84 biens immobiliers à vendre à La Chartre-sur-le-Loir

Achat immobilier - Iad France - David Panneau vous propose : Charmante maison de ville rénovée - COEur de La Chartre-sur-le-Loir Idéalement située en plein centre de La Chartre-sur-le-Loir, cette ravissante maison de ville séduira les amoureux de l'ancien et de l'authenticité, subtilement mêlés à une rénovation réalisée avec goût. Développée sur trois niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée un joli salon séjour chaleureux, où le charme opère immédiatement, avec une cuisine ouverte conviviale, parfaite pour les moments de partage. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres, lumineuses et pleines de caractère, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le deuxième étage accueille une magnifique chambre, véritable cocon, disposant de sa salle d'eau attenante, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis. À l'extérieur, une agréable petite cour, intime et facile d'entretien, ainsi qu'un abri de jardin, viennent compléter ce bien rare en centre-ville. Charme de l'ancien, volumes harmonieux, emplacement privilégié : cette maison est idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 243 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Panneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Maison de 107 m avec cour et dépendances - centre-ville À 200 mètres de l'Hôtel de France (rue François Coudreux) à La Chartre-sur-le-Loir (72340) , découvrez cette charmante maison de 107 m sur trois niveaux, idéale pour un couple ou une petite famille. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. - Un espace de vie lumineux ouvrant sur une cour privée , parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. À l'étage : - 2 chambres, spacieuses et confortables. - Une salle de bain bien aménagée. - Combles aménageables Extérieur: - Une cour agréable arborée et des petites dépendances (parfaites pour du rangement ou un atelier). - Proximité immédiate des commerces et des services. - Cave saine, pouvant servir de rangement Prix : 120 000 € - Un excellent rapport qualité-prix pour cette maison bien située et pleine de potentiel !

Achat immobilier - Maison de village 5 pièces 156 m² Le Cabinet Arthurimmo Com Ad Foncier vous présente cette charmante maison de village entièrement rénovée, située à 7 minutes de La Chartre sur Le Loir, dans un environnement calme et authentique. Derrière sa façade discrète, cette propriété pleine de caractère séduit par ses éléments anciens préservés : pierres apparentes, poutres, tommettes, cheminées et beaux volumes. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie chaleureux et lumineux, ouverts sur une agréable cour et un jardin arboré, à l’abri des regards (Salon avec insert, cuisine agrémentée d'une cheminée), toilettes. Vaste suite de plain-pied avec salle d'eau privative. À l’étage, deux chambres confortables et bel espace modulable, salle d'eau avec toilettes indépendantes et combles isolés et aménagés pouvant convenir aisément comme chambre d'appoint. Les dépendances apportent un véritable atout : espace de stationnement couvert, ateliers, cave voûtée et rangements variés, idéals pour les projets personnels ou professionnels. Entièrement rénovée avec soin, la maison bénéficie de prestations de qualité et d’un confort moderne, dans un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Puits, chauffage central gaz (chaudière à condensation de 2018), huisseries double vitrage, assainissement collectif aux normes, installation électrique conforme et sans défaut, absence d'amiante. Un bien rare, alliant charme de l’ancien et fonctionnalité, parfait pour les amoureux d’authenticité en quête de tranquillité. Le prix de 270 000 euros est exprimé honoraire d'agence inclus, soit 255 000 euros net vendeur et 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet Arthurimmo Com Ad Foncier, 33 rue Nationale 72340 La Chartre Sur Le Loir. Surface : 156 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Iad France - Jason Vella vous propose : Demeure de Caractère avec Vaste Terrain à La Chartre-sur-le-LoirCette superbe demeure de 154 m², édifiée sur un terrain de 2260 m², offre un cadre exceptionnel à La Chartre-sur-le-Loir, alliant charme et potentiel. Avec ses 4 chambres lumineuses et son bureau, cette maison saura accueillir confortablement toute votre famille. L'agencement des pièces permet une circulation fluide et optimale. Un espace de vie chaleureux de 26 m² offre un cadre convivial pour se retrouver en famille, tandis que les 2 cuisines permettent une certaine indépendance et une liberté d'organisation. Les 2 salles de bains et la salle d'eau ajoutent praticité et confort au quotidien. Pas moins de 2 Wc ainsi qu'une salle d'eau complètent les aménagements. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec sa terrasse spacieuse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. Le terrain paysager offre de belles possibilités d'aménagement pour les amoureux de la nature et du jardinage. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette demeure bénéficie d'une exposition optimale avec une double orientation Sud et Nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'atmosphère paisible et sereine qui règne autour vous invite à la détente et à la quiétude. Bien que cette maison présente un état général ancien, elle offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie à votre image. Des travaux peuvent être envisagés pour renouveler et moderniser les espaces selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure pleine de potentiel, dans un environnement préservé, propice à la quiétude et au bien-être. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou à La Chartre-sur-le-Loir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 236 et classe Climat E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Vella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Le Mans sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - En plein centre de La Chartre-sur-le-Loir, avec tous les commerces accessibles à pied, cette maison de caractère allie charme, volumes et discrétion. Derrière sa façade, la maison développe 181 m² habitables sur une parcelle de 214 m², agrémentée d'un patio pavée de 55 m², ensoleillé et à l'abri des regards. L'entrée accueille un Wc avec lave-mains, une buanderie et un accès direct à la cour. Vous découvrez ensuite un magnifique séjour traversant de 51 m², en parquet, lumineux, avec cheminée insert et espace bureau de plus de 6m². Dans le prolongement, un dégagement mène à la cuisine en chêne, aménagée et équipée également ouverte sur la cour. À l'étage, l'ensemble en parquet bénéficie d'un premier dégagement qui dessert un bureau avec tomettes et une chambre en duplex. Un second espace distribue un dressing, deux belles chambres de 13,50 m² et 19 m² (bouches de chauffage cheminée), ainsi qu'une salle d'eau avec Wc entièrement refaite en 2026. Une pièce palière indépendante, fermée, possède un escalier meunier qui mène à une chambre sous les toits. En complément, la propriété dispose d'une grange de 51 m² au sol avec grenier sur toute la surface, idéale pour stockage ou projet annexe (artiste, atelier…). La toiture est équipée de panneaux solaires avec revente d'énergie. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville, des huisseries double vitrage et un tout-à-l'égout conforme. La maison est mitoyenne sur un côté, mais l'épaisseur des murs garantit une excellente isolation phonique. Enfin, deux superbes caves voûtées d'environ 35 m², accessibles par un escalier en pierre, viennent compléter ce bien de caractère. À retenir • Maison bourgeoise de 181 m² en centre-ville, 4 chambres • Cour intérieure pavée, ensoleillée et calme • Séjour traversant de 51 m² avec cheminée • Grange de 52 m² + grenier • 2 caves voûtées de charme • Panneaux solaires avec revenu La Chartre-sur-le-Loir est un village vivant et recherché, avec commerces de proximité, restaurants, poissonnerie, superette, banques,… et une ambiance reconnue, notamment autour de son emblématique Hôtel de France, prisé lors des événements automobiles comme les 24 Heures du Mans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°838 266 815 - Greffe de Le Mans) Emilie Trudelle Entrepreneur Individuel - Réf.948477

Achat immobilier - Située dans le village prisé de La Chartre-sur-le-Loir, réputé pour son art de vivre et ses brocantes, cette maison de maître du début du XXe siècle déploie sa silhouette singulière au-dessus de son parc arboré de près de 2 000 m2. Pour les amoureux de nature et d'authenticité, à seulement 45 minutes du Mans et 2h30 de Paris, cette demeure offre un cadre de vie hors du temps, entre architecture de caractère et dialogue permanent avec la nature. Dès l'arrivée, le charme opère. La propriété, avec son jeu de toitures et sa façade mêlant pierre et enduit chaleureux, s'intègre parfaitement dans son écrin de verdure. Ici, l'extérieur est une promesse de sérénité : un vaste jardin s'étirant jusqu'aux berges du Loir, complété par un ponton privé invitant à des échappées contemplatives au fil de l'eau. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une entrée qui mène à un salon chaleureux, véritable coeur de la maison. Dans la continuité, une extension spectaculaire se dévoile : une pièce de vie baignée de lumière. Véritable tableau vivant, cet espace gomme la frontière entre intérieur et extérieur, offrant une vue plongeante sur le jardin et la rivière. Une cuisine au charme authentique et des toilettes complètent ce niveau. Le premier étage est dédié au repos avec deux chambres lumineuses, dont l'une s'évade sur un balcon privé dominant le jardin, et une salle de bains. Le second étage, sous les toits, révèle une ambiance plus feutrée. Un palier aménagé en coin bibliothèque dessert une charmante chambre mansardée. Une pièce supplémentaire, où les attentes sont déjà prêtes, n'attend que votre créativité pour devenir une seconde salle de bains. Le sous-sol complet offre une véritable réserve de mètres carrés à réinterpréter. Bien que cet espace nécessite un rafraîchissement global pour exprimer tout son potentiel, les volumes sont déjà définis : un garage, une chaufferie, ainsi que des zones dédiées à une salle de sport et une buanderie avec douche, futures alliées précieuses après une échappée en kayak ou une après-midi au jardin. Le terrain principal de 1 980 m², parsemé d'arbres majestueux et accueillant une cabane perchée, est complété par une parcelle attenante de 324 m². Bien que non constructible, cet espace de nature préservée vient prolonger le domaine, garantissant une quiétude absolue et portant la surface totale à plus de 2 300 m² de liberté. Le clou du spectacle reste l'accès direct au Loir via le ponton, faisant de cette propriété un bien rare, entre maison de famille et refuge bucolique. Classe Énergie : D / Classe Climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 et 3130 indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Noémie Fournier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - A l'abri de tout regard, au sein d'un environnement naturel préservé, cette propriété rare incarne l'élégance et l'authenticité d'un patrimoine historique remarquable. Ce manoir du Xvi siècle offre des volumes chaleureux et une atmosphère unique, il se compose au rdc d'un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc indépendants. A l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau. Une Chaufferie. Une maison de gardien indépendante avec pièce de vie poêle à bois et coin cuisine. A l'étage 2 chambres et salle d'eau avec wc. Maison de Garde, une grande pièce de Chasse avec cheminée ouverte et grenier aménageable. Une Ancienne écurie, une grange. Un ensemble troglodyte exceptionnel, plusieurs caves dont trois en enfilades (environ 270m2), Une cave aménagée avec deux cheminée à rotir, idéale pour recevoir, une cave ornée de sculptures représentant les signes du zodiaque, et d'autres caves à découvrir, offrant un potentiel unique. Un bassin alimenté par une source naturelle en cascade. L'ensemble s'étend sur plus de 5 hectares accessible par une majestueuse porte cochère.Lieu idéale pour résidence principale, secondaire, ou projet touristique (gîtes, réception événementiel..). Un lieu unique pour une vie hors du temps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 886 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marielle Marchaisseau - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 847 925 278

Achat immobilier - Je vous propose ce discret manoir à la designation royale, incontournable de l'histoire de La Chartre sur le Loir. Il accueille ses futurs propriétaires dans un cadre d'exception, où la douceur du tuffeau rencontre la sérénité d'un parc arboré. Cette demeure historique, baignée de lumière du matin au soir, offre un véritable voyage dans le temps, au coeur d'un paysage préservé. L'ensemble est composé d'une batisse principale, d'une surface habitale de 168 m² comprenant 4 chambres , d'un joli gîte de 89 m² avec deux chambres et une belle terrasse ensoleillée, d'une troisième maison aménagée en salle de réception avec son exceptionelle cheminée. Le réseau de caves creusées dans le coteau dévoile un patrimoine souterrain remarquable. Ses galeries, fraîches et silencieuses, témoignent de l'activité viticole et artisanale de la vallée du Loir. Elles constituent l'un des trésors du domaine, Un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures, un petit atelier complètent cette description. Entourée d'arbres majestueux et de sources claires, cette demeure s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant. Le parc, d'une superficie de 5 ha, ouvert sur la vallée, invite à la promenade, à la contemplation et à la découverte des couleurs changeantes de la nature au fil des saisons. Que vous soyez amateur d'histoire, amoureux de nature, passionné d'architecture en quête de beauté, ce manoir vous ouvre ses portes avec élégance et simplicité. Un lieu rare, lumineux, authentique ,un incontournable de la vallée du Loir. DPE F Ges F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7140 et 9190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid Schotte, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid Schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Melun 800 239 741 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 444948 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 850 000 euros honoraires charges acquéreur 4.35 % (4.35 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Astrid Schotte (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Melun 800 239 741 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - 4 apparemment..2T2..1T1..1T3... 1 commerce de bouche 1 garage 2 box Parking privé.... Revenus annuel 24000 euros Prix 175 000 euros Photos sur demande si personne sérieux

Achat immobilier - Vend terrain 2608 m2 avec étang de 800 m2 plus barbecue avec un chalet plus terrasse couverte avec 2 Bz plus meuble et vaisselle. Un autre chalet avec 2 petits frigot au gaz une gazinière et Wc, un abris de jardin sans eau ni électricité avec deux cuve de 1000 litres. Dans l’étang on trouve gardon, carpe, goujon et tanche. Pour plus de renseignements et plus de photos veuillez me . Cordialement

Achat immobilier - Je vous propose ce studio meublé de 26 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, à La Chartre-sur-le-Loir. Ce studio comprend une pièce principale avec un coin cuisine équipée. Il bénéficie d'une exposition au sud. - Bon état général - Construction ancienne - Cuisine équipée Le studio est situé dans un quartier calme. Chauffage électrique individuel. Classe énergie D - Classe climat B. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Terrain 862 m² La Chartre Sur Le Loir En exclusivité, l'agence Nestenn propose un beau terrain constructible situé à La Chartre-Sur-Le-Loir (72340), petit village touristique de la vallée du loir prisée par de nombreux touristes. Commune desservie par le Tis (transport en car) pour rejoindre le Mans (72000). A environ 16 km de gare Sncf de Château-du-Loir (72500) et environ 40 km du Mans (72000) et de Tours (37000). Agréable terrain constructible situé dans le lotissement Les Dauvais d'environ 862m² non viabilisé. Idéalement situé au fond d'une impasse. == Eau, électricité et tout à l'égout à proximité, en bord de rue. Environnement calme à découvrir. Pour tous renseignement contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir centre commercial [Url masquée pour votre sécurité]. [Coordonnées masquées] Surface : 862 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison T3 de plain-pied de 80 m2, offrant un cadre paisible et confortable à quelques kilomètres de La Chartres sur le loir. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement fonctionnelle et moderne, d'un salon chaleureux avec un insert bois d'une surface totale de plus de 40 m2 idéal pour des soirées conviviales, complété par un système de chauffage au fioul pour un confort optimal en toutes saisons. De deux chambres lumineuses, offrant un espace de vie agréable. D'un espace salle d'eau fonctionnelle et de toilette séparée. À l'extérieur, vous apprécierez : Un terrain clos de 1600 m², parfait pour les enfants, les animaux, ou pour aménager un jardin selon vos envies. Une dépendance de 100 m2 complète l'extérieur, idéale pour du rangement, un atelier ou un projet personnalisé. Cette maison bien entretenue est idéale pour une petite famille, un couple. Ou investissement locatif. N'attendez plus pour venir la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller We Invest France : Davis Derosier Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 899 483 531 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À vendre étang à la chartre sur le Loire, superficie de 3750 m2 Étang 1200m2 très poissonneux. 1 cabane en dure complètement une cuisine tout ce qui s’y trouve y restera pour la ventre. 1 toilette et 1 douche. Pas d’accès à l’eau ou l’eau potable, ni électricité. 1 chalet avec l’espace d’un couchage de 140x190 1 chalet avec l’espace de 2 couchages de 140x190. Une cabane de jardin pour les outils. Un tracteur autoporte restera lors de la vente. Un barbecue pour faire cuire vos meilleurs grillades. Agréable et calme pour les parties de pêche ou de détente Je reste à votre disposition pour vous apportez des informations supplémentaire. Le bien est fait pour vous n’hésitez plus.

Achat immobilier - Iad France - Jason Vella vous propose : À vendre, superbe maison de 134 m², offrant 4 chambres spacieuses, une salle de bain, et des Wc séparés. Le salon, agrémenté d'une petite cheminée, est idéal pour réchauffer vos soirées d’hiver. Le tout sur un terrain de 700 m², avec un beau balcon pour profiter des beaux jours. Un sous-sol complète ce bien, et le chauffage est au gaz. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 252 et classe Climat E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Vella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Le Mans sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Jason Vella vous propose : Demeure de Caractère avec Vaste Terrain à La Chartre-sur-le-Loir Cette superbe demeure de 154 m², édifiée sur un terrain de 2260 m², offre un cadre exceptionnel à La Chartre-sur-le-Loir, alliant charme et potentiel. Avec ses 4 chambres lumineuses et son bureau, cette maison saura accueillir confortablement toute votre famille. L'agencement des pièces permet une circulation fluide et optimale. Un espace de vie chaleureux de 26 m² offre un cadre convivial pour se retrouver en famille, tandis que les 2 cuisines permettent une certaine indépendance et une liberté d'organisation. Les 2 salles de bains et la salle d'eau ajoutent praticité et confort au quotidien. Pas moins de 2 Wc ainsi qu'une salle d'eau complètent les aménagements. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec sa terrasse spacieuse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. Le terrain paysager offre de belles possibilités d'aménagement pour les amoureux de la nature et du jardinage. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette demeure bénéficie d'une exposition optimale avec une double orientation Sud et Nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'atmosphère paisible et sereine qui règne autour vous invite à la détente et à la quiétude. Bien que cette maison présente un état général ancien, elle offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie à votre image. Des travaux peuvent être envisagés pour renouveler et moderniser les espaces selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure pleine de potentiel, dans un environnement préservé, propice à la quiétude et au bien-être. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou à La Chartre-sur-le-Loir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 236 et classe Climat E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Vella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Le Mans sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Immeuble 172 m² La Chartre-sur-le-Loir Découvrez cet immeuble de caractère construit en 1900 et entièrement rénové en 2022. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble offre un mélange parfait de vie urbaine et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un local commercial spacieux avec une terrasse ensoleillée. 0Les étages supérieurs abritent un appartement lumineux et spacieux, parfait pour une famille ou un investisseur avisé. Les pièces sont généreuses, les finitions sont de qualité et l'ambiance est chaleureuse. Le grenier aménageable offre des possibilités infinies : une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou même un espace de détente. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Négociation ouverte. Idéal investisseurs. Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Votre conseiller : Blanche Forest Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 794 999 128 - Tours Surface : 172 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Propriété 4 pièces 80 m² Maison Traditionnelle à Rénover - Un Potentiel Inégalé Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 80 m², baignée de lumière et prête à être transformée en un havre de paix. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, cette propriété offre un espace idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Imaginez-Vous dans cette maison au charme authentique, où chaque pièce raconte une histoire. La toiture en tuiles, solide et élégante, protège un intérieur qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Les ouvertures en Pvc et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle. Le sous-sol offre des possibilités supplémentaires, que ce soit pour un espace de stockage, une cave à vin ou un atelier. L'assainissement est déjà en place, ce qui facilite grandement les travaux de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un foyer à votre image. Cette maison, libre de toute occupation, est prête à accueillir vos rêves et votre créativité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, comme des écoles, des commerces et des transports en commun. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison traditionnelle. Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Votre conseiller : Jonathan Genot Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 900 371 089 - Le Mans Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 517 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Vend ferme à rénover dans le sud Sarthe, composée : - d'une grange 50 M2 utilisable - d'une etable 100m2 en ruine - de soue 85m2 utilisable - de soue 70m2 en ruine - d'une maison 80m2 en ruine - d'une longère 165m2 utilisable - d'un hangar 185m2 utilisable Le tout se trouve sur un terrain, d'un seul tenant, de 8 hectares composés de prairies et de forêt (0,7ha). La maison principale (longère) est raccordée en eau, électricité et internet. Elle est composée de deux chambres, une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. Concernant l'eau, les bâtiments sont raccordés au réseau mais également à un puits (eau potable) présent sur le terrain, les équipements du puits ont été changés il y a deux ans. Sont présents sur le terrain divers fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, etc.), deux mares, 500ml de haies plantés ces deux dernières années bordent la parcelle agricole voisine. Les diagnostics immobiliers sont à venir, quelques informations : - toiture du hangar en fibro-ciment amianté - l'assainissement est individuel et non conforme - l'électricité a été rénovée - chauffage/ECS se font avec une cuisinière bouilleur à bois couplée à un ballon électrique. Concernant la localisation, la ferme est proche de toutes commodités étant située sur les hauteurs de la commune de La Chartre sur le Loir. Bien à fort potentiel nécessitant des travaux et parcelles agricoles valorisables. À venir visiter.

Achat immobilier - Vous souhaitez habiter à La Chartre sur le Loir pour ses nombreux commerces, pour ses brocanteurs, les travaux ne vous font pas peur: nous vous proposons un bien de 80m2 habitables sur 2 niveaux à aménager à votre goût. La maison n'a pas de système de chauffage, mais est raccordée à l'assainissement collectif. A quelques mètres de la maison, vous trouverez 2 caves creusées dans la pierre. Référence agence: 7516 Le prix de 64 800 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 60 000 € net vendeur et 4 800 € Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 33 rue Nationale, 72340 La Chartre Sur Le Loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Le cabinet vous propose ce superbe terrain de plus d'un hectare six, agrémenté d'un étang de presque un hectare alimentée par deux sources en eaux closes (peu de variation de niveau) Cet étang poissonneux (tanches, gardons, amour blanc etc...) est d'une profondeur allant de 1,5 m à 2,5 m. Le terrain entièrement clos est raccordé (en bordure) à l'eau et l'électricité et est équipé d'un petit chalet, boulodrome et barques. Idéal pour se ressourcer. Référence agence: 7425 Le prix de 117 700 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 110 000 € net vendeur et 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. , 33 rue Nationale, 72340 La Chartre Sur Le Loir

Achat immobilier - Immeuble à rénover – 2 logements possibles – Centre-ville à pied – Fort potentiel locatif À deux pas du centre-ville et de l'ensemble des commodités, cette maison offre une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation après travaux. Le bien se compose actuellement de deux espaces indépendants. Le rez-de-chaussée accueille un volume avec entrée séparée pouvant être aménagé selon vos besoins, idéal pour créer un logement supplémentaire ou un espace locatif. À l'étage, un appartement de type T3, anciennement loué, comprend deux chambres, une salle de bain, une cuisine et une pièce de vie. Une cour à l'arrière du bâtiment vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout pour la location. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement l'agencement et d'optimiser le potentiel locatif avec la création de deux logements distincts. Ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs ou porteurs de projet souhaitant réaliser une division ou générer du rendement locatif, dans un secteur recherché proche du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Proche de La Chartre-sur-le-Loir, en position dominante, un château néo-gothique classé Mh, avec près de 5 ha de parc, de prairies et de bois. À la lisière de la forêt domaniale de Bercé et à la sortie d'un village pittoresque avec commerces, le domaine est en retrait et sans vis-à-vis, clos de vieux murs avec grilles ou de haies. La propriété s'organise autour de son château, implanté à flanc de coteau, au centre d'un parc qui mêle prairies, terres en Aoc et bois. Édifié entre 1908 et 1913 et inscrit Mh dès 1984, le logis est emblématique du style néo-gothique flamboyant, naguère très en vogue dans l'aristocratie et la haute bourgeoisie. Avec une superficie de 275 m² environ, il est élevé de quatre niveaux dont un rez-de-jardin et un sous combles. Les toitures en ardoise sont percées de nombreuses lucarnes. Les corniches, les chaînages d'angle, les lucarnes et les encadrements des baies sont en tuffeau. À l'est et à l'ouest, des escaliers en pierre avec rampe donnent accès à un hall d'entrée et à une cuisine. La façade ouest est bordée par une terrasse au surplomb du jardin. Sur les façades de l'édifice, le silex de la vallée du Loir dialogue avec le tuffeau sculpté pour recréer l'esthétique d'un manoir de chevalerie. L'architecture convoque le répertoire médiéval, avec l'usage systématique de l'arc brisé, des lancettes et des vitraux dans le soucis d'une recherche de lumière et de verticalité des lignes. Une tourelle en poivrière, suspendue sur des corbeaux moulurés, flanque le logis, coiffée d'un éteignoir en ardoise. De larges croisées à meneaux en pierre ponctuent le rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, des baies géminées s'inscrivent sous leurs arcs brisés délicatement sculptés. Une balustrade en pierre richement ajourée de quadrilobes domine le pignon sud.

Achat immobilier - Votre agence « Immo Sarthois » vous propose de découvrir ce très charmant local commercial avec atelier, garage, magasin et surface aménageable en plein coeur de La Chartre-sur-le-Loir, à 15 min de Montval-sur-Loir et 30 min de Tours. Vous découvrirez un bâtiment à restaurer comprenant, au rez-de-chaussée, une partie magasin, un atelier, une salle d'eau avec Wc et un grand garage. À l'étage, un grand espace aménageable avec combles au-dessus. Bâtiment très sain, superbe potentiel pour un commerce ou une transformation en logements. Relié au tout-à-l'égout, compteur triphasé. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .