415 biens immobiliers à vendre à Cahors

Achat immobilier - Superbe maison du 12ème siècle dans le centre historique de Cahors. Située entre deux ruelles pittoresques, la maison se dresse sur cinq niveaux : Le rez-de-chaussée avec deux halls d'entrée, un de chaque côté, un grand atelier, un débarras, une buanderie, ainsi que l'accès à la cave voutée qui conserve une température constante toute l'année.. Un bel escalier en pierre monte ensuite aux étages…. Mais vous pouvez aussi emprunter l'ascenseur ! Au premier étage l'espace de vie le plus ancien, avec une cuisine-salle à manger, une grande chambre dans laquelle se trouvent des peintures murales datant du début du 14ème siècle, une seconde chambre et une salle d'eau. Au deuxième un salon de 40 m2 et une belle cuisine, équipés l'un et l'autre d'une grande cheminée. Au troisième étage enfin, trois chambres dont une aménagée en bibliothèque, un grand dressing, une salle de bain, et une galerie très lumineuse. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, une partie des fenêtre est en doubles vitrages, DPE en D. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Pas de gros travaux à prévoir, la toiture (gouttières comprises) vient tout juste d'être refaite (juin 2025). Taxe foncière annuelle 2800 euros. Les petits plus…… Un ascenseur dessert les quatre niveaux A disposition un descriptif de l'historique architectural de la maison Tout ou presque est accessible à pied : commerces, écoles, hôpital, théâtre, services de santé…. Un parking tout neuf vient d'être construit à 50 m. Tarif résidents 11 euros/mois. Vidéos disponibles sur demande Vous voulez davantage d'informations ? Programmer une visite (en semaine et le week-end) ? Merci de me : Frédéric Porchy / / Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 euros et 5320.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch

Achat immobilier - Propriété contemporaine d'exception sur les hauteurs de Cahors Dans le secteur résidentiel et recherché à Cahors, cette propriété de 2005 s'impose comme un véritable havre de paix. Érigée sur une parcelle dominante de plus de 5 600 m², elle combine à la perfection intimité, prestations modernes et accessibilité aux infrastructures citadines. Dès l'entrée, les volumes et la lumière traversante séduisent. Le vaste espace de vie et la salle de réception s'ouvrent sur un parc paysager soigné, offrant une vue panoramique sur la nature environnante avec 2 terrasses dont une couverte. Côté nuit, la villa dispose de 4 chambres, et une suite parentale en rez de chaussée. L'extérieur est une invitation à la détente : une piscine au sel sécurisée, un pool house complet avec cuisine d'été de 50 m², ainsi qu'une dépendance de 120 m² offrant un potentiel d'aménagement en logement indépendant. Un double garage de 50 m² et de nombreuses places de stationnement extérieures complètent ce bien d'une qualité de construction irréprochable. Un lieu de vie unique pour les amoureux de confort et de sérénité. Fiche Technique: surface habitable 222 m², Surface terrain 5 667 m² paysager, Année de construction 2005 Nombre de chambres 4 avec 1 suite parentale, aspiration centralisé, adoucisseur d'eau, réserve d'eau en sous sol extérieurs Piscine au sel, Pool house équipé, Dépendance, Double garage 50 m² + 6 places extérieures Localisation Cahors, quartier Cabazat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 684 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492

