6 biens immobiliers à vendre à Marcolès

Achat immobilier - Maison individuelle à Marcolès 3 chambres Salle de bain Wc indépendant Pièce de vie cuisine équipée salon et salle à manger environ 40m2 Véranda 20m2 Terrasse avec pergola bioclimatique Chauffage électrique au sol avec possibilité de mettre un poil à bois car il a un conduit. Grand garage / sous sol même superficie que la maison. Terrain pas de vis à vis 938m2

Achat immobilier - Maison rénovée avec soin, où chaque détail invite à ralentir… Savourer les matins au jardin, café à la main, dans un calme absolu. Ici, on n'achète pas juste une maison… on change de rythme. Un lieu vivant, chaleureux, avec ce petit supplément d'âme qu'on ne fabrique pas. Et parce que tout n'est pas figé : un local en rez-de-chaussée vous ouvre le champ des possibles : boutique, atelier, profession libérale… ou tout simplement un revenu locatif. Habiter, travailler, investir… pourquoi choisir ? La maison - type 6 de 155 m2 habitables - sur 2 niveaux - construction avant 1948 en pierre - charpente traditionnelle - couverture Au rez-de-jardin - entrée - cuisine ouverte - salle à manger - salon - bureau - salle d'eau - wc indépendant Au 1er étage - trois chambres Local commercial - type 4 de 79 m² habitables - terrasse couverte de 50 m2 environ - sur 2 niveaux - pièce principale avec four à pain et comptoir - cuisine équipée - deux pièces de stockage - wc indépendant - cave L'extérieur - terrasse couverte de 50 m2 environ - 614 m2 arboré et clôturé - la dépendance Les infos pratiques - bien rénové, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir - chauffage électrique par convecteurs, complété par un chauffage au bois - toiture isolée - chauffe-eau électrique de 150 litres (installation 2024) - double alimentation en eau : réseau et puits - ventilation naturelle par ouverture des fenêtres - menuiseries en bois avec double vitrage - volets battants en bois - portail et portillon en acier - porte d'entrée en bois - assainissement raccordé au tout-à-l'égout La dépendance - grand double garage avec grenier - charpente traditionnelle - couverture en ardoise - construction en pierre Les atouts charme - pierres et poutres apparentes - rénovation de qualité avec charme conservé - jardin en plein cœur de Marcolès - murs commerciaux, emplacement idéal proche de la mairie - village classé parmi les plus beaux de France Charges - 1 202 € de taxe foncière - environ 110 € / mois d'électricité en été - environ 300 € / mois d'électricité en hiver Consommations énergétiques pour la maison (diagnostics du ) Emissions de gaz pour la maison (diagnostics du ) Estimation des coûts annuels d'énergie de la maison (diagnostics du ) - entre 2 070 € et 2 840 € / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Consommations énergétiques du local commercial (diagnostics du ) Emissions de gaz à effet de serre du local commercial (diagnostics du ) Prix - Prix honoraires inclus : 261 000 € (euros) - Honoraires (5 %) : 12 429 € (euros) Ttc (ces honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires : 248 571 € (euros) - Frais de notaire (estimés) : 19 700 € (euros) Localisation - Marcolès - stationnement privatif - services et commerces à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Cliquez ici pour les consulter. Cher.E.S client.e.s, Nous mettons du cœur à l'ouvrage pour offrir des images et des annonces de qualité. C'est pourquoi nous tenons à vous informer que nos photos et nos textes sont la propriété exclusive de notre agence Cassan immobilier. Elles ne peuvent en aucun cas être utilisées par des tiers sans notre autorisation écrite. Un grand merci pour le respect de notre travail.

Achat immobilier - Iad France - Fabrice Robert vous propose : C’est à Marcolès, commune classée plus beau village de France que je vous propose cette maison de caractère en pierres, rénovée avec goût, avec sa jolie couverture en lauzes, Datant de 1813 pour la construction en pierre et de 1970 pour l'extension, elle est érigée sur un terrain de 424 m². D’Une surface habitable de 95 m² sur trois niveaux, cette élégante maison se compose, en Rdc, d’un garage, d’une buanderie, d’un atelier, d’un espace de rangements et d’un Wc. Au premier étage, vous découvrirez un magnifique salon, séjour avec son ancien cantou équipé aujourd’hui d’un poêle à bois, une cuisine moderne séparée, équipée et aménagée, une chambre, une salle d’eau et un Wc. Vous emprunterez un bel escalier en bois pour accéder aux combles où se trouve une seconde chambre et une spacieuse pièce permettant de créer une salle d’eau avec dressing, un bureau ou une suite parentale. La maison dispose d’un jardin clos et d’un terrain de 603 m². Prestations à retenir : -Système de chauffage : Pompe à chaleur Air / Eau sur radiateurs installé en 2019 - Poêle à bois installé en 2019 -Huisseries bois double vitrage -Très bonne isolation de l’ensemble -Assainissement tout à l’égout -Taxe foncière 463 € -Services et commerces dans le bourg ainsi qu'un réseau associatif actif. Idéalement située en plein cOEur de la châtaigneraie cantalienne, à 25 mn d’Aurillac et 20 mn de Maurs. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 203 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Aurillac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Dans un coeur de village historique, maison ancienne transformée/rénovée, disposant au niveau 1 d'une grande entrée lumineuse, cuisine équipée ouverte sur salle et salon, grande chambre/ bureau. Salle de bains avec douche italienne et baignoire à jets. Au niveau 2, 3 grandes chambres. Chauffage bois avec un poêle et un insert avec récupération/diffusion, augmenté de radiateurs électriques modernes. Les planchers bois, la lumière traversante, les espaces ouverts rendent cette maison chaleureuse. Terrain / Cour complété d'un joli bâtiment à étage, avec atelier, garage ouvert double. En partie basse de cette maison, un local de 75 m2 , équipé d'un véritable four à bois Le Panyol, offre de très belles possibilités d'une activité économique ou de dépendances supplémentaires à la maison. Agences immobilières et Curieux, merci de vous abstenir. Contacts via le site,en laissant vos coordonnées.

Achat immobilier - Venez découvrir cette grande maison dans la petite cité de caractère de Marcoles, Au premier étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec sa veranda, une cuisine séparée et côté nuit 2 chambres,1 salle d'eau et wc. Au 2ème étage, vous trouverez 4 chambres avec 2 dressing,1 salle d'eau.Un sous sol complet de 108 m², composé d'une buanderie,1 atelier,2 caves et un garage, complète ce bien Cette grande maison familiale bénéficie d'un beau terrain d'environ 1500m². Proche du centre ville. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site: Honoraires charge vendeur Agent commercial:

Achat immobilier - A vendre aux abords d'un beau village médiéval une charmante maison d'habitation rénovée datant de 1813, avec une partie construite dans les années 70. La maison de 95 m2 est située à la périphérie du village, mais le centre du village est accessible à pied. Il y a plusieurs restaurants, dont un avec une étoile Michelin. La maison comprend 3 étages. Elle dispose d'un beau salon avec une grande cheminée typique (Cantou) et un poêle à bois, d'une cuisine séparée entièrement rénovée, de deux chambres spacieuses et d'une belle salle de bain neuve avec baignoire. Il est possible de créer une chambre supplémentaire. Sous la maison se trouvent 1 garage, 1 buanderie (qui peut faire office de 2ème garage), 1 cave avec espace de stockage et 1 atelier séparé. La maison a de beaux murs en pierre et un bel escalier menant à la porte d'entrée. Il y a un beau jardin ensoleillé près de la maison et de l'espace pour garer une voiture sur la propriété, mais il y a aussi un terrain de plus de 600 m2 à quelques minutes de marche. Ce terrain se prête parfaitement à la création d'un potager ! La maison a été entièrement rénovée et dispose de double vitrage et d'une bonne isolation. Le chauffage est régulé par une pompe à chaleur récemment installée. L'eau chaude est produite par un ballon à eau chaude et la maison est raccordée au réseau d'égouts. La toiture a été vérifiée et a été rafraîchie en 2019. Dans l'ensemble, une maison très charmante qui a été entièrement rénovée, où vous n'avez qu'à choisir une belle couleur pour les volets pour la peindre dans la couleur de votre goût ! Et bien sûr, si vous le souhaitez, vous pouvez ajouter une chambre et/ou une salle de bain supplémentaire au 1er étage. La propriété est située dans un des plus beaux villages du Cantal. Aurillac, la capitale du Cantal, est à 20 minutes en voiture, et Maurs-la-Jolie est également très proche. Vous y trouverez toutes les commodités. Aurillac dispose également d'un aéroport et de 2 hôpitaux. Près d'Aurillac se trouve la station de ski 'Le Lioran', un endroit idéal pour faire du ski en hiver. La maison est proche de la région volcanique du Cantal, où vous trouverez, entre autres, le Puy Mary, un des célèbres volcans. L'un des plus grands d'Europe. Il n'y a pas de tourisme de masse dans cette région, mais elle a beaucoup de beauté à offrir. La région est vallonnée, avec des chaînes de montagnes et beaucoup d'eau sous forme de rivières et de ruisseaux. Le paysage est magnifique ! Des collines avec des prairies et les célèbres vaches Salers, des sommets enneigés, des rivières et des villages médiévaux pittoresques. Cette région a tout pour plaire ! Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations et/ou des photos, ou prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous . Si vous cherchez une maison en pierre rénovée, avec garage et jardin dans un beau petit village dans le Cantal, alors c'est le moment de prendre rendez-vous ! Prix 199 000 € honoraires à la charge du vendeur. Cette maison peut être vendue meublée (partiellement) ou non meublée ! Classe Energie:: D 175 kWh/m2.an Classe Climat: B 6 kg CO2/m2.an. Frais annuel d'énergie du logement entre 1 085 € et 1 467 € par an. Prix moyens des énergies indexés au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ei Tascha Bos-Schanstra, Agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au Rsac d'Aurillac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France. E-Mail: (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par Schanstra Tascha - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Iad France - Sébastien Coudouel vous propose : ? Exclusivité – Superbe Maison Familiale De 163 m² Avec Terrain Constructible De 3 317 m² À Entraygues-Sur-Truyère ? ? Entraygues-sur-Truyère – Aveyron. L’Un des plus beaux villages du Nord - Aveyron, au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel. ✨ Rare sur le secteur ! Découvrez cette magnifique maison familiale de 163 m² habitables, située dans un environnement calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis, sur un superbe terrain clos, arboré et constructible de 3 317 m². Une propriété idéale pour : ✔ Grande famille✔ Résidence principale ou secondaire✔ Projet de chambres d’hôtes✔ Investissement locatif touristique✔ Vie au vert dans un cadre naturel exceptionnel ━? Une Maison Spacieuse Et Lumineuse━━━━━━━━━━━━━━━ Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La maison comprend : ?️ 4 grandes chambres lumineuses➕ possibilité de créer facilement une 5ᵉ chambre ?️ Un vaste salon chaleureux avec : • poêle à bois• chauffage au sol• trois grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin ? Grande salle de jeux pouvant devenir : • second salon• salle cinéma• bureau• espace détente ? 1 salle d’eau? 1 salle de bain? 2 Wc ? Buanderie avec cuisine d’appoint? Cellier avec point d’eau et nombreux rangements ? Grand garage d’environ 75 m²➡ parfait pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage ? Grande cave ? Chaudière fioul entretenue régulièrement. ???Unextérieurexceptionnel━━━━━━━ Le terrain de 3 317 m² constitue un véritable atout rare sur le secteur. ? Terrain clos et arboré☀ Très belle exposition✨ Aucun vis-à-vis? Calme absolu Vous pourrez facilement imaginer : ? une piscine? un verger? des espaces détente?‍?‍?‍? une aire de jeux ? Terrain divisible et constructible offrant un fort potentiel de valorisation. ━━✅ Les Atouts De Ce Bien━━━━━━━━━━━━━━━ ✔ Aucun travaux à prévoir✔ Très bonne performance énergétique : Dpe C / Ges C✔ Maison fonctionnelle et entretenue✔ Nombreux rangements✔ Très beaux volumes✔ Environnement privilégié✔ Commodités accessibles à pied : commerces, écoles, santé, marché… ━? Un Cadre De Vie Recherché━━━━━━━ Entraygues-sur-Truyère séduit par : ✨ son authenticité✨ son patrimoine médiéval✨ ses paysages magnifiques✨ ses activités de pleine nature✨ sa qualité de vie rare ? Randonnées? Vtt et cyclotourisme? Sports nautiques? Pêche? Gastronomie et terroir ━━━? Accès━━━━━━━━━━━━━━━ ? Rodez : environ 50 min✈ Aéroport Rodez - Aveyron : environ 49 min ? Aurillac : environ 45 min✈ Aéroport Aurillac - Tronquières : environ 40 min ——? Informations Énergétiques━━ Consommation énergie primaire : 117 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 19 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 540 € par anPrix moyens indexés sur les années et 2023. ⚡ Bien Rare Sur Le Secteur ! Une maison coup de cOEur pour les amoureux d’espace, de nature et de tranquillité. ? Photos et vidéos complémentaires sur demande. ? Contactez - moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 126 et classe Climat C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de rodez sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Situé dans un environnement calme et verdoyant, en position dominante, découvrez ce magnifique corps de ferme aveyronnais offrant une vue panoramique sur les collines environnantes. Implantée sur plus de 1,6 hectare de terrain d'un seul tenant, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, les projets de gîtes ou les propriétaires d'animaux. La maison d'habitation, d'une surface de plus de 120 m², présente de beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de près de 60 m² comprenant une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec plancher bois, ainsi qu'une chambre spacieuse de 17 m² et un Wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres (15 m² et 16 m²), une salle d'eau, une buanderie et un accès à des combles aménageables de 12 m². L'ensemble est édifié sur un sous-sol complet, garantissant une structure saine et des espaces de stockage supplémentaires. L'atout majeur de cette propriété réside dans ses dépendances, et particulièrement dans sa superbe grange en pierre. Avec un plateau de près de 240 m², cette dernière a été référencée comme transformable en habitation, offrant des perspectives de rénovation monumentales. La partie basse de la grange (230 m²), avec ses anciennes loges, est parfaitement adaptée pour accueillir des animaux ou créer des espaces atypiques. Le terrain de 16 000 m² attenant, complète ce cadre idyllique et garantit une tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis. Cet ensemble immobilier de caractère n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat et révéler son immense potentiel ! Informations techniques : Chauffage au fuel, menuiseries bois, assainissement individuel. La toiture de la grange est à prévoir selon le projet. Travaux de rafraîchissement et de modernisation à prévoir dans la maison. Dpe en F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Achat immobilier - Une réelle opportunité pour ce terrain situé en centre ville d'AURILLAC, toutes les commodités sont présentes à moins de 10 mn à pied. Pour plus de renseignement sur ce terrain, vous pouvez l'Agence Maisons Partout à Aurillac au [Coordonnées masquées].

Achat immobilier - Aurillac (15), au 4eme et dernier étage, plateau d'environ 71 m2 à aménager sous combles. Appel D’Offres A Prix Progressif : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, du à 08h00 au à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 500 €, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat.

Achat immobilier - Vente : terrain de 1013 m² à Aurillac Idéalement Situé - Vue Dégagée À la sortie d'Aurillac (15000) direction Naucelles, grand terrain. Il profite d'une vue dégagée. Il se situe dans un secteur recherché. Plusieurs établissements scolaires (élémentaire, collège et lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Ce terrain est à vendre pour la somme de 52 805 €. N'hésitez pas à prendre contact avec l'Agence Maisons Partout ([Coordonnées masquées]) pour toute question sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Achat immobilier - En exclusivité avec notre agence, Région Lacroix Barrez, propriété de caractère composée par la maison d'habitation et diverses dépendances. Concernant la partie habitable elle se compose de l'ancienne maison de ferme à laquelle les propriétaires ont adjoint une extension au début des années 2000. L'ensemble de cette partie a été rénové à la même époque et se compose : . Au rez de chaussée : une grande salle à manger de 43 m2 environ avec cheminée et poele à bois, une cuisine équipée, chambre, salle d'eau et diverses pièces annexes (buanderie, chaufferie, cellier, cave) . À l'étage se trouvent 4 chambres, un bureau, salle d'eau et divers rangements L'ensemble est en trés bon état général, trés ajouré et fonctionnel. Chauffage central au fioul et par le poele à bois. Sur les extérieurs se trouvent plusieurs bâtiments annexes : . Une garage triple avec un trés bel espace au premier étage . Un poullailler en bois . Une dépendance en pierres pour stocker le bois par exemple. La propriété intégrale est établie sur un terrain de 1929 m2. Beau cachet d'ensemble, vue dégagée sur la campagne. Idéale maison familialle !!!

Achat immobilier - Si vous avez toujours rêvé d'une maison unique, différente de toutes les autres du quartier, jetez un œil ici. Cette magnifique maison d'exception, baignée de lumière, a été construite par un architecte en 2008. Elle est très contemporaine et des matériaux de grande qualité ont été utilisés pour sa construction. La maison présente une forme très originale et offre un vaste espace de vie, une grande luminosité et une vue panoramique. Elle se compose de deux parties : une partie ancienne, entièrement rénovée mais ayant conservé son authenticité extérieure, et la partie neuve. La maison se caractérise par de superbes lignes et une palette de couleurs très chaleureuse. Voulez-vous me suivre pour une visite guidée de cette magnifique maison moderne ? Vous entrez dans un hall d'entrée spacieux. De là, vous accédez à trois chambres spacieuses offrant une vue sur les champs et les collines situés à l'arrière. Vous trouverez également ici une salle de bains spacieuse avec baignoire et toilettes. À ce niveau se trouve également un garage très spacieux pouvant accueillir plusieurs voitures. Le garage comprend également une chaufferie et une buanderie et est accessible aussi bien de l'extérieur que de l'intérieur. Un magnifique escalier moderne vous mène à l'espace de vie. Vous y trouverez un très grand salon offrant une vue à couper le souffle depuis la pièce circulaire. C'est vraiment exceptionnel ! Vous y trouverez également un bureau ouvert et un espace séparé où vous pourrez ranger vos affaires à l'abri des regards. Un poêle à bois constitue le cœur de cette pièce. De l'autre côté de la maison se trouve une cuisine/salle à manger spacieuse avec des portes-fenêtres donnant sur une magnifique terrasse ensoleillée. Cet espace se caractérise par ses très hauts plafonds et une jolie mezzanine. La cuisine est équipée d'un îlot central doté de tiroirs modernes et, bien sûr, d'un bel évier. Elle dispose également d'un lave-vaisselle. Bien sûr, cette île de cuisine a elle aussi été fabriquée à base de matériaux de haute qualité. Depuis la salle à manger, vous accédez facilement à une chambre supplémentaire dotée de sa propre salle d'eau et de ses toilettes. Vous avez également accès à un charmant grenier, où il serait facile d’aménager une jolie chambre d’amis, bien qu’il soit mansardé. Dans l'ensemble, une magnifique maison spacieuse, unique dans la région, offrant de très beaux espaces de vie. Idéale comme résidence principale ou comme résidence secondaire. Il s'agit véritablement d'un bien immobilier exceptionnel qui arrive sur le marché. Avez-Vous toujours rêvé de posséder une maison d architecte, aménagé avec goût ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. Nous serons ravis de vous faire visiter cette magnifique maison ! Voici les principales caractéristiques : En bref, quelques mots-clés : maison d'architecture unique beaucoup d'espace avec une belle luminosité magnifiques sols lisses chaudière gaz à condensation garage pouvant accueillir 2 voitures sous la maison 4 chambres 2 salles de bains, 2 toilettes très grand salon 65 m2 très grande cuisine / salle à manger 63 m2 magnifique terrasse extérieure Surface habitable : 267 m2 Surface terrain : 770 m2 Double vitrage Assainissement : tout à l'égout Altitude : 270 m Situation GÉOGRAPHIQUE Cette propriété exceptionnelle se trouve à proximité de la vallée du Lot, avec sa magnifique rivière, non loin des lieux de pèlerinage de Conques-en-Rouergue et de Rocamadour, et tout près des charmantes cités de Figeac et, par exemple, de St. Cirq-Lapopie. Les gouffres de Padirec ne sont pas loin non plus. Une région magnifique avec de nombreux villages médiévaux et de nombreuses possibilités de randonnées, de balades à vélo ou de canoë sur l’une des rivières ou l’un des magnifiques lacs. Située à la lisière des départements de l'Aveyron et du Lot, cette propriété se trouve tout au sud du Cantal, près de Maurs-la-Jolie, également surnommé « le petit nice du Cantal ». À Maurs, vous trouverez toutes les commodités, Tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. Figeac, Rodez et Aurillac, la capitale du Cantal, se trouvent notamment à proximité. Rodez et Aurillac disposent également d'un aéroport et plusieurs hôpitaux sont situés dans les environs immédiats. Les liaisons ferroviaires sont également très bien développées. Près d'Aurillac se trouve le domaine skiable « Le Lioran », un endroit idéal pour skier en hiver. La maison est située à proximité de la région volcanique du Cantal, où se trouve notamment le Puy Mary, l'un des volcans les plus célèbres. L'un des plus grands d'Europe. Il n’y a pas de tourisme de masse dans cette région, mais elle offre de nombreux sites naturels. Le paysage est vallonné, avec des chaînes de montagnes et de nombreux cours d’eau sous forme de rivières et de ruisseaux. La vue est magnifique ! Des collines parsemées de prairies et des célèbres vaches de Salers, des sommets enneigés, des rivières et des villages médiévaux pittoresques. Cette région a tout à offrir ! Ce genre de perles rares ne se trouve pas souvent sur le marché. Venez découvrir par vous-même le cadre magnifique de cette maison d'exception. Je vous invite à prendre rendez-vous pour une visite ! Je me ferai bien sûr un plaisir de vous envoyer plus d'informations au préalable. Tous les rapports et informations sont disponibles sur demande. Informations ÉNERGÉTIQUES Classe énergie : C 124 kWh/m2/an Classe climat : C 26 kg CO2/m2/an Coûts annuels d’énergie estimés : entre 2 960 € et 4 040 € par an (prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix De VENTE Prix de vente : 514 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison est vraiment exceptionnelle. Si vous recherchez une maison aussi unique, n'hésitez pas à me . Je me ferai un plaisir de vous envoyer de plus amples informations ou de vous faire visiter cette magnifique propriété. Contact & Mentions LÉGALES La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ei Tascha Bos-Schanstra, Agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au Rsac d'Aurillac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France E-mail : Langues : français, néerlandais, anglais, allemand Tél. : +33 (0)6 Côté France Réseau immobilier franco-belge Achat, vente, location, investissement, gestion locative, acquisition Cette annonce vous est proposée par Schanstra Tascha - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Murs et fond d'un hôtel restaurant de 27 chambres de 900 M2 avec ascenseur et 2 salles de restaurant a relancer de 160 couverts ,conviendrait a un jeune couple . Proche d'un grand lac avec beaucoup de tourisme , ville très agréable avec médecin , pharmacie et commerces , appartement servant de logement de fonction , chambres simples , doubles , triples ou quadrubles avec beaucoup de potentiel . Possibilité de diviser avec en rez de chaussé deux locaux commerciaux a la location et d'aménager les chambres en appartements avec ascenseur .

Achat immobilier - Maison De Bourg - Centre-Ville D'entraygues-Sur-Truyere - Vallee Du Lot Entre monts et rivières, à la confluence du Lot et de la Truyère, dans le charmant village d'Entraygues-sur-Truyère, découvrez cette maison de ville idéalement située, d'une surface habitable totale de 115 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de stockage, d'un garage non-attenant, d'une cave et d'un petit atelier. Au premier étage, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de Wc, Au deuxième étage, d'une grande chambre de 21m², d'un bureau et d'une pièce annexe, Au dernier étage, vous trouverez des combles aménageables, d'environ 24m². A l'extérieur, la charpente et la toiture sont en bon état, mais à l'intérieur, des travaux de rénovation sont indispensables pour profiter du large potentiel de ce bien. Une surface d'environ 57m², à chaque niveau, permettra à de nombreux projets de voir le jour. De plus, vous apprécierez la proximité, à quelques minutes à pied, de tous les commerces, écoles et autres services dont dispose le village, sans oublier le marché qui anime le quartier une fois par semaine. Pour vos loisirs, vous n'aurez qu'à choisir parmi les nombreuses activités culturelles, sportives et touristiques offertes par la région. Ce bien est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Agathe Rolland, votre conseillère Laforêt sur le secteur Vallée du Lot !

Achat immobilier - Nouveauté en Aveyron je vous propose cette belle maison de construction traditionnelle sur deux niveaux avec piscine, dépendances et terrain clôt. Une grande surface habitable de 155m² pour une surface totale de 254 m². Grande pièce de vie avec cheminée(insert), cuisine séparée, cinq chambres, deux salles de bain, wc et un grand sous-sol(caves et garage). Superbe exposition avec une vue exceptionnelle sur la vallée. Pas de voisins a proximités Double vitrage, chauffage électrique, insert Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : Contactez Daniel Boussac au [Coordonnées masquées] Annonce publiée par Thierry Sebastia (Ei) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au Rsac de Rodez sous le n°450 786 967 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Située à Montmurat, à deux pas de Bagnac-sur-Célé (46) , Decazeville (12) et Capdenac (12-46), cette maison offre une configuration pratique avec vie de plain-pied. Les points forts : Espace de vie : Un salon lumineux avec parquet et cheminée avec insert pour un confort optimal. Véranda : Une grande véranda carrelée offrant un volume supplémentaire très appréciable en toute saison. Côté nuit : 3 chambres de plain-pied. Équipements : Double vitrage installé et isolation correcte (Classé D). Extérieur : Terrasse carrelée et terrain entourant la maison. Caractéristiques techniques : Cuisine indépendante aménagée. Espace mezzanine dans une des chambres accessible par un bel escalier en bois. Une petite dépendance avec cave dans le jardin. Localisation stratégique pour les travailleurs des pôles industriels voisins. (6.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Iad France - Quentin Viguié vous propose : ? À Saint-Parthem, laissez parler vos envies dans cette maison de campagne pleine de charme et de potentiel ! Au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison de campagne de 102,5 m² habitables, implantée sur un terrain de 708 m², idéale pour ceux qui rêvent de tranquillité, d’espace et d’un projet à personnaliser selon leurs goûts. Dès l’entrée, vous serez séduit par le potentiel qu’offre cette bâtisse de caractère datant de 1947. Le séjour lumineux profite d’une agréable exposition plein sud, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée ☀️ La maison se compose également : ✨ d’une cuisine à repenser selon vos envies, ?️ de 3 chambres confortables, ? d’un bureau parfait pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace loisirs. À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente, aux repas d’été en famille et aux moments de calme en pleine nature ? Et ce n’est pas tout ! La maison dispose de plusieurs espaces de stockage offrant de nombreuses possibilités : atelier, rangement, cave, espace bricolage ou encore aménagement selon vos besoins. ? Gros atout supplémentaire : un immense grenier aménageable vient compléter l’ensemble, offrant un superbe potentiel pour créer des pièces supplémentaires, une suite parentale, un espace détente ou tout autre projet selon vos envies. ? Située sur la commune de Saint-Parthem, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable, entre nature et sérénité, tout en restant proche des commodités essentielles. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme de cette maison et d’en faire un véritable cocon à votre image ❤️ Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une maison de vacances ou d’un projet d’investissement, cette opportunité mérite toute votre attention. ? Venez découvrir le potentiel de cette jolie maison de campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 382 et classe Climat F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rodez sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Vente : terrain de 780 m² à Vézac Idéalement Situé - Proche D'aurillac En vente à quelques kilomètres d'Aurillac à Vézac (15130), grand terrain. Il bénéficie d'une exposition sud. Dans un secteur attractif, ce terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. Il y a une école élémentaire dans le quartier. Il y a une boulangerie, une épicerie et une boucherie-charcuterie service de santé dans les environs. Il est à vendre pour la somme de 46 800 €. Contactez Maisons Partout Aurillac vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

Achat immobilier - Vente d'un terrain de 1 550 m² à Maurs Idéalement Situé - Vue Dégagée Idéalement situé à proximité de Maurs (15600), grand terrain. Réalisez-Y votre projet de construction. Ce terrain, orienté au sud-ouest, profite d'une vue dégagée. Dans un quartier prisé, ce terrain est proche des commerces et des écoles. Il y a l'École Élémentaire et le Collège des Portes du Midi à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Maurs juste à côté. On trouve un accès à la nationale N122 à proximité. Il y a deux bassins de natation, trois tennis, trois boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une supérette et deux épiceries dans les environs. Ce terrain est proposé à l'achat pour 46 000 €. Contactez notre agence (Charmes Fabien : [Coordonnées masquées]) pour plus de renseignements sur le terrain. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Partout Aurillac.

Achat immobilier - Terrain de 584 m² à vendre à Arpajon-sur-Cère Idéalement Situé - Proche D'aurillac À quelques kilomètres d'Aurillac à Arpajon-sur-Cère (15130), grand terrain. Réalisez-Y votre projet immobilier. Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et, comme le Collège la Ponétie. Côté transports, on trouve les gares Aurillac et Ytrac à moins de 10 minutes en voiture et une Ligne de bus de ville passe devant le lotissement. Il est proposé à l'achat pour 45 500 €. Contactez notre agence Maisons Partout à Aurillac au [Coordonnées masquées] pour toute question sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Partout Aurillac.

Achat immobilier - Vente : terrain de 639 m² à Arpajon-sur-Cère Quartier Recherché - Proche D'aurillac Ce terrain se situe situé dans un quartier prisé d'Arpajon-sur-Cère (15130). Il est situé dans un secteur recherché.Trés jolie vue sur les montagnes. Ce terrain est proposé à l'achat pour 46 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec l'Agence Maisons Partout [Coordonnées masquées] pour tout renseignement sur le terrain. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Partout Aurillac.

Achat immobilier - Vente d'un terrain de 1 444 m² à Roannes-Saint-Mary Idéalement Situé - Proche D'aurillac À Roannes-Saint-Mary (15220) à quelque km d'Aurillac (coté mily crespiat) , découvrez ce terrain de 1 444 m². Ce terrain, orienté au sud-est, donne sur un bois. Dans un secteur prisé, le terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. Une école élémentaire est implantée dans le quartier. On trouve un tennis et une boulangerie dans les environs. Ce terrain est proposé à l'achat pour 45 000 €. Prenez contact pour toute question sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Partout Aurillac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Achat immobilier - Terrain de 1 471 m² à vendre à Roannes-Saint-Mary avec vue sur les montagnes. Emplacement Privilégié - Vue Panoramique Grand terrain à 10 km d'Aurillac. De 1 471 m², ce terrain se situe bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Roannes-Saint-Mary (15220). Il profite d'une vue panoramique. Ce terrain se trouve dans un secteur prisé. On y trouve une école élémentaire. On trouve un tennis et une boulangerie à quelques minutes du bien. Son prix de vente est de 45 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour plus de renseignements sur ce terrain, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Partout Aurillac.