11 biens immobiliers à vendre à La Fouillade

En exclusivité, dans le village, maison de 1985 entièrement rénovée de 168m2 sur une parcelle de 767m2. Pièce de vie, cuisine, 5 chambres et une salle de bain. Grand sous-sol avec garage, buanderie et atelier. Chauffage pompe à chaleur avec clim réversible + insert bois dans le salon. Rare dans le village Contact : Joëlle Cavallin : / Agent Commerciale ( Rc n° 341 694 404 )

Proche de toutes commodités, dans une impasse, au calme et sans vis à vis, bien composé de 2 maisons communicantes, construites sur une parcelle de 2500m2 arborée, avec une piscine. Idéal pour un habitat multigénérationnel. . La première maison date de 2005, et fait 151m2. En rez-de-jardin, la pièce de vie fait 48m2, la cuisine 15m2, et la chambre avec sa salle d'eau 23m2. A l'étage, un espace de 25m2 en mezzanine dessert 2 chambres de 15 et 17m2, ainsi qu'une salle d'eau de 8m2. Elle est isolée avec des fenêtres en double vitrage. Le chauffage est assuré par une cheminée Polyflamme et des radiateurs électriques. A l'extérieur, face à la maison, la piscine Dejoyaux fait 5m x 10m. . La deuxième maison date de 1970, et fait 73m2. L'entrée dessert la salle à manger de 18m2, la cuisine de 11m2, 2 chambres de 14 et 15m2, une salle d'eau et un wc. Elle communique à l'autre maison par la plus grande chambre. Le sous-sol fait aussi 73m2 avec 2 garages et un coin buanderie. Elle est à finir de rénover. L'assainissement collectif est aux normes. Contact : Joëlle Cavallin : / Agent Commerciale ( Rc n° 341 694 404 )

Maison de caractère d'environ 100m2 habitable, construite en pierres, en bordure d'un petit hameau, sur une parcelle de terrain de 10 822m2. On entre directement dans la pièce de vie, avec salle à manger et cuisine de 35 m2. Le salon de 22 m2 donne à l'arrière sur une terrasse de 15 m2. La chambre et la salle d'eau font chacune 9m2. A l'étage, avec beaucoup de charme, une grande pièce mansardée de 25 m2 sert de chambre. Contre la maison, se trouve un hangar ouvert avec un ancien four à pain. Le terrain fait un peu plus d'un hectare, dont un bois non attenant de 3335m2. Le chauffage est assuré par une cuisinière à bois, et par une pompe à chaleur réversible. L'eau chaude est produite par des panneaux solaires. L'assainissement individuel est aux normes. Contact : Joëlle Cavallin : / Agent Commerciale ( Rc n° 341 694 404 )

Programme Terrain + Maison Réalisez votre rêve : maison + terrain Réalisez votre projet de vie sur-mesure avec Maisons Segonds ! Cette maison de 110m², 100% personnalisée comprend : •Un espace de vie avec triple exposition • 3 chambres & double garage •Norme Re2020 pour une maison performante et économe en énergie •Toutes assurances comprises Profitez également d'un terrain de 1150m² à La Fouillade, dans un environnement calme et verdoyant. N'attendez plus pour Noémie au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] (Maisons Segonds - Villefranche de Rouergue) et concrétiser votre projet de vie ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger ensemble sur votre projet ! Photos non contractuelles, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Maison livrée prête à décorer (peintures, façades placards, sol des chambres non compris). Projet Hors Vrd et Hors Adaptation au sol. Hors frais de notaire. Référence annonce :

