76 maisons à vendre à Les Gets

Maison de luxe à vendre - Superbe chalet individuel de 6 chambres au hameau des Ys Idéalement situé entre Morzine et Les Gets, ce chalet individuel de six chambres offre de beaux volumes, de superbes espaces extérieurs et un excellent potentiel locatif. Réparti sur trois niveaux, ce bien allie confort, fonctionnalité et esprit chalet de montagne. Avec ses nombreuses chambres en suite, sa vaste pièce de vie ouverte autour d'une cheminée et ses terrasses et balcons, il conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire de qualité. Le chalet bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 3 minutes en voiture du parking de la Piste B, permettant un accès rapide aux pistes ainsi qu'à la télécabine du Pléney. Les points forts À environ 75 minutes de Aéroport de Genève Chalet individuel avec vue dégagée sur les montagnes Six chambres, dont plusieurs avec salle d'eau privative Belle pièce de vie ouverte avec cheminée Grande terrasse et plusieurs balcons Garage privatif et stationnements extérieurs Emplacement recherché avec fort potentiel locatif Intérieur soigné et bien entretenu Description du chalet Rez-de-chaussée :L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant avec rangements. Ce niveau comprend une chambre double avec placards intégrés et salle d'eau attenante. À l'arrière, une buanderie fonctionnelle est équipée d'un évier, de ballons d'eau chaude et de sèche-chaussures. Un Wc indépendant complète cet étage. Un accès direct au garage est également possible depuis ce niveau. Niveau intermédiaire :Véritable coeur de la maison, ce niveau propose un bel espace de vie lumineux comprenant cuisine ouverte, salle à manger et salon, organisés autour d'une cheminée centrale. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter du cadre environnant.Ce niveau bénéficie d'un chauffage au sol et de volets ux chambres doubles avec salles d'eau en suite sont également présentes, dont une avec accès à un balcon exposé en façade. Un Wc indépendant complète cet étage. Dernier étage :L'étage supérieur dessert trois chambres doubles supplémentaires. Deux disposent d'un accès à un balcon en façade, tandis que la troisième s'ouvre sur un balcon à l'arrière. L'une des chambres comprend également un couchage simple sous les combles, idéal pour les enfants.Une salle de bains familiale ainsi qu'un Wc indépendant complètent ce niveau. Extérieurs &amp amp Informations complémentaires Le chalet dispose d'un garage privatif ainsi que de plusieurs places de stationnement à l'avant.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique. Taxe foncière : 1 730 / an Taxe d'habitation : 3 268 / an Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Maison de luxe à vendre - Ce charmant chalet tout juste construit est situé du côté Chavannes de la vallée dans un endroit splendide offrant la possibilité de skier directement jusqu’à la propriété. Hébergement Idéalement situé dans la station prisée des Gets, ce charmant chalet de 117 m² (plus un garage de 36 m²) offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la montagne et du ski. Une caractéristique remarquable de cette propriété est l’accès ski-in, un vrai luxe assurant confort et commodité maximum durant toute la saison hivernale. La propriété est séduisante, alliant une atmosphère chaleureuse et un style alpin authentique à des équipements modernes. L’hébergement bien proportionné comprend quatre chambres, dont deux avec salles de bains privées attenantes. Un salon spacieux et lumineux, véritable hub pour les moments conviviaux. Une cuisine ouverte entièrement équipée qui s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Une terrasse de 36 m², idéale pour profiter du paysage montagnard pendant les mois d’été. Un grand garage de 36 m² avec place de parking pour deux véhicules. Installations supplémentaires dont un ski room, une grande cave et de vastes rangements. Conçu pour vivre toute l’année en montagne, ce chalet représente une opportunité rare en tant que résidence secondaire ou investissement locatif haut de gamme dans l’une des stations les plus prestigieuses des Alpes. La propriété est vendue meublée, et l’aménagement paysager extérieur est en cours de finition. À propos de nous France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière francophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous avons 20 ans d’expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire se montrent particulièrement satisfaits du niveau de service tout au long du processus d’achat. Veuillez contacter : Milly Mannering EI +33 (0) Détails de la vente Frais d’agence à la charge du vendeur. Mandat d’agent partenaire - Délégation. Carte professionnelle n° Cpi, délivrée par la CCI du Gard portant la mention « non détention de fonds » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bains/douches: 3 Surface habitable: 117 m² Ski room: Oui Rangement: Oui Garage: Oui Parking: Oui Arrondissement: Haute-Savoie Code postal: 74260 Jardin: Oui Charmant neuf Jardin Ski room Cave Quatre chambres Trois salles de bains

Maison de luxe à vendre - Chalet d'exception avec vue panoramique – Les Gets (4 Chambres) L'agence Morzine Immobilier est fière de vous présenter ce magnifique chalet de prestige récemment construit, idéalement situé dans la station très prisée des Gets, au cœur du prestigieux domaine des Portes du Soleil. Alliant avec subtilité l'authenticité de l'architecture savoyarde (mariage de vieux bois et de pierre) à des prestations contemporaines haut de gamme, ce bien d'exception bâti sur 3 niveaux saura séduire les acquéreurs les plus exigeants à la recherche d'un écrin alpin intimiste et luxueux dans un des quartier le plus recherché et ensoleillé des Gets. ? Un espace de vie majestueux et lumineux Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie. Le vaste salon-séjour, avec sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée chaleureuse, s'ouvre sur une grande terrasse idéalement exposée. Celle-Ci offre une vue imprenable et dégagée sur les sommets environnants. La cuisine ouverte, dotée d'équipements premium et d'un îlot central, a été pensée pour conjuguer design, convivialité et haute fonctionnalité. ?️ L'espace nuit : confort absolu et intimité Ce chalet dispose de 4 belles chambres aménagées avec le plus grand soin. Vous y découvrirez une superbe suite parentale avec salle de bains privative et dressings sur mesure. Les trois autres chambres, spacieuses et baignées de lumière, profitent de salles d'eau modernes aux finitions irréprochables. Chaque espace a été pensé pour accueillir votre famille et vos invités dans un confort de niveau hôtelier. Possibilité d'aménager une 5ème chambre. ? Des prestations annexes pensées pour la montagne Pour parfaire ce bien rare, vous bénéficierez de toutes les annexes indispensables pour des séjours au ski réussis : Un ski-room aménagé (avec chauffe-chaussures et rangements techniques). Un grand double garage privé et sécurisé. Un espace buanderie et de nombreuses solutions de rangement intégrées. ? Un emplacement privilégié Niché dans un quartier calme et prisé des Gets, le chalet permet de profiter d'une quiétude absolue tout en conservant une proximité stratégique avec les remontées mécaniques et l'animation du centre du village (restaurants gastronomiques, boutiques et services). ? Prix de présentation : 2 550 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Une opportunité rare sur le marché immobilier des Gets. Ne laissez pas passer ce joyau des Alpes. Pour organiser une visite privée ou obtenir le dossier complet de ce chalet, contactez dès aujourd'hui votre conseiller chez Morzine Immobilier. Pour plus d'informations, veuillez Morzine Immobilier à Les risques géologiques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site

Maison de luxe à vendre - Chalet Neuf d’Exception à Vendre, de 323,36 m² comprenant 5 chambres / 5 salles de bains, avec un aménagement réparti sur 4 niveaux. Situé dans le secteur prisé des Chavannes, à quelques mètres des pistes et du télésiège des Folliets un chalet unique avec piscine, espace fitness/bien-être ! Principales Caractéristiques 75 minutes de l'aéroport de GenèveBalconProche des navettesPrès des pistesProche remontéesIndépendantCheminéeGarageJardinBon emplacement pour la locationIdéal investisseurAscenseurVue montagnesConstruction neuveSur planParkingSituation idéaleExposition SudExposition Sud OuestPiscineTerrasseIntérieur bien aménagé Description du Chalet Chalet à vendre, offrant des finitions haut de gamme et un agencement fonctionnel. Alliant une construction traditionnelle de grande qualité en vieux bois et pierre locale au confort moderne et aux dernières technologies, cet exceptionnel chalet bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue incroyable sur les montagnes et les pistes du Mont-Chéry. L’hébergement est réparti sur 4 niveaux, tous desservis par un ascenseur, avec la distribution suivante : Niveau Sous-Sol : Accessible par une voie souterraine menant directement à : Grand garage double Hall d’entrée avec placards Salle de cinéma Local technique Escaliers et ascenseur menant au niveau supérieur Niveau Jardin : Deux chambres doubles en suite avec rangements Magnifique piscine intérieure avec espace détente Grande douche Salle de sport Local technique Ski-room avec porte extérieure, porte-skis et sèche-chaussures Buanderie WC séparé Ascenseur et escalier menant au niveau supérieur Niveau Jardin Supérieur : Grand espace de vie ouvert d’environ 100 m² comprenant cuisine / séjour / salle à manger avec cheminée, fenêtres cathédrales et accès à la terrasse exposée sud-ouest offrant une vue dégagée, ainsi qu’au balcon Chambre double en suite avec placard et accès au balcon Ascenseur et escalier menant au dernier niveau Dernier Étage : Mezzanine / coin Tv / espace jeux Chambre en suite avec rangements et accès au balcon Suite parentale comprenant double vasque, grande douche, baignoire, Wc séparé et dressing Extérieur : Places de stationnement extérieures Jardin privatif

Maison de luxe à vendre - Nouvelle réalisation « Les Chalets du Mont Chéry » aux Gets, idéalement située sur les hauteurs du Mont Chéry, à l’ambiance sereine de l’orée d’une forêt. Vous serez à 5 min du cœur du village et des pistes de ski des Portes du Soleil. De leur parfait emplacement, chaque chalet offre une vue imprenable sur le village des Gets et les chaînes de montagnes alentours. Les Chalets sont construits dans le respect de l’architecturale montagnarde typique mêlant mélèze et pierre traditionnelle de pays, sublimés par un aménagement intérieur sans concession : menuiseries, placards et portes en bois massif, parquet au sol avec plancher chauffant, cuisine avec plan de travail en bois, marbre ou quartz. Le Chalet 5 d& 39 une superficie totale de 150 m² est situé en amont du terrain et se compose comme suit : Au rez-de-jardin : une entrée avec dressing, un premier salon avec une petite cuisine, une salle de bain, une cave, un w.c séparé et l& 39 accès à l& 39 étage supérieur Au 1er étage : une belle pièce de vie de 43 m² avec une cuisine ouverte le salon-séjour et coin cheminée, le tout donnant sur un grand balcon exposé Sud et Ouest qui prolonge la pièce à vivre, une buanderie et un cellier Au deuxième étage : une chambre ensuite avec sa salle de bain et dressing avec accès au balcon exposé Sud, une belle chambre avec dressing ayant également accès au balcon exposé Sud, une troisième chambre, une salle de bain et un w.c séparé. Vous bénéficiez également des dernières règlementations thermiques, et de nombreuses garanties de construction sont également incluses avec la possibilité de récupération de la Tva et les frais de notaire réduits. Photos de la galerie non contractuelles. Exonéré de Dpe s’agissant d& 39 un programme neuf en cours de réalisation, conformément à la réglementation en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Découvrez Les Chalets de la Massouderie 2, un nouveau programme de 2 chalets individuels luxueux. Nichés sur les hauteurs des Gets, vous apprécierez leur emplacement au cœur d’un environnement calme et préservé. Ces chalets sont construits par un constructeur local renommé. L’alliance du bois et de la pierre est un concentré d’authenticité et d’élégance. À seulement 5 minutes du centre de la station et des pistes, ils offrent des vues à couper le souffle sur le village et les massifs environnants. Les intérieurs sont lumineux et l’aménagement est pensé pour un quotidien familial confortable. Chacun des deux chalets dispose d’un grand séjour, d’une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée. De profondes terrasses exposées plein sud vous permettront de profiter pleinement d’un cadre unique au cœur du Portes du Soleil. Ce chalet de 293 m² construit sur 3 niveaux se compose de 5 grandes chambres en suite. L’une d’elles est une suite parentale avec accès au balcon. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour, avec accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, avec la possibilité d’installer un jacuzzi. Une salle de cinéma et une salle de sport sont également au programme. Un buanderie, un débarras, un double garage et deux places de parking couvert complètent les prestations offertes par ce bien. Frais de notaire réduits à 2,5 % TVA comprise

Maison de luxe à vendre - Idéalement située dans un hameau paisible à Les Gets, cette ferme authentique, prête à être rénovée, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent des projets charismatiques. Implantée sur un terrain de 1 853 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel préservé et de vues panoramiques sur la montagne, offrant un style de vie tranquille et privilégié. Ce bâtiment au fort caractère offre un excellent potentiel de transformation, permettant la création d’une ferme de luxe sur mesure. Un permis de construire, sans recours, est inclus dans la vente, vous permettant de commencer les travaux immédiatement et de réaliser votre projet en toute tranquillité d’esprit. Il est également possible d’acquérir, en complément de la ferme existante, un permis de construire pour un nouveau chalet de 130 m², portant la surface totale à 2 403 m².

Maison de luxe à vendre - Niché dans les hauteurs des Gets, découvrez ce magnifique et unique terrain de 4 500 m² dont 1 500 m² constructibles. Situé dans un environnement calme et préservé, à seulement 5 minutes du centre de la station et des pistes de ski, il offre une vue imprenable sur le village et les chaînes de montagnes environnantes. Vous aurez la possibilité de construire un chalet sur mesure jusqu’à 600 m² de surface habitable, selon vos souhaits et vos attentes.

Maison de luxe à vendre - Splendide et exclusif chalet neuf livré de très haut standing en plein cœur des Gets Il est difficile de trouver un meilleur emplacement que celui de ce luxueux chalet de 5 chambres surplombant le centre de la station des Gets. Ce chalet neuf et livré dans trois mois est à quelques minutes à pied du centre de la station et offre également une vue panoramique imprenable sur les pistes. Avec une surface de plus de 400m2, cet imposant chalet construit par un promoteur réputé sera sans aucun doute un bien d'exception. La pièce à vivre de plus de 100m2, sous les toits, donne accès à une terrasse de presque 100m2 avec une vue panoramique sur Les Gets. L’attention portée aux détails sur ce chalet est exemplaire. Une construction sur 4 étages composée de: -5 chambres en suite dont une suite parentale située sur l’ensemble du dernier étage -Un niveau entier d’espace de vie ouvert sous les toits -Une immense terrasse avec un jacuzzi, coin repas et salon d’extérieur -Un espace spa -Une salle de cinéma -Un double garage sécurisé -Local à skis -De grands espaces de rangements Le chalet est construit dans le plus grand respect des normes écologiques en termes d’isolation et systèmes de chauffage. Un chalet unique dans le centre des Gets. Les photos utilisées sont celles de précédentes réalisations de ce promoteur local connu et reconnu pour la qualité de finitions et de prestations. Il vous est encore possible de profiter de frais de ntoaires réduits et du remboursement de la Tva (20%). Contactez-nous pour plus d'informations à Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de luxe à vendre - Idéalement situé au cœur de la station des Gets, à quelques pas des remontées mécaniques et des commerces, ce chalet neuf d’exception offre 409 m² habitables dans un cadre privilégié. Alliant architecture contemporaine, matériaux nobles et prestations haut de gamme, il bénéficie d’une superbe exposition sud-est, de vues imprenables sur le domaine des Chavannes et d’une spectaculaire terrasse panoramique de plus de 90 m². Principales Caractéristiques 75 minutes de l'aéroport de GenèveBalconProche des navettesPrès des pistesProche magasins et servicesProche remontéesIndépendantCheminéeGarageJardinBon emplacement pour la locationIdéal investisseurJacuzzi / hammamPropriété de luxeVue montagnesSur planParkingSituation idéaleVendu meubléExposition SudTerrasseIntérieur bien aménagé Description du Chalet Situé dans l’un des emplacements les plus recherchés des Gets, ce chalet neuf de prestige bénéficie d’une situation exceptionnelle permettant de profiter pleinement de la station à pied. Les remontées mécaniques, les commerces, les restaurants et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un confort de vie rare en montagne. Développé sur 409 m², le chalet a été conçu pour offrir des volumes généreux, une luminosité remarquable et des espaces dédiés à la détente et à la convivialité. Son architecture élégante associe harmonieusement bois ancien, pierre locale et lignes contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le cœur du chalet est constitué d’une spectaculaire pièce de vie de 88 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec cellier. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée et offrent des vues magnifiques sur les pistes des Chavannes et le village des Gets. À l’extérieur, une vaste terrasse panoramique exposée sud-est de plus de 90 m² prolonge les espaces de vie et constitue un lieu idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis tout en profitant d’un ensoleillement optimal. Le chalet dispose de cinq grandes chambres en suite, allant de 18 m² à 43 m², chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau ou salle de bains. Les prestations bien-être sont également au rendez-vous avec un espace sauna et détente de 32 m² ainsi qu’une salle de cinéma privée de 21 m². Les équipements pratiques n’ont pas été oubliés avec un ski-room dédié, une buanderie, un local technique, un garage double fermé ainsi qu’une place de stationnement couverte supplémentaire. Ce bien bénéficie d’une situation idéale : • 100 m de la navette gratuite • 100 m des remontées mécaniques • 400 m du centre du village • Accès direct au domaine skiable des Portes du Soleil • 1 h 15 de l’aéroport international de Genève • 30 minutes de la gare de Cluses • 10 minutes du Golf des Gets • 50 minutes de l’Evian Resort Golf Club • 1 h 15 d’Annecy Espace détente Local ski Terrasse Sud Est de 118² Jacuzzi Vendu meublé 5 chambres en suite (de 18 m² pour la plus petite à 43 m² pour la plus grande) Cuisine/cellier (18 m²) Séjour/Salle à manger (88 m²) WC indépendant (2 m²) Grande terrasse Sus Est (92 m²) Cinéma (21 m²) Espace détente sauna (32 m²) Hall d’entrée (30 m²) Local ski (14 m²) Buanderie ( 14 m²) Local technique (15 m²) Garage fermé 2 places ( 31 m²) Place de stationnement couverte 1 place N.B. Le prix de vente de 4 500 000 € s’applique sous réserve que l’acquéreur reprenne le contrat de gestion para-hôtelière existant, permettant ainsi de satisfaire aux conditions du transfert d’universalité. Afin de bénéficier de ce dispositif, l’acquéreur devra être assujetti à la Tva avant la signature de l’acte authentique chez le notaire. Si l’acquéreur souhaite utiliser le chalet exclusivement à titre privé et ne pas poursuivre l’activité locative, le bien devra néanmoins être acquis avec le contrat de gestion en place, puis celui-ci pourra être résilié après la vente. Dans cette hypothèse, la Tva récupérée lors de la construction, estimée à environ 300 000 €, deviendrait exigible et devrait être remboursée. En conséquence, le coût d’acquisition réel dans ce scénario s’élèverait à environ 4 800 000 €.

Maison de luxe à vendre - Chalet de 5 chambres avec suites, à vendre, 409 m² avec une impressionnante terrasse sur le toit extérieure de 92 m² et de superbes vues sur la station des Gets et le domaine des Chavannes. Orientation sud-est garantissant un soleil toute la journée, très recherché en montagne. Description du chalet Projet d’exception avec des lignes architecturales modernes, chaudes et élégantes. Sa luminosité et son style authentique associant des matériaux nobles tels que le bois ancien et la pierre locale font de ce chalet un bien prestigieux. Quand on parle de luxe, on pense avant tout à l’espace. L’Espace offre la véritable opportunité de profiter de votre séjour, de vous détendre et d’accueillir des amis. Grâce à son emplacement central, vous évitez l’inconfort d’avoir à utiliser votre voiture pendant les vacances. Le chalet s’intègre magnifiquement à l’architecture locale. Il est idéalement situé en plein cœur de la Station des Gets et bénéficie ainsi de la proximité de toutes les commodités. Chalet de 409 m² Terrasse sud-est de 98 m² 5 chambres avec suites Pièce cinéma Espace détente Ski room Terrasse accessible depuis le séjour Vue sur les pistes Composition du chalet: 5 chambres avec salles de bains attenantes (la plus petite 18 m², la plus grande 43 m²) Cuisine/pantry (18 m²) Séjour/salle à manger (88 m²) Wc indépendant (2 m²) Grande terrasse orientée sud-est (92 m²) Cinéma (21 m²) Sauna/espace détente (32 m²) Hall d’entrée (30 m²) Ski room (14 m²) Buanderie (14 m²) Chaufferie (15 m²) Garage double fermé (31 m²) Place de parking couverte simple Proximité: 100 m arrêt navette 100 m remontées mécaniques 400 m centre-ville, restaurants, bars, patinoire, boutiques, supermarché Accès direct au domaine Portes du Soleil Accès: 1h15 de l’aéroport international de Genève 30 min de la gare de Cluses 50 min du golf Evian Resort 10 min du golf des Gets 1h15 d’Annecy Principales caractéristiques 75 minutes de l’aéroport de Genève Balcon Proche arrêt de la navette ski gratuite Proche des pistes Proche des commerces et services Proche des remontées mécaniques Indépendant Cheminée Garage Jardin Emplacement hautement rentable Opportunité d’investissement Propriété de luxe Vues sur la montagne Projet hors plan Parking extérieur Emplacement prisé Vendu meublé Terrasse Intérieur bien présenté Notre opinion Emplacement au cœur de la station pour ce fantastique chalet de luxe avec de fabuleuses vues et du soleil. Des matériaux authentiques, comme le bois ancien et la pierre locale, mêlés à un design lumineux, clair et épuré, confèrent au chalet son vrai cachet de prestige et de luxe. N.B. Le prix de vente de 4 500 000 € s’entend sous réserve que l’acheteur reprenne l’actuel contrat de gestion para-hôtelière, satisfaisant ainsi les exigences d’un transfert d’universalité. Pour bénéficier de cette structure, l’acheteur doit être assujetti à la Tva avant l’acte chez le notaire. Si l’acheteur souhaite utiliser exclusivement le chalet à des fins privées et ne pas poursuivre l’activité locative, la propriété devrait tout de même être acquise avec l’accord de gestion en place et résilié après l’achèvement. Dans de telles circonstances, la Tva précédemment récupérée sur la construction, estimée à environ 300 000 €, deviendrait remboursable. Ainsi, le coût effectif d’acquisition dans ce scénario serait d’environ 4 800 000 €.

Maison de luxe à vendre - Ref. 140 - Ideal For Inverstors - Superb chalet of 10 bedrooms overlooking Les Gets with panoramic view of the valley. Exceptional investment chalet in les Gets in a prime location Ideally located facing the slopes and just minutes from the heart of Les Gets, this authentic 10-bedroom chalet is a rare opportunity for investors seeking a high-yield alpine property. With 320 m² of living space on over 1,000 m² of land, the chalet has been fully renovated with premium materials and is perfectly designed for high-end holiday rentals or group accommodation. - 10 en-suite bedrooms, most with balconies, offering privacy and comfort. - Spacious 80 m² living area, professional kitchen, and a large sun-soaked terrace with jacuzzi. T - op floor apartment (~60 m²), ideal for a manager’s residence or additional rental unit. - Ground floor includes garage, cellar, technical rooms, and service quarters. - Private outdoor parking and panoramic views over the slopes and village. This is a high-performing rental property in a sought-after ski resort, with strong year-round appeal and all the assets for a luxury chalet business, boutique hotel, or seasonal rental project. Plans, virtual tour and video presentation are available. For more information contact us on , Ascension Immobilier Morzine. Visits possible from Monday to Saturday. Ref : 140 - Fees to be paid by the seller - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website

Maison de luxe à vendre - Idéalement situé à proximité immédiate du centre du village, à seulement 150 mètres des pistes de ski et orienté sud-ouest, ce chalet familial de 170 m² habitables offre un cadre idéal et chaleureux pour vos séjours aux Gets. Réparti sur trois niveaux, il dispose de 5 chambres en suite, et d’une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte. Une buanderie, un espace de stockage et un garage privatif complètent l'ensemble. Implanté sur un terrain de 523 m², ce chalet offre la possibilité d’aménager vos espaces extérieurs selon vos envies, et bénéficie de grands balcons pour profiter de l’extérieur et d’une vue partielle sur les montagnes. Son emplacement idéal en fait également un investissement locatif attractif.

Maison de luxe à vendre - Dans un secteur prisé et au calme, découvrez ce magnifique chalet neuf 220 m² aux prestations haut de gamme. Bénéficiant d’un retour à ski possible jusqu’au chalet et d’un arrêt de navette gratuite situé à seulement 30 mètres, cette propriété profite d’un emplacement idéal pour vivre la montagne en toute simplicité, été comme hiver. Édifié sur deux niveaux, le chalet propose 4 véritables chambres en suite, permettant d’accueillir famille et amis dans un confort optimal. Le niveau inférieur comprend une entrée, deux chambres, un espace sauna, un vaste garage pour 2 voitures, ainsi qu’un ski-room entièrement aménagé. À l’étage supérieur, vous découvrirez deux autres chambres en suite ainsi qu’un superbe espace de vie de 39 m² baigné de lumière. Le séjour, sublimé par une cheminée de la marque Focus incluse, s’ouvre sur une grande cuisine haut de gamme entièrement équipée (cave à vin, double frigo) pensée pour un usage convivial et fonctionnel. Une belle terrasse exposée sud-ouest prolonge les espaces de vie et bénéficie d’un excellent ensoleillement. Un barbecue à gaz est également inclus, avec la possibilité d’aménager un jacuzzi en extérieur. Construit avec des matériaux nobles et des finitions premium : toiture en tavaillons Red Cedar, bardage en épicéa, chauffage au sol à distance, climatisation menuiseries et agencements de placards sur mesure, excellente isolation et équipements techniques modernes. Le chalet est vendu entièrement meublé et équipé avec un mobilier haut de gamme soigneusement sélectionné, permettant une installation immédiate sans travaux ni aménagements complémentaires. Un bien rare à la vente, idéal pour une résidence familiale de standing ou un investissement montagne haut de gamme.

Maison de luxe à vendre - Chalet neuf haut de gamme avec retour skis aux pieds. Rare à la vente ! Dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce magnifique chalet de 153 m² surface totale neuf alliant authenticité alpine et prestations haut de gamme. Bénéficiant d’un retour à ski possible jusqu’au chalet depuis la piste des Folliets, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver. Réparti sur deux niveaux, le chalet se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une chambre parentale, d’une chambre enfants avec lits superposés, d’un espace sauna, d’un vaste garage pour deux voitures ainsi qu’un ski-room parfaitement aménagé. À l’étage supérieur, vous trouverez deux belles chambres en suite, un spacieux séjour de 31 m² baigné de lumière avec cheminée, ainsi qu’une grande cuisine haut de gamme entièrement équipée et pensée pour un usage convivial et fonctionnel. Une belle terrasse exposée sud-ouest prolonge les espaces de vie et offre un excellent ensoleillement. Réalisé avec des matériaux nobles et des finitions premium : toiture en tavaillons Red Cedar, bardage bois épicéa, menuiseries/ placards sur mesure, prestations techniques modernes et excellente isolation. Le chalet est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à profiter immédiatement. Un bien rare, idéal pour une résidence familiale ou un investissement montagne de standing. Les espaces extérieur (éclairage, gazon, et plantation) sont en cours de finitions.

Maison de luxe à vendre - Regent Alps - Christie's International Real ESTATE Un bien rare, au cœur des Portes du Soleil Idéalement situé sur la commune des Gets, dans le secteur recherché et préservé de la Turche, ce chalet individuel prend place dans un emplacement de premier choix au bord des pistes, offrant un accès direct et privilégié aux 650 km de pistes du domaine skiable des Portes du Soleil. Ce refuge alpin d'exception bénéficie d'une situation rare, véritable havre de paix au sein d'une station-village dynamique et animée été comme hiver. La station est mondialement réputée pour ses infrastructures de standing et ses événements d'envergure (Golf 18 trous face au Mont-Blanc, Championnats du monde de Vtt, lac de baignade aménagé, et son cœur de village historique préservé au charme intemporel). Des volumes spectaculaires sur 4 niveaux Déployé sur une surface généreuse de 279,88m² (loi Carrez) et structuré sur 4 niveaux entièrement optimisés allant du sous-sol aux combles, le bâtiment offre des volumes intérieurs magistraux où le sens du détail est omniprésent. L'espace nuit, conçu comme un écrin de sérénité, se compose de 5 suites spacieuses (comprenant salles de bains, salles d'eau et dressings attenants privatifs), garantissant une indépendance totale aux convives, complété par un espace bureau idéal pour le télétravail ou une bibliothèque. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger baigné de lumière grâce à de majestueuses ouvertures vitrées, intégrant une cuisine ouverte haut de gamme propice aux moments de partage. Un second salon plus intimiste prend place au 1er étage, s'organisant autour d'une atmosphère feutrée, et s'ouvre sur plusieurs balcons offrant des panoramas alpins imprenables sur les massifs environnants. Les espaces techniques et de loisirs ont été minutieusement pensés : ils incluent une buanderie, un ski-room entièrement aménagé sous le porche pour un retour des pistes tout en confort, ainsi qu'une grande pièce polyvalente aménageable selon vos souhaits (projet de home cinéma sur mesure ou espace bien-être avec spa) et une superbe cave à vins en sous-sol pour les amateurs de grands crus. Un fort potentiel extérieur et une accessibilité parfaite Le chalet est édifié sur un magnifique terrain arboré offrant une possibilité d'extension constructive rare et hautement valorisable pour le secteur. Un chalet d’exception, où volumes spectaculaires et pièces très lumineuses se fondent dans un décor naturel saisissant, offrant une intimité totale sans aucun vis-à-vis pour les amoureux de discrétion. Facilement accessible pour une clientèle internationale exigeante depuis l'aéroport international de Genève (à seulement 1 heure de route), la ville de Lyon, et idéalement desservi par les axes autoroutiers A40 et A41. Suggestion d’aménagement virtuel par Ia afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”

Maison de luxe à vendre - Ferme Authentique À Rénover – Les Gets – Secteur Chavannes Dans un environnement privilégié et recherché des Gets, découvrez cette ancienne ferme pleine de caractère à rénover entièrement, située dans le secteur prisé des Chavannes. Secteur calme et ensoleillé Environ 200 m² au sol Possibilité de création d'un R+1 Possibilité de créer jusqu'à 2 appartements Terrain de 1 345 m² entièrement constructible Accès facile toute l'année Cette bâtisse authentique offre un fort potentiel pour réaliser un magnifique chalet familial, une résidence secondaire de standing ou un projet de division limité à deux logements dans un cadre montagnard exceptionnel. Vous apprécierez son emplacement idéal à proximité des pistes, des sentiers et du centre de la station tout en profitant d'un environnement naturel et paisible. Un bien rare aux Gets, idéal pour les amoureux de la montagne et les projets de rénovation de caractère. Plus d'informations et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Mikaël Tochon-Ferdollet - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de luxe à vendre - Exclusivité Regent Alps - Christie's International Real ESTATE Une adresse de prestige sur la Route des Chavannes Superbe chalet individuel idéalement situé sur la mythique Route des Chavannes, au cœur d'un quartier résidentiel très recherché et exclusif des Gets. Bénéficiant d'une exposition dominante et très ensoleillée, cette propriété de standing de 4 chambres allie avec brio confort absolu, volumes généreux et praticité au quotidien. À proximité immédiate des pistes de ski en hiver, des sentiers de randonnée et de vélo en été, ainsi que du réputé Golf des Chavannes, et à seulement quelques minutes en voiture du centre animé de la station des Gets ou à 100m de la navette, ce grand chalet au charme authentique serait idéal comme maison familiale principale ou secondaire. Un agencement idéal pour recevoir et partager Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 4 salles de bains modernes, ce chalet offre un agencement intérieur parfait pour accueillir confortablement famille et amis, ou pour générer des revenus locatifs haut de gamme très attractifs. Au premier étage (Espace de vie) : Une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée, une première chambre confortable et un vaste salon-séjour cathédrale baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées s'ouvrant sur des balcons exposés plein sud. Profitez des vues imprenables sur les pistes enneigées et d'un ensoleillement optimal toute la journée, tandis que le poêle à bois central crée une atmosphère chaleureuse, feutrée et réconfortante après une journée passée sur le domaine skiable. Aux étages (Espace nuit & technique) : Trois autres chambres douillettes dotées de rangements intégrés sur mesure, parfaites pour optimiser l'espace, ainsi qu'un local à chaussures/ski-room très pratique pour les retours d'excursions et une buanderie indépendante. Le chalet comprend également un grand garage fermé avec un espace atelier pour les passionnés de mécanique ou de bricolage, deux places de stationnements et un authentique mazot (petit chalet de jardin savoyard traditionnel), idéal pour ranger vos équipements de ski de valeur, vos vélos, ou pour entretenir le jardin. Les espaces extérieurs privatifs, comprenant un jardin plat et un espace jacuzzi, offrent un cadre de vie paisible, intimiste et verdoyant pour profiter des beaux jours et des barbecues en été. Que ce soit pour profiter de la douceur de vivre en montagne à l'année ou pour un investissement locatif patrimonial pérenne, ce chalet d'architecte allie authenticité et charme alpin intemporel. Sa localisation premium, ses espaces généreux et ses dépendances hautement recherchées en font une perle rare sur le marché au sein d'un cadre exclusif et préservé. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations (plans, dossier complet) et pour organiser une visite privée, en personne ou virtuelle à votre convenance. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”

Maison de luxe à vendre - Dans un environnement naturel et calme, confortable chalet individuel de 6 chambres et 4 salles de bains situé dans le hameau des Ys, entre Les Gets et Morzine. Réparti sur trois niveaux, le chalet offre de beaux volumes et un agréable espace de vie familial avec cuisine ouverte, salon lumineux et cheminée centrale. La grande terrasse ensoleillée ainsi que les larges balcons permettent de profiter pleinement de la vue dégagée sur les montagnes et la vallée. Le bien dispose de 6 chambres, 4 salles de bains/eau, d’un garage, d’une buanderie et de plusieurs places de stationnement. Situé à seulement 3 minutes en voiture du parking de la piste B, il permet un accès rapide aux pistes de ski, à la télécabine du Pléney et au centre de Morzine. Un chalet idéal aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire de qualité

Maison de luxe à vendre - Bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché sur le coteau Sud des Gets, à seulement quelques pas du centre du village et de l’accès aux pistes, ce chalet entièrement rénové allie avec élégance authenticité, confort et prestations de qualité. L’Arrêt de la navette gratuite, situé à seulement 200 mètres, vient compléter ce cadre de vie privilégié. Depuis le chalet, la vue panoramique sur le domaine skiable et les montagnes environnantes est tout simplement exceptionnelle. Dès sa grande entrée, le charme opère. Rénové en 2014 avec goût, le chalet dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par de beaux volumes, de nombreux rangements et une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. La pièce de vie de + de 60m2, spacieuse et conviviale, s’ouvre sur une agréable véranda et se prolonge naturellement vers une immense terrasse parfaitement exposée. Véritable espace de détente et de réception, celle-ci accueille un jacuzzi couvert permettant de profiter pleinement de chaque saison dans un environnement unique et préservé. Pensé pour accueillir famille et amis dans un confort optimal, ce bien rare séduira aussi bien une clientèle familiale en quête d’un chalet clé en main qu’un investisseur souhaitant acquérir une propriété premium au cœur du domaine des Portes du Soleil, avec un fort potentiel locatif. Les atouts du chalet : Emplacement premium aux Gets, sur le coteau sud, proximité immédiate du centre du village et des pistes, chalet entièrement rénové avec des prestations de qualité, vue dégagée et panoramique sur les pistes et les montagnes, 5 chambres dont une vaste suite familiale, grand salon-séjour avec cheminée, véranda et immense terrasse plein sud, jacuzzi couvert, grand garage double avec ski-room, chalet parfaitement adapté pour recevoir familles, skieurs, vététistes et amoureux de la montagne. Un véritable chalet coup de cœur, où l’art de vivre à la montagne prend tout son sens.

Maison de luxe à vendre - Idéalement située dans un hameaux paisibles des Gets, cette ferme authentique à rénover représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de caractère. Implantée sur une parcelle de 1 853 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé ainsi que d'une vue panoramique sur les montagnes, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Cette bâtisse de caractère offre un très beau potentiel de transformation, permettant la création d'une Ferme luxueuse sur mesure. Un permis de construire purgé de tout recours est inclus dans la vente, vous permettant de démarrer les travaux immédiatement et de concrétiser votre projet en toute sérénité. Il est également possible d'acquérir, en supplément de la ferme existante, un permis de construire pour un chalet neuf de130 m², portant la surface totale du terrain à 2 403 m².

Maison de luxe à vendre - Summary Exceptional 6 Bedroom Chalet with Panoramic Views, Sauna & Direct Access to Skiing – Gibannaz. Located in the highly sought-after area of Gibanaz, beside the ski pistes and bike trails, this beautifully renovated former farmhouse offers an exceptional blend of alpine charm, generous living space and modern comfort. Set within private landscaped grounds of 1,158 m², this impressive south-west facing chalet features six bedrooms, multiple reception areas, a wellness space and stunning panoramic mountain views. Key Features 75 minutes from Geneva airport Balcony Close to free ski Bus stop Close to Pistes Close to Ski Lifts Detached Fireplace Garage Highly rentable location Investment Opportunity Luxury property Mountain Views Off Street Parking Prime location South West aspect Terrace Well presented Interior Chalet Description This superb individual chalet, renovated from a traditional farmhouse in 1990, is situated in the prestigious area of Gibannaz, enjoying immediate proximity to the ski slopes and mountain bike trails. Private hedges and gated access create a peaceful and secluded setting, while the chalet benefits from exceptional sunshine and uninterrupted views across the valley and surrounding ski areas. The property offers approximately 272.95 m² of habitable space (349.33 m² total usable surface area), thoughtfully arranged across multiple levels with high-quality materials and bespoke craftsmanship throughout. Underfloor heating and an air source heat pump ensure excellent year-round comfort. Outside, the chalet enjoys a very large parking area with space for multiple vehicles, a traditional wooden mazot used for ski and bike storage, a sunny terrace with pétanque court, extensive lawned gardens and a charming summer house. Underfloor heating throughout Air source heat pump with two large hot water tanks Entrance Floor Level: A large insulated garage and ski room provides: Ski boot warmers Storage for helmets and ski clothing Seating areas Sink and washing facilities Ski servicing area Electrical installations The welcoming entrance hall features high-quality tiled flooring and a guest Wc, leading through to the impressive main living area. Beautiful handcrafted stone and metal staircases connect all levels of the chalet. The newly fitted high-end kitchen has been designed by a renowned local supplier and features: Dekton worktops Double ovens Microwave Wine fridge Double dishwashers Boiling water tap Induction hob with integrated extractor The spacious dining area overlooks the garden and comfortably seats 12–14 guests. This flows naturally into a stunning curved seating area centred around a large wood-burning stove, creating a warm and inviting atmosphere. First Floor Level: An impressive artisan-crafted curved wooden staircase leads to a large second lounge area, currently arranged with sofas, Tv area and pool table. This floor also offers: Large triple bedroom with built-in wardrobes and overhead storage, Spacious double bedroom with fitted storage, Shared shower room with Wc and bidet. Both bedrooms enjoy beautiful open views across the valley and ski slopes. The luxurious master suite benefits from exceptional panoramic views and includes: Large double bedroom Dressing and makeup area Extensive fitted wardrobes Separate Wc Spacious en-suite bathroom with sunken bath Walk-in shower Double sinks Additional built-in storage Second Floor Level: A second handcrafted wooden staircase rises to the top floor where there are three further bedrooms. Bedroom four includes: Double bed Single bed Velux roof windows Fitted wardrobes En-suite shower room with Wc Bedrooms five and six are connected via a sliding partition, allowing flexible family or guest accommodation. Each room comfortably sleeps 3–4 people and benefits from fitted storage. These two bedrooms share: Shower room Separate Wc Superb balcony with stunning alpine views Lower Ground Floor / Wellness Area : A beautiful stone spiral staircase leads down to the basement wellness area featuring: Sauna Jacuzzi area Shower room Fully ventilated spa space There is currently a Lazy Spa installed, with potential for a permanent jacuzzi or even a small indoor pool Additional facilities include: Separate Wc Laundry room with two washing machines and sink Boiler/plant room Wine cellar Large storage room with shelving for linen and supplies Our Opinion A truly exceptional alpine property offering the rare combination of immediate access to skiing and biking, extensive living space and remarkable privacy. Beautifully renovated with a strong emphasis on craftsmanship and comfort, this chalet is perfectly suited as a luxurious family residence or high-end rental investment. Its generous entertaining spaces, wellness facilities and breathtaking views make it one of the standout chalets in the Gibanaz area.

Maison de luxe à vendre - Exclusivité Regent Alps - Christie's International Real ESTATE Un havre de paix montagnard à deux pas du centre du village Situé à seulement 8 minutes de marche à pied du centre animé et historique du village des Gets, ce chalet individuel de 4 chambres et 4 salles de bains offre un équilibre parfait entre intimité préservée, calme résidentiel et confort haut de gamme, le tout blotti dans un cadre montagnard idyllique. Bénéficiant d’une position dominante, la propriété dévoile une vue panoramique imprenable et spectaculaire sur les massifs environnants et le village, changeant de décor au fil des saisons. Une distribution magistrale pensée pour la convivialité et le bien-être Parfaitement agencé sur trois niveaux, le chalet propose des volumes généreux et une sectorisation idéale : Au rez-de-jardin (Technique & Détente) : Une entrée fonctionnelle accueille les résidents et dessert un immense garage fermé (idéal pour sécuriser vos véhicules et vtt). Ce niveau est dédié à l'après-ski et à la relaxation avec un véritable espace bien-être comprenant un sauna pour une détente optimale après une journée sur les pistes, une douche séparée et une buanderie bien équipée. Les amateurs de glisse apprécieront le ski-room avec un local à skis et un sèche-chaussures dédié. Au premier étage (Le cœur de vie) : Un large et élégant escalier mène à une pièce à vivre magistrale, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Une cuisine entièrement équipée de haute facture, une salle à manger ouverte et un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois performant récemment installé offrent un espace lumineux et feutré propice aux longs moments conviviaux en famille. Une salle de bain familiale, des wc séparés et deux chambres spacieuses, dont une superbe suite avec sa propre salle de bains attenante, complètent ce niveau. Au deuxième étage (L'espace Master et enfants) : Ce dernier niveau sous charpente accueille une grande et somptueuse chambre parentale disposant de sa salle de bains privative et d'un balcon intime offrant une vue panoramique à couper le souffle au réveil. Un espace nuit douillet dédié pour les enfants (avec une charmante faible hauteur sous plafond créant un esprit cabane), une quatrième chambre avec deux lits simples, une salle de douche contemporaine, des wc séparés et une mezzanine modulable complètent harmonieusement cet étage. Une opportunité patrimoniale clé en main Avec son accès rapide aux commodités et au domaine skiable des Portes du Soleil, ce chalet familial chaleureux et soigné représente un excellent investissement à fort potentiel locatif. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”.