Maison rénovée 8 pièces 188 m2. Située sur la commune de Naucelle dans un secteur calme et verdoyant à proximité des commodités de la ville, écoles, collèges, commerces, cabinet médical... La surface habitable est de 188 m2, le tout sur un terrain de 568 m2. Cette maison offre des espaces de vie spacieux et lumineux (4 chambres avec dressings + bureau+ buanderie…). L'ensemble du réseau électrique est neuf. Toutes les ampoules sont à Leds. La maison est équipée d'un réseau Ethernet qui dessert la fibre optique dans chaque pièce pour les Pc et les Tv en Rj45. La maison dispose de 2 modes de chauffage, un insert canalisé à pellets/granulés de bois et d'une chaudière à fioul. Huisseries doubles vitrages (pvc et alu). Isolation récente. Elle comprend Rez-de-chaussée : - Pièce de vie de 51,1 m2 avec cuisine américaine équipée plaque, four et hotte. - Arrière-cuisine : 4,9 m2 - wc : 2,3 m2 - Bureau : 7,8 m2 - Buanderie : 7,7 m2 - Couloir : 7,5 m2 - Chambre 1 parentale : 14,2 m2 + dressing 5,8 m2 + salle d'eau 8,1m2 A l'étage : - Chambre 2 : 10,2 m2 (loi Carrez) ou 15 m2 surface au sol+ dressing 2,3 m2 (surface au sol : 4,03m2) - Chambre 3 : 9,06 m2 (loi Carrez) ou 13,21 m2 surface au sol + dressing 1,9 m2 (surface au sol : 3,64m2) - Chambre 4 ou salle de jeux :16,66 m2 (loi Carrez) ou 21,57 m2 surface au sol + dressing : 4,12 m2 (surface au sol :7,82m2) - Placard : 2,24 m2 (loi Carrez) ou 4,24 m2 surface au sol - Salle d'eau de 4,5 m2 (loi Carrez) ou 6,31 m2 surface au sol - wc 2 m2 (loi Carrez) ou 2,67 m2 surface au sol - Couloir : 8 m2. Greniers : 11,5 m2 + 23,53m2 accessibles par escaliers escamotables H : 1,05m Hall d'entrée :Couloir : 13,3m2 Cave : 4,43m2 Chaufferie : 7,96 m2 - Garage : 67,5 m2 avec son établi. Hauteur portail électrique : 2,45m Le Ddt a été réalisé le 12 février 2024. Taxe foncière 1.211€/an