11 terrains à vendre à Saint-Jean-d'Aulps

Terrain à vendre - Ce terrain de 738 m2 est situé dans le hameau historique de Bas Thex, à la périphérie du village prospère de St Jean d'Aulps. L'accès se fait depuis la route par un chemin d'accès rural, dans le coin nord-est du terrain. Le terrain lui-même est orienté directement au sud et bénéficie de beaucoup de soleil toute l'année. Les vues sur les montagnes environnantes sont superbes, et bien dégagées, donnant au terrain une sensation merveilleusement spacieuse. Le terrain est assez plat, avec une légère pente descendante du nord au sud, ce qui devrait maintenir le coût des travaux de terrassement à un niveau raisonnable. L'accès à ce terrain nu se fait directement depuis la route, via un petit chemin et les raccordements sont situés à proximité. Le bien est vendu avec un permis de construire purgé autorisant la construction d'un chalet individuel d'environ 219 m², édifié sur trois niveaux, avec une emprise au sol de 119 m². Le projet approuvé comprend deux places de stationnement couvertes ainsi que deux places de stationnement extérieures. Les plans actuels prévoient la création de deux logements indépendants au sein du chalet projeté. Des modifications de l'aménagement intérieur peuvent être envisagées, sous réserve des autorisations administratives nécessaires, afin d'adapter le projet aux besoins spécifiques de l'acquéreur. Le permis de construire est valable jusqu'au 14 juin 2028, incluant la prorogation automatique accordée au titre des dispositions liées à la période Covid. Le village de St Jean d'Aulps est populaire auprès des résidents à l'année et des propriétaires de résidences secondaires, le village abrite la station de ski du Roc d'Enfer, qui fait partie du domaine skiable des Portes du Soleil. Le village propose également un supermarché, 2 boulangeries, une pharmacie, un centre médical, des écoles et une sélection d'autres magasins, bars et restaurants, répondant à tous vos besoins ! À moins de 10 minutes en voiture de Morzine et à environ 1h15 de l'aéroport de Genève, ce terrain est idéalement situé. Un projet de Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRn) est actuellement en cours d'élaboration sur la commune de Saint-Jean-d'Aulps. Selon le zonage du projet actuellement soumis à consultation, la parcelle serait située en zone classée « aléa fort ». Ce projet n'a pas encore été formellement approuvé à ce jour et fait actuellement l'objet d'une contestation de la part des propriétaires. Préalablement à toute acquisition, Alpine Property recommandera que le compromis de vente comporte des conditions suspensives appropriées afin de garantir la protection de l'acquéreur et de s'assurer qu'il pourra réaliser son projet de construction conformément à ses intentions. Référence agence : 9855

Terrain à vendre - A VENDRE PARCELLE DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC GARAGE A SAINT JEAN D'AULPS A ne pas manquer ! Parcelle de terrain à bâtir entièrement constructible de 616m² comprenant un garage de 28m² situé dans un secteur calme et très ensoleillé du village de Saint Jean d'Aulps. Toutes les commodités telles que commerces ou écoles sont à moins de 5 minutes en voiture. Dans une zone classée non-argileuse, ce terrain est idéal pour une famille souhaitant s'installer à l'année, ou pour avoir un pied à terre dans les Alpes Françaises. La parcelle est exposée Sud-Ouest et offre une belle vue sur les montagnes. En zone UH (Hameaux à vocation résidentielle) du PLUiH de la commune de Saint Jean d'Aulps, ce terrain est favorable à tout type de construction, en respectant les principales règles suivantes : -Destination possible : Logement et/ou artisanat (sous certaines réserves) -Limite séparative de minimum 3 mètres pour la limite du domaine public et des voies privées ouvertes au public - Limite séparative de minimum 1.9 mètres pour les limites séparatives, voies privées ou chemins ruraux - Hauteur de faitage de 10 mètres maximum - Pas de coefficient d'emprise au sol à respecter mais un maximum de 450 m² de surface de plancher visible - 2 places de parking pour la première tranche de 120m², puis 1 place de parking par 50m² de surface le tout à moitié couvert L'accès est facile et se fait depuis la voie communale juste au-dessus, et toutes les viabilisations telles que réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité, sur cette route. Le secteur est en cours de distribution du réseau d'assainissement collectif par la Commune, le raccordement sera à côté. Contactez Clément pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Lé..

Terrain à vendre - A deux pas du centre du village (500 m à pied, 300 m à vol d'oiseau de l'église), ce rare terrain constructible de 1842 m² classé en zone UC (0,30 de CES / 10 m au faîtage), profite d'une exposition Sud-Ouest avec une vue dégagée sur le village et les montagnes, et permet la construction de 3 chalets.

Terrain à vendre - A vendre, Lotissement “Le Refuge des Marmottes” Découvrez ce terrain constructible de 1241 m² idéalement situé à Saint-Jean-d’Aulps dans le quartier de l’Abbaye, secteur résidentiel, à seulement 800 m du centre du village, de l’école, du collège et des transports en commun. Morzine est accessible en 12 minutes. Le terrain bénéficie d’un accès direct et de toutes les viabilités en bordure : - Raccordement au tout-à-l’égout - Électricité - Eau - Télécom Règlementation d'urbanisme (zone UB (433 m²) et UC (608 m²) – 1041 m² constructibles) incluant les prescriptions suivantes : - Hauteur maximale : 10 m (R+1+C) - Stationnement : 3 places obligatoires pour une surface entre 120 et 170 m² - Annexes : doivent être accolées à la maison ou situées à 2,40 m du bâti et à 3 m des limites séparatives - Surface de plancher maximale : 194 m² - Le permis de construire devra être déposé par un architecte. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. Ref : RM-T6 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Terrain à vendre - A vendre, Lotissement “Le Refuge des Marmottes” Découvrez ce terrain constructible de 717 m² idéalement situé à Saint-Jean-d’Aulps dans le quartier de l’Abbaye, secteur résidentiel, à seulement 800 m du centre du village, de l’école, du collège et des transports en commun. Morzine est accessible en 12 minutes. Le terrain bénéficie d’un accès direct et de toutes les viabilités en bordure : - Raccordement au tout-à-l’égout - Électricité - Eau - Télécom Règlementation d'urbanisme (zone UB – 717 m² constructibles) incluant les prescriptions suivantes : - Hauteur maximale : 12 m (R+2+C) - Stationnement : 3 places obligatoires pour une surface entre 120 et 170 m² - Annexes : doivent être accolées à la maison ou situées à 2,40 m du bâti et à 3 m des limites séparatives - Surface de plancher maximale : 145 m² - Le permis de construire devra être déposé par un architecte. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. Ref : RM-T4 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Terrain à vendre - A vendre, Lotissement “Le Refuge des Marmottes” Découvrez ce terrain constructible de 945 m² idéalement situé à Saint-Jean-d’Aulps dans le quartier de l’Abbaye, secteur résidentiel, à seulement 800 m du centre du village, de l’école, du collège et des transports en commun. Morzine est accessible en 12 minutes. Le terrain bénéficie d’un accès direct et de toutes les viabilités en bordure : - Raccordement au tout-à-l’égout - Électricité - Eau - Télécom Règlementation d'urbanisme (zone Ub – 945 m² constructibles) incluant les prescriptions suivantes : - Hauteur maximale : 12 m (R+2+C) - Stationnement : 3 places obligatoires pour une surface entre 120 et 170 m² - Annexes : doivent être accolées à la maison ou situées à 2,40 m du bâti et à 3 m des limites séparatives - Surface de plancher maximale : 167 m² - Le permis de construire devra être déposé par un architecte. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4., Ascension Immobilier Morzine. Visites possibles du lundi au samedi. Ref : Rm-T2 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Terrain à vendre - A vendre, Lotissement “Le Refuge des Marmottes” Découvrez ce terrain constructible de 915 m² idéalement situé à Saint-Jean-d’Aulps dans le quartier de l’Abbaye, secteur résidentiel, à seulement 800 m du centre du village, de l’école, du collège et des transports en commun. Morzine est accessible en 12 minutes. Le terrain bénéficie d’un accès direct et de toutes les viabilités en bordure : - Raccordement au tout-à-l’égout - Électricité - Eau - Télécom Règlementation urbanistique (zone UB – 792 m² constructibles) incluant les prescriptions suivantes : - Hauteur maximale : 12 m (R+2+C) - Stationnement : 3 places obligatoires pour une surface entre 120 et 170 m² - Annexes : doivent être accolées à la maison ou situées à 2,40 m du bâti et à 3 m des limites séparatives - Surface de plancher maximale : 160 m² - Le permis de construire devra être déposé par un architecte. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. Ref : RM-T5 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Terrain à vendre - A vendre, Lotissement “Le Refuge des Marmottes” Découvrez ce terrain constructible de 742 m² idéalement situé à Saint-Jean-d’Aulps dans le quartier de l’Abbaye, secteur résidentiel, à seulement 800 m du centre du village, de l’école, du collège et des transports en commun. Morzine est accessible en 12 minutes. Le terrain bénéficie d’un accès direct et de toutes les viabilités en bordure : - Raccordement au tout-à-l’égout - Électricité - Eau - Télécom Règlementation d'urbanisme (zone Ub – 742 m² constructibles) incluant les prescriptions suivantes : - Hauteur maximale : 12 m (R+2+C) - Stationnement : 3 places obligatoires pour une surface entre 120 et 170 m² - Annexes : doivent être accolées à la maison ou situées à 2,40 m du bâti et à 3 m des limites séparatives - Surface de plancher maximale : 166 m² - Le permis de construire devra être déposé par un architecte. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4., Ascension Immobilier Morzine. Visites possibles du lundi au samedi. Ref : Rm-T3 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Terrain à vendre - A vendre, Lotissement “Le Refuge des Marmottes” Découvrez ce terrain constructible de 1014 m² idéalement situé à Saint-Jean-d’Aulps dans le quartier de l’Abbaye, secteur résidentiel, à seulement 800 m du centre du village, de l’école, du collège et des transports en commun. Morzine est accessible en 12 minutes. Le terrain bénéficie d’un accès direct et de toutes les viabilités en bordure : - Raccordement au tout-à-l’égout - Électricité - Eau - Télécom Règlementation d'urbanisme (zone Ub – 436 m² constructibles) incluant les prescriptions suivantes : - Hauteur maximale : 12 m (R+2+C) - Stationnement : 3 places obligatoires pour une surface entre 120 et 170 m² - Annexes : doivent être accolées à la maison ou situées à 2,40 m du bâti et à 3 m des limites séparatives - Surface de plancher maximale : 166 m² - Le permis de construire devra être déposé par un architecte. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4., Ascension Immobilier Morzine. Visites possibles du lundi au samedi. Ref : Rm-T1 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Terrain à vendre - Terrain à construire de 642m2 - Saint Jean d'Aulps Situé dans le village recherché de Saint Jean d'Aulps disposant d'un accès direct à Morzine et Les Gets, venez découvrir ce terrain à construire d'une surface de 642m²constructible à viabiliser. Idéalement situé à quelques minutes du village et situé sur les hauteurs de Saint Jean d'Aulps, cet emplacement vous offre tranquillité et une superbe vue sur les montagnes environnantes. Ce projet est libre de constructeur et de permis de construire vous permettant de concevoir une construction selon votre projet. Une superbe opportunité de construire le projet de ses rêves, au calme et disposant d'une magnifique vue montagne. Contactez-nous pour plus d'informations à Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Terrain à vendre - À vendre Terrain constructible à Saint-Jean-d'Aulps (515 m²) Idéalement situé au coeur de la vallée d'Aulps, ce terrain constructible de 515 m² vous offre un cadre privilégié pour réaliser votre projet de chalet ou de résidence secondaire. Vue dégagée sur les montagnes, environnement paisible et ensoleillé, à seulement quelques minutes du centre du village et des premières commodités. Le terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout en bordure. Accès facile, exposition optimale, dans un secteur recherché mêlant nature et authenticité. Une belle opportunité à saisir pour construire dans un cadre alpin préservé, à proximité des stations de ski des Portes du Soleil. Saint-Jean-d'Aulps À 10 min de Morzine et 1h30 de Genève. Honoraires à la charge du vendeur.

Terrain à vendre - Découvrez chez Gravity Immobilier : À la recherche d'un terrain idéal pour concrétiser votre projet immobilier ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette parcelle de 718 m² , située dans un secteur recherché. Offrant un cadre paisible et un environnement privilégié, ce terrain représente une belle opportunité pour donner vie à votre projet, qu'il s'agisse d'une maison individuelle ou d'un petit projet immobilier. Les atouts du terrain : Terrain constructible en zone UE Parfait pour une habitation ou un projet sur mesure. Entièrement viabilisé Eau, électricité et assainissement collectif sont déjà en place. Terrain borné Délimité avec précision pour une meilleure visibilité de votre projet. Environnement résidentiel Un cadre agréable et paisible pour votre futur chez-vous. Proximité des commodités Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes à pied. Vue imprenable sur les montagnes Profitez d'une magnifique vue sur les montagnes qui domine les environs de Marignier. Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. Mallaury DI REZZE - "Honoraires d'agence à la charge du vendeur." Bien soumis au statut du lotissement composé de 3 lots. Honoraires à la charge du vendeur.

Terrain à vendre - Peillonnex, dans un environnement calme et rural, terrain constructible de 610 m2. Le terrain est à viabiliser Zone Ua du PLU Coefficient d'espace vert de pleine terre exigé d'au minimum 35% de la surface de la parcelle. A deux pas du chef-lieu de Peillonnex et des commodités (boulangerie, tabac-épicerie, restaurant, Point Poste). Le village dispose d'une MAM (Maison d'Assistantes Maternelles), d'une école maternelle et primaire ainsi que d'une bibliothèque. A 5 min en voiture de Viuz-en-Sallaz et à 10 min de l'entrée d'autoroute A40. Référence de l'annonce : FJP30

Terrain à vendre - ? Terrain constructible à vendre - 74200 Allinges À vendre, beau terrain constructible situé route des Blaves à 74200 Allinges, dans un environnement calme et agréable. à proximité de Thonon-les-Bains ? Superficie totale : 968 m² Parcelles cadastrées : • AR 210 - 479 m² • AR 213 - 492 m² ?? Les deux parcelles sont vendues en un seul lot. ? Les terrains sont actuellement en friche et nécessitent un important débroussaillage. ? Caractéristiques : • Terrain plat • Légèrement en contrebas de la route des Blaves • Non viabilisé ? Viabilités en bordure : eau, électricité, tout-à-l'égout ?? Exposition : sud / sud-ouest Allinges est une commune dynamique, offrant un cadre de vie de qualité, proche des commerces, des écoles et des axes de communication, avec un accès rapide au bassin lémanique. Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (225 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BEYET inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 442 947 511 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Terrain à vendre - Situé dans la charmante commune de Magland, découvrez cette magnifique parcelle de terrain constructible de 1 129 m². Bénéficiant d'un permis de construire déjà accepté, ce terrain est prêt à accueillir votre projet de vie ! - Terrain plat viabilisé et bien exposé - Environnement calme et naturel - Libre de constructeur - Cadre idéal entre montagne et commodités Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Terrain à vendre - Sur la commune de Viuz-en-Sallaz, découvrez ce terrain viabilisé, plat et constructible à vendre. Il bénéficie d'une emprise au sol de 0.25 permettant la construction d'une maison individuelle d'environ 100m² en R+1. Libre de constructeur. A proximité du centre et commodités. Retrouvez toutes nos annonces sur , l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes.

Terrain à vendre - À découvrir sans tarder sur la commune de Megevette, dans un cadre naturel et paisible, ce magnifique terrain constructible de 1 758 m², situé en zone UB, offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. Le terrain dispose d'un CES de 0,25, permettant une construction harmonieuse et confortable.Un permis de construire a déjà été déposé et validé pour la réalisation de quatre maisons jumelées sur l'ensemble de la parcelle. Atout majeur : les travaux ont déjà commencé ! Les fondations d'une des deux maisons jumelées sont déjà coulées, vous faisant gagner un temps précieux et réduisant considérablement les démarches administratives et les délais de construction. Ce terrain constructible de 1 758 m² saura vous séduire par son emplacement et son potentiel exceptionnel. A venir visiter sans tarder!! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site: , l'agence Edelweiss Immobilier vous acceuille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

