10 biens immobiliers à vendre à Marcillat-en-Combraille

Achat immobilier - For sale, a characterful former farmhouse in Auvergne, near Marcillat-en-Combraille, with more than 2 hectares of land and numerous outbuildings. In a quiet, preserved setting, discover this charming rural estate dating from 1673, entirely self-contained and surrounded by its surrounding land. The house, fully renovated with great care, offers approximately 150 m² of living space: an entrance, a large open kitchen, a living room with a study, and upstairs three bedrooms and a bathroom. The meticulous renovation has preserved authentic elements and the character of the house, while adding modern comfort. The property is notably equipped with solar panels and a heat pump water heater (PAC). A cellar and an old bread oven further enhance the charm and authenticity of the domaine. The large barns and numerous outbuildings offer great potential for development: hosting horses or small animals, storage, workshop, but also potentially the creation of gîtes or guest rooms. The estate also features two wells and a spring, as well as a private access and a beautiful view over the countryside. The property is only 5 minutes from two villages with all essential amenities: bakery, butcher, supermarket, doctor and schools. A rare property in Auvergne, an ideal setting to imagine a new life in the countryside, in a preserved and particularly pleasant environment. Location: Marcillat-en-Combraille at 3 km, Montluçon at 30 km, Paris at 360 km. For more information and visits, contact Marjan Faber of Inter-France Immo.

Achat immobilier - À vendre, ancien corps de ferme de caractère en Auvergne, proche de Marcillat-en-Combraille, avec plus de 2 hectares de terrain et nombreuses dépendances. Dans un environnement calme et préservé, découvrez ce charmant domaine rural datant de 1673, entièrement indépendant et entouré de ses terres attenantes. La maison, entièrement rénovée avec beaucoup de soin, offre environ 150 m² habitables : une entrée, une grande cuisine ouverte, un séjour avec bureau, ainsi qu'à l'étage trois chambres et une salle de bains. La rénovation soignée a permis de préserver les éléments authentiques et le caractère de la maison, tout en apportant le confort moderne. La propriété est notamment équipée de panneaux solaires et dun chauffe-eau thermodynamique (PAC). Une cave et un ancien four à pain ajoutent encore au charme et à l'authenticité du domaine. Les grandes granges et les nombreuses dépendances offrent de belles possibilités d'aménagement : accueil de chevaux ou de petits animaux, stockage, atelier, mais aussi éventuellement, la création de gîtes ou de chambres d'hôtes. Le domaine dispose également de deux puits et dune source, ainsi que d'un accès privé et dune belle vue sur la campagne. La propriété se trouve à seulement 5 minutes de deux villages disposant de tous les services essentiels : boulangerie, boucherie, supermarché, médecin et écoles. Un bien rare en Auvergne, un cadre idéal pour imaginer une nouvelle vie à la campagne, au coeur d'un environnement préservé et particulièrement agréable. Situation : Marcillat-en-Combraille à 3 km, Montluçon à 30 km, Paris à 360 km. Pour plus d'informations et visites, contactez Marjan Faber d'Inter-France Immo.

Achat immobilier - Lot de 3 maisons en bande sur rue principale, 79/81/83 Grand Rue à Marcillat en Combraille 03420 une à rénover complètement, T4, 116 m2 désaffectée depuis 20 ans, eau et électricité coupée, toiture bon état (sauf une fuite d'une tuile cassée) une autre louée jusqu'en 2021, T3, 66 m2, séjour, cuisine en rez de chaussée, une chambre, salle d'eau et C au dessus et une mansarde et grenier au dessus , isolée, PVC, double vitrage, toiture bon état une autre louée jusqu'en 2021, T3, 79 m2, séjour, cuisine, WC au rez de chaussée, une chambre, salle d'eau, WC, dressing au dessus, et 2 mansardes au dessus, isolée, PVC, double vitrage. toiture bon état toutes les trois avec sortie arrière sur rue des Freres, cour jardinet communs et dépendances. TF:1123€, DPE :F/C négociable dans la limite du raisonnable.

Achat immobilier - Marcillat-en-Combrailles, à proximité des commodités et école, Belle Maison de Maître avec beaucoup de charme en très bon état, composée d'une entrée, d'un salon avec un poêle tulikivi, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante avec accès à une grande terrasse. Au 1er étage, le palier dessert 3 belles chambres dont une chambre parentale avec dressing, et une avec un point d'eau, une grande salle de bains bénéficiant d'une douche et d'une baignoire balnéo. Au 2ème étage, 2 autres chambres et une salle d'eau. Le sous-sol se compose d'un garage double avec porte motorisée, d'une grande chaufferie / Buanderie avec de nombreux rangements, de 3 caves et d'une pièce aménagée pouvant faire office de bureau. Jardin clos et arboré avec une 2ème terrasse avec pergola. Très beaux volumes, habitable de suite! A Visiter!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4117.00 € et 5569.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. CPI

Achat immobilier - Cette belle propriété consiste en une maison d'habitation avec une grange convertie, en moitié, en habitation également et une petite maison où nous attendons volontiers Bob le Bricoleur pour faire les rénovations pour éventuellement créer un gite. Actuellement exploitée en chambres et tables d'hôtes, elle vous propose au rez de chaussée un salon agréable avec poêle à bois, une cuisine, une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Du salon une ouverture a été créée dans la grange pour avoir une grande salle pour les petits déjeuners et les repas et il y a aussi une cuisine professionnelle. Ensuite un couloir mène vers une salle de bains privative avec wc, une buanderie et l'accès vers la partie grange non convertie qui sert de garage. De la buanderie vous pouvez monter au grenier qui héberge deux grandes espaces 120m2 au total (espace yoga/détente et espace linge/jeux). A l'étage vous trouverez 3 chambres, la chambre de l'ange qui peut héberger 2 personnes, la chambre Hortensia pour 5 personnes. Ces deux chambres ont une salle d'eau commune avec wc. La troisième chambre est la chambre des propriétaires, leur salle de bains et wc sont au rez de chaussée. Au deuxième étage il y a un bureau et une très grande chambre avec salle d'eau et wc qui peut héberger 5 personnes. Vous découvrirez la dernière chambre avec sa salle d'eau et wc au rez de chaussée avec une entrée privative sur le côté gauche de la maison, qui peut héberger 4 personnes. Vendue meublée Dans le jardin de 1168m2 vous attend une petite maison avec four à pain et grenier à rénover entièrement. Fosse septique neuve (installée le 3 avril 24) Double vitrage Toiture refaite en 2015 A 5 min de toutes les commodités à Marcillat en Combraille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Hetty van Riel , RSAC 482445483 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand

Achat immobilier - Charmante longère de caractère, idéale pour un gîte, avec un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un bureau. Studio indépendant de 20 m², grenier aménageable de 100 m² et jardin de 750 m².

Achat immobilier - Lot de 3 maisons en bande sur rue principale, 79/81/83 Grand Rue à Marcillat en Combraille 03420 une à rénover complètement, T4, 116 m2 désaffectée depuis 20 ans, eau et électricité coupée, toiture bon état (sauf une fuite d'une tuile cassée) une autre louée jusqu'en 2021, T3, 66 m2, séjour, cuisine en rez de chaussée, une chambre, salle d'eau et C au dessus et une mansarde et grenier au dessus , isolée, PVC, double vitrage, toiture bon état une autre louée jusqu'en 2021, T3, 79 m2, séjour, cuisine, WC au rez de chaussée, une chambre, salle d'eau, WC, dressing au dessus, et 2 mansardes au dessus, isolée, PVC, double vitrage. toiture bon état toutes les trois avec sortie arrière sur rue des Freres, cour jardinet communs et dépendances. TF:1123€, DPE :F/C négociable dans la limite du raisonnable

Achat immobilier - Terrains agricoles 80 683 M², commune de Marcillat en Combraille 03420, Certains situés près d’une route, ou d’un ruisseau. Dont 1 parcelle de 53 000 M2 attenante, une autre de 5800 m2 attenante (voir photos 3) Une parcelle supplémentaire n'est pas sur la photo Prix 48 400 euros net vendeur. Actuellement loués. Date de fin de bail au . – Ces terrains peuvent convenir à une activité agricole en respectant les délais de reprise du bien loué, mais aussi à un investisseur car investir dans la terre agricole offre de nombreux avantages et permet aussi de soutenir nos agriculteurs. Plus de renseignements sur demandes.

Achat immobilier - Auv 1137 : Maison et grange en pierres, puits, belle vue, 7400m2 Cette maison en pierres est en bon état général, la structure est très solide mais l'intérieur nécessite une rénovation. La grange peut également être intégrée à la maison, transformée en une maison séparée, etc. À gauche, il y a une autre partie ouverte, et à droite, une dépendance qui était utilisée comme poulailler. La bande de terrain devant la maison fait partie de la propriété, et à l'arrière et sur les côtés se trouve un très grand terrain avec plusieurs grands arbres et une vue dégagée. Il y a une fosse septique non conforme mais fonctionnelle. Bel ensemble pour de nombreux projets. La maison peut être habitée de manière primitive, en fait, tout est là, sauf un poêle à bois pour le chauffage. Il y a donc réellement le choix, une grande rénovation est également possible. La porte d'entrée est en PVC avec double vitrage mais le reste des fenêtres est d'origine en simple vitrage. La superficie intérieure totale de la maison est de 52m2, avec un rez-de-chaussée, un premier étage et un grenier qui n'est pas très haut. La grange fait 12m × 6m et mesure 6,5m de hauteur. Il y a une cuisine-salle à manger (19,5m2, 2m60 de hauteur) avec cheminée, sol en ciment, placard intégré où un accès facile peut éventuellement être aménagé vers la grange, évier, et le compteur Linky pour l'électricité. L'installation électrique n'est pas conforme mais fonctionne. À droite, il y a un salon (19,5m2) avec parquet en chêne, placard encastré, petite cheminée en marbre. À l'arrière, séparé par une cloison, il y a un palier (9,5m2) avec à gauche le chauffe-eau et une porte menant à une souillarde (6m2) et un four à pain d'origine. À droite se trouve une salle d’eau fonctionnelle (3m2) avec douche et toilettes. Un escalier étroit mène à l'étage supérieur, avec un petit hall (5,5m2) et une fenêtre donnant sur le terrain à l'arrière qui est maintenant inclus dans la vente de la maison. Très belle vue. Autrefois, les vaches venaient jusqu'à la maison et l'arrière n'était pas utilisé, mais cela pourrait changer maintenant que le terrain est inclus, ce qui est intéressant ! Il y a aussi une chambre de taille normale à l'avant de la maison (12,5m2, hauteur 2m40 sous les poutres) et une chambre beaucoup plus grande (31m2) actuellement utilisée comme dortoire. Il y a également des WC et un lavabo ici, reliés à la fosse septique. Un escalier raide mène au grenier, mais il n'est pas assez haut au faîtage pour créer de très grands espaces. Le toit de la maison est en ardoises fibro amiante, la grange a un toit en tuiles, et les dépendances latérales et arrière ont des toits en plaques d'amiante. Très bel ensemble avec de nombreuses possibilités.

Achat immobilier - Si vous êtes à la recherche d'une maison à finir de rénover, venez visiter cette maison. Elle se situe dans la commune de Marcillat-en-Combraille, village toutes commodités (écoles, boulangerie, boucherie, supérette, poste, banque...). La maison se situe proche d'un grand axe, vous aurez l'avantage de pouvoir vous déplacer rapidement et facilement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec poêle à bois et charbon suivie d'un séjour doté lui aussi d'un poêle à bois. Vous accéderez à l'étage par l'escalier se trouvant dans la cuisine. Au premier, vous découvrirez une spacieuse salle de bains avec un sanibroyeur, suivi d'une chambre. Au deuxième étage, vous découvrirez deux pièces sous combles, pouvant être aménagées en deux chambres supplémentaires. La maison est également complétée par une cave, accessible par une trappe au sol dans le séjour. La maison est exposée Est. Elle offre également un jardin non attenant de plus de 280 m², permettant de cultiver vos fruits et légumes. Pour accéder au jardin, il vous suffit de traverser la route. Une petite dépendance se trouve également sur la parcelle. Celle-ci est actuellement non accessible (pas de clefs). Vous pourrez garer votre véhicule devant la maison. Le garage n'est pas inclus dans la vente et n'est pas à vendre. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Eau coupée et compteur enlevé Compteur d'électricité sur place, mais abonnement coupé Simple vitrage bois Pas de chauffage central Toiture en tuiles Assainissement à prévoir Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360° Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours.

Achat immobilier - Maison en pierre de 136 m2 Terrain de 1 345 m2 Gouttières (63390) À vendre maison individuelle en pierre pleine de charme, située au calme dans un hameau à Gouttières, sur une parcelle arborée d’environ 1 345 m2. Offrant 136 m2 habitables, ce bien allie cachet de l'ancien et équipements de chauffage performants récents. Au rez-de-chaussée : Entrée par une véranda lumineuse, Cuisine séparée et spacieuse, Pièce de vie chaleureuse de 33 m2 avec salon / salle à manger, Salle d’eau et WC séparés (toilettes sèches) Au 1?? étage : Espace nuit comprenant 2 chambres, Un salon avec plafond bas (moins de 1m80) et dressing Un grand Grenier complète ce bien et peut facilement être aménagé Extérieurs et dépendances : Beau terrain clos et arboré de 1 345 m2 avec puits Cave, dépendances (garage / abri bois) et terrasse extérieure Éléments techniques et confort : Chauffage : chaudière à granulés de bois installée en 2021 (radiateurs avec vannes thermostatiques) + poêle à bois bûches en appoint Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique couplé à une installation solaire (2022) + ballon d'appoint électrique Menuiseries : double vitrage PVC (présence ponctuelle de simple vitrage bois) Isolation : toiture isolée (30 cm d'isolant sous combles) Assainissement phyto-épuration Diagnostics de performance énergétique (DPE) Classe énergie : D (241 kWh/m2/an) Classe climat : B (7 kg CO?/m2/an) — très faibles émissions Ce bien vous est proposé au prix de 110 000 €. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante . Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Overlooking the valleys, rocky hills, forests, and spa towns from its rocky spur, this majestic stone castle, built on a Merovingian site at an altitude of 480 m, has dominated the landscape since at least the medieval period. The family descended through women from the lords of a vast estate for 400 years—whose first member was treasurer of the Duke of Bourbon—has preserved a freehold estate of 45 ha (at the center of 160 ha leased, some of which could expand the sale of this free reserve). Seventeen hectares of woods surrounding the splendid Grand Etang and its spawning ground (12 ha of water) conceal various buildings of great character amidst over 16 ha of gardens, meadows, and groves. Passing through the wrought-iron gate, one leaves the real world to enter the reverie of the 45 ha park, designed by a well-known landscape architect in Bourbonnais and Europe. Gradually, the honor avenue reveals the beauties of the ensemble one by one, appearing after each turn: forgotten is the small chalet-style house of the gardener-keeper, where the view of the immense pond emerges from majestic trees of multiple species the original outbuildings then appear, always on the east side, remodeled in the 19th-century orangery style, with their renovated lodge, a dwelling in the same style, and the typically regional dovecote. Finally, the centerpiece of the tableau emerges, dominating the entirety of a park arranged for visual pleasure: the castle, isolated and formerly inaccessible. At the southwest corner, slightly set apart, is the farm and its 19th-century (renovated) caretaker's house, independent, at the back of the gardens still possessing their walls to which fruit trees leaned. A complete and complex ensemble, still possessing the castle, its two lodges, its lands, woods, water, and above all, no nuisance. It is undoubtedly for this silence enlivened by the songs of birds, the trees, and the pond thawing in the sun, that its melodious name has been so well found since 'immemorial times.' The castle, covering approximately 700 m² of floor space, is regularly maintained for its major works (original frameworks, new roofs, coatings of the two northern towers in 2026) and requires a total interior renovation, despite presenting rooms with atmospheres modified in the 19th century, under a flood of light revealing decorations worthy of the heiress of a family that also owned the Château d’Ainay-le-Vieil as well as a famous private mansion in Montluçon. The baroness married an Empire baron, who wanted to give the ancient feudal fortress and its medieval farm the splendor and comfort of the Napoleonic era. With the best orientation (southeast/northwest), this pleasure residence still offers circular towers, including that of the barbican staircase, emblazoned with the coats of arms of families from a prestigious lineage: counselor and prosecutor of the king, steward of Madame the Duchess of Angoulême, civil and criminal lieutenant in the lordship of Montluçon general treasurer of finances in Moulins treasurer of France captain of vessel marquis, gendarmerie officer, knight of the royal and military order of Saint-Louis, beheaded during the Revolution after the Revolution, the property confiscated by revolutionaries was returned by the former steward to the new marquis, mayor of Montluçon. In 1940, the castle and its outbuildings housed around a hundred war refugees and their families. This property is not listed all your renovation imagination can flourish here. Between Montluçon, Gouzon, and Clermont-Ferrand. Complete file available upon serious interest. This description has been automatically translated from French.

Achat immobilier - Laissez moi vous emmener découvrir ce corps de ferme offrant un beau potentiel, situé dans un environnement agréable avec une jolie vue dégagée sur les vallons environnants. La maison d'habitation, d'environ 100 m², est entièrement à rénover. Elle offre ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un projet qui correspond pleinement à vos envies. La propriété dispose également de plusieurs bâtiments agricoles, avec notamment une stabulation et un hangar de stockage, offrant de nombreuses possibilités pour un projet agricole, artisanal, de stockage ou tout simplement pour les personnes à la recherche d'un bien avec de beaux espaces annexes. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 20 000 m², permettant de profiter d'un environnement naturel et d'un espace particulièrement rare. Autre atout important : environ 2 500 m² de terrain sont constructibles, offrant un potentiel supplémentaire à cette propriété. Les points forts : Corps de ferme avec fort potentiel Maison d'environ 100 m² entièrement à rénover Environ 20 000 m² de terrain Environ 2 500 m² constructibles Stabulation Hangar de stockage Belle vue dégagée sur les vallons Nombreuses possibilités selon votre projet Un bien qui s'adresse aussi bien à ceux qui souhaitent créer leur maison sur mesure qu'à ceux qui recherchent un projet avec du terrain et des dépendances. DPE en cours. Pour plus d'informations ou pour découvrir le potentiel de cette propriété, n'hésitez pas à me .

Achat immobilier - Maison de village à finir de restaurer l'intérieur ,avec grange et terrain de 2644m2. Rez de chaussée :cuisine, ar cuisine, petit salon, séjour à terminer,salle de bains ,wc. A l'étage 2 chambres en enfilade "possible de créer couloir, possible de créer 2 chambres en plus "10m2 chacune". Les combles de la maison son aménageables "velux posés". Grange attenante à l'habitation "40m2"+petit local atelier. Toiture refaite, murs en bon état. Assainissement à mettre aux normes, électricité à revoir entièrement, double vitrage déjà réalisé ,conduit de cheminée gainé. Avec aménagement des combles possible de rajouter 40m2 habitables en plus. Pas de vis à vis en façade, pas de mitoyenneté. Altitude 550m.Taxe foncière 139€. Ecole primaire à 4mn,bourg avec commerces, médecin, collège à 5mn.. Montluçon 50mn "gare sncf " ,Clermont-Ferrand 1h15 "aéroport" ,Paris 4h. Me pour accès à la vidéo. Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893277806

Achat immobilier - Maison coup de cœur – Montluçon – 100 m² – Terrain de 759 m² À Montluçon, à proximité immédiate des commerces et nichée au calme dans une allée privée, venez découvrir cette charmante maison des années 30, entièrement rénovée et isolée en 2021. D’une surface habitable d’environ 100 m², cette maison de type 4 allie le charme de l’ancien au confort moderne et offre des espaces agréables et fonctionnels. De plain-pied, elle se compose d’une entrée, d’un séjour double de 30 m², lumineux et convivial, d’une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, d’une chambre avec placard ainsi que d’un WC avec lave-mains. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche et second WC. La maison bénéficie également d’un sous-sol avec une véritable cave à vins aménagée, idéale pour les amateurs. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain clos de 759 m², d’une magnifique terrasse, d’un jardin, ainsi que d’un garage de 30 m² et d’un espace de stationnement. Entièrement rénovée et habitable immédiatement, cette maison pleine de charme n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Une véritable maison coup de cœur à découvrir sans tarder ! Double vitrage, chauffage via pompe à chaleur air/eau. Maison très bien classée énergétiquement (C)

Achat immobilier - Nichée dans un paisible hameau de Domérat, cette maison de 72m² propose une entrée accueillante ouvrant sur un séjour lumineux, deux chambres cosy et une cuisine fonctionnelle, le tout complété par un garage. Le terrain clôturé, agrémenté d'un carport, offre un espace extérieur sécurisé, idéal pour profiter du calme du village tout en bénéficiant d'une intimité préservée. Un vrai havre de tranquillité où chaque détail invite à la sérénité.

Achat immobilier - A vendre jolie propriété pleine de caractère composée de 2 habitations en pierres naturelles. Toiture traditionnelle en ardoises. La maison dispose au rez-de-chaussée : 1 espace de vie avec une grande cheminée fonctionnelle, 1 grande cuisine ouverte, 1 salle de bains et des toilettes séparés. A l'étage: 4 chambres, 1 espace pour recevoir les convives. Au dessus: 1 bureau, 1 grande chambre. La maison se compose aussi d'1 cave voutée, d'1 grande grange avec étable et d'une autre grange indépendante en pierres, d'1 joli fou à pair traditionnel en pierres. Elle possède aussi un magnifique terrain de 2 hectares et 2 puits avec 2 sources naturelles. La propriété se troue dans un milieu calme. Un vrai havre de paix, à 5 minutes du bourg et à 10 minutes vous trouverez commerces et toutes autres commodités. Proche de la jolie capitale de la tapisserie d'Aubusson. Environ à 70 kms de Clermont-Ferrand, des Monts d'Auvergne (le Puy-de-Dôme) et vous trouverez également des stations thermales connues.

Achat immobilier - Un bel ensemble composé de deux maisons à rénover, bien que l'une d'elles soit habitable de suite. Un atout majeur est que chaque maison dispose de sa propre entrée et d'un jardin privatif. La propriété comprend également une grande et belle grange avec cave, une ancienne porcherie et deux écuries en dessous. Cet ensemble de charme est situé dans un hameau paisible, à proximité de la charmante bourgade d'Auzances (qui offre toutes les commodités du quotidien), à env 28 km d'Aubusson (ville de la tapisserie), 70 km de Clermont-Ferrand, 115 km de Limoges (ces deux dernières villes étant dotées d'un aéroport international) et à env 77 km du Mont-Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Le tout dans le département de la Creuse, en région Limousin. Un bel ensemble composé de deux maisons, à rénover, bien que l'une d'elles soit habitable de suite. Maison 1 (à rénover) : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec escalier menant à l'étage - Cuisine / salle à manger avec cheminée (13,5 m²) - Arrière-cuisine avec chauffe-eau, compteur électrique et accès à la cave (4 m²) - Salon avec cheminée (15 m²) Étage : - Salle d'eau (douche, WC, lavabo) (5 m²) - 2 chambres (15 et 12 m²) - Palier Grenier au-dessus avec deux pièces et cave sous une partie de la maison Actuellement, il n'y a pas de chauffage et la maison n'est pas isolée Il n'y a pas de système d'assainissement La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité (actuellement coupée) Maison 2 (habitable de suite): Rez-de-chaussée : - Espace de vie avec cheminée en pierre, four à pain et escalier menant à l'étage (23,5 m²) - Cuisine (5,5 m²) Étage : - 2 petites pièces (env 8 et 8 m²) - Pièce avec accès à des WC séparés et à une salle d'eau (douche, lavabo, chauffe-eau) (env 15 m² au total) - Palier Chauffage : radiateurs d'appoint La propriété n'est pas isolée La maison est raccordée à une fosse septique (pas conforme) ainsi qu'à l'eau et à l'électricité Dépendances : - Une belle grange (environ 90 m²) avec écuries et ancienne porcherie en dessous, ainsi qu'une cave sous la rampe d'accès ------

Achat immobilier - REF 42155 Nous avons une maison en pierres, gros oeuvre et toiture en bon état (révisée régulièrement) avec 2 granges et un jardin Au rez de chaussée nous avons un séjour, deux chambres, une salle de douche, une cuisine, à l'étage, un bureau et une grande chambre, sous la maison une cave. A l'extérieur une terrasse, un patio, un garage dans lequel un camping car peut entrer. Située à 5mn de Evaux les Bains (toutes commodités, supermarché, pharmacie, piscine, cinéma, école, casino), à 30 mn de Montluçon et 1h30 de Clermont Ferrand. N'hésitez pas à me Hugues Lefèvre RSAC VERSAILLES 477 945 570 Référence agence : 42155

Achat immobilier - Réf : 42200- EXCLUSIVITE ORPI Venez découvrir cet appartement de type T4 de 88m², situé au dernier étage, dans une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur, proche de toutes commodités, à deux pas du Boulevard de Courtais à Montluçon. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour double avec balcon, d'une cuisine avec balcon,, de deux chambres, de deux placards, d'une salle de bains et d'un wc. Pour d'avantage de rangement, cet appartement est vendu avec une cave. Une place de parking privative est prévu pour stationner votre véhicule. DPE : en cours. Pour d'avantage de renseignement, vous pouvez notre équipe Orpi Allin Immobilier Référence agence : 42200 MEUNIER

Achat immobilier - Iad France - Alyssa Martins vous propose : MONTLUÇON - APPARTEMENT T2 - BALCON ET GARAGE Situé à proximité immédiate du centre-ville de Montluçon, dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement T2 de 48 m² situé au 4e et dernier étage avec ascenseur. Très bien placé, il bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commerces et des commodités. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une solution de stationnement appréciable. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 090 € par an. Un appartement très bien situé, fonctionnel et bénéficiant de prestations recherchées, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.83€ par mois (soit 1090 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssa Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 945364669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 65. Quote part annuelle(moyenne) : 1090 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Pierrick Louradour vous propose : Maison d'habitation de plain-pied sur sous-sol. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon. Elle dispose de 3 chambres, et une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé. Au sous-sol, il permet de garer 2 voitures, dispose d'un espace de stockage et une cave. Le terrain de 1042 m² est clôturé et arboré. Une plateforme en béton peut accueillir un abri, ou être aménagée en terrasse. Raccordée à la fibre optique ainsi qu'au tout à l'égout. Ce bien est habitable de suite avec quelques travaux de rafraîchissement. Elle se situe dans un village calme, proche de toutes les commodités : cabinet médical, commerce, école, collège à 10 kms. Se trouve à 45kms de Montluçon et Guéret. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Louradour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de gueret sous le numéro 985059088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - EXCLUSIVITE COMMENTRY, au calme d'une rue du Centre-Ville à deux pas des commerces, venez découvrir cette villa de plain-pied indépendanrte en parfait état d'entretien, composée d'une entrée desservant une belle et lumineuse pièce de vie, cuisine dînatoire attenante avec terrasse couverte pour profiter des repas 'au sec', deux chambres, dressing, salle de douche, toilettes, nombreux rangements. Un garage attenant avec son coin atelier et sa buanderie complètent ce bien. Jardin facile à entretenir...nous vous attendons pour visiter!

Achat immobilier - Commentry, Murielle (E.I) vous présente :  Une maison de campagne  de 73 m² avec 1796 m² de terrain avec un puits qui se situe à la Celle 03600, petite commune agréable avec des animations chaque mois proposées par les associations.  Située en retrait de la route dans un environnement paisible, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie serein et verdoyant.  Elle se compose :  Une grande entrée, une cuisine à aménager et à équiper selon vos goûts, ouvrant sur le séjour, un séjour lumineux, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Chauffage Fioul en état de marche. Fenêtres simple vitrage bois. Assainissement Fosse septique à changer. Les annexes et l'extérieur :  Une cave seine sous une partie de la maison, idéal pour le stockage ou le vin.  Un grenier qui peut être aménagé, accessible par une échelle extérieur.  Un superbe terrain entièrement clos, sans vis à vis.  A visiter !!!Contact : Murielle Gourdain Ageorges .  Enregistrée au RC de Montluçon n°. PRIX FRAIS D'AGENCE INCLUS ET HORS FRAIS DE NOTAIRE..