1 maison à vendre à Côteaux-sur-Loire

Maison de luxe à vendre - Ce magnifique manoir d'environ 350 m² est érigé dans un parc boisé de près de 6 hectares offrant une vue à couper le souffle sur la Loire et quelques communes alentour. Construite entre le XVIIe et le XIXe siècle, cette propriété entièrement rénovée offre à la fois le cachet d'une maison de maître et les performances énergétiques d'une maison neuve avec chauffage par géothermie, huisseries double vitrage, isolation complète et toiture impeccable. Au bout d'une belle allée, se dresse cette propriété à l'abri des regards, qui surprend dès l'arrivée dans ce majestueux hall d'entrée. De part et d'autre, les espaces de vie chaleureux sont très bien pensés avec une salle à manger et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée pour recevoir un grand chef. Le salon avec cheminée ouverte dissimule derrière une double porte à galandage une autre salle de repas laissant entrevoir de belles réceptions. Au rez-de-chaussée toujours, le hall dessert aussi un bureau avec vue sur la piscine, une chambre avec salle de bain/douche privative, un Wc, une salle d'eau et une buanderie/lingerie. Le bel escalier central conduit aux trois chambres du premier étage, toutes ornées de moulures, parquets massifs et anciennes cheminées pour certaines. L'une d'elles possède un dressing à part, chacune disposant également de sa salle d'eau privative. Au deuxième étage, toujours réservé à l'espace nuit, encore trois belles chambres, dont deux ont également leur salle d'eau. Tout est en attente pour réaliser la dernière salle d'eau. C'est donc 7 suites parentales qu'offre cette propriété. Les 800 m² de dépendances, toutes aussi impressionnantes, comprennent une ancienne maison de gardien, un atelier, un ancien chai et son immense grenier, une écurie et enfin une grange avec grenier pouvant servir de salle de mariage ou autres soirées lesquelles pourraient démarrer par un cocktail autour de la piscine ! Impossible enfin de ne pas imaginer les dîners champêtres à contempler cette vue dont on ne peut se lasser, et pour les aventuriers, une jolie surprise se cache après quelques minutes de marche dans le parc. Les amoureux des chevaux seraient également à leur place dans cette propriété et ses prés en lisière de forêt. 35 minutes séparent ce domaine du centre de Tours, 4 min d'une gare et 12 min d'un centre commercial. Les petits commerces de proximité sont à quelques minutes en voiture. CLASSE Énergie : B / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 et 2900 par an. Contact : (Ei) Nicolas Delaizir Agent Commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :

Maison de luxe à vendre - La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux Une cuisine indépendante Deux chambres WC séparés À l’étage : Cinq belles chambres Une salle d’eau avec WC Un grenier aménageable, offrant des possibilités supplémentaires d’agrandissement À l’arrière de la maison, vous trouverez une belle dépendance indépendante (ancienne école), idéale pour un projet annexe : logement complémentaire, activité professionnelle, atelier ou espace de stockage. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 600 m2, rare en centre-bourg, offrant calme et potentiel d’aménagement extérieur. Des travaux sont à prévoir, ce qui permet une remise au goût du jour selon vos envies et un véritable projet de valorisation. Bien rare par sa surface, sa localisation et son potentiel, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou un investisseur.

Maison de luxe à vendre - Iad France - Cyril Trudelle vous propose : Charmante Longère de 115 m² Habitable Offrant une vie de plain-pied dont 4 chambres, un espace de vie avec cuisines et salon, un bureau, 1 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 toilettes, Arrière cuisine, cellier Courette intérieure et dépendance atelier, Cave et hangar Le chauffage individuel avec pompe à chaleur de 2022 garantit un confort thermique optimal, double vitrage récent. Rafraichissement à prévoir Fosse septique, Fibre, Hangars et dépendances La maison et ses dépendances est située sur un terrain de 2800 m² Cette maison traditionnelle alliant charme, espace est une opportunité rare à ne pas manquer. Secteur dynamique a 30 Minutes de Tours, Saumur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 200 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Trudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - Iad France - Cyril Trudelle vous propose : Maison de 80 m² Habitable idéal primo-accession mais également résidentiel secondaire ou investissement. Un premier logement de 58 m² Offrant une vie de plain-pied avec une chambres, un espace de vie avec cuisine / salon, salle d'eau, toilette, un local supplémentaire dépendance grand grenier sur toute la surface La création d'un autre logement indépendant est possible dans une pièce de vie de 25 m², pouvant servir de chambre ou de logement secondaire, chauffage électrique, double vitrage, deux cour extérieure Fosse septique à prévoir (création d'une micro station à appréhender ), Fibre, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 401 et classe Climat C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Trudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - Iad France - Marianne Boussion vous propose : Maison de caractère à fort potentiel – Projets et Volumes Idéale pour investisseurs ou passionnés de rénovation, cette maison de 5 pièces offre une base saine pour une réhabilitation complète. Un projet sur mesure pour créer un lieu de vie unique. L’Espace de vie : Possibilité d'aménager salon / séjour, cuisine séparée ou à ouvrir 2 chambres et 2 salles d’eau, 2 Wc. Les atouts techniques et annexes : Garage avec sous-sol et grenier (idéal stockage ou atelier). Caves troglodytes : un cachet exceptionnel et des espaces de rangement naturels supplémentaires réaménageables à vos goûts. Arrivées d’eau, évacuations et électricité déjà présentes (à remettre aux normes). Un bien rare à petit prix, offrant de nombreuses dépendances et un potentiel de transformation total. À visiter pour laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 358 et classe Climat G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - Iad France - Cyril Trudelle vous propose : Charmante Propriété de 191 m² Habitable au calme, composée de deux maisons sur une parcelle agréable de 1710 m² sans vis à vis, l'habitation principale de 124 m² et trois chambres offre la possibilité de vie sur le premier niveau avec son espace de vie lumineux, cuisine, une chambre, une salle d'eau / Wc, cellier proche, à l'étage deux chambres, une deuxième maison de 67 m² comporte un espace de vie, une salle d'eau / Wc, à l'étage deux chambres, 100 m² de dépendances dont un atelier, deux appentis, local technique, un grenier venant compléter les commodités Pompe a chaleur 2026, Fibre, fosse septique, puit Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 191 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Trudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Cette maison de 93 m², entièrement à rénover, offre un beau potentiel pour les amateurs de projets immobiliers. Elle se compose d’une cuisine dotée de sa cheminée, apportant un charme authentique et la possibilité de créer un espace convivial. Le salon-séjour de 28 m², également équipé d’une cheminée, constitue un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour imaginer un intérieur à votre goût. La maison dispose d’une chambre spacieuse de 24 m², ainsi que d’une salle de bain et d’un Wc séparé. Une seconde chambre vient compléter l’ensemble, offrant des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Les combles sont aménageables, permettant d’augmenter la surface habitable et d’exploiter pleinement le potentiel de la bâtisse. Un atout supplémentaire : une remise avec combles, qui peut servir de stockage ou être transformée en espace complémentaire selon vos envies. Le tout est implanté sur un vaste terrain clos et arboré de 5 565 m², comprenant une partie forestière, idéale pour profiter d’un cadre naturel et paisible. Un puits présent sur la parcelle, utile pour l’arrosage ou le stockage d’eau selon les aménagements envisagés. Située à Coteaux-sur-Loire, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable, parfait pour un projet de rénovation à personnaliser entièrement. Les villes à proximité offrent un accès rapide aux commerces, écoles et services : Langeais, connue pour son château et ses services de proximité, Bourgueil, offrant un cadre de vie agréable avec commerces et infrastructures, ainsi que Tours, grand pôle urbain disposant de toutes les commodités et services. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 105 000 €. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - Propriété d'Exception – Domaine de 5,2 ha – Maison de Charme du Xixᵉ siècle – 228 m² – Coteaux-sur-Loire Demeure de caractère du Xixᵉ siècle, nichée dans un écrin de verdure préservé, offrant un cadre exclusif et une atmosphère intemporelle. Une propriété rare, idéale pour donner vie à votre projet. Établie au cœur d'un domaine privé de 5,2 hectares, cette bâtisse authentique développe 228 m² et révèle un potentiel d'aménagement exceptionnel. L'habitation principale, authentique et riche en charme, offre un incroyable potentiel : Une grande grange, Une cuisine, quatre chambres, un bureau, salle d'eau et Wc indépendant, plusieurs greniers exploitables. Belle hauteur sous plafond, cheminées anciennes, rangements généreux et matériaux d'époque confèrent à cette partie un cachet unique, idéal pour un projet d'envergure. Un patrimoine remarquable & des dépendances à fort potentiel. Une seconde habitation rénovée propose : Une pièce de vie lumineuse , avec cuisine ouverte et cheminée, Un salon chaleureux (ou chambre selon vos besoins),Une chambre , Une salle d'eau avec WC. Un vaste grenier aménageable permet d'envisager la création de pièces supplémentaires. Vient compléter la propriété : Deux superbes caves voûtées en sous-sol, plusieurs dépendances, dont certaines datées de 1792, parfaites pour ateliers, espaces de loisirs, logements indépendants ou salles de réception. Un domaine aux multiples possibilités: Création de gîtes haut de gamme ou chambres d'hôtes de prestige, domaine équestre, projet artistique ou atelier professionnel, résidence principale d'exception ou maison familiale de vacances. Située dans un cadre naturel privilégié, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux grâce à la proximité de l'autoroute A85 (15 minutes). Un lieu unique où l'histoire et le potentiel se rencontrent pour offrir un cadre de vie d'exception. Laissez-vous inspirer et réalisez un projet sur mesure dans cette propriété pleine d'âme et de prestige. Certaines images sont modifiés par l'IA comme la pelouse extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Amandine Guénée - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de luxe à vendre - Au coeur du charmant village d'Ingrandes-de-Touraine, cette élégante propriété en pierre de tuffeau, édifiée autour de 1800 et sublimée par une extension, développe environ 275 m² habitables au sein d'un écrin paysager de 2 369 m², entièrement clos et à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spectaculaire pièce de vie de près de 120 m², baignée de lumière, où salon et salle à manger dialoguent harmonieusement. Cet espace de réception, pensé pour les moments de partage, s'ouvre sur une cave voûtée en tuffeau, véritable signature du lieu. Une cuisine conviviale, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec Wc complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied confortable. L'étage, aux multiples accès, dévoile une distribution atypique et fluide. Depuis le séjour, deux chambres se succèdent, dont une avec salle de bains privative, accompagnées d'un Wc indépendant. Depuis le couloir, un second escalier mène à une chambre mansardée pleine de charme. Enfin, accessible depuis la chambre du rez-de-chaussée, une suite supplémentaire avec sa salle de bains et Wc vient parfaire l'ensemble, offrant intimité et indépendance. À l'extérieur, le jardin arboré, véritable havre de paix, invite à la détente et à la contemplation. La piscine chauffée de 12 x 5 mètres, équipée d'une pompe à chaleur, d'un rideau de sécurité et d'un système automatisé de traitement au brome, s'intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant. Un garage fermé ainsi qu'un portail électrique complètent les prestations. Située idéalement à seulement 40 minutes de Tours, 10 minutes de Bourgueil et 30 minutes de Saumur, la propriété bénéficie également de la proximité de gares facilitant les déplacements, notamment vers Tours et Saumur. Entre caractère historique, volumes exceptionnels et cadre de vie préservé, cette demeure rare séduira les amateurs de biens singuliers en quête de tranquillité et d'authenticité. CLASSE Énergie : E / Classe Climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7350 et 9960, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Contact : (Ei) Nicolas Delaizir Agent Commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :

Maison de luxe à vendre - A Vendre 37130 Coteaux Sur Loire /St Patrice: Thierry Fièvre vous propose cette maison de 148 m2 habitables. Le Rdc dispose d'un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une chambre une salle de bain (douche et baignoire), Wc indépendant, buanderie et cave. Le premier étage dessert deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le second étage présente une vaste pièce aménagée sous combles. A l'extérieur : 1 terrasse ainsi que des dépendances, caves et un puits complètent cet ensemble. Les bâtiments ont fait l'objet d'une rénovation extérieure qualitative à l'exception d'une pèce indépendante et les toitures sont en bon état général. Le système de chauffage est électrique, les fenêtres sont en double vitrage bois, le portail d'entrée est motorisé. Les premiers devis travaux ainsi que l'ensemble des diagnostics réalisés précédemment seront présentés à l'issue des visites. A 8 minutes des accès voies rapides et autoroutes, à 2 minutes de la gare. Accès établissements scolaires: écoles et collège ainsi que les commerces et santé à Langeais, à 10 minutes de Bourgueil. Budget : 272 000 euros , honoraires charge vendeur DPE : E : 326 kWh/m2 par an Ges : 10 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3620 et 4940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Fièvre, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry Fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Angers 833 076 797 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 448872 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry Fièvre (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Angers 833 076 797 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Maison de luxe à vendre - Maison ancienne au charme authentique avec vie de plain-pied et un espace nuit supplémentaire à l’étage. Au rez-de-chaussée : Une cuisine avec cheminée, un salon/salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle d’eau et Wc séparés. Trois chambres à l'étage dont une avec une salle d’eau privative et Wc. Annexes et extérieurs : Un appentis et une cave L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 225 m2. Les atouts : Vie de plain-pied + espace familial à l’étage Charme de l’ancien : poutres, cheminée... Dépendances utiles (appentis, cave) Environnement calme, village agréable Proche des commodités et des grands axes Huisseries double vitrage Assainissement collectif Chauffage électrique et cheminée Pour plus d'informations : Contact

Maison de luxe à vendre - Iad France - Elodie Lamagnere vous propose : Maison De Vigneron pleine de Charme à rénover à Coteaux-sur-Loire Découvrez cette Ancienne Maison De Vigneron du Xix ème siècle nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Cette propriété de 228 m² est implantée sur un terrain de 52 832 m². Une première partie entièrement rénovée est constituée d'une pièce de vie Lumineuse avec une cuisine ouverte et un salon (ou chambre). Une chambre et une salle de bain avec wc. Un Grenier Amenageable permet d’envisager la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins. La deuxième partie A Renover se compose d'une grange (ancien chai), une cuisine, 4 Chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Des greniers vous offrent encore d'autres possibilités d'aménagements. De nombreux rangements, de belles cheminées, belle hauteur sous plafond et des tomettes d'époques donnent une belle âme à cette propriété. Une grande terrasse domine le jardin et 2 belles caves voutées, sous la maison, témoignent de son histoire viticole. Plusieurs dépendances, dont certaines datent de 1792, viennent compléter la propriété et ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement. Les 5 hectares sont, aujourd'hui, exploité en terres agricoles et selon votre projet, vous pouvez continuer ce contrat ou récupérer les terres. Plusieur Possibilites S'offrent A Vous - Création de gîtes ou chambres d’hôtes - Activité agricole ou équestre - Projet artisanal ou d’atelier - Résidence principale ou maison de vacances familiale pleine de caractère Bien que située au calme, la propriété bénéficie d'un Acces Facile grâce à la proximité (15 minutes - gratuit pour Tours) de l'autoroute A85, vous permettant de rejoindre rapidement les axes principaux. Laissez-Vous séduire par le charme authentique de cette demeure chargée d’histoire et donnez vie à vos projets dans un cadre d’exception Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 341 et classe Climat E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lamagnere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - Iad France - Cyril Trudelle vous propose : À découvrir rapidement ! Charmante Longère de 196 m² Habitable Offrant une vie de plain-pied dont 4 chambres, un espace de vie avec cuisines et salon, un bureau, 1 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 toilettes, Arrière cuisine, cellier Disposant d'un deuxième logement de 58 m² indépendant de plain-pied offrant pièce de vie cuisine et salon, salle d'eau, Wc, une chambre La création d'un autre logement indépendant est possible, idéal dans le cadre d'un projet de gîte supplémentaire. Le chauffage individuel avec pompe à chaleur de 2022 garantit un confort thermique optimal, double vitrage récent. Rafraichissement à prévoir Fosse septique, Fibre, Hangars et dépendances La maison et ses dépendances est située sur un terrain de 3300 m² Terrain de 1,7 Hectares possible Convenant pour quelqu'un qui souhaite avoir un ou plusieurs chevaux Cette maison traditionnelle alliant charme, espace est une opportunité rare à ne pas manquer. Secteur dynamique a 30 Minutes de Tours, Saumur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 200 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Trudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - Iad France - Cyril Trudelle vous propose : À découvrir rapidement ! Charmante Longère de 196 m² HabitableOffrant une vie de plain-pied dont 4 chambres, un espace de vie avec cuisines et salon, un bureau, 1 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 toilettes, Arrière cuisine, cellier Disposant d'un deuxième logement de 58 m² indépendant de plain-pied offrant pièce de vie cuisine et salon, salle d'eau, Wc, une chambre La création d'un autre logement indépendant est possible, idéal dans le cadre d'un projet de gîte supplémentaire. Le chauffage individuel avec pompe à chaleur de 2022 garantit un confort thermique optimal, double vitrage récent. Rafraichissement à prévoir Fosse septique, Fibre, Hangars et dépendances La maison et ses dépendances est située sur un terrain de 3300 m²Terrain de 1,7 Hectares possible Convenant pour quelqu'un qui souhaite avoir un ou plusieurs chevaux Cette maison traditionnelle alliant charme, espace est une opportunité rare à ne pas manquer. Secteur dynamique a 30 Minutes de Tours, Saumur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 200 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Trudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - 37130 Côteaux-Sur-Loire - Maison Traditionnelle Artisanale Sur Sous-Sol - Surface Habitable 190 M2 - 6 Chambres - Garage - Cave - Petite Dépendance - Terrain 1695 M2. Christophe vous propose cette maison familiale en très bon état dans le bourg de Côteaux-sur-Loire offrant un cadre de vie paisible - Proche de la ville de Langeais et de l'A85 - Vous pouvez y poser vos valises. Visite Virtuelle Disponible Sur Demande. La maison se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée : -Un séjour avec insert ( 50 m2 ). -Une cuisine aménagée ( 15 m2 ). -Un toilette avec lave-mains. -Une entrée avec penderie ( 14 m2 ). -Une première chambre ( 9 m2 ). -Une deuxième chambre ( 13 m2 ). -Une troisième chambre avec dressing ( 18 m2 ). -Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ( 8 m2 ). À l'étage : -Un palier ( 16m2 ). -Une première chambre avec placard ( 20 m2 ). -Une deuxième chambre ( 9 m2 ). -Une troisième chambre ( 13 m2 ). -Une salle de bain avec baignoire ( 5 m2 ). -Un toilette. Au sous-sol : -Un garage avec porte automatique ( 40 m2 ). -Une buanderie ( 30 m2 ). -Une partie vide-sanitaire faisant également office de cave. Concernant l'extérieur : -Une petite dépendance ( 20 m2 ). -Une terrasse ( 40 m2 ). Informations complémentaires : -Radiateurs électriques à inertie fluide. -Portes et fenêtres double vitrage. -Assainissement collectif. -Fibre optique. Visite virtuelle sur demande. Pour visiter vous pouvez me du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Christophe Ermisse - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro

Maison de luxe à vendre - Situé à Coteaux-sur-Loire (37130), ce terrain de 754 m² offre un cadre privilégié pour construire la maison de vos rêves. Cette charmante commune bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, vous trouverez les réseaux d'eau et d'énergie, assurant une installation aisée pour votre futur projet immobilier. De plus, la localisation stratégique de ce terrain vous permettra de profiter pleinement des commodités et des services disponibles dans les environs. Doté d'une surface généreuse de 754 m², ce terrain offre un potentiel de construction unique. Sa configuration permet d'envisager divers aménagements, que ce soit pour une grande maison familiale, un jardin spacieux ou toute autre installation selon vos besoins et préférences. Les trois parcelles distinctes offrent une flexibilité supplémentaire pour optimiser l'espace à votre convenance. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain bien situé, offrant un cadre de vie agréable et la possibilité de concrétiser vos projets résidentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 090 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Cyrille Borgne, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro

Maison de luxe à vendre - Située à Coteaux-sur-Loire (37130), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville jouit d'un environnement préservé, bordée par la majestueuse Loire, offrant ainsi des paysages pittoresques et des activités de plein air, telles que des randonnées et des balades en vélo. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans la région. Vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui règne dans cette demeure, de plus l'environnement extérieur vous ravivera également avec sa vue dégagée offrant une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. De nombreuses dépendances avec un grand préau attenant a un immense garage, de nombreuses caves et un puits complète ce bien. Cette élégante maison de maître rénovée s'étend sur une surface habitable de 148 m², répartie en 6 pièces dont 4 grandes chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Les 2 salles de bains apportent un confort supplémentaire à cette demeure de caractère. Implantée sur un terrain de 2822 m², cette propriété combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes, créant ainsi un cadre de vie harmonieux et raffiné. Appréciez le calme et la tranquillité offerts par cette demeure d'exception, idéale pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités en chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 272 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Patrick Desnoues, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 799 379 094.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maison de luxe à vendre - 37130 Côteaux-Sur-Loire - Maison Traditionnelle Artisanale Sur Sous-Sol - Surface Habitable 190 M2 - 6 Chambres - Garage - Cave - Petite Dépendance - Terrain 1695 M2. Christophe vous propose cette maison familiale en très bon état dans le bourg de Côteaux-sur-Loire offrant un cadre de vie paisible - Proche de la ville de Langeais et de l'A85 - Vous pouvez y poser vos valises. Visite Virtuelle Disponible Sur Demande. La maison se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée : -Un séjour avec insert ( 50 m2 ). -Une cuisine aménagée ( 15 m2 ). -Un toilette avec lave-mains. -Une entrée avec penderie ( 14 m2 ). -Une première chambre ( 9 m2 ). -Une deuxième chambre ( 13 m2 ). -Une troisième chambre avec dressing ( 18 m2 ). -Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ( 8 m2 ). À l'étage : -Un palier ( 16m2 ). -Une première chambre avec placard ( 20 m2 ). -Une deuxième chambre ( 9 m2 ). -Une troisième chambre ( 13 m2 ). -Une salle de bain avec baignoire ( 5 m2 ). -Un toilette. Au sous-sol : -Un garage avec porte automatique ( 40 m2 ). -Une buanderie ( 30 m2 ). -Une partie vide-sanitaire faisant également office de cave. Concernant l'extérieur : -Une petite dépendance ( 20 m2 ). -Une terrasse ( 40 m2 ). Informations complémentaires : -Radiateurs électriques à inertie fluide. -Portes et fenêtres double vitrage. -Assainissement collectif. -Fibre optique. Visite virtuelle sur demande. Pour visiter vous pouvez me du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Christophe Ermisse, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro

Maison de luxe à vendre - Située dans la charmante commune de Coteaux-sur-Loire (37130), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature environnante. Les commodités telles que commerces locaux et écoles sont aisément accessibles, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et praticité pour ses habitants. Cette maison individuelle de 5 pièces, d'une surface habitable d'environ 90 m², offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier un wc indépendant et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, on trouve 3 chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc. Érigée en 2014 sur un terrain constructible de 1490 m², la propriété dispose d'une dépendance comprenant une cuisine d'été et un atelier, ainsi qu'une grande terrasse couverte pour profiter pleinement des extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Emilie Sapin, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro

Maison de luxe à vendre - Cette maison construite en 2017 offre un cadre de vie agréable, au cœur d’un terrain de 9 350 m² dont une belle parcelle boisée de plus de 3 500 m². De plain-pied sur vide sanitaire, elle se compose d’une grande pièce à vivre lumineuse de 46m² pièce de vie avec salon séjour (poêle à bois) et d’une cuisine ouverte, d’une arrière cuisine, ainsi qu'une autre pièce de 28m² qui peut être utilisable en chambre ou pièce de loisirs. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une deuxième chambre, un bureau, une seconde salle d’eau et deux Wc. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation. À l’extérieur, un double garage indépendant de 60 m², un bûcher et un portail motorisé complètent l’ensemble. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux d’espace et de nature à 6 kms de Langeais et 30 mn de Tours.. A votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Franck Loison, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 388 419 491

Maison de luxe à vendre - Ce troglodyte offre de nombreuses possibilités.(évènements festifs, stockage, expositions, ..) Néanmoins, il n'est pas possible d'en faire une habitation, au sens propre du terme. Certificat d'urbanisme délivré pour une activité en zone agricole. Il reste à effectuer le branchement au réseau électrique et au réseau d'eau. 5 cavités extérieures et un four à pain complètent le bien. Le terrain n'est pas exploitable dans sa totalité, car il est encaissé et constitue plus un chemin d'accès au troglodyte. La visite virtuelle du bien est disponible, nous . Une visite sur place est possible sur rendez vous, Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Daniel Samson Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp

Maison de luxe à vendre - Situé au calme, sur la commune de Saint-Michel-sur-Loire, à seulement 7 minutes du centre de Langeais et 9 minutes de l'autoroute A85, ce terrain entièrement viabilisé n'attend plus que votre projet de vie. Il est situé au bout d'une impasse et se compose de deux espaces distincts : Une première parcelle de 1 470 m², comprenant un beau plateau d'environ 750 m² constructible pour accueillir votre future maison, ainsi qu'une zone boisée en coteau. Une seconde parcelle de 1 168 m², située en face, partiellement boisée, idéale pour des activités de plein air : jardinage, détente, sport ou encore espace pour animaux. Un permis de construire est déjà accordé pour une maison de 111 m² habitables avec carport attenant vous offrant un gain de temps et d'argent considérable, tout en vous laissant libre du choix du constructeur. Ce terrain représente un véritable atout financier : en plus d'être viabilisé, il dispose d'un assainissement individuel installé, de tous les réseaux déjà amenés jusqu'à l'emplacement de la future maison, ainsi que d'un chemin d'accès au chantier déjà réalisé, soit une économie totale de plus de 25 000 euros. Son exposition plein sud vous permettra de profiter du soleil du lever au coucher, dans un cadre naturel, paisible et rare, parfait pour accueillir votre futur cocon familial. Cette annonce référence 323835 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Siegfried Helie (Ei) immatriculé au Rsac de Tours (37000) sous le numéro . Prix du bien : 63 600,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - The main house consists of: On the ground floor: A spacious and bright living room A separate kitchen Two bedrooms Separate Wc Upstairs: Five beautiful bedrooms A bathroom with toilet An attic that can be converted, offering additional possibilities for expansion. At the rear of the house, you will find a beautiful independent outbuilding (former school), ideal for an additional project: extra accommodation, professional activity, workshop or storage space. The property is situated on a plot of approximately 1,600 m2 , a rare find in the town centre, offering peace and quiet and potential for outdoor development. Renovation work is required , which allows for a modernization according to your wishes and a genuine enhancement project. A rare property due to its size, location and potential , ideal for a large family, a guesthouse project or an investor.

Maison de luxe à vendre - Maison de maître de 150 m² ? charme & volumes au rendez-vous ? Authenticité et beaux volumes pour cette demeure de caractère offrant de lumineuses pièces de vie. Elle dispose d?un confort de vie en rdc avec 1 chambre et salle de bain. 2 chambres au 1er avec salle d?eau et Wc. Implantée sur un terrain de plus de 2 800 m², avec dépendances offrant du potentiel. Idéale maison familiale ou projet d?accueil. Dpe E - Sylvie Richez - [Coordonnées masquées] -Rsac 399 859 982 Référence annonce : 18158 Consommation énergétique : 269 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an