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Achat immobilier - Situé au Chambon-sur-Lignon, à 5 km environ du centre du village, dans un environnement de campagne paisible avec quelques habitations à proximité, ce chalet en bois de plain-pied construit en 2011 bénéficie d’un cadre de vie privilégié, en position légèrement dominante avec vue dégagée sur la nature environnante. Implanté sur un terrain de 981 m2, le bien développe une surface habitable de 105,89 m2, complétée par une véranda de 15 m2, véritable espace de détente lumineux et chaleureux. DESCRIPTIF : cuisine ouverte équipée : 8,32 m2, salon / salle à manger : 39,79 m2, lumineux, avec poêle à bois, 3 chambres (9,72 m2, 14,91 m2 (avec baie vitrée) et 13,49 m2 (avec baie vitrée), salle de bains : 10,51 m2 (douche + baignoire balnéo), Wc indépendant, cellier : 5,82 m2 et véranda : 15 m2. LES Points Forts : plain-pied fonctionnel et confortable, exposition plein sud excellente luminosité, vue dégagée, environnement calme et verdoyant, véranda agréable, véritable pièce de vie supplémentaire, maison en très bon état général, sans travaux à prévoir, chauffage par poêle + complément électrique Un bien idéal pour les amateurs de nature recherchant calme, luminosité et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités de Le Chambon-sur-Lignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''. Les honoraires sont charge Vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'immobiliere Du Lac à Devesset ! [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] L’Ei L'immobiliere Du Lac, dont le siège est à Devesset, 300, Grand Rue, Siret : 450 2[Coordonnées masquées], Naf : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle No Cpi [Coordonnées masquées]0 000 003 délivrée par la Cci d’Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, No de Tva intracommunautaire : Fr, titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de Mma Iard 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans Cedex 9, sous le no

Achat immobilier - Noméva immobilier vous propose à la vente un tènement immobilier d'environ 400m2 habitables sur un terrain d'environ 3964 m2, situé au calme, à la campagne. CE Tènement Peut Être Vendu Séparément, n'hésitez pas à me pour plus de renseignements. L'ensemble immobilier comprend : - Une maison de maître d'environ 288 m², se composant au Rdc d'un séjour, un bureau, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle d''eau ainsi qu'un Wc en demi-niveau. L'étage se compose de 4 chambres puis au second étage vous disposez de 6 pièces supplémentaires. Un garage complète les prestations de cette charmante maison de maître à rénover. - Une écurie de plus de 130 m² ainsi qu'une grange d'environ 238 m² avec dalle béton et toit en très bon état (2006). - Une maison individuelle en pierre, bénéficiant au Rdc d'un T2 d'environ 41m2. Au 1er étage, nous retrouvons une cuisine semi ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un Wc. Une terrasse de plus de 50m2, un atelier ainsi que deux garages complètent le tout. Travaux à prévoir - Mode de chauffage : chaudière à granulés Gros potentiel pour cette bâtisse d'époque ayant beaucoup de caractère Informations complémentaires et visites au : Visite virtuelle à votre disposition. Référence annonce : 271

Achat immobilier - Iad France - Édouard Vauthey vous propose : Maison rénovée résidence secondaire avec garage, terrain et vue dégagée — Commune de Ouides, proche Saint-Jean-Lachalm. À 30 minutes du Puy-en-Velay et 15 minutes du Lac du Bouchet, cette ancienne ferme de caractère, partiellement réhabilitée en résidence secondaire, développe environ 130 m² habitables sur deux niveaux, avec garage et terrain attenant de 600 m². Un lieu paisible et lumineux, en pleine nature, idéal pour les amateurs d’espaces ouverts et d’authenticité. Agencement intérieur — Visite virtuelle publiée La maison s’organise aujourd’hui en deux niveaux d’habitation principaux : En rez-de-chaussée, un vaste hall distribue : •une chambre double •une salle d’eau spacieuse de avec douche à l’italienne, •un Wc indépendant, •ainsi qu’un garage aménageable de 30 m² avec porte motorisée. À l’étage, la pièce de vie sous plafond cathédrale propose 85 m² de volume ouvert avec cuisine, séjour, salon et salle à manger, avec poêle à granulés récent assurant le chauffage principal, le tout ouvrant sur la terrasse et le jardin plein Sud-Sud-Ouest. La lumière naturelle traverse la pièce du matin au soir, mettant en valeur la charpente apparente et la pierre d’origine. Caractéristiques techniques •Maison traditionnelle en pierre de pays •Toiture rénovée en 2010 (voliges changées, film sous-toiture, tuiles conservées) •Huisseries Pvc double vitrage •Isolation par le toit à prévoir (intégré au prix) •Chauffage par poêle à granulés (facture disponible) •Assainissement individuel à prévoir (pas de collectif dans le secteur et intégré au prix) Extérieurs et environnement Le bien s’étend sur environ 600 m² de terrain. Une ancienne dépendance à la couverture déposée, à l'abri du vent, permettrait l'aménagement d'une piscine, d'un spa comme d'une cuisine d'été sous pergola. Un cadre de village rural calme, sans vis-à-vis direct, avec vue dégagée sur la campagne environnante. À proximité immédiate : chemins de randonnée, ruisseaux et bois typiques des Gorges de l'Allier. Localisation •5 min de Bains (médecin, école, supérette, boulangerie, Poste) •15 min du Lac du Bouchet •30 min du Puy-en-Velay •Accès rapide au Gr65 (Chemin de Compostelle) Une ancienne grange transformée en maison de campagne lumineuse et vivante, proposant aujourd’hui un bel espace habitable et des volumes évolutifs, dans un environnement préservé que beaucoup convoitent. Une maison idéale comme résidence secondaire ou résidence principale à personnaliser, alliant authenticité, calme et lumière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 766 et classe Climat C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Le Puy En Velay sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Priscille Branquinho vous propose : Saint Pal de Senouire – Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison d'environ 78 m² pleine de charme et d’authenticité, idéale pour les amoureux de la nature et recherchant la tranquillité avec ses extérieurs d'environ 4500 m² (dont une grande partie non exploitable). Cette charmante maison propose au Rdc, une belle pièce de vie d’environ 30 m² regroupant cuisine et séjour dans une ambiance conviviale et cocooning. La cuisine, entièrement meublée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace chaleureux où le poêle à granules apporte charme et confort. Sur ce même niveau, un garde-manger faisant également office de rangement complète l’ensemble de manière très fonctionnelle. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables d’environ 12 à 13 m², ainsi qu’un bureau de près de 7 m² pouvant parfaitement convenir à un espace télétravail, ou une chambre d’appoint. Vous trouverez également une salle de bains avec Wc d’environ 7 m². Un grand garage permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre un vaste espace de stockage, pouvant également servir d’atelier. Côté technique : chauffage assuré par radiateurs à inertie ainsi qu’un poêle à granules, huisseries en simple vitrage, toiture et charpente en bon état général, assainissement individuel. Cette maison conviendra aussi bien à des acquéreurs en recherche d’une résidence principale pleine de charme qu’à ceux souhaitant acquérir une résidence secondaire au cOEur de la nature, idéale pour se ressourcer loin de l’agitation quotidienne. Un bien rare pour les amoureux d’authenticité, de calme et de nature, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 413 et classe Climat C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Mont-De-Marsan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier, Solange Romera vous propose en exclusivité: Monistrol Sur Loire...A quelques minutes du centre, superbe adresse pour ce terrain constructible de 2159m². Vue dégagée, exposition sud et environnement calme! A viabiliser, réseaux en bordure dont tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - St Just Malmont,Maison d'habitation des annes 1970 sur une parcelle plate de 1300m.A l'tage, elle offre une superficie de 110m rpartie comme suit :- une cuisine ouverte sur un sjour de 42m (avec chemine) avec un accs une terrasse de 17m, - 4 chambres,- salle d'eau,- WCAu rez-de-chausse, on retrouve une surface de 50m offrant :- une chambre avec une salle d'eau privative, - un bureau,- une buanderie,- un sauna ( remettre en service)Et un sous-sol usage de garage 61mL'isolation thermique est bonne (doublage intrieur, double vitrage PVC)Systme de chauffage par convecteurs lectriques.La maison est raccorde l'assainissement collectif.Aurlien Chanal - O6.Ac Immobilier

Achat immobilier - L'authenticité altiligérienne au service de vos projets Située à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay, dans le village prisé du Brignon, découvrez cette bâtisse de caractère offrant 190 m² habitables. Idéalement placée a proximité de la célèbre cascade de la Beaume, cette maison représente une opportunité rare. Elle sera parfaite pour une résidence familiale chaleureuse ou un projet de gîte/chambres d’hôtes. ✨ Les Atouts de la Demeure Laissez-vous séduire par l’âme de cette maison traditionnelle, répartie sur quatre niveaux offrant des volumes généreux et une organisation flexible. Le Rez-de-Chaussée : Convivialité et Travail Une vaste salle à manger agrémentée d’une cheminée authentique, parfaite pour les repas de famille. Une cuisine fonctionnelle. Un espace bureau idéal pour le télétravail. Un Wc indépendant. Le Premier Étage : L’Espace Nuit Deux chambres lumineuses de 11 m². Une troisième chambre en enfilade, idéale pour une chambre d’enfant, un grand dressing ou un salon privé. Une salle de bain avec Wc. Le Second Étage : Un Logement Indépendant ? Une cuisine ouverte, une salle d’eau, un Wc et trois chambres supplémentaires. Cet étage peut fêtre transformé en appartement autonome ou en espace dédié aux invités. Le Rez-de-Jardin & Annexes : Technique et Charme Un grand garage et une magnifique cave saine, parfaite pour la conservation du vin ou des produits du terroir. Système de chauffage : une chaudière fioul parfaitement entretenue et un poêle à bois pour une ambiance cocooning. ? Un Extérieur Privilégié Profitez d'un jardin clos de 100 m², véritable havre de paix à l’abri des regards. Cet écrin de verdure est un atout précieux pour vos soirées d'été ou pour créer un potager au grand air. ? Pourquoi choisir cette propriété ? Potentiel de Réaménagement : Bien qu'immédiatement habitable et très bien entretenue, cette bâtisse offre de superbes possibilités de rénovation pour la mettre à votre goût. Grande Capacité d'Accueil : Actuellement configurée pour 7 couchages, sa structure permet d'augmenter facilement cette capacité. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme agir ! Cette annonce référence 334586 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Yannick Sirvin (Ei) immatriculé au Rsac de Mende (48000) sous le numéro . Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 464 kWhEP/m²/an Score Ges : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6220.00 € et 8480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Exclusivite Riotord 43220 côté Marlhes 42660 dans un hameau paisible à deux minutes du centre du village parcelle de terrain de 1990m² dont 1715m² constructibles. Expo sud, belle vue dégagée. Eau et électricité en bordure de la parcelle. Prévoir fosse septique. Prix de vente 55 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gisèle Lyonnet [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au Rsac Le Puy en Velay 484 005 954. Mandat réf 3765Ylo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gisèle Lyonnet [Coordonnées masquées] votre Conseillère Immobilier à Dunières et Montfaucon et villages alentours - Estimation Offerte Sas Agence immobilière de Saint Genest Malifaux [Coordonnées masquées]. Concession Proprietes Privees 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle Cpi 42[Coordonnées masquées]10 412 Cci Lyon Métropole St Etienne Roanne Rcs 450 309 422 Gisèle Lyonnet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Dunières 43220 terrain constructible viabilisé environ 1218 m² très bonne exposition et vue dégagée, à deux minutes du centre du village et de toutes commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gisèle Lyonnet [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] agissant sous le statut d'agent commercial de la Sas Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession Proprietes Privees, au [Coordonnées masquées]. Rsac 484 005 954. Mandat réf Ylo Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession Proprietes Privees ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle Cpi 42[Coordonnées masquées]10 412 Cci Lyon Métropole St Etienne Roanne Rcs 450 309 422 Gisèle Lyonnet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - Exclusivite présentée par Julie Et Nicolas Antonelli ( o6 / o7 ) Saint Didier En Velay (43140) : En Plein Coeur De La Vieille VILLE Venez découvrir cette maison de village située à deux pas des commodités, idéal pour profiter de la vie de village. De plain pied, vous aurez le confort d'avoir un Garage, une Cave ainsi qu'une Buanderie. A l'étage, vous apprécierez la pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière ! Les deux autres niveaux disposent de 3 chambres, deux Wc et une salle de bain. Chauffage au sol électrique. Gros oeuvre en bon état. Prévoir travaux de rafraichissement pour profiter pleinement du potentiel de la maison. Prix de vente : 109 000 Euros Dpe : 308 kWh/m2/an : E Ges : 12 : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2000 euros et 2720 euros mensuel Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Contactez Julie Antonelli (o6 ) ou Nicolas Antonelli (o7 ) pour organiser une visite et découvrir cette maison ! Agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au Rsac 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3906Anto Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession Proprietes Privees 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle Cpi 010 412 Cci Lyon Métropole St Etienne Roanne Rcs 450 309 422 Julie Antonelli (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21076 Appartement T3 au 2ème étage sans ascenseur de 67 m² – La Séauve-sur-Semène. Au sein d'une petite copropriété, au 2 étage sans ascenseur, cet appartement de type 3 développe une surface de 67 m² et bénéficie d'une agréable configuration. Il se compose d'une arrivée directement sur le séjour donnant sur une cuisine séparée ( possible ouverture) et de 2chambres de 10 et 13 m2 . Il dispose également d'une salle de bains et des Wc séparées, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant toute latitude à l'acquéreur de repenser les volumes et les ambiances selon ses aspirations. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz. L'appartement est libre de toute occupation. En complément, il est possible d'acquérir, en sus du prix, un garage ou une place de stationnement, ainsi qu'un jardin attenant à l'immeuble. À noter que cinq autres appartements sont actuellement proposés à la vente au sein de la copropriété, constituant une opportunité particulièrement intéressante dans le cadre d'un projet d'investissement ou de constitution de patrimoine. Idéalement situé à proximité du centre du village de La Séauve-sur-Semène, le bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Informations financières : La taxe foncière est de 600 € Les charges sont de 40 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Aurélien Clot, agent commercial immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 841 357 536 Rsac de Vienne, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 3 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 720 € Montant maximum : 1 040 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21078 Appartement T3 au 3ème étage sans ascenseur de 67 m² – La Séauve-sur-Semène. Au sein d'une petite copropriété, au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement de type 3 développe une surface de 67 m² et bénéficie d'une agréable configuration. Il se compose d'une arrivée directement sur le séjour donnant sur une cuisine séparée ( possible ouverture) et de 2 chambres de 10 et 14 m2 . Il dispose également d'une salle de bains et des Wc séparées, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant toute latitude à l'acquéreur de repenser les volumes et les ambiances selon ses aspirations. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz. L'appartement est libre de toute occupation. En complément, il est possible d'acquérir, en sus du prix, un garage ou une place de stationnement, ainsi qu'un jardin attenant à l'immeuble. À noter que cinq autres appartements sont actuellement proposés à la vente au sein de la copropriété, constituant une opportunité particulièrement intéressante dans le cadre d'un projet d'investissement ou de constitution de patrimoine. Idéalement situé à proximité du centre du village de La Séauve-sur-Semène, le bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Informations financières : La taxe foncière est de 600 € Les charges sont de 40 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Aurélien Clot, agent commercial immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 841 357 536 Rsac de Vienne, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 3 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 800 € Montant maximum : 1 140 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21074 Appartement T5 de 76 m² avec terrasses – La Séauve-sur-Semène Au sein d'une petite copropriété, au premier étage sans ascenseur, cet appartement de type 5 développe une surface de 76 m² et bénéficie d'une agréable configuration traversante, lui conférant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une cuisine indépendante, de deux chambres + salon double ( modifiable en chambre + salon) , ainsi que de deux terrasses, véritables atouts offrant des espaces extérieurs appréciables. Il dispose également d'une salle de bain et de toilettes séparées, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant toute latitude à l'acquéreur de repenser les volumes et les ambiances selon ses aspirations. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz. L'appartement est libre de toute occupation. En complément, il est possible d'acquérir, en sus du prix, un garage ou une place de stationnement, ainsi qu'un jardin attenant à l'immeuble. À noter que cinq autres appartements sont actuellement proposés à la vente au sein de la copropriété, constituant une opportunité particulièrement intéressante dans le cadre d'un projet d'investissement ou de constitution de patrimoine. Idéalement situé à proximité du centre du village de La Séauve-sur-Semène, le bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Informations financières : La taxe foncière est de 650 € Les charges sont de 40 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Aurélien Clot, agent commercial immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 841 357 536 Rsac de Vienne, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 3 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 000 € Montant maximum : 1 400 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Iad France - Magali Chaume vous propose : Terrain constructible de 1731 m² à Noustoulet sur la commune de St Germain Laprade situé en zone Uc du plan local d'urbanisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Le Puy En Velay sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Pierre Jouve vous propose : Opportunité primo-accédants ou Investisseurs. Située à l'entrée d'une rue historique de Sainte-Florine, elle sera votre premier achat ou un investissement locatif rentable. L'accès se fait via le balcon : salle à manger, espace cuisine, salon voûté et Wc composent ce niveau. Le 1er étage accessible via un escalier en bois distribue un bureau fonctionnel, la salle de douche et un second Wc. Le dernier étage vous offre votre chambre, spacieuse et au calme. L'emplacement de la maison est idéal, à proximité immédiate des commerces (50m), de la gare (2kms), de l'autoroute (5kms) et des établissements scolaires (500m). Vous bénéficierez ainsi de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière récente gaz de ville, garantissant un confort thermique optimal, notamment grâce aux radiateurs répartis dans toutes les pièces. Par ailleurs, vous disposez de la fibre et d'une Vmc. Les ouvertures sont en Pvc double vitrage. Le plus de cette maison ? non attenant mais très proche, un terrain plat, entièrement clos et engazonné avec une grange sur 2 niveaux et son appentis. Cette maison nécessite quelques travaux pour atteindre son plein potentiel, mais offre un excellent rapport qualité-prix. Charme, caractère et potentiel, n'attendez plus pour visiter ! Vidéo disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 235 et classe Climat D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Clermont Ferrand sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Belle affaire que ce Bar-Tabac-Presse-Fdj- Snack au coeur d'un secteur touristique du Puy en Velay. Pas de travaux etat impéccable. Terrasse et extension possible. Tout équipé en matériel et accéssoires, pret a continuer. Le developpement est inéluctable du fait de la clientele présente. Possible snck le soir non exploité. Fermé le dimanche. Convient a deux personnes voire 1 personne et 1/2. Réserve et garage. Faible loyer mensuel du fonds de commerce

Achat immobilier - Tres belle affaire de Bar-Tabac- Presse-FDJ avec partie brasserie le midi uniquement. Renové, pas de travaux. Beau Chiffre d'affaire et tres rentable. Logement inclus appartement sur 2 niveaux au dessus de l'activité. Grande terrasse. Personnel formé et opérationnel. Le loyer de 8500€/HT/an comprend aussi l'appartement. Votre conseiller Réseau Lsi Le Spécialiste Immobilier : Carine CECCATO Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 451 267 520 Le Puy en Velay Rcp N° 1[Coordonnées masquées]5182 Axa France Iard

Achat immobilier - Maison 3 pièces 78 m² À découvrir sans tarder : charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant, implantée sur une belle parcelle de terrain d'environ 4 500 m2. Cette maison pleine de charme se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement pratique au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec Wc. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, pour un confort optimal en toute saison. Un grand garage vient compléter ce bien, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire au calme. Un cadre paisible à découvrir rapidement ! Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 413 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 255 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Terrain 458 m² Saint Ferreol D'auroure Lieu dit Varan, à 3mn du centre de St Ferréol d'Auroure, à 5mn de Fraisses et de la N88, à 10mn du centre de Firminy, terrain constructible de 458m². Viabilité en bordure, construction libre. Zone classée Uc selon Plu approuvé le . Prix de vente : 49 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Située en plein centre de Monistrol-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison indépendante offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur un terrain d'environ 539 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un garage, un espace de stockage, un atelier ainsi que d'un second garage attenant. À l'étage principal, un séjour lumineux avec accès direct sur une grande terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée prolongée par une véranda, une salle d'eau, un Wc séparé et deux chambres. Le dernier niveau accueille une mezzanine pouvant faire office de chambre et bureau, avec coin grenier. Une dépendance attenante complète ce bien. Chauffage au gaz avec chaudière récente (environ 5 ans), menuiseries Pvc double vitrage. Un bien rare qui associe emplacement central et confort d'une maison individuelle avec jardin. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610.0 € et 3590.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 277 Consommation énergétique : 342 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 65 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Maison 6 pièces 133 m² Très belle Maison Contemporaine. Nouveauté & Exclusivité Gti Immobilier. Plongez dans un univers de confort et de modernité avec cette magnifique maison contemporaine de 133 m2 habitables environ, nichée sur un terrain de plus de 1000 m2. Offrant une vue dégagée. Rénovée ces deux dernières années. Justificatifs à l'appui. Au c?ur de cette maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine est vendue complète : aménagée et équipée. Quatre chambres, dont la suite parentale qui se situe à l'étage. Cette suite dispose d'un grand dressing et de sa salle d'eau. Une deuxième salle d'eau se situe à proximité des trois chambres du premier niveau. Chauffage au sol. Volets roulant électriques sur tous les ouvrants. Le jardin est soigneusement entretenu. Les espaces extérieurs ont été particulièrement bien aménagées et créés par des paysagistes. Trois coins terrasses : au sud, à l'est et une dernière à l'ouest. La maison sur sous sol, dispose également d'une cave, d'une partie buanderie et d'un grand garage de 70 m2 environ. Aucun travaux à prévoir - Une partie du mobilier peut être inclus dans la vente. Pour tous renseignements complémentaires ou demande de visites, vous pouvez Nicolas au [Coordonnées masquées]. Agence Gti Immobilier de Saint Didier en Velay à votre service depuis 25 ans. Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Située dans le charmant village de Saint-Géron, cette maison en pierre pleine de caractère offre un cadre de vie privilégié et un véritable coup de cœur dès les premiers instants. Nichée dans un environnement agréable, elle séduit par son authenticité et son potentiel. Elle se compose d’une cour intimiste, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En sous-sol, vous découvrirez un espace complet comprenant une buanderie, deux cuvages pour le stockage, une partie technique indépendante ainsi qu’une cave en sous sol, offrant de nombreux rangements et fonctionnalités. À l’étage principal, une belle terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie. Vous accédez à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée d’un balcon, ainsi qu’à une chambre et un Wc indépendant. Le dernier niveau propose un dégagement desservant trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second Wc indépendant, idéal pour une vie de famille confortable. À l’extérieur, une grange complète ce bien avec un espace de stockage en rez-de-chaussée et, à l’étage, un volume impressionnant pouvant accueillir un camping-car ou un camion, parfait pour un artisan ou pour tout projet nécessitant de grands espaces. Une maison en pierre pleine de charme, fonctionnelle et offrant de nombreuses possibilités, dans un cadre agréable. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Mathilde Bigre, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro 882 623 853

Achat immobilier - Alti’Immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement actuellement loué 535 € charges comprises, situé en rez-de-chaussée, en plein centre-ville de Sainte-Sigolène. L’appartement se compose d’une pièce de vie ouverte sur la cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un Wc indépendant. La pièce de vie donne accès à une terrasse. Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investissement serein et sans travaux.

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Les Villettes (43600) Les Villettes : terrain de 1 005 m² à vendre Idéalement Situé - Proche De Saint-Étienne Aux Villettes (43600) à quelques kilomètres de Saint-Étienne, imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 1 005 m². Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Dans un secteur attractif, ce terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. Il y a l'École Élémentaire Privée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Pont de Lignon et Bas-Monistrol-sur-Loire) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N88 à 4 km. Il y a un tennis et une bibliothèque à quelques minutes du terrain. Ce terrain est à vendre pour la somme de 69 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Frederic Carre pour toute question sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Hexaom Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro . Référence annonce : Pm