Achat immobilier - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC PISCINE & TENNIS – PROCHE CAHORS À visiter sans tarder ! Située à seulement quelques minutes de Cahors, cette magnifique propriété arborée offre un cadre de vie privilégié. Dominant le paysage avec une belle exposition , elle vous fera profiter d'une vue incroyable et de volumes généreux, parfaits pour accueillir famille et amis. Une maison habitable de suite, avec un superbe potentiel de rafraîchissement pour la mettre à votre goût et la moderniser ! Une grande piscine, un véritable terrain de tennis privé et une cuisine d'été pour des moments inoubliables. Un rez-de-jardin aménageable en appartement indépendant. De larges terrasses sur les deux niveaux pour vivre dehors et admirer le panorama. Propriété entièrement clôturée avec portail automatique, garage double et dépendances. La maison propose une distribution fluide et confortable sur deux niveaux : Une entrée accueillante menant à une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée. 3 belles chambres spacieuses et une salle d'eau. Rez-de-Jardin appartement potentiel : Une grande pièce de vie lumineuse avec sa salle de bain privative, idéal pour loger des proches, un adolescent ou pour du rendement locatif. Une buanderie, une cave, un atelier pour le bricolage et un double garage. Un Extérieur Conçu pour la Détente Le terrain entièrement arboré entoure la maison dans un écrin de verdure et de tranquillité. Grâce à sa cuisine d'été attenante aux espaces de loisirs (piscine et tennis), cette propriété possède un véritable air de vacances à vivre à l'année. À quelques minutes de Cahors belle Exposition Piscine, Terrain de tennis, Cuisine d'été, Cheminée Double garage, Atelier, Cave, Buanderie Portail automatique, propriété sécurisée État bon état général, habitable immédiatement rafraîchissement à prévoir pour rajeunir l'ensemble Notre avis : Rare sur le secteur, cette propriété est le lieu idéal pour les familles qui aiment recevoir et profiter d'activités de plein air à la maison. Une opportunité unique d'acquérir un bien de caractère aux portes de Cahors. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492

Achat immobilier - En plein centre ville de Cahors dans un immeuble des années 1900, je vous propose un appartement avec du cachet sur une surface de 144m2. Plusieurs pièces vous séduiront à coup sûr ! Une belle et grande entrée, une pièce de vie et son salon, plusieurs chambres, salle d'eau, wc, plusieurs rangements, une buanderie, un espace grenier et une cave.. L'appartement se situe au 2ème étage d'où il bénéficie d'une belle luminosité. Les fenêtres sont toutes en double vitrage, le chauffage fonctionne au gaz de ville. Il peut également être proposer à la location sur une partie car celui ci possède 2 entrées ( nuitée, semaine..). Quelques travaux sont à prévoir. Un appartement rare à saisir ! Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431

Achat immobilier - Particulier vend maison de type 5 de 145 M2 avec un jardin arboré. Elle est située dans un secteur très prisé du quartier de Terre Rouge pour ceux qui recherchent confort et tranquillité en étant très proche de toutes les commodités , commerces à pied, supermarché, boulangerie, pharmacie, docteur, et toutes les écoles de la crèche au lycée. Elle est composée d'un bel espace de vie. Au RDC: salon , séjour lumineux, parquet en chêne, cheminée avec un grand Insert ( bûche de 0,50) pompe à chaleur, d'une cuisine équipée plan de travail en marbre, table en marbre et de belles prestations, 2 chambres, WC séparé, salle de bain. A l'ÉTAGE, une très grande chambre avec des rangements et salle de douche ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire , beaucoup de rangements. La maison dispose de 2 vérandas orientées Sud et l'autre Ouest pour les beaux couchers de soleil Au sous sol, un grand garage de 38 m2, plus un cellier, une buanderie, une cave à vin, une salle de sport avec jacuzzi, importants travaux d'isolation effectués, le diagnostic réalisé récemment est C et A. La partie habitable plus le sous-sol représentent 240 M2, Contact par téléphone ou SMS, 240000 euros

Achat immobilier - Situé dans la charmante ville de Cahors, cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie idéal. Niché au cœur d'un quartier historique, il bénéficie d'une atmosphère authentique et prisée par les amoureux de l'histoire. Proche des commerces et des transports en commun, la localisation de ce bien permet un quotidien pratique et agréable. Cet appartement de 3 pièces et 2 chambres, situé au 2ème étage d'une petite copropriété, séduit par ses éléments d'époque tels que sa belle hauteur sous plafond, ses volets intérieurs en bois et sa cheminée ancienne. Doté de 2 toilettes, il offre un confort moderne avec la fibre optique. Son ambiance chaleureuse est renforcée par ses planchers en bois et sa porte ancienne. L'absence de vis-à-vis et l'escalier en pierre tournant de la partie commune ajoutent au cachet et à l'unicité de ce bien immobilier. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 563 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431

Achat immobilier - PRIX EN BAISSE – À SAISIR RAPIDEMENT ! Propriété en pierre avec piscine et spa chauffée terrain arboré de fruitiers et truffiers. Opportunité rare aux portes de Cahors Située dans une charmante commune très recherchée, découvrez cette magnifique demeure en pierre qui allie à la perfection le cachet de l'ancien et les prestations contemporaines. Nichée en pleine campagne un véritable havre de paix tout en restant proche d'une école et d'une crèche, elle offre un cadre de vie idyllique, convivial et pratique pour toute la famille. Charme & Authenticité : Façades et murs en pierre du Quercy, toiture en tuiles canal. Parcelle d'Exception : Un premier terrain arboré de 5 512 m² comprenant des arbres fruitiers, des arbres truffiers et plusieurs abris de jardin. plus 10 000 m². Maison connectée à la fibre, équipée d'un interphone. Agencement Intérieur (120 m² habitables)La maison de 5 pièces offre une distribution chaleureuse et parfaitement optimisée : Un salon/séjour confortable une cuisine prolongé par une agréable véranda et un patio intimiste pour varier les ambiances selon les saisons. 4 chambres spacieuses pour accueillir famille et invités. : 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants pour un confort optimal. Une véritable cave, idéale pour le stockage ou le vieillissement du vin. double Garage fermé 2 places, Carport : 4 places. Terrasse : Une terrasse idéalement exposée (Nord-Ouest / Sud-Est) pour profiter des journées ensoleillées. Puits et bassin poissons. Surface habitable120 m² Notre avis : Avec sa baisse de prix récente, cette propriété en pierre est une affaire à saisir d'urgence dans le secteur de Cahors. Son terrain truffier, son espace piscine/spa et ses volumes en font un produit hautement recherché. Une visite s'impose sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492

Achat immobilier - Brauman&K vous présente en retour à la vente : Bel appartement T1 de 35m² à Cahors Caractéristiques principales : Type : T1 Surface habitable : 35m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Moshe (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Moshe SENAC Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: CAH-DIV-46000

Achat immobilier - Brauman&K vous présente en retour à la vente : Bel appartement T3 de 61m² à Cahors Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 61m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Cedric (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Cedric GUEZ Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: CAH-DIV-46000

Achat immobilier - CAHORS - APPARTEMENT - T2 61M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Cahors, cet appartement en très bon état vous plaira par sa luminosité et sa localisation. D'une surface habitable de 61 m², il se compose d'une entrée qui distribue les pièces de vie. Le salon, exposé ouest, bénéficie d'une belle lumière en fin de journée et offre une atmosphère conviviale. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, calme et bien proportionnée, assure un repos confortable. L'ensemble est complété par une salle de bain soignée et des WC indépendants, pour un agencement pratique au quotidien. Le logement est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, gage de tranquillité et de sécurité. Il dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, ainsi que des raccordements fibre optique, câble TV et téléphone, pour un confort de vie moderne. Le tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien soigné. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Maison d'architecte avec piscine, 4 chambres, 3 sdb, vue dégagée, au calme, à 10 minutes de Cahors. - Découvrez cette belle maison de 4 chambres située dans un quartier privé et recherché de Cahors. Nichée dans un cadre paisible, verdoyant et boisé, la propriété bénéficie d'une vue imprenable et d'une intimité exceptionnelle. Conçue principalement de plain-pied, la maison dispose d'un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un séjour/salle à manger avec accès à une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une seconde terrasse. Le rdc comprend également une suite parentale avec douche et WC, deux chambres supplémentaires, une salle de bains familiale et WC séparé. À l'étage, une 4ième chambre avec sa propre salle d'eau et WC offre un logement idéal pour les invités. Le garage et un abri voiture ajoutent à la praticité, tandis que le jardin paysager de 3 300 m² avec piscine (offrant une vue à 180°) crée un véritable havre de paix en plein air. Une opportunité rare alliant confort, espace et beauté naturelle, à proximité de Cahors, capitale du Lot.

Achat immobilier - Les murs de pierres sèches encadre cette maison avec vue sur la campagne. Entrée avec placards, salon séjour de 38 m² donnant sur terrasses, cuisine équipée, partie nuit comprenant un dégagement, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains... Voir plus Les murs de pierres sèches encadre cette maison avec vue sur la campagne. Entrée avec placards, salon séjour de 38 m² donnant sur terrasses, cuisine équipée, partie nuit comprenant un dégagement, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains/wc et wc séparé. Sous-sol de 66 m² avec garage et buanderie/chaufferie. Piscine 8 X 4 M avec liner récent, pool house. Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique grâce à un DPE classé C. Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Route de Trespoux (ligne LAD 16), et à 10 minutes en voiture de la gare de Cahors, cette maison est parfaitement connectée pour vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable à Cahors. Prix: 286 200€. Contactez-nous pour plus d'informations! Voir moins

Achat immobilier - Sandrine PALMADE et Lisa SAVOLDELLI vous proposent à la vente cette maison entièrement rénovée de 120m², offrant 3 chambres, un jardin et un garage, dans un environnement pratique où commerces, commodités et arrêt de bus (à seulement 100 m) sont accessibles à pied. Prix : 260 000 euros FAI ? Honoraires à la charge du vendeur. Entièrement rénovée, cette maison saura vous séduire par ses prestations, ses beaux volumes et son emplacement. L'espace de vie, situé au premier étage, s'ouvre sur une véranda faisant office d'entrée et mène à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale (chambre + dressing + salle d'eau) avec un accès direct au jardin, un wc indépendant, un garage avec porte motorisée, une buanderie, ainsi qu'un dégagement avec de nombreux espaces de rangements. La maison a bénéficié d'une rénovation complète, vous permettant de vous installer sans prévoir de travaux : - Double vitrage avec volets roulants électriques - Pompe à chaleur air/air - Cumulus thermodynamique pour la production d'eau chaude - Installation électrique entièrement refaite - Isolation - Portail motorisé - Adoucisseur d'eau. L'ensemble est situé sur un terrain de 500m², avec les commodités accessibles à pied et le centre-ville à seulement 5 minutes en voiture. DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine PALMADE, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine PALMADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 482690807 CAHORS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 460991 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine PALMADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 482690807 CAHORS - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Achat immobilier - Cahors proche commerces, magnifique maison d'une surface habitable de 185m², avec 5 chambres, une piscine et un jardin arboré et intimiste de près de 1400 m². Idéalement située, à seulement 5 minutes à pied des commodités, à 5 minutes (voiture) du centre-ville de Cahors et avec un arrêt de bus à proximité. Prix : 346500 euros Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 330000 euros hors honoraires. Cette maison vous séduira par son cachet : pierres apparentes, poutres, cheminée, belle hauteur sous plafond et jardin arboré avec piscine de 7,4 x 4,4 m. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec plafond cathédrale, d'une cuisine aménagée cet espace de vie a un accès direct à une terrasse couverte et au jardin sur ce même niveau vous trouverez une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau (avec WC) ainsi qu'un WC séparé. Une mezzanine de 18m² surplombant le salon complète ce niveau. Enfin, le rez-de-route se compose d'une 5ème chambre (ou bureau), ainsi que d'un garage spacieux (près de 70 m²) et de deux caves et d'un atelier. La maison est chauffée par le biais d'une chaudière gaz de ville installée en 2021. DPE D GES D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070 et 4160 euros (tarifs indexés aux années 2021, 2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine PALMADE ou Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine PALMADE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Mandat réf : 444218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine PALMADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 482690807 CAHORS - .

