43 biens immobiliers à vendre à Castelnau-Magnoac

Achat immobilier - Contact : Kossel Immo, Karl et Sabine, de chez D-Habitat (carte pro Cpi 031 733) - Cette Belle Villa atypique se distingue dans le paysage des Hautes-Pyrénées par ses boiseries extérieures, qui évoquent à la fois le charme des boiseries locales et l’élégance des constructions du Pays basque. Baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres ouvrant sur le jardin, elle offre des pièces à vivre aux volumes généreux (hauteur sous plafond de 3,20 m) pour une sensation d’espace et de bien-être au quotidien. Le poêle à bois du grand salon, véritable cœur de la maison, invite à la détente et à la convivialité lors des soirées d’hiver. Conçue dans l’esprit des maisons des années 70, cette propriété allie praticité et fonctionnalité, avec de nombreux espaces de rangement et des zones dédiées au bricolage. À l’extérieur, vous profiterez, au milieu du parc arboré et fleuri, d’une piscine pour vous relaxer dès les beaux jours (chauffable grâce à sa pompe à chaleur). En bonus : Un terrain constructible indépendant avec verger, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille : Les nombreux espaces intérieurs permettent à chacun de profiter de son intimité, tandis que les extérieurs, variés, invitent à de multiples activités : baignades dans la piscine, jeux en plein air ou encore création d’un potager selon vos envies. Une maison pensée pour répondre à toutes les attentes d’une vie familiale épanouie. La Villa : Cette villa a une superficie totale de 163m2 et elle comprend : une vaste entrée, une cuisine / salle à manger avec poêle à bois, un grand salon avec poêle à bois, un bureau, une chambre, une salle d’eau (douche, grande vasque, toilettes) et des toilettes séparées. A cet étage nous trouvons une grande terrasse/balcon (35m2 env.) suspendu. Un bel escalier en bois mène à l’étage supérieur : on y trouve quatre chambres lumineuses ainsi qu’un espace grenier, actuellement utilisé pour le stockage, offrant une possibilité d’aménagement supplémentaire. En rez-de-chaussée, sous la surface habitable, un vaste espace fermé d’environ 110 m2 : un grand garage de 25 m2, une buanderie spacieuse de 34 m2, un cellier/chaufferie de 50 m2, ainsi que des toilettes séparées. Cet espace fonctionnel répondra à tous vos besoins de rangement et d’organisation. Une terrasse carrelée attenante à la maison côté piscine. L'habitation dispose de trois accès : une entrée principale, un accès par escalier menant à la terrasse/balcon, et une entrée directe depuis le garage via un escalier vers le couloir de l’habitation. Le terrain : Une partie du terrain (3417m2) en parc arboré et fleuri tout autour de la maison, avec une piscine chauffée toute proche (10x5m en traitement sel, chauffage par pompe à chaleur et volet électrique). Un petit ruisseau (zone non inondable) bordant constitue un atout pour la fraicheur ou pourquoi pas, pour prélever un peu d’eau d’arrosage pour le potager. L’Autre partie du terrain (2238m2) est indépendante avec une entrée séparée, bordée aussi par ce même ruisseau, avec verger (Pommiers, figuier), un abri de jardin en dur (16m2) et une partie constructible. Technique : Chauffage par deux poêles à bois (Cuisine + Salon principal) + Chauffage central au fioul en appoint (citerne enterrée) / Eau chaude par Ballon Electrique / Dpe E / Possibilité d’acquérir des meubles / Protection anti-pigeons pour les terrasses-balcons / Fosse septique. Situation : 4min en voiture (12 min en vélo) de Castelnau-Magnoac (toutes commodités), 13min en voiture de Masseube, 28min en voiture de Lannemezan. Ecoles primaires à 4kms, Collège et Lycée privés à 7kms. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - À seulement 1 km de Castelnau-Magnoac, venez découvrir cette maison construite en 1997 de plain-pied de 142 m² avec jardin et piscine. Elle est implantée sur un terrain de 4 263 m², Elle bénéficie d'une exposition plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le vaste espace de vie de 40 m2 sublimé par de larges baies vitrées, s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et la piscine, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La cheminée apporte une touche chaleureuse et conviviale à cet ensemble ouvert sur la cuisine. On accède à la maison soit par une petite terrasse couverte du côté nord qui accède à l'entrée, soit directement par la cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables 19 et 10 m2 et d'une troisième chambre, actuellement traversante, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un espace indépendant de 39 m², actuellement aménagé en bar, bureau et salle de sport est un véritable atout supplémentaire. Modulable à souhait, il conviendra parfaitement à une activité professionnelle, un espace de réception, de jeux, de sport ou un lieu dédié au télétravail. Le Wc est indépendant. Piscine Desjoyaux, 10x5 m en léger ovale avec abris. Une terrasse sud d'environ 100 m2, un appentis de jardin, un car port et un garage avec un coin buanderie complète l'ensemble. Prestations : Portail d'entrée motorisé, garage avec ouverture automatique, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/air, grandes baies vitrées équipées de stores bannes électriques. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à téléphoner Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°428 723 860 - Greffe de Auch) Véronique Thieux Louit Entrepreneur Individuel - Réf.949892

