75 biens immobiliers à vendre à Lalbenque

Propriété 10 pièces 526 m² 1 H Toulouse -Propriete De 4 Maisons En Pierre - Piscine - Pigeonniers- Ideal Gites English Version Below J'ai le plaisir de vous présenter une splendide propriété emblématique du Quercy Blanc située à 55 minutes de la rocade de Toulouse, 30 minutes de Montauban et 20 minutes de Cahors. Composée de 4 maisons en pierres blanches du Lot, pour une surface habitable totale de 520 m², de diverses dépendances, d'une vaste piscine, elle se prête à merveille à une activité d'accueil touristique, gîte, regroupement familial ou habitat partagé. 1 Hr From Toulouse – Estate With 4 Stone Houses – Pool – Dovecotes – Ideal For Gites I am delighted to present this splendid estate, emblematic of the Quercy Blanc region, located 55 minutes from the Toulouse ring road, 30 minutes from Montauban, and 20 minutes from Cahors. Comprising four white 'Lot stone' houses with a total living area of 520 m², various outbuildings, and a large swimming pool, this property is perfectly suited for a tourism business, gites, family retreats, or shared living projects. The Residences House 1 (147 m² – 3 Bedrooms): A warm and charming T4 stone house featuring a 47 m² living room with a stone fireplace (fitted with an insert), a fully renovated kitchen, and three spacious bedrooms (15 to 19 m²), including a master suite with a private shower room. Includes a bathroom, boiler room, and pantry. House 2 (140 m² – 3 Bedrooms): A character-filled stone house featuring a traditional dovecote and a large bolet (a typical covered stone terrace of the Lot region). It offers a large fitted kitchen, a living room with a fireplace, and three bedrooms with exposed beams and a mezzanine. The ground floor includes four large utility rooms (laundry, cellar, boiler room, etc.). House 3 (200 m² – Event Space/Guest House): A stone barn converted into a festive entertaining space with a large bar/lounge area, kitchen, mezzanine, one bedroom, and sanitary facilities. It could easily be converted into a 4-bedroom independent house. House 4 (50 m² – 2 Bedrooms): A unique T3 stone cottage with bedrooms nestled within a dovecote. Outbuildings and Leisure Summer Kitchen: Adjoining the fourth house is a massive 50 m² covered stone terrace equipped with a summer kitchen and a wooden workshop. Pool Area: A large, secluded swimming pool area designed for relaxation, featuring a dedicated shower and an adjacent sauna. Water Features: The property includes two functional wells. Grounds and Location The 3.5 hectares (approx. 8.6 acres) of beautifully maintained, contiguous land is organized into various pleasant spaces, including meadows, offering stunning views over the rolling countryside and hills. Amenities: 5 km from a vibrant village with all shops and schools. Connectivity: 10 minutes from motorway access and 1 hour from Toulouse-Blagnac International Airport. Region: Located in a renowned tourist area famous for its picturesque landscapes and historic villages. - 1ère habitation : une maison en pierre T4 de 147m² chaleureuse et pleine de charme vous propose un séjour de 47 m² avec cheminée en pierre équipée d'un insert, une cuisine entièrement refaite, 3 vastes chambres de 15 à 19 m² dont une suite avec salle d'eau privative, salle de bains, chaufferie et cellier. - 2ème habitation : une maison en pierre T4 de 140 m² pleine de charme avec son pigeonnier et son grand bolet (terrasse couverte en pierre typi... Surface : 526 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 240.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Terrain de 2003m² à Lalbenque Opportunité à saisir ! Belle parcelle constructible dans un secteur recherché. Découvrez ce spacieux terrain constructible d'environ 2003m², idéalement situé au sein d'un lotissement à Lalbenque, charmante commune dynamique du Lot. Caractéristiques clés du Terrain : • Superficie généreuse : avec ses 2003m², ce terrain offre un vaste espace pour la construction de votre future maison, un grand jardin paysager, et pourquoi pas une piscine, tout en préservant votre intimité. • En lotissement : bénéficiez des avantages d'un terrain en lotissement : les démarches administratives sont simplifiées, les règles de construction sont claires et l'environnement est souvent bien agencé. • Environnement naturel préservé : un terrain entouré de végétation (arbres, chênes), offrant un cadre boisé et une atmosphère apaisante. • Calme et sérénité : profitez du calme de la campagne lotoise tout en étant à proximité des commodités. Lalbenque : une commune dynamique et attrayante : • Commodités à proximité : la commune offre tous les services essentiels : écoles, commerces (supermarché, boulangerie, etc.), professionnels de santé, associations sportives et culturelles. • Cadre de vie : entourée de la nature du Quercy Blanc, la commune est un point de départ idéal pour des activités de plein air (randonnée, Vtt) et la découverte des paysages typiques du Lot. Terrain idéal pour : • La construction de votre résidence principale dans un cadre de vie privilégié. • Les amoureux de la nature recherchant un grand espace à aménager. • Un investissement de qualité dans une commune à forte identité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un grand terrain en lotissement à Lalbenque ! D'autres lots sont également disponibles à la vente sur cette propriété. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. En sa qualité de constructeur, Maisons Naturea Cahors n'est pas mandaté à vendre le terrain seul. Sous réserve de prix et de disponibilité auprès de nos partenaires foncier. Référence annonce : Es-Cah-

Maison 3 pièces 70 m² Au sud de Lalbenque dans le Parc naturel régional des Causses du Quercy, découvrez cette maison en pierre à rénover selon vos envies. Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, de 2 grandes chambres, une salle d'eau, un Wc. Au rez-de-jardin, se trouve la cave. Terrain de 3000m2 non clôturé. Si vous souhaitez rénover une maison pour la mettre à votre goût, être à la campagne et proche des commerces, cette maison est faîte pour vous, se trouvant à 6 min des commodités et école. Proche accès autoroute Taxe foncière 1000€ Assainissement individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Edwige Bourgade, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Cahors sous le numéro 890 868 409 Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 445 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 094 € et 2 832 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Dans le parc naturel et protégé du Causse Quercinois, magnifique propriété dans un petit hameau de Lalbenque, fief de la truffe, proche de tous commerces et écoles, à 15 minutes de la gare de Cahors, 45 minutes des aéroports de Toulouse et de Brive la Gaillarde, proche de Saint Cirq Lapopie et autres joyaux du Lot. Charmante maison en pierre totalement rénovée, avec terrasse tout autour, une piscine et un parc de verdure bordé d’une haute haie, confortable, calme et sans vis-à-vis. Sa surface de plus de 300 m2 comprend 2 niveaux et un sous-sol. Un rez-de-chaussée traversant lumineux, comporte un salon avec cheminée et insert, une grande salle à manger, une cuisine aménagée, avec fenêtres et double fenêtres ouvertes sur la verdure, avec double vitrage et volets, une entrée avec placards et dressing, 2 chambres et leur salle de bain avec Wc séparé, tomette et parquet. Le 1er étage se distribue autour d’une mezzanine sur 3 grandes chambres, une salle de bain et un Wc séparé, avec vue sur le jardin, la piscine et le hameau, avec parquet. Des combles complètent le 1er étage. Un sous-sol en travertin comprend un garage pour 2 voitures, une grande buanderie et un grand espace rénové aménagé. On découvre dans le parc, arbres et murs végétaux, une gariotte quercynoise, une gloriette fleurie avec une table en mosaïque, la piscine, une pergola dinatoire, un abri de stockage du bois et un abri de jardin. La piscine de 9 m sur 4 m avec un liner neuf, fonctionne avec un système neuf de régulation au sel, très bien entretenue, avec une couverture d’été et une pour l’hiver, au centre d’une belle terrasse de pierre et caillebottis de pierre. Douche extérieure, spot piscine et lampes extérieures. Haute qualité environnementale, calme sans être isolée, avec plus de trente espèces d'oiseaux, des chevaux, des moutons et chevreuils. Marché, supermarché, boulangerie, pharmacie, centre médical, écoles, installations sportives très proches ainsi que le ramassage scolaire rendent la vie de famille exceptionnelle.

46230 Lalbenque à 10 minutes, maison de plain-pied tout confort de près de 145 m², 5 pièces, 3 chambres, en parfait état. Construite en 2020, décennales en cours. Terrain au sud d'environ 1800m². Séjour de plus de 50m², cuisine aménagée et équipée de qualité, 3 belles chambres, 2 salles de bain/d'eau, 2 wc. Buanderie, cellier. Prestations : chauffage par pompe à chaleur, volets occultants automatiques, auvent rétractable... Atelier et abri voiture. DPE C (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 670 et 960 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix de vente : 350 000 euros Hai, honoraires charge vendeur. Contactez Emmanuelle Michel ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle Michel, conseillère en immobilier auprès de la Sas Proprietes-Privees - Zac du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint-Nazaire. Siret Rcs Nantes. Mandat 419714Emm

Vends à contre cœur terrain avec chênes truffiers et bois Il se situe à Aujols à quelques kilomètres de Lalbenque capitale de la truffe noire. La superficie totale est de 9275 M2. 48 chênes truffier ont été plantés il y a 5 ans. Sur la parcelle possibilité de couper du bois de chêne pour le chauffage Il y a même une garriote sur le terrain

