29 maisons à vendre à Châtillon-sur-Cluses

Dans un quartier calme et privilégié de Cluses, venez découvrir cette ancienne ferme à rénover d'environ 116m2 sur un terrain de 6000m2 environ (zone N en partie). Sur plusieurs niveaux, vous bénéficierez d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse orientée Ouest d'environ 10m2, une salle de bains, deux Wc, 3 chambres, un salon/séjour. En complément, vous profiterez d'un ancien atelier, de caves ainsi que de grandes dépendances. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Venez découvrir cet ensemble immobilier en pleine nature, sans vis-à-vis et avec sa belle vue sur les montagnes. Composé d'abord d'une ferme individuelle (année 1910 - rénovations de 2014 à ce jour), sur 3 niveaux + un grenier aménagé soient : Au sous-sol, une chambre avec salle de douche, une seconde chambre, un wc séparé, une salle de bains, une buanderie, une cave / chaufferie et une belle cave voûtée. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur séjour et salon (50 m²) avec accès sur une terrasse extérieure. Au 1er niveau, une chambre avec salle de douche. Un second bâtiment (ancien grenier entièrement rénové et loué via Gîte de France) est composée d'un studio avec cuisine ouverte sur pièce de vie, une salle de douches avec wc, un bureau et une cave. En annexe, une grange à rénover. Un troisième bâtiment, offrant de nombreuses possibilités est composé comme suit : Un dégagement, une chaufferie / lingerie (19 m²), un local à skis (7,49 m²), un espace de stockage (20 m²), un atelier (10 m²), une pièce ouverte de 62 m² et un espace bar. Cet espace est à terminer mais tout est prévu pour faire une salle de réception. Ensuite, à l'étage, un gîte (Gîte de France également), pouvant accueillir 10 personnes, entièrement aménagé récemment, avec sa pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte, sa buanderie, ses wc séparés sa salle de bains et ses 3 belles chambres + mezzanine. En annexe, une grange de 120m² au sol, sur dalle béton peut accueillir 1 ou 2 gites supplémentaires. Chauffage pompe à chaleur et électrique. L’ensemble immobilier est implanté sur 2604 m² de terrain au calme avec un accès privatif. N'hésitez pas à Barnes Saint-Gervais au +33 4 pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Chalet unique en son genre offrant une vue dégagée à couper le souffle sur la vallée de l'Arve et ses environs. Cette propriété nichée à 800 mètres d'altitude propose un environnement d'exception tout en étant proche des centres urbains locaux. Elle est également située à moins de 15 minutes des pistes du Grand massif et 10 minutes du centre nordique d'Agy. Dans sa configuration actuelle, le chalet offre 3 chambres, deux salle de bain, un bel espace de vie, un bureau et une cuisine semi équipée indépendante. Coup de cœur assuré pour cette résidence montagnarde singulière à l'emplacement exceptionnel. N'hésitez pas à Barnes Saint-Gervais au +33 4 pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Iad France - Fanny Caffiaux vous propose : En Exclusivité ! Chalet en Madrier avec Vue Imprenable Description : Nous vous proposons à la vente ce magnifique chalet en madrier de 125 m2 , construit en 2001, érigé sur un terrain spacieux de 1791…

Cluses secteur recherché au noiret, environnement calme et ensoleillé pour cette charmante maison édifiée sur parcelle de 795m² Offrant hall d'entrée, cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour et donnant sur une belle terrasse, salon/ salle à manger avec accès terrasse et Poel mixte bois/pellet, 2 chambres, un bureau, salle d'eau, wc. A l'étage 3 chambres dont une très grande, une pièce avec point d'eau, salle d'eau/wc et petit grenier. Possibilité de faire un 2ème appartement sur ce niveau. Sous sol complet, garage double, buanderie, cave, pièce pouvant être une chambre, salle d'eau/wc Extérieurs soignés, entièrement clos et arboré avec espace jardin, terrasse, portail électrique Très bon état, lumineuse, idéale pour accueillir votre famille, nous rapidement pour une visite

74300 Cluses - Maison Individuelle De 118 m2 - Terrain 401 m2 - 4 Chambres - Garage - Sous Sol De 60 m2 - Cave - Buanderie A voir sans tarder, maison composé d'une pièce de vie de 30m², 4 chambres, une grande salle de bain 15m² douche baignoire d'angle et double vasque, cuisine équipé, deux Wc séparés suspendu, buanderie, atelier, cave et garage, 45 m² de terrasse, jardin. Côté Technique : - Menuiseries en double vitrage Pvc. - Volets roulant solaire. - chauffage pompe à chaleur - Assainissement tout à l'égout. - Ballon thermodynamique. - Panneaux solaire 6kw, facture électrique faible coût. Côté Pratique : - Proche de toutes les commodités. - A 3 mn de l'entrée d'autoroute, 35 mn de Genève, 45 mn d'Annecy et de Chamonix. Côté Finances : - Taxe foncière environ :780 euros / an. Pour plus d'informations, contactez Gregory ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Gregory Legrand - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison 5 pièces 58 m² Découvrez cette maison individuelle à rénover, située sur la commune de Chatillon sur Cluses d'une surface totale de 176 m2 et d'une surface habitable de 58 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall, d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres. A l'étage une mezzanine et une troisième chambre. La maison dispose d'un sous-sol complet composée de deux pièce de 23 et 22 m2. Un garage double de 27 m2 complète ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de 503 m2. Jolie vue sur les montagnes. FAUCIGNY IMMOBILIER Alexandre Barril [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 58 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 260000 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

À vendre : Charmant chalet de 150 m2 avec 2 chambres principales et un mazot supplémentaire comprenant 1 chambre et une salle de bains. Niché sur un terrain de 1400 m2 en lisière de forêt, cette propriété offre une tranquillité absolue et une vue imprenab…

Charme et Confort à Cluses Quartier Ponthior ! Maison mitoyenne par le garage, lumineuse de 2006, 148 m² habitable, terrasse et pergola , vaste jardin clos avec portail automatisé. Bienvenue chez Efficity, l'agence immobilière qui réinvente votre expérience d'achat et de vente en ligne ! Je suis ravie de vous présenter cette maison: Nichée dans le quartier calme de Ponthior avec voie privée, cette maison T5 mitoyenne par le garage de 2006 vous séduira par sa luminosité et son agencement, de 148 m² utile de superficie, elle offre un cadre de vie aussi pratique que confortable, idéal pour accueillir votre quotidien en toute sérénité. Caractéristiques Principales : Rez de chaussée: - Entrée sur cuisine ouverte équipée et sur le séjour/salon avec cheminée - 1 chambre spacieuse - salle d'eau et Wc séparé - Un dressing - Fenêtres avec volets roulants électriques - Grand garage avec étagères - Ballon d'eau chaude changé en 2020. A l'étage: - 1 grande chambre spacieuse avec velux et stores électriques - 2 chambres communicantes avec velux - Pas de Travaux à prévoir - Terrain de 545 m² et Terrasse de 30 m²avec pergola - Chauffage au sol électrique - Cheminée tubée inox - Adoucisseur d'eau - Taxe foncière: 1083 euros - Autoroute à 5 Minutes - Transports en Commun Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un environnement fonctionnel et paisible ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus d'informations, veuillez Catherine Goy ou par mail à ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Catherine Goy - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Iad France - Virginie Brille vous propose : Cluse Secteur Résidentiel, Venez découvrir cette magnifique Villa construite en 2022! Si vous êtes à la recherche d'une maison avec des prestations haut de gamme et une décoration raffinée, vous serez conquis…

Immobilier Arve et Montagne vous propose à la vente cette charmante maison T4 mitoyenne située au coeur du quartier du Noiret à Cluses. Au rez -de-chaussée vous trouverez un double séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, une chambre, une cuisine équipée et un Wc séparé. A l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains avec Wc. Un jardin et un garage viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1088.00 euros.

74300 Chatillon-Sur-Cluses – Maison D'architecte Dans Son Écrin De Verdure – Terrain de 1352m² – Maison de 148,5m² – 5 pièces, 4 chambres – Hameau Calme – Vue Montagnes Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, en collaboration avec Agnès Bois et…

74300 Chatillon-Sur-Cluses – Lot de 2 bâtiments : Maison de 71,4m² + Maisonnette de 29,1m² – Terrain Constructible de 944m² – Hameau Calme Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, en collaboration avec Agnès Bois et Pascale Sauvaget, vous pro…

Maison 5 pièces 185 m² CHATILLON Sur Cluses: En Exclusivite par l'Agence des 2 Vallées Maison réhabilitée en 1966 sur les bases d'une ancienne ferme, composée de 2 logements pouvant être réunis, offrant au total 5 chambres sur les 2 niveaux pour ne surface totale de 185 m2. Le séjour de 38 m2 traversant du 1o étage dispose d'une cheminée et d' une terrasse orientée ouest. Au Rdc, plus de 33 m2 d'espace de vie avec accès directement au jardin. De nombreux rangements et un garage sont disponibles. La toiture a été controlée et repeinte en 2022, le bien est entretenu régulièrement, néanmoins il reste un poste rénovation important: menuiseries, isolation, fosse septique, décoration.L'audit énergétique est consultable pour le chiffrage des travaux. Mais le cadre reste attractif par son calme, sa situation à moins d'un quart d'heure de la vallée, et son environnement immédiat qualitatif. Cout de l 'impot foncier :970 Eur Le terrain de 1180 m2, orienté ouest, permet de bénéficier du calme du secteur. Prix 395 000 Eur honoraires charge vendeur Agence des 2 Vallées: [Coordonnées masquées] Les risques naturels et tchnologiques sont disopnibles sur : Besoin d'une estimation? Gabrielle et Christophe mettent leur compétence d'agent et d'expert immobiliers à votre service. Surface : 185 m² Prix du bien : 395000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 533 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6230 € et 8430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Ferme 8 pièces 260 m² iad France - Justine Lecardonnel vous propose : Un ancien corps de ferme du 18ème siècle de 260m² environ habitable + un mazot indépendant à réhabiliter de 75m² environ + deux parcelles constructibles accolées de 470 et 698m² environ. Plus en détails : - Le corps de ferme a été bâti en 1793 sur 3 niveaux de 260m² environ habitable (+ 97m² environ de surfaces exclues : pièces annexes, balcons, hauteurs inférieures à 1m80…). Il se compose d’une entrée principale (+ 3 autres secondaires), d’une partie familiale/gîte avec grand salon/salle de jeux de 37m² environ, une vaste salle à manger de 29m² environ, une cuisine séparée, un espace buanderie et 6 chambres dont 4 avec Sdb intégré et 3 avec balcon. Il comprend également un appartement individuel au 1er niveau avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un salon, une cave de 17m² environ et une ancienne écurie de 28m² environ. Possibilité de parquer 3 véhicules. Travaux de rénovation et rafraîchissement pour remettre au goût du jour à prévoir. Ce bien est édifié sur une parcelle de 216m² environ. - Le mazot indépendant de 75m² environ sur 3 niveaux est entièrement à réhabiliter, cave voutée en rdc, espace pour créer un séjour au 1er niveau et à l’étage une salle de bain et 2 chambres dont une avec point d’eau. Possibilité de parquer 6 véhicules. Le bien est édifié sur une parcelle de 160m² environ. - Les deux parcelles accolées et constructibles de 470 et 698m² environ sont idéalement situées à deux pas du centre de la commune et bénéficient d’un ensoleillement et d’une vue imprenable sur les montagnes, la parcelle de 698m² environ est accolée à un grand terrain classé en zone agricole, la première, accolée à la parcelle du corps de ferme. Ces terrains bénéficient des règles applicables aux zones Ua et secteur Ua1 du Plu de Châtillon-sur Cluses. Les plus de ce bien : - Idéalement situé au centre de la commune de Châtillon entre vallée et montagnes et à proximité de tous commerces et commodités - Secteur calme, montagnes et campagne environnantes - Maison avec de très beaux volumes, possibilité de projets divers (création de plusieurs appartements, collocation, reprise de l’activité de gîte, grande demeure familiale…) - Mazot indépendant sympathique pour création d’un logement supplémentaire (idéal à revendre, pour rente locative annuelle ou logement vacancier) - Parcelles nues comprises dans la vente et en zone constructible - Fort potentiel pour investisseurs ou promoteurs - Réseau d’assainissement collectif en cours de déploiement, pas d’obligation de mise en conformité de la fosse septique - Secteur éligible à la fibre optique BIEN D'exception Aux Multiples Projets Réalisables, A Visiter Sans Plus Tarder !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 245 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Lecardonnel Ei (Id 53490), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de annecy sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 260 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690 € et 5070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Chatillon Sur Cluses: En Exclusivite par l'Agence des 2 Vallées Maison réhabilitée en 1966 sur les bases d'une ancienne ferme, composée de 2 logements pouvant être réunis, offrant au total 5 chambres sur les 2 niveaux pour ne surface totale de 185 m2. Le séjour de 38 m2 traversant du 1o étage dispose d'une cheminée et d' une terrasse orientée ouest. Au Rdc, plus de 33 m2 d'espace de vie avec accès directement au jardin. De nombreux rangements et un garage sont disponibles. La toiture a été controlée et repeinte en 2022, le bien est entretenu régulièrement, néanmoins il reste un poste rénovation important: menuiseries, isolation, fosse septique, décoration.L'audit énergétique est consultable pour le chiffrage des travaux. Mais le cadre reste attractif par son calme, sa situation à moins d'un quart d'heure de la vallée, et son environnement immédiat qualitatif. Cout de l 'impot foncier :970 Eur Le terrain de 1180 m2, orienté ouest, permet de bénéficier du calme du secteur. Prix 395 000 Eur honoraires charge vendeur Agence des 2 Vallées: Les risques naturels et tchnologiques sont disopnibles sur : Besoin d'une estimation? Gabrielle et Christophe mettent leur compétence d'agent et d'expert immobiliers à votre service.

74300 - Cluses (limite Thyez) - Exclusivite - Maison Avec Potentiel Expo Sud - Jardin - Garage - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Cédric Brun vous proposent cette maison de 118 m2 habitable, avec un double garage et nombreuses annexes édifiée sur un terrain de plus de 900 m2 / Caracteristiques // Sous-Sol : sous-sol aménagé (quelques travaux à prévoir) - Chambre 1 : 13,23 m2 - Salle de bain : 4,89 m2 - Wc : 1,17 m2 - Garage double : 34,06 m2 - Cave : 15,4 m2 - Chaufferie : 17,24 m2 Rez-De-Chausse : Séjour : 30,05 m2 Cuisine : 12,64 m2 Chambre 2 : 11,12 m2 Chambre 3 (avec placard) : 12,12 m2 Chambre 4 (avec placard) : 11,32 m2 Salle de bain : 5,42 m2 Wc : 1,12 m2 Placard : 0,62 m2 Dégagement : 4,86 m2 COMBLES En plus de son espace intérieur, cette maison dispose d'un spacieux jardin de 923 m2 avec son petit cabanon de 2 m2 // Cote Technique // Rénovation en 2018 avec le changement de l'ensemble des fenêtres et portes-fenêtres Travaux de rénovation possible pour améliorer des performances énergétiques (Dpe disponible) // Cote Finance // Taxe foncière : 1164 euros Coût énergétique : 3000 euros // Cote Pratique // Autoroute à 5 min Gare de Cluses à 7min Genève à 43 min La maison se situe à proximité de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, pharmacies..) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Cedric Brun - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité ALPIMMORAMA La maison Anémone est une jolie maison dans laquelle vous n’aurez qu’à poser vos valises. En effet, construite en 1978, elle a fait l’objet ces dernières années de travaux réguliers (changements des fenêtres, nouveau tableau électrique, nouvelle cuisine, nouveau poêle à bois…) Elle est idéalement située entre la vallée de l’Arve et la vallée du Giffre, dans un quartier calme de Châtillon-sur-Cluses. École, boulangerie, coiffeur, restaurant sont accessibles à pied, ce qui en fait une habitation idéale pour y vivre à l’année. Un joli jardin arboré avec un potager et une petite cabane à jardin complètent ce bien rare à la vente. La maison Anémone est composée comme suit : Au sous-sol : Une entrée avec un escalier vous menant à la pièce de vie, une buanderie avec bac à laver, une cave dans laquelle vous pourrez entreposer vos meilleures bouteilles de vin, un garage double avec rangements. Au rez de chaussée : Vous entrerez dans un espace de vie clair et lumineux avec une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger, un coin salon confortable au milieu duquel trône un poêle à bois avec pierre ollaire qui restituera pendant de longues heures une chaleur douce. À ce niveau se trouvent également 3 belles chambres (dont une utilisée comme bureau), une salle d’eau entièrement refaite avec douche à l’Italienne et un toilette séparé. À l’étage : Dans cet espace se trouve une belle pièce que vous pourrez utiliser en bureau pour le télétravail ou en salle de jeux pour les enfants. Une salle d’eau et une 4e grande chambre sont présents à cet étage. Vous pourrez stocker des affaires dans les 2 petits greniers situés dans les sous-pentes du toit. À découvrir sans plus tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690 € et 3720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.

Propriété 380 m² Châtillon-sur-Cluses Elégante propriété avec une vue  panoramique exceptionnelle. Dotée de volumes généreux, cette demeure de 380 m2 est implantée sur un terrain arboré et piscinable de 6256 m2. Ses 7 pièces spacieuses et lumineuses offrent grand confort et prestations de qualité . De surcroit, elle propose un sous-sol complet de 240m2 avec un double garage. Sur sa terrasse en granit de grande envergure, on se délecte de cette vue époustouflante. L'accès rapide à l'autoroute facilite des déplacements sur Genève, Chamonix ou Annecy. Nous sommes également à proximité de plusieurs sites de montagnes fort prisés. Surface : 380 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

74300 Chatillon-Sur-Cluses – Maison D’Architecte Dans Son Écrin De Verdure – Terrain de 1352m² – Maison de 148,5m² – 5 pièces, 4 chambres – Hameau Calme – Vue Montagnes Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, en collaboration avec Agnès Bois et Pascale Sauvaget, vous propose cette magnif…

A VENDRE Deux maisons à Châtillon sur Cluses, construites en 1953, avec un terrain attenant de 800m2. Première Maison (71,37m2) : Sous-sol avec garage et atelier pour les bricoleurs. Cave avec deux cuves à fioul. Grand couloir, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle d'eau. Classe Énergie : Logement a consommation énergétique excessive G 518 kWh/m2/an. Classe Climat : G162 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2890 euros et 3960 euros/ an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : Pour la maison de 71,37m2. Deuxième Maison (29,13m2) : Cuisine avec évier et meuble, dégagement, salle de bain avec baignoire enterrée, toilette séparée. Étage : combles aménageables de 10,53m2. Cave de 9,79m2.. Classe Énergie : Logement a consommation énergétique excessive G 588 kWh/m2/an. Classe Climat : C19 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1460 euros/ an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : Pour la maison de 29,13m2 Des travaux sont nécessaires pour les deux maisons, notamment pour l'électricité, et pour la première maison, la fosse septique. Terrain de 800m2 idéal pour le jardinage et les activités de plein air. Moins de 15 minutes des commerces et proximité de la mairie. Accès aux autoroutes A40 à moins de 20 km. Taxe foncière : 350 euros/année Le prix de vente total est de 400000€ pour les deux maisons,et le terrain, avec des honoraires à la charge du vendeur. Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. Ei Dominique Misiti . Vous pouvez me joindre par téléphone , par mail: Agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au Rsac de Annecy sous le numéro 492 655 014 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France.Achat vente location à vendre investissement location acheter Cette annonce vous est proposée par Misiti Dominique - Ei - NoRSAC: 492 655 014, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Annecy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VENDRE Deux maisons à Châtillon sur Cluses, construites en 1953, avec un terrain attenant de 800m2. Première Maison (71,37m2) : Sous-sol avec garage et atelier pour les bricoleurs. Cave avec deux cuves à fioul. Grand couloir, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle d'eau. Classe Énergie : Logement a consommation énergétique excessive G 518 kWh/m2/an. Classe Climat : G162 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2890 euros et 3960 euros/ an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : Pour la maison de 71,37m2. Deuxième Maison (29,13m2) : Cuisine avec évier et meuble, dégagement, salle de bain avec baignoire enterrée, toilette séparée. Étage : combles aménageables de 10,53m2. Cave de 9,79m2.. Classe Énergie : Logement a consommation énergétique excessive G 588 kWh/m2/an. Classe Climat : C19 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1460 euros/ an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : Pour la maison de 29,13m2 Des travaux sont nécessaires pour les deux maisons, notamment pour l'électricité, et pour la première maison, la fosse septique. Terrain de 800m2 idéal pour le jardinage et les activités de plein air. Moins de 15 minutes des commerces et proximité de la mairie. Accès aux autoroutes A40 à moins de 20 km. Taxe foncière : 350 euros/année Le prix de vente total est de 400000€ pour les deux maisons,et le terrain, avec des honoraires à la charge du vendeur. Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. Ei Dominique Misiti . Vous pouvez me joindre par téléphone , par mail: Agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au Rsac de Annecy sous le numéro 492 655 014 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France.Achat vente location à vendre investissement location acheter Cette annonce vous est proposée par Misiti Dominique - Ei - NoRSAC: 492 655 014, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Annecy Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir cet ensemble immobilier en pleine nature, sans vis-à-vis et avec sa belle vue sur les montagnes. Composé d'abord d'une ferme individuelle (année 1910 - rénovations de 2014 à ce jour), sur 3 niveaux + un grenier aménagé soient : Au sous-sol, une chambre avec salle de douche, une seconde chambre, un wc séparé, une salle de bains, une buanderie, une cave / chaufferie et une belle cave voûtée. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur séjour et salon (50 m²) avec accès sur une terrasse extérieure. Au 1er niveau, une chambre avec salle de douche. Un second bâtiment (ancien grenier entièrement rénové et loué via Gîte de France) est composée d'un studio avec cuisine ouverte sur pièce de vie, une salle de douches avec wc, un bureau et une cave. En annexe, une grange à rénover. Un troisième bâtiment, offrant de nombreuses possibilités est composé comme suit : Un dégagement, une chaufferie / lingerie (19 m²), un local à skis (7,49 m²), un espace de stockage (20 m²), un atelier (10 m²), une pièce ouverte de 62 m² et un espace bar. Cet espace est à terminer mais tout est prévu pour faire une salle de réception. Ensuite, à l'étage, un gîte (Gîte de France également), pouvant accueillir 10 personnes, entièrement aménagé récemment, avec sa pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte, sa buanderie, ses wc séparés sa salle de bains et ses 3 belles chambres + mezzanine. En annexe, une grange de 120m² au sol, sur dalle béton peut accueillir 1 ou 2 gites supplémentaires. Chauffage pompe à chaleur et électrique. L’ensemble immobilier est implanté sur 2604 m² de terrain au calme avec un accès privatif.