2 biens immobiliers à vendre à Coutansouze

Achat immobilier - A 10 Min de Bellenaves, dans un village calme, entouré de la forêt des Colettes, venez découvrir cette charmante maison de la fin du 19e siècle. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour et une véranda. Au premier étage, une vaste chambre, un espace nuit et une salle d'eau avec WC. Au-dessus, les combles sont en partie aménagés. Cette propriété s'édifie sur un terrain d'environ 450m², clos de murs, et dispose d'un garage. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un pied à terre au cœur de la forêt.

Achat immobilier - En vente : au calme, à COUTANSOUZE (03330), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces de 80 m². C'est une maison sur 3 niveaux. Elle est composée d'une entrée, d'un salon salle à manger cuisine, au premier étage deux chambres, une salle d'eau WC, au deuxième étage un beau potentiel avec des combles à finir d'aménagés l'isolation ainsi que les gaines électriques sont déjà présents. Le double et triple vitrage et présent sur toute la maison avec volets roulants électrique en parti. L'assainissement est au norme. Un chauffage alimenté au gaz est présent dans cette maison.. Une cave vient agrémenter également les 3 pièces de cette maison. De l'espace additionnel est apporté par une véranda de 15 m² attenante à la cuisine un garage et un jardin de 452 m². Cette propriété est proposée à l'achat pour 85 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Respectivement estimées à 249 kWh/m²/an et 54 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées E. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À saisir, immeuble idéal pour investisseurs avec une rentabilité déjà en place ! Composition du bien : Rez-de-chaussée : un local commercial spacieux de 110 m², en activité et déjà loué, garantissant des revenus locatifs immédiats et stables. Premier étage : un appartement de 109 m², lui aussi loué, offrant de beaux volumes et une configuration idéale : - Un salon accueillant, - Une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte, - Une chambre confortable, - À l'étage : deux chambres supplémentaires, un dressing fonctionnel et une salle de bain. Deuxième appartement : à rénover entièrement, il constitue un potentiel supplémentaire de revenus une fois remis en état. C'est une excellente opportunité pour augmenter la rentabilité globale de l'immeuble. Les atouts de cet immeuble : - 80 % déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate. - Un bien situé en plein centre de Villefranche-d'Allier, bénéficiant d'un emplacement stratégique. - Potentiel d'optimisation grâce au logement à rénover. - Un immeuble mixte (commerce + habitation), parfait pour diversifier ses revenus locatifs. Cet immeuble réunit sécurité et potentiel : une grande partie du bien est déjà louée, assurant un revenu régulier, tout en laissant la possibilité de valoriser davantage l'ensemble grâce à la rénovation du dernier appartement. Un investissement idéal pour les personnes souhaitant se constituer ou développer un patrimoine immobilier rentable. Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Découvrez ce moulin authentique en bordure de rivière (La Morge) de 150 m² habitables, situé sur un vaste terrain de 27 533 m² comprenant un étang et un bief. Idéal pour les amoureux de la nature et des projets de restauration, ce bien offre un potentiel exceptionnel. La maison se compose de 3 chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon (voir plan architecte) Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 62 m² avec l'ancien engrenage du moulin. Au rez-de-chaussée surélevé : Une entrée/couloir de 18 m². Une grande pièce de 51 m² où des aménagements (salle de bain, WC, cuisine, 2 chambres) étaient prévus. Un séjour de 36 m². Le bien inclut également : Une tour attenante de 17 m² avec 2 étages (actuellement sans accès aux étages). Un garage sous la tour de 20 m². L'ancien passage de la roue de 15 m². Prix de vente : 210 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314

Achat immobilier - Maison de bourg à rafraîchir C'est dans un village toutes commodités que vous découvrirez cette maison. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une dépendance, d'une chaufferie ainsi que de deux pièces. Au premier étage accessible depuis les escaliers ou l'ascenseur se trouve une véranda qui donne sur la cuisine, suivie d'une pièce à vivre en forme de L permettant d'avoir une partie salle à manger et une partie salon doté d'une cheminée ouverte, une pièce supplémentaire pouvant être un bureau ou une salle de jeux pour les enfants, une salle d'eau et un wc. La partie nuit à l'étage propose un palier qui distribue sur trois pièces et un débarras. À l'arrière de la maison, dans une impasse, accessible depuis la route, se trouve une dépendance ainsi que l'accès au grenier. Cela vous permettra de stocker votre bois et vos matériaux. Elle se situe dans un agréable village toutes commodités, la commune de Saint-Eloy-les. Des écoles du primaire au secondaire sont implantées à proximité, des transports scolaires, et tous les nécessaires vitaux (courses, médecins, pharmacie, boucherie etc). Côté transports ferroviaires, on trouve une gare à moins de 15 minutes à Lapeyrouse. La nationale N79 et l'autoroute A71 sont accessibles à moins de 20 km. Pas de terrain (les 124m² sont la superficie de la parcelle cadastrale) Chauffage central fioul Compteur Linky Double vitrage Tout à l'égout (non conforme, il faut créer un regard de branchement et séparer les eaux pluviales des eaux usées. Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360° Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5920.00 et 8080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - ST PARDOUX petit village paisible situé à 10 minutes de l'autoroute Combronde et Gannat, écoles, commerces, médecin etc .. Corps de ferme à rénover comprenant une maison d'habitation de 150 m² sur 2 niveaux + combles aménageables, avec Cuisine, salle d'eau, wc, salon-séjour en rdc, 5 chambres à l'étage, toiture saine. Attenant un garage, atelier, grange, dépendances ( couvertures bac acier neuves ), le tout sur un terrain clos de 900 m². Prévoir travaux d'isolation, électricité, remise au goûts du jour, jolie potentiel ! N'hésitez pas à me pour plus d'infos ! Honoraires de 4.32 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (162 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David GOUTTIERE inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 439 494 824 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive.

Achat immobilier - Sur la commune de Saint Eloy les Mines, dans l'avenue principale proche de tout commerces. Local commercial de plain pied d'une superficie de 150m² avec vitrine tout le long de l'avenue. Un parking est attenant au local. Emplacement et configuration idéale pour toutes types de commerce, profession libérale, espace de coworking .. L'intérieur se compose actuellement d'un grand espace lumineux de bureaux, d'un bureau séparatif, d'un espace de réunion, d'un coin cuisine, d'une remise et WC séparé. Un bail locatif est actuellement en place, jusqu'en Octobre 2026. Le local sera donc libre de toutes occupation dès cette date. Chauffage électrique. Pas de travaux à prévoir. Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 45 000 euros Prix de cession hors honoraires d'agence : 40 000 euros Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 euros HT + 1 000 euros TVA, soit 6 000 euros TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BERTRAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 830 218 335

Achat immobilier - BLOT L EGLISE chamant petit village avec école et commerces, 15 minutes de l'autoroute de Combronde, corps de bâtiments comprenant maison d'habitation bien entretenue de 150 m² habitable avec pièces de vie en p-pied, cuisine, coin repas, salon-séjour, chaufferie, buanderie, à l'étage : 4 belles chambres + 2 bureaux, salle d'eau, wc, dressing, combles aménageables au dessus. Grange attenante, garage, atelier, appartement indépendant d'environ 80 m² à rénover ( possible locatif ) le tout sur une parcelle de terrain de 1329 m² ( jardin, cour ) les toitures de toutes les dépendances sont neuves, chauffage fioul, Maison très saine habitable en l'état .. Honoraires de 4.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David GOUTTIERE inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 439 494 824 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive.

Achat immobilier - iad France - Christophe Chartoire vous propose: Maison Familiale à Saint-Éloy-les-Mines - Potentiel à révéler Située à Saint-Éloy-les-Mines, cette maison de 73m² environ sur un terrain de 2200m² est une opportunité à ne pas manquer pour les familles à la recherche d'espace et de potentiel. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre de belles perspectives pour créer un cocon familial chaleureux et confortable. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fermée, une salle de bain, et un WC. Un garage est également disponible pour stationner un véhicule en toute sécurité. Des espaces annexes tels qu'un balcon et un sous-sol complètent les atouts de cette propriété. Construite en 1974 sur 3 niveaux, la maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Le calme environnant et l'espace extérieur généreux sont idéaux pour profiter de moments de détente et de convivialité en famille. Cette propriété offre un large éventail d'opportunités pour être transformée en un véritable havre de paix, effectivement les combles sont aménageables pour augmenter la surface habitable. Les aménagements à proximité tels que les commerces, écoles, crèche, collège, lycée, médecins et pharmacie facilitent le quotidien et garantissent un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de révéler le plein potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie harmonieux, adapté à vos besoins et à vos envies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Nichée dans un environnement calme et verdoyant, l'ensemble de cette charmante propriété de campagne se compose de deux espaces de vie distincts, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec dépendance, maison familiale ou projet d'accueil. La maison principale: Elle comprend : Une cuisine Une chambre Une salle d'eau avec toilettes La grange réhabilitée Ancienne grange entièrement réaménagée, elle offre : Une cuisine Une salle à manger Un salon Une chambre avec salle d'eau et toilettes Les extérieurs La propriété est implantée sur une très belle parcelle arborée, véritable écrin de verdure. Les extérieurs sont agrémentés de : Plusieurs abris Une tonnelle, idéale pour partager des moments conviviaux en plein air. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de nature recherchant calme et authenticité. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Achat immobilier - Située à Échassières (03330), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La commune offre un environnement préservé, propice aux activités en extérieur, rando etc. Cette maison traditionnelle est implantée sur un vaste terrain de 11371 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. Dotée de trois places de parking et d'une grange, elle séduit par son potentiel pour les projets familiaux ou professionnels nécessitant de l'espace extérieur. À l'intérieur, cette charmante résidence de 108 m² propose un agencement pratique avec trois pièces de vie lumineuses et spacieuses. L'espace habitable garantit un confort optimal, idéal pour une vie de qualité au cœur de la campagne. Un cadre chaleureux et fonctionnel pour accueillir ses occupants dans un lieu à la fois accueillant et authentique. Une grange attenante peut accueillir un camping car. A visiter. Vidéo sur demande. Prix de vente : 199 750 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

Achat immobilier - Située à Louroux-de-Bouble (03330), cette maison double bénéficie d'un cadre paisible et authentique au cœur de la campagne Bourbonnaise. La commune offre un environnement propice à la détente et à la tranquillité, tout en étant proche des commerces locaux pour un quotidien pratique. Les paysages environnants raviront les amoureux de la nature, avec la proximité de sentiers de randonnée et de lieux pittoresques à découvrir. Cette propriété de 172 m² sur un terrain de 472 m² propose 8 pièces dont 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Elle est aussi divisible. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort est assuré au quotidien. La présence d'une cour intérieure, de dépendances et de trois garages offre également de belles perspectives d'aménagement. En terme d'équilibre budgétaire vous pouvez vivre sur une maison et louer la seconde avec un garage. Un véritable havre de paix à découvrir dans un environnement préservé et accueillant. Prix de vente : 64 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

Achat immobilier - Cette belle propriété se trouve vraiment au calme avec juste quelques voisins. Elle consiste en une maison double 87 et 84 m2, une petite grange et une autre dépendance à rénover. La très grande grange sur la gauche, actuellement loué au paysan voisin fera partie de la propriété en nov 2027 à la fin du bail. (inclus dans le prix actuel) La maison de gauche héberge un salon, une cuisine, une chambre et un wc au rez de chaussée et à l'étage vous avez 2 chambres et une salle de bains. La maison de droite héberge un salon / cuisine et un wc au rez de chaussée et à l'étage vous avez 3 chambres et une salle de bains. Sur le terrain de 5211m2 se trouve également une mare à canards et comme voisins vous avez des vaches sympas. A 15 min de la A71 à Montmarault, joli village avec toutes les comodités A 30 min des gorges de la Sioule à Ebreuil. A 40 min de la belle ville de Moulins. Prix hors honoraires : euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Hetty van Riel , RSAC 482445483 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand

Achat immobilier - Situé dans la charmante commune de Charroux (03140), cet immeuble offre un cadre de vie paisible et authentique. Connu pour son label Plus beaux villages de France, Charroux séduit par son patrimoine historique et sa tranquillité. Ses ruelles pittoresques abritent des commerces de proximité et des restaurants renommés, offrant ainsi une qualité de vie agréable aux habitants. De plus, sa proximité avec des sites touristiques tels que le vignoble de Saint-Pourçain ravira les amateurs de nature et de bon vin. Ce bien unique propose une surface habitable de 96 m², y compris dans le pigeonnier, le tout superbement et qualitativement rénové, puis un commerce en location de 126 M2, une très belle grange. La parcelle est de 563 m². La partie habitable est composée d'une très belle pièce de vie, deux chambres avec salle d'eau. Son emplacement central dans Charroux en fait un bien recherché, alliant caractère ancien et potentiel de développement. Prix de vente : 298 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

Achat immobilier - Située dans la commune de Valignat (03330), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible au sein de ce village charmant. A 3 km des commodités, écoles et collège, elle offre à ses habitants un cadre de vie pratique et agréable. Valignat se distingue par son ambiance conviviale, parfaite pour les familles ou ceux en quête de tranquillité, tout en restant facilement accessible aux services essentiels. Cette maison sur un terrain de 267 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant une surface habitable de 111 m². Idéale pour une famille, elle propose un agencement fonctionnel et une distribution harmonieuse des espaces. Avec un préau, cette propriété combine habilement charme et modernité pour offrir un lieu de vie confortable et accueillant. A prévoir, un petit coup de peinture et vous êtes chez vous. Prix de vente : 118 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

Achat immobilier - Située à Chirat-l'Église (03330), cette maison bénéficie d'un cadre paisible à 5km des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses résidents. La proximité avec la nature environnante permet de profiter d'un cadre de vie serein et authentique, idéal pour les amoureux de tranquillité. Implantée sur un terrain de 771 m², cette charmante maison dispose d'un extérieur coquet et bien entretenu constitue un véritable atout, invitant à profiter des beaux jours en plein air et à créer un espace convivial pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 62 m² offre un agencement fonctionnel avec 3 pièces et 2 chambres, offrant ainsi tout le confort nécessaire à ses occupants. Les espaces de vie sont accueillants avec ses pierres apparentes invitant à la convivialité et à la détente. Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, cette maison saura séduire par son atmosphère chaleureuse. Prix de vente : 45 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

Achat immobilier - Situé à Échassières (03330), cette belle grange de 130 m² comprend une grange qui sert à ce jour de stockage et de garage Ce bien dont le bâti est très bien conservé peut devenir une belle maison de 100 M2 sur deux niveaux avec des mezzanines à 2 mn du site Imérys. Ce bien est élevé sur dalle béton sur la moitié de la surface et sur plancher bois sur l'autre. Poutres et parquet neuf. Appentis avec toiture neuve. Ce bien est situé à 300 mètres de commerces et école et à 2 km su site de la mine A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 24 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

Achat immobilier - A Rocles, Doma Immobilier vous propose cette maison des années 80 sur sous sol entérré. Pour accédez à l'entrée de la maison , vous passerez par un balcon entièrement fermé (hors eau et air). L'entrée de la maison avec son placard intégré dessert la cuisine equipé en chêne massif. De l'autre côté du couloir, une salle à manger/ séjour spacieuse et lumineuse qui se porlonge par un salon avec son meuble télévision intégré. De part et d'autre du couloir vous trouverez les wc séparé, une salle de bain avec double vasque et une douche ainsi que deux chambres. Le sous sol total de la maison vous offrira une cave, deux voir trois places de stationnement et une troisème chambre ainsi qu'un WC. Les plus de la maison : Les combles sont isolés (30 cm de laine de verre) Clim reversible dans toutes les pièces (2024).

Achat immobilier - Dans un environnement calme et agréable, à seulement 4 minutes de l'accès autoroutier et environ 29 km de Montluçon, ce beau pavillon offre confort, fonctionnalité et belle luminosité. Le sous-sol complet avec double garage et buanderie facilite le quotidien : stationnement, rangement, espace atelier ou stockage. À l'étage principal, vous découvrez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte sur le séjour, pratique et conviviale. Un salon indépendant apporte un espace détente supplémentaire. Une chambre et un WC complètent ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend deux chambres avec dressing, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un second WC. À l'extérieur, le terrain clos de 666 m², la terrasse à l'arrière et les dépendances permettent de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Les points forts : ?? Sous-sol complet avec double garage ?? Cuisine moderne ?? Faible consommation énergétique ?? Accès rapide autoroute Cette maison familiale et fonctionnelle , est prête à vivre et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires de 4.10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (134 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 443 246 335 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Achat immobilier - Proche de Gannat 03, cette extraordinaire et charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible avec une vue imprenable, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Sussat 03 est réputée pour sa quiétude, sa proximité avec la nature et ses habitants accueillants. Vous trouverez à Bellenaves ou Ebreuil des commerces locaux, des écoles et collège. Avec la forêt des Colettes à proximité, ce lieu magique sera idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Cette maison individuelle, érigée sur un terrain de 439 m², offre une surface habitable de 94 m² répartie sur 3 pièces, comprenant 2 chambres avec une salle de vie immense ouverte sur les magnifiques paysages. Dotée d'un agencement fonctionnel, elle promet un cadre de vie chaleureux et convivial. Idéale pour une petite famille ou un couple, cette résidence présente un potentiel d'aménagement intéressant pour réaliser un projet de vie sur mesure tout en profitant du calme et du charme de Sussat. Prix de vente : 139 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

Achat immobilier - Le charme authentique du Bourbonnais. au calme d'un hameau à Fleuriel. dans un environnement rural paisible sans vis-à-vis. cette longère bourbonnaise datant d'environ 1750 développe 153 m² au sol (dont 126 m² habitables et 27 m² sous pente) et conjugue caractère ancien et confort actuel. Implantée sur une parcelle de 1 975 m². elle offre un cadre de vie préservé. idéal en résidence principale ou secondaire. Ses propriétaires y ont vécu 17 ans en résidence principale. Composition intérieure Rez-de-chaussée : Grande entrée (9.28 m²) Salon de 33.53 m² avec cheminée. plafond à la française et pierres apparentes Cuisine / salle à manger de 25.45 m² avec piano de cuisson. Salle de bains (10.93 m²) WC indépendant Étage : Palier spacieux de 24.80 m² au sol (Velux + fenêtre basse) à usage multiple. Chambre 1 de 25 m² au sol avec charpente apparente. pierres et Velux Chambre 2 de 23.10 m² au sol Ambiance chaleureuse : poutres. pierres. volumes généreux. Dépendances et annexes Grange attenante permettant un stationnement couvert. pièce de 15.55 m² dans la grange pouvant être transformée en chambre de plain-pied accessible depuis le salon. Terrain paysagé et arboré de fruitiers (prunes quetsch.cerises.pommes) de 1 975 m² Véritable puit en pierre avec pompe toujours en eau Assainissement individuel (fosse toutes eaux) non conforme (année de rénovation 2012. non conformité liée à une "suspicion de racines dans le filtre à sable" . Caractéristiques techniques Toiture refaite. Menuiseries bois double vitrage. volets bois à rénover. Chauffage individuel gaz (radiateurs) avec citerne individuelle enterrée. Cheminée avec Insert à bois.Taxe foncière : 801 € Ce qu'on en pense chez Immozap : Un bien au cachet authentique. structuré et sain. avec un fort potentiel d'évolution. La grange attenante ouvre des perspectives : atelier. extension. gîte ou stationnement sécurisé. Produit cohérent pour un acquéreur recherchant le cachet ancien. sans travaux lourds immédiats. A noter qu'un petit mazet de 15m2 attenant à la grange appartenant par heritage à un professeur d'histoire officiant à Oxford en Angleterre très rarement présent est contigu à la grange.

Achat immobilier - Venez découvrir cette charmante propriété située à Saint-Pourçain-sur-Sioule, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Parfaitement entretenue, elle propose actuellement un studio indépendant de 15 m² environ, une maison d'habitation de 70 m² environ avec une cuisine, salon, chambre, salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une dépendance attenante de 190 m² environ offrant un fort potentiel d'aménagement, permettant la création d’une surface habitable supplémentaire selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. L'intérieur séduit par ses prestations modernes, notamment les fenêtres à double vitrage assurant confort et économies d'énergie toute l'année. Le bien dispose également d’un grenier offrant un espace de stockage complémentaire, ainsi que d’une cave voûtée vigneronne, idéale pour la conservation du vin. À l'extérieur, profitez d'un garage pour protéger votre véhicule et d'un joli jardin facile à entretenir. Cette maison est parfaite pour un couple ou une petite famille recherchant calme et praticité dans un environnement verdoyant et accueillant. N'hésitez pas à nous pour organiser un rendez-vous de visite !

Achat immobilier - Située sur les hauteurs de Chouvigny 03, à deux kilomètres de la rivière Sioule, cette maison de campagne bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente. Chouvigny, village charmant de l'Allier, offre un cadre de vie agréable avec ses paysages pittoresques et sa proximité avec la nature. Les commodités telles que les commerces de proximité, les écoles et les services sont à 10 mn à Ebreuil, permettant une vie pratique et conviviale au quotidien. Cette maison de 103 m², nichée sur un terrain de 1297 m², propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 4 pièces dont 3 chambres, elle offre un agencement optimal pour une famille ou des amateurs d'espace. De plus, les granges et dépendances attenantes offrent des possibilités d'aménagement, laissant place à la créativité et à l'extension potentielle de la propriété. Une belle opportunité d'acquérir une résidence alliant charme rural pour une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 73 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

Achat immobilier - Spécial petit budget pour ce terrain à bâtir de 1078 M2 situé au plus proche des commerces et des services. Arrêt de car à 15 mètres. Cette commune centre-bourg bénéficie de nombreux commerces, gare SNCF (ligne Montluçon- Clermont Ferrand. Ecole et collège à quelques mètres. Maison de santé pluridisciplinaire Raccordable à tous les réseaux y compris le tout à l'égout. Prix de vente : 21 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018