Située au bout d’une ruelle en position dominante, cette ferme avec maison d’habitation, grange et hangar sur 1,1 ha de terrain offre un potentiel pour divers projets de vie à la campagne.&nbsp La maison a fait l’objet d’une rénovation intérieure en 2000 et comprend : Au premier étage, accessible par l’escalier extérieur, un beau salon avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse avec de jolies vues sur la campagne vallonnée et le parc, cuisine équipée avec coin repas, 4 chambres dont 3 avec placards, Wc séparés, salle de bains et salle d’eau avec Wc. A l’étage, les combles sont isolés et en partie aménageables (1 pièce).&nbsp Au rez-de-chaussée se trouve un studio de 26,80 m2 à finir de transformer avec sa propre entrée.&nbsp Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, Une chaufferie, deux garages et une cave.&nbsp 2020 Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol et poêle à bois, menuiseries double vitrage, ancien système d’évacuation individuelle, murs isolés et grenier. Quelques travaux de finition nécessaires.&nbsp Les dépendances sont en bon état :&nbsp - Une grange de 83 m2, reliée à la maison par un hangar de 86 m2.&nbsp - Une dépendance à usage d’abri de jardin/poulailler de la maison avec de l’eau et de l’électricité complètent ce bien.&nbsp La partie basse du terrain est bordée par un ruisseau aux berges ombragées. Il y a une source à deux pas des immeubles.&nbsp Une propriété rare. Détails de la propriété Située au bout d’une ruelle en position dominante, cette ferme avec maison d’habitation, grange et hangar sur 1,1 ha de terrain offre un potentiel pour divers projets de vie à la campagne La maison a fait l’objet d’une rénovation intérieure en 2000 et comprend : Au premier étage, accessible par l’escalier extérieur, un beau salon avec poêle à bois (43,5 m2) ouvrant sur une terrasse de 43 m2 avec de jolies vues sur la campagne vallonnée et le parc, cuisine équipée avec coin repas (18,46 m2), 4 chambres (11,97, 8.17, 11.25 et 12,95 m2) dont 3 avec placards, Wc séparé (1,12 m2), salle de bain (6,44 m2) et salle de douche avec Wc (3,45 m2). A l’étage, les combles sont isolés et en partie aménageables (1 pièce). Au rez-de-chaussée se trouve un studio de 26,80 m2 à finir de convertir avec sa propre entrée. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, une chaufferie, deux garages et une cave. Pompe à chaleur air/eau 2020 avec chauffage au sol et poêle à bois, menuiseries double vitrage, ancien système de drainage individuel, murs isolés et grenier. Quelques travaux de finition sont nécessaires. Les dépendances sont en bon état : - Une grange de 83 m2, reliée à la maison par un hangar de 86 m2. - Une dépendance à usage d’abri de jardin/poulailler à 50 m de la maison de 50 m2 avec eau et électricité complètent ce bien. La partie basse du terrain est bordée par un ruisseau aux berges ombragées. Il y a une source à proximité des bâtiments. Un bien rare à visiter sans tarder ! Emplacement Emplacement proche de La Fouillade, avec commodités et joli village, proche de Najac. Proche de la bastide historique de Villefranche Du Rouergue. Soutenir de nombreuses attractions touristiques, des événements tout au long de l’année, y compris des événements artistiques et musicaux : Cette ville soutient les zones avec de nombreuses commodités plus grandes, des magasins, un grand choix de restaurants et de bars et une gare, avec des trains quotidiens directs vers Toulouse. Villefranche du Rouergue est connue pour son Marché du jeudi matin avec des producteurs locaux et bien plus encore. La région compte de nombreuses zones touristiques toutes à moins d’une heure de route, notamment Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (la capitale de l’Aveyron), Conques. Soutenu par trois aéroports, Rodez, environ 50 minutes, Brive, environ 1 heure et 20 minutes et Toulouse à moins de 2 heures, c’est une région est un joyau caché. Détails de vente Mandat d’agent partenaire - Délégation. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix de vente honoraires Ttc inclus : 228000& 8364 . Prix de vente honoraires Ttc exclus (Prix TTC mais hors honoraires d’agence) : 217200& 8364 . Honoraires de 4.97 % à charge acquéreur Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Entre 950 & 8364 et 1 350 & 8364 par an Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris) Qui sommes-nous France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d’expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens immobiliers…

Located in the town of Foissac (12700), this stone house dating from 1850 offers multiple possibilities for has a living area of approximately 110m2 (plus 35m2 under the eaves), an adjoining garden of 674m2 with no overlooking neighbors, a barn of 34m2 (plus 25m2 under the eaves), a parking area of 160m2, and agricultural land of 1500m2.A complete renovation will be necessary to transform this building to your liking.Please do not hesitate to contact us to help you realize your dream project. Location DetailsFigeac is a Town located in the Lot. This old village hosts many events throughout the year and is known for its Market Square boasting a Saturday morning Market, with its local producers. The village has a selection of restaurants all serving typical local specialties, bars, supermarkets, camping and sporting activities. Served by a recently renovated Train Station,Within 40 minutes is the larger town of Cahors, know for its wines and larger selection of Amenities.The area has many tourist areas all within an hours drive including Grammat, Saint-Cirq-Lapopie, Villeneuve D'Aveyron, Villefranche du Rouergue, Najac, Cordes sur Ciel, Rodez (the Capital of the Aveyron) and Conques.Supported by three airports, Rodez, and Brive, approx 1hr and Toulouse under 2 hours, this is an area is a hidden gem. Property DetailsLocated in the town of Foissac (12700), this stone house dating from 1850 offers multiple possibilities for has a living area of approximately 110m2 (plus 35m2 under the eaves), an adjoining garden of 674m2 with no overlooking neighbors, a barn of 34m2 (plus 25m2 under the eaves), a parking area of 160m2, and agricultural land of 1500m2.A complete renovation will be necessary to transform this building to your liking.Please do not hesitate to contact us to help you realize your dream project.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website Exclusive listing: Traditional-style maisonette located in a quiet area. This property has 2 bedrooms, a living room, and a bathroom, spread over 3 levels. The kitchen is separate.Facing west, the house has a 25m2 terrace and 3,386m2 of land, part of which is buildable!It needs some refreshing work.Located in Figeac, this house is close to shops, schools, and public transportation, all within a 10-minute walk. The view overlooks the historic town center, enhancing the attractiveness of the location. Parking is also available.This is a rare property that we are offering today. Sales DetailsPartner Agent Mandate - Delegation. Agency fees payable by the buyer. Prix de vente honoraires Ttc inclus (Price including agency fees and Vat) : 66600€.Dpe Ge : « Logement a consommation energetique excessive : classe GF.»Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: About UsFrance Property Angels - We are an English Speaking Estate Agent specialising in the international market. We are based in France and have 20 years of experience. Our clients have access to our extensive property portfolio and benefit from our free property finding service. Clients who have bought through us are particularly complimentary about the standard of service we provide throughout the buying process Contact UsContact our Commercial Agent: Jeanette Johnson Number of reception rooms : 1 :Number of bedrooms : 1 :Habitable Area : 112 m2Land Area : 2434 m2 :Storage : Yes:Parking: Yes :County: Aveyron:Postcode: 12270:Near Town Centre: Yes:Garden : Yes: Close to figeac with ammenities Full amenties at Villefranche-de-Rouergue Trains to toulouse Support by three airports Arts, literature and cultural events

Maison à vendre à moins de 15mn au Sud de Villefranche de Rouergue (Aveyron 12), 115m2 habitables de plain-pied, 3 chambres sur une belle parcelle arborée et close de 1.590m2. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 37m2 et une cuisine ouverte de 14m2 avec un accès directe sur la terrasse ombragée. Un couloir dessert la partie nuit, composée de 3 chambres avec placards de 11.2m2, 11.6m2 et 12.2m2, un Wc indépendant avec lave main, une salle d'eau de 6m2 et une chaufferie-buanderie. La maison est en double vitrage Pvc, le chauffage est constitué d'un plancher chauffant dans la partie jour et de radiateurs dans la partie nuit, alimentés par une Pac. La maison est en très bon état général seul l'assainissement individuel sera à mettre aux normes. Au calme mais pas isolée, vous trouverez écoles et commerces à 4mn, collèges et médecins à 7mn, hôpital, gare Sncf et lycées à 15mn. Pour toute information ou visite, veuillez l'OFFICE Notarial de Me Sophie Gagnebet au: [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

A vendre dans l'AVEYRON à 25mn au Sud de Villefranche De Rouergue, à La Fouillade, une maison d'habitation d'environ 96m2 habitables, avec divers bâtiments annexes sur un terrain d'environ 1Ha. Le rez de chaussée est composée d'une entrée de 7.4m2, d'un cellier de 1.8m2, d'une belle cuisine 16m2, d'une salle à manger de 21.6m2, de trois chambres de respectivement de 13m2, 12.8m2, 13m2, d'une salle de bain de 5m2, d'un Wc de 1.4m2. Le sous-sol intégral de 94m2 se compose d'un garage, d'une chaufferie (chauffage central au fuel avec production eau chaude sanitaire), d'une cuisine et d'un atelier. Les murs sont en bon état général malgré quelques fissures horizontales sur la façade Nord-Est. La toiture est en tuile mécanique. L'intérieur de la maison est en bon état général mais nécessitera des travaux afin d'être conforme aux normes actuelles (menuiseries extérieures, électricité, isolation thermique, l'assainissement est à contrôler et semble non conforme...). En supplément vous trouverez aussi un hangar en construction métallique de 160m2, avec atelier de 60m2 en agglos, toiture en fibrociment, un garage de 15m2 en agglos, toiture en fibrociment, une maisonnette en pierre d'environ 40m2 habitables sur cave et étable à rénover totalement. Commerces et services à moins de 2mn, écoles à 5mn, gare Sncf à 7mn, Hôpital à 20mn. Dpe en cours de réalisation Pour toute information ou visite, veuillez l'OFFICE Notarial De Me Sophie Gagnebet au: [Coordonnées masquées]

A environ 15 kilomètres au Sud/Est de Villefranche de Rouergue, dans la campagne, corps de bâtiments composé, d'une maison et d'une annexe. La Maison sur trois niveaux se comose: En rez-de-chaussée: d'une cave, d'un garage et d'un abri voiture. Au premier étage, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une petite buanderie et de toilettes. Enfin sous le toit, un grand grenier aménageable. Elle est équipée d'une installation de chauffage central au fioul (a contôler), d'un insert et d'un poelle à bois. Fenêtres Pvc double vitrage avec volets roulants. L'annexe: un bâtiment en parpaings abrite en rez-de-chaussée un espace de rangement (voitures...) et un étage aménageable. Le tout dans environ 1847m2 de terrain clos. Possibilité environ 2.5 hectares en plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Situé au bout d'un chemin en position dominante, ce Corps de ferme avec maison d'habitation, grange et hangar sur terrain de 1.1Ha offre du potentiel pour différents projets de vie à la campagne. La maison a fait l'objet d'une rénovation intérieure en 2000 , elle se compose : en premier niveau accessible depuis l'escalier extérieur une belle pièce de vie avec insert (43.5 m²) ouvrant sur terrasse de 43m² avec belle vue sur campagne vallonée et le terrain, cuisine équipée avec espace repas (18.46 m²), 4 chambres (11.97, 8.17, 11.25 et 12.95 m²) dont 3 avec placards, Wc indépendant (1.12 m²), salle de bains (6.44 m²) et salle d'eau avec Wc(3.45 m²). A l'étage les combles sont isolés et aménageables pour partie ( 1 pièce ) . En rez de cour un studio de 26.80 m² à finir d'aménager avec entrée indépendante. En rez-de-chaussée, d'une buanderie, une chaufferie, deux garages et une cave. Pompe à chaleur air/eau de 2020 avec chauffage au sol et insert à bois, menuiseries double vitrage, assainissement individuel ancien, murs et combles isolés. Prévoir des travaux de finitions. Les bâtiments annexes en bon état sont : - Une grange de 83 m², reliée à la maison par un hangar de 86 m² - dépendance faisant office d'abri de jardin / poulailler à 50 m de la maison de 50 m² avec eau et électricité viennent compléter ce bien. Le terrain est délimité par un ruisseau dans sa partie basse avec des berges ombragées. Présence d'une source proche des bâtiments. Bien rare , à voir sans tarder ! (4.97 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

The charm of authenticity, the comfort of space Perfect for countryside lovers, this stone farmhouse (153 m² living space / 258 m² total floor space) offers: • A bright living room of 45 m² • 3 spacious bedrooms + large convertible attic • Workshop, garage, and bathroom on the ground floor A preserved environment • 2.47 acres (1 hectare) of adjoining land • 9.88 acres (4 hectares) of non-adjoining land: woodland (self-sufficient heating supply), fields, coppice • Garden with no overlooking neighbours, direct access to hiking trails Technical aspect • Wood heating (multi-flame fireplaces, wood cookers, wood stove) • Roofs completely redone (2004 & 2008) • Part double-glazing + secondary glazing • Exposed natural stone, wood features • Septic tank to be installed, the interior of the house (electricity, stairs, kitchen and bathroom) to be modernized to your taste • Insulation to add if your consider year round living Ideal location • Peaceful hamlet (5–6 houses) • 7 min from N88 dual carriageway, 12 min from Naucelle & Tanus (shops, train stations) • 30 min from Albi, UNESCO-listed episcopal city Why you'll love this house A home full of character, with space and nature as far as the eye can see, ideal as a main residence, holiday home, or family project. Contact us today to arrange a viewing and let yourself be charmed!

Localisation : Villefranche-de-Rouergue (Aveyron) Surface totale : 250 m² + 100 m² de terrasse Distinction : Cité dans le Guide Michelin Création : 2023 Type : Fonds de commerce de restaurant gastronomique Équipement et aménagement récents, aucun travaux à prévoir À 10 minutes du centre de Villefranche-de-Rouergue, ce restaurant gastronomique fondé en 2023 s’est rapidement distingué par sa cuisine créative et son cadre raffiné. Cité au Guide Michelin, il offre 250 m² intérieurs, 100 m² de terrasse et un design contemporain signé Art et Muse. Dirigé par un jeune chef formé chez Alain Ducasse à Paris et Py-R à Toulouse, il met en valeur des produits locaux d’exception issus de producteurs engagés. Outil clé en main, doté d’une clientèle fidèle et d’une solide réputation, il représente une opportunité rare pour chef ou investisseur souhaitant allier qualité et potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d’agence inclus : 115 000 € Ht + 2 001 € Tva, soit 117 001 € Ttc Prix de vente hors honoraires d’agence : 104 995 € Ht + 0 € Tva, soit 104 995 € Ttc Honoraires d'agence : 10 005 € Ht + 2 001 € Tva, soit 12 006 € Ttc (11.43 % Ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller Safti : Nicolas Marchandot, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rodez sous le numéro

Spacieuse et charmante maison familiale située dans un hameau paisible à seulement 2 km du village animé de Caylus. Cette propriété de caractère offre des espaces de vie lumineux et généreux, un séjour cosy avec coin repas et poêle à bois, ainsi qu’une vu…

Cette superbe propriété, récemment construite en pierre, allie le charme de l’ancien au confort moderne. Spacieuse, lumineuse et réalisée avec une grande attention aux détails, elle offre une qualité de vie exceptionnelle tant par son esthétique que par son niveau d’équipement. Une vaste maison principale en pierre. - Un superbe pigeonnier aménagé en maison d’amis. - Une seconde maison d’amis indépendante. - Une piscine chauffée de 10 x 5 m. - Un système de chauffage central par géothermie et chaudière thermodynamique. - Un double réseau d’eau avec citerne de 25 000 litres. - Un magnifique parc arboré de 6 300 m² entièrement clos par de jolis murets en pierre typiques du Lot. Une allée bordée de murets conduit à la maison principale, idéalement située au fond du terrain pour plus de tranquillité. La maison principale. Cette maison a été construite en pierre 2001, elle est particulièrement confortable et profite de beaux éléments partout dans le maison. Au rez de chaussée nous trouvons une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un coin salon avec magnifique cheminée en pierre et poêle à bois, le séjour est particulièrement lumineux. Grâce à ses doubles portes fenêtres. Accessible depuis la cage d’escalier ou le séjour on trouve un spacieux bureau. De la cuisine une porte mène vers l’arrière cuisine avec la chaufferie. Enfin une porte mène vers le garage. Un bel escalier en bois mène à l’étage, ici un palier dessert la grande chambre parentale avec balcon et vues sur le parc, cette chambre profite d’un accès direct vers la salle de bain avec baignoire d’angle, douche et lavabos. Puis un couloir dessert deux autres belles chambres. Le pigeonnier. Le pigeonnier est entièrement bâtit en pierre et profite également de nombreux détails Au rez de chaussée se trouve le local technique de la piscine. On peut accéder au premier soit par un escalier en pierre soit par une rampe d’accès en bois. Une belle terrasse offre de superbes vues sur le parc. Puis il y a un pièce avec cuisine et l’escalier vers le second étage ou on trouve une chambre avec Wc séparé et salle d’eau avec douche et WC. La maison d’amis. La maison d’amis est composé d’une grande terrasse couverte pouvant également être utilisé en tant que garage. Puis il y a un séjour, une salle d’eau avec douche et une chambre à l’étage. Cette bâtisse profite de magnifiques détails également. La piscine. La piscine a une dimension de 10x5m et peut être chauffée par pompe à chaleur, tout autour on trouve une belle terrasse avec notamment une belle barrière en fer. Le parc. Le parc est bien entretenu et est divisé en plusieurs parties par des petits murs en pierre, le parc profite de beaux arbres. Il s’agit d’une propriété rare, remarquable par la qualité de sa construction, son confort et son atmosphère sereine. Le pigeonnier, la maison d’amis et la piscine offrent de nombreuses possibilités :

Au coeur d'une belle campagne, cette maison en pierres offre tout le confort et le calme que vous recherchez. Elle est également aménagée pour exercer l'activité de gîte ou chambre d'hôtes (3 chambres, cuisine, salles de bains...) Le rez de chaussée (partie privée) est composé d'un grand salon, et d'une cuisine, on trouve ensuite une grande pièce à vivre (salle à manger et cuisine équipée) destinée aux hôtes. Deux grandes chambres (avec salle d'eau) et mezzanine sont mitoyennes et offre de beaux volumes.Une troisième chambre donne de l'autre côté de la maison, avec une terrasse privative. A l'étage deux chambres et une salle d'eau et des combles à aménager. Une piscine (5x10m) et un barbecue complètent l'équipement de la maison. La propriété est entièrement entourée de champs et de prés sans vis à vis. L'activité de gite selon une étude réalisée par notre agence, peut engendrer un revenu net d'environ 44 000 euros par an.

En franchissant un porche, on découvre une jolie cour privative qui s'ouvre et distribue toutes les dépendances de cette belle demeure en pierres de 285 m². L'âme de cette maison ancienne se marie parfaitement avec une rénovation récente et soignée, où chaque détail respire la qualité. La résidence principale accueille ses hôtes autour d'une vaste cuisine ouverte, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour les repas généreux. En prolongement, un salon lumineux équipé d'un insert, s'ouvre par sa baie vitrée sur le jardin, véritable écrin de verdure. Un bel escalier mène aux chambres sous les combles, dans un esprit loft au charme irrésistible. Face à la maison principale, deux appartements indépendants complètent l'ensemble. Pensés pour recevoir famille et amis, ou pour imaginer un projet d'accueil, ils offrent tout le confort moderne : salons design, cuisines équipées, salles d'eau raffinées. À l'extérieur, le jardin d'environ 4900 m² déroule ses perspectives douces et intimes. La piscine invite à des après-midis baignés de soleil, tandis que différents espaces ombragés appellent à la détente. Dans la cour, un salon d'été offre un cadre parfait pour profiter des après midi ou longues soirées à ciel ouvert. Ce corps de ferme revisité conjugue l'authenticité des vieilles pierres et le confort d'une rénovation récente (les travaux ont moins de cinq ans). Ici, tout est prêt pour accueillir de nouveaux moments de vie, en toute sérénité.

Non loin du village de Parisot (Tarn et Garonne), cette belle maison en pierres a été rénovée avec goût. Située dans un hameau très calme, elle offre tout ce que l'on attend d'un tel bien : charme de l'ancien, aucun travaux à prévoir, un beau jardin (1000m²) avec une piscine et une cuisine d'été... On accède à la maison par un escalier qui donne directement dans la pièce principale. Un beau séjour lumineux avec une belle hauteur de plafond (3m) et de beaux éléments anciens (évier, cheminée avec insert, murs en pierres). Juste à côté une petite mais très fonctionnelle cuisine, des wc et une salle d'eau (douche italienne) et une chambre de 15 m². Depuis cette chambre un escalier mène aux combles aménagés en chambre d'appoint. En rez de jardin, deux autres chambres indépendantes ont été aménagées toutes les deux avec salle d'eau et wc. Une cuisine d'été (16 m²), très agréable et équipée, vous permettra de passer de bons moments. Le jardin arboré, clos et protégé du regard par une palissade est doté d'une piscine de 25 m². C'est finalement une maison qui donne le sentiment d'être toujours en vacances ! A noter : tout le mobilier est vendu avec la maison...

