5 biens immobiliers à vendre à Louroux-de-Bouble

À la une

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310 000 €

2 385 €/m²

Louroux-de-Bouble (03330)

130 m² 5 pièces

Particulier

Votre Refuge Familial en Pleine Nature – Maison et Gîte dans l’Allier ? ✨ Offrez à votre famille un cadre de vie idyllique ! À seulement 50 minutes de Montluçon, Clermont-Ferrand et Vichy, découvrez cette propriété unique, nichée dans un petit village accueillant avec des commerces de proximité et une gare pour vos déplacements. Tout ce qu’il faut pour une vie familiale épanouie : Maison principale spacieuse (130 m²) : Idéale pour une grande famille, cette maison récemment rénovée (toit refait à neuf il y a 2 ans) propose 4 chambres, une grande cuisine ouverte pour cuisiner ensemble, et tout le confort moderne avec des panneaux solaires, une pompe à chaleur pour l’étage et un poêle à granulés pour le rez-de-chaussée. Gîte indépendant (50 m²) : Parfait pour accueillir vos proches ou pour générer des revenus complémentaires, ce gîte sur 2 étages est prêt à l’emploi. Espace extérieur de rêve : 1 hectare de terrain pour que vos enfants puissent courir, jouer et explorer en toute liberté. Petit étang pour des moments magiques de pêche ou de détente. Des animaux (cochons, chèvres, poules) pour éveiller la curiosité et le bonheur des plus petits. Barbecue en pierre pour des repas en plein air et des souvenirs inoubliables en famille. Garage et remise pour tout votre matériel et vos projets Diy. Activités pour petits et grands : Possibilité d’accueillir jusqu’à 6 emplacements de camping, avec sanitaires et cuisine extérieure dédiée. Une idée parfaite pour inviter des amis, organiser des événements ou même démarrer une activité touristique familiale. Un cadre parfait pour grandir et s’épanouir : Vivez dans un environnement paisible, entouré de nature, tout en restant à proximité des grandes villes pour vos besoins. Le village propose des magasins de dépannage et une gare desservant les grands axes, pratique pour les escapades ou les trajets professionnels. Pourquoi choisir cette maison ? Parce qu’elle est pensée pour le bonheur des familles : espace, nature, activités, et tout le nécessaire pour une vie confortable et authentique. C’Est un lieu où vos enfants grandiront avec des souvenirs précieux, où vous partagerez des moments inoubliables. N’attendez plus ! Venez visiter cette propriété et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel infini pour votre famille. Contactez-nous dès aujourd’hui ! Faites de ce coin de paradis votre futur chez-vous. ? Prix sur demande Votre nouvelle vie commence ici ! ? Idéal Investisseurs. Propriété avec Fort Potentiel Touristique : Les atouts de cet investissement : Maison principale (130 m²) : Récemment rénovée avec un toit refait à neuf il y a 2 ans, cette maison sur 2 niveaux dispose de 4 chambres, d'une cuisine ouverte moderne, et de systèmes de chauffage optimisés (panneaux solaires, pompe à chaleur pour l’étage et poêle à granulés pour le rez-de-chaussée). Un espace idéal pour accueillir des gestionnaires, une grande famille ou des hôtes haut de gamme. Gîte indépendant (50 m²) : Également rénové, ce gîte sur 2 étages est prêt à être loué à l’année ou pour des séjours courts, assurant des revenus locatifs immédiats. Camping autorisé : Profitez de l’autorisation pour exploiter jusqu’à 6 emplacements de camping, avec sanitaires et cuisine extérieure dédiés, une activité très prisée par les amateurs de tourisme nature. Infrastructures complémentaires : 1 hectare de terrain incluant un petit étang, un espace animalier (cochons, chèvres, poules), et une cabane pour animaux. Un atout majeur pour développer une ferme pédagogique ou des activités familiales. Équipements extérieurs : Garage, remise, et un barbecue en pierre, parfait pour accueillir des événements ou des séjours thématiques. Un potentiel de rentabilité exceptionnel : Avec la demande croissante pour des séjours nature, des gîtes et des campings dans des cadres authentiques, cette propriété offre une opportunité d’investissement clé en main. Développez un tourisme durable et attirez des familles, des amoureux de la nature, ou des amateurs de calme et de ressourcement. Une localisation stratégique : Dans un village calme avec des commerces de dépannage et une gare desservant les grands axes, la propriété combine tranquillité et accessibilité. À seulement 50 minutes de trois grandes villes dynamiques (Montluçon, Clermont-Ferrand, Vichy), elle bénéficie d’un emplacement idéal pour séduire une clientèle variée. Pourquoi investir ici ? Rentabilité assurée grâce aux multiples sources de revenus (gîte, camping, activités thématiques). Infrastructure prête à l’emploi, limitant les travaux initiaux. Demande forte pour des séjours en pleine nature, notamment dans l’Allier.

Être proprio

Il y a 1 mois

18

E

117 700 €

1 569 €/m²

Louroux-de-Bouble (03330)

75 m² 4 pièces

Agence

Maison clé en main – Entièrement meublée Installez-vous sans attendre dans cette maison prête à vivre, vendue entièrement meublée mobilier et vaisselle inclus. Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux avec salon cosy, cuisine ouverte et salle à manger conviviale. À l’étage, deux chambres confortables et une salle d’eau avec toilettes. À l’extérieur, un coin calme et agréable avec table et barbecue, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aucun travaux Meublée Idéale résidence principale, secondaire ou investissement Jouan immobilier [Coordonnées masquées]

Être proprio

Il y a 4 mois

9

F

162 700 €

1 162 €/m²

Louroux-de-Bouble (03330)

140 m² 7 pièces

Agence

Maison en campagne, Une belle cuisine, un séjour, Wc séparé, une salle de bain, une chambre A l'étage : 3 chambres, un dressing, un bureau, un Wc + lavabo, De beaux espaces de vie, Un puits, des dépendances, un garage, un hangar Les plus : doubles vitrage, volets roulant, assainissement au norme, Edf au norme. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 162 700 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 7 700 ¤ soit 4,97 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Corinne Duhem, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Cusset sous le numéro 534 562 624. Informations Loi Alur : Honoraires : 4.97 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 ¤. (Gedeon )

Il y a 5 mois

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69 500 €

404 €/m²

Louroux-de-Bouble (03330)

172 m² 8 pièces

Agence

Située à Louroux-de-Bouble (03330), cette maison double bénéficie d'un cadre paisible et authentique au cœur de la campagne Bourbonnaise. La commune offre un environnement propice à la détente et à la tranquillité, tout en étant proche des commerces locaux pour un quotidien pratique. Les paysages environnants raviront les amoureux de la nature, avec la proximité de sentiers de randonnée et de lieux pittoresques à découvrir. Cette propriété de 172 m² sur un terrain de 472 m² propose 8 pièces dont 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Elle est aussi divisible. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort est assuré au quotidien. La présence d'une cour intérieure, de dépendances et de trois garages offre également de belles perspectives d'aménagement. En terme d'équilibre budgétaire vous pouvez vivre sur une maison et louer la seconde avec un garage. Un véritable havre de paix à découvrir dans un environnement préservé et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Dominique Bidet, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Cusset sous le numéro 818 402 018

Leboncoin

Il y a 6 mois

3

G

70 000 €

350 €/m²

Louroux-de-Bouble (03330)

200 m² 11 pièces

Agence

Dans le très beau village de Louroux de Bouble, venez découvrir une grande maison de 200 m2 au très grand potentiel, composée de plusieurs appartements à rénover complètement. Ceci dit, la maison est dans un état correct. Le toit et le bâtiment sont en très bon état. Il y a un très beau parquet en chêne massif en bon état. Si l'annonce est publiée cela signifie que le bien est pour le moment à vendre ! Composition de cette maison. - Un grand T6 au rez-de-chaussée, de 110 m2, un salon, une salle à manger, une cuisine et juste en face une très grande terrasse. Vous trouverez aussi 4 grandes chambres à l’étage. + Un T1, salle de bain, cuisine-salon, et une chambre. + A l’étage un T3, deux chambres, une cuisine-salon, et une salle de bain et wc. °°°°°°°°°°°°°°°° + 1 garage fermé + 1 magnifique parc boisé entretenu, de 2500 m2 où vous pourrez vous reposer tout en écoutant le chant des oiseaux. En fait, il s'agit plutôt d'une "mini-forêt" dans certains arbres ont plus de cent ans et dont les plus hauts font 38 mètres de hauteur environ. Vous trouverez sur ce parc 2 puits qui constituent une réserve d'eau très appréciable à notre époque et qui vous permettront d'éviter d'avoir recours à l'eau du réseau public payante pour vos activités de jardinage. + 1 autre bâtiment de 80 m2 qui se trouve sur le parc boisé anciennement c’était une forge. °°°°°°°°°°°°°°°° Aménagement possible. En plus de cette maison de 200 m2, il y a un local, anciennement une forge de 20 m2, qui peut être transformé aisément en un studio, ce qui donne possiblement une maison de 220 m2. Au-Dessus des quatre chambres du T6, il y a un grenier de 90 m2 au sol, que l’on peut transformer en un appartement complet ou autre projet. °°°°°°°°°°°°°°°°° Autre aménagement possible. Cette maison aux multiples potentiels peut permettre de faire plusieurs gîtes ou locations courte durée, au rendement locatif très intéressant. On peut aussi envisager des locations longue durée pour le T1 et le T3 voire le studio en cas de réalisation et garder le T6 pour soi. Le T6 peut être transformé en un grand T7 avec les 90 m² de grenier qui se trouve juste au-dessus des quatre chambres par un bel escalier facile d’accès. N’Hésitez pas à m’appeler pour tous renseignements complémentaires. Ps. Ce bien immobilier au vu de son immense potentiel pouvant générer des revenus immobiliers très important en location courte durée ou longue durée, même pour une personne qui souhaite conserver le T6 pour lui-même, correspondra particulièrement à une personne qui sait se projeter et qui ne s’attend pas comme certain, à une maison où l’on a aucun travaux de rénovation à réaliser… ! Pour ceux qui savent flairer les belles opportunités immobilières ce bien en toute modestie, en est vraiment une. Le prix de 70 000 euros est ferme et définitif car il a été calculé au plus bas contenu du caractère exceptionnel de cette vente au très fort potentiel. La vente se fera à la première offre au prix de 70 000 euros. Un paiement comptant sera préféré à un paiement nécessitant un crédit Ceci dit toutes les offres seront étudiées.

Il y a 8 heures

2

E

45 000 €

556 €/m²

Commentry (03600)

81 m² 3 pièces

Agence

Commentry Maison de ville indépendante plein centre-ville, proximité commerces et écoles. Charmante maison avec des travaux de réhabilitation, confortable, sur une surface habitable de 81m2 en rez-de-jardin. Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour et une salle d'eau Wc. À l'étage, deux chambres. À l'extérieur, terrasse, cave, terrain et petite dépendance. Les + : - huisseries Pvc double vitrage et volet roulant électrique - couverture en très bon état - chaudière de 2013 - secteur calme - terrain attenant - à 2 mn des commodités - terrasse, cave etc Pour plus d'informations contactez Jérôme Salesina votre conseiller du secteur au O6.I6.56.O3.3O. Rsac Montluçon 528 890 007 Référence agence : 3975

Il y a 10 heures

1

F

79 000 €

1 234 €/m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

64 m² 3 pièces

Agence

Saint Eloy Les Mines nous vous proposons cette maison comprenant cuisine équipée, séjour-salon, deux chambres, salle d'eau. Cette maison possède une cave et un terrain attenant.

Il y a 10 heures

34

E

222 600 €

1 333 €/m²

Echassières (03330)

167 m² 5 pièces

Agence

En entrant dans le hall, vous disposez de deux portes pour accéder à la maison. La porte de droite vous mène au salon confortable avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur la magnifique véranda équipée de 3 vélux électriques pour vous rafraîchir pendant les chauds mois d'été. De là, vous avez une vue imprenable sur les prairies et les collines en arrière-plan, qui offrent une atmosphère différente à chaque saison. La porte à gauche donne accès à la cuisine équipée d'une grande cuisinière mixte gaz/électricité. 4 feux de gaz, grill, 2 plaques chauffantes et 2 fours. Depuis la cuisine une porte mène à la grande arrière-cuisine avec un évier supplémentaire, un raccordement pour lave-linge et 2 chauffe-eau pour les deux salles d’eau. Avec une belle baie vitrée, cette pièce pourrait parfaitement servir de salle à manger. La deuxième porte dans la cuisine mène à une grande chambre avec placards et vue sur les prairies à l'arrière, ainsi qu'à une salle d’eau avec lavabo, toilettes, douche à l'italienne, chauffage mural et chauffage au sol électriques. Dans le hall, un escalier mène à l'étage supérieur sur un grand palier où un coin salon a été créé,il y a aussi la deuxième salle d’eau avec toilettes, lavabo et cabine de douche. Ensuite il y a, une deuxième chambre, un bureau et une très grande chambre qui est actuellement utilisée comme bureau avec son propre accès par l'escalier extérieur, ce qui permet à cette partie de servir facilement de chambre d'hôtes indépendante du rez-de-chaussée. Une grande grange/atelier avec une mezzanine est attenante à la maison. Elle est actuellement équipée d’étagères pour le stockage. Sous la maison se trouvent deux caves et un espace de stockage ouvert pouvant servir, par exemple, à entreposer du bois de chauffage ou une remorque. Dans le jardin à l'avant, les enfants pourront s'amuser dans une cabane dans les arbres. Tout est équipé de double vitrage, isolation partout, veilleuses dans les murs pour un peu de lumière pendant la nuit, un toit en très bon état et chauffage par poêle à bois et chauffage électrique. Une maison rénovée avec des matériaux solides et de qualité, située dans une petite rue calme avec quelques maisons, dont celle-ci est la dernière, dans un village proposant divers commerces pour les besoins quotidiens. Une maison de vacances idéale, mais également un endroit magnifique pour y vivre à l'année. Ref: 101793 Prix : € 222.600 Hai NoRSAC : 909 743 957 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Il y a 10 heures

36

G

140 400 €

1 755 €/m²

Voussac (03140)

80 m² 3 pièces

Agence

En entrant, vous découvrez une première pièce faisant office d’arrière-cuisine, dotée d’une cuisinière à gaz amovible, d’un évier et d’une fenêtre avec vue sur le jardin. De cette pièce, on accède à la salle de séjour, où un insert sert de chauffage. Le plafond présente de belles poutres authentiques et des placards encastrés pratiques se trouvent sous l'escalier menant à l'étage supérieur. La cuisine est située à gauche du séjour, mais les propriétaires actuels utilisent exclusivement l’arrière-cuisine pour préparer leurs repas. Depuis la cuisine, on accède à la salle d’eau, équipée de toilettes, d’un lavabo, d’une douche, d’un branchement pour machine à laver ainsi que d’une chaudière pour l’eau chaude. Depuis la salle de séjour, vous trouverez la porte menant au sous-sol. Cette cave est très saine et bien entretenue, parfaite pour garder les provisions au frais. Sur la droite se trouve la première chambre à coucher, spacieuse et dotée d'une grande fenêtre qui apporte beaucoup de lumière. L'escalier de la salle de séjour mène à l'étage supérieur, où l'on accède à un palier spacieux avec des placards encastrés. Sur la droite se trouvent deux placards et une porte menant à une petite pièce actuellement utilisée comme rangement. À gauche, vous trouverez la deuxième chambre avec des portes-fenêtres donnant accès à un escalier extérieur sur le côté de la maison. Le terrain comprend une grande grange divisée en plusieurs parties : Sur la gauche, un petit espace avec un évier et une pompe pour tirer l'eau du puits. Elle peut être reliée à la maison. Au fond, une pièce avec chauffe-eau, branchement pour machine à laver, évier, douche et toilettes. Au milieu, de grandes portes mènent à une grande grange avec un sol en gravier, où un coin salon extérieur confortable a été créé pour les soirées d'été. Un escalier en bois mène à la mezzanine, qui sert de salle de jeux. À droite se trouve une grange pour stockage (ancienne écurie), avec un passage vers l'arrière du bâtiment. On y trouve un auvent pour stocker le bois et enfin, sur le côté, un hangar utilisé comme atelier. Il y a un petit bâtiment séparé avec plusieurs enclos, anciennement utilisés pour des chèvres, et un garage avec un sol en béton actuellement utilisé comme stockage. La maison dispose d'un puits, de vitrages simples et doubles, et le toit est encore utilisable mais devra être remplacé à moyen terme. La propriété se trouve sur un terrain de 3,89 hectares, avec une allée privée. A droite de celle-ci se trouve un terrain avec des arbres fruitiers. La propriété est située au calme, au milieu de quelques autres maisons, mais offre suffisamment de terrain environnant pour garantir l'intimité et est idéale pour l'élevage de quelques animaux. Située dans le département de l'Allier et entourée des paysages typiques du Bourbonnais, cette propriété offre un cadre paisible idéal pour les amoureux de la nature et les randonneurs. Avec Saint-Pourçain-sur-Sioule à environ 18 km, Moulins et Vichy à environ 40 km, Voussac est très central et la maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ref: 101442 Prix: 140.400€ NoRSAC : 909 743 957 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Il y a 10 heures

31

F

197 950 €

1 692 €/m²

Louroux-de-Beaune (03600)

117 m² 8 pièces

Agence

Un chemin communal sans issue vous mène à la cour intérieure de cette maison, un lieu où se côtoient calme et nature. Le premier bâtiment est la maison d'habitation. Vous entrez dans une pièce avec un coin repas et une cuisine ouverte, équipée de 4 feux à gaz, d'un four électrique, d'un raccordement pour un lave-vaisselle et d'un poêle à bois. Sous l'escalier menant à l'étage supérieur, un coin bureau pratique a été aménagé. À droite de la cuisine, une marche mène à l'arrière-cuisine avec un raccordement pour une machine à laver, un chauffe-eau électrique, des toilettes séparées et un espace de rangement supplémentaire. Depuis la cuisine, vous accédez directement au spacieux salon, qui comprend un deuxième coin repas et un coin salon avec cheminée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa propre fenêtre qui laisse entrer une agréable lumière naturelle, ainsi qu'une salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes. L'étage est chauffé par des radiateurs électriques. Le grenier couvre toute la surface de la maison et offre des possibilités supplémentaires de rangement/habitation. Sur le côté de la maison se trouve une grange attenante, ainsi qu'une grange ouverte séparée qui sert actuellement à stocker du bois. Sous la maison se trouve une cave spacieuse. Le deuxième bâtiment se compose d'une grande grange et d'une petite maison séparée. La grange comprend deux petits débarras et une grande grange avec des portes battantes. La petite maison située à droite de la grange dispose d'une terrasse privée carrelée avec vue sur les prairies environnantes. Vous entrez dans un salon lumineux avec un coin repas et un coin salon, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'une cuisinière à gaz. Un escalier mène à l'étage supérieur avec un grand palier. Vous y trouverez, de droite à gauche, des toilettes séparées, deux chambres, une salle d’eau avec lavabo, douche et raccordement pour une machine à laver, et un petit espace avec le chauffe-eau. Cette petite maison est principalement utilisée en été et est chauffée par des radiateurs électriques. La cour intérieure dispose d'un puits et divers arbres fruitiers entourent la maison. L'ensemble est situé sur un terrain de 3 363 m2, entouré de champs, sans voisins directs. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme et l'espace. Parfait comme résidence privée avec de l'espace supplémentaire pour la famille et les amis ou comme bien locatif pour générer des revenus supplémentaires. Ref : 101369 Prix : 197.950€ NoRSAC : 909 743 957 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Il y a 10 heures

23

118 800 €

1 080 €/m²

Bellenaves (03330)

110 m² 4 pièces

Agence

Cette ferme à rénover offre un potentiel pour ceux qui rêvent d'une maison à la campagne. Vous entrez dans la pièce à vivre, divisée en coin salon, coin repas et cuisine. Elle est dotée d'un authentique sol en tomettes, les poutres du plafond sont apparentes et le coin salon est chauffé par un poêle à granulés. À côté de la cuisine se trouve un petit hall avec un escalier, un placard sous l'escalier, une deuxième entrée par la porte de la grange et une porte donnant sur la première chambre avec un raccordement pour machine à laver, une salle d’eau provisoire (douche et WC). À l'étage supérieur, qui doit également être rénové, vous arrivez sur un palier avec un dressing et des toilettes séparées avec lavabo (à raccorder). À gauche, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre à coucher, où deux fenêtres sont déjà prêtes à être installées. À droite, un petit hall avec un espace de rangement, une future salle d’eau et une troisième pièce pouvant être aménagée en troisième chambre à coucher. Une échelle escamotable donne accès au petit grenier pour un espace de rangement supplémentaire. La rénovation a commencé, mais la maison doit encore être entièrement terminée. Il y a une cave, un puits, plusieurs espaces de rangement pour le bois et les outils de jardinage, deux panneaux solaires et une grange avec un sol en béton. Le toit à l'avant doit être rénové, l'arrière a déjà été rénové avec des panneaux en tôle. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. La maison est située sur un terrain de 1,8 hectare, dont la plus grande partie se trouve derrière la maison (en pente et boisée) et une plus petite partie de l'autre côté de la route. D’autres panneaux solaires et les matériaux de construction nécessaires à la rénovation sont inclus dans le prix de vente. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation, dans un environnement verdoyant avec beaucoup de potentiel. Réf : 101758 Prix : 118.800€ NoRSAC : 909 743 957 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Il y a 10 heures

37

D

383 250 €

978 €/m²

Lalizolle (03450)

392 m² 13 pièces

Agence

Une opportunité unique de générer un revenu immédiat grâce à cette entreprise en activité, située dans le département touristique l’Allier, à la frontière du Puy-de-Dôme. Proche de l'A71, la route du soleil entre le nord et le sud de la France. Idéal pour une nuitée ou quelques nuits pour découvrir la région. Située dans une région touristique, cette chambres d’hôtes attire aussi bien les vacanciers que les professionnels des entreprises voisines recherchant un hébergement. Une occasion idéale pour quiconque souhaite s’installer immédiatement dans cet environnement magnifique et reprendre une activité tournante (fonds de commerce, mobilier des chambres d’hôtes, licence Iv). La maison est équipée de panneaux solaires ainsi que d'une pompe à chaleur qui chauffe par radiateur toutes les pièces de la maison. En entrant, vous accédez à la réception où se trouve également le bar. À gauche de l’entrée se trouve la partie chambres d’hôtes, tandis qu’à droite se trouve l’espace entièrement privé. À gauche de l’entrée, un passage mène à la salle à manger où le petit-déjeuner est servi, avec un coin salon pour les invités. Vous y trouverez également des toilettes pour dames/PMR (Personne à Mobilité Réduite) et des toilettes pour hommes. Depuis la salle à manger, vous accédez au restaurant qui est actuellement utilisé pour les petits-déjeuners des clients. Il pourra être ouvert au grand public si vous le souhaitez. Les fenêtres offrent une vue imprenable sur la vallée de la Sioule et le Massif Central situé derrière la maison. Une porte mène à la terrasse extérieure, et une autre à la cuisine, qui bénéficie également d’une vue sur la campagne. La cuisine est fonctionnelle et offre un espace de travail agréable. Elle dispose d’une porte menant à l’extérieur et d’une autre vers un couloir de la partie privée. Ce couloir mène à l’espace plonge, équipé de raccordements pour machines à laver et lave-vaisselle. Il sert également comme espace de stockage et il y a une porte vers l’une des caves En face, vous accédez au salon privé avec un insert et un passage vers une pièce actuellement utilisée comme bureau. Depuis la salle à manger, une porte à gauche mène à l’espace chambres. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre Pmr avec salle de bain privative (toilettes, lavabo, cabine de douche) et une terrasse privée. Depuis le couloir, il y a une porte indépendante permettant aux clients d’aller et venir librement, ainsi qu’un escalier menant à l’étage. En haut de l’escalier : À droite : deux chambres séparées partageant une salle de bain équipée de toilettes, double lavabo et cabine de douche, louées comme chambre familiale. En face de l’escalier : une chambre double avec salle de bain privative (toilettes, lavabo, douche). À gauche : un couloir avec une pièce de rangement, une chambre avec deux lits simples et une salle de bain privative (toilettes, lavabo, douche), et une chambre triple avec un lit double, un lit simple et une salle de bain privative (toilettes, lavabo, douche). Au bout du couloir, une porte mène à la partie privée. On y trouve un couloir avec des toilettes, une salle d'eau avec double lavabo et douche à l’italienne, ainsi que trois chambres, dont une avec lavabo et cabine de douche. Dans le couloir il y a un escalier qui mène au grenier, où une partie est utilisée comme espace de stockage et l'autre partie permet d'isoler les chambres par le plafond. Depuis la porte de la cuisine, vous accédez au jardin. Ici se trouvent une porte vers une cave, une entrée pour le terrain, et deux granges de stockage. Le terrain de 6 160 m2 offre une vue dégagée, une aire de jeux, un barbecue extérieur, trois bornes électriques pour emplacements de camping, et un bloc sanitaire avec deux lavabos, deux espaces séparés équipés de toilettes, douches et lavabos, ainsi que deux pièces de stockage. À gauche de la maison se trouve un garage utilisé pour le stockage. Ref : 101030 Prix : 383.250€ No Rsac : 879 175 784 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Il y a 10 heures

30

E

205 000 €

1 565 €/m²

Rocles (03240)

131 m² 6 pièces

Agence

En entrant, on accède à un vaste séjour avec un insert et une climatisation réversible. La première porte à droite mène à une pièce pouvant servir de bureau et disposant d'une porte donnant sur l'extérieur. Derrière la deuxième porte se trouve la salle de bains, équipée de toilettes, d'un double lavabo et d'une baignoire d'angle. Au bout du salon, une porte mène à la buanderie, où se trouvent le chauffe-eau et le branchement de la machine à laver. À côté de la buanderie, une porte donne accès à la grande cuisine avec coin repas. Grâce aux fenêtres sur toute la longueur de la pièce, elle bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée. Par la cuisine, on accède à un cellier puis à un espace bureau avec un évier. Deux autres pièces de rangement sont accessibles depuis le bureau, la dernière ayant une porte donnant sur le jardin à l'avant de la maison. Un escalier en bois dans le salon mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres, dont une avec des armoires encastrées, et un cabinet avec un wc et un lavabo. Au-Dessus de la première chambre se trouve un grenier ouvert, idéal pour des rangements supplémentaires, accessible depuis le palier. Adjacent à la maison il y a un garage actuellement utilisé comme espace de rangement et c'est ici que se trouve le chauffe-eau de la cuisine. Il dispose d'un étage supplémentaire. À côté du garage se trouve une petite grange idéale pour du stockage supplémentaire, et à l'arrière de la maison, une pièce lumineuse offrant la possibilité d’être aménagée en espace botanique. Située sur un terrain de 1,65 hectare, la maison est entourée de nature. Cela offre un espace idéal pour accueillir un cheval. Sur le terrain se trouvent deux mares, un puits, des petits parcs pour les poules et les lapins, un garage sur dalle et une cuisine d'été avec un four à pizza et un barbecue. Il y a également de la place pour créer un abri pour un espace de vie extérieur confortable à côté de la cuisine extérieure. Il s'agit d'une ancienne pension pour chiens et tout est encore présent, y compris les chenils extérieurs, l'espace toilettage et la salle de maternité dans la grange. La maison dispose de fenêtres double vitrage et de radiateurs électriques comme chauffage d'appoint. Elle offre une opportunité idéale d'emménager et de transformer les pièces petit à petit selon ses propres goûts. Située dans un quartier calme, accessible par un chemin de campagne en terre avec peu de circulation. Ref : 100914 Prix : 205 000€ No Rsac : 909 743 957 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Il y a 11 heures

20

590 000 €

8 939 €/m²

Le Quartier (63330)

66 m² 4 pièces

Agence

Situé dans le quartier authentique et résidentiel de San Samuele, cet appartement au deuxième étage offre une résidence vénitienne aux volumes équilibrés, avec un réel potentiel de personnalisation.La distribution est classique et fonctionnelle. Le séjour, spacieux, est marqué par la présence d’une cheminée vénitienne d’origine, aujourd’hui décorative, qui conserve tout le charme architectural de l’élément historique. La cuisine est séparée et rationnelle, tandis que la partie nuit comprend deux chambres distinctes et une salle de bains.Les espaces sont lumineux et bien proportionnés, avec des vues typiques du tissu urbain vénitien et une atmosphère authentique. L’Appartement est actuellement habitable et se prête naturellement à une réinterprétation selon le goût du futur propriétaire.Le bien peut convenir comme résidence indépendante, comme niveau invités ou espace privé au sein d’une propriété plus vaste, ou comme investissement patrimonial à long terme.Il est également possible d’envisager l’acquisition du niveau adjacent, actuellement proposé de manière séparée, permettant de créer une résidence sur plusieurs niveaux, rare à Venise.Une proposition solide et polyvalente, alliant caractère vénitien, emplacement central et potentiel de valorisation, au sein d’un immeuble de dimensions contenues.

Il y a 11 heures

15

2 300 000 €

9 583 €/m²

Le Quartier (63330)

240 m² 7 pièces

Agence

Au cœur du quartier Parioli, dans l'un de ses cadres les plus prestigieux, dans un immeuble de prestige, nous proposons à la vente un appartement de très grande qualité, caractérisé par un emplacement réservé et des vues imprenables, avec une vue dégagée et suggestive qui accompagne toute la journée. La maison s'ouvre sur une entrée spacieuse et spectaculaire, qui mène à un double salon de réception, caractérisé par de grandes surfaces et une grande luminosité, avec un accès direct à la terrasse privée d'environ 35 m², parfaitement habitable et idéale pour des moments de détente et de convivialité en toute intimité. La propriété, extrêmement lumineuse, s'étend sur une superficie d'environ 240 mètres carrés et se distingue par ses volumes généreux et une distribution des espaces conçue pour une résidence haut de gamme. La zone de vie est complétée par une salle à manger séparée, idéale pour les réceptions formelles, et une cuisine habitable avec un espace de service dédié. La zone nuit comprend trois grandes chambres, toutes équipées d'armoires sur mesure, et trois salles de bains. La propriété est située dans un contexte haut de gamme, avec conciergerie et ascenseur.La possibilité d'acheter un double garage, élément particulièrement précieux dans ce quartier, complète la propriété.Pour des raisons de confidentialité, des informations précises sur l'adresse et l'étage ne sont fournies que sur demande.

Il y a 12 heures

18

135 000 €

1 055 €/m²

Murat (03390)

128 m² 4 chambres

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Il y a 12 heures

11

123 000 €

984 €/m²

Verneuil-en-Bourbonnais (03500)

125 m² 3 chambres

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Monbien.fr

Hier

22

B

285 000 €

891 €/m²

Lapeyrouse (63700)

320 m² 7 pièces

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Découvrez cette majestueuse maison de 320 m², un véritable bijou architectural niché au cœur de Lapeyrouse. Construite en 1947, cette demeure allie le charme d'antan aux conforts modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du centre du village. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un double accès menant à une cuisine spacieuse de 35 m², où le style rustique est magnifié par un mur en pierre authentique. Un hall de 17 m² vous guide ensuite vers un séjour lumineux de 75 m², baigné de lumière naturelle et s'ouvrant sur de vastes terrasses. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour se détendre et profiter d'un immense terrain de 8000 m², idéal pour accueillir une piscine. La maison dispose de cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une cinquième chambre de 32 m² offre la possibilité d'être aménagée en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, deux terrasses généreuses de 45 m² et 140 m² vous invitent à profiter des journées ensoleillées. Un préau de 25 m², un garage ouvert de 40 m² et une petite dépendance complètent cet espace. Un puits fonctionnel et une réserve d'eau pluviale facilitent l'entretien du jardin luxuriant. Le confort moderne est assuré par une isolation renforcée, un système de chauffage par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, et un portail électrique avec interphone. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités essentielles. L'école primaire est accessible dans le village, avec des collèges à proximité et un service de ramassage scolaire. Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 320 m² • Année de construction : 1947 • Terrain : 8000 m² • Chauffage : Pompe à chaleur • Énergie Dpe : B (93) • Émission Ges : A (3) • Piscine : Oui • Taxe foncière : 1192 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.

Hier

21

F

211 500 €

1 578 €/m²

Tronget (03240)

134 m² 5 pièces

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Nichée au cœur du pittoresque village de Tronget, cette maison de maître de 134 m² incarne l'élégance et le charme d'une vie à la campagne. Avec ses cinq pièces spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel du rez-de-chaussée surélevé. Une cuisine moderne et entièrement équipée vous accueille, parfaite pour concocter de délicieux repas. Le séjour-salle à manger, baigné de lumière, est orné de plafonds ouvragés et d'une cheminée avec insert bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une buanderie pratique et un Wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'un bureau polyvalent, idéal pour un dressing ou une chambre d'appoint. La salle de bains, moderne et élégante, est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un Wc. Le grenier aménageable au deuxième étage offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une terrasse adjacente à la cuisine pour admirer les couchers de soleil. Le vaste jardin arboré de 3000 m², avec son puits et son puisard, est un véritable havre de paix pour les amateurs de jardinage. Deux grands garages et plusieurs remises offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour les bricoleurs ou les collectionneurs. Tronget, avec son cadre rural et ses paysages typiques du Bourbonnais, est un lieu de vie paisible et agréable. Les services de base, tels que les écoles, la boulangerie et la pharmacie, sont accessibles à pied, tandis que les grands axes routiers à proximité facilitent vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 134 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Chauffage : insert bois et chaudière fioul - Eau chaude : cumulus électrique - Taxe foncière : 1488 euros - Dpe : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.

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16

G

69 000 €

896 €/m²

Saint-Gervais-d'Auvergne (63390)

77 m² 4 pièces

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À vendre, maison sur 3 niveaux d’environ 77 m², idéalement située à proximité de toutes commodités, écoles, collège, lycée et crèche. Au rez-de-chaussée : cuisine fonctionnelle, salle d’eau, Wc indépendant et accès à la cour extérieure, parfaite pour profiter de l’extérieur ou installer un coin détente. Au 1er étage : salon lumineux et 1 chambre confortable, offrant un espace de vie agréable pour la famille. Au 2? niveau : 2 chambres supplémentaires et combles isolées, offrant un bel espace de rangement ou possibilité d’aménagement selon vos besoins. Bien raccordé au tout-à-l’égout, cette maison pratique et bien pensée est parfaite pour une famille ou un premier achat. Son emplacement proche des établissements scolaires et de toutes les commodités en fait un choix idéal pour un quotidien facile et agréable. Potentiel confortable sur trois niveaux dans un quartier dynamique et accessible. Forte demande locative - Après quelques travaux d'isolation, un bon rendement locatif pourra être envisagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Audrey Arnaud, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro

Leboncoin

Hier

3

G

52 000 €

547 €/m²

Jenzat (03800)

95 m² 4 pièces

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Bonjour. Je vend une maison de bourg avec petite cours semi-fermé. Pas de terrain. 2 chambres dont une à rénover. Salle d'eau à l'étage avc douche,vasque et toilette suspendue. Salle à manger et salon . Petite cuisine avec meubles à installer avec toilette à côté. Climatisatisation réversible . Grenier juste après la cours. Tout à l'égout. Quelques travaux d'isolation et d'électricité à prévoir. Merci à vous.

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3

D

153 000 €

911 €/m²

Neuf-Eglise (63560)

168 m² 6 pièces

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Je vous propose cette maison de 168 m² construite au alentour des années 1900, située à Neuf-Église. Cette maison mitoyenne de 2 étages comprend 5 pièces dont 3 chambres et 1 salle de bain. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour. - bonne état général - Jardin - Construction ancienne - Plusieurs toilettes - Cuisine équipée - Cuisine ouverte - nombreuses places de parking La maison est située dans un environnement calme à Neuf-Église. Possibilité de chauffage par cheminée car conduit existant. Climatiseur installé au rez de chaussée, mais non fonctionnel. Possibilité de construction en plus sur l’une des parties du terrain. Petits cabanons en bois pour rangement sur le terrain. La fausse septique est à remettre aux normes (micro station) Taxe foncière annuelle 350€ N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix négociable dans la limite du raisonnable.

Leboncoin

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30

G

81 000 €

711 €/m²

Commentry (03600)

114 m² 6 pièces

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Pavillon 6 pièces 114 m² Commentry, dans un quartier en retrait des axes principaux mais à proximité des commerces Pavillon sur sous-sol avec 2 chambres et 1 bureau comprenant entrée, bureau (chambre), atelier, cellier, chaufferie-buanderie avec coin douche et lavabo, garage(double entrée) - Possibilité activité libérale au rdc. Etage accès par bel escalier intérieur avec pierre marbrière donnant sur palier, salon-séjour, cuisine, coin repas, dégagement sur la partie nuit donnant accès à 2 chambres, salle de bains, wc, cour et jardin autour de la maison. Quartier calme de Commentry. Zone d'assainissement collectif. Logement à consommation énergivore excessive, audit disponible sur demande. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 347 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 329 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 3 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Leboncoin

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13

E

370 000 €

1 705 €/m²

Louchy-Montfand (03500)

217 m² 7 pièces

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Maison 7 pièces 217 m² Exclusivité À Louchy-Montfand (03) / Au coeur d'une commune prisée / Maison de Vigneron du XVIIIème Siècle de 217M2 habitables / Terrain de 1167M2 clos de murs en pierres et paysagé / Cave Voûtée / Grange à usage de Garage / Piscine Chauffée / Jardin d'hiver. Charme de l'ancien / Plafonds à la française / Cheminée en pierres / Tomettes. Entrée spacieuse / Séjour traversant avec cheminée / Cuisine dinatoire équipée et aménagée, plan de travail en pierre de lave, piano de cuisson « Lacanche »... / Cellier- Buanderie / Bureau-Bibliothèque avec plafond cathédrale / 5 Chambres / Salle de d'eau / 2 Salles de bain / 2 Wc. Assainissement collectif / Menuiseries en double Vitrage Bois / Chauffage central au fioul et climatisation réversible gainable / Taxe Foncière : 2792Eur. Dpe E / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 5790Eur et 7900Eur / Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [Coordonnées masquées] / Annonce rédigée par Julien De Paula E.I immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 798 295 242. Référence Annonce: D5249 / Le Prix de 370 000Eur Ttc comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 5.7%. Surface : 217 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 790 € et 7 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).