Achat immobilier - L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette propriété de caractère située à moins de 10 minutes de Cahors, au c?ur d'un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur plus de 4 hectares de terrain, cette ancienne ferme quercynoise offre un potentiel exceptionnel. Elle comprend une maison à ossature bois construite en 2023, une authentique maison quercynoise en pierre à restaurer, ainsi que plusieurs dépendances. La maison à ossature bois, d'environ 138 m² habitables, propose de beaux volumes avec une vaste pièce de vie lumineuse, quatre chambres et deux salles d'eau. Quelques finitions restent à réaliser, vous permettant de personnaliser les lieux selon vos envies. Face à elle, la maison quercynoise, d'environ 100 m² habitables, a conservé tout le charme de l'ancien avec son bolet couvert, sa cheminée, ses caves voûtées et son authentique four à pain. Une rénovation complète lui redonnera tout son caractère et permettra d'en faire une maison de famille, un gîte ou des chambres d'hôtes. Les dépendances, composées notamment d'un hangar reliant les deux habitations et d'une ancienne porcherie avec atelier, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le terrain de 40 539 m², situé en zone agricole, constitue un véritable écrin de nature. Il comprend également une ancienne mare en pierre, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Cette propriété séduira les amoureux de la campagne, les porteurs de projets touristiques ou agricoles, ainsi que les acquéreurs à la recherche d'un bien rare offrant de multiples possibilités d'exploitation, à seulement quelques minutes des commodités. Une propriété de caractère où authenticité, espace et potentiel se conjuguent pour donner vie à tous vos projets. Contactez l'agence IMMO46 Cahors : - DPE C- GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1 004? à 1 358? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Découvrez cette superbe maison en bois de 270 m², nichée sur un terrain arboré de 8 330 m², offrant un cadre de vie rare et une vue panoramique à 180° sur les combes de Cahors. Elle se compose de 7 pièces, dont 6 chambres, avec de très beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses baies vitrées. La cuisine équipée, ouverte sur le vaste séjour, profite elle aussi de cette vue imprenable sur les vallons. Pensée dans les moindres détails, la maison a été conçue pour s'articuler harmonieusement autour d'un magnifique patio intérieur, véritable coeur de la propriété. Cet espace arboré accueille un jardin zen ainsi qu'une mare peuplée de carpes koï, créant une atmosphère paisible et propice à la détente, visible depuis les différentes pièces de la maison. La salle de bains principale offre, elle aussi, une vue exceptionnelle sur les vallons, faisant de cet espace un véritable lieu de détente au coeur d'un paysage remarquable. La maison dispose également de nombreux espaces de rangement grâce à plusieurs dressings, offrant un confort de vie optimal au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement, d'une terrasse de plus de 200 m² avec passerelle faisant le tour de la maison, ainsi que d'un environnement calme et préservé. Prestations de qualité : pompe à chaleur gainable, poêle à granulés, garage double, carport, cave en sous-sol de plus de 150 m² et nombreux espaces de rangement. Située sur les hauteurs de Cahors, dans un environnement exceptionnel, cette propriété allie calme absolu, nature et proximité immédiate des commodités. Un bien rare, idéal pour les amoureux d'espaces, de lumière, d'architecture contemporaine et de panoramas d'exception.

Achat immobilier - Venez découvrir cette belle maison familiale de 5 pièces à Cahors, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, transports) Entièrement rénovée avec goût (cuisine, salle d'eau, électricité, double vitrage, climatisation et chauffage), cette maison allie confort moderne et cadre de vie agréable. D'une surface habitable d'environ 112 m², elle se compose d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente. Vous profiterez également d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec îlot central, véritable coeur de la maison. Côté nuit, vous découvrirez 4 belles chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et deux WC. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage et buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. Implantée sur un terrain clos d'environ 690 m², cette propriété propose plusieurs espaces extérieurs ainsi que des emplacements pour stationner plusieurs véhicules, idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Highlights : Maison 5 pièces, 4 chambres, Surface 112 m², Terrain 691 m², Cahors, Terrasse, Garage. Prix : 199 000 . Ce bien vous est présenté par Jean-sébastien Salles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achat immobilier - À Pradines, dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes à pied des commerces et des services, cette maison néo-quercynoise de 186,5 m², rénovée avec le concours d'un architecte, prend place sur un magnifique terrain arboré de 3 432 m². Dès les premiers instants, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son caractère. Les espaces de vie, sublimés par une belle hauteur sous plafond, s'articulent autour d'un vaste salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte sur une terrasse conviviale offrant un accès direct à la piscine. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et une mezzanine aménagée en bureau. Les combles, entièrement isolés et aménagés, offrent de belles possibilités d'utilisation selon vos besoins. Une buanderie vient compléter les prestations. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant de deux chambres représente une réelle valeur ajoutée, que ce soit pour recevoir des proches ou développer une activité locative, avec un revenu annuel actuel d'environ 7 000 . À l'extérieur, le parc paysager, agrémenté d'un remarquable cèdre centenaire, invite à la détente autour d'une piscine de 12 × 6 mètres. Un garage d'environ 90 m² complète harmonieusement l'ensemble. Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée : 5 minutes du centre de Cahors, 10 minutes de la gare SNCF, 50 minutes de la gare TGV de Montauban, 1 heure de Brive-la-Gaillarde et de son aéroport, 20 minutes de l'aérodrome de Cahors-Lalbenque et 1 h 20 de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. Une propriété élégante et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie paisible, des prestations de qualité et un véritable potentiel d'accueil aux portes de Cahors.