Dans un hameau très calme, cette ancienne maison en pierres offre de nombreuses opportunités. Cette maison est en fait deux en une ! Car elles sont mitoyennes, sans communiquer, hormis par la cour intérieure. On entre d'abord par un escalier en pierres pour accéder à la pièce principale aménagée en salon (avec poêle à bois) et salle à manger, dotée également d'une belle souillarde offrant une vue sur la terrasse aménagée. Un escalier descend à la cuisine équipée (située en rez de chaussée) qui communique avec une grande buanderie (13 m²), des toilettes, une douche, ainsi qu'à un espace de rangement (10 m²). Sous les combles, sont aménagés une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bain et un petit bureau. Pour accéder à l'autre maison, un escalier depuis la cour intérieure mène à la pièce principale (cuisine équipée et salon doté d'un poêle à bois), un couloir distribue deux chambres et une salle d'eau. Au rez de chaussée une grande pièce fait un bel atelier. Cette 'deuxième maison' offre l'avantage de pouvoir recevoir amis, famille ou même des locataires saisonniers, grâce à son entrée indépendante. La cour intérieure, à l'abri des regards permet de prendre des repas pour de nombreuses personnes. Un hangar, non attenant et sur deux niveaux, juste en face de la maison est bien pratique comme garage. Un grand jardin (environ 1200m²), non attenant également se situe juste à côté du garage/hangar. A mi-chemin entre Parisot et Castanet (5mn en voiture), cette maison est une belle opportunité si vous cherchez le calme, et ne pas être isolé...

Non loin de Castanet et de Monteils, nichée au coeur de deux hectares de bois et en position dominante, cette maison moderne offre une intimité rare et un panorama apaisant sur une colline boisée. Ici, aucun vis-à-vis, seulement la sérénité de la campagne et la lumière qui baigne chaque fenêtre. Avec ses 180 m² habitables, elle déploie de beaux volumes : - Un vaste séjour lumineux de 28 m² réchauffé par un insert, - 6 chambres idéales pour accueillir famille, amis ou projets multiples, - Deux salles d'eau et une salle de bain pour plus de confort au quotidien, - Deux cuisines, idéales pour imaginer différents modes de vie ou recevoir en toute convivialité, - Un grand garage et de généreux espaces extérieurs permettant de stationner plusieurs véhicules, À l'extérieur, le balcon qui longe le côté de la maison invite à savourer la vue, le chant des oiseaux et le calme absolu. L'ensemble ne demande que quelques rafraîchissements de peinture pour révéler tout son potentiel, sans gros travaux à prévoir. Une maison qui séduira les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité, à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et préservé.

Au bout d'un chemin bordé de bois, loin du tumulte, se cache une maison rénovée où règnent calme et sérénité. Ici, pas de voisins, seulement le chant des oiseaux, la lumière qui danse sur les prés et près de 4 hectares de terrain pour respirer la liberté. On monte un escalier de pierres et on découvre la cuisine, véritable pièce de vie, qui s'ouvre largement sur la campagne. En rez de jardin le séjour, quant à lui, invite à la détente avec un accès direct à la piscine. Deux chambres douillettes à l'étage, et une plus vaste sous les combles sont complétées par une belle salle de bain. Pour compléter le bien : une grande grange, fraîchement rénovée (charpente et couverture), attend vos envies : gîtes de charme, table d'hôtes, atelier d'artiste ou restaurant confidentiel. Juste à côté, un vaste hangar est idéal pour abriter chevaux, animaux ou toute activité artisanale. Cette maison est vraiment un lieu rare, pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et de projets à inventer...

Cordes-Sur-Ciel - Situé au coeur de la cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, ce bâtiment remarquable, érigé entre le XIIIe et le XIVe siècle, s'étend sur six niveaux et offre une surface de référence de 324 m². Il se compose de 12 pièces, dont plusieurs suites parentales, organisées autour d'un patio à ciel ouvert. L'accès principal se fait de manière discrète et intimiste par un passage voûté en pierre du Xiii? siècle, partagé avec le bâtiment adjacent, menant directement au patio intérieur ombragé. Ce dernier est entouré de façades en pierre, brique et colombages parfaitement conservés, témoignant de l'authenticité des lieux. L'intérieur de la demeure révèle un vestibule spacieux distribuant en étoile deux couloirs desservant trois suites parentales d'environ 25 m², une salle à manger avec baie vitrée, une cuisine aménagée et un escalier monumental en bois massif. À mi-étage, une nouvelle suite parentale avec petit salon précède l'accès aux quatre autres suites parentales et à deux Wc indépendants situés à l'étage. Le dernier niveau offre environ 100 m² aménageables avec vue sur le patio, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Trois niveaux de caves complètent l'ensemble, avec la possibilité de créer une entrée indépendante pour faciliter l'accès dans le cadre d'un aménagement futur. Les éléments architecturaux d'époque, tels que les plafonds à la française de 3,6 mètres, les poutres apparentes et les fenêtres en bois massif d'environ 1,4 x 2,5 mètres orientées plein sud, offrent une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la vallée cordaise. L'aménagement des chambres a été entièrement rénové, certaines menuiseries ont été remplacées par du double vitrage, et le chauffage électrique indépendant pour chaque chambre permet un contrôle optimal des coûts d'exploitation. La toiture a été remaniée en 2024. Actuellement exploitée en hôtel avec un bail en cours, la vente du fonds de commerce est envisageable sur simple demande de renseignement auprès de l'agence. Cette demeure, véritable témoin de l'histoire, n'attend que de prolonger son héritage de plus de 800 ans. Un trésor architectural à ne pas laisser passer. Visite Virtuelle Disponible Sur Demande Disponibles quand vous l'êtes ! Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier et Frédéric Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France We Also Speak English | We Spreken Ook Nederlands

Au coeur du village de Parisot, cette maison ancienne et en pierres est à découvrir...Lumineuse et au calme, elle possède des atouts intéressants. On découvre tout d'abord une agréable pièce de vie au rez de chaussée avec un poêle à bois. Un escalier mène à un grande cuisine équipée, située à l'entresol avec des ouvertures. Au premier étage on trouve deux chambres lumineuses, avec sur le pallier une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage une grande pièce aménagée sous les combles peut devenir une chambre supplémentaire ou un autre salon. Un jardin non attenant en position dominante et proche de la maison avec un accès privatif, permettra de profiter des beaux jours, il est équipé d'une petite dépendance avec cheminée pour les barbecues... Le village de Parisot est assez vivant (marché le jeudi, lac pour les loisirs tout proche) et doté d'une école, médiathèque, agence postale, épicerie, boulangerie, café, restaurants, pharmacie et pôle médical)

Cette très belle maison en pierres a vraiment tout pour plaire ! Une rénovation de qualité, le charme de la pierre, de beaux volumes, une vue dégagée sur la vallée de la Bonnette, et le voisinage d'un chateau des Templiers du XIIIe siècle... On accède à la maison par une allée en légère pente ou par un escalier en pierres. De nombreuses pièces donnent sur les trois terrasses (chambre, séjour, cuisine), c'est vraiment une maison pour profiter du soleil ou de l'ombre. La cuisine conviviale et lumineuse, avec à côté une petite cave à vin est une belle pièce à vivre. Depuis la cuisine, un escalier permet l'accès au grand séjour équipé d'une cheminée. La plus grande chambre se trouve juste dans le prolongement du séjour et donne sur une terrasse. Un autre escalier conduit à une chambre (à rafraîchir) Sous les combles, deux petites chambres ont été aménagées, avec wc et lavabo. Sur une des terrasses, une petite cabane permet de ranger le mobilier de jardin, en contrebas de la maison un garage indépendant et spacieux. A mi-chemin entre Caylus et Saint Antonin Noble Val, cette maison offre le calme, le charme et la tranquilité dans une nature préservée. A noter : l'intégralité du mobilier et de nombreux équipements sont vendus avec la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »