135 biens immobiliers à vendre à L'Union

Achat immobilier - Maison familiale au cœur de L'Union, dans un emplacement privilégié : toutes les commodités à pied, dans le calme d'un quartier résidentiel recherché. À l'étage, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle s'ouvrent sur une belle terrasse dominant le jardin, idéale pour les repas en plein air. Cet étage compte également deux chambres et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une troisième chambre et un bureau (télétravail ou chambre d'appoint) complètent l'espace nuit, avec une salle de bains. La maison dispose d'un garage spacieux et d'un carport, ainsi que d'un jardin à l'abri des regards. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Atout rare : la possibilité d'aménager deux appartements distincts.

Achat immobilier - Située dans un quartier résidentiel recherché de L'Union, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec 4 chambres, piscine et garage. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée, le cellier et les espaces bien pensés facilitent le quotidien. Le plain-pied apporte une vraie fluidité de circulation et un confort de vie recherché, avec une répartition équilibrée des volumes. À l'extérieur, la terrasse et la piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement agréable. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des accès vers Toulouse, son emplacement est un véritable plus au quotidien. Les trois dernières photos représentent des propositions virtuelles d'aménagements. Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent un plain-pied familial avec extérieur et piscine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1684.00 et 2279.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Sweven Immobilier : Juliette Banville Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 990882946 Rcp Allianz Iard 59 661 778

Achat immobilier - Unique sur le secteur - découvrez cette maison atypique dans un environnement calme, à proximité du centre du village de Saint Genies Bellevue, à 5 minutes de l'UNION, profitant d'une vue exceptionnelle à 180o sur la chaînes de Pyrénées. Aucun vis-à-vis. Ce bien d'exception offre une belle entrée déplafonnée, desservant un double salon / séjour avec cheminée largement ouvert sur les terrasses et la vue, une cuisine séparée dinatoire, un bureau et un premier espace nuit avec deux chambres et une salle de bain, pouvant aisément être considéré comme l'espace parentale. À l'étage, vous profiterez de 4 chambres supplémentaires et deux salles d'eau, ainsi qu'une cinquième chambre attenante. Le garage d'environ 130 m² offre une grande buanderie donnant directement sur le jardin, et un espace de stationnement pour deux véhicules ainsi que du stockage. Côté extérieur le jardin en demi niveau est clôturé et paysagé, piscinable, et bénéficie d'un cadre idéal au calme et sans vis-à-vis. Les plus de cette maison : magnifiques terrasses à l'abri des regards offrant une vue exceptionnelle. Proximité à pied de toutes les commodités, 10 minutes de l'entrée de Toulouse. Ce bien rénovée récemment offre un double vitrage Pvc, un cumulus thermodynamique et une isolation complète des combles, ainsi que des peintures et la cuisine refaites. Pour plus de reisengements, contactez Cloé Caglieris Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix 3,5 % Ttc.

Achat immobilier - Iad France - Stéphanie Laroche vous propose : L'union villa de type T7 de 187 m² sur une parcelle de 470 m². À rénover, des années 1970. Bien situé dans un quartie résidentiel, proche des commodités. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, un toilette, une véranda. À l'étage : une grande pièce de vie séparée par une cheminée centrale, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, un toilette, un balcon. Un garage attenant à la maison. Points forts : - Emplacement. - Fort potententiel (grande famille, activité professionnelle). - Grands volumes (pièce de vie rez de chaussée et étage ). - Garage. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 376 et classe Climat C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Située au fond d'une impasse d'une rue prisée de L'Union, pour son calme notamment, à 750 m à pied du bus et des commerces de proximité (superette, pharmacie...), à 10 minutes à pied du centre Saint-Caprais, 5 minutes de la rocade toulousaine, 5 km du métro, nous vous proposons en exclusivité cette maison non mitoyenne avec piscine, vue Pyrénées et vie complète de plain-pied avec tout le confort moderne.En effet, le rez-de-chaussée climatisé se compose d'une entrée, une salle à manger, un salon double exposition avec cheminée, une cuisine aménagée équipée semi-ouverte avec un coin repas lumineux, une buanderie avec rangements accédant au garage. Un toilette séparé. De plus, la suite parentale de 27,88 m² comprend une chambre, un vaste dressing et une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et un bureau, des rangements et une salle de bain.Le jardin comprend une piscine intime chauffée avec poolhouse, des terrasses, un abris de jardin.Contactez-nous pour la visiter rapidement! (5.05 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Entrepôts d'environ 600 m² avec hauteur de 5,7 m, idéalement situé en zone d'activité dynamique, offrant un emplacement stratégique pour développer votre activité. Accès poids lourds facilité, 2 entrées, aire de manoeuvre pratique et grande capacité de stockage adaptée à de nombreux projets (logistique, artisanat, stockage, distribution, box), avec la possibilité de séparer en 2 entrepôts avec deux entrées indépendantes. Bureaux / Showroom : Le bien dispose également d'un espace bureaux indépendant de 85 m² entièrement neuf, comprenant une salle showroom moderne, parfait pour accueillir vos clients dans un cadre professionnel et valorisant. Emplacement recherché, facilement accessible et proche des axes principaux à 10km de Toulouse et entre Balma et l'Union. Une opportunité rare pour allier stockage, production et image de marque sur un seul site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence Ht inclus : 840 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 810 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 ¤ Ht + 6 000 ¤ Tva, soit 36 000 ¤ Ttc Contactez votre conseiller Safti : Frédérique Tabarant, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 833651243.Informations Loi Alur : Honoraires : 3.70 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 810 000 ¤. (Gedeon )

Achat immobilier - Vendu En exclusivité, découvrez cette maison familiale de type T6, construite en 1978, développant 135 m2 habitables sur une parcelle de 510 m2, située dans un secteur calme et prisé de L'Union, à proximité du lac et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie d'environ 40 m2 avec cheminée centrale, ouvrant sur une terrasse ombragée. Une cuisine indépendante de 12 m2 complète cet espace. Un demi-niveau supérieur dessert quatre chambres lumineuses, dont deux de plus de 11 m2 avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée et équipée d'une fenêtre. Un demi-niveau inférieur offre un espace bureau et une cinquième chambre avec rangements, idéale pour un espace indépendant. Un grand garage de 30 m2 vient compléter les prestations. À l'extérieur, le terrain de 510 m2 est entièrement clôturé, agrémenté de haies, et offre un potentiel piscinable. La maison a été partiellement rénovée et bien entretenue, avec une isolation des combles satisfaisante. Des travaux sont toutefois à prévoir, notamment sur l'électricité, certaines menuiseries, le système de chauffage, ainsi qu'un rafraîchissement général. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Castelmaurou IMMOBILIER. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4 % Ttc inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Belle Opportunite. A 8 min à pied de toutes commodités (transports, commerces, écoles). Dans une résidence récente (2018), sécurisée et bien entretenue venez découvrir ce superbe appartement T3 au premier étage avec ascenseur. D'une superficie de 64 m2, il dispose d'une pièce de vie de 27 m2 lumineuse avec cuisine Us équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que de Wc séparés. Très lumineux, il bénéficie d'une exposition sud-est et d'une terrasse donnant sur un jardin. Deux places de garage en sous sol complètent ce bien. Pour plus de confort l'appartement est doté de volets roulants électriques.

Achat immobilier - Maison de 7 pièces principales Cette maison familiale à rénover bénéficie d'un emplacement idéal à l'Union. Elle comporte, en rez de chaussée : salon et cuisine dînatoire, 2 chambres et une salle d'eau. La pièce de vie donne sur un superbe jardin arboré sans vis à vis. A l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 pièce à aménager. Grand sous-sol de 100m². Honoraires à charge acquéreur : 5.9% Référence annonce : 312-5542K Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 300 284 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 € et 5 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison 9 pièces 202 m² A l'UNION, venez découvrir cette grande maison d'une surface de 202m² Au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle d'eau, un débarras, une cuisine Au premier étage : un séjour communicant et donnant sur grande loggia, une cuisine, deux chambres, Au deuxième étage : deux chambres, un Wc 1 garage double et un jardin Surface : 202 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Située dans un quartier résidentiel calme de L'Union, découvrez cette belle maison individuelle de construction traditionnelle, développant 105 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur son agréable terrain clos et arboré. Véritable atout pour le quotidien, la maison bénéficie déjà d'équipements modernes de confort : Fenêtres et baies coulissantes en aluminium double vitrage Volets roulants électriques. Climatisation réversible intégrale (split et gainable) couplé à un chauffage central au gaz. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse de 10 m² dessert une cuisine indépendante, un agréable et lumineux salon de 24 m² ouvrant directement sur le jardin, une belle chambre de 13 m², une salle de bain, un Wc séparé, un cellier pratique ainsi qu'un garage attenant avec espace buanderie. À l'étage : L'espace nuit comprend 3 chambres confortables (9 à 10,5 m²), une salle d'eau avec Wc, ainsi qu'une grande terrasse extérieure accessible depuis ce niveau. Une opportunité sur le secteur pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie à leur goût dans une structure saine, robuste et déjà bien équipée. Parfaitement habitable en l'état, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. Proposition de réaménagement virtuel. Vente de particulier à particulier, diagnostics en cours d'actualisation.

Achat immobilier - Ha Immobilier vous présente: L'Union Centre : Calme et Espace Le privilège du centre-ville, le calme en plus. Découvrez cette villa cossue et lumineuse de 4 chambres + bureau, parfaitement entretenue. Profitez d'un jardin intimiste avec piscine et d'un grand sous-sol de 60 m² (garage/atelier). Cadre de vie : Commerces et écoles à pied. Les plus : Bureau pour le télétravail et piscine Iloe. Espace : Beaux volumes et sous-sol fonctionnel. Une maison rare, prête à vous accueillir. Jean baptiste Lavi [Coordonnées masquées] (Ei) [Coordonnées masquées] Rsac 798652327

Achat immobilier - L'union : Maison 5 pièces, balcon, parking Situé 84-86 avenue des Pyrénées, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 113 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7.2 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu:

Achat immobilier - A Vendre: Splendide 2 Pièces de 39m² avec terrasse et parking Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 39m² Extérieur : Une terrasse de 7m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible Ptz Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Rudy Dayan Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. Reference: L'u-Ota-31240

Achat immobilier - À L'union, située dans un environnement très calme, cette belle maison de 186 m² offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable sur une parcelle de 560 m² entièrement arborée et clôturée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste salon/salle à manger baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante équipée et aménagée, trois belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche ainsi qu'un Wc séparé. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, se trouvent trois grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités (famille nombreuse, espace indépendant, profession libérale…). LES Plus! Un grand garage avec carport, une véranda, une mezzanine agréable, ainsi qu'un vaste grenier aménageable. Climatisation réversible au rez-de-chaussée. A proximité des axes routiers et de toutes les commodités, cette maison allie confort, espace et tranquillité. Travaux de rafraichissement à prévoir. À Visiter Sans Tarder ! Une conseillère 6/7jrs. Cette annonce référence 339799 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Nathalie Botteon (Ei) immatriculé au Rsac de Toulouse (31000) sous le numéro . Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 285 kWhEP/m²/an Score Ges : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260.00 € et 5810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - A L'Union centre, villa T6 de plus de 180m² sur deux niveaux Parcelle de près de 630m² Beaucoup de potentiel pour cette maison à rafraichir. Possibilité d'y faire plusieurs habitations / activité pro Secteur attractif: commerces et école à pied, plusieurs lignes de bus Fondations: micropieux de 6m de 2024 - garantie décennale Fenêtres déjà changées sauf celles du séjour Grand séjour climatisé Cuisine de 12m² Deux chambres de 16m² avec placard Deux chambres de 15m² avec placard Une chambre de 12m² Deux wc Une salle de bain + une salle d'eau Une buanderie + un cellier Véranda de 9m² Garage de 22m² CONTACT DIRECT Mélanie FORT [Coordonnées masquées] Honoraires charge vendeur Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée et plus de photos sur notre site : - OGP Immobilier : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ogp Immobilier : Mélanie FORT Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 501439525 de Toulouse (Ei)

Achat immobilier - Nichée au fond d’une impasse tranquille, protégée du bruit et du passage, cette jolie maison des années 70, entièrement rénovée avec soin en 2023, raconte déjà l’histoire d’une vie douce, lumineuse et harmonieuse. Dès l’entrée, une agréable véranda vous accueille, laissant filtrer la lumière avant de vous guider vers un hall pratique doté d’un placard intégré. La maison s’ouvre ensuite sur une grande pièce de vie de 37 m², baignée de soleil grâce à son exposition sud-ouest. Le séjour et la cuisine ouverte forment un espace chaleureux. Côté nuit, trois chambres spacieuses offrent confort et tranquillité. Une salle d’eau lumineuse avec fenêtre et rangements ainsi que des Wc séparés complètent ce niveau. Et puis, il y a un sous-sol semi-enterré de plus de 70 m², une véritable opportunité : atelier, salle de jeux, espace sport, stockage.. À l’extérieur, plus de 400 m² de jardin arboré et entièrement clôturé créent un véritable cocon vert. La terrasse qui fait le tour de la maison permet de profiter du soleil du matin au soir en installant vos espaces repas, détente ou lecture selon l’humeur du jour. Le quartier, lui, est un véritable atout : calme, résidentiel, familial. En cinq minutes à pied, vous rejoignez boulangerie, pharmacie, épicerie locale ou arrêt de bus. L’École maternelle et élémentaire est à seulement quinze minutes de marche. Une maison qui n’attend plus que de commencer une nouvelle histoire… pourquoi pas avec vous ? D’autres photos sur demande. Annonce réservée aux particuliers

Achat immobilier - Apart T2 transformé en cabinet para médical ( salle d attente - wc - 2 bureaux ) 1 locataire en place : Activité psychologue souhaitant rester ( loyer 400 € ) Reste un bureau disponible pour exercer . Dans résidence très prisé de l Union au centre des commerces et transport avec nombreux stationnement disponible

Achat immobilier - Maison à construire à L'Union (31240) Nos architectes ont conçu ce modèle pour vous. Cette maison résolument contemporaine, saura vous séduire par son architecture innovante et sa terrasse couverte qui lui donnera un design unique. Elle possède trois espaces bien distincts avec un espace jour de 45 m² baignant de lumière grâce à ses 4 baies vitrées. Un espace nuit avec 2 belles chambres, et une salle de bains confortable et un troisième espace indépendant avec sa suite parentale de 23 m². Le modèle Lumière est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 168 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 377 383 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : LT Safti

Achat immobilier - L'agence Darnault Immo vous propose une maison de 150m2 au Coeur de L'union dans une Rue Au Calme sur une terrain arboré de 880m2. Elle se compose d'une spacieuse entrée qui s'ouvre sur la pièce de vie Lumineuse donnant sur Veranda de 25m2, cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour et un bureau. Après quelques marches se trouve le coin nuit avec 3 grandes chambres, salle de bains et wc. Nous avons un sous-sol complet d'environ 120m2 comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie. Prestations : belle hauteur sous plafond, beaux volumes des pièces, parquet et marbre... A proximité immédiate des commerces, transports et services.

Achat immobilier - Maison 4 pièces 126 m² L’Union (Bas de L’Union proche de Toulouse) - Maison de 126m² sur un terrain de 920m² construite en 2000. Elle se compose d'une entrée de 8,7m², de trois chambres avec placards de 12m² à 14m², un séjour de 33m², une cuisine indépendante de 19m², une salle de bain de 7,4m². La maison possède un garage de 35m² pouvant être transformé en suite parentale. Sous-Sol de 72m². Vide sanitaire. Chauffage individuel gaz, climatisation réversible avec split, menuiserie en double vitrage. N'hésitez pas à nous . Contact : Yoan O6. ou Amélie O6. My Reseau Immo : 7 rue Guynemer 11200 Lezignan Corbieres La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Amélie Doublet, agent immobilier au sein de l'agence My Reseau Immo, immatriculée au Rcs de Narbonne sous le numéro . Surface : 126 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison de plus 130 m² entièrement rénovée – Quartier recherché de L’Union Située dans un quartier résidentiel de L’Union, cette maison de 130 m² a bénéficié d’une rénovation récente réalisée avec des matériaux de qualité. Aucun travaux n’est à prévoir. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres : une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée et trois chambres à l’étage, offrant une configuration idéale pour une famille. Chaque niveau dispose de sa propre salle de bain, apportant un véritable confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un box de rangement de 7 m², pratique pour le stockage. La maison ne dispose pas de garage fermé. Un jardin avec très peu d’entretien, grâce a un Gazon Synthétique de qualité. L’Arrêt de bus est situé juste en face de la maison, et les écoles, commerces et principaux services sont rapidement accessibles. Maison entièrement Climatisée Les atouts : Une maison rénovée avec goût, offrant de beaux espaces de vie et un cadre de vie agréable, à découvrir … Pas d’agence s’il vous plaît Merci de me par téléphone numéro sur l’annonce.

Achat immobilier - Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de L'Union, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette villa contemporaine des années 90, alliant volumes, fonctionnalité et caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour déplafonné, qui offre de superbes volumes et confère à la pièce de vie une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine attenante complète harmonieusement cet espace. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec les pièces de vie, la salle de bains et 2 chambres en rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour dessert 2 chambres supplémentaires, offrant un espace idéal pour accueillir une famille, recevoir ou aménager un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin propice à la détente ainsi que d'un garage. Singulière par son architecture, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement, cette villa offre l'opportunité de créer une maison d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de L'Union. Un bien rare, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Achat immobilier - L'union (31240) L'élégance d'une maison familiale rénovée, où il fait bon vivre Dans l'un des quartiers résidentiels de L'Union, découvrez cette maison familiale indépendante de plus de 165 m² habitable, implantée sur un terrain clos et arboré à l'abri des regards. Entièrement rénovée avec goût en 2019 et agrandie grâce à une surélévation contemporaine, cette propriété conjugue avec harmonie le charme d'une construction de qualité et le confort des prestations actuelles. Toiture, isolation, équipements techniques... Tout a été repensé pour offrir un cadre de vie moderne, performant et sans aucun travaux à prévoir. Une maison pensée pour la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le vaste séjour traversant, bénéficie d'une double ouverture sur le jardin et la terrasse. Réchauffé par un élégant poêle à bois, il invite à partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre près de 13 m². Son ouverture sur le séjour est facilement envisageable grâce à une cloison, permettant de créer une vaste pièce de vie contemporaine de plus de 50 m². Un espace nuit parfaitement organisé Le premier demi-niveau accueille trois chambres confortables, un dressing indépendant, une belle salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un Wc séparé. À l'étage, issu de la récente surélévation, un véritable espace dédié aux adolescents, aux invités ou au télétravail vous attend : une grande salle de jeux ou second salon Tv, deux belles chambres de près de 14 m² avec placards intégrés, une salle d'eau moderne, un Wc indépendant ainsi qu'un grenier de rangement. Des espaces fonctionnels au quotidien Le rez-de-jardin complète idéalement l'ensemble avec un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une profession libérale, une buanderie de 15 m² ainsi qu'un garage d'environ 20 m². Un extérieur intime et agréable Le jardin, entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, constitue un véritable cocon de verdure. Sa terrasse ombragée promet de beaux moments de détente dès les premiers rayons du soleil. Un abri de jardin complète les prestations, tandis que la parcelle permet le stationnement de trois véhicules en plus du garage. Des prestations de qualité pour un confort absolu Rénovation complète et surélévation réalisées en 2019 Pompe à chaleur réversible avec climatisation Chauffage au gaz de ville Poêle à bois dans le séjour Isolation performante Double vitrage Volets roulants électriques centralisés Portail et porte de garage motorisés Système d'alarme Aucun travaux à prévoir Rare sur le secteur, cette maison séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son organisation en demi-niveaux qui offre à chacun son espace de vie. Une adresse idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main, alliant confort, élégance et sérénité.