66 biens immobiliers à vendre à Lançon-Provence

Achat immobilier - Iad France - Franck Gilibert vous propose : Maison neuve T4 132 m² à Lançon-de-Provence avec terrain de 4472 m². Cette maison individuelle de 4 pièces développe 132 m² habitables sur un terrain de 4472 m² à Lançon-de-Provence. Construction neuve jamais habitée, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de 56 m² orientée plein sud, de trois chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, et d'une terrasse de 16 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace cuisine-séjour de 56 m² ouvert sur l'extérieur par des menuiseries en aluminium noir avec volets roulants électriques. La suite parentale de 21 m² comprend une salle de bains privative de 7 m². À l'étage, le dégagement dessert les deux autres chambres. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par une climatisation réversible. La cuisine reste à aménager intégralement selon vos besoins. Située sur le Chemin de Marseille, la propriété bénéficie d'un accès rapide au centre-ville de Lançon-de-Provence en environ 5 minutes en voiture. Les commerces de proximité, boulangeries et supermarchés se situent dans un rayon de 2 kilomètres. La commune est idéalement placée pour rejoindre les axes autoroutiers vers Salon-de-Provence et Aix-en-Provence. Caractéristiques techniques : DPE classe B, Taxe foncière de 2337 €, Assainissement au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Gilibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885090142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - LANCON de PROVENCE - Terrain constructible viabilisé de 462m²- LIBRE CONSTRUCTEUR - Terain à Batir - Lègere pente, oliviers - zone 1AU1 - Vous avez un projet de construction avec garage, cuisine d'été et pisicne - proche école - Emprise 50%, Plain-Pied ou étage Prix 228 800€ hono négo inclus charge acquéreur - - Réf: 059/3343 B - Pour toute information et VISITE, veuillez Jérôme GOURDON

Achat immobilier - Very nice contemporary villa built in 2008 with 3 bedrooms, 2 full baths, spacious living room, fully equipped eat-in kitchen and more... Excellent location. Short drive to the Luberon and the Alpilles mountains. Airport and TGV station less than 30 minutes away.

Achat immobilier - LANCON de PROVENCE - Terrain constructible viabilisé de 462m²- LIBRE CONSTRUCTEUR - Terain à Batir - Lègere pente, oliviers - zone 1AU1 - Vous avez un projet de construction avec garage, cuisine d'été et pisicne - proche école - Emprise 50%, Plain-Pied ou étage Prix 228 800€ hono négo inclus charge acquéreur - - Réf: 059/3343 B - Pour toute information et VISITE, veuillez Jérôme GOURDON

Achat immobilier - KD IMMOBILIER vous présente L’AUTHENTIQUE, une propriété d’exception construite en 2016 en pierre de Rognes, développant environ 230 m² habitables, à Lançon-Provence. Le prix affiché comprend la propriété avec environ 5 000 m² de terrain. Une possibilité d’acquérir la propriété avec l’intégralité du terrain, soit plus de 2 hectares, est également proposée. Prix et conditions sur demande. Cette propriété conjugue avec élégance le charme de la pierre, le confort d’une construction récente et l’authenticité d’un environnement provençal préservé. À l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié où règnent calme, intimité et grands espaces, tout en bénéficiant d’une situation particulièrement pratique: gare TGV à environ 15 minutes et aéroport Marseille-Provence à environ 20 minutes. UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS D’AMÉNAGEMENT Actuellement, la maison est organisée en deux espaces de vie distincts d’environ 120 m² chacun, séparés par une simple cloison. Cette configuration a été pensée pour permettre à deux générations d’une même famille de vivre sous le même toit, tout en préservant leur indépendance et leur intimité. Pour les acquéreurs souhaitant profiter de l’intégralité des 230 m² habitables, il sera possible d’envisager l’ouverture de cette cloison afin de réunir les deux espaces et de retrouver une seule et vaste habitation familiale, sous réserve de vérification technique. Cette modularité constitue un véritable atout, offrant la liberté d’adapter la propriété à différents projets de vie: grande maison familiale, habitation intergénérationnelle ou deux espaces de vie indépendants. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une piscine de 10 x 5 mètres, de vastes terrasses, d’une serre et d’un environnement arboré typiquement provençal. PRESTATIONS: - Environ 230 m² habitables - Deux espaces de vie actuellement distincts, avec possibilité de réunion - Environ 5 000 m² de terrain inclus au prix affiché - Possibilité d’acquérir l’ensemble de la propriété avec plus de 2 hectares de terrain - Piscine 10 x 5 mètres - Plus de 70 oliviers et plus de 400 chênes truffiers sur l’ensemble du domaine - 12 panneaux photovoltaïques en autoconsommation - Eau du Canal de Provence - Forage Une propriété rare destinée aux acquéreurs en quête d’espace, de tranquillité et d’authenticité, sans renoncer au confort d’une construction récente. Un bien d’exception à découvrir sans tarder! KD IMMOBILIER – Votre agence de confiance sur la Côte Bleue LançonProvence LanconProvence ImmobilierLanconProvence ImmobilierProvence MaisonAVendre MaisonDeCharme ProprieteDeCharme MaisonEnProvence VivreEnProvence Provence SudDeLaFrance BouchesDuRhone Immobilier13 MaisonAvecPiscine MaisonAvecTerrain BienDException ProprieteDException InvestissementImmobilier VotreAgentDuSud KDImmobilier.

Achat immobilier - Terrain 462 m² LANCON PROVENCE Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS CHRISTOPHE DASI – VINCENT COLONNA – PIERRE CLEMENT vous proposent : Terrain à bâtir à vendre - LANCON PROVENCE (13680) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LANCON de PROVENCE - Terrain constructible viabilisé de 462m²- LIBRE CONSTRUCTEUR - Terain à Batir - Lègere pente, oliviers - zone 1AU1 - Vous avez un projet de construction avec garage, cuisine d'été et pisicne - proche école - Emprise 50%, Plain-Pied ou étage Prix 228 800€ hono négo inclus charge acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité] - Réf: 059/3343 B - Pour toute information et VISITE, veuillez Jérôme GOURDON [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Jérome Gourdon [Coordonnées masquées] Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELAS CHRISTOPHE DASI – VINCENT COLONNA – PIERRE CLEMENT - Notaires à Salon-de-Provence - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 462 m²

Achat immobilier - Emilie DEBENOIT vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison familiale d'environ 123 m2, située à Lançon-Provence (13680), dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités. Son véritable atout ? Une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille, avec quatre chambres réparties sur deux niveaux et deux espaces nuit bien distincts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 41 m2 ouverte sur la terrasse et le jardin. Son sol en marbre apporte une touche de caractère à la maison, avec ses nuances et son veinage naturels. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. L'une des chambres est actuellement aménagée pour un enfant, mais peut également retrouver sa fonction d'origine de bureau selon les besoins. Une proposition d'aménagement virtuel permet d'ailleurs d'imaginer facilement cet espace dans cette configuration. À l'étage, deux chambres supplémentaires prennent place autour d'un palier offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les jeux. Une salle de bain avec WC complète cet étage. Cette configuration permet à chacun de disposer de son espace et peut notamment convenir à une famille souhaitant séparer l'espace des parents de celui des enfants ou des adolescents. Un intérieur confortable et fonctionnel La maison dispose notamment de : - une véritable entrée avec placard intégré - une cuisine aménagée et un électroménager datant de 2022 - un cellier-buanderie - un garage avec mezzanine de stockage - du double vitrage - des volets roulants électriques - des climatisations réversibles - un poêle à bois installé en décembre 2024, très peu utilisé - la fibre optique Un extérieur agréable au quotidien Depuis la pièce de vie et même la cuisine, vous accédez directement à une terrasse d'environ 30 m2 puis au jardin, agrémenté d'un olivier, d'une vigne et d'un abricotier. Un extérieur pensé comme un véritable prolongement de la maison, permettant de profiter des beaux jours dans un environnement préservé, sans vis-à-vis. La maison se trouve en fond d'impasse, tout en restant à proximité des commerces et commodités, notamment d'Intermarché. Une maison familiale fonctionnelle, avec une configuration intéressante et de beaux espaces à personnaliser selon vos besoins. Je vous invite à venir la découvrir sur place afin de vous faire votre propre idée de son potentiel. Emilie DEBENOIT Agent Commercial (E.I) Global Immobilier Cette annonce vous est proposée par DEBENOIT EMILIE - EI - NoRSAC: 439 269 093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon-de-Provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Lien de la visite virtuelle : ?t= EN EXCLUSIVITÉ BY ORPI SUR LE VILLAGE PRISÉ DE LANÇON PROVENCE. Située dans un environnement rare, cette superbe villa contemporaine de 216m2 habitables construite en 2012 sur un terrain de plus de 2500m2 avec piscine hors sol, box à chevaux, espaces de stockages, .. Voici comment cette propriété se compose : Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son hall d'entrée avec placard intégré qui donne sur une vaste pièce à vivre de près de 100m2 avec cuisine ouverte sur un beau séjour / salle à manger et bénéficiant d'une multitudes de grandes baies vitrées pour garantir un bain de lumière tout au long de la journée. Également, une buanderie et un wc viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous retrouverez le coin nuit comprenant 5 superbe chambre dont une parentale avec sa salle d'eau privative et son grand dressing. Une seconde salle d'eau / salle de bains commune aux 4 autres chambres ainsi qu'un second WC séparé viennent parfaire le R+1. Pour les extérieurs, une grande terrasse en travertin donne place à un espace de réception convivial. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin arboré et paysagé, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre paisible et verdoyant. Également, une piscine hors sol avec sa pompe à chaleur, parfait pour se rafraîchir et festoyer avec amis et famille en été. Pour les amoureux d'automobile ou les motards, le bien bénéficie également d'un grand atelier et de nombreuses places de stationnements sur la parcelle , parfait pour vous assurer une tranquillité certaine. Amateurs de chevaux à la recherche d'un coin équestre ou tout simplement d'espaces de stockage « illimité », des box sont à disposition. Cette maison se trouve tout de même à proximité des écoles et axes de transport, garantissant un quotidien facilité. Ne manquez pas ce bien d'exception et rare à la vente. Prenez contact avec un de vos agents Orpi pour le visiter avant que ça ne soit trop tard pour vous… Lien de la visite virtuelle : ?t= Référence agence : 7207

Achat immobilier - À découvrir à Lançon Provence, cette belle maison de caractère de 148 m² habitables, implantée sur une parcelle de 560 m², offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.Répartie sur plusieurs niveaux avec une configuration semi plain-pied, la maison bénéficie de beaux volumes et d'une organisation fonctionnelle.Elle se compose notamment de :Un séjour spacieux de 40 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis3 chambres dont une en rez-de-chaussée3 salles de bains, un véritable confort au quotidienUn garage de 21 m²Un terrain de 560 m², permettant de profiter pleinement des extérieursSon architecture et ses volumes lui confèrent un charme certain, tout en offrant un potentiel d'aménagement adapté à différents projets de vie.Lançon Provence ? proche des commerces et commoditésUne maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de caractère, dans un environnement pratique au quotidien.À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - [EXCLUSIVITÉ CENTURY 21] Fonds de Commerce - Complexe de Loisirs Indoor & Outdoor Opportunité rare : Reprenez un acteur incontournable du divertissement. Vous recherchez une affaire clé en main, dynamique et génératrice de flux ? Century 21 vous propose en exclusivité l'acquisition du fonds de commerce de Sports and Play, un complexe multi-activités complet s'adressant à une clientèle familiale, de groupes et d'entreprises. Le Concept Sports and Play est un lieu de destination privilégié pour le divertissement, proposant une offre variée et adaptable à tous les âges : Activités phares : Mini-golf, Laser Game, Foot / Bubble Foot. Animations originales : Batailles de Nerf, Archery Tag, Rage Room, Lancer de hache. Équipements : Châteaux gonflables, Crazy Cart. Les Points Forts de l'Affaire Diversification des revenus : Une offre multi-activités permettant de lisser l'activité sur l'année. Clientèle fidèle et variée : Idéal pour les sorties en famille, les anniversaires d'enfants, les soirées entre amis ou les événements de type Team Building. Notoriété établie : Une marque reconnue localement pour la qualité de son accueil et la diversité de son offre. Clé en main : Structure organisée et prête à être exploitée immédiatement. Informations Complémentaires Type de cession : Cession de fonds de commerce. Exclusivité : Dossier suivi exclusivement par votre agence Century 21. Vous souhaitez en savoir plus sur les performances financières, la rentabilité de ce complexe et les modalités de reprise ? Contactez dès maintenant votre conseiller Century 21

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Achat immobilier - Venez découvrir cette agréable maison individuelle de 147 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 500 m². Située dans un environnement calme, à proximité des écoles et des commerces accessibles à pied, elle offre un cadre de vie paisible et familial pour profiter du quotidien en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste séjour lumineux de 42 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante de 12 m² avec accès direct à une terrasse carrelée, d'un bureau ainsi que d'une chambre de plain-pied avec placard et salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre de 17 m² avec placard et terrasse privative de 10 m², d'une salle de bain, ainsi que d'une suite parentale de 27 m² avec de nombreux rangements et une salle d'eau. Beaux volumes, chambre de plain-pied, suite parentale, un garage de 22m²: cette maison a tout pour accueillir votre famille. N'attendez plus pour venir la découvrir, elle pourrait bien être votre future maison! Un cadre de vie paisible et familial, idéal pour profiter du quotidien en toute sérénité, où tout se fait facilement à pied. PRIX: 449 000 € dont 4,91 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 428 000 € hors honoraires). Contactez ERA LES OLIVIERS pour plus de renseignements (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - KD IMMOBILIER vous présente L’AUTHENTIQUE, une propriété d’exception construite en 2016 en pierre de Rognes, développant environ 230 m² habitables, à Lançon-Provence. Le prix affiché comprend la propriété avec environ 5 000 m² de terrain. Une possibilité d’acquérir la propriété avec l’intégralité du terrain, soit plus de 2 hectares, est également proposée. Prix et conditions sur demande. Cette propriété conjugue avec élégance le charme de la pierre, le confort d’une construction récente et l’authenticité d’un environnement provençal préservé. À l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié où règnent calme, intimité et grands espaces, tout en bénéficiant d’une situation particulièrement pratique: gare TGV à environ 15 minutes et aéroport Marseille-Provence à environ 20 minutes. UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS D’AMÉNAGEMENT Actuellement, la maison est organisée en deux espaces de vie distincts d’environ 120 m² chacun, séparés par une simple cloison. Cette configuration a été pensée pour permettre à deux générations d’une même famille de vivre sous le même toit, tout en préservant leur indépendance et leur intimité. Pour les acquéreurs souhaitant profiter de l’intégralité des 230 m² habitables, il sera possible d’envisager l’ouverture de cette cloison afin de réunir les deux espaces et de retrouver une seule et vaste habitation familiale, sous réserve de vérification technique. Cette modularité constitue un véritable atout, offrant la liberté d’adapter la propriété à différents projets de vie: grande maison familiale, habitation intergénérationnelle ou deux espaces de vie indépendants. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une piscine de 10 x 5 mètres, de vastes terrasses, d’une serre et d’un environnement arboré typiquement provençal. PRESTATIONS: - Environ 230 m² habitables - Deux espaces de vie actuellement distincts, avec possibilité de réunion - Environ 5 000 m² de terrain inclus au prix affiché - Possibilité d’acquérir l’ensemble de la propriété avec plus de 2 hectares de terrain - Piscine 10 x 5 mètres - Plus de 70 oliviers et plus de 400 chênes truffiers sur l’ensemble du domaine - 12 panneaux photovoltaïques en autoconsommation - Eau du Canal de Provence - Forage Une propriété rare destinée aux acquéreurs en quête d’espace, de tranquillité et d’authenticité, sans renoncer au confort d’une construction récente. Un bien d’exception à découvrir sans tarder! KD IMMOBILIER – Votre agence de confiance sur la Côte Bleue LançonProvence LanconProvence ImmobilierLanconProvence ImmobilierProvence MaisonAVendre MaisonDeCharme ProprieteDeCharme MaisonEnProvence VivreEnProvence Provence SudDeLaFrance BouchesDuRhone Immobilier13 MaisonAvecPiscine MaisonAvecTerrain BienDException ProprieteDException InvestissementImmobilier VotreAgentDuSud KDImmobilier.

Achat immobilier - Située au cœur de Lançon de Provence, cette villa individuelle construite en 2001 offre un cadre de vie agréable, alliant beaux volumes et fort potentiel d'aménagement.Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 700 m², la maison développe ses espaces de vie principaux au 1er étage, garantissant luminosité et confort au quotidien. Vous y découvrirez une belle pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Une cuisine aménagée, ouverte sur une terrasse couverte de 15m², 4 chambres avec rangements, une salle d'eau un WC indépendant.Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout. Il accueille un vaste garage de plus de 35m², un bureau ainsi qu'une pièce complémentaire de 35m² avec un évier, une douche et un WC, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou encore activité professionnelle/libérale, sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme nécessaires.À l'extérieur, le jardin clos permettra à chacun de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel.Cette maison séduira aussi bien les familles à la recherche d'un bien fonctionnel que les acquéreurs souhaitant disposer d'espaces annexes pour une activité professionnelle ou des besoins de rangement importants.Une opportunité rare sur le secteur, à proximité des commerces, écoles et commodités du village.Les points forts- Maison individuelle construite en 2001- Terrain clos d'environ 700 m²- Espace de vie principal au 1er étage- Belle luminosité- Grand garage- Bureau indépendant- Pièce annexe à fort potentiel- Possibilité d'activité professionnelle ou libérale (sous réserve des autorisations d'urbanisme)- Quartier recherché proche des commodités- Nombreux stationnements disponiblesA voir sans tarder !

Achat immobilier - ? VOTRE MAISON EN PROVENCE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 455 m² ✨ Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison ! ? Ensemble de Provence ? Terrain constructible de 455 m² ? 225 000 € Vous rêvez de faire construire votre maison sur mesure en Provence ? Ce terrain de 455 m² vous permet de donner vie à votre projet avec Villas de Livia, constructeur de maisons individuelles. ? Maison adaptée à vos envies et à votre budget ? Étude personnalisée de votre projet ?️ Accompagnement de la conception à la construction ? Un interlocuteur unique pour votre projet ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir le terrain et étudier ensemble votre future maison. Villas de Livia – Construisons ensemble votre projet de vie.

Achat immobilier - Votre agence ERA Les Oliviers vous propose en exclusivité, cette charmante maison de plain-pied de 86 m², entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de 470 m², idéalement située au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Construite en 1998, cette maison offre dès l'entrée une belle pièce de vie agréable et lumineuse comprenant séjour et cuisine d'environ 35 m², ainsi qu'une buanderie, le tout bénéficiant d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud. L'espace nuit se compose de 3 chambres, toutes équipées de placards, d'une salle de bain avec double vasque et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace aménagé avec une piscine, une terrasse et un coin jardin pour les enfants. de plus vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Une maison coup de coeur qui allie charme et simplicité. PRIX: 429 000 euros (Honoraires charge vendeur) Une Exclusivité ERA Les OLIVIERS - Contactez Paul BEROUD (EI) RSAC N° ou l'agence Paul BEROUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SALON DE PROVENCE.

Achat immobilier - À découvrir à Lançon Provence, cette belle maison de caractère de 148 m² habitables, implantée sur une parcelle de 560 m², offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Répartie sur plusieurs niveaux avec une configuration semi plain-pied, la maison bénéficie de beaux volumes et d'une organisation fonctionnelle. Elle se compose notamment de: Un séjour spacieux de 40 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis 3 chambres dont une en rez-de-chaussée 3 salles de bains, un véritable confort au quotidien Un garage de 21 m² Un terrain de 560 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs Son architecture et ses volumes lui confèrent un charme certain, tout en offrant un potentiel d'aménagement adapté à différents projets de vie. Lançon Provence? proche des commerces et commodités Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de caractère, dans un environnement pratique au quotidien. À visiter sans tarder!

Achat immobilier - 1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité ce bien de caractère au calme absolu , niché au coeur d'une propriété viticole et oléicole . Dans un écrin de verdure , avec vue sur l'étang de Berre , en position dominante , vous serez séduit par les prestations haut de gamme et la qualité des matériaux de construction. La propriété entièrement clôturée bénéfice de 456m2 de bâti , confondu entre l'habitation principale , le pool house ainsi que les garages attenants et indépendants. Cette maison de caractère se compose d'une entrée donnant sur le salon séjour , coin bar et desservant les 2 chambres au rez de chaussée , wc séparé et douche à l'italienne combinée avec baignoire. Cuisine de 60m2 , alliant luxe et fonctionnalité , bénéficiant d'une vue plongeante sur le jardin arboré d'un olivier centenaire et arbres d'ornement. Espace buanderie avec accès au double garage attenant , cave à vin au sous sol. L'étage dispose de 3 chambres et un bureau . Douche à l'italienne et wc séparé. Terrasse solarium avec vue panoramique sur l'étang et la Sainte Victoire. Propriété fermée et sécurisée de 10 000m2 possibilité d'acquérir des parcelles attenantes en sus. Double garage indépendant. Piscine avec pool house . Honoraires à charge vendeur. Contact Guillaume MEYNIER Nom - EI: Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Salon de Provence sous le n° 837820000 de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée . Une étude de capacité d'emprunt ainsi qu'une attestation de détention des fonds sera exigée en cas d'intérêt souligné.

Achat immobilier - Maison de village rénovée avec terrasse au c&oelig ur de Lançon-Provence À quelques pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison de village d'environ 108 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, qui conjugue le charme de la vie de village et le confort d'un aménagement contemporain. Située dans une impasse au calme, elle bénéficie d'une agréable terrasse de près de 30 m² exposée plein sud, véritable prolongement des espaces de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie d'environ 42 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Fonctionnelle et conviviale, la cuisine profite d'un puits de lumière et d'une arrière-cuisine aménagée sous l'escalier. Le premier étage est entièrement consacré à une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendantes, offrant un espace nuit confortable et intimiste. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau faisant également office de buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un local technique complètent l'ensemble. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle dispose notamment de menuiseries PVC double vitrage, de la climatisation réversible, d'une VMC et de la fibre. Son emplacement privilégié permet de profiter du centre du village à pied tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Une maison clé en main, idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant le charme d'un village provençal sans renoncer au confort moderne. Actus Immobilier, votre partenaire pour révéler tout le potentiel de votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Achat immobilier - Emilie DEBENOIT vous propose en exclusivité, au cœur de Lançon-Provence, cette charmante maison de village rénovée avec goût, située à proximité immédiate des commodités et des stationnements. Cette maison de caractère a su préserver l’authenticité de son architecture tout en bénéficiant d’un aménagement contemporain et d’équipements actuels. Ses voûtes, ses murs en pierre apparente et sa cheminée se conjuguent harmonieusement pour révéler toute la singularité des lieux. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une salle à manger avec cuisine aménagée, dans un espace convivial et fonctionnel. Une élégante ouverture en pierre aux lignes arrondies mène à un salon intimiste, habillé de teintes profondes, offrant une atmosphère apaisante, propice à la détente et aux soirées cinéma. À l’étage, un palier avec une surface supplémentaire modulable permet d’envisager différents aménagements : bureau, dressing, espace télétravail ou chambre d’appoint. Au dernier niveau, vous découvrirez une chambre de 17 m2, spacieuse et climatisée, offrant un espace nuit confortable. Une maison de village pleine de charme, qui conjugue cachet et modernité, dans un environnement pratique au quotidien. Une belle opportunité pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement au cœur du village. À découvrir sans tarder avec votre conseillère en immobilier Lançonnaise Emilie DEBENOIT Agent commercial (E.I.) Global Immobilier Cette annonce vous est proposée par DEBENOIT EMILIE - EI - NoRSAC: 439 269 093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon-de-Provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Exclusivité, rare à la vente sur le secteur CENTRE VILLE LANCON DE PROVENCE, 5 minutes de SALON, moins de 30 minutes d 'AIX ( TGV et CENTRE VILLE) , de MARSEILLE (AEROPORT) et des plages de la Côte bleue, moins de 10 minutes des accès autoroutiers direction LYON, MONTPELLIER, MARSEILLE ou NICE. Secteur Pont de Ballot-Muriers, 10 minutes à pied des écoles maternelle, primaire, collège et commodités . Sur une jolie parcelle au calme de 740m2 environ, villa en L de plain pied de 110 m2 habitable ( 130m2 avec garage) comprenant : entrée, belle pièce de vie comprenant cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger-salon avec accès à un grand garage de 20m2 environ, 3 chambres dont une suite parentale incluant salle de douche avec Wc et dressing, un grand bureau idéal en cas de télétravail, une salle de douche, 1 Wc séparé. Une piscine 4 6 et son local technique agrémente un espace jardin joliment arboré et fleuri à l'arrière de la maison . Sur l'avant de la maison, après l'accès par le portail électrique, vous pourrez stationner plusieurs véhicules et notamment 1 sous un carport équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. CONSTRUCTION DE 2009 pour la 1ère partie de maison, de 2014 pour l'extension ( suite parentale) et 2019 pour la piscine. CONSTRUCTION SUR VIDE SANITAIRE ACCESSIBLE SUR L'ENSEMBLE DU BATI. CLIMATISATION REVERSIBLE et POELE A BOIS . 1 BELLE TERRASSE COUVERTE PAR UN STORE BAN ELECTRIQUE. VOLETS EN ALUMINIUM + MOUSTIQUAIRE SUR ENSEMBLE DES FENETRES. PORTAIL ELECTRIQUE + VISIOPHONE Consommation : Estimation des coûts annuels : entre 1110 € et 1580 € par an Abonnement compris Prix moyens des énergies indexés sur les années . Honoraire agence 12.000€ TTC à la charge des acquéreurs soit un prix de vente net vendeurs de 486.500€ Surfaces 1 Garage 21 m² 1 Terrain 739 m² Proximités Aéroport 25 minutes Autoroute 5 minutes Bus 300 mètres Centre ville 5 minutes Commerces 500 mètres École primaire 900 mètres École secondaire 1000 mètres Gare TGV 25 minutes Supermarché 500 mètres Honoraires de 2.47 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (486 500 € hors honoraires) Consulter le barème des honoraires Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yann GRIFFET inscrit au RSAC de TARASCON 799 073 556 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Achat immobilier - Emilie DEBENOIT vous propose en exclusivité, au cœur de Lançon-Provence, cette charmante maison de village rénovée avec goût, située à proximité immédiate des commodités et des stationnements. Cette maison de caractère a su préserver l’authenticité de son architecture tout en bénéficiant d’un aménagement contemporain et d’équipements actuels. Ses voûtes, ses murs en pierre apparente et sa cheminée se conjuguent harmonieusement pour révéler toute la singularité des lieux. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une salle à manger avec cuisine aménagée, dans un espace convivial et fonctionnel. Une élégante ouverture en pierre aux lignes arrondies mène à un salon intimiste, habillé de teintes profondes, offrant une atmosphère apaisante, propice à la détente et aux soirées cinéma. À l’étage, un palier avec une surface supplémentaire modulable permet d’envisager différents aménagements : bureau, dressing, espace télétravail ou chambre d’appoint. Au dernier niveau, vous découvrirez une chambre de 17 m², spacieuse et climatisée, offrant un espace nuit confortable. Une maison de village pleine de charme, qui conjugue cachet et modernité, dans un environnement pratique au quotidien. Une belle opportunité pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement au cœur du village. À découvrir sans tarder avec votre conseillère en immobilier Lançonnaise Emilie DEBENOIT – Agent commercial (E.I.) Global Immobilier

Achat immobilier - Iad France - Laurent ERRERA vous propose : ? EN EXCLUSIVITÉ – LANÇON-PROVENCE – MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – T4 127 m² ✨ ? Au cOEur du charmant village provençal de Lançon-Provence, découvrez en exclusivité cette très belle maison de ville atypique de 127 m² habitables. Son caractère fort ne laisse pas indifférent. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité , elle marie l'authenticité et le charme de la Provence au confort et aux exigences d'aujourd'hui ? ? Ici, tout invite à profiter de l'art de vivre provençal : la lumière du Sud, la douceur des soirées d'été en terrasse et l'âme d'une maison qui a su garder son cachet tout en se réinventant. ? Au rez-de-chaussée ? Une belle entrée dessert 2 chambres ?️, une salle de bain ? et un WC indépendant. ?️ Une grande pièce de plain-pied, dotée de sa propre entrée, offre de multiples usages : atelier, rangement, local vélos ou même garage pour une moto ?️ Un espace rare et précieux en centre-village ! ☀️ Au 1er étage ?️ Un superbe espace de vie avec salon / séjour lumineux, surplombé d'une mezzanine pleine de charme ?, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. ? Une cuisine ouverte sur le salon, pour une ambiance chaleureuse et conviviale. ? Une belle terrasse de 20 m² dans le prolongement de la pièce de vie, parfaite pour les repas en plein air et les apéritifs au soleil de Provence ? ? Une suite parentale avec coin dressing et salle de bain privative, ainsi qu'un WC indépendant. ? Performance énergétique remarquable : DPE classé B et GES classé A , un atout rare pour une maison de caractère, gage d'économies et de confort toute l'année ! ⚙️ Équipements : ❄️ Climatisation réversible ? Fibre optique ? VMC ? Tout-à-l'égout ? Stationnement : des places de stationnement libres et gratuites se trouvent juste devant la maison. ? Une maison rare, pleine de cachet et d'authenticité, prête à vivre sans aucun travaux. Il suffit de poser ses valises ! Un vrai coup de cOEur à découvrir sans tarder. ? Bien proposé en exclusivité : contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent ERRERA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ LANÇON-PROVENCE Située au coeur du village et datant du 18ème siècle, retrouvez cette magnifique bâtisse en pierre de 98m² répartis sur 3 niveaux. Vous trouverez un grand hall d'entrée, ainsi qu'une buanderie avec wc au rez-de-chaussée. Le premier étage accueille un espace de vie de 38m², répartis en 2 pièces, remarquables par leur hauteur sous plafond de 4 mètres, les pierres apparentes et leur volume. Au dernier étage, l'agencement permet d'envisager la création de 3 chambres, selon les besoins ainsi qu'une salle d'eau avec wc - Travaux à prévoir. Cette maison séduira les amateurs d'ancien souhaitant créer un lieu de vie unique. ON AIME: Le caractère atypique, le charme et le cachet de la pierre, le potentiel des volumes. Dans une copropriété de 15 lots d'habitations charges mensuelles de 80€, pas de procédure en cours. DPE D / GES D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2370€ et 3270€ en 2021, 2022 et 2023) REF13788 - A VENDRE 178 900 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles: 960.00 euros.

