14 biens immobiliers à vendre à Jegun

Achat immobilier - Si vous aimez les maisons anciennes pour leurs volumes, celle-ci mérite vraiment d’être découverte. Au cœur de Jegun, village vivant toute l’année avec école, commerces, pharmacie et services, cette maison ancienne développe environ 230 m² habitables et bénéficie d’un jardin de 609 m² avec une très belle vue. À l’intérieur, les volumes donnent immédiatement le ton : une grande cuisine dînatoire d’environ 52 m², deux salons, dont l’un d’environ 36 m², 3 grandes chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC. Le très bel escalier ancien participe pleinement au caractère de la maison. La maison a été rénovée et est parfaitement habitable en l’état. Son DPE B / GES A, particulièrement intéressant pour une maison ancienne de cette taille, constitue un véritable atout. Climatisation réversible, cheminée, double vitrage sur une partie de la maison et fibre complètent l’ensemble. Côté extérieur, on profite d’un jardin, d’une grande cave ainsi que de deux dépendances, dont un appentis. Le stationnement est facile à proximité. Taxe foncière : environ 1 200 € par an. Une grande maison de village avec du caractère, de très beaux volumes, un extérieur et une excellente performance énergétique, à découvrir à Jegun Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843548496

Achat immobilier - Cette belle maison, parfaitement entretenue, est à vendre sur le secteur de Castéra-Verduzan dans le Gers. Depuis la suite parentale de la maison principale avec ses 3 chambres, on peut accéder directement à la piscine couverte - un véritable bonheur! Le terrain, un magnifique jardin fleuri et arboré, est clos avec un portail électrique. Il y a un appartement indépendant qui est régulièrement loué et qui pourrait être agrandi. Il y a un total de cinq garages, dont deux qui sont fermés avec assez d'hauteur pour acceuillir des camping cars. Situé à la campagne, le bien est proche des commodités tout en étant au calme avec des belles vues de la campagne environnante. La maison comprend, au rdc, un séjour très agréable ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, un bureau, un wc séparé, buanderie et, surtout, la suite parentale avec salle d'eau attenante qui donne directement sur la piscine ainsi qu'une terrasse couverte. A l'étage il y a deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. La maison est chauffée par une pompe à chaleur et il y a un poêle à bois dans le séjour. L'appartement indépendant comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre en mezzanine ainsi qu'une salle de bains. L'agrandissement de cet appartement, pour par exemple rajouter une 2ième chambre de plain-pied avec la pièce de vie, dans une partie du grand garage serait facilement envisageable (sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme ventuellement nécessaires). Cet appartement est régulièrement loué. Il y a un total de 5 garages. Il y a un très grand garage avec deux grandes portes. Il y a assez d'hauteur et d'espace pour y garer des camping cars et d'autres véhicules. Au niveau du sous-sol de la maison il y a un autre garage et 3 garages ouverts complètent l'ensemble. Ces espaces seraient idéaux pour un artisan ou des loisirs. La piscine couverte fait 9x6, est au sel avec un liner récent. Il y a une grande plage autour parfaite pour la détente. La maison comprend: Au rdc Entrée - 5m² Séjour avec cuisine - 38,4m² Buanderie - 4,4m² Bureau - 8m² WC séparé - 1m² Suite parentale avec Chambre 1 - 20,2m² Salle d'eau attenante - 7,6m² avec douche et vasque Total rdc: 92,5m² A l'étage Palier - 5m² Chambre 2 - 12,6m² avec placards Chambre 3 - 11m² Salle de bains - 4,2m² avec baignoire, douche et vasque WC séparé - 1,4m² Total étage: 34m² TOTAL HABITABLE MAISON: 126m² Véranda au niveau du séjour - 18m² Appartement indépendant T2 de 36m² Garage 1 de 150m² Garage en sous-sol de 36m² 3 garages ouverts d'un total de 69m² Autres éléments: Raccordé à l'eau, l'électricité et le téléphone-internet (fibre optique) Isolation refaite il y a deux ans Installation électrique refaite Menuiseries récentes en aluminum (double vitrage) avec volets roulants Assainissement individuel installé il y a environ 10 ans Localisation: 5 minutes du village de Castéra-Verduzan 20 minutes de la ville d'Auch, ville préfecture capitale du Gers 65 minutes de la ville de Toulouse avec son aéroport international

