118 biens immobiliers à vendre à Les Sorinières

Achat immobilier - Tcb Immobilier vous propose à la vente, au sein de la commune des Sorinières, un bâtiment d'activités de 564 m2 environ, articulé comme suit :- 180 m2 environ d'atelier - 224 m2 environ de showroom / bureaux attenants à l'atelier- 160 m2 environ de bureaux / locaux sociaux indépendantsPrestations : Bâtiment isoléStructure boisDalle bétonHauteur libre : 4,20 m1 porte double vantauxTriphaséÉclairage ledPrises RJ45Baie de brassageFibreExtractionSanitaires - DouchesCuisine équipéeSite clos, bitumé et sécurisé Portail motorisé 6 mPlaces de stationnementDisponibilité : à définirLe terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.Honoraires d'agence : 5% Ht du prix net vendeur Soit 45 000 € Ht - 54 000 € Ttcdpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ac Adc

Achat immobilier - Les Sorinières Bourg, proche commerces, écoles, Bus C4 en 3mn à pied. Venez découvrir cet appartement T2 rénové avec goût qui vous propose une jolie pièce de vie avec cuisine aménagée équipée donnant sur un balcon sans vis à vis, une chambre spacieuse avec dressing, salle d'eau, wc. Parking privatif, espaces verts et piscine !!

Achat immobilier - Maison 15 pièces 526 m² Domaine sur plusieurs hectares. Possibilité de s'y installer et de créer plusieurs activités Vous bénéficierez d'un cadre idyllique et verdoyant. Laissez libre cours à votre imagination et à votre projet. Nombreuses grandes pièces entre 20m² et 70m² avec belles hauteurs sous plafond. Tout le bâtiment a été ré isolé par l'intérieur. Il ne vous reste plus qu'a aménager et décorer les pièces. Possibilité également de réaliser une extension, ainsi que de réhabiliter un bâtiment annexe en habitation. Nous avons les plans et toutes les informations sur le potentiel projet réalisable. Pas de division de terrain possible, car bâtiment classé. Pour toute information contactez l'agence Era Nh Immobilier [Coordonnées masquées] ou votre conseiller Dimitri Poussard Ei Agent Commercial rsac Nantes au [Coordonnées masquées]. Réf. Vp-370-Ardp Prix net vendeur : 900 000 Euros Prix Honoraires d'agence charge acquéreur 936 000 Euros -- On this estate, you will have the opportunity to live here and set up your own gite business, for example. You'll enjoy an idyllic, leafy setting. Give free rein to your imagination and your plans. Numerous large rooms between 20m² and 70m² with high ceilings. The entire building has been insulated from the inside. All you have to do now is fit out and decorate the rooms. There is also the option of building an extension or converting an outbuilding into a home. We have the plans and all the information on the potential project. No land division possible, as the building is listed. For further information, please contact the Era Nh Immobilier agency [Coordonnées masquées] or your advisor Dimitri Poussard Ei Agent Commercial rsac Nantes on [Coordonnées masquées]. Ref. Vp-370-Ardp Net selling price : 900 000 Euros Agency fees 936 000 Euros Dimitri Poussard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Nantes. Surface : 526 m² (4.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Faire construire votre maison 2 chambres? C'est possible avec Kmo ! Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 2 chambres et un garage de 20m². Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60. Personnalisez votre maisons et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec Kmo, concevoir sa maison et faire construire : c'est facile ! Contactez-nous pour un devis gratuit, rapide et sans engagement.

Achat immobilier - Dans un environnement verdoyant et protégé, cette belle maison construite en 74 et rénovée entièrement en 2016 vous offrira un cadre de vie confortable, pratique et lumineux, idéal pour profiter du calme et de la nature, et pourtant en plein bourg150 m² habitable + 18 m² aménagé au Ss -parcelle 3334 m² dont 600 m² étang - Double vitrage avec volets électriques - Chauffage au gaz chaudière à condensation récenteTerrasse de 35 m² plein sud avec banne électriqueAu Rdc : une entrée sur salon/séjour de 55 m² traversant et hyper lumineuxune grande cuisine aménagée/équipée avec coin repas (équipements ménagers 2019)1 couloir dessert un Wc avec lave mains, une salle de bains avec double vasque, une chambre 13 m² + un grand dressing aménagéAu 1er étage : une grande salle de bains + douche + Wc, une grande chambre 20 m² avec placards sous rampants, vélux avec volets solaires, parquet flottant2ème et 3ème chambres sous combles aussi, parquet flottantAu sous sol - une pièce aménagée pouvant servir de salle de sport, de salle de jeux, d'un cabinet indépendant, ou transformé en studio car possibilité de faire douche et sanitaires dans la buanderie attenanteune chaufferie buanderie 17 m², une cave 10 m², un grand garage 90 m²Un parc avec plein d'arbres fruitiers, des essences rares et belles, un étang de 600 m², un grand poulailler, un potager, On est au calme en second rideauOn peut détacher une parcelle d'environ 300 m² si besoinUne belle opportunité pour qui veut être à la campagne aux portes de NantesLe véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique parc paysager soigneusement entretenu qui crée une atmosphère rare et apaisante. L'étang apporte charme, fraîcheur et poésie au lieu...

Achat immobilier - Exclusivite AMANDA Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de 130m² environ, idéalement située dans un quartier paisible des Sorinières. Agencement moderne et fonctionnel Construite en 1999 et en excellent état général, cette maison contemporaine avec vie de plain-pied comprend 6 pièces dont 3 chambres et un bureau / mezzanine, 2 salles de bains et 2 Wc, offrant un confort optimal pour toute la famille. En impasse et au calme, elle reste proche de toutes les commodités. Chronobus C4 à 5 minutes à pied. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie d'environ 36m², d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse, d'une suite parentale avec grand dressing et grande salle de bains, d'un terrain de plus de 510m², un grand garage avec grenier et des stationnements faciles pour plusieurs véhicules. Nombreux rangements ,placards et buanderie ( arrière cuisine ) La maison est baignée de lumière avec ses différentes expositions, ses baies vitrées et sa non mitoyenneté. 15 minutes en voiture de l'aéroport 15 minutes en voiture de l'Ile de Nantes Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 410 000 € net vendeur et 426 400 euros L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Achat immobilier - Belle Contemporaine Avec Jardin PAYSAGÉ Aux portes de Nantes, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette élégante villa contemporaine de 154 m² séduit par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux tournés vers l'extérieur. Parfaitement distribuée, elle propose une spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine américaine et sa buanderie attenante, une mezzanine idéale pour un bureau avec son filet pour chiller, une belle suite parentale s'ouvrant sur le jardin ainsi que 3 chambres confortables se partageant une salle d'eau. À l'extérieur, un espace d'accueil arboré avec stationnements et coup de coeur de la villa, un sublime jardin entièrement clos et magnifiquement paysagé dévoilant différents espaces terrasses, pergola, cuisine d'été, boulodrome et piscine couverte. Côté fonctionnel, de nombreux rangements, 3 garages, stationnements privatifs, portail motorisé, douche extérieure… Une maison familiale aux belles prestations soignées, parfaitement entretenue, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie aux portes de Nantes. Exclusivité Maison Hasard Notre Actualité sur instagram maisonhasard Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Maison Hasard Immo : Dirigeants - Élodie &amp Landry Clavurier Carte T Cpi 000 002

Achat immobilier - Nouvelle exclusivité l'Agence Locale Terrain à batir d'une surface de 290m² . Situé à proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Vous profiterez de l'environnement calme et rassurant d'une impasse Ce terrain se situe en zone UMd1 (Plum Nantes Métropole) , il profite d'une profondeur de 21 mètres et une façade de 14 mètres, il vous permettra d'accueillir une maison de plain pied d'environ 75m² Si vous souhaitez d'autres informations ou prendre Rdv pour visiter, contactez nous

Achat immobilier - Les Sorinieres : Au calme maison récente de 2008 comprenant une belle pièce de vie de plus de 45m2 avec conduit de cheminée, cuisine aménagée et équipée, buanderie et un wc. A l'étage quatre chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Un garage de 24m2 pouvant faire office de suite parentale aprés transformation. Un autre grand garage double avec grenier aménageable. Le tout sur un terrain entièrement clos de 405m2 . . Annonce diffusée par Digimo, titulaire de la carte professionnelle n° Cpi 44[Coordonnées masquées]24 372 délivrée par la Cci de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière Sud Loire Immobilier, détentrice de la carte professionnelle n° Cpi 44 [Coordonnées masquées]13 201. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, la réception des offres et l'ensemble du suivi de la transaction.

Achat immobilier - Maison 5 pièces 153 m² Magnifique maison contemporaine construite en 2018 sur un terrain de plus de 1000 m2 en impasse. Elle se compose d'une entrée donnant accès à une pièce de vie de 67 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un bureau, deux chambres , une salle de bain (avec douche et baignoire) et un Wc indépendant et un garage au rez-de-chaussée. A l'étage, un palier, un second Wc, une chambre et une suite parentale. La maison est très lumineuse grâce à son exposition Sud-est et ses grandes surfaces vitrées. Le Dpe est évidement excellent grâce au chauffage par pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Le bus ligne C4 est à 300 m et les commerces accessibles à pieds. En bref, vous aurez tout ce qu'il vous faut ! Surface : 153 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 45 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 24 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - A proximité du centre, plain pied à rénover comprenant : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, dégagement, 2 grandes chambres, une salle d'eau, wc, lingerie. Combles aménageables, chaufferie, Garage. Beau jardin clos bien exposé, Au calme, bien placé à pied des commerces, bus, et écoles. Jardin clos 737m2.

Achat immobilier - En exclusivité – Visite Virtuelle 360° Librement Accessible… Dans un environnement résidentiel, au calme, cette maison contemporaine Rt 2012 (livraison juillet 2019) développe sur 86,27 m² habitables (Loi Carrez) et séduit par sa décoration soignée, sa distribution parfaitement optimisée (très peu de perte en dégagement) et son vrai lien dedans/dehors : exposition Sud sur la pièce de vie et sur le jardin à usage de loisirs, avec une perspective dégagée sur un environnement naturel et boisé. Une maison pensée pour la vie de tous les jours : - Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (séjour / cuisine : 30,63 m²), au rendu propre et cohérent, bénéficiant d'une exposition Sud côté séjour. La maison offre également une vraie logique “parentale” au Rdc : chambre 1 : 12,15 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin par porte vitrée, et une salle d'eau : 5,40 m² avec douche à l'italienne, idéalement positionnée au plus proche de la chambre. Un Wc indépendant complète le niveau (1,31 m²). Côté rangement, la circulation est particulièrement efficace : dégagement : 4,50 m², et un placard sous escalier dont la surface au sol est de 3,46 m² (Carrez : 0,81 m²) – pratique au quotidien. - À l'étage, l'organisation reste fluide, avec un palier : 2,72 m² desservant deux chambres enfants (chambre 2 : 12,10 m² / chambre 3 : 12,24 m²) et une salle de bains : 4,41 m² avec baignoire (et Wc), pour un usage familial simple et cohérent. Un extérieur Sud, ouvert sur la nature : À l'extérieur, vous disposez d'un jardin à usage de loisirs d'environ 34 m², exposé Sud, entièrement clos, sans vis-à-vis, avec une perspective nature et un accès direct à des sentiers pédestres – un cadre réellement agréable au quotidien. Un portillon permet en plus de rejoindre l'extérieur très rapidement (pratique pour les promenades). Un local couvert fermé d'environ 4 m² complète l'ensemble : grande hauteur sous plafond, et aménagé pour permettre également du stockage en hauteur (vélos, stockage saisonnier, vie courante). Annexes & stationnements : Le bien dispose de 2 emplacements privatifs, dont 1 couvert, situés hors parcelle, avec un accès rapide à pied depuis la maison. En complément : le local couvert fermé (~4 m²) (stockage + rangements hauts). Un vrai parti-pris contemporain (performances + architecture) : Au-delà de la décoration, la maison se distingue par une conception moderne : Rt 2012, volumes simples et rationnels, circulation optimisée, et un parti architectural au rendu actuel avec mix bardage bois / enduit et couvertures en zinc (durabilité et réduction des contraintes d'entretien dans le temps). Côté performance, le bien affiche un Dpe B (ballon thermodynamique + chaudière gaz). Prestations techniques : Chaudière gaz à condensation (chauffage) Ballon d'eau chaude thermodynamique Menuiseries Pvc double vitrage, toutes oscillo-battantes Volet motorisé sur la baie séjour Maison Rt 2012 Copropriété (informations clés) : Le bien est situé dans un ensemble de 29 lots, dont 9 lots principaux d'habitation. À titre indicatif, les charges ressortent à environ 787,92 euros sur l'exercice courant du au (ordre de grandeur, selon relevés), comprenant notamment : assurance de l'immeuble, honoraires de gestion du syndic, électricité et eau des communs, contrat d'entretien chauffage, ainsi que la part au fonds travaux. Points d'intérêt : À proximité : arrêt de bus “Haute Lande” à ~700 m, Lidl à ~1,3 km, U Express à ~2,1 km, écoles à ~2,3 km, et accès périphérique / N844 (Porte de Rezé) à ~2,6 km. Une maison récente, fonctionnelle et soignée, idéale pour qui recherche un bien habitable sans travaux, avec 3 chambres, 2 pièces d'eau, 2 Wc, un extérieur Sud et un plan parfaitement rationnel.

Achat immobilier - Sur la commune des Sorinières, découvrez cette maison de 131,5m2 édifiée en 2021, composée de 3 chambres, d'un garage et un jardin clos. L'entrée de cette maison donne directement le ton, élégance et confort vous attentent. Comme nous, vous serez séduit par cette vaste pièce de vie axée sur le jardin et baignée de lumière, bénéficiant d'une cuisine ouverte intégralement aménagée et équipée. Un vide sur séjour donne davantage de volume à cet espace de vie. Une cheminée à l'éthanol encadre le salon, pour vos soirées hivernales. A proximité de la cuisine, une lingerie/arrière cuisine fonctionnelle donne accès au garage. Un wc avec lave mains complète ce niveau. L'étage sur parquet massif se compose d'un pallier avec un espace bureau, deux chambres avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains familiale avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé. Sous l'escalier, est dissimulée une cave à vin. Sur l'arrière, le jardin est totalement clos. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéal pour profiter de l'espace jacuzzi, du barbecue, et de sa terrasse en bois. Ses atouts : Maison soignée, avec un goût particulier pour le choix des matériaux et le mélange des matières : béton ciré, travertin, bois,... Prestations de qualité : - Pompe à chaleur gainable air/air réversible - Stores brise-soleil orientables Honoraires charge vendeur. DPE : A. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 627 € - montant maxi : 849 €. Conseiller en immobilier : Tauziede Lucille (Ei). Rsac : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tauziede Lucille (Ei), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sasu The Door Man France immatriculé au Rsac, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société The Door Man France Sasu.

Achat immobilier - Terrain 290 m² Les Sorinieres Nouvelle exclusivité l'Agence Locale Terrain à batir d'une surface de 290m² . Situé à proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Vous profiterez de l'environnement calme et rassurant d'une impasse Ce terrain se situe en zone UMd1 (Plum Nantes Métropole) , il profite d'une profondeur de 21 mètres et une façade de 14 mètres, il vous permettra d'accueillir une maison de plain pied d'environ 75m² Si vous souhaitez d'autres informations ou prendre Rdv pour visiter, contactez nous Surface : 290 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Maisons Et Appartements "Citadelle" aux Sorinières Située aux Sorinières, dans la métropole nantaise, Citadelle vous offre le charme d'un véritable village en cœur de ville. Ce quartier résidentiel préservé combine tranquillité et dynamisme avec toutes les commodités à proximité : commerces, services, écoles, et transports en commun (ligne de bus à quelques pas). Un cadre de vie idéal - Ambiance pavillonnaire : Dans un quartier à l’esprit village, Citadelle s’intègre parfaitement avec les maisons voisines. Les toits en tuiles et les espaces verts contribuent à une atmosphère paisible et agréable. - Quartier en pleine évolution : Ce secteur intergénérationnel bénéficie d’une rénovation valorisante, offrant un environnement propice à la vie de famille et aux échanges entre habitants. Une résidence à taille humaine - Architecture harmonieuse : Citadelle se compose de 2 petits immeubles et de 3 maisons individuelles (2 T3 et 1T4 en duplex) tous organisés autour d’un jardin central, créant un équilibre entre nature et luminosité. - Proximité et accessibilité : À pied, accédez facilement aux commerces, aux services essentiels et aux infrastructures publiques. Un cadre pratique pour une vie quotidienne sans effort. Logements modernes et confortables - Appartements du T2 au T4 : Disposant de prestations modernes et de finitions de qualité (chauffage performant, volets roulants, fibre, visiophone, ascenseur, parking en sous-sol). - Maisons individuelles : Les maisons T3 et T4 en duplex bénéficient d’un jardin privé orienté sud-est pour un ensoleillement optimal. Avantages du Bail Réel Solidaire (Brs) Grâce au Brs, devenez propriétaire d’un logement neuf à un prix réduit. Ce dispositif innovant permet un accès à la propriété sécurisé avec des avantages financiers (abattement de taxe foncière, garanties en cas de revente difficile ou d’accident de la vie). Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre privilégié ! Contactez-nous pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Ref. 233 / ).

Achat immobilier - Maisons Et Appartements "Citadelle" aux Sorinières Située aux Sorinières, dans la métropole nantaise, Citadelle vous offre le charme d'un véritable village en cœur de ville. Ce quartier résidentiel préservé combine tranquillité et dynamisme avec toutes les commodités à proximité : commerces, services, écoles, et transports en commun (ligne de bus à quelques pas). Un cadre de vie idéal - Ambiance pavillonnaire : Dans un quartier à l’esprit village, Citadelle s’intègre parfaitement avec les maisons voisines. Les toits en tuiles et les espaces verts contribuent à une atmosphère paisible et agréable. - Quartier en pleine évolution : Ce secteur intergénérationnel bénéficie d’une rénovation valorisante, offrant un environnement propice à la vie de famille et aux échanges entre habitants. Une résidence à taille humaine - Architecture harmonieuse : Citadelle se compose de 2 petits immeubles et de 3 maisons individuelles (2 T3 et 1T4 en duplex) tous organisés autour d’un jardin central, créant un équilibre entre nature et luminosité. - Proximité et accessibilité : À pied, accédez facilement aux commerces, aux services essentiels et aux infrastructures publiques. Un cadre pratique pour une vie quotidienne sans effort. Logements modernes et confortables - Appartements du T2 au T4 : Disposant de prestations modernes et de finitions de qualité (chauffage performant, volets roulants, fibre, visiophone, ascenseur, parking en sous-sol). - Maisons individuelles : Les maisons T3 et T4 en duplex bénéficient d’un jardin privé orienté sud-est pour un ensoleillement optimal. Avantages du Bail Réel Solidaire (Brs) Grâce au Brs, devenez propriétaire d’un logement neuf à un prix réduit. Ce dispositif innovant permet un accès à la propriété sécurisé avec des avantages financiers (abattement de taxe foncière, garanties en cas de revente difficile ou d’accident de la vie). Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre privilégié ! Contactez-nous pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Ref. 233 / ).

Achat immobilier - Sur la Commune des Sorinières, dans un quartier résidentiel, au calme : Appartement de 63 m2, 2 chambres, grand balcon, place de stationnement couverte sécurisée. BELVEDERE est un appartement au 2éme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2017. Sa pièce de vie d'environ 25m2 donne sur un large balcon de 12m2 exposé Ouest, avec vue sur une coulée verte. Une vue dégagée et verdoyante plutôt agréable. La cuisine est ouverte sur l'espace et n'attend que votre inspiration pour trouver son design. Le coté nuit permet une certaine intimité par rapport à l'espace de vie. Il se compose de deux chambres de 14 et 11m2 et d'une salle d'eau avec son emplacement lave-linge et sèche linge. Une place de stationnement couverte non boxée, en zone rez-de-chausssée fermé et sécurisée complète le bien. Un grand garage à vélo est également disponible. La copropriété de 2017 ne fait pas l'objet de travaux particuliers. Revenu locatif possible : Environ 700€ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1032 €. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 560 € - montant maxi : 790 €. Litige : Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier : Hudaume Céline (Ei). Rsac : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hudaume Céline (Ei), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sasu The Door Man France immatriculé au Rsac, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société The Door Man France Sasu.

Achat immobilier - Terrain 234 m² Les Sorinières Terrain à bâtir viabilisé de 234m2 - Centre bourg des Sorinières Situé en impasse, dans un quartier calme au coeur des Sorinières, ce terrain à bâtir de 234m2, viabilisé tous réseaux, borné, accès aménagé, est une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves ! Idéal pour une maison avec 3 chambres et un garage, ce terrain bénéficie d'une localisation parfaite alliant tranquillité et proximité des commodités. Exposition façade sud. Points forts : - Emplacement privilégié - 300 m des commerces - 600 m des écoles, parfait pour les familles - 350 m Proche des transports et des services du centre-ville - Cadre calme : En retrait, dans une impasse, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à deux pas de tout - Zone UMa du PLUm : Quartier résidentiel attractif offrant de nombreuses possibilités de construction tout en respectant l'harmonie urbaine. Ce terrain est l'endroit rêvé pour concevoir votre projet de maison sur mesure, alliant vie pratique et cadre de vie agréable. Contactez-Nous dès aujourd?hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette belle opportunité ! Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Maisons Et Appartements "Citadelle" aux Sorinières Située aux Sorinières, dans la métropole nantaise, Citadelle vous offre le charme d'un véritable village en cœur de ville. Ce quartier résidentiel préservé combine tranquillité et dynamisme avec toutes les commodités à proximité : commerces, services, écoles, et transports en commun (ligne de bus à quelques pas). Un cadre de vie idéal - Ambiance pavillonnaire : Dans un quartier à l’esprit village, Citadelle s’intègre parfaitement avec les maisons voisines. Les toits en tuiles et les espaces verts contribuent à une atmosphère paisible et agréable. - Quartier en pleine évolution : Ce secteur intergénérationnel bénéficie d’une rénovation valorisante, offrant un environnement propice à la vie de famille et aux échanges entre habitants. Une résidence à taille humaine - Architecture harmonieuse : Citadelle se compose de 2 petits immeubles et de 3 maisons individuelles (2 T3 et 1T4 en duplex) tous organisés autour d’un jardin central, créant un équilibre entre nature et luminosité. - Proximité et accessibilité : À pied, accédez facilement aux commerces, aux services essentiels et aux infrastructures publiques. Un cadre pratique pour une vie quotidienne sans effort. Logements modernes et confortables - Appartements du T2 au T4 : Disposant de prestations modernes et de finitions de qualité (chauffage performant, volets roulants, fibre, visiophone, ascenseur, parking en sous-sol). - Maisons individuelles : Les maisons T3 et T4 en duplex bénéficient d’un jardin privé orienté sud-est pour un ensoleillement optimal. Avantages du Bail Réel Solidaire (Brs) Grâce au Brs, devenez propriétaire d’un logement neuf à un prix réduit. Ce dispositif innovant permet un accès à la propriété sécurisé avec des avantages financiers (abattement de taxe foncière, garanties en cas de revente difficile ou d’accident de la vie). Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre privilégié ! Contactez-nous pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Ref. 233 / ).

Achat immobilier - Maisons Et Appartements "Citadelle" aux Sorinières Située aux Sorinières, dans la métropole nantaise, Citadelle vous offre le charme d'un véritable village en cœur de ville. Ce quartier résidentiel préservé combine tranquillité et dynamisme avec toutes les commodités à proximité : commerces, services, écoles, et transports en commun (ligne de bus à quelques pas). Un cadre de vie idéal - Ambiance pavillonnaire : Dans un quartier à l’esprit village, Citadelle s’intègre parfaitement avec les maisons voisines. Les toits en tuiles et les espaces verts contribuent à une atmosphère paisible et agréable. - Quartier en pleine évolution : Ce secteur intergénérationnel bénéficie d’une rénovation valorisante, offrant un environnement propice à la vie de famille et aux échanges entre habitants. Une résidence à taille humaine - Architecture harmonieuse : Citadelle se compose de 2 petits immeubles et de 3 maisons individuelles (2 T3 et 1T4 en duplex) tous organisés autour d’un jardin central, créant un équilibre entre nature et luminosité. - Proximité et accessibilité : À pied, accédez facilement aux commerces, aux services essentiels et aux infrastructures publiques. Un cadre pratique pour une vie quotidienne sans effort. Logements modernes et confortables - Appartements du T2 au T4 : Disposant de prestations modernes et de finitions de qualité (chauffage performant, volets roulants, fibre, visiophone, ascenseur, parking en sous-sol). - Maisons individuelles : Les maisons T3 et T4 en duplex bénéficient d’un jardin privé orienté sud-est pour un ensoleillement optimal. Avantages du Bail Réel Solidaire (Brs) Grâce au Brs, devenez propriétaire d’un logement neuf à un prix réduit. Ce dispositif innovant permet un accès à la propriété sécurisé avec des avantages financiers (abattement de taxe foncière, garanties en cas de revente difficile ou d’accident de la vie). Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre privilégié ! Contactez-nous pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Ref. 233 / ).

Achat immobilier - Exclusivité Maisons Demeurance – Terrain éligible PTZ Situé dans un quartier calme et recherché, ce terrain de 320 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, il permet un quotidien facilité avec l'accès à toutes les commodités à pied. Il bénéficie également de la proximité immédiate des transports en commun (ligne C4) ainsi que de l'école maternelle publique La Tilleulière. Son environnement paisible en fait une belle opportunité pour un projet familial. Terrain plat et non viabilisé. Le terrain se situe en zone UMD1 Donnez vie à une maison qui vous ressemble, parfaitement adaptée à vos besoins et à votre mode de vie. Construisez un projet 100 % sur-mesure avec Maisons Demeurance, constructeur reconnu depuis 1987. Bénéficiez d'un accompagnement complet à chaque étape, de la conception aux garanties du CCMI. Contact : [Coordonnées masquées] Maisons Demeurance Nantes – L'expertise au service de votre projet.

Achat immobilier - Maison Les Sorinieres 5 pièce(s) 123.35 m2, 4 chambres, 2 salles d'eau, garage, jardin.Au coeur du bourg et en impasse,Venez découvrir cette maison lumineuse offrant de beaux ande pièce de vie avec triple exposition et donnant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine ouverte aménagée et équipée.Une suite parentale de plain pied, avec une possibilité d'une seconde chambre au rdc.A l'étage, 2 autres chambres avec une salle d'eau fraîchement and garage avec atelier et cave.Jardin clos, terrasse, bassin pour poissons.Une situation idéale!!!

Achat immobilier - Maison pp toit plat 98 m² 3 chambres Laissez-vous séduire par cette maison neuve de 98 m² de plain-pied au design toit plat, alliant modernité, confort et performance énergétique. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte entièrement personnalisable selon vos envies. L'espace nuit propose 3 chambres avec rangements, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bain, un Wc indépendant, un cellier fonctionnel et un garage intégré complètent ce bien pensé pour votre confort au quotidien. Grâce à son architecture contemporaine et à ses volumes optimisés, cette maison offre un cadre de vie agréable, où fonctionnalité et esthétisme se conjuguent parfaitement. Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet, de la conception à la remise des clés, pour créer une maison à votre image. Conforme à la réglementation environnementale Re 2020, cette maison bénéficie d'équipements performants garantissant confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement. Toutes nos réalisations sont entièrement personnalisables afin de s'adapter à vos besoins et à votre mode de vie. Référence annonce : Sco3004s Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Agence Directe Le 1er choix à Frais d'agence réduits ! Située dans une impasse calme aux Sorinières, cette maison moderne construite en 2018 offre de belles prestations et de généreux volumes. Elle développe 154 m² habitables, sur une parcelle de 1 157 m², et dispose d'un garage fermé de 18 m² ainsi que de la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant celui-ci. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux. Celui-Ci bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur grâce à une véranda, offrant une vue dégagée sur le jardin et une luminosité optimale. L'espace de vie comprend un salon et une salle à manger. Le séjour bénéficie d'une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. A l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau à rénover. La maison est équipée d'un système de domotique pour la gestion des ouvertures, ainsi que d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse bétonné d'environ 100 m² et d'un vaste jardin à l'arrière de la maison. Agence Directe à Nantes spécialiste des secteurs Les Sorinières, Rezé, Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Bouguenais, Pont-Saint-Martin, Château-Thébaud, Haute-Goulaine, Basse-Goulaine, Nantes Sud, Pirmil, Saint-Jacques, première couronne sud Nantes, Loire-Atlantique. (2.90 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)