19 biens immobiliers à vendre à Henrichemont

Achat immobilier - A 2h de Paris sud, en Pays-Fort-Sancerrois, à 20 mn en voiture d’Aubigny-Sur-Nère et 30 mn de Bourges, propriété d’env. 4,32 ha avec maison ancienne entièrement restaurée d’env. 165 m2 hab. avec remise/garage en bois. Parc arboré + pré. La maison comprend : RDC : Entrée sur salle-à-manger/séjour double exposition (env. 36 m2), pierres apparentes, murs à la chaux poutres, carrelage, cheminée avec insert Porte-fenêtre ouvrant sur le parc Salon (env. 24,20 m2), poêle à bois, parquet sapin, pierres apparentes, escalier menant au 1er étage Cuisine aménagée semi-ouverte sur séjour (env. 12 m2), grands placards Cellier avec placard - WC séparé Buanderie/chaufferie (env. 10,40 m2) avec sortie sur le jardin Chambre 1 double exposition (env. 22 m2), parquet, placards, porte-fenêtre ouvrant sur le jardin + salle d’eau attenante avec douche à l’Italienne, WC (env. 4 m2) 1er étage mansardé : Mezzanine prolongée par un palier à usage de bureau, charpente apparente, parquet sapin (env. 17 m2), placards sous combles et penderie Chambre 2 (env. 11,23 m2), parquet Chambre 3 (env. 11 m2) avec rangement sous combles, charpente apparente Salle de bain avec sèche serviettes, WC Bureau mansardé ou petite chambre enfant Divers Chauffage central gaz, cuve enterrée + insert bois avec récupérateur de chaleur RDC et 1er étage. Huisseries double vitrage Isolation sous combles, murs doublés Drainage autour de la maison Puits 1 pré clôturé d'env. 1ha  Bûcher garage (6m x 5m), dont local fermé couverture tuiles Remise en bois fermé (env.  :  Maison lumineuse, confortable, habitable de suite, située dans un environnement vallonné, au grand calme. Village avec commerces, école, collège, à moins de 15 minutes en voiture. Propriété idéale pour propriétaire de chevaux/animaux.

Achat immobilier - Maison de village 2 pièces 69 m² Située dans un quartier calme d'Henrichemont, à proximité des commerces, des écoles et des services, cette agréable maison de village de 69m² constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la campagne. Son agencement fonctionnel, ses dépendances et son potentiel d'évolution en font un bien à découvrir sans tarder. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une cuisine assez grande pour accueillir la salle à manger, et ensuite sur un salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert une chambre confortable, des toilettes indépendantes ainsi qu'un grenier aménageable déjà isolé. Ce dernier offre un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de rangement selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier et d'une cave, des annexes particulièrement appréciables pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Déjà équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'une installation type pompe à chaleur (bloc extérieur à changer) par des radiateurs électriques et d'une connexion internet, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel, ainsi qu'une mise aux normes du système d'assainissement. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7. Honoraires TTC charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DUPRAT, agissant sous le statut de Agent commercial EI, immatriculé(e) au RSAC de Bourges sous le numéro 919242669, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay SIRET 952 914 . Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP M. DUPRAT Julien Conseiller immobilier RSAC N° 919 242 669 Ville du greffe : BOURGES Surface : 69 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 109 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Situé à proximité du centre-ville, ce terrain possède un portail déjà installé, un chemin d'accès est déjà réalisé. Viabilisable, le terrain est accessible pour l'assainissement collectif.