Achat immobilier - Lisa SAVOLDELLI et Sandrine PALMADE vous proposent, en exclusivité, cet immeuble situé au calme, en plein centre ville de Cahors (46000). Prix : 128400 euros honoraires inclus charge vendeur. Cet immeuble se compose de deux appartements, actuellement libres à la location : Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 de 45 m² comprenant une cuisine, une pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC Au premier étage, un appartement de type T1 de 41 m², aménagé sous les combles, comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et des WC. L'immeuble a fait l'objet d'un entretien régulier. Les menuiseries ont été remplacées récemment, une isolation par l'extérieur a été mise en place, et la toiture a été rénovée en 2015. DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine PALMADE, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine PALMADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 482690807 CAHORS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 458003 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine PALMADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 482690807 CAHORS - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Achat immobilier - Full of charm and character is this exquisite 5 bedroom Manor House nestling in over 9 acres of glorious land with beautiful gardens and pool, while enjoying countryside views across the river from its location in Cahors. Perched above the gentle flow of the River Lot, this superb property offers the perfect blend of French elegance, historical charm, and tranquil countryside living. Set within more than 3.7 hectares of land - including a hectare of walnut trees - the property enjoys complete privacy and breathtaking views. A 90 m2 upper terrace, accessed via a graceful stone staircase, overlooks a heated 15 x 8 metre swimming pool and private tennis court. Every element invites you to savour long summer days under the southern sun. Inside, authenticity meets refinement. The interiors are light-filled and beautifully proportioned, with quality finishes throughout. A central fireplace anchors the vast reception room the modern kitchen, complete with island, flows into the dining space - ideal for hosting with style. One of the property's most unique features is a bedroom set within a former chapel, complete with en-suite bathroom - a rare and magical retreat. Upstairs, the master suite offers parquet flooring, a private sitting area, and an elegant bathroom. Three further bedrooms, a shower room, and a second bathroom complete the sleeping quarters. On the garden level is a vaulted wine cellar (54 m2), a workshop, and even direct river access with boat launching facilities - perfect for those dreaming of life on the water. A truly exceptional home for those seeking peace, beauty, and a touch of the extraordinary in the heart of south-west France. A rare gem for discerning buyers.REFERENCE: 258575

Achat immobilier - Exclusivity agency. A few minutes from Cahors city center, a type 5 house completely renovated and offering 105 m² of living space and 87 m² of usable space on a fenced land of 470 m². Built on a basement, only 7 steps separate the living level from the garden and structural work allowed the creation of open living spaces on 3 exposures to benefit from daylight all day long. The entrance opens onto a living room, dining room, kitchen and a heated 50 m² veranda, then a hallway distributes on the same level two bedrooms, a shower room and a WC. In 2007, the attic was developed to provide a large additional bedroom with its own shower room and toilet. But the work did not stop at the attic development, with a renovation of the roof, plumbing, heating, electricity, kitchen and paints and floors. The exterior spaces have also received special care with metal partitioning of all property boundaries, automated openings, development of green spaces and circulation paths. The central heating with radiators is powered by a natural gas condensing boiler, which also provides domestic hot water. The DPE rated energy consumption as D and CO2 emissions as D. The annual energy costs are estimated by the DPE between 1,931 € and 2,613 €. The sale price is 228,500 € net seller plus 5% gross agency fees payable by the purchaser, i.e. 239,900 € including fees.

Achat immobilier - Percevez vos loyers dès l'achat ! Appartement T2 meublé de 37 m², vendu avec un locataire sérieux en place, offrant un revenu locatif immédiat. Un investissement idéal pour développer son patrimoine sans avoir à rechercher de locataire. Les points forts ✔ Appartement vendu loué et entièrement meublé ✔ Loyer actuel : 450 € + 45 € de charges, soit 495 €/mois ✔ Rentabilité brute indicative : 7,6 % ✔ Petite copropriété de 5 logements gérée bénévolement ✔ Charges de copropriété très faibles : 310 €/an ✔ Fibre optique ✔ Local vélos sécurisé ✔ Dernier étage Description L'appartement est situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble calme, en plein cœur de Cahors, à proximité immédiate de la mairie, des commerces et de tous les services. Il comprend : une chambre avec salle d'eau attenante (lit 140 cm, commode et placard intégré) un WC indépendant une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques électriques, réfrigérateur-congélateur récent, micro-ondes, lave-linge, vaisselle et rangements) un séjour meublé avec canapé, télévision, meuble TV, table, quatre chaises, table basse et placard. Équipements Chauffage individuel électrique avec radiateurs récents. Eau chaude produite par une chaudière au gaz de ville, entretenue chaque année. Fibre optique. Local à vélos fermé. Les 45 € de charges locatives comprennent l'eau froide, l'électricité des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien annuel de la chaudière. Taxe foncière estimée entre 800 € et 900 €, l'individualisation par lot étant en cours. DPE : E. Tous les diagnostics sont disponibles. Photos complémentaires sur demande. Premier contact par la messagerie Le Bon Coin avant l'organisation d'une visite.

Achat immobilier - Dans un havre de paix, en bordure du parc naturel des causses du Quercy, maison des années 80. A 5km de Cahors et sur les hauteurs avec terrain arboré d'environ 5000 m2. Située à proximité du chemin de st jacques de Compostelle avec possibilité de proposer chambres d'hôtes ou gites d'étape sans aménagements à prévoir. climatisation installée en 2022. Vous disposerez -pour la maison de plain pied:entrée,salon-salle à manger(cheminée avec insert) et balcon avec vue panoramique sur les causses du lot, cuisine équipée indépendante avec cellier-buanderie, véranda, wc, 3 chambres, salle de bains. à l'étage: 3 chambres, salle d'eau, wc et un solarium. au sous-sol avec escalier intérieur: 2 grands garages, wc, cave à vin, remises diverses. -à l'extérieur:2 dépendances et piscine, grande terrasse ainsi qu'1 jardin potager s panneaux photovoltaïques EDF avec revente ont étés installés en 2023. Le DPE a été rédigé le . Dans la taxe foncière sont inclues les ordures ménagères.

Achat immobilier - Idéal investisseur, rentabilité immédiate Appartement T2 de 41 m² vendu loué, avec une excellente locataire salariée en place depuis plusieurs années. Revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition. Description du bien : Grande chambre avec une grande armoire. Séjour lumineux ouvert sur la cuisine. Cuisine équipée (plaques de cuisson et meubles de rangement). Salle de bains et WC séparés. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble calme de 5 logements, à deux pas de la mairie, des commerces et de tous les services. Les plus : Chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière neuve (novembre 2025). Local à vélos commun en rez-de-chaussée. Petite copropriété récemment créée avec syndic bénévole, offrant de faibles charges. Informations locatives : Loyer actuel : 434 € + 40 € de provisions sur charges. Les charges comprennent l'eau froide, l'électricité des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien annuel de la chaudière. Charges de copropriété avec syndic bénévole : environ 350 € par an (assurance et électricité des parties communes). La consommation d'eau est récupérable auprès du locataire. La copropriété venant d'être créée, la taxe foncière par lot est en cours de détermination. Le montant indiqué, estimé entre 900 € et 1 000 €, est donc donné à titre indicatif. Diagnostics réalisés. DPE : D. Photos supplémentaires disponibles sur demande. Premier contact et échanges via la messagerie Le Bon Coin avant toute visite.