206 biens immobiliers à vendre à Couëron

Achat immobilier - Appartement Coueron 80.64 m2 Terrasse Vue Loire. A découvrir ! Superbe appartement comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de plus de 30 m², 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu'une belle terrasse de 15 m² vue Loire et exposée sud ! Les plus : un garage fermé en sous sol complète le tout. (5.60 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1180.00 euros.

Achat immobilier - Appartement Coueron 2 pièce(s). Coueron Port Launay POUR Investisseur Ou Residence PRINCIPALE Au sein d'un immeuble de 2017, au calme, vous serez séduit par cet appartement type 2 en dernier étage offrant une entrée, une pièce de vie très lumineuse avec coin cuisine ouverte sur un grand balcon sud ouest sans vis-à-vis, un cellier, une chambre spacieuse. Deux places de stationnements viennent compléter le bien. A proximité des transport (L71, 91, E1), écoles, boulangerie à 500m Propositions d'aménagements sur la première et la dernière photo. (7.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Découvrez cette agréable maison de 134 m² avec vie de plain-pied, parfaitement entretenue, située dans un secteur recherché de Port-Launay, à seulement une quinzaine de minutes à pied de l'église, dans un environnement calme avec très peu de passage. Dès l'entrée, un couloir indépendant dessert une salle de bains, un Wc séparé, deux chambres d'environ 10 m² et 13 m² avec placards, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m², ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 28 m² bénéficiant de deux portes-fenêtres offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau, un Wc indépendant ainsi que deux grandes chambres, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin avec terrasse, un espace vert idéal pour les enfants ainsi qu'un coin potager pour les amateurs de jardinage. Enfin, la maison dispose d'un garage, de stationnements sur la parcelle et de plusieurs places de parking à proximité immédiate. Une maison fonctionnelle, soignée et idéale pour une famille. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée à insert, ouvert directement sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, une salle de bains et un Wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires aux beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau et un second Wc indépendant. À l'extérieur, un terrain clos et soigneusement aménagé d'environ 500 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse conviviale, plusieurs dépendances de rangement, un garage attenant entièrement carrelé avec espace buanderie ainsi qu'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre famille, dans un environnement calme et recherché.

Achat immobilier - Maison 6 pièces 100 m² Maison Ancienne bourg de la Chabossiere, 4 chambres, bureau, garage, 2 dépendances, excellent état, Evolutive! Découvrez cette superbe maison ancienne située au coeur du bourg de la chabossière, idéal pour une vie de famille! Ambiance chaleureuse dès l'entrée sur l'espace de vie traversant sur parquet avec accès par sa baie en galandage sur le jardin exposé Sud Ouest au calme sans vis à vis. A l'étage, les 4 chambres et l'espace bureau sur parquet offre une intimité pour chacun, la salle de bains avec Wc d'environ 6m² complète ce niveau. Ce bien dispose également d'un grenier, idéal pour ranger vos affaires ou créer un espace habitable supplémentaire. Le jardin de plus de 500m² en plein centre bourg, est parfaitement exposé, au calme et dispose de deux dépendances (11 et 19m²). Située au coeur des commodités essentielles comme les écoles, les commerces et les transports en commun, cette maison est parfaite pour les familles. Ses Atouts Son emplacement idéal pour une famille, lumineuse, chaudière récente, toutes les ouvertures en Pvc double vitrage et oscillo battantes, volets électriques, évolutive au besoin. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison ancienne pleine de charme, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-Nous moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Kristel Compagnon [Coordonnées masquées] Carte pro. Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 177.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Coueron- La CHABOSSIERE. Maison de plain pied - 2 chambres (potentiel 3 chambres)! Vous souhaitez une maison bien entretenue, une vie de plain pied, un jardin joliment arboré, dans un quartier calme et agréable, ce bien est fait pour vous! Cette maison propose une surface totale de 80m2 (incluant véranda et buanderie qui sont des surfaces non chauffées à ce jour) sur une parcelle de plus de 400m2. Proche de toutes commodités : boulangerie, supermarché, école, tout peut se faire à pied. Vous pourrez également profiter d' : - une entrée. - un salon séjour (23m2) exposé Est-Ouest avec une belle cheminée. - une cuisine séparée (8m2) qui peut être facilement ouverte pour faire une belle pièce de vie de 30m2. - 2 Chambres (14,2m2 et 12,5m2). - une salle d'eau (5,8m2). - un Wc séparé. - une véranda (8m2) en double vitrage aluminium. - une buanderie (5,3m2) pour la machine à laver, stockage et ballon d'eau chaude. Les extérieurs proposent une terrasse, un beau jardin clôturé avec un accès possible par un portillon ou un portail. Il est possible de stationner 2 voitures sur la parcelle et d'autres véhicules dans la rue devant la maison. Chauffage électrique. DPE F - prévoir l'isolation des murs. Devis à 15 000 afin de faire l'isolation par l'extérieur. L'isolation du plafond est déjà effectuée (20cm). Les combles sont aménageables et peuvent accueillir une 3ème chambre. - Devis à 20 000 pour aménager les combles pour 1 grande chambre. La maison est mitoyenne d'un coté. Si vous souhaitez la visiter ou si vous avez des interrogations, je me tiens à votre disposition. Honoraires inclus de 4.19% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 2990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Rent'immo : William ROMERO Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Maison À Construire De 139 M² À Couëron, 5 Pièces, Idéalement Situéeà construire sur un terrain de 600 m² à Couëron, profitez d'un emplacement idéal à proximité de la mer. Cette maison à édifier offre une surface habitable de 139 m² sur deux niveaux, parfaite pour répondre à vos projets de vie.Cette maison à bâtir comprend 5 pièces principales dont 3 chambres qui offrent un espace confortable pour toute la famille. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine, permettant ainsi un agencement adapté à vos besoins.Elle s'étend sur deux niveaux, combinant ainsi espace et intimité.Le terrain propose une belle superficie de 600 m², offrant un cadre agréable pour profiter des extérieurs autour de la maison.ENVIRONNEMENTSituée à Couëron, une commune dynamique proche de l'océan Atlantique, la maison bénéficie d'un cadre attractif. La proximité des gares de Couëron, La Basse Indre - Saint-Herblain et Saint-Étienne-de-Montluc facilite les déplacements. Les axes routiers importants tels que l'A82 ainsi que les nationales N444, N165 et N844 sont accessibles à seulement quelques kilomètres.Pour l'éducation des enfants, plusieurs établissements se situent aux alentours dont des écoles maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycées, parmi lesquels l'école élémentaire publique Paul Bert, le collège privé Sainte Philomène ou encore le lycée professionnel Jean-Jacques s bibliothèques sont également accessibles à une distance de s commerces sont présents autour du bien.NOUS La maison est proposée à la vente au prix de 397000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Océane Barp chez Maisons de l'Avenir Rezé . Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Achat immobilier - Maison Coueron. Coeur De Bourg maison ancienne entièrement rénovée offrant une véritable vie de plain-pied et comprenant belle pièce de vie donnant sur terrasse et jardin clos, cuisine aménagée, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, salle de bains, salle d'eau (4.44 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Courgeon Immobilier - Exclusivite - Coueron - Aux portes de Nantes, venez découvrir cette jolie maison récente sur 448m² de terrain clos, offrant un séjour avec cheminée, une cuisine A/E, 3 belles chambres, une Sdb. Un garage et une buanderie complètent ce bien. Belle Opportunite, Soyez Reactifs!! (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Nous mettons en vente notre appartement situé à Couëron Bourg, au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence de 2009. ✨ Ce qu’on aime particulièrement : • Appartement traversant et lumineux • Super couchers de soleil depuis le balcon de 11 m² ? • Cuisine équipée neuve • 2 places de parking, dont une couverte • Cave de 4 m² ? Emplacement pratique : ✔ Gare Sncf à 10 min à pied ✔ Bus 71/91 à 5 min ✔ Ligne E1 à 10 min ✔ Écoles, boulangerie et laboratoire accessibles à pied ? 68 m² – 2 chambres – Dpe C ? 189 000 € N’hésitez pas à nous en message privé pour plus d’informations ou une visite ?

Achat immobilier - Situé à Couëron, à seulement 20 minutes de Nantes, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, facilement accessible grâce aux transports en commun (bus, gare Ter) et aux nombreuses pistes cyclables. La proximité de la Loire, du lac de Beaulieu et de la Tour à plomb offre un cadre naturel agréable, idéal pour les activités de plein air tout en restant proche des commerces et services. Cette maison T4 offre une surface habitable de 86,78m². Elle comprend au Rdc un séjour cuisine d'environ 38m² ouvrant sur une terrasse de 12m² , un Wc. A l'étage trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un second Wc. Le jardin d'environ 355m² est engazonné, et une place Pmr est aménagée à l'avant du garage attenant à la maison La parcelle est entièrement clôturée. Le logement présente une performance énergétique en classe B, avec une estimation des dépenses annuelles comprise entre 660 euros et 950 euros. Label Energie Rt2012 Prix: 350 000 euros Ttc - Frais de notaire réduit à 2,5% Prix direct promoteur Ref: 34928BalzM21 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Copropriété de 61 lots - dont 60 lots habitation.

Achat immobilier - Dans le quartier de la Sinière, maison familiale de 120 m² habitables (145 m² au sol) sur un terrain clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 50 m², lumineuse et ouverte sur la terrasse exposée plein sud. La cuisine est séparée, aménagée et équipée, avec un cellier attenant. Un Wc complète ce niveau. Le premier étage comprend 3 chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’un second Wc. Au deuxième étage, une 4ᵉ chambre mansardée avec sa salle d'eau privative : C’est un espace parfait pour un adolescent, des invités ou un bureau dédié au télétravail À l'extérieur, le jardin est clos, fleuri et facile d’entretien. Un puits, un garage, un atelier et un préau complètent l’ensemble. La maison est située à proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Le bus 71 (Couëron – Atlantis) est à 150 m et les lignes 91 et E1 vers Nantes sont accessibles en une quinzaine de minutes à pied. Côté confort, la maison est classée D au Dpe. Elle est équipée d'une chaudière gaz de 2015, de fenêtres Pvc en double vitrage, de plusieurs volets roulants électriques, d'un poêle à granulés et de la fibre. Caractéristiques : • 120 m² habitables (145 m² au sol) • 4 chambres • 1 salle de bains et 1 salle d'eau • 2 Wc • Cuisine aménagée et équipée • Terrasse plein sud • Jardin clos de 300 m² • Garage, atelier et préau • Chauffage gaz + poêle à granulés • Fibre optique Prix : 353 000 € Dpe : D (202) – Ges : D (32). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Vente de particulier à particulier. Agences, merci de ne pas nous .

Achat immobilier - Maison 4 pièces 82 m² Exclusivité Amanda Bourg de la Chabossière, maison de plain pied non mitoyenne, de 3 chambres, un séjour avec cheminée, une salle d'eau récente. Jardin clos, garage et atelier. Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Sandra Redureau () vous propose : Négociable ! Programme neuf achevé ! dernier lot. Faire vite ! Dans une résidence de Standing, au 2éme étage, appartement T3 de 55 m² environ avec une belle pièce de vie ensoleillé exposition sud est, cuisine aménagée et équipée donnant sur une magnifique terrasse bois. Deux chambres, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne. Deux parking en sous sol viennent compléter ce lot. Couëron, Place à la douceur… de ville ! Commune dynamique des bords de Loire, Couëron profite du formidable essor économique que connaît l’agglomération nantaise depuis plusieurs années. À seulement 20 min de Nantes et 2h45 de Paris en Tgv, la ville bénéficie d’une desserte idéale pour profiter de la douceur ligérienne. Conjuguant adroitement ville et nature, Couëron propose naturellement de nombreuses solutions de mobilités douces pour profiter des environs, avec 28,5 km de bandes et de pistes cyclables, 4 lignes de bus, une gare Ter, deux aires de covoiturage et même un bac qui permet de traverser la Loire et de rejoindre le Pellerin. Ici, on retrouve de nombreuses richesses patrimoniales et naturelles telles que la Tour à plomb (classée monument historique), la maison Audubon ou encore le lac de Beaulieu, vaste plan d’eau de 18 hectares, offrant de nombreuses possibilités de sorties au grand air aux amateurs de randonnée ou de découvertes culturelles. Balzane, Pour une vie qui vous ressemble vraiment Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Redureau Ei (Id 61415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Coueron - La Chabossière - A 850 m des commerces, 1.5 kms des établissements scolaires, et 25 minutes du centre-ville de Nantes. Dans une très agréable copropriété de 2021, composée de plusieurs bâtiments (un étage maximum), située proche des commerces et des écoles. Situé au rez-de-chaussée, appartement de type 3 d'une superficie de 65 m², en excellent état et comprenant une pièce de vie de 27 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur un jardin privatif de 60 m² avec une terrasse orienté Sud - Ouest, deux chambres (11.21 m² et 12.75 m²) dont une avec placard, une salle de bains, un wc indépendant et une lingerie. Cellier indépendant attenant au jardin et deux stationnements privatifs en sous sol. Charges de copropriété : 113 € / mois Appartement en très bon état DPE : classement C (Logement très peu énergivore) Chauffage : Chaudière à condensation (Gaz) Internet Très haut débit (Fibre) Orientation séjour et terrasse : Sud - Ouest Jardin privatif de 60 m². Appartement adapté aux personnes à mobilité réduite (Normes Pmr)

Achat immobilier - Découvrez ce bel appartement T2 de 46 m², très lumineux, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2017 comprenant seulement 23 logements répartis sur 2 étages.Vous apprécierez son séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un agréable balcon de 5 m², équipé d'un volet roulant électrique.L'appartement se compose également :- d'une entrée avec placard aménagé,- d'une chambre avec rangement intégré,- d'une salle d'eau avec Wc,- d'un espace de vie fonctionnel et confortable.Côté confort :- chauffage individuel au gaz avec chaudière privative,- consommation d'eau et d'électricité individuelles,- faibles charges de copropriété : 200 € par trimestre,- aucune procédure en cours.Les prestations incluent également :- une place de parking privative aérienne,- un accès sécurisé par portail motorisé,- un local vélos sécurisé.Idéalement situé, l'appartement permet un accès à pied au centre-bourg de Couëron ainsi qu'aux écoles maternelle et primaire à proximité.N'hésitez pas à me je me tiens à votre disposition.

Achat immobilier - Vente Maison/villa 5 pièces construction 2012. Agence Lamy - vous propose : Découvrez cette charmante maison située sur la commune de Couëron rue frédéric chopin.Cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.D'une superficie de 85m² de surface [Url masquée pour votre sécurité] rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un dégagement, une chambre, un salon chaleureux et lumineux, harmonieusement lié à une cuisine ouverte aménagée et équipée, formant un espace convivial de 27m². Une salle d'eau avec Wc offrant une fonctionnalité optimale pour votre quotidien.À l'étage, vous découvrirez trois chambres, toutes dotées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.L'extérieur de la maison comprend une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter du beau temps, ainsi qu'un jardin à l'arrière et à l'avant de la maison. Un garage et un parking vous permettent de stationner vos véhicules. Référence annonce : Gb Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 185 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 4 Pièces de 96m² situé au rez-de-jardin comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Maison Extérieur(s) : Oui Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2024. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos Non contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement Bbc - Normes Rt2012/Re2020 et Hqe - Accessible Pmr - Éligible Ptz - Pas De Frais D'agence - Faibles Charges. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Boccara Gary [81]

Achat immobilier - Iad France - Delphine Coussaud vous propose : En exclusivité - Totalement Libre De Constructeur Enfin un terrain constructible à un prix abordable ! Plat et exposé plein sud, cette parcelle constructible se situe 32 rue des Alouettes à Couëron dans un secteur ultra calme et à proximité des bus 91 et E1. Vous trouverez ci-joint une suggestion pour un projet de maison en plain-pied de 80 m² avec deux chambres, implantée sur ce terrain. La parcelle est en longueur (façade de 7.1m) mais permet vraiment d'implanter une chouette maison, même à étage. D'ailleurs un projet similaire s'est construit juste à côté avec 3 chambres. Alors, on visite ? . Partage inter-agence toujours accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Maison contemporaine de 186 m² – Couëron – La Chabossière Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du lac de Beaulieu, cette maison contemporaine construite en 2011 offre un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain paysagé entièrement clos, elle développe 186 m² habitables (204 m² au sol). Dès l'entrée, les beaux volumes et la luminosité naturelle séduisent. La vaste pièce de vie, largement ouverte sur le jardin et la terrasse, est agrémentée d'une cheminée à insert. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine faisant également office de chaufferie, un garage, une entrée de service, un Wc indépendant et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier aménagé en espace bureau donne accès à une agréable terrasse en bois. Vous y trouverez deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un Wc séparé, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre, salle de sport, salon Tv ou espace de loisirs. Un grenier et des rangements sous les combles viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu invite à profiter pleinement des beaux jours. La grande terrasse en bois, exposée sud-ouest, constitue un véritable espace de vie. Un second garage attenant offre un espace idéal pour un atelier ou du stockage. Cette maison bénéficie de prestations de qualité : excellente performance énergétique (classe B), pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol, toiture en zinc, matériaux de qualité et finitions soignées. Idéalement située aux portes de Nantes, elle permet de rejoindre rapidement les écoles, commerces et transports. La gare de Couëron se trouve à environ 5 minutes, la gare de Nantes à 30 minutes et les plages de la côte Atlantique à moins de 45 minutes. Une maison familiale alliant confort, modernité, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre particulièrement agréable.

Achat immobilier - Il y a des appartements qui se visitent… Et d’autres qui se vivent dès les premières secondes. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence contemporaine avec ascenseur, cet appartement clé en main de 55,63 m², niché au cœur de Couëron, offre un équilibre rare entre modernité, lumière et sérénité. Dès l’entrée, la sensation d’espace et de clarté s’impose naturellement. La pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, invite à ralentir, à recevoir, à profiter. Les volumes sont justes, fluides, pensés pour un quotidien confortable et harmonieux. À l’extérieur, la terrasse de 13,5 m² prolonge l’espace de vie. Un café au soleil le matin, un dîner d’été entre amis, un moment de calme en fin de journée… Ici, chaque instant trouve sa place. L’appartement propose deux chambres accueillantes, idéales pour une famille, un couple ou un espace bureau selon vos projets. La salle de bain, bien agencée, et le Wc indépendant complètent cet intérieur fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour le confort. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : volets roulants électriques, fibre optique pour un internet haut débit, vidéophone pour plus de sécurité, et une résidence à l’éclairage extérieur soigné, gage de confort et de tranquillité. L’emplacement est un véritable atout. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts, vous profitez d’un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connecté à la vie locale et aux grands axes. Un appartement prêt à accueillir une nouvelle histoire, dans un environnement recherché de Couëron, où il fait bon vivre au quotidien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Achat immobilier - Venez découvrir ce charmant T2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue datant de 2012. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et très bien exposée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec Wc. Entièrement rafraîchi, il ne nécessite aucun travaux : les peintures ont été refaites et l'ensemble est en excellent état. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Une place de parking privative complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif serein, ou une première acquisition à prix très abordable. A visiter sans tarder Copropriété de 68 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 908.81 euros.

Achat immobilier - Maisonde plain-pied à Couëron – Secteur prisé entre marais et bords de Loire Découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située sur la commune de Couëron dans un secteur calme et recherché, à proximité des marais et des bords de Loire. Édifiée sur un terrain de plus de 880m², elle offre un cadre idéal pour vos projets d'évolution et d'aménagement. La maison se compose d'une cuisine, d'un salon séjour lumineux, de deux chambres et d'une salle d'eau récemment rénovée. Vous bénéficierez également d'un grand débarras/buanderie, ainsi que d'un garage avec cave et atelier non attenant offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de création d'espaces complémentaires. Un véritable havre de paix, au coeur d'un environnement naturel prisé et proche des commodités. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour concrétiser vos projets personnalisés. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.45% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Hervé BURUK Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac En cours Rcp Apivia Aw20482

Achat immobilier - Iad France - David Ravon vous propose : Immobilier - Couëron - Maison - 9 Pièces Dans un cadre de vie agréable à Couëron, en impasse, secteur Noë-Saint-Jean, proche bourg, maison des années 70 entièrement rénovée avec goût et qualité, d'une surface de 220 m² habitable environ pour 285 m² au sol environ, sur un terrain de plus de 680 m². Organisée sur 3 niveaux, la maison s'articule autour d'un vaste séjour lumineux orienté sud et sa cuisine ouverte aménagée équipée, qui constitue le cOEur de la maison. Au rez-de-chaussée vous trouverez également 2 chambres une salle d'eau et des commodités. À l'étage, le couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau, des wc, et un espace dressing pouvant être transformé en bureau. Un niveau inférieur pouvant être totalement indépendant pour un locatif ou une profession libérale avec accès extérieur offre actuellement une grande salle de réception salle de sport, une chambre, un atelier et la chaufferie. Une salle d'eau peut être aménagée. Côté extérieur, le jardin et la terrasse profitent pleinement de l'exposition sud, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. Deux garages complètent ce bien, apportant un confort de stationnement et de rangement non négligeable. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel performant associant pompe à chaleur, aérothermie et énergie solaire, garantissant des économies significatives. Points Forts : Classe énergétique, Localisation, Prestations, Volumes, Pas de travaux à prévoir, Nombreuses possibilités d'aménagements et espace indépendant. À venir visiter sans tarder ! David Ravon iad France, votre conseiller Immobilier sur Nantes et alentours. Avis de valeur Offert dans toute la Loire-Atlantique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 64 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Ravon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro 880373626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Maison 7 pièces 140 m² La Chabossiere, proche des lignes de transports (71, 91 et ligne express pour Nantes), posez vos valises dans cette maison individuelle bercée de lumière et parfaitement rénovée! Vous serez séduit par son volume, la rénovation de qualité vous permet une sérénité pour une vie en famille. Edifiée sur une parcelle de plus de 1 100m² exposée Sud ouest, l'entrée spacieuse permet un accueil chaleureux, la pièce de vie de plus d'environ 48m² avec sa cuisine aménagée et équipée est lumineuse, un poêle et four à bois complètent cet espace de convivialité. En rez de chaussée, 2 chambres de plain pied dont une suite parentale de plus de 18m² avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, Wc indépendant, espace de stockage, une véranda permet de profiter des extérieurs par tous les temps. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec Wc et des combles non aménagés peuvent être utilisés au besoin. Une cave vous offre la possibilité de rangements supplémentaires, ainsi que les deux garages. La rénovation a été parfaitement pensée, les portes en galandage vous permettent de gagner en espace, l'aspiration centralisée offre du confort, et la rénovation thermique conforme à la Rt2012, vous permet de chauffer cette maison aux volumes si généreux à moindre coûts! je reste à votre disposition, Kristel Compagnon [Coordonnées masquées] Carte pro. Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 52.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :