52 biens immobiliers à vendre à Côteaux-sur-Loire

Achat immobilier - Stéphane N vous propose cette longère à fort potentielle comprenant , une cuisine, deux chambres, une entrée, une salle d'eau, un salon/salle à manger, une grange, un grenier aménageable. Une cour bordée d'un bâtiment comprenant un cellier/buanderie, une cave, un double garage, une remise avec grenier au dessus. Un jardin arboré sur lequel existe un ancien four à pain et un puits. L'ensemble est posé sur une parcelle de 1263m².Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.

Achat immobilier - À la recherche du cadre idéal pour construire la maison de vos rêves ? Ce terrain non viabilisé de 1000 m² situé à Saint-Patrice, dans le département de l’Indre-et-Loire, offre un vaste potentiel pour un projet résidentiel. Profitez d’un terrain plat et ensoleillé, au calme et avec une vue dégagée qui vous séduira au quotidien. Ce bien rare se positionne parfaitement pour accueillir une construction moderne, en harmonie avec la nature environnante. Saint-Patrice n’est pas seulement une ville charmante, mais une véritable invitation à la qualité de vie. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles et des commodités qui facilitent le quotidien des familles. Les transports sont aisément accessibles, avec un axe routier important à proximité et des accès autoroutiers facilitant les déplacements. Que vous soyez amateur de calme ou en recherche d’activités de loisirs, cette commune jouit de multiples atouts pour répondre à vos attentes, le tout dans un cadre préservé et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain avec un potentiel exceptionnel, idéal pour un projet de vie sur mesure. Contactez-Nous dès aujourd’hui pour visiter ce bien précieux ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. À la recherche du cadre idéal pour construire la maison de vos rêves ? Ce terrain non viabilisé de 1000 m² situé à Coteaux-sur-Loire, dans le département de l’Indre-et-Loire, offre un vaste potentiel pour un projet résidentiel. Profitez d’un terrain plat et ensoleillé, au calme et avec une vue dégagée qui vous séduira au quotidien. Ce bien rare se positionne parfaitement pour accueillir une construction moderne, en harmonie avec la nature environnante. Coteaux-Sur-Loire n’est pas seulement une ville charmante, mais une véritable invitation à la qualité de vie. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles et des commodités qui f

Achat immobilier - Situé à Coteaux-sur-Loire (37130), ce terrain de 754 m² offre un cadre privilégié pour construire la maison de vos rêves. Cette charmante commune bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, vous trouverez les réseaux d'eau et d'énergie, assurant une installation aisée pour votre futur projet immobilier. De plus, la localisation stratégique de ce terrain vous permettra de profiter pleinement des commodités et des services disponibles dans les environs. Doté d'une surface généreuse de 754 m², ce terrain offre un potentiel de construction unique. Sa configuration permet d'envisager divers aménagements, que ce soit pour une grande maison familiale, un jardin spacieux ou toute autre installation selon vos besoins et préférences. Cette parcelle offre une flexibilité supplémentaire pour optimiser l'espace à votre convenance. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain bien situé, offrant un cadre de vie agréable et la possibilité de concrétiser vos projets résidentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 49 090 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Cyrille Borgne, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro .Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Située à Coteaux-sur-Loire (37130), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche de la nature, elle bénéficie d'un grand terrain de 1930 m² arboré, avec piscine chauffée, terrasse, véranda et jardin, offrant des espaces extérieurs propices à la détente. La maison de 195 m² est une longère rénovée avec goût, comprenant 8 pièces dont 5 chambres et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés s'ouvre sur une cuisine équipée. Deux chambres, une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, on trouve 3 chambres supplémentaires et un espace bureau. Les menuiseries en double vitrage, la toiture en ardoise récente, et les sols en carrelage et parquet offrent confort et qualité. Le bien inclut également des aménagements tels que des placards dans les chambres et une douche à l'italienne dans la salle d'eau. Un véritable coup de cœur pour les adeptes du charme de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Yannick Minier, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro

Achat immobilier - Iad France - Cyril Trudelle vous propose : À découvrir rapidement ! Charmante Longère de 196 m² HabitableOffrant une vie de plain-pied dont 4 chambres, un espace de vie avec cuisines et salon, un bureau, 1 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 toilettes, Arrière cuisine, cellier Disposant d'un deuxième logement de 58 m² indépendant de plain-pied offrant pièce de vie cuisine et salon, salle d'eau, Wc, une chambre La création d'un autre logement indépendant est possible, idéal dans le cadre d'un projet de gîte supplémentaire. Le chauffage individuel avec pompe à chaleur de 2022 garantit un confort thermique optimal, double vitrage récent. Rafraichissement à prévoir Fosse septique, Fibre, Hangars et dépendances La maison et ses dépendances est située sur un terrain de 3300 m²Terrain de 1,7 Hectares possible Convenant pour quelqu'un qui souhaite avoir un ou plusieurs chevaux Cette maison traditionnelle alliant charme, espace est une opportunité rare à ne pas manquer. Secteur dynamique a 30 Minutes de Tours, Saumur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 200 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Trudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - 37130 Côteaux-Sur-Loire - Maison Traditionnelle Artisanale Sur Sous-Sol - Surface Habitable 190 M2 - 6 Chambres - Garage - Cave - Petite Dépendance - Terrain 1695 M2. Christophe vous propose cette maison familiale en très bon état dans le bourg de Côteaux-sur-Loire offrant un cadre de vie paisible - Proche de la ville de Langeais et de l'A85 - Vous pouvez y poser vos valises. Visite Virtuelle Disponible Sur Demande. La maison se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée : -Un séjour avec insert ( 50 m2 ). -Une cuisine aménagée ( 15 m2 ). -Un toilette avec lave-mains. -Une entrée avec penderie ( 14 m2 ). -Une première chambre ( 9 m2 ). -Une deuxième chambre ( 13 m2 ). -Une troisième chambre avec dressing ( 18 m2 ). -Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ( 8 m2 ). À l'étage : -Un palier ( 16m2 ). -Une première chambre avec placard ( 20 m2 ). -Une deuxième chambre ( 9 m2 ). -Une troisième chambre ( 13 m2 ). -Une salle de bain avec baignoire ( 5 m2 ). -Un toilette. Au sous-sol : -Un garage avec porte automatique ( 40 m2 ). -Une buanderie ( 30 m2 ). -Une partie vide-sanitaire faisant également office de cave. Concernant l'extérieur : -Une petite dépendance ( 20 m2 ). -Une terrasse ( 40 m2 ). Informations complémentaires : -Radiateurs électriques à inertie fluide. -Portes et fenêtres double vitrage. -Assainissement collectif. -Fibre optique. Visite virtuelle sur demande. Pour visiter vous pouvez me du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Christophe Ermisse - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro

Achat immobilier - Ensemble immobilier de 2 maisons, dont la plus vaste, d'environ 130 m2 habitables de 5 pièces principales sur 2 niveaux et la maison annexe d'environ 57 m2 habitables de 2 pièces principales de plain-pied. Les 2 maisons bénéficient de la climatisation réversible et double vitrage PVC. Une piscine chauffée, un spa, un atelier, des locaux de rangement et un salon de jardin procurent un confort appréciable sur un terrain de 5620 m2 comprenant une parcelle de vignoble de 4000 m2 qui rapporte 600 euros par an. La maison principale est dotée de 3 types de chauffage ( climatisation réversible, chauffage électrique, et poêle à pelé) et de panneaux solaires qui rapportent 300 euros par an. Elle vous propose au rez de chaussée: un salon avec cheminée, une salle à manger sur cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un cellier. A l'étage: deux chambres et une salle d'eau avec wc. La seconde maison qui peut être louée en gite comporte une pièce à vivre de 36 m2 environ avec insert bois, une chambre et une salle d'eau avec wc. Si vous souhaitez plus de renseignements et de photos du bien , n'hésitez à nous . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Daniel SAMSON Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp

Achat immobilier - Ce troglodyte offre de nombreuses possibilités.(évènements festifs, stockage, expositions, ..) Néanmoins, il n'est pas possible d'en faire une habitation, au sens propre du terme. Certificat d'urbanisme délivré pour une activité en zone agricole. Il reste à effectuer le branchement au réseau électrique et au réseau d'eau. 5 cavités extérieures et un four à pain complètent le bien. Le terrain n'est pas exploitable dans sa totalité, car il est encaissé et constitue plus un chemin d'accès au troglodyte. La visite virtuelle du bien est disponible, nous . Une visite sur place est possible sur rendez vous, Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Daniel Samson Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp

Achat immobilier - Immobilier.Notaires® et l'office notarial Selas Vassor les Notaires associés vous proposent : Terrain à vendre - St Patrice (37130) - - - - - - - - - - - Coteaux-sur-Loire - Terrains agricoles libres Sur la commune de Coteaux-Sur-Loire, ensemble de parcelles agricoles d'une superficie totale de 32 hectares 24 ares 37 centiares. Les terres sont à usage de culture, libres de toute occupation, offrant une disponibilité immédiate pour tout projet agricole ou investissement foncier. L'ensemble se compose de terres et prés, regroupés en plusieurs parcelles, assurant une surface exploitable significative. Références cadastrales : Section C – parcelles n° 11, 15, 261, 312, 313 et 353 Environnement rural, secteur agricole reconnu Idéal exploitant agricole, agrandissement ou investisseur Surface rare à la vente sur le secteur - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Selas Vassor les Notaires associés - Notaires à Tours - N° Siret : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Achat immobilier - Situé à Coteaux-sur-Loire (37130), ce terrain de 754 m² offre un cadre privilégié pour construire la maison de vos rêves. Cette charmante commune bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, vous trouverez les réseaux d'eau et d'énergie, assurant une installation aisée pour votre futur projet immobilier. De plus, la localisation stratégique de ce terrain vous permettra de profiter pleinement des commodités et des services disponibles dans les environs. Doté d'une surface généreuse de 754 m², ce terrain offre un potentiel de construction unique. Sa configuration permet d'envisager divers aménagements, que ce soit pour une grande maison familiale, un jardin spacieux ou toute autre installation selon vos besoins et préférences. Les trois parcelles distinctes offrent une flexibilité supplémentaire pour optimiser l'espace à votre convenance. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain bien situé, offrant un cadre de vie agréable et la possibilité de concrétiser vos projets résidentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 090 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Cyrille Borgne, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro

Achat immobilier - Propriété d'Exception – Domaine de 5,2 ha – Maison de Charme du Xixᵉ siècle – 228 m² – Coteaux-sur-Loire Demeure de caractère du Xixᵉ siècle, nichée dans un écrin de verdure préservé, offrant un cadre exclusif et une atmosphère intemporelle. Une propriété rare, idéale pour donner vie à votre projet. Établie au cœur d'un domaine privé de 5,2 hectares, cette bâtisse authentique développe 228 m² et révèle un potentiel d'aménagement exceptionnel. L'habitation principale, authentique et riche en charme, offre un incroyable potentiel : Une grande grange, Une cuisine, quatre chambres, un bureau, salle d'eau et Wc indépendant, plusieurs greniers exploitables. Belle hauteur sous plafond, cheminées anciennes, rangements généreux et matériaux d'époque confèrent à cette partie un cachet unique, idéal pour un projet d'envergure. Un patrimoine remarquable & des dépendances à fort potentiel. Une seconde habitation rénovée propose : Une pièce de vie lumineuse , avec cuisine ouverte et cheminée, Un salon chaleureux (ou chambre selon vos besoins),Une chambre , Une salle d'eau avec WC. Un vaste grenier aménageable permet d'envisager la création de pièces supplémentaires. Vient compléter la propriété : Deux superbes caves voûtées en sous-sol, plusieurs dépendances, dont certaines datées de 1792, parfaites pour ateliers, espaces de loisirs, logements indépendants ou salles de réception. Un domaine aux multiples possibilités: Création de gîtes haut de gamme ou chambres d'hôtes de prestige, domaine équestre, projet artistique ou atelier professionnel, résidence principale d'exception ou maison familiale de vacances. Située dans un cadre naturel privilégié, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux grâce à la proximité de l'autoroute A85 (15 minutes). Un lieu unique où l'histoire et le potentiel se rencontrent pour offrir un cadre de vie d'exception. Laissez-vous inspirer et réalisez un projet sur mesure dans cette propriété pleine d'âme et de prestige. Certaines images sont modifiés par l'IA comme la pelouse extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Amandine Guénée - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - A Ingrandes de Touraine, à quelques minutes de la gare de St Patrice et de la future entrée d'autoroute A85, cette maison de 1985 d'une superficie d'environ 135m² vous offre une vie sur 2 niveaux + sous sol . Au rdc, l'entrée spacieuse conduit à la fois: (Porte d'entrée neuve en pvc) - à la cuisine de 10m² aménagée et équipée avec arrière cuisine de 4m², - au salon/salle à manger de 26m² avec poêle à bois neuf, - au couloir, desservant 2 chambres de 11 et 16m², - à la salle de bain de 6m² environ - au wc, mais aussi au sous-sol et à l'étage. A l'étage, un palier dessert: - 2 chambres de 12 et 13m² , - 1 bureau ou dressing de 4m², - 1 salle d'eau avec wc de 2.6m², - 1 grenier aménagé de 17m² environ pouvant servir de 5ème chambre. Le sous-sol (semi-enterré) pour une surface de presque 87m² comporte: - 1 buanderie de 9m² - 1 cellier de 17m² avec fenêtre en pvc neuve, - 1 grand atelier de 28m² avec fenêtres en pvc neuves, - 1 garage de 32m² avec fenêtre en pvc neuve - 1 cave de 12m². L'accès au garage par l'extérieur se fait par une porte sectionnelle neuve en pvc. Vous profiterez de l'extérieur sur un balcon terrasse de 10m² ou encore dans le jardin intimiste derrière la maison. Présence d'un puit mitoyen, d'un kiosque et d'une serre en verre d'environ 10m² . De nombreuses photos sont disponibles sur demande. Chauffage bois et électrique - Tableau électrique récent, installation électrique aux normes - Tout à l'égout - Taxe foncière 1178€ (Propriétaires de moins de 70ans) - Rafraichissement à prévoir - Huisseries bois double vitrage. Caméra de surveillance sur la façade avant (possibilité de la laisser ou de la retirer selon votre choix) Nous Refusons Toutes Demarches Venant De Professionnels De L’Immobilier.

Achat immobilier - À Vendre – Superbe grange réhabilitée de 160 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située à seulement 20 minutes de la Centrale d'Avoine et 10 minutes de l'A85. Superficie de 160 m² habitables – 3 chambres dont une en rez-de-chaussée – 2 salles d'eau – 2 Wc indépendants La Parcelle fait 3 045 m² en U autour de la maison, dont 990 m² de jardin attenant Elle peut être vendue avec 7 235m2 en fonction des besoins et même 2000m2 supplémentaires encore disponibles. Découvrez cette ancienne grange entièrement réhabilitée avec goût en 2022, où chaque détail a été pensé pour préserver le charme authentique tout en offrant une modernité haut de gamme. Les matériaux nobles (poutres apparentes, pierres naturelles, menuiseries de qualité) côtoient des prestations contemporaines : isolation performante, cuisine équipée, agencement optimisé, éclairage soigné, et volumes généreux. Le séjour baigné de lumière séduit par sa hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. La maison propose un espace de vie confortable avec une grande chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un Wc indépendant. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un autre WC. L'extérieur n'est pas en reste : la maison est implantée sur une grande parcelle de 3 045 m², dont 990 m² de jardin attenant et clos parfait pour les repas en extérieur ou les jeux d'enfants. Un bien rare, mêlant caractère, modernité et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires inclus de 3.57% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Aisling immobilier : Conseillère en Immobilier - Emily AUGIS Carte T CPI37[Coordonnées masquées]00026 Rcp

Achat immobilier - Situé au calme, sur la commune de Saint-Michel-sur-Loire, à seulement 7 minutes du centre de Langeais et 9 minutes de l'autoroute A85, ce terrain entièrement viabilisé n'attend plus que votre projet de vie. Il est situé au bout d'une impasse et se compose de deux espaces distincts : Une première parcelle de 1 470 m², comprenant un beau plateau d'environ 750 m² constructible pour accueillir votre future maison, ainsi qu'une zone boisée en coteau. Une seconde parcelle de 1 168 m², située en face, partiellement boisée, idéale pour des activités de plein air : jardinage, détente, sport ou encore espace pour animaux. Un permis de construire est déjà accordé pour une maison de 111 m² habitables avec carport attenant vous offrant un gain de temps et d'argent considérable, tout en vous laissant libre du choix du constructeur. Ce terrain représente un véritable atout financier : en plus d'être viabilisé, il dispose d'un assainissement individuel installé, de tous les réseaux déjà amenés jusqu'à l'emplacement de la future maison, ainsi que d'un chemin d'accès au chantier déjà réalisé, soit une économie totale de plus de 25 000 euros. Son exposition plein sud vous permettra de profiter du soleil du lever au coucher, dans un cadre naturel, paisible et rare, parfait pour accueillir votre futur cocon familial. Cette annonce référence 323835 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Siegfried Helie (Ei) immatriculé au Rsac de Tours (37000) sous le numéro . Prix du bien : 63 600,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Située à Coteaux-sur-Loire (37130), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville jouit d'un environnement préservé, bordée par la majestueuse Loire, offrant ainsi des paysages pittoresques et des activités de plein air, telles que des randonnées et des balades en vélo. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans la région. Vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui règne dans cette demeure, de plus l'environnement extérieur vous ravivera également avec sa vue dégagée offrant une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. De nombreuses dépendances avec un grand préau attenant a un immense garage, de nombreuses caves et un puits complète ce bien. Cette élégante maison de maître rénovée s'étend sur une surface habitable de 148 m², répartie en 6 pièces dont 4 grandes chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Les 2 salles de bains apportent un confort supplémentaire à cette demeure de caractère. Implantée sur un terrain de 2822 m², cette propriété combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes, créant ainsi un cadre de vie harmonieux et raffiné. Appréciez le calme et la tranquillité offerts par cette demeure d'exception, idéale pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités en chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 272 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Patrick Desnoues, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 799 379 094.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Coteaux-Sur-Loire - Terrains agricoles libres Sur la commune de Coteaux-Sur-Loire, ensemble de parcelles agricoles d’une superficie totale de 32 hectares 24 ares 37 centiares. Les terres sont à usage de culture, libres de toute occupation, offrant une disponibilité immédiate pour tout projet agricole ou investissement foncier. L’ensemble se compose de terres et prés, regroupés en plusieurs parcelles, assurant une surface exploitable significative. Références cadastrales : Section C – parcelles n° 11, 15, 261, 312, 313 et 353 Environnement rural, secteur agricole reconnu Idéal exploitant agricole, agrandissement ou investisseur Surface rare à la vente sur le secteur

Achat immobilier - Ancien commerce

Achat immobilier - Superbe maison familiale avec piscine sur grand terrain – Saint-Patrice (37130) Nichée dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison de 7 pièces vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. D’une surface habitable de 131,5 m², elle offre 4 belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. Sa double orientation Sud-Nord garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 620 m², cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous y trouverez également une piscine pour des moments de détente inoubliables, ainsi qu’un garage pratique pour stationnement et rangement. Les atouts : Aucun vis-à-vis Grand terrain rare sur le secteur Piscine Belle luminosité Environnement calme et verdoyant Situation idéale à Saint-Patrice, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une maison coup de cœur pour les amoureux d’espace et de nature 131,5 m² habitables Orientation Sud-Nord Aucun vis-à-vis Garage, piscine, un charmant bungalow d'une pièce principale, 1 chambre et salle d'eau Cadre paisible à Saint-Patrice (37130)

Achat immobilier - Maison 225 m² St Michel Sur Loire Immobilier.notaires® et l’office notarial Souliez et associée, Sarl vous proposent : Maison / villa à vendre - St Michel Sur Loire (37130) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Authentique propriété viticole du XIXe siècle – Charme, espace et nature Au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette ancienne propriété viticole de caractère, empreinte d’histoire et d’authenticité. La maison principale, bâtie au XIXe siècle, séduit par ses matériaux d’époque et son atmosphère chaleureuse. Elle offre : Un vestibule accueillant Un salon lumineux avec cheminée ancienne et tomettes d’origine Une cuisine indépendante Une salle d’eau et Wc 4 chambres pleines de charme Une seconde maison indépendante, composée de 2 chambres, constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de gîte. La propriété dispose également de superbes dépendances du XVIIIe siècle, d’une grange et de magnifiques caves voûtées, véritables témoins du passé viticole du domaine. L’Ensemble s’étend sur plus de 5 hectares, offrant calme, intimité et de multiples possibilités : résidence familiale, projet touristique, activité agricole ou équestre. Un lieu rare, alliant authenticité, cachet et potentiel, à découvrir sans tarder. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Souliez et associée, Sarl - Notaires à Langeais - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 225 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 230 € et 7 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Terrain de 3270 m² dont 1450 m² de terrain à bâtir. Eau, électricité et assainissement au bord de la parcelle. Certificat d'urbanisme délivré par la commune. Etude de sol effectuée. Pour compléter ce terrain, deux caves d'environ 50 m² chacune avec électricité sont à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Pascal Pirondeau, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 841 114 234. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - 37130 Côteaux-Sur-Loire - Maison Traditionnelle Artisanale Sur Sous-Sol - Surface Habitable 190 M2 - 6 Chambres - Garage - Cave - Petite Dépendance - Terrain 1695 M2. Christophe vous propose cette maison familiale en très bon état dans le bourg de Côteaux-sur-Loire offrant un cadre de vie paisible - Proche de la ville de Langeais et de l'A85 - Vous pouvez y poser vos valises. Visite Virtuelle Disponible Sur Demande. La maison se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée : -Un séjour avec insert ( 50 m2 ). -Une cuisine aménagée ( 15 m2 ). -Un toilette avec lave-mains. -Une entrée avec penderie ( 14 m2 ). -Une première chambre ( 9 m2 ). -Une deuxième chambre ( 13 m2 ). -Une troisième chambre avec dressing ( 18 m2 ). -Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ( 8 m2 ). À l'étage : -Un palier ( 16m2 ). -Une première chambre avec placard ( 20 m2 ). -Une deuxième chambre ( 9 m2 ). -Une troisième chambre ( 13 m2 ). -Une salle de bain avec baignoire ( 5 m2 ). -Un toilette. Au sous-sol : -Un garage avec porte automatique ( 40 m2 ). -Une buanderie ( 30 m2 ). -Une partie vide-sanitaire faisant également office de cave. Concernant l'extérieur : -Une petite dépendance ( 20 m2 ). -Une terrasse ( 40 m2 ). Informations complémentaires : -Radiateurs électriques à inertie fluide. -Portes et fenêtres double vitrage. -Assainissement collectif. -Fibre optique. Visite virtuelle sur demande. Pour visiter vous pouvez me du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Christophe Ermisse, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro

Achat immobilier - 38 km de Tours (37) - 8 km de Langeais (commerces, école, gare ...) Environnement vallonné, préservé Dans petit hameau calme Longere bien exposée sur 5.565 m2 en partie boisés Mitoyenneté sur un pignon (côté remise) sans vis-à-vis (mur séparatif en façade et à l'arrière le terrain longe la façade aveugle de la petite maison voisine) En rez-de chaussée : surface habitable 88 m2 (95 m2 au sol) et remise attenante 19 m2 Combles aménageables dessus 80 m2 (desservis pour partie par un escalier maçonné extérieur) Distribution du Rdc : 3 pièces en enfilade ouvertes sur le jardin, chacune équipée d'une cheminée ancienne, cuisine 21 m2, séjour 28 m2, chambre 24m2 avec, à l'arrière, Sdb-Wc 4 m2(12 m2 au sol) et chambrette Prévoir des travaux importants de rénovation Maison reliée aux réseaux publics d'eau potable, électricité, téléphone. En l'absence de tout à l'égout un dispositif individuel d'assainissement devra être créé.

Achat immobilier - Manon vous propose cette belle maison ancienne pleine de charme, restaurée en restant dans le respect de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par les poutres apparentes et les tomettes du grand salon séjour, au centre de la maison, agrémentée d'un poêle ...

Achat immobilier - Située dans un charmant village à mi-chemin entre Bourgueil et Langeais, cette maison de campagne offre une surface habitable de 168 m2 sur un terrain arboré et paysagé d'environ 6 800m2. Cet ancien pavillon de chasse est un véritable havre de paix au milieu des vignes, tout en profitant d'un cadre idyllique le long des rives de la Loire. Offrant une combinaison parfaite de tranquillité champêtre et de commodités proches. L'entrée donne directement sur le vaste séjour, où trône une majestueuse cheminée en pierre de taille. S'en suit la salle à manger puis la cuisine aménagée et équipée. Une extension récente accueille deux bureaux puis la magnifique suite parentale avec sa terrasse privative avec vue sur la piscine. Derrière une porte discrète, un escalier mène aux trois autres chambres et une salle de bains. Sous celui-ci, une salle d'eau supplémentaire y a été aménagée. Le vaste terrain et la piscine chauffée promettent de nombreux moments de plaisir et de rafraîchissement pendant les chaudes journées estivales. Deux garages spacieux et un local technique, pour abriter les véhicules et offrir des espaces de rangement supplémentaires, viennent compléter cette propriété. Cette propriété familiale est à proximité des commerces et à 30 min de Tours, Saumur et 50 min de Angers. Classe Énergie : D / Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330 et 3230 par an. Contact : (Ei) Nicolas Delaizir Agent Commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :