1 maison à vendre à Cenon

Maison de luxe à vendre - Rareté Absolue ! Chartreuse D'exception - 4/5 Chambres - Parc Arboré De 4000 M2 À seulement 10 minutes de l'hyper-centre bordelais et des quais, nichée dans un écrin de verdure préservé des regards, découvrez cette majestueuse chartreuse de 450 m2 alliant charme de l'ancien et confort moderne. Laissez-Vous séduire par son parc somptueusement arboré, ses dépendances (garage, cave) et son immense parcelle de 4000 m2, un véritable havre de paix. Cette demeure d'exception offre de vastes espaces de vie : un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un parc exposé plein sud, un salon au cachet inégalé avec parquet d'époque, cheminée, moulures et belles hauteurs sous plafond. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, 4 chambres spacieuses avec rangements, un dressing généreux et un espace détente avec bureau. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de 100 m2 modulable selon vos envies : salle de sport, salle de jeux, home-cinéma ou espace pour une activité libérale avec accès indépendant. Profitez également d'une charmante orangerie ouvrant sur le parc et d'une grande piscine exposée plein sud pour des moments de détente inoubliables. En parfait état, sans travaux à prévoir, cette chartreuse est entièrement sécurisée par un mur d'enceinte et deux portails électriques avec visiophones. Bien idéal pour projet de gîte ou meublé de tourisme, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité de Bordeaux, Saint-Émilion et des sites touristiques de la région. Située à proximité immédiate des transports (bus à 1 min à pied, tram à 15 min à pied) et des commodités. Rejoignez les quais de Bordeaux en 7 min en voiture ou 20 min à vélo. Bien rare sur le marché ! Dossier complet et photos sur demande. Contactez-Nous vite pour une visite !

Maison de luxe à vendre - Nichée sur les hauteurs de Bouliac, cette magnifique maison de charme séduit par ses volumes et la qualité de ses matériaux. Entièrement pensée pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux. Sur une parcelle joliment arborée, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec une superbe piscine et une vaste terrasse en bois exotique. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée par un parquet en chêne et une cheminée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité, s'organisant autour d'un îlot central, est complétée d'une arrière cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre également une véritable suite parentale avec salle de bain mixte et dressing, ainsi qu'une chambre avec un coin salle d’eau, un bureau et une grande buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une seconde suite parentale avec salle d’eau et grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant, offrant un agencement idéal pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, un carport complète les prestations de cette propriété. Une maison rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole bordelaise.

Maison de luxe à vendre - Maison de maître avec dépendance et parc arboré aux portes de BordeauxAu cœur du Cubzaguais et à seulement 30 minutes de Bordeaux, Blaye et Libourne, cette élégante propriété qui s’étend sur 1,2 ha incarne tout le charme des demeures anciennes ayant conservé leur âme, dans un environnement préservé.Située dans le centre de Gauriaguet, à proximité de l’école, des commodités et de la gare du Rer Métropolitain, cette ancienne maison de négociant en vin date de la fin du XVIIIe siècle. La propriété séduit par son ensemble, son architecture, ses volumes et la noblesse de ses éléments d’origine.Elle se compose :D’une maison bourgeoise de 239 m² : Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée centrale avec cage d’escalier qui organise naturellement les espaces de vie. D’Un côté, deux vastes salons avec cheminée en enfilade de 40 m² chacun, de l’autre la salle à manger suivie de la cuisine dinatoire, pour une circulation fluide et conviviale. Une grande chambre d’environ 40 m², avec salle d’eau et Wc à proximité, complète ce niveau et constitue un véritable atout pour une vie de plain-pied ou l’accueil de famille et d’amis. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, ainsi qu’une salle de bains et des Wc. La lumière est l’un des grands atouts de la maison. Toiture en parfait état, chaudière récente à condensation, plancher refait, tout-à-l’égout, portail électrique et interphone. Aucun gros œuvre n’est à prévoir sur la maison principale : seule une mise en valeur décorative permettra de révéler pleinement le potentiel exceptionnel de cette demeure.D’annexes : l’ancien cuvier reconverti en garage (51 m²) pour deux véhicules et l’ancien chai (56 m²) attenant à la maison principale, ainsi qu’un préau attenant.D’une dépendance : une maison indépendante de 70 m² à réhabiliter selon les envies : accueil familial indépendant, gîte, atelier ou espace complémentaire.D’un parc arboré clos : d’une superficie d’un peu plus d’un hectare d’un seul tenant, il entoure la demeure et lui confère un cadre à la hauteur de la bâtisse, sans vis-à-vis, où s’entremêlent allées de tilleuls, de chênes, de conifères et d’un charme centenaire, créant une atmosphère paisible, confidentielle et presque hors du temps. À noter que ce terrain dispose d’une seconde entrée indépendante à l’opposé de la principale et qu’il est constructible.Une propriété de caractère, élégante et authentique, idéale pour les acquéreurs sensibles à l’histoire, à l’architecture et aux lieux ayant une véritable identité. Ce bien peut aussi bien convenir à une résidence principale avec activité qu’à un projet d’investissement immobilier ou touristique au cœur d’un secteur dynamique de plus en plus recherché.

Maison de luxe à vendre - Idéalement située, dans une rue calme à proximité du Parc Bordelais, très belle maison d'architecte non mitoyenne construite en sur une parcelle de plus de 1200 m². Vous serez séduit par la qualité de la conception, les volumes ainsi que par les matériaux et aménagements haut de gamme utilisés pour cette construction où tout a été judicieusement pensé et sélectionné. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 130 m² est baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées et offre une magnifique vue sur le jardin paysagé équipé d'une piscine miroir d'eau. Une vaste suite parentale de plus de 60 m² avec dressing et salle de bains ainsi que trois chambres avec leurs salles d'eau privatives complètent ce niveau. Un magnifique escalier mène au niveau inférieur de plus de 200 m² qui comprend une salle de cinéma hautement équipée, une salle de sport avec vestiaire, une buanderie ainsi qu'un immense garage(8/10 voitures) équipé d'un ascenseur.

Maison de luxe à vendre - Très belle maison en pierre de 294 m² habitables, entièrement rénovée, aux prestations anciennes conservées, avec jardin et piscine. Au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant un salon, une salle à manger et une cuisine dînatoire. Au 1er étage, un palier distribue deux chambres dont une suite parentale donnant sur une terrasse avec dressing et salle de bains, et une buanderie. Au 2ème étage, trois chambres une salle de bains et une salle d'eau. Un beau jardin avec piscine chauffée et une cave complètent cet ensemble situé à deux pas du Triangle d'or. Stationnement possible à proximité. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle)

Maison de luxe à vendre - A 15mn de Bordeaux, près du village de Latresne, dans un bel environnement, sur un terrain clos de 2759m2, Elégance, charme, confort et luminosité pour cette maison en bois de 228 m2, construite en parfaite harmonie avec la nature Composée d'un salon d'accueil, d'un salon-séjour cathédrale de 67m2 environ, agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Cette pièce de vie traversante est dotée de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse et sur le jardin. Une cuisine design équipée, une buanderie, un bureau, 4 chambres, dont au Rc une suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 chambres à l'étage, 3 salles d'eau. Un sous-sol-garage de 60m2. Un bureau ou studio de 19m2 indépendant de la maison. Côté jardin, Une piscine de 6X6m prolongée par des terrasses parfaitement intégrées dans le paysage Un produit d'exception pour une vie sereine aux portes de Bordeaux, près des commodités commerces, bus, écoles..et à 15mn de la gare de Bordeaux . Une alliance entre confort moderne et performance énergétique. Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin agent basé à Quinsac - - Plus d'informations sur réf. 24874

Maison de luxe à vendre - A 15 min de Bordeaux, propriété au charme intemporel, composée d'une belle demeure rénovée en pierre et moellon avec dépendances, Un magnifique parc aux essences variées, L'ensemble sur un terrainde 9400m2 La maison de 265 m2 habitables a été rénovée. Elle est composée de grands espaces de vie , un salon-salle à manger avec cheminée prolongé, par un salon lumineux ouvert sur une grande terrasse et sur la nature. Une cuisine ouverte et équipée, une buanderie et une cave. 5 chambres dont deux au rez-de-chaussée Une vaste suite parentale avec salle d'eau et dressing, Une chambre indépendante avec salle d'eau et terrasse couverte A l'étage 3 chambres, une salle d'eau, un grenier aménagé. Côté jardin, une piscine chauffée de11X5M, une terrasse, un atelier, un préau, un Carport deux voitures. Un puits complète l'ensemble. Cette propriété de charme, aux portes de Bordeaux,près des commodités offre des prestations soignées dans un environnement vallonné et exceptionnel. Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin agent basé à Quinsac - - Plus d'informations sur réf. 26500

Maison de luxe à vendre - A 15mn de Bordeaux, dans un environnement exceptionnel et préservé, ce domaine de 8 hectares est composé de 3 maisons, d'un parc, de prairies et de bois Une maison principale en pierre et moellon, ancienne ferme réhabilitée, prolongée d'une extension plus moderne, Alliant le charme de l'ancien et du contemporain. L'extension est une maison à part entière, avec une vue sur la campagne vallonnée. L'ensemble offre des volumes généreux, des pièces à vivre lumineuses, 6 chambres,1 salle de bain, 3 salles d'eau, un bureau, une buanderie, avec possibilité de créer des chambres supplémentaires. Une charmante petite maison indépendante, une piscine, agrémentée d'une grande terrasse un garage et un carport complètent le bien. Un bien rare près des commodités, à 15 mn de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, 30 mn de l'aéroport. Un cadre enchanteur et serein, un lieu de vie pour les amoureux de la nature, proche de la ville, pour un projet familial et/ou professionnel, pour des chambres d'hôte ou gite, idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. Produit rare. A voir sans tarder! Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin agent basé à Quinsac - - Plus d'informations sur réf. 25002

Maison de luxe à vendre - Propriété de caractère avec chambres d'hôtes et dépendances au coeur d'un cadre verdoyant et idyllique ! Découvrez cette demeure en pierre de taille entièrement rénovée avec goût, une propriété d'exception qui allie authenticité, confort et convivialité, nichée dans un environnement exceptionnel, paisible et verdoyant. Offrant des prestations de qualités, cette propriété est idéale pour une activité touristique ou un projet de vie au vert, tout en restant proche de Bordeaux, Libourne et Saint André de Cubzac. Implantée sur plus de 3,6 hectares, cette demeure d'environ 341 m² habitables offre : &amp gt Un espace propriétaire : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un double salon-séjour avec cheminée et insert, une salle d'eau, un Wc indépendant et une grande lingerie. À l'étage : deux chambres privées réservées aux propriétaires. &Amp Gt Un espace d'accueil touristique : Un logement d'hôte indépendant, avec un rez-de-chaussée aux normes Pmr (personne à mobilité réduite), comprenant une chambre spacieuse avec salle d'eau privative, Wc séparé et une pièce de vie avec espace cuisine. A l'étage deux chambres partagent une salle d'eau et un Wc, ainsi que trois chambres rénovées proposant une vue dégagée, jouissent chacune d'une salle d'eau et Wc privatifs. Une maison indépendante de 105 m² comprenant : une cuisine, une pièce de vie, un Wc séparé, une salle d'eau et trois chambres. Une seconde maison indépendante de 60 m²agrementée de sa courette privative comprenant une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau, un Wc et une chambre. Un espace est dédié aux voyageurs souhaitant faire du camping. Aujourd'hui un espace de plus de 2,5 hectares est réservé aux animaux de la ferme, aménagé et équipé pour le bien-être des animaux, complété de plusieurs dépendances : un hangar de 200 m², un garage, un abri de 50 m² et d'anciens chais avec cuves. Ce bien est équipé de prestations modernes et durables : 30 panneaux solaires en autoconsommation, Chauffage par pompes à chaleur avec chauffe-eau thermodynamique Vidéosurveillance À l'extérieur, le domaine dévoile un véritable havre de paix, de sérénité propice à la détente, à la convivialité, au partage pour vivre des moments inoubliables grâce à une cuisine d'été équipée d'un grand barbecue, de deux grandes terrasses couvertes de plus de 80 et 100 m2 exposées plein sud, d'une piscine avec son pool house, d'un mini-golf et d'un boulodrome. Un bien rare, à la fois fonctionnel et plein de charme, bénéficiant d'un emplacement privilégié, idéal pour une activité d'accueil ou une résidence familiale de standing à la campagne. Pour les amoureux d'espace, de calme et de projets. Coup de coeur assuré ! À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller We Invest France : Patrice Murat Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 914 335 336 LIBOURNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Maison d'architecte au cOEur de l'Entre-deux-Mers Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et à seulement 20 minutes de la gare de Bordeaux, découvrez cette maison d'architecte aux prestations soignées. Développant près de 300 m² de surface au sol, dont 260 m² habitables, elle offre de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie d'environ 90 m², complétée par une cuisine ouverte pensée pour recevoir, l'ensemble bénéficiant de grandes baies vitrées tournées vers le jardin et son environnement naturel. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de trois chambres desservies par une seconde salle d'eau. Équipée d'un système d'aérothermie air / eau, la maison assure un confort tout au long de l'année. Implantée sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec piscine et pool-house. Un sous-sol / cave de plus de 30 m² complète les prestations de la maison et offre un espace particulièrement appréciable. Une allée privative mène à la maison et permet de stationner aisément plusieurs véhicules. Une propriété singulière, alliant architecture contemporaine, volumes généreux et qualité de vie. Contactez-Moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : euros. Prix hors honoraires : euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 130 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 250 000 €. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - Certaines maisons se construisent et d'autres se créent avec passion. Nous vous présentons une maison rare qui allie la qualité d'une conception contemporaine 2017 (classée A en consommation énergétique et A en effet de serre) et le cachet et l'âme des maisons anciennes , imaginée avec le goût de beaux matériaux et d'objets emprunts d' histoire. En poussant la porte d'entrée nous accédons à une entrée qui nous mène au vaste double séjour en étage de 150 m². L'escalier , pièce maitresse de la maison, a quant à lui été réalisé par un artisan ferronnier. La maison propose actuellement 4 chambres dont deux au rez-de-chaussée comprenant une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le rez de chaussée comprend également une grande salle de bain et un vaste bureau. Dans le prolongement de la suite parentale du rez-de-chaussée, une pièce bénéficiant de son propre accès extérieur et un accès totalement autonome depuis une seconde rue, se prête parfaitement à une éventuelle profession libérale (médecin, consultant ,avocat ... ) ou pour générer un revenu locatif, tout en préservant l'intimité de la partie habitation. A l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires dont une seconde suite parentale . Enfin, tout a été pensé lors de la conception pour permettre la création de deux chambres supplémentaires et d'une autre salle d'eau, selon les besoins de chacun. La lumière circule librement dans cette demeure et renforce cette sensation d'espace. Les matériaux nobles sont omniprésents: pierres de tailles spécialement confectionnées, boiseries anciennes provenant d'anciennes maisons et édifices français spécialement chinées pour la création de la demeure, radiateurs en fonte et cheminée en pierre fonctionnelle. La maison se situe à la limite de Mérignac et de Bordeaux , ce qui lui confère un emplacement très recherché à trois rue de Saint Augustin , de sa vie de quartier, de ses grandes écoles et lycées. Elle profite néanmoins d'un environnement calme et très paisible, sans aucun vis à vis. La situation est idéale, à proximité des pôles aéronautique comme (Airbus, Dassault, Thales et l'aéroport et à 5 minutes à pieds de la ligne de tramway qui relie le centre ville de Bordeaux et l'aéroport. Le jardin de 200 m², atout de charme de la propriété préservé dans un esprit volontairement sobre et authentique, avec tous ses arbres fruitiers, permet de laisser libre cours à l'imagination de chacun. Possédant un deuxième raccordement au tout-à-l'égout et piscinable, le terrain présente un fort potentiel d'évolution. Le grand garage de la maison permet quant à lui de stationner deux grands véhicules ou permet d'imaginer un grand espace de stockage. Cette propriété est destinée à des acquéreurs en quête de qualité et d'un bien unique dans un emplacement de choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix honoraires d'agence inclus : Eur Hai dont 3,66% d'honoraires à charge acquéreur . Prix hors honoraires: (3.66 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - Idéalement située à quelques mètres de la Place Nansouty, cette maison familiale a fait l'objet d'une rénovation complète. Le choix des matériaux, les prestations proposées vous garantissent charme et standing et participent à l'atmosphère paisible des lieux. Une belle pièce de vie de plus de 70m2, exposée sud-est ouvre sur un jardin et sa piscine, à l'abri des regards. Au 1er étage, un palier d'accueil et sa verrière d'époque dessert trois belles chambres, une suite parentale, une salle de bain et une salle d'eau. Le 2ème étage mène à une cinquième chambre, bénéficiant de sa propre tropézienne avec vue panoramique. Local vélos. À découvrir

