57 biens immobiliers à vendre à Plan-d'Aups-Sainte-Baume

Achat immobilier - PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME – TERRAIN 2 000 M² – CHEMIN DE L'HUBAC Dans un environnement naturel privilégié, au cœur d'un secteur résidentiel de Plan-d'Aups-Sainte-Baume, découvrez ce bel ensemble foncier de 2 000 m², composé des parcelles cadastrées B985 et B988. Entouré de végétation, ce terrain séduit par son cadre paisible, son espace et son intimité, dans un environnement préservé au cœur de la Sainte-Baume. Les parcelles sont situées en zone Ud du PLU. La réglementation de cette zone autorise une emprise au sol pouvant atteindre 10 % de la superficie du terrain, avec une hauteur de 7 mètres soit un R+1 sous réserve du respect de l'ensemble des dispositions d'urbanisme applicables. Une belle opportunité pour imaginer un projet résidentiel personnalisé, dans un cadre verdoyant recherché, à proximité du village. Un terrain de belle superficie, dans un environnement provençal préservé, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement. Plan-d'Aups-Sainte-Baume – Chemin de l'Hubac Terrain : 2 000 m² Parcelles B985 Zone Ud du PLU Cadre résidentiel et verdoyant Les possibilités d'aménagement restent soumises aux règles d'urbanisme, aux éventuelles servitudes et aux autorisations administratives nécessaires. Pour toutes demandes complémentaires :Julie Pariente . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel - Réf.973353

Achat immobilier - Terrain viabilisé 740 m² – Plan-d’Aups – 155 000 € Votre projet de maison au pied de la Sainte-Baume ! Au Plan-d’Aups-Sainte-Baume, découvrez cette belle parcelle de 740 m² dans un environnement boisé, à seulement 1,3 km du centre du village, soit environ 3 minutes en voiture. Intégré à un futur lotissement intimiste de 5 lots, ce terrain offre un cadre naturel agréable pour concrétiser votre projet de construction. SES ATOUTS : • Une surface de 740 m². • Une emprise au sol maximale de 147 m². • Un terrain vendu entièrement viabilisé : eau, électricité et raccordement au tout-à-l’égout. • La proximité du village et du massif de la Sainte-Baume. PRIX DU TERRAIN : 155 000 € UNE IDÉE DE PROJET AVEC N&C CONSTRUCTION Découvrez en illustration une maison T4 à étage de 103m² habitables, conforme à la réglementation environnementale RE 2020 (isolation Hybris actis, chauffage par climatisation gainable Atlantic Shogun, centralisation et domotique des volets roulant, ...etc...etc). Un projet comprenant trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une pièce de vie de ouverte de 46m², pour profiter d’une maison fonctionnelle dans un cadre verdoyant. Budget construction du modèle présenté : 199 000 €, hors raccordements de la maison, peintures, mobilier de cuisine et frais et taxes liés à l’achat et à la construction. BUDGET GLOBAL ESTIMÉ : 419 000 € Cette enveloppe prévisionnelle comprend le terrain, la construction et une estimation des frais et finitions complémentaires pour un projet clé en main. Elle reste à affiner selon les prestations retenues et les caractéristiques définitives du projet. N&C Construction vous accompagne dans la conception d’une maison adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Et jusqu'au 31 décembre 2026, N&C construction vous offre votre pack panneaux solaires + borne de recharge ! Contactez-nous pour découvrir la parcelle, obtenir les détails du projet et organiser une visite. Visuels d’illustration non contractuels. Aménagements paysagers, carport et mobilier représentés à titre indicatif leur inclusion dans le budget est à confirmer.

Achat immobilier - Petit Lotissement, à deux pas des commerces. Terrain viabilisé plat et exposition plein sud. Prix : 152000 €. Sur ce terrain de 314 m² à PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME, VILLAS PRISME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Avec VILLAS PRISME, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure : - Plan et distribution - Système de chauffage au choix - Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains... - Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME ! Contactez Anthony FOUCHER au O7 (Villas Prisme - Show-room de Vitrolles). Référence annonce : TEAFDD4DE9C Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Non mandaté pour la vente du terrain. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - À découvrir sur la commune de Plan-d'Aups-Sainte-Baume, dans un environnement agréable et recherché, beau terrain à bâtir d'environ 1 000 m². Profitez d'un cadre naturel privilégié avec une vue dégagée et agréable, idéal pour réaliser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Les atouts du terrain : Surface : environ 1 000 m² Emprise au sol : 10 % Belle vue dégagée Tout-à-l'égout Réseaux en bordure du terrain Environnement naturel et agréable Un terrain offrant un beau potentiel pour la réalisation d'une maison individuelle, sous réserve des règles d'urbanisme et de la faisabilité du projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Achat immobilier - Exceptional! Offers great comfort thanks to its spacious layout and high-quality construction—complemented by a matching aesthetic—plus peace and quiet, a view, and security (including structural safety: no history of fire or flooding in the area, foundations set on bedrock rather than clay, double roofing, natural wood insulation, and an AA energy rating). €620k, no mortgage required. SEE OTHER LISTING.

Achat immobilier - En exclusivité, pour les amoureux de la nature, au plan d Aups, Nadine Mas vous propose ce terrain plat situe au calme avec permis accordé et purgé de tout recours pour une maison de plus de 130m² avec garage et piscine. Le terrain de 2000m² n est pas divisible. Assainissement individuel avec un avis favorable du SPANC Libre constructeur Prix 190 000 euros Honoraires frais d agence compris charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine Mas ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine MAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :. 450317- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Achat immobilier - Située au calme absolu, au fond d'une impasse, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son excellent état d'entretien, sa fonctionnalité et sa vue imprenable sur le massif de la Sainte Baume. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une grande baie vitrée à galandage prolonge naturellement l'espace vers une agréable terrasse d'environ 30 m² exposée plein sud, offrant un panorama exceptionnel sur la Sainte Baume. L'espace nuit se compose d'un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent, d'un toilette indépendant, de 2 chambres. d une salle d eau avec toilette. A l'extérieur, vous profiterez d'un portail automatique ainsi que d'un carport pouvant facilement être fermé pour devenir un véritable garage selon vos besoins. Sous la terrasse, un vaste vide sanitaire accessible offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique pour le stockage, le matériel de jardin ou les équipements saisonniers. Vous êtes au tout a l égout. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour ceux qui recherchent le calme, le confort et une vue exceptionnelle dans un environnement privilégié. Petit lotissement sans charges. Prix 375 000 euros Frais d'agence inclus charge vendeur. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine MAS, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine MAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 453677: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Achat immobilier - En exclusivite, découvrez cette jolie maison entièrement rénovée en 2018, implantée sur un beau terrain de 2 700 m². Elle se compose d'une spacieuse entrée desservant l'ensemble des pièces, d'un agréable espace de vie équipé d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau et un toilette ndépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors-sol de 7 × 3,5 m, d'un bel atelier en bois et d'un parking couvert pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail automatique. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques en autoconsommation , d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une isolation des combles et du vide sanitaire. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un puits. Le terrain est piscinable et la maison offre une possibilité d'agrandissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une maison rénovée, bien équipée et pleine de potentiel, idéale pour profiter d'un vaste extérieur dans un environnement agréable. Garantie Proctect plus DPE C et A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') 417 000 euros FAI charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAS Nadine, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAS Nadine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 464644MNA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Achat immobilier - Appartement T2 avec entrée privative, jardin, cave et parking ? A deux pas du village Découvrez ce charmant appartement de près de 44 m², situé dans une résidence pleine de caractère, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du village, des écoles et de toutes les commodités. Accessible par une entrée privative, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 130 m², idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement paysager. Un véritable atout : la pose d'une véranda est autorisée, vous offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie et de créer une pièce supplémentaire baignée de lumière, selon vos envies et sous réserve du respect des règles en vigueur. Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative, des atouts appréciables au quotidien. La cuisine est à aménager selon vos goûts, vous offrant la possibilité de créer un espace entièrement personnalisé. Les + du bien : Entrée privative Jardin d'environ 130 m² Résidence de charme Cave et place de parking Proximité immédiate du village et des écoles Cuisine à créer selon vos envies Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 12 lots Pas de procédure en cours. Prix 199900 frais d agence inclus charge vendeur. DPE en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES ENERGIE MIN] euros et [DEPENSES ENERGIE MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAS Nadine, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAS Nadine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 459248MNA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Achat immobilier - Laissez-vous séduire par cette belle maison T5 prête à vivre, alliant confort moderne et cachet. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de près de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. . Le poêle à bois central apporte une atmosphère chaleureuse, complétée par la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Un espace fonctionnel avec salle d'eau et toilettes complète le rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres, dont 2 avec placards, ainsi qu'un grand dressing et une seconde salle d'eau avec toilettes, parfaitement adaptée à la vie de famille. A l'extérieur, le coup de coeur se confirme : une agréable terrasse exposée plein sud avec pergola vous invite à profiter des beaux jours, tandis que la piscine récente promet détente et convivialité. Un grand garage récent vient compléter l'ensemble. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises en toute sérénité. Maison idéale pour une famille ou un projet de location saisonnière grâce à ses prestations et son agencement. Prix 558 000 euros Frais d'agence inclus charge vendeur. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1046 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine MAS, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine MAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Achat immobilier - Nadine MAS Propriétés- vous propose ce superbe terrain à bâtir, prêt à accueillir votre futur projet de construction. Les principaux atouts : Terrain entièrement viabilisé Permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours pour une surface de plancher de 90m² et un garage. Raccordement au tout-à-l'égout Libre choix du constructeur A proximité immédiate du village, des commerces et des commodités Environnement agréable pour réaliser votre projet de vie Un véritable gain de temps : toutes les démarches administratives essentielles ont déjà été réalisées. Vous pouvez ainsi démarrer votre projet de construction dans les meilleures conditions. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, une résidence secondaire ou réaliser un investissement, ce terrain réunit tous les critères recherchés : emplacement, praticité et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Nadine MAS. Les opportunités de cette qualité sont rares. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Prix de vente 178 000 euros FAI charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAS Nadine, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAS Nadine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 458965MNA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Achat immobilier - Coup de coeur assure pour ce bien d exception ! Nichée au calme d'une impasse, tout en restant proche des écoles et des commerces, cette propriété séduit par son charme, son caractère et la qualité remarquable de ses matériaux. Dès l'entrée, le ton est donné : porte en noyer et chêne, mur en pierre de Corse, escalier en pierre, volets en chêne massif et portes intérieures en pin massif. La cuisine, réalisée en noyer et agrémentée d'une pierre marbrière aux nuances rappelant la pierre de Cassis, témoigne également du soin apporté à chaque détail. La maison propose une belle pièce de vie chaleureuse comprenant un espace salon et une mezzanine, offrant un volume supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un espace détente, une bibliothèque ou une troisième chambre. L'espace nuit se compose de deux chambres, de deux salles d'eau et d'un toilette indépendant. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec : Un espace de pres de 30 m² es t déjà aménagé en studio indépendant avec son entrée privative, une buanderie, une pièce d'environ 27 m², sans fenêtre, idéale pour créer une salle de cinéma, une salle de jeux ou un espace de loisirs, un atelier d'environ 28 m². A l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin soigneusement aménagé, d'une piscine de 8 × 3 mètres avec traitement par UV ainsi que d'une agréable terrasse exposée plein sud, à l'abri de tout vis-à-vis. un barbecue pour vos soirées entre amis ou en famille ! Un garage de plus de 40 m² et un portail automatique viennent compléter les prestations de cette propriété. Une maison singulière, aux matériaux nobles et aux volumes généreux, idéale pour les acquéreurs recherchant un bien de caractère dans un environnement calme et privilégié. Une propriété rare à découvrir sans tarder. Contactez moï pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Prix 645 000 euros FAI charge vendeur. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 euros et 3640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAS Nadine, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAS Nadine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 465215MNA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Achat immobilier - En exclusivité, a proximité immédiate du village et des écoles, découvrez ce très bel appartement prêt a vivre situé au premier étage d'une copropriété de 32 lots, dans un environnement calme et agréable. Véritable petit cocon, décoré avec beaucoup de gout il se compose d'une entrée ouverte sur un séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit offre trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse de 10 m², exposée plein sud et revêtue de travertin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur la Sainte-Baume. Un garage fermé complète ce bien. Ses principaux atouts : trois chambres, terrasse plein sud, vue dégagée, environnement calme, proximité des écoles et du village, ainsi qu'un garage privatif. Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Le moindre espace est exploite ! Une visite s'impose ! Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Copropriété de 32 lots Pas procédure en cours Charges annuelles de copropriété 1440 euros eau comprise Prix 270 000 euros FAI charge vendeur DPE B et A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAS Nadine, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAS Nadine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 462979MNA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 76 M² PROCHE DE MARSEILLE, 5 PIÈCES Construisez votre maison dans un emplacement privilégié à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, sur un terrain de 167 m². Ce projet offre une surface habitable de 76 m². Cette maison à bâtir comprend trois chambres et une salle de bains. Elle offre également une cuisine séparée. Elle se développe sur deux niveaux, ce qui permet de bénéficier d'un agencement optimisé. Vous profiterez d'un terrain de 167 m², idéal pour envisager un espace extérieur agréable. NOUS Cette propriété est proposée à la vente au prix de 274900 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à joindre Lucas Rochette chez Azur & Constructions Cabriès. Vous pouvez le . ENVIRONNEMENT Située à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, cette commune bénéficie d'un cadre proche de la mer Méditerranée et à 27 km de Marseille. Des établissements scolaires sont accessibles à proximité, notamment l'école primaire Paul Cézanne, l'école maternelle Simone Veil, ainsi que plusieurs collèges tels que les collèges des Seize Fontaines, Ubelka et Louis Aragon, tous situés à quelques kilomètres du lieu. Vous trouverez également des commerces autour du bien.

Achat immobilier - Located 30 minutes from Saint-Maximin-la-Sainte-Baume and its cathedral, near the Mary Magdalene sanctuary, within the protected green zone (PNR) of Plan d'Aups. A modern Provençal villa facing southwest, offering breathtaking views and absolute tranquility. 200 m² of living space featuring eight sets of French doors that flood the interior with exceptional light. Includes a spacious 80 m² living and dining area, three suites with private bathrooms and independent access, and expansive terraces. Set on a landscaped 2,500 m² plot featuring centuries-old olive trees and palms space available for a pool (estimated cost >€100k). The property overlooks an additional 12,000 m² of terraced land planted with holm oaks—featuring a natural spring, requiring no maintenance, and fully fenced—with direct access to local hiking trails. Includes 150 m² of convertible outbuildings and 60 m² of covered garage space. High-end, "no-compromise" construction equipped with premium Mitsubishi reversible air conditioning and an Aldes Cube ventilation system. Price: €620,000. Multiple valuations available feel free to bring your own experts. Replicating this build at this price point would be impossible, not to mention the immense difficulty involved. Resilient against economic and real estate downturns due to its status as a rare, high-end asset an excellent investment and a sanctuary from social unrest, insecurity, pollution, and overcrowding. Viewings require proof of funding no mortgage contingencies. EXCEPTIONAL. Energy rating AA no renovation work required. Spacious, quiet, and secluded with breathtaking views modern, architect-designed construction built to exacting aesthetic standards with no expense spared.

Achat immobilier - Azur et Constructions Lucas ROCHETTE au O4 vous présente cette très belle opportunité située sur la commune de Plan d'Aups Sainte Beaume. Ce terrain d'une surface de 167M² viabilisé vous permettra d'édifier la maison de vos rêves. Le prix du terrain est de 124500€ hors frais de notaire ni d'éventuelles adaptations au sol. Vu avec notre partenaire foncier. Concept clé en main et rencontrant depuis plus de 28 ans un franc succès, la formule terrain + maison fait partie de L'ADN de la société Azur et Constructions. Spécialiste de la construction de maisons individuelles fondé en 1994 à Martigues, l'entreprise familiale met à la disposition de toute sa clientèle un large choix d'annonces immobilières de terrain + modèle de maison, de plain-pied, à étage, avec ou sans garage, de style contemporain ou plus traditionnel. uvrant sur une grande partie du territoire de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la société couvre le département du Vaucluse, des Hautes-Alpes, des Alpes-de-Haute-Provence, des Bouches-du-Rhône et du Gard, département de la région voisine. Pour découvrir l'ensemble des annonces de terrain + maisons proposées par l'entreprise immobilière, la clientèle de la société Azur et Constructions peut consulter le catalogue disponible en ligne, via le site internet de l'entreprise. Ils ont ainsi la possibilité d'effectuer des recherches en précisant la commune, avec possibilité de s'en éloigner de plus ou moins 5 kilomètres minimum et jusqu'à 100 kilomètres. La société de construction immobilière propose également à ses clients de venir lui rendre visite dans l'une de ses 4 agences situées respectivement à Manosque, à Martigues, à Salon de Provence et à Plan de Campagne sur la commune de Cabriès. Les collaborateurs de chaque agence se feront un plaisir de vous présenter en détail les annonces de terrain + maisons disponibles et de répondre à toutes vos questions.

Achat immobilier - A 30 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et sa cathédrale, près du sanctuaire de Marie Madeleine, dans la zone verte PNR de Plan d'Aups. Villa provençale récente, exposée sud-ouest, vue imprenable, calme absolu. 200 m² habitables avec huit portes-fenêtres pour une lumière exceptionnelle. Grand séjour salle à manger de 80 m², trois suites avec salle de bain privative et accès indépendant, vastes terrasses. Terrain de 2500 m² aménagé avec jardin paysager, oliviers centenaires et palmiers, piscinable estimé à plus de 100 k€, donnant sur 12000 m2 supplémentaires en restanques de chênes verts avec une source naturelle, sans entretien et entièrement clôturés, donnant directement sur les sentiers de la zone verte. 150 m² de dépendances aménageables plus 60 m² de garages couverts. Construction haut de gamme presque no limit, climatisations réversibles premium Mitsubishi et ventilation Cube Aldes. Prix: 800 k€. Plusieurs estimations, amenez vos experts. Impossible de construire la même à ce prix, sans compter l'extrême difficulté. Insensible à la crise y compris immobilière car bien rare haut de gamme: excellent placement et refuge pour crise sociale, insécurité, pollution, promiscuité,... Visite avec preuve de financement, pas de crédit. EXCEPTIONNEL. DPE AA, aucun travaux. Très vaste, très calme, en retrait, vue imprenable, construction moderne presque no limit, de style conçue par architecte avec exigence esthétique.

Achat immobilier - Azur et Constructions Lucas ROCHETTE au O4 vous présente cette très belle opportunité située sur la commune de Plan d'Aups Sainte Beaume. Ce terrain d'une surface de 268M² viabilisé vous permettra d'édifier la maison de vos rêves. Le prix du terrain est de 146000€ hors frais de notaire ni d'éventuelles adaptations au sol. Vu avec notre partenaire foncier. Concept clé en main et rencontrant depuis plus de 28 ans un franc succès, la formule terrain + maison fait partie de L'ADN de la société Azur et Constructions. Spécialiste de la construction de maisons individuelles fondé en 1994 à Martigues, l'entreprise familiale met à la disposition de toute sa clientèle un large choix d'annonces immobilières de terrain + modèle de maison, de plain-pied, à étage, avec ou sans garage, de style contemporain ou plus traditionnel. uvrant sur une grande partie du territoire de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la société couvre le département du Vaucluse, des Hautes-Alpes, des Alpes-de-Haute-Provence, des Bouches-du-Rhône et du Gard, département de la région voisine. Pour découvrir l'ensemble des annonces de terrain + maisons proposées par l'entreprise immobilière, la clientèle de la société Azur et Constructions peut consulter le catalogue disponible en ligne, via le site internet de l'entreprise. Ils ont ainsi la possibilité d'effectuer des recherches en précisant la commune, avec possibilité de s'en éloigner de plus ou moins 5 kilomètres minimum et jusqu'à 100 kilomètres. La société de construction immobilière propose également à ses clients de venir lui rendre visite dans l'une de ses 4 agences situées respectivement à Manosque, à Martigues, à Salon de Provence et à Plan de Campagne sur la commune de Cabriès. Les collaborateurs de chaque agence se feront un plaisir de vous présenter en détail les annonces de terrain + maisons disponibles et de répondre à toutes vos questions.

Achat immobilier - 83640 Plan d'Aups - Saint Maximin. Mas provençal au charme indéniable, extérieur de près de 700 m2. , je vous propose au coeur d'un futur lotissement à taille humaine (5 lots) une maison d'habitation individuelle proche des commerces et du centre du pittoresque village du Plan d'Aups, orientée sud, bâtie en matériaux traditionnels. Maison de caractère, d'une superficie de près de 162m² composée de pièces de vie (salon, salle à manger et cuisine aménagée, cellier) de 70 m2, 4 chambres dont une suite parentale, un SPA indépendant de 15 m2 pour profiter d'un confort scandinave. Le mode de chauffage PAC, cheminée à insert avec récupérateur de chaleur pour les chambres. Le tout est positionné dans un environnement de près de 700 m2 végétalisé avec gout. DPE : D - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1590 euros et 2230 euros Mandat 446354 - Prix 399000 euros honoraires charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, , par courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat 446354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon - .

Achat immobilier - Au Plan-d’Aups-Sainte-Baume (83640) Construite en 2012, cette maison contemporaine de 193 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1 800 m², est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Elle offre des prestations modernes, des volumes généreux et un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, avec un intérieur lumineux, élégant et résolument moderne, pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain soigneusement aménagé, offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Une belle piscine vient compléter cet espace extérieur, idéale pour les moments de détente et de convivialité. Sa véranda escamotable permet de profiter pleinement de la piscine en toute saison et par tous les temps. Alliant harmonieusement charme provençal, architecture contemporaine et équipements modernes, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié au cœur de la Sainte-Baume. À proximité des sentiers de randonnée et des sites emblématiques de la région, elle séduira les amateurs de calme, de nature, de confort et d’art de vivre provençal. Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul TROYON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 999908668

Achat immobilier - Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement paisible et préservé de toute nuisance, cette maison de caractère d environ 140 m² offre un cadre de vie privilégié, une vue spectaculaire et de belles prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable salle à manger ainsi qu'un salon à la forme arrondie, organisé autour d'une belle cheminée avec insert. La cuisine moderne, récente, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur les espaces de vie. Un cellier-buanderie complète cet ensemble fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ouverte sur la terrasse, permettant de profiter dès le réveil de la vue exceptionnelle sur la Ste Baume et le Garlaban. La propriété dispose également d'un studio indépendant de 39 m² parfaitement équipé, idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent ou envisager une activité locative. Les combles offrent environ 70 m² de surface utile, dont 45 m² habitables. Cet espace présente un véritable potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer deux ou trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, selon les besoins des futurs occupants. Le sous-sol, partiellement aménagé, comprend une salle de sport ainsi qu'une cave. A l'extérieur, le terrain de plus de 1 700 m², entièrement clôturé, bénéficie d'une position dominante et d'une absence totale de vis-à-vis. La terrasse exposée plein sud dévoile une vue exceptionnelle et parfaitement dégagée sur le massif de la Ste Baume et le Garlaban. La piscine traditionnelle en mosaïque à débordement s'intègre parfaitement dans ce décor privilégié et invite à profiter pleinement du calme et du panorama. Un garage de plus de 23 m² complète la propriété. La maison est également équipée d'une chaudière au gaz Chappée assurant le chauffage et la production d'eau chaude, d'un adoucisseur Judo, d'un osmoseur, de moustiquaires, d'une alarme ainsi que d'une citerne équipée pour la défense incendie. Ses principaux atouts : emplacement au calme dans une impasse, absence de nuisances, vue dominante exceptionnelle, aucun vis-à-vis, exposition plein sud, chambre en rez-de-chaussée, potentiel de création de deux ou trois chambres supplémentaires, piscine à débordement, studio indépendant et nombreuses surfaces complémentaires. Une propriété rare pour les amoureux de tranquillité, d'espace et de belles vues. Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. DPE en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES ENERGIE MIN] euros et [DEPENSES ENERGIE MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAS Nadine, ou par courriel à Prix 625 000 euros FAI charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAS Nadine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 467033MNA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Achat immobilier - Laissez-vous séduire par cette belle maison T5 prête à vivre, alliant confort moderne et cachet. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de près de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. . Le poêle à bois central apporte une atmosphère chaleureuse, complétée par la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Un espace fonctionnel avec salle d'eau et toilettes complète le rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres, dont 2 avec placards, ainsi qu'un grand dressing et une seconde salle d'eau avec toilettes, parfaitement adaptée à la vie de famille. A l'extérieur, le coup de coeur se confirme : une agréable terrasse exposée plein sud avec pergola vous invite à profiter des beaux jours, tandis que la piscine récente promet détente et convivialité. Un grand garage récent vient compléter l'ensemble. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises en toute sérénité. Maison idéale pour une famille ou un projet de location saisonnière grâce à ses prestations et son agencement. Prix 558 000 euros Frais d'agence inclus charge vendeur. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1046 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine MAS, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine MAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Achat immobilier - Iad France - Géraldine Lagache vous propose : PLAN D'AUPS. Opportunité exceptionnelle ! Ce bien hors norme se situe à proximité du cOEur du village et de ses commodités. Niché dans une impasse, en position dominante et plein sud, il offre une vue imprenable sur le massif de la Sainte Baume. Au calme, il se compose d'une maison d'architecte contemporaine T5 d'environ 175 m² habitables en cours de construction (juste avant la ceinture) et d'une dépendance habitable d'environ 40 m², le tout sur une parcelle de 1600 m². La construction en cours est de plain pied et sera composée selon les plans du permis de construire d'une vaste pièce de vie avec cuisine US, suite parentale avec salle d'eau, WC et espace prévu pour un jacuzzi intérieur avec vue sur les collines, espace enfants avec 3 chambres, salle de bains, WC indépendant. Il jouit d'un double garage au même niveau ainsi que d'un double garage en sous sol avec porte double automatique. Une belle terrasse ainsi qu'une piscine sont à créer. La dépendance, également de plain pied est construite et habitable, ce qui pourrait vous permettre de l'habiter tout en finalisant les travaux. Et plus tard d'une seconde habitation pour recevoir votre famille, vos hôtes ou encore votre lieu d'activité professionnelle. Cette maisonnette aux prestations modernes se compose d'une pièce de vie principale avec cuisine US, salle d'eau avec sauna, WC indépendant. Elle offre un intérieur cosy et jouit d'une terrasse couverte et d'une petite piscine. L'environnement est champêtre et paisible. Idéal pour les amoureux de la nature en quête de sérénité. Une fois terminée, cette double habitation sera réellement un havre de paix familial, baigné par la lumière de ses immenses baies vitrées. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Un cadre de vie privilégié, une belle vue sur la Sainte-Baume et aucun vis-à-vis : cette maison de plain-pied a tout pour séduire ! Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de près de 48 m², conviviale et lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon bénéficie d'une cheminée avec insert, idéale pour profiter d'une chaleur douce en hiver, complétée par une climatisation réversible. Véritable prolongement de la maison, la véranda de 20 m², isolée et climatisée, offre une pièce supplémentaire à vivre toute l'année, tournée vers l'extérieur. Côté nuit, la maison propose 3 chambres de 14 m², 12 m² et 10 m², toutes équipées de placards aménagés. Un cellier/buanderie avec chauffe-eau thermodynamique complète l'ensemble. Mais le charme de cette propriété se révèle aussi à l'extérieur? A l'abri des regards, vous profiterez d'un espace particulièrement agréable avec vue sur la Sainte-Baume. La piscine semi-enterrée exposée plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que le patio aménagé avec ses assises et son espace barbecue promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis Le jardin, agrémenté de pelouse synthétique, dispose également d'un système de récupération des eaux de pluie de 3 300 litres, d'un abri bois, d'un chalet de 12 m², d'un abri supplémentaire ainsi que d'un box pour un cheval. Panneaux photovoltaïques en auto-consommation, portail automatique, visiophone et raccordement au tout-à-l'égout viennent compléter les prestations. On aime particulièrement : le plain-pied, la belle pièce de vie, la véranda utilisable toute l'année, les 3 chambres, la piscine plein sud, les nombreuses dépendances et surtout la vue sur la Sainte-Baume sans vis-à-vis. Une maison chaleureuse et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Prix 439 000 euros Frais d agence inclus DPE B et A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAS Nadine, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAS Nadine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 462979MNA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Achat immobilier - Magnifique maison 3 pièces de 88 m², édifiée en 2008 sur une parcelle de 1 400 m², située dans un secteur calme et résidentiel, avec une vue dégagée sur la Sainte-Baume. La maison se compose d’une entrée avec de grands placards coulissants, d’un vaste salon-séjour de 37 m² et d’une cuisine semi-ouverte d’environ 10 m². Un dégagement dessert le coin nuit, composé de deux chambres de 14 m² et 11 m² avec placards aménagés, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau avec douche. Un grand garage de 40 m² permet le stationnement de deux véhicules et pourrait également être réaménagé selon d’autres usages. Côté extérieur, la grande parcelle de 1 400 m², majoritairement arborée, dispose d’un espace terrasse orienté plein sud pour profiter pleinement de l’ensoleillement, ainsi que d’un terrain de pétanque. Les atouts de cette maison: Possibilité d'extension (zone UD du plan local d'urbanisme)Un cabanon isolé d’environ 20 m²Chauffage au sol dans toutes les piècesChauffe-eau solaireCheminée à bois avec insert Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: PIANA IMMOBILIER Siège: 152 RN7 13790 RoussetR. C. S. Aix-en-Provence SARL au capital de 5.000€. Détenteur de la Carte Professionnelle Transaction Immobilière CPI n°délivrée par la CCI Marseille-Provence. Garantie financière d’un montant de 120.000€ sans détention de fonds, et Assurance Responsabilité Civile Professionnelle, au titre de l’activité de Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce, souscrites auprès de GALIAN-SMABTPT SA 89, rue La Boétie 75008 Paris. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1020 € et 1450 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - PLAN D'AUPS SAINTE BAUME - Maison de type 6 / 7 d’environ 150 m² habitables en R + 1 sur un terrain de 3991 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour / salle à manger, une cuisine indépendante avec buanderie attenante, dans la partie nuit, deux chambres, une salle d’eau et des wc séparés. L’étage s’organise autour d’une mezzanine desservant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une pièce d’environ 13 m², actuellement utilisée comme bureau, peut parfaitement convenir à une chambre. Une grande chambre de près de 19 m² complète ce niveau, issue du regroupement de deux chambres d’origine, elle offre la possibilité de recréer facilement une quatrième chambre à l’étage et des wc séparés. Le bien dispose également d’un garage de 25 m² et de deux carports. L’ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée de 3 991 m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout et des travaux seront à prévoir. Pas de possibilité de détacher de terrain à bâtir. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Dans la commune du Plan d'Aups Sainte Baume, secteur très recherchée pour son calme et son cadre de vie exceptionnel, je vous invite à venir découvrir cette belle maison de Type 7 avec 151,24 m² surface habitable sur une grande parcelle de terrain de 3 991 m², son garage fermé de 25 m² et deux abri voiture. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une hall d'entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine, son cellier, deux chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et le garage fermé permettant un accès à la maison (également équipé d'une mezzanine pour du stockage). À l'étage, vous y trouverez trois chambres, une seconde salle de d'eau, un second WC indépendant et un balcon. Vous pouvez voir les deux plans de la maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse, du très grand terrain clôturé sans vis-à-vis, des deux abris voiture et de nombreux emplacements de parking extérieur. La maison est exposé plein SUD avec une vue dégagée sur le massif de la Sainte Baume. La maison est très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et vous permet de profiter de sa vue sans vis-à-vis. Taxe foncière 2026 : 1 449 euros L'environnement est reposant, entouré de verdure tout en étant proche des nombreuses avantages qu'offre la Sainte Baume. Je suis à votre disposition pour vous donner tout complément d'information et organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6640.00 € et 9040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Jim PEY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - Maison individuelle T4 / 5 de plain-pied 1311 m de terrain. Maison traditionnelle de 160 m², composée d’une grande pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte de 70 m² donnant sur une belle terrasse, le coin nuit avec trois chambres dont une avec dressing, salle de bain / douche, wc séparés et buanderie. La maison présente une conception récente avec des prestations modernes et de beaux volumes. Exposée sud avec une jolie vue dégagée, sur assainissement individuel. Dans le centre du village au calme. Côté extérieur, vous trouverez un abri de jardin, possibilité de faire un garage. Clôtures et portail à terminer. N'hésitez pas à me pour tout complément d'information et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Nadine MAS Propriétés- vous propose ce superbe terrain à bâtir, prêt à accueillir votre futur projet de construction. Les principaux atouts : Terrain entièrement viabilisé Permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours pour une maison de surface de plancher de 115m² avec un garage. Raccordement au tout-à-l'égout Libre choix du constructeur A proximité immédiate du village, des commerces et des commodités Environnement agréable pour réaliser votre projet de vie Un véritable gain de temps : toutes les démarches administratives essentielles ont déjà été réalisées. Vous pouvez ainsi démarrer votre projet de construction dans les meilleures conditions. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, une résidence secondaire ou réaliser un investissement, ce terrain réunit tous les critères recherchés : emplacement, praticité et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Nadine MAS. Les opportunités de cette qualité sont rares. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Prix de vente 178 000 euros FAI charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAS Nadine, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAS Nadine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 458964MNA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Achat immobilier - Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTÉ – PLAN-D’AUPS-SAINTE-BAUME – T4 / 5 de 88 m² – Dernier étage – Terrasse – Ascenseur – Stationnement Au cOEur du village du Plan-d’Aups-Sainte-Baume, découvrez cet appartement T4 / 5 de 88 m² habitables, offrant plus de 100 m² de surface utile, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite résidence avec ascenseur. L’un de ses véritables atouts : une agréable terrasse de 15 m², bénéficiant d’une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de l’environnement privilégié de la Sainte-Baume. L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie, composée d’un grand séjour / salle à manger lumineux, ainsi que d’une cuisine séparée. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, de deux salles d’eau, d’un espace buanderie particulièrement pratique ainsi que de WC séparés. Sa situation en plein cOEur du village permet de profiter facilement des commerces, services et commodités à proximité, tout en bénéficiant du cadre de vie recherché du Plan-d’Aups-Sainte-Baume. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent notamment l’eau, l’entretien des parties communes et des espaces extérieurs, l’ascenseur, l’assurance de la copropriété ainsi que l’électricité des parties communes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 46. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - PLAN-DAUPS-SAINTE-BAUME Maison T5 / 6 de 105 m² sur terrain de 1460 m². Située à proximité du village, dans un environnement calme, exposée sud, cette maison de type T5 / 6 de plain-pied est implantée sur une parcelle de 1460 m², en position dominante exposée sud et sans vis-à-vis. La maison se compose d’un salon et séjour donnant sur une terrasse, cuisine ouverte, formant un espace de vie fonctionnel et lumineux. La partie nuit comprend une suite parentale, trois chambres, une salle de bain et des wc séparés. Plusieurs annexes complètent le bien et elle est équipée de panneaux solaires. Le terrain, arboré, piscinable et bien exposé, offre de nombreuses possibilités. L’ensemble bénéficie d’un cadre agréable, combinant proximité du village, calme et potentiel d’aménagement. Le Plan-d'Aups-Sainte-Baume est un village varois niché au pied du massif de la Sainte-Baume, offrant un cadre naturel exceptionnel entre forêts et panoramas grandioses. Apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie, il séduit ceux qui recherchent un environnement préservé tout en restant proche des grands axes vers Marseille, Aix et Toulon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - En exclusivité , propriété de 150 m² avec piscine à débordement chauffée, hébergements insolites et fort revenus locatifs! Dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et bénéficiant d'une magnifique vue sur la Sainte-Baume, découvrez cette propriété implantée sur près de 3,5 hectares, au calme absolu et sans vis à vis offrant un cadre de vie rare et un véritable potentiel de revenus. La propriété développe 152m2 , celle-ci se compose notamment d'une belle pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et largement ouverte sur l'extérieur, avec cuisine ouverte sur le séjour et vue dégagée sur le jardin et la piscine à débordement. La partie principale dispose actuellement de deux chambres dont une de 23m2 avec dressing, ainsi que des espaces de vie permettant de profiter pleinement de la tranquillité du lieu. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une belle cuisine d'été équipée d'une pergola bioclimatique avec bar, four a pizza , barbecue et d'un jardin aménagé d'environ 2 300 m², au coeur d'une propriété beaucoup plus vaste de près de 3,5 hectares. La piscine à débordement, parfaitement intégrée au paysage vous disposerez également d'un terrain de pétanque, offrant une vue remarquable et participe pleinement au caractère privilégié de cette propriété. La véritable singularité du bien réside dans ses deux chambres indépendantes à vocation d'hébergement insolite. Chacune dispose de son propre espace extérieur avec terrasse privative, jacuzzi , salle d'eau et wc indépendant , dans un environnement préservé offrant calme, intimité et vue exceptionnelle sur la Sainte-Baume. Ces deux hébergements constituent une activité locative déjà particulièrement attractive, avec un potentiel de revenu annuel supérieur à 25 000 € par an , soit une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et activité touristique ou investissement locatif. Dans sa configuration actuelle, cette propriété conviendra particulièrement à un investisseur, un couple souhaitant développer une activité de location saisonnière ou un acquéreur recherchant un lieu de vie atypique générant des revenus complémentaires importants. Pour un projet strictement familial nécessitant davantage de chambres dans l'habitation principale, une redistribution ou une adaptation de certains espaces pourra être envisagée. La présence de points d'eau dans les espaces indépendants offre notamment plusieurs possibilités d'évolution selon le projet du futur propriétaire. Atouts : maison autonome panneaux solaires Revenus locatifs annuels 25 000 € Prestations de qualité environnement piscine chauffée et jacuzzis 4 chambres Etat neuf cuisine d'été Bien rare à la vente , saisissez l'opportunité de générer des revenus immédiats! Venez découvrir rapidement cette pépite au pied de la sainte baume !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Nicolas VALLES Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...

Achat immobilier - Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - Terrain constructible de 1597 m² – Proche centre du village À découvrir, terrain constructible situé à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce terrain offre un cadre idéal pour la réalisation de votre projet de construction. Libre constructeur, il vous permettra de concevoir une habitation entièrement adaptée à vos envies. Situé en zone UB, il bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 30 %, offrant de belles possibilités d'aménagement. Le raccordement au tout-à-l'égout est possible. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - Maison T3 d’une surface de 47 m² sur une parcelle de 600 m² Elle se compose d’un séjour, d'une salle à manger, d’une cuisine, d'une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une dépendance de 15 m² complète le bien. Possibilité d'agrandissement. Le Plan-d'Aups-Sainte-Baume est un village varois niché au pied du massif de la Sainte-Baume, offrant un cadre naturel exceptionnel entre forêts et panoramas grandioses. Apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie, il séduit ceux qui recherchent un environnement préservé tout en restant proche des grands axes vers Marseille, Aix et Toulon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Coup de coeur assuré pour cette maison récente de plain-pied en ossature bois, conforme à la norme RT 2012, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et économe en énergie. La maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de plus de 50 m², sublimée par un plafond cathédrale, apportant volume, lumière et une réelle sensation d'espace. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une immense terrasse exposée plein sud, parfaite pour les moments de détente et de convivialité. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie chaleureux et fonctionnel. L'espace nuit se compose de : 3 chambres avec placards intégrés, 1 chambre avec salle d'eau privative, 1 salle de bain avec toilettes, 1 second WC indépendant, 1 cellier / buanderie. Côté confort, vous profiterez de prestations de qualité : Chauffage par pompe à chaleur avec air pulsé gainable, Fibre optique, Domotique, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Extérieurs Implantée sur un terrain plat, clos et arboré, agrémenté de nombreux oliviers, cette maison offre un environnement calme et agréable. Vous disposerez également d'un abri bois et d'un portail automatique. Le terrain permet une possibilité de construction d'une piscine, un véritable atout pour valoriser encore davantage ce bien. Assainissement individuelle conforme. Les atouts majeurs : Maison prête à vivre : aucun travaux à prévoir Plain-pied, ossature bois , RT 2012 Pièce de vie de plus de 50 m² avec plafond cathédrale Exposition plein sud Pompe à chaleur : climatisation gainable Domotique et fibre optique Terrain plat clôturé avec possibilité piscine Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale alliant modernité, confort et qualité de vie. Lotissement de 3 lots sans charge. Prix 460 000 euros Frais d'agence inclus charge vendeur. DPE A GES A Consommation moyenne par an 26 KW/m²/AN Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine MAS, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine MAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Achat immobilier - Vend Villa de + de 160m2 de surface habitable (garage compris) de Plain-pied avec grande pièce de vie sur un terrain de 1322m2 avec piscine et studio. Cette Villa de 2021 orientée Sud se compose d’une pièce de vie de 58m2 baignée de lumière naturelle avec sa cuisine équipée ouverte sur le Salon-Séjour avec poêle à Granulés et Climatisation réversible. Elle comprend 3 chambres aux dimensions standard distribuées au Nord de la maison, dans le prolongement une Salle de bain fonctionnelle avec douche et des WC séparés. De Nombreuses places de parking sont disponibles ainsi qu’un grand garage de 28m2. Une buanderie est aussi présente et pratique. Un studio indépendant est attenant (ou suite parentale offrant une 4eme chambre avec SDB) complète le bien et apporte aujourd’hui un revenu supplémentaire confortable. Côté extérieur: La propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et naturel, avec une belle exposition sud offrant une luminosité exceptionnelle. L'environnement calme et préservé en fait un lieu idéal pour profiter de la terrasse sécurisée de 48m2 au bord de la piscine de 7x3m (au sel avec électrolyseur et régulateur automatique de PH) et de sa plage. Pour vos soirées d’été, le terrain de pétanque et sa petite terrasse vous séduirons par son charme et ses pierres. Le terrain est plat et profite d’arbres divers avec arrosage automatique. Deux cuves de récupération d’eaux de pluies permettent d’arroser tout l’été les différentes plantes présentes. Secteur calme et résidentiel. 137m2 habitable + garage. Terrain clôturé avec portail électrique. DIRECT PROPRIÉTAIRE / AGENCE S’ABSTENIR Merci.

Achat immobilier - Maison à construire à Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640) MAISON À CONSTRUIRE DE 76 M² AVEC 5 PIÈCES PROCHE DE MARSEILLE Imaginez-vous dans votre future maison à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, située dans un emplacement privilégié. Cette construction propose une surface habitable de 76 m² sur un terrain de 270 m², offrant un cadre agréable à proximité de la mer. Cette maison à bâtir comprend 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle permet d'aménager des espaces de vie adaptés à vos besoins et d'organiser votre intérieur de façon confortable. Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui offre une séparation intéressante des espaces de vie et de repos. Avec un terrain de 270 m², cette construction dispose d'un espace extérieur qui pourra être aménagé selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, cette commune se trouve à 27 km de Marseille et à 18 km de la mer Méditerranée. Vous trouverez également autour les établissements scolaires suivants : école primaire Paul Cézanne, école maternelle Simone Veil, collège des Seize Fontaines, collège Ubelka et collège Louis Aragon. Plusieurs commerces permettent de répondre aux besoins quotidiens. NOUS Cette maison est en vente au prix de 291000 euros. Le vendeur est un partenaire de Azur & Constructions. Pour en savoir plus, contactez Pierre GIMENEZ de Azur & Constructions Martigues. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 146 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 291 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : PG

Achat immobilier - Iad France - Cécile Normand vous propose : EN EXCLUSIVITE - PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME - Ancienne bergerie T4 entièrement rénovée de 171 m² sur un terrain de 1150 m² avec studio indépendant. Au cOEur d’un environnement naturel privilégié, dans un secteur particulièrement calme du Plan d’Aups, découvrez cette ancienne bergerie rénovée avec goût, offrant plus de 171 m² habitables, complétés par un studio indépendant de 22 m². Dès l’entrée, le ton est donné : un superbe mur en pierres d’origine, soigneusement conservé, rappelle l’âme du lieu et confère à la maison un cachet unique. Les volumes sont généreux, l’ambiance chaleureuse, et chaque espace a été pensé pour allier authenticité et confort. Un séjour spacieux de 75 ² avec poêle à bois. Le coin nuit de 91 m² situé au premier étage accueille trois grandes chambres, dont une avec balcon, une seconde aux proportions remarquables, et une troisième ouvrant sur un solarium de 15 m², véritable espace de détente avec douche solaire et jacuzzi. Une vaste salle de bain complète l’étage. À l’extérieur, le terrain de 1 150 m², piscinable, offre de multiples possibilités d’aménagement dans un cadre verdoyant et préservé. Actuellement exploitée en location saisonnière, la propriété bénéficie déjà d’une activité touristique, offrant une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet locatif. Un bien rare sur le secteur, mêlant charme de l’ancien, prestations soignées et fort potentiel. Le Plan-d'Aups-Sainte-Baume est un village varois niché au pied du massif de la Sainte-Baume, offrant un cadre naturel exceptionnel entre forêts et panoramas grandioses. Apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie, il séduit ceux qui recherchent un environnement préservé tout en restant proche des grands axes vers Marseille, Aix et Toulon. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Superficie : 10 046 m² Parcelle : A 1481 Zone PLU : UB À vendre, terrain d’une superficie de 10 046 m² avec maison de 400m2, situé sur la commune de Plan-d’Aups-Sainte-Baume, offrant un potentiel de développement immobilier intéressant selon les dispositions du PLU et sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires. Principales règles de la zone UB Emprise au sol maximale : 30 %, soit jusqu’à 3 014 m² d’emprise théorique Hauteur maximale : 7 m, sans dépasser R+1 Retrait des limites séparatives : 4 m Retrait des voies : 15 m de l’axe des routes départementales et 8 m de l’axe des autres voies Espaces végétalisés de pleine terre ou rocheux : 50 % minimum, soit environ 5 023 m² Toitures en tuiles canal à deux pentes comprises entre 28 et 35 % Stationnement à prévoir conformément aux prescriptions du PLU Compte tenu de l’emprise autorisée et d'une construction possible en R+1, le terrain présente un potentiel important de surface de plancher, à déterminer précisément en fonction du projet, des contraintes du terrain et des autorisations d’urbanisme.

Achat immobilier - NOUVEAUTÉ ️ EN EXCLUSIVITÉ Plan d'Aups – Sainte-Baume Maison de plain-pied de 114 m² (2020) sur une parcelle de 1000 m². Assainissement en fosse septique. Terrain exposé plein sud face a la Sainte Baume. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un bel espace de vie lumineux ️ avec séjour et cuisine ouverte, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. ️ Côté nuit : ️ 2 chambres 12m2 chacunes ️ 1 salle de bain avec baignoire et douche ️ WC séparés ️ 1 suite parentale avec salle d’eau et dressing de 25m2 Un bureau vient compléter le bien, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante Cellier + garage attenant (42m2) À l’extérieur : Profitez d’une magnifique terrasse en travertin exposée plein sud ️ dans un environnement calme et privilégié ‍️ Terrain piscinable pour créer votre espace détente sur mesure Maison récente sous garantie décennale, aux prestations soignées, idéale pour une vie confortable et sereine Agence S’ABSTENIR, merci.

Achat immobilier - BATIDE MODERNE 90M2 AVEC GARAGE - PLAN D'AUPS SAINTE BAUME Vente d'une maison à étage 90m² au Plan d'Aups Les Maisons Provence Occitanie vous propose sur la commune du Plan d'Aups, cette jolie maison de 90m² et son garage, sur un terrain de plus de 280m2 parfaitement situé. Au rez de chaussée un espace de vie ouvert cuisine/séjour donnant sur jardin et à l'étage 3 chambres avec placards et une grande salle de bain. La maison est équipée de domotique et sur les dernières normes énergétique RE2020. N'hésitez pas à nous pour étudier ensemble votre projet de vie. Prix: 314 000€ Hors frais de notaire et annexes. Agence Cabriès Maison Provence Occitanie Référence annonce : -R190GPDA2107AF-

Achat immobilier - MAISON 85M2 - PLAN D'AUPS SAINTE BAUME Vente d'une maison à étage 85m² au Plan d'Aups Les Maisons Provence Occitanie vous propose sur la commune du Plan d'Aups, cette jolie maison de 85m² sur un terrain de plus de 160m2 parfaitement situé. Au rez de chaussée un espace de vie ouvert cuisine/séjour donnant sur jardin et à l'étage 3 chambres avec placards et une grande salle de bain. La maison est équipée de domotique et sur les dernières normes énergétique RE2020. N'hésitez pas à nous pour étudier ensemble votre projet de vie. Prix: 289 000€ Hors frais de notaire et annexes. Agence Cabriès Maison Provence Occitanie Référence annonce : -R185PDA2107AF-

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640) À vendre - Terrain constructible de 881 m² situé à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, dans un petit lotissement intimiste de 4 lots. Dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Sa belle superficie permet d'envisager un projet sur mesure, adapté à vos besoins et à votre mode de vie. Situé au pied du massif de la Sainte-Baume, il bénéficie d'un emplacement privilégié tout en restant proche des commodités du village. Une belle opportunité pour bâtir votre projet dans un secteur recherché et paisible. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro . Référence annonce : MPR

Achat immobilier - AFFAIRE A SAISIR Cette villa allie calme, confort et originalité dans un cadre naturel exceptionnel – un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature. Charmante villa de plain-pied de 200 m² – Exposée plein sud, au cœur des collines de Plan-d’Aups Située dans un environnement exceptionnel, au calme absolu au cœur du parc national de la Sainte-Baume, cette superbe villa de plain-pied de 200 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 20 minutes des axes principaux menant vers Aix-en-Provence, Marseille, Toulon, Cannes et Nice. Baignée de lumière et pensée pour la convivialité, la maison propose une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace, idéal pour recevoir, s’ouvre directement sur une véranda avec coin barbecue, donnant sur une terrasse en travertin et la magnifique piscine. La villa dispose de trois chambres doubles, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante. La salle de bain familiale est élégante, avec deux vasques et une grande douche à l’italienne. La buanderie et la chaufferie abritent deux systèmes de chauffage : au fioul et par le sol (dans le salon, la cuisine et la salle de cinéma), complétés par la climatisation. Les chambres bénéficient d’un chauffage par pompe à chaleur air/air, garantissant confort et efficacité énergétique. L’un des atouts majeurs de la propriété est sa salle de cinéma privée, pouvant également servir de salle de jeux ou de loisirs – un espace original et unique. Les portes-fenêtres, les fenêtres ainsi que le studio sont équipés de volets roulants électriques. Les trois chambres disposent de volets en bois. Un accès intérieur mène à un grand garage avec porte électrique. À l’extérieur, le terrain offre un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, avec de spacieuses terrasses exposées plein sud et une belle vue dégagée sur les bois environnants. La piscine chauffée de 8x4 m est équipée d’une cascade, d’un courant de nage et d’une couverture automatique alimentée par panneaux solaires. Un deck en bois avec douche extérieures offre un agréable espace ombragé pour se détendre durant les journées les plus chaudes. Un bâtiment indépendant comprend une chambre et une salle d’eau pour accueillir famille, amis ou hôtes de passage, ainsi qu’un local technique pour la piscine. La propriété est équipée de panneaux solaires générant un revenu annuel d’environ 1 500 à 2 000 €, et l’entrée se fait par un portail électrique. À noter : le système d’assainissement (fosse septique) n’est pas conforme. Cette villa allie calme, confort et originalité dans un cadre naturel exceptionnel – un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature.

Achat immobilier - LE PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME – Terrain de 922 m² avec permis Au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, au pied du massif de la Sainte-Baume, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 922 m², situé dans un petit lotissement de seulement 7 lots, offrant chacun une superficie d'environ 1 000 m². Un cadre rare, où espace, tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous. Ce bien est vendu avec un permis de construire accepté et purgé de tout recours pour une maison contemporaine R+1 de 90 m² avec garage, vous permettant de gagner un temps précieux et de concrétiser rapidement votre projet. Le terrain bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, avec une vue dégagée sur le massif de la Sainte-Baume et un cadre de vie paisible. Le projet est proposé dans le cadre d'un constructeur imposé, garantissant la réalisation d'une maison conforme au permis de construire accordé. Un projet prêt à construire Le permis étant déjà purgé de tout recours, vous évitez les démarches administratives et pouvez démarrer rapidement la construction de votre future maison. Le projet prévoit une maison R+1 de 90 m² habitables avec garage attenant, répondant aux exigences de la réglementation RE2020. Les aménagements intérieurs pourront être adaptés afin de personnaliser votre future habitation. Une situation idéale Le Plan-d'Aups-Sainte-Baume offre un cadre de vie recherché entre nature et commodités. À proximité : Centre du village, écoles et commerces : 2 minutes Saint-Zacharie : 15 minutes Aubagne : 25 minutes Brignoles : 30 minutes Marseille : 45 minutes Aix-en-Provence : 50 minutes Accès rapide à l'autoroute A52 : 20 minutes Les points forts Terrain de 922 m² Petit lotissement de 7 lots d'environ 1 000 m² chacun Permis de construire accepté et purgé Projet de maison R+1 de 90 m² avec garage Constructeur imposé Environnement calme et résidentiel Vue exceptionnelle sur le massif de la Sainte-Baume Projet prêt à démarrer Une opportunité rare de construire votre future maison dans un environnement privilégié, au sein d'un lotissement à taille humaine où chaque terrain bénéficie de beaux volumes et d'un cadre naturel exceptionnel. Référence annonce : SH-PLAN-155 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 93 M² PROCHE DE MARSEILLE Construisez votre maison dans le centre-ville de Plan-d'Aups-Sainte-Baume. Ce projet repose sur une parcelle de 268 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur à aménager selon vos envies. Cette maison à construire offre cinq pièces dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, réparties sur une surface habitable de 93 m². Elle comprend également une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. Elle se déploie sur deux niveaux, proposant ainsi un réel confort de vie en séparant les espaces. Le terrain de 268 m² représente un avantage pour bénéficier d'un extérieur à votre image. ENVIRONNEMENT Située à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, commune à environ 27 km de Marseille et à 18 km de la mer méditerranéenne, la localisation offre un cadre apprécié. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 4 000 mètres, notamment l'école primaire Paul Cézanne, l'école maternelle Simone Veil, ainsi que les collèges des Seize Fontaines, Ubelka et Louis Aragon. De nombreux commerces complètent ce secteur, facilitant le quotidien. NOUS La transaction est une vente proposée au prix de 303900 euros. Le vendeur est un partenaire de Azur & Constructions. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Lucas ROCHETTE de Azur & Constructions Cabriès . Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions.

Achat immobilier - VILLA 80M2 - PLAN D'AUPS SAINTE BAUME Vente maison plain pied 80m² au Plan d'Aups Les Maisons Provence Occitanie vous propose sur la commune du Plan d'Aups, cette jolie maison de 80m2, sur un terrain de plus de 280m2 parfaitement situé. Côté jour, un espace de vie ouvert cuisine/séjour donnant sur jardin et côté nuit, 3 chambres avec placards et une grande salle de bain. La maison est équipée de domotique et sur les dernières normes énergétique RE2020. N'hésitez pas à nous pour étudier ensemble votre projet de vie. Prix: 287 000€ Hors frais de notaire et annexes. Agence Cabriès Maison Provence Occitanie Référence annonce : PP80PDA2107AF

Achat immobilier - Plan d'Aups Sainte Baume, Nous vous proposons un terrain constructible plat, ensoleillé, libre choix constructeur dans une résidence avec portail électrique. Plan d Aups au coeur du Parc Régional de la Sainte Baume, proche du centre du village, école primaire à 3 minutes à pied. Terrains à batir TOTALEMENT VIABILISES libre choix constructeur. Surfaces de 165m² à 443m² env. de forme rectangulaire proportionnée. Votre terrain constructible pourra accueillir votre maison individuelle à étage jusqu'à de 160m² de plancher Maximum + Garage (selon terrain). Prix des Terrains à partir de 124 500 euros VIABILISATIONS COMPRISES. Nous pouvons vous proposer également, avec 2 partenaires constructeurs (non imposés), Prix Terrain + Villa 75m² en CCMI RE2020 à partir de 258 000 euros. 2 devis de constructeurs différents sont disponibles mais non imposés. Projet Idéal pour Personne(s) disposant d'un budget modeste en quête de calme avec un jardin au milieu de la nature. Projet également très intéressant pour placement-investisseur. Le permis d'aménager a été obtenu le , il est consultable en Mairie de Plan d Aups Sainte Baume. Tarifs des différents lots de terrains à bâtir, images et vidéos du lotissement disponibles Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet. TERRA VILLA IMMOBILIER SASU, (RCS MARSEILLE 983 090 739) siège social AUBAGNE 13400, 20 Chemin du Petit Pin Vert, carte professionnelle CPI délivrée par CCI MARSEILLE-PROVENCE.

Achat immobilier - Iad France - Cécile Normand vous propose : Projet Maison T5 de 85 m² + Terrain de 1600 m² – Votre futur chez-vous clé en main ! Sur un terrain de 1 600 m², découvrez ce projet comprenant une maison écoénergétique T5 de 85 m² livrée clé en main. Pensée pour offrir un confort optimal tout en maîtrisant les consommations d'énergie, cette maison moderne comprend une belle pièce à vivre, quatre chambres et une salle d'eau complète, ainsi que des prestations de qualité permettant une installation immédiate. Fonctionnelle et optimisée, elle convient parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son concept évolutif vous permet également d'envisager des extensions futures afin d'adapter votre habitation à l'évolution de vos besoins. Les plus du projet : • Terrain de 1 600 m² • Maison de 85 m² livrée clé en main • Cuisine aménagée et équipée incluse • Salle d'eau entièrement aménagée • Construction durable et écoénergétique • Faibles consommations énergétiques • Maison évolutive avec possibilités d'extension • Installation rapide et accompagnement personnalisé Une solution idéale pour devenir propriétaire d'une maison moderne, confortable et économe en énergie, dans un cadre agréable. Pour découvrir ce projet et étudier les différentes possibilités d'aménagement, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Aurelie Aumage vous propose : BIEN LIRE L'ANNONCE Au calme sur la commune du Plan d'Aups maison architecte de plain pied construite dans les années 70 d'une surface habitable de 106 m² et d'une surface au sol de 194 m² véranda et garage inclus sur une parcelle de 2600 m² avec piscine récente. La maison se compose d'une grande véranda de presque 50 m² donnant accès au séjour de 40 m² avec ses grandes ouvertures sur l'extérieur et sa cheminée, un dégagement donne ensuite accès à la cuisine, aux trois grandes chambres d'environ 13 m², 14 m² et 15 m² ainsi qu'à la salle d'eau et au WC indépendant. Les atouts de cette maison sont principalement son calme absolu, son grand terrain plat, boisé et clôturé, son architecture avec grandes ouvertures dans chaque pièce permettant d'apprécier l'environnement arboré même en intérieur. Un grand garage de 35 m² est également attenant à la propriété. Des travaux de structure et de rénovations sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Aumage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 951209535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Et si le vrai luxe était le silence, l'espace et une vue qui ne se lasse jamais ? Chaque jour commence ici avec une vue dégagée sur le massif de la Sainte-Baume, dans un environnement préservé où le calme est absolu, aucune pollution. Seulement la lumière, l'espace et le confort. Edifiée en position dominante, cette magnifique villa individuelle de construction traditionnelle (2014) offre bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre. - 137 m² habitables parfaitement entretenus - Une pièce de vie généreuse d'environ 50 m², baignée de lumière ouverte sur la cuisine - Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un cellier - Accès direct à une terrasse de 73 m², véritable prolongement de la maison face à la nature - WC, buanderie, cellier et nombreux rangements au RDC - 4 chambres confortables dont 3 au RDC - Une Suite parentale de près de 24 m² avec dressing, salle d'eau et WC privatifs - Parfait équilibre entre intimité et confort familial Un extérieur au goût de Provence - Terrain entièrement clôturé de 1 533 m² et piscinable. - Grande terrasse panoramique - Garage de 31 m² avec mezzanine, déjà équipé pour créer un appartement indépendant (locatif, profession libérale, famille, adolescent…) - Construction saine sur vide sanitaire / sous-sol total Prestations et informations financières - Climatisation réversible - Double vitrage - Volets roulants électriques - Store terrasse motorisé - DPE B / GES A : confort et économies d'énergie - Taxe foncière 2083€/an Disponible 7j/7 pour vos demandes et visites Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Guillaume MILANESIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 336 185 MARSEILLE

Achat immobilier - Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ - Maison d'architecte T5 / 6 de 145 m² sur 2 808 m² de terrain avec piscine couverte. Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison d'architecte de 145 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle plate et arborée de 2 808 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour - salle à manger avec une superbe hauteur sous plafond offrant un cadre de vie convivial, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une arrière-cuisine / buanderie particulièrement fonctionnelle communiquant directement avec le garage de 26 m² ainsi qu'une véranda de plus de 9 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, un espace bureau dessert une suite parentale composée d'une chambre avec balcon, d'une salle d'eau et de toilettes privatives. À l'extérieur, la propriété offre un cadre de vie privilégié avec une piscine couverte, un espace cuisine d'été idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un pool house, un local technique, de sanitaires et une douche solaire. Le terrain, entièrement plat, arboré et soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de confort de vie. Le Plan-d'Aups-Sainte-Baume est un village varois niché au pied du massif de la Sainte-Baume, offrant un cadre naturel exceptionnel entre forêts et panoramas grandioses. Apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie, il séduit ceux qui recherchent un environnement préservé tout en restant proche des grands axes vers Marseille, Aix et Toulon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Une maison idéale pour les amoureux de calme et de nature, Située dans un environnement privilégié au calme absolu, avec une agréable vue sur les collines, cette charmante maison de plain-pied d'environ 98 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² comprenant un séjour chaleureux avec cheminée et une cuisine américaine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit a été intelligemment pensé : Une suite parentale d'environ 22 m², indépendante et à l'écart des autres chambres pour plus d'intimité, Deux chambres supplémentaires de 10 à 11 m², Une salle de bain, Un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à : Une terrasse conviviale avec four à pizza, Une piscine 5x3 accessible directement depuis la terrasse, Un terrain plat de 1000 m², Trois chalets de jardin, dont un équipé d'un jacuzzi pour vos moments de détente. Prestations complémentaires : Climatisations réversibles, Cheminée, Assainissement par fosse septique aux normes, Plusieurs emplacements de stationnement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Venez vite la découvrir en nous contactant ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1280.00 €. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Nicolas VALLES Agent commercial (Entreprise individuelle).

Achat immobilier - 83640 Plan d'Aups la Sainte Baume, je vous propose un très beau terrain plat viabilisé de 700 m2 niché au coeur d'essences méditerranéennes à quelques minutes du centre du village de Plan d'Aups. Ce terrain est situé dans un lotissement à taille humaine comprenant 5 lots. Mandat 448131- Prix 160000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, , par courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat 448131 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon - .

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ179438 : Emplacement idéal, en plein centre de la commune place de la Mairie à coté de la Poste, la Police Municipale, la Superette, entre l'école maternelle et l'école primaire. Stationnement devant le local plus une place de parking privée. 50 M² équipé d'un conduit de fumée pour les métiers de bouche. Emplacement idéal, en plein centre de la commune place de la Mairie à coté de la Poste, la Police Municipale, la Superette, entre l'école maternelle et l'école primaire. Stationnement devant le local plus une place de parking privée. 50 M² équipé d'un conduit de fumée pour les métiers de bouche. - Mentions légales : Proposé à la vente à 150000 Euros (Dont 5.63% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 142000 Euros) - Bien en copropriété comprenant 16 copropriétaires - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr FABRICE COMETTI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Plan D'aups Sainte Baume - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Iad France - Cécile Normand vous propose : PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME - Maison familiale 7 pièces de 170 m² dans un environnement calme et nature Située à l’entrée du village, cette maison, exposée sud, est implantée sur un vaste terrain arboré de 2 366 m². La maison de 135 m² se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 5 chambres dont 2 en rdc, une salle de bain et des wc (possibilité d'une salle d'eau à l'étage), dans l'ancien cabanon de 35 m², vous pouvez y aménager un logement indépendant soit pour un projet familial, soit pour un logement avec revenu locatif ainsi qu'une annexe pour du rangement. En retrait de l’agitation, dans un secteur paisible et préservé, elle offre un cadre de vie privilégié en harmonie avec la nature, tout en restant accessible et proche des commodités essentielles. Son agencement est idéal pour une grande famille ou pour un projet d’accueil type maison d’hôtes. Le terrain arboré et verdoyant, permet d’envisager diverses installations : potager, piscine, stationnement, etc. Nous sommes en zone UC avec une emprise au sol de 20 % et possibilité d'agrandissement, des travaux seront à prévoir. Les atouts : - Environnement naturel et calme - 5 chambres - Terrain de plus de 2 300 m² - Possibilité d'agrandissement - Nombreuses possibilités d’aménagement pour une mise Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - iad France - Cécile Normand vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME - Double habitation de 180 m² au total sur 1 470 m² de terrain – Piscine & prestations haut de gamme Située dans un secteur calme et recherché, proche du village, cette propriété rare propose deux maisons totalement indépendantes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif. - Maison principale T6 de 140 m² – rénovée avec piscine Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par la grande pièce de vie lumineuse de 72 m², qui regroupe séjour, salon et salle à manger. L’espace ouvert et aéré permet d’aménager confortablement un coin salon et un espace repas, tout en offrant une circulation fluide vers l’extérieur et la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de 3 chambres, avec 1 salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, une suite parentale offre un espace intime avec salle d’eau privative et WC. Le sous-sol aménagé comprend une cave et un double garage de 63 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer des espaces de rangement supplémentaires. - Maison T2 indépendante de 40 m² Cette petite maison moderne et fonctionnelle offre une autonomie totale, idéale pour accueillir un proche, recevoir ou louer. Elle comprend : - Une pièce de vie agréable et lumineuse - Une chambre confortable - Une cuisine équipée fonctionnelle - Une salle d'eau Chaque espace est optimisé et pensé pour le confort, avec entrée et extérieur privatifs. L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 470 m², parfaitement entretenu, qui apporte luminosité, tranquillité et intimité. Points forts de la propriété Deux habitations totalement indépendantes Piscine et grands volumes Prestations haut de gamme Terrain de 1 470 m² Une opportunité rare, qui combine confort, polyvalence et qualité de vie dans un cadre privilégié. Le Plan-d'Aups-Sainte-Baume est un village varois niché au pied du massif de la Sainte-Baume, offrant un cadre naturel exceptionnel entre forêts et panoramas grandioses. Apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie, il séduit ceux qui recherchent un environnement préservé tout en restant proche des grands axes vers Marseille, Aix et Toulon. A votre disposition pour tout complément d'information et visites Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.