657 biens immobiliers à vendre à Mulhouse

Achat immobilier - A vendre! Appartement 2 pièces - Rez de chaussée Balcon - Mulhouse Dans une résidence clôturée et sécurisée, cet appartement F2 de 59,04m2 vous séduira par son agencement idéal, situé en rez-de chaussé. Vous y trouverez: Une entrée avec un dégagement et placard Une cuisine équipée et meublée (four, plaques au gaz, meubles hauts et bas) Un grand séjour/ de 19,89m2, et accès direct au balcon Une chambre spacieuse avec placard mural Une salle de bain avec douche et meuble vasque WC séparés Les plus : Résidence cloturée, accès avec badge Espace vert autour de la résidence Balcon exposé plein sud parfait pour profiter des beaux jours Cave Place de stationnement Résidence calme, bien entretenue, idéalement située à proximité des commodités, et des transports en communs. PRIX: 74000 euros charge du vendeur Pour plus d’informations, contactez-moi dès maintenant ! Marion JOERGER EXPERTIMO 68850 Staffelfelden / Cette annonce vous est proposée par JOERGER Marion - EI - NoRSAC: 991 263 963, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Mulhouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - MULHOUSE BEL AIR - Rue Albert Camus - idéal investisseurs En exclusivité, l'Agence la Roseraie vous propose ce beau F3 au 1er étage de 66,64 m² comprenant une entrée, un dégagement, un salon/séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une SDB, une loggia, un balcon, ainsi qu'une cave en sous-sol. De nombreux rangements dans le logement. Eau et chauffage inclus dans les charges. Actuellement loué 640 € charges comprise. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots (principaux) : 33 Quote-part budget prévisionnel charges courantes : 2 215,76 €/an dont 1 412,94 € de charges récupérables Taxe foncière : 914 € dont 181 € d'ordures ménagères Classe énergie : E 77 000 € dont 10,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Réf : V431MZ - Vous est proposé par l'AGENCE LA ROSERAIE à Mulhouse. Idéal pour acheter, vendre, louer et gérer un bien immobilier à Mulhouse, l'AGENCE LA ROSERAIE diffuse quotidiennement de nombreuses annonces immobilières, afin de faciliter l'achat, la vente, la location et la gestion de votre appartement à Mulhouse et de vous proposer le logement de vos rêves. Plus d'infos :

Achat immobilier - Maison avec espace professionnel modulable, cour et terrasse – fort potentiel. À vendre, maison avec espace professionnel indépendant, offrant un beau potentiel pour un projet d’habitation, une activité professionnelle ou un projet mixte. La propriété dispose d’une surface totale de 1,68 are, d’une cour avec abri de jardin et d’une terrasse. Un espace professionnel avec de nombreuses possibilités. À l’entrée, la propriété se compose de deux espaces distincts : un espace commercial actuellement aménagé en salon de coiffure, accessible de plain-pied, et la partie habitation, accessible par un escalier. Le salon de coiffure dispose de sa propre petite kitchenette ainsi que d’un WC avec lavabo, permettant une utilisation indépendante et fonctionnelle. Cet espace peut être conservé comme salon de coiffure ou adapté à différentes activités professionnelles, selon les besoins et le projet du futur propriétaire. Il offre également la possibilité d’être réaménagé ou ouvert sur la partie habitation afin d’agrandir l’espace de vie, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires. La partie habitation – rez-de-chaussée À l’entrée de la maison, vous découvrirez un séjour d’environ 30 m², chaleureux et convivial, équipé d’un poêle à bois. La maison comprend également une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un WC avec lavabo à l’entrée. Cuisine au sous-sol La cuisine équipée se trouve au sous-sol. Elle est entièrement aménagée et dispose d’une surface d’environ 30 m², offrant un espace pratique et fonctionnel. Premier étage Le premier étage comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire balnéo / jacuzzi et un WC. Une terrasse est accessible directement depuis l’une des chambres, offrant un agréable espace extérieur. Deuxième étage Le deuxième étage dispose d’une grande chambre, offrant un espace supplémentaire confortable et polyvalent. Cette chambre bénéficie également d’un petit accès à un espace grenier, pratique pour le rangement. Cour et dépendance La propriété bénéficie d’une cour extérieure comprenant un abri de jardin, idéal pour stocker du matériel, des outils et de l’équipement de bricolage ou de jardinage. Les atouts du bien • Maison avec espace professionnel indépendant • Salon de coiffure actuellement aménagé avec kitchenette et WC avec lavabo • Cuisine équipée et entièrement aménagée au sous-sol, d’environ 30 m² • Possibilité d’exercer différentes activités professionnelles • Possibilité d’envisager un agrandissement de l’habitation • Séjour d’environ 30 m² avec poêle à bois • Deux chambres au premier étage • Salle de bains avec baignoire balnéo / jacuzzi • Terrasse accessible depuis une chambre • Grande chambre au deuxième étage • Petit espace grenier pour le rangement • Cour extérieure et abri de jardin • Nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien atypique, polyvalent et plein de potentiel,

Achat immobilier - À vendre au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 30,34 m² offre une belle pièce de vie lumineuse. Emplacement pratique à proximité du quartier Fonderie et du centre-ville, très bien desservi par les transports (tramway Po... Voir plus À vendre au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 30,34 m² offre une belle pièce de vie lumineuse. Emplacement pratique à proximité du quartier Fonderie et du centre-ville, très bien desservi par les transports (tramway Porte Haute à 5 min, gare SNCF à 9 min à pied) et proche de toutes commodités. Idéal pour un premier achat ou un placement locatif. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour organiser une visite. Voir moins

Achat immobilier - Mulhouse – proche nouveau bassin - immeuble de caractère – 10 logements à proximité immédiate du nouveau bassin, du tram et de l’ensemble des commodités, découvrez cet immeuble de caractère offrant un beau potentiel d’investissement, idéalement situé dans un secteur recherché de mulhouse. L’immeuble se compose de 10 logements, répartis comme suit : - 5 appartements de type f2 d’env 40 m² chacun. - 5 appartements de type f3 d’env 55 m² chacun. Les appartements sont tous entièrement rénovés et équipés de cuisine neuve, salle d'eau neuve. Le bien dispose également de caves ainsi que d’une dépendance d’environ 80 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet. - façade neuve réalisée en 2026 - chauffage électrique individuel - immeuble libre de toute location un bien offrant un potentiel de rentabilité et de valorisation intéressant, que ce soit dans le cadre d’un investissement locatif ou d’un projet patrimonial. À découvrir sans tarder pour plus d'information votre confident en immobilier : alexandre par mail :

Achat immobilier - Rare – immeuble de rapport à mulhouse dornach + terrain avec partie constructible une opportunité rare à fort potentiel foncier et locatif ! À mulhouse-dornach, dans un secteur calme et recherché, découvrez cet immeuble de rapport de 151,5 m², composé de 3 appartements, avec 3 garages, 3 caves et un terrain de 641 m² dont une partie constructible, proche commodités et axes autoroutiers. Composition : rdc : 56 m² – libre 1er étage : 56 m² – loué 500€ 2e étage : 38 m² – libre - terrain de 641 m² dont une partie constructible avec servitude de passage : véritable potentiel de valorisation et de développement, sous réserve des règles d'urbanisme et autorisations. - 2 appartements actuellement libres, permettant de rénover et d'optimiser les loyers. - 3 garages + 3 caves, offrant un complément de valeur et de potentiel locatif. Façade et toiture en état correct. Travaux intérieurs à prévoir, laissant la possibilité de moderniser les logements et d'améliorer la rentabilité. Les atouts • 151,5 m² habitables • 3 appartements • 2 logements libres • 1 logement déjà loué • 3 garages • 3 caves • terrain de 641 m² • partie constructible • façade et toiture en état correct • travaux de rénovation intérieurs à prévoir permettant de repenser et valoriser les logements • secteur calme et recherché la taxe foncière est de 1800€ un investissement particulièrement intéressant grâce à la combinaison du locatif et d'un foncier en partie constructible. Une opportunité rare à dornach à découvrir rapidement ! Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : armelle giroud de framond, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 918561135.

Achat immobilier - À Mulhouse, découvrez ce T2 lumineux de 49,39 m², situé au 2 ? étage d'une résidence calme avec ascenseur. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour agréable avec espace bureau, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés. Traversant et bénéficiant d'une belle luminosité, il dispose également de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage collectif au gaz et de la fibre. Son emplacement constitue un véritable atout : arrêt de bus au pied de l'immeuble, commerces et supermarché accessibles à pied, centre-ville à proximité et gare SNCF à environ 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus. Le stationnement est gratuit dans la rue. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 440 € Honoraires charge acquéreur : 6 560 € soit 8,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu KRAUSS, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 978893683.

Achat immobilier - RARE – IMMEUBLE DE RAPPORT À MULHOUSE DORNACH + TERRAIN AVEC PARTIE CONSTRUCTIBLE Une opportunité rare à fort potentiel foncier et locatif ! À Mulhouse-Dornach, dans un secteur calme et recherché, découvrez cet immeuble de rapport de 151,5 m², composé de 3 appartements, avec 3 garages, 3 caves et un terrain de 641 m² dont une partie constructible, proche commodités et axes autoroutiers. Composition : RDC : 56 m² – libre 1er étage : 56 m² – loué 500€ 2e étage : 38 m² – libre - Terrain de 641 m² dont une partie constructible avec servitude de passage : véritable potentiel de valorisation et de développement, sous réserve des règles d’urbanisme et autorisations. - 2 appartements actuellement libres, permettant de rénover et d’optimiser les loyers. - 3 garages + 3 caves, offrant un complément de valeur et de potentiel locatif. Façade et toiture en état correct. Travaux intérieurs à prévoir, laissant la possibilité de moderniser les logements et d’améliorer la rentabilité. LES ATOUTS • 151,5 m² habitables • 3 appartements • 2 logements libres • 1 logement déjà loué • 3 garages • 3 caves • Terrain de 641 m² • Partie constructible • Façade et toiture en état correct • Travaux de rénovation intérieurs à prévoir permettant de repenser et valoriser les logements • Secteur calme et recherché La taxe foncière est de 1800€ Un investissement particulièrement intéressant grâce à la combinaison du locatif et d’un foncier en partie constructible. Une opportunité rare à Dornach à découvrir rapidement ! Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918561135

Achat immobilier - BRUNSTATT DIDENHEIM, rue des Alpes, en limite de la zone du Parc des Collines, nous vous proposons à la vente ce bâtiment libre de bail, offrant de nombreuses possibilités, construit en 2004 sur une parcelle de 16.85 ares. Actuellement exploité pour de la vente en détail, le bâtiment sera bientôt libre de toute occupation. D'une surface totale d'environ 757 m², il est actuellement divisé en 4 zones : espace de vente d'environ 320 m², zone de stockage d'environ 260 m², bureaux + vestiaires + wc d'une surface d'environ 110 m², logement de service d'environ 100 m². Vous disposez également d’une petite cour intérieure, ainsi que de 12 emplacements de parking. Prestations : climatisation réversible, double vitrage aluminium, chambre froide, logement de service comprenant 3 chambres, espace de stockage accessible depuis une grande porte de service motorisée, construction en double peau. Montant de la dernière taxe foncière : environ 5100€ Ca bâtiment est idéal pour un artisan en recherche d'une espace atelier / stockage et showroom, mais également à toute entreprise à la recherche de locaux fonctionnels et polyvalents Le prix de vente indiqué est TTC. La TVA est récupérable. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous , un échange téléphonique est à privilégier. A visiter en exclusivité avec L'Agence DAGON Immobilier. Famille DAGON, 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964.

Achat immobilier - Un local professionnel en parfait état au rez-de-chaussée d’un bel immeuble proche du centre-ville et de toute commodité. Ce bien vous séduira grâce à ses nombreux atouts et offre un environnement de travail rare et sécurisant. Sa surface de 77 m² comprend plusieurs bureaux, un espace accueil, des sanitaires aux normes PMR avec douche, une cuisine et du rangement. Volets électriques, climatisation réversible, terrasse et parking privé en sous-sol! Ce bien est entièrement aux normes PMR/ERP. DPE : B Montant net vendeur : 220000 €

Achat immobilier - MULHOUSE - Studio 24m² RDC rénové + balcon Sud - 64 000€ - LOUÉ 410€ MEUBLÉ 64 000€ Idéal investisseur ! Proche de toutes commodités. Appartement 1 pièce de 24m2 ( 27m2 sur sur plan d'origine ) au rez-de-chaussée surélever, petite copropriété bien tenue avec concierge. VENDU LOUÉ & MEUBLÉ - 500€ / mois Occupé par une charmante locataire seule, retraité, sérieuse. Loyer : 410€ + 90€ de charges = 500€ encaissés / mois Soit 4 920€ / an - Aucune gestion, revenu immédiat. Le logement - Séjour lumineux avec balcon à l'arrièrede l'immeuble, exposé plein SUD, plein soleil - Coin cuisine équipé - Salle de bain avec WC entièrement refaite il y a 2 ans douche à l'italienne Les + - Rénovation totale il y a 2 ans du logement, électricité, sanitaire,carrelage salle de bain , mur plafond, sol, nouveau volet.... - Vendu totalement meublé - Cave privative - Parking privatif dans la résidence (places libres, non attitrées) - Double vitrage / Chauffage collectif gaz / Fibre installée Contactez-moi pour une visite rapide

Achat immobilier - MULHOUSE HYPER CENTRE RUE DE LA CONCORDE Situation TRES CALMEF3 MEUBLE EN DUPLEX Surface au Sol 91,97 surface Carrez 60,55 M² Classisficassion GES EN G SITUE AU 3 ème ETAGE SANS ASCENCEUR Comprenant :AU PREMIER NIVEAU : Une Entrée, Un Salon, Une Cuisine Meublée et Equipée,Une Salle de Bains / W.c, Une ChambreAU SECOND NIVEAU : Une Grande Chambre LES PLUS: Au Calme, Copropriété familiale, Syndic bénévol, Chauffage individuel au GAZ, Faibles charges communes, une CaveContactez Christelle EITEL PAR MAIL

Achat immobilier - À l'abri des regards, au coeur des collines du très recherché quartier du Rebberg, cette villa contemporaine de 250 m² habitables s'intègre parfaitement dans un environnement naturel préservé, sur un terrain de 917 m². Son architecture au design sobre et épuré, associée à des lignes élégantes et des volumes ouverts, crée une atmosphère harmonieuse, baignée de lumière. La pièce de vie principale séduit par son salon lumineux aux larges baies vitrées, sublimé par un mur végétal apportant une touche organique et apaisante. La villa propose 3 chambres en suites, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentale exceptionnelle offrant une vue panoramique incomparable, avec des prestations raffinées incluant meubles vasques et espace douche en marbre véritable. Les finitions, matériaux et équipements haut de gamme ont été pensés dans les moindres détails. À l'extérieur, un véritable havre de bien-être s'offre à vous : terrasse couverte, piscine chauffée et jacuzzi, le tout dans une atmosphère intimiste et parfaitement préservée. Chaque espace a été conçu pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Le niveau inférieur accueille une grande pièce loisirs, ainsi qu'un espace détente d'exception avec un spa complet habillé de granit, comprenant douche et salle d'eau. Un lieu unique invitant à la déconnexion totale, où luxe, sérénité et qualité de vie se rencontrent. À découvrir pour les amateurs de biens rares et privilégiés. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Mulhouse / Marché de Mulhouse - cabinet médical 110 m² - 6ème étage - 2 bureaux. Idéalement situé à deux pas de la clinique du Diaconat en face du marché Buffon et de la place du marché, cabinet médical très lumineux et calme comprenant : deux bureaux, une salle d'examen, une salle d'attente, un accueil et un coin repos, adapté à l'ensemble des professionnels de la santé et du paramédical. Emplacement stratégique avec accès PMR et deux places de parking. Surface optimisée. Agencement adapté. Espace climatisé. Exclusivité Amour Immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de Laurent BOURGNINAUD ou votre interlocuteur habituel chez AMOUR IMMOBILIER.

Achat immobilier - Situé à Mulhouse, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement 3 pièces offre un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée sur élevé avec balcon d'une belle copropriété bien entretenue, il se compose d'un double salon-séjour lumineux, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, idéal pour un projet de résidence principale personnalisée ou un investissement. Les + du bien : -Proche centre-ville et commodités -Double salon-séjour lumineux -Beaux volumes -Balcon -Cave privative -Chauffage collectif -Eau chaude individuelle -Copropriété saine et bien entretenue -Emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et services. Fort potentiel après travaux Pour plus d'informations, contactez Marion , conseillère immobilier indépendante, de Réseau France Immobilier, immatriculée au R.S.A.C de Mulhouse sous le numéro 920 204 278. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - 36 rue Paul Cézanne – Mulhouse Un espace professionnel à structurer selon votre activité Au sein de l'ensemble immobilier Le Trident, nous proposons un plateau de 146 m² en rez-de-chaussée prêt à être adapté à votre projet. Un format rare sur le secteur, idéal pour une activité recevant du public ou pour regrouper une équipe. Pourquoi ce bien fonctionne Accès rapide depuis les axes principaux Stationnement gratuit immédiat pour votre clientèle Flux naturel dans l'immeuble (visibilité interne) Environnement professionnel déjà en place Un emplacement pratique, sans contrainte d'accès ni de stationnement. Un espace modulable Anciennement exploité, le local est aujourd'hui présenté libre et dépersonnalisé, permettant : une implantation rapide une réorganisation des volumes selon vos besoins la création d'un espace sur-mesure (cabinet, bureaux, formation…) Vous partez d'une base saine, sans contrainte forte d'aménagement. Pour quels projets ? Ce bien est particulièrement adapté à : professions libérales activités paramédicales cabinets pluridisciplinaires organismes de formation bureaux / tertiaire Ou tout professionnel souhaitant acheter ses murs plutôt que louer. Données techniques Chauffage électrique individuel DPE (2025) : 135 kWhEP/m²/an 3 kg CO2/m²/an Données financières Charges de copropriété : ˜ 2 300 euros / an Taxe foncière : 2 111 euros / an Coût d'occupation maîtrisé Potentiel locatif : ˜ 19 500 à 20 500 euros HT / an Prix 265 000 euros FAI dont 7 700 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur Informations légales Bien soumis au statut de la copropriété Charges annuelles : env. 2 300 euros Pas de procédure en cours connue Informations sur les risques : Référence agence : 18677

Achat immobilier - Découvrez ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Il se compose d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central, offrant un accès direct à l’espace extérieur avec piscine et solarium. Dans son prolongement, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas et moments de détente. L’appartement dispose également d’un beau salon-séjour, de deux chambres et d’une salle de bain. L’extérieur bénéficie également d’une cuisine d’été, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien convivial et agréable à découvrir rapidement.

Achat immobilier - Appartement T2 neuf avec terrasse à Mulhouse Situé à Mulhouse, ce appartement T2 neuf de 37,55 m² habitable est proposé à 131146 €. Il se trouve au 3e étage d'un immeuble construit en 2026, offrant un cadre moderne et confortable. Composé de deux pièces dont une chambre, ce logement optimise son espace utile de 40,25 m² pour un usage quotidien agréable. Le séjour de 50 m², associé à une cuisine, permet une organisation fonctionnelle et conviviale. La chambre bénéficie d'un placard intégré, facilitant le rangement et l'aménagement. Exposé à l'est, l'appartement profite d'un ensoleillement matinal, idéal pour commencer la journée avec lumière naturelle. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2026, garantissant un logement neuf conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, attestant d'une excellente efficacité énergétique. Une terrasse de 5,4 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur est également inclus, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et des vitrages double et triple. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un confort optimal au quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital permet de bénéficier d'un environnement complet et pratique. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Achat immobilier - FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION AVEC TERRASSE CLÉ EN MAIN – MULHOUSE CENTRE Nous vous proposons en exclusivité la vente de ce fonds de commerce de restauration situé à Mulhouse. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans un établissement fonctionnel, entièrement équipé et immédiatement opérationnel. L'activité est exploitée dans un local commercial d'environ 80 m², complété par une terrasse adaptée à la restauration. Le local bénéficie d'une grande vitrine, d'une excellente visibilité et d'un emplacement à fort passage, dans un environnement particulièrement attractif : - Proximité immédiate du marché du Canal Couvert - Proximité de l'avenue Aristide-Briand - Lycée à proximité, générant un flux régulier - Accès facile en bus et en tramway - Quartier vivant et passant. L'établissement est idéal pour une activité de restauration sur place, à emporter et en livraison : snack, fast-food, sandwicherie, tacos, burgers, cuisine du monde, salon de thé, crêperie ou tout autre concept de restauration rapide. Composition du local - Deux espaces de restauration climatisés - Cuisine adaptée à l'activité de restauration - Réserve facilitant le stockage et l'organisation - Terrasse, véritable atout commercial - WC - Agencement cohérent et fonctionnel pour une exploitation quotidienne. Matériel inclus dans la vente Le fonds est vendu avec du matériel récent, dont la majorité est neuve et encore sous garantie : - 3 banquettes - 7 chaises - 1 grand congélateur négatif - 1 petit congélateur négatif - 1 plancha - 1 friteuse, seul équipement non neuf - 1 table en inox - 2 tables réfrigérées à tiroirs - 1 saladette réfrigérée avec plan de travail - 1 cuiseur à riz - 3 écrans TV. - 2 Climatisations Cette affaire constitue une véritable opportunité clé en main pour un restaurant de type fast-food, avec un équipement permettant de démarrer rapidement l'activité, un loyer attractif et de faibles charges. Conditions financières Prix de vente du fonds de commerce : 44 000 euros TTC, honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. - Bail commercial 3/6/9 - Loyer mensuel : 720 euros TTC - Charges mensuelles : 30 euros, comprenant l'eau et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Local disponible immédiatement. Opportunité rare sur le secteur. Merci de nous pour tout renseignement complémentaire, pour organiser une visite ou si vous êtes intéressé par cette opportunité. Hrant Avetissyan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Acquérir un appartement T2 de 39,28 m² en résidence principale à Mulhouse (68100) représente une belle opportunité pour s'installer dans une ville dynamique, accessible et tournée vers l'avenir. Situé au cœur du quartier Europe-Nouveau Bassin, ce logement bénéficie d'un environnement urbain particulièrement pratique, combinant proximité des commodités, qualité des infrastructures et facilité des déplacements. Cette localisation constitue un choix pertinent pour un couple, un jeune actif ou toute personne souhaitant profiter d'un quotidien fonctionnel au sein d'une agglomération bénéficiant d'une position stratégique au carrefour de plusieurs territoires européens. L'un des principaux atouts de cette adresse réside dans son excellente desserte en transports. Un arrêt de tramway et de bus accessible en seulement deux minutes à pied facilite les déplacements quotidiens vers les différents quartiers de Mulhouse et les principaux pôles d'activité de l'agglomération. La gare de Mulhouse, accessible en une dizaine de minutes, permet également de bénéficier de connexions ferroviaires pratiques, tandis que la proximité de l'aéroport de Bâle-Mulhouse, situé à environ trente minutes, renforce l'ouverture de la ville vers la Suisse, l'Allemagne et les différentes destinations nationales et internationales. Mulhouse séduit également par son dynamisme économique, culturel et universitaire. La présence de nombreux établissements scolaires et d'enseignement supérieur contribue à créer une atmosphère jeune et vivante, tout en renforçant la diversité des services et équipements proposés aux habitants. Cette dimension étudiante participe pleinement à l'animation de la ville et constitue un atout pour les personnes souhaitant vivre dans un environnement actif, sans renoncer à la praticité d'un quartier bien organisé. Au quotidien, les commerces et services de proximité permettent de répondre facilement aux besoins essentiels. Faire ses courses, accéder à différents services ou profiter des équipements disponibles dans le quartier devient plus simple et permet de limiter les déplacements. Le secteur Europe-Nouveau Bassin bénéficie ainsi d'un environnement complet, dans lequel les habitants peuvent profiter d'une véritable vie de quartier tout en restant connectés à l'ensemble de la ville. Ce T2 de 39,28 m² offre une surface adaptée à un projet de résidence principale et permet d'envisager une installation confortable dans un environnement urbain accessible et bien desservi. Entre transports, commerces, services, établissements d'enseignement et proximité des grands axes de communication, tous les éléments sont réunis pour faciliter le quotidien et profiter pleinement des atouts de Mulhouse. Choisir ce logement, c'est faire le choix d'une résidence principale fonctionnelle et idéalement située, au sein d'une ville bénéficiant d'une forte ouverture transfrontalière et d'un cadre de vie dynamique. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à taux Zéro. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Mise à jour : :32

Achat immobilier - À Mulhouse (68100) appartement 4 pièces – 104m² – Tour de l'Europe (19 € étage) très belle vue dégagée sur les Vosges À vendre – opportunité ! Grand appartement, lumineux de 104 m² situé au 19 € étage de l'emblématique Tour de l'Europe construite par l'architecte François Spoerry, idéalement pensé pour une première acquisition, un investissement locatif ou colocation ou une double utilisation professionnel + habitation. ? Caractéristiques principales : - 4 pièces - 3 chambres, parfaites pour une famille, ou 2 chambres et un bureau ou un espace professionnel - Cuisine équipée - Séjour lumineux avec vue dégagée sur les Vosges - 2 salles d'eau dont une avec toilettes - Lumineux et bien agencé - Professions libérales santé ou autres dans la Tour de l'Europe - ascenseurs et résidence sécurisée avec poste de sécurité 24h/24 au sein de la Tour de l'Europe —> Emplacement stratégique Situé dans un quartier à proximité des transports, commerces, écoles, axes autoroutiers, tram en bas de la tour de l'Europe, gare à 5 mn, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte urbaine. —> Opportunité à potentiel Que vous recherchiez votre premier achat, un investissement locatif longue ou courte durée, ou un espace combinant activité professionnelle et résidence, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7800 euros et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 59 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135

Achat immobilier - FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT AVEC GRANDE TERRASSE – MULHOUSE – CLÉ EN MAIN Nous vous proposons en exclusivité la vente de ce fonds de commerce de restauration situé à Mulhouse, sur un axe particulièrement fréquenté bénéficiant d'un flux estimé à environ 20 000 passages par jour. Cette affaire en activité dispose d'une clientèle régulière et d'une présence déjà bien établie sur Internet et les réseaux sociaux. Elle représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre rapidement un établissement connu, entièrement équipé et immédiatement opérationnel. Le restaurant offre une surface intérieure d'environ 92 m², complétée par un vaste espace extérieur d'environ 120 m². Sa capacité d'accueil importante et son emplacement visible permettent le développement de différents concepts de restauration sur place, à emporter ou en livraison. L'établissement est vendu entièrement équipé et prêt à poursuivre son activité sans délai. COMPOSITION ET CAPACITÉ D'ACCUEIL - Surface intérieure : environ 92 m² - Espace extérieur et terrasse : environ 120 m² - Une grande banquette pouvant accueillir environ 15 personnes - 30 tables - 30 chaises pour la salle intérieure - 40 chaises pour la terrasse - Deux tonnelles pour l'aménagement de l'espace extérieur - Agencement complet et fonctionnel pour une exploitation quotidienne. - Chambre froide MATÉRIEL ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Le fonds de commerce est vendu avec l'ensemble du matériel nécessaire à l'activité, notamment : - Réfrigérateurs de bar - Vitrine réfrigérée pour desserts - Machine à café - Table réfrigérée positive avec deux portes et quatre tiroirs - Table réfrigérée avec deux portes - Deux friteuses - Gril professionnel en pierre de lave - Piano de cuisson à cinq feux - Piano de cuisson à six feux avec four - Congélateur avec plan de travail - Lave-vaisselle professionnel - Table en inox - Téléviseur - Réfrigérateur à boissons pour la terrasse - Congélateur à glaces - Mobilier intérieur et extérieur. - Four traditionnel chauffé au feu de bois UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN Le restaurant est actuellement en activité et bénéficie : - D'une clientèle déjà constituée - D'une bonne notoriété locale - D'une présence connue sur Internet et les réseaux sociaux - D'un emplacement sur un axe à très fort passage - D'une grande terrasse représentant un véritable atout commercial - D'un équipement complet permettant une reprise immédiate. Ce fonds conviendra parfaitement à différents concepts : restaurant traditionnel, brasserie, restauration rapide, cuisine du monde, grill, pizzeria, snack, burgers, tacos, salon de thé ou tout autre projet de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires et des dispositions du bail. CONDITIONS FINANCIÈRES - Prix de vente du fonds de commerce : 86 000 euros TTC - Loyer mensuel : 1 600 euros - Bail commercial 3/6/9 - Établissement disponible immédiatement. CONFIDENTIALITÉ ET ORGANISATION DES VISITES Mandat exclusif. Afin de préserver la tranquillité du propriétaire, du personnel et de la clientèle, merci de ne pas vous présenter directement dans l'établissement et de ne pas solliciter le propriétaire sur place. Toute demande d'information ou de visite devra impérativement passer par notre intermédiaire. Une pièce d'identité sera demandée avant l'organisation de toute visite. Merci de nous pour obtenir des renseignements complémentaires, étudier votre projet de reprise ou convenir d'un rendez-vous. Hrant Avetissyan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Au quartier DMC, ce duplex à rénover offre une belle opportunité pour créer un véritable cocon familial. Situé à 10 min à pieds du marché couvert de Mulhouse, il bénéficie d'une orientation sud qui promet une agréable luminosité tout au long de la journée. Son charme ancien, attend d'être révélé par vos soins. Avec ses 64 m² habitables, cet appartement se déploie sur deux niveaux, offrant un espace de vie fonctionnel et modulable. Cinq pièces composent ce bien, dont deux chambres, idéales pour accueillir une famille. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble, garantissant confort et praticité au quotidien. La kitchenette, simple et à rénover, laisse place à votre imagination pour concevoir un espace convivial . Le chauffage au gaz assure une source de chaleur fiable pour les saisons plus fraîches. Ce duplex, disponible à l'acte, est une invitation à la rénovation et à la personnalisation. Son emplacement central facilite l'accès à toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Venez découvrir ce bien qui n'attend que votre projet pour s'épanouir pleinement. Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel de ce lieu à transformer en un véritable foyer. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 11 lots, Charges budget prévisionnel annuel 380 euros. Annonce publiée par Souad Ouahabi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°502 529 936 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Achat immobilier - À Mulhouse, limite Pfastatt, À Mulhouse, limite Pfastatt, découvrez ce superbe logement de 123 m² à l'ambiance loft, offrant des volumes atypiques et beaucoup de caractère. La pièce maîtresse du bien est incontestablement son espace de vie d'environ 70 m², composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Sa belle hauteur sous plafond cathédrale, surplombée par une mezzanine, apporte luminosité et sensation d'espace. Le niveau principal comprend également une salle de bains et un WC indépendant. Aménagé en sous-plex, le niveau inférieur accueille trois chambres ainsi qu'une buanderie, offrant une configuration fonctionnelle pour toute la famille. Soigné, moderne et prêt à vivre, le logement bénéficie d'une isolation intérieure, d'un chauffage principal par poêle à granulés complété par des équipements électriques, ainsi que de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus. Sa consommation énergétique maîtrisée constitue un véritable atout. À l'extérieur, quelques marches permettent de rejoindre un jardin privatif de 209 m², relativement préservé du vis-à-vis et joliment aménagé avec une terrasse, une piscine semi-enterrée et une cabane de jardin. Le bien appartient à une copropriété intimiste composée de seulement deux logements. Il ne dispose toutefois ni de garage ni de place de parking privative. Un bien singulier à l'esprit loft, séduisant par son immense pièce de vie, son volume cathédrale et ses extérieurs parfaitement adaptés aux beaux jours. Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1326.00 € et 1794.00 € sur les années et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Mulhouse appartement neuf 3 pièces Situé 2 RUE JACQUES HENNER, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 56.5 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL

Achat immobilier - Appartement T4 de 93 m² situé au centre de Mulhouse, dans une résidence avec ascenseur. Le bien est déjà loué depuis 2018 à un locataire sérieux, offrant un revenu locatif immédiat. Il peut être occupé par l’acquéreur Il comprend : - un grand séjour lumineux - une cuisine équipée - 3 chambres - une salle d’eau avec WC - une loggia et des rangements Appartement en bon état général. Charges comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur et entretien des parties communes.

Achat immobilier - Appartement T4 neuf avec terrasse à Mulhouse Situé à Mulhouse, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 103,5 m² pour un prix de 379 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, il propose un agencement idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un espace confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les échanges au quotidien. Le logement se trouve au premier étage et sera livré au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une classification DPE A et GES A, garantissant une isolation thermique optimale et des consommations maîtrisées. Une terrasse de 20 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation et au confort acoustique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins connectés actuels. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, avec eau chaude et eau courante incluses. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN

Achat immobilier - OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER ! Découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue à Mulhouse. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains avec WC ainsi que de deux chambres. Une cave située au sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement représente également une belle opportunité pour un investissement locatif, avec un loyer potentiel de 650euros par mois, charges comprises, incluant le chauffage collectif au gaz. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité immédiate des commodités et des transports, mais également du Campus de la Fonderie et de l'Université de Haute-Alsace. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous rapidement pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 244 lots - dont 144 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1548.42euros.

Achat immobilier - Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un superbe immeuble de caractère, cet appartement unique, entièrement repensé par un architecte, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante et à ses beaux volumes. Seul appartement de l’étage, il offre 152 m2 Carrez et 228 m2 au sol avec des prestations rares en plein cœur de Mulhouse. L’appartement se compose d’un vaste espace de vie baigné de lumière, d’une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres, de 2 salles d’eau, d’une salle de bains, de 2 WC ainsi que d’un sauna privatif. Climatisé et parfaitement isolé, il garantit un confort optimal tout au long de l’année. La terrasse bénéficie d’une vue privilégiée sur le Temple Saint-Étienne de Mulhouse, tandis que l’appartement profite d’un emplacement exceptionnel face au Parc de la Sinne, au cœur de l’hypercentre de Mulhouse. Les amateurs de biens de caractère apprécieront le charme de l’immeuble, son cachet, ses volumes et l’exclusivité d’être seul sur le palier. Possibilité d’acquérir deux places de parking en supplément. Un bien rare alliant emplacement, caractère, luminosité et prestations de qualité dans l’un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Mulhouse. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - A saisir a Mulhouse, derniers lots disponibles, habitation contemporaine de 6 pièces, 105m2 , toit plat, comprenant : - Au RDC : cuisine ouverte sur salon SAM, un bureau de 8m2, un WC, un grand cellier, un local pour Vélo/ poussettes privé et fermé. - A l'étage trois grandes chambres de 11,45, 17,08 et 14m2, ainsi qu'une grande SDB de 9m2 Cave avec dallage sur l'ensemble du batiment PLUS QU'UN LOGEMENTS DISPONIBLES Chauffage au sol par pompe à chaleur, volets électriques sur l'ensemble du pavillon Jardin privatif de 40m2 entièrement clôturé et engazonné + terrasse couverte de 5m2, deux places de parking privatives (photo non contractuelle)

Achat immobilier - À vendre à Mulhouse, cette charmante maison de 74,32 m² située au calme dans un passage proche marché. Avec ses trois chambres elle est parfaite pour une petite famille ou un couple. Une magnifique terrasse ombragée de 16 m2 complète cette charmant... Voir plus À vendre à Mulhouse, cette charmante maison de 74,32 m² située au calme dans un passage proche marché. Avec ses trois chambres elle est parfaite pour une petite famille ou un couple. Une magnifique terrasse ombragée de 16 m2 complète cette charmante demeure. Cette maison ne nécessite pas de travaux permettant une installation immédiate. Le prix attractif de 120 800 € en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations Voir moins

Achat immobilier - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE GUY HOQUET MULHOUSE Situé au 3ème étage avec ascenseur, de la Résidence Pierrefontaine, à Mulhouse, découvrez cet appartement F3 à rénover entièrement selon vos goûts. Le bien se compose d'un hall d'entré... Voir plus VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE GUY HOQUET MULHOUSE Situé au 3ème étage avec ascenseur, de la Résidence Pierrefontaine, à Mulhouse, découvrez cet appartement F3 à rénover entièrement selon vos goûts. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux avec son balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une agréable loggia offrant une vue dégagée. Le point fort de la résidence : les résidents bénéficient d'un accès exclusif à un grand parc privé et sécurisé, un véritable écrin de verdure en pleine ville, idéal pour les enfants ou pour un moment de détente. Beau potentiel après travaux. À visiter rapidement ! HONORAIRES CHARGE VENDEUR CLASSE ÉNERGIE : D RÉFÉRENCE : 5052 AGENT COMMERCIAL : INES HOSTETTER Voir moins

Achat immobilier - Quartier gare, au calme, dans un immeuble entièrement rénové, venez découvrir ce bel et spacieux appartement bourgeois, également entièrement rénové. Vous trouverez de beaux espaces, une belle hauteur sous plafond et une luminosité éclatante. L'espace principal de vie développe une surface de 45 m² en deux parties, laissant la possibilité de créer une troisième chambre confortable de plus de 15 m² tout en conservant un séjour d'environ 30 m². La rénovation, faite avec goût, respecte l'âme du bâtiment. On trouve de beaux parquets massifs avec pose en chevrons, une cuisine néo-classique entièrement équipée et dans laquelle ont peut prendre ses repas, deux très grandes chambres (+ de 20 m² chacune) dont une avec dressing et pour terminer une belle salle de bains dans un esprit classique avec douche et baignoire. WC séparés. Sérieux plus: on dispose d'un espace privatif pour garer un véhicule. Cave. Honoraires charge vendeur. Montant annuel des charges de copropriété: 1 200€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 400€ et 1 940€ (prix moyen des énergies indexés au ). Nombre de lots total dans la copropriété: 14. ”. Honoraires charge vendeurBien en copropriété : 14 lotsPas de procédure en cours sur la copropriété

Achat immobilier - À Mulhouse, limite Pfastatt,À Mulhouse, limite Pfastatt, découvrez ce superbe logement de 123 m² à l’ambiance loft, offrant des volumes atypiques et beaucoup de caractère.La pièce maîtresse du bien est incontestablement son espace de vie d’environ 70 m², composé d’un séjour et d’une cuisine ouverte. Sa belle hauteur sous plafond cathédrale, surplombée par une mezzanine, apporte luminosité et sensation d’espace. Le niveau principal comprend également une salle de bains et un WC indépendant.Aménagé en sous-plex, le niveau inférieur accueille trois chambres ainsi qu’une buanderie, offrant une configuration fonctionnelle pour toute la famille.Soigné, moderne et prêt à vivre, le logement bénéficie d’une isolation intérieure, d’un chauffage principal par poêle à granulés complété par des équipements électriques, ainsi que de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus. Sa consommation énergétique maîtrisée constitue un véritable atout.À l’extérieur, quelques marches permettent de rejoindre un jardin privatif de 209 m², relativement préservé du vis-à-vis et joliment aménagé avec une terrasse, une piscine semi-enterrée et une cabane de jardin.Le bien appartient à une copropriété intimiste composée de seulement deux logements. Il ne dispose toutefois ni de garage ni de place de parking privative.Un bien singulier à l’esprit loft, séduisant par son immense pièce de vie, son volume cathédrale et ses extérieurs parfaitement adaptés aux beaux jours.

Achat immobilier - Découvrez cette maison atypique offrant un cadre particulièrement polyvalent. Le bien dispose d’un espace professionnel indépendant actuellement exploité en salon de coiffure, ainsi que d’une partie habitation répartie sur plusieurs niveaux. Implantée sur une parcelle de 1,68 are, la propriété bénéficie également d’une cour extérieure avec abri de jardin et d’une terrasse. Un espace professionnel indépendant Le rez-de-chaussée accueille deux parties distinctes. D’un côté, un local professionnel accessible directement de plain-pied, actuellement aménagé en salon de coiffure. Il comprend une petite kitchenette ainsi qu’un WC avec lavabo, permettant d’utiliser cet espace de manière autonome. Ce local peut continuer à accueillir une activité de coiffure ou être transformé pour répondre à d’autres besoins professionnels. Il est également envisageable de repenser la configuration afin de créer davantage d’espace habitable en le reliant à la maison, sous réserve des possibilités techniques et des éventuelles autorisations administratives. Une habitation agréable et fonctionnelle La partie résidentielle propose un séjour d’environ 30 m², offrant un espace de vie convivial et agrémenté d’un poêle à bois. La maison dispose également d’une cuisine équipée ainsi que d’un WC avec lavabo. Un vaste espace cuisine au sous-sol Au sous-sol se trouve une cuisine entièrement équipée d’environ 30 m². Cet espace généreux permet de bénéficier d’une pièce fonctionnelle et offre différentes possibilités d’utilisation selon les besoins des occupants. L’espace nuit Le premier étage se compose de deux chambres et d’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo / jacuzzi, ainsi que d’un WC. Depuis l’une des chambres, vous pourrez accéder directement à la terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur privé. Au deuxième étage, une grande chambre supplémentaire vient compléter l’espace nuit. Elle dispose également d’un petit accès à un espace grenier pouvant servir au stockage. Un extérieur pratique La propriété profite d’une cour, complétée par un abri de jardin. Celui-ci pourra notamment être utilisé pour ranger les outils, le matériel de jardinage ou les équipements de bricolage. Les points forts Maison avec local professionnel indépendant Local actuellement aménagé en salon de coiffure Kitchenette et WC avec lavabo dans l’espace professionnel Environ 30 m² de séjour avec poêle à bois Cuisine équipée d’environ 30 m² au sous-sol Deux chambres au premier étage Salle de bains avec baignoire balnéo / jacuzzi Terrasse accessible depuis une chambre Grande chambre au deuxième étage Petit espace grenier Cour extérieure Abri de jardin Possibilité de conserver ou de transformer l’espace professionnel Potentiel d’évolution de la partie habitation, sous réserve de faisabilité Configuration adaptée à un projet résidentiel, professionnel ou mixte Une propriété originale qui se distingue par sa modularité et ses nombreux usages possibles. Elle conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant maintenir une activité professionnelle sur place qu’à celui recherchant une maison avec des espaces supplémentaires à personnaliser selon son projet. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Martine DENTZ - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MULHOUSE RSAC N° 800 380 271 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. )

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Achat immobilier - UN APPARTEMENT LUMINEUX & MODERNE Situ� au 12 �tage, il b�n�ficie d'une vue d�gag�e et d'une luminosit� naturelle remarquable tout au long de la journ�e. Ambiance chaleureuse, finitions soign�es, aucun travaux � pr�voir. Il comprend Une grande pi�ce de vie baign�e de lumi�re Trois chambres confortables Une cuisine am�nag�e et �quip�e Une salle d'eau r�nov�e avec go�t WC s�par�s Une cave privative Le tout vendu enti�rement meubl�, pr�t � poursuivre son exploitation locative. INVESTISSEMENT RENTABLE & S�CURIS� Loyer actuel 850 � hors charges Locataire s�rieux en place Aucun retard de paiement R�novation r�cente Mobilier inclus Charges ma�tris�es C'est le type de bien que l'on recherche quand on veut un placement stable, simple et imm�diat. EMPLACEMENT STRAT�GIQUE BEL AIR Un quartier recherch� pour sa praticit� et sa qualit� de vie : Tram ligne 2 au pied de la r�sidence Bus C6 / 14 / 16 / 52 �coles, coll�ges, lyc�es � proximit� UHA � 10 minutes � pied Commerces, restaurants, cin�ma Studio Bel Air Acc�s rapide vers la Suisse et l'Allemagne Un secteur id�al pour une location p�renne. COPROPRI�T� 100 lots principaux Charges annuelles envieront 2400 � Aucune proc�dure en cours R�sidence entretenue et s�curis�e DIAGNOSTICS Classe �nergie : C Consommation : 176 kWh/m�/an Estimation des d�penses �nerg�tiques : 920 � � 1 320 � (2021) PRIX : 95 000� R�f�rence : 486 Sophie GLASER Responsable Transaction STABULUM IMMOBILIER 22 rue de Chemnitz 68200 Mulhouse Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - STABULUM IMMOBILIER vous propose en exclusivit� cet appartement lumineux de 72,75 m�, situ� au 2? �tage d'un immeuble calme de 4 �tages. Un bien pens� avant tout pour un investissement locatif serein, avec un locataire d�j� en place. UN APPARTEMENT FONCTIONNEL ET AGR�ABLE L'appartement, actuellement occup� et lou� 495 � / mois, se compose de Une pi�ce de vie lumineuse et spacieuse Deux chambres confortables Une cuisine am�nag�e et �quip�e Une salle de bain WC s�par�s Une cave privative Le logement est chauff� au gaz, en bon �tat g�n�ral, et entretenu. Le bien est vendu avec un locataire en place, garantissant une continuit� locative d�s l'acquisition. UN INVESTISSEMENT CL� EN MAIN Loyer actuel : 495 � / mois Gestion locative assur�e par notre cabinet Aucune vacance locative � pr�voir Un bien id�al pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus imm�diatement, sans mise en location ni d�marches suppl�mentaires. LOCALISATION PRATIQUE Situ� � Mulhouse, l'appartement b�n�ficie d'un environnement recherch� : Arr�t de bus � 2 minutes �cole primaire Haut Poirier � proximit� Parcs et espaces verts Commerces accessibles � pied Un secteur appr�ci� pour sa facilit� de location. INFORMATIONS COMPL�MENTAIRES Prix : 72 000 � R�f�rence : 475 DPE : D (182 kWh/m�/an) ? GES : C (19 kg CO?/m�/an) Montant estim� des d�penses �nerg�tiques : entre 700 � et 900 � / an Important Ce bien �tant actuellement lou�, il s'adresse principalement � un projet d'investissement. Il ne pourra pas �tre occup� imm�diatement � titre de r�sidence principale. Envie d'en savoir plus Contactez Sophie GLASER ? Responsable Transaction STABULUM IMMOBILIER ? O� les vrais projets prennent vie Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - STABULUM IMMOBILIER vous pr�sente en exclusivit� cet appartement fonctionnel et enti�rement meubl� de 27 m�, situ� au 3�me �tage d'un immeuble entretenu de 4 niveaux, au calme c�t� cour, dans le secteur pris� de l'Avenue de Colmar. Propos� au prix de 64 000 �, ce bien repr�sente une opportunit� d'investissement rare, offrant une rentabilit� attractive de 9 %, gr�ce � son bail meubl� en place et � une demande locative constante dans ce secteur. Caract�ristiques du bien: Pi�ce de vie lumineuse, parfaitement agenc�e Cuisine am�nag�e et enti�rement �quip�e Salle de bain avec WC Chauffage par radiateurs raccord�s au chauffage collectif de l'immeuble Appartement en tr�s bon �tat Fen�tres PVC double vitrage + volets roulants Aucun travaux � pr�voir Enti�rement meubl� Charges : 150 � / mois (chauffage inclus) Le locataire actuel est s�rieux, agr�able et soigne pr�cieusement le logement, ce qui garantit une gestion locative sereine pour l'acqu�reur. Localisation & Atouts Situ� dans un environnement pratique, calme et tr�s recherch�, au coeur du centre de Mulhouse 2 minutes � pied du tram Cit� Administrative 2 minutes des arr�ts de bus Immeuble bien g�r�, copropri�t� propre et entretenue Cet emplacement strat�gique garantit une forte attractivit� locative, id�ale pour un premier investissement ou un placement patrimonial s�curis�. Une opportunit� � ne pas manquer . Un bien meubl�, rentable, sans travaux, au calme c�t� cour, dans un secteur dynamique une valeur s�re pour tout investisseur. Prix : 64 000� R�f�rence annonce : 476 DPE : Classe E et E, r�alis� le Consommation �nergie finale : 284 kWh/m�/an Montant estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard : entre 714� et 805� par an. Prix moyens des �nergies index�s sur l'ann�e 2025 (abonnements compris) Envie de d�couvrir votre futur investissement. Appelez Sophie GLASER Responsable transaction au STABULUM IMMOBILIER O� les vrais projets prennent vie. Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - STABULUM IMMOBILIER vous propose ce spacieux T4 de 90 m�, id�alement situ� au coeur de Mulhouse, � proximit� imm�diate du tramway, des �coles, des commerces et de toutes les commodit�s. Lumineux et fonctionnel, l'appartement dispose de trois chambres et de beaux volumes. Il est libre de toute occupation, permettant d'y habiter rapidement ou de r�aliser les travaux d�s l'acquisition. Class� G au DPE, le logement n�cessite une r�novation �nerg�tique. Ces travaux sont directement pris en compte dans son prix particuli�rement attractif. Propos� � 84 000 � FAI, soit moins de 1 000 � le m�, cet appartement repr�sente une belle opportunit� pour une famille, un premier achat ou un projet de r�novation. Surface : 90 m� 3 chambres Charges : 1 412 �/an, chauffage compris Taxe fonci�re : 680 � DPE : G ? 245 kWh/m�/an DPE actualis� et estimatif des travaux disponibles sur demande. STABULUM IMMOBILIER Sophie GLASER Directrice du p�le transaction Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - Surface : 177 m² Terrain : 136 m²

Achat immobilier - Maison 4 pièces – 115 m² – Mulhouse – 3 chambres + garage À vendre à Mulhouse, maison lumineuse de 115 m² habitables, édifiée sur un terrain de 170 m². Elle se compose d’un salon, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, de 3 chambres ainsi que de 2 WC, l’un au rez-de-chaussée et l’autre à l’étage. Vous profiterez également d’une terrasse et d’un garage. Construite en 1963, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Surface habitable : 115 m² Un séjour lumineux avec un grande cuisine pour faire de bon petits plats . Un wc. À l’étage vous trouverez trois belles chambres et une salle d’eau avec wc . Une pièce bureau ou chambre d’amis . Une grande cave Et un Garage Terrasse DPE : E Une maison idéale pour une famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451

Achat immobilier - En exclusivité chez LAFORET MULHOUSE Studio de 19,5m² actuellement loué 361 euros/mois comprenant entrée, pièce de vie avec kitchenette et balcon, faibles charges. Les propriétaires nous ont confié la vente de leur bien, ils ne souhaitent pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à votre contact privilégié LAFORET MULHOUSE

Achat immobilier - IMMEUBLE DE RAPPORT – MULHOUSE, PROXIMITÉ CENTRE-VILLE À découvrir, ensemble immobilier composé de 2 immeubles regroupant 6 logements, dont 3 actuellement loués meublés. Revenus locatifs annuels : 42 480 € L’ensemble dispose de : – 6 logements – Compteurs individuels eau, électricité et gaz – Caves – Cour commune à disposition des logements Un ensemble immobilier offrant une belle rentabilité, idéal pour un investissement locatif à proximité immédiate du centre-ville de Mulhouse.

Achat immobilier - À quelques pas du prestigieux Zoo de Mulhouse, au pied du Rebberg, se dévoile une maison singulière, discrète, presque secrète. Ici, rien n’est figé. Tout peut être imaginé, repensé, transformé. La maison offre notamment : Deux garages, dont un grand volume particulièrement recherché en ville — un véritable atout pour stationner, bricoler, stocker ou imaginer un nouvel usage. Un premier espace de vie à l’étage, à réinventer selon vos envies, avec une chambre et une salle de bains au charme vintage. Une terrasse exceptionnelle de 36 m², véritable pièce à ciel ouvert, rare dans ce secteur. Un espace privilégié pour déjeuner au soleil, recevoir quelques amis ou simplement profiter d’un moment de calme entre ciel et ville. À l’étage supérieur, deux chambres ainsi qu’un espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une page blanche au coeur du Rebberg Oui, des travaux sont à prévoir. Mais ici, ils ne sont pas une contrainte : ils sont une invitation. L’invitation à imaginer une maison qui ne ressemble à aucune autre. À conserver certains détails qui racontent son passé, à créer de nouveaux volumes, à ouvrir les espaces, à jouer avec la lumière, à transformer l’existant pour révéler tout ce que cette adresse a encore à offrir. Plus qu'une maison à rénover, une histoire à poursuivre. Contact : Eros PERRONE ou N Rsac : 900 757 666

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ SUR MULHOUSE - APPARTEMENT 3 PIÈCES 78,24 M² - GARAGE - JARDIN PRIVATIF - COMBLES AMÉNAGEABLES. Belle opportunité immobilière à Mulhouse, au coeur de l'Alsace ! Situé dans le département du Haut-Rhin, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des frontières suisse et allemande. Il se trouve également à proximité de nombreux villages alsaciens, offrant un cadre de vie agréable et pratique. À découvrir, cet appartement de 78,24 m² situé au 2? étage, offrant de beaux volumes et surtout un intéressant potentiel d'aménagement et de valorisation. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un débarras. Le bien nécessite un rafraîchissement / une rénovation, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de le réaménager et de le personnaliser selon leurs envies. Un véritable atout : l'appartement bénéficie également de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire à exploiter. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin privatif de 29m2. Un garage privatif complète également le bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, à proximité des commerces, établissements scolaires, transports en commun et différents services. Mulhouse profite également d'une situation géographique particulièrement privilégiée, au coeur de l'Alsace et à proximité de la Suisse et de l'Allemagne, avec un accès facile aux principaux axes de déplacement. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Irma ANGELES .

Achat immobilier - Immeuble Zu Rhein Astral Immobilier vous propose à Mulhouse une opportunité d'investissement : un immeuble de 440 m², idéalement situé à proximité du centre-ville. Sur trois étages, ce bien offre un espace intérieur brut de grande envergure, prêt à être exploité selon vos projets. L'immeuble comprend 6 appartements actuellement loués, ainsi qu'une annexe comprenant 2 studios et 5 garages, offrant une polyvalence unique et un potentiel locatif élevé. Sa localisation est un atout majeur : proche de toutes les commodités, des transports en commun, des grands axes et des écoles, ce bien est parfait pour la location longue ou courte durée. Stationnement : dans la cour avant et arrière, ainsi qu'en libre accès dans la rue. État général : façade en bon état, toiture à vérifier. Des travaux de rénovation ou de rafraîchissement seront à prévoir dans les logements. Détails techniques : Compteurs gaz et électriques individualisés Répartition des lots : Lot 1 : F5 RDC – 800€ HC Lot 2 : F5 1er – 800€ HC Lot 3 : F4 2ème – 700€ HC Lot 4 : Studio 2ème – 300€ HC Lot 5 : F2 3ème – 400€ HC Lot 6 : Studio cave – 300€ HC Lot 7 : Annexe Studio 1 – 300€ HC Lot 8 : Annexe Studio 2 – 300€ HC 6 garages loués – 50€ chacun Revenus locatifs annuels HC : 50.400€ Rentabilité brute avant travaux : 9,4% Chauffage : gaz et électrique Taxe foncière : 6110€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Alexandre Meyer , RSAC 839560018 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse Référence annonce : fr040413 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 680 € et 14 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Nouveauté Le Nouvel Immobilier. Situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Venez découvrir cet immeuble de rapport d’une superficie d’environ 314,47 m², composé d’un local commercial et de 8 appartements. Au rez-de-chaussée : Un local commercial de 66 m², hors DPE, libre. Potentiel locatif : 500 euros hors charges après rafraîchissement. Le local est composé de deux pièces à l’avant, dont une avec vitrine, ainsi que de deux pièces à l’arrière et d’une ancienne cuisine. Un espace brut à réhabiliter situé à l’arrière du bâtiment (ancien atelier), idéal pour du stockage. Dans la cour, on trouve une remise. Au premier étage : Un appartement F1 de 20,71 m², DPE D, loué 340 euros hors charges. Un appartement F2 de 36,16 m², DPE E, loué 450 euros hors charges. Un appartement F3 de 53,18 m², DPE E, loué 550 euros hors charges. Au deuxième étage : Un appartement F1 de 21,20 m², DPE E, loué 340 euros hors charges. Un appartement F3 de 52,89 m², DPE E, loué 450 euros hors charges. Au troisième étage : Un appartement F1 de 21,22 m², DPE F, loué 330 euros hors charges. Un appartement F3 de 54,36 m², DPE E, loué 450 euros hors charges. Sous les combles : Un appartement F4 de 54,75 m² habitables, 73 m² au sol, DPE D, loué jusqu’à août 2026, 740 euros hors charges. Potentiel locatif annuel hors charges de 49 800 euros (appartements + local), soit une rentabilité brute de 10 %. Taxe foncière : 5 600 euros. Informations techniques : chauffage électrique dans les appartements F1, F2 et F3, chauffage au gaz dans l’appartement F4, double vitrage PVC. Construction des années 1890. Le bâtiment dispose d’une cave. L’avis de l’équipe : Cet immeuble de rapport offre une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement générant des revenus locatifs immédiats. Avec 7 appartements loués sur 8 et un local commercial libre, le bien bénéficie d’un potentiel locatif de près de 50 000 € annuels hors charges. La diversité des surfaces et des typologies permet également de répartir le risque locatif. Le local commercial ainsi que l’espace brut à l’arrière offrent par ailleurs un potentiel de valorisation supplémentaire. SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse. Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 ParisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Maison 14 pièces 300 m² MULHOUSE : Rebberg, en fond d'impasse, bel immeuble bourgeois d'env. 300m2 sur 6 ares, sous-sol complet. RDC : appartement d'env. 110m2 avec hall/dégagement, cuisine, pièces réception, salle de bains, wc, chauffage gaz, double vitrage PVC. Au 1er étage : appartement d'env. 120m2 avec hall/dégagement, 3 pièces réception parquetées, 2 chambres, cuisine, wc, salle de douches, chauffage central fuel. Combles d'env. 80m2 comprenant : 5 chambres, 1 cuisine. Double vitrage PVC, façade et toiture en bon état. Idéal pour une grande famille, une bi-famille, ou un usage mixte professionnel/habitation. 2 garages en extérieur, beau jardin. Quartier très résidentiel à proximité de toutes commodités. Prix : 590 000 EUR Frais d'agence inclus (5,36% TTC) Surface : 300 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Avenue Roger Salengro, un immeuble de rapport entièrement rénové avec goût et classe y compris l’isolation. L’immeuble est exploité depuis 2018 et rapporte tous les ans 150 000€ brut soit 17% annuel. Rendement documenté sur plusieurs années. Après déduction des frais divers, il vous restera 12%. Pour investisseur sérieux, merci de prendre contact avec description de votre capacité financière à acheter un tel immeuble. Photos, documents et visite seront à suivre

Achat immobilier - Terrain constructible de 3060 m2 avec maison de 260 m². Possibilité construction de maison supplémentaires ou éventuellement immeuble collectif Vous pouvez me joindre téléphoniquement pour plus de renseignements

Achat immobilier - Duplex 8 pièces 240 m² RARE : À seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, découvrez ce magnifique duplex d'exception haut de gamme de 240m2, entièrement rénové en 2021, au sein d'une résidence de standing et de charme avec ascenseur et parc privatif exceptionnel d'environ 40 ares. Ce bien rare dans une demeure de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son élégante verrière atelier. Il offre un vaste espace de réception, un bureau, 4 chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que plusieurs salles d'eau. À l'étage inférieur, une cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger, prolongée par une terrasse avec accès direct à l'appartement, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. Garage, 2 caves et local à vélos complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un second garage. 2 variantes de chauffage : a) chauffage collectif au gaz, b) chauffage électrique. UN BIEN RARE POUR AMATEURS DE BEAUX VOLUMES ET D'UN CADRE DE VIE PRIVILIGIE ! Surface : 240 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Achat immobilier - Rue des tanneurs à Mulhouse, très bel appartement entièrement rénové il y a 6 ans, composé de : 1 belle entrée 1 wc 1 grande cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée 1 salon salle à manger qui fait environ 70 m2 avec cheminée et son insert 1 pièce loisir actuellement salle de cinéma mais peut servir de 3eme chambre 1 suite (chambre, salle de bain douche à l'italienne et baignoire, wc séparé, pièce dressing) 1 chambre et sa salle d'eau (douche) lingerie et pièce rangement . Parquet sur l'ensemble de l'appartement sauf cuisine et salle de bain . Dépendance: 1 cave 1 place de parking 1 double garage avec ouverture éléctrique. le tout est chauffé au gaz individuel les charges sont de 2000 euros par an soit 167 euros par mois syndic bénévol Taxe foncière 2500 euros ? Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite ! Catherine CHOPIN 2 C IMMO [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier pour la SAS [URL masquée pour votre sécurité] RSAC :

Achat immobilier - Maison 7 pièces 140 m² MULHOUSE : à proximité du marché et du centre ville, double maison de cité sur env. 3,50 ares avec sous-sol complet. RDC : cuisine équipée, salon séjour, 2 entrées, 2 wc. Etage : 3 chambres, 1 salle de bains avec baignoire, douche et wc, 1 salle de douches, combles mansardés, double vitrage, chauffage gaz et électrique, jardin, 2 garages, 2 parkings. Prix : 236 000 EUR Frais d'agence inclus (7,27% TTC) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1235 EUR et 1671 EUR. Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Appartement 5 pièces 204 m² Mulhouse Centre Historique – Appartement d’exception de 204 m² avec double garage + parking L’agence immobilière Homelios a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 204 m², idéalement situé rue des Tanneurs, au cœur du centre historique de Mulhouse, dans une rue piétonne à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités du centre-ville. Situé au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement a bénéficié d’une rénovation complète il y a environ 6 ans. Il se distingue immédiatement par ses volumes généreux, son caractère et la qualité de ses prestations. Le véritable cœur du bien est sa remarquable pièce de vie d’environ 70 m², réunissant salon et salle à manger autour d’une cheminée avec insert. Elle se prolonge par une grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un ensemble particulièrement convivial. La partie nuit propose une suite comprenant une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, un WC séparé ainsi qu’une pièce dressing. Une seconde chambre dispose de sa propre salle d’eau avec douche. Une vaste pièce supplémentaire, actuellement aménagée en salle de cinéma, pourra aisément devenir une troisième chambre, un bureau ou un espace loisirs selon les besoins. Une belle entrée, un WC indépendant, une lingerie ainsi qu’une pièce de rangement complètent l’agencement. Le parquet, présent dans la majeure partie de l’appartement, renforce le caractère chaleureux des lieux. Atout particulièrement rare en plein centre de Mulhouse, le bien est vendu avec un double garage à ouverture électrique, une place de parking privative et une cave. Le chauffage est individuel au gaz. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, avec des charges d’environ 2 000 euros par an. La taxe foncière s’élève à environ 2 500 euros par an. Un bien rare sur le marché mulhousien, associant 204 m² de surface, des volumes remarquables, jusqu’à trois chambres et des possibilités de stationnement exceptionnelles pour un emplacement en plein cœur du centre historique. À découvrir avec votre agence immobilière Homelios. Surface : 204 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Appartement 4 pièces 113 m² CP DELTA IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement de 113 m2, situé au premier étage d'une maison de maître, offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet. Dès l'entrée, vous serez séduit par son très grand salon-séjour, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet massif et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. L'appartement se compose également d'une cuisine équipée indépendante, de trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Le véritable atout de ce bien : une très grande terrasse, parfaitement agréable pour profiter des beaux jours, avec aucun vis-à-vis. Côté annexes, vous bénéficierez également d'un garage privatif ainsi que d'une cave. Surface : 113 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 320 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison 125 m² Mulhouse Mulhouse Dornach – Secteur recherché À vendre, agréable maison familiale idéalement située à Mulhouse Dornach, sur un terrain de 3,89 ares. La maison se compose : ? Au rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine donnant accès à une terrasse Un double séjour Un WC ? À l’étage : 3 chambres Une salle de bains avec WC ? Combles : Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire ? Sous-sol complet : Garage pour 2 voitures Chaufferie avec espace buanderie Une pièce pouvant servir de salle de sport, bureau ou salle de loisirs Une douche Sous-sol entièrement carrelé À l’extérieur : Un agréable jardin entourant la maison ainsi qu’une terrasse. Les + : Terrain de 3,89 ares - 3 chambres - Double séjour - Garage 2 voitures - Combles aménageables - Sous-sol complet et carrelé - Double vitrage - Chauffage au gaz - Jardin privatif - Secteur recherché de Dornach Maison avec beau potentiel, idéale pour une famille. À visiter rapidement ! N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite. Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 219 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Appartement 1 chambre(s) à vendre Superbe Duplex design de 84 m² garage, cave, deux terrasses Hyper Centre de Mulhouse Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex inversé, situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans la rue du couvent. Un bien rare, à la décoration pleine de peps et aux finitions soignées, prêt à vous séduire dès l'entrée ! Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée ultra design, avec placards encastrés, éclairage indirect et miroir fumé, qui donne immédiatement le ton : celui d'un lieu élégant, contemporain, presque comme dans un hôtel chic et design. À ce même niveau, découvrez une grande chambre de 23 m², composée d'un placard sur mesure avec accès à un balcon intimiste. L'ambiance y est feutrée et raffinée. Une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et sèche-serviette vient compléter l'étage, ainsi qu'un WC séparé avec rangement intégré. En empruntant l'escalier, vous accédez à une vaste pièce de vie de 53 m², lumineuse et conviviale, au style affirmé et résolument contemporain. La cuisine ouverte entièrement équipée est idéale pour recevoir. Une deuxième terrasse accessible depuis le séjour est parfaite pour profiter des beaux jours ou partager un repas en extérieur. Une cave et une place de parking souterraine complète ce bien. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique au sol, VMC, pas de travaux de copropriété, taxe foncière 1240€. Prix 217000 € honoraires exclus. Honoraires de 11000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 44 Lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1628 €. Nombre de procédure en cours: 0. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - À vendre, appartement situé à Mulhouse, à proximité immédiate du centre-ville et face au marché, au 1er étage d’un immeuble. Il comprend : 3 chambres Un grand salon/salle à manger Une cuisine Une grande salle de bain avec WC Un second WC indépendant Un hall d’entrée Des rangements encastrés Une cave au sous-sol Une pièce supplémentaire d’environ 10 m², située au rez-de-chaussée, complète le bien. Elle peut servir de stockage, d’atelier ou de pièce annexe. Il pourrait être envisagé de la relier à l’appartement, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Travaux lourds à prévoir : À la suite d’un dégât des eaux, une partie du sol de la salle de bain s’est effondrée, ainsi qu’une partie de la structure porteuse en bois située en dessous. Les débris provenant de cet effondrement sont tombés dans la pièce annexe d’environ 10 m² située au rez-de-chaussée. La zone présente actuellement une ouverture importante entre l’appartement et cette pièce. Elle est sécurisée provisoirement par plusieurs étais métalliques. La structure en bois, les solives, certains éléments porteurs, le sol et le plafond doivent être repris ou entièrement reconstruits. Des travaux sont également nécessaires dans tout l’appartement : sols, murs, plafonds, structure, étanchéité et finitions. L’immeuble dispose d’un interphone, d’une caméra de surveillance et d’une cour intérieure commune avec un petit jardin. Bien destiné à un investisseur, un artisan ou une personne disposant des compétences et du budget nécessaires pour entreprendre une rénovation complète. Vendu en l’état, avec d’importants travaux de gros œuvre à prévoir.

Achat immobilier - En plein cœur du nouveau Bassin de Mulhouse, découvrez ce F2 de 42,78 m² au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur aux normes PMR. L'entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongé par un balcon offrant une vue directe et dégagée sur le bassin. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce bien lumineux et fonctionnel. Grâce à son accessibilité (ascenseur normes PMR), cet appartement convient parfaitement à une personne à mobilité réduite. Un bien rare, idéalement situé, à découvrir sans attendre. DPE : coûts annuels d'énergie estimés entre 334 € et 451 €.

Achat immobilier - Coup de cœur : Appartement lumineux de 3 pièces, 2 chambres en plein cœur de Mulhouse Situé au cœur de la vibrante ville de Mulhouse (quartier Fonderie), cet appartement lumineux prêt à emménager offre confort, calme et proximité avec toutes les commodités. Avec une superficie de 67m², bien agencée, il promet une qualité de vie optimale. Il possède une vue et un accès direct sur le parc privatif de la résidence. Il se situe au rez-de-chaussée d'une résidence sans bruits avec ascenseur et accès PMR. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, véritable pièce de vie donnant sur une terrasse avec vue sur le parc, où vous pourrez vous détendre et recevoir. Vous apprécierez l'espace qu'il offre ainsi que la luminosité qui y règne, rendant la pièce très agréable à vivre. Cet appartement est composé de : - 1 grande chambre avec penderie intégrée - 1 petite chambre également adaptée pour chambre d'amis / bureaux - une salle de bain (refaite à neuf 2026) avec matériaux de qualité (grands carreaux, grand miroir, vasque et meuble de choix). - un WC classique - un salon et une cuisine ouverte (refaite à neuf courant 2022). La cuisine est pensée par un couple qui cuisine beaucoup, plan de travail sur mesure, 5 plaques de cuisson à induction, hauteur du plan de travail un peu plus haut que la norme pour être adapté à toutes les tailles. Cuisine toute équipée avec four, lave-vaisselle ... Chaque pièce (chambres, cuisine et salon) donne accès sur la terrasse. L'appartement est situé dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports, restaurants... Vous saurez apprécier la vie quotidienne à Mulhouse avec tout à portée de main. Cet appartement est une opportunité à saisir, que vous soyez primo-accédant ou investisseur. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Achat immobilier - La maison est mitoyenne des deux cotés situé dans une impasse privé avec un petit jardin et un abris pour une voiture et des vélos.Le chauffage central avec une chaudière à condensation de 2017.Tram et bus à 5 mn à pied. La maison est vendu dans l'état actuel habitable mais il faut prévoir des travaux de rénovation globale (élec.salle de bains ext..)à la porté d'un bon bricoleur qui n'a pas peur de travailler. Pas d'agences svp. Il est possible d'acheter aussi la maison à coté 130 m2 avec également un jardin en face de 5 ares au prix de 220000€.(Prix à voir si achat des deux maison).Plus de renseignement au Tél.

Achat immobilier - Appartement meublé avec rendement locatif BNB – idéal investisseur À vendre, charmant appartement actuellement exploité en location courte durée (airbnb). Chiffre d’affaires annuel : environ 25’000 Euro Taux d’occupation : 77-80 % Appartement vendu meublé et prêt à continuer l’activité de location saisonnière. Gestion déjà optimisée, avec un historique de revenus prouvant la rentabilité. Cet investissement clé en main permet de générer un rendement immédiat, avec la possibilité de poursuivre la location touristique ou d’adapter le bien à un usage personnel. Un bien rare sur le marché, combinant à la fois patrimoine immobilier et revenus réguliers.

Achat immobilier - MULHOUSE MAISON 6 PIECES AU CALME DE 120 M2 AVEC COMBLE AMÉNAGEABLE SUR 2.88 ARES CLOS ET ARBORÉ Au RDC : une belle et spacieuse entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec son coin repas, un double séjour très agréable et ensoleillé, un wc séparé A L’ÉTAGE : 3 chambres dont une avec un balcon, une salle de bain avec meuble double vasque, un 2ème wc séparé DANS LES COMBLES : 1 pièce aménagée de 21,80 m2 à rafraichir AU SOUS-SOL : une cave avec nombreux placards muraux, une buanderie avec une sortie extérieur, une chaufferie avec chaudière gaz EN ANNEXE : un garage une voiture UN AGREABLE JARDIN ARBORÉ AU CALME Les Plus : situation au calme proche de toutes commodités, commerces et transports en commun, chauffage gaz et poêle à bois, terrain clos et arboré, un garage de 20m2 et un joli coin de jardin ombragé. Surface : 120 m2 + 21 m2 dans les combles Prix du bien : 199.500 € Honoraires TTC : 9.500 € Honoraires à la charge de : l’acquéreur Date de réalisation des diagnostics : Consommation énergie primaire : 346 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 319.Pour organiser une visite ou pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous . Nous restons à votre écoute dans le cadre de votre projet immobilier : achat, vente, estimations, conseils…

Achat immobilier - En exclusivité chez Guy Hoquet Mulhouse Sur la commune de Mulhouse Cette maison, sur deux niveaux, à rénover, est située au calme en impasse et bénéficie d'une cour Le RDC est composé d'une grande pièce de 22 m2, d'une pièce buanderie, d'une SDB et d'un espace cave. Le 1er étage est composé d'une cuisine, de trois chambres , d'un espace salon La superficie de la parcelle est de 2,10 ares La visite virtuelle est disponible sur notre site. CLASSE ÉNERGIE : F RÉFÉRENCE : 4832 AGENT : JOUHAUD Franck Référence annonce : 4832 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - À Mulhouse, dans la résidence « ZAC BARBANEGRE », découvrez cette belle maison T5 de 96 m², idéale pour un premier achat. Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable avec une terrasse et un jardin, tout en bénéficiant d'une situation pratique à proximité des commerces, du centre-ville, des gares, des transports en commun et des établissements scolaires. Sa localisation est également idéale pour les déplacements transfrontaliers, avec l'Allemagne accessible en environ 20 minutes et la Suisse en environ 30 minutes. « Devenez propriétaire dans un environnement paisible. » Assez de payer un loyer chaque mois sans construire votre avenir ? Ce bien représente une véritable opportunité d'accéder à la propriété dans des conditions avantageuses. Cette maison T5 de 96 m² se compose de : un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bain à l'étage, une terrasse, un jardin, un garage. Le logement est équipé d'un mode de chauffage individuel au gaz et bénéficie d'une performance énergétique classée C. En résumé : Maison T5 de 96 m² Terrasse et jardin Garage Proximité des commerces, du centre-ville, des gares, des transports et des écoles Allemagne à environ 20 minutes Suisse à environ 30 minutes Résidence « ZAC BARBANEGRE » 13 RUE EUGENE JOLLY - 68100 MULHOUSE Référence : 0212C68-L020 Cessible en BRS : Non Prix de vente hors frais d'acquisition : 144 000 € Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Offres réservées prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 68, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant un délai de 1 mois, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Cette vente est soumise aux articles L443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH.

Achat immobilier - Beau 2 pièces, avec loggia et jardin proche du square Edmond Cahen et de la gendarmerie. L’appartement fait 47 m² en rez de chaussée et la résidence est de 2004 Chaudière individuelle gaz à condensation récente (pour l'eau chaude et le chauffage). Description : - Un séjour donnant sur la loggia et le jardin - Une cuisine équipée ouverte sur le salon avec îlot central - 1 chambre - Une salle de bains avec baignoire - Un WC séparé - Un box garage individuel en sous-sol Copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 99 000 €

Achat immobilier - Bonjour, Voici l’annonce d’un bien pour un appartement à vendre. L’appartement est totalement vide et concerne donc principalement les personnes intéressées à investir pour y faire des travaux. Il est idéalement situé, avec une très belle luminosité. De plus, il dispose de très beaux et grands espaces avec une hauteur sous plafond de 3m. Il faut se projeter mais il y a un fort potentiel. Veuillez me que pour du sérieux. Pour plus d’information (diagnostic, photos) et ainsi convenir d’une visite, veuillez me directement et nous pouvons échanger. Le bien risque de partir très rapidement au vu du prix. Je ferai au mieux pour répondre à toutes les demandes.

Achat immobilier - F4 avec ascenseur et balcon Mulhouse Visite virtuelle/vidéo à visionner À découvrir sans tarder ! Cet appartement F4 de 86,44 m², situé dans la rue de la Seine, au 8ème étage avec ascenseur d'une résidence calme, allie luminosité, fonctionnalité et emplacement stratégique. Ses atouts : Grand balcon avec vue imprenable 4 pièces dont 3 chambres Hauteur sous plafond, lumineux Séjour spacieux avec cuisine ouverte Loggia avec évacuation pour le linge Chambres confortables Cuisine équipée avec électroménager : Frigo intégré, Plaque, Four, Réfrigérateur Nombreux placards intégrés Salle de bain avec douche, WC indépendant Chauffage collectif avec répartiteurs (urbain, réseau de chaleur) Interphone sécurisé Stationnement privatif dans garage fermé sous-terrain Localisation : Quartier calme Commerces et grands axes à proximité Une salle de sport et des commerces se trouvent à proximité du RDC de l'immeuble Infos pratiques : Charges de copropriété : 3012€/an (charges de copropriété dont chauffage, eau chaude et électricité) Taxe foncière : 1385€ Classe énergie : D / C Travaux de rafraîchissement à prévoir (sols, murs). Idéal pour un premier achat grâce à son confort et son emplacement pratique, mais aussi pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif et facile à louer sans travaux. Disponible immédiatement – une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Alexandre Meyer , RSAC 839560018 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse Référence annonce : fr041008 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 300 Charges prévisionnelles annuelles : 3012 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Centre historique, magnifique appartement en duplex dans maison de maitre de 92 m2 au sol. Il comprend un hall d'entrée, une spacieuse pièce à vivre salon / salle à manger avec fenêtres, une grande cuisine équipée séparée, un WC séparé. A l'étage une mezzanine, 2 chambres, une salle de bain avec douche Italienne. Possibilité d'acheter les meubles en place. Quartier résidentiel en face du parc Steinbach à 5 min à pieds de la gare et du centre historique.

Achat immobilier - Découvrez ce spacieux appartement T5 idéalement situé en plein coeur de Mulhouse. au 4ème Etage. Avec ses 135m2, il offre un cadre de vie lumineux et généreux, parfait pour les familles ou les amateurs d'espace. 3 chambres spacieuses et fonctionnelles. Un salon/salle à manger de 38m2 baigné de lumière, idéal pour les moments conviviaux. Une vue imprenable sur les toits de Mulhouse. Un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. En sus, une place de parking (optionnelle) A prévoir : Des travaux de rafraÎchissement sont à anticiper pour personnaliser cet espace à votre image. Localisation, proches des commerces, transports et animations du centre ville, cet appartement allie praticité et charme urbain. Contactez moi pour organiser une visite !

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 38 m² T2 lumineux avec grande terrasse de 12 m² – Nouveau Bassin L’agence immobilière Homelios a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 38 m² Loi Carrez, situé dans le secteur du Nouveau Bassin à Mulhouse, au sein d’une résidence récente construite en 2008. Lumineux et parfaitement entretenu, l’appartement vient d’être entièrement remis au propre et repeint, murs, portes et plafonds compris. Aucun travaux n’est à prévoir : le logement est prêt à être habité ou mis en location immédiatement. L’entrée dispose d’un espace pratique pour les rangements et la penderie avant de s’ouvrir sur une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée. L’agencement a été intelligemment pensé grâce à une grande porte coulissante permettant d’isoler complètement la chambre ou, au contraire, de l’ouvrir sur le séjour afin de libérer les volumes et de profiter d’une belle sensation d’espace. Une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC séparé complètent le logement. L’un des principaux atouts de l’appartement est sa grande terrasse de 12 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Située du côté calme de la résidence, sans exposition directe sur l’avenue, elle bénéficie d’une vue vers le Nouveau Bassin. Le positionnement de l’appartement au 5€ étage sur 7 avec ascenseur lui apporte également une belle luminosité. La résidence récente et la bonne isolation du logement offrent un excellent confort au quotidien, avec notamment de faibles charges de copropriété. L’appartement bénéficie par ailleurs d’une très bonne performance énergétique avec un DPE C et un GES A. Le chauffage individuel électrique au sol permet de maîtriser directement sa consommation. L’emplacement est particulièrement pratique : tramway au pied de la résidence, piste cyclable à proximité immédiate et accès autoroutier à moins de deux minutes. Le centre-ville et les principaux axes de Mulhouse sont ainsi rapidement accessibles. Résidence de 2008, terrasse de 12 m², 5€ étage avec ascenseur, belle luminosité, DPE C, faibles charges et aucun travaux à prévoir : un appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, mais également pour un investissement locatif offrant un excellent potentiel de rentabilité. Surface : 38 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Situé dans le quartier du Haut-Poirier à Mulhouse-Dornach, cet appartement de 57,01 m² Loi Carrez se trouve au 4e et dernier étage d’une résidence sans ascenseur. L’appartement offre une disposition agréable avec deux chambres, un séjour lumineux avec climatisation ainsi que deux balcons. ? Composition Séjour : 14,22 m², avec accès au balcon Cuisine : 9,05 m², avec accès au second balcon Chambre 1 : 11,75 m² Chambre 2 : 10,44 m² Salle de bains : 5,31 m² Entrée : 3,27 m² Dégagement : 1,88 m² WC : 1,09 m² Surface Loi Carrez : 57,01 m², conformément au certificat de mesurage. ☀️ Deux balcons Balcon côté séjour : 2,44 m² Balcon côté cuisine : environ 4 m² Soit environ 6,44 m² d’espaces extérieurs. ⭐ Les points forts ✅ 57,01 m² Loi Carrez ✅ 2 chambres ✅ 4e et dernier étage ✅ 2 balcons ✅ Climatisation dans le séjour ✅ Cuisine indépendante équipée ✅ Appartement lumineux ✅ Cave privative avec éclairage ✅ Parties communes entretenues chaque semaine par une société de nettoyage ✅ Charges : 160 €/mois ✅ Immeuble alimenté par le réseau de chaleur urbain ✅ Taxe foncière : 730 €/an ✅ DPE D – GES C ? Diagnostic énergétique réalisé le 7 juillet 2026. Surface de référence : 57,01 m². ?️ Ravalement de façade voté – à la charge du vendeur Le ravalement de façade de la copropriété a été voté lors de l’assemblée générale de juillet 2026. ? Les travaux seront intégralement pris en charge par le vendeur. L’acquéreur bénéficiera donc du ravalement sans avoir à en supporter le coût. ? Charges et taxe foncière Charges de copropriété : 160 €/mois, comprenant notamment le chauffage (réseau de chaleur urbain), l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien courant. Taxe foncière : 730 €/an. ? Vente de particulier à particulier Pas d’agence ni de mandataire, merci de ne pas me à ce sujet. Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un acquéreur recherchant un logement rénové, sans travaux et avec des charges raisonnables.

Achat immobilier - Je mets en vente cet appartement F2 de 47 m² refait à neuf situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages à Mulhouse. Cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et bien aménagé. Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur l'entrée, offrant une belle luminosité naturelle. L'ensemble bénéficie d'une exposition à l'est, garantissant une belle clarté tout au long de la journée. - Très bon état général - Cuisine équipée et ouverte - Parking à l'avant et parking clôturé à l'arrière de l'immeuble - Ascenseur - Gardien - Interphone - Accès PMR Chauffage électrique individuel. Classe énergie D - Classe climat D. Une opportunité à saisir ! Disponibilité : maintenant. ⚠️ AVANT DE DEMANDER UNE VISITE MERCI DE PRÉPARER CES DOCUMENTS⚠️ • ​Justificatif d'identité : Carte d'identité, passeport ou permis de conduire. • ​Justificatif de domicile : 3 dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement. • ​Situation professionnelle : Contrat de travail, attestation d'employeur ou carte d'étudiant. • ​Ressources : 3 derniers bulletins de salaire et dernier avis d'imposition. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Dans le quartier recherché de Nordfeld, à l’angle de la rue Elles et de la rue de l’Île Napoléon, je propose à la vente cet appartement lumineux de 66,20 m², situé au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’une exposition sud-est et d’une vue dégagée sur les Vosges, sans vis-à-vis. Il se compose de : une entrée, un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant. Les pièces de vie disposent d’un parquet, tandis que les pièces d’eau sont carrelées. Les fenêtres sont en double vitrage, avec volets à toutes les fenêtres, et la porte d’entrée est blindée. Caractéristiques : Surface : 66,20 m² 4ᵉ étage Exposition sud-est Vue dégagée sur les Vosges Double vitrage Chauffage individuel au gaz naturel Charges de copropriété : 60 €/mois Taxe foncière : 691 €/an Stationnement gratuit et facile devant l’immeuble et à proximité DPE actuellement au début de D, passera en C lors de sa prochaine actualisation. Emplacement pratique, à proximité des commerces et grandes surfaces, de la gare, des principaux axes routiers et de La Filature, pôle culturel de Mulhouse. J’ai moi-même occupé cet appartement pendant trois ans avant de le mettre en location. Il a ensuite été loué 570 € par mois. Vente entre particuliers – 85 000 €. Je privilégie un contact direct avec les personnes ayant un projet d’acquisition sérieux. Agences et investisseurs s’abstenir. Une estimation de capacité d’emprunt ou un justificatif de financement pourra être demandé avant l’organisation d’une visite.

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 42 m² UNE NOUVEAUTE DE NOTRE AGENCE Situé à Mulhouse, au rez de chaussée d'une petite copropriété, cet appartement F2 d'environ 42 m² constitue une belle opportunité d'investissement locatif ou première acquisition. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. L'avis du confident : bel appartement à petit budget, faible charge de copropriété. À visiter sans tarder ! [URL masquée pour votre sécurité]. (gedeon ) Surface : 42 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison 3 pièces 70 m² MULHOUSE : proximité marché et non loin du centre ville, coquette maison de cité d'env. 70m2, sous-sol complet, hall, wc/lave mains, séjour avec coin cuisine, parquet, 1 grande chambre, salle de bain avec baignoire, douche et wc, 1 chambre en combles. Double vitrage PVC, chauffage central gaz, jardinet, garage et parking. Prix : 120 000 EUR Frais d'agence inclus (9,09% TTC) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1235 EUR et 1671 EUR. Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - ? Mulhouse – Résidence Pierrefontaine À vendre garage fermé en sous-sol, situé au sein de la résidence Pierrefontaine à Mulhouse. Box sécurisé et facilement accessible, idéal pour stationnement, stockage ou investissement locatif. ? INVESTISSEMENT LOCATIF – RENTABILITÉ IMMÉDIATE Le garage est actuellement loué 90 € / mois, soit : ➡️ 1 080 € de revenus locatifs par an Le futur propriétaire pourra, s’il le souhaite, conserver le contrat de location actuel et le locataire, permettant ainsi de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif. Les + : ✅ Garage fermé ✅ Résidence sécurisée ✅ Environ 13 m² ✅ Déjà loué 90 €/mois ✅ Locataire en place ✅ Possibilité de conserver la location ✅ Idéal pour investissement ou stockage ✅ Pas de recherche de locataire à effectuer ? Prix de vente : 13 900 € ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me directement via la messagerie Leboncoin. Adresse exacte communiquée uniquement aux personnes réellement intéressées.

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Achat immobilier - Coup de cœur : Appartement lumineux de 3 pièces, 2 chambres en plein cœur de Mulhouse Situé au cœur de la vibrante ville de Mulhouse (quartier Fonderie), cet appartement lumineux prêt à emménager offre confort, calme et proximité avec toutes les commodités. Avec une superficie de 67m², bien agencée, il promet une qualité de vie optimale. Il possède une vue et un accès direct sur le parc privatif de la résidence. Il se situe au rez-de-chaussée d'une résidence sans bruits avec ascenseur et accès PMR. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, véritable pièce de vie donnant sur une terrasse avec vue sur le parc, où vous pourrez vous détendre et recevoir. Vous apprécierez l'espace qu'il offre ainsi que la luminosité qui y règne, rendant la pièce très agréable à vivre. Cet appartement est composé de : - 1 grande chambre avec penderie intégrée - 1 petite chambre également adaptée pour chambre d'amis / bureaux - une salle de bain (refaite à neuf 2026) avec matériaux de qualité (grands carreaux, grand miroir, vasque et meuble de choix). - un WC classique - un salon et une cuisine ouverte (refaite à neuf courant 2022). La cuisine est pensée par un couple qui cuisine beaucoup, plan de travail sur mesure, 5 plaques de cuisson à induction, hauteur du plan de travail un peu plus haut que la norme pour être adapté à toutes les tailles. Cuisine toute équipée avec four, lave-vaisselle ... Chaque pièce (chambres, cuisine et salon) donne accès sur la terrasse. L'appartement est situé dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports, restaurants... Vous saurez apprécier la vie quotidienne à Mulhouse avec tout à portée de main. Cet appartement est une opportunité à saisir, que vous soyez primo-accédant ou investisseur. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour programmer une visite.Ce bien vous est présenté par Jean-louis Hollevoet - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 514456508.

Achat immobilier - Située dans le quartier recherché du Rebberg, découvrez cette spacieuse villa de 221 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré et clos de 27 ares 62 ca. Une maison familiale idéale, à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités. La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: hall d’entrée, cuisine équipée, salon – salle à manger avec cheminée et accès terrasse, second salon, grande chambre/bureau avec accès terrasse, salle d’eau, W. C. Grande terrasse de 60 m² À l’étage: 3 chambres dont 2 avec balcon, salle de bains avec douche et baignoire, lingerie et greniers aménageables en chambres supplémentaires. Sous-sol complet: garage 2/3 voitures, caves, buanderie, chaufferie. La propriété est soumise à la règlementation d 'un lotissement et n'est pas divisible. Elle ne peut donc pas être sur-bâtie. Afin de préserver la confidentialité des occupants actuels, certaines photographies ont fait l'objet d'une modification par intelligence artificielle concernant le mobilier et les éléments de décoration. Ces aménagements visuels sont présentés à titre illustratif et n'affectent en rien les caractéristiques du bien Pour plus de renseignement contactez l'agence Valençay au.

Achat immobilier - Situé au cœur de Mulhouse, ce magnifique appartement séduit immédiatement par ses remarquables volumes et son charme authentique. Il se compose de deux grandes chambres et d’un salon/séjour spacieux et lumineux, sublimé par un parquet à chevrons et une belle hauteur sous plafond qui donnent une atmosphère raffinée et intemporelle. La cuisine, récente (2022), apporte une note contemporaine qui s’accorde parfaitement avec le caractère ancien du lieu. L’immeuble est très bien entretenu et dispose de parties communes rénovées en 2023. Pour votre confort: • Chauffage collectif • Garage arrière-cour • Cave Charges: 300 €/mois — Copropriété de 8 lots principaux Pour plus d’informations, contactez l'agence Valençay au.

Achat immobilier - A coté du parc Steinbach en impasse et à 5 minutes à pieds de la gare, au RDC dans un bel immeuble de type Haussmannien ancien local professionnel de 7 pièces à transformer en appartement ou en bureaux. Beaux volumes et hauts plafonds. Prévoir travaux. Annexe: 2 places de parking dans une cour sécurisée et cave Pour plus de renseignements contactez l'agence Valencay au.

Achat immobilier - Venez découvrir cet appartement sans travaux, dans un secteur prisé – à visiter rapidement! Dans un immeuble récent de 2007, ce bel appartement 4/5 pièces de 86 m², lumineux, moderne et parfaitement entretenu est idéal en résidence principale ou en investissement locatif. Agencement: Salon-séjour spacieux, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain Les +: Garage double (rare! ) Cave Proche écoles, commerces et transports, accès rapide autoroute DPE: C Pour plus de renseignements contactez l'agence Valençay au.

Achat immobilier - REF 0980SF: MULHOUSE BEAU DORNACH Quartier résidentiel au calme, maison lumineuse et mitoyenne de plus 170 m2 habitables sur de un terrain de 18 ares constructibles, située dans le Rebberg de Dornach avec vue imprenable sur les VOSGES du Ballon d'Alsace au Haut Koenigsbourg. Vous bénéficiez d'une localisation attractive, proche des centres commerciaux, pôle de Santé, écoles, commerces de proximité sans oublier des axes routiers en périphérie et à seulement 40 minutes de l'aéroport de Bâle-Mulhouse. Maison à découvrir avec gros potentiel (5 chambres, 1 grand salon, salle à manger avec tubage pour insert-bois, 2 salle de bains, véranda chauffée.. . ) Idéal pour une famille, possibilités de créer des espaces indépendants sur 2 niveaux, voir même aménagement du sous-sol. Terrain en longueur, donnant plusieurs solutions alternatives pour agrémenter positivement le quotidien (jardin d'été, terrain piscinable, potager.. . ) A visiter pour se projeter DPE: version 01/2026 Contact et infos: Sébastien Faesch: Agent commercial indépendant Honoraires à charge vendeur.

Achat immobilier - Centre historique, ce bien rare vous séduira par son emplacement exceptionnel et ses prestations entièrement neuves. Au premier étage d’un petit immeuble entièrement rénové, cet appartement offre un cadre de vie privilégié en hypercentre. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, entièrement tournée vers une superbe terrasse d’environ 20 m², un véritable atout en centre-ville. Le niveau principal accueille également une chambre parentale avec salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, l’espace nuit propose une grande chambre avec douche, une seconde très grande chambre également équipée d’une douche, ainsi que des toilettes indépendantes avec espace buanderie, apportant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir. Chauffage au sol et climatisation. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements contactez l'agence Valencay au.

Achat immobilier - Dans une copropriété de standing avec concierge au calme, cette appartement est idéalement situé dans le recherché bas Rebberg à proximité de la gare et toutes commodités. Ce beau 5 P refait à neuf lumineux et traversant avec cave et garage se situé au 5ème étage avec une vue spectaculaire depuis ses deux balcons. La copropriété bénéficie d'une chaudière neuve aucun travaux supplémentaire à prévoir. Pour plus de renseignement contactez l'agence Valençay au.

Achat immobilier - Investissement locatif rare à Mulhouse: deux appartements F2 meublés, vendus en un seul lot, offrant deux revenus locatifs et une rentabilité sécurisée. Situés aux 2ᵉ et dernier étages d'un immeuble de caractère à la façade rénovée, ces deux appartements sont vendus entièrement meublés et prêts à être loués. Le premier développe 48,68 m² (DPE E) , le second 29,54 m² Carrez (DPE D) . Chacun comprend un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, une configuration très recherchée par les locataires. Le principal atout: 2 appartements, deux loyers indépendants, limitant le risque de vacance locative. Chauffage individuel au gaz, diagnostics réalisés, absence d'amiante. Un investissement clé en main, idéal pour allier rentabilité et sécurité. Pour plus de renseignements contactez l'agence Valencay.

Achat immobilier - Au Nouveau Bassin, découvrez ce magnifique appartement en attique de 4 pièces, niché au 7ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Rare sur le marché, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers, tout en offrant un cadre de vie calme et lumineux. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement un salon séjour avec cuisine contemporaine entièrement équipée avec mobilier, plaques de cuisson, four, îlot central et cellier attenant La pièce principale donne sur une superbe terrasse exposée Est de plus de 40 m² Deux belles chambres donnant accès à un second balcon-terrasse de plus de 11 m². Une salle de bains et un WC séparés. Un appartement unique offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour les amateurs de grands espaces extérieurs en ville. Pour plus de renseignements contactez l'agence Valencay au.

Achat immobilier - dans une rue très calme du quartier de la Mer Rouge maison bâtie sur un terrain de 3 ares et 89 centiares en parfait état d'entretien comprenant: Au rez de chaussée: une entrée, une cuisine équipée avec accès à une terrasse, un séjour double avec accès à une terrasse et un sanitaire Au 1er étage : trois chambres et une salle de bains avec sanitaire Combles : aménageables Au sous-sol: un garage pour deux voitures, une chaufferie avec espace buanderie, une pièce et une douche A l’extérieur : un jardin entourant la maison. Chauffage gaz, double vitrage, sous sol entièrement carrelé, toiture en parfait état, électricité aux normes actuelles D. P. E D 229 GES D 48 Surface habitable 125 m² et surface totale 165 m² Prix de vente demandé 273.000 € ( honoraires d'agence 5 % inclus dans le prix de vente affiché ) soit un montant net vendeur de 260.000 € faire offre après visite.

Achat immobilier - ? Situé avenue de Colmar, venez découvrir cet appartement F3 de 55 m² en très bon état. ✨? Idéal pour un investissement ou un premier achat, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies? Appartement propre et bien entretenu? Très peu de travaux à prévoir? ️ Cuisine à installer selon vos goûts? Salle de bain à rafraîchir (petit budget suffisant)? Toiture entièrement refaite en 2024: aucun gros travaux à prévoir! ⚡ DPE: C, un véritable atout pour votre confort et votre investissement. ? Seulement 40 € de charges de copropriété par mois. ? Avec quelques aménagements, cet appartement peut devenir un bien moderne, fonctionnel et très attractif? Une belle opportunité à saisir rapidement!

Achat immobilier - Magnifique 2 pièces de 38m², comprenant un séjour cuisine de 23m² prolongé d’un balcon de 6m², ainsi qu’une chambre, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jonathan.

Achat immobilier - ? Situé avenue de Colmar, venez découvrir cet appartement F6 de 85 m² en bon état général ✨ ? Idéal pour un investissement, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies? Appartement propre et bien entretenu? Très peu de travaux à prévoir? ️ Cuisine à installer selon vos goûts? Salle de bain à rafraîchir (petit budget suffisant)? Toiture entièrement refaite en 2024 — aucun gros travaux à prévoir? Charges très faibles? Avec quelques aménagements, cet appartement peut devenir un bien moderne, fonctionnel et très attractif? Une belle opportunité à saisir rapidement!

Achat immobilier - Idéal investisseur, a proximité de la gare, du centre ville et des transports en commun ce studio entièrement rénové se compose: d'une entrée, d'une pièce avec accès balcon, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Bail en cours Loyer mensuel: 430 € Charges mensuelles: 100 €( chauffage collectif gaz) Rentabilité net: 7,8% Pour plus de renseignements contactez l'agence Valencay au.

Achat immobilier - À Mulhouse, découvrez cet appartement F3 de 56 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété ayant bénéficié d'une rénovation énergétique. Laissez-vous séduire par le potentiel du bien, sa luminosité, sa loggia et sa vue dégagée. L’appartement comprend une entrée, un séjour de près de 18 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une loggia fermée de plus de 5 m² prolonge agréablement l’espace de vie et offre une vue imprenable sur les environs. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif.