0 maison à vendre à Châtillon-sur-Seine

Maison de luxe à vendre - A seulement 15 minutes de Dijon, découvrez ce magnifique domaine sur 80 hectares entièrement clos, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature. Le domaine se compose de terres agricoles, de bois et de bâtiments d'exploitation, ainsi que deux habitations, dont une superbe maison principale XIXe siècle de 440m². Cette demeure de caractère comprend : une spacieuse salle de réception de 70m², un salon, six chambres, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur véranda lumineuse, salle de bain et salle de douche, piscine chauffée et pool house. Appartement indépendant, idéal pour gîte ou location saisonnière. Une seconde habitation de 190m², composé au rez-de-chaussée d'un salon séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, salle de douche, buanderie, WC. A l'étage : trois chambres, salle de bain, WC. En complément possibilité d'acquérir un étang de 10 hectares et 23 ares de bois et taillis. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets agricoles ou touristiques, ou ceux en quêtes d'un havre de paix à proximité immédiate de Dijon. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D DPE NOUVELLE VERSION Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8198 € et 11092 € - Année de référence : L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible

Maison de luxe à vendre - Aux portes de Beaune, une propriété de caractère où authenticité et élégance ouvrent sur de multiples possibilités. Cet ensemble immobilier en pierre développe près de 466 m² habitables dans un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 957 m², elle a bénéficié d'une rénovation soignée, préservant le charme de l'ancien tout en intégrant le confort contemporain. Dès l'entrée, la distribution fluide des espaces mène à une cuisine contemporaine, prolongée par une arrière-cuisine discrète, formant un ensemble fonctionnel pensé pour le quotidien. Dans la continuité, un vaste séjour prend place, porté par de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond qui structure les espaces, dans une atmosphère élégante et lumineuse. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, une mezzanine s'ouvre en balcon sur le séjour et distribue une seconde suite composée d'une chambre, d'un dressing avec salle d'eau, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire selon les besoins. Deux chambres complémentaires et une salle de bains complètent ce niveau dédié à la vie familiale. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge naturellement la cuisine et établit une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et le jardin. L'ensemble paysager accueille une piscine chauffée et sécurisée, un pool-house et un espace jacuzzi abrité, formant un cadre propice à la détente et à la sérénité. Signature rare de l'ensemble, trois logements indépendants viennent enrichir la propriété, sans jamais empiéter sur l'intimité de la demeure principale. Dotés de leurs accès propres, ils se prêtent à de multiples usages : accueil familial, activité professionnelle, hébergement touristique ou revenus locatifs. Une configuration rare, conjuguant indépendance et polyvalence. Deux garages, plusieurs dépendances, un caveau convivial ainsi qu'une vaste cave viennent parfaire ce bien aux prestations complètes, pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Alliance subtile entre authenticité architecturale, confort contemporain et modularité des usages, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, capable d'accompagner aussi bien une vie familiale que des projets d'envergure. CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 980 euros et 8 180 euros (prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Maud COMMARET EI – , agent commercial RSAC Dijon n° 909 885 360. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5980.00 euros et 8180.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Maud COMMARET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 885 360

Maison de luxe à vendre - maison ancienne de caractère avec parquet et belle hauteur de plafond. Au RDC cuisine, office, WC, salle à manger et séjour avec cheminée, jardin d’hiver donnant sur la terrasse qui surplombe le jardin. Au 1er étage, grande bibliothèque,salle de bain douche , bureau, grande chambre avec sa salle de bain. Au second étage, 4 chambres, salle de bain et wc. DPE F et audit énergétique effectué. Travaux à prévoir. Agences s’abstenir

Maison de luxe à vendre - Elégance, Athenticité au Coeur des Grands Crus de Bourgogne Très Jolie demeure de caractère qui dévoile de généreux espaces de réception baignés de lumière et sublimés par des matériaux nobles, une décoration raffinée et une atmosphère chaleureuse. Cette propriété offre 5 chambres avec 5 salles d'eau qui offre un confort et une intimité. La cuisine est enièrement équipée haut de gamme tournée sur la terrasse, spacieuse pièce de vie donnant sur la terrasse également où vous y troouverez une piscine et un jacuzzi idéale pour la détente avec une vue dégagée sur le vignoble. Sur le devant, une cour intérieure vous accueillera dans ce havre de paix.  Les caves voûtées, le garage complètent très bien cet ensemble d'exception. Cette porpriété offre de multiples possibilités: résidence principale, maison de famille, demeure secondaire, chambres d'hôtes...

