Saint-Lys - Calme - Maison Familiale 110 m² T5 À Rénover – Plain-Pied – Sans Vis-A-Vis – Grand Terrain - Double Garage 50m² - Fort POTENTIEL
Plongez dans l'univers de « Verger », une maison familiale à Saint-Lys qui vous offre bien plus qu'un simple logement. C'est une invitation à un projet de vie, une promesse d'avenir radieux. Située dans un quartier recherché et paisible, cette propriété de plain-pied de 110 m², bien qu'elle nécessite une rénovation complète, regorge de potentiel et d'opportunités.
Caractéristiques principales de Verger :
Superficie : 110 m² habitables avec cinq pièces facilement modulables dont quatre chambres spacieuses.
Terrain : Un vaste terrain de 1000 m², piscinable et prêt à être transformé en un jardin idyllique.
Garage : Un double garage de 50 m², avec eau et électricité, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Découverte de « Verger » :
Imaginez-vous pénétrer dans le hall d'entrée de « Verger », où chaque pièce respire la promesse d'un renouveau. Le salon de 29 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur le jardin. C'est un espace où vous pouvez déjà visualiser vos soirées d'été, entouré de vos proches, profitant de l'air frais et des rires partagés.
La cuisine, fonctionnelle et spacieuse, attend votre touche personnelle pour devenir le cœur battant de la maison. Les quatre chambres, dont une avec un dressing, offrent des havres de paix et de repos, éloignées des pièces de vie pour plus de tranquillité. La maison dispose également d'une salle de bain et d'un Wc séparé, prêts à être modernisés selon vos goûts.
Un extérieur enchanté :
Le jardin de « Verger » entièrement clos est une véritable promesse, parsemée de coins ombragés, de plantes ornementales et d'arbres fruitiers. Avec un peu de soin, ce terrain piscinable peut devenir votre coin de paradis personnel, idéal pour la détente ou des fêtes en famille autour de votre future piscine.
Le potentiel du Garage :
Le grand garage de 50 m² constitue une opportunité pour vos aspirations. Imaginez les possibilités :
Atelier Créatif ou Bureau à Domicile : Transformez ce vaste espace en un atelier ou un bureau confortable.
Logement Supplémentaire : Convertissez le garage en studio ou petite dépendance pour invités ou location.
Salle de Sport Privée : Aménagez une salle de sport à domicile pour un entraînement en toute tranquillité.
Espace de Détente : Créez une salle de jeux, cinéma, ou un espace de loisirs pour la famille.
Local Professionnel : Idéal pour les entrepreneurs, artisans, ou comme espace de stockage professionnel.
Ou tout simplement garage, pour protéger vos véhicules.
Points Forts de « Verger » :
Énergie : Un Dpe classé B, garantissant une maison économe en énergie.
Emplacement : Située dans un quartier calme et recherché, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports).
Potentiel : Avec des possibilités de multiples aménagements, cette propriété peut être transformée selon vos désirs et besoins.
Prix attractif : Parfait pour les petits budgets, les primo-accédants, les seniors et/ou investisseurs.
Une Invitation au bien-être, laissez-vous charmer par le « Verger », une maison qui, après une rénovation, peut devenir une résidence de charme ou un bel investissement locatif. Elle n'attend que vos couleurs pour revivre et accueillir votre famille.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce beau projet et envisagez ensemble les possibilités qu'il offre.
Jean-Antoine Pocinho ()
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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