18 biens immobiliers à vendre à Morannes

Achat immobilier - MORANNES SUR SARTHE : TERRAIN, en sortie de bourg, classé en zone naturelle : PEUPLERAIE d'une surface de 1.08 ha Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Sandrine CONGNARD HARDY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - A 10 min de Durtal, ce quartier calme, de 28 lots trouve dans une commune de 1500 habitants. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Achat immobilier - MORANNES, en exclusivité, je vous propose cette maison de plain-pied d'environ 90 m², très bien entretenue, sur une parcelle de 783 m². Elle est composée de la façon suivante : - Un lumineux salon/salle à manger avec une cheminée et un insert. - Une cuisine séparée, aménagée et équipée. - Une vaste entrée avec placard. - Un dégagement. - 3 chambres. - Une salle d'eau avec cabine douche. - Un WC. - Un garage. - Dépendances. Vous apprécierez son parfait état d'entretien et son niveau d'équipements (menuiseries PVC double vitrage, porte de garage motorisée, portail automatisé, volets électriques, système d'arrosage automatisé...). Si ce bien correspond à votre projet immobilier, je vous invite à me afin de le découvrir. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires) Consulter le barème des honoraires Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien CARLIER inscrit au RSAC d'ANGERS 419 099 957 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Achat immobilier - Terrain 330m2 Morannes-Sur-Sarthe-Daumeray A 10 min de Durtal, ce quartier calme, de 28 lots trouve dans une commune de 1500 habitants. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain. Référence annonce : T-49N--1300 Non soumis au DPE

Achat immobilier - Stéphanie DRONNE vous propose cette maison de ville rénovée, située au centre bourg de Morannes à proximité des commerces et de la gare (20mn d'Angers). Maison d'habitation de 142,8m² comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salon avec cheminée, pièce annexe de 16m², wc, buanderie / cellier. Au 1er étage palier desservant : 2 chambres de 17m², et salle de bain/wc. Le 2ème étage offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau. -Cour fermée avec terrasse aménagée -Cave - Chaufferie -Jardin Clos - Puits -Garage -Travaux à prévoir : salon et pièce annexe à rafraichir -Chauffage : Chaudière granules - Cheminée insert DPE : C - 162kWh/m²/an GES : A - 5kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix: 166 384 euros honoraires d'agence inclus de 6 384 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 467668SDRO- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Achat immobilier - A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE À l'entrée de Morannes-sur-Sarthe, dans un lotissement situé sur les hauteurs, découvrez cette agréable maison de plain-pied. Elle se compose d'une cuisine indépendante refaite à neuf, d'un séjour de 28 m² avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécierez également sa terrasse offrant une belle vue, son garage spacieux avec arrière-cuisine, ainsi que son portail électrique et ses 16 panneaux solaires. Les combles, partiellement aménageables, offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets. Le tout sur un terrain clos d'environ 1 080 m². Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéalement située à l'entrée de Morannes. Réf : 38114 DPE : D (222) / B (8) (Honoraires à charge acquéreur)

Achat immobilier - A MORANNES-SUR-SARTHE : UNE BELLE MAISON DE FAMILLE AU CŒUR DU BOURG, AVEC JARDIN, DÉPENDANCES ET GARAGE De beaux volumes, du charme et de l’espace pour accueillir toute la famille ! Située au cœur du bourg de MORANNES, cette maison de caractère de plus de 140 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des services du quotidien. Avec ses beaux volumes, ses espaces de vie généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement, elle constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’une maison accueillante, disposant de véritables espaces de vie et d’un extérieur. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour avec un espace pouvant accueillir un coin lecture ou un espace de jeux, ainsi qu’une grande cuisine avec coin repas, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Cet ensemble s’ouvre sur une cour-terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres et d’une salle d’eau récente. Le dernier niveau accueille une agréable suite parentale avec dressing et salle d’eau, offrant un espace plus indépendant. La maison bénéficie également d’équipements appréciables, notamment des menuiseries récentes et un chauffage central par chaudière à granulés, ainsi que d’un bon classement énergétique (DPE C): un véritable atout pour le confort au quotidien et la maîtrise des dépenses énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 500 m², d’une terrasse et de plusieurs dépendances anciennes offrant de belles possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon vos besoins. Un garage accessible par l’arrière de la propriété complète l’ensemble, un avantage appréciable pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire. MORANNES-SUR-SARTHE, UN CADRE DE VIE AGRÉABLE: Vivre à Morannes, c’est profiter de la vie d’un bourg, avec ses commerces de proximité, ses services, ses écoles et surtout la gare, tout en bénéficiant d’un environnement agréable au bord de la Sarthe. UNE MAISON À DÉCOUVRIR: Que vous recherchiez une maison familiale pour vous installer durablement ou une propriété offrant de beaux volumes et des espaces annexes à valoriser, cette maison mérite toute votre attention. Ses volumes généreux, ses trois chambres, son jardin, sa terrasse, ses dépendances et son garage en font un bien aux multiples possibilités. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement le potentiel et de vous projeter dans votre futur lieu de vie. Contactez Nathalie PAGERIE – AXO IMMOBILIER pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires : 4,69 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 160 000 €.

Achat immobilier - Groupe Demain Immobilier vous présente en Exclusivité cette longère située dans un environnement paisible, cette jolie longère allie le charme de l’ancien, le caractère des poutres apparentes et le potentiel d’une maison à modeler selon vos envies. Dès l’entrée, un grand placard apporte un vrai confort de rangement et mène à un salon-séjour chaleureux. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, permet de profiter d’un espace entièrement dédié à la préparation des repas. Au rez-de-chaussée, la salle d’eau est en cours de rénovation et n’attend plus que vos finitions pour être remise à neuf. La chambre nécessite un simple rafraîchissement pour devenir un espace cosy, et une seconde pièce vous laisse la possibilité d’en faire l’usage qui vous conviendra. Une chaufferie vient compléter ce niveau. À l’étage, un palier dessert une belle mezzanine, deux chambres lumineuses, une salle d’eau et des toilettes. Le grenier, entièrement libre, offre un beau volume supplémentaire que chacun pourra transformer selon ses besoins: chambre, bureau, salle de jeux ou espace de stockage optimisé. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage performant comprenant une chaudière à granulés ainsi qu’un poêle à bois, offrant une solution à la fois économique, écologique et chaleureuse. À l’extérieur, un atelier attenant vous permettra de bricoler ou d’aménager un espace dédié à vos projets. Des dépendances non attenantes offrent encore davantage de possibilités. L’ensemble repose sur une vaste parcelle d’environ 5 560 m², idéale pour profiter de la nature, accueillir des animaux ou développer un grand jardin. Cette longère au charme authentique propose une base saine, un cadre de vie exceptionnel et un beau potentiel pour les amoureux de l’ancien souhaitant façonner leur maison à leur image. Une opportunité rare en campagne! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et en découvrir tout le charme. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: Agent commercial enregistré au R. S. A. C. d'Angers sous le numéroMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2090 € et 2890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - A la sortie de Daumeray, cette ancienne ferme mesure 141 m² habitables et offre un grand terrain de plus de 8150 m². Toujours bien entretenue, elle permet une vie de plain pied et n'attend qu'un rajeunissement intérieur. Ses 4 chambres spacieuses et ses multiples espaces à exploiter, quant à eux, n'attendent que votre famille! Elle se compose ainsi: Au rez-de-chaussée, une grande entrée distribue un salon-salle à manger de plus de 31 m² avec poele à bois, une chambre, une salle de douche récente, des WC, une cuisine aménagée avec cheminée ouverte et accès à une arrière cuisine suivie d'une cellier, d'une cave, d'un atelier et d'un garage! A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres mansardées, une salle de bain de 8 m² env. mansardée également. Pour finir, un immense et superbe grenier de plus de 50 m² (74 m² au sol) peut permettre de beaux projets! Cette jolie maison ancienne est chauffée gràce à une chaudière récente fonctionnant au gaz de ville, avec le complément du poêle à bois dans le salon. L'assainissement autonome est obsolète. Pour davantage d'informations, contactez Virginie CAILLEAU, Agent Immobilier indépendant Ma Maison Immo Durtal. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2300 € et 3180 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 142 m².

Achat immobilier - Longère 4 pièces 95 m² Découvrez cette belle longère pleine de charme, nichée sur un terrain clos et arboré de 4 600 m², offrant une vue dégagée sur les champs environnants. Vous apprécierez son cadre bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Vous y trouverez une agréable terrasse avec pergola. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, une salle à manger baignée de lumière offrant une belle hauteur sous plafond, agrémentée d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux jolies chambres. Un garage complète l'ensemble. Authenticité, confort et environnement privilégié font de cette propriété un lieu de vie rare et accueillant. Située à 30 minutes d'Angers, 25 minutes de Sablé-su-sarthe et à une heure du Mans. Référence : 2936 Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison 4 pièces 80 m² Square Habitat vous propose cette maison de type 4 sur la commune de Morannes sur Sarthe, construite en 1994, offre une superficie habitable d'environ 80 m². De plain-pied, elle se compose d'une entrée, une cuisine, d'un salon séjour, d'un dégagement avec placard, de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle de bains et de WC séparé. Le bien dispose également d'un garage attenant ainsi que d'un jardin clos, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et agréable, parfaite pour une famille. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Appelez Sophie au O Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Au coeur de la campagne de Morannes-sur-Sarthe-Daumeray, découvrez cette magnifique propriété de caractère implantée sur plus de 8 hectares de terrain. Ce domaine offre de nombreuses possibilités : résidence principale, chambres d'hôtes, gîtes, activité équestre ou tout autre projet touristique, agricole ou de loisirs. La maison principale a conservé tout le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes, ses cheminées d'époque, ses poutres en bois et son ancien four à pain, témoins de son histoire. Entièrement rénovée dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. D'une superficie d'environ 172 m², la maison comprend une belle entrée, un vaste salon chaleureux, une salle à manger conviviale attenante à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine faisant également office de buanderie. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative et son WC. Attenante à la maison, une bibliothèque de 73 m² avec point d'eau offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de réception, atelier, espace bien-être ou logement complémentaire). Elle est complétée par un garage de plus de 70 m² avec grenier, idéal pour le stockage. Une seconde maison de deux pièces, attenante à l'habitation principale, vient enrichir le potentiel de la propriété. À l'extérieur, vous profiterez également d'un hangar d'environ 95 m², parfait pour le matériel, les véhicules ou une activité professionnelle, ainsi que d'une maison d'hôtes comprenant deux chambres, idéale pour développer une activité d'accueil touristique. Les plus de 8 hectares se composent de prairies et de bois, offrant un cadre naturel exceptionnel, parfaitement adapté à l'accueil d'animaux, notamment pour un projet équestre. Le corps de ferme dispose également d'un puits. Les différents bâtiments sont chauffés selon plusieurs modes de chauffage : bois, gaz et électricité. Vous recherchez le calme de la campagne tout en bénéficiant d'un fort potentiel pour développer un projet de vie ou une activité professionnelle. Cette propriété rare saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce domaine d'exception. Rèf : 9951 (4.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Édifiée sur 3,7 hectares, au cœur d'un parc arboré et d'une prairie, magnifique longère rénovée en pierres de 228 m2 au sol et 184 m2 habitables avec 300m2 de dépendances, composée de : Au rez-de-chaussée : - une pièce de vie de plus de 50 m2 - une cuisine aménagée et équipée de 15 m2 - une lingerie de 13 m2 - chambre 1 avec placard 21 m2 - chambre 2 avec placard 15 m2 - salle de bain 8 m2 avec baignoire et vasque - wc suspendu A l'étage : - chambre 3 33m2 (57 m2 au sol) - chambre 4 20 m2 (37 m2 au sol) - une salle d'eau 6 m2 avec douche, vasque, wc. Dépendances : - garages - grange - cave - atelier - grenier - mare Maison très saine Chauffage au sol (fuel) cheminée feu de bois Assainissement : microstation aux normes Gare 6 mn Tiercé 10 mn Angers 30 mn Cette annonce référence 342783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TROCME (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro . Prix du bien : 371 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - À Morannes-sur-Sarthe, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette belle maison familiale de 1926 sur un terrain clos et arboré de 3 449 m². Elle comprend au Rdc : un salon séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 15 m² ouverte sur une terrasse, une véranda de 30m² avec vue sur le jardin, Wc et une buanderie. À l'étage : 3 grandes chambres (15,5 à 22 m²), une salle de bains et Wc. Grand grenier aménageable. À l'extérieur : portail électrique, puits, 2 garages, 2 dépendances, poulailler et magnifique jardin paysagé. Classée F au Dpe, cette maison nécessite des travaux de rénovation énergétique et une remise au goût du jour, mais offre un fort potentiel pour créer une superbe demeure familiale dans un environnement recherché. Les photos sont partiellement désencombrées virtuellement pour mieux apprécier les volumes la maison sera entièrement vidée pour la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Elodie Gilbert, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 994774180

Achat immobilier - Charmante maison de bourg face à la rivière à MORANNES Située au cœur du bourg de MORANNES, à deux pas des commerces, écoles, services et de la gare, cette maison ancienne pleine de charme offre une vue privilégiée sur la Sarthe. Avec ses 110 m² habitables (et plus possible), cette maison propose une belle distribution sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : un séjour chaleureux avec cheminée, une chambre de plain-pied, une salle d’eau avec WC, une cuisine aménagée, et un accès direct vers l’extérieur. À l’étage : une seconde chambre, une suite parentale avec salle de bains, WC séparé et rangement. Au second : une mezzanine offrant un espace idéal pour un bureau ou dortoir, selon vos besoins. Côté extérieur: vous serez séduit par un jardinet intime, sans vis-à-vis, et une cour fermée avec portail, parfaite pour stationner plusieurs véhicules. Les dépendances sont un vrai plus : - Garage / atelier de 40 m² avec point d’eau - Grange de 34 m², idéale pour du stockage ou un futur projet - Le préau, puits, anciennes dépendances Les atouts majeurs : -Cachet de l’ancien : poutres, cheminée, volumes authentiques -Vie de plain-pied possible -3 à 4 chambres, 2 salles d'eau -Vue imprenable sur la rivière, cadre recherché -Centre bourg : tout à pied ! Une maison aux multiples potentiels, idéale pour une famille, un investissement locatif, ou un projet de résidence secondaire. À découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 95 000 €.

Achat immobilier - Vente d'un terrain dans le centre de MORANNES d'une surface totale de 3.702 m², constructible en partie, à proximité des réseaux (eau, électricité, assainissement), dans un environnement agréable, arboré, Sur ce terrain, sont également déjà contruits 5 garages. Les atouts de la commune de MORANNES : écoles, transports scolaires, commerces, maison de santé, gare SNCF, rivière. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires).

Achat immobilier - Ensemble immobilier de 230 m² dans le bourg de MORANNES Au cœur de Morannes, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la maison de santé et de la gare, cette maison ancienne offre un cadre authentique et un potentiel très important pour un projet de rénovation globale. Dès l’entrée, les éléments anciens se dévoilent : un salon doté d’une cheminée, de poutres apparentes et de terres cuites, un séjour attenant, puis une partie cuisine composée de divers espaces fonctionnels (arrière-cuisine, vestibule, sanitaire et salle d’eau). L’étage propose quant à lui un grand palier desservant quatre chambres, avec un grenier au-dessus permettant d’envisager un volume supplémentaire. La maison repose sur des bases saines : toiture en bon état et raccordement au tout-à-l’égout. Toutefois, elle nécessite une rénovation complète incluant isolation, réfection des menuiseries, modernisation du système de chauffage, remise aux normes électriques et revalorisation générale des sols et des murs. L’extérieur constitue un véritable atout. Le terrain, de belle dimension, accueille un puits ainsi qu’un ensemble de dépendances : cave-bûcher, chaufferie avec grenier, bâtiment secondaire, mais aussi une ancienne maison attenante comprenant un ancien garage, une pièce au rez-de-chaussée et deux anciennes chambres à l’étage. Cet ensemble ouvre la voie à différents usages : stockage, atelier, rénovation secondaire, ou création de logements complémentaires. L’emplacement central, l’accès rapide aux commodités et la présence de la gare à MORANNES constituent de vrais avantages pour un futur occupant ou un investisseur. Cette propriété de caractère, généreuse en volumes et en potentiel attend un projet ambitieux pour révéler toute sa valeur. Une opportunité rare à Morannes pour qui recherche une rénovation complète permettant de créer un ensemble unique et adapté à ses besoins. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 100 000 €.

Achat immobilier - MORANNES : Si vous cherchez un refuge en PLEINE CAMPAGNE, sans voisin, cette LONGERE EN PIERRE est faite pour vous : nichée sur un terrain de plus de 9 000m², elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille et ceux qui souhaitent vivre en retrait pour profiter d’un environnement totalement paisible. Pleine de charme avec une touche d'atypisme cette bâtisse d'une surface habitable de 215 m² (+ de 250 m² au sol), exploitée sur toute sa superficie, dévoile ses surprises au fil de la visite avec : Au rdc : 1 salon (cheminée - insert), 1 séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), 1 bureau, 1 chambre, 1 salle de bains, wc, 1 lingerie-buanderie et des espaces de rangement et de circulation. À l’étage, en mansarde : 5 chambres, accessibles depuis différents escaliers et paliers, 1 salle d'eau-wc La propriété comprend plusieurs bâtiments en pierre : 1 dépendance (anciennes soues) pour rangement, stockage + 1 ancienne bâtisse à restaurer entièrement (aujourd’hui sans toiture). Abris de jardin. Puits. Mare. Ancien four à pain. Confort et équipements : Chauffage central par chaudière à pellets + Insert bois (cheminée) avec système d’air pulsé, Chauffe-eau thermodynamique. Menuiseries double vitrage, Assainissement individuel. Avis aux amoureux de nature et de nouveaux projets! Photos supplémentaires sur demande Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Sandrine CONGNARD HARDY (EI) Agent Commercial RSAC 801.802.455 Laval. Plus d'informations sur (réf. ). Honoraires : 9 000 € TTC (3,57 %) inclus charge acquéreur (252 000 € hors honoraires).

Achat immobilier - Située dans la charmante ville de Vion (72300), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'écoles et de crèches. L'exposition Sud-Ouest offre une luminosité agréable et le quartier est doté de la fibre pour un accès internet rapide. À l'extérieur, cette propriété comprend une piscine et un jardin spacieux, idéal pour les moments de détente en plein air. Un garage permet le stationnement facile d'un véhicule. La façade en pierre et la toiture en tuile plate confèrent un cachet traditionnel à cette longère datant de 1900. À l'intérieur, cette maison de 128 m² propose 6 pièces dont 4 chambres lumineuses. Les murs en pierre et enduit ajoutent du caractère à chaque pièce. Avec deux toilettes, cet espace offre confort et fonctionnalité pour les résidents. L'agencement de cette demeure saura satisfaire les besoins d'une famille à la recherche d'un lieu chaleureux et authentique. Grâce à ses équipements, comme le ballon thermodynamique, la pompe à chaleur réversible, cette maison est classée B (DPE) et A (GES). A visiter en famille ! Prix de vente : 224 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand DESNOËS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479157331

Achat immobilier - Cette maison de village, idéalement située proche des commerces et des écoles, dans la charmante commune d'Auvers-le-Hamon, à 5 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare TGV, dispose d'une courette, d'un garage et de dépendances attenantes. Une parcelle de jardin indépendante de plus de 200 m², sans vis à vis et possédant sa propre fontaine, permet de faire son potager ou de profiter d'un jardin d'agrément . La maison dispose d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de deux WC. A l'étage, on trouve deux grandes chambres dont une sur parquet et une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau ainsi qu'un coin toilette. Les greniers au-dessus sont aménageables et permettraient d'augmenter de façon significative la surface habitable. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur ce bien idéal pour un investissement locatif avec la possibilité de créer deux logements ou simplement pour un premier achat en profitant des aides à la rénovation. Prix de vente : 76 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne RIVIÈRE VIRIEUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 831642780

Achat immobilier - MAISON 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – SOUS-SOL Venez découvrir cette charmante maison de 93m² avec son jardin arboré, située sur la commune de Sablé-sur-Sarthe, à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison se compose d’une entrée desservant un spacieux séjour de 25 m² avec balcon, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous disposerez également d’une salle de bains et de trois chambres avec parquet massif en bon état et placard de rangement . Le sous-sol de 90 m² offre un vaste espace garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’un espace buanderie et une cave. Les points techniques : Chauffage assuré par une chaudière à condensation récente.L’installation électrique ainsi que les peintures ont été entièrement refaites début 2026.Côté isolation, les fenêtres sont en double vitrage bois et les combles ont été isolés avec de la laine soufflée. M LEON Richard pour plus d'information et organiser une visite .

Achat immobilier - À seulement 10 minutes de La Flèche et 40 minutes d’Angers, découvrez cette charmante propriété, nichée dans un écrin de verdure. L’ensemble se compose d’une maison principale et de son ancienne étable rénovée avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs pièces de vie, salons avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte. La cuisine est neuve, aménagée et équipée. L'ensemble de ces pièces bénéficient d'une agréable vue sur la nature. Un bureau, une salle d'eau, un vestibule et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. A l'extérieur, le jardin est clos, paysagé et arboré. Il est aménagé d'une terrasse en bois attenante à la maison, d’une mare bucolique et d’un paddock clôturé en lices de bois, idéal pour accueillir des chevaux ou d’autres animaux. La parcelle dispose de plusieurs remises/ateliers extérieurs. Un cadre idyllique pour une vie paisible en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'information, contactez Marion CHALLERIE .

Achat immobilier - Nous vous proposons ce pavillon sur sous-sol complet, situé à Meslay-du-Maine, à proximité du Super U. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée avec placards, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Accessible directement depuis l’intérieur de la maison, le sous-sol s’étend sous l’ensemble du pavillon et comprend un garage, un atelier, une buanderie ainsi qu’une pièce aménagée, anciennement utilisée comme chambre. Terrain autour de la maison.

Achat immobilier - FENEU – TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ HORS LOTISSEMENT – LIBRE DE CONSTRUCTEUR Situé dans un quartier calme et verdoyant de Feneu, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose ce terrain à bâtir viabilisé de 925m2, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble, dans un environnement privilégié aux portes d’Angers. BYROTHEAU IMMOBILIER – Contactez-nous pour plus d’informations.