30 biens immobiliers à vendre à Castelnau-d'Auzan

À la une

15

D

255 000 €

944 €/m²

Castelnau-d'Auzan (32440)

270 m² 10 pièces

Agence

A 4 kms de Montréal et de toutes ses commodités magnifique et lumineuse maison restaurée de 260 m2 et son jardin piscinable et sans vis-à-vis de 245 m2. Au rez-de-chaussée un vestibule avec un bel escalier, une grande pièce de vie en L de 60 m2 regroupant séjour, salle à manger et cuisine et donnant directement par de grandes portes-fenêtres sur une terrasse exposée plein sud, un salon de 20 m2 avec cheminée remarquable et parfaitement fonctionnelle, un bureau de 21 m2, une buanderie de 15 m2. A l'étage 5 belles chambres spacieuses avec de nombreux placards et une superbe salle de bains avec douche et baignoire de 18 m2. Une cave de 40 m2 ainsi qu'un garage. Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries, chauffage central au fuel. Bien idéal pour grande famille ou activité de chambres d'hôtes. Contactez Herve Collin , Axo - L'immobilier Actif, Agent Commercial Rsac 410 674 410 Auch. Plus d'informations sur (réf. ) et Honoraires Ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Figaro

Hier

50

B

679 000 €

1 476 €/m²

Castelnau-d'Auzan (32440)

460 m² 14 pièces

Agence

Maison de Maître Xixᵉ – Parc arboré – Piscine-Jardin Élégance, espace et qualité de vie au cœur du Sud-Ouest. Située dans un village du Gers, en région Midi-Pyrénées, cette maison de maître du Xixᵉ siècle, rénovée avec soin, allie parfaitement le cachet de l’ancien à des prestations modernes. La propriété se trouve à moins de deux heures des aéroports de Bordeaux, Toulouse, Biarritz et Tarbes-Lourdes. La gare Tgv d’Agen, accessible en moins d’une heure, relie Paris en trois heures. L’Atlantique, les Pyrénées et la frontière espagnole sont accessibles en 1h40, offrant un accès direct aux plages, aux montagnes et aux grands axes du Sud. La maison développe plus de 460 m² de surface, dont 396 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par un sous-sol fonctionnel. Au rez-de-chaussée, les pièces de réception bénéficient de belles hauteurs sous plafond, de cheminées d’époque et de parquets anciens. Deux salons lumineux, une salle à manger élégante, une grande cuisine équipée avec coin repas et cheminée (bois/pellets) offrent un cadre de vie aussi convivial que raffiné. Un appartement indépendant avec entrée privative (salon, chambre, cuisine, salle d’eau) complète ce niveau : idéal pour un revenu locatif, un gérant ou une activité professionnelle discrète.( Actuellement loué) Au premier étage : cinq chambres, chacune avec sa propre atmosphère, ainsi que quatre salles d’eau rénovées dans un esprit sobre et élégant. Les combles, partiellement mansardés, ont été transformés en un appartement avec salon, cuisine, deux chambres, salle d’eau et Wc séparé. Ce niveau est parfaitement adapté pour accueillir, louer ou loger en toute autonomie. Le sous-sol, accessible également depuis le jardin, comprend un garage fermé, un atelier, un bureau, une cave, des espaces de rangement et un Wc extérieur. Le terrain paysager de 3 000 m² est conçu pour la détente et la discrétion. Un magnifique parc bordé d’arbres centenaires accueille, en fond de propriété, une piscine discrètement intégrée à l’environnement naturel, en parfaite harmonie avec le cadre de verdure. À l’arrière de la maison, un jardin fruitier bénéficie d’un accès indépendant par une autre rue, avec plusieurs emplacements de stationnement. Rénovation récente et performance énergétique exemplaire: -l’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète, avec une attention particulière portée à la performance énergétique. La maison dispose d’une isolation renforcée, d’un système de pompe à chaleur combiné à un poêle bois/pellets, et bénéficie d’un diagnostic énergétique B, rare pour ce type de bâtisse ancienne. Une propriété polyvalente, prête à vivre ou à exploiter: -Parfaitement adaptée à une vie de famille, à un projet touristique de standing ou à une activité libérale, cette maison offre un potentiel rare dans un cadre paisible, inspirant et connecté. Vente meublée possible sur demande. Contact direct propriétaire – Visites uniquement sur rendez-vous.

Paruvendu (toute rubriques)

Il y a 5 jours

26

185 000 €

599 €/m²

Castelnau-d'Auzan (32440)

309 m² 12 pièces

Agence

En Exclusivité, situé en plein centre-ville, Opportunité d'investissement exceptionnelle, ce bel immeuble de rapport en pierre & moellon indépendant et sans copropriété, est composé de 5 appartements et un local, répartis de la manière suivante : T2 libre de 63m² à réhabiliter en rdc avec jardin, T3 loué de 82m² en rdc + cave, T1bis loué de 32m² avec terrasse, T2 libre de 38m² à l'étage, T4 à réhabilité de 82m² à l'étage, local à vélo loué de 11m². Compteurs d'eau et d'électricité indépendants à chaque lot. Rentabilité brute en l'état et si tous loués en nues estimée à 12%. Il est important de noter que des travaux sont à prévoir, cependant, cette opportunité vous permet de personnaliser, d'optimiser et de moderniser l'immeuble selon vos propres critères. Castelnau d'Auzan Labarrère, c'est un village authentique & atypique à seulement 10 km de Eauze, 23km de Condom et à 50 km de Agen ou Mont de Marsan. Infos et Visite 7/7J. Si ce bien est fait pour vous prenez vite rendez-vous ! Maquette interactive 360° et dossier complet avec tableau de ventilation disponible sur demande.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.9% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Guillaume Bertrand, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Perigueux sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83562

Seloger

Il y a 6 jours

1

D

299 499 €

2 415 €/m²

Castelnau-d'Auzan (32440)

124 m² 4 pièces

Agence

A proximité d'Eauze dans un endroit calme, une maison avec une belle rénovation. Un séjour lumineux donnant sur le jardin arboré et une terrasse. En rez de jardin vous avez une chambre avec une salle d'eau avec un Wc. Un garage non attenant et une pièce b…

Il y a 1 semaine

13

50 000 €

250 €/m²

Castelnau-d'Auzan (32440)

200 m² 5 pièces

Agence

Un témoin du temps à réinventer – Grange ancienne au cœur du village !!! Au centre de l'un des villages les plus charmants du Gers, cette grange de près de 200 m² répartis sur deux niveaux attend son nouveau souffle. Entièrement à rénover, elle offre cette rare opportunité de partir de l'existant brut, sans compromis ni s du passé – pour créer un lieu à votre image, dans le respect de son histoire. Âgée de deux siècles, cette bâtisse est l'une des plus anciennes du village. Elle porte encore en elle les traces d'un passé noble : rampe d'escalier et portes anciennes, vestiges d'un ancien château aujourd'hui disparu, ont été conservés et donnent à l'ensemble une âme unique. Ici, l'authenticité ne s'invente pas, elle se ressent. Et c'est précisément cette atmosphère, faite de pierres, de volumes et d'histoire, qui séduira les amoureux de patrimoine en quête d'un projet de rénovation où l'imagination est reine et le potentiel immense. Grenier aménageable. Une véritable page blanche, dans un écrin chargé d'histoire. N'hésitez pas à me pour davantage de renseignements et ainsi prévoir une visite… Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,64% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°883 070 120 - Greffe de Auch) Lisa Charrié Entrepreneur Individuel - Réf.928181

Leboncoin

Il y a 2 semaines

13

D

76 000 €

1 267 €/m²

Castelnau-d'Auzan (32440)

60 m² 4 pièces

Agence

Maison de village 4 pièces 60 m² A Vendre sur la commune de Castelnau d'Auzan au coeur de la campagne gersoise, petite maison de village d'une superficie de 60m2 environ implantée sur un terrain de 4885m2. De plain-pied, elle est composée d'une cuisine indépendante, un salon, deux chambres, un bureau, une salle d'eau/WC. Attenant, une grange de 21m2 environ et une remise. Chauffage électrique, menuiseries Pvc, assainissement individuel. Idéalement située à quelques pas du centre du village et de ses commerces dans un environnement calme, cette maison se distingue par son vaste terrain...un véritable havre de paix rare à la vente. Quelques travaux sont à prévoir mais habitable desuite. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale et/ou secondaire voire un investissement locatif. A très vite pour une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare. Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an

Leboncoin

Il y a 2 semaines

3

24 000 €

Castelnau-d'Auzan (32440)

Agence

Terrain constructible avec Cu, situé dans le charmant village de Castelnau d'Auzan, dans le Gers. 1 218 m², situé sur un lotissement calme à seulement 400 m du centre de Castelnau. Prix : 19,75 € le m²

Seloger

Il y a 3 semaines

1

D

342 000 €

1 693 €/m²

Castelnau-d'Auzan (32440)

202 m² 10 pièces

Agence

Une maison de campagne avec gite, des terres et des dépendances à la frontière du Gers et des Landes - Située à la tranquille périphérie de Castelnau d'Auzan Labarrère (Gers 32), cette propriété rare sur le marché offre le parfait mélange de la vie à la c…

Il y a 3 semaines

5

752 000 €

38 €/m²

Castelnau-d'Auzan (32440)

20 000 m² 1 pièce

Agence

Domaine viticole de 40 hectares dans le Gers. Au cœur du Gers, entre Eauze et Cazaubon, découvrez ce beau vignoble en pleine activité dédié à la production de raisins destinés à la vente en négoce. Exploitation de 40 hectares de vignes jeunes et soigneusement entretenues, idéalement regroupées, facilitant le travail au quotidien. Le vignoble se compose de : 16 ha de Colombard 7 ha de Sauvignon 10 ha de Gros-Manseng 5 ha de Chardonnay 1 ha d'Ugni-Blanc 1 ha de droits de plantation supplémentaires Chaque année, une parcelle est replantée, assurant un vignoble dynamique et pérenne. L'exploitation dispose d'un ancien hangar agricoles pour le stockage du matériel (matériel non inclus dans le prix). Un bel outil de travail, prêt à poursuivre son développement dans un environnement propice à la viticulture. Contact Aurore Seguet Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : AUR 8821 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

Avendrealouer-Pj

Il y a 1 mois

9

D

98 000 €

2 227 €/m²

Castelnau-d'Auzan (32440)

44 m² 2 pièces

Agence

Maison 2 pièces 44 m² A Vendre sur la commune de Castelnau d'Auzan une petite maison de 44m2 environ avec verrière et une immense grange de 160m2 environ, le tout implanté sur un terrain de 493m2. De plain-pied, elle est composée d'une pièce à vivre avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un Wc. Une verrière attenante offrant un espace de vie supplémentaire de 12m2 environ. Chauffage insert à bois+ clim réversible, assainissement raccordé au tout-à-l'égout, menuiseries alu. Idéalement située à quelques pas du centre du village et de ses commerces dans un environnement sans vis-à-vis. Atout principal avec cette grange offrant de nombreuses possibilités pour divers projets: artisanal, garage, stockage ou rénovation. Partie extérieure, petite cour privative sans vis-à-vis parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. A très vite pour une visite et découvrir le potentiel de ce bien atypique! Surface : 44 m² Prix du bien : 98000 € Prix du bien hors honoraires : 91000 € Honoraires Ttc : 7.69 % soit 7000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/mander plus d'informations

Paruvendu (toute rubriques)

Il y a 1 mois

12

318 000 €

1 927 €/m²

Castelnau-d'Auzan (32440)

165 m² 6 pièces

Agence

Maison 6 pièces 165 m² A Vendre sur la commune de Castelnau d'Auzan au coeur de la campagne gersoise une charmante maison à colombage avec piscine, superficie 165m2 environ avec un terrain de 4200m2. Le rez-de-chausée se compose d'un vaste hall d'entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour/salon, une salle d'eau/WC et un cellier. A l'étage un magnifique palier dessert quatre belles chambres. Partie extérieure, une terrasse donnant sur une magnifique piscine entourée de verdure et sans vis-à-vis. Dépendances: garage fermé et appenti idéal pour abri voiture offrant des espaces de rangement supplémentaires (bois ou matériel de jardin). Située dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes du centre du village et de ses commerces, école, médecin, marché local etc... Le Gers réputé pour sa qualité de vie, son patrimoine et sa gastronomie, un cadre de vie serein au coeur de la Gascogne entre vignes et collines. A découvrir très vite, cette authentique maison à colombage, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond offrant un parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort de vie. Surface : 165 m² Non soumis au Dpe Prix du bien : 318000 € Prix du bien hors honoraires : 300000 € Honoraires Ttc : 6 % soit 18000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/mander plus d'informations

Avendrealouer-Pj

Il y a 1 mois

1

D

145 000 €

509 €/m²

Castelnau-d'Auzan (32440)

285 m² 6 pièces

Agence

Maison Castelnau D Auzan Labarrere 6 pièce(s) 301 m2 Découvrez cette magnifique maison ancienne située au coeur du village de Castelnau d'Auzan. Édifiée sur une parcelle de 481m², cette maison à étage offre de belles pièces spacieuses et lumineuses parfai…

Paruvendu (toute rubriques)

Il y a 1 mois

8

E

115 000 €

810 €/m²

Castelnau-d'Auzan (32440)

142 m² 6 pièces

Agence

Maison de bourg de 6 pièces principales Venez visiter cette maison T7 dans le centre du village de Castelnau d'Auzan. Un double salon et six chambres pour accueillir une grande famille. Un garage avec des rangements et une cour intérieure avec un petit jardinet vous offre un lieu de détente. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 8.49% Référence annonce : 389-560W Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 106 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations

Il y a 1 mois

8

D

90 000 €

2 000 €/m²

Castelnau-d'Auzan (32440)

45 m² 3 pièces

Agence

Maison 3 pièces 45 m² Au coeur du village de Castelnau d'Auzan, proche commerces et services, vaste volume libre pour hangar fermé d'environ 390 m2 hauteur sous plafond 6 m pouvant faire l'objet d'un changement de destination (habitation) auquel est accolé un studio de 45 m2 comprenant séjour/cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc séparé, couloir de rangement et véranda. Clim réversible 2019. Assainissement collectif. Hangar idéal pour du stockage de fournitures et/ou implantation d'un local artisanal. Studio parfait pour logement d'appoint ou bureau. Points forts : nombreuses possibilités d'aménagement, accès possible pour utilitaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sylvie Tourné, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 889 360 541 Surface : 45 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations

Monbien.fr

Il y a 2 mois

9

E

89 900 €

580 €/m²

Castelnau-d'Auzan (32440)

155 m² 6 pièces

Particulier

Située à Castelnau d'Auzan Labarrère (32440), maison de village sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un premier appartement se composant d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et toilettes, d'un débarras. Quelques travaux de rénovation sont à envisager. À l'étage, cet appartement sur deux niveaux en parfait état, bénéficie d'une belle terrasse, d'un grand salon / salle à manger, cuisine, toilettes. Débarras. Au dernier étage, 3 chambres, une salle d'eau spacieuse. Proche d'écoles, collège, lycée. DPE du rez-de-chaussée : E Dpe de l'étage : D Idéale pour un investissement locatif, elle est actuellement louée et offre un rendement de 10% brut, environ 8% net. Baux en cours jusqu'à février et mai 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Cécile Bezerra, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro . Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Avendrealouer-Pj

Il y a 2 mois

8

D

308 924 €

2 491 €/m²

Castelnau-d'Auzan (32440)

124 m² 4 pièces

Agence

Traditionnelle de 4 pièces principales Dans un environnement calme à quelques minutes d'Eauze , une maison avec de jolies prestations et sans travaux. Un agréable séjour lumineux donnant sur une terrasse ombragée et son jardin arboré ainsi qu'entièrement clotûré. Un garage non attenant de 30 m² et une pièce atelier ou bureau de 18 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.72% Référence annonce : 389-701F Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 295 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 742 € et 2 357 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations

Avendrealouer-Pj

Il y a 2 mois

7

F

71 000 €

1 076 €/m²

Castelnau-d'Auzan (32440)

66 m² 2 pièces

Agence

Maison 2 pièces 66 m² A Vendre sur la commune de Castelnau d'Auzan une charmante petite maison à colombages d'une superficie de 66m2 environ implantée sur un terrain de 485m2, années . De plain-pied elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour/salon, une chambre avec salle d'eau/WC et un espace buanderie. Toiture saine, électricité Ok. Quelques travaux à prévoir. Située dans un environnement calme, paisible et verdoyant idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Potentiel pour primo-accédant, maison secondaire ou gîte. Ne ratez pas cette opportunité rare de vivre au coeur de la nature dans une maison pleine de charme et de potentiel ! Surface : 66 m² Prix du bien : 71000 € Prix du bien hors honoraires : 65000 € Honoraires Ttc : 9.23 % soit 6000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 409 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 222 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Paruvendu (toute rubriques)

Il y a 3 mois

1

D

299 499 €

2 415 €/m²

Castelnau-d'Auzan (32440)

124 m² 4 pièces

Agence

A quelques minutes d'Eauze, une maison avec une belle rénovation et sans travaux. Un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse avec un parc arboré et clotûré. Une chambre et une salle d'eau de plain pied. Un garage non attenant pour un véhicule et un…

Être proprio

Il y a 4 mois

18

A

430 000 €

2 606 €/m²

Castelnau-d'Auzan (32440)

165 m² 6 pièces

Particulier

En bordure de village, villa contemporaine récente de 2017, construction traditionnelle de plain-pied avec de belles prestations, sise sur un beau terrain arboré et clos d'environ 8450 M2, espace de vie de 59 M2 avec cheminée insert, pièce agréable à vivre et lumineuse prolongée par les plages de la piscine, cuisine équipée ouverte sur le salon, salle de billard ou de sport de 25 M2, 3 chambres avec placards aménagés dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc, 1 salle de bains, 1 double wc indépendant, dégagement placard, bureau, arrière cuisine et buanderie, 2 garages attenants, cave, pool house et ses 2 terrasses couvertes avec convivial coin repas barbecue et four à pizza. Le plus un bâtiment récent indépendant pour grand garage avec double porte, il offre environ 110 m2 au sol plus 1 auvent de 40 M2, équipé de 2 portes électriques, d'une douche avec wc, portail visiophone, chauffage économique au sol par pompes à chaleur. Petite ville d'Eauze capitale de l'armagnac à seulement 10 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Philippe Micon Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°327 364 634 Greffe de Auch) [Coordonnées masquées] (réf. 576653 )

Avendrealouer-Pj

Il y a 4 mois

12

E

171 000 €

1 221 €/m²

Castelnau-d'Auzan (32440)

140 m² 5 pièces

Agence

Maison 5 pièces 140 m² A Vendre sur la commune de Castelnau d'Auzan, maison de plain-pied d'une superificie de 140m2 implantée sur un terrain de 4438m2 avec garage, parc arboré sans vis-à-vis. Elle se compose d'une cuisine fermée entièrement équipée avec cellier attenant, une salle à manger/salon avec cheminée ouverte, quatre chambres, un Wc, une salle de bain avec Wc. Le système de chauffage est électrique, l'assainissement est individuel. Située à deux pas du centre ville et de ses commerces (boulangerie, épicerie, coiffeuse, pharmacie, médecin), école de la maternelle au primaire. Très belle base de loisirs avec son plan d'eau, ses terrains de tennis et de padel et sa piscine. Travaux à prévoir. Surface : 140 m² Prix du bien : 171000 € Prix du bien hors honoraires : 160000 € Honoraires Ttc : 6.88 % soit 11000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Être proprio

Il y a 4 mois

1

C

199 000 €

1 047 €/m²

Castelnau-d'Auzan (32440)

190 m² 6 pièces

Agence

Votre conseillère Claire Pezet vous propose dans le Gers à quelques kilomètres du village de Montréal, cette charmante demeure de 190m² avec garage et jardin. Cette maison en pierre se compose au rez de chaussée d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une s…

Être proprio

Il y a 4 mois

7

E

115 000 € -5%

833 €/m²

Castelnau-d'Auzan (32440)

138 m² 6 pièces

Agence

Belle opportunité à saisir sur la commune de Castelnau d'auzan / Labarrère à un petit prix !!!!!! Jardinet devant l'entrée exposée plein sud, et garage attenant de 32 m2 donnant sur une courette intérieure. Maison de 138n m2 habitables comprenant actuellement 5 chambres + un bureau, mais de nombreuses possibilités existent pour optimiser les espaces disponibles. Après quelques travaux vous obtiendrez au final une grande maison idéalement située à proximité à pied de tous les commerces de ce joli village. Chauffage électrique, raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Murielle Riera de Ledil immobilier vous propose de l'appeler . ( Pour plus de photos, merci de vous rendre sur notre site Ledil, sur ledil.immo) Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M 8046 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.48% Ttc du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 108 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

Être proprio

Il y a 4 mois

20

E

97 000 €

1 590 €/m²

Castelnau-d'Auzan (32440)

61 m² 3 pièces

Agence

Idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, cette maison mitoyenne sur une face, de 61m² habitables. Elle offre confort et authenticité au cœur d'un petit village typique du Gers. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie de 13m², une cuisine de 11m², un Wc, une salle d'eau de 2.50m². Un bel escalier en bois vous mènera au première étage pour accéder aux 2 chambres de 12.50m² et 16m² ainsi qu'à un Wc supplémentaire. Rénovée, elle possède une bonne isolation, huisseries Pvc en double vitrage, chauffage électrique + poêle à bois. L'assainissement est collectif. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse dans une petite cour clôturée de 20.50m² avec un barbecue, exposition Sud, pour un ensoleillement maximum. Pour votre véhicule ou du stockage, un garage de 33.50m² est présent dans la ruelle, et un deuxième de 19m² vous attendra dans le jardin indépendant situé à 100m de la maison. Ce bien est une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de location rentable, dans un village agréable et calme. Ne tardez pas, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°899 889 463 - Greffe de Auch) Delphine Breant Entrepreneur Individuel - Réf.889982

Être proprio

Il y a 6 mois

21

D

255 000 €

985 €/m²

Castelnau-d'Auzan (32440)

259 m² 10 pièces

Agence

A la Vente Maison gasconne de dix pièces, dont cinq chambres au coeur d'un village gersois Un vaste hall de 23 m², ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 39 m² avec cheminée, prolongée par une cuisine ouverte et aménagée de 18 m². Cet espace de vie communique sur la terrasse et le jardin. Depuis l'entrée, une pièce de 21 m² aujourd'hui utilisée comme bureau et un salon confortable de 24 m² permettent des possibilités d'aménagement multiples selon vos envies ou besoins. Une buanderie de 14 m² ainsi que des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand palier de 23 m² dessert cinq belles chambres (de 13 à 24 m²), offrant à chacun confort et intimité. Une spacieuse salle de bain de 18 m² avec douche et Wc complète l'ensemble de l'étage. La maison dispose également d'une cave en sous-sol de 30 m², d'un garage attenant de même surface, ainsi que d'un jardin agréable d'environ 190 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Cette demeure de caractère combine charme de l'ancien et confort de vie, en étant à dix minutes de la ville d'Eauze et de ses commodités.