Maison de village 9 pièces 200 m²
Cette maison de village, pleine de potentiel, est idéale pour un projet de rénovation. Avec ses multiples chambres et espaces à réaménager, elle offre un cadre de vie spacieux au coeur d'Ossun, à proximité de Lourdes. La double orientation sud-ouest du salon garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Demandez Nous La Video Du Bien
Type de propriété : Maison de village Surface : 200 m2
maison de 1964
Description :
Au rez-de-chaussée :
Entrée : 3,68 m2
Cuisine : Ancienne, possibilité d'ouverture pour une cuisine américaine, 19,49 m2
Grand salon : Parquet flottant neuf, surface de 23,15 m2, orienté sud-ouest pour un ensoleillement optimal
Chambres : Trois chambres de 9,58 m2, 10,14 m2 et 9,57 m2
Salle d'eau : 10,9 m2 avec douche
WC : 1,65 m2
Couloir : 17 m2
Équipements : Chaudière gaz récente (4 ans), double vitrage au rez-de-chaussée, volets roulants électriques solaires en Rdc
Au 1er étage :
Chambres : Quatre chambres (13,33 m2, 11 m2, 10,7 m2, 10,34 m2)
Salon : 17 m2 avec cheminée décorative, accès à un grand balcon
Cuisine : 10,76 m2 avec accès extérieur, possibilité d'ouvrir la cloison
WC : 2,12 m2 (à refaire)
Salle de bain : 3,77 m2 (à refaire)
Fenêtres : Simple vitrage, convecteurs électriques
Couloir palier : 14 m2
Combles aménageables :
Deux espaces de 17,29 m2 et 18,91 m2, isolation au sol
Extérieur :
Double garage
Cabane à jardin
Toiture et abris extérieurs : Présence d'amiante à prendre en compte sur une partie du toit
Réseaux et équipements :
Tout à l'égout
Compteur électrique Linky à l'entrée, installation ancienne
Réseaux traversant le bas de la maison avec cumulus installé du haut en bas
Chaudière gaz de ville pour le Rdc eau et chauffage, et cumulus électrique pour le 1er étage.
Notre avis :
Maison avec une grande superficie. Nécessite quelques travaux de rénovation mais est habitable de suite. Environnement calme. Demandez nous la vidéo du bien pour vous faire un avis !
Cette annonce vous est proposée par Ethikk Immo - Sas - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Pau Agent mandataire Ethikk Immo , Tous nos frais sont charge acquéreurs. - - rappel loi : A partir de 2023, il sera interdit de louer des logements dépassant 450 kWh par m2 et par an (lettre G). Un audit énergétique pour vente des biens classés F et G à partir d'avril 2023. - Les surfaces sont estimatives, nous ne nous engageons pas sur le métrage précis. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 200 m²
Prix du bien : 172000 €
Prix du bien hors honoraires : 165000 €
Honoraires Ttc : 4.24 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an