Achat immobilier - Votre agence ERA Les Oliviers vous propose à la vente, sur Lançon-Provence, une maison mitoyenne principalement de plain-pied d'une surface de 118 m², idéalement située à proximité des commodités. Elle se compose d'une belle entrée desservant, d'un côté, une cuisine indépendante, et de l'autre, un séjour lumineux de 30 m². Toujours de plain-pied, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une spacieuse suite parentale de 21 m² vient compléter l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud et d'un jardin offrant un bel espace à aménager selon vos envies. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire votre futur cocon familial. PRIX 350 000 euros (Honoraires charge vendeur) Contactez votre Agence ERA Les OLIVIERS Paul BEROUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932880594 - SALON DE PROVENCE.

Achat immobilier - Maison 4 pièces 93 m2 Lançon-Provence Particulier vend cette magnifique maison de type 4 de 93 m2 de plain-pied avec son beau jardin et sa piscine. Dans un secteur calme et recherché de Lançon-Provence, cette maison avec stationnement et portail électrique est composée d’une entrée donnant sur un grand séjour très lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. La pièce de vie mesure 49 m2. À l’extérieur, un beau jardin en pelouse synthétique et une terrasse donnant sur la piscine complètent ce bien. La maison est dans un état proche du neuf, climatisée et équipée de matériaux de qualités. Bien rare à la vente.

Achat immobilier - Bonjour, je vends une maison en cours de fabrication avec les modules ajustables à la façon qu’on souhaite paroi neuve, baie vitrée neuve à finir de monter en fonction de vos projets, 72 m² au total, cuisine neuve dans les cartons

Achat immobilier - Mas de caractère sur près de 4,5 hectares, cette propriété d’exception à rénover se compose d’une vaste maison principale et d’une ancienne bergerie aménagée, offrant au total environ 418 m2 habitables et un cadre idéal pour une résidence familiale de charme ou l’organisation d’évènements privés. Une propriété d’exception Ensemble traditionnel composé d’un mas principal d’environ 275 m2 et d’une ancienne bergerie d’environ 143 m2, pour une surface habitable totale de 418,64 m2. Terrain d’environ 45 000 m2, en pleine nature, offrant intimité, vues dégagées et nombreuses possibilités d’aménagement extérieur (réception, espaces détente, stationnement invités, etc.). Le mas principal La maison principale développe 10 pièces, dont de beaux espaces de réception avec entrée, salle à manger, salon/séjour avec cheminée, cuisine et arrière-cuisine, complétés par une chambre de plain-pied avec sanitaires. Les étages accueillent plusieurs chambres, salles d’eau et bains, ainsi qu’une salle piano, un salon supplémentaire, une cuisine d’étage et une mezzanine, permettant d’envisager différentes configurations familiales ou d’accueil. L’ancienne bergerie aménagée L’ancienne bergerie, entièrement aménagée, propose un véritable second logement avec entrée, séjour avec coin cheminée, cuisine, salle de bains, salle d’eau et toilettes, ainsi que 4 chambres à l’étage. Cet espace indépendant se prête parfaitement à l’accueil d’invités, à une activité de gîtes ou à l’hébergement de familles lors d’évènements privés tels que mariages ou séminaires. Annexes et dépendances De nombreuses annexes complètent le bien : caves, chaufferies, grenier, garages (plusieurs volumes), remise bois, locaux techniques, ainsi que deux grands hangars pour une superficie de 157m2 offrant un important potentiel de stockage ou d’exploitation. Les extérieurs disposent également d’une terrasse, ainsi que de vastes zones de jardin ou de prairie, permettant de créer des espaces dédiés aux réceptions, à la détente ou à des activités de loisir. Un cadre idéal pour évènements Par son architecture authentique, ses volumes généreux (15 pièces dont 10 chambres) et l’étendue de son terrain, ce mas se prête particulièrement bien à l’organisation d’évènements privés, mariages ou séjours à thème. La configuration en deux bâtiments, les nombreuses dépendances et la multiplicité des accès offrent une grande flexibilité d’exploitation, tout en préservant la quiétude et l’intimité des lieux.

Achat immobilier - Votre agence ERA Immobilier Berre l'Etang vous propose en exclusivité, cette belle maison des années 80 sur une grande parcelle de plus de 3600m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle allée arborée vous menant jusqu'à la maison. A l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Sud avec cheminée et climatisation réversible, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant 2 chambres (chacune disposant d'un grand placard de rangements), d'une grande salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque, d'un WC séparé, d'une buanderie ainsi que d'un bureau. Toutes les pièces principales donnent sur une jolie terrasse exposée plein Sud. A l'étage, vous découvrirez une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Attenant à la bâtisse, vous trouverez un très grand double garage ainsi qu'un atelier et une salle supplémentaire servant actuellement de salle de sport. Côté extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs grands espaces verdoyants sans aucun vis-à-vis. Sans oublier la magnifique piscine traditionnelle (11x5) entourée de son travertin et accompagnée d'une jolie cuisine d'été avec son barbecue en dur ainsi qu'une douche extérieure. Le terrain est entièrement clôturé. Ce bien est parfaitement entretenu et bénéficie de matériaux de qualité pour un confort optimal. Portail électrique, volets ALU, fenêtres PVC double vitrage, forage, adoucisseur d'eau. Travaux récents: isolation extérieure, ravalement de façade, clôture, portail. Faible consommation énergétique. Les arbres devant la terrasse permettent de créer de l'ombre naturellement l'été tout en conservant le soleil l'hiver. Grâce à la localisation du bien vous pourrez bénéficier d'un calme apaisant tout en restant proche des axes stratégiques: La D113, La Fare les Oliviers, Lançon-Provence, Berre l'Etang,.. . Coup de coeur assuré! A visiter sans tarder! (3.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Votre agence Ostium immobilier vous présente à la vente en exclusivité sur la commune de Lançon-Provence: Un beau rez-de-jardin de type 2 comprenant un lumineux séjour/cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC. Prestations soignées: 2 places de stationnements privatifs et sécurisés (avec ascenseur), accès PMR, garantie décennale en cours (construction de 2019), double vitrage, volets roulants électriques. Vous apprécierez: la vue, le calme, la proximité des commodités. Charges mensuelles: 65€ Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 330 lots, charges annuelles: 780 €. Surface loi Carrez: 41.82 m².

Achat immobilier - Exclusivité FIP-Fabre Immobilier Prestige: Situé à Lambesc, à 25 minutes d'Aix en Provence, au calme et plein Sud, cet ensemble immobilier est constitué de 2 maisons de maître mitoyennes de 175 m2 habitables. Construites sur 2 niveaux chacune, elles partagent un joli parc d'un hectare et disposent de 2 garages privées de 25 m2 chacune. Chaque maison est à aménager (second-oeuvre) sur la base existante: murs, toiture, portes, fenêtres et baies vitrées double vitrage, planchers. Il sera par conséquent possible d'opter pour l' option d'aménagement de votre choix et développer 200m2 de surface habitable, qui pourrait se éventuellement présenter comme suit: - Rdc: Hall d'entrée, une pièce de vie de 86m2, lumière traversante, avec cuisine américaine ouverte sur salon/séjour et accès direct sur jardin-terrasse. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Wc/Lave mains. buanderie, cellier ou bureau de 6.5 m2. - Etage 1: trois grandes chambres de 18 m2 dont une suite avec dressing, salle de douche/WC, une salle d'eau plus un dressing ou bureau. La VMC dans les pièces d'eau, fibre et tout à l'égout. Au Sud, le jardin invite à la détente en toute intimité. Vous disposerez de 2 zones terrasses de 60 m2 carrelées et d'auvents à l'ancienne de 25m2 chacun. Permis d'une piscine 13m X 4m approuvé. Cet ensemble est situé au calme, dans un petit lotissement, en bordure d'espaces naturelles. Tous les commerces/écoles/services sont accessibles en 10 minutes. Après l'achèvement des travaux par l'acquéreur, vous profiterez d'une habitation avec l'attestation RT2012. Si votre projet est de loger une grande famille dans une maison confortable tout en ayant une seconde maison pour y faire un gite ou des chambres d'hôtes alors n'hésitez pas, ce bien est fait pour vous! Contact: Marc FABRE Mail: Mobile: Prix de vente (net vendeur): 1.300. 000€ Honoraires (charge acquéreur): 65.000€ TTC, soit 5 % TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 1.365. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez cette agréable villa individuelle de 147 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 500 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour lumineux de 42 m² agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine indépendante de 12 m² avec accès direct à une terrasse carrelée, d’un bureau ainsi que d’une chambre de plain-pied avec placard et salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose d’un palier avec placard, d’une salle de bain avec WC, d’une chambre de 17 m² avec placard et terrasse privative de 10 m², ainsi que d’une suite parentale de 27 m² avec placard et salle d’eau avec WC. Un garage de 22 m² complète ce bien. Prestations: fenêtres en double vitrage, cheminée ouverte. DPE en cours de réalisation. Un bien fonctionnel et familial, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie confortable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4400 € et 6000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 147.22 m².

Achat immobilier - ? Maison modulaire extensible 37 m² – 1 chambre – Cuisine – Salle de bain – Climatisation À vendre, maison modulaire extensible neuve de 37 m², moderne, fonctionnelle et livrée aménagée. Une solution idéale pour un projet d'habitation, logement indépendant, studio, logement familial, bureau ou autre projet selon les règles d'urbanisme applicables sur votre terrain. ✨ Composition : Surface : 37 m² une fois déployée 1 chambre Pièce de vie Cuisine équipée Salle de bain entièrement équipée Climatisation incluse Revêtement de sol PVC Double vitrage Fenêtres avec moustiquaires Installation électrique Structure en acier galvanisé Murs isolés en panneaux sandwich 75 mm Cloisons en panneaux sandwich 50 mm Le modèle mesure environ 5,90 × 6,26 m une fois déployé et seulement 5,90 × 2,20 m lorsqu'il est replié, ce qui facilite son transport. ? Transport non compris Le transport depuis le lieu de récupération jusqu'au terrain de l'acquéreur est à organiser et à la charge de l'acheteur. Le grutage, la mise en place, les fondations/supports, les raccordements et les éventuelles démarches administratives ne sont pas compris dans le prix. ? À récupérer dans les Bouches-du-Rhône ? Plus d'informations, photos et caractéristiques sur demande.

Achat immobilier - LANÇON DE PROVENCE - EXCLUSIVITE - L'agence ERA Mirabeau vous propose une maison T5 de 166m2 carrez (dont une dépendance de 27,5 m2 aménagée pour une activité de médecine chinoise) sur une parcelle avec piscine de 1109m2. Au calme absolu, cette maison familiale vous séduira par son charme et son environnement de qualité. Elle se compose comme suit: Au RDC vous trouverez une cuisine avec cellier, un vaste séjour, un dégagement qui dessert 3 chambres, un WC et une salle d'eau. Au premier étage, un espace de 57m2 (surface au sol mais 25m2 carrez) pouvant accueillir un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir ainsi que des travaux liés à la toiture (devis à l'appui). Côté extérieur, un joli jardin arboré, isolé de tout vis à vis, laisse place à une piscine traditionnelle. Un abri voiture et des annexes de rangements viennent compléter le bien. Secteur très recherché, proche des écoles et des commodités. Produit rare à la vente! Contactez votre agence ERA Mirabeau au 295 pour plus de renseignements ou pour une estimation offerte de votre bien par un négociateur spécialiste de votre secteur.

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITE Au cœur de Lançon-de-Provence, découvrez cette authentique maison T5 d'environ 150 m² sur 220m² de terrain, offrant de beaux volumes, une disposition fonctionnelle dans un cadre provençal. Ici, tout se fait à pied : commerces, services et vie du village sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d'un calme absolu. Dès l'entrée, la maison séduit par son caractère : son patio et véranda exposés plein sud à l'abri des regards, véritable espace de détente puis en intérieur, sa cheminée en pierres de taille et ses poutres apparentes. La pièce de vie d'environ 35 m² constitue le cœur de la maison. Elle se prolonge par une cuisine spacieuse et attenante, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, deux chambres, salle de bain, wc ainsi qu'un studio indépendant bénéficient d'un accès direct à une terrasse panoramique de 32 m². Un espace rare en plein cœur du village, avec une jolie vue dégagée sur les toits de Lançon. Une troisième chambre située au rez-de-chaussée complète l'espace nuit avec salle de bain et wc. Un garage vient également compléter ce bien. Avec ses volumes, ses extérieurs, son studio indépendant et son emplacement central, cette maison offre un beau potentiel d'évolution et de personnalisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de lui redonner tout son éclat. Une maison authentique et pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le caractère de l'ancien, de la fonctionnalité, la vie de village et des extérieurs agréables, sans renoncer au calme. Au plaisir de vous accueillir dans votre nouveau lieu de vie !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 467 276 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Frederic GIROU Entrepreneur Individuel - Réf.968682

Achat immobilier - Iad France - Laurent ERRERA vous propose : ? EN EXCLUSIVITÉ – VILLA T6 – 150 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – STUDIO INDÉPENDANT – LANÇON-DE-PROVENCE Idéalement située à Lançon-de-Provence , à proximité immédiate des écoles et de la crèche , cette belle villa familiale d’environ 150 m² est implantée sur une parcelle de 664 m² . Un emplacement particulièrement pratique pour la vie quotidienne d’une famille. ✨ Au rez-de-chaussée : • Une cuisine équipée, séparée mais ouverte sur un agréable salon-séjour • Un cellier , communiquant directement avec le garage attenant à la maison • Une belle chambre avec sa salle de bain privative • Un WC indépendant ?️ À l’étage : • Une très grande chambre d’environ 20 m² , issue de la réunion de deux chambres et pouvant facilement être redivisée afin de retrouver la configuration d’origine • Une autre chambre • Une salle de bain • Un WC indépendant ? Un véritable atout : un studio attenant d’environ 25 m² avec entrée totalement indépendante. Fonctionnel et polyvalent, il comprend une kitchenette équipée, une salle de bain et un WC . L’espace a également été aménagé pour permettre l’accès et la circulation d’une personne en fauteuil roulant , apportant un véritable confort d’usage. Grâce à son accès indépendant , ce studio offre de nombreuses possibilités : accueillir famille ou amis en toute autonomie, offrir un espace dédié à un adolescent, ou encore aménager un bureau ou un espace pour l’exercice d’une activité professionnelle . ☀️ Côté extérieur : • Terrain de 664 m² • Grande terrasse d’environ 70 m² • Piscine • Belle cuisine d’été • Abri de jardin en bois • Abri voiture équipé d’une prise pour la recharge d’un véhicule électrique • Plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété Une villa familiale aux beaux volumes, qui réunit emplacement, 5 chambres, piscine, garage, espace indépendant et proximité des écoles et de la crèche . ? Lançon-de-Provence ? À découvrir en exclusivité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent ERRERA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Votre agence ERA LES OLIVIERS vous propose à la vente cette maison traditionnelle d'environ 140 m² sur un joli terrain arboré de plus de 1 100 m². Avec ses volumes généreux, elle est idéale pour accueillir une famille. Elle offre 6 pièces, dont 4 chambres avec rangements, un grand hall d'entrée, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest et une grande cuisine équipée, parfaite pour se retrouver. Le sous-sol total, de même surface que l'étage, est un vrai atout. Il comprend deux garages (23 m² et 32 m²), une buanderie/chaufferie, une grande pièce aménagée et une salle d'eau avec WC. Un espace aux multiples possibilités selon les besoins. Le grand jardin arboré vous permet de profiter des beaux jours. Les écoles, commerces et transports sont à proximité immédiate. PRIX 530 000 euros (Honoraires charge vendeur) Contactez votre agence ERA LES OLIVIERS L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Achat immobilier - ESIMMO vous présente en exclusivité une propriété pleine de charme, entièrement rénovée, idéalement située au coeur de Lançon-Provence. D'une superficie d'environ 149 m², cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel unique. Un bien rare, offrant la possibilité de conjuguer confort de vie, espace et projet patrimonial. À l'étage, laissez-vous séduire par un spacieux appartement T4 de 103 m², baigné de lumière et prolongé par une grande terrasse exposée plein sud. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou les soirées entre amis. Le rez-de-chaussée dévoile un espace supplémentaire de 113 m², composé d'un appartement T2 indépendant de 45 m² et d'un vaste garage de 68 m². Cette configuration offre de multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial, activité professionnelle ou investissement locatif. Entièrement rénovée, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur du village, à proximité immédiate des commodités et de la vie locale. Une adresse rare à Lançon-Provence, qui saura séduire les amateurs de beaux volumes et les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant à la fois caractère, confort et potentiel. À découvrir sans tarder avec ESIMMO. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Éric MARTINET ou l'agence ESIMMO. Nous sommes à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30. Nous proposons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à vendre, à louer ou à faire gérer sur les secteurs de Marignane, Saint-Victoret, Vitrolles, Rognac, Les Pennes-Mirabeau, Châteauneuf, Le Rove et Gignac-la-Nerthe. Toutes les informations relatives aux risques éventuels sont disponibles sur le site Avec ESIMMO, réalisez votre projet immobilier en toute confiance ! Eric Martinet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414834564 - Salon de Provence.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ – TERRAIN NATUREL ET BOISÉ DE 1 557 M² – LANÇON-PROVENCE Alexandre Vauloup vous propose en exclusivité ce terrain naturel et très boisé d'environ 1 557 m², situé à Lançon-Provence, secteur campagnole, dans un environnement calme et préservé. Terrain entièrement clôturé Surface : 1 557 m² Parcelle très boisée avec présence de nombreux chênes, dont certains à vocation truffière Cadre naturel et préservé Lançon-Provence – secteur campagnole. Terrain non constructible – Zone AF1 du PLU Classé en zone AF1, ce terrain se situe en zone agricole concernée par le risque feu de forêt. Il n'est pas destiné à la construction d'une habitation. Il peut notamment présenter un intérêt pour un usage agricole, pastoral ou forestier, dans le respect des dispositions du PLU et des autorisations éventuellement nécessaires. Une belle parcelle pour les amoureux de nature et de grands espaces, à découvrir sur Lançon-Provence. Renseignements complémentaires sur demande. Alexandre Vauloup – Votre conseiller immobilier sur le secteur. Agent commercial (EI) – RSAC Salon-de-Provence n° 825 192 735.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ LANÇON-PROVENCE Au coeur d'un lotissement calme et agréable, nous vous proposons cette maison familiale construite en 1978, d'une surface habitable d'environ 120m² sur une parcelle de 500m² avec piscine. Organisée majoritairement de plain-pied, avec un espace complémentaire à l'étage. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante agrémentée d'un poêle à granulés apportant confort et chaleur, complétée par une climatisation réversible. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés. La maison offre également une 4ème chambre en mezzanine avec sa salle d'eau. Stationnement privatif sur la parcelle. ON AIME: La proximité des commodités et établissements scolaires et le jardin avec piscine. DPE C / GES A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1690€ et 2370€ en 2021, 2022 et 2023). REF13837 - A VENDRE 449 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO LANÇON-PROVENCE.

Achat immobilier - Votre agence ERA Les Oliviers vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier, Idéal pour investisseur ou professionnel offrant une exploitation immédiate et un fort potentiel de développement. Pour commencer, La partie commerciale offre une activité Café/Bar et un fond de commerce. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une grande salle avec un café/bar et son espace tabac (Licence IV et licence tabac), d'une salle de jeux, d'une salle de restauration et d'une cuisine. Une terrasse extérieure vient compléter ce commerce, ainsi qu'un local de rangement supplémentaire et deux WC à disposition de la clientèle. Au 1er étage, un Appartement Type 2 qui comprend une grande pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Des combles aménageables d'une superficie d'environ 30 m² proposent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Attenant à la partie commerciale, une Maison de ville Type 3 avec son entrée indépendante, offre une entrée avec rangements, une grande cuisine indépendante aménagée, un WC et un vaste séjour avec accès à une terrasse. À l'étage, un dégagement dessert un grand bureau, une chambre puis une salle de bain. Une opportunité idéale pour allier projet professionnel et investissement immobilier. Biens rare, A visiter sans tarder ! Prix 1 071 000€ (Honoraires charge vendeur) Contactez Marina MONTER (EI) RSAC N° 947 474 169 ou votre agence ERA LES OLIVIERS pour plus d'informations ! Marina MONTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947474169 - Salon de Provence.

Achat immobilier - Votre agence Ostium Immobilier vous présente à la vente, sur la commune de Lançon-Provence: Une maison récente de type 3 avec jardin et deux places de stationnement privatives. Elle comprend un beau séjour avec cuisine donnant sur le jardin, une buanderie et un WC. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Construction récente, climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, fibre et nombreux rangements. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme ainsi que sa proximité avec le village et la colline. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 240 € et 400 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété, charges annuelles: 780 €. Surface loi Carrez: 67.46 m².

Achat immobilier - ERA Les Oliviers vous propose à la vente ce fonds de commerce de fleuriste, idéalement situé dans une zone commerciale avec parking. Profitez d'une très belle visibilité grâce à sa double vitrine, dans un secteur bénéficiant d'un flux de clientèle important, généré par les nombreux commerces environnants. Les points forts sont son emplacement en zone commerciale , le parking, l'excellente visibilité de la vitrine, le flux de clientèle soutenu, porté par la dynamique commerciale du secteur. Le local est climatisé et équipé d'une chambre froide. Chiffre d'affaires et activité en constante progression. Aucune reprise de salariés. Loyer modéré : 800 € HT/mois, charges comprises Charges annuelles : TEOM et taxe foncière au prorata de la surface louée Une belle opportunité à saisir pour reprendre une activité pérenne et bien implantée ! PRIX de cession du fonds : 129 000 € honoraires inclus (dont 9 000 € HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Contactez Roxane PATOUREAU au ou l'agence ERA Les Oliviers (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - La Main Immobilière vous propose à Lançon-Provence, au cœur du village, dans une impasse au calme, une villa de plain-pied édifiée sur un terrain clos de 792 m², bénéficiant d’une superbe vue dégagée. Bien positionnée sur le marché immobilier du pays Salonais, cette maison vous offre une belle opportunité d’achat dans un secteur recherché. La maison s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux, le tout donnant accès à une terrasse avec une vue imprenable sur l’environnement. Côté nuit, la villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, offrant confort et intimité. Un garage de 16 m², idéal pour motos et espace de rangement, vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, le jardin vous invite à la détente avec une piscine récente de 7 m x 3,5 m, parfaitement intégrée et une vue dégagée sur les collines de Lançon-Provence, dans un cadre paisible et privilégié. Une maison idéale pour une famille, alliant calme, vue, confort et proximité des commodités du village. Une visite et vous saurez que c’est ici que commence votre nouvelle vie. Contactez-moi sans attendre , Arnaud LEROUX votre conseiller immobilier sur le pays Salonais. Cette maison vous est proposée au prix de 486 000 € frais d’agence inclus. DPE Classe C 115 Kwh/m2/an 3 Kgco2m2/m2an/. Les diagnostics ont été réalisés le . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Arnaud LEROUX EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le numéro de SIRET.

Achat immobilier - À vendre à Lançon-Provence, maison individuelle neuve de 70 m², de type T4. Elle comprendra : 3 chambres 1 salle de bain Un espace de vie avec cuisine ouverte Un jardin privatif d’environ 140 m² Il s’agit d’une maison individuelle, hors copropriété, donc sans charges de copropriété. La livraison et l’achèvement des travaux sont prévus pour juin 2027. La maison est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve de remplir les conditions d’éligibilité. Vendue hors ameublement. Pour plus de renseignements, vous pouvez me directement.

Achat immobilier - À Lançon-Provence, au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété de caractère d'environ 220 m² habitables, implantée sur plus de 2 hectares de terres provençales, entre oliviers et chênes truffiers.Dès l'arrivée, le lieu séduit par son caractère confidentiel : aucun vis-à-vis, seulement la nature et cette sensation rare d'espace et de liberté.UNE BÂTISSE DE CARACTÈRE, CONSTRUITE POUR DURERLa propriété se distingue avant tout par la qualité de sa construction, ses matériaux, la présence de la pierre et le soin apporté à sa réalisation.Une maison qui possède une véritable identité, loin des constructions standardisées, et dont la conception offre aujourd'hui de multiples possibilités d'usage.Actuellement organisée en deux habitations T3 indépendantes et sensiblement identiques, elle développe au total environ 220 m² habitables.Elle offre notamment :2 belles pièces de vie2 cuisines ouvertes et équipées2 celliers / buanderies2 suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative2 mezzanines avec espace bureau et balcon2 cuisines d'étéDe généreuses terrasses Abri de jardin, garage boisUne piscine chauffée de 10 x 5 mètres avec local technique.Cette distribution constitue un véritable atout : elle permet de conserver deux espaces indépendants ou d'imaginer une propriété familiale réunifiée selon les besoins et le projet de ses futurs propriétaires.PLUS DE 2 HECTARES DE NATURE PROVENÇALEÀ l'extérieur, le terrain participe pleinement à l'identité du lieu.Sur plus de deux hectares, oliviers et chênes truffiers composent un paysage typiquement provençal et offrent à la propriété une atmosphère particulièrement paisible.Les différentes terrasses, les cuisines d'été et l'espace piscine ont été pensés pour profiter pleinement de cet environnement et prolonger naturellement les espaces de vie vers l'extérieur.Ici, on profite de la Provence dans ce qu'elle offre de plus précieux : l'espace, la lumière, la nature et l'intimité.CONFORT ET AUTONOMIELa propriété bénéficie également d'équipements particulièrement appréciables :12 panneaux photovoltaïques en autoconsommation,eau du Canal de Provence,s prestations qui prennent tout leur sens sur une propriété de cette superficie et viennent compléter intelligemment la qualité du bâti.UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSSa configuration permet d'envisager différents projets : grande résidence familiale, maison intergénérationnelle, résidence secondaire, accueil indépendant de proches ou projet locatif / touristique de standing, sous réserve des autorisations nécessaires.Un bien singulier destiné à des acquéreurs recherchant davantage qu'une maison : un véritable lieu de vie, préservé et profondément ancré dans son environnement provençal.Et pourtant, cet écrin de tranquillité reste particulièrement accessible : aéroport Marseille-Provence à environ 20 minutes et gare TGV à environ 15 minutes.Un équilibre rare entre nature, intimité et accessibilité.Surface habitable : environ 220 m²Terrain : plus de 2 hectaresPiscine : 10 x 5 m4 suites - 2 espaces de vie - garage - terrasses - cuisines d'étéPERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEDiagnostic énergétique réalisé le .Consommation d'énergie primaire : 73 kWh/m²/anConsommation d'énergie finale : 38 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 080 €, sur la base des années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.Une propriété de caractère que je serai heureuse de vous faire découvrir, où la qualité du bâti, l'environnement et l'art de vivre provençal constituent les véritables signatures du lieu.Lucie Souteyrand

Achat immobilier - Votre agence ERA Les Oliviers vous propose en exclusivité, sur la commune de Lançon-Provence et à proximité immédiate des commodités, cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idéal sur une belle parcelle de 680 m² avec une vue dégagée sur les collines. Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse et spacieuse pièce de vie de plus de 45 m², véritable coeur de la maison. Agrémentée d'un poêle à bois pour vos douces soirées d'hiver et d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, elle offre un espace convivial et chaleureux où il fait bon vivre. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Une agréable terrasse exposée plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée vous invite à la détente. Vous serez également séduits par le bel espace piscine entièrement aménagé, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, avec sa cuisine d'été et ses sanitaires. Deux cabanons viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces de rangement supplémentaires. Enfin, la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules en toute facilité. PRIX : 439 000 euros (Honoraires charge vendeur) Une Exclusivité ERA Les OLIVIERS - Contactez Paul BEROUD (EI) RSAC N° 932 880 594 ou l'agence Paul BEROUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932880594 - SALON DE PROVENCE.

Achat immobilier - Terrains, zones commerciales et autres voire avec la mairie. Proche accès autoroute à côté. Très bien, situé. Pour plus de renseignements me .

Achat immobilier - Votre agence ERA vous fait découvrir cet appartement de 93m² dans le centre de Lançon-Provence, proche des parkings et des commodités. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Une climatisation réversible est installée afin de vous offrir un confort optimal été comme hiver. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Idéal investisseur ou premier achat. Bien en copropriété 7 lots 7 lots d'habitations PRIX : 183 000 euros (Honoraires charge vendeur) Contactez Paul BEROUD (EI) RSAC N° 932 880 594 ou l'agence Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (). Paul BEROUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932880594 - SALON DE PROVENCE.

Achat immobilier - Iad France - Laurent ERRERA vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison de ville 107 m² – 3 chambres – Terrasse tropézienne – Lançon-de-Provence Située en plein cOEur de Lançon-de-Provence , découvrez en exclusivité cette charmante maison de ville de 107 m² , parfaitement entretenue, lumineuse et ne nécessitant aucuns travaux . Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon-séjour , agrémenté d'une cheminée à foyer fermé avec insert , idéale pour apporter chaleur et convivialité en hiver. Un véritable atout pour une maison de ville : sa luminosité traversante Nord / Sud , qui apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Sur un premier demi-niveau, un WC indépendant complète cet espace. Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres spacieuses et lumineuses avec placards , ainsi que d'une salle de bains moderne et très claire , équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un second WC . Au dernier niveau, place à une belle chambre de 16 m² avec espace dressing , ouvrant directement sur l'un des véritables coups de cOEur de cette maison : une terrasse tropézienne de plus de 18 m² , sans vis-à-vis, offrant une agréable vue sur le clocher. Un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie également de deux caves , accessibles depuis l'intérieur mais également directement depuis la rue, permettant notamment de stationner facilement vélos ou motos et offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Côté confort : double vitrage sur l'ensemble de la maison , chauffage par chaudière au gaz de ville , cheminée avec insert et excellent état général. Enfin, sa situation en centre-ville permet de profiter à pied des commodités, tout en bénéficiant de stationnements libres à proximité immédiate de la maison . Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, avec le véritable plus d'une grande terrasse sans vis-à-vis en cOEur de village . À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent ERRERA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison de village à vendre sur lanconprovence cuisine tout équipée 3 chambres salle de bain wc salle à manger fenêtre double vitrage plus garage de 22 mètre possibilité de transformer en studio indépendant agence s’abstenir

Achat immobilier - Maison individuelle, 6 à 7 pièces dont 4 chambres confortables, toutes équipées de rangements. Le grand hall d'entrée dessert un séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée, maison avec un entretien parfait. Habitable immédiatement sans aucun travaux Le rez de chaussée, même surface qu'à l'étage, deux garages (23 m² et 32 m²), une buanderie/chaufferie, une grande pièce aménagée et une salle d'eau avec WC. Un espace au multiple possibilités À l'extérieur, un espace arboré, avec plusieurs oliviers productifs Proche des écoles, commerces et transports. PRIX 530 000 € , pas de frais d'agence, vente directe. Demander une visite

Achat immobilier - Située dans les Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur), cette propriété de près de 1,31 hectares offre un cadre privilégié, à seulement : 5 min du centre de Lançon 15 min de Salon-de-Provence 30 min d'Aix-en-Provence 40 min de Marseille Le terrain Parcelles principales : 9 807 m² Ensemble complémentaire en face : environ 3 300 m² Installations équestres Manège couvert 20 x 40 m (25 m couverts) – éclairage et arrosage manuel Rond de longe 16 m avec éclairage – sable de rivière 2 grands paddocks avec abreuvoirs 5 paddocks neufs sur 3 300 m² 2 paddocks supplémentaires dont un avec abri (possibilité d'en ajouter un second) Écurie : 5 boxs 3,5 x 3,5 m avec abreuvoir automatique Zone de préparation avec solarium, douche eau chaude, brumisateur, ventilateur Sellerie avec point d'eau et machine à laver 2 stabulations de plus de 25 m² chacune Coin WC/douche, fosse à fumier, zone de stockage Parking voitures Nombreux départs de balades à proximité Extensions possibles : bureau (10,3 m²), salle de réception (38 m²), coin cuisine, garage Habitation principale Villa d'environ 140 m² comprenant : RDC : Entrée avec escalier et buanderie Cuisine équipée de 25 m² ouverte sur salon de 24,6 m² avec cheminée et accès extérieur Chambre de 16 m² Étage : Chambre 2 de 15 m² Chambre 3 de 21,2 m² Salle d'eau avec WC Possibilité d'une 4? chambre Extérieur : Terrasse privative avec barbecue Piscine 11 x 5 m Logements locatifs 3 appartements d'environ 30 m² loués en bail longue durée (fin avril 2026) 1 appartement rénové disponible immédiatement – rentabilité estimée entre 12 000 et 15 000 €/an Atouts Eau de ville, fosse septique, double vitrage, cheminée Idéal pour un projet touristique, équestre ou mixte Cadre naturel agréable, proche des grands axes  La propriété vous est présentée au prix de  1 180 000  € FAI  (dont  5 % TTC à charge de l'acquéreur)  Pour plus d'informations :?Contactez Margot Bazin au . Annonce rédigée par Margot Bazin, agent commercial mandataire en immobilier – RSAC Marseille n°911 890 523. DPE en cours. Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Ostium immobilier, vous propose en exclusivité, sur la commune de Lançon-Provence: Une maison de plain-pied d'environ 132m² de type 5/6. Composée d'une entrée, trois chambres + un bureau pouvant servir de chambre, une jolie salle d'eau avec wc, un salon, une cuisine equipée, buanderie et un vaste séjour lumineux et climatisé. Maison rénovée en partie récemment. Le tout sur une parcelle d'environ 1021m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1340 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Achat immobilier - Une maison d'exception, de 2024, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Implantée sur un beau terrain de 938 m² dans un cadre provençal privilégié, cette magnifique maison de plain-pied de 118 m² séduit dès le premier regard. Construite en 2024 avec des matériaux haut de gamme et aux normes RE2020, elle allie performance énergétique et raffinement. Intérieur Le coeur de la maison s'ouvre sur un vaste salon / salle à manger lumineux, prolongé par une cuisine haut de gamme entièrement ouverte, un espace de vie généreux et convivial, pensé pour recevoir en grand. Côté nuit, trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pour une intimité et un confort dignes d'un hôtel de charme. Équipements & Confort - Climatisation gainable dans toutes les pièces - Double vitrage aluminium avec volets roulants électriques - Chauffe-eau thermodynamique , économique et écologique - Adoucisseur d'eau intégré - Garage privatif Extérieur, Votre oasis privée Dehors, c'est un véritable art de vivre méditerranéen qui vous attend. Une grande terrasse invite à la détente et aux repas en plein air, face à une piscine étincelante. Le poolhouse de 48 m² avec cuisine d'été est parfait pour recevoir en toute saison, tandis qu'un terrain de pétanque apporte cette touche provençale authentique qui fait tout le charme des belles soirées d'été entre amis. Ne cherchez plus. Cette maison est une opportunité rare d'acquérir du neuf, du qualitatif, dans un des villages les plus recherchés des Bouches-du-Rhône. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par votre agence Nestenn Salon de Provence, experte du Pays Salonais. Quentin GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 539 489 - SALON DE PROVENCE.

Achat immobilier - Emilie DEBENOIT vous propose EN EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison d'environ 123m2 offrant quatre chambres et un garage, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lançon-Provence (13680), à proximité immédiate du collège, crèche, école et supermarché. Dès le seuil franchi, vous découvrirez une véritable entrée. Déjà équipée d'un placard intégré, elle offre également l'espace idéal pour y créer votre coin vestiaire sur mesure. Vous apprécierez également sa pièce de vie de 41m2, agréable à vivre et conviviale, avec son ouverture sur l’extérieur et son accès direct à la terrasse et au jardin. Afin de vous aider à vous projeter dans cette maison actuellement vide, je mets à votre disposition plusieurs propositions d'aménagement virtuel : deux versions du salon/salle à manger ainsi que deux possibilités pour la quatrième chambre (ambiance « enfant » ou version bureau avec mur blanc). Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le charme intemporel d'un véritable sol en marbre. Ses nuances et son veinage naturel confèrent à ce niveau toute son élégance et son caractère. La maison a été pensée pour une vie familiale harmonieuse, avec deux espaces nuit séparés : - Au rez-de-chaussée : deux chambres (ou une chambre parentale et un bureau selon les besoins de votre famille), une salle d’eau, et des toilettes indépendants. - À l’étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC ainsi qu'un palier pouvant accueillir un espace de jeux ou de rangement, parfait pour préserver l'intimité de chacun ou offrir un étage dédié aux adolescents. Côté confort : garage avec mezzanine de stockage, cellier-buanderie, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, poêle à bois quasi neuf (installé en décembre 2024, très peu utilisé), cuisine aménagée et électroménagers récents (2022), fibre optique… Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse d’environ 30 m2 sublimée par son olivier central, ouvrant sur un espace jardin. Véritable cocon, cet extérieur résolument cosy vous garantit une intimité totale, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Le tout dans un environnement calme, en fond d’impasse, à deux pas des commodités. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder avec votre conseillère en immobilier Lançonnaise, Emilie DEBENOIT (Agent Commercial (E.I) Global Immobilier ). Cette annonce vous est proposée par DEBENOIT EMILIE - EI - NoRSAC: 439 269 093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon-de-Provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - L'agence ERA les oliviers vous propose en exclusivité cette jolie maison T4 de plain-pied entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant, proche des écoles. Indépendante et sans vis-à-vis, elle offre une surface habitable d'environ 90 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 890 m² . Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse ombragée, parfaite pour des moments conviviaux au quotidien. La cuisine indépendante est à la fois moderne et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant. En complément, une surface supplémentaire de 30 m² regroupant un porche d'entrée, un cellier/ buanderie avec accès à un garage de 16 m² pour une distribution pratique et bien pensée. À l'extérieur, un beau terrain arboré invite à la détente, et vous aurez tout l'espace nécessaire pour aménager une cuisine d'été, une piscine ou une dépendance selon vos envies. Ce bien est entièrement équipé d'une climatisation gainable et de menuiseries triple vitrage avec volets en PVC et moustiquaires . Coup de coeur assuré ! Prix 430000€ (Honoraires charge vendeur) Une Exclusivité ERA LES OLIVIERS - Contactez Françoise RACHID (EI) RSAC N° 901 968 750 ou notre agence ERA LES OLIVIERS pour plus d'informations ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Achat immobilier - Au cœur du très prisé Val de Sibourg, l'un des secteurs les plus appréciés de Lançon-Provence pour son environnement naturel, son calme et sa qualité de vie, découvrez cette propriété 175 m² habitables implantée sur un magnifique terrain de 2 500 m².Offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, cette maison séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et d'intimité.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille une chambre de plain-pied, idéale pour recevoir famille et amis ou aménager un espace indépendant selon vos besoins. Un garage, une cave ainsi qu'un vaste vide sanitaire abritant la chaudière complètent ce niveau et garantissent un confort d'utilisation optimal.À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond. La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse tandis que la mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un salon plus intimiste.Le séjour se prolonge naturellement sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature environnante, véritable invitation à la détente. La cuisine, attenante à la salle à manger, dispose quant à elle d'un accès direct à une seconde terrasse, plus confidentielle, idéale pour partager des repas à l'abri des regards.L'espace nuit comprend également trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 10 x 5 m et d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable lieu de vie à votre image.Une propriété rare sur le secteur du Val de Sibourg, recherchée pour son environnement résidentiel, son calme absolu et sa proximité avec les commodités et les principaux axes de s travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette belle propriété.

Achat immobilier - A SAISIR ! Idéal pour Professionnels et/ou investisseurs !!! Votre agence ERA Lançon Provence vous propose à la vente ces murs commerciaux. Idéalement situé en pleine Zone Industrielle, dans une petite copropriété, ce local permet plusieurs possibilité d'activités (artisanales, commerciales, industrielles, bureaux, services...). D'une superficie totale de 85 m², il se compose d'une entrée vitrée, une vaste pièce climatisée pour l'exercice, un wc indépendant et une petite cuisine. Pour le stationnement, deux places privatives complètent ce bien. Bien vendu libre permettant libre court à vos projets ! Bien rare dans ce secteur !!! Prix 162 000 € Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) Pour plus de renseignement contactez Marina ou l'agence L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Achat immobilier - 1894 - L'Immobilier vous propose cette agréable maison de ville d'environ 90 m², idéalement située au cœur de Lançon-Provence, à quelques pas des commerces, des écoles et de l'animation du centre historique. Vous recherchez une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, où profiter pleinement de la vie de village tout en bénéficiant de beaux espaces extérieurs ? Avec ses trois chambres, ses deux espaces de vie et surtout ses deux terrasses exposées plein Sud, cette maison offre un cadre de vie convivial et authentique, idéal pour une famille ou pour les amoureux du charme provençal. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère accueillante et son agencement pensé pour le quotidien. Le rez-de-chaussée s'organise autour de deux espaces distincts et complémentaires : un salon cosy, idéal pour se détendre dans une ambiance intimiste un séjour lumineux dans le prolongement de la cuisine, véritable cœur de la maison, où partager des repas et de précieux moments en famille ou entre amis. Depuis le séjour, vous accédez directement à une première terrasse exposée plein Sud. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle invite aux déjeuners en extérieur, aux soirées d'été et aux moments de convivialité sous le soleil de Provence. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, permettant à chacun de préserver son intimité, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. L'une des chambres bénéficie d'un atout rare : un accès direct à une seconde terrasse plein Sud. Un espace privilégié pour profiter du soleil dès le réveil, aménager un coin lecture ou savourer un moment de calme en fin de journée. Pour davantage de confort et de praticité, la maison dispose également de deux WC, un à chaque niveau. Une place de stationnement est aisée devant la maison. Les atouts qui font toute la différence Maison de ville d'environ 90 m² Emplacement privilégié au cœur de Lançon-Provence Trois chambres confortables Deux espaces de vie distincts et complémentaires Séjour lumineux dans le prolongement de la cuisine Deux terrasses exposées plein Sud Accès direct à une terrasse depuis le séjour Terrasse privative attenante à l'une des chambres Deux WC, un à chaque niveau Belle luminosité naturelle Commerces, écoles et services accessibles à pied Charme et authenticité d'une maison de village provençale Située au cœur de Lançon-Provence, cette maison vous permet de profiter pleinement d'une vie de village agréable et dynamique. Commerces de proximité, écoles, restaurants, services et animations locales sont rapidement accessibles à pied, facilitant le quotidien de toute la famille. Idéalement située entre Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et l'étang de Berre, Lançon-Provence séduit par son environnement paisible, son patrimoine provençal et sa situation stratégique. La proximité des principaux axes routiers permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi, les grandes villes environnantes et les différents pôles d'activités de la région. Un emplacement idéal pour profiter du calme et de l'authenticité d'un village provençal sans renoncer à la mobilité. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie chaleureux, convivial et pratique au cœur de Lançon-Provence. Honoraires à charge vendeur. Contact Thomas Movsessian - EI. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Pce, sous le n°838 392 462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Achat immobilier - Belle opportunité de reprise d'un institut de beauté bénéficiant d'un fort potentiel de développement. L'établissement est actuellement exploité par une gérante, accompagnée d'une salariée en contrat d'apprentissage jusqu'en août. L'activité peut être développée grâce au renforcement de l'équipe et à une optimisation de l'exploitation. Affaire saine, avec un chiffre d'affaires stable et bénéficiaire. Dossier complet disponible sur demande. Le local, d'une superficie d'environ 65 m², comprend : Un espace accueil / réception, 4 cabines de soins, toutes équipées d'un point d'eau Un espace détente avec hammam et sauna, Une réserve, 2 WC Conditions financières : Prix de vente du fonds de commerce : 99 000 EUR TTC Bail commercial : Un nouveau bail commercial sera établi par avocat, à la charge du preneur Conditions principales : Loyer : 675 EUR HT soit 810 EUR TTC par mois Charges : TEOM et taxe foncière au prorata de la surface louée, à la charge du preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Une affaire idéale pour une esthéticienne souhaitant s'installer ou pour un professionnel du bien-être désireux de développer une activité existante dans un local fonctionnel et entièrement équipé. SARL WYGMAS, SIRET : . Capital de 1000 EUR, Garant : - RCS : . Carte professionnelle No CPI 000 008 délivrée par CCI MARSEILLE PROVENCE le 22 / 01 / 2025, Montant garanti de 150000 EUR 1. (gedeon )

Achat immobilier - Lançon-Provence – Résidence Le Patio de Pierre (2022) Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 62 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente, parfaitement entretenue et sécurisée avec caméras de surveillance et projet d’installation d’un portail électrique ( dont le coût a déjà été réglé). Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie de près de 28 m², baignée de lumière avec une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 13,70 m² et un jardin privatif de 56 m² exposé Sud, et sa cabane de jardin de 4,61 m². Le véritable atout de ce bien : une vue totalement dégagée sur les champs, sans aucun vis-à-vis ni habitation en face, offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié. L’Appartement comprend : Une entrée avec rangements de 6,70 m². Une belle pièce de vie de 27,60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction) et son îlot central. Deux chambres: 11,40 m² équipé de deux armoires et une 9,70 m². Une salle de bains de 4,70 m². Un Wc indépendant. Une place de parking privative en sous-sol, dans un parking fermé et sécurisé avec accès par ascenseur, complète ce bien. Les points forts : •Résidence livrée en 2022 (garantie décennale en cours). •Rez-De-Chaussée. •Terrasse de 13,70 m² et jardin privatif de 56 m². •Vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis. •Exposition Sud. •Résidence calme et sécurisée. •Place de parking privative en sous-sol avec accès par ascenseur. •Parking extérieur avec places visiteurs à disposition. •Classe énergétique : A. Surface habitable : 62 m² Surface extérieur: 70 m² Type : T3 Prix : 290 000 € Annonce entre particuliers uniquement.

Achat immobilier - Nichée au cœur de la campagne provençale à Lançon -Provence, venez découvrir cette propriété de plain pied rare à plus d'un titre : Au bout d'un chemin bordé de vignes, la maison principale de 138m² et sa dépendance de 71m² se dévoile sur 8500m² de terrain clos. Passé le portail, une jolie terrasse en travertin invite aux repas entre amsi et aux longs moments de détente, bercés par les cigales des arbres avoisinants. L'entrée de la maison donne le ton : un vaste hall de 16 m² immaculé, qui nous conduit à l'espace de vie : 52m² baigné de lumière, joli mix entre esprit contemporain et charme provençal : il comprend un séjour, un vaste coin salon et une cuisine américaine toute équipée. Un bureau de 8m² et sa verrière s'invite en continuité de cet espace. Coté nuit, encore de jolis volumes avec trois chambres de 10,5,14 et 15,40 m².Une salle d'eau très design de plus de 8m², un cellier buanderie et un WC indépendant complète l'espace nuit. Le confort de la maison est assuré par une climatisation réversible, un double vitrage de qualité et une bonne isolation générale qui en fait une maison peu énergivore. Coté jardin, une seconde terrasse longe la maison et nous mène tout droit à un espace piscine sécurisée avec un très joli bassin bordé d'un solarium. le terrain plat s'étend ensuite entre fruitiers et campagne laissant place à tous les champs des possibles, notamment l'opportunité d'avoir un cheval ou d'autre animaux. L'eau du canal permet un arrosage à moindre coût de ses grands espaces. Coté dépendance, une maisonnette de 71m² T2 lumineuse avec cuisine déjà équipée sera l'idéal lieu de vie pour un rapprochement familial ou envisager du locatif un garage ouvert complète les installations. En campagne, proche de toutes les commodités de Lançon, avec accès facile autoroute aéroport et Tgv : n'hésitez plus ! venez visiter ! Contactez Sylvie Grunder agent immobilier EI ,par mail: ou Perrine Starot et par mail Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel - Réf.957816

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique bastide en pierre de 220 m², nichée dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, au cœur d'un superbe jardin paysager. Les points essentiels : Bastide du XVIIIᵉ siècle 220 m² habitables Terrain paysager d'environ 6 000 m² 5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée 3 salles d'eau Belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine contemporaine équipée Grande terrasse et piscine Terrain de boules Dépendance de 18 m² avec douche et WC : pool house, 6ᵉ chambre ou bureau professionnel Environnement calme, naturel et à l'abri des regards 20 min de l'aéroport et 30 min de la gare TGV Un bien rare qui allie le charme de l'ancien, le confort moderne et un cadre de vie exceptionnel. Cette annonce référence 334541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro . Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 € et 7050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITE, véritable COUP DE COEUR pour cette AUTHENTIQUE MAISON DE VILLAGE de 135m², datant de 1830 en PIERRE DE TAILLE et entièrement RENOVEE dans un DECOR PROVENCAL. Elle bénéficie aujourd'hui d'un DPE en B, ce qui est exceptionnel ! et de la climatisation réversible dans toutes les pièces. LUMINEUSE , FONCTIONNELLE avec ses 3 chambres à l'étage (possibilité 1 supplémentaire en rdc) dont 1 suite parentale. Vaste séjour de 42m² ouvert sur une cuisine aménagée, moderne de 14m², le tout donnant sur une GRANDE COUR de 400m². AIRE DE STATIONNEMENT vaste et sécurisée avec la possibilité de réhabiliter la GRANGE de plus de 30m² en surface habitable indépendante ou en espace pour une activité libérale. Environnement CALME tout en étant proche des commodités du village à pied, des transports en commun, des axes routiers principaux (D113, A7). ACCES FACILE sur Aix en Provence, Salon et la zone d'activité de l'étang de Berre. L'aéroport de Marignane à 20km et la gare TGV à 30km. A moins d'une heure des Alpilles, du Lubéron, de la Camargue et de la Côte bleue . A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 467 276 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Frederic GIROU Entrepreneur Individuel - Réf.951211

Achat immobilier - Iad France - Romain Mouny vous propose : Il est des lieux où le temps semble suspendu. Au cOEur de Lançon-Provence, cette maison de village en fait partie. Derrière sa grande façade se dévoilent 94 m² de vie (130 m² utiles), pensés comme un refuge entre tradition et modernité. Le séjour, baigné d’une atmosphère chaleureuse, invite aux instants simples. La cuisine indépendante, meublée et équipée, devient le théâtre de moments partagés. Les étages supérieurs dévoilent deux chambres paisibles, avec la possibilité d’en créer une troisième, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Sous les toits, un grenier discret veille sur vos souvenirs. L’hiver, le poêle à bois crépite doucement. Les radiateurs à inertie prolongent cette sensation de confort, enveloppante et constante. En rez-de-chaussée, un généreux cellier / buanderie facilite le quotidien, tandis qu’une cave voutée conserve précieusement vos plus belles bouteilles. Le garage, avec accès direct, complète ce tableau pratique et sécurisé. Chaque détail a été pensé : parquet flottant et carrelage, fibre optique, fenêtres en PVC double vitrage, volets en polyuréthane, velux motorisés… pour un équilibre parfait entre confort et sérénité. À l’extérieur, c’est tout un art de vivre : un village vivant, des commerces à portée de main, et autour, la Provence qui s’étend — collines, vignes et oliviers à perte de vue. Que ce soit pour y vivre ou investir (rentabilité nette estimée à 5,8%), cette maison raconte une histoire. Peut-être la vôtre. Contactez-moi pour en découvrir chaque nuance. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )