117 biens immobiliers à vendre à Ramonville-Saint-Agne

Achat immobilier - Ramonville-Saint-Agne - Villa T4 de 138 m² avec piscine - Cadre Pavillonnaire Découvrez cette élégante villa de 138 m² dans un cadre pavillonaire verdoyant, calme et recherché, implantée sur une parcelle paysagée de 286 m² avec piscine et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. Le vaste salon-séjour, agrémenté d'un espace repas convivial, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement cet espace de vie. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour ouvert sur les extérieurs, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage : Un dégagement dessert une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC. En Annexe : un garage Les extérieurs : À l'abri des regards, la piscine, parfaitement intégrée à son environnement, invite à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Les terrasses permettent de créer différents espaces de détente et de réception, faisant de cette propriété un lieu de vie particulièrement agréable tout au long de l'année. Localisation : Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et universitaires, des transports en commun avec liaison vers le métro, des grands axes routiers ainsi que des principaux pôles d'emploi de l'agglomération tels que le CHU, Airbus et le CNES. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité avec le Canal du Midi.

Achat immobilier - Maison de 5 pièces principales Environnement calme et recherché pour cette maison située au fond d'une impasse - Proximité transports en communs. La maison d'une surface de 166m² comprend 145m² de plain pied avec 3 chambres donnants toutes accès sur le jardin, séjour de 40m², cuisine et salle d'eau. A l'étage : Espace indépendant avec chambre et salle d'eau. Honoraires à charge acquéreur : 4.33% Référence annonce : 382-9828X Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 462 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 4 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison 7 pièces 150 m² En exclusivité dans votre agence KBimmo31, découvrez cette agréable maison familiale de 150 m2, entièrement rénovée avec soin, offrant de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et des prestations actuelles. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse. Dans son prolongement, une agréable véranda vient naturellement compléter les espaces de vie. La cuisine ouverte aménagée et équipée s'intègre harmonieusement et invite naturellement aux moments partagés entre amis ou famille. La partie nuit se compose de 5 chambres dont une suite parentale avec SDE, une seconde chambre, ainsi qu'un wc séparé sur la partie RDC. A l'étage, vous retrouverez trois chambres et un bureau, accompagnés d'une SDB avec toilettes parfaitement adaptée à la vie familiale et notamment aux enfants. Coté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible installée dans l'ensemble de l'habitation, ainsi que d'un très bon classement énergétique classé en B garantissant un logement agréable à vivre au quotidien. Un garage vient compléter les prestations de cette maison. Coté jardin, cet extérieur offre un cadre verdoyant et paisible. Vous profiterez d'une terrasse avec store électrique. Maison mitoyenne par le garage. Consommation annuelle d'énergie entre 880 EUR et 1280 EUR. Assainissement en tout à l'égoût. Honoraires à la charge des Vendeurs. Ref KBimmo31 : 2055. Plus de photos sur notre site kbimmo31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Revel-Henrio EI Agent Commercial en Immobilier (sans détention de fonds) de la SAS Art'immo 31 immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 949 980 titulaire de la carte ADC no 000 006 pour le compte de la société SAS ART'IMMO 31. Surface : 150 m² Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Achat immobilier - Péniche très bel état et bien aménagée. Intérieur lumineux, grandes ouvertures, et grande terrasse ombragée. Bien entretenue. Grand séjour avec cuisine aménagée et équipée. 4 cabines (2grandes 2 petites). 2 sde, 2 wc, dressing. Chauffage central et poêle à bois. Classée BIP. Amarrée sur les berges à Ramonville. Accès facile bus et métro. Raccordement eau et élec. Possibilité de garder l’emplacement. Pas de frais de notaire. Plus d’infos sur demande. Visite possible après échange sur votre projet.

Achat immobilier - LE BIEN Pavillon familial de 8 pièces dans le quartier résidentiel de Gleyse vieille à Ramonville, l'un des plus recherchés du sud de Toulouse. La maison offre 150 m2 habitables à l'étage et un sous sol aménagé de 150 m2, soit environ 300 m2 de surface au total. Un volume rare pour le secteur. Construite en 1973, en bon état général et entretenue régulièrement. Travaux déjà réalisés : huisseries et fenêtres en double vitrage en 2017, pompe à chaleur installée en 2023, isolation des combles refaite. Aucun travaux urgents à prévoir. DPE classé C, GES classé A, Taxe foncière 3335€/an PARTIE HABITABLE (150 m2 ) Un hall d'entrée ouvre sur un grand séjour et une salle à manger de plus de 40 m2, lumineux avec accès balcon. La cuisine équipée jouxte une buanderie d'environ 10 m2 et une terrasse abritée. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un grand espace de vie selon vos envies. Le couloir dessert 5 chambres de 9 à 15 m2 dont une avec cabinet de toilette et douche privatifs. 2 salles de bain, 2 WC et 2 grands espaces de rangement complètent cet étage. SOUS SOL AMENAGE (150 m2) Le vrai atout du bien. Une grand pièce lumineuse avec kitchenette ouverte directement sur le jardin, idéale pour recevoir, installer un bureau de télétravail, une salle de jeux ou un atelier. Garage et stationnement jusqu'à 3 véhicules. Grand espace de stockage indépendant. EXTERIEUR Jardin arboré de 702 m2, piscinable, parfait pour créer votre piscine et profiter des étés toulousains. Grande terrasse abritée, balcon, Exposition est, Cadre calme et verdoyant. TRANSPORTS ET ECOLE Groupe scolaire à 5 mn à pied, idéal pour les familles avec jeunes enfants. Navette Tisséo 112 : accès direct au métro ligne B station Ramonville. Bus 54 : Liaison direct Gleyze Vieille vers le métro station Empalot. Toulouse centre de 10 à 15 mn en voiture et 25 mn en transports en commun. EN RESUME Un pavillon rare qui allie l'espace ( environ 300 m2 au total), le calme, un jardin piscinable et une vraie accessibilité, dans un des quartiers les plus prisés de Ramonville Sainte Agne, à deux pas de Toulouse, Disponible dés maintenant. Visites uniquement sur rendez-vous

Achat immobilier - À vendre, beau duplex T4/T5 de 99,46 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence construite en 1980 à Ramonville-Saint-Agne. LES + DU BIEN •⁠ ⁠99,46 m² habitables •⁠ ⁠3 chambres •⁠ ⁠Grande pièce de vie traversante de 35 m² •⁠ ⁠Terrasse/loggia couverte et fermée •⁠ ⁠Balcon •⁠ ⁠Vue dégagée sur le Canal du Midi, le Port Sud et les espaces verts •⁠ ⁠Exposition traversante Sud/Nord •⁠ ⁠Dernier étage •⁠ ⁠Cuisine séparée entièrement rénovée et équipée •⁠ ⁠Suite parentale avec salle d’eau privative et douche à l’italienne •⁠ ⁠2 chambres et salle de bains à l’étage •⁠ ⁠Menuiseries récentes •⁠ ⁠Volets roulants électriques •⁠ ⁠Parking couvert privatif •⁠ ⁠Cellier •⁠ ⁠Chauffage individuel au gaz •⁠ ⁠DPE : D – GES : D UN DUPLEX LUMINEUX ET AGRÉABLE À VIVRE L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante de 35 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition Sud et donnant accès à une terrasse couverte et fermée. Depuis cet espace, vous profitez d’une vue dégagée et agréable sur le Port Sud, le Canal du Midi et les espaces verts, sans vis-à-vis direct. Au même niveau se trouvent une suite parentale avec sa salle d’eau privative, une cuisine séparée entièrement rénovée et équipée ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec baignoire. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Le logement bénéficie d’un environnement verdoyant à proximité du parc de la Ferme de Cinquante, des espaces de jeux et de pique-nique. Ramonville-Saint-Agne dispose de toutes les commodités du quotidien : commerces, services, professionnels de santé, marché de producteurs et nombreuses animations culturelles. Un bien familial rare par sa surface, son dernier étage, sa luminosité, ses extérieurs et sa vue dégagée sur le Canal du Midi et le Port Sud. Disponibilité : septembre 2026 Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite

Achat immobilier - Ramonville-Saint-Agne - Proche Paul Sabatier / ENSAT À vendre, T1 meublé d'environ 20 m², situé à Ramonville-Saint-Agne, au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence étudiante. L'appartement bénéficie d'un emplacement intéressant, à proximité de l'Université Toulouse III - Paul Sabatier, de l'ENSAT, des transports en commun (environ 200 m), ainsi que des commerces et commodités. Le logement est meublé, équipé et prêt à être loué immédiatement. Il était jusqu'à présent loué 520 € par mois, ce qui en fait également un bien intéressant pour un investissement locatif. La résidence dispose de plusieurs équipements appréciables : Salle de sport Terrain de basket Espaces communs Commerces à proximité Appartement fonctionnel, facile à louer et situé dans un secteur bénéficiant d'une importante demande étudiante. Vendu meublé et prêt à exploiter. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Myriam GRACIA inscrite au RSAC de BAYONNE n° 912 701 224 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - A vendre : Terrain de 300m² à Ramonville-Saint-Agne. Situé au c?ur de la dynamique ville de Ramonville-Saint-Agne, ce terrain de 300m² offre des opportunités exceptionnelles pour ceux qui cherchent à bâtir leur futur dans un environnement privilégié. Ramonville-Saint-Agne, ville en plein essor, est reconnue pour sa qualité de vie, son cadre verdoyant et sa proximité avec des centres urbains majeurs. Ce terrain est idéalement situé à une distance raisonnable des villes de Toulouse, Castanet et Montaudran, offrant ainsi un accès facile à une multitude de commodités, services et opportunités d'emploi. La ville de Toulouse, connue pour son dynamisme économique et culturel, est à portée de main. Castanet, avec son charme pittoresque et ses commodités locales, offre un contraste agréable avec l'effervescence de la vie urbaine. Montaudran, enfin, est un centre d'innovation et de technologie, abritant de nombreuses entreprises de pointe. Ce terrain offre donc une occasion unique de bénéficier de la tranquillité d'une ville à taille humaine tout en restant connecté aux opportunités offertes par des centres urbains plus importants. C'est le lieu idéal pour ceux qui cherchent à construire un avenir serein sans pour autant renoncer à la proximité des services et des opportunités offerts par des villes plus grandes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 15639 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : LOCA- Non soumis au DPE

Achat immobilier - Particulier vend appartement, situé à Ramonville-Saint-Agne dans une résidence sécurisée et bien entretenue, T2 de 41m2 ( vendu loué, offrant une rentabilité immédiate.) Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, un dégagement avec placard, et d'une salle d'eau avec wc. Vendu avec une place de parking en sous-sol. L'appartement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 650cc. Arrêt de bus au pied de l'immeuble, proche de l'université Paul Sabatier et du Lycée Polyvalent Bellevue, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des commerces, des transports et des commodités du centre de Ramonville-Saint-Agne. Proposé au prix de 155 000 euros, ce bien réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22034 En exclusivité chez Homki, je vous invite à découvrir cette maison T5 de 130 m² implantée sur une belle parcelle divisible de 1 609 m², idéalement située à Ramonville-Saint-Agne. La maison s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine séparée, prolongée par un cellier attenant au garage. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un agréable espace salon/séjour ouvert sur l'extérieur et bénéficiant d'une exposition idéale Sud-Ouest. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté prestations, l'électricité a été entièrement reprise en 2022 et une nouvelle isolation des combles sera réalisée dans les semaines à venir, ce qui permettra de classer le bien en D au niveau du DPE. Que vous recherchiez un grand terrain (de plus piscinable) ou que vous souhaitiez détacher une parcelle (déjà viabilisée) pour amortir significativement le coût des travaux à prévoir, cette maison saura révéler tout son potentiel. Commune prisée aux portes immédiates de Toulouse, Ramonville-Saint-Agne offre un cadre de vie privilégié alliant esprit village et dynamisme urbain. Très bien desservie (métro ligne B, accès rapide au périphérique et aux bassins d'emplois du Sud toulousain), elle dispose de toutes les commodités : écoles, commerces, espaces verts et le charme incontournable du Canal du Midi pour vos balades. À votre disposition pour échanger sur ce bien et répondre à toutes vos questions avant de convenir d'une visite. Informations financières : La taxe foncière est de 1 600 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2 380 € Montant maximum : 3 280 € Géorisques

Achat immobilier - Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Quartier Port-Sud, bel appartement T3-4 de 92 m² lumineux, sans vis-à-vis, traversant (Est / Ouest,) avec terrasses et parking. Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Seulement 2 appartements par étage. Vaste séjour de 44 m² avec 2 terrasses (6 et 4 m²), cuisine aménagée et équipée, 2 chambres (1 avec balcon, l'autre avec loggia) avec rangements, 1 salle de bains, toilettes séparées et cellier. Actuellement 2 chambres mais possibilité de faire une 3ème chambre. Résidence des années 80, très bien entretenue avec local vélos. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 92. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - VENDU. RAMONVILLE ST AGNE T3 + 2 BALCONS +PLACE DE PARKING AERIEN 31520 RAMONVILLE SAINT AGNEPROCHE METRO ET PERIPHERIQUE TLSE31 Immobilier a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement T3 de 75,25 m²sans vis-à-vis direct, Loi Carrez, idéalement situé dans la commune dynamique de Ramonville-Saint-Agne, offrant un cadre de vie agréable, sécurisé, verdoyant et à proximité immédiate de toutes les commodités: Commerces et services accessibles à pied, des installations sportives a proximité immédiates hors résidence, Établissements scolaires sur place, Bus presque au pied de la résidenceMétro RAMONVILLE ST AGNE à environ 5 minutes en transports et environ 10 mn a pied, ce qui rend le centre ville de TOULOUSE très proche. Accès au périphérique en 5 minutes en voiture Ce bien se situe dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Composition: Situé en semi rez-de-chaussée avec un accès en pente douce, l’appartement se compose de: Une vaste entrée avec placard de rangement donnant sur Un salon-bureau-chambre d'appoint, de 16.6m² (correspondant à une ancienne chambre, pouvant facilement être retransformée),un vaste séjour salle a manger ou salon, de 21.48 m², les deux profitant de grandes baies vitrées. Une deuxième chambre avec placard de 14.26 m². Une cuisine récente lumineuse, indépendante donne sur son balcon de 4.88 m². Un autre balcon longeant de 8,53 m², illumine le reste de l appartement. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et espace pour un lave-linge, Toilettes séparées. 1 cave accès par escalier et ascenseur Prestations: L’appartement, récemment et entièrement rénové, Climatisation réversible haut de gamme, Menuiseries double vitrage récentes, haut de gamme également fabrication entreprise locale sud de Toulouse, Volets roulants électriques, Sol refaits, Cuisine intégrée équipée, Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Une place de stationnement aérienne est incluse, située à proximité immédiate de l’entrée de la résidence. Egalement, possibilité de rajouter un garage a l'achat en sus. LE PLUS: accès par la résidence au Canal du Midi pour de belles balades. En résumé, ce bien combine confort, luminosité et fonctionnalité, dans un environnement recherché. Informations complémentaires: Bien soumis au statut juridique de la copropriété: Nombre de lots: 180 (dont 48 appartements) Charges de copropriété: 114,28 € / mois (soit 1 485,64 € / an). Aucune procédure en cours Diagnostics:DPE réalisé le . Consommation énergie primaire: C:161 kWh/m²/an et GES C:14Consommation énergie finale: non communiquée Estimation des dépenses annuelles d’énergie: entre 1 190 € et 1 680 € (prix indexés sur l’année 2024, abonnements compris)? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet immobilier. ?

Achat immobilier - Idéalement située sur la commune très prisée de Ramonville-Saint-Agne, au cœur d'un environnement calme et résidentiel, en fond d'impasse, cette belle maison familiale saura vous séduire par ses prestations de qualité, sa construction cossue et son excellent état d'entretien. À proximité des commodités et des transports en commun, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et praticité au quotidien. Pensée pour être fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à ses trois grandes chambres situées au rez-de-chaussée. Son agencement évolutif en fait également une maison idéale pour accompagner les différentes étapes de la vie. Vous apprécierez son agréable séjour lumineux ainsi que ses nombreux espaces de rangement, comprenant notamment un garage, une cave et un accès aux combles. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin arboré, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour partager des moments en famille ou entre amis. Une agréable terrasse vient compléter cet espace extérieur et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une propriété aux belles prestations, idéalement située dans un secteur particulièrement demandé, qui séduira les familles à la recherche d'une maison confortable, évolutive et parfaitement entretenue. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle demeure! Contactez-nous dès maintenant. Référence agence: 587.

Achat immobilier - Ramonville, proche centre (2 allée de Barbara 31520) dans résidence arborée et sécurisée des années 90, à vendre, appartement de type T2 "loué" de 45m² hab plus terrasse. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il dispose d'une belle vue dégagée, d'une exposition Sud et d'une place de parking attitrée à l'intérieur de la résidence. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une SDB, d'un WC séparé, d'une chambre avec placard, d'un beau salon-cuisine (entièrement équipée) de 28 m². Terrasse filante sur tout le coté Sud de l'appartement. Chauffage individuel au gaz, calme et clair, ttes commodités à proximité. Résidence parfaitement entretenue avec local à vélo et espaces verts. L'appartement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 670€ c. c. Fin de bail Mars 2028. Information loi Alur: 160 lots dont 62 lots principaux d'habitation. Quote part annuelle de charges de copropriété de 1243€.

Achat immobilier - Magnifique duplex très lumineux au 4ème et dernier étage, 99,46 m², 3 chambres et un séjour spacieux — idéal pour une famille. Très belle pièce de vie traversante avec loggia et terrasse Cuisine séparée et équipée Salle et d'eau et wc séparés à l'étage principal ainsi qu'une salle de bains à l'étage En excellent état, il offre une terrasse agréable, cellier, parking sécurisé et ascenseur. Vue sur le port sud, très calme et baigné de lumière. À deux pas d'une école et des transports en commun. Opportunité rare — contactez-nous pour visiter! Référence agence: 1825.

Achat immobilier - Toulouse Ramonville Notre agence vous présente, au cœur du très recherché quartier de Ramonville, ce remarquable appartement T4 de 81,84 m² Carrez (pour 90 m² de surface totale), particulièrement bien entretenu et situé dans une rue calme au sein d'une copropriété soignée sans aucun travaux à prévoir. L'entrée ouvre sur un espace nuit parfaitement distinct, composé de trois chambres confortables et sans vis-à-vis, d'un WC indépendant ainsi que d'une spacieuse salle de bain. Au bout du couloir, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, prolongé par un espace cuisine salle à manger moderne et fonctionnel. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse fermée de type loggia, offrant une vue dégagée et un véritable espace de détente en toute saison. Ce bien est complété par deux places de stationnement en sous-sol, au sein d'une copropriété entretenue, sécurisée et idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement alliant confort, modernité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Ramonville. A visiter sans tarder. Référence agence: 5979.

Achat immobilier - Idéalement situé dans le secteur centre de Ramonville T2 de 40 m² en bon état au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Coin cuisine meublée donnant sur le séjour, expo Sud Est chambre séparée, parquet. Chauffage gaz. Parking et cave. Bon placement et rapport locatif assuré. A visiter sans tarder.

Achat immobilier - STUDIO avec TERRASSE - PAS DE TRAVAUX - SALLE d'EAU - CUISINE - CALME Studio à Ramonville-Saint-Agne, Venez découvrir ce studio vendu, idéalement situé à Ramonville-Saint-Agne, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. D'une surface d'environ 22 m², cet appartement lumineux, propre et bien entretenu, se situe au rez-de-chaussée avec terrasse d'une résidence étudiante sécurisée, bien entretenue, avec de nombreux services: gardien, laverie, salle de sport, terrain extérieur, salle commune. Un cadre pratique et recherché, parfaitement adapté à la vie étudiante. Les charges de copropriété incluent l'entretien des parties communes et l'accès aux services de la résidence. Idéal pour un investissement locatif ou pour loger un enfant en toute sécurité dans un environnement fonctionnel et bien situé. VENDU LIBRE. Référence agence: 2947.

Achat immobilier - Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Vue exceptionnelle – Maison d’architecte des années 60 Sur les hauteurs de Ramonville-Saint-Agne, dans le secteur recherché des Côteaux de Gleyze Vieille, découvrez cette maison d’architecte avant-gardiste d’environ 250 m², non mitoyenne. Elle offre 5 chambres, 1 bureau, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (possibilité fermeture), 3 salles de bains / eau, buanderie, nombreux rangements, garage et cave. Un espace indépendant en rez-de-chaussée (salon / salle de jeux / espace ados) avec terrasse et accès direct à la piscine. Au calme absolu, sur une parcelle arborée de 900 m² avec piscine au sel chauffée. Les deux niveaux peuvent être rendus totalement indépendants (idéal famille, activité professionnelle ou projet locatif). Prestations récentes : toiture (2020), piscine (rénovée en 2025), chaudière et ballon thermodynamique (2025), menuiseries récentes, portail automatisé. Proximité commerces, écoles et transports (bus 5 min, métro 15 min à pied). Bien rare et atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - ENSEMBLE IMMOBILIER 2 BIENS À RAMONVILLE CENTRE (31520) Ensemble immobilier unique, constitué de deux villas implantées sur deux parcelles distinctes. Possibilité d'acquérir l'ensemble Villa 1 + Villa 2 ou par lot. Lot 1 : Villa 1 Superficie : 50 m² habitable environ, de plain-pied, de type T2. Parcelle cadastrée : 136 m² Caractéristiques : Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage et production d'eau chaude électriques, intérieur entièrement rénové. Lot 2 : Villa 2 Superficie : 120 m² habitable environ, à étage, de type T5. Dépendance en fond de parcelle. Parcelle cadastrée : 602 m² Caractéristiques : Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville, villa à rénover. Conditions de vente : Vente en un seul lot Villa 1 + Villa 2 ou possibilité d'acquérir la villa 2 séparément. Prix de l'ensemble : 534 000 € honoraires d'agence inclus à charge acquéreur. Prix de la Villa 2 : 334 000 € honoraires d'agence inclus à charge acquéreur. Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire et disponible pour organiser une visite.

Achat immobilier - RAMONVILLE-SAINT-AGNE RETOUR DE LOT - dernier lot du lotissement Maison de 4 chambres, une suite parentale au RDC et une seconde à l'étage !! Magnifique 5 PIÈCES de 97m² - EXTERIEURS DE 82m² FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cette maison de 97m² au rez-de-jardin. Cette maison se compose d'un grand séjour, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant. Bénéficiez également d'un jardin de 71m² et une terrasse de 11m² ainsi que 2 parkings en sous sol inclus. Livraison: déjà livré, visitable. Coup de cœur assuré ! Nous avons d'autres biens à vous proposer dans ce programme et d'autres programmes à proximité : du studio au T5, avec jardin, terrasse, parking .. Des combinaisons avec d'autres biens sont possibles. Frais de notaires réduits et faibles charges! Je vous propose un échange téléphonique gratuit pour comprendre votre projet et vous orienter vers les meilleurs programmes neufs disponibles, sans engagement et sans frais supplémentaires. Appelez-moi directement – c'est le moyen le plus rapide et le plus efficace. Tous les jours, dimanche inclus (WhatsApp, portable). Discrétion assurée ! Si vous souhaitez des informations complémentaires sur ce bien, je vous recommande de bloquer un créneau dans mon agenda pour plus d'efficacité en cliquant sur le lien ci dessous : Vous pouvez télécharger ma fiche contact sur votre téléphone directement en cliquant sur le lien suivant et en scannant mon QRCode : ?usp=sharing Feel Free to contact Simon anytime, Sunday included, through WhatsApp, mobile phone or email. Simon @ Brauman&K Photos de synthèse non contractuelles. Chaque jour, nous œuvrons pour faire de la France une nation de propriétaires, et nous espérons que ce sera bientôt votre tour. Brauman&K est la seule agence en France à offrir une garantie revente, vous protégeant contre toute moins-value. Nous mettons également à disposition : - Plans 3D personnalisés - Visites immersives - Étude financière complète - Optimisation fiscale si nécessaire

Achat immobilier - Ramonville, à 7 min à pied des transports ! Spacieux T2 de 47 m² situé dans une résidence de standing bien entretenue, calme et verdoyante. Séjour/cuisine de 25 m², chambre de 16 m², terrasse Ouest de 10 m² et parking en sous-sol. Ravalement 2023. Vendu libre. Appartement entièrement repeint. Commerces et fac à pied.

Achat immobilier - A VENDRE: Belle Maison T5 de 97m² avec jardin et 2 parkings Caractéristiques principales : Type : Maison T5 Surface habitable : 97m² Extérieur : Un jardin de 70m² Parking : 2 parkings Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Simon (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Simon ABBOU Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: RAM-INI-31520

Achat immobilier - ENSEMBLE IMMOBILIER 2 VILLAS CENTRE (31520) Ensemble immobilier unique, constitué de deux villas implantées sur deux parcelles distinctes. Possibilité d'acquérir l'ensemble ou d'acheter par lot. Lot 1 : Villa 1 Superficie : 50 m² habitable environ, de plain-pied, de type T2. Parcelle cadastrée : 136 m² Caractéristiques : Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage et production d'eau chaude électriques, intérieur entièrement rénové. Lot 2 : Villa 2 Superficie : 120 m² habitable environ, à étage, de type T5. Dépendance en fond de parcelle. Parcelle cadastrée : 602 m² Caractéristiques : Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville, villa à rénover. Conditions de vente : Vente en un seul lot ou possibilité d'acquérir la villa 2 séparément. Prix de l'ensemble : 534 000 € honoraires d'agence inclus à charge acquéreur. Prix de la Villa 2 : 334 000 € honoraires d'agence inclus à charge acquéreur. Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire et disponible pour organiser une visite.

Achat immobilier - En plein cœur de Ramonville, dans une résidence sécurisée et arborée, agréable et lumineux T2 de 36 m² vendu loué, situé au 1er étage. Séjour confortable de 18 m² ouvrant sur un balcon couvert de 7 m². Chambre avec placard aéménagé, salle de bains, cellier et place de parking sécurisée. Proximité transports et commerces.

Achat immobilier - RAMONVILLE SAINT-AGNE vendu loué Venez découvrir cet appartement de type 1, idéal pour un investisseur, situé dans un secteur recherché de Ramonville. La copropriété prend place dans un environnement calme, proche de toutes les commodités, des commerces et des pôles universitaires. L'appartement, entièrement refait en 2022, développe sur 23 m² une entrée avec placards, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une agréable pièce de vie donnant accès à une terrasse avec jardinet. Une place de parking extérieure complète le tout. Actuellement loué en location nue, 415.72 € HC + 45 € de provisions sur charges. il offre une bonne rentabilité locative et aucun retard de paiement n'est à signaler de la part du locataire. Contactez-nous pour plus d'informations. Prix : 85000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 52 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 848.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470.0 € et 700.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Antoine CAGNARD EI, agent commercial (RSAC 979338209)

Achat immobilier - Iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : T4 lumineux avec terrasse et place de parking à Ramonville-Saint-Agne, à proximité des lignes de bus pour rejoindre le métro ligne B (faculté Paul Sabatier), et de la rocade. Idéal pour famille ou investisseur -Belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée -Double exposition sud et est, apportant une belle luminosité tout au long de la journée -3 chambres, dont 2 avec placards intégrés -Salle de bain + WC séparés -Grande terrasse de 28 m² en rez-de-chaussée Une place de parking en sous-sol sécurisé et un local vélo complètent ce bien. Côté équipements, climatisation réversible, volets roulants électriques, eau chaude et chauffage inclus dans les charges (point fort : compteurs individuels pour l'eau ET le chauffage). Excellent DPE (B). Résidence 2015. L’emplacement est un point fort de l’appartement : -Bus au pied de la résidence → accès métro ligne B et Université Paul Sabatier en 15 minutes, ou 9 minutes en voiture. Proximité immédiate des grandes écoles : faculté de médecine, SUPAERO, ENAC, INSA… -A moins de 5 minutes : école maternelle et primaire, collège commerces et services -Lycée Bellevue, lycée professionnel Renée Bonnet et lycée agricole Auzeville à moins de 10 minutes -Accès rapide à la rocade Contactez moi pour organiser une visite Visite virtuelle disponible sur demande Professionnels de l’immobilier je suis ouverte à l’interagence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 61. Quote part annuelle(moyenne) : 2080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Exclusivité homekare - a vendre 31320 castanet-tolosan - maison t4 d'environ 85 m² avec garage et jardin n'attendez plus pour venir visiter cette maison, construite en 2017, idéalement bien située, dans le centre de castanet. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse d'environ 30 m² avec sa cuisine ouverte équipée. À l'étage : 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin exposé sud. Un garage attenant de 15 m² complète le bien. Pas de copropriété. Vous n'avez plus qu'à vous installer ! Votre conseiller hk homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Achat immobilier - Dans Résidence: « les Terrasses de port sud » datant de 2010 . À vendre entre particuliers uniquement – (professionnels vous abstenir svp) Appartement T2 vendu libre immédiatement– 31520 Ramonville-Saint-Agne. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités à pied , À env 1,5km du métro ligne B Ramonville . À env 500m du Canal du midi . Bus au pied de la résidence. Tout le pôle universitaire des sciences , fac médecine , pharmacie, Paul Sabatier , des écoles comme INSA, lycée agricole à pied … Situé au R+1 et dernier étage dans un petit collectif , L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 7m2 avec vue dégagée sur la plaine du canal du Midi , d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Atouts supplémentaires : Deux places de stationnement sécurisée par portail automatique : dont une en sous-sol et une deuxième en extérieur. Résidence récente, bien entretenue et à proximité des commerces, transports et axes principaux. (C. envir., art. R. 125-25, I). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours . À proximité des quartiers : St Cyprien, Patte d'oie, Bourrassol, Casselardit, Purpan, Fer à cheval, Ramier, Croix de Pierre, Tournefeuille, St Simon, Sept Deniers, Minimes, Matabiau, Bonnefoy, Marengo, Jolimont, Roseraie, Gloire, Guilhemery, Chateau de l'hers, Limayrac, Côte Pavée, Capitole, Arnaud -Bernard, Saint -Aubin, Dupuy, Pont des Demoiselles, Ormeau, Montaudran, La Terrasse, Rangueil, Sauzelong, Saint-Michel, le Busca, Empalot, Saint-Agne. Les villes : Toulouse , L'Union, Saint-Jean, Balma, Quint-Fonsegrives, Flourens, Drémil-Lafage, Montrabé, Saint-Orens, Ramonville, Castanet-Tolosan, Auzeville, Date de réalisation du diagnostic : A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 137 Charges prévisionnelles annuelles : 960 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 110 m² SOUS COMPROMIS Découvrez cet appartement à vendre situé à Ramonville St Agne, offrant un cadre de vie agréable et calme. Avec une surface de 110 m², cet appartement se compose 2 chambres et un bureau. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, il bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale dans le grand séjour de 41 m² et dans la cuisine donnant sur une terrasse de 15 m². Vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. et d'une cellier dans l'entrée. Le chauffage est assuré par un chauffage collectif inclut dans les charges. Les charges comprennent la consommation d'eau chaude, d'eau froide, le chauffage, la redevance des ordures ménagères, l'entretien des parties communes. L'appartement comprend un garage simple, ainsi qu'une cave. Une gardienne est présente dans la copropriété. Points forts : vue dégagée, grand séjour, façade refaites. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Castanet-Tolosan pour plus d'informations. Surface : 110 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 392 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - ? Agences immobilières et professionnels de l’immobilier : merci de ne pas nous par téléphone à des fins de prospection. Nous n’avons donné aucun consentement préalable à ce type de démarchage, conformément à l’article L. 223-1 du Code de la consommation, dans sa rédaction applicable depuis le 11 août 2026. Découvrez cette belle maison d’architecte de 220 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente et les espaces généreux de cette maison, idéale pour une famille à la recherche de confort et d’espace où pour une division lié à de l’investissement. La maison dispose de 5 chambres, dont une belle chambre de 20 m², ainsi que d’un salon de 40 m², offrant un espace de vie généreux, convivial et lumineux. Vous trouverez également une pièce aménagée en espace bar / salle de jeux, un espace polyvalent qui pourra être conservé ainsi ou transformé selon vos envies : salle de cinéma, bureau, espace détente, salle de sport ou pièce de loisirs. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une grande terrasse de 80 m², idéale pour profiter et recevoir famille et amis. Elle dispose également d’une loggia offrant une agréable vue sur les coteaux, un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour profiter de la vue et de l’environnement. La maison comprend également un garage ainsi qu’un grenier, offrant de belles capacités de rangement. Côté confort, elle est équipée de climatisations Daikin. Des améliorations sont prévues fin août, avec le remplacement des fenêtres et des volets roulants, ainsi que celui de la porte du garage. Un emplacement pratique au quotidien La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, avec les transports en commun et toutes les commodités accessibles à seulement 5 minutes à pied : commerces, services et vie quotidienne. Parking devant la maison. Une maison lumineuse, spacieuse et chaleureuse, avec de nombreux espaces de vie et de belles possibilités d’aménagement. Une maison où il fait véritablement bon vivre, idéale pour une famille souhaitant profiter de beaux volumes, d’espaces extérieurs généreux et d’un environnement agréable. Un bien rare par sa superficie, ses volumes et son emplacement, à découvrir sans tarder. Agences immobilières et professionnels de l’immobilier : merci de ne pas nous par téléphone à des fins de prospection. Nous n’avons donné aucun consentement préalable à ce type de démarchage, conformément à l’article L. 223-1 du Code de la consommation, dans sa rédaction applicable depuis le 11 août 2026.

Achat immobilier - Particulier, vends appartement T2 construit en 2010 sur les hauteurs de Ramonville St Agne, lumineux, orienté sud, quartier calme avec balcon , situé au 1er étage dans une résidence sécurisée de 2 étages (avec interphone). Place de stationnement attribuée dans parking souterrain (sécurisé ) + garage à vélo Commerces à proximité ( boulangerie, épicerie, boucherie,coiffeur,pressing ) Arrêt de bus à 100 mètres et métro à 2 kms Logement composé d'une entrée donnant sur coin cuisine équipée et aménagée ( four,plaque induction,hotte) , d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant . Chauffage électrique individuel. Disponible à partir du 30 septembre , Faibles charges de co-propriété , réel atout sur le secteur . Surface : 44m2 Nombre de lots à usage d'habitation : 34 Charge prévisionnelles annuelles : 690€ DPE : C réalisé en 2012 GES : A -) réévalué le pour la vente. Pas de procédure en cours au niveau de la copropriété. Prix de vente : 155 000 € Cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur prisé de l'agglomération toulousaine Agences immobilières ou tout autre professionnel s’abstenir !

Achat immobilier - À proximité immédiate des transports, des commerces, de Labège, du CNES et des principaux pôles d'activité du sud toulousain, découvrez cet immeuble mixte entièrement libre de toute occupation. Une étude de faisabilité met en évidence un important potentiel de valorisation, avec un scénario de division permettant, sans autorisation d'urbanisme (sous réserve du respect de la réglementation applicable), de créer : 1 local commercial conservé en rez-de-chaussée sur l'avenue Tolosane, 3 appartements T2 et 1 studio. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur, une SCI, un marchand de biens ou un opérateur immobilier, qu'à un particulier souhaitant aménager la partie arrière en habitation avec cour privative tout en conservant le local commercial. L'ensemble des études (faisabilité, analyse urbanistique et projections locatives) sera remis aux acquéreurs intéressés. Taxe foncière : 2 466 € (exonération possible jusqu'à 50 % selon le projet) Prix : 350 000 € Contact direct propriétaire Premier échange téléphonique avant transmission du dossier complet.

Achat immobilier - RAMONVILLE 31520 - A quelques pas des transports en commun, cette maison rénovée avec garage, lumineuse offre un cadre de vie agréable et calme dans une impasse. Mitoyenne et à étage, d'une surface totale de 129 m2 soit quasi 105 m2 habitable, elle comprend une vaste entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une pièce de vie avec cheminée insert bois, ouvrant sur la terrasse et le jardin, une buanderie, toilette et garage de 16 m2. A l'étage, un palier dessert 4 chambres entre 10 et + de 14 m2 dont deux ouvrent sur un balcon filant, toutes équipées de placards, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et toilette. Une borne de recharge murale pour alimentation voiture électrique se situe au garage. Elle est équipée de la fibre. Côté rénovation, nombreux travaux réalisés électricité avec réseau ethernet, isolation par l'extérieur façade exposée, isolation des combles, fenêtres alu double vitrage oscillo-battant 4/20/4 et volets électriques alu, tuiles toiture et faitage, climatisation réversible, etc... Au jardin olivier, lavande, sauge, jasmin, vigne qui produit un tres bon raisin, figuier, laurier rose, etc... récupérateur d'eau et abri de jardin. Côté transport, d'un côté l'arrêt de bus à 300m pour la ligne L6 et de l'autre l'arrêt de bus des lignes 56-81-82, le métro ligne B Ramonville se situe à 10mn. Accès rapide rocades, autoroutes et parc technologique Ramonville, Labège. A proximité nombreux commerces, crèches, écoles, collèges/Lycée, facultés Paul Sabatier et pôles universitaires, nombreuses associations, cinéma, piscine, pôle technologiques, hôpital Rangueil, Hôpital Larrey.... DPE C/GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 880 001 391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 462508- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Pierre MENIGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 880 001 391 - .

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITE Implantée en lisière de parc, cette maison familiale de 196,55 m² habitables séduit par son élégance et ses volumes généreux. Une demeure rare où confort et sérénité s’unissent harmonieusement. Située dans un quartier résidentiel recherché de Ramonville-Saint-Agne, elle bénéficie d’un environnement verdoyant et d’un calme privilégié, tout en restant proche des commodités essentielles: écoles, commerces et services. Les transports en commun sont aisément accessibles – bus à quelques pas, téléphérique et métro en 15 minutes – Toulouse se rejoint en moins de 30 minutes - Les voies rapides sont également proches. Un lieu idéal pour conjuguer quiétude et qualité de vie, sans renoncer à la connexion avec l’agglomération toulousaine. La maison se déploie sur deux niveaux, offrant une atmosphère baignée de lumière et de volumes généreux. Conçue pour une vie familiale harmonieuse, elle se compose comme suit: Un premier niveau accueille: -Une entrée sobre et pratique. -Un séjour lumineux et spacieux, sublimé par une cheminée qui confère charme et intimité. -Une cuisine, soigneusement aménagée et équipée, offrant une ouverture privilégiée sur la terrasse, la piscine et le jardin. -De l’autre côté de l’entrée, un dégagement généreux avec placards (actuellement aménagé en bureau) dessert une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées, une buanderie ainsi qu’une pièce polyvalente ouverte sur le jardin. Cet ensemble bénéficie d’une entrée indépendante, offrant la possibilité d’accueillir une activité libérale ou de créer une seconde habitation selon les besoins. A l’étage: -Trois chambres, dont une avec placards, une donnant sur une terrasse exposée sud-ouest avec vue sur les Pyrénées et une avec dressing. - Une salle d'eau. -Une salle de bain. - Des toilettes séparées. -Des dégagements généreux ainsi que des espaces de rangement. En complément, la maison accueille deux garages ainsi que d'autres espaces de rangement. Extérieurs: La maison s’élève sur une parcelle de 631 m² entièrement clôturée, au calme et sans vis-à-vis en lisière de parc. La terrasse et la piscine au sel de 10 m x 5 m invitent aux moments conviviaux dans un écrin de verdure. Atouts du bien: -Propriété au cadre de vie rare et privilégié, aux Portes de Toulouse. -Equipements divers: menuiseries double vitrage, volets aluminium, chaudière à condensation, climatisation réversible dans le séjour et dans les chambres. -Toiture isolée et entretenue, piscine au sel 10 m x 5 m avec volet roulant électrovoltaïque, abri de jardin, interphone, portail, portes de garage et portillons électriques,… ? Un bien rare au cadre de vie exceptionnel Contactez-nous pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier. | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse| Code NAF: 6831Z Siège social: 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Honoraires à la charge de: Acquéreurs Date de réalisation du diagnostic énergétique: - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 323 € et 4 495 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 189 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 169 kWh/m²/an. gouv.

Achat immobilier - RAMONVILLE SAINT AGNEAu sein d'une résidence ravalée, bien entretenue et appréciée pour son environnement calme, découvrez cet appartement T2 pièces de 42,5 m², idéal pour un investissement locatif. Situé au 7 € et dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis à vis. L'entrée, équipée d'un placard intégré, mène à un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Est, parfaite pour profiter d'un espace extérieur paisible. La cuisine indépendante offre un agencement fonctionnel et la chambre, dotée d'un placard, assure un confort optimal. Une salle de bains avec toilettes complète l'ensemble.Ce bien est vendu loué, avec un locataire en place, constituant une opportunité sécurisée pour les investisseurs. Un stationnement extérieur, une cave ainsi qu'un local vélos viennent compléter les prestations, apportant un confort supplémentaire au quotidien.L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des facultés de Rangueil, des hôpitaux de Rangueil et Larrey, des commerces, des services et du Canal du Midi, idéal pour les promenades et activités de plein air. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le métro Ramonville et Toulouse. L'accès rapide à la Rocade facilite également les déplacements vers l'ensemble de l'agglomération.Cet appartement combine rentabilité, emplacement stratégique et cadre de vie agréable, au cœur d'un secteur très recherché par les étudiants, les professionnels de santé et les actifs.Prix : 115 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Agence LAMY Toulouse Saint Michel – Réf. : GB

Achat immobilier - RAMONVILLE-SAINT-AGNE.Spécial Investisseurs. Au sein d'une résidence arborée, sécurisée et parfaitement entretenue, dotée d'une piscine, découvrez cet agréable appartement 2 pièces rénové, situé dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, un placard intégré offre un rangement pratique. Le séjour traversant, lumineux grâce à sa double orientation, constitue un espace de vie confortable et convivial. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.La chambre, dotée d'un placard, s'ouvre sur une loggia idéale pour créer un coin détente ou un espace de lecture. La salle d'eau moderne avec toilettes complète ce bien prêt à vivre. Un stationnement boxé, rare dans le secteur, vient renforcer le confort au quotidien. L'appartement est vendu loué (loyer actuel 780 euros charges comprises), offrant une belle opportunité d'investissement.La résidence bénéficie d'un cadre verdoyant très apprécié, avec de vastes espaces extérieurs et une piscine permettant de profiter pleinement des beaux jours. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, marché, services, ainsi que des arrêts de bus facilitant les déplacements vers Toulouse, le métro Ramonville ou les pôles universitaires. Le Canal du Midi, accessible en quelques minutes, offre un cadre idéal pour les promenades, le vélo ou les activités de plein air. Les écoles et équipements sportifs du quartier renforcent également l'attractivité de ce secteur recherché.Cet appartement combine rénovation, confort et emplacement stratégique, au cœur d'un environnement agréable et bien desservi.Prix : 161 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Agence LAMY Toulouse Saint?Michel – Réf. : GB

Achat immobilier - Appartement T4 neuf avec balcon à Ramonville-Saint-Agne Situé à Ramonville-Saint-Agne, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 98,96 m² pour un prix de 378 500 €. Implanté au 3e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition traversante qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à la vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 8,89 m², apportant un espace extérieur confortable pour profiter de l'air libre. La cuisine est équipée, facilitant la préparation des repas au quotidien. Une salle de bain et un WC complètent les espaces sanitaires, répondant aux besoins pratiques des occupants. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. L'appartement est en parfait état neuf, construit en 2027, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES. Cette efficacité énergétique est renforcée par une isolation thermique de classe A et des vitrages double et triple, garantissant un confort thermique optimal. Un balcon de près de 9 m² offre un prolongement extérieur agréable, tandis qu'un parking intérieur sécurisé est inclus, assurant une place de stationnement pratique et protégée. Ces éléments complètent l'offre en termes d'espaces annexes et extérieurs, indispensables pour un cadre de vie confortable. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, de placards intégrés pour le rangement, ainsi que par la connexion à la fibre optique et à internet haut débit. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un quotidien sans souci. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital complète l'environnement pratique et fonctionnel de ce logement. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN

Achat immobilier - Construite en 1967 sur une parcelle de 1 185 m², spacieuse villa d'une surface totale d’environ 200 m² 5 ( dont 47 m² de garage) se divisant en deux niveaux principaux d'habitation de 100 m² chacun. Au sous-sol, un grand garage en longueur de 38 m² offrant une capacité de stationnement de deux voitures et un grenier spacieux avec une fenêtre de toit, idéal pour créer une pièce supplémentaire si on l'aménage ou un espace de stockage généreux. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont actuellement bien séparés en deux T4 identiques, chacun bénéficiant de sa propre porte d’entrée et d’un accès indépendant. Vous pouvez toutefois réunifier l'ensemble si vous souhaitez retrouver la configuration d’origine de cette maison familiale. Chaque niveau présente un aménagement similaire : une entrée desservant un couloir, une cuisine séparée de 14 m², un séjour lumineux de 25 m², trois chambres d’environ 12 m², une salle de bain de 6 m² et des WC indépendants. Le séjour du premier étage bénéficie d’une belle vue dégagée, et la maison profite d’un environnement calme et recherché dans un secteur préservé de Ramonville. L’ensemble intérieur est à rénover et moderniser, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. La toiture a été reprise, la charpente traitée et les combles isolés en 2013, garantissant une structure saine et bien entretenue. Les extérieurs sont propres et le jardin, divisé en deux parties quasiment égales de part et d'autres des entrées, comprend également un niveau supplémentaire supérieur pouvant être plus accessible par l’installation d’un escalier. A l'heure actuelle, le système de chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par deux chaudières à gaz. Certaines fenêtres du premier étage ont du double vitrage mais la plupart sont en simple. Située dans un environnement agréable ( quartier La Peyrade à 6 minutes à pied des commerces), cette maison robuste et saine des années 60 offre un potentiel intéressant grâce à ses généreux volumes et sa configuration idéale pour une grande famille recomposée souhaitant préserver l’intimité de chacun ou pour des personnes désirant loger leurs parents à proximité tout en conservant l’indépendance de chaque génération. Il convient aussi tout à fait à un projet investisseur de réhabilitation des deux appartements. Vendue libre de toute occupation. Taxe foncière de 3300 €. Prix de vente exprimé honoraires inclus.

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18631 En exclusivité chez Homki, découvrez cet appartement traversant T4 (possibilité de transformation en T3) de 75 m², situé à Ramonville-Saint-Agne. Installé au 2ᵉ étage sur 4 d'une copropriété paisible, ce bien, rénové en grande partie il y a 5 ans, se compose d'un séjour lumineux prolongé par une loggia de 9 m² d'un côté, d'une cuisine semi-ouverte donnant accès à un balcon de l'autre, d'un dégagement avec rangements, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. À noter qu'il est aisé d'ouvrir une des chambres sur le séjour pour jouir d'un espace salon de 30m². Une cave complète cet ensemble et un parking collectif entoure la copropriété, permettant de se garer facilement au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et du périphérique, cet appartement libre de toute occupation constitue une belle opportunité à visiter sans tarder. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1590.0€ Montant maximum : 2180.0€ Informations financières : La taxe foncière est de 1519€. Les charges sont de 138€/mois. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Achat immobilier - À l’entrée de Ramonville, à deux pas de la dynamique avenue Tolosane, découvrez cette résidence d’exception bâtie selon les normes environnementales RE 2020, alliant bien-être résidentiel et économies d’énergie majeures. Maison de ville aux configutaions harmonieuses. Emplacement géographique idéal et central aux multiples atouts : arrêt de bus au pied de la résidence desservi par 4 lignes, boulangerie, pharmacie, presse, et restaurants … le tout accessible à pied entre 2 et 5 minutes et le métro ligne B à 10 minutes à pied Au rez-dechaussée, une belle pièce à vivre composée d’une cuisine ouverte sur le séjour se prolonge vers l'extérieur. Actable de suite, emménagement prévu 15 fevrier idéal pour anticiper votre futur lieu de vie en résidence principale , secondaire ou un investissement pérenne dans un secteur prisé aux portes de Toulouse. Toiture équipée de panneaux photovoltaïques, gage d’autonomie énergétique et de performance durable. Isolation optimale en toute saison : chaleur douce l’hiver, fraîcheur bienvenue l’été. Volets roulants pour un confort quotidien et une maîtrise de la luminosité. Stationnement en rez-de-chaussée, abrité sous pilotis, pratique et sécurisé. . Le futur de l’habitat s’invite à Ramonville : durable, esthétique et tourné vers le confort de demain. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien neuf dans un secteur recherché. Un accompagnement personnalisé pour votre financement immobilier si besoin. Frais notaire offert Contact Céline ARAGON Ce bien vous est présenté par Céline Aragon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Achat immobilier - EXCLUSIVE Located on the edge of a park, this family home with 2,120 square feet of living space charms with its elegance and generous proportions. A rare property where comfort and serenity come together in perfect harmony. Located in a sought-after residential neighborhood of Ramonville-Saint-Agne, it enjoys a green environment and a privileged calm, while remaining close to essential amenities: schools, shops, and services. Public transportation is easily accessible—buses are just a few steps away, and the cable car and metro are 15 minutes away—Toulouse can be reached in less than 30 minutes—Expressways are also nearby. An ideal place to combine peace and quiet with quality of life, without sacrificing your connection to the Toulouse metropolitan area. The house is spread over two levels, offering a light-filled atmosphere and generous volumes. Designed for harmonious family living, it is composed as follows: The first floor comprises: - A simple and practical entrance hall. - A bright and spacious living room, enhanced by a fireplace that adds charm and intimacy. - A kitchen, carefully fitted and equipped, offering a privileged view of the terrace, swimming pool, and garden. - On the other side of the entrance hall, a generous hallway with cupboards (currently used as an office) leads to a bedroom, a shower room, a separate toilet, a laundry room and a multipurpose room opening onto the garden. This area has a separate entrance, offering the possibility of setting up a home-based business or creating a second home as required. Upstairs: - Three bedrooms, one with cupboards, one opening onto a south-west facing terrace with views of the Pyrenees, and one with a dressing room. - A shower room. - A bathroom. - Separate toilets. - Spacious hallways and storage areas. In addition, the house has two garages and other storage spaces. Exterior: The house stands on a fully fenced 631 m² plot, in a quiet location with no neighbors opposite, on the edge of a park. The terrace and 10 m x 5 m saltwater pool are perfect for entertaining in a lush green setting. Property highlights: - Property in a rare and privileged setting, on the outskirts of Toulouse. - Various features: double-glazed windows, aluminum shutters, condensing boiler, reversible air conditioning in the living room and bedrooms. - Insulated and well-maintained roof, 10 m x 5 m saltwater swimming pool with electric roller shutter, garden shed, intercom, gate, electric garage doors and gates, etc. ? A rare property in an exceptional setting. for further information or to arrange a visit. We will assist you with your real estate project. | Limited liability company with capital of €1,000 | Toulouse Trade and Companies Register 893 458 547| NAF code: 6831Z Head office: 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Professional license “Transaction on real estate and business assets” No. CPI 000 030 issued by the CCI of Toulouse (Haute-Garonne). Fees payable by: Purchasers Date of energy performance certificate: - Estimated annual energy costs for standard use: between €3,323 and €4,495 per year. Average energy prices indexed for the years 2021 to 2023 (including subscriptions). Primary energy consumption: 189 kWh/m²/year. Final energy consumption: 169 kWh/m²/year. gouv État des risques et pollution: réalisé)

Achat immobilier - Charmant T2 de 53 m² en bon état dans un bel environnement proche du Canal du Midi, dans une résidence sécurisée à Port-Sud Ramonville Saint Agne., Cet appartement coup de cœur de 55 m² dispose d’une entrée, d’un spacieux et lumineux séjour, d’une cuisine séparée et d’une grande chambre, les 3 pièces donnant sur une terrasse orientée nord. Il est équipé d’une salle de bain avec baignoire, de WC, d’un cellier et d’un placard de rangement dans l’entrée., Il se situe au 3ème étage d’une résidence arborée et calme donnant sur le port, avec ascenseur, interphone et local à vélos. Une 2ème porte d’entrée de l’immeuble permet d’accéder directement au port et au Canal du Midi inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO., Il dispose également de 2 places de stationnement privées sécurisées, une sur un parking extérieur et une autre dans un garage couvert, les 2 étant fermés avec télécommandes., Travaux récents effectués à l’extérieur : ravalement des façades (2025), ascenseur (2020). A l’intérieur : remplacement de tous les radiateurs électriques (2023), chauffe-eau électrique 200 litres (2023), parquet et carrelage de la terrasse (2025)., Charges annuelles - Copropriété Lamy : 1160 €., Taxes foncières 2025 : 1308 €., Cet appartement est situé à 2 km de la station terminus du Métro Ligne B (4mn en voiture, 8mn à vélo sur piste cyclable, 3mn en bus ligne L6 à partir de l’arrêt de bus du 8 mai 1945). De plus, un arrêt de bus de la ligne n°82 est situé rue Jacques Prévert en face de la résidence., Vente de particulier à particulier. Pas de frais d’agence. Agence s'abstenir.

Achat immobilier - Exclusivité! À l'abri des regards, au cœur d'un environnement naturel préservé et classé, ce superbe appartement T4 de 84.01 m² offre un cadre de vie rare où calme, lumière et élégance se conjuguent au quotidien. Situé en second et dernier étage d'une résidence contemporaine de standing édifiée en 2021, dans une impasse confidentielle, ce bien unique bénéficie d'une situation privilégiée, entre nature et ville. A quelques minutes seulement des commerces et services du quotidien, des lignes de bus, à moins de dix minutes du métro et du téléphérique, ainsi qu’ à proximité des voies rapides, cet appartement bénéficie d'une accessibilité idéale tout en préservant une qualité de vie exceptionnelle. Dès les premiers instants, le charme opère. La pièce de vie, généreusement ouverte sur l'extérieur, profite d'une luminosité remarquable et se prolonge par une vaste terrasse sans vis-à-vis, véritable pièce supplémentaire tournée vers la nature. Depuis celle-ci, le regard se perd sur un environnement boisé classé, offrant une atmosphère paisible et un sentiment d'évasion particulièrement rare aux portes de Toulouse. L'appartement a été pensé avec soin afin d'offrir un équilibre parfait entre esthétisme, confort et fonctionnalité. L'entrée, agrémentée de rangements réalisés sur mesure, dessert une première pièce pouvant accueillir une chambre ou un espace bureau selon les besoins. Le séjour, aux volumes généreux et à la belle hauteur sous plafond, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, conçue comme un espace de convivialité et de partage. L’appartement se poursuit par un espace nuit, parfaitement séparé, composé de deux chambres, dont une superbe suite avec grand dressing aménagé sur mesure, d'une élégante salle d'eau ainsi que d'un espace buanderie particulièrement fonctionnel. Les prestations, choisies avec exigence, confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et chaleureuse. Les excellentes performances énergétiques, l'absence totale de travaux à prévoir et la qualité de la résidence viennent parfaire cet ensemble remarquable. En sous-sol, deux places de stationnement boxées complètent le bien. Elles disposent d'une mezzanine offrant un espace de rangement appréciable ainsi que d'arrivées d'eau et de l'électricité, permettant de multiples usages. Un espace dédié aux deux-roues est également à disposition. Les atouts: • Dernier étage avec vue dégagée sur un environnement boisé classé • Grande terrasse sans vis-à-vis • Résidence de standing récente et sécurisée (2021) • Calme absolu au sein d'une impasse • Prestations haut de gamme et aménagements sur mesure • Belle hauteur sous plafond • Excellentes performances énergétiques • Deux stationnements boxés avec mezzanine, eau et électricité • Aucun travaux à prévoir ? Un lieu de vie rare, comme suspendu dans les arbres, où l'on savoure chaque jour le privilège d'habiter un environnement préservé, à seulement quelques minutes du cœur de Toulouse. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous serons heureux de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse| Code NAF: 6831 Siège social: 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Bien soumis au statut juridique de la copropriété (68 lots dont 35 à usage d'habitation). Charges mensuelles de copropriété (Montant moyen mensuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 240 € (y compris chauffage, eau chaude et eau froide). Aucu.

Achat immobilier - À vendre : un terrain de 300m² à Ramonville-Saint-Agne, une ville en plein essor, reconnue pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant. Ce terrain offre une occasion unique de bénéficier de la tranquillité d'une ville à taille humaine tout en restant connecté aux opportunités offertes par des centres urbains plus importants comme Toulouse, Castanet et Montaudran. En parallèle, une opportunité rare se présente : une maison de plain-pied d'une surface de 88m², offrant un agencement harmonieux de quatre pièces, dont trois chambres. Sa conception de plain-pied facilite la circulation et l'accessibilité à toutes les pièces. La toiture en tuiles ajoute une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble, tout en garantissant une isolation de qualité. Chaque chambre a été pensée pour offrir un espace de repos agréable et serein. La quatrième pièce peut être aménagée selon vos besoins. Ces deux biens sont une véritable invitation à construire un avenir serein, à profiter de la vie de famille dans un cadre chaleureux et convivial. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (199500 euros), les frais de notaire estimés 15639 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 156000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Achat immobilier - Découvrez cette belle maison en excellent état général. Au rez-de-jardin, une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, donnant sur terrasse et jardin. A l'étage, un degagement, trois chambres, une salle de bains et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré. De plus, un garage complète le bien.

Achat immobilier - Avenue de Latécoère à Ramonville Saint-Agne. Dans une copropriété de standing avec piscine, nichée au milieu d'un parc arboré en retrait de la route, venez découvrir ce grand T2 de 51m² avec mezzanine, situé au 2ème et dernier étage du bâtiment. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains avec WC, d'une mezzanine avec placards pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis, donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis de 11m². Une cave ainsi que 2 places de parking aériennes et sécurisées dans l'enceinte de la résidence complètent ces prestations. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, à quelques pas du parc du château de Latécoère, des commerces de proximité et des transports. Idéal premier achat ou investissement. PRIX: 195 000 EUROS Honoraires à la charge vendeur DPE: D Taxe foncière 2025 : 1281 euros Charges annuelles : 2062 euros Pas de procédures sur la copropriété ADL IMMOBILIER Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2062.00 euros.

Achat immobilier - Ramonville-Saint-Agne - Maison de 110 m² - Terrain de 800 m²Dans un environnement agréable, découvrez une belle opportunité d'implantation au coeur de Ramonville-Saint-Agne.Ce terrain de 800 m² offre une surface confortable pour imaginer une maison familiale avec jardin paysagé, espace de détente et stationnement. Sa configuration permet une implantation fonctionnelle, pensée pour un quotidien fluide et lumineux. Le terrain est plat, entièrement viabilisé, clôturé sur 3 côtés avec portail d'entrée.La commune séduit par sa situation privilégiée aux portes de Toulouse, son cadre de vie recherché et ses commodités : établissements scolaires, commerces, accès rapides aux grands axes et transports facilitant les déplacements.Découvrez une maison en L de 110 m² avec garage intégré et terrasse, offrant une organisation idéale. Elle propose quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un espace de vie spacieux et baigné de lumière, véritable coeur de la maison.Avec Maisons France Confort, leader national de la maison individuelle, je vous accompagne dans la conception d'un projet sur mesure, maîtrisé de A à Z. Fort de mes 10 ans d'expériences chez Maisons France Confort et fort de plus de 120 réalisations, je mets mon expertise à votre service pour un accompagnement clair, rigoureux et personnalisé.Proposition hors frais de notaire et hors frais annexes 479 534 €Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Saint-Orens de Gameville Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Achat immobilier - Ramonville-Saint-Agne - Maison de 110 m² étage - Terrain de 800 m²Dans un environnement agréable, découvrez une belle opportunité d'implantation au coeur de Ramonville-Saint-Agne.Ce terrain de 800 m² offre une surface confortable pour imaginer une maison familiale avec jardin paysagé, espace de détente et stationnement. Sa configuration permet une implantation fonctionnelle, pensée pour un quotidien fluide et lumineux. Le terrain est plat, entièrement viabilisé, clôturé sur 3 côtés avec portail d'entrée.La commune séduit par sa situation privilégiée aux portes de Toulouse, son cadre de vie recherché et ses commodités : établissements scolaires, commerces, accès rapides aux grands axes et transports facilitant les déplacements.Villa à étage de 110 m² avec garage, offrant une organisation idéale pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte et une suite parentale. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains complètent l'ensemble.Avec Maisons France Confort, leader national de la maison individuelle, je vous accompagne dans la conception d'un projet sur mesure, maîtrisé de A à Z. Fort de mes 10 ans d'expériences chez Maisons France Confort et fort de plus de 120 réalisations, je mets mon expertise à votre service pour un accompagnement clair, rigoureux et personnalisé.Proposition hors frais de notaire et hors frais annexes 521000 €Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Saint-Orens de Gameville Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Achat immobilier - Dans une petite résidence de 2020 au calme, quartier Maragon-Floralies à Ramonville-Saint-Agne, appartement T3 de 68 m² au 1er étage avec ascenseur. L'appartement s'organise autour d'un séjour lumineux avec cuisine intégrée, ouvert sur un balcon de 11 m², avec une belle vue dégagée et panoramique sur Ramonville et Labège. La cuisine récente est entièrement équipée et l'électroménager est inclus dans la vente. Deux chambres, de nombreux placards et rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent l'ensemble. L'appartement est aux normes PMR (ascenseur, circulation et sanitaires adaptés). Côté confort et budget : construction 2020, DPE C, chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges, et climatisation réversible dans l'appartement. En annexe : une place de parking en sous-sol couvert et un local vélo sécurisé. Emplacement idéal : arrêt de bus ligne 56 au pied de l'immeuble, qui rejoint directement le métro Université Paul Sabatier (ligne B). Commerces, écoles et accès rocade à quelques minutes. Petit immeuble de 26 apparemments bien tenu, avec espaces verts. Charges : 150 €/mois chauffage et eau chaude compris. Prix : 230 000 € vente entre particuliers, aucun frais d'agence. Libre immédiatement. Visites possibles rapidement, n'hésitez pas à me .

Achat immobilier - Située au centre de Ramonville-Saint-Agne, dans un quartier calme et résidentiel proche de toutes commodités, maison 7 pièces de 185m² avec garage en sous-sol, sur une parcelle agréable, arborée et entièrement clôturée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie avec climatisation et accès direct à l'extérieur, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC séparé, d'une chambre avec salle d'eau et placards, ainsi que d'un bureau d'environ 16m² avec accès sur l'extérieur également. Le premier étage, dédié à la partie nuit, se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain avec WC séparé, et d'une salle de jeux d'environ 35m² avec terrasse, pouvant être aménagée en suite parentale. Au sous-sol, un grand espace avec buanderie, cave à vin et garage, le tout faisant près de 80m² .

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 64 m² EXCLUSIVITE L'AGENCE PARTICULIERE Découvrez ce bel appartement T3 d'environ 64 m2, situé à Ramonville Saint Agne, au pied du métro, dans une résidence récente et sécurisée. L'appartement se trouve au 4ème étage (avec ascenseur) et offre une pièce de vie lumineuse et agréable, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables. Vous profiterez également d'un spacieux balcon orienté sud d'environ 11m2. Autre atout appréciable : l'appartement bénéficie de deux places de stationnement, une place en sous-sol et une place aérienne. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, qui est vendu libre de toute occupation (idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif). À VISITER SANS TARDER ! Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 614 € et 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison T5 avec jardin et terrasse à Ramonville-Saint-Agne Située à Ramonville-Saint-Agne, cette maison T5 offre une surface habitable de 97 m² pour un prix de 374000 euros. Ce bien se distingue par ses espaces extérieurs généreux et sa livraison prévue au premier trimestre 2026, dans le cadre d'un programme neuf. La configuration de cette maison permet une organisation fonctionnelle des pièces, idéale pour une famille. Avec cinq pièces, les volumes sont adaptés à un usage quotidien confortable, offrant plusieurs chambres pour accueillir les membres du foyer. La surface habitable de 97 m² assure un espace suffisant pour vivre aisément tout en bénéficiant d'une bonne répartition des espaces. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition est qui garantit une luminosité agréable en matinée. La livraison est programmée pour le premier trimestre 2026, ce qui laisse envisager une construction récente conforme aux normes actuelles. Les frais de notaire sont réduits, un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Les extérieurs sont particulièrement appréciables avec une terrasse de 10,6 m² et un jardin de 70,7 m², offrant un cadre extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Deux places de parking intérieures complètent ce bien, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules. Le logement comprend une salle d'eau, élément essentiel pour le confort quotidien. Les équipements techniques et les aménagements intérieurs ne sont pas détaillés, mais la présence d'une salle d'eau répond à un besoin fonctionnel important. La maison est conçue pour répondre aux exigences modernes en matière de confort et de performance énergétique, avec des frais de notaire réduits qui accompagnent l'achat dans le neuf. Cette configuration permet de bénéficier d'un habitat conforme aux dernières normes en vigueur. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI

Achat immobilier - Bas de RAMONVILLE SAINT AGNE - Auprès des transports, commerces et du marché. Dans une copropriété avec ascenseur ravalée en 2026. Appartement entièrement rénové en 2023, qui comprend un séjour qui donne sur un parc arboré, une cuisine indépendante, salle d'eau et WC. A cela s'ajoutent un balcon, une cave et un parking sécurisé.

Achat immobilier - A vendre charmante maison, idéalement située à Ramonville-Saint-Agne, offrant environ 120 m². Bien agencés et en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle entrée, une buanderie, un cellier ainsi qu'un accès au garage. Au premier niveau un bel espace de vie lumineux, une cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée avec pergola bioclimatique et un agréable jardin, parfait pour les moments en famille. Il y à également une salle d'eau avec WC. Sur le second niveau, trois chambres confortables et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne apportent confort et fonctionnalité. Emplacement pratique: proche d'une école (idéal pour les familles) et à deux pas des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur en centre-ville! Référence agence: 583.

Achat immobilier - Opportunité d'investissement. Studio T1 de 19 m² entièrement meublé, loué avec une excellente rentabilité brute. Locataire en place, revenus immédiats garantis. Ce bien lumineux et parfaitement agencé ne requiert aucun travaux. Situé au sein d'une résidence sécurisée et arborée, il dispose d'équipements haut de gamme : laverie commune et espace coworking, atouts prisés par une clientèle locative exigeante. L'investissement s'avère particulièrement pertinent : acquisition clé en main, gestion simplifiée, rendement attractif. La qualité de la résidence et ses prestations assurent la pérennité de votre placement. Convient parfaitement aux investisseurs souhaitant constituer ou développer leur patrimoine immobilier sans contrainte. Contactez-moi sans délai.

Achat immobilier - Élégance discrète et art de vivre au coeur de la nature Au coeur de l'une des résidences les plus recherchées de Ramonville-Saint-Agne, cet appartement T3 incarne un véritable art de vivre, où nature et sérénité s'invitent au quotidien. Implantée au sein d'une ancienne chênaie, la résidence dévoile un parc arboré d'exception, véritable havre de paix, traversé de chemins boisés privatifs invitant à la promenade. Ici, chaque saison révèle une atmosphère unique : la douceur printanière, l'ombre apaisante des chênes en été.. et bientôt, le plaisir retrouvé de la piscine de la résidence, actuellement en hivernage. Situé au premier étage, cet appartement séduit dès l'entrée par son équilibre parfait entre fonctionnalité et luminosité. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour savourer des instants privilégiés en toute intimité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie convivial et harmonieux. L'espace nuit, bien distinct, accueille deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendantes, offrant un cadre de vie agréable et parfaitement agencé. Pensé pour le confort du quotidien, le bien dispose également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave. Un bien rare, qui séduira les acquéreurs en quête d'un environnement naturel préservé, sans renoncer à la praticité d'une vie urbaine, grâce à la proximité immédiate des commerces, transports et du métro. Caractéristiques Résidence intimiste de 40 lots Parc arboré et chemins boisés privatifs Aire de jeux Piscine de la résidence (en hivernage) Terrasse exposée plein sud Parking privatif & cave Informations financières Prix de vente : 190 000 EUR HAI Prix net vendeur : 180 000 EUR Honoraires : 5,56 % à la charge de l'acquéreur Charges de copropriété : 1 897 EUR / an DPE : D Une adresse confidentielle pour une qualité de vie rare. Contactez pour une visite privée. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Achat immobilier - À VENDRE – T3 de 65 m² à Ramonville-Saint-Agne – Bail Réel solidaire Devenez propriétaire sur les hauteurs de Ramonville-Saint-Agne grâce à ce beau T3 disponible immédiatement ! Situé en rez-de-jardin dans une petite résidence récente de 12 logements, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation. La résidence les Hauts de Maragon, achevée en mars 2023, est idéalement située dans l'écoquartier Floralies Maragon et bénéficie d'un système de chauffage de quartier au bois, plus écologique et durable. Le bâtiment de 3 étages bénéficie de stationnements en sous sol et d'une entrée sécurisée. Le logement est construit selon les dernières normes en vigueur, lui conférant une isolation phonique et thermique de qualité. Vous profiterez d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle de bains fonctionnelle ainsi que d’une place de parking privative. Les points forts : - Appartement T3 de 65 m² - Environnement calme et recherché - Proche métro Ligne B station Ramonville, bus linéo L6 et bus 111 à 2 minutes à pieds - Commerces de proximité accessibles à pied - Place de parking incluse - Livraison immédiate - Vendu en Bail Réel Solidaire (BRS) - Prix attractif Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur très apprécié du sud toulousain.

Achat immobilier - RAMONVILLE-SAINT-AGNE - Appartement 3 pièces de 71.95 m² - un balcon - un parking inclus À découvrir sans attendre ! [+] Frais de notaire réduits [+] Zéro frais d'agence [+] Normes RE2020 (DPE A/B) : Factures d'énergie divisées par 2 Découvrez ce superbe Appartement de 3 pièces de 71.95 m², situé dans une résidence contemporaine idéalement placée (proche commerces, écoles et transports). Caractéristiques du bien : • Agencement : Entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte. • 2 chambres • Étage : 1er étage .. ni trop haut, ni trop bas, juste parfait ! • Extérieur : un balcon de 6,95m².. le café du matin prend une autre saveur. • Stationnement : Un parking inclus : on rentre, on se gare.. tout simplement. Livraison prévisionnelle : T2 2027 (Stock promoteur en temps réel, dispo à vérifier). Un confort moderne, des volumes optimisés et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce lot ! Contactez vite Marlène pour vérifier la disponibilité de ce lot et obtenir les plans. (Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance)

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITÉ – EN VENTE – RAMONVILLE-SAINT-AGNE – VENDU LOUÉ Situé sur la commune dynamique de Ramonville-Saint-Agne, au cœur d’une zone tertiaire en plein développement et à proximité immédiate de Toulouse, ce local professionnel constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Le bien développe une surface totale d’environ 63 m² et bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant d’accueillir différentes activités professionnelles. Le local est actuellement loué, offrant un rendement immédiat pour un investisseur. UN INVESTISSEMENT LOCATIF À FORTE RENTABILITÉ Le local est loué 1 850 € par mois charges comprises, soit : 22 200 € de revenus locatifs annuels Au prix de vente de 220 000 € frais d’agence inclus, cela représente une rentabilité brute d’environ 10 %, ce qui en fait un investissement particulièrement performant. Un rendement très attractif pour un local professionnel situé aux portes de Toulouse. LES ESPACES Le local se compose de quatre bureaux indépendants : • Bureau 1 : environ 13 m² • Bureau 2 : environ 13 m² • Bureau 3 : environ 17 m² • Bureau 4 : environ 17 m² Cette configuration permet d’organiser facilement : • plusieurs postes de travail • des bureaux indépendants • une salle de réunion • un espace d’accueil clientèle. Le bien dispose également de deux entrées distinctes, permettant d’envisager une division en deux lots indépendants, un véritable atout pour optimiser un investissement locatif. CONFORT & ÉQUIPEMENTS • Climatisation réversible • Fibre optique • Bonne luminosité • 2 places de parking privatives Un espace de travail confortable et fonctionnel. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Les bureaux bénéficient d’une localisation particulièrement recherchée : • accès rapide aux axes routiers principaux • proximité immédiate de Toulouse • environnement tertiaire dynamique • transports en commun à proximité • future ligne C du métro prévue à proximité Un secteur en pleine mutation qui renforcera encore la valeur patrimoniale du bien dans les prochaines années. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Surface : 63 m² Local vendu loué Rentabilité brute : 10 % Charges de copropriété : 200 € / mois (incluant notamment électricité, chauffage collectif, entretien des parties communes et climatisation). PRIX Prix de vente : 220 000 € Frais d’agence inclus. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Dossier complet disponible sur demande. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Contactez Mr FORFAIT – Conseiller Commercial – RSAC 987 474 798

Achat immobilier - Idéal primo accédant / Etudiant / Investissement Nous vous proposons aujourd'hui ce beau T1bis au centre de Ramonville. Très bien placé à 7 minutes du métro et 11 minutes des facultés. Dans une résidence calme des années 90, découvrez cet appartement composé d'un pièce de vie avec rangements et orienté EST. La cuisine est séparée La chambre également orientée EST est dotée de rangements et peut être complètement séparée de la pièce de vie. Très bien isolé il bénéficie d'un DPE en C. Le bien est complété par une place de parking en souterrain. Pour toutes demandes contactez Antoine de Lagausie Copropriété de 348 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1001.00 euros. Antoine de Lagausie (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979063039 - TOULOUSE.

Achat immobilier - | INITIA à RAMONVILLE-SAINT-AGNE (31520) Au sud de Toulouse bordée par le Ruisseau Saint – Agne et en plein centre de Ramonville l'opération INITIA se déploie entre l'Avenue Latécoère et l'Avenue Tolosane. Cet emplacement unique présente de multiples atouts au quotidien : arrêt de bus au pied de la résidence desservi par 4 lignes, boulangerie, pharmacie, presse, et restaurants … le tout accessible à pied entre 2 et 5 minutes et le métro ligne B à 10 minutes à pied pour rejoindre le centre de Toulouse en 15 minutes. Découvrez une programmation unique rythmée par une végétation extrêmement riche tant par les arbres conservés que par les essences replantées avec plus de 85 arbres fruitiers. Ce cadre privilégié s'apprécie autant en appartement du 2 au 4 pièces qu'en maison de 4 et 5 pièces. La résidence INITIA vise la labélisation E+C- avec le niveau E4C1. Cette performance, une des 1ères en France, préfigure les exigences de la RE2020 pour vous faire bénéficier du meilleur des standards de l'immobilier neuf et vous assurer une meilleure valorisation patrimoniale.

Achat immobilier - Au sud de Toulouse bordée par le Ruisseau Saint – Agne et en plein centre de Ramonville ; l’opération INITIA se déploie entre l’Avenue Latécoère et l’Avenue Tolosane. Cet emplacement unique présente de multiples atouts au quotidien : arrêt de bus au pied de la résidence desservi par 4 lignes, boulangerie, pharmacie, presse, et restaurants … le tout accessible à pied entre 2 et 5 minutes et le métro ligne B à 10 minutes à pied pour rejoindre le centre de Toulouse en 15 minutes. Découvrez une programmation unique rythmée par une végétation extrêmement riche tant par les arbres conservés que par les essences replantées avec plus de 85 arbres fruitiers. Ce cadre privilégié s'apprécie autant en appartement du 2 au 4 pièces qu'en maison de 4 et 5 pièces. La résidence INITIA vise la labélisation E+C- avec le niveau E4C1. Cette performance, une des 1ères en France, préfigure les exigences de la RE2020 pour vous faire bénéficier du meilleur des standards de l’immobilier neuf et vous assurer une meilleure valorisation patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Vous recherchez un appartement où vous n’aurez qu’à poser vos valises ? Découvrez ce superbe T2 de 43m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue, au cœur d’un environnement résidentiel recherché secteur Ramonville-Saint-Agne. Entièrement rénové, ce bien offre des prestations rares sur le secteur : Séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 8 m² exposé plein ouest, idéal pour profiter des fins de journée. Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager neuf. Grande chambre confortable avec rangements. Salle d’eau rénovée en ardoise naturelle. Climatisation réversible neuve pour un confort optimal en toute saison, pilotable à distance. Chaudière gaz à condensation haute performance. Excellent DPE : classe B, garantissant une faible consommation énergétique et l’absence de travaux à prévoir. Les annexes constituent un véritable atout : Garage fermé de 16 m². Place de parking couverte privative. La résidence construite en 2001, est appréciée pour son calme, ses nombreux espaces verts et sa qualité d’entretien. Vous profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes vers Toulouse et Labège (future extension de la ligne B du métro). Les + qui font la différence ✔ Appartement entièrement refait à neuf ✔ Dernier étage ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ DPE B ✔ Climatisation réversible ✔ Chaudière haute performance énergétique ✔ Cuisine et électroménager neufs ✔ Garage fermé + parking couvert ✔ Balcon de 8 m² ✔ Résidence calme et verdoyante Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Agences immobilières ou tout autre professionnel, s’abstenir !

Achat immobilier - ATYPIQUE APPARTEMENT T5 Situé sur les hauteurs de Ramonville, environnement privilégié. Résidence au calme, ravalement et réfection toiture récente. ASCENSEUR. En raison de ses volumes, de la distribution des pièces et de la hauteur sous plafond, vous tomberez sous le charme de ce bel appartement T5 d'une surface de 101 m². Il comprend un hall d'entrée, salle à manger - séjour avec plafond cathédrale, une cuisine fermée et équipée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et wc séparé. A l'étage, une 3 ème chambre, un bureau mezzanine, une 2 ème salle d'eau et wc. A cela s'ajoute une place de parking. Clim réversible dans la partie vie, double vitrage dans toutes les pièces dont fenêtres à oscillant battant dans les chambres, volets roulants électriques. Beau parquet chêne dans le séjour. Balcon sur toute la longueur donnant sur le parc. Toutes commodités à proximité. Situé dans une résidence comprenant 5 bâtiments dont 392 lots. Montant des charges mensuelles : 450 - 500 € /mois incluant le chauffage gaz de ville et l'eau et concierge. Informations et visites : Bénédicte MACE - NOVILIS Référence annonce : b 6995 Consommation énergétique : 142 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 29 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 664 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Achat immobilier - À vendre – Appartement T2 avec jardin – Ramonville-Saint-Agne Midi Habitat Services immobiliers a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 2 dans une résidence récente, vendu loué (locataire en place jusqu'en septembre 2026). L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin privatif, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Atouts supplémentaires : Jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours Deux places de stationnement : une en sous-sol et une en extérieur Résidence récente, bien entretenue et à proximité des commerces, transports et axes principaux Investissement locatif sécurisé : bail en cours jusqu'à septembre 2026. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » (C. envir., art. R. 125-25, I). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Notre agence située au 48 allées Jean Jaurès à TOULOUSE. Spécialiste des quartiers : St Cyprien, Patte d'oie, Bourrassol, Casselardit, Purpan, Fer à cheval, Ramier, Croix de Pierre, Tournefeuille, St Simon, Sept Deniers, Minimes, Matabiau, Bonnefoy, Marengo, Jolimont, Roseraie, Gloire, Guilhemery, Chateau de l'hers, Limayrac, Côte Pavée, Capitole, Arnaud -Bernard, Saint -Aubin, Dupuy, Pont des Demoiselles, Ormeau, Montaudran, La Terrasse, Rangueil, Sauzelong, Saint-Michel, le Busca, Empalot, Saint-Agne. Les villes : Aucamville, Saint-Alban, Fenouillet, Fonbeauzard, Launaguet, L'Union, Saint-Jean, Balma, Quint-Fonsegrives, Flourens, Drémil-Lafage, Montrabé, Saint-Orens, Ramonville, Castanet-Tolosan, Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Blagnac, Aussonne. Les Chalets, Saint Etienne, Borderouge, Capitole, Arnaud Bernard, Argoulets. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 37.95 m²

Achat immobilier - À VENDRE – T1 meublé à Ramonville (proche d'université Paul Sabatier) Adresse : 1 rue du salas 31520 Ramonville-Saint-Agne Quartier calme et résidentiel, à 15min à pied du métro Ramonville, des commerces et des écoles. Charmant T1 de 14 m², lumineux et fonctionnel, situé au rdc d'une résidence sécurisée, il comprend : - une pièce de vie avec canapé/lit, table, lit - une kitchenette équipée (plaques, frigo, micro-ondes, rangements) - une salle de bain avec WC séparé (sanibroyeur) L'eau et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 euros. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 877 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 560.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller IMMOYES : Quentin LE BOHEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847 931 664 RCP GALIAN - SMABTP. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site internet !

Achat immobilier - Maison T5 neuve avec jardin à Ramonville-Saint-Agne Située à Ramonville-Saint-Agne, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 97 m² pour un prix de 374 000 €. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement en développement. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison permet une organisation optimale des espaces. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, favorisant un usage quotidien agréable. Chaque chambre bénéficie d'un espace suffisant pour aménager un coin nuit ou un bureau, répondant aux besoins variés des occupants. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition est qui assure une luminosité douce en matinée. La livraison est prévue au premier trimestre 2026, dans le cadre d'une construction récente respectant les normes actuelles. Le logement est neuf, avec une performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GES, garantissant un confort thermique optimal et une faible consommation énergétique. Un jardin privatif de 70,7 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 10,6 m² prolonge le séjour, facilitant les repas en extérieur ou les moments de convivialité. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, adaptés à la vie familiale. Les volets roulants électriques et le double vitrage contribuent au confort et à la tranquillité. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et la circulation. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI ou par e-mail à .

Achat immobilier - RAMONVILLE-SAINT-AGNE - Place de parking en sous-sol. RAMONVILLE-SAINT-AGNE - PLACE DE PARKING SOUS SOL SÉCURISÉE À vendre : Place de parking en sous-sol située dans une résidence sécurisée à Ramonville-Saint-Agne. Caractéristiques : Accès sécurisé par porte automatique Emplacement facile d’accès Idéal pour véhicule ou moto Résidence calme et bien entretenue Emplacement : Située proche des commerces, transports et axes principaux. Accès rapide rocade.

Achat immobilier - RAMONVILLE SAINT-AGNE - Sur les coteaux dans le quartier résidentiel MONTCALM, calme et paisible, proche du parc du château Latécoère venez découvrir cette maison familiale lumineuse d'une surface de 156.45m² sur deux niveaux. Un hall d'entrée vous accueille et vous dirige vers un salon avec cheminée, une salle à manger avec accès à une véranda de 16m², un espace repos et une cuisine fermée. Pour la partie nuit un couloir avec rangement vous guide vers deux chambres avec rangements, une chambre supplémentaire avec sortie sur la véranda, une salle de douche et toilettes. A l'étage vous retrouverez une mezzanine, une spacieuse suite parentale avec accès à un balcon, une salle de bain et un dressing. Une pièce supplémentaire aménagée peut être utilisée comme chambre ou salle de jeux. Un grand garage de 28m² avec mezzanine complète ce bien. A l'extérieur vous retrouverez deux belles terrasses pour de jolis moments conviviaux. Implantée sur une belle parcelle de 1511m² et à l'abris des regards vous pourrez y aménager une piscine. Deux grands cabanons pour rangement sont déjà installés. Rare sur le secteur, beaux volumes, proche des commerces, à dix minutes du Lycée Bellevue, à 10 minutes à pied de l'école primaire et maternelle venez offrir à votre famille un cadre exceptionnel, n'hésitez pas à me . Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842880916

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 60 m² au coeur de Ramonville-Saint-Agne, entièrement rénové, secteur recherché, calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, cinéma, transports. Logement lumineux et confortable, sans aucun vis-à-vis, avec une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée, avec un balcon. Deux chambres confortables avec rangement, dont l'une avec son propre balcon. La salle de bain entièrement rénovée. Les toilettes séparées. Une place de parking privative. Une cave. Aucuns travaux à prévoir. Bel emplacement, très recherché : le métro est à 2 minutes en voiture ou à une dizaine de minutes à pied, idem pour la future station de métro de la ligne C. Les bus sont au pied de la résidence, les écoles, la crèche, le cinéma et la piscine sont à proximité immédiate. L'accès rapide à Toulouse, à Labège, aux pôles universitaires. Une opportunité pour un investissement de qualité. Le bien est vendu loué. Les charges annuelles de copropriété de 1200 euros comprenant le chauffage collectif au gaz. Prix : 198 000 euros honoraires charge vendeur DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ANIPREEVA Natalia, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANIPREEVA Natalia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 458778NATA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 179 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Natalia ANIPREEVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Achat immobilier - Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de type 3 bénéficie d'un agencement fonctionnel et bien équilibré. Le logement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse associant le séjour et l'espace cuisine, deux chambres (dont une équipée d'un placard), un dégagement, une salle de bains et un WC séparé. En complément de l'appartement, vous disposez d'une loggia de 8,03 m² accessible directement depuis le séjour. Un emplacement de parking privatif situé en sous-sol complète ce bien. L'emplacement, avenue Tolosane, offre un cadre de vie pratique au quotidien. Vous profitez d'un accès immédiat aux commerces situés au pied de la résidence ainsi qu'aux commodités de la commune. Le secteur est idéal pour les familles grâce à la proximité des crèches, des écoles maternelles et primaires, ainsi que des complexes scientifiques et universitaires de Rangueil (accessibles très rapidement). Parfaitement connecté, le bien est desservi par les lignes de bus menant directement au métro de la ligne B (station Ramonville), dispose de stations de vélos en libre-service à proximité et offre un accès direct et rapide au périphérique toulousain ainsi qu'au pôle économique de Labège. Contactez-nous pour tout renseignement ou pour planifier une visite. Référence agence: 1442.

Achat immobilier - A vendre : Terrain de 300m² à Ramonville-Saint-Agne. Situé au c?ur de la dynamique ville de Ramonville-Saint-Agne, ce terrain de 300m² offre des opportunités exceptionnelles pour ceux qui cherchent à bâtir leur futur dans un environnement privilégié. Ramonville-Saint-Agne, ville en plein essor, est reconnue pour sa qualité de vie, son cadre verdoyant et sa proximité avec des centres urbains majeurs. Ce terrain est idéalement situé à une distance raisonnable des villes de Toulouse, Castanet et Montaudran, offrant ainsi un accès facile à une multitude de commodités, services et opportunités d'emploi. La ville de Toulouse, connue pour son dynamisme économique et culturel, est à portée de main. Castanet, avec son charme pittoresque et ses commodités locales, offre un contraste agréable avec l'effervescence de la vie urbaine. Montaudran, enfin, est un centre d'innovation et de technologie, abritant de nombreuses entreprises de pointe. Ce terrain offre donc une occasion unique de bénéficier de la tranquillité d'une ville à taille humaine tout en restant connecté aux opportunités offertes par des centres urbains plus importants. C'est le lieu idéal pour ceux qui cherchent à construire un avenir serein sans pour autant renoncer à la proximité des services et des opportunités offerts par des villes plus grandes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 97m², un véritable bijou immobilier niché au c?ur d'un quartier résidentiel paisible. Cette demeure offre un cadre de vie idéal pour les personnes en quête de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon qui se distingue par sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. Cette pièce à vivre est l'endroit parfait pour se détendre, lire un bon livre ou passer d'agréables moments en famille. La maison dispose de deux chambres confortables, toutes deux dotées de grands placards pour optimiser l'espace de rangement. Ces chambres offrent un espace de repos paisible et douillet, idéal pour une bonne nuit de sommeil. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est équipée de tous les appareils nécessaires pour préparer vos repas quotidiens. Elle donne sur un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La maison est recouverte d'une toiture en tuiles, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble. Cette toiture est non seulement esthétiquement plaisante, mais aussi durable et résistante aux intempéries. Ce bien immobilier de 3 pièces est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un lieu de vie confortable, convivial et bien situé. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison qui saura, sans aucun doute, répondre à toutes vos attentes. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (199500 euros), les frais de notaire estimés 15639 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : LOCA-

Achat immobilier - Au sein d’une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate de tous les services et commodités, appartement T2 rénové de 39m² exposé EST-OUEST. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette et frigo top. Une chambre avec placard, une salle de bain et WC séparé. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Libre de toute occupation. Taxes foncières 2025 : 783 € Charges annuelles de copropriété : 1 186€ DPE C. Montant des dépenses annuelles estimé : entre 570 € et 820 € par an. Prix : 133 000€ Honoraires charge vendeur.

Achat immobilier - 31520 RAMONVILLE SAINT-AGNE- SUR LES CÔTEAUX- MAISON DE 139M² PLUS SOUS-SOL SPACIEUX DE 150M² AVEC UN GRAND POTENTIEL. Très belle opportunité, PARTICULIER vend maison individuelle construite en 1973, de 139 m2 habitables, située sur les coteaux, bénéficiant d’un emplacement idéal recherché, alliant calme résidentiel, proximité des commodités, sur une parcelle de 551M² entièrement close et arborée. Cette propriété séduit immédiatement par son environnement privilégié. C’est une construction traditionnelle sur vide sanitaire, avec plancher hourdis au sol et au plafond. La charpente est en excellent état. Cette maison individuelle composée d‘un espace de vie de plain-pied aux beaux volumes de 139 m2 baignée de lumière, s’ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie chaleureuse et conviviale d’environ 36 m2 agrémentée d’une cheminée fonctionnelle. L’espace de vie propose 10 pièces dont 4 grandes chambres, une salle d’eau et un point d’eau attenant à la chambre parentale de 16.35 m2, de grands placards ainsi qu’une grande cuisine fermée et équipée d’environ 17.50 m2. Possibilité d’apporter des transformations à l’espace de vie. L’un des grands atouts de cette propriété, réside également dans un grand sous-sol de 150 m2 très lumineux (5 fenêtres, 1 porte donnant sur le jardin), 1 grande buanderie et un bureau avec fenêtre, 2 espaces de stockages C’est espace offre un très fort potentiel pour les bricoleurs ou à aménager. Possibilité de stockage dans les combles Terrain piscinable Bien à rafraîchir Travaux énergétiques éligibles à ma Prim Renov DPE G passe en C en installant une pompe à chaleur Diagnostic énergétique réalisé le Audit énergétique réalisé le 18/06/26 Un bien rare pour sa localisation, son potentiel et la qualité de son environnement, qui mérite toute votre attention. Ce bien se situe proche des commerces et du métro. Ligne bus à proximité de la maison. A découvrir sans tarder Le plus : • Maison sur vide sanitaire et plafonds hourdis • Surélévation possible • Très grand sous-sol • Pas de frais d’agence. 435 000 € Net vendeur

Achat immobilier - Située dans un quartier prisé à Ramonville, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, cette maison lumineuse de plus de 158m² habitables offre un cadre de vie paisible et une multitude de possibilités d'aménagement. Son atout rare : deux entrées séparées permettant de dissocier les espaces — idéal pour une profession libérale, une activité indépendante, ou pour générer des revenus locatifs (étudiants) tout en conservant une partie privative. Construction 1974, chauffage au gaz de ville (chaudière récente), climatisation réversible. L'intérieur séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond, apportant confort et cachet. La maison principale se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour traversant lumineux, d'une cuisine ouvrant sur la terrasse, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. En rez-de-jardin, un second espace indépendant comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine possible, une salle d'eau et des toilettes séparées — un niveau idéal pour aménager un studio indépendant, un bureau professionnel ou un logement locatif, selon vos besoins. À l'extérieur : terrasse, jardin arboré, garage de 26 m² et stationnement privatif complètent l'ensemble. Un emplacement exceptionnel dans un secteur résidentiel recherché à deux pas des transports, des écoles et des grands pôles d'activité. Un cadre de vie calme aux portes du centre de Toulouse Une maison aux multiples vocations : résidence principale avec espace pro, location séparée (étudiants), ou grande maison familiale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°511 760 357 - Greffe de Carcassonne) Johan Sautjeau Entrepreneur Individuel - Réf.960932

Achat immobilier - | Canopee à Ramonville Saint Agne (31520) Découvrez Canopée, votre nouvelle adresse située rue Lucien-Neuwirth sur les hauteurs de Ramonville-Saint-Agne. Ici, on vous propose une sélection de T2, T3, T4 et T5 spacieux, conçus pour offrir confort, modernité et qualité de vie. La résidence Canopée propose 53 appartements en Brs, au sein d'un environnement naturellement privilégié et parfaitement connecté. Grâce au Bail Réel Solidaire (Brs), devenez propriétaire d'un logement neuf à prix réduit, tout en bénéficiant d'un accompagnement clair et rassurant à chaque étape. Bonne nouvelle : sur la commune de Ramonville-St-Agne, vous bénéficiez d'un abattement de 30% sur la taxe foncière avec le Brs !

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Achat immobilier - A Port Sud, venez découvrir ce charmant et spacieux appartement T3/4 rénové avec goût. Il comprend une entrée fonctionnelle avec l'accès au placard et à la buanderie, une cuisine équipée ouvrant sur une véranda et un jardinet, un séjour lumineux, 2 chambres et une salle d'eau. Possibilité d'une 3ème chambre. Un parking en sous-sol.

Achat immobilier - Ramonville-Saint-Agne Sur les hauteurs, dans un environnement résidentiel recherché Située au c½ur d'un quartier résidentiel, cette spacieuse villa familiale séduit par ses volumes généreux, son excellent état d'entretien et sa vue dégagée particulièrement agréable. La maison offre 6 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de concilier vie privée et activité professionnelle. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, soigneusement entretenu, constitue un véritable espace de détente au calme. Une propriété rare par ses volumes, sa fonctionnalité et la qualité de son emplacement, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de vie alliant confort et sérénité. Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 5.01 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480.0 € et 3420.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Achat immobilier - Iad France - Aurélie Faure vous propose : Appartement de 62 m², au rez-de-chaussée, T3, très lumineux avec terrasse couverte et une place de parking en sous sol sur la commune de Ramonville-Saint-Agne (31520). Eco-Quartier calme et verdoyant avec des espaces verts et de jeux extérieurs. À proximité des lignes de bus n° 56 / 81 pour rejoindre le métro ligne B (faculté Paul Sabatier), et proche de la rocade. - Une belle entrée spacieuse avec deux placards de rangement - La pièce de vie conviviale et lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - Deux chambres avec placard - Une salle de bain - Des WC séparés - Terrasse couverte de 9 m² (Exposition 'Sud / Est') - Une place de parking en sous-sol Confort du bien : - une climatisation réversible - des volets roulants manuels - chauffage centrale collectif avec 'une chaufferie écolo' - l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges - aucun travaux à prévoir Excellent DPE (B). Résidence 2015. L’emplacement est un point fort de l’appartement : - Bus proche de la résidence → accès métro ligne B et Université Paul Sabatier en 15 minutes, ou 9 minutes en voiture. Proximité immédiate des grandes écoles : faculté de médecine, SUPAERO, ENAC, INSA. - À moins de 5 minutes : école maternelle et primaire, collège Malraux, commerces et services - Lycée Bellevue, lycée professionnel Renée Bonnet et lycée agricole Auzeville à moins de 10 minutes - Accès rapide à la rocade Je reste disponible pour toutes demandes d'informations complémentaires. (N. B / Une pièce d'identité sera demandée à la visite pour toutes les personnes adultes présentes.) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 119. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - RAMONVILLE ST AGNE - PROX RANGUEIL - UNIVERSITE PAUL SABATIER Découvrez ce charmant T3 de 65 m2, en parfait état, au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée. L’appartement se compose d’une entrée, un salon/séjour ouvrant une terrasse de 7m2, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangement, une salle de bains et un WC. La cuisine et la salle de bains sont neuves. Un bien clés en main, parfait pour un investissement locatif ou un jeune actif souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable. En annexe: une terrasse et une place de parking en sous-sol. A proximité immédiate de toutes les commodités : métro, bus, écoles, facultés, commerces et voie rapide.

Achat immobilier - A cinq minutes de Ramonville sur la communne d'AUZEVILLE-TOLOSANE Dans un environnement résidentiel recherché, au calme, venez découvrir cette belle villa familiale construite en 2008, offrant environ 145 m2 habitables, de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. La maison propose une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. L’ensemble bénéficie d’une belle circulation intérieure et d’un accès direct aux extérieurs, avec terrasse couverte, jardin paysagé et piscine. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une autre chambre indépendante pouvant permettre la création d’une seconde suite selon les besoins. Vous trouverez également une buanderie et des espaces de rangement pratiques. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain, idéal pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Côté extérieur, la maison séduit immédiatement par son jardin soigné, parcelle de 680m2, sa terrasse bois, sa piscine et ses espaces de détente. Local piscine avec espace de rangement de 13 m2. Le stationnement est possible sur la parcelle. Les prestations sont au rendez-vous : pompe à chaleur air/air, climatisation, double vitrage, panneaux photovoltaïques (les revenus générés couvrent la moitié des dépenses électrique de la maison), maison bien entretenue, DPE C et faibles émissions de gaz à effet de serre classées A. Une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant le confort moderne, les extérieurs et la proximité du secteur prisé d’Auzeville-Tolosane. L'accès au métro de Ramonville est à 10 minutes maxi, identique pour l'accès facultés Rangueil ou CHU Rangueil, idem pour le Parc Technologique du Canal et ses entreprises. Honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Située dans un secteur prisé de Ramonville-Saint-Agne, cette magnifique maison construite en 1999, développant 213 m² habitables, bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme résidentiel, proximité des commodités et qualité de vie recherchée. Édifiée sur une parcelle de 614 m², cette propriété séduit immédiatement par son environnement privilégié et surtout par sa vue panoramique exceptionnelle, véritable signature du bien. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. Le vaste séjour de 47 m² offre un espace de vie chaleureux et convivial, sublimé par un poêle, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La maison propose 9 pièces, dont 4 belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain, offrant à chaque occupant confort et indépendance. Parmi elles, une véritable suite propriétaire a été pensée comme un espace privé et intimiste, comprenant : une chambre spacieuse, une salle de bain privative, ainsi qu'un dressing dédié. Un agencement particulièrement apprécié pour un confort de vie optimal au quotidien. L'un des grands atouts de cette propriété réside également dans sa chambre-studio indépendante de 28 m², équipée de sa propre cuisine aménagée et équipée ainsi que de sa salle d'eau privative. Cet espace polyvalent pourra accueillir famille, amis, activité professionnelle ou permettre une location étudiante, générant ainsi un revenu complémentaire. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité, pensées pour le confort et la performance énergétique : Dpe : C / Émissions : C Isolation renforcée avec 40 cm de laine de roche Chaudière gaz récente (7 ans) Toiture parfaitement entretenue, en excellent état Réserve d'eau de 3 000 litres Fibre optique Chauffage gaz + bois 4 WC La cuisine principale, réalisée en bois de sycomore, apporte élégance, chaleur et qualité de finition à l'espace de vie. Les annexes représentent un avantage particulièrement rare sur le secteur avec de vastes espaces complémentaires comprenant : Un grand garage à double porte de 65 m² Une cave Une buanderie Une pièce de stockage Une réserve Des stationnements privatifs Cette propriété rare réunit tous les critères recherchés : volumes généreux, prestations de qualité, performance énergétique, dépendances fonctionnelles et vue exceptionnelle. Une maison unique sur Ramonville-Saint-Agne, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°511 760 357 - Greffe de Carcassonne) Johan Sautjeau Entrepreneur Individuel - Réf.961514

Achat immobilier - RAMONVILLE?SAINT?AGNESitué au sein d'une résidence récemment ravalée et bien entretenue, cet appartement 2 pièces au 7 € et dernier étage entièrement rénové, offre sur 41 m² un cadre de vie lumineux et dégagé, sans aucun vis?à?vis.Dès l'entrée, un placard intégré permet un rangement pratique. Le séjour lumineux, équipé d'une climatisation, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être repensée selon les envies. La chambre, dotée d'un placard, assure un confort optimal. Une salle de bains avec toilettes complète l'ensemble.Le bien est vendu libre de toute occupation, offrant une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Un stationnement extérieur, une cave et un local vélos viennent compléter les prestations, apportant un confort supplémentaire au quotidien.L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des facultés de Rangueil, des hôpitaux de Rangueil et Larrey, des commerces, des services et des infrastructures sportives. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le métro Ramonville, Toulouse et les pôles universitaires. L'accès rapide à la Rocade facilite également les déplacements vers l'ensemble de l'agglomération. Les berges du Canal du Midi, situées à quelques minutes, offrent un cadre idéal pour les promenades, le vélo ou les activités de plein air.Cet appartement combine luminosité, calme, fonctionnalité et emplacement stratégique, au cœur d'un secteur très recherché.Prix : 151 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Agence LAMY Toulouse Saint?Michel – Réf. : GB

Achat immobilier - Je mets en vente cette maison individuelle de 6 pièces de 140 m² située à Ramonville-Saint-Agne. Construite en 2000, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un terrain de 1600 m². Cette maison de plain-pied comprend 4 chambres et 2 salles de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur les espaces de vie. Elle bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - Bon état général - Terrasse et jardin paysagé - Piscine avec clôture de sécurité - 3 places de parking - Dépendance - Chauffage au sol - Plusieurs toilettes - Baignoire La propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, avec un jardin arborisé offrant une véritable oasis de détente. L'espace extérieur généreux permet de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Chauffage au gaz. Classe énergie D - Classe climat D. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité prévue en septembre 2026.

Achat immobilier - 4ᵉ Et Dernier Etage - Sans Vis-A-Vis - Traversant - Place De Parking. Découvrez ce bel appartement traversant situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, calme et arborée, au cœur du secteur très recherché de Port Sud à Ramonville-Saint-Agne. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement offre une vue dégagée sans vis-à-vis et un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d’un séjour convivial, de deux chambres, ainsi que d’une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Il est également possible de créer facilement une chambre supplémentaire, afin de bénéficier d'un véritable appartement de 4 pièces. Vous apprécierez la qualité de vie qu’offre cet emplacement privilégié : écoles, pharmacie, marché, commerces de proximité et transports en commun sont accessibles à pied pour faciliter le quotidien. La résidence, verdoyante et parfaitement entretenue, constitue un environnement idéal pour un couple ou une famille recherchant calme, confort et proximité des services. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Achat immobilier - Magnifique duplex très lumineux au dernier étage, 99,46 m², 3 chambres et un séjour spacieux — idéal pour une famille . En excellent état, il offre une terrasse agréable, cave, parking sécurisé et ascenseur . Vue sur le port sud, très calme et baigné de lumière . À deux pas d'une école et des transports en commun . Opportunité rare — contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 1825

Achat immobilier - Dans un quartier prisé au calme, découvrez cette belle maison familiale de 126 m² offrant de beaux volumes. Vous apprécierez le confort apporté par les travaux récents : huisseries rénovées, isolation renforcée et volets roulants électriques. Elle propose aussi une belle véranda de 23m² ouverte sur le jardin et un grand un sous-sol Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Offre Commerciale En Cours : Nous ! Frais Reduits + Nombreuses Garanties ! Appartement de 72 m² avec terrasse de 7m² exposée Est, situé sur un emplacement stratégique à proximité de Toulouse. Ramonville-Saint-Agne allie la quiétude d'une ville forte d'un bel historique culturel, à la vitalité de la métropole voisine. Dispo Egalement : Appartement T4 de 100 m² avec terrasse de 10 m². -Séjour lumineux de 31m² ouvert sur cuisine le tout donnant accès à une terrasse bien exposée. -2 chambres de 10 et 11m² . -Salle d'eau avec sèche serviette. -Wc séparé. -Cellier -Une place de parkings -Possibilité de personnaliser l'appartement. Antoine Camus Les Clefs Du Neuf

Achat immobilier - Ramonville-Saint-Agne - Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, appartement de type 3 traversant de 71.89m² comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse avec jardin privatif, un dégagement, une salle de bains avec placard, un Wc individuel, ainsi que deux chambres avec placard. Une place de parking sous sol Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 euros et 1560.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Situé au sein d'une petite résidence de seulement 8 appartements, ce charmant T2 de 50m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie calme. Il est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et jardin d'environ 21m², une chambre avec placard donnant également sur les extérieurs, une salle de bain et un wc séparé. En annexe : deux emplacements de parking, une aérienne, une en sous-sol sécurisé et un cellier. Loi Alur : Copropriété de 33 lots (dont 8 appartements). Quote-Part des charges courantes 1154€/an. Pour plus de renseignements merci de Immo-B (Agence de Ramonville) au [Coordonnées masquées]. Immo-B, agence immobilière Fnaim, vous accompagne dans vos projets de vente, d'achat, de location, de gestion locative sur Ramonville St-Agne, Toulouse Pouvourville, Pechbusque, Auzeville-Tolosane, Vieille-Toulouse, Vigoulet-Auzil, Mervilla, Castanet-Tolosan, Péchabou, Rebigue, Aureville et les Coteaux.

Achat immobilier - Située à Ramonville-Saint-Agne, découvrez une élégante maison dont l’architecture, pensée autour d’un patio central, offre une organisation intérieure à la fois harmonieuse et fonctionnelle. À l’abri de tout vis-à-vis, cette propriété de 214 m² bénéficie d’une luminosité remarquable et d’une atmosphère sereine, où chaque espace trouve naturellement sa place. Un vaste séjour, magnifié par une cheminée centrale et de belles hauteurs sous plafond, s’ouvre sur une large terrasse qui prolonge agréablement la vie intérieure vers l’extérieur. La cuisine récente et équipée s’ouvre directement sur le jardin et se complète d’une buanderie/réserve, apportant un confort d’usage très appréciable. Côté nuit, cinq chambres, chacune orientée vers une perspective différente du jardin, offrent de beaux volumes, accompagnées de trois salles de bains. Les prestations soulignent la solidité et la qualité de l’ensemble : volets électriques, double vitrage Pvc récent, chaudière Bosch et toiture en excellent état. Le spacieux garage en sous-sol, capable d’accueillir deux véhicules, propose en supplément un espace de stockage généreux, idéal pour un atelier, des équipements sportifs ou du rangement supplémentaire, tout en facilitant les déplacements grâce à un accès intérieur direct. À l’extérieur, la parcelle arborée, entourée de verdure, offre une véritable bulle de tranquillité. Le jardin, soigneusement planté, s’organise autour d’une grande piscine qui constitue un espace de détente privilégié aux beaux jours. Si la maison a été régulièrement entretenue, elle nécessitera une modernisation et quelques travaux qui permettront de révéler pleinement son potentiel et d’en magnifier les atouts. Ramonville-Saint-Agne offre, quant à elle, un cadre de vie particulièrement pratique : commerces, écoles, transports, proximité du métro, accès rapide à Toulouse et à l’axe autoroutier, équipements culturels et espaces verts… Un environnement recherché, apprécié pour sa qualité de vie et son équilibre entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Une adresse raffinée, idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer espace, lumière, verdure et confort, au cœur d’un quartier calme et parfaitement situé.

Achat immobilier - Maison 7 pièces 173 m² Exclusivité Nestenn Immobilier - Ramonville Saint Agne Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 173 m² à vendre à Ramonville Saint Agne, dans un quartier calme et recherché. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, cette maison sur un terrain de 661 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel sans vis-à-vis et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie, largement ouvertes sur le jardin. La maison offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, à deux pas de Toulouse. De plain-pied - Une entrée accueillante, - Une grande cuisine familiale avec cellier attenant, - Un vaste séjour baigné de lumière, - Un espace bureau, - Des Wc. À l'étage - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, - Trois chambres supplémentaires, - Une salle d'eau, - Des Wc, - Une pièce pouvant servir d'atelier ou de dressing. De nombreux rangements supplémentaires sous comble. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure avec de nombreuses essences d'arbres, d'une belle terrasse et d'une piscine. Un garage et un carport ainsi que plusieurs espaces de stockage complètent l'ensemble. Prestations de qualité - Rénovation complète, - Cheminée, - Menuiseries double vitrage, - Piscine chauffée, - Climatisation, - Aucun travaux à prévoir. Une maison rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel. La localisation est idéale, proche de nombreuses écoles (maternelles et élémentaires publiques et privées), parcs, commerces et services. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Nestenn Castanet-Tolosan au [Coordonnées masquées]. Surface : 173 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Ramonville, à 5 minutes à pied du métro, proche école, crèche, dans une impasse, maison familiale de 115m²avec jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, un bureau et à l'étage, une cuisine séparée, un grand séjour lumineux, une salle de bain, un toilette et deux chambres. Sans oublier un garage attenant. A rafraîchir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Ramonville-Saint-Agne - Maison de 145 m² - Terrain de 800 m²Dans un environnement agréable, découvrez une belle opportunité d'implantation au coeur de Ramonville-Saint-Agne.Ce terrain de 800 m² offre une surface confortable pour imaginer une maison familiale avec jardin paysagé, espace de détente et stationnement. Sa configuration permet une implantation fonctionnelle, pensée pour un quotidien fluide et lumineux. Le terrain est plat, entièrement viabilisé, clôturé sur 3 côtés avec portail d'entrée.La commune séduit par sa situation privilégiée aux portes de Toulouse, son cadre de vie recherché et ses commodités : établissements scolaires, commerces, accès rapides aux grands axes et transports facilitant les déplacements.Maison à étage de 145 m² au style élégant, proposant une suite parentale en rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 54 m² et quatre chambres à l'étage. Une réalisation de caractère alliant volume, confort et qualité de finition.Avec Maisons France Confort, leader national de la maison individuelle, je vous accompagne dans la conception d'un projet sur mesure, maîtrisé de A à Z. Fort de mes 10 ans d'expériences chez Maisons France Confort et fort de plus de 120 réalisations, je mets mon expertise à votre service pour un accompagnement clair, rigoureux et personnalisé.Proposition hors frais de notaire et hors frais annexes 530000 €Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Saint-Orens de Gameville Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Achat immobilier - Ramonville-Saint-Agne - Maison de 186 m² - Terrain de 800 m²Dans un environnement agréable, découvrez une belle opportunité d'implantation au coeur de Ramonville-Saint-Agne.Ce terrain de 800 m² offre une surface confortable pour imaginer une maison familiale avec jardin paysagé, espace de détente et stationnement. Sa configuration permet une implantation fonctionnelle, pensée pour un quotidien fluide et lumineux. Le terrain est plat, entièrement viabilisé, clôturé sur 3 côtés avec portail d'entrée.La commune séduit par sa situation privilégiée aux portes de Toulouse, son cadre de vie recherché et ses commodités : établissements scolaires, commerces, accès rapides aux grands axes et transports facilitant les déplacements.Villa contemporaine de 186 m² aux prestations haut de gamme, offrant un vaste espace de vie de 56 m², un salon TV indépendant, cinq chambres et des espaces extérieurs élégants. Un projet d'exception pensé pour le confort et la sérénité au quotidien.Avec Maisons France Confort, leader national de la maison individuelle, je vous accompagne dans la conception d'un projet sur mesure, maîtrisé de A à Z. Fort de mes 10 ans d'expériences chez Maisons France Confort et fort de plus de 120 réalisations, je mets mon expertise à votre service pour un accompagnement clair, rigoureux et personnalisé.Proposition hors frais de notaire et hors frais annexes 685000 €Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Saint-Orens de Gameville Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.