Achat immobilier - Maison à construire à Henrichemont (18250) Vente : maison F4 (85 m²) à Henrichemont Proche de Bourges - À Henrichemont (18250), maison neuve en vente de 4 pièces, 85 m² de surface sur 1 200 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche école divers Collège Bethune-Sully, bassin de natation, commerces, supérette, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Marché Place Henri Iv le mercredi matin. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 157 689 €. Contactez notre agence (Fabien Helleli : [Coordonnées masquées]) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Bruno Petit Mjb Bourges. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 35 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 157 689 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : Fh

Achat immobilier - Situé dans un quartier calme, ce pavillon de plain-pied saura vous séduire. Il se compose d'une pièce de vie donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée, une salle de bain et 3 chambres. Vous apprécierez son jardin et son garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700€ et 2350€/an. (année de référence et 2023). Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 3 300euros cette offre n'est valable que jusqu'au . Durée de l'offre limitée avec une priorité d'acquisition pour les clients de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le Cher ainsi qu'à leur gardiens puis à toute personne sous condition de ressources. Les offres devront être envoyées après visite par courrier recommandé avec accusé de réception. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Date de réalisation du DPE : (Ref.LGI-HEN2-)

Achat immobilier - Je vous propose en exclusivité, cette très belle maison de maître de 222 m², élégante et raffinée qui séduira sans nul doute les passionnés du savoir vivre à la Française. Située à Henrichemont (18), 33 kms de Bourges. Région du Sancerrois, pouilly, Menetou-Salon. Fêtes locales reconnues, village des potiers, centre céramique de la Borne ... Actuellement exploitée en tant que maison d'hôtes reconnue et possibilité de continuer l'activité. Suivez-moi, empruntons les premières marches pour accéder à l'entrée de cette demeure : vous pénétrez dans le vestibule, avec sa faïence d'origine au sol, qui dessert à votre droite un petit salon avec sa jolie cheminée en marbre blanc, tournez votre regard à votre gauche, vous apercevrez le grand salon paré de son âtre sous fenetre ainsi qu'une belle salle à manger chaleureuse. Les sols sont en chêne. Poursuivez votre chemin et pénétrez dans cette belle cuisine équipée et aménagée, doté d'un ilot couvert de marbre et d'une cuisinière à bois, d'ou vous pouvez accéder à la cave, et au jardin par la charmante petite véranda attenante. Nous continuons notre cheminement en empruntant l'escalier en bois qui nous entraîne sur un palier desservant 4 grandes chambres, sols en chêne, avec leurs lieux d'aisance privatifs. Vous pensez que la visite est terminée et bien non, une derniere porte à ouvrir et vous accéder à un escalier qui vous amenera à 2 autres chambres avec leur point d'eau et à 2 greniers. Cette description n'est pas terminée, ce bien possède une piscine chauffée, une terrasse, un "kiosque" vegetale, un coin douche extérieure, une cave, un local technique, une buanderie, une cuisine d'été, un grand garage avec un grenier, un jardin potager, un beau parc arboré et un puits Surface cadastrale de 2081 m². Ce petit coin de paradis vous attend ... Toute demande pour accéder à plus d'informations sera motivée par un projet, aucune information ne pourra être délivrée sans preuve de fonds. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DPE C/Ges A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid Schotte, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid Schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Melun 800 239 741 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 458667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 450 000 euros honoraires charges acquéreur 4.44 % (4.44 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Astrid Schotte (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Melun 800 239 741 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Maison 5 pièces 135 m² Reference Annonce : - Maison à vendre à Henrichemont (18250) en Cher À Henrichemont, dans le département du Cher, cette maison à vendre, proposée en vente, développe une surface habitable de 135 m² sur un terrain de 222 m². Le bien comprend une entrée, une chambre, salon séjour, cuisine équipée et aménagée, une deuxième entrée donnant sur le jardin, salle d'eau avec wc. Au premier étage, couloir, wc, trois chambres, salle de bains. Grenier aménageable, terrasse, terrain, garage. Maison entièrement restaurée avec beaucoup de goût. Cette maison se situe dans le code postal 18250, à proximité des commodités présentes sur la commune : bus, écoles, commerces, services et centre-ville. Ces éléments permettent un accès aux besoins du quotidien dans la commune de Henrichemont. La configuration du bien permet d'envisager une occupation en résidence principale ou un projet d'acquisition selon les besoins recherchés. Avec 4 chambres et 5 pièces au total, la surface proposée offre plusieurs possibilités d'aménagement. Henrichemont est une commune du Cher disposant de services de proximité, d'établissements scolaires, de commerces et d'un accès aux transports par bus. La présence du centre-ville facilite les déplacements pour les activités courantes. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Henrichemont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 183.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Henrichemont : maison F3 (70 m²) en venteMAISON 3 Pièces Neuve - Proche De Bourgesà vendre : à quelques kilomètres de Bourges, Maisons Bruno Petit Mjb Bourges vous propose cette maison de 3 pièces de plain-pied de 70 m² à Henrichemont (18250). Conçue de plain-pied, elle compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains.Le terrain du bien s'étend sur 1 200 m².Cette maison est ux établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme, parmi lesquels le Collège Bethune-Sully. Il y a un bassin de natation, trois commerces, une supérette, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste dans les environs. Le marché Place Henri Iv a lieu tous les mercredis matin.Son prix de vente est de 156 745 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Helleli Fabien : ) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre. Maisons Bruno Petit Mjb Bourges vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

Achat immobilier - Maison 8 pièces 140 m² Reference Annonce : - Maison à vendre à Henrichemont (18250) dans le Cher (18) Maison à vendre à Henrichemont, commune située dans le département du Cher, sur le secteur du 18250. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente. Il s'agit d'une maison construite en 1991, d'une surface habitable de 140 m², implantée sur un terrain de 2 400 m². La maison comprend une entrée sur véranda, deuxième entrée, un grand salon séjour avec insert, cuisine, couloir, cinq chambres, wc avec lavabo, salle d'eau avec douche à l'italienne, grand terrain clos et arboré, Ideal Premier Achat Ou Investisseurs. La commune de Henrichemont dispose de commodités de proximité avec écoles, commerces et services. La localisation permet un accès aux équipements utiles à la vie quotidienne. Prix de vente : 121 325 Eur. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Henrichemont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 280.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 159 € et 2 921 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - A Vendre En Exclusivite Visite virtuelle disponible Idéal investisseur, cet ensemble immobilier situé au cœur de Henrichemont constitue une belle opportunité pour un projet patrimonial avec revenus locatifs en place. Le bien se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée et d’un appartement à l’étage, pour un loyer global actuel de 680 € par mois. L’Ensemble est vendu occupé, permettant de bénéficier immédiatement d’un rendement locatif sans période de vacance à l’acquisition. Au rez-de-chaussée, le local commercial accueille aujourd’hui une activité d’esthétique. Il se compose d’un espace d’accueil, d’une pièce à l’arrière servant de cabine ou de salle de soin, ainsi que de toilettes. Ce local, déjà exploité depuis longtemps, représente une base locative stable et rassurante pour un investisseur. À l’étage, l’appartement de 92m² offre un agencement fonctionnel avec une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L’Ensemble est équipé de menuiseries Pvc double vitrage, d’une Vmc et d’un ballon d’eau chaude, avec chauffage électrique individuel. L’immeuble est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et d’un parking public, il profite d’un emplacement pratique au quotidien, aussi bien pour l’activité commerciale que pour l’habitation. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un ensemble déjà en place, avec un local en bon état, un appartement habitable, et un potentiel locatif complémentaire à moyen terme. À noter : l’immeuble est en copropriété avec un autre propriétaire. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7. Honoraires acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Duprat, agissant sous le statut de Agent commercial Ei, immatriculé(e) au Rsac de Bourges sous le numéro 919242669, auprès de Sas Pampa Immo, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay Siret 952 914 . Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18[Coordonnées masquées]00006, délivrée par la Cci du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat Rcp Y souscrit auprès de Galian-Smabtp M. Duprat Julien Conseiller immobilier Rsac N° 919 242 669 Ville du greffe : Bourges

Achat immobilier - Maison 4 pièces 121 m² A Vendre En Exclusivite Visite virtuelle sur demande À seulement quelques minutes à pied du centre de Henrichemont, des commerces, des écoles et de la crèche, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable, des prestations de qualité et un beau potentiel d'évolution. L'entrée accueille les visiteurs avant de s'ouvrir sur un vaste salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine indépendante, à rafraîchir, complète l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables (dont une avec Wc dédié), d'une spacieuse salle de bains avec douche ainsi qu'un Wc indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, deux grands greniers entièrement aménageables représentent un véritable atout. Ils permettent d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un espace de télétravail ou d'une salle de loisirs selon vos envies. Le sous-sol comprend une cave idéale pour le stockage ou la conservation de vos vins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos, d'un garage, et d'un abri de jardin. Pour les moments de détente, un spa est également installé sur la terrasse, offrant un espace privilégié pour se relaxer. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur connectée complétée par une cheminée, de la climatisation, de fenêtres Pvc en double vitrage, de volets roulants, d'une ventilation double flux ainsi que de la fibre optique. Reliée au tout-à-l'égout, elle allie confort moderne et praticité. Omplète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7. Honoraires Ttc charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Duprat, agissant sous le statut de Agent commercial Ei, immatriculé(e) au Rsac de Bourges sous le numéro 919242669, auprès de Sas Pampa Immo, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay Siret 952 914 . Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : Cpi, délivrée par la Cci du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat Rcp Y souscrit auprès de Galian-Smabtp M. Duprat Julien Conseiller immobilier Rsac N° 919 242 669 Ville du greffe : Bourges Surface : 121 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Nouveau a henrichemont / dans le bourg au calme, maison ancienne renovee comprenant : une entree, un sejour/salon avec un poele a bois, une cuisine amenagee/equipee (cuisiniere et refrigerateur vendu avec), deux chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier au-dessus. Un jardin prive d'environ 300 m². Libre. Prix : 76 890 euros fai. Dpe e : consommation annuelle estimee entre 1 160 euros et 1 620 euros /an (prix des energies indexe au 1er janvier 2021 abonnement compris) (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Immeuble 352 m² Henrichemont À Henrichemont, opportunité d’investissement avec la cession de 100 % des parts d’une Sci propriétaire d’un ensemble immobilier implanté sur un terrain de 1 174 m². L’Immeuble se compose de : • 4 appartements à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation locative : Appartement de 47 m² Appartement de 58 m² Appartement de 52 m² Appartement de 46 m² • Un local commercial actuellement loué à une étude notariale, d’une surface de 149 m², en parfait état, climatisé et ne nécessitant aucun travaux. Le local est composé de 7 pièces. Des travaux ont déjà été entrepris sur la partie habitation (électricité partiellement refaite, certaines menuiseries remplacées), mais un programme de rénovation reste à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel locatif des appartements. L’Ensemble est édifié sur une parcelle de 1 174 m² comprenant également des dépendances extérieures et présentant un potentiel de division parcellaire (sous réserve des autorisations administratives). La Sci bénéficie d’un financement en cours à un taux inférieur à 2 %, élément particulièrement attractif dans le contexte actuel. La valeur estimée de l’ensemble immobilier est de 180 000 euros. Vente réalisée par cession de 100 % des parts sociales de la Sci propriétaire de l’immeuble. Informations complémentaires sur demande contact : Loïc Hugon (Ei) [Coordonnées masquées] rsac greffe de bourges prix : 56 250euros Honoraires : 6250 euros à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Surface : 352 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Terrain 1781 m² Henrichemont Henrichemont, en exclusivité, très beau terrain à bâtir de 1781 m² situé à proximité immédiate du centre-bourg. Le terrain est situé dans un environnement calme et arboré et dispose d'une belle façade de 30 mètres. Bornage et étude de sol G1 réalisés. Un assainissement individuel sera à prévoir. Vendu libre constructeur. Pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite, n'hésitez pas à votre conseiller foncier Michaël Ahond au o6.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michaël Ahond agissant sous le statut d’agent commercial, immatriculé(e) au Rsac de Bourges auprès de Sas Pampa Immo, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay Siret 952 914 . Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : Cpi, délivrée par la Cci du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat Rcp Y souscrit auprès de Galian-Smabtp Ahond Michaël (Ei) – Agent Commercial Numéro Rsac : Surface : 1781 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Vente d'une maison T4 (85 m²) à HenrichemontMAISON 4 Pièces Neuve - Proche De Bourgesà vendre : à quelques kilomètres de Bourges, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 85 m² et de 1 200 m² de terrain à Henrichemont (18250). Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains.La maison est ux établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme dont le Collège Bethune-Sully. Il y a un bassin de natation, trois commerces, une supérette, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à proximité. Le marché Place Henri Iv anime le quartier tous les mercredis matin.Elle est proposée à l'achat pour 157 689 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Fabien Helleli () pour obtenir de plus amples informations sur cette maison ou sur les démarches à suivre. Maisons Bruno Petit Mjb Bourges vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Achat immobilier - Laissez-Vous séduire par cette ravissante longère, où le cachet de l'ancien se mêle à une atmosphère douce et chaleureuse. Dès l'entrée, le séjour vous accueille dans une ambiance conviviale avec son poêle à bois, véritable coeur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et pleine de potentiel, invite aux moments de partage. Une chambre avec sortie vers l'extérieur. Une salle de bain, un Wc indépendant ainsi qu'un espace dégagement idéal pour un bureau ou un coin lecture complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier baigné de lumière peut accueillir une salle de jeux, un espace détente ou un coin nuit supplémentaire. Il dessert deux chambres en enfilade, pleines de charme et propices au cocooning. La maison séduit par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Une cave vient parfaire l'ensemble, ainsi que des annexes dans le jardin, parfaites pour un atelier, un espace bricolage ou du rangement. A l'extérieur, le jardin clos et arboré d'arbres fruitiers offre un cadre bucolique, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien plein d'authenticité, idéal pour les amoureux de la pierre et des maisons de caractère. Prix : 152 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 144 000 euros net vendeur et 8 000 euros d'honoraires d'agence, soit 5.33 % Dpe F Ges C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560 et 4830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie Pietrois, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie Pietrois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac 813857240 Rsac Bourges auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 450927. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie Pietrois (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 813857240 Rsac Bourges - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - En exclusivité : à 2h de Paris sud, en Pays-Fort-Sancerrois, proche Henrichemont, propriété d’env. 2,61 ha comprenant un moulin en « L » d’env. 450 m2 habitables, avec bief, rivière, sur cour, parc et prairie. 1 - Le moulin (10 chambres) comprend : RDC (2 chambres) : Entrée sur couloir (env. 10 m2), sol carreaux ciment, départ 1er escalier WC avec lave-mains + penderie (env. 3,40 m2) A gauche : Salon 1 (env. 38,25 m2), double exposition, plafond mouluré Hauteur sous plafond : 2,81 m A droite : Cuisine aménagée ouverte sur salle-à-manger (l’ensemble env. 58 m2), dallage pierres, porte-fenêtre, vue dégagée d’un côté sur la prairie et d’un autre sur la rivière (pièce rénovée récemment) Hauteur sous plafond : 2,65 m Arrière-cuisine/buanderie (env. 7 m2), porte-fenêtre Dans le prolongement en « L » du moulin : Couloir (env. 10 m2) distribuant : Chambre 1 (env. 17,20 m2) avec placards, porte-fenêtre, vue sur prairie Chambre 2 (env. 18,30 m2) avec douche et lavabo, porte-fenêtre ouvrant sur cour WC séparé Salon-séjour 2 parqueté (env. 70 m2), triple exposition, cheminée centrale en pierre, porte-fenêtre ouvrant sur terrasse, côté bief - Hauteur sous poutres : 3,19 m Départ 2nd escalier 1er étage (8 chambres) : 1er palier parqueté (env. 16 m2) distribuant : A droite : Chambre 3 parentale, récente avec dressing et salle de bain complète (baignoire, douche, WC séparé) Chambre avec vue sur le bief et la rivière (ensemble d’env. 45 m2) A gauche : Couloir (env. 16 m2) avec nombreux placards distribuant : Chambre 4 parquetée avec cabinet de toilette (env. 17 m2) Salle de bain aveugle (env. 8,16 m2), parquet Porte donnant accès à un grenier (env. 12 m2) 2nd couloir + 2nd palier (escalier no1) distribuant : Chambre 5 parquetée (env. 12,20 m2), vue sur prairie Chambre 6 parquetée (env. 15 m2), vue sur prairie Chambre 7 parquetée (env. 15 m2) Chambre 8 parquetée avec douche et lavabo (env. 18, 20 m2) WC avec lave-mains Salle de bain récente (env. 21 m2) avec douche et baignoire, velux Chambre 9 et 10 en enfilade (env. 14 m2 chacune) 2nd étage sur une partie (par escalier no2) : Grenier 2 - Divers : Bief de 400 m env., rivière 1ère catégorie sur env. 320 m, pelle en amont du moulin refaite Prairie et parc Huisseries mixtes Murs isolés par l’intérieur pour certaines pièces Chauffage central fuel (chaudière Idéal Standard) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Propriété de caractère, idéalement située au calme, à 2 kms env. d’un village tous commerces - Idéale grande famille ou projet touristique (chambre d'hôtes...).

Achat immobilier - Transaxia Asnieres, Tinat Nicolas (Ei) Immobilliere Asnieres Les Bourges A Enrichemont 35 Mn Au Nord De Bourges Quartier Clame Maison Independante Construite Sur Vide Sanitaire T.4 De 86 M² Composee Entree Par La Veranda De 26 M²,Degagement Desservant Cuisine Avec Placards,Salle A Manger De 16 M²,Wc,3 Belles  Chambres(11,12 et 14 m²),SALLE D'eau Avec Grenier Amenageable Au Dessus De 80 M² En Charpente Tradiitionnelle.Garage,Chaufferie Et Dependances Sur Un Terrain Clos De 1000 M².Actuellement Loue 750 € Par Mois Jusqu'en Juillet 2027.Tel: mail: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - Transaxia Henrichemont, Sandrine Ombredane  (Ei) Rcs Bourges N° - A Henrichemont, nous vous proposons une vaste maison de vill comprenant entrée, cuisine aménagée, grand séjour, Sde et accès à une autre partie de la maison avec cuisine, 2 ch ou bureaux, Sdb, Wc. A l'étage, palier desservant 3 ch et un bureau et au 2ème étage, 2 ch. Grandes dépendances pour servir de garage et d'atelier, cave. Egalement 3 garages fermés pouvant être loués . Jardin clos, arboré et sans vis à vis de 792 m². Chauffage Par pompe à chaleur et chaudière à gaz. Double vitrage.Le plus de ce bien : Possibilité de faire 2 logements ou profession libérable !  Réf : 107197 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger, avec cette maison idéalement située à Fussy. Maison familiale de 138 m² avec prestations de qualité, jardin clos et vaste garage indépendant. Dans un environnement agréable et préservé, découvrez cette superbe maison de 138 m² aux volumes généreux et aux prestations soignées, pensée pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par ses espaces ouverts et sa cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée, idéale pour recevoir dans une atmosphère conviviale et raffinée. Un cellier attenant complète cet espace avec discrétion et fonctionnalité. La maison dispose également d'un vaste bureau, parfait pour le télétravail, une bibliothèque ou un espace détente supplémentaire. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain avec WC , un WC, ainsi qu'un dressing indépendant offrant un véritable espace dédié au rangement et au confort. À l'extérieur, le jardin entièrement clos invite à la détente et garantit intimité et sérénité dans un cadre parfaitement entretenu. Un grand garage indépendant de 50 m² vient compléter ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou aménagement complémentaire. Les atouts supplémentaires : - Diagnostic de performance énergétique classé C, garantissant un bon confort thermique et une consommation maîtrisée - Beaux volumes et circulation fluide - Luminosité naturelle omniprésente - Maison fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille - Prestations de qualité et excellent potentiel d'aménagement Une propriété élégante et chaleureuse, idéale pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix qui n'attend que vous.Michel DOS SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919757450 - Bourges.

Achat immobilier - Votre agence ERA AVARICUM, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger, Située dans un cadre paisible, cette maison individuelle offre un cadre de vie confortable et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 645 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec douche, de deux chambres ainsi que d'un WC séparé. Le sous-sol total semi-enterré constitue un véritable atout. Il comprend un garage, un atelier et trois pièces supplémentaires offrant de multiples possibilités : espace de télétravail, salle de loisirs, chambres d'appoint ou encore zones de rangement. À l'extérieur, le terrain entièrement clos d'environ 645 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement préservé. Cette propriété nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser, bénéficiant de prestations recherchées et d'un fort potentiel de valorisation. À découvrir rapidement! Pour découvrir cette maison et son potentiel, contactez votre agence ERA Immobilier Bourges et organisez votre visite dès maintenant.Michel DOS SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919757450 - Bourges.

Achat immobilier - Votre agence ERA Avaricum de Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger à Morogues se situant à 25 minutes de Bourges, D'une surface habitable d'environ 67 m², cette propriété séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité, favorisée par une double exposition nord/sud. Et sans oublier le charme de l'ancien avec les poutres apparentes et les tomettes au sol. Au rez de chaussée vous y trouverez une pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée, pensée comme un véritable espace de partage et un WC. L'espace nuit à l'étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une élégante salle de bain avec WC. Le confort est assuré en toute saison grâce à une pompe à chaleur air/air, tandis que l'insert apporte une ambiance chaleureuse et authentique lors des soirées d'hiver. En excellent état général, la maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à vous y installer. À l'extérieur, une agréable terrasse de 40 m² prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble s'inscrit sur un terrain de 724 m² totalement clos, offrant un cadre verdoyant et intimiste. La propriété se distingue également par la présence d'une cave, idéale pour le stockage ou la conservation de vos grands crus, ainsi que d'une dépendance indépendante de deux pièces, dont la toiture a déjà été entièrement rénovée. Véritable atout, cet espace offre un remarquable potentiel d'aménagement : maison d'amis, gîte, atelier d'artiste, espace de télétravail ou profession libérale? Autant de possibilités qui permettront aux futurs propriétaires de donner vie à leurs projets. Située dans une commune appréciée pour son calme et sa qualité de vie, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des services et des transports, offrant un équilibre idéal entre sérénité et praticité. Les plus, plus : - Maison entièrement rénovée - Charme de l'ancien - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - Dépendance de deux pièces avec toiture refaite et fort potentiel - Pompe à chaleur air/air et cheminée - Aucun travaux à prévoir - Environnement calme et agréable Une propriété de charme, où le cachet de l'ancien rencontre l'élégance d'une rénovation contemporaine, offrant un cadre de vie privilégié et un véritable potentiel d'évolution. N'attendez plus, contactez nous pour visiter cette maison pleine de charme ! Michel DOS SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919757450 - Bourges.

Achat immobilier - Votre agence Era Avaricum Bourges vous propose ce bien située à Neuilly-en-Sancerre, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette maison vous offre un cadre de vie paisible dans le très recherché Sancerrois, à proximité immédiate des vignobles et des paysages emblématiques de Sancerre. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme, la verdure et l'authenticité, que ce soit pour une résidence principale ou surtout une maison secondaire permettant de s'évader le week-end ou pendant les vacances. La maison développe environ 84 m² habitables et propose une distribution simple, fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie, véritable coeur de la maison, baignée de lumière naturelle. Cet espace permet d'aménager facilement un coin salon chaleureux ainsi qu'un espace repas convivial. L'ensemble offre une atmosphère agréable, avec de belles possibilités de décoration pour créer un intérieur moderne et confortable. La cuisine aménagée est pratique et fonctionnelle, pensée pour une utilisation quotidienne. Elle peut être conservée en l'état ou modernisée selon les goûts, offrant ainsi un vrai potentiel de personnalisation. La maison dispose d'une chambre spacieuse, permettant d'installer aisément un lit double ainsi que du rangement. C'est un espace calme, propice au repos, parfaitement adapté à une vie à l'année ou à des séjours ponctuels. Une salle de bains complète l'ensemble, avec les équipements essentiels, offrant une base saine qui peut être modernisée pour davantage de confort. La maison est élevée sur un sous-sol complet, ce qui représente un avantage rare et très recherché dans le secteur. Ce volume supplémentaire offre de nombreuses possibilités : Garage ou stationnement Atelier pour bricolage ou loisirs Espace de stockage important Buanderie Zone polyvalente selon vos besoins Ce sous-sol apporte une réelle valeur ajoutée, aussi bien pour un usage quotidien que pour un projet futur d'aménagement. Ce bien rare sur le secteur combine calme, potentiel et localisation privilégiée. Il conviendra parfaitement à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie naturel et authentique, tout en conservant une maison facile à entretenir et à vivre. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Achat immobilier - Votre agence ERA AVARICUM, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger, Avec un lot de deux maisons mitoyenne, située dans le village d'Allogny à 15 minutes de Saint-Doulchard . Cette ensemble à la campagne vous propose une maison habitable avec cuisine, une salle d'eau, un séjour, une chambre et d'un salon au premier étage. Cette partie habitable vous propose le charme de l'ancien avec sa cuisinière au bois pour vos plats et votre chauffage. L'autre maison en mitoyenneté, vous propose de faire parler votre imagination pour l'aménager à vos besoins. Le potentiel de ces deux maisons saura vous charmer. Tous cela sur un grand terrain et une dépendance. L'endroit idéal pour ceux qui recherchent la sérénité et l'authenticité. UN COEUR DE BOURG DYNAMIQUE Artisans, commerces, prestataires de services, nombreux établissements sont représentés dans le coeur du village d'Allogny.Michel DOS SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919757450 - Bourges.