25 biens immobiliers à vendre à Mercuès

Achat immobilier - ? Villa T3 de 73 m² à vendre à Mercues – Investissement locatif rentable et sécuriséDécouvrez cette villa T3 de 73 m² située à Mercuès, une opportunité rare pour un investissement immobilier de qualité. Actuellement louée avec une excellente rentabilité, cette ma...

Achat immobilier - Maison 4 chambres sur terrain viabilisé à Mercuès - Cadre exceptionnel Votre Terrain Installez-vous dans une superbe région, sur la commune recherchée de Mercuès. Ce terrain de 778 m², entièrement viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, bénéficie d'une situation idéale. Vous profiterez d'une vue dégagée et de la proximité immédiate du prestigieux Château de Mercuès. C'est l'emplacement parfait pour conjuguer vie active et détente : - Commodités immédiates : Boulangerie, commerces, infirmiers et administrations sont accessibles rapidement. - Loisirs et nature : Une région riche en espaces verts et étendues d'eau, propice aux randonnées, aux balades à moto et aux promenades en famille. - Environnement : Un quartier calme et résidentiel où toutes les parcelles alentours sont vendues (quartier vivant en cours de finalisation), tout en restant très proche de la ville de Cahors. - Technique : Étude de sol G1 déjà réalisée pour votre tranquillité. Votre Maison Conçue par Maisons Doréa Cahors, cette villa de plain-pied de 106 m² habitables (+ 15 m² de garage) a été pensée pour le confort moderne de toute la famille. Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées pour profiter des beaux jours. 4 belles chambres bien agencées, offrant intimité et repos à chacun, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et Wc séparés. Un cellier attenant à la cuisine faisant la liaison avec un garage intégré de 15 m², idéal pour le rangement et le stationnement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, économe en énergie et sous garanties constructeur, au cœur d'un environnement privilégié. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour étudier votre projet ! Référence annonce : Ea-Dor-

Achat immobilier - Maison sur sous-sol idéalement située à proximité des commodités. Ce bien se compose d'un salon-séjour particulièrement lumineux, d'une cuisine dînatoire conviviale, de cinq chambres et de deux salles d'eau. Un joli jardin vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une dépendance offrant un beau potentiel d'aménagement. Travaux à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Iad France - Valérie Vallet vous propose : Maison T3 rénovée de 73 m² habitables avec jardin et garage. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur un petit jardin avec terrasse. À l'étage, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bain et wc indépendants. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Idéalement située sur la commune de Mercuès, à proximité de Cahors, dans la résidence “Clos des 3 empereurs romains” copropriété calme et très bien entretenue, cette petite maison cosy vous séduira par sa fonctionnalité et son confort moderne. Commerces et services à proximité immédiate. Chauffage électrique, assainissement collectif, double vitrage, volets roulants. Impot foncier 2025 : 1100€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 177 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Cahors sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Située à seulement 10 minutes de Cahors et proche de plusieurs commerces, cette maison d’architecte d’environ 245 m2 est issue de la transformation d’une ancienne grange type séchoir à tabac. Elle allie le caractère de l’ancien à un confort contemporain, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et avec tous commerces à pieds. Le rez-de-chaussée comprend : une vaste pièce de vie d’environ 88 m2 très lumineuse, avec un arbre planté au cœur du salon. La cuisine ouverte sur le séjour, a un accès direct aux deux terrasses. Un cellier, une buanderie, un Wc indépendant et une entrée d’environ 8 m2 complètent ce niveau. À l’étage, accessible par un escalier en colimaçon : une suite parentale de 21 m2 avec salle d’eau, dressing, patio à ciel ouvert et douche extérieure deux chambres de 10 et 13 m2 une chambre indépendante de 14 m2 avec salle d’eau et Wc privatifs une salle d’eau supplémentaire, un bureau ouvert d’environ 17 m2 surplombant le salon. Un studio indépendant de 35 m2, de plain-pied et aménageable pour personne à mobilité réduite, permet d’envisager une activité de location ou d’accueil. Le terrain, piscinable, est planté de cyprès florentins et offre deux terrasses : une exposée sud (20, m2) et une sur le jardin (37, m2). Un atelier de 13, m2 vient compléter les annexes. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol au gaz de ville, complété par un poêle à granulés. Proximité immédiate des commodités (boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants) et accès rapide à la voie verte du Lot. Tf : 1250 €

