3 appartements à vendre à Pers-Jussy

Appartement à vendre - EXCLUSIVITE - PERS-JUSSY, à 6 min de la gare (CEVA), 10 min de l'autoroute et 40 min de GENEVE centre - appartement de type 3 au dernier étage comprenant une pièce de vie spacieuse avec terrasse vue lac, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de douche, cellier/buanderie et un wc séparé. Un garage complète les prestations de ce bien édifié au calme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 785 € et 1063 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 55.13 m².

Appartement à vendre - Duplex loft Type 4 pièces de 85 m² à vendre sur le commune de Pers-Jussy (74 930). Entièrement clôturé avec portail, une cour avec terrasse en bois et pelouse synthétique. Ainsi qu'une véranda avec store électrique et chauffage au sol. Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle a manger, une cuisine ouverte entièrement équipé ainsi qu'un accès à un premier WC (possibilité d'y mettre un lave linge) . A l'étage, un grand salon avec 2 velux (dont velux domotique) et store électrique ainsi qu'une grande salle de bain avec WC, douche italienne et baignoire d'angle. Au demi palier vous bénéficier d'un espace pouvant servir de chambre, de bureau ou d'espace détente ainsi qu'une chambre avec rangement. Au 2ème demi palier accès à une autre chambre avec velux, bureau sur mesure et placard sous pente. L'appartement bénéficie d'un très bon confort d'été et d'une bonne isolation. L'appartement est vendu avec une place de parking et une cave. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours.

Appartement à vendre - Pers-Jussy - Appartement T3 de 75 m2 Dans une résidence recherchée des années 2001, parfaitement entretenue et à taille humaine, découvrez ce superbe appartement T3 de 75 m2 situé au 1er étage sur 2. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Celle-ci dessert un vaste espace de vie convivial composé d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour baigné de lumière. Cet ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend un dégagement avec rangement, un WC indépendant, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Une cave et un garage fermé viennent compléter les prestations de ce bien coup de coeur. Un appartement chaleureux, lumineux et particulièrement agréable à vivre, à découvrir sans tarder. - - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites géorisques : ' Référence annonce : PMV Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 363 500 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 1410.57 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Fiche Id-VIZ183143 : Nous vous proposons en EXCLUSIVITE, ce joli T3 rénové avec goût, de 87,16 m2, situé au centre ville de St Genis Pouilly, proche des bus et de toutes commodités. Il comprend un hall d'entrée avec placard, un bel espace de vie traversant, lumineux, une cuisine intégralement équipée, 2 belles chambres, une salle de douche et un WC indépendant. En complément, 2 balcons et une cave de 11,07 m². Vous souhaitez devenir les heureux propriétaires d'un joli T3 entièrement rénové, alors contactez rapidement Stéphanie LOVENJAK DALMAIS, Agent commercial en Immobilier - RSAC à Bourg en Bresse. DPE: D/B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1530 € et 2100 € par an. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2535 €/an (eau froide, OM, Paysagiste, charges courantes). Aucune procédure n'est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : - Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1530 et 2100 Euros - Bien en copropriété comprenant 146 lots - Charges annuelles : 2535 Euros/an (soit 211 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Stephanie LOVENJAK DALMAIS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Thoiry - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement à vendre - Caroli Immobilier vous propose ce très bel appartement, en duplex, situé au dernier étage, de 105m2 Carrez (et 123m2 utile), avec une grande terrasse de 19m2, une cave, 2 places de stationnement privatives, sur la commune de Saint-Martin de Bellevue. Ce T4 très lumineux a été aménagé avec beaucoup de goût. Ce bien est composé d'une entrée, d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte (d'environ 45m2), donnant sur la terrasse, de trois grandes chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et de 2 wc. Vous serez séduits par son calme. Prix de vente : 570000€ (548000€ + 22000€ de frais d'agence) - honoraires charge acquéreur. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez Anaïs (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 852539493) ou par mail :

Appartement à vendre - FERNEY-VOLTAIRE – ENV. 103 M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE & JARDIN PRIVATIF Et si votre prochain appartement vous offrait aussi le plaisir d'un jardin ? À Ferney-Voltaire, dans un environnement résidentiel et verdoyant, découvrez ce bel appartement familial en rez-de-jardin, rénové avec soin et offrant une configuration particulièrement agréable à vivre. L'appartement développe une surface Carrez de 96,60 m², complétée par une véranda de 6,65 m², portant l'ensemble à environ 103 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse donnent le ton. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie de plus de 41 m², avec parquet et ouverture directe vers l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Mais c'est aussi son extérieur privatif qui fait toute la différence. La pièce de vie se prolonge par une grande terrasse en bois, véritable espace supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours. Repas en famille, moments entre amis ou simplement envie de profiter de l'extérieur : elle s'ouvre sur un jardin privatif arboré et bordé de haies, donnant à cet appartement un véritable esprit maison. Sa situation en rez-de-jardin et son environnement végétalisé constituent également un atout appréciable durant les périodes estivales, avec des espaces extérieurs davantage préservés des fortes chaleurs. L'espace nuit accueille 3 chambres, une configuration particulièrement intéressante pour une famille et suffisamment polyvalente pour aménager, selon vos besoins, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis. La salle d'eau, rénovée dans un style contemporain, dispose notamment d'une grande douche et d'une double vasque. La résidence bénéficie de beaux espaces verts et d'un court de tennis, apportant un vrai supplément de qualité de vie. L'emplacement est également un point fort : groupe scolaire à proximité et transports permettant de rejoindre Genève, notamment le secteur de la place des Nations. Une situation particulièrement intéressante pour les familles et les actifs travaillant en Suisse. Côté pratique, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'une cave de 6,71 m², idéale pour le rangement. De nombreuses places de stationnement extérieures en accès libre permettent également de stationner facilement un second véhicule ou d'accueillir vos visiteurs. 4 chambres, environ 103 m² à vivre, une grande pièce de vie, terrasse, jardin privatif, tennis, cave et stationnement : une combinaison particulièrement séduisante à Ferney-Voltaire, aux portes de Genève. Un appartement familial qui offre bien plus que des mètres carrés : un véritable cadre de vie. Contactez-moi pour organiser votre visite. Roméo Dragonetti – Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(espace vert, portail, bâtiment, poubelle, haie) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel - Réf.969246

Appartement à vendre - ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente, à Annecy-le-Vieux, au cœur du secteur recherché des Tilleuls, ce duplex familial situé au dernier étage d'une résidence à taille humaine. Avec 138 m² Carrez et environ 154 m² au sol, cet appartement se distingue par ses volumes, sa luminosité et surtout par une configuration devenue rare sur le secteur : cinq chambres, deux espaces nuit distincts et une véritable sensation de maison. Le premier niveau s'organise autour d'une belle pièce de vie avec hauteur cathédrale et cheminée récente. L'espace salon-salle à manger se prolonge par une cuisine contemporaine entièrement équipée et par un extérieur bénéficiant d'une vue dégagée. Trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine crée un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains permettent de créer un étage plus indépendant, parfaitement adapté à une famille. L'appartement bénéficie également d'une cave, avec possibilité d'acquérir un garage sécurisé en complément. Sa situation permet de profiter d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité des écoles, commerces, transports, du lac et du centre d'Annecy. Un bien familial aux volumes généreux, offrant cinq chambres et le confort d'un dernier étage, une configuration particulièrement rare à Annecy-le-Vieux. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de prestige sur le bassin annécien et les Aravis.

Appartement à vendre - Fiche Id-SIT183264 : Saint-Martin (secteur Fillière) coup de coeur– Appartement T2 de 46 m², traversant, chaleureux et lumineux, en rez-de-jardin, dès l'entrée on s'y sent bien et on a déjà envie d'emmenager. Il se compose d'un couloir qui dessert une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le jardin / terrasse, une chambre avec dressing, une salle de bains avec toilettes. Une place de parking est incluse. Un garage est possible en supplément (22 000€).Le jardin clos et arboré offre un vrai espace extérieur dès les beaux jours, parfait pour profiter tranquillement chez soi. Idéal pour un premier achat. Pour les investisseurs, un rendement locatif brut de 4,5% est possible sur ce bien. Pour une visite, contactez-nous. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1080 Euros / an (soit 90 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Appartement à vendre - Fiche Id-VIZ183412 : Dans le secteur recherché de l'écoquartier d'Ambilly, un appartement de 4 pièces de 79 m2 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et privilégié avec commerces et transports accessibles à pied. Situé dans une copropriété sécurisée datant de 2018, l'appartem ent est très fonctionnel grâce à son agencement intérieur et ses multiples rangements. Ses nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité intérieure et propose un agréable cadre de vie. L'appartement se compose comme suit : L'entrée avec placards aménagés menant à la pièce de vie principale de 32 m2 où vous retrouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon. Depuis la pièce de vie vous aurez accès par la baie vitrée à la terrasse de 14 m2 et au jardin privatif de 56 m2 avec une double exposition Sud-Est. Le coin nuit se compose de 2 espaces distincts : un premier espace comprenant 1 chambre avec une baie vitrée avec l'accès à la terrasse et sa salle de douche privative. Un second espace avec 2 chambres équipées d'un placard de rangement, d'une sa - Mentions légales : Proposé à la vente à 399900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : - Classe Energie B : 60 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 470 et 510 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1383 Euros/an (soit 115 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Christelle Pilastre (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement à vendre - Appartement T5 de 154,73 m² – Balcons – Garage double – Saint-Genis-Pouilly 01630 – Secteur Parc Jean-Monnet Bienvenue chez L'agence immo, votre partenaire immobilier de confiance. Visite virtuelle disponible. Mélanie GUEYFFIER, spécialiste du secteur Pays de Gex, vous présente en exclusivité cet appartement de 154,73 m² habitables situé au 2e étage d'une résidence de standing édifiée en 2010. Aménagement intérieur L'entrée avec placard dessert une salle d'eau avec double vasque et WC ainsi qu'une buanderie, puis s'ouvre sur un espace de vie de 57,24 m² réunissant un salon lumineux de 43,98 m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée de 19,05 m², exposé Sud-Ouest avec vue sur les montagnes. Un dégagement distribue quatre chambres de 13,38 à 13,75 m², une salle de bains avec double vasque et WC, ainsi qu'un espace de rangement. Aménagement extérieur Le bien bénéficie de deux balcons exposés Sud-Ouest avec vue dégagée : un balcon de 25 m² prolongeant la pièce de vie et un balcon filant de 8 m² desservant trois chambres. Il comprend un garage double de 43 m² et de nombreux stationnements privés au sein de la copropriété. Prestations et équipements Menuiseries aluminium double vitrage à isolation renforcée, volets électriques, plancher chauffant sur chaudière collective gaz à condensation, VMC, fibre optique, porte blindée, visiophone, digicode, portail motorisé et ascenseur. Localisation et commodités En plein centre de Saint-Genis-Pouilly, commerces, services et écoles accessibles à pied, lignes de bus 33 et 68 et frontière suisse à quelques minutes. Informations complémentaires Copropriété de 21 lots, dont 7 lots d'habitation, syndic JM STANDING IMMO. Charges mensuelles : 241 €, chauffage et eau inclus. Procédure en cours engagée par le nouveau syndic à l'encontre de l'ancien syndic pour non-transmission de documents. DPE : C (104 kWhEP/m².an) – GES : C (20 kg CO₂/m².an). Le bien est disponible immédiatement. L'agence immo, plus qu'une agence, une expérience. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 892 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Au coeur de Ferney-Voltaire, découvrez ce bien atypique de 123 m², aux espaces généreux et magnifiques volumes procurant un véritable sentiment de vie en maison et une atmosphère particulièrement agréable. Niché au sein d'une résidence prestigieuse, dans une rue particulièrement calme, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mairie, du centre-ville et du futur tram reliant Ferney-Voltaire à Genève. L'intérieur Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée, - Une grande chambre disposant de sa propre salle d'eau, - Un accès direct à une agréable terrasse, véritable prolongement de la chambre. Au premier étage : - Un vaste séjour lumineux, sublimé par une cheminée et de grandes baies vitrées, - De belles ouvertures sur un cadre verdoyant, - Une cuisine aménagée et entièrement équipée, - Un espace buanderie, - Un WC indépendant. Au deuxième étage : - Trois chambres avec placards intégrés, - Une suite bénéficiant de sa propre salle de bains avec WC, - Une salle d'eau supplémentaire. Les prestations - Deux places de stationnement privatives, - Une cheminée apportant du caractère à la pièce de vie, - Une terrasse privative, - Chauffage au gaz individuel, - Une résidence prestigieuse offrant un environnement verdoyant et préservé. L'emplacement - À proximité immédiate du Bus à Haut Niveau de Service et du futur tram vers Genève, - Commerces, écoles et tous les services accessibles à pied, - Une adresse recherchée dans une rue particulièrement calme, - Un accès rapide à Genève et aux principaux axes du Pays de Gex. Un bien rare et de caractère, associant le charme d'une maison de village, les prestations d'une résidence de standing et le confort d'un emplacement central. Une propriété singulière, idéale pour les acquéreurs recherchant de beaux volumes et une véritable qualité de vie au coeur de Ferney-Voltaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : Arribas Immobilier – +33 (0)7 ARRIBAS IMMOBILIER – Immobilier Pays de Gex Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1154.00 et 1546.00 €.

Appartement à vendre - Au cœur de Saint-Genis-Pouilly, proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 61 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence récente et sécurisée. Il se compose d’un sas d’entrée, d’une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée donnant accès à un balcon exposé sud-ouest, sans vis-à-vis. L’espace nuit, séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres, dont une avec accès au balcon et l’autre avec placard mural. L’appartement dispose également d’une grande salle de bains et d’un WC indépendant. Un double garage fermé en sous-sol est inclus dans le prix. L’appartement est situé à proximité des commerces et des transports en commun , la frontière suisse et le CERN de Meyrin se trouvent à environ 2 km. Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement et organiser une visite. Contact et renseignement : Mina MALBEC O6 ()

Appartement à vendre - L'agence ERA Bassin du Genevois vous propose à la vente un appartement de 4 pièces avec jardin, terrasse et garage fermé, idéalement situé à Prévessin-Moëns, à proximité de Genève. D'une surface habitable de 115.18 m2, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et résidentiel. Construit en 1984, cet appartement bénéficie d'un bon état général et d'un standing de qualité. Il dispose d'un ascenseur et d'un parking offrant ainsi un confort de vie optimal au quotidien. Doté d'une terrasse de 6 m² et d'un jardin de 100 m², vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. De plus, sa double exposition Sud et Ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La vue dégagée sur le jardin et les espaces verts environnants vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce bien à Prevessin-Moens vous est proposé par ERA Bassin du Genevois. Pour toute information complémentaire n'hésitez pas à appeler l'agence / .

Appartement à vendre - 74300 - THYEZ - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80 M² - BALCON 8 M² - GARAGE - CAVE 9 M²EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Mélanie HENNENFENT, vous proposent en exclusivité cet appartement T4 de 80 m², situé proche des lacs à Thyez.Au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue et sans ascenseur, cet appartement offre une configuration fonctionnelle avec 3 chambres, idéale pour un jeune couple ou une famille.Le séjour et l'une des chambres donne directement accès à un beau balcon exposé EST de 8 m².Côté pratique, une cave de 9 m² complète le bien, ainsi qu'un garage.Situé dans un environnement calme, l’appartement est proche des commodités de Thyez et permet de rejoindre facilement les principaux axes de la vallée.LES ATOUTS :• 80 m²• 3 chambres• Balcon de 8 m²• Cave de 9 m²• 2ᵉ étage• Environnement calmeUn appartement à découvrir pour ceux qui recherchent 3 chambres, un extérieur et du rangement à Thyez.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Mélanie HENNENFENT ou à [email protected].

Appartement à vendre - Situé à proximité immédiate du centre-ville de Bonneville, dans une résidence récente et sécurisée de moins de dix ans, découvrez ce bel appartement T2 de 44,36 m² offrant un cadre de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie de plus de 23 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par un agréable jardin d'hiver permettant de profiter d'un véritable espace supplémentaire en toute saison. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Situé en rez-de-chaussée, il offre un accès facile et pratique au quotidien, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé dans une copropriété récente avec faibles charges. Résidence moderne: Appartement lumineux et fonctionnel: DPE D/D. Photos meublées réalisées par intelligence artificielle, non contractuelles, proposées à titre d'illustration et d'aménagement potentiel des espaces. Prix de vente 159 000 euros FAI à la charge du vendeur Taxe foncière 541 euros/an Charges de co-propriété 93,71 euros/mois DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 464357- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement à vendre - À Ambilly, dans une résidence située à seulement 25 mètres de la frontière suisse, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin de 39,50 m² habitables. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec accès direct à une terrasse de 15,10 m², prolongée par un jardin privatif de 38,50 m², idéal pour profiter des beaux jours et des moments en extérieur. Une belle chambre bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. En annexe, le bien dispose d'une place de stationnement en sous-sol, offrant un réel confort au quotidien. Côté emplacement, la résidence bénéficie d'un environnement urbain et résidentiel, à proximité immédiate de la Suisse. Le centre-ville est accessible en 7 minutes à pied, tandis que les commerces et services du quotidien se trouvent à proximité. Un groupe scolaire se situe à 700 mètres, un arrêt de bus à 200 mètres et un arrêt de tramway à seulement 6 minutes à vélo. La gare d'Annemasse se trouve à 1,5 km et Genève est accessible en environ 25 minutes en voiture. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi . Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 711€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel - Réf.969491

Appartement à vendre - À Ambilly, découvrez cet agréable appartement T3 de 70,00 m² habitables, situé au 2ème étage d'une résidence bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 25 mètres de la frontière suisse. L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie de 32,20 m², offrant un espace agréable et convivial. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse de 70 m² exposée Sud-Est, offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Les deux chambres disposent également d'un accès direct à la terrasse, dont une belle chambre de 16,70 m². Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. En annexe, le bien dispose d'une grande place de stationnement en sous-sol, offrant un réel confort au quotidien. Côté emplacement, la résidence bénéficie d'un environnement urbain et résidentiel, tout en profitant d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la Suisse. Le centre-ville est accessible en 7 minutes à pied, tandis que les commerces et services du quotidien se trouvent à proximité. Un groupe scolaire se situe à 700 mètres, un arrêt de bus à 200 mètres et un arrêt de tramway à seulement 6 minutes à vélo. La gare d'Annemasse se trouve à 1,5 km et Genève est accessible en environ 25 minutes en voiture. Un appartement idéal pour toute personne recherchant de beaux volumes, une grande terrasse et un emplacement privilégié à proximité de la frontière suisse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi . Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1224€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel - Réf.969511

Appartement à vendre - À Ambilly, découvrez cet appartement T4 traversant de 95,00 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 25 mètres de la frontière suisse. L'entrée avec placard mène à une belle pièce de vie de 39,50 m², offrant un espace convivial et agréable à vivre. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à un balcon de 15,50 m² exposé Sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une buanderie complète cet espace. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau avec WC. Les deux autres chambres bénéficient chacune d'un accès à un balcon privatif de 9,50 m². Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. En annexe, le bien dispose d'une place de stationnement double en sous-sol, offrant un réel confort au quotidien. Côté emplacement, la résidence bénéficie d'un environnement urbain et résidentiel, tout en profitant d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la Suisse. Le centre-ville est accessible en 7 minutes à pied, tandis que les commerces et services du quotidien se trouvent à proximité. Un groupe scolaire se situe à 700 mètres, un arrêt de bus à 200 mètres et un arrêt de tramway à seulement 6 minutes à vélo. La gare d'Annemasse se trouve à 1,5 km et Genève est accessible en environ 25 minutes en voiture. Un appartement idéal pour toute personne recherchant de beaux volumes et une situation privilégiée à proximité de la frontière suisse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi . Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1710€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel - Réf.969514

Appartement à vendre - À Ambilly, découvrez cet agréable appartement T3 de 68,00 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 25 mètres de la frontière suisse. Dès l'entrée, vous trouverez un placard permettant un rangement pratique au quotidien. La pièce de vie offre un espace agréable et fonctionnel, avec un accès direct à un balcon de 7,50 m² exposé Est, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil. Un cellier vient compléter cet espace. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. En annexe, le bien dispose d'une place de stationnement en sous-sol, offrant un réel confort au quotidien. Côté emplacement, la résidence bénéficie d'un environnement urbain et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Le centre-ville est accessible en 7 minutes à pied, tandis qu'un groupe scolaire se situe à 700 mètres. Un arrêt de bus est accessible à 200 mètres et un arrêt de tramway à seulement 6 minutes à vélo. La gare d'Annemasse se trouve à 1,5 km et Genève est accessible en environ 25 minutes en voiture. Un appartement idéal pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement situé à proximité de la Suisse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi . Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1224€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel - Réf.969510

Appartement à vendre - Fiche Id-VIZ183264 : Saint-Martin (secteur Fillière) coup de coeur– Appartement T2 de 46 m², traversant, chaleureux et lumineux, en rez-de-jardin, dès l'entrée on s'y sent bien et on a déjà envie d'emmenager...Il se compose d'un couloir qui dessert une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le jardin/ terrasse, une chambre avec dressing, une salle de bains avec toilettes. Une place de parking est incluse. Un garage est possible en supplément (22 000€).Le jardin clos et arboré offre un vrai espace extérieur dès les beaux jours, parfait pour profiter tranquillement chez soi. Idéal pour un premier achat. Pour les investisseurs, un rendement locatif brut de 4,5% est possible sur ce bien. Pour une visite, contactez-nous. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement à vendre - BONS-EN-CHABLAIS – T4 de 80 m² – 3 chambres – Terrasse – Gare à pied À seulement 300 mètres de la gare Léman Express et du centre-ville de Bons-en-Chablais, découvrez ce bel appartement T4 de 80 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Exclusivité Arthurimmo Chablais Il se compose de : Une vaste entrée avec placard. Une cuisine indépendante et spacieuse ouvrant sur une terrasse de 8 m², exposée sur les champs, sans aucun vis-à-vis. Un séjour lumineux. Trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés. Une salle de bains. Un WC indépendant. Une cave privative de 9 m² complète ce bien. Les atouts qui font la différence : - Résidence calme et verdoyante. - Gare, écoles et commerces accessibles à pied. - Appartement entièrement repeint en 2023 par un professionnel (factures disponibles). -Fenêtres et porte-fenêtre récentes à haute performance thermique (factures à l'appui). - Terrasse au calme avec vue dégagée sur les espaces verts. Un budget de fonctionnement particulièrement intéressant Bien que classé F au DPE, cet appartement bénéficie de charges maîtrisées d'environ 2 000 € par an, comprenant : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que l'entretien de la copropriété. Les menuiseries récentes à haute isolation participent également au confort thermique du logement. Cet appartement offre un excellent rapport qualité/prix grâce à sa superficie, son environnement calme et sa situation privilégiée à proximité immédiate des transports.

Appartement à vendre - BONS-EN-CHABLAIS – T4 de 80 m² – 3 chambres – Terrasse – Gare à pied À seulement 300 mètres de la gare Léman Express et du centre-ville de Bons-en-Chablais, découvrez ce bel appartement T4 de 80 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Exclusivité Arthurimmo Chablais Il se compose de : Une vaste entrée avec placard. Une cuisine indépendante et spacieuse ouvrant sur une terrasse de 8 m², exposée sur les champs, sans aucun vis-à-vis. Un séjour lumineux. Trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés. Une salle de bains. Un WC indépendant. Une cave privative de 9 m² complète ce bien. Les atouts qui font la différence : - Résidence calme et verdoyante. - Gare, écoles et commerces accessibles à pied. - Appartement entièrement repeint en 2023 par un professionnel (factures disponibles). -Fenêtres et porte-fenêtre récentes à haute performance thermique (factures à l'appui). - Terrasse au calme avec vue dégagée sur les espaces verts. Un budget de fonctionnement particulièrement intéressant Bien que classé F au DPE, cet appartement bénéficie de charges maîtrisées d'environ 2 000 € par an, comprenant : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que l'entretien de la copropriété. Les menuiseries récentes à haute isolation participent également au confort thermique du logement. Cet appartement offre un excellent rapport qualité/prix grâce à sa superficie, son environnement calme et sa situation privilégiée à proximité immédiate des transports.

Appartement à vendre - Au centre du village de Saint-Jeoire dans immeuble rénové en 2010, appartement 2 pièces Cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, salle de douche, toilettes séparé, bureau. Balcon, cave. Petite copropriété avec faible charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 5. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : X euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.