157 biens immobiliers à vendre à Cayenne

Achat immobilier - Cette maison nichée dans une impasse vous offre 2 chambres, 2 pièces attenantes de moins de 9 m2 pouvant, une fois assemblées, constituées une belle suite parentale,1 salle de bain et 1 salle d'eau, 1 buanderie ainsi que des toilettes extérieures sans oublier les 2 magnifiques terrasses. La grande cuisine et le séjour vous offre un espace de vie de près de 45 m2. Proche de toutes commodités, vous pourrez profiter de la ville capitale sans le tumulte du centre-ville. Cette maison de 105 m2 sur un terrain de 760 m2 est idéale pour une famillie. Des travaux à prévoir. Cette annonce référence 311470 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Peggy Riquier (Ei) immatriculé au Rsac de Cayenne (97300) sous le numéro . Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Situé dans la charmante ville de Cayenne (97300), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal en plein coeur du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants et autres commodités. De plus, sa proximité avec des lieux d'intérêt en fait un investissement attractif pour ceux recherchant à la fois praticité et confort. Cet immeuble R+3, construit en 2004, édifié sur un terrain d'environ 408 m² propose deux places de parking dans la cour intérieur . Climatisé et équipé de la fibre, il offre un espace mixte avec des locaux commerciaux du rez-de-chaussée au deuxième étage et un espace d'habitation au troisième étage , offrant ainsi une polyvalence appréciable pour divers projets. D'une surface habitable d'environ 577 m², ce bien se distingue par une configuration personnalisable grâce à ses nombreuses pièces. Modernité, Fonctionnalité et potentiel d'aménagement caractérisent l'intérieur, offrant un cadre propice à la réalisation de divers projets résidentiels ou commerciaux. Une Opportunité unique dans un cadre dynamique et pratique pour des investisseurs ou des entrepreneurs cherchant un espace polyvalent au cœur de l'activité urbaine. De plus à l'extérieur, vous pourrez profiter de l'annexe de type T3 qui vient compléter l'ensemble. Revenus locatifs actuels, environ 11700euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 978 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Josette Le Hir, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Cayenne sous le numéro 514 233 501

Achat immobilier - Découvrez ce beau T2 neuf de 42,47 m² avec balcon, situé au 1er étage d'une résidence moderne au cœur d'un projet innovant mêlant santé, commerces, services et qualité de vie. Pensé pour le confort au quotidien, l'appartement offre une pièce de vie lumineuse, une chambre agréable, une salle d'eau moderne et un extérieur idéal pour profiter du climat guyanais. La résidence bénéficie d'une architecture contemporaine adaptée au climat équatorial, avec espaces paysagers, circulations couvertes et environnement pratique et sécurisé. Ce bien représente également une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement grâce à son emplacement stratégique et au fort potentiel locatif du secteur. Les + : Emplacement stratégique à Cayenne Balcon Fort potentiel locatif Place de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°948 166 780 - Greffe de Cayenne) Raïssa Morichere Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Achat immobilier - À Saisir – Terrain idéalement situé à Cayenne Laissez-vous séduire par ce terrain de 270 m², proposé au prix de 150 000 € Fai. Emplacement stratégique : situé au cœur de Cayenne, sur un axe de passage très fréquenté menant directement au centre-ville. Ce positionnement offre une visibilité exceptionnelle, idéale pour un projet commercial ou une construction. Atout supplémentaire : possibilité de stationnement, un véritable avantage dans ce secteur dynamique. Terrain entièrement constructible, vous permettant de concrétiser librement votre projet immobilier selon vos envies. Bon état général Zone attractive et accessible Fort potentiel de valorisation Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Marie José Constable - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Cayenne Centre-Ville - Ensemble De Bureaux De 900 M² Actif immobilier tertiaire – Potentiel locatif immédiat. Ensemble de bureaux de plus de 900 m² loi Carrez, situé en plein cœur de Cayenne, dans un secteur à forte densité d’activité économique et administrative. Atouts de l’actif : Localisation prime – centre-ville de Cayenne, accessibilité maximale, bassin de locataires professionnels établi (professions libérales, administrations, cabinets) Surface significative – permet une exploitation à l’unité ou une division en lots pour optimiser le rendement Marché locatif tertiaire porteur en Guyane – tension locative favorable aux bailleurs Décote travaux – quelques travaux de remise en état à budgéter, offrant une valeur d’entrée négociée et une revalorisation patrimoniale à la clé Financement professionnel ou Sci envisageable. Dossier financier et visite sur demande – Disponibilité immédiate. (Délégation de mandat) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Philippe Le Roux

Achat immobilier - En exclusivité, Gestimmo vous propose ce charmant appartement de type 2 situé au sein de la résidence sécurisée Le Clos de Bénédicte, à Montabo à Cayenne, dans un environnement calme et recherché avec piscine. Dès l'entrée, l'appartement offre une circulation fluide et une agréable sensation d'espace. Il séduit ensuite par sa belle pièce de vie lumineuse, véritable coeur du logement, proposant un espace convivial ouvert sur l'extérieur. Le coin cuisine, dans sa configuration actuelle, offre de belles perspectives de réaménagement afin de révéler tout le potentiel du bien. La chambre dispose d'un volume confortable et la salle d'eau avec Wc est fonctionnelle et bien agencée. À l'extérieur, l'appartement profite d'une terrasse couverte d'environ 14 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 63 m², apportant un véritable prolongement de l'espace de vie dans un cadre verdoyant et agréable. Le bien libre d'occupation et disponible immédiatement dispose également de deux places de stationnement au sein de la résidence. Construite en 2006, la copropriété comprend 62 lots d'habitation. La résidence est saine et un ravalement de façade est prévu, venant renforcer à terme la valorisation de l'ensemble immobilier. Un appartement lumineux et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cayenne. Conditions financières : Taxe foncière : 1 090 € / an Charges de copropriété : 74 € / mois N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T2 bis en duplex d'environ 100 m², situé au sein d'une petite résidence sécurisée de seulement 7 lots. Idéalement implanté rue Félix Éboué à Cayenne, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. La résidence dispose également d'un parking privatif sécurisé. Situé au troisième étage, l'appartement séduira dès l'entrée par ses beaux volumes, notamment son vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine conviviale et moderne. L'espace nuit se compose d'une grande chambre confortable, chacune disposant de sa salle de bain, offrant ainsi un confort optimal et une parfaite intimité. Un espace supplémentaire complète ce bien, idéal pour aménager un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de rangement selon vos besoins avec sa petite salle de bain. Avec son excellent rapport prix/surface et ses prestations recherchées, cet appartement constitue une belle opportunité sur le secteur. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°345 407 902 - Greffe de Cayenne) Jean Michel Pila Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.942694

Achat immobilier - Idéalement situé sur la Route de la Madeleine, dans un secteur prisé et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports…), ce charmant T2 en rez-de-chaussée avec jardinet vous séduira par son cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis et parking privatif sécurisé. Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à un spacieux jardinet, idéale pour profiter des extérieurs, d4une chambre séparée par une verrière ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vendu entièrement meublé, cet appartement constitue une opportunité clé en main. Que ce soit pour un investisseur en quête d'un placement rentable et sécurisé ou pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire de son premier logement, ce bien saura répondre à vos attentes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 945 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Audrey Durand, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Cayenne sous le numéro 808 852 040.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 154. Quote part annuelle(moyenne) : 945 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Dans la résidence au cœur de ville, au rez-de-chaussée , un T2 comprenant entrée, séjour avec cuisine, une salle d'eau avec Wc, un dégagement. Il se prolonge par une varangue et un jardin privatif de 8m2. L'appartement est Libre de toute occupation. Idéal investisseurs, étudiants, jeunes actifs, familles. Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Dylan Lapointe Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°894 613 066 Greffe de Cayenne) (réf. 602526 )

Achat immobilier - Investir ici, c'est miser sur l'emplacement, la stabilité locative et la lisibilité des revenus. Implanté à quelques pas du Centre Hospitalier Universitaire de Cayenne Andrée Rosemon, au cœur d'un secteur à demande locative constante, cet immeuble R+1 à usage mixte se distingue par une configuration rare : Deux accès totalement indépendants, garantissant une exploitation fluide et sécurisée de chaque lot. Une organisation pensée pour la performance L'immeuble est entièrement occupé et structuré autour de trois unités locatives autonomes, assurant une diversification des risques et des revenus immédiats. Rez-de-chaussée à visibilité stratégique Un T4 exploité à usage professionnel (traiteur), bénéficiant d'un accès direct depuis la route de la Madeleine. Loyer mensuel : 3 000 € Cour privative, facilité d'exploitation et potentiel commercial affirmé. Étage résidentiel indépendant (accès Cité Bonhomme) • T3 loué nu : 1 200 € / mois • T3 loué meublé : 1 500 € / mois, particulièrement adapté à la demande générée par le pôle hospitalier (personnel médical, missions temporaires). Des chiffres clairs, une rentabilité lisible Revenus locatifs globaux : 5 700 € / mois (68 400 € / an) Taxe foncière : 4 307 € / an Rentabilité brute de 9 % Un actif patrimonial sans friction Le bâtiment présente un état général soigné, des prestations actuelles et une distribution rationnelle, ne nécessitant aucun travaux majeur à court ou moyen terme. Pourquoi ce bien se démarque ? - Emplacement à forte tension locative - Occupation complète et loyers en place - Mix locatif habitation / professionnel - Rendement immédiat et sécurisé Un actif rare sur le marché cayennais, idéal pour investisseurs recherchant performance, stabilité et simplicité de gestion. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Dylan Lapointe Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°894 613 066 Greffe de Cayenne) (réf. 601078 )

Achat immobilier - Description : À vendre, maison de ville idéale pour un cadre de vie paisible. Située dans un quartier calme, cette propriété combine confort moderne et détente avec un jacuzzi privé. Profitez d'un espace extérieur aménagé et d'une pièce à vivre lumineuse pour toute la famille. Caractéristiques : Surface habitable : 71,70m² Chambres : 2 Salle de bain : 1 Jacuzzi privé pour des moments de relaxation Espace extérieur idéalement aménagé Quartier calme, à proximité des commodités et transports Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Jean-Gilles Maignan Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°922 134 523 Greffe de Cayenne) (réf. 586759 )

Achat immobilier - T3 Moderne avec Terrasse & Garage Fermé Découvrez ce bel appartement T3 de 58,75 m², situé dans une résidence récente (2016), alliant confort et praticité. Il offre 2 chambres climatisées avec rangements intégrés dont une avec coffre-fort, une salle d'eau avec Wc, des Wc séparés, une cuisine spacieuse, un cellier, une buanderie extérieur ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 14 m². Atout rare : un garage fermé de 20 m², idéal pour stationner et stocker en toute sécurité. Résidence avec ascenseur pour un confort au quotidien. Emplacement recherché, proche de toutes commodités. Prix : 198 000 € Charges de copropriété : 145 €/mois ? Taxe foncière : 1 727 €/an Idéal résidence principale ou investissement. Contactez nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Dans la périphérie de la ville de Cayenne, une maison R+1 de type T4 d'environ 95 m2 de surface habitable sur un terrain d'environ 536 m2. Maison bien placée, proche des grands axes routiers et de toutes commodités. Idéale pour y vivre ou pour un investissement locatif.

Achat immobilier - Prix de vente : 139 785 € (honoraires à la charge du vendeur) Loyer actuel : 817,80 € / mois Bail en cours jusqu'en février 2026 Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence privée et sécurisée avec portail électrique, cet appartement de type T2 constitue un investissement locatif clé en main. Description : Salon climatisé Chambre avec dressing et climatisation Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Cuisine entièrement équipée et aménagée (hotte, plaque, four, réfrigérateur, machine à laver) Terrasse de 11 m² avec vue sur la piscine de la résidence Atouts : Résidence sécurisée avec piscine Appartement en excellent état Vendu avec locataire en place (bail jusqu'en février 2026) Rendement locatif immédiat Contactez l'agence J&S Conseils IMMOBILIERS Tél. : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Vous recherchez un lieu de vie parfait ? Cette propriété coche toutes les cases et développe 252 m2 de surface utile. Idéalement située à Bourda, proche de toutes les commodités et non loin de la mer. Cette villa contemporaine, moderne et chic dispose de beaucoup d'atouts : Cuisine tendance, équipée et aménagée qui s'harmonise parfaitement avec la salle à manger et l'espace salon, soit 36 m2. Trois chambres de belles tailles, dont une suite parentale de 21 m2, avec grand dressing de qualité, salle d'eau avec Wc : comme sortie d'un magasin de décoration d'inférieure. Son terrain est totalement paysagé et vous invite à profiter pleinement du climat tropical avec son jacuzzi sous carbet, son grand Patio de 27 m2 est pensé comme un dedans/dehors, pour une invitation aux loisirs sportifs ou à la relaxation, idéale pour les adeptes du Yoga, Pilate et autre. Vous appréciez également sa cuisine d'été adaptée pour une réelle activité professionnelle. Une grande terrasse est également disponible, abri voitures de 76 m2, atelier et un Wc extérieur (la création d'un studio est envisageable). Toiture en tuiles pour beaucoup plus de fraicheur. Aucuns travaux à prévoir, villa vendue totalement meublée et équipée : portail automatique, fibre optique, surface habitable 100% climatisée, éclairage extérieur... Bien d'exception en excellent état : A saisir rapidement ! Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Prix de vente : 436000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique Creff agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la Sas Proprietes Privees, ou par courriel à Rsac 818 252 231. Mandat réf : 447281Vcr. Non soumis au Dpe. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Proprietes Privees 15 rue de l'Atlantique 44115 Basse Goulaine, Carte professionnelle Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Copropriété de 41 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 250 euros. Véronique Creff (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Cayenne 818 252 231 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - J'ai le plaisir de vous présenter un ensemble immobilier de qualité, composé d'une villa de type T7 accompagnée de trois appartements T2. Idéalement situé à proximité immédiate de la route de Montabo, au fond d'une impasse confidentielle, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, alliant accessibilité aux commodités et calme absolu, à l'abri de toute nuisance. La villa principale, offrant 6 chambres, séduit par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Vous apprécierez tout particulièrement sa piscine sans vis-à-vis, véritable espace de détente, ainsi que sa spacieuse terrasse ventilée, pensée pour un confort optimal en climat tropical. Les trois T2 attenants, parfaitement intégrés à l'ensemble, constituent une opportunité de revenus locatifs pérennes, dans un secteur à forte demande. Un bien rare, alliant élégance, confort de vie et performance patrimoniale Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°345 407 902 - Greffe de Cayenne) Jean Michel Pila Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.951811

Achat immobilier - Je vous propose à la vente une superbe surface commerciale avec mezzanine, idéalement située au cœur de la galerie marchande d'Hyper U. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du supermarché, ce local offre une visibilité optimale et un fort passage, garantissant une excellente attractivité pour votre activité. Le bien se distingue par ses installations modernes et soignées, au design actuel, prêtes à accueillir votre projet sans travaux majeurs. La mezzanine d'environ 100 m² constitue un véritable atout, permettant d'aménager aisément un espace de bureau ainsi qu'une zone de stockage fonctionnelle. Le prix inclut l'emplacement ainsi que l'ensemble des aménagements existants. Une opportunité rare à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°345 407 902 - Greffe de Cayenne) Jean Michel Pila Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.950908

Achat immobilier - Idéalement situé dans le secteur prisé de Montabo, à deux pas de l'université, cet appartement d'environ 24 m² constitue une opportunité particulièrement attractive. Lumineux et fonctionnel en l'état, il se compose d'une pièce principale avec un espace cuisine aménagée et équipée récent, ainsi que d'une salle d'eau avec Wc. Le bien est propre et en bon état général, ne nécessitant pas de gros travaux, simplement un rafraîchissement, permettant une mise en location rapide. L'appartement se distingue par un véritable atout pour ce type de surface : un jardin privatif d'environ 56 m², complété par une terrasse, offrant un espace extérieur rare et valorisant. Cet ensemble apporte un réel confort de vie et renforce fortement l'attractivité du bien, notamment dans le cadre d'une location meublée. Une place de stationnement vient compléter ce bien. À proximité immédiate du pôle universitaire, des commodités et des principaux axes, l'emplacement est particulièrement recherché et assure une forte demande locative. Ce bien présente un potentiel intéressant, alliant facilité de gestion et perspective de rendement. Informations financières : - Charges de copropriété : 96 € mensuels - Taxe foncière : 1 032 € / annuels Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 172 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Un ensemble immobilier comprenant : - une maison mitoyenne de type T4 d'une surface habitable d'environ 102 m² et comprenant un séjour- une salle à manger, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un Wc et une terrasse Un abri voiture, un portail et un jardin privatif - une maison mitoyenne de type T3 d'une surface habitable d'environ 99 m² et comprenant un séjour- salle à manger, une cuisine américaine aménagée, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau, un Wc et une terrasse Un abri voiture et un jardin privatif Louée : 1 200 ¤

Achat immobilier - Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif rentable, ce charmant T3 a tout pour séduire. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un salon convivial donnant accès à un balcon idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, deux chambres confortables avec placard vous attendent, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un Wc indépendant. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate de l'hôpital, le bien est particulièrement recherché et régulièrement loué à des médecins, offrant un revenu locatif attractif d'environ 1 200 € par mois. Les + qui font la différence : Résidence sécurisée avec piscine Appartement lumineux avec balcon Cuisine ouverte moderne Aucun gros travaux à prévoir Idéal résidence principale ou investissement Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1391€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°839 494 648 - Greffe de Cayenne) Evelyne Laurent Entrepreneur Individuel - Réf.952956

Achat immobilier - Bel appartement de type 3 au dernier étage, 2 chambres avec terrasse et 2 places de parking. Libre de toute occupation Cet appartement de 73m2 climatisé offre un cadre de vie idéal pour les personnes à la recherche d'un habitat moderne et confortable et climatisé. La terrasse fait 14 m2 environ. Vous disposez de deux chambres, d'une salle d'au et d'un Wc séparé. Construit en 2013, ce bien est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs résidents.Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée offrant calme et sérénité. La résidence, sécurisée par un digicode, un interphone et un gardien, assure à ses habitants une tranquillité d'esprit au quotidien. Disposant des avantages essentiels tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et une ventilation mécanique, cet appartement répond parfaitement aux besoins modernes en termes de confort et deconnectivité. La piscine est dans la résidence sécurisée. Cayenne, ville dynamique et attrayante, offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des transports en commun et des principaux pôles d'activités. L'appartement est également situé à proximité immédiate des services essentiels, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants.Si vous recherchez un appartement moderne, bien entretenu et sécurisé, cet appartement est fait pourvous. N'hésitez pas à me pour une visite et laissez-vous séduire par ce bel espace de vie ! Marie Loyez Immobilier [Coordonnées masquées] par sms ou WhatsApp. Cette annonce vous est proposée par Loyez Marie - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Terrain de 291m2 dans une impasse au centre de Cayenne, bien situé, proche de toutes commoditées, réel potentiel.

Achat immobilier - Terrain de 291m2 dans une impasse au centre de Cayenne, bien situé, proche de toutes commoditées, réel potentiel.

Achat immobilier - Situé dans un secteur recherché, au 4 ? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants…), Venez découvrir ce charmant appartement de type 3, composé d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, de deux chambres climatisées avec placards et salle d'eau privative, ainsi que d'un Wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi que d'un garage fermé. Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 272 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2715 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Audrey Durand, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Cayenne sous le numéro 808 852 040.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 272. Quote part annuelle(moyenne) : 2715 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )