5 maisons à vendre à Eymet

Maison de luxe à vendre - Au cœur d'une campagne préservée, à quelques minutes d'Eymet, ce domaine de plus de 6 hectares offre une opportunité rare : réunir résidence familiale, activité touristique rentable et potentiel de développement autour du bien-être, de l'événementiel ou de l'équitation. Un lieu pensé pour entreprendre autant que pour vivre. La propriété se compose d'une maison principale de 200 m², parfaitement adaptée à une résidence permanente grâce à son Dpe en B, son chauffage au sol par pompe à chaleur, son poêle à bois et son excellent niveau de confort. Deux gîtes indépendants, parfaitement isolés et exploitables toute l'année, viennent compléter l'ensemble : - un gîte de 210 m² (3 chambres) accueillant 6 à 8 personnes, équipé d'un chauffage central avec plancher chauffant et radiateurs - un gîte de 65 m² ( 1 chambre) pour 2 à 4 personnes, chaleureux avec son poêle à bois et ses radiateurs électriques. Les deux hébergements profitent d'une agréable piscine partagée, dans un environnement calme et sans nuisance. Le domaine révèle également un véritable potentiel de diversification grâce à un studio indépendant d'environ 50 m², largement ouvert sur la campagne par une vaste baie vitrée. Aujourd'hui destiné à l'accueil de stages, retraites de yoga, cet espace pourra tout aussi bien accueillir demain un spa, une salle de soins, un espace de remise en forme ou tout autre projet en lien avec l'activité touristique. Une pièce indépendante, idéale pour une profession libérale, un bureau de gestion ou des consultations, complète cet ensemble particulièrement polyvalent. Aujourd'hui, l'activité génère une occupation de près de 17 semaines par an, avec une commercialisation volontairement discrète. Les infrastructures, le confort d'exploitation à l'année (location longues durées) et la diversité des espaces offrent un important potentiel de progression pour un acquéreur souhaitant développer une véritable destination touristique. Les passionnés d'équitation apprécieront des installations de qualité comprenant un hangar de plus de 150 m², 5 boxes Xl de finition Allemande, une sellerie, plusieurs paddocks avec abris et dalles stabilisatrices ainsi qu'une carrière de 20 x 55 mètres, permettant une installation immédiate. Pour d'autres projets, ces espaces constituent également un remarquable potentiel de stockage ou d'aménagement. Situé à proximité des bastides d'Eymet et d'Issigeac, très appréciées d'une clientèle internationale, le domaine bénéficie également de la proximité de l'Aéroport Bergerac Dordogne Périgord et de l'école anglophone bien connue : « The Old School ». Les atouts du domaine : - Maison principale de 200 m² (Dpe B, pompe à chaleur, chauffage au sol). - Deux gîtes de 210 m² et 65 m², exploitables toute l'année. - Studio indépendant de 50 m² dédié aux séminaires, stages, yoga, bien-être ou futur spa. - Pièce indépendante adaptée à une profession libérale ou à un bureau. - Piscine, 6 hectares de terrain entièrement clos dans un environnement préservé. - Installations équestres complètes : hangar, 5 boxes, sellerie, paddocks et carrière. - 17 semaines d'occupation par an avec un fort potentiel de développement. Plus qu'une propriété, ce domaine offre un véritable support de projet : tourisme haut de gamme, accueil de retraites, activité équestre, profession libérale ou changement de vie. Un lieu rare où chaque bâtiment participe à la création de valeur et ouvre de nouvelles perspectives d'exploitation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°942 203 514 - Greffe de Perigueux) Mathieu Dubois Entrepreneur Individuel - Réf.962136

Maison de luxe à vendre - Maison de plain pied en pierre avec gite et vue imprenable sur la campagne. La maison principale d'environ 222m2 possède un grand salon de 64m2 avec cheminée et mezzanine, deux chambres avec salles d'eau attenantes, cuisine équipée et ouverte, arrière cuisine, cellier et une grande buanderie (possibilité pour une troisième chambre). A côté, une maison d'amis avec deux chambres, salle d'eau, salon/cuisine, et grande terrasse avec cuisine d'été et piscine chauffée. Entièrement rénovée avec gout et des matériaux nobles l'ensemble est située dans un hameau à 40 minutes au sud de Bergerac et à 10 minutes d'Eymet. Une cave à vin, puit, atelier, panneaux solaires et garage complètent cette propriété d'exception posée dans une parc paysagé d'environ 2.4 hectares. Aucun travaux à prévoir, un coup de coeur assuré! Honoraires inclus de 4.5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 020 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2024.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Propriété de campagne exceptionnelle avec des espaces de réception spectaculaires, une piscine et des jardins aménagés avec soin., Nichée dans un cadre champêtre d'une tranquillité exceptionnelle, entre les charmantes bastides d'Eymet, d'Issigeac et de Villeréal, cette propriété récemment rénovée offre un espace de vie élégant qui allie harmonieusement confort moderne et caractère intemporel. Entourée de jardins à couper le souffle et de vues imprenables sur la campagne environnante, elle bénéficie d'un cadre privé et serein où la tranquillité se fait sentir dès l'arrivée. La résidence principale, d'une superficie habitable de plus de 530 m², offre des volumes généreux et un agencement modulable. Elle comprend une grande cuisine familiale, d'élégantes pièces de réception, une bibliothèque, une salle de jeux et plusieurs espaces de vie accueillants. Six chambres avec salle de bains privative, magnifiquement aménagées, offrent un confort exceptionnel à la famille et aux invités, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les jardins constituent sans conteste l'un des atouts les plus captivants de la propriété. Conçus par un paysagiste britannique de renom, ils ont été aménagés avec soin pour offrir beauté, couleurs et sérénité en toute saison. Une végétation mature et une magnifique allée bordée de roses créent un véritable havre de paix. À l'arrière de la propriété, de majestueux arbres centenaires procurent une ombre bienvenue durant l'été. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants. La piscine d'eau de mer chauffée de 11 mètres, récemment installée, offre une vue imprenable sur la campagne vallonnée, créant un cadre idyllique pour les journées d'été. À côté de la piscine, une superbe terrasse couverte a été aménagée pour profiter pleinement du plein air. Dotée d'une cuisine d'été entièrement équipée avec barbecue, d'un coin repas et d'un bar, elle est idéale pour de longs déjeuners entre amis, des apéritifs au coucher du soleil et des soirées mémorables à la belle étoile. Cet espace remarquable incarne tout ce qui rend la vie dans le Sud-Ouest de la France si spéciale. Alliant élégance, intimité et un cadre de vie exceptionnel, tout en étant facilement accessible depuis Eymet, Issigeac et l'aéroport de Bergerac, ce remarquable domaine champêtre représente une rare opportunité d'acquérir l'une des plus belles propriétés de la région.

Maison de luxe à vendre - Située à seulement 2 minutes d’un village dynamique avec bars et restaurant, à moins de 10 minutes de la belle bastide de Eymet et à 35 minutes de l’Aéroport de Bergerac Dordogne Périgord, cette superbe maison d’architecte offre un cadre de vie à la fois moderne et privilégié. La maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, regroupant cuisine, salon et salle à manger dans un espace ouvert et convivial. Elle dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. Un espace bien-être exceptionnel complète l’ensemble avec une piscine intérieure à débordement, un sauna et une salle de bains dédiée, offrant un véritable lieu de détente toute l’année. À l’étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et s’ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de la vue et du cadre environnant. Le sous-sol accueille une cave à vin ainsi que toute la partie technique de la maison, tandis qu’un garage vient compléter les prestations. Les matériaux et équipements témoignent d’une construction de qualité : toiture en tuiles de bois, gouttières en cuivre et chauffage au sol par pompe à chaleur. À l’extérieur, le jardin joliment arboré et fleuri entoure la propriété, agrémenté d’une mare qui apporte une touche naturelle et apaisante à l’ensemble. Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et emplacement recherché.

Maison de luxe à vendre - Maison d'architecte éco-responsable avec spa intérieur, au calme, à deux pas du village - Propriété d'exception, alliant élégance contemporaine et engagement éco-responsable. Conçue sur mesure, de plain-pied offrant 3 suites avec salles de bain luxueuses, dans une harmonie parfaite entre design et nature. Édifiée avec des matériaux nobles, pierre ancienne récupérée et bois durable, elle incarne un art de vivre raffiné au cœur du Sud-Ouest. La lumière naturelle sublime les volumes généreux. Les espaces de vie ouverts, comprenant une cuisine haut de gamme avec cellier, une salle à manger et un salon s'étendent vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. L'espace bien-être, avec piscine intérieure chauffée, spa et sauna, prolonge cette atmosphère de sérénité en lien direct avec les terrasses et jardins. Implantée sur un terrain de 6 768 m² , au calme en bout d'impasse, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'Eymet et Bergerac. Cave à vin, et panneaux photovoltaïques complètent ce bien rare.

Maison de luxe à vendre - Built in 2012 and further enhanced in 2022, this magnificent home is ideally located in a highly desirable village on the outskirts of Bergerac, with direct access to the Dordogne River. The property is approached via electric gates, leading to the main entrance and immediately setting the tone for the quality found throughout. Upon entering, the standout feature is the impressive 77 m² open-plan kitchen, living, and dining area, which is flooded with natural light and designed for both everyday living and entertaining. The ground floor also offers a separate utility room and a library, providing flexible and practical living spaces. The principal suite is a true highlight, featuring a generous walk-in wardrobe and a luxurious en-suite bathroom complete with a twin jacuzzi bath, shower, and double basins. On the first floor, there is an additional double bedroom with its own en-suite bathroom. Further accommodation was completed in 2022 and offers excellent potential for guests or independent living. This space comprises two en-suite double bedrooms and a spacious open-plan living, kitchen, and dining area, complemented by a charming mezzanine relaxation area with beautiful views over the Dordogne River. The home benefits from modern comforts throughout, including underfloor heating and reversible air conditioning. There are two integral garages and an attached workshop, providing ample storage and workspace. Outside, the original pigeonnier has been thoughtfully converted into a music room on the ground floor, with a home office above. The landscaped grounds feature a superb 6 x 10 metre heated swimming pool with an electric cover, a stunning wisteria-covered terrace, a small summer house, and a pizza oven—perfect for outdoor entertaining and enjoying the tranquil surroundings. The grounds, covering nearly one hectare, enjoy direct access to the Dordogne River and allow for the mooring of a small boat (with a launch ramp), an ideal feature for fishing enthusiasts. —River front property —Quality home —Heated swimming pool —Outskirts of Bergerac —Converted pigeonnier Drainage: Micro sewage treatment Heating Type: Electric Heating Device: Underfloor, Air-conditioning, Fireplace Tax Foncière: € 3500 1 Land - (9838 M2) 1 Garage - (80.61 M2) 1 Garage - (33.32 M2) 1 Workshop - (29.4 M2) - Ground floor 1 Bathroom / Lavatory - (19.01 M2) - 1st floor 1 Bedroom - (19.95 M2) Main house - Ground floor 1 Laundry room - (5.07 M2) 1 Walk-in wardrobe - (12.07 M2) 1 Entrance - (15.67 M2) 1 Lavatory - (2.8 M2) 1 Living room/dining area - (66.5 M2) 1 Library - (44.38 M2) 1 Principal bedroom - (36.84 M2) 1 Equipped kitchen - (11.81 M2) Main house - 1st floor 1 Bedroom - (21.32 M2) 1 Bedroom - (14.57 M2) 1 Shower room / Lavatory 1 Shower room / Lavatory 1 Shower room / Lavatory 1 Living/dining/kitchen area - (77.69 M2) Main house - 2nd floor 1 Mezzanine - (10.19 M2) Guest Annexe - Ground floor 1 Lobby - (16 M2) Guest Annexe - 1st floor 1 Office - (16 M2) Energy performance certificate: consumption B 80kWh/m².year Emission A 2kg CO2/m².year Realised: 28 January 2026 Estimated annual energy expenditure for typical use between €2990 and €4100.