Maison de luxe à vendre - Hôtel particulier de 330 m² au charme intemporel, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Les prestations anciennes ont été préservées : carreaux de ciment, moulures, parquets d'origine, cheminées et beaux volumes témoignent du caractère de cette demeure. Un projet idéal pour redonner vie à une adresse de prestige et créer une résidence familiale ou un lieu de réception d'exception. Une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine en quête d'un bien à révéler.

Maison de luxe à vendre - Nous vous invitons à découvrir à Cauderan dans une rue calme du quartier des Maréchaux, une belle maison familiale sur une parcelle exceptionnelle de plus de 900 m2 bénéficiant d'une triple exposition. Une rénovation est nécessaire mais les nombreuses possibilités offertes par cet immeuble aux prestations anciennes situé sur une grande parcelle vous permettront de créer un lieu de vie rare, familial et élégant. Le terrain est composé de deux parcelles cadastrale il serait tout à fait possible de détacher une parcelle soit 424 m2 en Plu UM34 Rencontrons nous pour en parler

Maison de luxe à vendre - Je mets en vente cette maison entièrement rénovée d’environ 170 m² située à Bordeaux, quartier Croix Blanche. Cette maison de 6 pièces offre un espace de vie moderne et lumineux. Elle comprend 4 chambres (dont une en rdc), 2 sde et 1 salle de bain, réparties sur 2 niveaux. La cuisine équipée et ouverte s'ouvre généreusement sur le séjour, créant un espace de vie fluide et convivial. Les baies vitrées coulissantes offrent une belle luminosité naturelle et une connexion directe avec les espaces extérieurs. - Petite terrasse et piscine - 1 place de parking possible au niveau du jardin d’accueil - Rénovation complète avec finitions modernes - Baies vitrées coulissantes Situé dans le quartier prisé de Croix Blanche à Bordeaux, ce bien est idéal pour une vie de famille. Chauffage électrique. Classe énergie B - Classe climat non soumis au Dpe. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison d'exception.

Maison de luxe à vendre - Cauderan - Superbe Villa Contemporaine, Jardin, Piscine, Garage Double - CLIMATISATION Dans un environnement privilégié, à l'abri des regards et bénéficiant d'un calme absolu, Bordeaux Sotheby's International Realty est heureux de vous présenter cette remarquable villa d'architecte d'environ 300 m², implantée sur une parcelle paysagée de près de 750 m². Située au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, cette propriété rare offre une qualité de vie exceptionnelle, où l'élégance architecturale, le confort contemporain et la douceur de vivre s'expriment dans un équilibre parfait. Dès l'arrivée, le charme opère. Un élégant patio d'accueil dévoile progressivement la silhouette contemporaine de la villa et invite à découvrir un lieu pensé dans les moindres détails. Les lignes épurées, les volumes généreux et la circulation naturelle entre les espaces témoignent d'une conception architecturale particulièrement aboutie, imaginée pour offrir un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel. La lumière est omniprésente. Grâce à son exposition sud-est et à ses larges baies vitrées à galandage, le rez-de-chaussée bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les ouvertures généreuses créent une relation permanente entre l'intérieur et le jardin, effaçant subtilement les frontières entre les espaces de vie et la nature environnante. Le coeur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de réception traversante réunissant salon et salle à manger. Cet espace spectaculaire séduit par ses proportions harmonieuses et son atmosphère chaleureuse, sublimée par une cheminée graphique qui devient un véritable élément architectural. Pensée pour recevoir aussi bien que pour profiter des moments du quotidien, cette pièce offre un cadre élégant et convivial. Dans le prolongement, la cuisine contemporaine aux prestations haut de gamme s'intègre avec discrétion et raffinement à l'ensemble. Fonctionnelle et esthétique, elle bénéficie d'équipements de qualité et d'une conception pensée pour répondre aux exigences d'une vie familiale moderne. Une magnifique véranda climatique vient compléter ces espaces. Véritable trait d'union entre la maison et le jardin, elle permet de profiter d'une pièce supplémentaire en toute saison, offrant un lieu privilégié pour se détendre, déjeuner ou admirer les extérieurs quelle que soit la période de l'année. Le rez-de-chaussée accueille également une exceptionnelle suite parentale de plain-pied, véritable havre de paix largement ouvert sur le jardin. Cette chambre bénéficie d'un confort remarquable avec sa climatisation, son vaste dressing aménagé, son élégante salle d'eau privative et ses toilettes indépendantes. Un espace intime pensé comme une suite d'hôtel, où chaque détail contribue au bien-être quotidien. Ce niveau est complété par des prestations particulièrement appréciables : une cave à vin climatisée dédiée aux amateurs éclairés, une buanderie fonctionnelle ainsi que des toilettes invités. À l'étage, entièrement climatisé, la propriété poursuit son offre généreuse avec quatre belles chambres, offrant à chacun un espace privé confortable. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau, tandis qu'une troisième salle d'eau indépendante complète ce niveau. Un espace bureau permet de travailler dans un environnement calme et lumineux, tandis qu'un espace billard apporte une dimension conviviale supplémentaire à cette maison pensée pour recevoir et partager. La plupart des pièces de l'étage s'ouvrent directement sur une vaste terrasse, véritable prolongement extérieur de la maison. Conçue comme un espace de vie à part entière, elle accueille plusieurs zones dédiées aux loisirs et à la détente. Des greens d'entraînement permettent aux passionnés de golf de pratiquer à domicile, tandis qu'un jacuzzi invite à profiter pleinement des longues soirées en extérieur dans une atmosphère privilégiée. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 420 m² a été conçu comme un véritable écrin de verdure. Les essences végétales soigneusement sélectionnées structurent les espaces tout en préservant une sensation d'intimité totale. La pièce maîtresse des extérieurs est sans conteste la superbe piscine au sel de 10 x 4 mètres, accompagnée de son pool house. Cet espace dédié aux beaux jours devient naturellement le coeur de la vie estivale : moments de détente en famille, réceptions entre amis, baignades ou instants de calme au bord de l'eau. Une dépendance vient compléter cet ensemble avec un vestiaire, un local technique dédié à la piscine ainsi qu'une douche extérieure, offrant un confort optimal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Un garage double apporte une dimension pratique supplémentaire et complète harmonieusement cette propriété aux prestations soignées. Cette villa d'architecte incarne une vision contemporaine de l'habitat : des volumes généreux, une architecture élégante, une connexion permanente avec l'extérieur et un niveau de confort pensé pour une vie quotidienne exceptionnelle. Chaque espace a été imaginé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et sérénité. Plus qu'une simple résidence, cette propriété propose un véritable art de vivre, dans un environnement rare où le calme, la confidentialité et la proximité des commodités se rencontrent avec harmonie. Une adresse confidentielle pour les amateurs de belles architectures à la recherche d'un lieu unique, offrant une qualité de vie incomparable au coeur d'un secteur privilégié de Bordeaux. - On aime particulièrement : Le calme absolu et l'environnement préservé. L'architecture contemporaine aux lignes élégantes. Les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle. La vaste pièce de vie traversante avec cheminée graphique. La suite parentale de plain-pied ouverte sur le jardin. Les nombreuses prestations haut de gamme : cave à vin climatisée, climatisation généralisée, jacuzzi, greens d'entraînement. La terrasse conçue comme un véritable espace de vie supplémentaire. La piscine au sel avec pool house. Le garage double et les espaces annexes. La qualité de vie rare offerte par cette propriété unique. Une villa d'exception où élégance contemporaine, confort absolu et art de vivre bordelais se conjuguent avec perfection. Contact : Mme Maeva Nebout pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.

Maison de luxe à vendre - A deux pas de la Place Gambetta, de la Basique Saint Seurin et du Triangle d’Or, découvrez ce magnifique hôtel particulier de 300 m2 habitables. Baigné de lumière, au calme et à l’abris des regards, cet hôtel particulier récemment rénové, aux volumes généreux, comprend notamment : 1 double entrée, 1 cuisine et 1 vaste pièce de vie qui se situe même niveau que le jardin et la piscine. La partie nuit se situe au 1er et 2e étage. A chaque niveau se trouve de grands dégagements qui desservent 5 chambres, 1 salle d'eau et 2 salles de bains. 1 vaste suite parentale (avec chambre, dressing, Wc séparé, salle de bain, bureau et terrasse qui surplombe le jardin) se situe au 1er étage. Côté rue, la maison présente une magnifique façade délicatement sculptée alors qu'un grand jardin (avec piscine) sans vis à vis se cache à l'arrière. Pour les amoureux des prestations anciennes, vous serez séduits par les parquets, les moulures, les cheminées en marbre, les volumes ... Une grande cave complète ce bien exceptionnel. Pour plus de renseignement, contactez Matthieu Mazière :

Maison de luxe à vendre - A seulement quelques minutes de Bordeaux et à proximité du Parc Majolan, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 390m2 environ, Implantée au coeur d'un parc arboré de 1.3 hectare entièrement clos, sans aucun vis à vis. Cette propriété, parfaitement entretenue , prête à amménager, offre de très beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier, un bureau,une salle de sport,,des toilettes ainsi qu'une première suite avec salle d'eau .Un ascenseur desservant l'étage.. A l'étage, une grande mezzanine distribue deux superbes suites parentales d'environ 30m2 chacune, comprenant un dressing, une salle de bains d'environ 16m2 et un balcon privatif. Deux autres chambres de 15 et 12 m2, se partagent une salle de bains et dressing. A l'extérieur, le parc paysager est entièrement clos, la maison est entourée de terrasses. Vous profiterez d'une piscine chauffée avec rideau électrique, une belle terrasse couverte en ipé et carrelage. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : Chauffage au sol (gaz) Climatisation réversible Ascenseur intérieur Cave Double garage fermé d'environ 30 m² Grand carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules Cette villa d'architecte, aux lignes inspirées du style californien, séduira les acquéreurs recherchant un environnement privilégié, de grands espaces et un bien de qualité aux portes de Bordeaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant conjuguer confort, calme et prestations haut de gamme. Honoraires : 5 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 350 000  Honoraires : 5 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 350 000

