32 maisons à vendre à Noyers

À la une

5

D

199 000 €

2 163 €/m²

Noyers (89310)

92 m² 6 pièces

Agence

Maison de plein pieds de 92 m2 à Noyers sur Serein Classé 'plus beau village de France', avec ces commerces/services publiques et à 9 minutes de la sortie d'autoroute A6 Nitry. Maison comprenant un double garage-atelier, une pièce de stockage et buanderie-celier. Une entrée ouverte sur un salon avec sa cheminée / insert, suit un séjour axcès aux extérieurs, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas termine ce grand espace de vie, trois grandes chambres, une salle de bains, un Wc indépendant. Le double garage offre une possibilité d'extension habitable, avec combles. En extérieur, une grande terrasse et un jardin clos avec son cabanon. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Être proprio

Il y a 4 heures

10

346 000 €

901 €/m²

Noyers (89310)

384 m² 21 pièces

Particulier

Bourgogne secteur noyers bourgogne : vallée du serein a vendre proche de noyers, village médiéval classé bel ensemble immobilier de 3 étages de style « maison de maître » baptisé «villa odette», au bord de la rivière « le serein » en contre-bas, celui-ci vous offre 384m² habitable et 464 m² d'exploitation totale, avis aux amateurs de grands espaces !! actuellement habité et exploité par des artistes reconnus dont la réputation n'est plus à faire, ce bien aux multiples faisabilités saura vous convaincre de toutes ces possibilités afin de développer votre créativité ainsi que vos besoins . Ce bien vous offre de nombreuses pièces et espaces, dont7 chambres plus 2 complémentaires, 5 salles d'eau, 5 wc, il se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier, deux pièces, actuellement ateliers artistiques, une cuisine professionnelle, une chambre froide et un monte-charge, salon/séjour avec une autre cuisine aménagée avec vue imprenable sur le jardin et la rivière, (sortie de secours matérialisée) un second accès avec bibliothèque à la suite, une grande salle d'exposition avec une belle hauteur sous plafond, sanitaires différentiés, À mi- étage : un bureau, au 1er étage : palier desservant : une pièce « espace musical » avec point d'eau , un local de rangement, wc et salle d'eau à la suite, deux pièces dont une servant actuellement de cuisine ouverte sur salon, une salle de bain, en continuité une suite parentale avec une autre salle de bain, au 2eme étage : palier, couloir desservant un local de rangement, deux wc, 4 chambres , une salle de bain et une pièce avec salle d'eau. Au sous sol : deux couloirs, deux caves voûtées dont une avec monte charge, local/atelier, une chaufferie, un préau et un garage, en annexe : un atelier: une entrée, deux salles professionnelles, cour arborée et gravillonnée sur le devant, jardin à l'arrière entièrement clos de murs en pierres, toiture révisée, double vitrage sur la majorité des fenêtres assainissement : tout à l'égout foncier : 1732euros dpe : f/f chauffage : central au gaz dossier et plans complémentaires sur demande,

Hier

18

F

680 000 €

2 186 €/m²

Noyers (89310)

311 m² 9 pièces

Agence

En exclusivité dans 'Noyers-sur Serein', voici l'une des rares grandes demeures de notable du '18ième' dans l'un des plus beaux village de France. En plein cœur historique de la cité, cette grande maison bénéficie de tous les avantages avec son entière rénovation. Cette propriété de 311 m2 profite de nombreux salons, chambres suite, avec salles de douches et bain, salle de jeux, et de grandes caves voûtées et de grands greniers aménageables. Une grande cour arrière vous fera profiter du calme et charme de cette cité d'exception. Située à 2h de Paris, Sncf à 15 min et Tgv 30 min, avec une sortie d'autoroute A6 à 8 min, 'bien rare et exceptionnel'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Leboncoin

Il y a 4 jours

24

F

224 000 €

1 244 €/m²

Noyers (89310)

180 m² 6 pièces

Agence

Sur la commune de Noyers sur Serein à 5 minutes des commerces et à 5 minutes de la sortie d'autoroute A6 Nitry. Maison élevée sur un sous-sol complet comprenant un double garage-atelier pouvant accueillir 4 véhicules, une pièce de stockage, une buanderie, une chaufferie, un cellier et une cave. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée dînatoire, un séjour équipé d'une cheminée avec un insert, trois chambres, une salle de bains, un Wc indépendant. À l'étage, un palier dessert un bureau, une chambre, une salle d'eau avec Wc et un grand grenier aménageable. En extérieur, une terrasse et un jardin. Pour plus d'informations, je suis à votre écoute. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Il y a 2 semaines

20

G

196 000 €

1 153 €/m²

Noyers (89310)

170 m² 6 pièces

Agence

A Etivey, 12 min de noyers, 17 min de Montbard (Tgv), 9 minutes de Nuits (Ter) 31 min d'Avallon. Venez découvrir cette magnifique propriété en pierre, en partie rénovée composée de deux maisons: La première : Salon (35m2), cuisine (14m2), à l'étage : grande pièce pallière (20m2), chambre (14m2) et salle de bain (5.2m2), grenier aménageable. -Chauffage électrique, double vitrage partiel, cheminée à foyer ouvert. La deuxième: Séjour cuisine (30m2), avec accès à la terrasse salle d'eau(7m2) et chambre de plain pieds(13.6m2), à l'étage : 2 chambres en enfilades (27 et 25m2). - chauffage électrique, électricité récente, isolation, double vitrage. 2 Grandes caves voûtées, grande grange(43m2), Porche(47m2) Toitures en excellent état ! Cuve de récupération d'eau pluviale, puit, tout à l'égout. Le tout sur un terrain plat, arboré avec grand verger et complètement muré de 3614 m2. Verger composé de 6 cerisiers, 3 pommiers, 10 pruniers de toutes sortes, vigne, groseille et cornouiller. Un havre de paix dans un joli village, idéal pour une résidence secondaire. Gros oeuvre en excellent état, ce bien est en partie rénové, des travaux sont à prévoir. Pour toutes informations complémentaires ou une visite, contactez nous.

Il y a 2 semaines

10

E

395 000 €

2 257 €/m²

Noyers (89310)

175 m² 7 pièces

Agence

Noyers Sur Serein 89310, dans le centre historique, au calme, maison d'habitation rénovée 7 pièces dont 3 chambres. Grenier aménageable, terrasse, caves, remise, puits le tout sur terrain clos de murs. Budget : 395.000 Euros (honoraires d'agence charge vendeur). Cette maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une salle à manger avec coin cuisine aménagée, un double salon, une cuisine d'été, une buanderie avec wc. - A l'étage : 3 chambres possédant chacune sa salle d'eau et ses wc, une pièce bureau. - Au dessus deux greniers dont un aménageable. Chauffage par poêle à granulés, poêle à bois et électrique. DPE : E Ges : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 euros et 3120 euros, indexées aux . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline Pinson, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Céline Pinson agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 410983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Être proprio

Il y a 2 semaines

18

D

283 500 €

1 794 €/m²

Noyers (89310)

158 m² 4 pièces

Particulier

Maison rénové entièrement centre Noyers comprenant : Au rez de chaussée, une entrée avec point d'eau, une cuisine, un salon salle à mangée avec poêle à bois donnant sur une petite terrasse, une chambre avec dressing, une salle d'eau Wc. A l'étage, 2 grande chambres. Un sous sol de 47m²composé de 2 pièces, une buanderie, une cave voutée.

Il y a 3 semaines

18

D

295 000 €

2 360 €/m²

Noyers (89310)

125 m² 6 pièces

Agence

Dossier no 1312 Vp C 41 - Mandat no 1312 Exclusivité Expertimo Située dans un charmant village à seulement 5 minutes du village médiéval de Noyers-sur-Serein (classé parmi les plus beaux villages de France), cette propriété en pierres apparentes vous séduira par son cadre bucolique, bercé par le doux bruit d’un bassin et offrant une vue imprenable sur la nature environnante et la rivière du Serein. Cette maison, véritable havre de paix, est à l'abri des regards, offrant à ses occupants discrétion et sérénité. Composée de : Maison Principale (environ 125 m2, entièrement rénovée) : Rez-de-chaussée : Grande véranda avec vue panoramique sur la forêt, équipée de baies vitrées donnant accès au jardin et un barbecue pour des moments conviviaux Cuisine spacieuse entièrement équipée et aménagée Salle à manger lumineuse Salon avec cheminée et petite véranda Salle de bain en marbre Cabinet de toilette Espace buanderie À l'étage : Deux chambres Chambre supplémentaire avec salle de douche récente et WC Bureau WC séparé Climatisation à l’étage Équipements supplémentaires : Chauffage au fuel, pompe à chaleur et chauffage bois Assainissement individuel (fosse septique) Garage indépendant, accessible depuis la rue Cave voûtée Bassin d'agrément dans le jardin, créant une ambiance apaisante et sereine Maison d’invités ou gîte (à rénover) : Un petit bâtiment attenant à la maison principale, à rénover, offrant environ 70 m2 d’espace à aménager selon vos besoins. Un jardin privatif est attenant et délimité par une haie, offrant une belle intimité. Extérieurs et terrain : Jardin en terrasses, avec de nombreux espaces verts pour profiter de l'extérieur Pré d'environ 1,8 hectare, situé en contrebas de la maison, avec un accès direct au Serein idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. Possibilité de pêcher à proximité. Emplacement idéal : À 10 minutes de la sortie de péage de Nitry (Autoroute A6) À environ 25 minutes de la gare de Tonnerre (liaison directe avec Paris-Bercy) Maison située sur l'axe Noyers-sur-Serein / L'Isle-sur-Serein, offrant un cadre calme tout en étant proche des commodités. Cette maison, avec son potentiel d’aménagement et son environnement enchanteur, est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un lieu paisible et unique. Pour plus d’informations, consultez notre site : Expertimo Immobilier Avallon

Être proprio

Il y a 3 semaines

5

D

199 000 €

2 163 €/m²

Noyers (89310)

92 m² 6 pièces

Agence

Maison de plein pieds de 92 m2 à Noyers sur Serein Classé 'plus beau village de France', avec ces commerces/services publiques et à 9 minutes de la sortie d'autoroute A6 Nitry. Maison comprenant un double garage-atelier, une pièce de stockage et buanderie-celier. Une entrée ouverte sur un salon avec sa cheminée / insert, suit un séjour axcès aux extérieurs, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas termine ce grand espace de vie, trois grandes chambres, une salle de bains, un Wc indépendant. Le double garage offre une possibilité d'extension habitable, avec combles. En extérieur, une grande terrasse et un jardin clos avec son cabanon. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Il y a 3 semaines

24

F

224 000 €

1 244 €/m²

Noyers (89310)

180 m² 6 pièces

Agence

Sur la commune de Noyers sur Serein à 5 minutes des commerces et à 5 minutes de la sortie d'autoroute A6 Nitry. Maison élevée sur un sous-sol complet comprenant un double garage-atelier pouvant accueillir 4 véhicules, une pièce de stockage, une buanderie, une chaufferie, un cellier et une cave. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée dînatoire, un séjour équipé d'une cheminée avec un insert, trois chambres, une salle de bains, un Wc indépendant. À l'étage, un palier dessert un bureau, une chambre, une salle d'eau avec Wc et un grand grenier aménageable. En extérieur, une terrasse et un jardin. Pour plus d'informations, je suis à votre écoute. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Leboncoin

Il y a 4 semaines

1

B

229 000 €

1 893 €/m²

Noyers (89310)

121 m² 7 pièces

Particulier

2 heures de Paris par autoroute sortie Nitry, Maison de maçon de 1968 de type 7 comprenant en rez de chaussée une entrée donnant sur un double séjour, une salle d'eau accessible handicapé ainsi qu'une chambre accès fauteuil, une cuisine. Au premier étage…

Seloger

Il y a 1 mois

1

G

99 800 €

868 €/m²

Noyers (89310)

115 m² 5 pièces

Agence

Noyers sur Serein hameau de puits de bon - Ravissante propriété ancienne avec maison, grande grange, cour, jardin et petite maison d'amis à rénovée. La maison principale élevée sur cave, au rdc : Entré, cuisine, salle de bain, chambre, séjour, wc, véranda…

Il y a 1 mois

26

G

276 000 €

1 430 €/m²

Noyers (89310)

193 m² 9 pièces

Agence

Noyers dans ce village médiéval classé parmi les plus beaux villages de France et bordé par le Serein. Je vous présente cette propriété à seulement 10 km de la sortie de l'A6 à Nitry et environ 2 h 15 de Paris. Ce bien est élevé en partie sur ces caves voûtées, celles-ci comprennent trois espaces. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur le couloir qui dessert une chambre, un bureau, un Wc indépendant, un vaste séjour, une cuisine entre le séjour et la terrasse principale, un dégagement avec placards et un salon ou bureaux. Au premier étage droit, un palier dessert une chambre et son cabinet de toilette, un Wc indépendant, une salle de bains avec douche et deux chambres, dont une équipée d'un lavabo, au-dessus de l'ensemble un vaste grenier aménageable. Au premier étage gauche un accès à la loggia, une chambre (à terminer) et au-dessus de celle-ci une terrasse au niveau des toits avec une vue sur notre belle campagne. Avec un accès par la terrasse un petit bâtiment contigu à l'habitation comprenant une pièce au premier et second étage. Cette habitation vit autour de sa terrasse intérieure dans un esprit cocooning. Vous bénéficiez également d'une grange. Ce bien atypique est ouvert à tous vos projets tant personnels que professionnels. Pour plus d'informations, je suis à votre écoute. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Être proprio

Il y a 1 mois

17

G

85 000 €

1 164 €/m²

Noyers (89310)

73 m² 3 pièces

Agence

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : Découvrez cette maison de 73 m², construite vers 1800 à Noyers, idéale pour les passionnés de rénovation. Elle comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée, et deux chambres à l'étage. Les combles aménageables offrent 60 m² supplémentaires. À l'extérieur, une terrasse et un garage avec porche. Possibilités d'aménagement dans les combles (60 m²) et d'extension (20 m²). Proche des commodités, cette maison allie charme et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 400 et classe Climat G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Auxerre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Leboncoin

Il y a 2 mois

17

E

390 000 €

1 359 €/m²

Noyers (89310)

287 m² 8 pièces

Agence

Il y a 2 mois

17

G

178 000 €

1 195 €/m²

Noyers (89310)

149 m² 5 pièces

Agence

Iad France - Joëlle Hegot vous propose : 89 Noyers sur Serein A 5 minutes à pied du centre historique de Noyers et de ses commerces, et à 12 kms de l'autoroute A6, Charmante maison de 149 m² construite sur 460 m² de terrain entièrement clos. Par une belle entrée, on accède à une cuisine ouverte sur séjour, d'un salon spacieux, d'un Wc séparé. Au 1er niveau, 1 salle de bains et 2 chambres, Couloir desservant un toit terrasse de 20 m². Au 2ème niveau, une grande pièce de 40 m² aménagée. Cave voutée. Une cour ombragée avec grange de 60 m² en font un atout supplémentaire. Tout à l'égout, double vitrage, chaudière bois plus cheminée avec insert Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 506 et classe Climat C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Auxerre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Seloger

Il y a 2 mois

1

D

283 500 € -11%

1 620 €/m²

Noyers (89310)

175 m² 5 pièces

Agence

Dans la partie haute de la cité médiévale de Noyers sur Serein, une ravissante maison ancienne rénovée avec terrasse et dépendances et un jardin potager non attenant. La maison principale (pour environ 175 m²) se compose au rez de chaussée : D'un joli at…

Il y a 2 mois

47

G

170 000 €

904 €/m²

Noyers (89310)

188 m² 10 pièces

Agence

A vendre à moins de 5mn de Noyers sur Serein "citée médiévale" non loin également des vignobles de "Chablis". Grand corp de ferme de 188m² habitable et 410m² d'exploitation total, de façon longère aux volumes généreuses. Venez découvrir ce bien aux multiples possibilités d'aménagements "Maisons, lofts, apparts, etc." où tout est envisageable ou tout simplement la maison familiale où il fait bon vivre. Cette longère vous procurera également un bel ensoleillement et un spacieux Jardin de 2119m² clos. Ce bien vous offre de plein pied, entrée/WC, cuisine, salle d'eau/Bain, salon/séjour, 2 chambres et un bureau. A la suite, atelier, grange, grande pièce ,un autre atelier suivi d'une autre grange et un bucher. A l'étage: palier, couloir, 3chambres, salle d'eau/WC, 3 greniers à la suite avec accès par l'extérieur. En annexe: une dépendance "four à pain" en état de fonctionnement. Cave à vin sous l'habitation. Cour et jardin attenant entièrement clos. Assainissement: individuel Dpe: G - C Foncier: 640€ chauffage: Insert bois Dossier et plans complémentaire sur demande.

Il y a 2 mois

23

C

330 000 € -8%

1 166 €/m²

Noyers (89310)

283 m² 10 pièces

Agence

En Bourgogne, à Noyers-sur-Serein, classé plus beau village de France, à 35 min d'Auxerre, 20 min de Chablis et 2h de Paris par Autoroute A6. Laissez-vous charmer par cette belle et confortable maison de construction traditionnelle en pierre, bâtie en 1985 sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de plus 3400 m2, situé au coeur d'un secteur calme et résidentiel, à 2 minutes du centre village et de ses commerces. Cette grande maison familiale est composée au rez-de-chaussée, d'une belle entrée donnant accès à un grand et lumineux salon/séjour de 44 m2, d'une cuisine équipée, d'un bureau, de trois chambres, d'un wc, d'une salle de bains avec wc, et d'un grand garage de 36 m2 pour 2 véhicules. A l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, et deux beaux greniers aménageables de 22 et 26 m2. Au sous-sol, une grande salle de loisirs ou de réception de plus de 56 m2, équipée d'une cheminée insert bois, un atelier pour le bricolage, une buanderie/cellier de 24 m2 et deux caves de 20 et 23 m2, pour entreposer les bons vins. Notons que l'espace sous-sol et/ou 1er étage peuvent être indépendants du rez-de-chaussée, grâce à un accès direct de l'extérieur vers l'escalier menant aux différents niveaux de l'habitation une activité, tels qu'un gîte ou des chambres d'hôtes, est facilement envisageable. A l'extérieur, un jardin joliment arboré et bien entretenu, un cabanon pour les outils de jardinage, un terrain de pétanque, quelques arbres fruitiers et des places de parking. Cette bâtisse bien isolée est construite en murs de 50 cm. Chauffage électrique et cheminée insert bois, double vitrage, adoucisseur/osmoseur d'eau, tout à l'égout, fibre optique, terrain piscinable et terrasses orientées sud, est et ouest pour profiter du soleil à tous moments de la journée. Aucun travaux importants à prévoir, la toiture est en bon état. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder avec stéphan Kiczewski. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Il y a 2 mois

44

A

346 000 €

901 €/m²

Noyers (89310)

384 m² 21 pièces

Agence

Bourgogne : Vallée du Serein A vendre Proche de Noyers, village médiéval classé Bel ensemble immobilier de 3 étages de style « Maison de Maître » baptisé «Villa Odette», au bord de la rivière « Le Serein » en contre-bas, Celui-ci vous offre 384m² habitable et 464 m² d’exploitation totale, Avis aux amateurs de grands espaces !! Actuellement habité et exploité par des artistes reconnus dont la réputation n’est plus à faire, Ce bien aux multiples faisabilités saura vous convaincre de toutes ces possibilités afin de développer votre créativité ainsi que vos besoins . Ce bien vous offre de nombreuses pièces et espaces, dont7 chambres plus 2 complémentaires, 5 salles d’eau, 5 WC, Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec escalier, deux pièces, actuellement ateliers artistiques, une cuisine professionnelle, une chambre froide et un monte-charge, salon/séjour avec une autre cuisine aménagée avec vue imprenable sur le jardin et la rivière, (Sortie de secours matérialisée) Un second accès avec bibliothèque à la suite, une grande salle d’exposition avec une belle hauteur sous plafond, sanitaires différentiés, À mi- étage : un bureau, Au 1er étage : Palier desservant : une pièce « espace musical » avec point d’eau , un local de rangement, Wc et salle d’eau à la suite, deux pièces dont une servant actuellement de cuisine ouverte sur salon, une salle de bain, en continuité une suite parentale avec une autre salle de bain, Au 2eme étage : Palier, couloir desservant un local de rangement, deux Wc, 4 chambres , une salle de bain et une pièce avec salle d’eau. Au sous sol : deux couloirs, deux caves voûtées dont une avec monte charge, local/atelier, une chaufferie, un préau et un garage, En annexe : un atelier: une entrée, deux salles professionnelles, Cour arborée et gravillonnée sur le devant, jardin à l’arrière entièrement clos de murs en pierres, Toiture révisée, double vitrage sur la majorité des fenêtres Assainissement : tout à l’égout Foncier : 1732€ Dpe : F/F Chauffage : Central au gaz Dossier et Plans complémentaires sur demande,

Leboncoin

Il y a 3 mois

11

D

350 000 €

1 913 €/m²

Noyers (89310)

183 m² 7 pièces

Agence

Propriété 7 pièces 183 m² Sud de l'Yonne, Maison de caractère avec grange et terrain clos Découvrez cette charmante maison de caractère de 183 m² habitables en 7 pièces dont 5 chambres ou 4 chambres et 2 salons, 2 salles de bains, idéalement située dans un environnement paisible. Avec son architecture authentique (bel escalier à vis en pierre) et ses pièces de vie dotées de belles cheminées bourguignonnes, cette propriété saura charmer les amoureux des vieilles pierres et de la nature. La grange, spacieuse, est idéale pour du rangement ou un projet de rénovation Le petit jardin clos, agrémenté d'une terrasse et d'un bassin, est facile d'entretien et parfait pour les enfants. Situation : - Proche des commodités (écoles, commerces,...). Noyers-Sur-Serein et Ancy-le-Franc sont à environ 14 minutes en voiture, la ville de Montbard (gare Tgv 1H de Paris) à 20 minutes. A environ 2H30 de Paris par l'A6(accès à 20 minutes) - Environnement calme et boisé. - Charme et authenticité préservés Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Prix de vente du bien : 350 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 euros et 4 190 euros par an. Prix indexés au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 183 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 3 mois

23

D

657 200 €

1 905 €/m²

Noyers (89310)

345 m² 12 pièces

Agence

Ideal Investisseur – Colocation Pour Salariés Ou Seniors Féminin & Prestige Immobilier vous propose d’investir dans une propriété dédiée à une colocation sereine et rentable, pensée pour des colocataires stables, responsables et à fort pouvoir locatif : salariés, jeunes actifs et/ou seniors autonomes (intergénérationnelle). Propriété sur terrain clos de murs de 1342 m²regroupant : Maison en U de 345 m², entièrement adaptée pour la vie en colocation comprenant - 6 suites spacieuses de + de 20m² (avec salle de bain, wc et dressing) - 2 chambres de 20m² avec 1 salle de bain et un Wc séparé - 1 appartement type T2 - 1 lingerie - 1 Cuisine équipée, 1 arrière-cuisine, - 1 pièce de vie lumineuse de 35m², - 2 salons, 1mezzanine, Jardin paysagé, terrasses, cave voutée, piscine semi-enterrée Greniers aménageables et dépendance de 100m² au sol sur 2 étages à réhabiliter complètent ce bien. Quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, de l’activité touristique, des restaurants, maison médicale et pharmacie Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (*) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 37 200 € Ttc

Il y a 3 mois

18

D

295 000 €

2 360 €/m²

Noyers (89310)

125 m² 6 pièces

Agence

Dossier no 1312 Vp C 41 - Mandat no 1312 Exclusivité Expertimo Située dans un charmant village à seulement 5 minutes du village médiéval de Noyers-sur-Serein (classé parmi les plus beaux villages de France), cette propriété en pierres apparentes vous séduira par son cadre bucolique, bercé par le doux bruit d’un bassin et offrant une vue imprenable sur la nature environnante et la rivière du Serein. Cette maison, véritable havre de paix, est à l'abri des regards, offrant à ses occupants discrétion et sérénité. Composée de : Maison Principale (environ 125 m2, entièrement rénovée) : Rez-de-chaussée : Grande véranda avec vue panoramique sur la forêt, équipée de baies vitrées donnant accès au jardin et un barbecue pour des moments conviviaux Cuisine spacieuse entièrement équipée et aménagée Salle à manger lumineuse Salon avec cheminée et petite véranda Salle de bain en marbre Cabinet de toilette Espace buanderie À l'étage : Deux chambres Chambre supplémentaire avec salle de douche récente et WC Bureau WC séparé Climatisation à l’étage Équipements supplémentaires : Chauffage au fuel, pompe à chaleur et chauffage bois Assainissement individuel (fosse septique) Garage indépendant, accessible depuis la rue Cave voûtée Bassin d'agrément dans le jardin, créant une ambiance apaisante et sereine Maison d’invités ou gîte (à rénover) : Un petit bâtiment attenant à la maison principale, à rénover, offrant environ 70 m2 d’espace à aménager selon vos besoins. Un jardin privatif est attenant et délimité par une haie, offrant une belle intimité. Extérieurs et terrain : Jardin en terrasses, avec de nombreux espaces verts pour profiter de l'extérieur Pré d'environ 1,8 hectare, situé en contrebas de la maison, avec un accès direct au Serein idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. Possibilité de pêcher à proximité. Emplacement idéal : À 10 minutes de la sortie de péage de Nitry (Autoroute A6) À environ 25 minutes de la gare de Tonnerre (liaison directe avec Paris-Bercy) Maison située sur l'axe Noyers-sur-Serein / L'Isle-sur-Serein, offrant un cadre calme tout en étant proche des commodités. Cette maison, avec son potentiel d’aménagement et son environnement enchanteur, est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un lieu paisible et unique. Pour plus d’informations, consultez notre site : Expertimo Immobilier Avallon

Être proprio

Il y a 4 mois

45

F

320 000 € -8%

1 667 €/m²

Noyers (89310)

192 m² 7 pièces

Particulier

Ce moulin entretenu, spacieux offre une jolie vue sur les abords du serein. Il figure déjà sur la carte de Cassini de 1750. En rez-de-jardin un couloir dessert une salle de bain, une cuisine, 2 chambres, un wc et un débarras/cellier. La salle à manger et le salon avec cheminée de 42 m2 sont en enfilades, ce dernier ouvrant sur une vaste terrasse face au jardin. L’escalier en pierre mène à une pièce palière distribuant 3 chambres dont 2 très spacieuses (35 m2 et 40 m2) et une salle de bain/douche/wc. Le moulin est construit sur un sous-sol en 2 parties et une cave. Four à pain Le bief dont le mur a été refait appartient au moulin. Ce bien vous est présenté par Eric Chatriot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.