Achat immobilier - Idéalement située à moins de 3km d'un village avec commerces de proximité et 20km d’Auch, cette remarquable propriété de campagne offre un cadre de vie particulièrement privilégié, au cœur d’un environnement rural préservé et à l’abri des regards. Ancien corps de ferme en pierre rénové, la propriété séduit par son architecture en U, ses volumes généreux et l’authenticité de ses éléments anciens. La rénovation a permis de préserver toute l’âme du bâti tout en offrant un confort adapté à une vie contemporaine. La pierre, les proportions des bâtiments et les nombreuses ouvertures confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Développant environ 235 m² habitables, la maison propose au rez-de-chaussée une grande entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu’un wc. Les espaces de réception offrent une agréable continuité entre les différents volumes et invitent naturellement à une vie familiale comme à la réception d’amis. À l’étage, quatre chambres, dont une suite bénéficiant de sa propre salle de bains et wc, permettent d’accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions. L’un des atouts majeurs de la propriété réside dans ses espaces extérieurs. Implantée sur un magnifique parc arboré de 8 445 m², la maison bénéficie d’un environnement intime et verdoyant. Une grande piscine s’intègre parfaitement dans ce cadre et offre un espace privilégié pour profiter des longues journées d’été. La propriété dispose également d’une terrasse couverte d’environ 25 m² ainsi que d’une remarquable étable en pierre de 72 m², et de nombreuses autres dépendances. L’ensemble forme une propriété pleine de caractère, où le charme de l’architecture rurale traditionnelle rencontre le confort d’une rénovation aboutie. Un lieu à la fois élégant, chaleureux et préservé, idéal comme résidence principale ou maison de campagne, pour ceux qui recherchent avant tout l’authenticité, l’espace et la douceur de vivre du Gers.

Achat immobilier - Au cœur de Jégun, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, découvrez cette maison familiale de 153 m², implantée sur une parcelle plate et entièrement clôturée de 514 m². Construite dans les années 70 et entretenue au fil des années, elle offre aujourd'hui une maison confortable, fonctionnelle et immédiatement habitable, mais surtout une configuration particulièrement intéressante grâce à ses deux niveaux et aux nombreux espaces disponibles au rez-de-chaussée. À l'étage se trouve l'espace de vie principal. Le séjour lumineux de 28,6 m² bénéficie de nombreuses ouvertures et communique avec une véranda de 9,5 m², qui constitue également l'entrée de la maison. La cuisine aménagée de 14,5 m², indépendante et conviviale, complète cet espace. La partie nuit dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Mais c'est aussi au rez-de-chaussée que cette maison révèle tout son potentiel. On y découvre une pièce de près de 30 m², actuellement utilisée comme espace de vie et pouvant accueillir différents projets : salon supplémentaire, salle de jeux, espace de travail ou, selon les besoins et sous réserve des aménagements nécessaires, pièce de vie complémentaire. À proximité, une chambre avec salle d'eau et WC, représentant environ 19 m², permet déjà de disposer d'un espace nuit sur ce niveau. Une configuration particulièrement intéressante pour recevoir famille et amis, loger un proche, accueillir un adolescent en quête d'indépendance ou imaginer un espace distinct de l'habitation principale. Et les surfaces utiles ne s'arrêtent pas là : la maison dispose également d'un garage/buanderie de plus de 32 m² ainsi que d'un atelier de 15,4 m² avec rangements. De quoi répondre facilement aux besoins de stockage, bricolage ou activité personnelle. À l'extérieur, le terrain clos de 514 m² offre un jardin agréable et facile à entretenir, tout en permettant de profiter d'un extérieur sans les contraintes d'une grande propriété. Côté confort : double vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques, isolation des plafonds en ouate de cellulose, VMC, tout-à-l'égout, chauffage par poêle à bois avec répartiteur de chaleur au rez-de-chaussée complété par des radiateurs électriques à l'étage. L'installation électrique a fait l'objet d'une mise aux normes en 2017. Une maison qui mérite d'être découverte au-delà de sa façade : ses 153 m², ses quatre chambres et surtout ses espaces du rez-de-chaussée offrent des possibilités que l'on retrouve rarement dans une maison de village. Certaines photographies ont fait l'objet d'une retouche ou d'une projection par intelligence artificielle portant uniquement sur le mobilier, le désencombrement ou la mise en valeur saisonnière des extérieurs. La structure et les volumes du bien n'ont pas été modifiés. Les photographies originales sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel - Réf.968510

Achat immobilier - Idéalement située à moins de 3km d'un village avec commerces de proximité et 20km d’Auch, cette remarquable propriété de campagne offre un cadre de vie particulièrement privilégié, au cœur d’un environnement rural préservé et à l’abri des regards. Ancien corps de ferme en pierre rénové, la propriété séduit par son architecture en U, ses volumes généreux et l’authenticité de ses éléments anciens. La rénovation a permis de préserver toute l’âme du bâti tout en offrant un confort adapté à une vie contemporaine. La pierre, les proportions des bâtiments et les nombreuses ouvertures confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Développant environ 235 m² habitables, la maison propose au rez-de-chaussée une grande entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu’un wc. Les espaces de réception offrent une agréable continuité entre les différents volumes et invitent naturellement à une vie familiale comme à la réception d’amis. À l’étage, quatre chambres, dont une suite bénéficiant de sa propre salle de bains et wc, permettent d’accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions. L’un des atouts majeurs de la propriété réside dans ses espaces extérieurs. Implantée sur un magnifique parc arboré de 8 445 m², la maison bénéficie d’un environnement intime et verdoyant. Une grande piscine s’intègre parfaitement dans ce cadre et offre un espace privilégié pour profiter des longues journées d’été. La propriété dispose également d’une terrasse couverte d’environ 25 m² ainsi que d’une remarquable étable en pierre de 72 m², et de nombreuses autres dépendances. L’ensemble forme une propriété pleine de caractère, où le charme de l’architecture rurale traditionnelle rencontre le confort d’une rénovation aboutie. Un lieu à la fois élégant, chaleureux et préservé, idéal comme résidence principale ou maison de campagne, pour ceux qui recherchent avant tout l’authenticité, l’espace et la douceur de vivre du Gers. Pour plus de renseignements, contactez Victoria Garnham:

Achat immobilier - À proximité d'un village dynamique avec école et commodités, découvrez ce terrain à bâtir de 1926 m² constructibles, offrant un cadre agréable et verdoyant. Certificat d'urbanisme opérationnel et étude de sol réalisés. Réseaux en bordure, viabilisation et chemin d'accès à prévoir. Chemin communal à proximité, à visiter rapide

Achat immobilier - Situé dans un village dynamique avec école et toutes commodités, beau terrain à bâtir de 4459 m² dont 2318 m² constructibles, dans un magnifique environnement. Certificat d'urbanisme opérationnel et étude de sol déjà réalisés. Réseaux en bordure, viabilisation à prévoir ainsi qu'un chemin d'accès. Belle opportunité.

Achat immobilier - Située à seulement 20 minutes au nord d'Auch et à 5 minutes de Jegun, cette élégante maison gasconne en pierre bénéficie d'un environnement exceptionnel, au coeur de la campagne gersoise. Au bout d'un chemin privé empierré, la propriété apparaît majestueusement au milieu d'un magnifique terrain arboré de près de 5 000 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et une atmosphère de calme absolu. Le jardin soigneusement entretenu accueille un charmant verger composé de pruniers, cerisiers, pommiers, abricotiers et mirabelliers. La piscine chauffée de 8 x 4 mètres s'intègre harmonieusement entre les arbres et les murs en pierre de la maison, créant un véritable havre de paix. Une vaste terrasse d'environ 50 m², récemment réalisée, prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours, du printemps jusqu'à l'automne. Développant de beaux volumes, la maison a fait l'objet d'une rénovation soignée qui a su préserver tout le charme de l'ancien tout en apportant le confort d'aujourd'hui. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un lumineux salon d'environ 35 m², agrémenté d'un insert à bois et d'un superbe évier en pierre d'origine, soigneusement restauré, véritable témoignage du caractère authentique de la demeure. La cuisine équipée, spacieuse et conviviale, d'environ 30 m², communique directement avec la terrasse et la piscine, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis. Une buanderie attenante complète cet espace de vie. Une première chambre ainsi qu'une salle d'eau permettent également de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres composent l'espace nuit, dont une agréable suite avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de jeux ainsi qu'une seconde salle d'eau viennent compléter ce niveau, offrant un agencement parfaitement adapté à une résidence principale comme à une maison de vacances. Le confort est assuré par un insert dans le salon ainsi qu'un poêle à bois, apportant une chaleur agréable tout en privilégiant une solution de chauffage économique et écologique. Enfin, des dépendances attenantes d'environ 110 m² offrent un beau potentiel pour le stockage, un atelier ou la création d'espaces supplémentaires selon vos envies. Une propriété pleine de charme, où authenticité, confort et douceur de vivre se conjuguent parfaitement, dans un cadre naturel préservé, à proximité immédiate des commodités d'Auch et de Jegun. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Magnifique propriété comprenant une ancienne grange rénovée ainsi qu'une maison de maître à vendre près de Jegun dans le Gers. Cette charmante demeure serait idéale pour ceux qui recherchent une propriété multigénérationnelle, un espace pour accueillir des invités et/ou pour une activité locative. La grange lumineuse, transformée avec goût, a été rénovée avec des matériaux de qualité et comprend notamment un chauffage au sol, d’impressionnantes cheminées, un sol en terre cuite et un évier en pierre ancienne. L’accès à la propriété, par un portail imposant et une allée bordée d’arbres menant à un étang parsemé de nénuphars, puis à l'espace de stationnement en gravier, confère à ce bien une élégance intemporelle. La première maison offre un grand salon de 58 m² et une cuisine-salle à manger de 34 m², ainsi que 3 chambres spacieuses, dont une dotée d’une salle de bains attenante de 19 m² ! La belle maison de maître, qui regorge d'éléments d'époque, nécessite quelques travaux de remise à neuf et comprend une cuisine, un salon et 4 chambres supplémentaires, le tout relié par 385 m² de dépendances. Le parc comprend 2 puits, 2 étangs ainsi que des arbres et arbustes bien établis. Maison 1 - grange transformée Rez-de-chaussée Cuisine de 34 m² avec des éléments encastrés, un manteau de cheminée en pierre et un poêle à bois Buanderie/chaufferie de 11 m² Salle d’eau avec WC de 5 m² Salon de 58 m² avec un impressionnant manteau de cheminée en pierre et un sol en terre cuite Escalier menant au premier étage Palier de 5,5 m² Chambre 1 de 24 m² avec salle de bains attenante de 19,3 m² Chambre 2 de 21 m² Chambre 3 de 17 m² Salle de bains commune de 7,7 m² Total : 208 m² Maison 2 - maison de maître Rez-de-chaussée Entrée de 13 m² avec porte donnant sur la dépendance située sur l'arrière Salon de 17 m² Cuisine de 17,6 m² Premier étage Palier de 7,8 m² avec porte et balcon Chambre 1 : 21 m² Chambre 2 : 19 m² Chambre 3 : 22,5 m² Salle de bains avec WC : 5,6 m² Chambre 4 : 21,4 m² Surface totale : 152 m² Dépendances Grange ouverte sur l'avant : 65 m² Écuries : 75 m² Cave à vin : 124 m² Débarras (derrière la maison n° 2) : rez-de-chaussée 62,5 m², étage 60 m² - 122,5 m² À moins de 10 minutes de Vic-Fezensac et de Castera-Verduzan À 20 minutes d'Auch et un peu plus d'une heure de Toulouse

Achat immobilier - Au coeur du charmant village de Jegun, disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, services...), venez découvrir cette authentique maison de rue en pierre, mitoyenne d'un seul côté, qui allie le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie, sublimée par ses murs en pierre apparente, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Depuis le salon, vous profitez d'une agréable vue dégagée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. En rez-de-chaussée, un espace fermé par une baie vitrée offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage selon vos besoins. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité de se garer directement devant la maison. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un village dynamique et recherché du Gers. Olivier FRANCILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 964 674 - Auch.

Achat immobilier - Au cœur de Jegun, cette élégante maison de maître dévoile, derrière sa façade de caractère, tout le potentiel d'une demeure ancienne à réinventer. Dès l'entrée, le regard est immédiatement capté par une majestueuse arche en pierre encadrant un escalier d'époque aux lignes élégantes, véritable signature des lieux. Les volumes généreux et la luminosité naturelle mettent en valeur de nombreux éléments anciens : parquets aux motifs variés, cheminées moulurées, boiseries et détails architecturaux, témoins du cachet authentique de la maison. Par temps dégagé, la maison laisse également entrevoir une vue sur la chaîne des Pyrénées, apportant une dimension supplémentaire à ce cadre déjà plein de charme. Avec ses 230 m² habitables, cette propriété offre une base exceptionnelle pour un projet de rénovation globale, permettant de créer un lieu de vie unique, à votre image. Les espaces complémentaires viennent enrichir ce potentiel : un grenier d'environ 100 m² à aménager, un double garage, une cave voûtée en pierre de 100 m² avec entrée indépendante, un jardin clos de 740 m² avec piscine existante à repenser. Une rénovation complète est à envisager (menuiseries, isolation, électricité, chauffage, aménagement intérieur…), offrant l'opportunité de valoriser pleinement cette demeure et d'en révéler tout le caractère. Une propriété rare, destinée aux amateurs de belles bâtisses souhaitant entreprendre un projet ambitieux et créer un bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel - Réf.950323

Achat immobilier - Armagnac-Immobilier vous propose, à seulement 5 minutes de Jégun, dans un charmant hameau, un magnifique ensemble immobilier alliant authenticité, confort et potentiel locatif. Il se compose d'une maison gasconne d'environ 200m² avec piscine, d'un gîte indépendant de 105m² et de plusieurs dépendances, le tout implanté sur un terrain de 2ha mêlant jardin et bois. La maison principale s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour/salle à manger, une cuisine, un cellier avec wc donnant accès à une salle d'eau, une chambre de 18m² ainsi qu'un bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une spacieuse suite parentale de 28m², offrant un véritable espace de confort. Le gîte indépendant de 105m² constitue un réel atout pour un projet d'accueil touristique ou un complément de revenus. Il comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un wc. L'étage, accessible par deux escaliers, dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant une configuration idéale pour accueillir famille ou vacanciers. Grâce à son environnement paisible, ses vastes espaces extérieurs et son fort potentiel, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de gîtes, de location saisonnière ou d'activité touristique. Un bien rare, alliant charme de la campagne gersoise et belles opportunités de développement, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Laurine-Beztout .

Achat immobilier - Nichée au cœur du village de Jegun, cette maison de 240 m² vous séduira par son charme authentique et ses beaux volumes. Avec ses trois pièces spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. L'intérieur, lumineux et chaleureux, dispose de trois chambres bien aménagées. La pièce à vivre est agrémentée d'une grande cheminée, créant une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir. À l'extérieur, profitez de moments de détente dans un cadre paisible typiquement gersois. La maison allie le charme de l'ancien aux commodités modernes, offrant une opportunité rare de vivre dans l'un des plus beaux villages de France.

Achat immobilier - GERS - MONTESQUIOU Cette propriété dont les éléments les plus anciens datent du XVe saura vous séduire par son calme, le cadre verdoyant qui l’entoure et ses beaux éléments d’architecture. Ses 250 m2 environ se répartissent sur deux niveaux (RDC et 1er) et en 8 pièces principales dont 5 chambres. Orientée Sud, ce bien lumineux dispose d’une belle hauteur sous plafond. Plusieurs dépendances attenantes de 400m2 environ vous offrent de nombreuses possibilités. L’emprise foncière est de 4 hectares. A proximité immédiate d’un village tous commerces et à 15 minutes de Mirande. Cette propriété peut convenir pour une résidence principale ou secondaire ou pour une activité libérale ou touristique. Peut convenir pour des chevaux. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4260 euros et 5780 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2026.

Achat immobilier - A drive of over 300 m, sheltered by the canopy of centuries-old cedars, leads from the departmental road to the buildings. Two long, rectangular structures stand on a gravelled terrace within some 22 ha of grounds planted with mature trees. From the open ground between them, the view reaches to the village church tower and, beyond it, to the outline of the château. At the rear, a terrace rests against a fortified stone wall above a former fish pond. Facing the valley, the chartreuse offers 580 m² of living space, almost all on a single level. Remodelled in the 18th century, it follows the form of the late-17th-century country houses of the Gascon countryside: long and low, with a gabled roof of barrel tiles pierced by five dormers. The symmetrical main facade centres on a glazed double door, with four bays on either side. Patinated lime render coats the stone walls dressed-stone lintels and jambs frame the arched openings. A tower flanks each end of the central block, and an orangery extends the south wing. Slightly apart stand a garden chalet and a timber above-ground pool. The dwellingBuilt in 1704 and flanked by two towers, the chartreuse opens from a wide hallway that runs the full depth of the building, from which all the rooms are reached. They follow one another in classical enfilade, connected by double wooden doors. The dwelling falls into three distinct areas: a principal living area at the centre a large room set within the former orangery, opening onto the grounds and combining dining, sitting and a modern fitted kitchen and service quarters with their own entrance, holding several bedrooms under the mansard roof along with washrooms. The ground floor The wide central corridor is floored with terracotta tiles. To the south, two decorated drawing rooms open from it, alongside a Directoire-style dining room, three bedrooms, a shower room and a lavatory. To the north, a vaulted passage leads to a kitchen fitted with a large open hearth, a baking oven and a traditional masonry cooking range, with a working back kitchen, four further bedrooms, a bathroom and washrooms beyond. Refined trumeau mirrors crown the fireplaces of the principal rooms, picked up in turn by mouldings and trompe-l'œil. The period windows mostly have large panes, and some retain their interior shutters and louvred outer shutters, which filter the light. The upstairs The wooden staircase opens onto a landing serving a first bedroom, restored and fitted with reversible air conditioning — as throughout the upper level. Beyond, beneath generous sloping eaves and a roof window, a dormitory has been arranged. A door leads to the insulated attics. A further bedroom, also lit by a roof window, a shower room, a lavatory and a library set within the former dovecote complete the level. The wineryTwo storeys high beneath a roof set off by a double-row génoise cornice, the building runs from south to north over some 300 m² of footprint. Two tall dressed-stone porches and a series of small windows fill it with natural light. The winery proper occupies around 150 m². A wooden staircase rises to the upper level, generous in height beneath the rafters and ready for conversion. Adjoining it against the north wall, a smaller single-storey building serves as a woodstore. At the south end, the garage opens onto the lawned esplanade of the grounds.The stables and garageBeyond the dwelling's service quarters, a third porch opens onto a garage topped by a former bedroom and an attic, the latter partly fitted as a tack room. Adjoining the garage, at the far end of the building, the stables carry further attics above. In all, the outbuildings amount to some 900 m².The grounds and landThe buildings crown a hilltop set within 10 ha of grounds, densely planted with century-old trees and broken by broad expanses of lawn. Three further fields, totalling some 12 ha, are managed and tended by two farmers under farm leases.

Achat immobilier - Laurent Bielsa - Mandataire immobilier SAFTI Maison située à Caillavet ( 7 kms de Vic -Fezensac ) 1601 Impasse “ Le Chat “ sur un ensemble de 5 parcelles faisant au total 20509 m2. Idéal pour une vie à la campagne, avec possibilité d'élever des animaux ( chevaux, moutons, chèvres, volailles) sur la parcelle C 74 de 1,5 HA et la création d'un potager dans le cadre d'un projet d'agriculture. La partie habitation est clôturée et bordée d'une haie. La partie principale d'habitation exposée sud, date de 1850, de style Gersois nécessite quelques travaux d'aménagement et de rénovation ( Cuisine - Salle de bain - décoration intérieure ). Elle se compose de 4 chambres - SDB - Cuisine - Salon séjour. Sur l'arrière, la maison c'est agrandie d'une cuisine, SAM salon - avec un accès direct sur les chambres, se qui représente au total une surface d'environ 200 m2. Il s'agit d'un bien un peu atypique, avec un réel potentiel qui peut être pensé pour une famille, un accueil familial ou accueil d'hôtes. Garage + différentes dépendances Mode de chauffage : Bois avec cheminée insert - Electricité - Pompe à chaleur air/air sur l'extension. Eau chaude : Cumulus thermo-dynamique dernière génération Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BIELSA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 429231376

Achat immobilier - Venez découvrir cette maison familiale d'environ 153 m² habitables, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et surtout un excellent niveau de confort grâce à ses équipements et à sa performance énergétique classée A. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie conviviale, réunissant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace. Une grande baie vitrée apporte une belle lumière naturelle et crée une agréable ouverture vers l'extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, idéales pour une famille, avec également la possibilité d'aménager un bureau selon les besoins. Vous y trouverez une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi qu'un second WC. Un balcon vient compléter l'ensemble. La maison bénéficie de prestations particulièrement intéressantes en matière de confort et de consommation énergétique : climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique, isolation par l'extérieur récente et isolation des combles. Des équipements qui contribuent à son excellent DPE classé A, véritable atout pour maîtriser les dépenses énergétiques tout en profitant d'un confort optimal été comme hiver. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager différents espaces de détente. Une dépendance située au fond du jardin offre également un espace supplémentaire pour du rangement, un atelier ou tout autre projet. Enfin, un garage avec portail électrique complète les prestations de cette maison. Avec ses 153 m² environ, ses 4 chambres, ses beaux volumes, son jardin, sa dépendance, son garage et son excellente performance énergétique, cette maison possède tous les atouts pour accueillir confortablement une famille. ? À découvrir rapidement ! Prix de vente : 249 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georges MARI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 513354654

Achat immobilier - Découvrez en exclusivité cette charmante maison de ville d'environ 77m² habitables, entièrement rénovée en 2020 et répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son excellent état général, sa fonctionnalité et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, suffisamment spacieuse pour y prendre les repas, d'un salon, d'un cellier ainsi que de WC séparés. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, équipée d'un meuble double vasque et d'un sèche serviettes. Entièrement rénovée en 2020, la maison bénéficie de prestations de qualité et d'un très bon niveau d'isolation, pour un confort agréable au quotidien. Elle dispose notamment de huisseries en double vitrage PVC, de volets roulants électriques en PVC au rez-de-chaussée et de volets bois à l'étage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de très bonne qualité et l'assainissement collectif est conforme. Située à proximité du centre de la basse ville et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique permettant de profiter facilement des commerces et services du quotidien. La maison ne dispose ni de garage ni de sortie extérieure, mais son excellent état général, sa rénovation récente et son emplacement privilégié en font un bien particulièrement agréable et facile à vivre. Aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Une belle opportunité pour profiter du confort d'une maison rénovée, sans les contraintes des travaux!

Achat immobilier - Sandrine LUBREZ vous propose ce bien : Le Brouilh-Monbert - Vous aussi, vous tomberez sous le charme de cette ancienne ferronnerie de plain-pied de 140m2 habitables, en pierres, très bien entretenue, au cœur d'un jardin plat de 1850m2, entièrement clôturé et arboré. Elle se compose d'un bel espace à vivre de 48m2 avec salon et cheminée insert, salle à manger avec coin bar donnant sur la grande terrasse avec sa cuisine d'été bâtie, qui vous permettra de profiter des extérieurs, grâce à une exposition sud-ouest et de la jolie vue sur la campagne. La cuisine équipée et séparée a elle aussi son accès sur une 2ème terrasse couverte, qui sera appréciée pour les chaudes soirées estivales. Le coin nuit accueille quant à lui 3 belles chambres, dont une avec accès direct sur le jardin par une baie vitrée, une grande salle de bain et salle d'eau, pour plus de confort, ainsi qu'une buanderie. Vous apprécierez également les dépendances attenantes isolées, comprenant un garage de 22m2 avec porte sectionnelle et atelier de 22m2, permettant l'aménagement d'un studio ou d'un bureau pour du télétravail. Les plus de ce bien : puits, climatisation, double vitrage, abris de jardin en dur, abris bois, DPE D, autant d'atouts qui viennent renforcer le charme et le confort de cette propriété., Vous souhaitez programmer une visite de ce petit coin de paradis?

Achat immobilier - Rare à la vente – Ensemble de 2 maisons contemporaines à Caussens – Vendues louées ou libres Situées à quelques minutes de Condom, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cet ensemble de 2 maisons mitoyennes de plain-pied, modernes, lumineuses, et parfaitement agencées. Prix : 188 000 € FAI Possibilité de vente louées (rentabilité immédiate) ou libres d'occupation, selon votre projet. Chaque maison comprend : Une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, poêle à granulés et accès à l'extérieur 2 chambres (15 m² et 10,44 m²) Salle d'eau avec WC, buanderie et couloir Surface habitable totale : environ 180 m² (90 m² par maison) Terrain plat, cadre calme Bonne exposition, double vitrage, chauffage économique par granulés Stationnement aisé à l'extérieur Investisseurs : idéal pour un double logement locatif avec très bonne demande dans le secteur Particuliers : solution parfaite pour loger deux générations, recevoir ou créer un espace de télétravail indépendant Contactez-moi pour en savoir plus Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) (réf. 616397 )

Achat immobilier - Perched on its white limestone promontory, this ancient city — a Gallo-Roman settlement, a medieval episcopal see, and a centre of nobility under the Ancien Régime — retains an intact historic centre of exceptional cultural richness. It is at the heart of this well-preserved urban fabric that this extraordinary property is nestled. Some 800 square metres spread across four buildings: a spacious 220 m² north wing, a 185 m² main courtyard opening up like an indoor theatre, a 530 m² main house with 13 rooms arranged with the elegance characteristic of classical architecture. But the absolute highlight remains the grand double-flight staircase with diverging runs — an architectural feature unique in the region, worthy of the grandest châteaux. The property is in need of renovation. The essential services — plumbing and electricity — have already undergone major works, providing a solid technical foundation for future owners. A renovated 154 m² flat with high rental yield ensures immediate income upon purchase. Set back from the street, a 200 m² garden and terrace — a rare privilege in the historic centre — offer all the space needed to envisage a swimming pool and pool house. This property is for visionaries. Whether as a hotel project, a characterful guest house or an exceptional family home: the scale, location and architectural identity of the property offer a once-in-a-lifetime opportunity. Mansion houses of this scale, in the very heart of a historic city of this calibre, are irreplaceable. To own this residence is to own a piece of Gascony’s history. It is to take your place in the long line of those who, from the Romans to the present day, have understood that this white limestone ridge is no ordinary place.

Achat immobilier - Maison de village rénovée 145 m² – 4 chambres + sous-sol 60 m² – quartier calme. Située dans un quartier très calme, cette maison de village a été entièrement rénovée entre 2020 et 2024, sous la supervision d’un maître d’œuvre. Les travaux ont porté sur l’ensemble du bâtiment, garantissant un confort moderne et une excellente luminosité. Composition • Entrée • Salon • Cuisine ouverte / salle à manger • 4 chambres • Salle de bain / salle d’eau + 2 toilettes • Salle de jeux ou bureau • Sous sol de 60 m² (atelier, stockage, buanderie, potentiel d’aménagement). Extérieur • Accès libre à une cour, agréable et pratique • Environnement très calme. À proximité • Commerces : 200 m • Écoles et crèche : 500 m • Services municipaux et commodités accessibles à pied Atouts • Rénovation complète récente () • Travaux suivis par un maître d’œuvre • Luminosité • Taxe foncière attractive • Quartier recherché • Sous sol spacieux. Maison idéale pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche des services où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Disponible à partir de novembre. Contact par message ou téléphone pour plus d’informations/photos, visites possibles uniquement le week-end. Pas de démarchage commercial svp

Achat immobilier - Située dans un cadre préservé, cette propriété unique propose de 315 m² habitables sur deux habitations, des prairies sur plus de 6 ha, un étang privé au cœur d'un écrin de verdure doté de chênes centenaires. Ici, c’est un vrai paradis de campagne où l’on vient se ressourcer, créer, accueillir et tout simplement vivre dehors autant que dedans. À l’extérieur, la magie opère immédiatement : prairies idéales pour les chevaux (5.5 hectares), arbres majestueux, verger, cuisine d’été, salle d’eau et sanitaires extérieurs composent un lieu de vie prolongé au grand air, pensé pour les repas sous les étoiles, les fêtes de famille ou les séjours en groupe. Les trois chalets, dont un aménageable en atelier ou studio, complètent cet ensemble unique et offrent de multiples possibilités : chambres d’hôtes, airbnb, gîtes, camping, espace bien-être ou lieux de création artistique. Prestations : 10 pièces 6 chambres 4 salles d'eau - 3 WC Grenier Verger productif Prairies Etang privé Equipements: Chaudière hybride bois/fuel avec plancher chauffant hydraulique Double vitrage Cheminée, insert et poêle à bois Un lieu idéal pour développer son autonomie énergétique, alimentaire, tout en conservant des possibilités de travail sur site. Possibilité de créer un centre équestre ou une base autonome durable.