4 appartements à vendre à La Biolle

Appartement à vendre - Appartement T2 Rénové 2026 - Beau T2 duplex , entièrement repensé en 2026 pour allier confort, luminosité et style contemporain. Cet appartement de 42.95 m² avec une surface au sol de 52 m² offre un espace généreux et optimisé. Belle pièce de vie de 22 m2, avec cuisine équipée donnant sur une terrasse d'environ 10m2. A l'étage une chambre avec espace mezzanine, une salle d'eau spacieuse avec toilette. Vendu avec 2 places de parking, copropriété de 5 lots, charges réduites. Pas de procédure en cours. Votre agent immobilier, Sylvain Carle Cpi Honoraires inclus de 3.64% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 euros. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 830.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Appartement T2 42 M² - Terrasse / jardin de 50 m² Entre Annecy et Aix les Bains, sur la commune de la Biolle, appartement T2 en Rez-de-jardin. D'une surface de 42 m² loi carrez, cet appartement traversant est composé d'une d'entrée donnant sur un salon baigné de lumière, d'un coin cuisine, d'une Chambre de 12 M², d'une salle de bain de 4 M² et d'un Wc indépendant. Terrasse exposée Sud/ Est Accès individuel Chauffage individuel au Gaz, Toiture et façades récemment refaites, Très belle vue dégagée et imprenable. Calme . Proximité tout commerce. Une cave de 5M² en sous sol. Deux places de parking Possibilité d'achat d'un garage de 18 M² en sus. Pour toute information et visite, Thierry Unal, agent commercial indépendant , par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par email: [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1077.00 € et 1458.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller e- : Thierry UNAL Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 417881299 Annecy Rcp 127 100 479 Mma

Appartement à vendre - T3 lumineux avec terrasse et jardin Beau T3 de 65,49 m², entièrement rénové en 2026, où chaque espace a été optimisé pour allier esthétique et praticité. La cuisine est entièrement équipée, elle allie modernité et fonctionnalité. Celle-Ci est ouverte sur le salon / séjour d'une surface de 36 m2 donnant sur une belle terrasse carrelée de 50 m2. La terrasse est une véritable extension de votre salon, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette complètement le bien. De plus, vous bénéficiez d'un jardin de 150 m2. L'appartement est idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. Le bien est vendu avec 2 places de parking privatives. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots. Le chauffage individuel Pac air air vous garantit un confort thermique optimal, adapté à vos besoins et à votre budget. À proximité, vous trouverez les commodités essentielles tels que les commerces, les écoles et les transports. Le bien se situe à 5min de l'accès autoroutier de Gresy sur Aix. Pas de procédures en cours, faibles charges de copropriété. Votre agent immobilier, Sylvain Carle Cpi Honoraires inclus de 3.19% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Iad France - Charly Corbin vous propose : T1 bis de 35,17 m² en rez-de-chaussée, comprenant un coin chambre de 12,25 m² semi-enterré (sans fenêtre). Logement construit à neuf en 2024. Terrasse d’environ 15 m² Porte-fenêtre et terrasse exposées plein Est Vmc Dpe : C Fibre optique Volet roulant électrique Chauffage individuel électrique Copropriété calme composée de propriétaires occupants (immeuble de 2 étages) 1 place de parking privative incluse, située en face du logement (à environ 10 mètres) Charges mensuelles : 27,60 € Taxe foncière : 373 € Vendu libre de toute occupation. Contactez-Moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.6€ par mois (soit 331.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 168 et classe Climat A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Annecy sous le numéro 803605435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 331.16 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Oiko vous propose un bel appartement à vendre à Seynod, allée des Aubépines, il se situe au 4ème étage d'un immeuble dont la façade sera ravalée en septembre. Ce 4 pièces lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte sur le salon, de 3 chambres, un dressing, une salle de bain, 1 salle d'eau, un sanitaire séparé, un balcon ainsi qu'un emplacement de parking et une cave.

Appartement à vendre - À vendre - T1 bis 32,68 m² - Chemin des Moulins Idéalement situé au sein d'une copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 1975, venez découvrir ce T1 bis de 32,68 m², niché au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement, p... Voir plus À vendre - T1 bis 32,68 m² - Chemin des Moulins Idéalement situé au sein d'une copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 1975, venez découvrir ce T1 bis de 32,68 m², niché au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement, partiellement rénové, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Lumineux, il bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement particulièrement calme, avec une vue dégagée sur le parc de la copropriété. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave située au sous-sol de l'immeuble. Le stationnement est libre au sein du parking de la résidence laquelle est fermée par un portail automatique : un vrai confort au quotidien. Les + : - Copropriété de standing, sécurisée - Environnement calme et verdoyant - Belle luminosité - Balcon, cave et stationnement - Emplacement recherché À noter : Dpe classé E, lié notamment aux fenêtres en bois simple vitrage. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Voir moins

Appartement à vendre - L'agence Sur les Toits vous propose 'le golf' un appartement duplex à quelques minutes d’Annecy, sur la commune de Lovagny, situé dans une petite copropriété récente construite en 2020, dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface habitable de 94m2 (78.68 m2 loi Carrez, il est composé, au niveau principal d'un espace de vie de 32m2 lumineux grâce à sa double exposition, d'une cuisine ouverte de qualité, parfaitement intégrée au séjour, qui s’ouvre sur une agréable terrasse de près de 15m2. Celle-Ci profite d’une vue dégagée sur les espaces verts environnants, avec les montagnes en arrière-plan. Le niveau principal comprend également une chambre parentale avec sa salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une d’environ 15 m2, une salle de bains aux finitions soignées, un second Wc ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement complémentaire très pratique. L’appartement se distingue par la qualité de ses prestations, son agencement fonctionnel et son environnement particulièrement paisible. Une place de stationnement privative ainsi qu’un garage complètent ce bien. Un appartement lumineux et confortable, offrant un cadre de vie agréable entre nature et proximité immédiate d’Annecy. :::

Appartement à vendre - Pringy Pavillonnaire Profitez du calme et du soleil pour ce spacieux type 3 de 114 m² utiles ( 85 m² Loi Carrez ),situé au dernier étage d'une villa en copropriété bien entretenue. Traversant et fonctionnel il vous propose une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux grandes chambres et un balcon Sud . Pour votre confort, une grande cave, deux places de stationnements, et un jardin clos et arborisé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Appartement T3 de plain pied, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement deux lots. Entièrement rénové en 2023, cet appartement offre une belle pièce de vie d'env. 40 m², composée d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un salon cocooning. L'espace a été repensé pour offrir un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. IL se compose également de deux chambres, d'une grande salle d'eau avec WC. Côté extérieur vous profiterez d'une terrasse privative (possibilité de stationner un véhicule sur la terrasse). Des stationnements publics gratuits sont disponibles à proximité. Situé à deux pas des écoles, commerces, services et de la base de loisirs, ce bien allie confort, praticité et accessibilité. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 204€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°851 001 537 - Greffe de Chambery) Flora Ulmschneider Entrepreneur Individuel - Réf.939912

Appartement à vendre - Nous vous proposons à l'acquisition ce bel appartement de type 3 idéalement situé en rez-de-chaussée à quelques minutes seulement à pieds de l'hypercentre ville d'Annecy. L'appartement offre de belles surfaces, notamment sa pièce de vie traversante lui conférant luminosité et confort. Il a été entièrement rénové en 2023 et ses prestations sont impeccables. L'appartement se décompose comme suit : une grande pièce de vie avec sur la gauche l'espace salon, et sur la droite l'espace cuisine - salle à manger, deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Un espace extérieur est accessible depuis la baie vitrée de la cuisine également. En annexe : une cave et un grenier. Parking aisé et gratuit à proximité. N'attendez pas pour demander une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin (Rsac Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Appartement à vendre - À vendre Superbe T3 récent avec double terrasse Découvrez ce magnifique appartement T3 récent, alliant confort moderne et prestations de qualité. D'une superficie généreuse, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains moderne et de Wc indépendants. Son véritable atout : Une double terrasse, idéales pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée, prendre vos repas en plein air ou créer un espace détente. Situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie de prestations modernes : excellente isolation, faibles consommations énergétiques. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Possible grand garage en sus. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 142 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 445.00 et 601.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Christophe DUFRENE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 805 373 651 Annecy

Appartement à vendre - Annecy-Le-Vieux : 1 Clos des Bleuets – Dans un secteur résidentiel calme et recherché, un appartement T4 en duplex d’une surface totale de 146m² au sol pour 100m² loi Carrez. Le niveau principal comprend un hall d’entrée avec dégagement, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès balcon, deux chambres dont une avec accès balcon, une salle de bain et Wc indépendant. Le niveau supérieur, sous pente, se compose d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une mezzanine. Un garage fermé de 15m² et une cave de 3m² complètent ce bien. Fort potentiel d’aménagement dans une copropriété saine, sans travaux votés à ce jour. Taxe foncière : 1700€ Montant fonds de travaux : 1150€ Charges de copropriété : 1500 €/an

Appartement à vendre - Situé à Cran-Gevrier – 10 rue des Milemoux, je vous invite à découvrir ce T2 de 47,67 m², situé au 1er étage d'une résidence de 1979, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien se trouve dans une copropriété bien implantée à deux pas des bus, commerces, écoles, accès autoroute et du lac. Un emplacement stratégique pour une vie quotidienne fluide… ou un investissement serein. L'appartement propose une configuration fonctionnelle et bien pensée : une entrée, une cuisine aménagée de plus de 14 m², un séjour lumineux de 14,43 m², une chambre confortable de 10,34 m², une salle de bains ainsi qu'une buanderie appréciable pour le rangement. Un point important : les fenêtres ainsi que les volets roulants ont été récemment remplacés, apportant un meilleur confort thermique et phonique. Un vrai plus, et un budget travaux déjà économisé. L'ensemble est sain et offre un beau potentiel d'optimisation ou de modernisation selon vos envies. Un bien bien situé, à un prix maîtrisé, idéal pour un premier achat ou pour constituer un patrimoine locatif dans un secteur recherché. Une visite s'impose. Et si c'était celui-là ? Nombre de lots de la copropriété : 146, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2480€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°807 484 514 - Greffe de Chambery) Coline Blanchet Entrepreneur Individuel - Réf.928075

Appartement à vendre - En exclusivité sur la commune de la Ravoire, au coeur de la résidence recherchée le Vallon Fleuri, découvrez ce charmant appartement T2 de 53 M2 situé au 5ème étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité et une agréable vue dégagée. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des principaux axes routiers. il se compose : - D'un grand couloir avec placard muraux - une salle à manger/séjour ouvrant sur un balcon - une cuisine récente - une chambre confortable avec placard - une salle d'eau et wc séparé Une cave et un garage privatif viennent compléter ce bien, un véritable atout pour votre confort. Que vous soyez à la recherche de votre premier chat, d'un pied à terre ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges Nombre de lots de la copropriété : 947, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2236€ soit 186€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°522 248 087 - Greffe de Chambery) Nelly Massat Entrepreneur Individuel - Réf.962530

Appartement à vendre - Iad France - Anthony Lacaille vous propose : Spécial investisseurs Beau T3 traversant de 63 m², vendu loué dans un secteur calme entre le centre et le Lac, et proche de la gare. Au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble historique, cet appartement lumineux donne un sentiment de confort dès son entrée avec ses parquets d'époque et des espaces bien disposés. Il dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ornée d'un balcon avec une belle vue sur les montagnes, d'une grande chambre avec dressing et d'une autre plus petite (ou bureau), d'une salle de bain refaite à neuf et d'un wc séparé. 2 caves, chauffage électrique, stationnement facile et gratuit dans le quartier. Loyer actuel : 950€. Une belle opportunité pour investir à Aix-les-Bains. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 375 et classe Climat C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Lacaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de chambery sous le numéro 825187222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 68. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Nicolas Crepieux vous propose : Annecy - Appartement - T1 17 m² - Parking - Très Bon État - Lumineux Situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur à Annecy, cet appartement de 17 m² en très bon état offre une solution compacte et fonctionnelle, adaptée pour un premier investissement ou une résidence principale pour une personne seule. L'appartement, exposé ouest, bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée. Il se compose d'une entrée, d'une chambre et d'une salle de bain, le tout agencé avec soin pour optimiser chaque mètre carré. Le chauffage au sol dans la 'entrée et la chambre et un chauffe serviette dans la salle de bain, assure un confort thermique homogène et économique tout au long de l'année. La résidence, sécurisée par un interphone, dispose d'un parc paysager et d'un ascenseur. Le bien est complété par un parking collectif et une cave, deux atouts pratiques appréciables au quotidien. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Contactez-Moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 178 et classe Climat A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Crepieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Annecy sous le numéro 494244312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 241. Quote part annuelle(moyenne) : 768 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Maxime Jallot vous propose : Chambéry-Le-Haut – T4 de 80 m² avec garage, balcon et vue sur les montagnes Au sein d’une résidence construite en 2010, cet appartement de 80 m² constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement spacieux, récent et fonctionnel, tout en restant sur un budget accessible. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial, prolongé par un balcon de 9,5 m² offrant une agréable vue dégagée sur les montagnes. L’Espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d’eau attenante, un véritable confort au quotidien. Les deux autres chambres s’adaptent facilement à une vie de famille, au télétravail ou à l’accueil de vos proches. Entièrement rénové, l’appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Son agencement permet également, pour ceux qui le souhaitent, de transformer facilement l’une des chambres en un vaste séjour afin de créer un grand T3 avec une pièce de vie encore plus généreuse. La résidence, composée de seulement 39 lots, est récente et bien entretenue. Le chauffage individuel au gaz, un garage privatif et un local à vélos viennent compléter les prestations. Le quotidien y est particulièrement agréable grâce à la proximité de la crèche, de l’école maternelle, du lycée, des commerces et du supermarché. Le quartier bénéficie également d’une excellente desserte en transports en commun ainsi que d’équipements sportifs, avec un complexe sportif et une piste d’athlétisme accessibles à quelques minutes. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d’un logement familial ou d’un investissement locatif, cet appartement offre un équilibre intéressant entre espace, confort et praticité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 107 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Jallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Chambery sous le numéro 801303652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 76. Quote part annuelle(moyenne) : 2560 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Agence Immobiliere Laforet - Excluvisite - "Magnolia" - Seynod Hyper Centre - Appartement T5 - Balcons - Cave - Garage en option Vidéo de présentation du bien disponible sur notre site. Laissez-Vous séduire par cet appartement de type 5, idéalement situé au coeur de Seynod. Aux pieds des commerces, des écoles et des lignes de bus Sibra, il offre un cadre de vie pratique et privilégié au quotidien. Situé au 8ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce bien baigné de lumière vous surprendra par ses volumes généreux, son très bel état et sa vue dégagée sur les massifs environnants et le lac. Un intérieur fonctionnel et lumineux : rénové avec soin (travaux récents de qualité), l'appartement se compose de : - Une entrée fonctionnelle dotée de grands placards de rangement. - Une vaste et lumineuse pièce de vie de 37,4 m² exposée Plein Sud-Est. Ses grandes ouvertures s'ouvrent sur un agréable balcon. Elle intègre une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. - Quatre belles chambres spacieuses, toutes équipées de placards, et dont deux possèdent un accès à un second balcon. - Une salle d'eau, une salle de bains et des W.C. Séparés. Les prestations coup de coeur : - Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! - Un 8ème étage qui garantit une superbe vue dégagée sur les montagnes (et le lac) et une clarté optimale tout au long de la journée. - L'hyper-centre de Seynod, tout se fait à pied. Annexe et stationnement : - Une cave en sous-sol incluse. - En option : Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver Place Saint Jean, 74600 Annecy ou nous par téléphone ou par e-mail : "". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Appartement à vendre - Superbe Studio meublé et rénové 28,96 m² (loi Carrez) - Résidence Le Splendide Aix les Bains Situé dans la résidence Le Splendide, palace Belle Époque à deux pas du centre-ville, du lac et des thermes d'Aix-les-Bains, ce studio de 28,96 m² (loi Carrez) entièrement rénové et meublé offre de belles hauteurs sous plafond, une cuisine équipée (plaque, lave-vaisselle), une salle d'eau rénovée et de nombreux rangements sur mesure. Il comprend également une dépendance servant de local à vélo. La résidence dispose de deux parkings extérieurs sécurisés, d'un parc privé de 2 hectares avec vue sur le lac, ainsi que de salons de réception classés au patrimoine, donnant aux lieux un caractère unique et raffiné. Classé 3 étoiles en meublé touristique, ce bien offre un excellent potentiel locatif saisonnier. Idéal pour un pied-à-terre de standing, un investissement locatif ou une résidence secondaire de caractère. Bien rare ! à visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - vendre en plein coeur de Belley Dcouvrez ce bel appartement de type 3 offrant une gnreuse surface habitable de 91,39 m, idalement situ en centre-ville, proximit immdiate de toutes les commodits. Il se compose d'une entre, d'une cuisine indpendante avec balcon bnficiant d'une jolie vue dgage et lointaine, d'un cellier, d'un vaste salon / sjour lumineux ouvrant sur un second balcon, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un Wc indpendant. L'appartement dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel. Quelques travaux de rafrachissement permettront de le mettre votre got et d'en faire un lieu de vie confortable et personnalis. Une cave en sous-sol complte ce bien. Une belle opportunit saisir, que ce soit pour une rsidence principale ou un investissement. .Informations Loi Alur : Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 3978 euros. (Gedeon )

Appartement à vendre - Madame Bouzidi O6 vous propose en exclusivité ce charmant T2 avec terrasse et garage au sein de la résidence sécurisée Le Paprika, idéalement situé dans le quartier prisé de Marlioz, à proximité du centre-ville d'Aix-les-Bains. Au sein d'une copropriété récente de 2012, parfaitement entretenue et sécurisée, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une agréable terrasse. La partie nuit offre une vaste chambre ainsi qu'une salle de bain avec Wc. Un garage en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Quartier calme et recherché, proche des commerces et des thermes. Une opportunité rare à saisir. Contact exclusif : Madame Bouzidi -

Appartement à vendre - Situé au cœur d'Annecy, dans une rue calme de l'hypercentre, découvrez ce bel appartement T4 de 85 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel : commerces, restaurants, écoles, transports et lac sont accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement calme grâce à une configuration idéale. L'agencement a été pensé pour offrir un véritable confort de vie avec une séparation entre l'espace jour et l'espace nuit. La pièce de vie, conviviale, se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec un espace salle à manger. Elle s'ouvre sur un agréable balcon, suffisamment spacieux pour accueillir une table pour quatre personnes, un véritable atout rare en plein centre-ville. L'espace nuit comprend trois chambres, isolées de la route, offrant un environnement particulièrement calme et une vue dégagée sans vis-à-vis proche. La suite parentale dispose d'un placard et d'une salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un Wc séparé complètent ce bien. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Son agencement fonctionnel, ses volumes agréables et ses prestations en font un bien particulièrement confortable à vivre. Une cave est incluse dans la vente. Un garage au rez-de-chaussée peut également être acquis en supplément, un avantage très recherché en hypercentre d'Annecy et offrant une solution de stationnement complète. L'appartement est actuellement vendu loué avec un bail en cours. Les futurs propriétaires bénéficieront ainsi de revenus locatifs pendant la durée restante du bail (loyer actuel : 1 750 € hors charges par mois), avant de pouvoir envisager une occupation personnelle à terme ou un investissement locatif. Une opportunité rare d'acquérir dès aujourd'hui un appartement de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés d'Annecy, tout en préparant un futur projet de vie au cœur de la ville. Cette annonce référence 342042 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Celine Vuarier (Ei) immatriculé au Rsac de Annecy (74000) sous le numéro . Prix du bien : 555 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 126 kWhEP/m²/an Score Ges : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - 74940 – Annecy-Le-Vieux Pommaries - T4 80M² - Étage Élevé - Balcon - Parking & Garage Possible - Très Calme Et Lumineux - Cave Idéalement placé dans le quartier des Pommaries, cet appartement de 80 m² disposant d'un très bel agencement est idéal pour une famille ou investisseur. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il offre une excellente luminosité de part sa configuration traversante et sa vue dégagée sur parc arboré.Au sein d'une copropriété sécurisée, ce bien propose un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate du lac, du centre-ville, des commerces et écoles.//// Visite Virtuelle Disponible ////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Antoine Brissaud vous proposent en exclusivité ce très bel appartement bien agencé composé de 4 pièces.Une grande cave de 5m², 2 locaux à vélos et 1 parking extérieur collective complètent ce bien .Un garage est proposé en Sus du prix dans la résidence.Il est composé de la façon suivante :- Une Entrée- Une Cuisine Séparée Totalement Refaite - Un Séjour Exposé Sud- Un Balcon Exposé Sud- Un Dégagement De 11M² (Salle De Jeu Ou Bureau)- Une Chambre Parentale De 14M² Avec Dressing- Deux Chambres - Un Wc Séparé- Une Salle De Bain Totalement Refaite- Une Loggia De 3M²côté Technique :- 78.8 M² Loi Carrez- Traversant Sud-Nord- Menuiseries Double Vitrage Renforcé 4/20/4- Dpe Classe D- 2 Locaux Vélos- Possibilité De Garage En Sus- Parking Extérieur De Copropriété Librecôté Pratique :- Accès Lac 15Min À Pied / 5Min À Vélo- Centre-Ville À 5Min En Vélo- Supermarché 100M- Tous Commerces À 200M- Crèche Et Écoles De La Maternelle Au Lycée À 400MCharges de copropriété incluant chauffage et eau chaude : 2511€Taxe foncière : 953€Opportunité rare à ne pas manquer. Pour tout complément d'informations et organiser une visite (7J/7), contactez Antoine Brissaud +33 6 / [email protected]

Appartement à vendre - Appartement T3 de 91 m2 situé au 6e étage d'une résidence de standing sécurisée dans le secteur recherché du Triangle d'Or à Annecy (74000). Ce bien en triple exposition jouit d'une vue imprenable sur les montagnes depuis le double séjour avec balcon. Il comprend également deux chambres, une cuisine indépendante, une cave de 10,63 m2 et un grenier. Une place de parking intérieure est disponible en supplément. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare dans ce secteur incontournable d'Annecy.