Terrain à vendre - OPPORTUNITÉ RARE À SCIEZ - ENTRE LAC ET NATURE HOMEY vous présente ce terrain constructible de 586m² situé dans le paisible hameau de Chavannex à Sciez, l'une des communes les plus prisées du Chablais. À quelques minutes des rives du Lac Léman, à 15 minutes de la frontière suisse et à 30 minutes de Genève, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel pour construire votre maison de rêve. LES CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN : Surface : 586m² Zone constructible : idéal pour maison individuelle sur mesure Terrain non viabilisé - réseaux en bordure de parcelle (eau, électricité, tout-à-l'égout) Raccordements facilités : démarches simplifiées et coût maîtrisé Exposition idéale pour un projet lumineux LOCALISATION PREMIUM - SCIEZ, CHABLAIS : Hameau calme et verdoyant de Chavannex Quelques minutes des rives du Lac Léman 15 minutes de la frontière suisse 30 minutes de Genève Proximité Thonon-les-Bains (commerces, services, hôpital) 10 minutes de la gare de Bons-en-Chablais (liaison Annemasse-Genève) Écoles, commerces et axes routiers accessibles rapidement SCIEZ - UNE ADRESSE D'EXCEPTION : Sciez est l'une des communes les plus recherchées du Chablais, reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle entre lac et montagne. Un marché immobilier sous tension permanente où les terrains constructibles de cette superficie sont extrêmement rares. Choisir Sciez, c'est investir dans un secteur à forte valeur patrimoniale, à mi-chemin entre la sérénité de la campagne savoyarde et le dynamisme du bassin genevois. VOTRE PROJET SUR MESURE : Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, une maison secondaire ou réaliser un investissement patrimonial, ce terrain vous offre toute la liberté pour concevoir le projet qui vous ressemble. Villa contemporaine, chalet savoyard, maison familiale avec jardin : les possibilités sont multiples dans ce cadre idyllique. POURQUOI CE TERRAIN EST UNE OPPORTUNITÉ RARE : Secteur Sciez/Chablais : demande structurellement supérieure à l'offre Terrain de 586m² : superficie généreuse dans un secteur où les biens sont rares Réseaux en bordure : raccordement facilité et économique Proximité lac Léman : valeur patrimoniale préservée et croissante 30 minutes Genève : accessibilité frontalière premium Dossier complet disponible sur demande. Visite du terrain organisée rapidement sur rendez-vous. HOMEY - On s'occupe de votre bien comme si c'était le nôtre.

Terrain à vendre - EXCLUSIVITÉ: A la Chapelle d'Abondance, à 5 minutes du centre de Chatel face aux pistes de ski de fond, exposée plein Sud: Parcelle de terrain viabilisée de 676 m², située en zone UHh du PLU de la Chapelle d'Abondance approuvé en Janvier 2024. Libre de tout constructeur.

Terrain à vendre - Dans un cadre calme et verdoyant, idéalement situé sur la commune de Cervens, découvrez ce joli terrain plat d'une superficie de 1134 m² viabilisé avec un coefficient d'emprise au sol de 0.40. Libre constructeur.

Terrain à vendre - CONSTRUISEZ VOTRE RÊVE EN VALLÉE VERTE - EXCLUSIVITÉ HOMEY HOMEY vous présente en exclusivité 4 terrains viabilisés à bâtir dans l'un des cadres de vie les plus préservés de Haute-Savoie. Nichés au cœur de la Vallée Verte, à seulement 50 mètres de la mairie de Burdignin, ces parcelles offrent une opportunité rare de construire votre maison idéale avec vue sur les Alpes, loin de l'agitation urbaine mais à distance raisonnable de Genève et Annemasse. LES 4 LOTS DISPONIBLES : Lot 1 - 580m² - 170 000€ Parcelle bien exposée avec champ non constructible en fond de terrain garantissant une vue dégagée préservée. Avec une construction sur 2 niveaux, vue panoramique sur les Alpes assurée. Lot 2 - 511m² - 160 000€ Parcelle bien orientée dans la continuité du Lot 1. Idéale pour un projet de villa compacte et moderne avec jardin privatif. Lot 3 - 634m² - 155 000€ La plus grande des 3 parcelles disponibles. Idéale pour un projet de villa spacieuse avec grand jardin. Vue sur la vallée et les montagnes environnantes. Lot 4 - 721m² - 165 000€ La parcelle la plus généreuse du lotissement. Superficie exceptionnelle pour créer une propriété avec jardin, terrasse et espace de vie extérieur XXL. Vue panoramique accessible depuis les étages. TOUS LES LOTS INCLUENT : Viabilisation complète : eau, électricité, assainissement raccordés Bornage réalisé Permis d'aménager validé Terrain plat facilement constructible Pas de contraintes architecturales particulières Lots vendables séparément ou en totalité UN CADRE DE VIE UNIQUE EN VALLÉE VERTE : Burdignin, c'est l'authenticité savoyarde à l'état pur. Prairies verdoyantes, forêts, air pur, silence et vue sur les sommets enneigés. Un village à taille humaine où il fait bon vivre, loin du stress urbain mais parfaitement connecté. École primaire de Burdignin sur place École maternelle intercommunale à Boëge (commune voisine) Commerces et services à Boëge (quelques minutes) Accès A40 échangeur Vallée Verte : 12km Accès A40 échangeur Annemasse : 15km 30 minutes d'Annemasse 45 minutes de Genève POUR LES FAMILLES QUI VEULENT CONSTRUIRE LEUR MAISON : Offrez à vos enfants un cadre de vie exceptionnel entre nature, montagne et école de village. Ces terrains plats et viabilisés sont une toile vierge pour construire exactement la maison dont vous rêvez : villa contemporaine, chalet savoyard traditionnel, maison avec grand jardin. Tout est possible, sans contrainte architecturale imposée. POUR LES FRONTALIERS SUISSES EN QUÊTE DE NATURE : Vous travaillez à Genève et rêvez d'un cadre de vie authentique loin de la densité urbaine ? Burdignin est votre réponse. À 45 minutes de Genève via l'A40, vous construisez votre havre de paix savoyard tout en restant connecté à votre activité professionnelle. La qualité de vie à la française, le salaire suisse : le combo parfait pour une vie épanouie. POURQUOI CES TERRAINS SONT UNE OPPORTUNITÉ RARE : Terrains viabilisés clé en main : vous construisez immédiatement Vallée Verte : secteur préservé, peu de terrains disponibles Vue panoramique Alpes accessible depuis les étages Lot 1 : vue dégagée garantie grâce au champ non constructible attenant Prix compétitifs pour un secteur aussi recherché Proximité école primaire sur place Accès A40 rapide vers Annemasse et Genève Cadre naturel irremplaçable : forêts, prairies, rivière POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR PLUSIEURS LOTS : Vous souhaitez un projet de plus grande envergure ou acquérir plusieurs parcelles pour votre famille ? Les lots peuvent être achetés séparément ou en combinaison selon votre projet. L'ACCOMPAGNEMENT HOMEY : 15 ans d'expertise en immobilier Haute-Savoie. Nous vous accompagnons de l'acquisition jusqu'au dépôt de permis de construire : mise en relation avec des constructeurs locaux de confiance, conseils sur les possibilités architecturales, accompagnement financement. Plans de division disponibles sur demande. Visite sur site organisée rapidement - Venez ressentir l'environnement exceptionnel de ces parcelles. HOMEY - On s'occupe de votre bien comme si c'était le nôtre.

Terrain à vendre - À deux pas du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce terrain dénviron 500 m², avec voirie d?accès déjà goudronnée. Un projet de maison dénviron 110 m² habitables + garage est prévu sur la parcelle. ? Ce projet est actuellement suivi par un constructeur, qui pourra vous accompagner et faciliter toutes les démarches urbanistiques, la parcelle est située dans un secteur soumis aux Architectes des Bâtiments de France. Points forts : Environnement calme et résidentiel Vue dégagée sur les montagnes environnantes Centre accessible à pied, accès facile aux écoles et commerces N'hésitez pas à nous si vous avez la moindre question.

Terrain à vendre - Votre agence AQUIZIO vous propose un terrain à batir idéalement situé sur le secteur résidentiel très prisé du coteau de Monnaz à Marignier, dans un environnement à la fois calme et proche de toutes les commodités, ce terrain de 974 m² bénéficie d'une belle exposition ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Classé en zone Ub du PLU, il dispose d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel validé et offre une emprise au sol possible de 131 m², idéale pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Le terrain est déjà bien préparé : - Voie d'accès gravillonnée (servitude) - Bornage effectué - VRD réalisés - Raccordé au tout-à-l'égout Un ruisseau passe sur le terrain, apportant charme et cadre naturel. Celui-ci peut être aménagé avec la création d'un muret et d'une pente douce végétalisée, permettant une intégration paysagère harmonieuse. Libre de constructeur, ce terrain n'attend plus que votre projet. Une opportunité rare sur le secteur. AQUIZIO Votre partenaire immobilier de confiance

Terrain à vendre - Dans un cadre calme et verdoyant, idéalement situé sur la commune de Cervens, découvrez ce joli terrain plat d'une superficie de 851 m² viabilisé avec un coefficient d'emprise au sol de 0.40. Libre constructeur.