Maison de luxe à vendre - A seulement 10 min du centre-ville de Bergerac, lovée en toute intimité au coeur de ses 30 hectares, cette ancienne ferme fortifiée du 12ème siècle a été entièrement rénovée. Cette propriété d'exception propose une belle maison de famille aux volumes généreux avec 5 chambres, 1 gîte pour 4 personnes et 1 gîte pour 10 personnes, 2 belles chambres d'hotes (pour 4 et 3 personnes) avec entrée indépendante. Il est possible de créer un 3ème gîte et une suite supplémentaire, ou d'envisager un espace de réception en aménageant des espaces existants. Très belle piscine 15x6. Sur la propriété, un séchoir à tabac et des boxes vous permettront également la réalisation de multiples projets : thème équestre, événementiel ou autre activité. Le domaine jouit d'une situation parfaite, à l'abri de tout regard, l'accès à l'aéroport est très rapide sans en avoir les nuisances. Présence d'un verger et d'un potager, de sources et accès direct à des chemins de randonnées, idéal pour des balades à cheval... La propriété se prêtera parfaitement à une superbe maison de famille de prestige, ou pour un projet plus professionnel d'hébergement, restauration, séminaire, et biens d'autres projets encore... Un bien d'exception, unique et rare, tant par son cachet que par sa situation. N'hésitez pas à me pour en savoir plus. Honoraires : 50 000  Ttc (3,57 %) inclus charge acquéreur (1 400 000  hors honoraires) Agent commercial

Maison de luxe à vendre - Niché dans un cadre naturel préservé du Bergeracois, cet ancien monastère du 17ème siècle, rénové avec soin, offre environ 600m2 en autour d'un parc paysager de 2 hectares. Le mariage réussi du cachet de l'ancien et du confort d'une demeure cossue.

Maison de luxe à vendre - Maison de maître avec 6 chambres avec salles de bains privatives, dépendances et prestations haut de gamme. Rénovée avec soin. Piscine au sel, jardins, dépendances. Proche Bergerac et les bastides Cette élégante maison de maître se distingue par son charme authentique, son élégance raffinée et ses proportions exceptionnelles. Elle a été entièrement rénovée selon des standards de grande qualité et décorée avec goût à l’aide de matériaux haut de gamme, alliant caractère et confort moderne. Elle a conservé de nombreux éléments d’époque tels que les parquets anciens, les cheminées, les boiseries et les hauts plafonds, contribuant à une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Dès l’entrée par la majestueuse porte principale, on est immédiatement frappé par les volumes et les proportions remarquables de cette Maison de Maître. Le vaste hall d’entrée, avec son sol en tomettes d’origine, donne le ton. Depuis le hall principal, un bureau spacieux de 24,79 m² offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, agrémenté d’une belle cheminée en pierre. Le rez-de-chaussée se poursuit avec de vastes et élégantes pièces de réception, dont un salon lumineux de 41,52 m² avec parquet ancien, cheminée ouverte, hauts plafonds avec corniches et placards intégrés d’origine. Des portes-fenêtres s’ouvrent directement sur la grande terrasse et les magnifiques jardins paysagers. Attenante au salon, une salle à manger à l’atmosphère chaleureuse, actuellement utilisée comme salle de billard (30 m²), présente un remarquable parquet ancien à larges lames. Depuis le salon, on accède à la cuisine, une véritable pièce de vie familiale conçue pour le quotidien comme pour recevoir. Elle est équipée de meubles sur mesure Neptune, apportant une élégance discrète et raffinée. Elle comprend également une cuisinière de caractère, un double évier type “butler”, et des plans de travail en marbre, le tout organisé dans une disposition fonctionnelle et harmonieuse. Un poêle à bois apporte chaleur et convivialité, tandis que les fenêtres offrent une vue sur la terrasse et les jardins. Au rez-de-chaussée se trouve également la première chambre (22,55 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec Wc et lavabo. Une buanderie avec Wc invités est également présente. Ce niveau comprend en outre une bibliothèque ou salle de musique pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Une seconde entrée latérale avec couloir et escalier en bois permet l’accès à l’étage ainsi qu’une liaison directe vers le bureau. Premier étage Le premier étage s’ouvre sur un vaste palier de 20 m² avec poutres apparentes, desservant cinq chambres spacieuses, toutes récemment rénovées et bénéficiant de parquets, salles d’eau privatives et climatisation réversible. Chambre 2 (20,18 m²) avec salle d’eau privative de 5,19 m² et WC.Chambre 3 (20,44 m²) avec salle de bain privative comprenant baignoire et lavabo et WC.Chambre 4 (17,46 m²) avec salle d’eau privative de 3,72 m² et WC.Chambre 5 (21,67 m²) avec salle d’eau privative de 4,08 m² et Wc. La suite parentale (chambre 6) offre un espace de vie totalement indépendant comprenant une chambre d’environ 22 m² (4,34 m × 5,06 m), un dressing de 6,74 m² et une vaste salle de bain de 17,75 m² équipée d’une grande douche à l’italienne, d’une baignoire sabot, de Wc et d’un lavabo. La maison dispose également d’une cave en sous-sol abritant la chaudière. Espaces extérieurs & dépendances Une superbe terrasse paysagée s’étend depuis le salon. À travers les jardins se déploient les espaces de réception extérieurs, comprenant une élégante structure en chêne abritant une cuisine d’été entièrement équipée, conçue pour une utilisation haut de gamme toute l’année. Elle comprend barbecue, plancha, fumoir, four à pizza, machine à glaçons et réfrigérateur, ainsi qu’un vaste espace repas et un bar. Cet espace s’ouvre sur une piscine au sel chauffée avec couverture de sécurité électrique, accompagnée d’une terrasse ensoleillée idéale pour la détente et le farniente. Les jardins magnifiquement paysagers, d’une superficie de plus de 800 m², constituent un véritable atout de la propriété. Aménagés avec soin, ils offrent des plantations matures, des fleurs et de nombreux arbres établis créant un cadre d’une beauté et d’une tranquillité remarquables. Un charmant chemin de jardin bordé de rosiers apporte une touche romantique au domaine. Plusieurs majestueux cèdres, dont certains seraient âgés de plusieurs siècles, constituent des éléments remarquables du parc et renforcent le caractère noble et élégant de la propriété. Les dépendances comprennent une grange avec atelier, un garage, ainsi qu’une annexe/maison secondaire offrant un fort potentiel de rénovation et de développement. Localisation & potentiel Cette propriété rare se distingue par son caractère, ses volumes et sa polyvalence. Elle convient parfaitement à une grande maison familiale, à un projet de chambres d’hôtes ou à une résidence de prestige, grâce à ses nombreuses suites, pièces de réception et dépendances. Elle est idéalement située à proximité de la bastide d’Eymet et de la cité médiévale d’Issigeac, au sud de Bergerac en Dordogne, avec son aéroport et ses liaisons ferroviaires. Un charmant village avec café se trouve également à distance de vélo. Une propriété véritablement exceptionnelle, présentée avec soin et élégance.

Maison de luxe à vendre - Dans un environnement privilégié et sans nuisance, remarquable propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel au milieu des vignes. Le château développe de beaux volumes de réception, plusieurs chambres et suites, des prestations de qualité ainsi qu'un parc paysager avec piscine. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et d'un environnement particulièrement préservé. Cette propriété rare s'adresse aussi bien à une clientèle à la recherche d'une résidence de prestige qu'à des investisseurs ou porteurs de projets souhaitant développer une activité patrimoniale ou touristique. Dossier complet et informations complémentaires sur demande après premier échange.

Maison de luxe à vendre - Dans un environnement privilégié et sans nuisance, remarquable propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel au milieu des vignes. Le château développe de beaux volumes de réception, plusieurs chambres et suites, des prestations de qualité ainsi qu'un parc paysager avec piscine. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et d'un environnement particulièrement préservé. Cette propriété rare s'adresse aussi bien à une clientèle à la recherche d'une résidence de prestige qu'à des investisseurs ou porteurs de projets souhaitant développer une activité patrimoniale ou touristique. Dossier complet et informations complémentaires sur demande après premier échange.

Maison de luxe à vendre - This exceptional farmhouse has been lovingly restored, offering both charm and luxury throughout. Every detail has been carefully considered, from the hand-crafted kitchen to the travertine floors and elegant fireplaces. The property exudes a sense of refined country living, perfectly blending tradition with comfort. As you enter through the electric gates, you are greeted by sunflower fields and the property’s very own four rows of vines, currently producing around 100 bottles of wine each year. The driveway, lined with vibrant pink lagerstroemia trees, provides a stunning approach to the exposed stone façade of the house. The main house can be enjoyed as one large family home or cleverly divided into two separate living spaces. On one side there is a hand-crafted kitchen with a hidden utility room, a dining room with wood-burning stove, and a cosy living room. This part of the house also offers a ground-floor toilet, a bike store, and an indoor fitness room. Upstairs, there is a master suite, an additional bedroom currently used as an office, a charming children’s room in the converted pigeonnier, and another double bedroom. The other side of the house features a spacious open-plan living and dining area with a fitted kitchen, along with two bedrooms and two shower rooms. Underfloor heating runs throughout the main house and guest annexe, powered by an efficient air-source heat pump, ensuring year-round comfort. Beyond the main house, the property also includes a beautifully equipped studio apartment and a fabulous covered outdoor dining area overlooking the pool. The stunning swimming pool is fully fenced for safety and fitted with an electric cover, making it both practical and luxurious. A fully fitted summer kitchen makes al fresco entertaining simple and enjoyable, while the large attached barn offers excellent potential. There is also plenty of workshop space, additional covered areas for games, and ample parking. Adding even more flexibility, there is a separate, fully independent Périgordine property with two bedrooms, a kitchen, a living and dining space, and a shower room. This makes it ideal for hosting guests or creating rental opportunities (subject to necessary permissions). Set within just over ten hectares of land, this estate provides space, privacy, and endless possibilities. The grounds include a tennis court, landscaped gardens, and sweeping countryside views. The property is available fully furnished (subject to conditions), allowing you to move straight in and begin enjoying your new home in France. This truly is a rare opportunity to acquire a beautifully finished property with so much to offer. today to arrange a viewing and experience for yourself the lifestyle that awaits. —Flexible living accomodation —Vines —Heat pump for central heating —Stunning location —Tennis Court Drainage: Septic tank Heating Type: Heat pump Heating Device: Central Tax Foncière: € 2321 1 Terrace 1 Pool house 1 Workshop 1 Land - (119100 M2) 1 Barn 1 Stockroom 1 Summer kitchen 1 Accessible toilet Main house - Ground floor 1 Bedroom 1 Living-room 1 Laundry room 1 Dining room 1 Landing 1 Shower room / Lavatory 1 Exercise room 1 Bike storage room 1 Equipped kitchen 1 Accessible toilet Main house - 1st floor 1 Office 1 Walk-in wardrobe 1 Bathroom / Lavatory 1 Principal bedroom Main house - 2nd floor 1 Bedroom Guest Annexe - Ground floor 1 Double reception room 1 Equipped kitchen Guest Annexe - 1st floor 1 Bedroom 1 Bedroom 1 Shower room / Lavatory 1 Shower room / Lavatory Gite 1 - Ground floor 1 Studio Gite 2 - Ground floor 1 Bedroom 1 Bedroom 1 Shower room / Lavatory 1 Living/dining/kitchen area Energy performance certificate: consumption C 146kWh/m².year Emission A 4kg CO2/m².year Realised: 20 May 2025 Estimated annual energy expenditure for typical use between €3100 and €4300.

Maison de luxe à vendre - A coeur ses 30 hectares ce domaine fortifié formant une cour carrée, ses origines datant du X11 ème siècle. Offrant une grande maison principale de 300m2, 2 maisons d'amis , chambres indépendantes et plusieurs dépendances La maison principale de 5 chambres, 300m2 habitable , et qui se compose au rez- de chaussée , d’un hall d’ entrée – 20m2 Wc. Salon / salle à manger de 77m2 avec deux cheminées, double hauteur, portes fenêtre ouvrante sur la terrasse couverte, escalier menant à la mezzanine. Mezzanine et espace bureau – 14m2 Cuisine équipée – 37m2 avec ilot centrale, porte donnant sur la terrasse couverte au Sud de 60m2 avec cuisine d’été et pergola. Buanderie- 13m2 et cellier- 8m2 2 ème hall- porte vers le garage. Escalier menant à l’étage. Chambre n°1 de 14m2, dressing, salle bain ensuite –12m2- double vasques, douche, baignoire et Wc séparé. Sols en carrelage. -1 ère étage – Parquet stratifié au sol- Palier- 10m2 et 4 chambres de -26, 26, 30 et 31m2. Salle de bains – 7m2 et salle de douche – 3,5m2 et Wc -Grenier de 97m2 accès par le garage et situé au-dessus– sol en béton -Garage de 59 m2 avec portail électrique – accès au grenier Double vitrage et chauffage central au fuel avec chauffage au sol au rez-de-chaussée pour la maison principale. -Maison d 'amis n° 1– 120m2.- Côté Ouest- Terrasse privée- chauffage électrique- sol carrelé Entrée -3m2, Cuisine / salon de 18m2 avec cheminée, donnant sur la terrasse. Séjour de 21m2 , escalier menant à l’étage. Chambre 1 – 12m2 avec salle d’eau ensuite ( 3m2) lavabos, douche – Wc - 1 étage- Palier – 7m2 Chambre 2 -14 m2 avec salle d’eau ensuite 2,5 m2 Chambre 3 - 12 m2 - salle de bain ensuite -3,5 m2- et Wc séparés Chambre 4 -17 m2 - salle de bain ensuite -2,5 m2- Adjacente de la maison d'amis avec accès indépendant – trois pièces – une avec salle de bain ( à rénover ) Un espace de 100m2 accès par les escaliers en pierre – 2 pièces, cheminée -Maison d'amis n°2 – 53m2 – Côté Est.- Chauffage électrique et de plain-pied, terrasse et jardin -24m2 Salon / cuisine de 22m2 Chambre 1 -13 m2. Chambre 2 -12 m2 Salle d’eau -3,5 m2 avec Wc séparé. - 2 chambres avec accès indépendantes - 72m2- chauffage centrale au fuel Couloir – 13m2, cave – sol carrelé Chambre 1 -23 m2 et salle d’eau en suite-5 m2 avec lavabo, douche et Wc Chambre 2 -25 m2, salle d’eau en suite-5 m2 avec lavabo, douche et Wc -Extérieur - Allée privée et portail électrique Ancien séchoir de 84m2 pour future écurie Stabulation 21m2 Cave à vin pour env 1000 bouteilles Abri de jardin – 32m2 avec chaufferie, atelier. Piscine a15m x 6m avec marches et plage, pool house de 41m2 avec douche, wc et buanderie Jardins et terrain de 30 hectares avec arbres fruitiers, truffière, puits, pâturages, bois mature et sources.

Maison de luxe à vendre - Ce magnifique ancien couvent avec Chapelle est situé en Dordogne, à proximité du charmant village bastide de Beaumont-sur-Périgord et du village médiéval d'Issigeac. La région est réputée pour sa beauté naturelle et son riche patrimoine culturel. Bergerac est à 25 minutes avec l'aéroport. Somptueuse demeure au charme et à l'histoire riches Niché aux abords d'un village pittoresque, cet ancien couvent extraordinaire est un joyau rare, regorgeant de trésors architecturaux et d'une élégance intemporelle. Des pièces lumineuses et pleines de charme, la propriété dispose d'espaces de vie généreux, dont 7 chambres, un grand réfectoire qui sert de cuisine/salle à manger et de salon, et une ancienne chapelle, évoquant un sentiment de grandeur historique. Pour ajouter à son charme, une dépendance séparée a été soigneusement transformée en un charmant appartement de plain-pied Ce bâtiment bénéficie d'une salle de réception lumineuse à l'étage ou d'un espace yoga/pilates accessible par une entrée privée. La dépendance s'ouvre sur une cour isolée, menant à un jardin de prêtre magnifiquement préservé. Le domaine comprend également des éléments pratiques mais pleins de caractère : des granges transformées en garages, un atelier et un ancien lavoir. Le terrain enchantera également avec un potager, un verger, deux puits et un réservoir d'eau de pluie souterrain, rendant la propriété aussi fonctionnelle que belle. Accès par un portail majestueux en fer forgé et une allée bordée de fleurs, la propriété est entourée d'un magnifique parc. Des arbres imposants de plus de deux siècles et une collection époustouflante de rosiers parfumés confèrent un air d'enchantement au paysage. Cette propriété unique est un mélange harmonieux de splendeur historique et de vie idyllique à la campagne - un délice absolu qui doit être vu pour être vraiment apprécié. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (13 m x 1,5 m) : Un hall d'entrée carrelé accueillant donne le ton à la maison, vous menant au cœur de la propriété. Salon confortable (4 m x 4 m) : Une charmante pièce avec sol carrelé, parfaite pour des soirées détendues ou des moments de calme. Bibliothèque/bureau (5m x 4m) : Dotée d'une belle cheminée, d'étagères encastrées et d'un élégant parquet en chevrons, Cuisine entièrement équipée (15m²) : Une cuisine spacieuse avec un grand plan de travail, menant directement à une terrasse avec une vue imprenable sur les jardins, idéale pour les repas en plein air. Wc : Salle de douche/buanderie (3,4m x 2,3m) : Un espace pratique qui combine une douche et une buanderie, ajoutant à la fois commodité et fonctionnalité. Chambre : Une chambre confortable avec lumière naturelle et beaucoup d'espace. Réfectoire (5m x 10m) : Une grande pièce lumineuse avec de grandes fenêtres et des portes vitrées, complétée par un poêle à bois et un coin cuisine, la rendant idéale pour les réunions de famille ou comme salle à manger spacieuse. Buanderie/buanderie : espace pratique pour le rangement. Salle de bain (4,5m x 2,5m) : Une salle de bain joliment aménagée avec une baignoire sur pieds, une douche et un grand lavabo. Grande chambre (4,8 m x 8 m) : Une chambre généreuse avec cheminée et portes vitrées, offrant à la fois confort et accès aux espaces extérieurs. Chapelle (5 m x 14 m) : Élément remarquable de la propriété, cette chapelle offre une retraite spirituelle paisible. Sacristie : Adjacente à la chapelle Demi-étage : Un escalier mène à une chambre (5,1 m x 3,6 m), avec tapis en sisal, offrant une retraite tranquille. Premier étage : Le palier offre beaucoup de lumière naturelle et mène aux chambres suivantes : Ce niveau bénéficie de nombreuses caractéristiques originales et de parquet Chambre (4,5 m x 3,5 m) : Cette pièce bénéficie d'un accès à une terrasse/balcon privé avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Salle de bain (2 m x 5 m) : Une salle de bain moderne avec deux lavabos, une douche à l'italienne et des toilettes. Chambre (5 m x 5 m) : Dotée de parquet. Chambre principale (4m x 8m) : Un espace généreux et luxueux, avec sa propre salle de bain et Wc séparés, créant un sanctuaire privé idéal. Grenier : Un escalier mène à un grenier spacieux, offrant un potentiel de conversion en logement supplémentaire. Dépendances et annexes La maison d'hôtes comprend : - Séjour et cuisine (5m x 9m) : Un espace confortable et fonctionnel, idéal pour une retraite de vacances ou un logement familial. - Chambre (3m x 2,8m) : Une pièce de bonne taille pour les invités. - Salle de douche avec Wc (2,5m x 1,9m). - Espace dressing : Parfait pour un espace de rangement supplémentaire. La maison d'hôtes est chauffée électriquement, offrant un confort toute l'année. - Salle de réception au premier étage (75m²) bénéficiant d'une entrée indépendante Cet espace vaste et lumineux est idéal pour une salle de sport, un cours de yoga/Pilates. - Wc avec lavabo : Des installations pratiques pour les utilisateurs de l'espace. Annexes : - Grange en pierre/Atelier : Un espace polyvalent pour le travail ou le stockage supplémentaire. - Dépendance, ancienne buanderie : Plein de potentiel de restauration. - Double garage : Offrant un grand espace pour les véhicules ou un stockage supplémentaire. - Pigeonnier bénéficiant d'un Wc - Douche intégrée dans l'arbre.

Maison de luxe à vendre - Château du XVIIIe siècle, environ 1750, sur un domaine de plus de 7,6 hectares. Il est des lieux qui gardent leurs secrets mieux que d'autres. Ce jour-là, c'est la quiétude du lieu qui m'a frappée avant tout le reste. Le château s'est révélé au détour d'une allée, massif et serein, comme posé là depuis toujours. J'ai su que cette visite ne ressemblerait à aucune autre : certains lieux ne se visitent pas, ils se vivent. La maison principale offre 600 m² habitables (829 m² au total) sur quatre niveaux : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon de réception de 46 m², bibliothèque et salle de billard de 33 m², une chambre avec salle de douche, ainsi qu'une orangerie de 43 m² ouverte sur le parc et la piscine. Les étages déploient plusieurs suites avec salle de bains ou douche, certaines avec dressing ou salon privatif, et des espaces en configuration studio pouvant accueillir des kitchenettes, idéal pour la famille élargie ou un usage locatif. Le sous-sol abrite deux caves voûtées de 70 m² au total. Le parc paysager de 1,9 hectare, planté d'arbres remarquables, entoure directement le château et garantit son intimité, avec piscine, puits et source. À quelques pas, de l'autre côté du chemin, plus de 5,7 hectares de bois et de prairies prolongent le domaine et ferment l'horizon. Quatre terrasses (353 m²) offrent une vue dégagée sur la campagne, et un tracker solaire complète ce tableau. Une propriété rare, pour un acquéreur sensible à l'âme des lieux et au sens du patrimoine. Je serai heureuse de vous faire découvrir ce domaine et de vous en raconter chaque recoin. Annie Pezat, Maxwell-Baynes | Christie's International Real Estate +33 (0)6 (WhatsApp)

Maison de luxe à vendre - Un domaine à fort potentiel de valorisation au coeur d'un environnement préservé. Situé à proximité immédiate des axes majeurs (Sainte-Foy-la-Grande, Libourne), ce domaine bâti en 1890 est une pépite rare, alliant intimité totale, prestige historique et potentiel foncier exceptionnel. Perché en surplomb d'un méandre de la Dordogne, il offre une vue imprenable sur la vallée, sans aucun vis-à-vis. UNE Propriété Aux Atouts INCOMPARABLES Domaine foncier : Plus de 21 hectares , comprenant 13 hectares de vignes et 5 hectares de bois, offrant une exploitation viticole ou une gestion paysagère de prestige. Emplacement stratégique : l'équilibre parfait entre isolement absolu et connectivité. Un havre de paix dominant la rivière, idéal pour un projet hôtelier, un centre de séminaires haut de gamme ou une propriété viticole. LE Château : Un Projet De Rénovation De PRESTIGE D'une architecture remarquable, le château nécessite une restauration complète pour retrouver sa splendeur originelle. Il recèle des éléments de caractère prêts à être valorisés : Espaces de réception : Vaste vestibule d'entrée, salon exceptionnel par sa lumière avec balcon panoramique sur la vallée, galerie ornée de boiseries d'époque. Caractère authentique : Boudoir avec boiseries, caves troglodytiques d'une grande rareté. 2 cuisines, nombreuses chambres, grenier et des espaces dans les tours (4 chambres avec sanitaires). DÉVELOPPEMENT Et DÉPENDANCES Le domaine se prête idéalement à un projet de diversification touristique ou événementielle grâce à ses infrastructures annexes : Logement opérationnel : 230 m² à rafraîchir (salon avec cuisine ouverte cathédrale, 2 chambres, salle de bain et douche) pour permettre une présence sur site immédiate. Chai indépendant : 242 m² offrant un volume idéal pour la vinification ou la création d'espaces de réception. Dépendances polyvalentes : 400 m² exploitables pour divers projets. Extérieurs : Un sublime belvédère, une grande piscine, le tout niché au coeur d'un paysage arboré. Valorisation foncière : Un domaine de 21 hectares avec vignes, rare dans ce secteur prisé. Potentiel touristique : Idéal pour un projet d'hôtellerie de charme ou un domaine viticole d'exception, porté par le cadre majestueux du méandre de la Dordogne. Projet "clé en main" possible : Le logement déjà restauré permet de piloter les travaux de rénovation du château tout en étant sur place. Véritable toile blanche pour un investisseur visionnaire, ce domaine combine histoire, terroir et une vue parmi les plus belles de la région. Prix : 1 568 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. NON Soumis Au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien Delage, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Delage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac 849 486 097 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 454 590 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien Delage (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 849 486 097 - .

Maison de luxe à vendre - Maison/Villa 12 pièces belle et spacieuse maison de campagne en pierre offrant actuellement un total de 360 m2 habitables en deux logements distincts (maison + grange rénovées) cadre idyllique avec de superbes vues et sans voisins immédiats. 9 chambres / 6 salles de bain en tout environ 3 300 m2 de jardin avec piscine chauffée bien situé entre bordeaux et bergerac, au milieu des vignes et à proximité d'un golf international. Ce bien vous est proposé par - chrome immobilier duras [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Maison de luxe à vendre - Character property between Bergerac and Saint-Emilion: Beautiful Gironde style white stone building with panoramic views of the countryside and vineyards (Bordeaux Supérieurs and Crémant de Bordeaux appellation), offering 9 bedrooms and 7 bathrooms, 3 living rooms, two kitchens and a beautiful terrace. Carefully renovated over the years, it can become a main or secondary residence, and has seasonal rental potential with its two independent parts. 500M2 of living space including terraces. Easy-Maintenance 3300m3 garden with beautiful trees (including two umbrella pines) and a heated 11.5m x 5 Honoraires inclus de 4.5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 500 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Exclusif À Christie's International Real Estate : Niché au cœur du Sud-Ouest de la France, ce château historique de vigneron dispose d'un pigeonnier robuste, d'un cottage de gardien et de divers bâtiments agricoles, le tout situé sur près de 64 hectares de paysages variés, comprenant des prairies, des forêts, un vignoble de loisir et des terres agricoles fertiles. Datant de 1684, le château principal présente une impressionnante aile droite ajoutée en 1750 et une aile gauche en 1820. Il offre des espaces de vie spacieux, plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu'un vaste hall de divertissement conçu à l'origine pour des événements de dégustation de vin. La propriété nécessite un rafraîchissement pour restaurer sa splendeur d'antan. Le domaine forme une élégante cour en forme de U, avec le château principal au centre, flanqué d'une grange et de la salle de dégustation de vin de chaque côté. À l'entrée de la cour se trouve le charmant cottage de gardien, tandis que le pigeonnier est situé sur le côté gauche de l'allée menant au château et à son domaine. - Château : 523,83 m² - Cottage du gardien : 49,54 m² - Pigeonnier : 90,60 m² Les terres environnantes sont vastes et variées, comprenant environ 12 hectares de prairies, 3 hectares de forêts, 4 hectares de vignes, le reste étant dédié aux terres agricoles. En résumé, ce remarquable domaine de château, entouré de paysages variés, est situé dans l’une des régions les plus pittoresques et recherchées du Sud-Ouest de la France—un véritable bijou. La charmante ville de Bergerac et son aéroport sont à deux pas, offrant des hypermarchés, des magasins de détail et des marchés hebdomadaires animés. De plus, le domaine est idéalement situé à l'est de Bordeaux et au nord des aéroports de Toulouse, offrant des options de voyage sans effort. Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans de sol, veuillez Jane Vernon au +33 6 .

Maison de luxe à vendre - A luxurious stone property offering 9 bedrooms & 7 bathrooms, a heated swimming pool & just under an acre of mature gardens. The property has been recently renovated to a high standard, boasting stunning views of rolling countryside and grapevines. The property has scope to be split into a 5 bedroom main house with a 4 bedroomed gite should you wish. Conveniently located 5 minutes from several villages & the popular bastide market town of Ste Foy La Grande. Definitely a must see property! Reference L3262 Recp. Rooms 3 Utility 2 Bedrooms 9 Bathrooms 7 Extras: Heated swimming pool with terrace. Grounds 3303 m2 Services: Water, Electricity, Septic tank

Maison de luxe à vendre - Ref.4070 : Ancienne seigneurie et son vignoble. C'est à la frontière de la Dordogne et de la Gironde, sur un plateau dominant à la fois la rivière Dordogne au Nord et la campagne Girondine au Sud, que cette ancienne Seigneurie et son domaine viticole de plus de 110 ha profitent d'un environnement rare pour ce bien exceptionnel. La ville ressource et ses commodités sont à quelques minutes, l'A89 et l'aéroport de Bergerac à moins de 30 minutes. Bordeaux est à 1h15 et Paris à 3 heures en Tgv. Il faut traverser quelques hectares de vignes du domaine avant d'apercevoir ce magnifique château et son imposante grille donnant accès à la cour principale qui est orientée de façon à profiter d'une vue sur le vignoble à 180 degrés. Une fois dans la cour du château vous serez ébloui par les points de vues que propose de ce domaine, vous apprécieriez ce château coiffé d'ardoises et sa façade principale flamboyante en pierre et briques rouges. Le château propose des prestations de haut standing. D'une surface habitable de 620m², il est distribué ainsi : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée dessert à droite une grande salle à manger qui profite de larges ouvertures positionnées en trois expositions et des plafonds de belles hauteurs donnant un volume impressionnant aux différentes pièces la tour droite donne accès à une cuisine et un cellier. Sur la gauche, se trouve un beau séjour avec vue sur la piscine et un superbe jardin où siège un cèdre multi-centenaire. Vous emprunterez la seconde tour pour accéder à une salle à manger, une cuisine, wc séparé. Enfin sur la partie Nord du château, se trouvent un bureau et un dégagement avec diverses pièces de stockage et un accès à l'escalier menant à l'étage. Au 1er étage: le palier distribue les 5 chambres, salles d'eau et salles de bains et un wc pour le corps principal du château. Dans la tour Ouest : un palier, wc séparé, une salle de bains et deux chambres et attenant à la tour Est, un salon détente. Les dépendances comprennent : Situé à l'extrémité Sud de la cour du château : un logement de gardien entièrement rénové d' environ 120 m² habitables. Trois gîtes de luxe : un premier situé proche du château, bâtisse en pierre avec piscine, jacuzzi et prestations haut de gamme (capacité 6 personnes). Le second, un ancien pigeonnier situé proche des activités équestres (capacité 4 personnes). Le dernier, situé à l'extrémité de la propriété, une maison de style Sud de l'Espagne avec piscine pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes. Le domaine viticole dispose d' un ancien chai en très bon état attenant au château. Ce bâtiment est pour une partie aujourd'hui utilisé pour le vieillissement du vin en barrique et la seconde partie sont des anciennes cuves totalement fonctionnelles et un plateau de stockage. A quelques centaines de mètres du château le coeur de la vinification du domaine : avec une production allant jusqu'à 3600 hectolitres de Aoc Bordeaux supérieur, ce domaine se devait d'être doté d'installation de qualité comme des chais aux standards stricts, des plateformes phytosanitaires et autres matériels de qualités et une capacité de stockage pouvant aller jusqu'à 12 000 hectolitres. L'outil de production est livré clefs en main : matériels d'entretien de la vigne, vinification, stockage, ainsi que les réseaux de distributions commerciales qui assurent un revenu stable. Attenante aux chais, se trouve une salle de dégustation pour les clients de passage. La propriété dispose d'équipements équestres : écuries avec une capacité de 16 boxes en bois, sellerie, bureau du moniteur, carrière, manège, ateliers. Cette ancienne seigneurie propose un ensemble viticole, équestre et immobilier rare. La surface totale du terrain est de 110 ha d'un seul tenant légèrement vallonné. Le château est situé en position dominante sur le 1/3 Nord de la propriété. Celui-Ci profite d'un parc avec de beaux arbres tels qu'un cèdres centenaires situé à l'Ouest ou l'on peut profiter d'une belle piscine, un potager alimenter par une source complète cette situation privilégiée. Le terrain se décompose ainsi : 80 ha de vignes d'un seul tenant sur un terroir argilo-graveleux très favorable à la vigne où il faut souligner la démarche des propriétaires qui ont allié productivité et environnement avec la certification Hve3. 20 ha de bois 7 ha de prairie qui s'étendent jusqu'aux berges de la Dordogne donnant un accès à l'eau et en complément une source irrigue les terres et un point d'eau pour les chevaux. Terrain libre de toute occupation. Cabinet Le Nail Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno Guérin : Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Maison de luxe à vendre - À mi-chemin entre Bergerac et Périgueux, au cœur d’une campagne vallonnée et préservée, ce domaine de caractère dévoile tout le charme authentique des belles propriétés du Sud-Ouest. Le manoir principal du XVIIIe siècle, d’environ 340 m² habitables, offre de beaux volumes de réception, une atmosphère chaleureuse et un véritable potentiel pour une résidence de prestige ou un projet d’accueil haut de gamme. Deux gîtes indépendants de 90 m² et 175 m² complètent harmonieusement l’ensemble. Autour de la propriété, 19 hectares de terres et plus de 2 300 m² de dépendances — granges, manège, boxes, bâtiments agricoles et bergerie — permettent d’envisager de nombreux projets : ferme équestre, activité événementielle, maison d’hôtes ou domaine familial. L’emplacement combine parfaitement tranquillité et accessibilité, avec la proximité immédiate de Bergerac, Périgueux, des commerces, gares, services et de l’aéroport international. Une propriété rare, idéale pour donner vie à un projet ambitieux dans l’un des secteurs les plus recherchés de Dordogne. Annie Pezat (+33)

Maison de luxe à vendre - Charmante propriété dans le triangle des bastides d’Issigeac, Villeréal et Beaumont. Avec sa maison d’amis et gîte du Xvii ème siècle, sur 6,5 ha A 30 minutes de Bergerac et de son aéroport. Très joli parc arboré, jardin fleuri. Puits. Sans nuisance et jolie vue. Piscine 10x4m, chauffée, filtration sel, rideau de sécurité immergé Tous les bâtiments, ayant fait l’objet d’une rénovation récente, sont en excellent état. Maison principale de 235m2, de plain-pied, rénovée avec goût et des matériaux de haute qualité. Deux gîtes spacieux et luxueusement meublés avec jardins privés, magnifiquement décorés. Le logis principal, bien pensé, offre des pièces très spacieuses et particulièrement agréables. Terrasse en bois couverte de 53 m2. Belle vue sur le parc et la campagne. Très grande pièce de vie lumineuse : cuisine équipée sur mesure, salon/salle à manger (10 x 7,6m), salon avec cheminée (5,9 x 3,9m), chauffage au sol. Accès à la cour. Mezzanine de 22 m2 aménagée en bibliothèque. Véranda (5.8 x 4.8m) avec des portes pliantes sur toute la longueur donnant à la terrasse couverte. Chambre 1 : 50 m2, en suite avec baignoire, douche, lavabo et toilettes. Depuis cette grande chambre, des portes pliantes sur toute la longueur mènent à la terrasse couverte avec bain nordique. Jolie vue sur la campagne. Chambre 2 : (3.8 x 2.5m) en suite avec douche, lavabo et toilettes. Buanderie. Salle d’eau, WC. Chaufferie. Pac. Gîte en pierre, de plain-pied, de 95 m2 Cuisine entièrement équipée. Salon. Une grande chambre. Salle de bain avec baignoire, douche séparée, double lavabo, WC. Terrasse. Jardin privé clos. Maison d’ami en pierre de 102 m2, sur deux niveaux Cuisine équipée. Belle pièce de vie. A l’étage: Chambre, Salle de bain avec douche, baignoire et double lavabo. Wc. Terrasse. Dépendances Grange de 350 m2 avec plancher isolé. Grange/atelier de 194 m2. Garage pour 3 voitures.

Maison de luxe à vendre - Au Sud du département de la Dordogne, beau Centre équestre privé offrant des prestations de haut standing. La propriété est composée d’une :    Partie réservée au Centre équestre : ? Ecurie privée pouvant accueillir 6 poulinières, Entrepôt de 300 m2, Carrière de concours drainée avec arrosage intégré de 540 m2, Rond d’Havrincourt : arrosage intégré également, prairies avec entre autres 4 paddocks, Etang destiné uniquement à la baignade des chevaux… ? Hébergements pour le personnel : un studio de 60m2 et 2 appartements de 160 m2 à finir d’agencer.  Partie privée réservée aux propriétaires : ? Maison principale de 140 m2 avec prestations haut de gamme, ? Extension contemporaine de 160 m2 à finir d’agencer ? Garage indépendant pour 3 véhicules ? Maison de gardien…Le tout sur un terrain sans vis-à-vis avec piscine (15m X 7m) et son magnifique parc. L’Ensemble de plus de 20 Hectares est agrémenté de 2 cuisines d’été, nombreuses terrasses, bûcher, potager bio, verger bio, 2 autres étangs, forêt de 3 hectares…                                            Raffinement et luxe garantis dont très peu de Biens peuvent prétendre. Rare à la vente !              Ref 1973   Vous pourrez retrouver tous nos biens sur notre site :