Achat immobilier - Située à proximité de Cahors et de divers commerces, cette maison répartie sur deux niveaux pour un total de 186m2 habitables et environ 850m2 de terrain entièrement clos vous offre l'ensemble des éléments suivants : Le rez-de-chaussée : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre avec dressing et douche attenante, ainsi qu’une seconde chambre, elle aussi équipée d’un dressing. Un bureau, pouvant également faire office de chambre supplémentaire, dispose d’un grand dressing. Une spacieuse salle de bains complète ce niveau, avec une baignoire balnéo et une douche en pierre, se trouve également une pièce de débarras. À l’étage : L’étage s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de 32 m2 avec cheminée, regroupant salon et salle à manger. Ce niveau dessert également trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur : L’extérieur comprend une terrasse qui dessert le premier étage et un jardin avec piscine. L’Accès se fait par un portail électrique. Informations diverses : La maison bénéficie d’un système de chauffage central au fioul, de menuiseries en double vitrage, ainsi que de volets électriques à l’étage et manuels au rez-de-chaussée. L’Ensemble est raccordé au tout-à-l’égout, assurant un confort optimal au quotidien. La taxe foncière s'élève à 1 987€.

Achat immobilier - Située au bout d'un chemin goudronné de 1.6km qui serpente à travers les bois, cette magnifique propriété se situe au sommet d'une colline entourée de ses 36 hectares de terrain. Véritable havre de paix avec vue dominante à 360o sur la vallée du lot et ses alentours et à seulement quelques minutes de Cahors. Comme souvent dans le Quercy, habitation et annexes sont implantées en proximité immédiate ou à courte distance les unes des autres, séparées parfois par des allées de buis. À l'image de l’environnement Quercynois cette propriété constitue un cadre idéal pour apprécier la combinaison d'une nature préservée, d'une gastronomie parfumée et d'un patrimoine bâti sauvegardé. Protégées par un vaste terrain, cet ensemble pourrait convenir à une grande famille qui aura à cœur d’offrir indépendance et autonomie à ses membres, ou servir d'activité touristique pour de la location saisonnière. Cette propriété comporte une résidence principale de 280m2 ainsi que de deux dépendances et une maison d'amis. La maison principale sur 3 niveaux avec entrée séparée pouvant servir de chambres d'hôtes avec 4 chambres et 3 salles de bains, un bureau de 33m2 avec terrasse peut également être emménagé en chambre. Cuisine bien équipée donnant sur une salle à manger surplombant le parc. Grand salon très lumineux avec vue sur la piscine en L. Au rez-de-chaussée on retrouve un pool house et salle de sport en face de la piscine. Les deux dépendances possèdent 2 et 3 chambres avec cuisine, salle de bains ainsi que leur propre garage. Des travaux de rénovations ont été fait il y a quelques années. Toutes les toitures ont été nettoyées. Tous les bâtiments sont équipés de clim réversible. Pour les passionnés d'équidés, d'anciens boxes à chevaux sont présents sur la propriété.

Achat immobilier - Belle maison, murs de pierre du lot, de type 4/5 développant environ 139 m² de superficie totale. Elle se compose de son entrée/séjour/cuisine équipée, chambre, cellier, toilettes, dégagement, salon, dressing, salle d'eau/toilettes, à l'étage, dégagement, espace bureau/dressing, 2 belles suites comprenant chambre/salle d'eau et toilettes séparés. Belles prestations travertin et parquet bois massif. Terrasse. Terrain en cours de division, environ 600 m².

Achat immobilier - Dans le village de Mercuès, proche des commerces et des transports tout en étant au calme à l'écart de la route départementale, parcelle à vendre d'environ 965 m², Lot numéro 2. Ce terrain permet des projets de construction de plain-pied, avec une entrée carrossable individuelle. Le terrain est raccordable au tout à l'égout et sera borné pour la vente. Les différents réseaux passent à proximité et permettront un raccordement facilité. N'hésitez pas à me pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 33 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Céline Guillaume, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Cahors sous le numéro 892 784 612

Achat immobilier - Terrain à bâtir 778 m² – Mercuès (46) – Construction libre – Plein sud Particulier vend terrain à bâtir viabilisé de 778 m², situé à Mercuès (Lot), Rue Laringade, dans le lotissement résidentiel Villa Éden Roc – lot n°10. Surface : 778 m² Cadastre : section Ab n°149k Terrain viabilisé (eau, électricité, assainissement, réseaux pluviaux) ️ Construction libre ? Excellente orientation : façade plein Sud Les atouts du terrain Lotissement calme, récent et bien organisé Terrain plat, bien proportionné, facile à implanter Façade plein sud : idéal pour maison lumineuse et économe en énergie Jardin possible au nord (fraîcheur l’été) Proximité immédiate des commerces, services et écoles de Mercuès Accès rapide à Cahors Urbanisme Le terrain est soumis au Plu de la commune de Mercuès et au règlement du lotissement Villa Éden Roc. Présence de servitudes techniques classiques de lotissement (réseaux et bande de non-édification en façade), sans impact sur un projet de maison individuelle. Plan de vente et documents disponibles Prix : 38 000 € net vendeur Contact direct particulier. Agences s’abstenir.

Achat immobilier - Plain-Pied moderne + dépendance 200 m² : un potentiel unique à deux pas de Cahors Guillaume Plas vous présente cette maison de plain-pied construite en 2020, située à seulement 10 minutes de Cahors, au coeur d'un village disposant de tous les services. Lumineuse et chaleureuse, elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace bureau naturellement intégré, deux chambres, une salle d'eau moderne et un Wc séparé. Chauffage bois + granulés, panneaux solaires avec revente du surplus, huisseries récentes : un bien économique et confortable + pompe à chaleur. Atout rare : une vaste dépendance d'environ 200 m², toiture neuve, eau et électricité, idéale pour un projet professionnel, artisanal, un garage, un atelier ou la création d'un second logement. Le tout sur un terrain d'environ 1 700 m², clôturé, dans un environnement paisible. Fibre optique disponible. Un ensemble polyvalent, parfait pour un projet familial ou mixte à proximité immédiate de Cahors. Performances Énergétiques : Dpe classé C (114 kWh/m²/an), Ges classé A ( 3 Kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 929 et 1256 euros/an indexées aux années 2021, 2022 et 2023, Prix : 312 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques : Un bien avec un beau potentiel d'évolution, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif, commercial ou artisanal. Mandat réf : 431394Gpl. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous intéresse, contactez Guillaume Plas ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume Plas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Cahors réf mandat : 431394, auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Guillaume Plas (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Cahors - .

Achat immobilier - Belle Maison Lotoise du XIXè, édifiée sur un beau terrain clos 2000 m² env - Coeur du village - Chambres d'hôtes, hôtel de charme. En activité. La propriété se décline en 2 parties + dépends + piscine 10/5. Leurs ouvertures plongent sur jardin paysager, piscine. Son intérieur vous propose, La partie chambres d'hôtes, proposent 6 chambres, dont suites avec salles d'eau/toilettes. Bureau indépendant, ouvert sur le jardin/piscine. Chalet bois au fond du jardin aménagé de son jacuzzi. L'ensemble dans un écrin de verdure, un véritable havre de paix au coeur d'un beau village, proche de toutes commodités. A 90 mnn de l'aéroport de Blagnac.

Achat immobilier - Maison située au centre du village avec toutes les commodités accessibles à pied. A seulement 10 min en voiture du centre de Cahors. Le plus proche supermarché est à un kilomètre. Le dépendances à l'extérieur sont un véritable atout. Permettant de nombreux projets : Studio aménageable, garage camping car, atelier chauffé et éclairé avec un point d'eau... A l'intérieur de la maison se trouve: 4 chambres de plain pied. Équipées de rangements. Une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne. Un Wc séparé. Un grand salon avec poêle à granulé. Ouvert sur un séjour de 25m2. Donnant sur un office cuisine tout équipé. Dans le pigeonnier il y a une chambre de 12m2, une pièce supplémentaire et une salle de bain. Visite possible 7j/7 après échanges par messages.

Achat immobilier - A 10min de Cahors , située à Mercuès, maison récente 2017 de plain pied composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, cellier, 4 chambres,1 bureau , salle d'eau avec wc et wc indépendant. Terrasse, jardin clos, portail électrique, pompe à chaleur air/air, double vitrage, possibilité d'installer un poêle, tout à l'égout, expo sud/ouest La maison est située dans un quartier calme et résidentiel . Proche des commerces, écoles et transport. Ce bien vous est présenté par Anne Laub, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Achat immobilier - Mercuès (46) Maison familiale avec potentiel et terrasse exceptionnelle ! Découvrez cette charmante maison à Mercuès, un village au fort potentiel, idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable et calme. Cette maison familiale de deux niveaux vous séduira par ses volumes et ses espaces modulables. Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce de vie lumineuse combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfaite pour accueillir famille et amis. Une buanderie et un Wc complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier offre la possibilité d’aménager une salle de jeux, un bureau ou un coin lecture. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bain et un second Wc. Tf985€ L’extérieur est un vrai atout : Terrasse couverte de 62 m2 le long de la maison, idéale pour créer une pièce de vie ouverte sur le jardin, un bureau ou même un studio indépendant. Dépendance de 17 m2 et grange offrant de multiples possibilités. Jardin clos de 398 m2, parfait pour les enfants ou vos moments de détente en famille. Cour privative, pratique et fonctionnelle. Mercuès, village dynamique du Lot, séduit par son cadre pittoresque, sa proximité avec Cahors et ses commodités locales. Idéal pour les familles ou les projets de vie à personnaliser. Contactez Stéphane & Rachel Imoconseil Agent Commercial

Achat immobilier - Elle se compose en deux niveaux. Le Rez de chaussée accueille une belle pièce de vie avec salon ,salle à manger et une cuisine ouverte. On trouve également une buanderie et un wc. À l’étage , un grand palier pouvant servir de salle de jeux ou bureau. En suivant, on retrouve un wc, une salle de bain et 3 chambres. L’Extérieur de la maison dispose d’une cours avec une dépendance de 17 m2 et d’un espace jardin. Une grange terrasse couverte de 62m2 longe la maison. Agent Commercial

Achat immobilier - Mercuès. Maison T4 de plain-pied, terrain arboré et clôturé, grand garage + buanderie à 300 mètre du centre.

Achat immobilier - Idéalement situé à Mercuès, à seulement quelques minutes de Cahors, ce bien d’une surface totale de 95,46 m² offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Implanté dans un environnement calme et facilement accessible, il dispose... Voir plus Idéalement situé à Mercuès, à seulement quelques minutes de Cahors, ce bien d’une surface totale de 95,46 m² offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Implanté dans un environnement calme et facilement accessible, il dispose de volumes intéressants permettant d’accueillir une activité professionnelle, des bureaux, une profession libérale, ou encore un projet d’habitation après changement de destination. Le bien comprend une entrée de 8,9 m², une grande pièce principale de 25,26 m², trois pièces supplémentaires de 14,18 m², 22,26 m² et 11,02 m², un bureau de 8,48 m², ainsi qu’un Wc de 3,14 m². L’Ensemble est lumineux, modulable et déjà raccordé à la fibre optique, garantissant une connexion fiable pour toute activité nécessitant le numérique. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un entrepreneur, un artisan, un investisseur ou une collectivité à la recherche d’un espace polyvalent Voir moins

Achat immobilier - Idéalement situé au cœur du village de Mercuès, à seulement quelques minutes de Cahors, cet immeuble de plus de 116 m² offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Son emplacement lui confère une excellente visibilité, tout en bénéficiant d’un... Voir plus Idéalement situé au cœur du village de Mercuès, à seulement quelques minutes de Cahors, cet immeuble de plus de 116 m² offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Son emplacement lui confère une excellente visibilité, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable. Le bien comprend plusieurs espaces distincts permettant d’envisager différents usages : activité commerciale, bureau, profession libérale ou aménagement en habitation (changement de destination nécessaire) selon les besoins. Les volumes se répartissent sur une surface totale d’environ 116 m² comprenant notamment une vaste surface principale de 46 m², un bureau, plusieurs pièces annexes ainsi que des sanitaires. Le bâtiment est raccordé à la fibre et conforme aux normes d’accessibilité PMR. Ce bien représente une belle opportunité pour un entrepreneur, un investisseur ou une collectivité recherchant un lieu polyvalent, à proximité immédiate de Cahors et de ses commodités. Ne loupez ce bien idéalement placé ! Contactez nous ! Voir moins

Achat immobilier - Située dans la commune de Mercues à 10 minutes de Cahors dans un petit lotissement récent avec toutes les commodités proches. Maison de 121 m2 habitables de 2024 (sous garanties) composées d'une grande pièce de vie lumineuse, cuisine clavière toute équipée, grande baie vitrée donnant sur la terrasse extérieure. Dans le coin nuit trois chambres, dont une suite avec sa douche, wc , placard. Une salle de bain avec baignoire, douche et wc, point d'eau avec deux vasques. Plancher chauffant avec pompe à chaleur. Sous-Sol de la même superficie de la maison pouvant recevoir plusieurs véhicules, large porte de garage motorisé. Terrain clos , tout à l'égout, menuiseries double vitrage. À visiter sans hésiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Paul Costa, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Cahors sous le numéro 431 213 628

Achat immobilier - En exclusivité ! Vous recherchez une maison familiale alliant espace, confort et tranquillité ? Ne cherchez plus ! Située à Mercuès, cette maison de 1976, avec ses 146 m² habitables et son terrain de 905 m², est l'opportunité idéale ! Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par le grand garage, les deux chambres lumineuses, la salle d'eau et les deux caves pratiques pour le rangement. À l'étage, profitez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine indépendante et de deux chambres supplémentaires. Une pièce polyvalente offre des possibilités infinies : bureau, chambre d'amis ou salle de jeux. Avec un terrain arboré de 905 m², un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente (moins de 5 ans) et des façades refaites il y a moins de 10 ans, cette maison ne nécessite aucuns gros travaux. Laissez vous séduire par son environnement calme et son cadre de vie idéal pour une famille Ne laissez pas passer cette opportunité à Mercuès ! Contactez votre agence Guy Hoquet Cahors dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Référence annonce : V4043 Consommation énergétique : 199 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 43 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 222 € et 3 006 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris).Demander plus d'informations

Achat immobilier - Iad France - Dominique Delmas vous propose : Mercuès, à 10 minutes de Cahors, opportunité rare : maison de plain-pied et dépendance professionnelle de 200 m². Vous êtes artisan, indépendant ou entrepreneur, cette propriété offre une maison habitable de suite avec deux chambres, un séjour lumineux et un extérieur sans vis à vis. Le véritable atout se trouve juste à côté : une dépendance de 200 m², saine vaste, avec un énorme potentiel pour une activité professionnelle, un atelier, un showroom… L'espace est modulable et accessible directement de la route sans nuisance pour la partie habitation. Un ensemble fonctionnel, pratique et exploitable immédiatement. Pour tous renseignements me . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 114 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Cahors sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Maison à vendre située à Mercuès, d'une superficie de 87 m², 4 pièces, dont 2 chambres, idéale pour une petite famille ou un projet de rénovation. Le prix de vente est fixé à 109 000 €. À l'extérieur, vous trouverez un petit jardin de 10 m². C... Voir plus maison à vendre située à Mercuès, d'une superficie de 87 m², 4 pièces, dont 2 chambres, idéale pour une petite famille ou un projet de rénovation. Le prix de vente est fixé à 109 000 €. À l'extérieur, vous trouverez un petit jardin de 10 m². Chauffage central gaz de ville Fenêtres en Pvc double vitrage et un assainissement raccordé au tout à l'égout. Toiture RECENTE. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet Cahors. Voir moins

Achat immobilier - Iad France - Thibaud Clazer vous propose : En Exclusivite : Maison D'architecte Avec Habitabilité Semi Plain-Pied Située dans une impasse calme, sur la commune de Mercuès (46090). Cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités du village (pharmacie, boucherie, boulangerie, cabinet médical, école…), ainsi que d’un supermarché à Espère, accessible à moins de 3 km. Les établissements scolaires (collège, lycée), le centre-ville et la zone commerciale de Cahors sont accessibles en dix minutes en voiture. Construite dans les années 1970, elle offre une surface habitable d’environ 148 m², édifiée sur un terrain partiellement clôturé de 7885 m². Agencement : - Salon / Séjour d’environ 37 m² (15 + 22) - Cuisine d’environ 22 m² - Trois chambres : 1 d'environ 19 m² avec salle de bain + dressing et 2 d’environ 11 m² - Un bureau d'environ 8 m² - Mezzanine / bureau d'environ 8 m² - Deuxième Salle d'eau avec Wc - Wc séparé Extérieur : - Piscine 11m x 6m - Double Garage d’environ 47 m² - Garage Attenant d'environ 33 m² - Terrasse couverte avec pergola bioclimatique d'environ 15 m² - Terrasse annexes - Balconnets Caractéristiques techniques : - Poêle à granulé marque Mcz (2020) - Pompe à chaleur Air / Eau (2022) sur des radiateurs fonte / Aluminium - Complément climatisation (2020) réversible pour la partie nuit - Adoucisseur (2020) - Bonne Isolation. - Double vitrage. - Classement énergétique en catégorie C. - Portail Aluminium motorisé - Béton lavé Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 3140 €, dont 663 € de Tom Atouts : - Belle maison d’architecte, bénéficiant d’une construction de qualité et d’une excellente performance énergétique. - Grand terrain boisé - Pas de vis à vis - Double garage + Garage attenant - Piscine - Localisation : Secteur Prisé, proximité des commerces. - Maison bien entretenue Ps : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible. N’Hésitez pas à me . Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 168 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Cahors sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )