32 biens immobiliers à vendre à Dun-sur-Auron

Achat immobilier - Exclusif, Dun Sur Auron Centre ville, Maison de ville d'une surface habitable d'environ 181 m² avec garage, cave, dépendance et jardin d'une contenance d'environ 609 m², composée de la façon suivante : Entrée, salle à manger ouverte sur salon, cuisine, chambre, salle de bains avec douche et wc indépendant. Étage : Palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Buanderie. ----------------- Chauffage gaz de ville et assainissement collectif de type "tout à l'égout". (Dpe : D 156/33 ), (Émission Ges : D 33). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 490€ et 3 430€. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Diagnostics réalisés le . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ----------------- (197 000,00 € dont honoraires Agence inclus de 6.4 % Ttc à la charge de l'acquéreur, 185 000,00 € Net Vendeur). ----------------- Dun Immobilier, Didier Dumontet ancien Clerc de Notaire, Expert Immobilier à votre service depuis 25 Ans. Davantage de photos et de biens à votre disposition sur notre site internet.

Achat immobilier - Exclusif, Dun Sur Auron, Maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 169 m² avec jardin d'une contenance d'environ 2 345 m², composée de la façon suivante : Séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée avec poêle insert, 4 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec wc et autre wc indépendant. ----------------- Second logement attenant et indépendant, idéal pour famille d'accueil ou autres, composé de la façon suivante : Entrée, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. ----------------- Double vitrage, chauffage climatisation réversible et assainissement collectif de type Tout à l'égout. (Dpe : B 88/3 ), (Émission Ges : A 3). Diagnostics réalisés le . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ----------------- (224 000,00 € dont honoraires Agence inclus de 6.6% Ttc à la charge de l'acquéreur, 210 000,00€ Net Vendeur). ----------------- Dun Immobilier, Didier Dumontet ancien Clerc de Notaire, Expert Immobilier à votre service depuis 25 Ans. Davantage de photos et de biens à votre disposition sur notre site internet.

Achat immobilier - Dans la charmante commune de Dun sur Auron, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 2025. Avec ses 78 m² habitables (88 m² au sol), elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent un bien sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre directement sur une cour privative . Une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'un Wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une belle chambre de 14 m², une salle de bains contemporaine avec Wc et une agréable terrasse privée vous invitent à profiter de moments de détente au calme. Le dernier niveau accueille une superbe chambre parentale , avec de nombreux espaces de rangement aménageables. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : rénovation complète réalisée sous garantie décennale, double vitrage intégral, chauffage à inertie performant et finitions de qualité. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et services, cette maison permet de tout faire à pied au quotidien. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Damien Chesnel, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bourges sous le numéro

Achat immobilier - Ensemble immobilier vendu avec locataires en place. Au rez-de-chaussée vous trouverez un commerce restaurant et un appartement indépendant type F3 à l'étage. Revenus locatifs nets de 1900€/mois. Aucun travaux à prévoir, très bon rapport locatif sécurisé, idéal investissement patrimonial dans une ville dynamique et attractive. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% Référence annonce : 157-4199 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 175 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Exclusif, Dun Sur Auron, Maison sur sous-sol semi enterré d'une surface habitable d'environ 100 m², possédant un terrain clos et arboré d'environ 1 800 m² avec garage double, composée de la façon suivante : Entrée, séjour (environ 35 m²), cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant. Sous-Sol : Garage, atelier, cave. ----------------- Double vitrage avec volets roulants, chauffage gaz citerne (pompe à chaleur air/eau) et assainissement collectif de type Tout à l'égout. (Dpe : C 103/12 ), (Émission Ges : C 12). Diagnostics réalisés le . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ----------------- (187 000,00 € dont honoraires Agence inclus de 6.8% Ttc à la charge de l'acquéreur, 175 000,00€ Net Vendeur). ----------------- Dun Immobilier, Didier Dumontet ancien Clerc de Notaire, Expert Immobilier à votre service depuis 25 Ans. Davantage de photos et de biens à votre disposition sur notre site internet.

Achat immobilier - Contres : Maison  édifiée sur 2990 m2 de terrain comprenant: Un salon-séjour  avec cheminée insert ouvert sur cuisine semie-équipée, une buanderie, un garage transformé en pièce de vie, une chambre en rez-de-chaussée, une salle de douche, wc. Au premier: couloir desservant trois chambres. Auvant pouvant contenir deux à trois voitures, des dépendances agrémente le bien. Fosse septique, le tout sur un beau terrain d'une superficie de 2990 m2. A visiter rapidement !

Achat immobilier - Dun sur Auron - Pour un premier achat: maison de ville à rénover comprenant cuisine/salle à manger, séjour, Wc à l'étage: bureau, 2 chambres, salle de bains. La cave/atelier avec son grenier au dessus, le petit jardin sans vis à vis finiront de vous séduire. - Groupe Immorevente - [Coordonnées masquées] - Marie Lecouvey-Braille Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Groupe Immorevente : Marie Lecouvey BRAILLE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Immeuble 220 m² Dun-sur-Auron Centre ville Dun sur Auron, Vend Immeuble de rapport, composé de 4 lots entièrement loués : 1 Local commercial de 65 m² Loyer annuel : 3960 € 1 Local professionnel de 46 m² Loyer annuel : 5880 € 1 Appartement T3 de 65 m² Loyer : 400 € / mois 1 Appartement T3 de 63 m² Loyer : 400 € / mois Chauffage électrique. Taxe foncière : 1 400 € / an Immeuble offrant une rentabilité locative avec revenus immédiats. Environ 19 500 euros de revenus annuel Pour plus d'informations, merci de nous au [Coordonnées masquées] Votre conseiller Barth : Fabrice Linard Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac R.S.A.C Bourges Rcp Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Immeuble Dun-sur-Auron Immeuble centre ville de Dun sur Auron à vendre, bien placé, proche place de parking gratuit, composé de deux habitations et un local commercial actif. Immeuble de centre ville composé: -Un local commercial Pizzeria d'environ 40m2, loyer 340euros. L'entrée de l'immeuble dessert: -Un séjour. -Une cuisine et une salle de bain. À l'étage: -une grande pièce de 30m2 lumineuse. -Deux chambres de 15 et 9m2. -Comble de 50m2 à exploité. Dans le jardin: -Une maisonette de 22m2 indépendante. -Un garage. -Un jardin. Idéal pour un investisseur, possibilité de faire 2 ou 3 logements en plus du local commercial. Surface cadastrale 374m2. Chauffage Fioul centrale, simple vitrage, immeuble à rénover entièrement. Pizzeria actuellement loué. Tout à l'égout. Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Venez découvrir cette magnifique longère traditionnelle rénovée, à 20 minutes de Bourges et dans un cadre nature et préservé. Pierres apparentes, cheminées en marbre, poutres en chêne, espace de vie ouvert et lumineux, belles hauteurs... Et une vue imprenable sur la nature, champs, forêt, ruisseau et jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : - un très grand séjour lumineux et traversant avec accès direct sur jardin - cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour - un espace entrée, vestiaire et buanderie - un sanitaire - une salle d'eau - une suite parentale avec salle d'eau supplémentaire indépendante Au premier étage : - un bel espace mezzanine, idéal pour un espace jeux, télé ou bureau - trois grandes chambres - une salle de bain avec wc - une partie grenier En plus : un grand atelier, idéal pour les bricoleurs ou une entreprise. Un grand garage, dépendances. Grand jardin entièrement clos avec portail, puits fonctionnel. une très bonne performance énergétique avec pompes à chaleur réversibles récentes. Plus de photos et informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°895 387 041 - Greffe de Bourges) Aude Kaluzny Entrepreneur Individuel - Réf.952405

Achat immobilier - Fonds de commerce fleuriste exceptionnel à reprendre - Opportunité rare ! Imaginez-vous à la tête d'un fonds de commerce au potentiel immense, niché dans un emplacement privilégié. Avec une surface commerciale de 44 m², un atelier de 50 m² et une mezzanine de 50 m², ce local offre un espace de travail spacieux et fonctionnel, parfait pour développer votre activité. La vitrine de 7 mètres de linéaire attire naturellement l'oeil des passants, tandis que le parking commun et ombragé, facilite l'accès à votre clientèle et accueil tous les samedis matin le marché. Ce fonds de commerce, en très bon état, possède une chambre froide de 7 m2, une climatisation réversible, une cour pour stocker les rolls, une place de parking privé ainsi que tout le matériel et mobilier nécessaire à son bon fonctionnement. Effectif 1 salarié. Loyer 800 euros. Ce fleuriste, adhérent au réseau interflora, bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière mais aussi passagère. Ne manquez pas cette chance de reprendre un fonds de commerce prometteur, prêt à être façonné selon vos aspirations. Possibilité de rachat des murs. Contactez-Nous dès maintenant pour plus d'informations et faites le premier pas vers votre nouvelle aventure entrepreneuriale ! Commodités à proximité À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants. Un collège est accessible en 15 minutes à pied. Pour les moments de détente, un parc et jardin se situe à 10 minutes à pied. De plus, ce local est éligible à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour votre activité. Votre conseiller Advicim Réseau immobilier : Céline Garrault Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Valide

Achat immobilier - Maison De Bourg De 4 Pieces Habitable De Suite Restauree Avec Beaucoup De Charme. Composee Comme Suiit: Sejour Avec Poële Tube Sur Tomettes Et Poutres. Cuisine Equipee-Amenagee. Wc. Salle De Bains Avec Douche. Chambre Avec Cheminee Marbre Fermee Et Poutres. A L Etage: Salle D Eau Avec Wc Et Vmc. 2 Chambres Dont Une Avec bles. Chauffage Pompes A Chaleur Dans Toute La Maison. Dependance. Local. Atelier. Garage. Buanderie. Petite Cour . Puits. Charmand Terrain Clos De 794 M². 10 Mn De Tiutes Commodites. Ne Passez Surtout Pas A Cote De Cette Petite Merrveille. Prix : 151.200€ Fai  Transaxia Blet. Pour Plus D'informations Ou Pour Planifier Une Visite  Contactez  lage (Ei) . - Agent Commercial Rsac Bourges .           « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - Maison à rénover Fort potentiel Dun-sur-Auron Située sur la commune de Dun-sur-Auron, venez découvrir cette maison d’environ 60 m2 à rénover entièrement, idéale pour un projet d’investissement ou une première acquisition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur le salon, une cuisine, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées, une pièce supplémentaire offrant la possibilité d’aménager une chambre ou un espace bureau. Le bien dispose également d’un sous-sol comprenant une pièce ainsi qu’une cave voûtée pleine de charme, idéale pour du stockage ou un aménagement atypique. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit terrain d’environ 42 m2, facile d’entretien. Travaux importants à prévoir, mais beau potentiel après rénovation.  Idéal investisseurs, artisans ou projet de résidence principale personnalisée. N'hésitez pas à me pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Magnifique maison de caractère datant du début XXème, signée par les architectes Lemaire et Vimort, située à proximité de Bourges. Edifiée sur cave, cette belle demeure de charme offre de magnifiques volumes sur environ 286m² habitables : vaste hall d'entrée cathédrale, double salon avec parquet chêne et cheminée, salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, une belle cuisine aménagée moderne, bureau. Les étages supérieurs disposent de 6 chambres de belles dimensions, plusieurs salles d'eau et rangements. Partie de grenier d'environ 65m² restant à aménager. Garage double et bâtiments annexes. Bel environnement arboré avec parc paysager sur 6.500m². Puits. Nombreux éléments architecturaux en très bon état de conservation : cheminées, boiseries, parquet… viennent compléter le charme de cette belle demeure familiale. Coup de cœur !

Achat immobilier - Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Située sur la commune de Dun-sur-Auron, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un agréable salon / séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un Wc séparé. Un grand garage avec accès direct au terrain vient compléter ce niveau, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire. Atout rare : la maison dispose d’une seconde entrée indépendante permettant d’accéder à l’étage, déjà organisé comme un appartement autonome avec sa propre cuisine, une salle d’eau, un Wc séparé et deux grandes chambres. Un vrai plus pour de la location longue durée, Airbnb, logement adolescent ou profession libérale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l’ensemble présente une base saine et un fort potentiel de valorisation, idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable ou pour une famille souhaitant créer un espace de vie évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 316 et classe Climat E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bourges sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Transaxia Levet et Dun-Sur-Auron Tournet Frédéric (Ei) Maison comprenant: Une entrée ouverte sur le séjour et la cuisine aménagée, équipée, un salon, une buanderie, un w-c, une salle de bain très lumineuse avec douche, baignoire et double vasque. A l'étage il y a une zone palière qui peut être utilisée en  bureau ou en salle de jeux qui dessert  chambres. A l'arrière de la maison accès à la cave et au terrain entièrement clos avec aucun entretien. Les huisseries de la maison sont en P.V.C double vitrage, chauffage poêle à granulé, électrique et à l'étage clim réversible. La maison est reliée au tout à l'égout et à la fibre. Proche de toutes commodités, les écoles et le collège, à 20 min de Saint-Amand-Montrond et 20 min de Bourges.   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - En exclusivité - Située à proximité immédiate du centre-bourg de Dun-sur-Auron, avec commerces et commodités accessibles rapidement, propriété de charme bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un parc d’environ 1,5 hectare, composé d’une partie boisée et d’un jardin d’agrément, cette maison ancienne offre 207 m² habitables et séduit par son authenticité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, profitant d’une lumière traversante et d’une agréable hauteur sous plafond avec poutres, une cuisine, deux chambres confortables et lumineuses sur jardin (16,60 et 15,60m²), une salle d’eau et des wc permettent une vie de plain-pied confortable. L’étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, des wc, ainsi qu’une vaste pièce sous combles à finir d’aménager, laissant libre cours à vos projets (suite parentale, espace de loisirs, chambres supplémentaires…). De jolies poutres apparentes viennent renforcer le charme de l’ensemble. Attenante au séjour, une véranda d’environ 45 m² ouverte sur le jardin permettant un bel espace de réception supplémentaire, une serre ou un atelier. Dans sa continuité, un bâtiment à usage d’atelier/chaufferie d’environ 35 m², avec une pièce exploitable à l’étage. La propriété dispose également d’une très belle cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Agréable jardin en partie arrière, agrémenté de petits murets en pierres sèches. Travaux de rafraîchissement et de modernisation à prévoir. Toiture en petites tuiles de pays en parfait état - Huisseries double vitrage en bois. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux d’espace, de nature et d’authenticité, à deux pas des commodités.

Achat immobilier - Maison à construire à Dun-sur-Auron (18130) Construction - Maison 2 chambres Garage évolutive avec combles aménageables Découvrez ce projet de construction moderne et fonctionnel, proposé par Maisons France Confort, constructeur reconnu du groupe Hexaom, premier constructeur de maisons individuelles en France. Descriptif du projet : Maison de plain-pied, aux normes Pmr (personne à mobilité réduite), pensée pour le confort et l'accessibilité 2 chambres lumineuses et bien agencées Combles aménageables, offrant un fort potentiel d'évolution selon vos besoins futurs (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.) Belle pièce de vie conviviale, ouverte sur le jardin Cuisine ouverte et cellier fonctionnel Salle d'eau moderne et Wc Maison conforme à la norme Re2020, garantissant confort, performance énergétique et économies d'énergie. Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, cette maison combine accessibilité, évolutivité et rentabilité. Maisons France Confort vous accompagne pour réaliser un projet sur mesure, fiable et durable. Possibilité de réaliser votre projet personnalisé avec Maisons France Confort sur ce terrain en accord avec notre partenaire foncier Contactez Maisons France Confort Saint-Doulchard dès aujourd'hui pour étudier votre projet et faire de cette maison votre futur chez-vous Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 40 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 178 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Hexaom Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro . Référence annonce : Jdc

Achat immobilier - Transaxia Dun Sur Auron, Tournet Frédéric (Ei) Maison de ville comprenant: une entrée, un salon séjour ouvert sur la cuisine, une arrière cuisine, une chambre avec une salle de bain, un cellier, une véranda. A l'étage: un grenier de 33m² ( possibilité d'aménagement en pièce habitable) Les huisseries sont P.V.C double vitrage et en bois Assainissement tout à l'égout A proximité de tous commerces, écoles, collège etc...  A 28 min de Bourges et 20 min de Saint Amand Montrond « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - Situé à Dun-sur-Auron, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, collège, transports scolaires…), découvrez cet ensemble immobilier composé de 3 logements, idéal pour un projet d’investissement locatif. Un bien modulable à petit prix, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’optimisation après travaux. Surface habitable totale : env. 120 m2 - Terrain attenant - Cave voûtée (20 m2) + garage (30 m2) Composition de l’ensemble : Maison principale : Au rez-de-chaussée : • Entrée • Séjour d’environ 25 m2 • Cuisine • Salle d’eau•WC À l’étage : • 2 chambres (17,6 m2 et 12 m2) Deuxième maison (type F1 actuellement louée 220 €/mois) : • Pièce de vie avec cuisine • 1 chambre • Salle d’eau Studio indépendant : • Environ 15 m2 Multiples possibilités : • Création de 3 logements distincts pour location • Regroupement en 1 ou 2 habitations • Projet locatif avec optimisation des loyers après rénovation Caractéristiques techniques : • Construction en pierre • Toitures en ardoises et petites tuiles (à réviser) • Charpente traditionnelle en bon état • Aucun système de chauffage (Dpe non requis) • Assainissement tout-à-l’égout conforme • Compteurs eau et électricité indépendants pour chaque logement • Fibre disponible dans la rue (non raccordée) • Taxe foncière : env. 590 €/an Travaux de rénovation à prévoir sur l’ensemble, permettant une forte valorisation du bien et une optimisation fiscale intéressante. Un produit idéal pour investisseurs, avec rentabilité à développer et fort potentiel après travaux à moindre coût. Appelez dès maintenant l'agence Immo Hello pour organiser une visite au [Coordonnées masquées]. Ref : 768

Achat immobilier - Découvrez cette maison de quatre pièces. Dans un quartier calme de Dun Sur Auron. Travaux de fenêtre et de fosse septique à prévoir plus décoration. N’Hésitez pas à me pour une visite pour être séduit par cette maison. Merci pas d’agence immobilière.

Achat immobilier - Située en plein centre de Dun-sur-Auron, cette maison de 110 m² habitables représente une véritable opportunité . Derrière sa façade discrète se cache un bien plein de potentiel, avec de beaux volumes et une configuration idéale à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour de 20 m², une cuisine de 14 m², un cellier avec évier, un Wc indépendant, une remise et une chaufferie. À l’étage, la maison dispose de trois chambres dont une avec point d’eau (Wc et lavabo), une salle de bain, ainsi que plusieurs espaces supplémentaires( bureau, dressing et penderie). Un vaste grenier complète l’ensemble. Les huisseries ont déjà été refaites en intégralité au rez-de-chaussée, et un survitrage ajouté à l’étage, ce qui constitue un premier investissement déjà réalisé. La maison bénéficie de nombreux rangements intégrés dans l’ensemble des pièces. Autre atout rare en centre-ville, la maison communique directement avec un grand garage de 37 m² disposant d’un espace de stockage à l’étage, ainsi qu’un second garage avec atelier de 28 m². Une cour privative vient compléter le bien. Des travaux sont à prévoir, mais la base est saine et le potentiel important pour un projet de résidence principale, de division ou d’investissement locatif. À ce niveau de prix, ce type de bien reste très recherché. Contactez-Moi rapidement pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Damien Chesnel, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bourges sous le numéro

Achat immobilier - À Rénover sur la commune de Dun Sur Auron, une maison route de Moulins composée: -Un séjour lumineux. -Une cuisine avec accès petite terrasse. -Une salle de bain. -Un Wc séparé. À l'étage: -Deux grandes chambres en enfilade. Maison entièrement à rénover, Tout à l'égout. Pour plus d'information, contactez moi. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cartier Axel, agissant sous le statut d'Agent commercial (Ei), immatriculé au Rsac de Bourges, auprès de Sas Pampa Immo, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay Siret . Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : Cpi000006, délivrée par la Cci du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat Rcp Y souscrit aupres de Galian-Smabtp Honoraires Ttc charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. Cartier Axel Rsac 540 005 022 Bourges Conseiller Immobilier

Achat immobilier - Dun Sur Auron : Belle maison sur sous-sol comprenant : Une entrée desservant un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche, wc. Au premier: Deux belles chambres dont une avec dressing, wc. Une partie de grenier à été aménagé en chambre, il reste un grenier à aménagér à votre convenance. Quelques travaux à prévoir pour la remise en forme de la maison :) raccordement pour le tout-à-l'égout pris en charge par les propriétaires. Au sous-sol : Trois pièces dont une avec point d'eau (évier et évacuation machine à laver). Un garage double, chauffage central fioul, un puits en eau le tout sur terrain d'une superficie de 1570 m2 clôturé et arboré. A visiter rapidement.!