4 biens immobiliers à vendre à Le Pin

Achat immobilier - Entre Lisieux et Blangy-le-Château, au cœur de la campagne normande et dans un environnement particulièrement recherché, découvrez cette authentique propriété équestre de caractère développée sur près de 14 hectares d'herbages clos de lisses en bois. Ce domaine équestre bénéficie d'un cadre bucolique exceptionnel, parfaitement adapté à une activité d'élevage, de pension, d'entraînement de chevaux ou à la création d'une écurie privée haut de gamme en Normandie. Les installations équestres, immédiatement exploitables, comprennent : deux écuries totalisant 15 boxes, un hangar agricole d'environ 140 m² pour le stockage du fourrage, du matériel ou des véhicules, de vastes pâtures clôturées offrant sécurité et confort aux chevaux. Au centre de la propriété se dévoile une élégante maison de Maître de style Augeron à colombages, développant plus de 200 m² habitables. Les façades, récemment restaurées, mettent en valeur toute l'authenticité architecturale (tomettes, colombages, cheminées anciennes,...) de cette demeure normande de caractère. L'intérieur, à rénover, offre un potentiel remarquable pour créer une résidence principale familiale, une maison de campagne de prestige ou un haras haut de gamme aux portes de Deauville. Répartie sur trois niveaux, la maison principale comprend : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, 4 chambres spacieuses, une salle de bains avec WC. Chauffage au fuel. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Une maison de gardien indépendante d'environ 59 m² complète la propriété. Située à l'entrée du domaine et à rafraîchir, elle constitue un logement idéal pour un salarié, un cavalier, des invités ou une activité complémentaire. Elle se compose : d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Cette propriété équestre en Normandie séduira : les professionnels du cheval, les éleveurs, les investisseurs recherchant un haras à développer, les passionnés d'équitation ou les acquéreurs en quête d'un domaine normand authentique avec terres et dépendances. Situation idéale entre Lisieux et Blangy-le-Château, à proximité des axes principaux, à seulement 30 minutes de Deauville et de la Côte Fleurie. Un bien rare à la vente, alliant charme, potentiel et infrastructures équestres dans l'un des secteurs les plus prisés du Pays d'Auge. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Marie Le Goaster - Degrand Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°533 913 208 Greffe de Lisieux) (réf. 607884 )

Achat immobilier - À Le Pin, dans un environnement verdoyant et proche Lisieux et des environs , découvrez cette maison familiale de 172 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne normande. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 4 000 m² et 10 000m2 d'espace naturel, cette propriété séduira les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité tout en restant accessible aux commodités des communes voisines. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, pensée pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bains, offrant un confort de vie idéal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'un espace bureau ou palier pouvant répondre aux besoins d'une famille, d'un télétravail confortable ou d'une maison secondaire accueillante. Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités : jardin paysager, piscine, espace détente,potager,animaux,loisirs en plein air. les atouts du bien : 172 m² habitables, belle pièce de vie ouverte, suite parentale en rez-de-chaussée, environnement calme et verdoyant à 13 kms de Lisieux et 16 kms de Pont l 'evèque, accès rapide aux écoles et aux gares. idéal résidence principale ou secondaire, fort potentiel d'aménagement extérieur. Une propriété rare pour les acquéreurs recherchant espace, confort et qualité de vie dans un environnement naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Laurence Edorh Tossa Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°431 598 101 Greffe de Lisieux) (réf. 595292 )

Achat immobilier - ? À 2h de Paris – 5 min de Cormeilles – 13 min de Lisieux – 30 min de la mer (Deauville Trouville Honfleur) ✨ Idéale résidence secondaire… ou résidence principale familiale Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété offre un superbe parc arboré ? et des volumes parfaits pour accueillir une grande famille. ? La maison se compose comme suit : ? Au rez-de-chaussée : • Entrée • Séjour de 35 m² avec cheminée à foyer ouvert ? • Cuisine aménagée et équipée (17 m²) • Salon / boudoir • Salle de douche • Wc indépendants • Chambre ou bureau ? À l’étage (plancher béton) : • Très grande pièce palière • Salle de douche avec Wc • 4 chambres avec chacune une mezzanine dont 1 avec accès indépendant par l'extérieur. ? Sous-sol / cave (~30 m²) : • Chaufferie • Billard (qui restera ?) • Cave à vin ? ? Extérieurs : • Magnifique parc arboré et fleuri • Grande terrasse arrière exposée plein sud ☀️ • Garage de 65 m² avec 4 portes ???? • Portail électrique • Allée et parking goudronnés ⚙️ À noter : • Système de chauffage à remplacer (fioul) ? Possibilité d’installation : chaudière granulés ou pompe à chaleur ? Un bien rare Parfait pour se ressourcer le week-end ou s’installer à l’année. Volumes, charme et potentiel réunis. ? Une résidence secondaire exceptionnelle… qui peut aussi devenir votre résidence principale idéale.

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison familiale nichée au cœur du village pittoresque de Le Pin. Avec ses 120 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure construite en 1975 offre un cadre de vie spacieux et convivial, idéal pour une famille en quête de confort. Dès l'entrée, le séjour-salon lumineux vous accueille chaleureusement, agrémenté d'un poêle à bois qui promet des soirées d'hiver douillettes. La cuisine fermée, entièrement équipée, allie praticité et style, parfaite pour les passionnés de gastronomie. Le rez-de-chaussée abrite également une salle d'eau fonctionnelle avec espace buanderie, un Wc séparé, ainsi que deux chambres confortables prêtes à recevoir famille et amis. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'amis, bureaux ou salle de jeux. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et Wc complète cet étage, garantissant confort et intimité à tous les membres de la famille. Le vaste terrain de 4 800 m² qui entoure la maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Que vous soyez passionné de jardinage ou adepte des loisirs en plein air, cet espace offre un potentiel d'aménagement infini pour créer votre propre oasis de verdure. Située dans un cadre verdoyant, cette maison bénéficie de la tranquillité du village de Le Pin tout en étant à proximité des commodités essentielles. À quelques centaines de mètres, vous trouverez commerces, écoles et services médicaux, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers pour rejoindre Lisieux, Orbec ou Livarot. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 120 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1975 - Mode de chauffage : Électricité (individuel) et poêle à bois - Double vitrage et carrelage dans toute la maison - Taxe foncière : 1120 € - Dpe : E - Terrain : 4 800 m² - Parking : 3 places Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus sont communiqués par l'annonceur à titre informel et ne remplacent pas des vérifications officielles. Avant toute prise de décision, il est conseillé de consulter les sources réglementaires et d'obtenir les documents officiels nécessaires. Pour connaître l'exposition du bien aux risques naturels, technologiques ou miniers, reportez-vous à la plateforme nationale Toute information complémentaire doit être confirmée auprès des services compétents ou d'un professionnel qualifié. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - Cette maison de plain-pied récente à Cambremer offre une surface d'environ 61 m2 parfaitement optimisée, avec 3 pièces dont 2 chambres, le tout sur un terrain d'environ 533 m2. Construite en 2024, elle combine le confort du neuf et une organisation pensée pour un quotidien pratique, avec un jardin et des stationnements extérieurs qui facilitent la vie de tous les jours. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie conviviale avec salon et salle à manger, largement ouverte grâce à une baie vitrée qui prolonge l'espace vers l'extérieur. La cuisine, équipée et aménagée, s'intègre naturellement à cet ensemble pour créer un espace central chaleureux, idéal pour partager des repas et profiter du jardin. L'ambiance intérieure est soignée, avec un sol en carrelage adapté à un usage quotidien simple d'entretien. La partie nuit se compose de deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, permettant de libérer l'espace au sol et de faciliter le rangement. Une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un Wc séparé, complètent l'agencement. L'ensemble de la maison présente une finition récente, avec une construction neuve dans laquelle il n'y a plus qu'à installer ses meubles. Le confort moderne est au rendez-vous avec des volets roulants électriques pilotés par domotique, une sonnette et un ballon d'eau chaude connectés, ainsi qu'un double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes contribuant à la performance énergétique. Le chauffage par poêle à granulés, associé à un excellent classement énergétique (Dpe B), assure une maîtrise des consommations et une température agréable en toute saison. La maison bénéficie par ailleurs de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. À l'extérieur, le terrain d'environ 533 m2 offre un joli jardin, Deux places de stationnement extérieures sont prévues pour le stationnement des véhicules, et des fourreaux sont déjà en place pour l'installation éventuelle d'un portail électrique, permettant d'anticiper facilement une future personnalisation des accès. Le cadre de vie est facilité par la proximité des services et des équipements. À environ 100 m, le parc Le Clos des Enfants constitue un espace vert appréciable pour se promener ou profiter d'un environnement arboré. Les familles bénéficient aussi d'un accès rapide à l'école avec le groupe scolaire Victor Hugo situé à environ 100 m, et la structure Community Of Communes De Cambremer, également de type école primaire, à près de 200 m. L'ensemble dessine un environnement pratique au quotidien, tout en restant à taille humaine. lien pour découvrir la vidéo du bien : Caractéristiques techniques - Dpe : B - Mode de chauffage : poêle à granulés Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir .

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Achat immobilier - Située dans un environnement privilégié sur les hauteurs du charmant village de Beaumont-en-Auge, cette élégante propriété normande bénéficie d’une vue dominante exceptionnelle sur la campagne vallonnée ainsi que d’une discrète échappée mer. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité et tout le confort actuel, la maison développe environ 230 m² habitables. Elle bénéficie d’excellentes performances énergétiques grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur et son très bon niveau d’isolation, offrant un classement Dpe en A. La maison a fait l’objet d’une rénovation particulièrement soignée, notamment avec un aérogommage complet des bois permettant de révéler toute la noblesse et la chaleur des matériaux anciens, apportant à l’ensemble beaucoup d’authenticité et de charme. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante ouverte sur une agréable salle à manger, complétée par une arrière-cuisine intégrant le local technique. La pièce de réception se compose d’un double salon avec une belle cheminée ainsi qu’un superbe espace cathédrale offrant de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Les pièces de vie profitent pleinement des vues sur le jardin et la campagne environnante. La maison dispose également d’un spacieux bureau pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire, d’un vestiaire avec espace débotté et toilettes invités, ainsi que d’une chambre de plain-pied avec sa salle de douche. À l’étage, une vaste pièce dressing complète cet espace. Dans la seconde partie de la maison, deux belles chambres disposent chacune de leur salle de bains privative, dont une avec baignoire. Attenant à la maison, un atelier bénéficiant d’une vue panoramique sur la campagne offre un espace supplémentaire idéal pour un artiste, un bureau ou un espace de loisirs. La propriété s’étend sur un magnifique terrain paysager de plus de 1,2 hectare mêlant jardin d’agrément et ambiance bocagère avec pommiers, dans un cadre typiquement augeron. Une élégante piscine parfaitement intégrée au jardin permet de profiter pleinement du calme et de la beauté des lieux aux beaux jours. Une dépendance à usage de garage vient compléter cet ensemble plein de charme. À seulement quelques minutes de Deauville ainsi que de Pont-l’Évêque et de ses excellents commerces de bouche, cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère recherchant authenticité, confort et élégance au cœur de la campagne normande.

Achat immobilier - Plus que quelques lots encore disponibles. Pont l'évêque, entre Lisieux et Deauville, à 2h de Paris et 15min de la côté, vous offre tout le charme culturel et architecturel du Pays d'Auge. En plein centre bourg, école primaire et commerces accessibles à pied. À moins de 5 mn de la gare et de l'accès à l'A13. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-Nous au O2 pour finaliser votre projet ! Alors, Rdv sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Achat immobilier - Au cœur du Pays d'Auge, dans un environnement verdoyant offrant une vue dégagée sur la vallée et la campagne augeronne, découvrez cette authentique maison de maître qui conjugue charme normand, beaux volumes et qualité de vie. Située à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services de la commune de Fervaques, à 15 minutes de Lisieux et de sa gare Sncf reliant Paris, cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'une famille en quête d'une résidence secondaire pleine de caractère. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée centrale desservant un séjour/salle à manger, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie et un salon convivial disposant d'un accès direct à la terrasse. Un cabinet de toilettes complète ce niveau. À l'étage, la pièce palière dessert quatre chambres spacieuses, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Au second niveau, sous une belle charpente apparente, une vaste suite parentale esprit "Loft" offre un espace intime comprenant un dressing, une salle de bains dissimulée derrière une jolie "verrière atelier" et de nombreux rangements. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 4 700 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers : pommiers, poiriers, cerisiers et pruniers. La terrasse "gloriette", située à l'abri des regards, permet de profiter pleinement des belles matinées normandes dans un cadre verdoyant. Une piscine hors-sol, habillée d'un élégant bardage bois, vous permettra de vous détendre lors des chaudes journées ensoleillées. Enfin, une dépendance comprenant un garage avec atelier et un espace bureau ou salle de loisirs vient compléter l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage particulièrement économique grâce à un poêle à granulés "Hydro" alimentant l'ensemble des radiateurs en fonte de la maison. Une solution performante permettant une consommation annuelle particulièrement maîtrisée, (1,5 à 2 tonnes de pellet en fonction des températures hivernales). Les amoureux d'authenticité apprécieront le cachet de cette maison de caractère, son environnement champêtre, ses volumes généreux et sa proximité avec les plages de la Côte Fleurie, accessibles en moins de 45 minutes. Les atouts : • Maison de maître de caractère • 5 chambres dont une suite parentale • Vue dominante sur la vallée et la campagne augeronne • Terrain arboré de plus de 4 700 m² • Nombreux arbres fruitiers • Dépendance avec garage, atelier et bureau • Chauffage économique par poêle à granulés alimentant les radiateurs en fonte • À 15 minutes de Lisieux et de sa gare • À moins de 45 minutes de Deauville, Trouville et Cabourg Une propriété pleine de charme, au cœur du Pays d'Auge, où chaque saison révèle un nouveau paysage. L'immobilier By Sandrine & Tony Grignola Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Tony Grignola Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°885 181 719 Greffe de Lisieux) (réf. 610157 )

Achat immobilier - Cette très agréable maison de plain-pieds est située dans un secteur résidentiel ultra recherché, au sein d'un très joli village et tout proche de commerces de qualités, dans le triangle d'or Deauville - Honfleur - Pont l'Evêque. Idéalement située, cette propriété édifiée sur un joli terrain plat, planté et clôturé d'un peu plus de 1 600 m2, vous permet de profiter pleinement des charmes de la Côte Fleurie et vous rejoindrez les plages en quelques minutes seulement, profitant ainsi d'un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et des prestations de qualité, celle-ci dispose d'un placard et d'un water-closet indépendant avec lave mains. La pièce de vie, baignée de lumière, est agrémentée d'un poêle à bois et s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant une belle convivialité, complétée d'une pièce buanderie crée afin d'offrir un espace ultra fonctionnel. Une confortable véranda chauffée vient compléter cet espace, offrant une pièce supplémentaire à vivre en toute saison ainsi qu'une pièce dédiée à l'entrainement sportif. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres de plain-pied, certaines étant équipées d'un dressings ou d'une penderie, garantissant un confort optimal. Une salle de bain avec double Wc et une salle d'eau avec dressing viennent parfaire cet espace. À l'étage, un vaste bureau ou une grande chambre supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le terrain, entièrement plat et clos, est doté d'une barrière électrique, garantissant sécurité et tranquillité. Le voisinage est de qualité et l'environnement particulièrement recherché. La maison bénéficie d'une excellente isolation, de convecteurs électriques récents et de parquets neufs sur toute la surface. Les peintures ont également été refaites récemment, apportant une touche de fraîcheur et de modernité. Vous l'avez compris, aucun travaux n'est à prévoir, les agencements bien pensés ont été crées de façon à vous faciliter pleinement la vie au quotidien, votre jardin sera même entretenu par le robot tondeuse, et le chauffage est programmable à distance. Un grand abri de jardin complète ce très joli bien. il ne vous reste donc plus qu'à poser vos valises! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant, vidéo sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un Appel D'offres Interactif À Prix Progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. Fr, jusqu'au à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Aurélie Durand-Adam Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°533 475 828 Greffe de Caen) (réf. 610311 )

Achat immobilier - Pont Audemer, T4 - A 5 mn à pied du centre ville historique, Tres Bel Appartement au 2d étage d'une résidence avec ascenseur, en très bon état, composé de : -une entrée spacieuse avec placard, un séjour-salon avec porte donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée moderne en état impeccable donnant également sur la terrasse, un couloir, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, un wc les pièces principales sont exposées sud-ouest -place de parking local à vélo en commun A Voir absolument. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990 à 1380 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 167 920 € dont 4,95% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : A/2043

Achat immobilier - Proche Honfleur 8 Km - Maison 6 Pièces Neuveà 9 km des plages de la Côte Fleurie et à quelques kilomètres du Havre, découvrez cette maison de 6 pièces de 98 m² et de 593 m² de terrain en vente à Genneville (14600).C'est une maison de 2 niveaux. Elle offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.L'École Primaire Rene Lecottier est implantée à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A29 et A13 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a une boulangerie dans les environs. Tous les commerces de nécessités se trouvent à Honfleur, à 10 minutes en voiture.Il est à vendre pour la somme de 269 900 €.Contactez notre agence (Ucendo Sophie : ) pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison ou sur les modalités de vente.

Achat immobilier - Immeuble de rapport en monopropriété situé en hyper-centre de Lisieux, au pied de l'ensemble des commerces et commodités. Ensemble immobilier bourgeois de plus de 600 m² habitables, offrant un fort potentiel de valorisation. Certains éléments d'époque ont été préservés : parquets chevron et Versailles, moulures, alcôves et belles hauteurs sous plafond. Composition : 9 lots d'habitation : (dont 2 maisonnettes) - 3 x T2 - 4 x T3 - 2 x T4 1 local commercial L'ensemble bénéficie d'une cour intérieure d'environ 400 m². Copropriété déjà créée (Règlement de copropriété et tantièmes établis) Configuration idéale pour une revente à la découpe progressive Huisseries Pvc double vitrage sur la quasi totalité de l'immeuble 3 logements équipés d'une pompe à chaleur air/air (1 module) Recette locative actuelle : 50 000 € / an charges comprises (Deux logements sont actuellement libres et à rénover, laissant entrevoir un potentiel d'optimisation des revenus). DPE compris entre C et F. Travaux à prévoir permettant d'envisager une stratégie de déficit foncier.

Achat immobilier - Découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé au sein d'une résidence de qualité, calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. L'appartement offre une grande chambre confortable, une cuisine indépendante tout en restant ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. L'espace de vie se prolonge par un agréable balcon, parfait pour profiter d'une vue dégagée sur les espaces verts environnants et du calme de la résidence. Vous disposerez également d'une salle d'eau fonctionnelle, de Wc indépendants, ainsi que de nombreux atouts appréciables au quotidien : une cave privative et une place de parking réservée au sein de la résidence. Implantée sur un grand terrain arboré, la résidence bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Aucun travaux n'est à prévoir : cet appartement parfaitement entretenu est prêt à vous accueillir immédiatement. Une belle opportunité pour profiter d'un logement lumineux, calme et confortable dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.14 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots. Charges annuelles : 1144 euros.

Achat immobilier - Appartement exposé plein sud dans une résidence très calme, avec ascenseur, à proximité du centre-ville. Il se compose de : • Une entrée • Un double séjour très lumineux de plus de 30m2 • Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine • Un couloir doté de nombreux rangements • Une petite salle de douche, idéale pour être transformée en buanderie • Trois chambres • Une salle de bains à repenser selon vos envies Les prestations déjà réalisées : • Installation électrique récente • Double vitrage • Volets roulants La copropriété est particulièrement bien entretenue. Les parties communes viennent d'être rénovées et aucun travaux n'est à prévoir. Côté praticité, tout y est : • Ascenseur jusqu'au sous-sol • Garage privatif au sous-sol • Cave • Stationnement facile devant la résidence Quelques rafraîchissements et la rénovation de la salle de bains permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement.

Achat immobilier - Implantée sur un magnifique terrain de plus d'un hectare, cette authentique propriété normande couverte en chaume, en très bon état, offre un cadre de vie exceptionnel. Entre parc arboré aux essences matures, jardin fleuri et vaste prairie idéale pour accueillir chevaux ou autres animaux, les amoureux de nature seront immédiatement séduits. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée ouverte, d'une cuisine, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'une spacieuse chambre avec sa salle de bains privative et ses toilettes. Une chaufferie et un second toilette avec lave-mains complètent ce niveau. Une agréable terrasse exposée plein sud prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, un vaste dégagement avec placards dessert trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les dépendances constituent un véritable atout : un grand garage d'environ 80 m² équipé de l'électricité et doté d'un grenier, pouvant parfaitement accueillir un logement indépendant ou un projet de gîte. La présence d'une borne incendie à proximité facilite d'ailleurs ce type d'aménagement. Deux ateliers supplémentaires permettront de stocker matériel et équipements en toute simplicité. La propriété dispose également d'une superbe piscine au sel et chauffée par pompe à chaleur de 10 x 5 mètres, avec son rideau de sécurité électrique et son local technique entièrement équipé. Véritable espace de détente, elle bénéficie d'une vaste terrasse dédiée aux bains de soleil mais également aux soirées estivales en famille ou entre amis autour d'un apéritif dans un cadre verdoyant et intimiste. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités d'un village. La ville de Pont-Audemer, avec ses commerces, services et activités de loisirs, se situe à seulement 15 minutes. Les accès autoroutiers sont accessibles en moins de 10 minutes, tandis que Honfleur et Deauville se rejoignent en moins de 30 minutes. Une propriété rare offrant une qualité de vie remarquable, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Bénédicte Debaune Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°802 675 694 Greffe de Bernay) (réf. 609760 )

Achat immobilier - Entre Deauville Et Honfleur. Superbe Propriété Normande Vue Mer Avec Piscine Située au cœur d’un secteur privilégié et particulièrement recherché, superbe maison normande familiale en parfait état bénéficiant d’un charme authentique rare mais aussi dotée de beaucoup d’élégance. Bâtie sur un terrain de plus de 3060 m², au cœur d’un cadre idyllique à l’abri des regards, elle jouit d’une vue dégagée sur la mer depuis le jardin. Exposée sud-ouest, elle dispose d’une jolie piscine. Elle comprend une entrée, un vaste séjour baigné de lumière avec une belle cheminée, une salle à manger, une cuisine parfaitement équipée ouverte sur une terrasse ensoleillée, une spacieuse suite parentale avec salle de bains et douche, des toilettes et un dressing. Toilettes séparées à ce niveau pour les invités. À l’étage, une magnifique mezzanine distribue trois belles chambres, chacune disposant de salle de douche. Le jardin paysager avec une piscine chauffée extérieure est parfaitement exposée. Une dépendance de charme pensée comme une véritable maison d'amis avec salon-séjour, cuisine et, à l'étage, une chambre avec salle de douche. Un garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules et parking extérieur. Une propriété rare à la vente, alliant charme, confort et emplacement exceptionnel, dans un environnement calme et verdoyant à l'abris des regards à seulement quelques minutes d’Honfleur et de la côte. Consultants Immobilier Deauville

Achat immobilier - Au coeur du très recherché Pays d’Auge, sur la célèbre Route du Cidre, cette élégante propriété s’inscrit dans un environnement d’une rare quiétude. Idéalement située à seulement 2h15 de Paris, 30 minutes de Deauville et de Cabourg, et à cinq minutes de Cambremer avec ses commerces, services et son école, elle offre un art de vivre privilégié au sein d’un cadre naturel préservé. La propriété comprend : une maison principale au caractère exceptionnel. D’origine médiévale, la demeure a fait l’objet d’une rénovation complète orchestrée par un architecte local, sublimant avec raffinement le patrimoine ancien tout en intégrant les standards du confort contemporain. Ses volumes remarquables et son spectaculaire plafond cathédrale baignent les espaces de lumière et créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée accueille une vaste réception agrémentée d’une cheminée, une cuisine ouverte conviviale, un cellier, des toilettes invités ainsi qu’une suite comprenant une chambre, une salle d’eau et un dressing. À l’étage, une agréable pièce palière, idéale pour un bureau ou une bibliothèque, dessert une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En complément , une maison d’amis en pierre indépendante entièrement rénovée et d’environ 80 m² bénéficie de son propre accès, garantissant confort et intimité à ses occupants. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’étage, une pièce palière pouvant accueillir un bureau ou un dressing mène à une chambre. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Une élégante remise en colombages d’environ 30 m² vient compléter cet ensemble de caractère. Egalement sur ce domaine, une authentique longère normande d’environ 130 m² a conservé toute son authenticité et offre un fort potentiel d’aménagement selon les envies de ses futurs propriétaires. La cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse au bord de l’eau, invitant à profiter pleinement de la sérénité des lieux. Une salle à manger et un salon, chacun doté de sa cheminée, composent les espaces de réception du rez-de-chaussée, complétés par une salle de bains. À l’étage, accessible par deux escaliers indépendants, se trouvent deux chambres, une mezzanine et plusieurs espaces de rangement. À proximité immédiate, une maison d’été d’environ 54 m², sans système de chauffage, propose une vaste pièce de vie avec cheminée, un coin cuisine, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une chambre en mezzanine. Le parc paysager et arboré a été conçu pour préserver l’intimité de chacune des habitations. Bordée par un ruisseau et totalement à l’abri des regards, la propriété offre un environnement d’une rare tranquillité, où la nature s’exprime dans toute sa beauté. Cette propriété de caractère séduira les amateurs de demeures authentiques en quête d’espace, de calme et d’exclusivité. Maison principale > Classe Energie : D / Classe Climat : B Montant moyen estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1040 € et 1440€. Maison 2 > Classe Energie: E / Classe Climat : B Montant moyen estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2300 € et 3160€. Maison 3 > Classe Energie : G /Classe Climat : F Montant moyen estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 4180€ et 5710€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Achat immobilier - Au bout d’une élégante allée bordée de verdure, cette authentique propriété ayant bénéficié d’une rénovation attentive semble avoir traversé le temps sans rien perdre de son âme. Nichée dans un environnement préservé, à seulement 25 minutes de Pont-l’Évêque, 10 minutes de Cormeilles et 40 minutes du littoral, elle offre un cadre de vie rare où calme, nature et convivialité se conjuguent au quotidien. Actuellement organisée autour d’une habitation principale et de deux gîtes, les espaces peuvent facilement être reconnectés afin de redonner à l’ensemble sa vocation première : celle d’une généreuse demeure familiale. La maison principale dévoile de généreux volumes et profite, à l’instar de l’ensemble du rez-de-chaussée, d’une agréable lumière traversante. Tomettes anciennes, poutres apparentes, cheminées et espaces décloisonnés composent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur les moments de partage autour du feu, se prolonge par une arrière-cuisine et par un beau salon doté d’un insert. Le premier étage accueille trois chambres, des wc indépendants, ainsi qu’une salle de bain et le second une chambre, une autre pièce sous comble ainsi qu’une seconde salle de bain. Les deux ailes abritent chacune un gîte indépendant offrant de confortables espaces de vie, plusieurs chambres, bureaux et salles d’eau. De nombreux travaux ont été entrepris au fil des années afin d’offrir un confort de vie appréciable. Isolation, menuiseries, façade, une partie de la toiture, électricité et plomberie témoignent de l’attention portée à l’entretien de cette propriété. La décoration, aux tonalités douces et intemporelles, renforce encore le sentiment d’une maison dans laquelle il fait bon vivre. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Grange, bergerie, atelier, chaufferie, serre et chalet de jardin enrichissent la propriété de multiples possibilités. Mais le véritable trésor des lieux réside dans son exceptionnel verger-potager. Kiwis, kakis, pruniers, pommiers, poiriers, figuiers, cerisiers, cassissiers, amélanchiers, abricotier, pêcher, mûriers, noyers, châtaigniers … composent un jardin nourricier rare, invitant aux récoltes généreuses, aux confitures maison et aux souvenirs partagés au fil des saisons. Cette propriété singulière offre bien plus qu’une maison : un art de vivre. Une adresse inspirante où écrire de nouveaux chapitres, entre grandes réunions familiales, le plaisir d’accueillir ses hôtes et la douceur de la campagne normande. CLASSE Énergie : C / Classe Climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4440 € et 6090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Achat immobilier - Aux Portes De Lisieux, vue Basilique, je vous propose cette maison récente avec une excellente performance énergétique, rare sur le marché. Elle bénéficie d'un terrain de bonne superficie, de Beaux Volumes, bien conçue et Fonctionnelle avec en bonus, Une Vie De Plain Pied ! Au rez de chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée avec rangements, dirigeant vers un séjour ouvert en L avec accès jardin, doté d'une cuisine ouverte, salle à manger et salon Lumineux, chambre, salle de douches avec Wc, accès Garage et Sous Sol Complet. À l'étage, se trouve un palier desservant des Wc indépendants, une vaste salle de bains et douches, ainsi que 3 à 4 chambres très spacieuses, selon les agencements que vous souhaitez, dont une offre un accès à une terrasse de toit privative. Une visite s'impose pour ce bien rare, clé en main, au calme, tout en étant à proximité de la ville et ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 432 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Leslie Saglini, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Lisieux sous le numéro 833 570 112

Achat immobilier - Sortie De Pont L'eveque. Belle maison de caractère à la sortie de Pon L'eveque, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salle à manger avec cheminée centrale et salon, cuisine aménagée, buanderie, à l'étage : palier, salle d'eau/wc, quatre chambres. Annexes : très grande dépendance et atelier, cuisine d'été le tout sur 4000 m²

Achat immobilier - 636Ber-A Bernay, dans un secteur en périphérie réputé pour son calme et son environnement boisé, ce pavillon sur sous-sol vous séduira par ses nombreux atouts et son entretien impeccable! Il dispose d'une chambre en Rdc, un séjour lumineux avec poele à granules , une cuisine parfaitement équipée, une salle de douches avec douche à l'italienne, un espace dressing , complété à l'étage avec cabinet de toilettes , deux chambres et un salon Tv occupant astucieusement l'espace du pallier.Chaque pièce a bénéficié d'une décoration actuelle et de finitions soignées!En complément, un très beau jardin d'hiver avec poele à bois sera l'endroit parfait pour un atelier d'artiste, ou un bureau dédié au télétravail.Le sous-sol profite d'un aménagement fonctionnel avec espaces buanderie, cellier, chaufferie etc...Côté extérieur, le jardin ravira les amoureux de jardinage et de végétaux en tout genre, les joueurs de pétanque, et les plus contemplatifs, qui du haut de la magnifique terrasse en bois regarderont passer les robots tondeuse!Cette maison est en parfait état, profite d'excellents diagnostics y compris pour l'assainissement et vous attend pour une visite!Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Cette annonce vous est proposée par Sandrine Chesnel, Agent Commercial en Immobilier (Rsac Bernay 905 013 827), tel .Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Bias Immobilier Bernay : Sandrine CHESNELAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h A deux pas du centre-ville de Bernay et de Menneval, dans un environnement calme et recherché, nous vous proposons ce vaste pavillon familial offrant de beaux volumes et un excellent potentiel, proche tous commerces. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux de 40 m², d'une grande cuisine équipée, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un Wc. A l'étage, vous découvrirez deux chambres mansardées, une salle de bains avec Wc ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol partiellement aménagé offre de nombreuses possibilités : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec Wc, deux pièces polyvalentes, une buanderie et deux garages. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un terrain clos et arboré de 1 823 m². Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques permettant une production électrique avantageuse. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour un projet d'accueil. A découvrir sans tarder ! Réf 4527, contact Esther Declomesnil Située au coeur de la Normandie, au carrefour entre Rouen, Caen et Le Havre, Bernay possède tous les attraits d'une ville de charme et de loisirs. Elle est le centre de ce territoire rural (25 000 habitants) et figure parmi les mieux conservées de la Région (ville d'art et d'histoire). Sous-Préfecture de l'Eure, Bernay bénéficie également d'une situation géographique privilégiée. Elle est desservie par un réseau routier (Rd 438, Rd 613 et A28) et ferroviaire (gare Sncf Paris St Lazare en 1h20, Caen et Rouen). Esther Declomesnil (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bernay.

Achat immobilier - Pizzeria - Bar - Brasserie située dans une ville dynamique et touristique du Calvados. Située sur un axe de passage intense. Capacité d'accueil de 50 places assises en intérieur & 30 places assises en terrasse bien exposée. Chiffre d'Affaires année en cour supérieure à 350.000,00 €. L'activité est en constante progression. Cuisine fonctionnelle, bien équipée avec du matériel neuf et très bien entretenu. Très peu de travaux à prévoir. Commerce avec un énorme potentiel vu son emplacement. Les murs commerciaux sont à céder également. Informations sur demande. Eb. 444 376 172 R.S.A.C. Le Havre. Tél. : [Coordonnées masquées]. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l?acquéreur. Attention : pour des raisons de confidentialité, la commune indiquée dans l?annonce signifie parfois que le bien se situe à proximité de cette localisation et non sur cette commune exactement.