Achat immobilier - À Vendre Maison de Village au Charme de l'Ancien Située au coeur du charmant village de Puntous, dans les Hautes-Pyrénées, à moins de 5 minutes de Castelnau-Magnoac, cette maison de rue mitoyenne vous séduira par son authenticité et son potentiel. D'une surface généreuse, cette maison ancienne à étage se compose de : 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 2 petits salons cosy, 1 salle à manger chaleureuse avec insert, 1 cuisine semi-ouverte, Une véranda lumineuse, Une vaste serre d'hiver attenante à la maison, par laquelle se fait l'entrée. Originalité et cachet : dans cette serre, un bassin de 4m x 4m, actuellement hors service, est dissimulé sous une estrade et n'attend qu'à être remis en valeur. Un atout supplémentaire : de vastes combles partiellement aménagés offrent un bel espace de stockage ou peuvent être transformés selon vos envies (bureau, chambre, atelier). Le charme de l'ancien est omniprésent : poutres apparentes, volumes authentiques et atmosphère paisible font de cette maison un lieu de vie idéal pour les amateurs de biens de caractère. Un terrain non attenant, situé de l'autre côté de la route, vient compléter l'ensemble. Il accueille un hangar en parfait état de 118 m², parfait pour du stockage, un atelier ou un projet personnel. À découvrir sans tarder ! (6.90 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Pascal Schmitt (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Auch.

Achat immobilier - Maison authentique de 125m2 habitables sur deux niveaux édifiée sur un terrain de 2500m2 env. Avec piscine. Environnement préservé et paisible d'un petit village pour cette propriété qui séduit par son authenticité avec ses éléments anciens conservés, poutres apparentes et colombages. Au rez-de-chaussée : un espace cuisine/repas de 28m2 env. Avec accès à la terrasse agrémentée d’une pergola prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur, un salon de caractère de 27m2 avec cheminée et poêle à bois, une salle d’eau avec toilettes, lavabo et douche. À l’étage : deux belles chambres de 16m2 et 33m2, une troisième chambre / bureau de 9m2 et une seconde salle d’eau avec lavabo, douchet et toilettes. Les Extérieurs : Un local attenant d’environ 44 m2 complète l’ensemble et offre de multiples possibilités d’aménagement : atelier, garage ou espace supplémentaire selon les besoins. L'espace piscine à l'abri des regards, bénéficie de plages aménagées et d’une agréable vue dégagée sur la campagne, invitant à la détente en toute intimité. Une mare et un abri de jardin viennent parfaire les extérieurs. Restée volontairement authentique, cette propriété nécessite des travaux de rénovation (isolation, menuiseries, finitions), permettant à ses futurs propriétaires de sublimer les lieux. Situation : à proximité de Castelnau-Magnoac et Masseube. A 39 minutes d’Auch et 1h30 de Toulouse. Un bien de caractère destiné aux amateurs d’authenticité en quête d’un cadre de vie paisible et inspirant.

Achat immobilier - Dans un village à 10 minutes au Nord de Lannemezan, ensemble de deux maisons mitoyennes mais indépendantes (electricité, assainissement, accès, chauffage sont séparés). La maison principale a été rénovée à partir des années 1993, superficie de 210 m² environ habitables, 4 chambres , un grand séjour avec insert double face, un salon panoramique sur les Pyrénées à l'étage et une maison ancienne avec quelques travaux à prévoir, gros oeuvre en bon état, un terrain attenant de 1ha80ca, grandes dépendances, biens uniques dans le secteur, Classe Energie E Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 990 € et 10 900 € par an. Honoraires : 5 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 330 000 € . Annonce rédigée par un(e) Gérant

Achat immobilier - Je vous propose à la vente cette magnifique maison de caractère située dans le village prisé de Castelnau Magnoac, à proximité des commerces et des commodités. Cette propriété d’une superficie totale de 275m2 est construite en deux parties. Aujourd’Hui harmonisées ...

Achat immobilier - Cette propriété rare offre des volumes généreux et une luminosité remarquable sur un vaste terrain arboré sans vis-à-vis. La structure est saine, avec une toiture récemment révisée pour une totale sérénité technique. Si l'habitation principale est prête à vivre, les dépendances restent à restaurer, offrant un potentiel unique pour un projet de garage ou autre atelier. Située dans un environnement calme à proximité immédiate des commodités, cette maison comprend une pièce de vie spacieuse baignée de lumière naturelle. La cuisine équipée avec une large ouverture sur le jardin arboré, idéal pour vos moments de détente sans vis-à-vis. L’Espace nuit comprend 4 chambres généreuses et une salle de bain. Des dépendances complètent ce bien entretenu avec soin. La maison propose un cadre de vie sain, paisible, alliant le cachet de l'ancien et le confort des grands espaces. Elle est tout à fait fonctionnelle, prêt à accueillir votre projet de vie.

Achat immobilier - Idéalement située, propriété composée d'un corps de ferme de caractère et dépendances sur 20 247 m2 de terrain plat et en partie arboré . Bâtis et annexes de plus de 600 m2 , belle surface habitable . Travaux à prévoir, conviendrait à diverses activités agricoles, gites, tourisme etc ... Honoraires à la charge du vendeur - Rcs

Achat immobilier - Maison de m2 / 2 salle de bain / suite parentale avec grand dressing avec wc plus salle de bain / 3 chambres / 2 wc /cellier / poêle à pelet / salle plus salon plus cuisine équipée avec îlot central le tout de 60 m2 / terrasse de 40 m2 couvertes / double garage 50 m2 / cave 180 m2 / terrain de 4500 m2 arboré et très agréable et très calme / vue Pyrénées / le bien ce trouve a Sariac magnoac po plus de renseignements n’hésitez pas à me prix du bien 265000 €

Achat immobilier - A quelques minutes de Castelnau-Magnoac, venez découvrir et rénover cette agréable et lumineuse maison. Vous disposerez d'une surface habitable de 93 m2 environ avec un sous-sol de la même grandeur. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un double séjour, une salle d'eau, trois grandes chambres avec des jolis parquets bois. Vous profiterez d'un spacieux jardin arboré pour une superficie de 7040 m2 où se trouve un puits. Vous profiterez également d'une grange sur ce grand terrain. Un garage-atelier complète cette maison. A visiter !

Achat immobilier - Located in a peaceful village approximately 10 minutes from the market town of Castelnau-Magnoac, this colombage character house has so much character and good renovation potential. The property features three bedrooms, two shower rooms, a lovely garden, a swimming pool and a barn, with countryside views. With 125m2 habitable space, the accommodation is arranged over two levels. Here’s the layout: Ground Floor with wooden floors, traditional colombage walls and wooden windows: Spacious, light sitting room ?Open plan kitchen / dining room?Ground floor bedroom?Shower room Spacious, light sitting room Open plan kitchen / dining room Ground floor bedroom Shower room First floor: Bedroom 2 Bedroom 3 Shower room Bedroom?Bedroom?Shower room The property retains a number of period features including exposed timber framing (colombage), wooden floors and original windows. As you can tell from the photographs, the house requires modernisation but as well as offering so much potential, the opportunity to create additional living space Is also there, subject to the necessary permissions of course. Outside Neighbouring properties in the village are at a discreet distance and the views from the terrace surrounding the swimming pool stretch across the surrounding countryside.  Swimming pool Pond Al fresco dining terrace Barn, suitable for storage or potential conversion (subject to planning) Swimming pool?Al fresco dining terrace?Barn suitable for storage or potential conversion Location The property is located in a quiet village approximately 10 minutes from Castelnau-Magnoac, a vibrant marketing town with a good selection of shops, cafés and restaurants.  Market day is on Saturday mornings and specialises on tasty treats from the region.  Castelnau has a thriving year round community.   There is a primary school in the village and the secondary school is just 15 minutes away with a bus service.  There is an active tennis club which is very welcoming to new members and has regular Isa competitions with other clubs in the neighbourhood.  In addition to tennis, the French rugby captain, Antoine Dupont hails from Castelnau so, as you can imagine, the local rugby club is particularly vibrant and well attended.   The 75 hectare lake on the edge of town is well worth a visit and there’s plenty of water sports on offer.  It’S also a potential destination to head over to on the horses for a lake-side picnic.  As you'd expect with those epic mountain views, the Pyrénées are not far away and it's just 45mins to the nearest ski resort. Other towns and places of interest that are well worth exploring in the area include Boulogne-sur-Gesse, Lac de la Simone and Auch.  The airports of Tarbes Lourdes Airport and Toulouse Blagnac Airport can be reached in approximately 55 minutes and 1 hour 25 minutes respectively. At a glance: Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Receptions: 2 Habitable space: 125m2 Plot size: 2442m2  Orientation: south Taxe foncière: €Tbc Dpe rating: F Heating: Oil-fired heating Drainage: Septic tank (non-compliant) Neighbours:  nearby Distance to shops: 10 mins Distance to train station:  Lannemezan, 20 mins Distance to airport: 55 mins Please note: Agency fees are included in the advertised price and are payable by the purchaser.   All locations and sizes are approximate. La Résidence has made every effort to ensure that the details and photographs of this property are accurate and in no way misleading.  However, this information does not form part of a contract and no warranties are either given or implied. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website:

Achat immobilier - Maison 5 pièces 373 m² Habitation: La maison d'habitation intégrée au corps de ferme développe 110 m² habitables en rez-de-chaussée, complété de deux chambres à rénover entièrement à l'étage. Un deuxième logement peut être construit à neuf, sur 2 niveaux totalisant 200 m². Exploitation: L'exploitation est entièrement développée pour l'élevage ovin-viande. Deux bergeries permettent de détenir jusqu'à 500 brebis et d'assurer le stockage du fourrage. Les bâtiments peuvent aisément évoluer vers de la transformation fromagère et ou de l'élevage caprin. Foncier: Le foncier est remembré, et propose 2 îlots respectivement de 15 ha et 5 ha. Les conditions sont idéalement réunies pour une exploitation d'élevage. Des achats de foins sur pied par le cédant pourront être repris par les acquéreurs. La proximité avec la chaîne des Pyrénées permet d'envisager de pratiquer la transhumance sous réserve de disponibilité d'une place en estives. Eléments complémentaires: Le foncier particulièrement regroupé permet une bonne circulation du troupeau. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Transmission d'une exploitation. Renouvellement des générations. Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur. Surface : 373 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 493 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 457.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 610 € et 4 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Achat immobilier - Une belle opportunité de réaliser votre projet, à deux pas de toutes les commodités A39496bt65 - Maison de 4 chambres avec grand jardin et fort potentiel: Cette maison de quatre chambres offre de généreux espaces de vie et un grand jardin rare en centre-ville. Lumineuse et spacieuse, elle peut être modernisée pour répondre aux besoins d'une famille. À l'étage, les chambres offrent beaucoup d'espace, tandis que la cuisine présente un potentiel intéressant pour créer un espace fonctionnel et contemporain. Une image générée par Ia de la cuisine est incluse pour aider les acheteurs à se projeter dans une rénovation possible. Le jardin arrière sécurisé et privé est idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en extérieur. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, cette propriété offre flexibilité et opportunités. À visiter pour apprécier pleinement son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Uf-A39496bt65 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 173 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et 4 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - A quelques minutes de Castelnau-Magnoac, venez découvrir ce spacieux et agréable terrain d'une surface de 5500 m2 environ. Les réseaux en eau et électricité se trouvent en limite de propriété. Prévoir un assainissement autonome. Le terrain est plat pour implanter votre belle construction. A visiter !

Achat immobilier - Entre Lannemezan et Castelnau-Magnoac, au calme, cette grande maison de caractère vous offre 200 m² habitables sur un terrain de 9 000 m² avec 3 grandes chambres et de nombreuses dépendances. Vous apprécierez certainement cet environnement à la campagne, avec des cultures agricoles 100% bio. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande entrée de 15 m², d’une cuisine de 17 m², d’un séjour avec insert bois de 25 m² et d’un salon (également équipé d’un poêle à bois ) de 22 m². Un dégagement vous emmènera vers la seule salle d’eau de la maison (5m²). Vous trouverez également un wc séparé, un cellier de 14 m² et un chai de 25 m². A l’étage, trois grandes chambres (23, 27 et 20 m²) seront à votre disposition, tout comme un bureau de 14 m² et une pièce de 19 m² servant actuellement de débarras. Vous profiterez également d’un préau et de nombreuses dépendances : grange, étables, poulailler et porcherie. Un puits vous permettra d’arroser votre potager. Les huisseries sont partiellement en double-vitrage. Toiture avec tuiles canal et mécaniques. Chauffage au bois (pas de chauffage central) Assainissement par fosse septique. A 6 minutes de Castelnau-Magnoac, 20 minutes de Lannemezan, 45 minutes de Tarbes, 2H00 de Toulouse.

Achat immobilier - Au coeur de Castelnau-Magnoac, cette agréable maison de village à rénover et mitoyenne d'un côté, vous propose séjour, cuisine, trois chambres, le tout sur trois niveaux. Idéal pour investisseur ou primo-accédants. Possibilité d'acquérir en plus un petit jardin non attenant. L’Entrée franchie, vous découvrez un séjour lumineux de 14 m², suivi d’une cuisine de 13 m² avec cheminée (foyer ouvert). Depuis la cuisine, une porte vous permet d’accéder à un petit balcon doté d’un escalier qui descend dans la rue. Un Wc logé sous l’escalier complète le rez-de-chaussée. Depuis le séjour, un escalier vous emmène au premier étage où vous disposerez de deux chambres ( 11 et 10 m²) , d’une salle d’eau avec cabine de douche ainsi que d’un Wc séparé. Au deuxième étage, vous profiterez d’une chambre de 12 m² ainsi que deux pièces (7 m² chacune) pouvant servir de bureau ou de dressing. Le grenier se trouve au troisième étage, et vous offre un espace de stockage important (28 m²). Vous disposerez également d’une cave dont l’accès se fait uniquement par l’extérieur. D’une superficie de 29 m² et d’une hauteur de plafond de 1,80 m, elle abrite la chaudière au fuel mais vous permettra également de ranger vélos, outils etc…. Tout le sous-sol est renforcé avec des Ipn (poutres métalliques). Chauffage central au fuel. Cumulus électrique pour l’eau chaude. Le compteur Linky se trouve dans la cave. Le toit est en tuiles plates et doté d’un pare pluie en sous-toiture. Possibilité d’acquérir un petit jardin et un garage (non attenants ). Tous les commerces sont accessibles à pied. A 20 minutes de Lannemezan, 45 minutes de Tarbes, 1H30 de Toulouse et 2H00 de l’Océan

Achat immobilier - A Castelnau-Magnoac, cette très belle propriété pleine d'âme, de charme et d'authenticité vous offre 275 m² habitables. Un bien idéal pour une grande famille mais qui peut être réparti en deux logements si besoin. Vous profiterez d'une part d'une pièce de vie de 65 m2 très lumineuse que se partagent le séjour, le salon et la cuisine. 3 portes-fenêtres vous permettront d’accéder à différentes terrasses avec vue Pyrénées. A noter que cette pièce de vie dispose du chauffage au sol. Dans l'autre aile de la maison, vous découvrirez au rez-de-chaussée : un séjour de 24 m², une cuisine de 10 m², une chambre, une salle d'eau et un Wc. Cette aile dispose de deux entrées indépendantes. A l'étage se trouvent une très belle mezzanine (26 m²) où vous pourrez installer une salle de jeux ou un coin télé cosy, une salle de bains, un Wc et 4 chambres dont deux en enfilade. Une buanderie et une cave à vin complètent l'ensemble. Sur le terrain de plus de 7000 m² arboré et fleuri (nombreux fruitiers, rosiers, hortensias entre autres) Vous disposerez d'un puits, d'une piscine bordée d’une terrasse avec vue également sur les Pyrénées. Huisseries en simple vitrage, chauffage central au fuel et cheminée. Assainissement par fosse septique. Portail électrique. A 10 minutes de Masseube, 20 minutes de Lannemezan, 37 minutes d’Auch et 1H25 de Toulouse.

Achat immobilier - Particulier vend maison de village avec balcon, cave et jardin. En Rdc, salon-kitchenette, sdb-wc. A l'étage, 2 chambres, 1 wc Combles en partie aménagés. Commerces de proximité et lac accessibles à pied. Prix : 89 000 euros.

Achat immobilier - Située en bordure de village, cette propriété rare allie charme authentique et caractère. Nichée sur un terrain de 4 hectares, elle est idéale pour les amoureux des chevaux avec ses écuries et vastes espaces. Cette demeure spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Rez-de-chaussée Entrée : 6,6 m² Cuisine/Salle à manger : 35,4 m², triple exposition avec 2 portes-fenêtres donnant sur la terrasse Salon : 34,1 m², cheminée en pierre avec un petit coin bibliothèque Vestibule vitré : 12,74 m² Chambre : 25,7 m² Salle d'eau attenante : 11,5 m², douche à l'italienne, Wc, équipée aux normes Pmr Étage - Palier : 10 m² Chambre 1 : 16,26 m² avec balcon Chambre 2 : 22,3 m² Chambre 3 : 16,6 m² avec balcon Salle de bains : 10,6 m², baignoire, bidet, Wc, douche Extérieur Grenier aménageable : 39,2 m² Dépendances - Porte communicante avec étable : 103,8 m² - Grange : 82,4 m² Chauffage : Insert + Climatisation dans le séjour Fenêtres : Survitrage Assainissement : pas conforme Puits fonctionne avec une pompe Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T Cpi 020 356

Achat immobilier - Castelnau-Magnoac - A moins de 5 minutes du bourg, de ses commerces et du lac. Ancienne ferme composée de cinq pièces et offrant de nombreuses possibilités d'extension tant au rdc qu'à l'étage. Gros-Oeuvre bon état, intérieur à rafraîchir. Chauffage central avec chaudière récente à pellets, terrasse couverte. Superbe bâtiment indépendant autrefois à usage d'étable avec son fenil, pouvant faire l'objet d'un aménagement en second logement. Ancienne grange à l'arrière, terrain plat d'un hectare Nombreux projets envisageables pour ce bien : habitation avec activité locative, maraichage, etc... A découvrir sans tarder ! Informations complémentaires sur ce bien et tous nos produits disponibles sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Achat immobilier - Maison en bois magnifiquement située, neutre en Co2 avec une vue phénoménale sur les Pyrénées. Cette belle maison en bois est située juste à l'extérieur d'un petit village et en face de la maison, il y a une vue permanente et dégagée sur la campagne vallonnée et les Pyrénées. Sur le terrain de 3480m2 il y a une grange ouverte avec un atelier verrouillable, une dalle de béton pour la piscine hors sol et un véritable sauna. Cette maison est également accessible aux personnes en fauteuil roulant. Devant la maison se trouve une belle véranda couverte afin que vous puissiez également vous détendre à l'extérieur sous une douche d'été. Les portes coulissantes du côté ouest de cette véranda vous permettent de déguster une tasse de café ou un verre de vin à l'extérieur jusqu'à la fin novembre. Le jardin dispose de plusieurs arbres fruitiers et d'un joli potager. De plus, un fantastique jardin de papillons / abeilles. La maison a un agencement pratique et les fenêtres sont équipées de volets. Aussi quelques moustiquaires. L'atmosphère d'une maison en bois est toujours particulière, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. De plus, c'est bon pour la santé. Disposition : couloir avec la cuisine pratique, salle de bain, toilettes, chambre, petite chambre à gauche. À droite, une grande chambre principale avec un grand garde-robe et le salon très spacieux avec poêle à bois. Par un escalier Vliso, vous pouvez accéder au dernier étage, qui est maintenant une grande pièce avec 2 immenses fenêtres Velux. Vous pourrez profiter du magnifique ciel étoilé qui fait également la réputation de cette partie de la France. Le prix demandé comprend : la piscine hors terre de 4 x 2 mètres, la voiture, la tondeuse à gazon et presque tout le contenu. Non négligeable de mentionner : cette maison se trouve à 1 heure de route de la station de ski de Saint Lary. La maison a quelques voisins à une certaine distance mais vous êtes complètement privé. Parking privé et une place pour un camping-car sous la canopée. Belle maison avec une vue spectaculaire sur les Pyrénées. Une rareté du genre. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Particulier vend maison de village à castelnau-magnoac, avec cave et jardin. En Rdc, vous trouverez une sdb avec un Wc, un salon-kitchenette avec balcon. A l'étage, un Wc et 2 chambres. Les combles sont aménagés. Les commerces ainsi que le lac de castelnau sont accessibles à pied. Le prix est de 99000 euros.

Achat immobilier - Située entre Castelnau-Magnoac et Boulogne-sur-Gesse, cette grande maison de 260 m² est en position dominante sur un terrain de plus de 3.000 m² au coeur d'un adorable petit village. Une belle allée, en montée, longeant un tumulus sur lequel fut érigée une tour féodale, vous mène à l'entrée de la maison d'une superficie de 25 m², idéale pour accueillir des grandes fêtes de famille. A droite une pièce de 22 m² sert actuellement de chambre, mais pourrait également reprendre avantageusement sa fonction première de salon. Plus loin toujours sur la droite, une pièce encore dans son jus fait office d'atelier. De l'autre côté de l'entrée, nous avons une jolie salle à manger avec une cheminée, une cuisine de 17 m², et une chambre de 13 m² avec sa salle de bain originale en deux parties. On trouve encore au rez-de-chaussée, une buanderie avec une entrée de service et un grand garage de 29 m². L'étage, en fonction des besoins, peut également être aménagé en appartement. Il possède 4 chambres ( 14, 16, 20 et 21 m²), une salle de bain, encore en deux parties, une cuisine de 9 m² et un salon salle à manger de 21 m². Des petits greniers en sous-pente viennent compléter le tout. Cette charmante bâtisse vous serait néanmoins très reconnaissante d'effectuer un gros rafraîchissement et quelques travaux au niveau des huisseries et de l'électricité. Elle vous offrira en retour une plus-value certaine. La maison dispose d'un chauffage central au fioul au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l'étage. L'eau chaude est fournie par des cumulus. Les fenêtres sont en simple vitrage et l'assainissement est confié à une fosse septique. La propriété avec son parc ombragé d'arbres parfois centenaires dégage un charme indéniable et possède également une belle dépendance de 70 m² composée d'une remise et d'un bûcher, elle se trouve à l'entrée dans le bas du terrain. Le bien se situe à 5 minutes de Castelnau-Magnoac, à 45 minutes de Auch, à 1h20 de Toulouse et de son aéroport, à 1h00 des randonnées en montagne et des premières pistes de ski, à 2h00 de l'Atlantique et à 3h30 de la Méditerranée.

Achat immobilier - Villa 1 pièce 114 m² Villa plain-pied de 115 m2 avec jardin de 1000 m2 Vous êtes à 3km de Castelnau-Magnoac avec les écoles maternelle et primaire, tous les commerces et servives de santé, des infrastructures culturelles et sportives. Tarbes se trouve à 50 km et les premiers cols des Pyrénées à 30 minutes. La maison est proposée hors d'eau et hors d'air (doubles vitrages), sur vide-sanitaire. Vous avez alors deux choix possibles : Vous terminez vous-même les travaux, avec l'avantage d'un budget réduit. Seconde possibilité et pour 60 000 € supplémentaires, la maison est entièrement finie dans un délais de trois mois avec aménagements modulables, un assainissement individuel avec microstation, chauffage électrique, isolation murs et combles, huisseries avec volets roulants, etc…. Et quelques options supplémentaires comme une deuxième terrasse ou un autre système de chauffage par exemple. Une proposition originale pour un concept unique ! Vous voulez davantage d'informations ? Organiser une visite en semaine ou le week-end ? Merci de Frédéric Porchy au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Votre conseiller : Frédéric Porchy Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 338 329 816 - Auch Surface : 114 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :