9 biens immobiliers à vendre à Laroquebrou

Achat immobilier - Jean-Philippe Teuliere vous propose ce bien : À 25 minutes d'Aurillac, dans un environnement campagne calme et recherché, trouvez cette maison individuelle de 1980 offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et adapté à une famille en quête d'espace. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 2 042 m², elle bénéficie d'un bel extérieur, piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace de détente. Développant 7 pièces dont 4 chambres, cette habitation séduit par ses volumes généreux et sa distribution pratique. Le 1er niveau se compose d'une entrée sur le chaleureux salon avec insert bois, puis sa cuisine (aménagée et équipée) avec accès directe sur la terrasse et sa salle à manger voisine. Une chambre avec salle d'eau, toilettes séparées et placard compléte ce niveau. A l'étage, un palier dessert 3 chambres , 1 bureau, 1 salle de bain et 1 Wc séparé. Un grand sous-sol avec garage , buanderie et cave assure un stockage facile. Côté extérieurs, la terrasse de 18 m² prolonge agréablement les espaces de vie vers le jardin privatif. La toiture en tuiles et la couverture en tuile s'intègrent harmonieusement dans l'environnement. Le bien dispose d'un stationnement visiteurs, un véritable atout pour recevoir. La localisation à Laroquebrou permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités du quotidien. Les commerces, pharmacies, école primaire, collège et espaces verts sont situés à proximité, offrant une vie pratique et sereine dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. Proposée au prix de 285 000 €, cette maison individuelle représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, au calme, avec terrain, garage et potentiel d'aménagement extérieur dans un secteur agréable du Cantal.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Jean-Philippe Teuliere vous propose ce bien : Petite maison située dans le coeur du village de Laroquebrou... Cette maison mitoyenne se compose de 3 niveaux: -rez de chaussée avec un dégagement coin buanderie, 1 douche et un Wc - 1er étage , 1 pièce avec coin cuisine et salon - 2e étage, 1 palier avec mansarde permet 1 couchage, 1 chambre et 1 Wc séparé Le bien est en bon état général, habitable en l'état. Idéal pour 1er achat ou petit gîte. Commerces et services sur place.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Dans le village de Laroquebrou, découvrez cette maison de 90 m² implantée sur un terrain clos de 738 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, ainsi que d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. L'étage dessert trois chambres ainsi qu'un second Wc avec point d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant garage, cave et buanderie. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse de 45 m² avec pergola, un appentis permettant d'abriter deux véhicules, plusieurs dépendances ainsi qu'un cabanon à bois, offrant de beaux espaces de rangement. Ce bien fonctionnel et entretenu représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un environnement calme et agréable.

Achat immobilier - En vente, uniquement avec Orpi Immoteck. Au cœur du village de Laroquebrou, au pied de la Vierge et du château Montal de Laroque, découvrez cette maison de ville de 75 m² sur étages, entièrement rénovée avec goût et offrant de superbes prestations. Aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour allier charme et confort, avec une atmosphère chaleureuse. Cette maison pleine de caractère s’adapte à tous vos projets : résidence principale, maison de vacances ou location saisonnière à fort potentiel. Elle dispose également d’une cave, idéale pour le stockage, et d’un vrai plus rare en cœur de village : un terrain de 160 m² situé à seulement 30 mètres, avec son petit cabanon, parfait pour jardiner, se détendre ou créer un espace nature rien qu’à vous. Authenticité, tranquillité, cadre historique et possibilités multiples… un bien plein de charme, prêt à vivre, dans un environnement exceptionnel.

Achat immobilier - Iad France - Xavier Buissonniere vous propose : Ideal Investisseur - Secteur Laroquebrou avec vue imprenable sur le château. Immeuble comprenant garage en rez-de-chaussée et deux appartements lumineux totalement indépendants avec chacun leur entrée privative. Le garage est un ancien garage professionnel de 200 mètres carrés environ, grande capacité de stockage, multiples possibilités d'utilisation. Les deux appartements de type F4 qui se trouvent au dessus du garage, sont composés de la même manière : -une cuisine, - un salon, -deux chambres, -une salle de douche, -un balcon. L'ensemble de l'immeuble est en bon état Ces deux appartements sont vendu avec les locataires en place. N'hésitez pas à me pour prévoir une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 512 et classe Climat G indice 146. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Aurillac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Xavier Buissonniere vous propose : Bienvenue à Laroquebrou Nous vous proposons un hôtel transformé en chambre d’hôtes d’une surface de 364 m². Vous trouverez un charmant hall d’accueil, accueilli par un bel escalier en bois, sur votre droite vous trouverez une jolie pièce de vie à finir de rénover, sur la gauche du palier vous entrerez sur une pièce spacieuse qui accueille un bar d’époque avec une partie cuisine, et salle à manger avec cantou. Un garde-manger est également présent. Sur toute la longueur du bien, se trouve une ancienne salle de restaurant baignée par la lumière donnant sur la rivière. Au premier étage vous trouverez 4 chambres avec salle de bain, alliant le charme de l’ancien et rénover avec goût, plancher bois, murs en pierres et poutres apparents. Au dernier étage se trouve un appartement, comprenant 4 chambres dont une suite parentale à finir d’aménager selon vos désirs. Si vous souhaitez une grande demeure familiale proche de toutes les commodités ou alors reprendre l’activité de chambres d’hôtes ce bien est fait pour vous…. N’Hésitez pas à programmer une visite pour découvrir ce bien … Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 277 et classe Climat F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Aurillac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Jean-Philippe Teuliere vous propose ce bien : Vous recherchez une maison spacieuse avec terrain, proche des commerces et services, je vous invite à découvrir ce joli bien situé sur la commune de Laroquebrou. Cette maison familiale présente de nombreux atouts (vue, exposition, localisation, terrain...) . Implantée sur un terrain de plus de 2300 m2, clos, plat et arboré, la maison se compose de 3 niveaux avec, en rez de jardin, garage, cuisine d'été, buanderie, cellier, chaufferie, cave. A l'étage, une grande entrèe dessert le niveau avec 1 cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse expo sud/ouest, un salon/séjour très lumineux, 2 chambres spacieuses et 1 salle d'eau avec Wc. Un bel escalier nous conduit au 2 ème étage avec 2 jolies chambres avec salle d'eau commune. Chauffage fioul + insert bois, exposition sud, assainissement collectif. Commerces et école à 200 m. Rendez-vous sur mon site en tapant: Cette annonce vous est proposée par Teuliere Jean-Philippe - Aurillac - NoRSAC: 488641457, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Jean-Philippe Teuliere vous propose ce bien : Laroquebrou, trouvez cet immeuble situé au coeur du village, très bel emplacement , proche des commerces et école. Il se compose de 6 appartements, 3 de type 2 et 3 autres de type 3, plus grand garage, espace vert privatif, jardins et caves. Tous les appartements sont actuellement loués. Facilité de stationnements avec le parking principal du village situé en face. Belle exposition. Chauffage au fioul. Plus de renseignements par contact .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Au cœur du magnifique Village Médiéval de Laroquebrou, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, construite sur quatre niveaux, dont deux habitables, et offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace atelier/buanderie avec toilettes, idéal pour le Stockage ou pour laisser libre cours à vos Activités Créatives ou de Bricolage. Le premier étage accueille une chaleureuse pièce de vie avec séjour et cuisine, agrémentée d’une Grande Cheminée qui invite à de Conviviales Soirées soirées au coin du feu. À l’étage supérieur, une grande chambre dotée elle aussi d’une Cheminée s’accompagne d’une salle d’eau avec toilettes. Les Combles, quant à eux, offrent un bel espace à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou encore coin détente. Alliant Authenticité et Caractère, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du village, à Proximité Immédiate des Commerces et de la RIVIÈRE. Que vous soyez à la recherche d’un Pied- À -Terre plein de charme, d’une Résidence Secondaire ou d’un Projet À Personnaliser, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 1450 € et 1980 €/an. Année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "".

Achat immobilier - A vendre à Arpajon-sur-Cère, sur terrain d'environ 850 m², maison de type 7 d'une surface de 150 m², avec terrasse, jardin et garage. Après quelques marches menant à la terrasse, l'entrée dessert d'une part la salle à manger semi ouverte sur le salon avec accès à la terrasse, et d'autre part la cuisine indépendante aménagée et équipée. La partie nuit est composée d'une chambre, d'une salle de bains, de Wc et d'un bureau. A l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC. Le sous sol d'environ 80 m² est aménagé en atelier, garage et chaufferie. Nombreux rangements dans toute la maison. A l'extérieur, un jardin arboré, entièrement clôturé, entoure la maison. Détails techniques : Chauffage gaz et poêle à granulés. Menuiseries en bois double vitrage. Assainissement collectif. Maison lumineuse située dans un quartier calme, jardin ombragé. Plans et visite virtuelle disponibles sur demande à votre agence Nestenn, spécialiste de l'immobilier sur Aurillac et alentours. Gilles Calmels (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 791824741 - aurillac.

Achat immobilier - A Aurillac, quartier du viaduc, à Vendre local commercial avec grande vitrine et ensemble de bureaux. En rez-de-chaussée, un sas d'entrée s'ouvre sur une grande pièce de 52 m² avec sa vitrine en aluminium double vitrage. Au premier étage, un ensemble de bureaux à réhabiliter en bureaux ou appartement, avec des Wc, et une terrasse. Menuinesies Pvc ou bois double vitrage à l'étage. Sur un second niveau, des combles pouvant être aménagées en rangements. En sous-sol deux caves de 14 et 5 m². Gilles Calmels (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 791824741 - aurillac.

Achat immobilier - Pavillon 6 pièces 106M2 Idéal famille. Située sur la commune de Saint Privat, à quelques minutes à pieds des écoles et des commerces cette maison de 106 m2 prend place sur un terrain clos de 600m2. Construite en1969, Elle se compose en Rdc: d'une pièce de vie ou chambre à déterminer selon vos envies , une pièce d'eau, une chaufferie et un vaste garage de 47 M2. L'étage vous offre un dégagement desservant, une belle pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine aménagée sur mesure en Chêne indépendante , quatres chambres,une salle de bain et un Wc indépendant. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement . Sa localisation idéale pour la proximité des commodités. Assainissement Collectif Honoraires inclus de 5.83% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3808.00 et 5153.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller L'immobilier Des Volcans : Christelle GANE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - À vendre : Maison 6 pièces de 169m2 à rafraîchir sur un terrain 1 675 m2 clos et arboré. Construite en 1930 bâtie en pierre couverte en ardoise sur la commune de Saint-Privat proche des commodités. Elle est orientée au sud-est. Elle se compose comme suit : une entrée donnant sur une vaste pièce à vivre avec poêle à bois, une petite cuisine, une salle de bain, un Wc indépendant et deux chambres dont une avec dressing. En Rdj, une cuisine d'été avec poêle à bois, Buanderie, deux chambres ,une salle d'eau avec Wc , un garage pouvant accueillir deux véhicules . Un troisième nivaux vous offre un potentiel de 110 M2 à rénover et aménager à votre convenance ou à laisser telle quelle !!. Un chauffage alimenté au gaz y est installé.Double vitrage. Un Puit. Assainissement Collectif. Fibre optique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4377.00 et 5923.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller L'immobilier Des Volcans : Christelle GANE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Découvrez cette maison de bourg mitoyenne de 73 m² à Pleaux à deux pas de toutes les commodités avec un jardin de 71 m². Cette maison est composée d'une cave de 25 m² avec un puit, d'un rez-de-chaussée à rénover pour agrandir votre espace de vie, d'un 1er étage où vous trouverez un appartement et un grenier. Au rez-de-chaussée - un garage de 34 m² - un espace avec douche et Wc de 9,25 m² - 2 pièces à aménager avec un accès au jardin A l'étage, l'appartement - un séjour de 25,75 m² avec un accès sur le jardin par un escalier - une cuisine avec îlot central de 19,50 m² - une chambre de 14 m² - un dressing de 5,30 m² - une salle de bain de 7,80 m² Quelques informations importantes - chauffage électrique - double vitrage Pvc et bois - toiture en ardoise neuve Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2328.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller L'immobilier Des Volcans : Stéphane Louan Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 444479281 Rsac Aurillac Rcp 101Pgman-Aw20452

Achat immobilier - Située dans un hameau à 10 minutes des commodités de Pleaux, découvrez cette maison ancienne typique du Cantal de 1778 avec son Cantou et sa souillarde. Construite sur 3 niveaux, elle comprend une surface habitable de 192 m² sur une parcelle de 1795 m². Un rafraîchissement est à envisager. Au rez-de-chaussée : - un séjour de 43,65 m² accompagné d'une souillarde de 4,64 m² - une cuisine de 5,62 m² - 3 chambres de 25,45 m², 17,98 m² et 9,86 m² - une salle d'eau avec Wc de 2,78 m² A l'étage : - un Wc indépendant de 1 m² - une salle d'eau de 2,91 m² - 2 chambres de 10,40 m², 7 m² - 2 chambres de 10 m² Au sous-sol : - un garage de 54,96 m² - une cave de 20,53 m² - une salle de bain avec Wc de 6,58 m² Quelques informations complémentaires : - ouvertures en bois simple vitrage - assainissement individuel - chauffage bois et électrique Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4510.00 et 6130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller L'immobilier Des Volcans : Stéphane Louan Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 444479281 Rsac Aurillac Rcp 101Pgman-Aw20452

Achat immobilier - Opportunité rare à saisir!! A vendre sur la commune de Saint Privat proche des commodités. Maison individuelle semi plain-pied construite en 1988 offrant environ 153 m2 habitables. Elle dispose de volumes ge?ne?reux. En Rez-de jardin: une entrée, un double se?jour traversant avec chemine?e, de deux chambres avec placard, une cuisine aménagée indépendante, et une salle d'eau. En rez-de-chaussée: une cuisine d'été-buanderie, deux chambres, une salle d'eau, un garage. Une cave avec un déshumidificateur, une aspiration centralise?e, une VMC. Arrosage automatique (puits avec pompe). Nombreux éclairage extérieur. Espaces annexes importants (garage double) sur deux niveaux. La maison be?ne?ficie d'une bonne luminosite? gra?ce a? des expositions Sud-Est et Nord-Ouest et posse?de une terrasse accessible depuis la cuisine et le Salon. Assainissement Collectif Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3730.00 et 5130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller L'immobilier Des Volcans : Christelle GANE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Sous OFFRE Amoureux du patrimoine cantalien, découvrez cette propriété composé d'une maison bâtie en 1683 avec sa souillarde et ces 2 cantous. S'ajoute une seconde maison avec 3 plateaux à réaménager entièrement, d'une grange étable, d'une remise sur 2 niveaux, un garage à rénover ainsi que des parcelles de terrain. Au rez-de-chaussée : - un premier séjour de 34 m² avec un cantou - une souillarde préservée - une cuisine de 9m² avec débarras - un 2ème séjour avec cantou également Au 1er étage - Une chambre avec balcon de 31 m² et cabinet de toilette avec WC - une chambre de 28 m² - une salle de bain avec Wc de 10 m² - une chambre de 10,50 m² Au 2ème étage - 2 chambres de 9,70 m² et 6,30 m² - un dégagement de 8,50 m², - une salle de bain avec Wc de 2,50 m² - un grenier aménageable de 24 m² Le reste de la propriété - une 2éme maison sur 3 niveaux de 62 m², 52 m² et 43 m² à rénover entièrement - une grange étable de 120 m² - une remise sur 2 niveaux de 43 m² et 35 m² - un garage à rénover. Informations complémentaires - toutes les toitures sont en très bon état - chauffage au fioul - double et simple vitrage - cave de 15 m² Honoraires inclus de 7% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 187 . Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller L'immobilier Des Volcans : Stéphane Louan Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 444479281 Rsac Aurillac Rcp 101Pgman-Aw20452

Achat immobilier - A vendre Maison en pierre. 152 M2 habitable, possédant 5 Pièces Meublée. Située à quelques kilomètres du village de Rilhac- Xaintrie , à mi distance entre Saint Privat et Pleaux, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle bâtie sur un terrain de 3700m2 clos avec vue sur les prés. Cette dernière vous propose en rez-de-chaussée une belle salle à manger de 38m2 exposée S/O, une cuisine entièrement équipée et un Wc ainsi qu'un appartement avec une chambre pouvant être loué. A l'étage vous disposerez d'une belle pièce de vie avec coin cuisine donnant sur la terrasse. Surélevée de quelques marches vous accèderez à l'espace nuit qui quand à lui possède deux chambres avec salle d'eau et Wc. Garage double. Assainissement individuel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2666.00 et 3609.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller L'immobilier Des Volcans : Christelle GANE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Pavillon 7 pièces 112 M2 à rénover. Située sur la commune de saint Julien aux Bois, à quelques minutes des écoles et des commerces cette maison de 112 m2 prend place sur un terrain clos de 1500m2. Construite en1978, Elle se compose en Rdc: De deux chambres d'été , une cave, une chaufferie et un garage. L'étage vous offre une entrée donnant sur la cuisine et le séjour, trois chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. Comble aménageable. Sa localisation idéale pour la proximité des commodités. Assainissement individuel conforme. Honoraires inclus de 9% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6440.00 et 8750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller L'immobilier Des Volcans : Christelle GANE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Située à Saint-Geniez-O-Merle à 20 minutes de Pleaux, découvrez cette maison individuelle construite en 1973, de 125 m2 avec sa vue dégagée sur un jardin de 3 500 m2. Cette maison comporte un garage de 64,29 m2. Elle est également composée de 2 niveaux. Des travaux de rénovation sont à envisager. Au rez-de-chaussée : - une cuisine d'été 21,50 m2 - un débarras de 9 m2 - un Wc indépendant de 1,21 m2 - un garage/cave de 64,29 m2 Au 1er étage : - un séjour de 19 m2 avec balcon - une cuisine de 8,25 m2 - 2 chambres de 10 m2 dont une avec point d'eau - une chambre de 10,50 m2 avec placard - 2 chambres de 9 m2 - une salle d'eau de 6 m2 - un Wc indépendant de 1,50 m2 Quelques informations complémentaires : - chauffage électrique - ouvertures en bois simple vitrage - assainissement individuel Honoraires inclus de 7% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5010.00 et 6830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller L'immobilier Des Volcans : Stéphane Louan Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 444479281 Rsac Aurillac Rcp 101Pgman-Aw20452

Achat immobilier - Sur la place principale de Pleaux avec une belle visibilité, découvrez cet immeuble avec un commerce (actuellement une pâtisserie) et un appartement de 71 m² habitable avec 3 chambres. Des travaux sont nécessaires mais ce bien ouvre des possibilités à différent type de projets. Au rez-de-chaussée le commerce - La boutique de 16 m² - le laboratoire de 20 m² Au 1er l'étage - un séjour de 17,50 m² - une cuisine salle à manger de 16,5 m² - des Wc indépendants Au 2ème étage - 3 chambres de 9,75 m², 9,25 m² et 8,75 m² - une salle de bain avec Wc de 4,46 m² Quelques informations complémentaires - un grenier de 38 m² aménageable - une cave de 28 m² - chauffage électrique et un poêle à bois - tout à l'égout - taxe foncière 733 Honoraires inclus de 8% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 926 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2762.00 et 3739.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller L'immobilier Des Volcans : Stéphane Louan Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 444479281 Rsac Aurillac Rcp 101Pgman-Aw20452

Achat immobilier - Maison de caractère des années 1930 à vendre sur la commune de Darazac, implantée sur une parcelle d'environ 1500 m². Bâti en pierre et couvert en ardoise, ce bien offre une surface habitable d'environ 109 m² agencée comme suit : - en rez-de-jardin, Une cuisine d'été avec buanderie, cellier, chaufferie,cave et un wc exterieur. - en rez-de-chaussée surélevé, une vaste piéce de vie donnant accès à la véranda exposée S/O avec une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau avec un WC. - à l'étage un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec Wc. Chauffage individuel fuel et cheminée. Garage indépendant,abris de jardin. Huisseries double vitrage Assainissement collectif tout à l'égout. Honoraires inclus de 5.26% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3150.00 et 4330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller L'immobilier Des Volcans : Christelle GANE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Sous compromis : Au coeur d'Aurillac, ce studio d'environ 17 m², entièrement rénové et meublé, bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants et toutes les commodités du centre-ville. Il est également à proximité immédiate du parking du Gravier, assurant une grande facilité de stationnement. Ce studio, situé au troisième étage d'une petite copropriété, se compose d'une seule pièce lumineuse, aménagée de manière fonctionnelle, avec un coin cuisine entièrement équipé et une salle d'eau moderne. L'ensemble est vendu entièrement meublé, prêt à emménager sans aucune contrainte. Ce bien est idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre, mais peut également être loué dans les 350 par mois, offrant ainsi un potentiel locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Véritable coup de coeur pour cet ensemble immobilier situé en Corrèze près de saint Privat et de ses commodités ainsi que D'Auriac Corrèze et son joli plan d'eau dominant les gorges de la Dordogne, le tout également limitrophe avec le Cantal et ses montagnes . L'ensemble se compose d'une jolie maison en pierre, d'une grange réhabilitée, d'un garage ou dépendance, le tout établi sur un terrain arboré et clôture de pratiquement 2 hectares, véritable écrin de verdure. La maison propose en Rdc un vaste séjour s'ouvrant sur une partie cuisine avec son intemporel coin cantou pour les soirées hivernales ainsi qu'une salle d'eau et wc .Le premier étage possède quand à lui 3 vastes chambres ouvertes sur la campagne environnante . Une grange réhabilitée de 240 m2 complète le tout, 120 m2 partie étable et 120 m2 partie grange ainsi qu'un garage de 56 m2 au sol sur 2 niveaux . Une cave, un puit .. Un petit coin de paradis tout simplement à venir découvrir sans tarder . Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2680.00 et 3680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .