54 biens immobiliers à vendre à Mehun-sur-Yèvre

Achat immobilier - Maison de ville ancienne lumineuse offrant de beaux volumes. Proche du centre ville, des écoles, du collège, de la gare. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine équipée, une pièce attenante à la cuisine, un wc et un grand séjour traversant de 40m2. A l'étage 4 grandes chambres dont une dotée d'une salle d'eau, un wc et une salle de bain. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, la toiture est neuve et l'isolation du grenier également. Le jardin au calme, est arboré et partiellement bitumé pour le stationnement des voitures. Le tout est complété par un garage, une cave, une dépendance et un portail électrique.

Achat immobilier - Idéal investisseur, ensemble immobilier offrant un local commercial de 58m² avec sanitaire, grande vitrine, maison d'habitation avec travaux à prévoir comprenant cinq pièces, wc, garage (19m²), débarras et cour sans vis à vis de 66m². Tout à l'égout, triple vitrages local commercial, clim réversible. L'ensemble sur terrain de 239m². Diagnostique énergétique réalisé en date du ut à l'égout,

Achat immobilier - Terrain 803 m² Mehun-sur-Yèvre REFERENCE ANNONCE : 142616M - Terrain à bâtir à vendre à Mehun-sur-Yèvre (18500) dans le Cher (18) À Mehun-sur-Yèvre (quartier Barmont), sur la commune de Mehun-sur-Yèvre dans le département du Cher, ce terrain à bâtir est proposé à la vente. La parcelle présente une surface de 803 m², avec une surface terrain de 803 m² avec une façade d'environ 35 m. Le bien relève de la nature terrain à bâtir et s'inscrit dans le cadre d'une transaction de vente au prix de 42 818 EUR. Le terrain se situe sur la commune de Mehun-sur-Yèvre, code postal 18500, à proximité des services et équipements de la ville. Mehun-sur-Yèvre bénéficie d'une localisation dans le Berry, au sein de l'aire d'influence de Bourges et de Vierzon, avec un accès aux axes routiers du secteur. La commune dispose de commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services de proximité. Le territoire communal comprend des éléments de patrimoine, dont le château de Mehun-sur-Yèvre et les bords de Yèvre. La ville est desservie par la gare de Mehun-sur-Yèvre, ce qui facilite les déplacements vers les communes voisines et les pôles urbains du secteur. Les abords de la commune permettent également un accès à des espaces naturels et à des itinéraires de promenade. Ce terrain à bâtir peut convenir à un projet de construction selon les règles d'urbanisme applicables sur la commune. Avant toute acquisition, il convient de vérifier les conditions de viabilisation, les raccordements aux réseaux, les servitudes éventuelles et les prescriptions du plan local d'urbanisme. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur terrain à bâtir à vendre à Mehun-sur-Yèvre. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 803 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Mehun-sur-Yèvre, à seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces de proximité et des grandes surfaces, venez découvrir cette belle propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Cette maison, élevée sur sous-sol, est accompagnée d’une annexe attenante de plain-pied, formant un ensemble atypique d’environ 230 m² habitables, implanté sur un terrain d’environ 3 350 m². La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une salle à manger d’environ 25 m², d’une cuisine aménagée et équipée de 15 m², d’une salle de bains, de deux chambres de 13 et 14 m² ainsi que d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires d’environ 12 et 17 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’accès à l’annexe se fait par une véranda. Celle-ci propose un vaste salon d’environ 65 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d’une grande cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et une mezzanine d’environ 25 m² pouvant être aménagée en chambre. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une chaufferie ainsi qu’une cave à vin. À l’extérieur, un hangar permet d’abriter un second véhicule et de stocker du bois ou du matériel. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz de ville et de l’assainissement collectif. Un bien atypique et plein de potentiel, idéal pour une famille à la recherche d’espace ou pour un projet avec logement indépendant, activité ou espace de réception. Visite virtuelle disponible sur demande. Selon l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAULTIER, agissant sous le statut de Agent commercial EI, immatriculé(e) au RSAC de Bourges sous le numéroauprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay SIRET Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n°: CPIdélivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP M. Gaultier Philippe Conseiller immobilier RSAC N°Ville du greffe: BOURGES.

Achat immobilier - À Mehun-sur-Yèvre dans un secteur recherché, venez découvrir cette belle propriété : La maison principale offre de beaux volumes et a conservé de nombreux éléments qui lui donnent son caractère. Au rez-de-chaussée: entrée, salon-salle à manger, cuisine, salle d’eau, 2 chambres, WC et véranda. À l’étage, un grand palier dessert 2 chambres, dont une avec grenier sous pente, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire balnéo, WC et grenier. Un sous-sol complète la maison avec garage, cave, chaufferie et pièce. La propriété dispose également d’une seconde maison indépendante, accessible depuis la véranda ou directement par l’extérieur. Elle comprend une pièce de vie avec la cuisine qui se distingue notamment par son plan de travail réalisé avec des carreaux du célèbre céramiste Jean Linard, à La Borne, un WC au rez-de-chaussée, puis une grande chambre à l’étage. Son escalier tournant en merisier et sa cheminée Magnan lui apportent également beaucoup de cachet. Cette annexe peut convenir à différents projets: accueillir un proche, créer un espace indépendant, exercer une activité professionnelle ou envisager de la location. À l’extérieur, le grand terrain arboré offre un cadre verdoyant et agréable, avec notamment un magnolia, un cèdre du Liban et un tulipier. Mur de clôture en pierre, piliers d’entrée et éléments en pierre de taille viennent compléter le charme de l’ensemble. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, portail et porte de garage motorisés. DPE C. Une propriété avec du caractère, de beaux espaces et un vrai potentiel, dans un environnement agréable à Mehun-sur-Yèvre. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Annonce rédigée par Rachel DE SOUSA (agent commercial enregistré au RSAC Bourges) Téléphone: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2620 € et 3590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - XXXX VENDU PAR CHASSAIGNE IMMOBILIER 2026 XXXX Secteur Preuilly, 20mn de Bourges. A la campagne, longère 19ème de 100m² environ comprenant : séjour, cuisine, 2 chambres, bureau, salle d'eau, véranda, grand grenier aménageable. Dépendances : Garage, grange, écurie, remise, cave. Grand jardin de 4390m², petite dépendance, puits. Prévoir travaux, fort potentiel. DPE: E+B ref: 1516 Prix: 80 000 euros dont 8.1% de frais d'agence charge acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site EXCLUSIVITE CHASSAIGNE IMMOBILIER

Achat immobilier - MEHUN SUR YEVRE, BRETOULEIX Fabrice (EI) vous propose  cette Belle longère familiale de 144 m² avec une dépendance de 65m² et un terrain de 1 780 m²  à 2 minutes de la gare. La maison développe environ 144 m² habitables et 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 40 m², chaleureuse et conviviale, ainsi qu'une belle cuisine indépendante de 21 m², une chambre , une salle d'eau douche et baignoire , WC séparés, un cellier et une chaufferie. À l'étage, un  palier dessert 4 chambres, dont deux actuellement communicantes, des WC.L'ensemble sur  un joli terrain de 1 780 m² .Vous profiterez d'un jardin sur l'avant, d'une partie piscinable ,d'un verger et d'une terrasse avec barbecue sur l'arrière. Deux belles caves voûtées viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage/atelier et un carport permettant d'abriter un véhicule. Fabrice BRETOULEIX (EI) Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - Immeuble à vendre à Mehun-sur-Yèvre (18500) dans le Cher (18) A vendre, immeuble situé à Mehun-sur-Yèvre, dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire, pour un prix de vente de 146 720 euros. Un ensemble immobilier comprenant au rez-de-chaussée : un magasin de tatouage et un appartement T2. A l'étage : un studio et un appartement T2. Grenier et cave. Valeur locative totale est de 1 115 EUR CC. Ce bien peut convenir à un projet d'investissement, de constitution de patrimoine, d'exploitation locative ou d'occupation mixte selon sa configuration. Pour connaître la composition exacte de l'immeuble, la surface, le nombre de lots, l'état général, la présence de dépendances, de stationnements, de caves, de combles ou de tout autre élément, il convient de demander les documents de vente et les informations techniques disponibles auprès de l'office notarial. Mehun-sur-Yèvre est une commune située entre Bourges et Vierzon, à proximité des axes de circulation du département du Cher. La ville dispose de services de proximité, d'établissements scolaires, de commerces et d'équipements municipaux. Elle est également connue pour son centre historique, son château, ses bords de Yèvre et sa gare permettant des déplacements vers les communes voisines. La commune se trouve dans un secteur qui permet un accès aux principaux pôles du Cher et de la région Centre-Val de Loire. Pour un projet immobilier, un immeuble à vendre à Mehun-sur-Yèvre peut répondre à une recherche de placement dans une commune du Cher bénéficiant d'une position entre des bassins de vie comme Bourges et Vierzon. La demande locative, l'environnement urbain, les accès routiers et les services disponibles sur la commune sont des éléments à prendre en compte lors de l'étude du dossier. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur immeuble à vendre à Mehun-sur-Yèvre. 146 720 euros. 140 000 euros + Honoraires de négo. : 6 720 euros (soit 4,80% à la charge de l'acquéreur)

Achat immobilier - Maison 5 pièces 144 m² REFERENCE ANNONCE : 18058-35 - À 20 minutes de Bourges et 15 minutes de Vierzon – Maison bourgeoise de charme avec dépendances et jardin arboré Située au coeur d'un environnement paisible, cette élégante maison bourgeoise de 1900 vous séduira par son caractère authentique, ses volumes généreux et son cadre verdoyant sans vis-à-vis. Offrant une surface habitable de 144 m², elle s'inscrit sur un beau terrain arboré de 1 712 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'un puits, d'une grande terrasse, et de nombreuses dépendances : double garage, atelier, dépendance, ainsi que deux caves voûtées pleines de cachet. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, une grande cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une mezzanine (idéale pour un bureau ou un espace détente), ainsi qu'un WC séparé. Une quatrième chambre peut facilement y être aménagée selon vos besoins. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et raccordée au tout-à-l'égout. Les commodités sont accessibles en quelques minutes seulement : écoles, commerces, gare et services. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 144 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 194.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 126 m2, édifiée en 1958 sur un vaste terrain de plus de 1 000 m2, se situe à Mehun-sur-Yèvre. Elle offre un agréable équilibre entre cachet, espace extérieur généreux et pièce de vie bien pensée, ce qui en fait un lieu de vie convivial pour une famille en quête d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Répartie sur trois niveaux, elle propose 3 chambres et une salle de bains, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Le terrain d'environ 1 000m2 constitue un véritable atout, avec un beau jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'installer un coin détente, un espace de jeux ou de profiter simplement d'un grand extérieur verdoyant. La propriété bénéficie également de dépendances extérieures qui complètent utilement l'ensemble. L'une d'elles, de type cabinet autonome, ouvre la voie à différents usages possibles, selon les besoins de son futur propriétaire. L'organisation de l'espace à vivre a été particulièrement soignée, avec une pièce principale conçue pour être fonctionnelle et agréable au quotidien, favorisant les moments partagés tout en préservant l'intimité des chambres sur les autres niveaux. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles. L'école maternelle se trouve à environ 100 m, l'école primaire « Les Charmilles » à environ 200 m et l'école primaire mixte «Du Château » à environ 800 m. Le collège « Irène Joliot-Curie » est situé à environ 100 m, ce qui permet aux enfants de se rendre en cours facilement. Pour les déplacements, la gare de Mehun-sur-Yèvre se trouve à environ 100 m, offrant une desserte pratique. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le jardin « Duke John of Berry Garden » à environ 600 m et le square « Square Alphonse Perrot » à environ 700 m, proposant des lieux de promenade à distance raisonnable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 978 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci de fournir une vision fidèle et claire. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour vous éclairer sur chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - MEHUN SUR YEVRE, BRETOULEIX Fabrice (EI) vous propose cette grande maison de ville sur 3 niveaux centre bourg. Au RdC grande pièce de vie de 39m², cuisine 15.5m², WC et cellier. Au 1er grand palier desservant  3 grandes chambres  ( 20-17-12m²), SdD et WC. Au 2ème  grenier aménageable de 64m² avec 1 pièce fermée. Cave et terrasse sur l'arrière. Terrain clos donnant sur le canal de Berry. Gros potentiel avec 190m² au total . Division en 3 lots possibles .Fabrice BRETOULEIX (EI) Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - Sur la commune de Mehun-sur-Yèvre, à 20 minutes de Bourges. Nous vous proposons ce terrain nu d'une surface de 8703m2. Il est composé de 2 parcelles cadastrales déjà identifiées, pour lesquelles le certificat d'urbanisme récemment établi est favorable à la construction. Une division est envisageable, pour à terme envisager 3 ou 4 projets de construction. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain de qualité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez votre mandataire Neos-immo, Mr LOZERAY NICOLAS (inscrit au RSAC de Bourges, n°922718424), dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le(s) point(s) vert(s) : Nicolas Lozeray E.I. - RSAC de Bourges n°922718424

Achat immobilier - Un bon compromis entre confort et budget. Découvrez un projet de maison neuve Maisons CPR d'environ 98 m², avec 3 chambres, pour un prix global de 209 000 € (maison + terrain). Volumes confortables, pièce de vie accueillante et aménagements possibles (cuisine ouverte, rangements, cellier ou garage). Chaque espace est pensé pour être fonctionnel, confortable et adapté à votre quotidien. Chez Maisons CPR, la qualité des matériaux et des équipements n'est jamais une option. Elle fait partie du projet. - Chauffage air-eau par pompe à chaleur DAIKIN. - Volets roulants motorisés par radio IO + pack domotique DELTA DORE. - Sanitaires GROHE / Jacob Delafon. - Portes extérieures BEL'M et intérieures RIGHINI. - Menuiseries BOUVET. - Respect de la réglementation RE 2020. Ce projet n'est qu'un point de départ : chez Maisons CPR, chaque maison est conçue sur mesure, en fonction de vos envies et de votre budget. Parce qu'un projet sur-mesure doit aussi être un projet sécurisé, nous vous garantissons : garantie constructeur 10 ans et prix ferme et définitif au contrat. C'est cette rigueur qui fait la différence. Maisons CPR : 35 ans d'expérience - 4 000 maisons réalisées. Contactez-nous via la messagerie Le Bon Coin pour étudier votre projet : commune, budget, surface, nombre de chambres. Nous vous recontactons pour échanger sur votre projet.

Achat immobilier - Ancienne école rénovée en un immeuble de 5 logements de qualité : 1 appartement avec terrasse, 2 chambres, bureau et garage, 2 duplex T3, 1 duplex T4 et 1 appartement T3. Tous composés de cuisines équipées, belles pièces de vie, salles d'eau, WC séparés, celliers, jardins privatif et stationnement pour chaque logement.

Achat immobilier - Iad France - Romain Laroche vous propose : Maison de 93 m² élevée sur sous-sol - cave - parking - jardin - Découvrez à Mehun-sur-Yèvre cette maison de plain-pied de 4 pièces, construite en 1986, qui offre un cadre de vie pratique et fonctionnel sur un terrain de 1 517 m². La maison se compose de : - Entrée avec placard - Salon / Séjour avec cheminée insert fermé - Cuisine récente semi fermée équipée et aménagée - Chambre de 13 m² + dressing de 7 m² (ancienne chambre) - Chambre de 10 m² + placard intégré - Salle de bain avec baignoire - Toilette séparée Au sous-sol : - Garage de 50 m² - Cellier de 25 m² - Cave de 17 m² Les plus : - Volets roulants solaires - Huisseries PVC double vitrage - Chaudière à gaz à condensation - Fibre Le jardin clos vous offre un espace extérieur sans vis-à-vis appréciable fleuri et arboré, permettant l'accueil de plusieurs véhicules. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien selon vos envies et lui redonner tout son potentiel. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison ou réaliser un projet immobilier ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique terrain plat situé à MEHUN-SUR-YÈVRE offre un cadre idéal, alliant calme, accessibilité et potentiel. Points forts : - Terrain :constructible - Façade de 16 mètres - Raccordements à proximité : eau / électricité / tout-à-l'égout. - Accès facile depuis route - Vue dégagée à l'arrière du terrain. Que vous soyez un particulier ou un investisseur, ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Venez découvrir ce bien avec votre agence Bourges Avaricum Référence agence : 2290

Achat immobilier - Iad France - Adrien Blain vous propose : Maison familiale située dans le secteur recherché de Barmont à Mehun-sur-Yèvre, offrant de beaux volumes, un terrain généreux et un beau potentiel d’aménagement. Édifiée sur un terrain de 1 305 m², cette maison d’environ 158 m² habitables se compose d'espaces agréables et fonctionnels. Dès l'entrée, une belle entrée dessert les différentes pièces de la maison et vous mène vers un agréable salon-séjour, bénéficiant d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine. La partie nuit offre 4 chambres, dont 2 chambres de plain-pied, ainsi que 2 salles d'eau. À l'étage, vous trouverez notamment un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Celui-ci pourra facilement être transformé en 5ᵉ chambre, bureau, salle de jeux ou espace supplémentaire selon vos besoins. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique, complété par une climatisation réversible dans le salon, permettant de bénéficier d'un confort supplémentaire toute l'année. Un sous-sol complet, occupant toute la superficie de la maison, vient compléter ce bien. Il offre un volume particulièrement intéressant permettant de stationner plusieurs véhicules, mais également de disposer de nombreux espaces de rangement, d'un atelier ou de tout autre aménagement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 305 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un bel espace pour profiter des beaux jours. Les + du bien : Secteur recherché de Barmont 158 m² habitables Terrain de 1 305 m² 4 chambres 2 chambres de plain-pied 2 salles d'eau Belle entrée Salon / séjour Climatisation réversible dans le salon Chauffage électrique Grenier aménageable en 5ᵉ chambre Sous-sol complet Possibilité de stationner plusieurs véhicules Beau potentiel d'aménagement Une maison idéale pour une famille à la recherche de volume, de terrain et de possibilités d'évolution, dans un secteur recherché de Mehun-sur-Yèvre. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Emplacement privilégié à proximité de la gare et du centre-ville ! Vous recherchez un local professionnel idéalement situé à Mehun-sur-Yèvre, ou un bien offrant un potentiel de transformation en habitation ? Ce bien mérite votre attention ! Situé dans un secteur pratique et facilement accessible, à proximité de la gare SNCF, des commerces et des services du centre-ville, ce local de bureaux bénéficie d'une configuration intéressante pour un projet professionnel, patrimonial ou mixte. Un espace professionnel fonctionnel Le bien se compose actuellement de : Un espace d'accueil. Quatre bureaux. Une salle de réunion. Deux pièces destinées aux archives. Un garage. Une cour privative. Un petit débarras. Un potentiel d'aménagement à exploiter L'un des principaux atouts de ce bien réside dans la possibilité d'aménager un logement de type T2/T3 tout en conservant une partie des bureaux. Cette configuration ouvre la porte à différents projets : Maintien d'une activité professionnelle. Création d'un logement indépendant pour un usage personnel ou locatif. Aménagement d'un ensemble mixte à vocation professionnelle et résidentielle. Projet d'investissement avec valorisation du potentiel du bâtiment. Autre atout appréciable : le bien bénéficie d'un DPE classé C, témoignant d'une performance énergétique favorable pour un local de cette nature. Performance énergétique : C Émissions de gaz à effet de serre : D Un emplacement stratégique Mehun-sur-Yèvre offre un cadre de vie agréable et une localisation intéressante entre Bourges et Vierzon. La proximité de la gare, du centre-ville et des commodités facilite les déplacements professionnels et le quotidien des occupants. Un bien aux nombreuses possibilités, idéal pour un professionnel, un investisseur ou un acquéreur souhaitant développer un projet mixte bureaux et habitation. Mehun-sur-Yèvre – Proximité gare et centre-ville. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.971228

Achat immobilier - Maison familiale avec jardin et garage Maison de 110 m² idéale pour une famille, comprenant 3 chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle d’eau. Vous profiterez également d’un grand garage et d’un jardin extérieur agréable, parfait pour les moments de détente. Bien équilibré, offrant confort et potentiel, dans un cadre de vie pratique et convivial. ? Une opportunité à ne pas manquer pour un projet de résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller TOLEDANO IMMOBILIER: Responsable Agence VIERZON - Eric DUBOURG.

Achat immobilier - Maison à vendre à Mehun-sur-Yèvre (18500) dans le Cher (18) Maison proche centre ville Mehun-sur-Yèvre (quartier Barmont), commune située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Ce bien est proposé à la transaction en vente au prix de 209 600 EUR. La surface habitable est de 120 m², comprenant une entrée, salon/salle à manger avec cheminée insert, cuisine, wc, salle d'eau et deux chambres. A l'étage, un palier, salle d'eau/wc et deux chambres. Un sous-sol avec garage, cave, pièce. Jardin. Cette maison peut convenir à un projet d'acquisition pour une résidence principale ou pour un investissement immobilier. La répartition des espaces permet d'envisager plusieurs usages selon les besoins des occupants, avec quatre chambres et une pièce de vie complémentaire. Mehun-sur-Yèvre dispose de services de proximité, d'établissements scolaires, de commerces et d'équipements du quotidien. La commune se situe à proximité de Bourges, ce qui facilite l'accès à un bassin d'emploi, à des services administratifs et à des infrastructures de transport. La ville est également connue pour son patrimoine, avec le château de Mehun-sur-Yèvre et les bords de l'Yèvre, ainsi que pour son accès aux axes reliant les communes du Cher. Le bien est situé dans un secteur permettant de rejoindre les principaux points d'intérêt de la commune et les communes voisines. La localisation peut répondre à un projet d'installation dans un environnement offrant des commodités et des liaisons vers les pôles urbains du département. Prix de vente: 209 600 EUR Surface habitable: 120 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Commune: Mehun-sur-Yèvre Code postal: 18500 Département: Cher (18) Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Mehun-sur-Yèvre.

Achat immobilier - Pavillon 6 pièces 213 m² En exclusivité ! A Mehun-Sur-Yèvre (18), venez découvrir ce spacieux pavillon d'environ 213 m2 habitables, idéalement situé à 15 minutes des entrées ouest de Bourges et est de Vierzon, et à 10 minutes de l'entrée de Saint-Doulchard. Dès l'entrée, le hall avec placard dessert une agréable pièce de vie d'environ 78 m2, baignée de lumière grâce à son exposition traversante. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, et bénéficie d'un accès direct à la terrasse en bois. Une arrière-cuisine complète cet espace. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit composé de deux chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, une pièce palière distribue deux chambres supplémentaires, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un garage attenant avec accès direct à la maison, ainsi que d'une chaufferie-buanderie bénéficiant d'un accès à la terrasse. Un second garage indépendant d'environ 40 m2, un abri et un auvent offrent des espaces de rangement ou de stationnement supplémentaires. Le tout est édifié sur un terrain de 2.529 m2, clos et arboré, agrémenté d'un portail électrique, offrant un cadre agréable et convivial, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Prestations: climatisation volets roulants électriques visiophone poêle à bois deux garages. Les atouts : grande surface d'environ 213 m2 habitables belle pièce de vie d'environ 78 m2 4 chambres bonne performance énergétique à seulement 15 minutes à pied du centre-ville écoles, collège et gare présents sur la commune. Situation privilégiée : à 15 minutes de la rocade à 15 minutes de l'accès à l'autoroute A71 à Vierzon, en direction de Paris à 20 minutes de l'accès au péage de l'autoroute A71 à Bourges, en direction de Clermont-Ferrand Paris accessible en environ 2h30 par la Porte d'Orléans ou la Porte d'Italie. Un bien aux espaces généreux, alliant confort et fonctionnalité, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un intérieur convivial et d'un environnement pratique au quotidien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Ludovic Marçais, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourges sous le numéro 415201664. Contactez Ludovic au [Coordonnées masquées] Cette annonce vous est proposée par Ludovic MARCAIS - EI - NoRSAC: 415201664, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BOURGES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 213 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison de ville (mitoyenne) entièrement rénovée ( isolation, électricité, plomberie, peinture, fenêtres, velux, peinture, sols …) avec soin et matériaux de qualité, idéalement située proche commerces, gare et écoles (de la maternelle au collège ). Au rdc un spacieux séjour et salle à manger baigné de lumière , une cuisine à aménager selon vos goûts , une chambre, une salle de bain avec baignoire, un wc et un couloir qui donne accès à la cour. A l’étage : 3 chambres dont une grande offrant un espace de vie supplémentaire et un WC. Chauffage au gaz central et possibilité de mettre un poêle à granules puisqu’il y a plusieurs conduits de cheminée. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Jardin de 620 m2 avec 2 caves voûtées et un grand garage d’environ 30 m2 avec possibilité d’aménagement. Accès à la cour également par un portail . Dans le jardin, la maison dispose également d’un appentis avec point d’eau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cet espace sera idéal pour créer une cuisine d’été ou un coin barbecue DPE C (proche du B de 2 points). Vous n’avez plus qu’à emménager et profiter.

Achat immobilier - ? À VENDRE – Belle maison récente de plain-pied avec grand terrain de plus de 3 000 m² Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et au calme, avec de beaux espaces extérieurs? Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied d'environ 120 m² habitables, implanté sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur agréable et fonctionnel composé de: ✨ Une entrée avec WC indépendant? Un spacieux salon / salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille? ️ Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie? ️ Quatre chambres, offrant de belles possibilités pour une famille? Une salle d'eau À l'arrière de la maison, profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse donnant sur un vaste jardin de plus de 3 000 m². Un environnement idéal pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. ? Les +: Maison récente de plain-pied Environ 120 m² habitables 4 chambres Belle pièce de vie avec poêle à bois Cuisine ouverte aménagée et équipée Terrasse Terrain de plus de 3 000 m² DPE: C GES: A ? Prix: 220 000 € FAI Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé. y compris l'obligation légale de débroussaillement. sont disponibles sur le site Géorisques: ? Vous souhaitez découvrir davantage de photos, les mesures précises, le montant de la taxe foncière et toutes les informations concernant le bien? contactez Guillaume. votre agent disponible 7j/7. ? Conformément à l’article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier. une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume BECLIN. Conseiller immobilier. immatriculé au RSAC– Bourges. auprès de la SAS PAMPA IMMO. capital de 2 500 €. 31 Route des Clous. 18110 Vasselay – SIRET.

Achat immobilier - Maison de ville 3 pièces 65 m² A Mehun-Sur-Yèvre, en hypercentre venez découvrir cette charmante maison de ville élevée sur cave, idéalement située à 15 minutes de l'entrée ouest de Bourges et de l'entrée est de Vierzon. Cette maison a su préserver son authenticité et son charme, notamment grâce à ses poutres apparentes, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Au 1er étage, vous découvrirez une chambre climatisée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le 2ème étage accueille une seconde chambre climatisée, offrant un espace confortable et indépendant. Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts : commerces, services de proximité et école accessibles à seulement 5 minutes à pied, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville au quotidien. Situation privilégiée : à 15 minutes de la rocade de Bourges à 15 minutes de l'accès à l'autoroute A71 à Vierzon (direction Paris) et 20 minutes à Bourges (direction Clermont-Ferrand) à seulement 2 h30 de Paris (porte d'Italie ou Porte d'Orléans). Une maison de ville pleine de charme, au coeur de Mehun-sur-Yèvre, qui séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Maxime Marçais, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourges sous le numéro 937860013. Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison 5 pièces 113 m² A Mehun-Sur-Yèvre, à seulement 10 minutes de l'entrée ouest de Bourges et de l'entrée de Saint-Doulchard, et à 15 minutes de l'entrée est de Vierzon, venez découvrir cette charmante maison en pierres de type longère élevée sur caves. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour bénéficiant d'une agréable lumière traversante, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, ainsi que deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, espace de télétravail, salle de jeux ou partie habitable indépendante). À l'étage, le grenier, aménageable, se compose d'un vaste palier et de deux pièces, représentant un véritable potentiel d'agrandissement et permettant d'imaginer facilement de nouveaux espaces de vie selon vos envies et vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré de 1 203 m2. Un environnement idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou entre amis, aménager un espace détente ou encore laisser libre cours à vos projets de jardinage. Une maison aux multiples possibilités : grâce à ses volumes et à son potentiel d'évolution, cette propriété pourra aussi bien convenir à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable qu'à un acquéreur souhaitant développer un projet d'investissement. Les atouts : vous bénéficierez de la proximité des écoles, du centre-ville et des commodités, accessibles en seulement 5 à 10 minutes. Un emplacement privilégié : à 15 minutes de l'accès à l'autoroute A71 depuis Bourges (direction Clermont-Ferrand) ou depuis Vierzon (direction Paris) à seulement 2h30 de Paris (Porte d'Orléans ou d'Italie). Une maison offrant de beaux volumes et un remarquable potentiel d'évolution. Un bien à découvrir sans tarder, pour laisser libre cours à vos projets ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Maxime Marçais, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourges sous le numéro 937860013. Contactez Maxime au [Coordonnées masquées]. Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Pavillon 2 chambres à terminer ! Hors d'eau, hors d'air, cloisons déjà réalisées. Il ne reste plus qu'à créer votre intérieur : cuisine, salle de bains, peinture, carrelage, chauffage et enduit extérieur. Un beau projet à personnaliser selon vos envies !

Achat immobilier - Bonjour, je met en vente mon terrain de 730m carré , viabilisé avec eau et électricité, constructible bornage fait , avec garage de 10m70 en bonne état général. Quartier très calme propre des commerces pour tout autre renseignement ou photo me par telephone

Achat immobilier - Quartier calme, terrain plat constructible de 1575 m². Façade de 12.5 mètres. Réseaux en façade, assainissement individuel à prévoir. prix hors honoraires 11000€ honoraires charge acquéreur de 5000€ delta immobilier 137 rue jeanne d'arc 18500 mehun sur yevre diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Achat immobilier - ? MAISON CENTRE-VILLE – JARDIN – GARAGE – CAVE 160 000 € Vente de particulier à particulier Nous vendons notre maison située en centre-ville de Mehun-sur-Yèvre, dans un environnement où tout peut se faire à pied : commerces, écoles, boulangerie, pharmacie et mairie sont à proximité immédiate. D'une superficie d'environ 91 m², cette maison rénovée et entretenue est prête à vivre : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. ? Une maison lumineuse et fonctionnelle Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse, réunissant salon, séjour, salle à manger et cuisine. La cuisine, rénovée, aménagée et équipée, est ouverte sur la pièce de vie et offre un espace convivial et agréable au quotidien. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, un couloir qui donne sur : - une grande chambre avec dressing - une seconde chambre - une salle de bain avec baignoire - un WC indépendant. La maison dispose actuellement de 2 chambres. Il est toutefois possible de recréer facilement une 3ᵉ chambre, à l'emplacement de la chambre qui existait auparavant. Nous avions fait le choix de supprimer cette pièce afin d'agrandir la pièce de vie. ? Un extérieur avec de vrais atouts En plein centre-ville, vous bénéficierez d'un jardin clos de 175 m² avec terrasse, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un garage, permettant de stationner son véhicule ou de bénéficier d'un espace de stockage, ainsi que d'une cave. Le stationnement est facile grâce aux places disponibles à proximité immédiate. ? Une maison sans travaux ✔️ Cuisine neuve, aménagée et équipée ✔️ Chaudière gaz à condensation remplacée en janvier 2025 (très peu utilisée depuis) ✔️ Étanchéité de la terrasse refaite ✔️ Isolation des combles ✔️ Isolation de la cave ✔️ Fenêtres PVC double vitrage ✔️ Volets roulants à l'étage ✔️ Rénovation récente du rez-de-chaussée DPE : D ? Maison d'environ 91 m² ? Environ 86 m² loi Carrez ?️ 2 chambres + possibilité de recréer une 3ᵉ chambre ? Jardin clos de 175 m² ☀️ Terrasse ? Garage ? Cave ? Chauffage gaz – chaudière 2025 ? PVC double vitrage ?️ DPE D ? Centre-ville de Mehun-sur-Yèvre ? Tout à proximité à pied ? Aucun travaux à prévoir Vente directe propriétaire – particulier à particulier. Prix : 160 000 € Une maison lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle, avec beaucoup de charme et de potentiel, qui offre un équilibre rare entre vie de centre-ville et confort d'une maison avec extérieur et stationnement.

Achat immobilier - À vendre – Centre-ville de Mehun-sur-Yèvre Découvrez ce magnifique gite entièrement rénovée avec goût, offrant environ 168 m² habitables sur un terrain clos de 554 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant ainsi que d’une première chambre avec salle d’eau. Un second accès par le garage mène à une buanderie et à une salle de sport, facilement aménageable en chambre supplémentaire. À l’étage, vous trouverez: Deux chambres, chacune avec leur salle d’eau et WC privatifs. Deux chambres en enfilade avec kitchenette, salle d’eau et WC, idéales pour une grande famille avec enfants. Ce bien d’exception est vendu entièrement meublé et offre de nombreuses possibilités. Une visite s’impose! Prix: 194 000 euros FAI Les honoraires au prix de 9000 euros sont à la charges de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: ? Pour obtenir plus de photos, des informations complémentaires ou organiser une visite, contactez Guillaume, votre agent disponible 7j/7. ? Conformément à l’article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume BECLIN, Conseiller immobilier, immatriculé au RSAC– Bourges, auprès de la SAS PAMPA IMMO, capital de 2 500 €, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay – SIRET.

Achat immobilier - Située au cœur de Mehun-sur-Yèvre, cette charmante maison de ville propose un espace de vie confortable de 91.6 m2 au sol soit 85.91 m2 à une hauteur de 1m80. Dotée de 3 pièces dont 2 chambres rénovées avec gout, cette maison offre une luminosité agréable grâce à ses grandes fenêtres en PVC et double vitrage, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison comprend: Au RDC: entrée + séjour + cuisine équipée et aménagée + salle d'eau. Au 1er étage: 2 chambres + une salle de bain avec baignoire. A l'extérieur: jardin clos de 175 m2 avec terrasse + cave + garage. RÉNOVATION RÉCENTE - Chauffage gaz de ville - chaudière récente - Très bon état général à visiter rapidement! DPE: Classe D, GES: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023: entre 1434 euros et 1940 euros. Pour des photos supplémentaires, des informations détaillées ou pour planifier une visite n'hésitez pas à Guillaume, votre agent disponible 7j/7. Selon l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BECLIN Guillaume, agissant sous le statut de Conseillère Immobilier, immatriculée au RSAC– Bourges, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay SIRET.

Achat immobilier - Vous recherchez un investissement immobilier sans contrainte de gestion ni fiscalité? Cette opportunité en nue-propriété est idéale. La maison est située au cœur de Mehun-sur-Yèvre, à proximité immédiate des commerces, transports et services, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Le bien, d’une surface d’environ 124 m² habitables, a été entièrement rénové en 2023, et représente un excellent placement patrimonial à moyen et long terme. Cette maison mitoyenne se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres spacieuses, d’un vaste couloir, d’une cuisine indépendante, d’une belle pièce de vie ainsi que d’une salle de bains. À l’étage, vous découvrirez une grande mezzanine, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Une véranda aménagée en buanderie, un agréable jardin, un abri extérieur ainsi qu’une cave complètent ce bien. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’un ballon d’eau chaude solaire. DPE: C. Potentiel locatif Ce bien offre un potentiel locatif estimé entre 700 € et 750 € par mois, ce qui constitue une belle perspective de rendement une fois la pleine propriété récupérée. Charges et frais: Dans le cadre d’une vente en nue-propriété, le vendeur conserve l’usufruit du bien. La taxe foncière ainsi que les charges d’entretien restent à la charge du vendeur jusqu’à l’extinction de l’usufruit. Les honoraires de transaction sont à la charge de l’acquéreur, payables le jour de la vente et inclus dans le bouquet. Les droits de mutation sont calculés sur la valeur de la nue-propriété. L’investissement en nue-propriété s’effectue sous la forme d’un bouquet unique, sans rente. Celui-ci peut être financé. L’investisseur bénéficie d’une décote significative à l’achat (ici 45 %). Il n’a aucune gestion locative ni fiscalité pendant la durée du démembrement. À l’extinction de l’usufruit, il récupère automatiquement la pleine propriété du bien, sans frais supplémentaires. ? Vous souhaitez recevoir une présentation investisseur de ce bien? Contactez-nous dès maintenant! Vendeur: Homme de 67 ans Valeur vénale du bien: 128 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur: 10 500 € Bouquet unique (honoraires inclus): 80 500 € Aucune rente mensuelle Décote: 45 % DPE: C.

Achat immobilier - A Mehun sur Yèvre, venez Découvrir cette agréable maison familiale située entre Bourges et Vierzon, A proximité des commodités, offrant un cadre de vie privilégié avec un accès direct, au fond du jardin, aux quais du canal et des jardins du Duc de Berry. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse sous véranda, idéale pour profiter de chaque saison. À l'étage, un grand couloir dessert trois chambres, un point d'eau et un WC. Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, le jardin de 514m² constitue un véritable havre de paix et permet un accès direct aux promenades le long du canal, un environnement idéal pour les activités de plein air et les moments en famille. Un garage, un carport et un portail motorisé viennent compléter ce bien. Les atouts: Sous-sol total. Double séjour avec cheminée. Terrasse sous véranda. Garage et cave. Climatisation: PAC air/eau Accès direct au canal du Berry et aux jardins du Duc de Berry. Proximité immédiate des commerces, écoles et services. DPE: D GES: C Date de réalisation du diagnostic: Prix: 152 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé. y compris l'obligation légale de débroussaillement. sont disponibles sur le site Géorisques: ? Pour obtenir plus de photos. des informations complémentaires ou organiser une visite. contactez Guillaume. votre agent disponible 7j/7. ? Conformément à l’article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier. une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume BECLIN. Conseiller immobilier. immatriculé au RSAC– Bourges. auprès de la SAS PAMPA IMMO. capital de 2 500 €. 31 Route des Clous. 18110 Vasselay – SIRET.

Achat immobilier - Mehun Sur Yevre, Nouveau, Rare, Pour Investisseur, Immeuble Complet En Mono Propriete Comprenant 4 Appartements Sur 3 Niveaux Dont 2 Loues + Une Maison Dans La Cour Avec Une Cave. Immeuble Comprenant: Un T3 Duplex En Rdc Comprenant Sejour/Salon Avec Cuisne Am/Eq A L Etage: 2 Chambres au Un Wc T3 En Rdc Avec Cuisine Am/Eq -Un Cellier -Un Sejour/Salon -2 Chb -Sdb Avec Wc Au 1Er Etg Un T3 Avec Une Entree Sejour/Salon Cuisine Am/Eq -2 Chb -Sdb Avec Wc Au 2Eme Etg Un T3 Vec Une Entre Sej/Salon Cuine Am/Eq -2 Chb- au - Unwc Une Maison T3 En Fond De Cour Comprenantsejour/Salon Cuisine Am/Eq Une Sdb Avec Wc Et A L Etage 2 Chambres , Une Dependance. Montant Des Loyers Actuels : 18 540 € / An. 3/5 Logements Loues. Montant Des Loyers Total : 29 940 € / An. 5/5 Logements Loues. Prix : 367 375 € Fai Dpe Logements E - F : Estimation Des Couts Annuels D'energie Pour Un Usage Standard. Prix Moyens Des Energies Indexes Sur Les Annees (Abonnements Compris). (8.05 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Maison de ville de 260 m2 habitables à rénover avec un gros potentiel en centre ville de Mehun sur Yevre. Elle est accessible par la rue Camille Méraut et la rue Paul Langevin bordée en fond de parcelle par les remparts de la ville . Composée de 2 plateaux RDC et étage à rénover. Bow Windows en façade arrière Garage coté Camille Méraut (DP acceptée à la place des 2 fenêtres de gauche) et garage indépendant coté Paul Langevin (loué actuellement). Cave en voutain sur une partie (environ 30m2) Toiture refaite à l'arrière Terrain de 800 m2 clos de murs et arboré. Présence d'un puit. Plus de photos sur demandes. Demande de Renseignement par mail.

Achat immobilier - Maison 6 pièces 175 m² A 10 minutes de Saint Doulchard Mehun sur Yèvre, dans quartier calme mais à proximité des commerces et des transports (AGGLOBUS, REMI, transports scolaires et collège) Maison familiale offrant au rez-de-chaussée entrée, salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, salon donnant sur terrasse, chambre/bureau, salle d'eau, wc. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de 13, 20 et 25 m² (possibilité de créer un 5ème chambre), salle de bains, wc. Sous-sol complet de 180 m² offrant garage double, buanderie, chaufferie, débarras et cave. L'ensemble sur terrain clos et arboré de 6589m² (possibilité de division ou de louer un pré attenant supplémentaire pour chevaux). Vous apprécierez les atouts de la campagne avec les services à proximité, les volumes et les nombreuses possibilités d’aménagement qui s’offrirons à vous. Diagnostique énergétique réalisé en date du estimation des coûts annuel d’énergie entre 2240€ et 3070€ abonnement compris Prix 284 000€

Achat immobilier - Aux portes de la Sologne, au coeur du Berry, découvrez un lieu unique, confidentiel et plein d'âme : le Moulin de Préaux. Ce domaine de caractère s'étend sur plus de 7 hectares formant une presqu'île verdoyante, bordée par les bras de l'Yèvre. Un écrin de nature au charme bucolique, où se mêlent peupleraie, pâturage, parc arboré et rivière, à seulement deux heures de Paris et quinze minutes de Bourges. Sur le domaine se dressent trois maisons d'habitation, totalisant environ 350 m² habitables. Chargées d'histoire, elles offrent de superbes volumes à réinventer : murs en pierre, poutres apparentes, vieilles cheminées, ouvertures traversantes... Le bâti ancien y est sincère, authentique, et n'attend qu'un projet pour lui redonner vie. Plus de 1 000 m² de bâtiments annexes complètent cet ensemble, dont un ancien moulin d'époque industrielle, édifié au XIXe siècle. Si la roue a disparu, les murs, eux, témoignent encore d'une architecture remarquable, dans l'esprit des constructions métalliques du temps d'Eiffel ? sans que l'on puisse en certifier la signature. A ses côtés, plusieurs dépendances, vestiges et ruines donnent au lieu une profondeur et un cachet singuliers, inspirants. Le cadre, rare et totalement préservé, se prête à merveille à des projets de charme : gîtes haut de gamme, lieu de réception, mariages, résidences d'artistes, événements culturels ou séjours d'exception. La disposition du site, son atmosphère paisible et sa richesse patrimoniale en font un décor unique pour celles et ceux qui rêvent de créer un lieu à leur image. Le Moulin de Préaux n'est pas une simple propriété : c'est une page blanche pleine d'histoire, un refuge pour les amoureux de beauté, de nature et de sens. Un projet de vie, une aventure créative, un domaine à révéler. Prix de vente : 466 913 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires agence : 440 484 euros DPE G GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et 3880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez POLANO Romain, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POLANO Romain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950715045 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 459648RPOL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain POLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950715045 - .

Achat immobilier - Moulin à rénover avec deux maisons, dépendances et 7 hectares Situé dans un environnement calme et naturel, cet ensemble immobilier à rénover se compose d'un moulin ancien et de deux habitations indépendantes, offrant un fort potentiel pour un projet de vie, touristique ou d'investissement. - La première maison à rénover d'environ 70 m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres , d'une salle de bain et d'une pièce. Le chauffage est assuré uniquement par une cheminée à foyer ouvert, ce qui rend le bien non soumis au DPE. La maison est en mauvais état général et nécessite une rénovation complète. - La deuxième maison de 64 m2 en état légèrement meilleur, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC et deux chambres. Le chauffage est assuré par un système au gaz citerne. DPE : classe F. Des travaux de rénovation sont également à prévoir. - Le moulin Situé entre les deux maisons, le moulin sur quatre niveaux, d'une superficie d'environ 400 m², n'est pas chauffé et n'est plus en fonctionnement. Il conserve néanmoins l'ensemble de ses mécanismes d'origine, dont la roue, les roulements et le matériel historique, offrant un potentiel remarquable de réhabilitation. - Dépendances et terrain L'ensemble est complété par une grande grange à rénover dont la toiture est à refaire, un garage, ainsi qu'environ 7 hectares de terres, réparties sur plusieurs parcelles autour de la propriété. Un bien rare, idéal pour les amoureux de patrimoine, les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant redonner vie à un lieu chargé d'histoire. ............................................................................................................... Prix : 198 500 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 185 000 euros net vendeur et 13 500 euros d'honoraires d'agence. "ESTIMATIONS OFFERTES" ................................................................................................................ DPE: F GES: F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170 et 4340 euros indexées aux années 2021- 2022- 2023 (Si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G ) . ...................................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BRAGA Aurore, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRAGA Aurore, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 93AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .

Achat immobilier - Iad France - Philippe Jay vous propose : DEMEURE D'EXCEPTION DU XIVᵉ SIÈCLE Vue exceptionnelle sur la Forteresse Royale de Mehun-sur-Yèvre Certaines propriétés ne se contentent pas de traverser les siècles : elles racontent une histoire. Dominant les eaux paisibles de l'Yèvre, au cOEur du centre historique de Mehun-sur-Yèvre, cette demeure d'exception d'environ 390 m² bénéficie d'une vue absolument remarquable sur les vestiges de la Forteresse Royale, ancienne résidence favorite de Charles VII, où séjourna notamment Jeanne d'Arc. Chargée d'histoire, la propriété aurait, selon la tradition locale, accueilli le chirurgien personnel du Roi. Aujourd'hui encore, elle conserve toute son authenticité et offre un cadre de vie d'une rare élégance, où patrimoine, confort et art de vivre se rencontrent. À l'abri des regards, la propriété s'épanouit sur un parc clos et arboré de 1 415 m², bordé par la rivière. Cour intérieure confidentielle, jardin paysager, piscine et perspectives dégagées composent un environnement particulièrement privilégié. Derrière sa façade de caractère, la demeure dévoile des volumes généreux sublimés par des éléments architecturaux d'origine remarquablement préservés : cheminées monumentales, escalier ancien, hauteurs sous plafond, poutres, matériaux nobles et cave voûtée rappellent le prestige de cette résidence historique. L'organisation intérieure permet d'imaginer de nombreux projets de vie : élégante résidence familiale, maison de campagne de prestige, demeure secondaire à moins de deux heures de Paris, maison d'hôtes haut de gamme, activité touristique ou événementielle confidentielle. Les vastes dépendances, dont une importante grange, offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel tout en préservant le caractère authentique de la propriété. Aux portes de la Sologne, l'une des destinations les plus recherchées de France Mehun-sur-Yèvre constitue la porte d'entrée naturelle de la Sologne, territoire mythique reconnu bien au-delà des frontières françaises. Réputée pour ses vastes forêts, ses milliers d'étangs, ses domaines privés, ses propriétés d'exception et son art de vivre, la Sologne attire depuis toujours une clientèle exigeante à la recherche de nature, de discrétion et d'authenticité. Cette localisation privilégiée permet de rejoindre en quelques minutes les plus beaux domaines solognots, les territoires de chasse parmi les plus réputés d'Europe, de nombreux parcours de golf, des haras, des villages de caractère ainsi qu'une gastronomie reconnue faisant la renommée de la région. L'environnement séduit aussi bien les passionnés de patrimoine que les amateurs d'activités de pleine nature : chasse, pêche, équitation, randonnées, cyclotourisme ou découverte des nombreux châteaux du Val de Loire. Une situation géographique stratégique À seulement quinze minutes de Bourges, future Capitale européenne de la Culture 2028, la propriété bénéficie d'un contexte particulièrement favorable à son rayonnement patrimonial et touristique. Facilement accessible depuis Paris en moins de deux heures, elle constitue une adresse idéale pour une clientèle française et internationale recherchant une résidence de caractère dans un environnement préservé, tout en restant proche des grands axes de communication. Une opportunité patrimoniale rare Les demeures historiques offrant une telle qualité architecturale, un environnement naturel préservé, des dépendances importantes et une localisation aussi stratégique aux portes de la Sologne sont aujourd'hui particulièrement recherchées. Cette propriété représente autant un lieu de vie exceptionnel qu'un investissement patrimonial durable, susceptible d'intéresser une clientèle française comme internationale en quête d'un bien authentique, rare et chargé d'histoire. DOSSIER CONFIDENTIEL Afin de préserver la confidentialité de cette propriété et d'assurer un accompagnement personnalisé, les visites sont organisées exclusivement sur rendez-vous après un premier échange téléphonique. Le dossier complet comprend l'historique de la demeure, les plans, les informations patrimoniales, les éléments relatifs aux revenus locatifs, ainsi qu'un reportage photographique complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Gaetan Boissel vous propose : ? ✨À MEHUN-SUR-YÈVRE ✨ ? ? Une belle opportunité à saisir ! Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette charmante maison de ville pourrait bien être votre coup de cOEur ! ❤️ ✨ Ses nombreux atouts : ?️ 3 belles chambres ?️ Un vaste séjour lumineux, parfait pour partager de précieux moments en famille ?️ Une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée ? Une agréable cour intimiste, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours ? De magnifiques volumes offrant un véritable confort de vie ? Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez immédiatement ! ? Située à Mehun-sur-Yèvre , à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison réunit tous les critères pour une vie agréable. ? une occasion à ne surtout pas laisser passer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaetan Boissel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904087673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Située à Mehun-sur-Yèvre (18500), dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités essentielles. Avec des écoles, un collège, une crèche, et des transports en commun tels que des lignes de bus et de train accessibles. À l'intérieur, la maison d’environ 88 m² sur sous-sol propose une entrée menant à un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Les trois chambres offrent des espaces de vie privés, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. S’ajoute un sous-sol comprenant une cave et la possibilité de garer deux véhicules. À l'extérieur, la maison comprend une terrasse suspendue offrant une vue agréable, et un jardin clos et arboré sur une grande parcelle de 1270 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351

Achat immobilier - Mehun sur Yèvre (18500) - Immeuble composé d'un appartement sur 2 étages et d'un ancien local commercial en rez-de-chaussée ................................................................................................................... Immeuble à réinventer selon vos envies Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet ensemble immobilier offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien local commercial composé d'une vaste salle de bar ainsi que d'une arrière-boutique donnant accès à l'étage. La partie habitation se développe sur deux niveaux : - Au premier étage, un palier dessert une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement. - Au deuxième étage, un second palier distribue trois chambres. A l'extérieur, le bien dispose également d'une courette, d'une cave et d'un WC extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien offre un véritable potentiel pour différents projets : résidence principale, investissement locatif, création de plusieurs logements ou réhabilitation d'un espace professionnel. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien. - Assainissement : Tout à l'égout ................................................................................................................... Prix 71 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 65 000 euros net vendeur et 6000 euros d'honoraires " ESTIMATION OFFERTE " ................................................................................................................... DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3500 euros et 4780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') ................................................................................................................... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BRAGA Aurore, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRAGA Aurore, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 459 721 AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .

Achat immobilier - Mehun sur Yèvre (18500) - Maison 110 m2, 4 chambres, jardin clos 1016 m2 ................................................................................................................... Spécial Investisseur Maison vendue louée Vous recherchez un investissement locatif offrant une rentabilité immédiate . Cette maison rénovée de 110 m², déjà louée, est une belle opportunité pour développer votre patrimoine immobilier en toute sérénité. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres dont une avec espace dressing, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Édifiée sur sous-sol, elle bénéficie également d'un terrain clos et arboré de 1 016 m². Côté prestations, vous apprécierez son confort avec ses menuiseries PVC double vitrage, ses volets roulants électriques, son chauffage par climatisation réversible. Le bien est actuellement occupé par un locataire qui restera en place après la vente, ce qui vous permet de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, sans recherche de locataire à prévoir. Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et immédiatement rentable . ................................................................................................................... Prix 133 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Soit 124 000 euros net vendeur et 9000 euros d'honoraires " ESTIMATION OFFERTE ................................................................................................................... DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') ................................................................................................................... . ................................................................................................................... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BRAGA Aurore, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRAGA Aurore, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J . Mandat réf : 459 281 AURB. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .

Achat immobilier - Située à Mehun-sur-Yèvre (18500), cette charmante maison de ville bénéficie d'un environnement urbain dynamique proche des écoles, du collège, des crèches et des transports en commun tels que bus et train. À l'intérieur, sur 131 m² répartis sur trois niveaux, vous découvrirez un rez-de-chaussée comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier ,deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC. Le dernier étage abrite une chambre supplémentaire. Les équipements incluent du double vitrage, des volets électriques, un chauffage au gaz de ville. Dotée d'une superficie de terrain de 1975 m² clos et arboré, cette maison offre une piscine, une dépendance, une terrasse, et un accès privatif à l'Yèvre, offrant aux résidents des espaces extérieurs agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 880 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351

Achat immobilier - Idéalement située en plein coeur de la ville, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, services, restaurants et commodités du quotidien. Un emplacement recherché permettant de tout faire à pied et offrant un véritable confort de vie. Cette maison familiale pleine de charme propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et fonctionnelle séduira par son agencement optimisé et ses nombreux rangements, parfaits pour une utilisation quotidienne confortable. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, lumineuses et agréables, pouvant convenir aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale avec espace bureau ou télétravail. La maison dispose également d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant pour davantage de praticité. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour close et intime, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou un espace sécurisé pour les enfants et animaux. Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement apprécié en centre-ville. Cette maison réunit de nombreux atouts : - emplacement hypercentre recherché, - proximité immédiate des commodités, - maison familiale, - 3 chambres, - salon séjour lumineux, - cuisine aménagée, - cour privative, - cave, - charme de l'ancien, - vie tout à pied, - idéal résidence principale ou investissement locatif. Une belle opportunité pour les personnes recherchant une maison de ville confortable, pratique et idéalement située. A visiter sans tarder. Prix : 105 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur Soit 98 000 euros net vendeur et 7 000 euros d'honoraires. "ESTIMATIONS OFFERTES" ................................................................................................................ DPE: F GES: F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3135 et 4241 euros indexées aux années 2021- 2022- 2023 (Si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G ) . ................................................................................................................... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, ou, par courriel à ................................................................................................................... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 459 041 AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier par Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .

Achat immobilier - Située au coeur du centre historique de Mehun-sur-Yèvre, à seulement 15 minutes de Bourges, cette demeure de caractère du XIV? siècle bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, en bordure de la rivière l'Yèvre, sur un terrain de 1 415 m².La maison offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Elle est entièrement édifiée sur cave, comprenant une belle cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vins.Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux avec coin dîner, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à une arrière-cuisine.L'espace nuit comprend une chambre avec cheminée d'époque, un grand dressing, une salle d'eau, une seconde chambre pouvant faire office de bureau, ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également de deux entrées distinctes, offrant une organisation fonctionnelle.Au premier étage, un palier dessert cinq chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou d'atelier pour une activité, une salle de bain, un WC indépendant et une kitchenette, permettant une utilisation indépendante de cet étage.Le deuxième étage accueille une grande pièce, idéale pour une salle de jeux, un espace de loisirs ou une pièce polyvalente.À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour intérieure, ainsi que d'une grange et d'une dépendance, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le jardin arboré en bord de rivière, ainsi qu'une piscine discrètement intégrée, complètent cet ensemble rare.Un bien authentique, situé dans un secteur recherché, alliant cachet, volumes et potentiel, à proximité immédiate des commodités.Ce bien vous est proposé à la vente par Mattéo CHERRIER, E.I. agent commercial RCS . Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 482 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6260.00 € et 8520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller IMMOBILIERE REMANGEON : Mattéo CHERRIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC BOURGES 904 166 089

Achat immobilier - 18500 - MEHUN SUR YEVRE - EN EXCLUSIVITÉ - Située proche du centre de la commune et des commerces, maison sur sous-sol de 60.5 m² environ 3 pièces 2 chambres comprenant : Entrée avec placard, Salon séjour, Cuisine aménagée, 2 Chambres, Salle de bain, Wc - Sous-sol complet non enterré de 61m² environ avec garage - Jardin clos et arboré - Chauffage fioul - Double vitrage avec volets roulants automatisés - POSSIBILITÉ INVESTISSEUR LOCATIF - Budget : 117 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT . RCS 487 624 777 Mandat n°: 453494 DPE : Classe G, GES : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3040 euros et 4112 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 453494COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 453494COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Achat immobilier - Maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un confort optimal et aucun travaux à prévoir. Elle dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bain, A l'étage trois chambres dont une très grande offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 628 m², d'un grand garage, de deux caves et d'un appentis. Fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette maison aux prestations soignées représente une opportunité rare sur le secteur. Coup de coeur assuré ! ............................................................................................................... Prix : 180 000 euros Honoraires à la charge acquéreurs Soit 170 000 euros net vendeur et 10 000 euros d'honoraires. "ESTIMATIONS OFFERTES" ................................................................................................................ DPE: C GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1188 et 1608 euros indexées aux années 2021- 2022- 2023 (Si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G ) . ................................................................................................................... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, ou, par courriel à ................................................................................................................... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 453620 AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier par Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .

Achat immobilier - Maison de ville Avec Potentiel Située au coeur du Centre-ville Historique, cette authentique maison de ville de caractère développe environ 100 m² habitables et séduira les amateurs de charme ancien ainsi que les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse grâce à ses éléments anciens préservés, notamment plusieurs cheminées qui confèrent cachet et authenticité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec couloir desservant une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. à l'étage, un agréable séjour lumineux avec cheminée offre un bel espace de vie convivial. Ce niveau accueille également une cuisine indépendante ainsi qu'une seconde chambre avec cheminée et dressing. La propriété bénéficie d'un véritable atout avec ses combles aménageables d'environ 65 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace de travail ou encore vaste pièce de vie. En sous-sol, plusieurs caves représentant environ 40 m² complètent le bien et offrent un important espace de rangement ou d'aménagement complémentaire. à l'extérieur, une cour privative d'environ 15 m² permet de profiter d'un espace extérieur intimiste en plein coeur de ville. Cette maison pleine de charme constitue une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre de caractère ou un investissement patrimonial dans un environnement recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au - . Eric Bertrand EI - RSAC Bourges 409 529 294 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - 18500 - MEHUN SUR YÈVRE - EN EXCLUSIVITÉ - Située au calme Belle Maison de plain-pied de 130m² environ, 6 pièces 4 Chambres comprenant : Entrée avec placard, Salon-séjour avec espace salle à manger, Cuisine aménagée, Buanderie, Dégagement desservant Wc, 4 Chambres, Salle d' eau avec douche à l' Italienne - Cave - Garage double non attenant de 51m² environ avec atelier - Chauffage gaz de ville et climatisation réversible pompe à chaleur - Double vitrage avec volants roulants - Jardin clos et arboré avec terrasse - Budget : 179900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT . RCS 487 624 777 Mandat n°: 425288 DPE : Classe D, GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2140 euros et 2980 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 425288COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 425288COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Achat immobilier - Située dans un environnement agréable, cette charmante maison des années 1900 séduit immédiatement par son authenticité et son cachet (cheminées, belles hauteurs sous plafond, façade de caractère) ainsi que par sa magnifique verrière lumineuse ouverte sur le jardin. Elle développe 185 m² habitables et offre une distribution idéale pour une vie de famille : Au rez-de-chaussée, une magnifique entrée dessert un séjour lumineux avec une très belle cheminée, une salle à manger avec accès sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied et salle d'eau avec WC. La verrière constitue un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de lumière et tourné vers l'extérieur. A l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing. Au-dessus, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Un sous-sol complet avec une cave, buanderie, chaufferie, atelier vient compléter les prestations. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc clos et arboré de 1 410 m², véritable écrin de verdure, ainsi que d'une dépendance d'environ 20 m² idéale pour du rangement ou un projet annexe. Une maison pleine de charme, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille à la recherche d'espace et d'authenticité. - Chaudière au gaz de ville, - Tout à l'égout - Proche écoles et collège - Proche gare - Proche commerces CLASSE ENERGIE : D. CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3301 et 4467 euros indexées l'années . ............................................................................................................... Prix : 234 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Soit 220 000 euros net vendeur et 14 000 euros d'honoraires "ESTIMATIONS OFFERTES" ................................................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police Mandat réf : 448143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore BRAGA Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 878 624 659 (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .

Achat immobilier - Iad France - Kevin Thomine vous propose : Immeuble de rapport à rafraichir - Situé en centre ville de Mehun sur Yèvre, à 5min à pied du centre ville, de ses commerces et de la gare. Immeuble de rapport composé de deux biens. Entrée commune, à gauche, maison qui se compose au rez de chaussée : séjour, cuisine, WC séparé. À l'étage : pièce palière, salle d'eau, deux chambres en enfillade et une salle de jeux. Un terrain clos avec abris de jardin et une cave complètent ce premier bien. Dans l'entrée commune à droite, appartement type 2 composé : d'une cuisine, un coin nuit avec salle d'eau et WC séparé, un séjour. Gros oeuvre en bon état, raffraichissement à prévoir uniquement. Convient aussi bien à un projet investissement qu'à un projet résidence principale. - Vous vous demandez quelle est la valeur de votre maison / appartement ? Contactez-nous ! Nous estimations sont offertes et sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Un lieu unique où l'histoire rencontre l'art de vivre. Certaines propriétés ne se visitent pas, elle se découvrent. D'autres ne s'achètent pas, elles se transmettent. Nichée dans un écrin de verdure de 1415m², en bordure paisible de l'Yèvre, cette remarquable maison de maître, édifiée entre 1380 et 1430 constitue un témoignage rare du patrimoine architectural français. Chargée de plus de six siècles d'histoire, elle aurait notamment appartenu au chirurgien personnel du Roi Charles VII, conférant à la propriété une dimension historique particulièrement prestigieuse. Dès l'entrée, le charme opère. Les pierre anciennes, les volumes généreux, les cheminées monumentales d'époque, les poutres apparentes et l'escalier en bois de caractère racontent l'âme de cette demeure hors du temps. Développant 12 pièces aux multiples possibilités d'aménagement, la maison offre en rez-de chaussée deux chambres, dont une superbe chambre dotée d'une imposante cheminée historique, un vaste salon-séjour baigné de lumière ainsi que plusieurs espaces de réception propices aux moments de partage. L'élégant escalier conduit aux étages où se déloilent cinq grandes chambres supplémentaires, plusieurs points d'eau et une seconde cuisine. Cette configuration permet d'envisager de nombreux projets résidence familiale de prestige, maison de caractère, activité de chambres d'hôtes, gîtes de charme ou hébergement touristique haut de gamme. A l'extérieur, le spectacle se poursuit. Le jardin arboré, véritable havre de paix, sans vis à vis, dont la piscine s'ouvre sur la rivière, offre un cadre buccolique d'une rare quiétude. Les dépendances, la grange, le garage et différents espaces annexes (dont une cave voutée) laissent libre cours à de multiples projets d'aménagement. Coup de coeur garanti pour les passionnés de velles demeures et de lieux d'exception. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphane BIGOT - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : BOURGES RSAC N° 823 517 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. )

Achat immobilier - Charmant pavillon de plain-pied en hyper-centre de Mehun sur Yèvre Rare sur le secteur ! Situé en plein coeur de Mehun sur Yèvre , ce pavillon de plain-pied construit en 1986 offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison se compose d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille, de deux chambres confortables, et d'une salle de bain fonctionnelle. Côté pratique, vous profiterez d'un garage attenant à la maison, ainsi que d'un second garage indépendant de 46 m², parfait pour les bricoleurs, collectionneurs ou pour y aménager un atelier. L'extérieur n'est pas en reste : un grand jardin arboré de 1 200 m², entièrement clos, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les points forts : Pavillon de plain-pied (rare en hyper-centre) Grande parcelle de 1 200 m² Deux garages (dont un de 46 m²) Cuisine équipée, maison bien entretenue Proximité immédiate des commodités Un bien rare à Mehun sur Yèvre , idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités souhaitant allier confort, calme et commodités. A visiter sans tarder ! ............................................................................................................... Prix : 169 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. "ESTIMATIONS OFFERTES" ................................................................................................................ DPE: C GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1249 euros et 1689 euros indexées aux années 2021- 2022- 2023 (Si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G ) . ................................................................................................................... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, ou, par courriel à ................................................................................................................... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426 306 AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier par Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police ............................................................................................................... Prix : 169 000 euros honoraires à la charge du vendeur, "ESTIMATIONS OFFERTES" ................................................................................................................ Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .