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Achat immobilier - GRAND ENTREPÔT DE PLAIN-PIED — EMPLACEMENT IDÉAL ET FORT POTENTIEL À découvrir, grand entrepôt de plain-pied, idéalement situé et bénéficiant d'un accès facile, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Doté d'une structure poteau-poutre, le bâtiment présente une configuration particulièrement modulable, permettant d'adapter les espaces aux besoins d'une activité professionnelle, industrielle, artisanale ou de stockage. Le bien bénéficie également d'un terrain, offrant des possibilités supplémentaires : stationnement, stockage extérieur, circulation et manœuvre de véhicules, ou encore aménagements complémentaires. Les atouts : Grand volume de plain-pied Structure poteau-poutre Espaces facilement modulables Accès pratique et aisé Terrain attenant Nombreuses possibilités d'utilisation Emplacement stratégique Un bien à fort potentiel, idéal pour une entreprise à la recherche d'un espace fonctionnel, évolutif et facilement accessible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel - Réf.973430

Achat immobilier - L'agence Côté Particuliers de Lignières vous propose en exclusivité, cette très belle maison de caractère, pleine de charme et d'authenticité, sublimée notamment par ses magnifiques carreaux de ciment. Entièrement rénovée à l'intérieur en 2017, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous en famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable couloir desservant : un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un WC. Le premier étage accueille une belle suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains offrent un espace idéal pour accueillir toute la famille ou recevoir vos proches. La maison est équipée d'un chauffage électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de murs en pierre, avec portail électrique offrant charme et intimité. Une piscine hors sol vous permettra de profiter des beaux jours. Une petite maison indépendante à usage de dépendance actuellement ainsi qu'un abri voiture viennent compléter ce bien et offrent de belles possibilités. Une maison pleine de charme, soigneusement rénovée, idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux à l'intérieur et prêt à vivre. Une véritable maison coup de coeur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GANAELLE (EI)

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ -SAINT DOULCHARD Bénéficiant d'un emplacement privilégié par son calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles. Cette superbe maison comprend au rdc une entrée, cuisine équipée, grand espace de vie séjour-salle... Voir plus EXCLUSIVITÉ -SAINT DOULCHARD Bénéficiant d'un emplacement privilégié par son calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles. Cette superbe maison comprend au rdc une entrée, cuisine équipée, grand espace de vie séjour-salle à manger d'environ 40 m² avec insert bois, deux chambres dont une suite parentale (chambre + salle de bains douche et baignoire + rangements), wc. A l'étage palier, trois chambres, dressing, salle de bains, wc. Au sous-sol buanderie, atelier, cave, grand garage (deux voitures + vélos) Beau jardin clos et arboré d'env. 1200 m². Voir moins

Achat immobilier - Maison à vendre sur BERRY-BOUY (18). Maison d'habitation ancienne avec extension, mitoyenne d'un côté, (environ 78 m² habitable) comprenant : Rez-de-chaussée : Salon / salle à manger (34,50m²), cuisine, chaufferie / buanderie, dégagement, chambre, salle de bains, toilettes. Étage : Palier, chambre, bureau. Jardin clos et arboré. Huisserie simple vitrage et bois double vitrage. Chaudière gaz de ville ancienne. Taxe foncière = 590 € (2026)

Achat immobilier - Iad France - Kevin Thomine vous propose : Pavillon de plain-pied, 3 CHAMBRES - Situé quartier Bourgneuf, à 5min à pied des écoles et commerces, environnement calme. Pavillon de plain pied de 1960 qui se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un séjour donnant sur terrasse exposée EST, une salle de bain, un WC indépendant et trois chambres. Une cave, une cuisine d'été, un carport et un garage complètent les prestations de ce bien. Implanté sur un terrain clos de 450 m² sans vis-à-vis. Les + Climatisation réversible, tout à l'égout, poêle à granule, fibre. Pour préparer sereinement votre projet, nous vous conseillons, avant toute demande de visite, d’échanger avec votre partenaire financier afin de définir précisément votre budget d’acquisition. Une pièce d’identité pourra vous être demandée lors de la visite - Vous avez un projet de vente ? Nos estimations sont gratuites et sans engagements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Stéphanie Delafosse vous propose : SAINT-AMAND-MONTROND - MAISON - T7 150 m² - GARAGES - TERRAIN Bien situé à Saint-Amand-Montrond, cette maison de ville datant de 1850 séduit par son caractère authentique et son état général. Développée sur 3 niveaux, elle offre 150 m² habitables sur un terrain de 298 m², alliant le cachet de l'ancien au confort d'un bien soigneusement entretenu. L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux et vaste, pièce de vie au caractère affirmé, ainsi qu'une chambre indépendante adaptée pour recevoir ou aménager un espace dédié. La cuisine séparée de près de 16 m² est fonctionnelle et bien dimensionnée, bien adaptée au quotidien. Le séjour complète cet étage avec une atmosphère conviviale. Les niveaux supérieurs distribuent 4 chambres confortables, dont une spacieuse, accompagnées de 2 dressings pratiques, d'une salle de bain et d' une salle d'eau. L'ensemble offre une organisation intérieure pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale au quotidien. Le bien bénéficie de 2 terrasses, ainsi que de 2 garages et 2 caves, constituant un potentiel de rangement et de stationnement appréciable. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs et dispose de la fibre optique. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delafosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 107077034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Sylvie Desmazieres vous propose : DUN-SUR-AURON - MAISON - T6 120 m² Bien située à Dun-sur-Auron, cette maison de village de caractère développe 120 m² habitables sur 2 niveaux et offre un potentiel d'aménagement réel pour qui souhaite y apposer sa propre empreinte. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle à manger de 24 m², lumineuse et bien proportionnée, qui constitue le cOEur de vie de la maison. Le salon, plus intime, complète agréablement cet espace de vie. La cuisine, fonctionnelle et séparée, dispose d'une configuration pratique. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. L'étage accueille une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. Un second cellier et une deuxième salle d'eau complètent la distribution intérieure. Atout de ce bien, un studio indépendant de 30 m² offre plusieurs possibilités : espace autonome pour recevoir, bureau ou potentiel locatif. La maison bénéficie également d'un jardin et d'un terrain de 425 m². Le chauffage individuel au gaz naturel, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements du bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre goût. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Desmazieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 992828442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Gaetan Boissel vous propose : ? NOUVEAUTÉ À ACHÈRES – ANCIEN BAR À RÉINVENTER SELON VOS ENVIES ! ✨ Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses possibilités d’aménagement. Découvrez cet ancien bar transformé en habitation, situé dans un environnement calme et agréable à la campagne. ? ? Au rez-de-chaussée : • Vaste entrée avec espace dressing • Grand salon-séjour lumineux ☀️ • Cuisine • Coin buanderie • 1 chambre ?️ • Une pièce à terminer et à aménager selon vos besoins : salle de bain / WC, bureau, rangement ou autre projet ? • Petit placard sous l’escalier ⬆️ À l’étage : • WC indépendant • Salle de bain avec baignoire ? • 1 chambre • Un espace bureau actuellement aménagé en chambre • Et surtout, un vaste grenier d’environ 72 m² entièrement aménageable ! ? Chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, espace détente, bureau… à vous d’imaginer la suite ! ? Côté extérieur : Le bien profite d’un grand terrain clos de 3 472 m², idéal pour profiter pleinement de la campagne. ? Carport d’environ 25 m² pour 2 véhicules ? Terrasse couverte ? Cabanon d’environ 17 m² ? Espace atelier d’environ 23 m² ?️ Petit abri supplémentaire ? Coin potager ? Présence d’un puits ⭐ LES + DU BIEN : faible taxe foncière d’environ 714 €, environnement calme à la campagne, beaux volumes, grand terrain clos, nombreuses dépendances et surtout un fort potentiel d’aménagement permettant de créer un intérieur adapté à votre projet de vie. La fosse septique est indiquée en bon état. ? Un bien atypique, anciennement exploité en bar, qui offre aujourd’hui de multiples possibilités pour créer une grande maison familiale à votre image. ?✨ ? Mention : Certaines photos de cette annonce ont été retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’améliorer leur présentation visuelle (rangement / suppression d’éléments), sans modification des caractéristiques, volumes ou agencements du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaetan Boissel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904087673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Idéalement situé à La Guerche-sur-l’Aubois, ce terrain constructible de 917 m² offre une belle opportunité pour votre projet immobilier. Parfait pour construire la maison de vos rêves ou réaliser un projet locatif. Le terrain dispose déjà d’un puits, un véritable atout pour l’arrosage, le jardinage ou d’autres besoins en eau. Une ancienne serre est également présente sur la parcelle, offrant plusieurs possibilités d’aménagement selon vos envies et besoins. Ce secteur résidentiel bénéficie d’une proximité avec les commodités du centre-ville, un bien rare à La Guerche-sur-l’Aubois, idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre agréable à la campagne, tout en restant proche de toutes les facilités.

Achat immobilier - Maison à vendre à La Chapelotte (18250) dans le Cher (18) À La Chapelotte, commune du département du Cher, cette maison proposée à la vente dispose d'une surface habitable de 66 m² et d'un terrain de 1 500 m². Le bien comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et une année de construction indiquée à 1850. Le prix de vente est fixé à 55 000 EUR. La maison se compose d'une entrée sur pièce cuisine, une pièce à usage de salle d'eau à faire, wc, deux chambres, salon séjour, grenier entièrement aménageable, abris extérieur, puits, terrain entièrement clos et arboré, garage, beaucoup de potentiel, permettant d'organiser les volumes selon les besoins. Les deux chambres offrent des espaces distincts pour un usage en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Le terrain de 1 500 m² permet de disposer d'une surface extérieure utilisable selon le projet d'aménagement, de jardinage ou d'usage complémentaire. La Chapelotte se situe dans un secteur du Cher permettant un accès aux communes voisines et aux principaux services locaux. La commune offre un environnement rural, avec des liaisons de transport par bus selon les dessertes disponibles. Les écoles et services mentionnés à proximité permettent de répondre aux besoins courants des occupants. Ce bien peut convenir à un acquéreur recherchant une maison à vendre à La Chapelotte avec terrain, deux chambres et une surface habitable de 66 m², dans un budget de 55 000 EUR. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à La Chapelotte.

Achat immobilier - BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI) Idéalement situé secteur rue d'Auron appartement de 53 m² comprenant : Une entrée donnant sur un couloir desservant, une pièce de vie (salon/séjour) incorporant une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'appartement offre un superbe parquet, il se situe dans une petite copropriété avec très peu de charges.Possibilité de louer cet appartement 600 € par mois.  CONTACTEZ MRS PHILIPPE LIGNEUL . - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES .  Fabrice BRETOULEIX (EI) Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588 .

Achat immobilier - L'agence Côté Particuliers de Lignières vous propose cette longère de 80 m² à rénover entièrement. Elle se compose d'une cuisine, un salon, deux chambres, salle de bains, wc. Attenant à la maison un garage avec un cellier et une pièce offre une surface intéressante pour agrandir l'espace de vie de plain pied. Possibilité d'aménager le grenier. Elle possède un jardin idéal pour le potager de 1261 m² arboré avec un abri pour le bois. Accès possible par le terrain sur l'arrière de la maison. Chauffage central au fioul, simple vitrage, fosse septique non conforme. Des travaux sont à prévoir afin de redonner vie à cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (13.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Pavillon sur sous-sol au milieu de son terrain de plus de 4150 m². Habitable de suite, il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour-cuisine traversant lumineux avec sa cheminée insert et sa cuisine aménagée, une chambre avec sa penderie, une salle d'eau avec son w-c. A l'étage: un palier, deux chambres et une pièce prévue pour une future salle d'eau/w-c. Sous-sol total. Un Mobil-home de 2015 avec sa terrasse est également disponible pour recevoir les amis ou faire de la location pour la centrale de Belleville Sur Loire et s'assurer un revenu confortable ! DPE en C. La maison et le Mobil-home sont reliés au tout à l'égout. Proche école et commerces, Loire et canal. Cosne Sur Loire à 5 minutes. N'hésitez pas à nous pour davantage de renseignements et organiser sa visite. A VOIR RAPIDEMENT !!!

Achat immobilier - Tout savoir sur ce bien ❤️ Coup de cœur – Appartement 2 pièces avec balcon en résidence sécurisée102 000 € – BourgesÀ découvrir sans tarder . Situé dans une résidence sécurisée à proximité de l’hôpital, cet agréable appartement 2 pièces de 44,28 m² avec balcon offre un cadre de vie pratique et agréable. Voir plus L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre et d’un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien.Sa localisation à proximité de l’hôpital en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.Les atouts :❤️ Résidence sécurisée? Balcon? Proximité immédiate de l’hôpital? 2 pièces – 44,28 m²?️ 1 chambre? Idéal premier achat? Beau potentiel pour un investissement locatifUn appartement fonctionnel, bien situé et avec extérieur : une opportunité à saisir .

Achat immobilier - SANCOINS, ABGRALL Karine (EI) (agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourges  sous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°. 7  : Immobilier Centre France, entre Bourges(18) et Moulins(03), à moins de trois heures de Paris ou Lyon, à quelques kilomètres de Sancoins et de tous ses commerces, je vous propose de découvrir cette authentique longère indépendante nichée en pleine campagne, au calme, sans être isolée. Située dans la belle Vallée de Germigny, avec son joli terrain arboré bien délimité, elle offre un cadre de vie rare, avec arbres fruitiers et puits. L'habitation dispose de 4 chambres et 1 joli chalet en bois indépendant  en fait une 5ème ! Garage et Atelier complètent l'ensemble. On aime sa cuisine donnant sur la terrasse pour profiter des repas dehors, aux beaux jours, avec son vrai four à pain ou pizza (au choix) sa pièce à vivre avec une grande cheminée ouverte sa grande salle de bain avec baignoire et douche d'angle ses toilettes séparées. La Maison du Bonheur est là. (Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus) . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »..

Achat immobilier - LIGNIÈRES, BILLO Sébastien (EI) – RSAC Bourges n° 987 972 072Propose cette charmante maison de campagne de 93 m², en retrait de la route et de plain-pied, sur un terrain clos et arboré de 1 246 m².Ce bien se compose d'un salon de 38 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 3 m, équipé d'un poêle de 12 kW, d'une cuisine de 17 m², de deux chambres (12,5 m² et 10 m²), ainsi que d'une salle de bains de 5 m² avec douche à l'italienne. Les combles sont isolés et aménageables.Côté extérieur, une terrasse bétonnée de 27 m² se situe devant la maison, avec brises vues. À l'arrière de ce bien, on retrouve un garage de 17 m² avec possibilité de ranger un petit véhicule, ainsi qu'une dépendance de 29 m² pouvant servir de rangement ou, pourquoi pas, être aménagée en studio. Une pièce de 18 m², servant également de rangement, finit de composer la dépendance à l'arrière.Porte pvc double vitrage, huisseries simple verre sur vitrage.Chauffage bois et électrique, fosse toutes eaux non conformes  4 cuves de récupération  d'eau de 1000 litres ainsi que 4 tonneaux de 300 litres  Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/26 Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) . Maison ancienne à rénover avec longère et terrain – Menetou-CoutureÀ proximité du donjon médiéval de Menetou-Couture, découvrez cette maison ancienne offrant un beau potentiel après rénovation.Elle se compose de 4 chambres, d'une cuisine, d'un vaste salon-séjour avec cheminée, ainsi que d'une salle d'eau à rénover. Une longère en dépendance, un garage, un atelier et une chaufferie complètent l'ensemble.Le bien dispose également d'un terrain et d'un espace de stationnement.Chauffage central au fioul. Travaux de rénovation à prévoir.Un bien idéal pour les amateurs d'ancien à la recherche d'un projet avec dépendances et potentiel d'aménagement.Ce bien vous intéresse contactez moi et retrouvez tous nos biens sur

Achat immobilier - BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI) Longère de caractère d'environ 190m², située entre Bourges et Sancerre. Elle se compose d'une pièce de vie de 40m² avec cheminée, tomettes et poutres apparentes, d'une cuisine, d'un bureau, d'une salle de bains au rez de chaussée avec douche et baignoire, ainsi que d'une chambre. A l'étage une grande mezzanine avec 4 chambres en enfilade et une salle d'eau avec douche. Un garage/ atelier complète ce bien. Beau potentiel pour une maison familiale, résidence secondaire ou projet de gite/ chambres d'hôtes. Environnement calme et verdoyant, a environ 20minutes de Bourges « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - CIMM Immobilier vous propose cette maison contemporaine aux volumes atypiques, un bien rare dans la région. Plain-pied de 200m² habitables, de 2010, 5 pièces dont 3 chambres, total du bâtis 315m², le tout sur un terrain de 8 750 m² (dont 2 771 m² constructibles). Elle offre une grande pièce de vie lumineuse de près de 85 m² avec de larges baies vitrées et une cuisine ouverte aménagée. L’espace nuit comprend trois chambres dont deux suites parentales (dressings, salle de bain dont une avec WC) à finaliser, ainsi un WC indépendant. Un garage de 52 m² avec une porte motorisée. Une pièce de 69 m² conçu pour un projet de piscine intérieure. Une cave d’environ 35 m². La maison dispose d’un chauffage au sol par géothermie et d’un puits canadien permettant de tempérer l’air. Assainissement individuel aux normes. La maison n’a jamais été entièrement finalisée. Des travaux restent à prévoir : peintures, revêtements de sol et aménagement des salles de bains. La pièce piscine présente également un problème d’étanchéité nécessitant des investigations et des travaux de reprise. (Devis en cours) Pour une visite ou davantage d’informations sur les travaux et les démarches associées je reste disponible. Romain Blanchard Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1970€ ~ 2680€ - Romain BLANCHARD - Agent commercial - EI - RSAC Saint-Éloy-de-Gy RSAC-878 449 198 - RCS - Caisse de garantie QBE 200000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Achat immobilier - AUBIGNY SUR NERE --Exclusivité- Charmant pavillon de pied T3- 97 m² habitable à proximité du centre ville dans un quartier résidentiel calme - une entrée avec placards dessert un séjour -salon lumineux 28 m² convivial , - une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine/buanderie avec placards (sortie sur jardin) et accès direct au garage, - Côté nuit : un dégagement avec barre de soutien (aménagement pour personne handicapée), deux chambres (14.83 et 11.70 m²), une salle d'eau avec douche italienne et vasque sur meuble, wc. Prestations: - Chauffage central gaz citerne avec un bon coefficient énergétique - DPE D - - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Terrasse arrière avec stores électriques - Aménagement extérieur pour personnes handicapées - Chalet bois /dépendance jardin. Jardin clos arboré sur un ensemble de 569 m² bâti inclus. Aux portes de la Sologne - ville tous commerces, médecins, pharmaciens, nombreuses associations culturelles ou sportives, collège- 190 kms Paris- 72 kms Orléans -45 kms Bourges/ Vierzon- 40 km A77- 30 km gare de Gien. 550 m du centre ville et de tous commerces- proximité d'un parc public Cette charmante maison est une belle opportunité à saisir pour une vie douce et agréable au pied du centre ville Réf. 24557 Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 690 € par an. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 160 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Information et visites : Jean-André LARPENT - - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Achat immobilier - A deux pas de la forêt, dans la campagne de Châteaumeillant, découvrez cette maison d'environ 105 m² habitables, non mitoyenne, offrant quatre chambres, des dépendances et un terrain de 1 929 m². La maison se compose d'un salon, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine avec cheminée au bois, à aménager selon vos envies. Un espace de stockage complète l'habitation. Attenante à la maison, une grange offre un véritable potentiel supplémentaire. Elle peut être conservée comme dépendance ou permettre d'envisager un agrandissement de l'habitation, voire la création d'un second espace de vie, sous réserve des autorisations nécessaires. Un garage complète l'ensemble. A l'extérieur, les amoureux de la campagne profiteront d'un terrain réparti autour de la propriété, d'un puits, d'un potager et de deux poulaillers clôturés. Un cadre particulièrement adapté à ceux qui souhaitent cultiver leur potager, avoir quelques animaux ou simplement profiter d'un bel espace extérieur. La propriété bénéficie de peu de voisinage et d'aucune mitoyenneté, tout en n'étant pas totalement isolée. Et pour ceux qui aiment la nature, l'un de ses principaux atouts reste son environnement : la forêt est à deux pas, idéale pour les promenades et les activités de plein air. DPE D GES B faite en 2026 Prix : 66 000 euros frais d'agence inclus. Une maison à découvrir pour son rapport entre surface, quatre chambres, terrain et dépendances, mais aussi pour les possibilités d'évolution qu'offre la grange attenante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ESCOTO Lucia, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ESCOTO Lucia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983659418 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 463325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucia ESCOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983659418 - .

Achat immobilier - Maison de plain-pied comprenant un séjour lumineux, un salon, une cuisine spacieuse, deux chambres, une salle d’eau et WC. Le bien est à proximité d’un étang.Vous bénéficierez également d’un grenier isolé et d’une cave. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, d’un chauffage central au gaz ainsi qu’un système d’assainissement individuel par micro-station aux normes. Exclusivité GBimmobilier. Frederique Noël (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Achat immobilier - 18000 - BOURGES - EN EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CHARLET PIGNOUX - Maison rénovée de 88m² environ 5 pièces 4 chambres comprenant en rez-de-chaussée : Entrée, Salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, 1 Chambre ou Bureau, Wc - Au 1er niveau : Palier desservant : Salle de douche, 3 chambres dont 1 avec sa salle d' eau - Jardin clos et arboré avec piscine - Cave - Très bon état général maison avec rénovation intérieur complète - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHÉ - Chauffage gaz de ville - Double vitrage - Budget : 224500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT - rcs 487 624 777 mandat n° : 442234 DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : 1370 euros à 1900 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 442234COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 442234COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Achat immobilier - 18000 - BOURGES - QUARTIER DUMONES HOPITAL - EN EXCLUSIVITÉ - situé au 1er et dernier étage appartement de 88.80 m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant : Entrée indépendante en rez-de-chaussée - Au 1er étage : Salon séjour donnant sur 1 grand balcon, Cuisine aménagée, dégagement desservant 3 chambres, Salle de douche, wc - Vendu avec 1 place de parking extérieur - Immeuble comprenant uniquement 2 logements - Double vitrage avec volets roulants automatisés - Chauffage gaz individuel - Possibilité investisseurs locatif colocation - Pas de Charge de copropriété - Copropriété composée de 2 lots principaux - Budget : 126990 euros Honoraires d'agence inclus forfait 6990 euros TTC à la charge de l' acquéreur soit 5.83% TTC du prix de vente soit 120000 euros net vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT - rcs 487 624 777 mandat n° : 468087 DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1830 euros et 2510 euros . Ce bien est soumis au statut de copropriété Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 468087COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 468087COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 1 euros.

Achat immobilier - Apremont-sur-Allier, village historique et remarquable, découvrez cette maison de caractère pleine de charme, ancien atelier d'artiste, offrant une vue spectaculaire sur l'Allier et les paysages environnants. Édifiée sur trois niveaux, la maison bénéficie d'une atmosphère singulière, où le charme de l'ancien rencontre l'esprit d'un lieu d'artiste. Le rez-de-chaussée accueille un salon cosy, propice à la détente, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger. Une salle d'eau avec wc complète cet espace. Avec une entrée distincte, le rez-de-chaussée peut tout à fait être un espace séparé et indépendant pour un gîte ou une chambre d'hôtes. À l'étage, place à un magnifique loft d'artiste, véritable pièce maîtresse de la maison. Une grande cheminée lui confère une atmosphère chaleureuse et authentique, tandis que les larges baies vitrées ouvrent généreusement la maison sur le paysage. Depuis le balcon, la vue sur l'Allier et son environnement est tout simplement remarquable : un panorama vivant, changeant au fil des saisons. Un dernier niveau dédié à la nuit, le deuxième étage propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin en restanques accompagne naturellement la maison et épouse la pente du terrain. Ses différents niveaux et terrasses offrent de multiples perspectives sur l'Allier et le paysage. Un bien singulier pour les amoureux de patrimoine, de nature, de lumière et de paysages, à la recherche d'une maison avec une véritable âme. Un cadre unique, une vue exceptionnelle et le charme intemporel d'un village remarquable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel - Réf.973303

Achat immobilier - ANCIENNE COMMANDERIE – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SUR 7,5 HECTARES Au cœur d'un domaine de 7,5 hectares composé de prairies et de bois, découvrez cette ancienne commanderie transformée en maison bourgeoise, offrant un cadre exceptionnel entre histoire, nature et authenticité. La maison principale propose 5 chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un vaste hall avec superbe escalier, un lumineux séjour de 50 m² ouvert sur le jardin, une grande cuisine ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC permettent une agréable vie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier-bibliothèque dessert les quatre autres chambres. Le sous-sol voûté, avec ses anciennes pièces et ses oubliettes, ajoute encore au caractère unique de cette propriété. Une ancienne grange accueille deux appartements indépendants, tandis que des ateliers attenants offrent la possibilité de créer des logements supplémentaires. Le parc paysager dispose également d'un bassin, d'une piscine à remettre en service et de sources naturelles. Une propriété rare et pleine d'histoire, idéale pour une grande famille ou un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou accueil touristique. Contactez-nous pour découvrir ce lieu hors du commun et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel - Réf.973715

Achat immobilier - Maison individuelle construite en 1980 sur une parcelle d'un hectare (10.215m²) et comprenant : - en rez-de-chaussée : déboté avec placard, entrée, séjour avec cheminée, cuisine avec cellier, dégagement, 3 chambres avec placards, salle de bains/douche et WC séparés, - à l'étage : mezzanine, pièce passante, 2 chambres et salle d'eau, - en extérieur : terrasse, garage,, bucher, jardin, bois, mare. La maison nécessite des travaux de modernisation mais elle est en bon état d'entretien et dans un environnement très agréable !

Achat immobilier - Maison à Vendre à Saint-Martin-d'Auxigny (18110) dans le Cher (18) Maison en vente à Saint-Martin-d'Auxigny, dans le département du Cher, sur une parcelle de 810 m². Le bien propose une surface habitable de 68 m², répartie en 3 pièces, avec 2 chambres. La construction date de 2024. Cette maison à vendre à Saint-Martin-d'Auxigny s'adresse à des acquéreurs recherchant un bien récent, avec une configuration adaptée à une occupation principale, à un projet locatif ou à un premier achat. La maison est composée d'une entrée sur salon séjour cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres, wc, deuxième entrée sur buanderie. Terrasse, terrain. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, climatisation réversible et chauffage électrique. Le bien est situé à proximité des commodités de la commune, avec accès aux bus, aux écoles et aux commerces. Saint-Martin-d'Auxigny dispose également d'un environnement de vie avec les services de proximité utiles au quotidien. La commune se situe à quelques kilomètres de Bourges, ce qui permet d'accéder aux équipements, services et zones d'activité de l'agglomération. Le secteur offre aussi un accès aux axes de circulation du département du Cher. Prix de vente : 179 983 EUR. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Martin-d'Auxigny.

Achat immobilier - A 2h de Paris, dans une rue calme au cœur du centre ville. Maison de Maître à fort potentiel, comprenant des pièces spacieuses avec une belle hauteur sous plafond, parquet en chêne et carrelage d'origine donnant du charme et de l'authenticité à cette demeure. Le rez de chaussée se compose de 2 séjours, 1 cuisine aménagée 1 pièce d'eau et WC séparé. En montant l'escalier en chêne, nous trouvons 1 palier desservant 3 chambres, 1 salle de bain et 1 pièce d'eau. Le 2ème étage comprend 2 chambres supplémentaires et 2 pièces servant actuellement de greniers pouvant être aménagées selon vos envies, 1 pièce pouvant facilement être aménagé en salle de bain ayant déjà les arrivées d'eau et les évacuations. L'extérieur vient agrémenter ce bien avec un jardin intime, une cuisine d'été, son pigeonnier, 1 cour pavé donnant sur le garage et une ancienne écurie. Cette demeure à rénover à tout le potentiel pour l'aménager selon vos goûts. Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Yves MADEC , Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 518378153

Achat immobilier - Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : SAINT-AMAND-MONTROND - MAISON - T6 148 m² - LUMINEUX - Dans un secteur familial recherché de Saint-Amand-Montrond, cette maison traditionnelle plain-pied de 148 m² offre un cadre de vie agréable, avec des expositions est et ouest qui garantissent une bonne luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 2 274 m², elle propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux, bien pensé pour une vie de famille confortable. Le plan de la maison s'articule autour d'un séjour vaste et lumineux de 26 m², cOEur de la vie quotidienne, qui bénéficie d'une belle clarté grâce à son 'exposition. La cuisine séparée, récemment rénovée, s'ouvre sur le jardin. Elle est entièrement équipée et offre un espace convivial et fonctionnel, bien dimensionné pour une famille. Le logement compte 4 chambres aux volumes bien proportionnés dont une suite parentale spacieuse au rez de chaussée. À l'étage le couloir dessert une salle d'eau avec douche italienne, un dressing et 3 autres belles chambres. Pour un confort optimal vous trouverez un WC à chaque niveaux. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville et une climatisation réversible. La fibre optique, la VMC et le puit complètent les équipements. La propriété est implantée dans un environnement sécurisé sur un terrain piscinable de belle superficie offrant de réelles perspectives d'aménagement extérieur. Pour stationner vos véhicules en toutes sécurité, cette demeure bénéficie de 2 garages. L'assainissement est au tout à l'égout, le portail ainsi que les volets sont motorisés. À 5 minutes à pied du collège et à 10 minutes du centre-ville et des commerces, le bien profite également de la proximité du canal du Berry, atout naturel et de loisirs apprécié du secteur. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Quentin Morgand vous propose : Appartement spacieux – Environ 80 m² – 2 chambres – Balcon – Garage – Cave Découvrez cet appartement aux beaux volumes, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence, rue de Mazières. Avec une superficie d’environ 80 m², l’appartement dispose notamment d’un grand salon d’environ 35 m², particulièrement agréable, ainsi que d’une cuisine indépendante d’environ 8,5 m². Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres d’environ 10 m² et 12,5 m², ainsi que d’une salle d’eau. Un cellier et de nombreux rangements intégrés dans le couloir apportent un véritable confort au quotidien. L’appartement bénéficie également d’un balcon. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les fenêtres ont été remplacées. Le chauffage est individuel au gaz et la résidence est raccordée à la fibre. L’appartement est vendu avec un garage privatif ainsi qu’une cave, offrant des espaces supplémentaires de stationnement et de stockage. La résidence a par ailleurs bénéficié de différents travaux au cours des dernières années, notamment l’isolation et la réfection des toits-terrasses. Selon les informations communiquées, aucun gros travaux n’est actuellement prévu dans la copropriété. Les + : • Balcon • Garage privatif • Cave • Double vitrage PVC / Volets roulants électriques • Chauffage individuel • Fibre • Pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Un appartement aux volumes généreux et disposant de nombreuses annexes, idéal pour une résidence principale comme pour un projet d’investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 300. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Grande maison familiale rénovée avec jardin clos de 1 939 m² À proximité immédiate de tous les commerces, venez découvrir cette agréable maison familiale de 138 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. La maison offre de beaux volumes, avec notamment un grand salon de 40 m², idéal pour profiter de moments en famille, ainsi qu’une cuisine équipée neuve, réalisée par un cuisiniste. une chambre sur le même niveau, une salle d’eau avec une belle douche à l’italienne et un WC. La maison se compose à l’étage d’un palier desservant 3 chambres. Deux des chambres disposent d’un espace dressing. Vous trouverez également un point d’eau ainsi qu’un WC. Entièrement rénovée avec goût, cette maison bénéficie de nombreux travaux récents : cuisine neuve réalisée par un cuisiniste, pompe à chaleur, menuiseries neuves dans toute la maison et électricité entièrement refaite. Le chauffage au bois apporte également une chaleur agréable et conviviale. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 1 939 m² entièrement clos de murs, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété dispose également d’un puits ainsi que de plusieurs dépendances, idéales pour du rangement, du bricolage ou pour répondre à différents projets. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et soigneusement rénovée, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un beau terrain, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Cecile Trinquart vous propose : EXCLUSIVITE - La Chapelle-Saint-Ursin - 94 m² - DPE D Maison de Plain-Pied - Parc Arboré 3512 m² - Point d'Eau Privé Descriptif du bien Laissez-vous séduire par cette maison entièrement de plain-pied, idéalement située à La Chapelle-Saint-Ursin, commune prisée de l'agglomération de Bourges. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 3 512 m² arborée, cette propriété offre un véritable havre de paix, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison propose une distribution idéale et fonctionnelle Pièces : Un agréable séjour équipé d'un insert à bois et une cuisine équipée de plus de 12 m², une salle d'eau et un wc séparé. Espace nuit : 3 jolies chambres confortables, dont 2 disposant de leur propre dressing. Confort & Équipements : Menuiseries double vitrage équipées de volets roulants électriques avec fermeture centralisée, VMC, portail électrique, isolation des combles, système d'alarme, fibre et DPE D. Les atouts extérieurs qui font toute la différence Un parc d'exception : Une parcelle arborée et entièrement clôturée de 3 512 m². Un espace extérieur d'une taille devenue extrêmement rare sur le secteur ! (Potentiel d'aménagement ou de détachement parcellaire sous réserve des règles locales d'urbanisme PLUi). Grand garage de 47 m² au sol : Idéal pour stationner vos véhicules ou stocker, ce garage offre un très fort potentiel d'aménagement (possibilité de créer un atelier ou une seconde habitation / dépendance locative). Autonomie en eau : En fond de jardin, profitez d'un grand bassin de 100 m² environ équipé d'une pompe. Un îlot de fraicheur écologique et économique permettant un arrosage de l'ensemble des fleurs et du potager sans dépenses. Informations clés : Surface habitable : 94 m² Superficie du terrain : 3 512 m² Nombre de chambres : 3 Chauffage : Électrique + Insert à bois Confort extérieur : 2 terrasses et Garage indépendant de 47 m² Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Trinquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 820324846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : Découvrez cette authentique maison de campagne située à JUSSY LE CHAUDRIER, à 30 minutes de NEVERS et environ 2h de PARIS ! La maison se compose d'un espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et un grand espace de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle demeure chargée d'histoire. Les combles sont aménageables, il est donc possible de créer des espaces supplémentaires à l'étage. L'extérieur offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature et du plein air. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager l'espace extérieur selon vos besoins : terrasse, jardin, potager, coin détente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Julien César vous propose : VIERZON - MAISON - 3 CHAMBRES env. 82 m² - Cette maison située à Vierzon offre une surface habitable d’environ 82 m² sur un terrain de 681 m², répartis sur 3 niveaux. Construite dans les années 1920 / 1930, elle allie le charme de l'ancien à un entretien soigné, pour un résultat immédiatement habitable sans travaux à prévoir. L'entrée dessert un séjour-salle à manger chaleureux de près de 25 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine, équipée, fonctionnelle et semi ouverte, complète agréablement cet espace de vie au quotidien. L'étage accueille 3 chambres aux dimensions confortables et adaptées pour une petite famille — ainsi qu'une salle de bain. L'agencement sur plusieurs niveaux offre une réelle séparation entre les espaces de jour, de nuit et de rangement avec le sous-sol et le garage Le bien bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Cet espace extérieur appréciable complète agréablement le bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien César mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 814868980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Située entre la gare et le centre-ville. Maison 1900 rénovée ayant conservée tout son cachet comprenant au rez-de-chaussée entrée, salon - salle à manger avec accès terrasse et piscine, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, wc. A l'étage ci... Voir plus Située entre la gare et le centre-ville. Maison 1900 rénovée ayant conservée tout son cachet comprenant au rez-de-chaussée entrée, salon - salle à manger avec accès terrasse et piscine, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, wc. A l'étage cinq chambres spacieuses, un bureau, deux salles d'eau-wc. Cour permettant de stationner au moins deux voitures. Garage. Terrasse , jardin méditerranéen, piscine avec pompe à chaleur. Voir moins

Achat immobilier - JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) . Ne cherchez plus ! Poussez les portes de cette maison de caractère élevé sur cave proche du canal de Berry habitable de suite avec de belles opportunités d'agrandissement. Cette maison de 105 m² sur son terrain clos de 1342 m² est composée d'une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau et une pièce avec cheminée donnant accès sur le jardin et son espace repas couvert. A l'étage une grande pièce palière aménagée en dortoir de 28 m² et un grenier aménageable de 59 m². A l'extérieur, vous jouirez d'un garage séparé de 15 m² et son atelier de 9 m², d'un appentis de 5 m², d'un puits et d'une terrasse couverte avec barbecue en dur de 8 m² le tout sur cave (entrée cave 5 m², chaufferie 28 m², cave 12 m² et atelier 16 m²). Au bout d'une impasse sur le canal, proche des jolis villages de MARSEILLES-LES-AUBIGNY, de JOUET-SUR-L'AUBOIS et à 10 min de FOUCHAMBAULT, vous serez séduit par la tranquillité et la sérénité des lieux au bord de l'eau. Ce bien vous intéresse contactez moi et retrouvez tous nos biens sur

Achat immobilier - SAINT SATUR - SANCERRE, EMORINE Estelle (EI) , Sandrine OMBREDANE - A 2h de Paris Sud, dans un village vigneron du Sancerrois, au pied d'un étang communal, cette maison vigneronne est le paradis pour les amoureux de pêche, de promenade avec un accès direct sur les chemins de randonnée, et si en plus vous aimez jardiner vous aurez de quoi aménager un parc de 1 325 m². Cette maison vigneronne se compose d'un séjour de 24 m², une cuisine de 14 m², une grande chambre de 18 m² et une salle de bain avec WC indépendant et cellier, un grenier aménageable sur toute la surface et divers dépendances pouvant laisser libre cours à votre imagination pour un potentiel agrandissement. Des travaux d'amélioration seront nécessaires mais la toiture est en bon état et le bien est relié au tout à l'égout.  Son fort potentiel d'agrandissement et son environnement séduira les amoureux du Sancerrois.  Pour des vacances ou pour y vivre à l'année et pourquoi pas pour profiter d'une retraite à 10 mn de Sancerre. Dans le bourg vous trouverez toutes les commodités, écoles, boulanger, coiffeur, restaurant et un petit marché. La maison possède un séjour de 24 m², une cuisine de 12.50 m², une grande chambre de 18 m² et une salle de bain avec WC indépendant et cellier, un grenier aménageable sur toute la surface et divers dépendances pouvant laisser libre cours à votre imagination pour un potentiel agrandissement. Un bien coup de cœur à découvrir absolument.  Référence annonce 112425 - Plus d'informations 02 14 00 06 47 ou (agent commercial inscrit au RCAS de Bourges sous le numéro 414 882 241. Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - VAILLY, BODIN Azeline (EI) LERE, PETITPERE Luc (EI) Au cœur du village, à quelques pas des commerces, des services et de toutes les commodités, cette belle maison bourgeoise de caractère offre un cadre de vie rare, empreint d'authenticité et de charme. Derrière sa façade, la propriété dévoile une organisation singulière et un véritable potentiel, réunissant une habitation principale, un espace commercial indépendant ainsi qu'un studio. La maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les pièces de réception ont conservé de nombreux éléments anciens qui participent pleinement au caractère des lieux. Le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité et communique avec une salle à manger ouvrant sur une cuisine indépendante et fermée. Des espaces confortables, adaptés aussi bien à la vie familiale qu'à la réception des invités. L'escalier mène à l'étage consacré à l'espace nuit, avec plusieurs chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un niveau supplémentaire conduit à un grenier en partie aménagé, offrant également un accès à la magnifique charpente, véritable témoignage de l'histoire et de l'authenticité de cette demeure. Depuis le niveau inférieur, un accès permet de rejoindre le jardin, véritable prolongement de la maison. Entièrement clos, il offre un espace extérieur préservé et paisible, au cœur même du village. La propriété bénéficie également d'une belle cave, idéale pour le rangement, la conservation ou le stockage. Un puits complet l'ensemble. Celui-ci contient de l'eau, dont la présence et la disponibilité ont notamment été vérifiées en période caniculaire. L'espace commercial indépendant et le studio renforcent considérablement l'intérêt de cette propriété aux multiples possibilités. Ils permettent d'envisager différents projets : activité professionnelle ou commerciale, espace indépendant pour recevoir, logement complémentaire ou encore potentiel locatif. Une demeure de caractère offrant charme, volumes et nombreuses possibilités d'aménagement, au cœur d'un environnement rural vivant et pratique ! À découvrir sans tarder !   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »..

Achat immobilier - Au cœur de Bourges, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié dans une ville à taille humaine, reconnue pour son patrimoine, son charme historique et sa vie culturelle animée. Entouré de commerces, écoles, services, marché et espaces verts accessibles à pied, le quartier offre un quotidien pratique, vivant et verdoyant, idéal pour un cadre de vie équilibré. D’architecture contemporaine, la résidence s’intègre avec élégance dans son environnement urbain et assure un cadre serein grâce à des prestations soignées et un accès sécurisé. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, se distinguent par leurs espaces lumineux, leurs surfaces généreuses et leurs agencements optimisés, pensés pour un confort moderne. Chaque logement est équipé d’une salle de bain aménagée, d’un chauffage électrique performant et d’un ballon thermodynamique, garantissant bien-être et efficacité énergétique. Les intérieurs se prolongent par un balcon ou une terrasse privative, invitant à profiter de moments de détente en plein air. Pour un quotidien simplifié, la majorité des logements dispose également d’une place de stationnement, alliant praticité et confort. Une opportunité immobilière de choix à Bourges, idéale pour habiter ou investir dans un programme immobilier neuf associant modernité, sérénité et qualité de vie. Découvrez également nos 5 autres résidences dans le 18 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Axe stratégique / Sologne – Bar Restaurant Ouvrier + Logement de fonction T3 – Rare sur le secteur ! Une opportunité clé en main à Clémont – Affaire saine tenue depuis 26 ans ! Cadre de vie et attraction touristique à proximité: Idéalement implanté au cœur d'un secteur très prisé de Sologne : - Tourisme & Loisirs à proximité immédiate : - Étang du Puits avec sa base nautique et de loisirs à seulement quelques minutes - à 13 kms d'AUBIGNY-SUR-NERE ,cité franco-écossaise très touristique et dynamique - à proximité du Camping 5 les Alicourts (Fort flux touristique familial) - À proximité immédiate de Lamotte-Beuvron, hôte du mythique Game Fair (plus grand salon de la chasse et de la nature en France avec +90 000 visiteurs) et du Parc Équestre Fédéral (3e mondial, événements toute l'année). - Région de chasse et de nature : Au cœur d'un territoire réputé pour ses grands domaines de chasse et ses amoureux de la nature, assurant un passage régulier en saison. Idéalement situé sur un axe passager et stratégique au niveau d'un rond-point fréquenté, venez découvrir ce fonds de commerce de Bar / Restaurant avec ses murs commerciaux 152 m² et d'habitation 72 m². Peu de concurrence directe dans un rayon de 20 km, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, générant un chiffre d'affaires très stable. 1. Surface Commerciale en Rez-de-Chaussée (152 m²) : - Espace Bar accueillant et chaleureux avec sa salle de restauration 3 salles de restauration dont une avec buffet plus une agréable véranda. - Cuisine professionnelle fonctionnelle, 3 réserves et sanitaires aux normes PMR - une terrasse extérieure - un parking privatif 2. Partie Habitation au 1er Étage (72 m²) : - Appartement T3 comprenant: cuisine , séjour ,2 chambres, espace de vie/bureau et salle d'eau / wc- Grenier aménageable sur l'ensemble offrant de belles perspectives d'aménagement - Chauffage central gaz - DPE D - Idéal pour un logement de fonction sur place sans loyer supplémentaire ! 3. Potentiel & Extérieurs (Terrain exceptionnel de 7 847 m²) : - Dépendances 110 m² dont 2 garages avec grenier , une grange et un grand auvent, local poubelles. - Parking privatif clients avec la possibilité d'aménager un très grand parking supplémentaire (poids lourds / autocars / véhicules légers) sur la parcelle si besoin. ÉLÉMENTS FINANCIERS & EXPLOITATION : - Affaire saine et rentable : CA régulier de 73 645 € à 75 000 € avec un EBE de 27 371 € et un Résultat Net de 24 690 €. - Murs commerciaux & d'habitation : 220 000 € Net Vendeur / Fonds de commerce : 50 000 € Net Vendeur Prix Net Vendeur Total (Murs + Fonds) : 270 000 € Honoraires d'agence : 15 000 € TTC (à la charge de l'acquéreur) Établissement exploité avec succès par le même couple depuis 26 ans, prêt pour une reprise immédiate ou un développement (ouvertures du soir, événements, etc.). Réf. 24520 - Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 690 € par an. Honoraires : 5,56 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 270 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Information et visites : Jean-André LARPENT - - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Achat immobilier - Vierzon (18100) - maison - type 3 - 2 chambres - Jardin clos 1477 m² - Garage - Pergolas - Terrasse - ....................................................................................................................... Maison de plain-pied, qui se compose : - Un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC. - En extérieur, un garage, une terrasse, un bassin à poissons, une pergolas, un jardin. - Huisseries : - Double vitrage - - Chauffage : - Pompe à Chaleur Air / Eau 2025 - - Eau chaude : - Ballon thermodynamique - - Assainissement : - Microstation 2023 - - Fibre optique : - oui - - Cheminée : - oui - - Portail : - Manuel - Les combles sont aménageables, la toiture a été refaite, l'isolation est refaite. ............................................................................................... Prix : 143 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "ESTIMATIONS OFFERTES" ............................................................................................... DPE : B / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . ............................................................................................... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARTIN Charlotte, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Charlotte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908920721 BOURGES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 467850 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908920721 BOURGES - .

Achat immobilier - BONS VOLUMES, FORT POTENTIEL ET BONNE LOCALISATION ! !Idéalement située, sur la commune de SAINT DOULCHARD, dans un quartier résidentiel proche de BOURGES, de grands employeurs et de toutes commodités nécessaires. Nous vous présentons cette maison individuelle sur sous-sol total, non enterré, de 129m². Ce bien sur 2 niveaux vous offrira des prestations efficaces et bien pensées. Elles seront idéales pour accueillir tout profil, que ce soit seul, en couple, en famille ou même un investisseur locatif, qui sauront y voir tout son potentiel. Ce bien est particulièrement attractif pour l'exercice d'une profession libérale tant par sa localisation, son accès, que par sa configuration.Au rez-de-chaussée, une entrée où se trouve un escalier menant à l'étage, distribue 2 très belles chambres, se partageant 30m² d'espace nuit autonome grâce à un WC à proximité. Mais à ce niveau vous y trouverez également un grand garage de près de 50m², comprenant une partie atelier et une possible cuisine d'été ou buanderie. Un bel espace qui saura satisfaire tout bricoleur et ceux qui auront des besoins de rangement ou de stationnement important. Un accès au jardin sur l'arrière est possible par une porte de service.A l'étage, l'escalier débouche sur un grand couloir avec placard qui conduit tout d'abord à un vaste séjour carrelé, doté d'un balcon et d'un placard. Mais aussi à une cuisine fermée qui de par son grand espace vous permettra de répondre à vos besoins d'aménagement et d'équipement modernes.Puis d'autre part à 3 chambres indépendantes, proches elles, d'une salle de bains et d'un WC fermé. Ensemble, constituant ainsi un autre espace nuit tout à fait autonome lui aussi.Le tout sur un terrain clos et arboré de 961m², qui entoure cette maison. Il offrira une tranquillité d'esprit tant pour vous y détendre, que pour y laisser vos enfants y grandir et s'y épanouir. Sa taille et ses accès latéraux autour de la maison lui permettrait d'être divisible (construction ou cession). L'accès sur voie est possible par un portail battant et son portillon en fer, permettant d'accéder directement au garage, ou alors au devant, tant d'espace pour y stationner plusieurs véhicules sans difficulté. Un abri, au fond du jardin, mais aussi un vaste préau sur dalle, communiquant avec le garage, vous offriront de nombreux rangements extérieurs ou autres possibilités.En termes de commodités, vous vous trouverez à proximité immédiate des commerces de ville ou de zone commerciale, des écoles (secteur Paradis), des transports en commun et scolaires, ainsi qu'un accès facile aux grands axes (rocade, A71 à 10min) et à la gare de Bourges (5 min) facilitant ainsi votre quotidien. De grands employeurs gravitent dans l'entourage : Michelin, commerces de la route d'Orléans,...A noter que la fibre est déployée ainsi que tous les réseaux, notamment le tout-à-l'égout.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à fort potentiel, au charme et atouts certains. Son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié en font un bien immobilier idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie reposant et agréable.Contactez votre mandataire Neos-immo, Mr LOZERAY NICOLAS (inscrit au RSAC de Bourges, n°922718424), dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Achat immobilier - Sur la commune d'Argent-sur-Sauldre, découvrez cette maison , édifiée sur un terrain entièrement clos de 531 m². Elle se compose d'une entrée,d'une cuisine nue, d'un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles, entièrement aménageables ( sur la totalité du bien), offrent un beau potentiel d'agrandissement. Sous-sol entier avec garage et cave. La maison bénéficie également du double vitrage PVC ainsi que d'une isolation intérieure déjà réalisée. Le bien est agrémenté d'un batiment indépendant comprenant 5 garages. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 euros et 2720.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Virginie CHARTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413186198 RCP

Achat immobilier - A deux pas de la majestueuse Cathédrale Saint-Etienne de Bourges, à découvrir une remarquable bâtisse datant de 1789 développant environ 240m² auxquels s'ajoutent une pièce indépendante de 35m² ainsi qu'une dépendance à usage de garage avec grenier aménageable. Cette maison de caractère séduit par ses beaux volumes et son important potentiel de rénovation : actuellement, entrée principale par un passage couvert puis accès aux hall d'entrée, séjour - salle à manger, bibliothèque, cuisine avec accès au jardin au 1er étage : un grand palier desservant 4 grandes chambres, une salle de bains et plusieurs espaces de rangements au 2ème étage, 3 chambres supplémentaires, 2 pièces pré-aménagées et plusieurs greniers avec accès au comble potentiellement aménageable. Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, grande dépendance à usage d'atelier et buanderie. Plusieurs stationnements privatifs. Bien rare sur le marché actuel, ce bien intéressera les amateurs de patrimoine et de projets de rénovation ambitieux. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8480.00 euros et 11472.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Au cœur du Berry, l’ancien moulin de Vrin s’ouvre sur un domaine privé de plus de cinq hectares. Restauré en 2023, il marie le charme rustique des poutres et tomettes à un confort contemporain pensé pour l’accueil. Ici, le bief et la rivière traverse le domaine, la lumière glisse sur les pierres et le regard s’ouvre sur des prairies bordées de bois. L’atmosphère est celle d’un refuge hors du temps, où l’on vient goûter la quiétude, partager des moments en famille ou prolonger l’accueil des hôtes. Moulin proche de Sancerre, ce lieu déjà exploité en gîte conjugue douceur familiale et potentiel professionnel : une demeure clé en main, aussi adaptée à une vie à la campagne qu’à une activité touristique rentable, dans un environnement naturel d’une rare intensité.

Achat immobilier - A 15 Minutes de Bourges (hôpital) A 2 minutes de la Base Aérienne d'Avord. Maison spacieuse avec de beaux volumes très lumineuse. Belle et grande pièce à vivre de 51 M2 Une cuisine meublée de 17 M2 Une arrière cuisine avec buanderie. WC , salle d'eau 5 à 6 Chambres à l'étage avec 2 salle d'eau, dont une suite parentale. A l'extérieur , profitez d'un bel espace extérieur pour vos moments de détente et vos réceptions en plein air. Places de stationnement pour plusieurs véhicules à l'avant. Une cave voutée 2 abris voiture 2 cabanons. Le tout sur un terrain de 1200M2 Tout à l'égout D'important travaux ont été réalisé sur ce bien. Isolation, électricité, chaudière, VMC, double vitrage et volet roulant électrique dans toutes les pièces. (facture totale de 70 000E à l'appui) A visiter sans tarderCe bien vous est présenté par Ana-paula Pimenta - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 898981360.

Achat immobilier - BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI) Appartement T2 de 60m² situé dans une résidence avec ascenseur. Il comprend une entrée, un salon/ séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain, WC et un cellier. Toutes les pièces ouvrent sur un grand balcon de 13m². Un garage privatif en sous sol complète ce bien..

Achat immobilier - Asnieres, Tinat Nicolas (Ei) Immobiliere De Bourges Dans Secteur Historique Preserve Bar Restaurant Traditionnel Classe Gault Et Millau Avec Sa Licence IV Une Salle De Restaurant De 20 Couverts,Son Bar,Coin Cuisine,Wc Et Une Terrasse De 15 M² Etablissement Existant Depuis + 50 Ans (Ca 200 Kf) Avec Une Clientele Fidele Dans Ces Murs En Pierre (1547) Avec Trois PLATEAUX DE 45 M²  A Renover Avec Sanitaire Et Entree Independante Pour L'acces Aux Etages SUPERIEURS.Mail:

Achat immobilier - Asnieres, Tinat Nicolas (Ei) Immobiliere De Bourges Dans Quartier Calme A L'abri Des Regards Proche De La Route De La Chapelle Beau Terrain Constructible De 2217 M² Arbore Et En Partie Clos Avec Cu Operationnel Pour La Creation De Deux Terrains A Construire Non Viabilises Avec Chemin D'ACCES COMMUN Etude De Sol  Et Bornage REALISES.  TEL:06 .Mail:

Achat immobilier - LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, VALVERDE Jenifer (EI) $a le plaisir de vous proposer à la vente ce pavillon sur sous sol de type 3 comprenant une entrée par couloir desservant un salon/séjour, une cuisine fermée/aménagée, une salle de bain avec WC, deux chambres. Le sous sol est complet avec une partie garage. Le tout sur un beau terrain entièrement clos et arboré. Ce pavillon est entièrement équipé en double vitrage ainsi qu'en volet roulant électrique, le mode de chauffage est au fuel. .

Achat immobilier - SAINT AMAND MONTROND, DILLOARD Maryvonne (EI)  À découvrir absolument !Cette charmante fermette pleine de potentiel vous séduira par son authenticité, son calme et ses nombreuses dépendances.L'ensemble se compose d'une maison d'habitation, garage, grande grange avec auvent, hangar et appentis, idéal pour un projet familial, artisanal, agricole ou pour les amoureux d'espace.La maison offre une entrée spacieuse, une cuisine aménagée, un séjour/salon lumineux, 3 chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'un grenier aménageable permettant d'envisager des pièces supplémentaires selon vos envies.Présence d'un puits, un véritable atout pour le jardinage ou l'arrosage.Le tout sur un superbe terrain de 9 744 m², parfait pour profiter de la nature, accueillir des animaux ou développer un projet.Un bien rare sur le secteur : à visiter sans tarder !  Agence Immobilière - France 13 rue Henri- Barbusse  18200  ST AMAND- MONTROND. Retrouvez nos annonces sur : -saint-amand- ou nos Nos biens  100 000 € : immobilier-petits-. .   Votre contact : Maryvonne DILLOARD ST AMAND . Agent commercial enregistré sous le N° 432 731 081  au R.S.A.C de Bourges..

Achat immobilier - Maison très lumineuse complètement refaite aux nouvelles normes , situé dans un secteur très recherché de la rue Charlet , comprenant : Une entrée donnant sur une belle pièce de vie ( salon , séjour ) incorporant une cuisine ouverte aménagée et équipée , une chambre avec sa salle d'eau ( douche à l'italienne ) wc . A l'étage deux chambres , une autre salle d'eau avec également sa douche à l'italienne , wc .Un extérieur  de 68 m2 divisée en deux parties .  BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI) ..

Achat immobilier - CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) À Venesmes, au sein de la Résidence Saint-Lazare, maison mitoyenne à proximité de la gare SNCF de Châteauneuf-sur-Cher. Le rez-de-chaussée offre environ 47,5 m² avec un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda. Au-dessus, un grenier d'environ 30 m² est aménageable et permet d'envisager une augmentation de la surface habitable selon le projet. La maison dispose également de jardins attenants, avec environ 100 m² à l'avant et 60 m² à l'arrière, où se trouve un abri. Une rénovation globale est à prévoir, notamment concernant l'isolation, le chauffage et les huisseries. Le bien présente ainsi un potentiel intéressant pour un investissement locatif à petit prix, avec la possibilité de repenser l'aménagement et d'exploiter le grenier afin d'améliorer le potentiel du logement. Il peut également convenir à un acquéreur recherchant une résidence principale ou un pied-à-terre après rénovation. Un accompagnement personnalisé pour votre projet de rénovation ? Châteauneuf-sur-Cher propose également un accompagnement en conseil rénovation et transition énergétique. Selon le bien et le projet, cet accompagnement permet d'identifier les travaux prioritaires, de réfléchir aux solutions techniques adaptées et de mieux appréhender les différentes étapes de la rénovation. Des professionnels adaptés aux travaux envisagés peuvent également être recommandés. Pour un investissement nécessitant une rénovation importante, disposer d'une vision globale des travaux à prévoir avant de se lancer peut faire toute la différence. Si vous recherchez un bien à petit prix avec un potentiel locatif, dans un secteur calme et à proximité de la gare de Châteauneuf-sur-Cher, cette maison mérite votre attention. Agence Châteauneuf-sur-Cher · · Léo BASSET (EI) · · RSAC Bourges 913 787 818 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - SAINT MARTIN D'AUXIGNY, GALHARRETBORDE Fabienne (EI) En campagne, proche bus de ville, une maison de plain pied, implantée sur 1386 m² de terrain arboré, composée d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche/wc, d'un garage attenant et un double garage. Double vitrage. Assainissement non conforme. Travaux à prévoir.

Achat immobilier - Asnieres, Tinat Nicolas (Ei) Immobiliere De Bourges Dans Quartier Calme Proche De La Gare Maison Sur Sous-Sol T.5 De 130 M² Composee De Au 1Er Entree,Sejour De 28 M² Avec Cheminee Ouvert Sur Une Belle Terrasse De 25 M² Avec Store Bane,Cuisine Amenagee Et Equipee,Wc,Salle De Bains Au 2Ieme Palier Desservant 3 Chambres (13 et 9 m²),UN Bureau Et Un Wc Grenier Au Dessus En Sous-Sol Et Rez De Jardin Une Veranda De 25 M² Ouverte Sur Le Jardin,Une Buanderie,Un Garage Une Place Cave Et Cellier.Une Depandance De 40 M² Sur 550 M² De Terrain Clos.Tel Ou Mail:

Achat immobilier - MEHUN SUR YEVRE, BRETOULEIX Fabrice (EI) vous propose cette grande maison de ville sur 3 niveaux centre bourg. Au RdC grande pièce de vie de 39m², cuisine 15.5m², WC et cellier. Au 1er grand palier desservant  3 grandes chambres  ( 20-17-12m²), SdD et WC. Au 2ème  grenier aménageable de 64m² avec 1 pièce fermée. Cave et terrasse sur l'arrière. Terrain clos donnant sur le canal de Berry. Gros potentiel avec 190m² au total . Division en 3 lots possibles .Fabrice BRETOULEIX (EI) Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - Belle maison bourgeoise de 130 m² à rénover sur 1180 m² nombreuses dépendances et possibilté d'agrandissement.  Double vitrage, chauffage élec, 4 chambres,  Cellier, garage de 42 m².  Au centre bourg du village berrichon de beffes avec toutes les commodités. Ce bien vous intéresse contactez JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre - ..

Achat immobilier - SAINT AMAND MONTROND, DILLOARD Maryvonne (EI) BELLE PROPRIETE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL,  POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET D'ESPACE. Elle comprend une maison d'habitation  composée en rez de chaussée  d'une entrée, cuisine, séjour, salon, salle de réception, salle d'eau, arrière cuisine, wc, chaufferie.  A l'étage  : 4 chambres. Plusieurs bâtiments viennent compléter l'ensemble : une grange, une grande remise,  un hangar métallique, four à pain,  puits. Le tout  sur 14 ha 42 a 81 ca de champs, bois et  prés POUR PROFITER DE L'ESPACE OU POSSIBILITES ACTIVITES AGRICOLES . BELLE REGION VALLONNEE & VERDOYANTE  -FRANCE 13, rue Henri -Barbusse 18200 ST AMAND-MONTROND , Retrouvez nos annonces sur : - ou .   Votre contact : Maryvonne DILLOARD ST AMAND . Agent commercial enregistré sous le N° 432 731 081  au R.S.A.C de Bourges..

Achat immobilier - Saint Florent, Tinat Nicolas (Ei) Immobiliere De Saint Florent Sur Cher A 5 Mn De St Florent Dans Secteur Calme Maison Independante De 1960 Renovee Avec Gout Construite Sur Sous-Sol T.4 De 126 m² Composee En Rdc:Entree, Cuisine Ameangee Et Equipee De 12 M²,Salle A Manger De 14 M² Cheminee Possible,Salon De 11 M²,Salle D'eau+Wc A L'etage Palier Desservant Deux Chambres(12 et 11 m²),UN Bureau Et Une Belle Salle De Bains+Wc De 10 M² En Sous Sol Une Chambre D'amis,Une Salle De Jeux,Une Chaufferis Buanderie Et Une Cave.Une Deuxieme Maison En Partie Renovee Avec Piece De Reception Et Un Atelier Et Grenier Au Dessus,Une Terrasse Avec Barbeccu,Un Abri De Jardin Et Une Garage De 20 M² Sur Un Beau Terrain De 2600 M² Clos En Partie De Murs Avec Une Prairie De 1700 M² En Bordure Un Etang Communal Tel: Mail:

Achat immobilier - Immo ST MARTIN D'AUXIGNY / ST GEORGES SUR MOULON, GALHARRETBORDE Fabienne - ALLOGNY,  beau terrain à bâtir , arboré, avec une façade de 38m env, proche du bourg, raccordable au tout à l'égout d'une superficie de 1800m²env. .

Achat immobilier - À Vendre proche Avord : Maison de 6 pièces. Cette maison de bourg, entièrement rénovée par des professionnels, allie charme et modernité. Au Rez-de-chaussée : Entrée accueillante - Cuisine équipée et aménagée - Buanderie - WC - Salle de bain - Séjour avec poutres apparentes et cheminée - Salle à manger- A l'Étage - Bel escalier menant à quatre chambres spacieuses, dont une avec grand rangement - Salle d'eau avec WC - Combles - Cave - Atelier - Garage - Terrain arboré de 1 300 m².  Cette maison Idéale pour une famille est aux dernières normes. Cette propriété est très intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie rénové avec goût. Prix: 128.400 € FAI. BLET. NE MANQUEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITE POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR PLANIFIER UNE VISITE  CONTACTEZ  LAGE (EI) . - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - SAINT SATUR - SANCERRE, EMORINE Estelle (EI) Au cœur de Saint Satur dans une rue très calme, à proximité de tous les commerces et commodités. Cette maison des années 60 est à rénover entièrement  pour écrire une page blanche au sein d'un petit village au pied de Sancerre. Son atout son emplacement parfait pour un investisseur en locatif ou pour une famille désireuse de débuter son histoire.Avec sa terrasse et son jardin clos vous pourrez apprécier le calme de la rue et au premier étage apercevoir le piton de Sancerre.Un fort potentiel pour cette maison avec un intérieur à redessiner à votre gout sur une surface de 80 m²- référence annonce 111894-Plus d'informations ou  (agent commercial inscrit au RCAS de Bourges sous le numéro 414 882 241. Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Immobilier CENTRE FRANCE -  Entre SANCERRE et AUBIGNY sur NERE (18) - Au coeur d'un village du pays fort, avec tous les commerces (Méd. Pharm. etc...)  - MAISON de VILLE  comprenant d'une maison d'habitation principale de plain pied composée : 1 cuisine  avec cheminée à insert - 1 pièce de vie - 1 chambre - salle de bains /WC - 1 entrée séparée accédant à 3 appartements donnant sur un patio paysagé - Plusieurs dépendances  y compris un garage de 29 m² + 2 caves - Travaux de rénovation à prévoir -  Tél. . ou ..

Achat immobilier - AGENCE FORMATION, SOUFFRIN Maryse (EI) A 5 mn de LEVET, pavillon de 133 m² comprenant : 1 entrée, 1 cuisine aménagée équipée, ouverte sur le séjour de 40 m² avec cheminée insert , « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - BOURGES AVARICUM, LIGNEUL PHILIPPE (EL) Situé à 5 minutes du centre ville , dans un petit immeuble , copropriété avec très peu de charges, secteur Max Dormoy, appartement  T2 de 52 m²  situé au 1 er étage à droite , comprenant : Une entrée donnant sur un couloir une grande pièce de vie (  salon/séjour ) incorporant une cuisine ouverte , une chambre avec salle de bain, WC indépendant , une pièce à usage de rangement.  Une place de parking privative. Ce bien peut être loué aux alentours de 450  / 500 € . MONTANT TOTAL DES TRAVAUX 18564 £PHILIPPE LIGNEUL . - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES .Fabrice BRETOULEIX (EI)  Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - Région centre, dans le Cher, secteur Val de Loire, à moins de 2 heures de Paris. L'agence vous propose, ce beau pavillon de plain-pied lumineux et très fonctionnel.Située dans un village calme à 5 minutes des commodités et d'environ 105 m² et habitable de suite, il se compose : d'un séjour/salle à manger, cuisine ouverte, arrière cuisine, couloir desservant 3 chambres, salle de bain et WC.  La terrasse à l'arrière vous permettra de vous détendre et de déjeuner dehors tout en ayant une vue sur tout le jardin.  Le garage attenant à la maison avec accès indépendant a été aménagé en petit studio avec une pièce à vivre équipée d'une kitchenette et une salle d'eau avec WC.Le terrain clos d'environ 1370 m² avec abris de jardin permet de profiter au maximum des joies de la nature.Chauffage insert bois et convecteur électrique, toiture en très bon état, assainissement collectif tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien.A découvrir rapidement !!! LERE, PETITPERE Luc (EI)(indépendant) RCS R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 000 097..

Achat immobilier - BOURGES AURON, BRETOULEIX Fabrice (EI) vous propose en exclusivité cette belle grande longère d'environ 200m². Au Rdc vaste entrée donnant accès à une grande pièce de vie avec cheminé, cuisine aménagée, dégagement desservant SdD, et 3 chambres. A u 1er un  palier distribuant 2 chambres et une SdB avec WC. 2 studios attenants et indépendants d'environ 20m² chacun ( rentabilité 400€/mensuel chaque ). Atelier 33m² et cave . Jardin clos et arboré de 1500m² . Idéal famille nombreuse,  profession libérale ou locatif . TOITURE RÉCENTE - Chauffage pompe à chaleur air eau de 2020 - Double vitrage .Fabrice BRETOULEIX (EI) Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - BourgesTrès bien située à 5 minutes seulement de Saint Doulchard, nous vous proposons de venir visiter cette maison 1930 indépendante  surélevée, une superficie habitable de 110m², 6 pièces, comprenant au rez-de-chaussée, une grande entrée avec cuisine / salle à manger, un couloir desservant un salon pouvant faire chambre, une seconde chambre, une salle d'eau avec vasque, cabine de douche, wc inclus. A l'étage, un pallier desservant trois chambres dont une avec dressing, une seconde salle de d'eau avec cabine de douche, double vasque et wc inclus. A l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos et bien arboré d'environ 1 600m² avec garage, possibilité de stationner dans la cour. Maison idéale pour une famille souhaitant s'installer, travaux d'intérieur à prévoir. Chaudière en bon état, huisseries en pvc et vitrage double, toiture en bon état. Bourges,Emma RENAULT (EI)    - Agent commercial RSAC Bourges  BRETOULEIX Fabrice (EI) .Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588 .

Achat immobilier - TROUY, LANTAIS Corinne (EI) -Je vous propose de construire votre foyer en campagne à 10 mn de Levet en campagne, Terrain de 930 m² dans coin tranquille pour construire un nid douilletCertificat d'urbanisme OK de janvier 2022 G 1 Faites Cette annonce vous ai proposé par un agent Commercial Trouy, Lantais Corinne, mail : et . N'hésitez pas votre agent commercial Corinne LANTAIS inscrite au CCI du Cher  (sous le n° ADC ) .

Achat immobilier - VAILLY, BODIN Azeline (EI) Terrain à bâtir d'une surface de 1900 m² , proche toutes commodités!.

Achat immobilier - SANCOINS, MARCHADOUR Patrick (EI) - A Sancoins centre, maison de ville rénovée composée d'une belle pièce à vivre de 26 m², 2 grandes chambres, cuisine , salle d'eau, wc. Les plus :  une véranda et des dépendances, un grenier aménageable de 80 m² s'il vous faut plus d'espace, un jardin clos pour votre barbecue, un puits pour votre potager. Les fenêtres sont toutes en double vitrage PVC, chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation récente. TAE.Renseignements ou  (Agent commercial  inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 484 214 739 et la Carte Professionnelle N°. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus)..

Achat immobilier - LUNERY, LANTAIS Corinne (EI) -    Le long de la vallée du Cher, Terrain boisé sur les hauteurs entouré de nature d'environ 1700 m² pour créer un cocon tranquille...   LUNERY, LANTAIS Corinne -  ou , vous retrouve dans l'agence porche de chez vous, en campagne à 25 mn de Bourges, 33 rue Jean Jaurès, LUNERY (18400 ).  Au plus proche de vous, pour mieux vous connaitre, répondre à vos besoins et vous conseiller. N'hésitez pas votre agent commercial Corinne LANTAIS inscrite au CCI du Cher  (sous le n° ADC ) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) . Immeuble de rapport au centre bourg du joli village de BEFFES proche de toutes commodités, écoles, supérette, boulangerie et maison de santé pluriprofessionnelles. Cet immeuble est composé d'un T1 en duplex, et de deux T3 en duplex de 60 m². Travaux à prévoir, raccordé tout à l'égout, nombreuses menuiseries neuves. Ancien revenus locatifs 1250€ / mois.Ce bien vous intéresse contactez Mr GAUDRY Alexandre et retrouvez tous nos biens sur

Achat immobilier - ASNIERES, . (EI) - IMMEUBLE COMPOSE  de 2 APPARTEMENTS  AVEC ENTREE INDEPENDANTE situées à 15 Bourges comprenant pour l'un :séj/sal.  cuis .de 22.30 m2 , salle d'eau , wc , 2 chambres EN REZ DE JARDIN, pour l'autre : Séj/sal . de 17.71 m2avec cuisine ouverte  , salle d'eau avec douche à l'italienne , 3 chambres dont l'une de 18.42 m2 , et un grenier qui peut être aménagé , chauffage électrique , par convecteurs nouvelle génération , menuiseries neuves en pvc avec volets motorisés  , sur un terrain de 520 m2 , et un garage  . l'agence    . // . RSAC de BOURGES   ..

Achat immobilier -  Région Centre, dans la Cher, secteur Berry/Val de Loire, à moins de 2 heures de Paris et 15 minutes de l'autoroute. L'agence vous présente, en exclusivité, cette maison de village au charme rustique.Située dans un bourg attractif (commerces de proximité, maison médicale, pharmacie, école…) et d'environ 125 m² habitable et à rénover, elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une cuisine, séjour/salle à manger, vaste salon, 2 chambres, salle d'eau et WC. A l'étage : bureau/salle de jeux. Jardin entièrement clos d'environ 415 m². Chauffage centrale chaudière électrique de 2024 et insert bois. Raccordé au tout à l'égout. Toiture en bon état. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me . LERE, PETITPERE Luc (EI)- (indépendant) RCS R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 1801 000 097.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI)  Situé en plein centre ville, secteur Auron, proche de tous les commerces,petite copropriété bénévole avec de faibles charges, nous vous proposons ce studio de 27m² vendu loué pour 360€ / mois dont 15€ de charges pour le locataire. Celui-ci comprend : un couloir d'entrée donnant sur une pièce de vie unique faisant séjour / salle à manger et également chambre avec un coin cuisine, placard et une salle d'eau avec cabine de douche, vasque et wc. Chauffage électrique, fenêtres en double vitrage bois, sol en carrelage, local à vélo.MR  PHILIPPE LIGNEUL . - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES .MR FABRICE  BRETOULEIX (EI) AGENT COMMERCIAL   RSAC BOURGES  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - A Vendre Proche De Blet Imeuble De 360 M² Compose De 3 Appartements Tous Climatises Refaits A Neuf Avec Des Finitions Pour Certains Au Rez De Chaussee, 3 Grandes Pieces Pouvant Faire Garage. Bureau Ou Logement Donnant Sur Un Cour Privative Et Une Cave. Au 1Er Etage Un Beau Dupelix Lumineux  De 60 M²compose D Un Grand Sejour-Salle A Manger Et Cuisine Ouverte. Buanderie 2 Chambres. Salle D Eau. Wc Et Au 2 Eme Etage: 3 Chambres. Une Salle De Bains. Des Toilettes. Plus, Dans Les Combles, Un Petit Appartement A Faire. Poutres Apparentes. Cheminees. Ballon Thermodynamique  3 Entrees Differentes.Toiture Refaite. Dpe : C. Tout A L Egout. Proche Toutes Commodites. Magasins. Ecoles Publiques Ou Privee. College. Piscine. Parking Gratuit Devant L Immeuble. Ne Surtout Pas Rater Une Pareille Occasion Pouvant Faire, Retour Sur Investissement,  Du Locatif... Rapport Qualite-Prix Exceptionnel Prix: 88.000 €  FAI Blet. Ne Manquez Pas Cette  OPPORTUNITE.  POUR Plus D'informations Ou Pour Planifier Une Visite  Contactez  lage (Ei) . - Agent Commercial Rsac Bourges .

Achat immobilier - Région centre, dans le Cher, secteur Sancerrois, à moins de 2 heures de Paris et 30 minutes de l'autoroute. L'agence vous propose dans un endroit très calme, ce corps de ferme à fort potentiel D'environ 82m² habitable et à rafraichir, il se compose : d'une salle à manger/cuisine ouverte, un salon/séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Dépendances et annexes : grande grange attenante, garage, plusieurs pièces annexes, remise, vaste grenier aménageable et cave voûtée. Grange indépendante avec étable. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 4 200 m². Fenêtre double vitrage PVC, chauffage insert bois tubé et convecteurs électriques et assainissement individuel viennent compléter le confort de ce bien.  A vos projets !!! LERE, PETITPERE Luc (EI) (indépendant) RCS   R.S.A.C. Bourges Carte .

Achat immobilier - Immobilier Sologne  à  5mn de Neuvy sur Barangeon   terrain à bätir  de 1200m²   . Libre de pavillonneur . Accès direct eau et électricité . Bel emplacement au calme  avec façade de 22m .Agence         ..

Achat immobilier - Région centre, dans le Cher, secteur Val de Loire/Sancerrois, à moins de 2 heures de Paris et 15 minutes de l'autoroute. L'agence vous propose, en exclusivité, cette maison ancienne située à deux pas des commerces de proximités, école et médecins. En sortie de village et d'environ 80 m² habitable de suite, elle se compose : d'un séjour/salle à manger, cuisine, arrière cuisine, couloir desservant 2 chambres, salle d'eau et WC. Grenier aménageable au-dessus. Ce bien est accompagné d'un garage avec atelier, abris de jardin, et petite véranda. Le terrain est entièrement clos et arboré, d'environ 1000 m² sur lequel existe un puits. Chauffage insert à bois et convecteur électrique de 2025 dans toutes les pièces, toiture en bon état compètent le confort de ce bien. N'hésitez plus, contactez-moi !!! LERE, PETITPERE Luc (EI)  (indépendant) RCS R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 000 097. . .

Achat immobilier - CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) À Châteauneuf-sur-Cher, maison d'environ 165 m² habitables, située à proximité immédiate des commerces, avec une cour extérieure et un jardin en bord du Cher offrant une belle vue sur la rivière. La maison est organisée sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un WC, une salle à manger équipée d'un insert bois, une cuisine et un balcon avec vue sur le Cher. Le deuxième étage comprend une troisième chambre ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage central au fioul complété par des convecteurs électriques, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir afin de remettre l'ensemble au goût du jour et d'exploiter pleinement le potentiel de la maison. Un bien situé dans un environnement agréable, à proximité des commerces et du Cher, avec une surface intéressante et un jardin en bord de rivière. Votre contact : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Agent commercial enregistré sous le N° au R.S.A.C de Bourges..

Achat immobilier - BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI) Situé résidence le clos des bénédictins , avec une vue exceptionnelle , cet appartement duplex de 69 m2 vous propose  : Une entrée donnant sur une pièce vie ( salon , séjour ) incorporant une cuisine aménagée et équipée . A l'étage une chambre , une salle de bain , wc , un dégagement . Une cave , une place de parking . PHILIPPE LIGNEUL . - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES  FABRICE BRETOULEIX  (EI)  Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588      « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - Région Centre, dans la Cher, secteur Val de Loire, à moins de 2 heures de Paris et 10 minutes de l'autoroute. L'agence immobilière Léré vous propose cette belle maison ancienne située dans un hameau très calme. D'environ 145 m² , à rafraîchir, elle se compose,  au rez-de-chaussée: d'une entrée cuisine, séjour/salle à manger, salon, salle d'eau, WC , débarras et buanderie/chaufferie. A l'étage: 3 chambres, bureau, salle d'eau avec WC. Dépendances : garage et abris de jardin.Fenêtre simple vitrage, chauffage poêle à bois et chaudière fioul, toiture en bon état viennent compléter le confort de ce bien. Le tout sur un terrain clos d'environ 1000 m².N'hésitez plus, contactez-moi!!! LERE, PETITPERE Luc (EI)(indépendant) RCS R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 000 097..

Achat immobilier - BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI) Situé a Avaricum appartement traversant très lumineux , au deuxième étage avec ascenseur , vous propose  : Une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie de 45 m2 , une cuisine fermée aménagée et équipée , deux chambres , une salle d'eau , wc indépendant , une cave . Peu de charges de copropriété 90 € mensuel , appartement loué actuellement 600€ , double vitrage . Pas de travaux à prévoir , stationnement à proximité .                  PHILIPPE LIGNEUL . - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES                   FABRICE BRETOULEIX  (EI) Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588    .

Achat immobilier - À Vendre : Immeuble d'Investissement à Avord avec Locataires Fiables Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ! Situé au cœur d'Avord, cet immeuble entièrement rénové propose des locataires très sérieux. Il se compose de : Un commerce avec un appartement T2 refait à neuf.- Un second commerce avec cave.- Un appartement T3 , également refait à neuf, répondant aux dernières normes.Le tout est complété par un terrain commun d'environ 500 m². L'immeuble est raccordé au tout à l'égout et bénéficie d'une situation idéale à proximité de tous commerces, écoles, collège et de la gare. BLET. NE MANQUEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITE POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR PLANIFIER UNE VISITE  CONTACTEZ  LAGE (EI) . - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES . .

Achat immobilier - NERONDES, DELCROIX Arnaud (EI)   non soumise au DPE diagnostique fait Situé au cœur du village avec tout commerce cette maison de village offre de beau volume et de nombreuse possibilité d'aménagement idéal pour une famille, école maternelles primaires collègues proche  privée ou public avec c'est bureau pour télétravailler tranquillement. Cette maison se compose d'un salon salle à manger 25 m², d'une cuisine 11 m² qui donne sur une véranda récente et lumineuse apportant un vrai espace de vie supplémentaire de 13 m², Il y a salle d'eau wc et sellier Au rez de chaussée À l'étage Une belle mezzanine de 19 m² elle dessert 2 chambres 10/10 m² 2 bureaux 8/8.5 m² Au 2e étage un palier de 6 m² dessert un bureau 5 m² une chambre 12 m².Contactez moi plous plus d'informations ou une visite..

Achat immobilier - Situé dans un secteur très recherché de la rue Charlet, nous vous présentons ce grand local commercial d'une surface commerciale de 215m² divisé en 6 pièces avec la possibilité d'en faire des appartements. Celui-ci comprend : deux grands espaces de vente, 3 bureaux/box, 2 espaces de stockage, sanitaires. Parking à proximité à acheter ou à louer.Pour tout renseignement complémentaire, et si vous souhaitez venir visiter ce bien, contactez : MR  PHILIPPE LIGNEUL . - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES .MR FABRICE  BRETOULEIX (EI) AGENT COMMERCIAL   RSAC BOURGES  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - Saint Florent, Tinat Nicolas (Ei) Immobilieres De Saint Florent Sur Cher A St Florent Plein Centre Calme Proche Toutes Commodites Immeuble De Rapport Construit Sur Cave,Compose De 2 Appartements  Avec Entrees Independantes En Rdc Un T.3 De 70 M² Avec Entree,Sejour 18 M²,Cusine,2 Chambres De 10 M²,Salle De Bains,Wc Actuellement Loue 590 € A L'etage Un Appartement Vacant T.3 De 75 M² Avec Entree,Cuisine,Sejour De 22 M²,2 Chambres Avec Placard (13 et 10 m²),SALLE De BAINS,WC.ancien Loyer 600 € Grenier Amenageable Au DESSUS.(chauffage et eau gaz colectif charges locataires)sur 300 M² De Terrain Clos De MURS.Tel/ Mail/

Achat immobilier - Région Centre, dans le Cher, à moins d'2 heure de Paris, dans une ville attractive et touristique. L'agence vous propose, cette jolie maison à colombages séparée en 3 logements locatifs, entièrement rénovés.   Logement 1, au rez-de-chaussée, comprenant : pièce à vivre avec cuisine,  chambre et salle d'eau avec WC, déjà loué 430€/mois. Logement 2, au 1er étage, comprenant : pièce à vivre avec cuisine, chambre et salle d'eau avec WC, location saisonnière régulière avec possibilité de location longue durée. Logement 3, au 2ème étage, comprenant : vaste pièce à vivre et salle d'eau avec WC, location saisonnière régulière. Pas de travaux à prévoir, toiture refaite et raccordée au tout à l'égout. Idéal investisseur. Bonne rentabilité. N'hésitez plus, moi !!!RCS R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC  000 097.   LERE, PETITPERE Luc (EI) ..

Achat immobilier - SAINT AMAND MONTROND, DILLOARD Maryvonne (EI) Découvrez cette maison indépendante, composée d'une entrée, d'un séjour/ salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, wc, cellier. Une pièce attenante avec accès extérieur vous offre la possibilité d'aménager une chambre. Au 1er étage, vous trouverez une mezzanine, 1 chambre, wc.  Garage et Puits, l'ensemble sur un terrain arboré d'une superficie de 1107 m². - FRANCE 13 rue Henri- Barbusse 18200 SAINT AMAND- MONTROND 6 55. retrouvez nos annonces sur : - ou . Votre contact.  Maryvonne DILLOARD  ST AMAND . gent commercial enregistré sous le N° 432 731 081 au RSAC de BOURGES..

Achat immobilier - Situé place de la nation appartement avec terrasse très lumineux , 5 ème étage avec ascenseur , vous propose : Une entrée donnant sur un grande pièce de vie très lumineuse ( salon / séjour avec cheminée )  avec un accès direct à la terrasse d'environ 30 m2, une cuisine aménagée et équipée , un couloir desservant 4 chambres , un dressing , une salle de bain avec wc , une salle d'eau, wc . Une place de parking en sous-sol sécurisée , une cave.Chauffage électrique individuel , fenêtres récentes en PVC et double vitrage , cheminée avec insert , climatisation réversible.MR  PHILIPPE LIGNEUL . - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES .MR FABRICE  BRETOULEIX (EI) AGENT COMMERCIAL   RSAC BOURGES  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - VAILLY, BODIN Azeline (EI)  Dans un environnement naturel préservé, au cœur d'un hameau du Pays Fort, à une quinzaine de minutes d'AUBIGNY SUR NERE, découvrez ce magnifique terrain de loisirs d'environ 5 000 m², à l'abri des regards et accessible par chemin carrossable. La propriété comprend un agréable point d'eau d'environ 2 000 m², alimenté naturellement par remontée de nappes, bénéficiant d'un récépissé de déclaration d'antériorité homologué par les autorités compétentes. Le terrain, entièrement bordé de haies naturelles, offre un cadre paisible et verdoyant idéal pour les amoureux de nature et de détente. Il dispose également d'un compteur d'eau et de cabanes de pécheur d'une cabane de pêche. Un lieu rare, propice aux loisirs et aux moments de tranquillité en pleine nature.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi..

Achat immobilier - SAINT AMAND MONTROND, DILLOARD Maryvonne (EI) - . TERRAIN  A BATIR BIEN SITUE DE 1143 M². - FRANCE  13, rue Henri- Barbusse 18200 ST AMAND-MONTROND Tél: . Retrouvez nos annonces sur : -saint- ou     Votre contact : Maryvonne DILLOARD ST AMAND . Agent commercial enregistré sous le N° 432 731 081  au R.S.A.C de Bourges..

Achat immobilier - Immo Centre (18) A mis chemin entre Bourges et Nevers dans  une ville très demandeuse au niveau parc locatif, très grande surface  pour du local commercial et ou appartements. Cette ensemble à une superficie total de 540 m² plus 64.50m² en grenier encore aménageable. Dont un appartement peut être déjà mis en location après rafraichissement. Ce bâtiment ce décompose en plusieurs partie: un bar restaurant avec 3 grandes salle pour 323,20 m² , une ancienne superette avec partie habitation au dessus de 117.35 m² , comprenant 1 salon 1chambre .Un appartement habitable de 66m² comprenant: cuisine, salle a manger, wc,  salon, salle de bain et une chambre. Deux dépendances  en arrière cours de 64.44m².Assainissement tout à l'égout. Plans et  plus de photos sur demandes.  NERONDES, REPKA Marina - ..

Achat immobilier - SAINT AMAND MONTROND, DILLOARD Maryvonne -   ST AMAND MONTROND  centre ville, immeuble à rénover. Il comprend en RDC : une boutique, atelier, entrepôt, wc, jardin à l'arrière avec hangar, couloir, 2 caves. A l'étage : 2 appartements T3 avec accès indépendant. Grenier au-dessus. IDÉAL  ARTISAN, PROFESSION LIBERALE, INVESTISSEUR.... - FRANCE 13 rue Henri-Barbusse 18200 ST AMAND-MONTROND  . retrouvez nos annonces sur : -saint-amand- ou .  .  Votre contact : Maryvonne DILLOARD ST AMAND . Agent commercial enregistré sous le N° 432 731 081  au R.S.A.C de Bourges..

Achat immobilier - Bourges, BRETOULEIX Fabrice (EI) . Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588.: Située secteur Comitec,  maison de caractère de 177m² , comprenant : Une entrée, un couloir desservant, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un placard, une salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée donnant directement sur la terrasse, une  seconde chambre avec salle d'eau et wc donnant également sur la terrasse, une chaufferie. A l'étage : Une entrée  donnant sur la terrasse, un bureau ou chambre avec cheminée, un salon / salle à manger avec cheminée donnant également sur l'autre terrasse, une magnifique cuisine neuve réalisée en 2020, aménagée et équipée, un couloir desservant une deuxième chambre, une salle de bain , WC séparé. Un grenier aménageable, une cave, chaudière  neuve de 2020, un garage pouvant accueillir deux voitures, un atelier pouvant être aménagé,  le tout sur un terrain clos et arboré de 547m²,  avec un appentis  .  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».