Maison neuve T4 de 111 m² avec garage à Lalbenque Ce projet de construction sur-mesure vous propose la maison Neora, une inspiration contemporaine et fonctionnelle sur deux niveaux, conçue pour maximiser le confort et la luminosité. Le bien est situé sur une belle parcelle à Lalbenque, offrant un emplacement stratégique : vous êtes à quelques minutes des accès autoroutiers, facilitant les trajets vers Cahors et Montauban. Profitez d'un environnement paisible tout en restant connecté. La Maison L'espace de vie est pensé pour la convivialité. Il comprend un vaste séjour/cuisine ouvert et lumineux, avec accès direct à la terrasse bois. Une suite parentale complète (chambre, salle d'eau) est également prévue au Rdc pour un confort de plain-pied. Un Wc et un accès au garage complètent ce niveau. L'espace nuit est composé de trois chambres spacieuses supplémentaires, d'une salle de bain familiale et d'un second Wc indépendant. Les atouts : - Garage attenant de 14 m². - Architecture moderne avec des finitions soignées. - Conforme aux normes de construction actuelles (Rt 2012 / Re 2020 selon les choix), garantissant une excellente performance énergétique. - Prestations de Maisons Doréa : Matériaux durables, accompagnement personnalisé de la conception à la remise des clés. Contactez Maisons Doréa Cahors dès aujourd'hui pour une étude personnalisée de votre projet et devenez propriétaire de cette maison de rêve à Lalbenque ! Référence annonce : EA-DOR-.Demander plus d'informations

Maison de 4 pièces principales Jolie maison en pierre composée de 2 chambres, séjour lumineuse avec cuisine ouverte. Un studio avec entrée séparé, plusieurs terrasses et un jardin attenant. Il y aura quelques travaux à prévoir pour sublimé ce bien Honoraires à charge acquéreur : 6% Référence annonce : 264-8883M Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 220 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Très bel emplacement pour cet immeuble composé d'un local commercial, un studio indépendant de 53m² à rénover, un duplex, cuisine équipée, séjour, 4 chambres, bureau, salle d'eau, terrasse Honoraires à charge acquéreur : 6% Référence annonce : 264-3506X Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 280 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 139 € et 1 541 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Commune de Lalbenque Terrain constructible de 2567m² avec Cu. Proximité des commerces et des écoles. Investisseurs: Possibilité de faire plusieurs maisons. Honoraires à charge acquéreur : 9.5% Référence annonce : 264-2777 Non soumis au Dpe Prix hors honoraires : 90 000 €

Maison en pierre de 3 pièces principales Maison en pierre sur 3 niveaux entièrement rénovée au centre du village, cuisine équipée avec coin repas, cellier-buanderie, séjour avec accés terrasse, 2 chambres, mezzanine, salle d'eau Honoraires à charge acquéreur : 7% Référence annonce : 264-8041E Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 149 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 199 € et 1 623 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Terrain d'environ 4000m² dont 2600m² constructible, à proximité de toutes les commodités de Lalbenque et du péage Cahors Sud Honoraires à charge acquéreur : 12.5% Référence annonce : 264-4628L Non soumis au Dpe Prix hors honoraires : 40 000 €

Vends charmante petite maison dans une forêt de chênes et de buis, près d’un petit lac sur une parcelle de 900 m2. C’Est une bâtisse en pierre, comprenant une pièce principale de 25 m², une petite cuisine de 6 m² et d’une salle de douche de 6 m², ainsi que d’une chambre mansardée en mezzanine de 15 m². A l’extérieur, dispose d’une petite terrasse couverte, d’un abris bois et d’une annexe de 25 m², pouvant servir de bureau chambre d’amis, d’atelier peinture… Elle est raccordé à l’eau de ville et l’électricité est fourni par trois panneaux solaires. Elle se situe sur la commune de Vaylats, qui est à 5 km de l’Albenque, 13 km de Limogne, 25 km de Cahors et 35 km de Villefranche-de-Rouergue. Pour plus de renseignements, veuillez me le vendeur aux o6+17-55+6o=98, car je passe l’annonce pour un amis. Merci

Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Lot, Lalbenque terrain constructible plat de 2737 m² avec chênes truffiers. Jolie terrain au calme pour les amoureux de la nature. Les réseaux sont a 60m de la parcelle et il faut prévoir un assainissement individuel. La commune de Lalbenque à quelques minutes : commerces, médecins, écoles, collège. À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dutauziet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pau sous le numéro 537 721 722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Lot, Lalbenque terrain constructible plat de 2737 m² avec chênes truffiers. Jolie terrain au calme pour les amoureux de la nature. Les réseaux sont a 60m de la parcelle et il faut prévoir un assainissement individuel. La commune de Lalbenque à quelques minutes : commerces, médecins, écoles, collège. À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dutauziet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pau sous le numéro 537 721 722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maison 3 pièces 85 m² Construite en 2023, cette maison de plain-pied de 85 m2 se situe sur une parcelle de 600 m2. Elle bénéficie encore de la garantie décennale et de la garantie dommages-ouvrage. La pièce de vie est lumineuse et comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Un couloir mène à deux chambres, une salle d'eau et un Wc séparé. La maison offre un bon confort grâce à la climatisation réversible, au double vitrage et aux stores électriques sur les baies vitrées. Le Dpe est classé B et la taxe foncière s'élève à 700 Eur. À l'extérieur, vous trouverez un portail manuel ainsi qu'un garage de 20 m2 équipé d'une porte automatique et d'un jardin privatif de 400 m2. Située au sud de Cahors, cette maison bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et d'une proximité avec les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 85 m² Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/mander plus d'informations

Maison d'architecte contemporaine au sud de Cahors Découvrez une maison moderne et lumineuse, alliant design, confort et fonctionnalité. Construite en 2012, cette propriété d'exception a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et pratique, avec des finitions soignées et des équipements haut de gamme. Atouts majeurs : Proximité de Cahors : À seulement 20 minutes. Construction récente : 2012, avec des matériaux et techniques modernes (chauffage au sol au gaz + climatisation réversible). Lumière naturelle : Grandes baies vitrées et ouvertures généreuses pour un intérieur baigné de soleil. Accessibilité : Double entrée facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite. Intérieur spacieux et fonctionnel : Espace de vie ouvert : 103 m² comprenant séjour, salon et cuisine équipée (matériaux haut de gamme, finitions en Corian, baie vitrée à galandage). 4 chambres et 3 salles de bains (dont une suite parentale avec douche italienne et dressing de 15 m²). Cave à vin dédiée pour les amateurs de grands crus. Extérieur et dépendances : Patio paysagé : Espace extérieur aménagé, idéal pour la détente. Terrasse de rêve : Piscine, espace barbecue et jacuzzi pour profiter des journées ensoleillées. Double garage + atelier : Espace de stockage et de bricolage pratique. Appartement indépendant : 1 chambre, salle de bains et cuisine, parfait pour invités ou location. Équipements écologiques : Récupérateur d'eaux usées : Pour une gestion responsable des ressources. Emplacement idéal : Commerces à pied : Tout est accessible à proximité. Accès rapide à l'autoroute : À seulement 5 minutes pour une mobilité optimale. Une opportunité rare pour acquérir une maison contemporaine, alliant confort, design et praticité. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre exceptionnel ! Appelez-moi pour une visite : Cyril Reis Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Cyril Reis agent basé à Grolejac - - Plus d'informations sur réf. 26711

Terrain + Maison à construire sur Lalbenque dans joli lotissement récent A seulement quelques minutes du centre ville de Lalbenque, nouveau lotissement de la commune offrant de belles parcelles constructibles. Plat et boisé, le quartier offre un environnement agréable au vis à vis limité. A seulement 15min de Cahors et 40min de Montauban, la ville dynamique est le lieu idéal pour faire construire. Maisons Naturéa Cahors vous accompagne dans la réalisation de votre projet de construction. Nouveauté – Laissez-vous séduire par cette maison à ossature bois, alliant design contemporain, efficacité énergétique et bien-être au quotidien. Conçue pour s'adapter à tous les styles de vie, cette maison de plain-pied offre une belle surface habitable de 80 m², optimisée, au design bien pensé. Les + de ce modèle : Un espace de vie spacieux et baigné de lumière, idéal pour recevoir ou profiter en famille 2 chambres confortables, bien agencées pour préserver votre intimité Une grande salle d'eau, fonctionnelle et élégante Un cellier pratique, parfait pour le rangement et l'organisation Un garage de 20 m², attenant, pour stationner ou bricoler en toute tranquillité Isolation renforcée et respect de l'environnement, cette maison vous assure confort et économies d'énergie. Tous nos modèles sont personnalisables en fonction de vos envies, de votre budget et des caractéristiques de votre terrain. En sa qualité de constructeur, Maisons Naturea Cahors n'est pas mandaté à vendre le terrain seul. Sous réserve de prix et de disponibilité auprès de nos partenaires foncier. Référence annonce : Es-Cah-

A la campagne, à proximité des commodités, terrain arboré de 1327m² contructible avec possibilité d'acquérir du terrain attenant non constructible, réseaux sur place

A 2mn du centre du village de Lalbenque, tous commerces, terrain à batir arboré de 1069m², réseaux sur place, eau, électricité, fibre

Aux portes du village, terrain arboré de 1318m², réseaux sur place, 8mn Péage Cahors Sud

A proximité de toutes les commoditées, terrain arboré de 813m² borné, réseaux sur place, à 7mn du péage Cahors Sud

Au porte du village tous commerces, dans un cadre agréable, terrain à batir arboré de 1724m², réseaux sur place