Maison de luxe à vendre - Ensemble Immobilier Atypique : une opportunité exceptionnelle à Talence J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique ensemble immobilier. Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de Bordeaux et de la barrière de Toulouse, c'est une perle rare alliant charme, sérénité, confort et rentabilité. Un extérieur de rêve : Implanté au cœur d'un jardin joliment fleuri et arboré, cet ensemble dispose d'une belle piscine entourée d'une vaste terrasse en bois accueillant une jolie cuisine d'été et un pool-house offrant une chambre d'amis à l'étage. Les caractéristiques du bien : L'ensemble, préservant par sa configuration l'intimité de chacun, comprend: - Un immeuble de 5 studios (90m2): Parfaitement rénovés et entretenus, ils sont loués à l'année à des étudiants, offrant un revenu locatif constant. Ils sont vendus meublés. - Une charmante maison à étage (39m2): En parfait état et dotée d'une terrasse privative, elle est actuellement exploitée en location saisonnière, idéale pour maximiser vos revenus tout en vous laissant la souplesse d'y accueillir votre famille ou vos amis si besoin. Maison vendue meublée. - Une maison principale lumineuse (73m2): Avec un cachet indéniable, une personnalité unique et de très jolis volumes optimisés par un maître en Fengshui, elle offre un espace de vie très agréable et accueillant avec de larges baies vitrées ouvertes sur la verdure Une très belle rentabilité et un emplacement de choix : À proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, ce bien est idéal pour toute personne cherchant à développer une activité annexe tout en bénéficiant de revenus réguliers. C'est un produit d'investissement locatif exceptionnel, promettant de belles perspectives de rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Sophie Rossow Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°830 644 324 Greffe de Libourne) (réf. 611993 )

Maison de luxe à vendre - Au centre de Bordeaux, du Parc Bordelais et des quais de la Garonne, cette remarquable demeure familiale conjugue élégance, volumes et douceur de vivre dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Développant 447 m² au sol, dont 381 m² habitables, elle offre de superbes espaces de réception sublimés par de belles hauteurs sous plafond, une distribution harmonieuse et une luminosité omniprésente. Ouverte sur un magnifique jardin arboré de plus de 420 m², exposé ouest, la propriété bénéficie d’un environnement rare, préservé et particulièrement paisible. Un sous-sol ainsi qu’un vaste grenier viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités d’aménagement. Classée Dpe C, cette adresse confidentielle séduira les amateurs de belles demeures en quête d’un lieu de vie d’exception, où le charme de l’ancien se conjugue avec un potentiel remarquable. Une propriété rare, au cœur d’un art de vivre bordelais, à découvrir en toute confidentialité.

Maison de luxe à vendre - Century 21 Kadima Cauderan vous propose de découvrir un bien unique. Implantée sur une parcelle de plus de 1 400 m² soigneusement paysagée, cette demeure a été pensée comme un lieu où chaque détail compte, où les matériaux nobles, la lumière et les volumes dialoguent avec une rare harmonie. Dès l'arrivée, l'allée élégamment éclairée et les extérieurs parfaitement aménagés donnent le ton d'un bien conçu sans compromis. À l'intérieur, les espaces s'enchaînent avec fluidité. La pièce de vie, chaleureuse et spectaculaire, séduit par son parquet en chêne massif, sa cheminée avec insert sur mesure et ses larges ouvertures qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La cuisine haut de gamme, parfaitement équipée, s'intègre naturellement à cet espace pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement du quotidien. Les suites, véritables cocons privatifs, offrent confort, intimité et raffinement. La master suite, articulée autour d'un patio végétalisé baigné de lumière naturelle, invite au calme et à la déconnexion, dans une atmosphère à la fois élégante et apaisante. À l'extérieur, le jardin devient un lieu de vie à part entière. Terrasses couvertes, cuisine d'été, boulodrome, espaces de détente et piscine chauffée, composent un décor propice aux moments partagés. Pensée pour le confort moderne, la maison bénéficie d'équipements premium alliant performance et sérénité : climatisation réversible gainable, vidéosurveillance, panneaux photovoltaïques, carport avec super chargeur Tesla, etc. Rare, élégante et parfaitement aboutie, cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, où l'on se projette immédiatement et que l'on n'oublie pas. Contactez nous dès aujourd'hui et laissez vous séduire par l'élégance et le charme de ce bien exceptionnel. Tarifs consultables sur notre site internet. Century 21 Kadima Cauderan : [Coordonnées masquées] 53 avenue Louis Barthou- 33200 Bordeaux Retrouvez nos annonces sur Century21-Kadima-Cauderan-Bordeaux .com Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf - Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3980.0 € et 5450.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Nathan Delbecq Ei, agent commercial (Rsac 981306426) Référence annonce : 16201 Consommation énergétique : 160 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de luxe à vendre - Entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, découvrez une propriété d'exception où luxe, nature et sérénité ne font qu'un.Nichée au coeur d'une majestueuse forêt de chênes, à l'abri des regards, cette demeure de prestige vous offre un véritable art de vivre dans un environnement paradisiaque. Ici, le calme absolu, la nature omniprésente et les panoramas verdoyants créent une atmosphère rare, propice à la détente et à l'évasion.Dès l'entrée, un élégant hall avec dressing donne le ton et vous invite à découvrir des volumes généreux baignés de lumière. Le vaste salon-séjour, pensé pour recevoir famille et amis, s'ouvre sur un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie grâce à sa vue panoramique imprenable sur la forêt et les chevaux. Chaque instant du quotidien devient un privilège.Le rez-de-chaussée accueille quatre belles chambres avec dressings, dont deux disposent de leur propre point d'eau, offrant confort et intimité à chacun.À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, dont deux se partagent une salle d'eau. Une somptueuse suite parentale vient parfaire l'ensemble avec sa vaste salle de bains et ses trois dressings, véritable cocon dédié au bien-être.À l'extérieur, la magie opère immédiatement. Une élégante terrasse, en partie couverte, prolonge les espaces de vie et invite à profiter d'une piscine chauffée offrant un panorama unique sur un environnement naturel préservé.Cette propriété séduira tout particulièrement les passionnés d'équitation. Depuis la terrasse, le jardin ou les pièces de vie, vous profiterez d'une vue privilégiée sur les paddocks où évoluent les chevaux, apportant chaque jour un spectacle aussi apaisant qu'exceptionnel.Enfin, une vaste partie du domaine est consacrée à un magnifique bois privé, parcouru de sentiers aménagés pour les promenades. Entièrement clôturée, cette propriété offre un niveau de tranquillité, de sécurité et d'intimité rarement réuni.Un garage double, quatre carports ainsi qu'un atelier viennent compléter les prestations de cette propriété d'exception, répondant parfaitement aux besoins des passionnés d'automobiles, d'équitation ou de grands espaces.Une adresse confidentielle, un cadre de vie d'exception et une propriété où le luxe s'exprime avant tout par l'espace, la nature et la sérénité.

Maison de luxe à vendre - À quelques minutes à pied du centre-ville de Bordeaux, dans un environnement recherché pour sa proximité des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez un ensemble immobilier unique où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine. Derrière une élégante façade en pierre, ce superbe loft séduit par ses volumes spectaculaires, sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. L'espace de vie accueille un vaste séjour, une cuisine équipée ouverte, un bureau, une terrasse intimiste ainsi qu'un agréable espace détente. L'espace nuit offre une suite parentale, trois chambres spacieuses et deux salles d'eau, dans une organisation aussi confortable que fonctionnelle. Son véritable atout : 320 m² d'espaces indépendants en rez-de-chaussée comprenant vaste garage, stationnements et box sécurisés. Un potentiel unique pour collectionneur, showroom, stockage ou tout projet nécessitant de grands volumes en centre-ville. Un bien unique, où volumes, caractère et potentiel se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel en plein Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Valérie Serna, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 105889224

Maison de luxe à vendre - À seulement quelques minutes de Bordeaux et a proximité du parc Majolan, au cœur d'un environnement calme et privilégié, cette propriété de 390 m² offre un art de vivre rare, où élégance, confort et nature se rencontrent. Implantée sur un terrain de 1,37 ha entièrement clos et totalement arboré, cette demeure séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'entrée ouvre sur de vastes espaces de réception composés d'un élégant salon agrémentée d’une cheminée et d’une vue piscine, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine entièrement équipée prolongée par un cellier. Un bureau, une salle de sport ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative complètent le rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux suites parentales, chacune bénéficiant de son dressing et de sa salle de bains privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains indépendante et d'un dressing. Toutes les chambres ont une terrasse. À l'extérieur, le parc paysager, véritable écrin de verdure, offre un cadre verdoyant et parfaitement entretenu. Une piscine chauffée s'intègre harmonieusement aux espaces extérieurs. Un garage et un carport permet le stationnement de deux à quatre véhicules, complétant les prestations de cette demeure. Cette propriété séduira une clientèle à la recherche d'un bien de caractère offrant espace, intimité et calme, dans un secteur prisé du Taillan Médoc, aux portes de Bordeaux.