18 biens immobiliers à vendre à Messeix

Achat immobilier - Située au sud-est du département du Puy-de-Dôme, sur la commune de Messeix, cette jolie maison en pierre se trouve à seulement 25 minutes de La Bourboule, 30 minutes de la station de ski du Mont-Dore, d'Ussel, de l'autoroute A89, et à 1 heure de Clermont-Ferrand. Caractéristiques principales : - Terrain : 500 m² - Surface habitable : 76 m² - 2 chambres Aménagements : - Rez-de-chaussée : Grand garage de 41 m², idéal pour un véhicule, du stockage ou un aménagement selon vos besoins. - Rez-de-jardin : Une entrée avec débarras sous escalier, grande pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte de 35 m² - Étage : 2 chambres (15 m² et 13 m²), salle d'eau moderne avec WC Atouts : - Fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. - Vue dégagée sur les collines et la campagne environnante, offrant une tranquillité absolue et un cadre de vie agréable. - Proximité immédiate du centre du village avec ses commerces et services essentiels. Commodités locales : Sur la commune, vous trouverez des commerces essentiels tels qu'une pharmacie, un coiffeur, un tabac-presse, des restaurants, une boulangerie et La Poste. Vous y découvrirez également un pôle santé, une médiathèque, une école, des musés, ainsi qu'un lac idéal pour les promenades et la baignade. Pour les amoureux des sports d'hiver, la station de ski du Mont-Dore est à moins de 30 minutes, offrant un accès facile aux activités hivernales. Travaux à prévoir : - Mise aux normes de l'assainissement individuel (installation d'un filtre à prévoir) - Le bien n'est pas encore équipé de chauffage, mais un conduit de cheminée est déjà en place pour installer un poêle à bois ou tout autre système de chauffage adapté. DPE : Non soumis (absence de système de chauffage). Cette maison à petit budget, représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent entreprendre un projet immobilier avec quelques rénovations, dans un cadre calme et agréable, tout en étant proche des commodités locales et des activités de plein air. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Gaetan Giannone Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°993 887 959 Greffe de Brive La Gaillarde) (réf. 590055 )

Achat immobilier - Votre agence Era Clermont Lafayette, spécialiste du Centre ville et du Sud de Clermont-Ferrand et du département, vous propose en exclusivité sur la commune de Messeix. Une maison avec fort potentiel à rénover entièrement. Maison d'environ 53 m² située sur un terrain de 2 508 m² avec un verger, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose actuellement d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un Wc a créer. L'ensemble est à réaménager et nécessite une rénovation complète, idéal pour un projet personnalisé ou un investissement. À l'étage, un grenier offre la possibilité de créer une belle suite parentale ou un espace supplémentaire selon vos envies. La maison dispose également d'une cave sous la maison ainsi que d'une seconde cave située sur le terrain. Un garage indépendant complète ce bien, ainsi qu'un cabanon, apportant des espaces de stockage supplémentaires. Située sur un grand terrain de 2 508 m², cette maison séduira les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation. Fort potentiel ? À visiter sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Achat immobilier - Maison de plain pied 72m2 (3 chambres) avec jardin Cette maison mitoyenne d'un côté se distingue par son côté fonctionnel, sa facilité d'entretien et son environnement verdoyant dans un quartier calme. Sa composition: intérieur: entrée, salle d'eau, Wc, cuisine , 3 chambres, arrière cuisine, cave, combles aménageables extérieur: terrain de 450 m2 avec garage et une parcelle arborée de 265 m2 (non attenante) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marie Aubert, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro

Achat immobilier - À 15 minutes de La Bourboule, sur la commune de Messeix, découvrez cette charmante maison en pierre au fort potentiel ! Cette propriété de 91m2, implantée sur une parcelle de 1 157 m2, offre une jolie vue sur le Sancy depuis le jardin. Son cachet authentique et ses nombreux espaces en font un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. La maison dispose de 3 entrées indépendantes (dont 2 au rez-de-chaussée), offrant de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie d’environ 30 m2 avec cuisine semi-ouverte, un salon pouvant également servir de chambre, ainsi qu’un Wc. À l’arrière, vous trouverez un atelier, un cellier et une chaufferie (chaudière gaz d’environ 10 ans). À l’étage : Deux chambres, dont une mansardée de moins de 9 m2, un coin couchage et une salle d’eau avec WC. Un escalier extérieur indépendant permet d’accéder à deux pièces supplémentaires (25 m2) ainsi qu’à un grenier aménageable, idéal pour créer un appartement (location saisonnière ou annuelle), accueillir famille et amis, ou développer une activité professionnelle. Située à 15 min de la Bourboule et de ses thermes, 25 du Mont Dore et de ses pistes de ski

Achat immobilier - Maison lumineuse de 108 m2 ( 2 chambres) avec pièces de vie offrant une vue sur le jardin (exposition Sud). Charme et authenticité: - aménagements extérieurs en fer forgé sur mesure, parquets massifs, ancien carrelage, cheminée à bois, petite maisonnette en pierre, ancien puits, charpente traditionnelle avec grande hauteur (offrant une belle opportunité d'aménager entièrement l'étage)..... N'attendez plus pour venir découvrir cette agréable maison! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marie Aubert, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro

Achat immobilier - Maison 11 Pièces Avec JARDIN A 20 min du Mont-Dore et des stations thermales de la Bourboule, cette maison implantée sur un terrain spacieux de 1420m², offre une opportunité exceptionnelle de créer un espace de vie sur mesure. Les pièces baignées de lumière naturelle permettent d'envisager diverses configurations, que ce soit pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou un espace de cohabitation. Elle comprend 11 pièces dont 7 chambres, un atelier et un garage. La maison est Entierement à rénover. Plusieurs devis sont à disposition pour vous aider dans votre projet.(Toiture, électricité, plomberie, création des salles de bains, etc ....) Taxe foncière : 805 Vidéo disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Kw Arvern : Sabrina FERRERE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - À Messeix, charmant village auvergnat au calme avec toutes commodités sur place ou à moins de 10 min, aux portes du Sancy et des stations de ski du Mont-Dore '30 min), des gorges de la Dordogne. Étang rupestre communal pour la pêche, la baignade et de beaux moments en famille. Les amateurs de nature profiteront d'un environnement exceptionnel. A89 à 20 min comme la station thermale de La Bourboule. Clermont-Fd à 1H. Une maison de 220 m2 sur deux niveaux élevée sur sous-sol, intégrant deux appartements confortables T3 et T4 de 90 et 110 m2, rénovés, loués, avec jardins et garages privatifs. Combles aménageables. Charpente traditionnelle et toiture ardoises récente. En l'état actuel des choses, la location rapporte 14400 euros à l'année, soit près de 10% de rentabilité brute. Elle pourrait logiquement être nettement supèrieure à l'occasion d'un changement de propriétaire. Forte demande locative pour ce type de biens dans le secteur, en saisonnier comme à l'année. Jardin plat et bien exposé de 600 m2. Contactez-moi, même en dehors des heures de bureau pour en savoir davantage sur cette opportunité d'investissement: Janick Olagnon, votre conseiller immobilier sur le secteur [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Achat immobilier - 3 chambres + pièce séjour Garage aménagé cuisine Superficie d'environ 80 m2 Garage extérieur Grenier accessible par trappe Terrain d'environ 500 m2 Parcelle de terrain non attenante d'une superficie d'environ 300 m2

Achat immobilier - Maison 7 pièces de 200 m² et de 600 m² de terrain avec jardin. Son intérieur se divise en six chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et deux salles de bains. En complément, il y a deux garages. Proche de toutes commodités et de l'École Primaire les 3 Vallées. Honoraires inclus de 6.01% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 500 . Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1571.00 . Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Kw Arvern : Janick OLAGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Maison 5 pièces de 130 m² et de 800 m² de terrain avec jardin. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée équipée et de deux salles de bains. Autres plus : elle bénéficie d'une terrasse, d'une cave (65 m²) et de deux garages. Proche de toutes commodités et de l'École Primaire les 3 Vallées. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5020.00 et 6840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Kw Arvern : Janick OLAGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - À Messeix en Auvergne, bâtiment sur sous-sol en rez-de-jardin avec plateau de 120 m2 en Rdc à aménager. Toiture, charpente et huisseries neuves. Jardin 500 m2. Contactez votre conseiller sur le secteur: Janick Olagnon Honoraires inclus de 9.89% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 500 . Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Kw Arvern : Janick OLAGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous présente en exclusivité ce beau terrain constructible de 1.956 m2 (parcelle cadastrée Zo 168).   Il est situé à Bogros, à 3 min des commerces du bourg de Messeix (boulangerie, superette, agence postale, bar, tabac), à 15 min de la ville thermale de La Bourboule et de l'A89, et à 30 min des pistes de ski et des chemins de randonnées du Massif du Sancy.   Ce terrain est clôturé, il présente une topographie plate, possède à un accès à la route, avec les viabilités en bordure de parcelle (eau, électricité, téléphone, tout à l'égout).   Pas de Plu mais règlement national d'urbanisme en vigueur. Mise en relation et devis pour une construction neuve sur demande.   Notre conseiller sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier, contactez-nous pour de plus amples d'informations. CABINET Charpy - Thermale De Gestion - Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.

Achat immobilier - Votre agence Era Clermont Lafayette, spécialiste du Centre ville et du Sud de Clermont-Ferrand et du département, vous propose en exclusivité sur la commune de Messeix. Cette maison de 150 m² offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille ou pour un projet combinant habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace avec potentiel commercial comprenant une pièce principale, une salle d'eau indépendante avec Wc ainsi qu'une pièce séparée, permettant l'installation d'un bureau, ou d'un lieu de stockage. Au premier étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, une salle d'eau avec Wc ainsi qu'une chambre. Depuis cet étage, vous bénéficiez d'un accès direct au jardin extérieur de 177 m², un véritable espace de détente. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, avec un extérieur agréable. Idéale pour une famille ou un projet professionnel à domicile. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Achat immobilier - Venez découvrir cette charmante maison avec vue sur son joli jardin! Au rez de chaussée: hall d'entrée, cuisine en bois sur mesure, pièce à vivre avec murs en pierre, poutres apparentes et cantou( avec poêle à bois), salle d'eau, Wc et chaufferie (avec lavabo) À l'étage: 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain (double vasque et baignoire), Wc À l'extérieur: jardin clos et arboré , 2 garages à voitures + un grand atelier/garage idéal pour bricoleurs ( avec fosse) ,terrasse avec barbecue N'attendez plus pour visiter! Marie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 750 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marie Aubert - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro

Achat immobilier - Venez découvrir cette maison lumineuse, avec jardin et Dpe C ! Située dans une impasse et exposée Sud Ouest, elle allie calme et luminosité. Une belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et avec des performances énergétiques intéressantes! Elle se compose comme suit: -Au Rdc: garage avec Wc et pièce de 42 m2 à aménager avec point d'eau (idéal pour un atelier ou studio) -Au 1er étage: entrée, pièce de vie traversante, cuisine et 2 chambres (possibilité d'ouvrir l'espace de vie ) -Au 2ème étage: 2 grandes chambres et 1 salle de bain, 3 cagibis -Extérieur: jardin arboré de 500 m2 avec arbres fruitiers, terrasse, barbecue et garage/ box avec accès jardin et rue N'attendez plus! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marie Aubert, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro

Achat immobilier - Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ! Cette charmante maison en pierre est idéal pour un premier achat ou pied à terre Venez découvrir cette jolie maison en pierre alliant cachet et confort. Située à Messeix, secteur idéal pour son calme, ses prix abordables, ses petits commerces et sa proximité avec le Sancy Elle dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et séjour chaleureux avec son poële, le tout donnant sur une petite cour pour pouvoir manger dehors Aux étages les espaces nuits : une mezzanine polyvalente pour bureau ou couchage d'appoint, une belle chambre de 12 m2, une salle d'eau avec wc. Le dernier étage offre une vaste chambre sous combles avec velux Extérieurs et dépendances : une cour accessible du rdc, une parcelle de 58 m2 ave celliers parfait pour le stockage, et un jardin non attenant de 562 m2 de l'autre coté de la rue parfait pour y faire un potager (à moins de 30 m) Coté technique : la toiture en ardoises a été refaite. Chauffage bois et éléctrique. Tout à l'égout. Double vitrage. Mitoyenne d'un côté Située à 10 min de Bourg Lastic et de ses commodités, 20 min de la Bourboule et de ses thermes, 30 du Mont Dore et de ses pistes de ski

Achat immobilier - Située dans la charmante commune de Messeix, cette propriété offre un cadre de vie calme, idéal pour les amoureux de la campagne. Elle permet de profiter d'un environnement serein tout en restant accessible aux commodités essentielles. A l'extérieur, le terrain offre un espace spacieux, idéal pour aménager un jardin en harmonie avec le cadre verdoyant, proche d'un bâtiment agricole servant au stockage. La maison en pierre ne possède aucun assainissement. A l'intérieur, ce projet de rénovation laisse libre cours à votre imagination pour façonner un espace de vie sur mesure. A découvrir sans attendre !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Stéphanie Perel, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Brive sous le numéro

Achat immobilier - Iad France - Leila Margaria vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin clos et Garage à Messeix, Impeccable et Spacieuse ! À la recherche de votre prochaine maison familiale dans un cadre paisible et naturel ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison située à Messeix est l'endroit idéal pour vous établir et profiter de la tranquillité de la campagne. Cette spacieuse maison de 202 m² propose un agencement agréable pour toute la famille. L 'entrée se fait par une véranda tout en longueur donnant accès au rez de chaussée comprend : - 1 cuisine, 1 salon avec cheminée / insert, 1 bureau, 1 grande pièce avec baie vitrée donnant accès sur la terrasse, 1 pièce buanderie - cuisine d'été, 1 Wc. À l'étage principal 3 chambres confortables, 1 salle de bain avec baignoire douche et Wc. Au 1 er étage également, 2 pièces, à définir selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeu. ) Le garage permet de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité, offrant ainsi une solution de stationnement pratique pour votre quotidien. 2 caves complètent ce bien. L'ensemble est en excellent état et offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les deux étages offrent de l'espace pour chacun, avec des pièces lumineuses et bien agencées pour un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, profitez du jardin pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui saura vous séduire par ses volumes, son cadre de vie et son atmosphère chaleureuse. Un véritable havre de paix vous attend à Messeix ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne tous les charmes de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (5,96% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 220 et classe Climat D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Clermont Ferrand sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 151 000 €. (Gedeon )

Achat immobilier - Maison De Ville Hyper Centre Mont-Dore Double Appartement Forte Rentabilité LOCATIVE Située en plein coeur du Mont-Dore, dans une impasse calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de ville de 79,99 m² représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence avec revenu locatif. Le bien se compose de deux appartements totalement indépendants, permettant une exploitation flexible en location saisonnière ou à l'année. Premier appartement Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec coin cuisine et placard Une chambre Salle d'eau avec WC Courette attenante clôturée Deuxième appartement : Au rez-de-chaussée : Entrée indépendante Buanderie / local à skis Escalier privatif menant à l'étage Au premier étage : Pièce de vie lumineuse Cuisine américaine Balcon Salle d'eau WC indépendant Buanderie Couloir et rangements Au deuxième étage : Deux chambres Débarras Les points forts : Hyper centre du Mont-Dore Rue calme en impasse Entrées indépendantes Bonne rentabilité en location saisonnière Local à skis particulièrement recherché dans la station Fort potentiel d'exploitation locative Ce bien conviendra parfaitement à un projet d'investissement locatif, d'activité de location courte durée ou de résidence principale avec complément de revenus. A visiter rapidement. Prix de vente 249 000 euros dont 5,96% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 235 000 euros hors honoraires DPE E Ges C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2560 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexis Bonin, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis Bonin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 451618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.96 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Terrain de 1 783 m². Proche des commodités et des établissements scolaires. Prenez Rdv auprès de notre agence immobilière, Kw ARVERN. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Kw Arvern : Janick OLAGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Cette charmante maison traditionnelle bénéficie d'une situation et d'une exposition particulièrement enviable et ravira l'amoureux de la nature que vous êtes. Vous accèderez facilement par une petite route très calme à une maison qui ne paie pas de mine côté nord, mais dont l'espace de vie côté sud offre des prestations rares sur le secteur. Imaginez-vous profiter d'une belle terrasse (à aménager) ouverte sur la nature environnante, sans vis-à-vis et avec une vue panoramique imprenable. La nature est partout, aux portes de la maison, vous pourrez étendre votre linge en entendant et même en apercevant les animaux sauvages et en contemplant les vastes forêts de la vallée, avec en arrière plan les sommets du massif du Sancy ou les Monts du Cantal ! L'intérieur de la maison n'est pas en reste avec le cachet unique qu'offre la pierre ou les poutres apparentes. Le plus gros des travaux a déjà été effectué, par des professionnels sérieux, factures à l'appui: Façade et murs intérieurs, ouverture dans un mur pour passer de la pièce de vie à l'espace salon avec sa baie vitrée. L'électricité est à finaliser et il reste les huisseries à changer, ainsi que la création de la cuisine. Située au sud de la Creuse, aux portes de l'Auvergne et de la Haute-Corrèze, vous découvrirez un cadre et une qualité de vie rares. À moins de dix minutes d'un village avec toutes commodités, 25 minutes de l'A89 et d'Ussel sous-préfecture de la Corrèze, vous ne serez pas isolé pour autant. Ce genre d'opportunité ne se représentera pas facilement, contactez rapidement votre conseiller immobilier sur le secteur pour plus de renseignements et planifier une visite: Janick Olagnon disponible même en dehors des horaires de bureau. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3570.00 et 4870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Kw Arvern : Janick OLAGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Exclusivité avec appel d'offres 15270 Lanobre : Jolie maison située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du Château de Val, du lac avec ses plages et ses sports nautiques, et de la zone commerciale, cette maison pleine de charme séduira les amoureux de nature et d'authenticité. Localisation idéale : stations de ski de Chastreix à 26 minutes, Super-Besse à 45 minutes, et, à 1h10 de Clermont-Ferrand. Dans un cadre verdoyant arboré, implantée sur un terrain de 2 108 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible à l'abri des regards. D'une surface habitable d'environ 110 m², elle dispose, en rez-de-jardin, d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon / salle à manger avec tomettes anciennes, d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un rangement, et, d'un Wc indépendant. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau à finaliser (arrivées d'eau et évacuations déjà en place), et, une pièce supplémentaire : chambre d'appoint enfant, salle de jeux ou dressing. Toutes les pièces des combles aménagés sont en enfilades. Non attenante à la maison, se trouve une construction comprenant un double garage de 58 m² environ, avec une buanderie et un atelier. A l'étage de cette construction, il y a un grenier aménageable (possibilité de projet locatif de type saisonnier ou autre). Taxe foncière 2025 : 854 euros Chauffage central au fioul (env. 1 800 L/an) pour le Rdc + chauffage électrique d'appoint à l'étage. D'importants travaux de rénovation ont été entrepris depuis 2018, mais il reste encore des pièces à terminer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie Morisseau, ou par courriel à Mandat d'appel d'offres réf : Mzp449404amr - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. Visites sur rendez-vous uniquement. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres dès la visite directement auprès d'Annie Morisseau (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi h00 à dimanche h00. Date limite de réception des offres libres : samedi à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. DÉPART Des Offres : 170 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. (1)mention ?départ des offres' : prix auquel les offres peuvent commencer. Les offres seront soumises à acceptation du vendeur. La maison a été estimée à 200 000 euros. Diagnostic énergétique Dpe E (293 kWh/m²/an) et Ges E (52 kg CO2/m²/an) Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3320 et 4580 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie Morisseau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Au cœur du Parc naturel régional des Volcans d’Auvergne, dans l’un des environnements les plus confidentiels et préservés du Cantal, ce domaine d’exception d’environ 8 hectares offre une expérience rare : celle d’une immersion absolue dans une nature spectaculaire où le silence, l’espace et le paysage deviennent un luxe à part entière. Pensé comme un refuge haut de gamme dédié au bien-être et au ressourcement, le domaine développe un concept exclusif mêlant hospitalité premium, lodges intimistes et expérience sensorielle immersive. Entièrement restaurés récemment avec une approche éco-responsable et des matériaux naturels soigneusement sélectionnés, les six lodges disposent chacun d’un spa privatif sur terrasse sous pergola bioclimatique, ouvert sur les paysages préservés de l’Auvergne. Conçus comme de véritables cocons de bien-être, ils conjuguent élégance sobre, intimité absolue et confort haut de gamme. Un chalet Pmr complète l’ensemble. Le domaine comprend également une maison principale avec espaces indépendants pour hôtes et convives, plusieurs espaces de réception, un bâtiment avec ancien four à pain fonctionnel ainsi qu'un espace bien-être, véritable sanctuaire de détente dédié au lâcher-prise et à la reconnexion à soi, avec son mur de sel rose de l’Himalaya, sa salle de massages et sa tisanerie. L'ensemble dans un écrin de verdure avec bois, prairies, étang et rivière. Vendu meublé et entièrement équipé, ce domaine clé en main est prêt à l’exploitation immédiate ou à un usage privé exclusif. Plus de 52 000 m² constructibles destinés aux hébergements et activités touristiques et de loisirs offrent un potentiel de développement particulièrement rare dans un tel environnement. Véritable Unicum sur le marché, cette propriété incarne une vision contemporaine du luxe : authentique, durable et profondément connectée à la nature. Prix de vente : 2 315 000 € (honoraires à charge vendeur) Classe énergie : C Classe climat : A Cette propriété est proposée par Marie-Laure Courmont +33 6 – Agent commercial E.I Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Maison 4 pièces 81 m² Profitant d'un emplacement privilégié dans un secteur très calme à deux pas du centre-ville avec vue sur le centre ancien, cette agréable maison habitable de suite n'attend que vous. Elevée sur sous-sol comprenant un garage, une pièce, un espace chaufferie / buanderie (chauffage central au gaz de ville) et une cave, vous apprécierez son espace de vie de plain-pied que composent sa cuisine, son séjour de 30 m2 environ, ses 3 chambres (dont 2 avec placard), sa salle d'eau et son Wc séparé. Au-Dessus, vous retrouverez un espace de stockage non négligeable grâce à son grenier, accessible par un escalier. Cette maison construite sur un jardin clos de 500 m2 environ sera idéale si vous recherchez à vous installer dans un quartier paisible de la ville tout en profitant de l'accès très rapide à pieds aux commerces et écoles. Menuiseries en Pvc double vitrage et volets solaires, électricité récente, porte de garage électrique. Travaux d'amélioration thermique à prévoir. Surface : 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 566 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 50947 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 350 € et 5 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G