113 biens immobiliers à vendre à Issoire

Achat immobilier - Nichée au détour d'une ruelle calme, cette ravissante maison de ville des années 50, d'environ 72 m² habitables, saura vous séduire par ses nombreux atouts. En premier lieu, par sa terrasse de 11 m², avec vue dégagée, accessible depuis la cuisine et le séjour. L'habitation dispose de 2 chambres, chacune avec placard. Un 3ème grand placard est présent sur le palier des chambres, palier qui s'élargit en fond de couloir pour laisser place à un espace bureau si besoin. Cette maison possède deux W. C. L'un à l'étage jour, dans la salle d'eau, l'autre à l'étage nuit, qui peut être facilement transformé en pièce d'eau. Enfin un grand garage et une cave complètent l'ensemble. La maison est lumineuse et ses menuiseries ont été changées en 2022. L'installation électrique a également été rénovée. Chauffage au gaz de ville. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Laurent Barrat, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro 503818072.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Un lieu à ressentir, à transformer Issoire Et si ce lieu devenait le vôtre ? À l'abri du tumulte, derrière la Halle aux grains d'Issoire, cette ancienne grange s'organise autour d'un patio intimiste, véritable parenthèse de douceur où il fait bon prendre le temps...un thé au soleil, un moment suspendu. Derrière sa belle porte cintrée, chargée d'histoire, s'ouvre une grande pièce de plus de 75 m² autrefois salle de danse où les volumes respirent et où tout reste à imaginer. À l'étage, un loft de 70m2 également, déjà en place (cuisine, salle d'eau) permet de s'installer, de prendre le temps et de rêver la suite. Une dépendance vient compléter l'ensemble : chambre existante avec point d'eau, espaces à créer, potentiel à révéler. Ici, chaque mètre carré est une promesse. Vivre, créer, travailler, partager, recevoir tout est possible. Maison de caractère, lieu hybride, projet de vie ou d'investissement : ce bien s'adapte à votre histoire, pas l'inverse. Un lieu atypique, vivant, inspirant. À découvrir plus qu'à décrire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2198.00 et 2976.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Kw Arvern : Angélique DESMAISON Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac N/A

Achat immobilier - Ancien presbytère A 30'de Clermont-Ferrand, 15' d' Issoire, 20 de Besse, A75 à 11km. Maison en Pierres à Rénover à Saint-Floret. Découvrez le charme intemporel de cette authentique maison en pierres, nichée au coeur de Saint-Floret, village classé 'Petite Cité de Caractère'. Idéalement située dans un cadre préservé, cette propriété représente une occasion rare de créer la demeure de vos rêves, à votre image. Avec une surface habitable généreuse de 230 m² minimum , cette maison offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer chaque espace et donner une nouvelle vie à ces murs chargés d'histoire. Profitez de l'extérieur avec deux terrasses ensoleillées et un balcon, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air, tout en admirant l'environnement pittoresque du village. Un atout majeur pour les familles : un établissement scolaire est présent de le village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec votre agence immobilière Kw Arvern pour une première visite. Honoraires inclus de 12.2% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 . Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Kw Arvern : Cédric BOURGOUGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 984743427

Achat immobilier - Idéalement située entre Issoire et Brioude, dans un village avec toutes les commodités, cette maison rénovée saura vous séduire par son charme et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne, équipée et aménagée, ouverte sur un espace convivial comprenant un salon lumineux et une salle à manger, un Wc. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau avec Wc et d’un grenier au-dessus offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour ainsi que d’un hangar et un pigeonnier, idéal pour le stockage, un atelier ou le stationnement. Une maison clé en main, parfaite pour une famille ou un premier achat ! Pour visiter : Nelly O Rsc Le Puy en Velay Cette annonce vous est proposée par Giraud Nelly - - NoRSAC: 5O7 443 638, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - En Auvergne, dans l'un des « plus beaux villages de France », une demeure de style Renaissance, sa tour et sa cour intérieure. La propriété, bâtie suivant un plan en L, se dévoile au débouché d'une rue du village, au-delà de sa cour ceinte de murs. Elle est élevée de trois niveaux sous une couverture à quatre pans, et constitue un témoignage de l'architecture traditionnelle d'Usson, caractérisée par des habitations construites en blocs prismatiques, issus des orgues basaltiques qui surplombent le bourg. Les encadrements des baies sont taillés dans de l'arkose, pierre claire de type grès, extraite des carrières locales, ou réalisés en briques. L'harmonie des matériaux est mise en valeur par le rouge vermillon des corniches reposant sur des corbeaux. À l'arrière de la propriété, se déploie un jardin terrasse.

Achat immobilier - Nouvelle exclusivité au sein de votre agence d?Issoire! Au centre ville d?Issoire , retrouvez cet agréable appartement situé aux pieds des commodités avec terrasse privative et cave. D?Une superficie de 88m2 habitables , il se compose d?un magnifique séjour avec véritable parquets d?une superficie de 33m2, une cuisine de 20m2 , une chambre de 21m2, salle déau avec wc et salle de bains . Chauffage central au gaz . Laissez vous séduire par ses hauteurs sous plafond avec moulures et ses véritables parquets. Pour tout renseignement contactez votre conseillère de préférence par téléphone au [Coordonnées masquées]. La Visite virtuelle à été réalisée .

Achat immobilier - Av maison avec jardin cartier calme 7m centre de ville chauffage pompe à chaleur 4 chambres 2 cuisine 2salon

Achat immobilier - Le Cabinet Coubertin vous propose en exclusivité un fonds de commerce de restauration, idéalement situé en face de l’hôpital d’Issoire, sur un axe très fréquenté. Créée en 2024, cette affaire bénéficie d'un local entièrement aménagé, meublé et équipé, avec climatisation, permettant une reprise immédiate de l'activité dans d'excellentes conditions. L'activité est actuellement orientée vers la vente à emporter, mais le local se prête à tous types de restauration, offrant ainsi de nombreuses possibilités de développement. Un salarié est actuellement en poste, sans obligation de reprise. L'établissement présente une très belle rentabilité, avec un chiffre d'affaires solide et un loyer particulièrement attractif de seulement 500 € par mois. Honoraires à la charge de l’acquéreur 8.3% inclus dans le prix affiché. Cabinet Coubertin

Achat immobilier - Iad France - Laurie Kammer vous propose : Appartement 57 m² - 3 pièces - Issoire Centre Opportunité - idéal investisseurs - appartement vendu loué Situé dans le centre ville historique d'Issoire, au dernier étage d'un immeuble de trois étages construit en 1979, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement rénovés en 2024, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m², offrant des volumes confortables. Le bien dispose également d'une salle d'eau avec douche et d'un Wc indépendant. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de stationnements gratuits, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine à Issoire. Ce bien bénéficie également d'une cave en sous-sol d'environ 5 m² pour faciliter le rangement de vos affaires personnelles. Charges annuelles de copropriété : 880 € Taxe foncière : 621 € Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 169 et classe Climat D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Kammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Clermont Ferrand sous le numéro 995181856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 880 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - En exclusivité dans votre agence Square Habitat, Venez découvrir cette maison de bourg d'environ 79m² dans le centre-ville d'Issoire.Elle se compose:- Rdc : pièce de vie avec cuisine ouverte- 1er étage: 1 grande chambre et une salle de bains avec Wc- 2éme : une chambre et une mezzanine pouvant faire une dernière chambreLa maison est en bon état général, isolée ( murs et toiture), fenêtres double vitrage bois, chaudière gaz neuve, électricité en bon état.En annexe: une grande cave permettant du stockage.Nous pour plus de renseignements.

Achat immobilier - En centre ville d'ISSOIRE maison vigneronne entièrement restaurée, se composant en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée salon et espace repas, une salle d'eau avec wc, en étage deux chambres, wc séparé, salle d'eau avec grande douche, et espace buanderie. Cave vigneronne en sous-sol. La maison à bénéficié de nombreux travaux récemment visant à améliorer le confort général, ainsi le bien qui a beaucoup de charme est climatisé, très bien isolé d'où la note énergétique en B, pour une maison de deux chambres, vous disposez également de deux salle d'eau et deux wc. Cette maison offre un appartement tout confort sans charges à proximité immédiate des commodités du centre ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Olivier Raymond Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°380 353 540 Greffe de Clermont Ferrand) (réf. 610823 )

Achat immobilier - Issoire Maison familiale avec terrain de 800 m², double accès et espace indépendant aménageable En Exclusivite à Issoire, Rue Jean Delorme, quartier prisé et résidentiel, à 15 minutes à pied de l'hyper-centre, grande maison sur deux niveaux dont surface terrain traversant d'environ 800 m² (double accès sur rue de Bizaleix et rue Jean Delorme), 105 m² habitables à l'étage (surface équivalente en Rdc comprenant un garage double, une dépendance de 50 m² et une cave). Elle propose 2 beaux volumes, à savoir : Au Rez-de-chaussée : un garage double + une cave, cage d'escalier pour accéder à l'étage, ainsi qu'une surface d'environ 50 m² avec un accès privé sur l'extérieur (porte d'entrée). Cet espace peut accueillir un appartement de type T2, une activité professionnelle, un logement pour un proche ou encore un espace de télétravail. Au premier étage (Accès par l'escalier intérieur et extérieur) : couloir d'entrée, un salon/séjour très lumineux d'environ 32 m2, orientés Sud/Ouest, avec cheminée en état de fonctionnement et avec un accès sur balcon et terrasse de 25 m², une cuisine et son office de 16 m² environ, 3 chambres entre 10 et 12 m², très grande salle de bains, Wc indépendant. Construite en 1990, cette maison présente une structure saine et de beaux volumes. Des travaux de mise aux normes, rénovation et décoration sont à prévoir. Des devis de rénovation énergétique et de modernisation ont déjà été réalisés afin de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter facilement dans leur projet. Une opportunité rare pour une famille, une profession libérale ou un acquéreur recherchant un bien évolutif avec possibilité de revenus complémentaires. A noter : Chauffage électrique + insert Menuiseries bois, double vitrage avec volets roulants Alu motorisés sur la totalité des ouvertures Surface : 105 m² habitables à l'étage + 105 m² au Rdc Prix du bien : 237 500 euros Fai (honoraires à charge vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 021 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Grange d’une quarantaine de mètres carré, bonne hauteur, possibilité de créer un étage

Achat immobilier - A vendre, belle maison individuelle construite en 2018, offrant 99 m2 habitables sur un terrain entièrement clos de 331 m2. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison ce compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec salon/séjour et d'une cuisine ouverte, environ 44 m2. D'un bureau avec placard pouvant faire office de chambre d'appoint ou espace de télétravail, d'un Wc indépendant, d'un cellier ainsi que d'un garage attenant. A l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres avec placard intégré (une de 7,53 m2, une de 11,57 m2 et la dernière de 10,57 m2), d'une salle de bain et d'un Wc indépendant. A l'extérieur, un jardin entièrement clôturé avec un portail électrique, possibilité de stationner 3 véhicules, ainsi qu'une belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Les atouts de la maison : - Garage et cellier, - Terrain clos, - Pompe à chaleur, - Chauffage au sol, - Climatisation réversible, - Fenêtres des chambres, cuisine, salle de bain et baies vitrées équipées de moustiquaires, - Pergola bioclimatique, - Maison entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Maison agréable à vivre, idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces, centre ville et des accès rapides. Disponible aux alentours de Décembre 2026. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésiter pas à nous .

Achat immobilier - Exclusivité au sein de votre agence à Issoire! Au centre d'Issoire, retrouvez cet immeuble composé : - un local professionnel (70m2) avec cave et garage (80m2) loué - 1 appartement T4 de 90 m2 avec terrasse de 40m2 - 1 appartement T4 avec balcon - 1 studio 25 m2 Possibilité de créer deux logements supplémentaires de type T1 et T3 . Chauffage au gaz. Pour tout renseignement complémentaire , contactez Claire Ribbes au O.

Achat immobilier - Je mets en vente cette maison de ville de 5 pièces de 125 m² avec un garage 16 m2 située à Issoire. Répartie sur 2 étages, cette propriété offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Cette maison comprend à l étage 3 chambres de 11/12 et 16 m2 de 1 salle de bain et de 1 toilettes séparés. Le rez de chaussée comporte cuisine toute équipée s'ouvre sur le séjour et l espace salon une lingerie avec un wc sépare , créant un espace de vie agréable. - Cuisine équipée et ouverte - Climatisation réversible et ballon thermodynamique - Terrasse - Cave - Baignoire - Plusieurs wc - Garage Libre de suite Chauffage Clim. Classe énergie A. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Maison hyper centre Issoire tout service à proximité immédiate à pied.

Achat immobilier - Maison 5 pièces 116 m² Maison neuve 116 m2 + double garage Issoire Sovalfon, maître d'oeuvre depuis 2005, vous propose votre projet de construction personnalisé à Issoire, sur un terrain plat de 650 m2, situé dans un secteur calme et bien exposé. Maison de 116 m2 habitables comprenant :Grande pièce de vie, cellier, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bain, Wc séparé et double garage. Construction traditionnelle : maçonnerie en parpaing, toiture 4 pans en tuiles terre cuite rouges, menuiseries PVC/Alu gris anthracite Ral7016, chauffage Pac air/air Re2020, ballon thermodynamique, façade grattée, Vrd inclus. Prix incluant terrain, frais de notaire et maison en finition 'prêt à décorer' (hors peintures et cuisine). Projet 100 % personnalisable selon vos envies. Contact : M. Julien Tesi [Coordonnées masquées]SOVALFON, agences à Aubière (La Pardieu) et Issoire Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Immeuble 102 m² Issoire Square habitat vous propose en exclusivité un immeuble de 4 logements + stationnements, situé en centre-ville d'Issoire, il se compose : Au Rdc : un appartement de 32m² loué. Au 1er étage : un appartement de 26m² loué. Au 2ème étage : un appartement de 27m² loué. Au 3ème étage : un appartement de 20m² loué. 4 places de parkings privés complètent l'immeuble. Revenus locatifs : 1245€ /mois Pompe à chaleur réversible dans chaque logements. Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison 3 pièces 50 m² Maison 3 pièces 50 m² Idéalement située sur la commune d'ISSOIRE, profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Mikit, grâce à son concept exclusif de maison prête à finir, vous permet de réaliser jusqu'à 30 % d'économies sur votre projet de construction. Nous vous proposons une maison évolutive de 48 m², idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie. Cette maison comprend : 2 chambres Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux Une salle de bain avec douche Wc séparés Chauffage électrique Son principal atout : une conception évolutive, permettant d'agrandir facilement la maison dans le futur selon vos besoins, tout en valorisant votre investissement. Pour plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet, contactez-moi de préférence par téléphone. (Gedeon ) Surface : 50 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 € et 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Terrain à bâtir de 580 m² à Issoire (63) Terrain Viabilisé - Orientation plein Sud Prix : 72000 €. Sur ce terrain de 580 m², Maisons Mag vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Avec Maisons Mag, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure : - Plan personnalisé (traditionnel ou contemporain) de 2 à 5 chambres - Volumes optimisés - Pièces de vie spacieuses et lumineuses - Projet Re2020 avec plusieurs systèmes de chauffage possible - Grands choix d'équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d'entrée... - Larges choix d'équipements et de matériaux de qualité selon normes en vigueur Demandez votre étude gratuite et personnalisée ! Contactez Cynthia Poinsignon au O6 ou au O4 (Maisons Mag - Agence de Aubière). Prix hors frais de notaire. Visuels non contractuels. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité, sélectionné et vu pour vous. Constructeur non mandaté pour la vente du terrain. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tecp044323ac59b7c9

Achat immobilier - Maison à vendre à Issoire (63) située dans un quartier résidentiel sur 421 m2 de terrain clos et arboré. Maison en bon état d'environ 104 m2 habitables, composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, cuisine équipée donnant accès sur terrasse, salon/salle à manger de 30 m2 lumineux avec accès sur jardin et à l'étage dégagement, 4 chambres, salle d'eau et Wc. Garage. Chauffage électrique et double vitrage.

Achat immobilier - En hyper centre d'ISSOIRE, maison de ville entièrement restaurée dans un style actuel, offrant une superficie de 89 m² habitables, cette maison propose un très bon confort et une belle fonctionnalité, elle se compose d'une grande entrée, une pièce pour le rangement (manteaux, chaussures...), wc, Belle pièce de vie avec cuisine aménagée moderne, à l'étage une chambre avec grand dressing, salle d'eau avec wc, une buanderie, une pièce faisant espace couchage, au niveau supérieur en mansarde une chambre avec coin bureau. Cave en sous-sol. Cette maison moderne bénéficie d'une note énergétique en C, avec à sa pompe à chaleur, son poêle à granule, et sa parfaite isolation. Ce bien concurrence les appartements de même surface en centre ville, sans supporter les charges liées à la copropriété. Je reste à votre disposition, pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Olivier Raymond Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°380 353 540 Greffe de Clermont Ferrand) (réf. 610680 )

Achat immobilier - In the heart of the Livradois-Forez Park, this unique property combines tranquility and potential for a residential or tourist project. -Renovated main house of 171 m² : Open-plan kitchen with bread oven, living room, 4 bedrooms. 2 shower rooms, 1 bathroom. Wood/pellet central heating, independent water supply via springs. - Outbuildings and grounds: 132 m² adjoining on 3 levels, convertible into gîtes or accommodation. - Wooden outbuilding (30 m²), cadastralized former sheepfold (81 m²), carport (50 m²). - 5.5 hectares of land with meadows, woods, pond, stream, heated above-ground pool and pétanque court. -Only 20 min from Issoire and 40 min from Clermont-Ferrand. Needs work: drainage A rare opportunity, ideal for nature lovers and project developers! for more information or to arrange a viewing! Including fees of 3.5% Ttc to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 362 319 €. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1598.00 and 2163.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .