35 biens immobiliers à vendre à Le Lion-d'Angers

Achat immobilier - Entrepôts et ou garages situés sur l'axe Angers-Rennes. 340 m² en intérieur et 600 m² de terrain. Possibilité de partager en 2 lots. Et possibilité aussi de location. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Serge Prod'homme Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°393 350 525 Greffe de Laval) (réf. 599463 )

Achat immobilier - Maison neuve à construire Azalee 2Ch 63 V1 Le Lion d'Angers, commune dynamique de 4 700 habitants, se situe à 26 min d'Angers. Ce quartier calme se compose de 23 terrains à bâtir sur des parcelles de 349 à 784 m². Proche des commodités : grande surface, boucherie-traiteur, boulangerie, presse, coiffeur… Infrastructures : Mairie, Agence postale, bibliothèque, salle communale, école, collège, restaurant scolaire, garderie périscolaire Transports : service pour le transports des collèges, lycées, centre de loisir, Aléop 401 Belle Maison De 2 Chambres Cette maison de 2 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un grand linéaire de cuisine, une entrée avec de nombreux rangements, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et Si Vous Faisiez Construire Avec Maisons Alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - Maison 5 pièces 86 m² En exclusivité au Lion d'Angers ! Retrouvez cette maison de centre ville proche de toutes commodités. Sur deux étages, elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et d'un bureau. Le plus, c'est son jardin attenant convivial, rare en centre ville. Jennifer Chetitah agent commercial enregistré au R.S.A.C. D'angers sous le numéro . Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 97 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Terrain à bâtir de 512 m² à Le Lion-D'angers (49) Prix : 92160 €. Contactez notre conseiller au O2 ou O2 (Maisons Imaco). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre aménageur foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tencff56e42

Achat immobilier - L'agence Id Halles vous présente, sur la commune de Bouillé-Ménard, à seulement 20 minutes du Lion d'Angers, cette superbe longère en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort actuel, dans un environnement paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette habitation. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie conviviale avec un insert bois, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas, d'un salon indépendant avec poêle à pellets, d'un Wc ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, un palier dessert un espace détente, une chambre disposant d'un dressing, deux autres chambres, une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant. À l'extérieur, cette propriété bénéficie de nombreux atouts avec un garage et plusieurs dépendances offrant de belles possibilités. Une dépendance d'environ 60 m² peut facilement être aménagée selon vos envies (atelier, logement indépendant, espace de réception ou activité professionnelle). Cette longère rénovée séduira les amateurs de pierre et d'authenticité, à la recherche d'un bien spacieux avec dépendances et possibilités d'aménagement. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le secteur. Contactez Perrine Gaucher pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Achat immobilier - Située sur la commune de La Pouëze, venez découvrir cette belle maison familiale de 139 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour chaleureux avec poêle à granulés. Ce niveau dispose également de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bain, d’un Wc ainsi que d’une buanderie et d’un dressing. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d’eau et un Wc. À l’extérieur, vous apprécierez le terrain clos de 545 m² avec une piscine creusée et couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ✅ 139 m² habitables ✅ 4 chambres + bureau ✅ Poêle à granulés ✅ Piscine creusée couverte ✅ Terrain clos de 545 m² Un bien idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce référence 333373 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Audrey Chiron (Ei) immatriculé au Rsac de Angers (49000) sous le numéro . Prix du bien : 332 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À seulement 4 minutes du Lion-d'Angers, découvrez cette magnifique demeure de charme, alliant authenticité et confort. D'une surface généreuse d'environ 250 m², cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes exceptionnels. Vous profiterez d'un vaste séjour de plus de 50 m², idéal pour recevoir, ainsi que d'une salle à manger de 30 m². La cuisine aménagée et équipée, également de 30 m², offre un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, accompagnées d'une salle de douche. Un espace bureau vient compléter l'ensemble, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Un grenier aménageable laisse libre cours à vos projets d'extension ou de personnalisation. À l'extérieur, vous serez charmé par un extérieur privatif de 920 m² arboré avec un potager mais également d'un agréable préau pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Un garage double complète ce bien rare. Une propriété pleine de caractère, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Contactez votre Agent Axo - L'immobilier Actif , Dominique David (Ei) Agent Commercial Rsac 849.281.274 Angers. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires : 4 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 550 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison neuve éco performante à créer selon vos envies Cette maison Re2020 moderne et économe en énergie comprend trois chambres et un garage intégré. Elle est proposée en prêt à finir, ce qui vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos envies. La construction Creatik Solution est incluse, sous réserve de disponibilités foncières. Le terrain n'est pas inclus et les frais annexes sont à prévoir. Les visuels sont non contractuels : la décoration vous appartient ! Créez la maison de vos rêves, adaptée à votre style et à vos besoins. Référence annonce : Eve260126m Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Découvrez cette maison récente et contemporaine, construite avec des matériaux de qualité supérieure, garantissant à la fois esthétique et longévité. Dès les premiers instants, vous serez séduits par les beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing. Une grande terrasse accessible directement depuis la pièce de vie, parfaite pour vos moments de détente. Jardin clos et parfaitement aménagé garantissant intimité et sérénité. Un garage pratique pour le stationnement et le rangement. Un bien clé en main, idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne avec des extérieurs soignés. Proche de toutes commodités Annonce rédigée sous la responsabilité de Bruno Blanchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe d'Angers sous le numéro Rsac . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques

Achat immobilier - Ce joie terrain d'agrément de 7248 m²pour passer des week-ends, offre un cadre idyllique en pleine campagne. À proximité, les habitants peuvent profiter de la tranquillité tout en ayant accès aux commodités de la vie quotidienne comme un arrêt de bus pour faciliter les déplacements, un collège pour l'éducation des enfants et une crèche pour les plus jeunes. De plus, la fibre optique est disponible pour rester connecté au reste du monde. Ce terrain d'agrément arboré présente de nombreux atouts avec un étang, un puits et une dépendance aménagée, offrant des possibilités diverses pour les projets futurs des acquéreurs. Clôturé et équipé d'un compteur électrique, il comprend également une borne de recharge et un garage, assurant praticité et fonctionnalité. En outre, des places de parking extérieure est disponible pour faciliter le stationnement. Ce terrain offre ainsi un cadre de vie paisible et des opportunités d'aménagement variées pour réaliser un projet sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Éric Mourin, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 829 921 857.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Vente d'une maison T5 (106 m²) au Lion-d'AngersPROCHE Centre-Ville - Maison 5 Pièces NEUVEEn vente : située à 22 km d'Angers, nous vous proposons cette maison de 5 pièces de plain-pied de 106 m², proche du centre-ville du Lion-d'Angers (49220). Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains.Le terrain du bien s'étend sur 520 m².Cette maison est neuve.Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. L'autoroute A11 est accessible à 17 km. Il y a un bassin de natation, un tennis, deux boulangeries, des commerces, deux boucheries-charcuteries, un bureau de poste et une épicerie dans les environs. Enfin, le marché Rue du marché a lieu chaque vendredi matin.Son prix de vente est de 319 800 €.Prenez contact avec Carole Porcher ( ) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Achat immobilier - Ce joie terrain d'agrément de 7248 m²pour passer des week-ends, offre un cadre idyllique en pleine campagne. À proximité, les habitants peuvent profiter de la tranquillité tout en ayant accès aux commodités de la vie quotidienne comme un arrêt de bus pour faciliter les déplacements, un collège pour l'éducation des enfants et une crèche pour les plus jeunes. De plus, la fibre optique est disponible pour rester connecté au reste du monde. Ce terrain d'agrément arboré présente de nombreux atouts avec un étang, un puits et une dépendance aménagée, offrant des possibilités diverses pour les projets futurs des acquéreurs. Clôturé et équipé d'un compteur électrique, il comprend également une borne de recharge et un garage, assurant praticité et fonctionnalité. En outre, des places de parking extérieure est disponible pour faciliter le stationnement. Ce terrain offre ainsi un cadre de vie paisible et des opportunités d'aménagement variées pour réaliser un projet sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Éric Mourin, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 829 921 857.

Achat immobilier - Ce joie terrain d'agrément de 7248 m²pour passer des week-ends, offre un cadre idyllique en pleine campagne. À proximité, les habitants peuvent profiter de la tranquillité tout en ayant accès aux commodités de la vie quotidienne comme un arrêt de bus pour faciliter les déplacements, un collège pour l'éducation des enfants et une crèche pour les plus jeunes. De plus, la fibre optique est disponible pour rester connecté au reste du monde. Ce terrain d'agrément arboré présente de nombreux atouts avec un étang, un puits et une dépendance aménagée, offrant des possibilités diverses pour les projets futurs des acquéreurs. Clôturé et équipé d'un compteur électrique, il comprend également une borne de recharge et un garage, assurant praticité et fonctionnalité. En outre, des places de parking extérieure est disponible pour faciliter le stationnement. Ce terrain offre ainsi un cadre de vie paisible et des opportunités d'aménagement variées pour réaliser un projet sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Éric Mourin, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 829 921 857

Achat immobilier - Iad France - Melisa Simon vous propose : Maison familiale de 150 m² sur terrain arboré de 2000 m² Située à Grez-Neuville dans un environnement agréable, cette maison de 150 m² vous séduira par ses beaux volumes et son terrain de 2000 m², entièrement entretenu et arboré. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon / séjour, agrémentée d’une cheminée. L’Espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bain avec douche à rafraîchir, ainsi qu’un toilette indépendant. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un espace complémentaire offrant de nombreuses possibilités : une pièce de vie avec cuisine d’été avec accès sur la téra, une chambre, un Wc, ainsi qu’une pièce actuellement utilisée en lingerie pouvant facilement être transformée en salle d’eau (arrivées d’eau déjà prévues). Un garage non attenant complète ce bien. Chauffage au fioul avec chaudière récente (2018). Les + : ✔ Grand terrain arboré ✔ Beaux volumes ✔ Potentiel d’aménagement ✔ Idéal famille Une maison pleine de potentiel à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 131 et classe Climat C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melisa Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Nicolas Cholet vous propose : Exclusivite Le Lion d'Angers, à 18 minutes du château d'Angers Laissez-vous séduire par cette belle maison de 2021 aux Prestations Soignees de 115 m² (128 m² au sol) offrant au rez-de-chaussée un Double Sejour Spacieux et Lumineux, une cuisine ouverte sur le salon, une arrière-cuisine, des toilettes et un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, des toilettes et une salle de bain. Les Volumes Genereux et la Luminosite Abondante de cette maison vous surprendront à coup sûr ! Profitez également du magnifique Jardin Paysage avec sa très grande Terrasse et sa Piscine chauffée. La maison, très soignée, ne nécessite aucun travaux. Les + : le jardin paysagé, la piscine, la grande terrasse, le volume des pièces, le chauffage au sol sur les 2 niveaux (garantissant de faibles charges énergétiques), les 2 places de stationnement privatives et les garanties décennales + dommage ouvrage valables jusque 2031. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 41 et classe Climat A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Thorigné D'anjou À Finir De RÉNOVER SORIN Immobilier vous propose en Exclusivité cette charmante maison en campagne sur plus de 1500 m² de terrain. À finir de rénover. Elle comprend : cuisine aménagée, salle à manger, chambre, salle d'eau, wc, lingerie, comble aménageable. En extérieur: terrasse, dépendances, grenier, hangar, terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tous renseignements contactez Frédéric Masson conseiller commercial au o6.. (6.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Dans un cadre agréable au bord de la rivière de l’Oudon, ce terrain de loisirs arboré de 6340 m² vous fera prendre le temps de vivre dans la nature. Situé en zone naturel, j’ai acheté ce terrain pour créer un refuge de biodiversité. Après un changement de lieu de travail, je n’ai plus le temps d’y aller. Caractéristiques du terrain : • Peuplerai d’environ 90 arbres exploitables • Présence d’arbres têtards (frênes) et d’arbres centenaires (chênes) • Terrain entièrement clôturé (hauteur 1,20 m) • Portail à l’entrée et portillon côté rivière Équipements : • Cabane sur pilotis d’environ 11 m² • Cabane avec toilettes sèches • Mare reliée à la rivière (point d’eau naturel) Atouts nature : • Accès direct pour la pêche (carpe) • Zone humide favorisant la biodiversité • Haie plessée, refuges pour hérissons, reptiles et amphibiens • Passage de la future voie verte à proximité Localisation : Commune d’Andigné (Le Lion-d’Angers), lieu-dit Le Port aux Anglais, à seulement 25 minutes d’Angers. Prix : 26 000 € Autres photos disponible

Achat immobilier - Exclusivité Karacterre® Angers, Aux abords du Lion d'Angers, élégante demeure de caractère des XVIIe–XIXe siècles, elle offre plus de 450 m² habitables, propriété restaurée avec soin dans l'esprit typique de la 'grande maison de famille' aux ambiances chaleureuses et raffinées : coup de coeur assuré ! Dossier sur demande et après 1er contact. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des Pays De La Loire Bretagne Angers Cholet Saumur Rennes Saint Malo Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 euros. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Karacterre® : Julien Dobosz Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 948 014 907 Rsac Angers Rcp P

Achat immobilier - Maison contemporaine à moins 20 minutes d'Angers Attention, amoureux de l'élégance et du confort, cette magnifique maison, construite en 2021, est faite pour vous. Située dans la charmante ville du Lion-d'Angers connu pour son Hippodrome et ses courses hippiques , cette demeure de 196m² de surface habitable vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans ce grand séjour de 65 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium, orienté Sud-Ouest. Cette maison, en excellent état, est un véritable bijou tout est pensé pour vivre des moments de convivialité en famille ou entre amis. Composée de 6 chambres dont 2 au Rdc, 2 salles d'eau et 2 Wc indépendants, lingerie, cette maison offre un espace et un confort idéal pour une grande famille. La cuisine américaine aménagée et équipée est le coeur de la maison, où se mêlent fonctionnalité, esthétique et convivialité pour vos soirées. À l'extérieur, une parcelle de 530 m² dont une terrasse de 60 m² vous invitent à profiter des beaux jours. La piscine chauffée avec une pompe à chaleur est le joyau de cet espace extérieur, offrant des moments de détente inoubliables. Sans oublier le garage avec sa porte motorisée et un cabanon édifié en parpaing complètent cette maison contemporaine. La maison est fibrée, vous assurant une connexion internet rapide et fiable pour le télétravail. Le Lion-d'Angers offre un cadre de vie idéal avec crèche, maternelle, primaire mais aussi 2 collèges à 5 min en voiture, 3 médecins généralistes à 10 min à pied, petits commerces de proximité (boulangerie pharmacie, fleuriste, presse, charcuterie...) mais aussi une grande zone commerciale super U, salle de sport...) Un marché de producteurs locaux est proposé tous les vendredis matin. Idéalement positionné sur l'axe Angers-Rennes et à proximité de l'axe Paris- Nantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie élégance, confort et fonctionnalité. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. DPE: A Chauffage: Pac (air/eau) Taxe foncière:1850€ Charges elect:200€/mois Mandat -VM6203 Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi! Angélique Dutay, Univers-City-Immo au o6 . Prix net vendeur 524 038€, Honoraires 20 962€ Soit 3,84%, La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay Ei - [Coordonnées masquées]- [Coordonnées masquées], mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas FXGimmo immatriculé au Rsac d'Angers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 524 038 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 694.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Univers City Immo : Angélique DUTAY Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 533 581 872

Achat immobilier - Exclusivite - Idéalement située au calme absolu en campagne dans un petit hameau de Marigné à seulement 15min du Lion d'Angers et de Champigné et 30min des portes d'Angers, venez découvrir cette très jolie maison ancienne au cachet préservé. Elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une arrière cuisine/buanderie, de 3 chambres dont une en rdc avec sa salle de bains privative, d'un palier pouvant faire office de bureau, d'une salle d'eau, de 2 wc et de nombreux placards. Un réagencement de la maison permettrait la création d'une 4ème chambre avec une augmentation de la surface habitable et l'agrandissement des chambres existantes. Vous serez également charmés par son terrain de plus de 2600m2 sans aucun vis à vis et avec une superbe vue sur la campagne. Vous pourrez également profiter de sa belle terrasse. Ses dépendances vous permettront d'abriter vos véhicules mais aussi d'avoir un coin atelier bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Élodie Suteau Blanchard, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 827 650 144

Achat immobilier - Terrain à bâtir de 426 m² à Andigne (49) Prix : 51120 €. Contactez notre conseiller au O2 ou O2 (Maisons Imaco). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre aménageur foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tenca96a

Achat immobilier - Cette jolie propriété se distingue par son environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie calme à ses habitants. Proche des commodités essentielles telles que les écoles et les crèches, cette maison bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité et commodité, situé à 17 minutes. À l'extérieur, on retrouve un vaste terrain de 13150 m² joliment arboré, avec une entrée privative, comprenant une piscine couverte et chauffée, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, des chalets, ainsi qu'une cave pour le rangement. Des garages, 1 grand atelier isolé et cour enrobée, des places de parking offrent un espace de stationnement pratique pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, on découvre une belle maison en très bon état, mettant en valeur un hall d'entrée accueillant, un salon ouvert sur une cuisine équipée, aménagée, une salle à manger lumineuse avec véranda et cheminée, six chambres spacieuses dont deux au rez-de-chaussée, trois salles de bain, et trois toilettes. La propriété dispose également d'une mezzanine, d'un grenier aménagé en salle de jeux ou autre, un salon avec cheminée au sous-sol, arrière cuisine, débarras ainsi que des dépendances et d'espaces de rangement supplémentaires, n'hésitez à venir la voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 410 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Éric Mourin, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 829 921 857.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Terrain à bâtir de 700 m² à Le Lion-D'angers (49) Opportunité exceptionnelle sur le secteur. En plein cœur du Lion-d'Angers, découvrez ce magnifique terrain diffus d'environ 700 m², une surface devenue extrêmement rare en centre-ville. Entièrement sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un équilibre presque introuvable entre intimité, espace et emplacement. Ce terrain est idéal pour un projet de construction sur mesure Logemaine , dans un environnement préservé où les opportunités se font de plus en plus discrètes. Charlène Floret O Prix : 169000 €. Sur ce terrain de 700 m² à Le Lion-D'angers, Logémaine vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Logémaine propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle Re 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez notre agence au O2 (Logémaine - Agence d'Angers). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tecfdfb2da

Achat immobilier - Le Lion-d'Angers, Propriété du XVe siècle : 1,6 hectare de terrain avec pré et écuries, en ville. Un lieu rare où vous pourrez voir vos chevaux depuis chez vous tout en profitant des commerces, écoles et services à proximité. La maison : • Grand salon-séjour avec cheminée insert • Cuisine aménagée et équipée • Chambre en rez-de-chaussée • Salle de bains, Wc, salle de jeux • À l'étage : 4 chambres, mezzanine, dressing, salle d'eau • Cellier, chaufferie et cave En extérieur : • Pré pour chevaux directement sur la propriété • Anciennes écuries en pierre • Cour intérieure pleine de charme • Jardin arboré avec mare • Terrasse avec pergola • Préau couvert et piscine hors sol Plus de 400 m² de dépendances : écuries, étables, hangar, atelier et garage. Idéal pour projet équestre, gîtes, activité professionnelle ou logements. Confort moderne : • Pompe à chaleur • Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité • Tout-à-l'égout oe Un bien rare : la campagne, les chevaux chez soi… et la ville à pied.