Maison de luxe à vendre - Au coeur d'un parc arboré de plus d'1 hectare, se dévoile une authentique maison seigneuriale des XV et XVI ème siècles, restaurée avec exigence. A seulement 20 minutes de Dijon, cette propriété de caractère incarne avec justesse l'élégance du patrimoine bourguignon. Derrière ses façades chargées d'histoire, la demeure a fait l'objet d'une restauration complète, respectueuse de son âme tout en intégrant des prestations de confort actuelles. Dès l'entrée, les éléments architecturaux d'origine imposent leur présence : plafonds à la française, belles hauteurs, murs en pierres, sols anciens, majestueuses cheminées d'époque, parquets et escalier à vis, signature des demeures de caractère. Le rez-de-chaussée s'organise autour de volumes de réception généreux et lumineux : cuisine équipée ouverte, salle à manger et salon avec cheminée, salon d'hiver sous véranda ainsi qu'une vaste pièce de réception idéale pour recevoir. Un cellier complète cet espace de vie. Deux chambres de plain-pied avec leurs salles d'eau privatives offrent un confort de vie immédiat. A l 'étage, l'espace nuit propose cinq chambres supplémentaires, accompagnées de 4 salles de bain/douche, ainsi que de nombreux rangements et dressing, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleurs conditions. Le 2ème niveau laisse place à un vaste grenier entièrement aménageable, offrant un potentiel d'extension ou de réinterprétation selon ses projets. La propriété se distingue également par es dépendances : un appartement indépendant avec 1 chambre et salle d'eau, séjour-cuisine un colombier réhabilité en duplex atypique avec 1 chambre et salle d'eau, coin séjour-cuisine. A l'extérieur, le parc paysagé d'environ un hectare compose un cadre rare et préservé : jardin arboré, cour intérieure gravillonnée, piscine, terrain de tennis à rafraichir, ainsi que trois caveaux. Un espace de stationnement sécurisé permet d'accueillir six véhicules. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux grands axes, notamment l'autoroute A31, et se trouve à proximité de l'aérodrome de Til- Chatel (10 minutes) facilitant les déplacements privés ou professionnels. Les commerces de bouche et autres commodités sont également accessibles rapidement. Une demeure de caractère, à la fois familiale et de réception, parfaitement adaptée à un projet de résidence principale, secondaire ou d'activité touristique haut de gamme.

Maison de luxe à vendre - Pierre-Emmanuel ROQUE, conseiller immobilier CAPIFRANCE, a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception idéalement située au cœur du centre historique de Beaune. Derrière sa façade de caractère se dévoile une élégante maison bourgeoise à l'esprit loft, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement. Un bien rare, chargé d'histoire, destiné aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'à un projet patrimonial ou d'investissement. Les atouts du bien Surface totale : 558 m² Surface habitable actuelle : 306 m², répartis sur deux niveaux, comprenant notamment : - une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte - une vaste pièce mettant en valeur une authentique machine à vanner d'époque, soigneusement conservée - trois suites spacieuses avec salle d'eau privative, offrant un grand confort. Un potentiel d'aménagement exceptionnel Au-delà de sa surface habitable actuelle, cette propriété dispose d'importantes surfaces aménageables, permettant de porter l'ensemble à près de 596 m². Sous réserve des autorisations administratives nécessaires, le bien peut être divisé afin de créer notamment : - un appartement d'environ 140 m² au premier étage - un appartement d'environ 150 m² au deuxième étage - un exceptionnel duplex de plus de 200 m², aménagé dans les niveaux supérieurs. L'installation d'un ascenseur permettrait de desservir harmonieusement l'ensemble des niveaux, renforçant ainsi l'attractivité du projet, tant pour une résidence de prestige que pour un investissement patrimonial. Les annexes - Local commercial de 28 m², idéal pour une activité professionnelle, un commerce ou une profession libérale. - Cour intérieure avec deux places de stationnement. - Deux caves, parfaites pour le stockage ou la conservation de grands vins. Une opportunité rare. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille recherchant une demeure de caractère qu'à un investisseur, un marchand de biens ou un professionnel souhaitant développer un projet immobilier de qualité au cœur de Beaune. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Pierre-Emmanuel ROQUE ou par email,  Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel - Réf.962289

Maison de luxe à vendre - Pour un projet gîte, professionnel ou tout simplement pour combler votre famille. DPE en C et aucune anomalie dans les diagnostics. Découvrez cette propriété de caractère entièrement rénovée jouissant de 3 appartements de type 3 indépendants et tous équipés pour une superficie au sol de 482 m2. Située au coeur d'un charmant village aux portes de Beaune et à 5 min d'un axe autoroutier avec commerces et école. Cette belle demeure en pierre offre de beaux volumes : une pièce de vie lumineuse et généreuse de 65 m2 agrémentée d'un Tulikivi pour d'agréables soirées d'hiver. Sa cuisine dînatoire toute équipée bénéficie d'un accès direct à la 1ère terrasse attenante au jacuzzi. Quoi de mieux qu'une buanderie et une suite parentale au rdc pour un confort au quotidien ! L'étage dispose d'une grande mezzanine, de 3 vastes chambres dont 1 suite parentale et une belle salle d'eau avec le cachet fou que lui agréable cet oeil-de-boeuf donnant sur le jardin. Tout est bien pensé, permettant à chaque membre de votre famille de trouver facilement son espace tant à l'intérieur qu'à l'extérieur arboré de différentes essences, entièrement clos. Vous profiterez au quotidien de deux terrasses dont 1 couverte de 42 m2 avec vue sur cette belle piscine généreuse (10x5) chauffée de 2020 sans vis-à-vis et ce superbe espace terrasse de 170 m2, franchement, quoi de mieux pour partager de bons moments de convivialité en famille ou entre amis ? 3 garages de 70 m2 au total, le pool-house, un caveau et une belle cave de 57 m2 viennent achever une visite inoubliable. La situation géographique de cette belle propriété fait d'elle un bien unique ! Vous serez assurément conquis ! (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - À quelques pas seulement du centre historique de Beaune, derrière un porche discret qui préserve toute son intimité, se dévoile une propriété rare, presque insoupçonnée. Ici, le tumulte de la ville s'efface pour laisser place à un écrin de verdure et à une bâtisse de caractère aux volumes remarquablement généreux. Passé l'entrée, la surprise est totale : la demeure s'ouvre sur un jardin clos de murs, arboré avec soin, déployé sur une parcelle exceptionnelle de 1 900 m² — une surface précieuse et particulièrement rare au coeur de Beaune. Le parc invite à la flânerie, aux réceptions estivales et aux instants suspendus à l'ombre des arbres. Récemment installée, une piscine de 13 x 4 mètres prolonge cette sensation de privilège et promet de délicieux moments aux beaux jours. La partie habitation principale développe environ 320 m² répartis sur trois niveaux. Dès les premières pièces, la lumière s'impose comme un fil conducteur : vastes salons et belles pièces de vie s'ouvrent harmonieusement sur une terrasse surplombant le parc, offrant un panorama verdoyant apaisant. Un élégant escalier descend naturellement vers le jardin, créant un dialogue subtil entre intérieur et extérieur. Le charme opère également à travers de superbes cheminées en pierre, aux lignes élégantes et intemporelles, véritables pièces maîtresses des salons. Les sols en pierre de la région renforcent l'âme authentique de la demeure leur patine naturelle dialogue avec la sobriété contemporaine des murs blancs, créant un équilibre subtil entre héritage et modernité. Cette alliance raffinée confère aux espaces une atmosphère chaleureuse et lumineuse, où le caractère ancien s'exprime avec justesse sans jamais alourdir l'ensemble. La cuisine, aux lignes épurées et soigneusement dessinées, conjugue esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit accueille six chambres confortables et trois salles d'eau, ainsi que plusieurs pièces supplémentaires modulables selon les besoins : bureau, bibliothèque, salle de jeux ou espace bien-être. Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants — un T1 et un T2 entièrement équipés — offrent un potentiel locatif immédiat ou la possibilité d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Un local professionnel complète l'ensemble, comprenant une pièce d'accueil, un espace cuisine avec WC et une salle de réunion : idéal pour une activité libérale, un cabinet ou des bureaux élégants à domicile. L'ensemble des espaces intérieurs a fait l'objet d'une rénovation récente, menée avec goût et sobriété. Les matériaux choisis, les teintes douces et les finitions soignées confèrent à la propriété une atmosphère raffinée et contemporaine, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. N'oublions pas la cave voutée et un joli caveau pour déguster vos précieux nectars de Bourgogne et d'ailleurs entre amis ! Demeure familiale d'exception, projet d'accueil ou investissement patrimonial au coeur de Beaune, cette propriété conjugue caractère, rareté et potentiel. Un lieu unique, où l'histoire et l'art de vivre bourguignon s'expriment avec élégance. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7440.00 euros et 10120.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s..

Maison de luxe à vendre - Propriété 14 pièces 309 m² L'agence immobilière Ezare de Beaune vous propose, une longère d'exception où confort moderne et élégance se conjuguent. À quelques minutes du centre historique de Beaune, cette propriété du XIXe siècle déploie environ 300 m², où volumes généreux et confort contemporain s'harmonisent avec fluidité. Chaque espace a été pensé pour offrir une circulation naturelle entre les pièces, mettant en valeur l'élégance des volumes et la clarté des espaces. La maison principale s'articule autour d'une spacieuse pièce de réception, où pierres et poutres apparentes apportent caractère et chaleur. La cuisine moderne et élégante prolonge cet espace, alliant fonctionnalité et style. Les quatre chambres, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrent un cadre de vie confortable. La partie chambres d'hôtes, bénéficiant d'une entrée privative, se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un accueil, un espace petit-déjeuner qui s'ouvre sur le parc, laissant filtrer la lumière et offrant une vue dégagée sur le jardin arboré, invitant à la sérénité et à la contemplation. À l'étage, trois chambres d'hôtes, chacune avec salle d'eau et toilettes privatifs, disposent d'un espace spa intimiste, pour un confort raffiné et un cadre de détente. Un gîte indépendant complète l'ensemble, garantissant autonomie et flexibilité dans les usages. Il est composé d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Les prestations ont été pensées avec raffinement, alliant modernité et confort, climatisation, stationnements, borne de recharge pour véhicule électrique, apportent modernité et confort, mettant pleinement en valeur le caractère élégant et fonctionnel de la propriété. L'organisation actuelle permet de maintenir une activité déjà structurée, parfaitement intégrée au fonctionnement de la bâtisse. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 4 725 m² offre un cadre paisible, avec un parc et une partie verger, idéal pour profiter du calme et de la nature. Idéalement située à 8 minutes du centre historique de Beaune et 7 minutes de l'accès à l'autoroute A6, cette longère conjugue caractère, accessibilité et potentiel, offrant un projet de vie ou d'hébergement où chaque espace se distingue par son confort, ses volumes généreux et la qualité de son aménagement. Classe Energetique : C - Classe Climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3398 € et 4598 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Maud Commaret Ei, [Coordonnées masquées] agent commercial au Rsac de Dijon sous le N° 909 885 360. Votre conseiller Ezare agence Beaune : Maud Commaret Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 909 885 360 Surface : 309 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 148.50 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 398 € et 4 598 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - En Côte-d'Or, dans un village de caractère limitrophe de Dijon, une imposante maison du 20e s., sa piscine et son vaste jardin. Construite au 20e s., la maison est composée d'un rez-de-chaussée surélevé, d'un rez-de-jardin et d'un étage mansardé, surmonté d'une toiture de tuile plate en terre cuite. Elle est établie dans un vaste terrain, arboré et fleuri, qui comprend également une ancienne habitation de gardien, qui fait désormais partie intégrante du logis, un hangar et une piscine. De la rue, peu fréquentée, un portillon et un portail métalliques marquent l'entrée de la propriété. À leur débouché, une petite cour pavée permet de stationner les véhicules elle est prolongée par une large allée piétonne qui conduit à l'avant de la maison.

Maison de luxe à vendre - A 10 minutes de Dijon, dans un écrin de verdure et de vignes. Construite en 1972 et entretenue avec le plus grand soin, elle s'étend sur 240m² habitables et repose sur un terrain de 3700m². La maison : 7 pièces lumineuses s'articulent de plein pied, 2 salle de bains, 1 salle de douche. De beaux volumes, une belle luminosité et une grande fluidité de vie. L'extérieur : Le lieu de vie se prolonge avec trois terrasses. Le plaisir estival est assuré avec une piscine et son pool house. Calme, intimité et nature composent cette propriété. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : C DPE NOUVELLE VERSION Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150 € et 4310 € - Année de référence : L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible

Maison de luxe à vendre - Réf 70841PP Charmante propriété viticole aux portes de Beaune. Située au cœur d’un vaste parc arboré (1 ha environ), cette propriété viticole de 372 m² habitables offre un cadre d’exception mêlant authenticité et potentiel. À proximité de Beaune, elle séduira autant les amateurs de vin que les investisseurs en quête d’un lieu chargé d’histoire. Une maison de maître et ses dépendances : La maison principale, véritable maison de maître, propose au rez-de-chaussée une grande salle de réception lumineuse de 70 m² avec accès direct à la cour et au jardin, un espace cuisine, un bureau spacieux de 43 m² et des toilettes. À l’étage, la partie habitation se divise en deux logements séparés, pouvant aisément être réunis pour créer une grande demeure familiale ou une résidence unique. Le premier logement dispose d’un spacieux espace de vie de 40 m² avec cuisine séparée, ainsi que de trois chambres au deuxième étage, avec une salle de douche, toilettes. Un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d’extension ou de création d’espaces supplémentaires. Le second logement comprend également une vaste pièce de vie de 50 m², trois chambres, une salle de douche, toilettes, et un grenier aménageable en chambre. Les multiples dépendances constituent un atout majeur pour la réalisation de projets viticoles, touristiques ou événementiels. On y trouve notamment une cuverie avec étage complet, des caves, un pigeonnier avec un appenti et un four à pain traditionnel avec sa salle à manger, offrant un cadre idéal pour l’organisation d’événements ou la production de vins. A voir Pascal PLASSARD Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9810€ ~ 13290€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Maison de luxe à vendre - À proximité immédiate de Semur-En-Auxois (21140), avec accès rapide à l'autoroute A6, l'aérodrome de Semur-En-Auxois et la Gare Tgv de Montbard (Paris Gare de Lyon en 1h). dossier 66 photos sur demande PROPRIÉTÉ D'exception construite en 2010 sur environ 1,7 hectare entièrement clos et paysagé en partie, avec belle vue dégagée sur la campagne environnante. La surface habitable est de 730m² dont 588m² de plain-pied. L'Entrée principale donne accès au Bureau et distribue à gauche les pièces dites de « jour » et à droite les pièces dites de « nuit ». Pour la partie jour : un Salon-Accueil, un Salon-Bar avec Terrasse, l'Arrière-cuisine, la Cuisine équipée et dans sa continuité la Salle à manger, la Buanderie, un Wc, et un Salon-Billard avec Cheminée. Pour la partie nuit : un Salon de Lecture avec Terrasse, la Chambre 1, la Chambre 2, un Wc, une Salle de Douches, la Suite Parentale (de 93m²) comprenant la Chambre 3 avec Terrasse, une Pièce Dressing, une Salle de Bains + Douches, un Wc. A l'Étage (dans la Tour, accessible depuis le Salon de Lecture) : Un Salon, la Chambre 4, la Chambre 5, un Wc, une Salle de Douches. L'ensemble est bâti sur un Sous-Sol d'environ 350m² offrant différents volumes (Grande pièce aménagée, Cave à vin, Chaufferie, Entrepôt, Dégagement). Complètent ce bien un Garage double avec Atelier, un Espace extérieur pour repas/barbecue, deux Parkings pour une dizaine de voitures. VOLUMES Magnifiques et Très Belles Prestations ! Double vitrages anti-effraction (incassables) – Fibre optique – Vmc double flux – Assainissement individuel – Chauffage par deux chaudières à bois, une à pellets et une à bûches, pouvant être combinées. DIAGNOSTICS Techniques Immobiliers CONFORMES. La région est très touristique avec un riche patrimoine architectural, culturel, et gastronomique. On notera également le Lac de Pont avec sa base nautique, l'Aéro-club, le site d'Alésia, etc… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°524 711 587 - Greffe de Dijon Cheques) Jean-François Ducluzeau Entrepreneur Individuel - Réf.960981

Maison de luxe à vendre - Villa 9 pièces 400 m² Villa D'exception Au coeur d'un parc unique de plus de 5 400 m2, cette splendide propriété des années 40 a été conçue comme une véritable villa de réception. Elle séduit dès l'entrée par son séjour baigné de lumière, ouvert sur le parc entièrement clos et arboré, sa hauteur sous plafond impressionnante et des matériaux nobles qui témoignent du soin apporté à sa conception. La visite se poursuit avec une cuisine donnant accès à une terrasse ombragée, propice aux instants de détente, ainsi qu'une chambre avec salle de bain, un dressing, un bureau et une lingerie. À l'étage, quatre chambres dont deux disposent chacune de leur propre salle d'eau. Le premier étage et une partie du rez de chaussée sont climatisés. Un sous-sol complet, dont une partie d'environ 60 m2 chauffée, complète cet ensemble, tout comme un garage double et une grande dépendance à aménager selon vos envies. La piscine chauffée achève de faire de cette propriété un lieu d'exception, où raffinement et art de vivre se conjuguent à chaque instant. Bien d'exception Classe Energie: D Classe Climat: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Jérôme Martin. Surface : 400 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 110 € et 8 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - Il est exceptionnel de découvrir une propriété de cette signature au coeur de Dijon. Les villas contemporaines de cette qualité se trouvent généralement en périphérie. Celle-ci offre le privilège rare d'une réalisation d'architecte de 2023, entièrement de plain-pied, avec piscine, où architecture, décoration et matériaux dialoguent dans une parfaite harmonie. Dès le vaste hall d'entrée, le ton est donné. Le regard est naturellement attiré par une spectaculaire pièce de réception de plus de 66 m², sublimée par une hauteur sous plafond remarquable et d'impressionnantes baies vitrées de 4 mètres qui abolissent la frontière entre intérieur et extérieur. La lumière y dessine les volumes avec élégance tout au long de la journée. Cette maison possède une véritable identité. Chaque espace a été pensé comme une composition où le travertin, les essences de bois, les fibres naturelles, les textures tissées et les délicates nuances minérales ponctuées de vert créent une atmosphère chic, chaleureuse et profondément apaisante. Plus qu'une décoration, c'est une véritable signature esthétique qui confère à cette propriété un caractère unique. Entièrement de plain-pied, la maison développe environ 187 m² habitables sur un terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis de 729 m². La cuisine ouverte donne sur un élégant patio paysager, véritable coeur végétal de la maison, et se prolonge par une arrière-cuisine parfaitement fonctionnelle. La partie nuit accueille cinq chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative. La suite parentale bénéficie de son dressing, de sa salle de bains privative et d'un accès direct à la terrasse ainsi qu'à la piscine. Une seconde salle de bains avec baignoire et douche complète l'ensemble. À l'abri des regards, les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie. Piscine chauffée au sel, éclairée à la nuit tombée, vaste terrasse en travertin d'environ 55 m², pergola en aluminium, jardin paysager et agréable espace engazonné composent un environnement intime et confidentiel, pensé aussi bien pour recevoir que pour profiter pleinement de la vie de famille. Le niveau de finition est à la hauteur de cette réalisation : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, aspiration centralisée, vidéosurveillance, portail motorisé avec visiophone, garage carrelé de 55 m² avec porte motorisée et espace buanderie, stationnements privatifs au sein de la propriété et excellente performance énergétique (DPE A). À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires privés réputés, du parc de la Colombière, des Allées du Parc, du centre-ville et de la gare de Dijon, cette adresse conjugue une qualité de vie rare avec tous les avantages d'un emplacement recherché. Une propriété confidentielle destinée aux acquéreurs en quête d'une architecture affirmée, d'une décoration intemporelle et d'un art de vivre que le marché dijonnais propose très rarement. Contactez-nous pour découvrir cette réalisation unique lors d'une visite privée.

Maison de luxe à vendre - Dijon, à proximité immédiate du Cours Général de Gaulle, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Dijon, découvrez cette remarquable maison de maître du XIXe siècle, entièrement rénovée et agrandie par architecte il y a une dizaine d'années, offrant une alliance rare entre le cachet de l'ancien et le confort des prestations contemporaines.Développant environ 290 m² habitables, cette propriété d'exception séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Elle comprend 7 pièces principales, dont 4 belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau à l'étage, offrant un cadre idéal pour une vie de famille. Vous serez immédiatement charmé par un vaste séjour-salon baigné de lumière d'environ 70 m², aux volumes élégants et à l'atmosphère chaleureuse. Ouverte sur une teraasse plein sud La maison dispose également d'une superbe cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, d'environ 80 m², ouverte sur l'extérieur par de larges baies vitrées coulissantes donnant directement sur la piscine, créant un espace de réception aussi convivial que raffiné.la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace paysager soigneusement aménagé, avec une piscine chauffée parfaitement intégrée à son environnement ainsi qu'un pool house.Le dernier étage propose un vaste espace supplémentaire comprenant une salle de jeux, une lingerie ainsi qu'une chambre avec possibilité de création d'une salle de bains, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.Une cave ainsi que plusieurs places de stationnement privatives au sein de la cour complètent ce bien rare sur le marché.DPE : D (2026). Chauffage au gaz, climatisation au rez-de-chaussée. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez M. Damidot afin de découvrir cette propriété d'exception.

Maison de luxe à vendre - Demeure contemporaine d'exception avec piscine située au calme d'une impasse en bord de saône, à seulement 35 min de dijon, 30 min de dole et 1h de besançon, cette élégante demeure contemporaine de 2014 développe plus de 380 m² habitables de plain-pied sur un terrain clos de murs de 4 200 m². Entièrement de plain-pied, elle offre de magnifiques volumes avec une pièce de vie centrale de 150 m², ouverte sur les terrasses et la piscine, ainsi que 6 chambres dont 4 suites réparties en deux espaces nuit indépendants et une salle de bains. Elle dispose également d'un bureau, d'une buanderie et d'une belle cave voûtée. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié avec piscine récente (11 x 5m), terrasses et ponton privatif sur la saône (anneau bateau possible - env. 140 euros/an). La propriété comprend également un double garage pour 4 véhicules, un bâtiment indépendant de 240 m² à usage d'atelier/garage ainsi qu'un appartement t3 indépendant de 70 m² à finaliser. Confort assuré par pompe à chaleur air/eau et chauffage au sol. Quelques travaux restent à prévoir à l'extérieur, notamment les enduits de façade (pouvant être réaliser avant la vente ou déductible du prix selon devis) actuellement exploitée en partie en chambres d'hôtes, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison d'accueil ou projet touristique. Un bien rare alliant calme, volumes, prestations contemporaines et qualité de vie au bord de l'eau. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires charge vendeur :

Maison de luxe à vendre - Véritable propriété de caractère, cette demeure d'environ 440 m² habitables s'épanouit au coeur d'un terrain paysager de 2 134 m². Dès l'entrée, le charme opère. Répartie sur trois niveaux, elle dévoile une architecture singulière et une personnalité affirmée. Les volumes généreux, sublimés par une belle luminosité naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Chaque espace témoigne du soin apporté à sa conception et participe au cachet unique de cette adresse hors du commun. À l'extérieur, une vaste terrasse panoramique offre un point de vue privilégié sur le clocher du village, tandis que la piscine s'intègre parfaitement à cet environnement paisible et verdoyant. Le jardin arboré, véritable écrin de nature, complète harmonieusement l'ensemble et confère à la propriété un cadre de vie rare, où authenticité, caractère et douceur de vivre se rencontrent. CLASSE Energetique : E- Classe Climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 9800€ et 13310 € par an (prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Laura Ducastel -[Coordonnées masquées] - agent commercial en immobilier immatriculé au Rsac du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 522528835 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9800.00 et 13310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ezare agence Dijon : Laura DUCASTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 522528835

Maison de luxe à vendre - Ancien domaine viticole situé à moins de 10 minutes de Beaune, cet ensemble immobilier est niché au cœur d'un parc de près d'un hectare, agrémenté de grands arbres. De magnifiques matériaux anciens attendent d'être mis en valeur pour redonner tout leur éclat à la propriété. Bien que l'ensemble soit en bon état, un rafraîchissement est nécessaire. La propriété dispose de toutes les installations requises pour accueillir une activité viticole : cuverie et caves spacieuses, mais aussi cette propriété pourrait accueillir une charmante maison familiale, ou un projet orienté vers le tourisme. Rafraichissements à prévoir. Description - Surface habitable maison principale : 372 m2 environ - Surface terrain : 9900 m2 environ clos de murs Maison principale - Cuisine / Séjour / bureau / Salon - Cuisine semi professionnelle - 6 chambres /3 Sde Dépendances & commodités - Plusieurs caves voutées (400 m2 env.) - Cuverie (180 m2 env.) - Stockage - Grands greniers (260 m2 env.) - Four à pain - Pigeonnier Informations complémentaires - Dpe : F (331) – Ges E (51) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Ref 420 – Burgundy Home & Services Cette superbe propriété, riche en caractère, est nichée au cœur d'un parc clos et verdoyant, où se dressent de majestueux arbres centenaires, dans un cadre préservé. Idéalement située à moins de 10 minutes en voiture de Beaune, cette demeure peut être envisagée pour un projet professionnel lié au vin, une charmante maison familiale, ou une initiative orientée vers le tourisme.

Maison de luxe à vendre - Réf 70819 PP. Meursault village. Amateur de belles pierres, nous vous proposons de découvrir cette jolie demeure rénovée au cœur de Meursault village. Cette ancienne maison viticole a tous les atouts pour vous séduire, ses lettres de noblesse ont été conservées en mélangeant l'ancien et le moderne. Celle-ci est composée d'une maison principale de 264 m2 habitables avec sa cuverie de 120 m2, 2 caves voutées de 60 et 100 m2 pour les amateurs de vin ! Vous bénéficiez également d'une cour et d'un jardin aménagé, clos de murs sur une parcelle de 630 m2. Au rdc, elle est composée d'un hall d'entrée desservant une cuisine Design spacieuse, une pièce de vie lumineuse avec cheminée et un accès sur le jardin, des toilettes, un petit salon et un cellier. Au 1er pallier se trouvent un bureau avec une mezzanine, une suite parentale de belle dimension avec dressing, une salle de bains et des toilettes. Au second pallier : un dégagement ouvert sur 2 chambres, un grand dressing (ancienne chambre), bureau, salle de bains, toilettes. Grenier. Envie d'un lieu unique...Alors ne tardez pas ! Pascal PLASSARD Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3350€ ~ 4540€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Maison de luxe à vendre - Réf 70810 PP Secteur Dijon nord. Découvrez cette magnifique bâtisse seigneuriale du XVe siècle, entièrement rénovée avec goût. Située dans un village paisible à seulement 20 minutes du Palais des Ducs de Dijon. Cette propriété d'exception allie charme historique et confort moderne. Idéale pour une résidence privée ou le développement d'une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Caractéristiques principales : - Surface totale : 650 m² - Surface habitable : 556 m² - Terrain : environ 10 000 m² Description de la maison principale : - Grande cuisine avec espace repas - Vaste séjour avec véranda - Pièce de réception avec mezzanine - 9 chambres spacieuses. 8 salles de bain ou salles d'eau - 3 caves pour le stockage - Grenier Dépendance et colombier aménagé : - Logement de 2 pièces : séjour-cuisine. chambre avec salle d’eau - Colombier aménagé en coin séjour-cuisine et chambre avec salle d’eau Extérieur et équipements : - Parc avec espaces aménagés, jardin et cour - Terrasse avec piscine de 10m x 5m - Ancien court de tennis. - Cour intérieure et jardin paysagé. - parking pour 6 véhicules. Rénovation : - Réalisée en , aucun travaux à prévoir Accessibilité : - À seulement 10 km de l’autoroute A31 Cette propriété offre un cadre privilégié pour découvrir le patrimoine régional — châteaux, abbayes et sites historiques — tout en profitant d’un environnement calme et raffiné. Un lieu idéal pour vivre ou développer une activité touristique haut de gamme. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Pascal PLASSARD Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6739€ ~ 9117€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Maison de luxe à vendre - Villa 8 pièces 317 m² 5 Min De Valmy — Bien Rare Au Calme Absolu À seulement 5 minutes de Valmy, en bordure de champs, cette villa d'architecte vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain paysagé de 900 m² clos avec piscine chauffée, au fond d'une voie d'accès privée, elle offre un cadre de vie idéal. - Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 90 m² comprenant une cuisine américaine, un salon et une salle à manger, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin par de larges baies vitrées. Une chambre avec salle de douche / Wc attenante, une vaste buanderie et un garage double complètent ce niveau. - À l'étage, un grand dégagement/espace bureau (pouvant également servir de cinquième chambre) donnant accès à un rooftop avec jacuzzi , ainsi que 3 suites parentales disposant chacune d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing et/ou placards intégrés (dont une dispose d'un accès au rooftop avec jaccuzi - Au sous-sol, une cave à vins, une salle de cinéma et une salle de sport. Un bien d'exception, à découvrir absolument. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien Chiron - [Coordonnées masquées] - Agent commercial en immobilier immatriculé au Rsac du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe Energetique: B - Classe Climat: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2120€ et 2940€ par an (Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Votre conseiller Ezare agence Dijon : Adrien Chiron Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 494497027 Surface : 317 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 65.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - C'est au coeur d'un village viticole de renom proche de Beaune que se trouve cette ancienne maison vigneronne de 1873. Cette bâtisse en pierre entièrement rénovée accueille au rdc un salon/salle à manger avec cuisine équipée ouverte, une arrière-cuisine avec buanderie et douche ouvrant sur la terrasse. Depuis le salon un escalier en marbre mène au 1er étage où se trouvent 3 chambres dont une en suite et une salle de douche. Au dernier étage dans les anciennes combles aménagées une vaste chambre en suite avec son poêle. Depuis la porte cochère se fait l'accès à la cour pavée en pierre de Bourgogne avec un bassin provencal chauffé pour se baigner agrémenté par un espace dédié au farniente. Système stéréo dans chaque pièce. Idéal pour une résidence principale ou encore pour un investissement locatif. Vendue entièrement meublée pour une capacité de 12 personnes. Bien présenté par Pauline DEVILLARD +33 (0)6 Consultante Bourgogne Franche-Comté AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »