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Achat immobilier - A vendre, au calme, Quartier Monteillon. 6 pièces, 120 m² ( + de 150 au sol) située à Saint-Médard-en-Jalles. Construite en 1952, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son terrain arboré de 705 m². L'entrée se fait par la cuisine (environ 9m2), qui est équipée, et s'ouvre sur les espaces de vie (environ 30m2), et sur un cellier de 7 m2. le salon est équipé d'un Poêle à bois. Au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres (de 13.76 et 11.55 m2), une grande salle de bain avec douche et baignoire (10.06 m2) et un WC séparé. A l'étage, les combles ont été aménagés afin de créer un espace de 56.25 m2 au sol, dédiés aux enfants, comprenant une mezzanine, donnant sur la salle à manger, pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau ou facilement transformable en 5e chambre. 2 chambres, une salle d'eau avec douche et WC. Présence d'une climatisation réversible économique sur la mezzanine, permettant de rafraichir (ou chauffer) l'étage et les pièces de vie du rez-de-chaussée. L'extérieur de 705 m2, comprend une partie parking, et une autre partie de jardin arboré avec piscine hors sol semi - enterrée intégrée dans la terrasse. cette piscine peut facilement être transformable en salon Brasero. L'une des terrasses est abritée et parfaite pour profiter de l'extérieur même en cas de pluie. 3 abris de jardins en bois sont également présent. Ideal pour ranger les vélos, le matériel de jardin et de bricolage. Classe énergie C - Classe climat B. Une ou deux journées seront dédiées aux visites entre le 30/10 et le 31/10. Merci de me pour plus d'informations ou réserver votre créneau de visite. Agences : s'abstenir !!

Achat immobilier - Maison 4 pièces 142 m² Maison de caractère en pierre ? 3 chambres ? Terrain 816 m² ? La Boétie Laforêt Saint-Médard-en-Jalles vous propose cette charmante maison de caractère située dans le secteur recherché de La Boétie, à proximité des commerces et des transports. D'environ 130 m² habitables, elle offre une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, une buanderie et un agréable salon de 24 m² avec cheminée, prolongé par une véranda de 15 m². Côté nuit, vous découvrirez 3 grandes chambres, dont deux avec le charme des belles pièces anciennes, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage indépendant d'environ 20 m², d'une chaufferie et d'une annexe à rénover entièrement, offrant un beau potentiel supplémentaire. Le tout sur une parcelle d'environ 816 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour les amateurs d'ancien souhaitant personnaliser leur future maison. JOHANNA ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831242797 - Bordeaux. Surface : 142 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 373 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 353 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 700 € et 6 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Exclusivité CABINET BEDIN - Maison familiale St Médard proche du Centre. Découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied, idéalement située à Saint-Médard-en-Jalles, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 000 m², cette maison d'environ 115 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, prolongé par une cuisine équipée et fonctionnelle. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail ou pour répondre aux besoins de toute la famille. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau indépendante, offrant à chacun confort et intimité. La maison bénéficie d'une base saine et d'un beau potentiel d'évolution, vous offrant ainsi la possibilité de repenser certains espaces et de créer un intérieur à votre image, selon vos envies et votre projet. Un véritable atout : les combles aménageables, qui offrent une possibilité supplémentaire d'agrandir et de valoriser la surface de la maison selon vos besoins. Côté extérieur La propriété dispose d'un garage attenant d'environ 28 m², complété par la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Vous profiterez également d'un agréable jardin arboré, véritable espace de vie supplémentaire qui ne demande qu'à être aménagé selon vos envies : espace de jeux pour les enfants, coin détente, repas en extérieur ou soirées conviviales entre amis… les possibilités sont nombreuses. Les atouts de la maison : Maison familiale de plain-pied - Environ 115 m² habitables- Parcelle d'environ 1 000 m²-3 chambres- Bureau- Salle de bains + salle d'eau - Cuisine équipée- Combles aménageables- Garage de 28 m²- Possibilité de stationner plusieurs véhicules- Jardin arboré-Chauffage gainable- Climatisation réversible- Portail motorisé- Commerces, écoles et transports accessibles à pied Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Vous recherchez une maison avec du terrain, des volumes et la possibilité de la moderniser à votre goût ? Cette propriété mérite votre attention. CONTACTEZ NOUS, ET PROGRAMMONS UNE VISITE. . . . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 et 2200 Euros/an (année de référence 2023)

Achat immobilier - HYPER-CENTRE – MAISON DE PLAIN-PIED – 100 M² – 3 CHAMBRES – PISCINE – SANS VIS-À-VIS Idéalement située en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de plain-pied d’environ 100 m² bénéficie d’un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis. Entièrement repensée et rénovée en grande partie en 2021, elle offre une agréable pièce de vie composée d’un séjour et d’une cuisine séparée par une verrière, apportant luminosité et caractère à l’ensemble. La partie nuit dispose de 3 chambres. Une buanderie/cellier complète les espaces intérieurs. D’importants travaux ont déjà été réalisés : électricité, isolation et menuiseries, ainsi que l’installation d’une climatisation gainable, pour un confort optimal été comme hiver. À l'extérieur, la maison profite d'un terrain d'environ 500 m², aménagé autour d'une piscine de 10 m² et d'une généreuse terrasse de 80 m², à l'abri des regards. Un appentis d'environ 30 m² apporte un espace supplémentaire particulièrement pratique. La propriété dispose également d'environ 90 m² de stationnement, permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules. Quelques travaux restent à prévoir, principalement l'aménagement du jardin et la rénovation de la salle de bains, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de finaliser la maison selon leurs goûts. Une maison rare pour son emplacement : le confort du plain-pied, le calme et l'intimité, tout en profitant pleinement de la vie en hyper-centre.

Achat immobilier - Local vide sur 2 niveaux 200 m2 au sol + 100 m2 étage. Usage à définir, possibilité commerce, artisanat ou stockage. Possibilité usage d'habitation en totalité ou fractionné, ou mixte Peut intéresser investisseur, possibilité création 3 appartements à usage habitation ou locatif. Structure saine, plancher à l'étage, charpente en très bon étât, couverture récente. Tout à l'égout, eau et électricité. Très bien placé, vaste parking ou stationnement. Particulier à particulier, sans frais d'agence, Visite instantanée par proprio. Si nécessaire renseignements par téléphone

Achat immobilier - Terrain constructible de 1022m2 à Saint-Médard-en-Jalles (33160) À Saint-Médard-en-Jalles, découvrez cette parcelle constructible d'environ 1 000m², située dans un environnement calme et proche des transports, commodités et écoles. Emprise au sol d'environ 125m2 hors annexe. - Possibilité d'étude de projet de construction sur-mesure avec ENOV Construction - Accompagnement complet, de la recherche du terrain jusqu'à la réalisation de votre maison Contact : Julian Castanier – ENOV Construction [Coordonnées masquées] Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité. Référence annonce : T Non soumis au DPE

Achat immobilier - À Saint-Médard-en-Jalles, ce terrain à bâtir de 530 m² vous attend en plein centre-ville pour y construire votre future maison. Nous proposons une surface généreuse, adaptée à un projet familial où chaque enfant disposera de son espace. Une distribution pensée pour séparer les chambres des pièces de vie offrira tranquillité et intimité au quotidien. Conçue selon la réglementation RE2020, votre maison limitera les consommations d’énergie tout en assurant un confort optimal. Ce terrain en cœur de ville place les commodités à portée de main : l’école élémentaire pour les plus jeunes, le gymnase et le terrain de sport pour les activités, ainsi que l’épicerie pour les courses du quotidien. Un centre équestre et un lycée professionnel complètent les équipements accessibles à pied. Demeures d'Aquitaine vous accompagne avec une garantie de parfait achèvement la première année, pour un projet mené en toute sérénité.

Achat immobilier - Particulier vend maison de plain-pied entièrement rénovée de 215 m2 sur un parc de 2 122 m2 à Corbiac, quartier prisé de Saint Médard en Jalles avec accès aux commerces, écoles et collège à pied. Très calme, sans vis à vis, expo est/ouest. La maison se compose d’une grande entrée avec un espace bureau , d’une pièce de vie très spacieuse(70m2) cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier / buanderie est directement accessible de la cuisine. L’espace nuit dispose de quatre chambres, de deux WC, d’une salle d’eau et d’une salle de bains. L’ensemble est complété par un garage, une dépendance, une piscine 5 x 9 avec pompe à chaleur et volet sécurisé. Terrain entièrement clôturé, portail électrique , digicode et visiophone. Chauffage électrique, complété par une climatisation. Possibilité de diviser le terrain. Agences s'abstenir.

Achat immobilier - TERRAIN À CONSTRUIRE DE 415 M² À SAINT-MÉDARD-EN-JALLES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Réalisez votre projet de construction sur ce terrain situé à Saint-Médard-en-Jalles. Vous aurez la possibilité de bâtir une maison entièrement adaptée à vos souhaits tout en profitant d'un cadre favorable pour vos extérieurs. Cette parcelle offre une surface de 415 m², idéale pour imaginer un espace extérieur plaisant selon vos envies. Il est à noter que ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Médard-en-Jalles. ENVIRONNEMENT Saint-Médard-en-Jalles se situe non loin de l'océan Atlantique, à environ 20 km. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis par les lignes G, 84, 71, S16 et S22. L'autoroute A630 est accessible à 6 km et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac se trouve à 8 km. Pour l'éducation, vous trouverez à moins de 10 minutes à pied l'école maternelle Montaigne, l'école élémentaire Michel Montaigne, le collège François Mauriac ainsi que le lycée professionnel Jehan Duperier. Les environs comptent également plusieurs restaurants et commerces divers. Le marché hebdomadaire a lieu le samedi place de la République, à proximité du terrain. NOUS Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles. Le prix demandé est de 210000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Florian Jarroussie chez Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Saint Médard en Jalles - Hastignan Venez découvrir en Exclusivité dans votre agence Century 21 Kadima cette superbe maison familiale de 261 m² habitables, idéalement implantée sur une parcelle de 1 647 m², au calme et dans un environnement privilégié. Construite en 1975, agrandie en 2019 et entièrement rénovée avec goût, elle offre un confort moderne allié à de magnifiques volumes. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie traversante aux proportions généreuses, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, vous découvrez naturellement la salle à manger et la vaste cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée offrant un îlot central, de nombreux rangements et de belles prestations. Le rez-de-chaussée abrite également deux bureaux, ainsi qu'une grande buanderie avec espace de stockage. À l'étage, l'espace nuit est pensé pour le confort de toute la famille. Un palier dessert une magnifique suite parentale ouverte sur un balcon exposé Sud/Ouest, avec sa salle d'eau privative rénovée. Quatre autres chambres, toutes dotées de rangements, une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Pour un confort optimum, des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2022 pour de l'autoconsommation et de la revente. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une terrasse de 150 m² s'ouvre sur une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin, entièrement clôturé et entretenu, accueille également une dépendance avec atelier, remise et espace de stockage, ainsi qu'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Cette propriété d'exception, pensée pour accueillir une grande famille, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Le Quartier : Transports à proximité : Lignes de bus G 300 m (5 min à pied). Ecoles à proximité : Maternelle à 600 m Collège à proximité : Hastignan à 300 m Lycée à proximité : Sud Médoc 3,8 km Commerces et services : centre-ville à 2.7 km (pharmacie, tabac, boulangerie, banques) Intermarché à 1.4 km. Bien proposé par Teddy BESSON EI, agent commercial (RSAC ) Référence annonce : 7618 Consommation énergétique : 115 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - SAINT-MÉDARD-EN-JALLES VILLA 203 m² AVEC PISCINE FACE À LA FORÊT Un cadre rare : la nature au bout du jardin, le calme d'une impasse et tous les avantages de la ville à proximité. Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et différente des biens standardisés ? Cette villa de 203 m² habitables, située au calme au fond d'une impasse, offre un cadre de vie privilégié avec la forêt en toile de fond et aucun vis-à-vis. Implantée sur une parcelle de 946 m², elle séduit avant tout par ses volumes et ses espaces généreux, pensés pour profiter pleinement de la vie en famille comme des moments entre amis. Une pièce de vie spectaculaire: La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et la piscine : ici, l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un. Pour les soirées plus fraîches, le poêle à bois installé en 2026 apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée de 16,50 m², semi-ouverte sur le séjour, profite elle aussi d'une belle relation avec le jardin. 5 chambres pour une vraie vie de famille : Avec 5 chambres, la maison offre une grande souplesse d'utilisation : enfants, invités, télétravail, salle de jeux ou espace personnel, chacun peut trouver sa place. Une suite parentale en rez-de-chaussée apporte confort et intimité. À l'étage, les volumes atypiques et les ouvertures originales, notamment la grande baie vitrée cintrée et le hublot rond, donnent à la maison une personnalité que l'on ne retrouve pas dans les constructions classiques. Un extérieur pensé pour vivre dehors Aux beaux jours, la maison révèle tout son potentiel. La piscine 10 × 5 m s'intègre au cœur du jardin et devient naturellement le lieu privilégié des journées d'été. Les différentes terrasses permettent de profiter du jardin à différents moments de la journée, tandis que la cuisine d'été avec barbecue est idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Et surtout : pas de vis-à-vis et la forêt en toile de fond pour profiter pleinement de cet environnement verdoyant. Confort et fonctionnalité La maison dispose également de : Double garage de 45 m² Géothermie Poêle à bois installé en 2026 Buanderie Plusieurs espaces de stationnement DPE B / GES A 2 salles d'eau et 1 salle de bains Nombreux rangements Le petit plus qui change tout C'est une maison qui permet de profiter simultanément de deux qualités de vie souvent difficiles à réunir : le calme et la nature, tout en restant proche des commerces, des écoles et des commodités de Saint-Médard-en-Jalles. Une maison idéale pour une famille à la recherche de volume, de verdure, de piscine et d'un environnement paisible, sans renoncer aux services de la ville. À découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et son environnement. Le quartier: Centre-ville: Mairie de Saint-Médard-en-Jalles à 2,9 km Transports: Bus à 640 m Bus « Arrêt de bus » à 690 m (ligne 71). Bus « Puyo > à 700 m Écoles: École maternelle La Garenne à 840 m · École élémentaire La Garenne à 860 m. École primaire de Cérillan à 1 km · École Élémentaire Hastignan à 1,2 km Supermarchés: Intermarché à 480 m Marché de Picot à 620 m Commerces de proximité: Le Fournil d'Hastignan à 810 m Les 2 cabanes à 850 m Santé & services: Pharmacie Rocade à 780 m Pharmacie Cérillan Issac à 900 m Bien proposé par Laurence BOUGAULT EI, agent commercial (RSAC 949970586) Référence annonce : 6915 Consommation énergétique : 72 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Saint Médard en Jalles - Corbiac Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette somptueuse villa d'architecte de 7 pièces, offrant 198,44 m² habitables au cœur du quartier très recherché de Saint Médard en Jalles. Un bien rare, à la fois élégant, lumineux et pensé pour un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall avec vestiaire ouvre sur une pièce de vie magistrale de 71 m², baignée de lumière naturelle et tournée vers un jardin paysagé apaisant. Les volumes, la clarté et l'harmonie des espaces créent une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. La cuisine ouverte, sobre et raffinée, est un véritable espace de convivialité. Parfaitement équipée et agrémentée de nombreux rangements, elle s'ouvre sur une buanderie, un vaste cellier, un carport ainsi qu'un garage de 31 m², un ensemble pratique et fonctionnel au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose également d'une chambre d'amis avec salle d'eau privative ainsi que d'une suite parentale de 36,71 m², digne d'un hôtel de charme, avec vue sur la piscine, dressing aménagé et salle d'eau raffinée. À l'étage, un escalier maçonné élégant conduit à l'espace enfants : deux chambres lumineuses, chacune avec leur propre salle d'eau, une intimité parfaite pour toute la famille. À l'extérieur, place à la détente et à l'art de vivre : un jardin paysagé somptueux de 1 200 m² , une terrasse couverte pour les repas d'été, une terrasse ensoleillée bordée de verdure, et une piscine de 11 mètres à l'abri des regards, un véritable havre de paix. Cette villa d'architecte rare sur le marché incarne le mariage parfait entre design, confort et sérénité. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de beaux volumes et de prestations haut de gamme. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement Immobilier ancien et neuf Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran Bien proposé par Laurence BOUGAULT EI, agent commercial (RSAC 949970586) Référence annonce : 7430 Consommation énergétique : 64 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Saint - Médard en Jalles - Magudas Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison en parfait état de 7 pièces totalisant 149 m² habitables située en plein coeur du quartier de Magudas. Sa vaste entrée avec placard dessert une pièce de vie de 46 m² composée d'une partie salon et d'une partie salle à manger bénéficiant d'un beau volume, d'une luminosité optimale et d'une vue très agréable sur le jardin paysagé. En suivant, la cuisine ouverte est aménagée et parfaitement équipée. Attenant à cette cuisine vous y trouverez un espace buanderie. Un dégagement avec son bureau de 9 m² dessert une magnifique suite parentale de 33 m² avec sa salle d'eau et son espace dressing. Vous aurez accès depuis l'extérieur ou depuis le garage de 22,9 m² à un studio de 20 m² avec sa salle d'eau et son WC. Le jardin est un vrai havre de paix. Vous passerez d'agréables moments sur la terrasse exposée à l'Ouest. Une dépendance isolée ainsi qu'une cuisine d'été viennent compléter l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, praticité et qualité de vie. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Le Quartier : Transports à proximité : Ligne de bus 71 (10 min à pied) Ecoles à proximité : Ecole Primaire Pierre et Maia Carrie à 250 m Collège à proximité : Collège Emmanuel d'Alzon 1,6 km Lycée à proximité : Sud Médoc à 8 km Commerces et services : Commerces de proximité à moins de 100 m : Tabac, presse, Pharmacie, Boulangerie, centre-ville à 4,6 km (Mairie, Poste, Médiathèque, cinéma, marché, banques, centre médical).Centre Commercial [URL masquée pour votre sécurité] à 1km. Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement Immobilier ancien et neuf Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800.0 € et 2550.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Teddy BESSON EI, agent commercial (RSAC ) Référence annonce : 6898 Consommation énergétique : 180 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 34 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Saint Aubin de Médoc - Villepreux Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette magnifique maison de plus de 272 m² habitables située dans le quartier le plus recherché de Saint Aubin de Médoc à 5 min à pied des écoles, transports et centre-ville. Sa superbe parcelle de plus de 1800 m² sans aucun vis-à-vis vous permettra de profiter des belles journées d'été en toute intimité. Vous accédez à la maison grâce à une longue allée en enrobé menant à un carport pouvant accueillir deux voitures. L'entrée de la maison dessert une grande cuisine de 19 m², un beau séjour donnant sur la piscine, une chambre de 13 m² et une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Le second coin nuit comprend deux chambres disposant chacune d'un espace bureau. A l'étage, vous trouverez une suite avec un espace bureau, une chambre avec salle d'eau, dressing et un balcon donnant sur la piscine. Côté pratique, vous trouverez une buanderie menant à un double garage de 40 m² avec sa cave enterrée et menant à une véranda climatisée pouvant faire office de salle de sport. Vous disposerez également d'une grande cuisine d'été et d'une partie terrasse couverte avec barbecue. La maison a été conçue autour de la piscine donnant à cette villa une allure de maison de vacances tout au long de l'année. Appelez - nous ! Le Quartier : Transports à proximité : lignes G à 550 m et 84 à 850 m. Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Jean de La Fontaine à 400 m (6 min à pied) Collège à proximité : Léonard De Vinci à 2,4 km (9 min en vélo) Lycée à proximité : Sud Médoc à 2,4 km (9 min en vélo) Commerces et services : centre-ville à 2 km (banques, Mairie, marché, pharmacie). Zone commerciale de Picot à 1,8 km Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement Immobilier ancien et neuf Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4240.0 € et 5810.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 7583 Consommation énergétique : 190 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 27 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Saint-Médard en Jalles - Gajac Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette magnifique maison d'architecte située dans le quartier de Gajac, un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et vie de famille. Avec ses 263 m² habitables, cette propriété offre un espace généreux réparti en 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses et un appartement de 2 pièces indépendant, idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Laissez vous séduire par son élégant salon donnant sur une piscine rafraîchissante, promesse de moments de détente et de convivialité. La maison bénéficie également d'une climatisation, assurant un confort optimal toute l'année. Vous apprécierez les volumes et son plan. Vous bénéficierez d'un vaste garage pour deux véhicules. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des commerces tels que le centre commercial [URL masquée pour votre sécurité] à quelques pas seulement. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles, rendant le quotidien pratique et agréable. Pour les amateurs de nature et d'activités en plein air la forêt et la piste cyclable sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre idyllique pour vos loisirs. Cette maison habitable sans travaux est une opportunité rare à Saint - Médard en Jalles , offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement à la fois paisible et connecté. Le Quartier : Transports à proximité : Ligne de bus 3 et BHNS à 1 km. Ecoles à proximité : Ecole publique de Gajac à 600 m. Collège à proximité : François Mauriac à 3 km Lycée à proximité : Sud Médoc à 4 km. Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement Immobilier ancien et neuf Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings Saint-Médard-en-Jalles Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640.0 € et 2310.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Adeline LEBON EI, agent commercial (RSAC ) Référence annonce : 5972 Consommation énergétique : 107 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 13 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Saint Médard en Jalles - Corbiac Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette villa contemporaine d'architecte de 208 m² habitables, idéalement située dans un quartier très recherché de Saint-Médard-en-Jalles. Vous serez séduits par ce bien atypique, tant par son architecture que par ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², agrémentée d'un foyer ouvert et d'une belle hauteur sous plafond. Un espace convivial où chacun pourra trouver sa place pour se détendre, télétravailler ou partager d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, bénéficie de grandes baies vitrées donnant directement accès à la terrasse et à l'espace piscine. Elle offre ainsi une belle continuité entre intérieur et extérieur, avec une vue particulièrement reposante sur le jardin. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une généreuse suite parentale de 28 m² avec espace bureau. Les volumes permettent d'accueillir confortablement toute la famille ainsi que vos invités. Deux salles d'eau, une salle de bains et deux WC complètent cet ensemble fonctionnel. Si la maison présente de très beaux volumes, une architecture singulière et un fort potentiel, un rafraîchissement intérieur est à prévoir afin de la remettre au goût du jour et de révéler pleinement tout son charme. Une belle opportunité pour ses futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs envies tout en conservant les qualités architecturales de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle clôturée et paysagée de 1 490 m². La piscine, à l'abri des regards, offre un véritable espace de détente et de loisirs dans un environnement verdoyant et privilégié. Vous apprécierez également la terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que le vaste garage d'environ 50 m² permettant de stationner plusieurs véhicules et de disposer d'un espace supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou les équipements de jardin. Que vous recherchiez une maison familiale aux beaux volumes, un bien d'architecte à personnaliser ou simplement un environnement agréable où vous épanouir, cette propriété dispose de nombreux atouts et d'un véritable potentiel. Contactez notre agence Century 21 Kadima pour organiser une visite et découvrir cette villa. Appelez nous pour convenir d'une visite ! Transports à proximité : Lignes 39 et 71 à 100m Ecoles à proximité : Maternelle et Élémentaire de Corbiac à 650. École et Collège Emmanuel D'Alzon à 2 km Collège à proximité : Collège François Mauriac à 3 km Lycée à proximité : Lycée Sud Médoc à 4,5 km Commerces et services : centre-ville à 3,4 km (Mairie, Poste, banque, pharmacie, marché hebdomadaire). Complexe sportif à 1,7 km. Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement Immobilier ancien et neuf Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran Bien proposé par Adeline LEBON EI, agent commercial (RSAC ) Référence annonce : 7844 Consommation énergétique : 165 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 39 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Saint Médard en Jalles - Le Parc du Centre Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes à étage, situé dans un quartier très recherché pour son calme et sa proximité avec les écoles, les transports et le centre-ville de Saint Médard en Jalles. La première maison de 85 m² est actuellement louée. Elle se compose d'une belle pièce de vie en double exposition donnant sur une terrasse et sur un jardin. La cuisine est ouverte et aménagée. Vous accèderez à un cellier/buanderie de 11,86 m². A l'étage vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. La deuxième maison de 80 m² construite en 2019 est habitable sans travaux. Dès l'entrée vous serez charmés par sa luminosité et ses volumes. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, elle dispose d'un cellier attenant pour davantage de rangements ainsi que d'un garage. A l'étage vous disposerez de deux chambres et d'une salle d'eau. La vaste parcelle est bien exposée et très au calme. Des abris de jardin ainsi qu'une terrasse à l'abri des regards complètent ce bien. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Le Quartier : Transports à proximité : lignes de bus 71 à 120 m et 37 et 84 à 400 m Écoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Montaigne à 650 m Collège à proximité : Collège François Mauriac à 650 m Lycée à proximité : Sud Médoc à 950 m Commerces et services : Centre-ville à 1,2 km (Mairie, Poste, marché, banques, centre médical, cinéma, médiathèque, restaurants...). Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement Immobilier ancien et neuf Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870.0 € et 2570.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Lucie GIUSTI MARCILHAC EI, agent commercial (RSAC 892682535) Référence annonce : 5914 Consommation énergétique : 234 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 49 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - MAISON DE MAÎTRE DE CARACTÈRE : ÉLÉGANCE, VOLUMES ET POTENTIEL POUR HABITATION OU BUREAUX, PARC ARBORÉ, PISCINE ET STATIONNEMENT PRIVÉ Au coeur d'un quartier prisé et bien desservi, se dresse cette maison de maître rénovée en 2021, composée de 222 m² de volumes généreux, édifiée sur un terrain de 1 275 m² offrant la possibilité d'aménager une piscine au coeur du parc arboré. Entre charme historique et confort contemporain, cette propriété de caractère se prête aussi bien à un projet professionnel de standing qu'à la création d'une demeure familiale de grande distinction. La rénovation de 2021 a été pensée pour un usage en bureaux : le bien est actuellement exploité comme tel, tout en conservant une configuration facilement réversible en habitation. Composée de 8 pièces lumineuses et modulables, la maison révèle des détails architecturaux raffinés : cheminées en marbre, moulures élégantes au plafond, parquets soignés et carreaux de ciment, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La cave de 90 m² constitue un espace supplémentaire idéal pour le rangement, un atelier ou une salle de loisirs. Le parc arboré qui l'entoure invite à la promenade et à la détente. L'accès des véhicules s'effectue par une rue perpendiculaire et permet de stationner jusqu'à deux voitures. L'entrée principale, accessible aux piétons et soulignée par une grille en fer forgé, affirme le caractère noble et discret de la demeure. Chaque pièce a été pensée comme un espace de confort et de calme, où les volumes, la lumière naturelle et les finitions créent une atmosphère propice à la vie comme au travail. Vendue non meublée, la maison offre une liberté totale d'aménagement : réinventez-la selon vos envies, que ce soit pour y installer un siège professionnel de standing, un espace de travail élégant ou en faire une demeure familiale empreinte de distinction. Situation privilégiée : à quelques minutes à pied, écoles, commerces, restaurants et services sont à portée de main. Les transports sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied et le tramway à environ 10 minutes en voiture. Un parc public situé à 15 minutes de marche complète ce cadre de vie recherché. Une propriété rare, où charme, volumes et potentiel se conjuguent pour donner naissance à un lieu singulier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en découvrir toute la finesse et les possibilités. Cette maison de maître vous est proposée à l'achat au prix de 690 000 € frais d'agence inclus, comprenant des honoraires forfaitaires de 29 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 661 000 €. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous ! Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 661 000 €. DPE vierge.

Achat immobilier - Saint Aubin de Médoc - Vente nu-propriété (femme de 88 ans) Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de 92 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour allier sérénité et praticité. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 24 m², agrémentée d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante et dinatoire de 16 m² invite aux moments de partage, tandis que l'espace nuit propose deux grandes chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Un cellier et un garage attenant de 19 m² complètent l'ensemble et apportent un réel confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 500 m², parfaitement au calme, véritable havre de paix propice à la détente. Cette vente en nue-propriété représente une opportunité rare, combinant avantages fiscaux, sécurité patrimoniale et potentiel de valorisation à long terme. Un placement intelligent pour préparer l'avenir et diversifier efficacement son patrimoine. Une opportunité à saisir sans tarder contactez-nous pour plus d'informations ! Le quartier: Transports à proximité : lignes de bus 3, 37, 30, 55 et 84 à 170 m Ecoles à proximité : Maternelle et Primaire Montaigne à 2 km Collège à proximité : Léonard de Vinci à 1,4 km Lycée à proximité : Sud Médoc à 2 km Commerces et services : à 1,5 km du centre -ville (Poste, Mairie, banques) et supermarché. Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement Immobilier ancien et neuf Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran Bien proposé par Laurence BOUGAULT EI, agent commercial (RSAC 949970586) Référence annonce : 4086 Consommation énergétique : 1 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa rénovation de qualité. Caractéristiques du bien : Superficie habitable de 82 m² sur sous-sol de 50 m² Cuisine équipée moderne et fonctionnelle Séjour lumineux agrémenté d'une cheminée chaleureuse Deux vastes chambres confortables Un petit bureau idéal pour le télétravail Une salle de bain élégante Extérieur : Terrain piscinable clos de 600 m², idéal pour la détente Accès au garage en sous-sol par une rampe pratique Prestations : Double vitrage pour une isolation optimale Chaudière au gaz de ville Maison entièrement restaurée avec goût et matériaux de qualité Ce bien allie charme, confort et fonctionnalité, dans un cadre résidentiel privilégié à quelques centaines de métres du centre-ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans attendre Jean-Marie Reix, conseiller SAFTI, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette maison. Prix de vente : 319 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487763104

Achat immobilier - Saint Médard en Jalles Maison en pierre 4 pièces de 93,96 m² sur une très belle parcelle de 802 m² à deux pas du Centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles. Cette maison de 1927 offrant 93,96 m² habitables se compose d'une entrée permettant d'accéder à l'ensemble des pièces, pensé pour un usage de plain-pied. La pièce de vie de 21,42 m² est éclairée par un puits de jour. Attenante, la cuisine indépendante dispose d'un accès vers la terrasse couverte. Trois chambres de plain-pied, dont une avec placard, se répartissent au rez-de-chaussée. Un espace salle à manger de 10,8 m², extension réalisée dans les années 2000, complète l'espace de vie. La salle de bain dispose d'une douche, d'une baignoire et d'une simple vasque le WC est indépendant. Sous les combles, un bureau accessible par un escalier en bois offre un espace d'appoint. Chauffage électrique par radiateurs, eau chaude par cumulus, isolation des murs par l'intérieur refaite en 2000, avec chevrons et couverture changés la même année. Côté extérieur : terrasse carrelée orientée sud, pergola de 13,25 m², garage de 34,79 m² avec rochelle, cave de 6 m² , puits busé en mitoyenneté et portail en acier motorisé. La parcelle de 802 m² permet de détacher un terrain d'environ 472 m². Le quartier: Centre-ville: Mairie de Saint-Médard-en-Jalles à 440 m Transports: Bus « Rousseau » à 10 m (ligne 71) · Bus « Gare Routière » à 130 m (lignes 421, 4211, Bus TBM Ligne 84 : Mérignac (Le Haillan Rostand) -> SaintMédard-en-Jalles (ZA Picot), Bus TBM Ligne 84 : Saint-Médard-en-Jalles (ZA Picot) -> Mérignac (Le Haillan Rostand)) · Bus « Cimetière Balanguey » à 250 m (lignes 71, Bus express G : Issac => Méca, G) · Bus « Proust » à 340 m (ligne 37) Écoles: École Maternelle Montaigne à 950 m · Collège François Mauriac à 1 km · Collège Léonard de Vinci à 1,3 km · Lycée professionnel Jehan Dupérier à 1,3 km Supermarchés: Au Jardin d'Alice à 780 m · Marché de Picot à 2 km · Intermarché à 2,1 km Commerces de proximité: Spar à 610 m · Erable et Noix à 780 m · RF à 1,3 km Santé & services: Pharmacie Cœur des Jalles à 530 m · Pharmacie Benito - Camu à 610 m Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement Immobilier ancien et neuf Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran Bien proposé par Lucie GIUSTI MARCILHAC EI, agent commercial (RSAC 892682535) Référence annonce : 8247 Consommation énergétique : 275 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 52 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Saint Médard en jalles Construite en 1966, cette maison traditionnelle à étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dispose d'un placard intégré pratique pour le rangement. Le salon, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvre directement sur le jardin par une porte-fenêtre. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, idéale pour préparer les repas en toute simplicité. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec parquet massif, apportant chaleur et confort. Une salle d'eau complète cet espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et bien exposé, parfait pour les moments de détente. Un cabanon permet de stocker les outils et équipements de jardin, tandis que le garage, accessible directement depuis la maison, facilite le quotidien. Une maison bien entretenue, située dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Le quartier: Centre ville : Mairie de Saint-Médard-en-Jalles à 630 m Transports: Bus « Tristan » à 70 m (lignes 71, 85) · Bus « Collège François Mauriac » à 140 m (lignes 37, 71, 85, Bus TBM Ligne 84 : Mérignac (Le Haillan Rostand) -> Saint-Médard-en-Jalles (ZA Picot), Bus TBM Ligne 84 : Saint-Médarden-Jalles (ZA Picot) -> Mérignac (Le Haillan Rostand)) · Bus « Collège F.Mauriac » à 140 m (lignes 71, 85) · Bus « Bois de Mont » à 230 m (lignes 37, 85, Bus TBM Ligne 84 : Mérignac (Le Haillan Rostand) -> SaintMédard-en-Jalles (ZA Picot), Bus TBM Ligne 84 : Saint-Médard-en-Jalles (ZA Picot) -> Mérignac (Le Haillan Rostand)) Ecoles: École Maternelle Montaigne à 290 m · Collège François Mauriac à 370 m · Lycée professionnel Jehan Dupérier à 410 m · Cours secondaire privé Peret à 950 m Supermarchés: Au Jardin d'Alice à 460 m · Lidl à 1,9 km · [URL masquée pour votre sécurité] à 2 km Commerces de proximité: Erable et Noix à 430 m · Spar à 580 m · RF à 800 m Santé et services: Pharmacie Cœur des Jalles à 580 m · Pharmacie de Germignan à 900 m Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement Immobilier ancien et neuf Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran Bien proposé par Emma GEOFFRION EI, agent commercial (RSAC 979583812) Référence annonce : 7813 Consommation énergétique : 305 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 67 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Vente interactive (informations en bas de l'annonce !! Situé sur le secteur prisé de St Médard, à Gajac, avec les commerces, le bus G et les écoles à proximité immédiate, appartement de type 3 de 62m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 1999 comprenant : Entrée avec placard Séjour de 29 m² donnant sur le balcon exposé Sud 2 Chambres avec placard (10,70 et 12,39 m²) Salle de bains (baignoire, vasque) wc indépendant En plus de l'appartement, vous pourrez profiter de : 2 places de parking privatives une cave en sous-sol A propos de la copropriété : Charges annuelles : 1.100 € Nombre de lots : 82 DPE : D/B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 980€ et 1.380€. Consommation énergie primaire : 199 kwh/m².Prix de vente : 199.500€, honoraire d'agence charge acquéreur inclus dans le prix VIDEO SUR DEMANDE Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 199 500 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Achat immobilier - Saint Médard en Jalles Ce double garage de 69,78 m² attend celui ou celle qui recherche un espace de stockage. Le règlement d'urbanisme ne permet ni d'agrandir, ni de transformer ce garage en habitation. L'ensemble se trouve sur un terrain de 625 m² , auquel s'ajoutent environ 86 m² en servitude pour l'allée. Opportunité rare ! Le quartier: Centre-ville: Mairie de Saint-Médard-en-Jalles à 4,5 km Transports: Bus « Village d'Issac » à 290 m (lignes 4210, Bus express G : Issac =>Méca, G) · Bus « Malterre » à 440 m (lignes Bus express G : Issac => Méca, G) · Bus « Belfort » à 460 m (lignes 4210, Bus express G : Issac => Méca, G) · Bus « Issac » à 700 m (lignes Bus express G : Issac => Méca, G) Écoles: École primaire de Cérillan à 1,2 km · École maternelle d'Hastignan à 1,8 km · École Élémentaire Hastignan à 2,2 km · Collège Hastignan à 2,3 km Santé & services Pharmacie Cérillan Issac à 1,4 km Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement Immobilier ancien et neuf Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran Bien proposé par Lucie GIUSTI MARCILHAC EI, agent commercial (RSAC 892682535) Référence annonce : 8282 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Dossier complet de 45 photos intérieur et extérieur + visite virtuelle disponible sur simple demande. Au coeur de Saint Médard en Jalles, Place de la République, vous retrouverez en bas de chez vous toutes les commodités accessible à pied superette, boulangerie, école ainsi que les transports en communs TBM donnant accès direct à la gare TGV Saint Jean, Chaban, Matmut Atlantique, Quinconces, Merignac Aéroport. Les parking gratuits avec 100 places au centre ville sont tout proches du logement. La résidence sécurisée PREMIUM Le Cosmopolitain est en excellent état, neuf de 2020, les façades et parties communes sont très propre. Au rez de chaussée vous trouverez un local commun pour les vélos, par l'ASCENSEUR vous aurez l'accès à votre cellier privé de 8m² sur le pallier avant d'arriver à l'appartement situé au Sud du 2ème et dernier étage. Une très grande terrasse de 24m² et longue de 11m avec carrelage sur plot à une vue dégagé, sans vis à vis et sécurisé par un garde corps en verre translucide. Un robinet extérieur et des prises complète le côté pratique de cette espace et un brise soleil ombrage en partie la façade l'été. L'appartement avec de belles prestations est composé d'une entrée 3m² avec penderie et étagères, un couloir avec rangement et espace technique chaudière gaz, compteur électrique et fibre. La pièce principale de 20m² est très lumineuse avec la grande baie vitrée de 2.90m, le coin repas est composé d'un îlot central de 2m avec placard et une cuisine équipé de qualité, four, micro-ondes, plaque induction 3 feux, évier en résine, frigo avec congélateur et plan de travail très bon état. Dans le salon quelques rangements bas très pratiques et une petite bibliothèque. Le côté nuit est composé de deux chambres de 11m² et 9m² avec rangements et placards coulissants. La salle de bain de 5m² est équipé d'un grand plan de travail, une vasque posée, un meuble double tiroirs, un meuble haut, un miroir rond lumineux, un sèche serviette et une machine à laver. Le wc séparé peut contenir aussi des rangements si besoin. Les matériaux utilisés sont choisis avec goût et posés avec minutie. Parquet flottant, carrelage et faillance, murs blanc et lisses, double vitrage PVC avec volet roulant électrique télécommandés, vmc, chaudière gaz pour radiateurs et eau chaude, installation électrique sans défauts, isolation très performante et consommation réduite en chauffage pandant l'hiver car les ouvertures sont toutes orientées Sud et donnent sur la terrasse. Pas de travaux à prévoir ni dans l'appartement ni dans la copropriété. Votre appartement aux finitions hautes gammes, lumineux, sans vis à vis et situé en hyper centre ne vous attendra pas longtemps, prenons rendez vous dès maintenant pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 250 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902552439

Achat immobilier - Au cœur de Saint-Médard-en-Jalles, découvrez ce bel appartement T3 idéalement situé à proximité immédiate de la mairie, des commerces et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 29 m2 avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux donnant accès directement à une agréable loggia de 13 m2 . Un extérieur confortable et facilement aménageable, parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, dont une belle chambre de 12 m2, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. Avec ses volumes bien équilibrés, sa belle ouverture sur l’extérieur et son emplacement central, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien. Pour tous renseignements veuillez Linda BRIGE agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Achat immobilier - Au cœur de Saint-Médard-en-Jalles, découvrez ce bel appartement T4 idéalement situé à proximité immédiate de la mairie, des commerces et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 32 m2 avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux donnant accès directement à une agréable terrasse de 41 m2. Un extérieur confortable et facilement aménageable, parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, de 14 m2, 11m2 et 10 m2 ainsi que d’une salle de bains et une salle d'eau. Avec ses volumes bien équilibrés, sa belle ouverture sur l’extérieur et son emplacement central, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Trois places de stationnement sécurisées complètent ce bien. Pour tous renseignements veuillez Linda BRIGE agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Achat immobilier - Maison de plain-pied 108 m2 – Saint-Médard-en-Jalles – quartier Gajac. Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, des écoles, du stade, du centre commercial Leclerc et des lignes de bus, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied en brique, construite en 1997. Implantée en retrait de la route, au cœur d’un quartier ancien et paisible, la maison bénéficie d’un terrain clos de 645 m2, joliment arboré et particulièrement verdoyant. Le jardin accueille notamment 2 grands pins, plusieurs acacias ainsi qu’un prunier, offrant un cadre naturel et ombragé très agréable en été. A l’arrière de la maison, la terrasse attenante à la cuisine profite d’un équilibre appréciable entre soleil et ombre en plein été, permettant d’en profiter pleinement tout au long de la belle saison. D’une superficie de 108 m2, la maison offre une organisation fonctionnelle et conviviale, l’espace de vie se compose d’une cuisine ouverte sur un beau séjour, tandis que l’espace nuit, séparé et insonorisé, comprend 3 chambres et une salle de bains. La pièce de vie constitue l’un des véritables atouts de la maison : très lumineuse toute l’année grâce à sa triple exposition, elle bénéficie également d’un plafond rampant au niveau de la cuisine et du séjour, renforçant la sensation de volume et d’espace. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au gaz ainsi que d’une cheminée avec insert. Les baies vitrées en aluminium sont équipées de volets roulants électriques et manuels. La maison bénéficie par ailleurs d’une isolation répondant aux normes électriques. Pour davantage de praticité au quotidien, vous profiterez également d’une buanderie attenante à la cuisine, ainsi que d’un garage avec plafond rampant. Une maison agréable à vivre, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille avec un ou deux enfants, dans un secteur recherché de Saint-Médard-en-Jalles. Une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Achat immobilier - UN HAVRE DE PAIX EN DERNIER ÉTAGE : PRENEZ DE LA HAUTEUR Dominant la résidence depuis son dernier étage, cet appartement offre une opportunité rare de vivre au calme absolu, sans aucun voisin au-dessus, au sein d'une copropriété à taille humaine située à Saint-Médard-en-Jalles. Ce bien bénéficie d'une exposition idéale qui baigne chaque pièce d'une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Ce vaste T3 de 64 m² a été pensé pour offrir un confort de vie supérieur, alliant modernité et fonctionnalité. La pièce de vie principale, un superbe ensemble séjour-cuisine de 29 m², constitue un espace de réception spacieux et convivial qui s'ouvre sur un balcon de 8 m², véritable prolongement extérieur pour savourer la quiétude du quartier.   Côté nuit, l'agencement propose deux belles chambres : une suite parentale avec placard de 15 m² et une seconde chambre de 11 m², offrant ainsi des volumes confortables et intimes. L'appartement est complété par une entrée avec rangement de 5 m², une salle d'eau contemporaine de 5 m² et un WC indépendant. Chaque détail a été soigné pour faciliter votre quotidien, notamment grâce à la présence de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Vivre dans ce logement, c'est choisir l'élégance d'un dernier étage et le privilège d'un cadre de vie serein aux portes de la nature. Deux places de parking sécurisées complètent ce bien en SUS obligatoire (20 000€). - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RE 2020 - Exonération de Taxe Foncière - Très bientot Disponible - ... Suggestion d'aménagement - visuel non contractuel UN HAVRE DE PAIX EN DERNIER ÉTAGE : PRENEZ DE LA HAUTEUR

Achat immobilier - Très Calme Secteur recherché Proche nature Etage possible Prix : 212000 €. Sur ce terrain de 603 m² à SAINT-MEDARD-EN-JALLES, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Thierry DEJEAN au O7 ou au O9 (GIB CONSTRUCTION - Pavillon Expo à Castelnau). Référence annonce : TETDC4F9 Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - À Saint-Médard-en-Jalles, ce T4 de 88 m² se situe au troisième étage et affiche un DPE A. Ce bien de retour à la vente dispose d'un balcon de 42,75 m² exposé Nord-Ouest. Le logement dispose de trois places de parking privatives. Les caractéristiques intérieures de cet appartement ne sont pas documentées dans les éléments fournis. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un local vélos sécurisé et propose des stationnements privatifs. Elle est située en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités du quotidien. La commune de Saint-Médard-en-Jalles est positionnée entre Bordeaux, les forêts et les plages de l'Atlantique. Elle dispose d'infrastructures sportives et culturelles, ainsi que de transports en commun permettant de rejoindre Bordeaux et les environs. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier avec une expertise dédiée pour sécuriser votre acquisition. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2, T3 et T4, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T4 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Mark Mamonn — REFERENCE: SAI-ABB-33160

Achat immobilier - NE CHERCHEZ PLUS, VOTRE TERRAIN À BATIR EST ICI Situés à Saint-Médard-en-Jalles, dans le quartier le plus recherché de la ville, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé, libre de constructeur, de 450m2. Le quartier Hastignan-Picot vous propose ce terrain, dans un superbe cadre arboré, à deux pas du groupe scolaire de la Garenne, à proximité des commerces, des collèges et du Lycée Sud Médoc. Le terrain est vendu prêt à bâtir, viabilisé, dans un cadre très qualitatif. Idéal en résidence principale il bénéficie d'un emplacement privilégié dans un bel environnement végétal. Un lieu exclusif pour construire votre maison neuve. NE CHERCHEZ PLUS, VOTRE TERRAIN À BATIR EST ICI

Achat immobilier - Pavillon de 4 pièces principales Maison traditionnelle parfaitement entretenue, et idéalement située à Gajac, proches des commodités, qui comprend une entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée, salle d'eau, trois chambres, cellier et garage attenant. Agréable jardin de 530m2. Honoraires à charge acquéreur : 5.6% Référence annonce : 21-3545 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 355 114 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Iad France - Sarah Frehel vous propose : SAINT-MEDARD-EN-JALLES - Secteur Corbiac. Maison traditionnelle 91,5 m² avec beau potentiel d'évolution Située dans le secteur recherché de Corbiac, à seulement quelques minutes du centre-ville et des commerces, cette maison traditionnelle construite en 1968 bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Le centre-ville et le Leclerc sont accessibles en moins de 3 minutes en voiture, tandis que la ligne de bus G, à 8 minutes à pied, permet de rejoindre directement le centre de Bordeaux, avec pour terminus la gare Saint-Jean. Un arrêt desservant l'aéroport est également accessible à 5 minutes à pied. D'une superficie habitable de 91,5 m², la maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. L'espace de vie, lumineux, se compose d'un salon et d'une salle à manger, complétés par une cuisine indépendante. L'espace nuit dessert 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre. Habitable immédiatement, la maison pourra être modernisée et personnalisée au gré des envies, tout en conservant les qualités de sa construction traditionnelle et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée développe une superficie au sol équivalente à celle de l'étage. Actuellement non comptabilisé dans la superficie habitable, il comprend une buanderie, une chaufferie, un garage avec point d'eau ainsi qu'un atelier. Cet espace offre un véritable potentiel d'évolution et d'aménagement, permettant d'envisager la création de pièces supplémentaires, sous réserves des autorisations et travaux nécessaires. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 677 m², dans un environnement sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et préservé. Une maison lumineuse et familiale, habitable dès aujourd'hui et offrant de nombreuses possibilités de modernisation et d'évolution, dans un secteur particulièrement bien situé de Saint-Médard-en-Jalles. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Frehel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888820115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 315 000 €. (gedeon )

Achat immobilier - À Saint-Médard-en-Jalles, ce T3 de 68,82 m² situé au 2ème étage affiche un DPE A. Son balcon de 12,24 m² constitue son atout principal. Ce bien est de retour à la vente. Il est orienté Nord-Est et dispose de deux places de stationnement. La résidence est équipée d'un ascenseur, de volets roulants motorisés et centralisés, ainsi que d'un local vélos sécurisé. Le chauffage est individuel. Les appartements disposent de cuisines aménagées et de salles de bains équipées, avec des placards aménagés. La résidence est située au 122 avenue Montesquieu, en plein cœur de ville. Les commerces, services et commodités du quotidien sont accessibles à proximité immédiate. La commune se trouve entre Bordeaux, les forêts et les plages de l'Atlantique. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier avec une expertise dédiée pour sécuriser votre acquisition. Brauman & K propose une garantie revente dont la prise en charge d'une éventuelle perte de valeur dépend des conditions spécifiques de cette garantie. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2, T3 et T4, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T3 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Mark Mamonn — REFERENCE: SAI-ABB-33160

Achat immobilier - Proche centre Au calme Plain-pied de 70 m² environ possible Prix : 140000 €. Sur ce terrain de 380 m² à SAINT-MEDARD-EN-JALLES, MAISONS BATI SUD vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. MAISONS BATI SUD propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Damien FERREIRA au O6 ou au O5 (MAISONS BATI SUD - Siège de Mérignac). Référence annonce : TEDFFD Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - MAISON ANCIENNE À RÉNOVER, UN POTENTIEL UNIQUE À TRANSFORMER EN UN LIEU DE VIE PLEIN DE CHARME Située dans le cadre verdoyant et recherché de Saint-Médard-en-Jalles, à quelques minutes de Bordeaux, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Le quartier, idéalement situé, vous offre une proximité avec les commodités locales, les transports et les écoles, tout en préservant une atmosphère tranquille et préservée, idéale pour un projet résidentiel. Cette maison ancienne présente un fort potentiel de rénovation. Elle est implantée sur une parcelle de 143 m², avec un jardin qui entoure le bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Bien que nécessitant des travaux, elle dispose d’une configuration intéressante permettant de repenser l’agencement intérieur à votre goût. Avec ses volumes spacieux et son cachet ancien, cette maison saura se transformer en un véritable havre de paix, adapté à vos besoins et à vos envies.                 Venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. N’hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations ou organiser une visite. Ce bien est une occasion rare pour les amoureux de la rénovation et ceux à la recherche d’un cadre de vie agréable, tout en étant proche de Bordeaux. Vous pourrez également vous garer sur la parcelle. Devis disponible sur demande. Visuel non contractuel – suggestion d’aménagement MAISON ANCIENNE À RÉNOVER, UN POTENTIEL UNIQUE À TRANSFORMER EN UN LIEU DE VIE PLEIN DE CHARME

Achat immobilier - Terrain à bâtir à St Médard en Jalles Rare ! Avis aux amateurs d'espace ! Superbe et grande parcelle de 415 m² viabilisée dans le secteur Corbiac. Un terrain d'exception pour concrétiser un projet d'envergure. En tant que constructeur, je vous propose de nous rencontrer pour imaginer et dessiner ensemble les plans de votre futur chez-vous, sur-mesure et adapté à cette belle surface. Étudions ensemble votre projet ! Prix : 225 000 € Terrain à bâtir sélectionné parmi les offres de nos partenaires fonciers privilégiés. AGENCE HOME CONSTRUCTIONS EYSINES : [Coordonnées masquées] Référence annonce : JG-0210-Saint medard Non soumis au DPE

Achat immobilier - Au calme déja clôturé Environnement arboré à viabiliser Emprise au sol 150m² Prix : 200000 €. Sur ce terrain de 500 m² à SAINT-MEDARD-EN-JALLES, MAISONS BATI SUD vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. MAISONS BATI SUD propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Julien CHARRON au O6 ou au O5 (MAISONS BATI SUD - Agence de Léognan). Référence annonce : TEJCDDD96 Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Environnement calme et arboré Emprise au sol 150m² Exposition SUD Etage possible Piscinable Prix : 200000 €. Sur ce terrain de 1000 m² à SAINT-MEDARD-EN-JALLES, MAISONS BATI SUD vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. MAISONS BATI SUD propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Julien CHARRON au O6 ou au O5 (MAISONS BATI SUD - Agence de Léognan). Référence annonce : TEJCEE65 Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Contemporaine de 4 pièces principales Contemporaine à l'entretien soigné, située dans le quartier calme et verdoyant d'Issac, elle offre un agréable séjour avec cheminée, cuisine aménagée ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, cellier, salle de bains et garage attenant. Terrasse bien exposée avec piscine. Honoraires à charge acquéreur : 5.11% Référence annonce : 21-3544 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 430 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Saint Médard en Jalles Cette maison individuelle séduit par son Caractère familial et ses volumes agréables. Dès l'entrée, sa porte en bois annonce une maison authentique, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et convivial. Le séjour, chaleureux avec son parquet, constitue le cœur de la maison et bénéficie d'une belle luminosité. Dans son prolongement, la cuisine reste à aménager selon vos envies et votre projet. L'espace nuit propose trois chambres, toutes revêtues d'un parquet en chêne et équipées de placards, desservies par un dégagement fonctionnel. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, chacun bénéficiant d'une fenêtre, complètent cet espace à la fois lumineux et pratique. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au cours des dernières années, apportant confort et performance au quotidien. Une pompe à chaleur Air/Eau a été installée fin 2022, tandis que l'isolation des combles en laine de verre soufflée a été reprise entre 2020 et 2021. Les huisseries en PVC double vitrage ainsi que les volets roulants électriques, installés en 2019, viennent compléter ces prestations. À l'extérieur, la maison prend place sur une belle parcelle d'environ 844 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage, abritant notamment la pompe à chaleur et un local technique, complète l'ensemble. Une maison saine et fonctionnelle, bénéficiant de travaux d'amélioration déjà réalisés, avec de beaux volumes et un terrain généreux: une belle base pour imaginer un intérieur à votre image. Le quartier: Centre-ville: Mairie de Saint-Médard-en-Jalles à 3 km Transports: Bus < Village de Cerillan » à 180 m (lignes 4210, Bus express G: Issac Méca, G) Bus < Glaena » à 200 m (ligne 71) Bus <« Espace Aquatique > à 330 m (lignes 71, Bus express G: Issac Méca, G) Bus < Arrêt de bus » à 520 m (ligne 71) Ecoles: École primaire de Cérillan à 340 m · École maternelle d'Hastignan à 490 m École Élémentaire Hastignan à 680 m Collège Hastignan à 810 m Supermarchés: Intermarché à 1,2 km Marché de Picot à 1,3 km Commerces de proximité: Le Fournil d'Hastignan à 840 m Santé & services: Pharmacie Cérillan Issac à 140 m Pharmacie d'Hastignan à 710 m Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement Immobilier ancien et neuf Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Achat immobilier - L'ÉCHAPPÉE BELLE AU CŒUR DE SAINT-MÉDARD Vivre ici, c'est choisir le privilège d'une adresse en hyper-centre de Saint-Médard-en-Jalles, où tout se fait à pied. Cette résidence à taille humaine s'intègre harmonieusement dans un quartier prisé pour sa qualité de vie, mêlant la proximité immédiate des commerces, du marché et des écoles, à la tranquillité d'un environnement résidentiel. L'accessibilité est optimale pour rejoindre Bordeaux ou le bassin d'emploi aérospatial, grâce aux connexions routières fluides et au réseau de transports (notamment le Bus Express) situé à deux pas. Ce T4 se distingue par un plan audacieux et singulier qui casse les codes du classique pour offrir des volumes uniques. Passé l'entrée équipée d'un placard, vous découvrez une vaste pièce de vie séjour/cuisine à la géométrie originale, baignée de lumière naturelle. Cet espace de convivialité s'ouvre généreusement sur une immense terrasse d'angle, véritable prolongement de l'appartement à ciel ouvert, parfaite pour aménager différents espaces de détente et de repas. L'espace nuit, bien dissocié pour la tranquillité de chacun, se compose de trois chambres. Une suite parentale (Chambre 03), disposant de sa propre salle d'eau privative pour une intimité totale. Deux autres chambres (Chambre 01 et 02) aux volumes confortables, se partageant une grande salle de bains avec baignoire et double vasque. Un WC séparé vient parfaire ce bien aux prestations soignées. Trois places de parking (en SUS obligatoires 30 000€) complètent ce bien. - Aucun travaux à prévoir - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RT 2012 - Très Prochainement Disponible - ... Visuel non contractuel – suggestions d’aménagement L'ÉCHAPPÉE BELLE AU CŒUR DE SAINT-MÉDARD

Achat immobilier - Maison de ville de 3 pièces principales Quartier Hastignan, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne entièrement rénovée et décorée avec goût. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour traversant, de 2 chambres, dont 1 avec dressing, une SDB, WC, un grand garage et un atelier. Vous serez séduit aussi par son jardin intimiste sur l'arrière au calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.72% Référence annonce : 21-3538 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 310 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 724 € et 2 332 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - QUARTIER ISSAC Au calme, dans la foret 15% d'emprise au sol Prix : 205000 €. Sur ce terrain de 1000 m² à SAINT-MEDARD-EN-JALLES, MAISONS BATI SUD vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. MAISONS BATI SUD propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Damien FERREIRA au O6 ou au O5 (MAISONS BATI SUD - Siège de Mérignac). Référence annonce : TEDF064732ECB0966C Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - VOTRE FUTUR LIEU DE VIE : ESPACE, MODERNITÉ ET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Au centre de la vie urbaine, à seulement quelques pas de l’église, se trouve votre futur appartement et son cadre verdoyant. Une localisation parfaite, avec un accès direct aux boutiques, aux établissements scolaires, aux professionnels de santé et aux infrastructures culturelles. Laissez-vous séduire par ce T3 de 69 m2, conçu pour conjuguer bien-être et esprit de partage. Son vaste séjour de 30 m2, incluant une cuisine équipée, se prolonge sur une terrasse de 12 m2, l'endroit idéal pour savourer des moments précieux avec vos proches. Le coin nuit se compose de deux chambres dotées de rangements intégrés, d’une salle de bain contemporaine entièrement carrelée et d’un WC séparé, garantissant un aménagement pratique et harmonieux au jour le jour. Un lieu de vie à l'emplacement privilégié, entièrement dédié au confort de votre foyer. Deux places de parking (en sus 20 000€ obligatoire) complètent ce bien. - Aucun travaux à prévoir - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RT 2012 - ... Visuel non contractuel - suggestion d'aménagement VOTRE FUTUR LIEU DE VIE : ESPACE, MODERNITÉ ET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Achat immobilier - -Superbe opportunité sur Saint Medard en Jalles -Terrain en première ligne et proche commodités -Possibilité de construire une maison de plain pied, d'environ 65 m2 -Situé proche du centre de la commune -Belle exposition Prix : 125000 €. Sur ce terrain de 351 m² à SAINT-MEDARD-EN-JALLES, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Nicolas NOIRET au O6 ou au O9 (GIB CONSTRUCTION - Pavillon Expo à Castelnau). Référence annonce : TENNEF43E01 Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - VOTRE APPARTEMENT SPACIEUX ET MODERNE IDEALEMENT SITUE C’est au cœur de son centre-ville, à deux pas de l’église, que se niche votre appartement et son îlot arboré, une situation idéale à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services de santé et des équipements culturels. Découvrez ce T3 de 69 m2, pensé pour allier confort et convivialité. Sa grande pièce de vie de 30 m2, avec cuisine aménagée, s’ouvre sur une terrasse de 12 m2, un écrin parfait pour partager des instants chaleureux en famille ou entre amis. L’appartement comprend deux chambres équipées de placards, une salle de bain moderne avec faïences toute hauteur ainsi qu’un WC indépendant, offrant un espace fonctionnel et bien agencé pour la vie quotidienne. Un appartement idéalement situé et pensé pour vous et votre famille. Deux places de parking (en sus 20 000€ obligatoire) complètent ce bien. - Aucun travaux à prévoir - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RT 2012 - ... Visuel non contractuel - suggestion d'aménagement VOTRE APPARTEMENT SPACIEUX ET MODERNE IDEALEMENT SITUE

Achat immobilier - Exclusivité CABINET BEDIN - BELLE VILLA SAINT MEDARD CENTRE. Saint-Médard-en-Jalles — Villa de plain-pied de 160 m² avec jardin et garage À quelques minutes à pied du centre-ville, cette villa de plain-pied offre de beaux volumes et des prestations soignées, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : - Espace de vie lumineux : une pièce de réception de plus de 50 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis, prolongée par une cuisine équipée et fonctionnelle. - Espace nuit confortable : quatre chambres spacieuses et deux salles de bains indépendantes, bien agencées pour le confort de tous. - Extérieurs et stationnement : sur une parcelle d'environ 950 m², la propriété dispose d'un garage de 40 m² et d'un carport pour deux véhicules. Informations clés : - Surface terrain : environ 950 m² - État : excellent, aucun travail à prévoir - Proximité : commerces, écoles et transports accessibles à pied . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 et 2130 Euros/an (année de référence 2023)

Achat immobilier - Saint Médard en Jalles Dès l'entrée, avec sa porte ajourée installée en 2025, la maison dévoile une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La pièce de vie de plus de 25 m² réunit harmonieusement l'entrée, le séjour et la cuisine dans un espace ouvert et convivial. Orientée à l'Est, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle dès les premières heures de la journée, sublimée par une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse. Entièrement aménagée et équipée, la cuisine s'intègre naturellement à cet espace de vie. Elle dispose notamment d'une plaque à induction et d'un lave-vaisselle, avec une configuration agréable tournée vers le jardin. Dans son prolongement, le cellier offre un espace fonctionnel dédié à l'intendance, avec le ballon d'eau chaude, la VMC, les branchements pour le lave-linge ainsi qu'un accès aux combles. L'espace nuit, accessible depuis un dégagement avec placard, offre deux belles chambres, chacune agrémentée de rangements. Au calme, elles se partagent une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une vasque. Entièrement de plain-pied et sans aucune marche, la maison offre une circulation fluide et un confort de vie appréciable au quotidien. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Équipée d'un point d'eau et d'un éclairage, elle se prête aussi bien aux repas en extérieur qu'aux longues soirées d'été. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le quartier: Centre-ville: Mairie de Saint-Médard-en-Jalles à 4,2 km Transports: Bus « Vignalot » à 200 m (ligne 71) · Bus « Darwin » à 270 m (ligne 71) · Bus « Sieyès » à 490 m (ligne 71) · Bus « Village de Magudas » à 560 m (ligne 71) Écoles: École primaire Pierre et Maïa Carrié à 640 m · École maternelle Pierre et Maïa Carrié à 650 m · ENSPIMA (École Nationale Supérieure Performance Industrielle et Maintenance Aéronautique) ex-IMA à 2,4 km · École élémentaire de Corbiac à 2,6 km Commerces de proximité: Boul'Ange à 650 m Santé & services: Pharmacie de Magudas à 730 m Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement Immobilier ancien et neuf Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Adélaïde REMPENAULT EI, agent commercial (RSAC 947511192)

Achat immobilier - Appartement T3 de 60 m² en rez-de-chaussée avec terrasse, jardinet et au calme dans une résidence d'un étage. Dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec un placard, une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec un placard, ainsi qu'une salle de bains et d'un wc. Deux places de parking complètent ce bien. Cet appartement sera libre de toute occupation le 18 mars 2027. A voir très vite

Achat immobilier - Terrain constructible de 706m2 à Saint-Médard-en-Jalles (33160) À Saint-Médard-en-Jalles, découvrez ce terrain constructible viabilisé de 706m², idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché. Entièrement viabilisé, ce terrain vous permet d'envisager rapidement votre projet de construction dans des conditions optimales. Son emplacement est particulièrement adapté à la vie de famille : l'école et le collège d'Hastignan se trouvent à seulement 300 mètres, tout comme la ligne G, facilitant les déplacements quotidiens vers Bordeaux et les communes environnantes. Vous profiterez également de la proximité des commerces et commodités, offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Proposé au prix de 240 000 €, ce terrain représente une belle opportunité pour construire votre future maison dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Médard-en-Jalles. - Possibilité d'étude de projet de construction sur-mesure avec ENOV Construction - Accompagnement complet, de la recherche du terrain jusqu'à la réalisation de votre maison Terrain proposé en collaboration avec un partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Contact : Julian Castanier – ENOV Construction [Coordonnées masquées] Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité. Référence annonce : T Non soumis au DPE

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20699 Maison familiale avec T2 indépendant, piscine et environnement privilégié – Saint-Médard-en-Jalles Située au calme, sans vis-à-vis, cette propriété de 142 m² habitables complétée par un T2 indépendant de 20 m² saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Édifiée sur une parcelle d'environ 800 m² avec piscine, la maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le T2 indépendant constitue un véritable atout : idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Il comprend une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intime, de plusieurs places de stationnement sur la parcelle et d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités de Saint-Médard-en-Jalles. La grande piscine de 10 5 m bordée de sa terrasse constitue un véritable espace de vie extérieur. Enfin, un atelier indépendant de 15 m2 peut servir d'espace de stockage. Des prestations énergétiques appréciables complètent le bien : pompe à chaleur, panneaux solaires et ballon thermodynamique. N'hésitez pas à Virginie Malfrere pour de plus amples informations et organiser une visite. Informations financières : La taxe foncière est de 2 358 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 893 320 184, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 730 € Montant maximum : 1 040 € Géorisques

Achat immobilier - Terrain à bâtir Saint-Médard-en-Jalles (33160) SAINT-MÉDARD-EN-JALLES - Maison neuve 100 m² - 3 chambres - Terrain 600 m² - 415 000 € À Saint-Médard-en-Jalles, réalisez votre projet de maison neuve sur un terrain d'environ 600 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le projet présenté prévoit une maison d'environ 100 m² habitables avec 3 chambres, dont une suite parentale, pensée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Le projet : • Maison d'environ 100 m² habitables • 3 chambres, dont une suite parentale • Belle pièce de vie • Terrain d'environ 600 m² • Construction conforme à la RE2020 Une maison 100 % sur mesure Le projet présenté est une proposition de conception. Il sera à réadapter en fonction de vos envies, de vos besoins, de votre budget ainsi que des règles d'urbanisme applicables au terrain. Agencement, nombre de chambres, surface, architecture et prestations : nous concevons votre maison sur mesure avec vous, dans le respect des contraintes réglementaires. Budget global terrain + maison : 415 000 € Ce budget inclut : • Le terrain • La maison d'environ 100 m² habitables avec 3 chambres, dont une suite parentale Restent à prévoir : • Frais de notaire • Taxes, notamment la taxe d'aménagement • Viabilisation et raccordements • Finitions intérieures : peintures, sols des chambres, cuisine, etc. Vous avez un projet de construction sur Saint-Médard-en-Jalles ou ses environs ? Contactez-moi pour étudier ensemble votre projet et découvrir les possibilités de construction sur ce terrain. Thibaud GANDERATZ - O6 Alpha Constructions - Agence Homexpo Bordeaux Lac Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Référence annonce : TG

Achat immobilier - Terrain constructible de 1018m2 à Saint-Médard-en-Jalles (33160) À Saint-Médard-en-Jalles, découvrez ce terrain constructible viabilisé de 1 018m², idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché. Entièrement viabilisé, ce terrain vous permet d'envisager rapidement votre projet de construction dans des conditions optimales. Son emplacement est particulièrement adapté à la vie de famille : l'école et le collège d'Hastignan se trouvent à seulement 300 mètres, tout comme la ligne G, facilitant les déplacements quotidiens vers Bordeaux et les communes environnantes. Vous profiterez également de la proximité des commerces et commodités, offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Proposé au prix de 240 000 €, ce terrain représente une belle opportunité pour construire votre future maison dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Médard-en-Jalles. Possibilité d'étude de projet de construction sur-mesure avec ENOV Construction Accompagnement complet, de la recherche du terrain jusqu'à la réalisation de votre maison Contact : Julian Castanier – ENOV Construction [Coordonnées masquées] Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité. Référence annonce : T Non soumis au DPE

Achat immobilier - TERRAIN SAINT MEDARD EN JALLES Terrain constructible, viabilisé, plat, bien exposé, d'environ 450 m². Situé dans un lotissement, au calme et proche école et supermarché. Idéalement positionné sur la commune de Saint-Médard-en-Jalles. A découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet, contactez Pierre Loiseau au O5 57 1O 61 5O. PRIX : 200 000 euros Référence annonce : Non soumis au DPE

Achat immobilier - SAINT MEDARD-MAGUDAS-LE CHARME DE LA PIERRE, ENTRE COMMERCES ET OCEAN Aller chercher son pain à quelques pas, profiter du jardin de quartier, et s'offrir une escapade sur les plages atlantiques le week-end... Notre maison en pierre vous offre environ 88 m² de caractère Composée d'une pièce de vie avec son effet "plafond cathédrale" , très chaleureux, deux grandes chambres avec mezzanine pouvant se décliner en plusieurs couchages ou dressing Une cuisine spacieuse indépendante tout en prolongation de la pièce de vie Une belle salle d'eau, wc, et deux espaces buanderies A l'extérieur, deux jardinets avec places de parking, portail automatique permettent des espaces détentes/repas De plus notre maison est climatisée et très économe La proximité des commerces facilite le quotidien, le jardin de poche (ainsi nommé) du quartier apporte une agréable touche de verdure AGENCES ET MANDATAIRES, MERCI DE RESPECTER NOTRE CHOIX DE NE PAS ETRE CONTACTE

Achat immobilier - Idéalement situé, proche du centre de Saint Médard en Jalles, des transports, des écoles et des commerces, appartement de type 3 en parfait état, lumineux et au calme comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec une vue dégagée, deux chambres avec placards, un wc et une salle de bains. Aucun travaux à prévoir. Résidence très bien entretenue, Une place de parking en sous sol sécurisée complète ce bien. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - 33160 SAINT MEDARD EN JALLES - BORDEAUX METROPOLE En exclusivité chez L'Adresse ! Dès le hall d'entrée spacieux, vous profitez d'une grande pièce de vie lumineuse en L, orientée Sud et Ouest, de type cathédrale, avec une cheminée d'architecte construite sur-mesure, donnant sur un jardin arboré. Au sol, un grès typique de la région contribue au cachet de la pièce. Une grande cuisine indépendante, avec cellier, s'ouvre par une baie vitrée sur la terrasse et son barbecue intégré, donnant sur le jardin côté Est et Sud. Vous prenez votre petit-déjeuner avec le lever du soleil et le réveil des oiseaux. Puis à vous les entrecôtes aux sarments pour vos tablées en famille ou entre amis ! Un couloir avec placard dessert la première partie nuit qui comprend : 3 chambres, dont 2 avec placard, une salle de bain (2 vasques, 1 baignoire, 1 douche), un WC indépendant. Vous pouvez accéder directement à un garage attenant de plus de 30 m² comprenant une partie buanderie avec un point d'eau, ainsi qu'une partie bricolage et une mezzanine de stockage. Une extension chauffée du type atelier d'artiste/salle de fitness est également accessible par le garage, donnant sur le jardin et la terrasse orientée Sud. Un second garage donnant sur rue vous permet de stationner ou stocker. Un abri de jardin complète les extérieurs. A l'étage, une suite parentale avec son bureau/dressing et sa salle d'eau avec WC, ainsi qu'une autre pièce mansardée (salon TV/bureau/chambre d'ami), offrent une seconde partie nuit et un véritable espace de tranquillité. Les points forts de ce bien : Cette maison avec cachet offre des volumes polyvalents qui peuvent s'adapter à vos besoins et envies. Où que vous soyez dans la maison, votre regard se porte sur un écrin de verdure agrémenté de beaux arbres et plantes variés. Vous y profitez de la lumière naturelle du lever au coucher du soleil. Vous êtes proches de toutes les commodités dans un quartier particulièrement privilégié. Cette propriété, se prêtant à de multiples adaptations, est prête à accueillir vos projets et à devenir votre nouveau foyer. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Prix de vente : 650 000 € honoraires d'agence inclus. Vous aussi, faites appel à l'agence l'Adresse pour estimer, acheter, vendre, louer et gérer votre bien. Estimation offerte sous 48h. l'Adresse, bien plus qu'une agence immobilière.

Achat immobilier - 33160 SAINT MÉDARD EN JALLES TRÈS RARE !!! En exclusivité chez L'Adresse ! Dans un quartier très recherché de Saint-Médard-en-Jalles, au calme, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et à 10 minutes à pied du centre-ville, avec les transports (BHNS) également à proximité, l'agence L'Adresse vous présente ce terrain constructible en seconde ligne issu d'une division parcellaire. zone UM 17 du plan local d'urbanisme il offre une emprise au sol de 30 %. Prix de vente de ce bien : 200 000 Euros honoraires à la charge du vendeur Vous aussi, faîtes appel à votre agence l'Adresse SAINT MEDARD EN JALLES pour estimer, acheter, vendre et louer votre bien en appelant le . Estimation gratuite

Achat immobilier - À Saint-Médard-en-Jalles, découvrez ce bel appartement T3 neuf situé dans une petite résidence intimiste avec ascenseur de seulement 21 logements. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un agréable balcon. La partie nuit propose deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants, pensés pour un confort au quotidien. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement en sous-sol, sécurisée, un vrai plus dans ce secteur très demandé. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des principaux axes vers Bordeaux, cette adresse allie vie de quartier et accessibilité. Travaux en cours, livraison prévue en septembre 2026, frais de notaire réduits et garanties du neuf (décennale, biennale, parfait achèvement). Vendu en Bail Réel Solidaire (BRS), ce dispositif innovant vous permet de devenir propriétaire à un prix réduit, avec des frais de notaire allégés et une TVA réduite, tout en bénéficiant d'un engagement solidaire pour favoriser l'accès au logement. Le BRS est réservé aux ménages respectant des plafonds de ressources, garantissant ainsi un achat accessible et responsable dans un secteur en plein essor. TVA Réduite - Garantie de Rachat - Eligible au Prêt à Taux Zéro.

Achat immobilier - Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m² au 1er étage d'une résidence à taille humaine aux prestations de qualité, idéalement située en centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles. Baigné de lumière, l'espace de vie et sa cuisine équipée s'ouvrent sur une grande loggia de 12 m², parfait pour vos moments de détente. Vous profiterez de deux chambres dont une disposant d'un placard intégré pour un rangement optimal, d'une salle de bain moderne et wc séparé Pour votre confort au quotidien, deux parkings privatifs sécurisés complètent ce bien. Idéal pour habiter ou investir dans un cadre de vie recherché entre Bordeaux, plages et forêts! Aux portes de Bordeaux, entre forêts et plages de l'Atlantique, Saint-Médard-en-Jalles offre un cadre de vie privilégié. Après une journée de travail ou d'école, profitez d'un centre-ville animé à quelques pas, avec commerces, cinéma et pistes cyclables pour vous évader en pleine nature. Tout se fait à pied: shopping, loisirs, restaurants et services du quotidien sont à portée de main pour vivre pleinement chaque instant. Transports au pied de la résidence (bus à 2 min à pied). Frais de notaire réduit. Éligible statut bailleur privé Loi Jeanbrun. OFFRE COMMERCIALE en cours jusqu'au : baisse de 40 000€ TTC déjà déduite du prix affiché.

Achat immobilier - Venez découvrir en exclusivité dans votre agence immosolutions de Saint-Médard en Jalles, Proche centre-ville, Ce magnifique terrain d'environ 550m² situé dans un environnement calme et recherché ! Vous profiterez de belles possibilités de constructions, À visiter rapidement ! Le quartier : Proche centre ville et établissement scolaires à proximité Transports à pied Bien proposé par Florian VERRIEST Honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Votre maison contemporaine à St Medard Votre maison neuve 2 chambres sur un terrain d'environ 340 m² ! Vous recherchez une maison neuve, fonctionnelle et adaptée à votre budget dans un secteur recherché de Saint-Médard-en-Jalles ? Nous vous proposons un projet de construction personnalisé comprenant : ▪️ Terrain d'environ 340 m² ▪️ Maison individuelle de 2 chambres ▪️ Environ 60 m² habitables, selon conception ▪️ Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ▪️ Salle d'eau et WC ▪️ Maison de plain-pied ▪️ Jardin privatif ▪️ Possibilité d'adapter les plans et les prestations à votre projet Secteur Hastignan – Saint-Médard-en-Jalles Budget de l'opération : 275 000 €, Exemple d'une enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison Home Constructions sur l'un des terrain de nos partenaires fonciers privilégiés. Vous êtes primo-accédant, jeune couple, investisseur ou souhaitez simplement devenir propriétaire d'une maison neuve ? Nous vous accompagnons dans la conception de votre projet, de l'étude du terrain jusqu'à la réalisation de votre maison. AGENCE HOME CONSTRUCTIONS EYSINES [Coordonnées masquées] Référence annonce : JG-3009-St medard

Achat immobilier - Exclusivite 1001 Adresses. Dans une résidence parfaitement entretenue située 34 avenue Blaise Pascal, découvrez ce lumineux appartement trois pièces au premier et dernier étage. Lumineuse pièce à vivre exposée sud avec cuisine aménagée et accès au balcon, deux chambres avec placards, salle de bains, WC séparés. Vendu libre, cet apaprtement bénéficie également de deux places privatives de stationnement. Charges de copropriété: 1.319,74 € par an avec eau froide comprise (soit 110 € par mois). Chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 1.050 €. Copropriété de 34 lots principaux à usage d'habitation. Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 771 € et 1.043 €. Idéal pour un premier achat. Honoraires charge vendeur.

Achat immobilier - A proximité immédiate de l'axe reliant Bordeaux à Lacanau, au coeur d'une zone dynamique, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente un terrain libre de constructeur d'une surface de 2 850 m² situé sur un axe passant. Terrain classé en zone US8 (bureaux, artisanat, commerce).

Achat immobilier - Saint Médard en Jalles Picot Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cet appartement de 4 pièces de Juin 2025, d'une surface de 84,36 m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Saint Médard en Jalles pour sa proximité avec les écoles et les commodités urbaines. Situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée aux dernières normes, cet appartement se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse exposée au Sud de 31,40 m² ouvrant sur un espace extérieur de 41 m² très au calme. Un dégagement dessert une salle d'eau, une salle de bains ainsi que 3 chambres dont 2 disposant de placards. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol, accessibles par ascenseur, viennent compléter ce bien. Le quartier: Transports à proximité : Ligne 71 à 350 m (5 min à pied) et ligne 39 et 84 à 550 m (8 min à pied) et ligne G à 650 m (9 min à pied) Écoles à proximité : Maternelle et Elémentaire de La Garenne à 500 m (7 min à pied) Collège à proximité : Hastignan à 1,1 km (7 min en vélo) Lycée à proximité : Sud Médoc à 3 km (11 min en vélo) Commerces et services : centre-ville à 2,6 km (banques, Mairie, La poste, marché hebdomadaire, pharmacies, cinéma, médiathèque). Zone commerciale de Picot à 700 m (Intermarché, Bricomarché, Halles primeur, ..) Piste cyclable à 200 m A visiter sans tarder ! Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement Immobilier ancien et neuf Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 186 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2000.0 euros/an Bien proposé par Nathalie FRICK EI, agent commercial (RSAC 842003584)

Achat immobilier - Saint Médard en Jalles - Proche Centre-ville Dès l'entrée, avec son placard intégré, on devine une maison pensée pour la vie de famille. Le regard file ensuite vers la pièce de vie, baignée de clarté grâce à ses trois portes-fenêtres, sa baie vitrée et sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Le poêle à bois y installe une ambiance chaleureuse dès les premières fraîcheurs. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace de convivialité. Plaque gaz, four encastrable, hotte à évacuation extérieure et lave-vaisselle : tout est réuni pour cuisiner en gardant un ½il sur la tablée. À proximité, un cellier-buanderie généreux accueille l'électroménager, la chaudière et donne accès à la cave, avec sa porte de service bien pratique au quotidien. La partie nuit se déploie autour d'un dégagement et compte cinq chambres, dont deux dotées de placards intégrés et l'une bénéficiant de sa propre salle d'eau. La salle de bains familiale, avec double vasque, douche et baignoire, complète ce confort, tout comme les deux WC répartis dans la maison. À l'extérieur, la terrasse carrelée exposée à l'ouest, coiffée de sa pergola, invite aux repas prolongés et aux soirées douces. Le jardin clos et arboré offre un cadre préservé, tandis qu'une dépendance de 16 m² avec eau et électricité et un carport apportent des surfaces annexes appréciables. Construite dans les années 60-70 puis agrandie autour de 2008, cette maison Phénix a été soignée au fil du temps : isolation refaite en 2018, huisseries PVC double vitrage, fibre et chauffage au gaz complété par un chauffage au sol dans l'extension. Le quartier: Centre-ville: Mairie de Saint-Médard-en-Jalles à 1,1 km Transports: Bus « Lycée Sud Médoc » à 240 m (lignes 71, 85, Bus express G : Méca =>Villepreux, Bus express G : Villepreux => Méca) · Bus « Lycée Sud Médoc (Bois de Mont) » à 270 m (lignes 71, 85) · Bus « Docteur Férié » à 360 m (lignes 71, 85) · Bus « Hilsz » à 500 m (lignes 37, 85, Bus TBM Ligne 84 : Mérignac (Le Haillan Rostand) -> Saint-Médard-en-Jalles (ZA Picot), Bus TBM Ligne 84 : Saint-Médard-en-Jalles (ZA Picot) -> Mérignac (Le Haillan Rostand)) Écoles: Lycée Sud-Médoc à 430 m · Collège Léonard de Vinci à 630 m · École élémentaire La Boetie à 760 m · École maternelle La Boétie à 780 m Supermarchés: Au Jardin d'Alice à 1,1 km Commerces de proximité: Erable et Noix à 1 km · Spar à 1,1 km · RF à 1,4 km Santé & services: Pharmacie de Germignan à 690 m · Pharmacie C½ur des Jalles à 1,1 km Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement Immobilier ancien et neuf Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Lucie GIUSTI MARCILHAC EI, agent commercial (RSAC 892682535)

Achat immobilier - SAINT MEDARD EN JALLES SECTEUR MAGUDAS MAISON DEUX PIECES 55 M2 JARDIN de 205 m2 Maison DE 1997 comprenant Séjour cuisine US, une chambre, dressing, une salle de bains, un WC Idéal primo accédent ou investisseur deux places de parking Extérieure - PAS DE COPROPRIETE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1000 € et 1200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 53 m².

Achat immobilier - Local commercial - Saint Médard en Jalles - Centre-ville Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima ces murs commerciaux libres de toute occupation offrent une surface totale d'environ 120 m², dont 102,76 m² en rez-de-chaussée, complétés par une réserve de 18 m². Le local dispose d'une vaste réception de 50 m², de trois bureaux spacieux, d'une cuisine et de WC indépendants, permettant une organisation optimale et immédiate de votre activité. Visibilité maximale garantie grâce à ses trois grandes baies vitrées offrant un linéaire de vitrine exceptionnel, idéal pour capter l'attention d'un flux constant de passants et valoriser votre enseigne. Saisissez cette occasion unique d'implanter votre activité au c½ur du centre-ville, sur la rue la plus passante et la plus recherchée de Saint-Médard-en-Jalles. A visiter sans tarder ! Prix : euros, Honoraires charge vendeur.

Achat immobilier - Vous recherchez une maison contemporaine récente, optimisée et lumineuse ? Cette maison de 89 m² de plain-pied, réceptionnée en 2020 et toujours sous garantie dommages-ouvrage, est située dans le quartier prisé de Cérillan à Saint-Médard-en-Jalles. Cette propriété individuelle offre un espace de vie moderne, fonctionnel et aux surfaces optimisées. Dès l'entrée avec placard, vous accédez à un lumineux séjour traversant à double exposition. Une cuisine ouverte, élégamment séparée par une verrière, vient parfaire cet espace de vie convivial de 37 m². La maison dispose également d'un cellier pratique de 4 m². L'espace nuit est idéalement réparti de part et d'autre de la maison : D'un côté : Deux chambres (11 m² et 10,91 m²) avec des toilettes séparées et une salle de bains avec double vasque. De l'autre côté : Une suite parentale de 17 m² comprenant un grand dressing et une salle d'eau privative. Côté confort, le chauffage est électrique et le séjour est équipé d'une pompe à chaleur réversible (climatisation pour l'été). À l'extérieur, la parcelle d'environ 490 m² propose : Deux terrasses en bois exotique, Un espace de stationnement aménagé pouvant accueillir aisément 3 véhicules, Un portail électrique, Un abri de jardin. Emplacement idéal : À proximité immédiate des écoles (école maternelle et primaire Renée Lacoude à 8 min à pied, collège Hastignan à 14 min à pied) et des transports (arrêt de bus Village de Cérillan à 7 min à pied).

Achat immobilier - Maison de 129 m² avec garage, sur une parcelle de 768 m² idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité sur Corbiac, et commodités à portée de main. Elle offre une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, 4 chambres donc deux avec un espace mezzanine complémentaire permettant d'aménager une réelle indépendance pour des ados, deux salles d'eau, ainsi qu'une buanderie. Les espaces extérieurs sont généreux, une terrasse pour recevoir et un grand jardin. Pratique au quotidien avec un garage, un abri, et des stationnements extérieurs. L'état général est correct, laissant la possibilité de moderniser les pièces comme nous l'avons fait pour le salon avec l'ia, selon vos goûts et d'ajouter une touche contemporaine. L'emplacement est apprécié, à deux pas d'une école et proche des transports en commun, facilitant les trajets quotidiens. Un devis pour le double vitrage a été réalisé. La toiture est récente. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence: 476.

Achat immobilier - 1/ Le logement : Petite maison mitoyenne de 90 m², construite sur une parcelle de 225m² dans le quartier des Sablons, à St Médard-en-Jalles (Magudas). A l’intérieur, elle est constituée de : - 3 chambres - Une cuisine équipée (évier, hotte, meubles, lave-vaisselle, plaque à induction) - Un espace salon/salle à manger, traversant est-ouest - Une salle d’eau avec wc - Une buanderie. À l’extérieur, elle comporte : - Un bout de terrain pavé et végétalisé sur le devant de la maison - Un petit jardin largement arboré sur l’arrière de la maison, sans vis-à-vis - Une terrasse avec barbecue - Un abri de jardin maçonné - Un appentis (stockage du bois) La maison est largement rénovée (wc suspendu, parquet stratifié, double-vitrage, toit plat refait à neuf…), tout en étant très fonctionnelle. Le chauffage est au gaz, avec une petite cheminée ouverte en complément. La fibre est ok. 2/ L’environnement : L’entrée de la maison se situe au niveau d’une petite place conviviale. Les stationnements communs sont ok, même pour plusieurs voitures. Certaines commodités sont situées à proximité immédiate de la maison, ou à quelques minutes à pied : - Terrain de foot - Parcours santé - City-stade - Salle omnisport - Jardin de poche pour enfant - Pharmacie - Boulangerie - Bar-tabac - Arrêt de bus - Mairie annexe de Magudas - Ecole primaire et maternelle Le quartier des Sablons n’est pas le plus beau (ensemble de constructions béton des années 60), mais il est très calme, sans nuisances. Un projet de rénovation du quartier est prévu par la Mairie de St-Médard. 3/ Infos vente : Prix ferme, car à ce tarif il n’y a généralement que des appartements, ou des maisons à rénover entièrement (ce qui n’est pas le cas ici). Idéal pour un jeune couple de primo-accédant, ou pour des personnes retraitées souhaitant avoir un logement fonctionnel et vivant sans trop de surface à entretenir. Taxe foncière de 1000€ en 2025. Pas de copropriété, donc pas de frais de copro. Étant un particulier, je vais essayer de faire au mieux pour me rendre disponible. Néanmoins, pour notre bien à tous, merci de me seulement si vous avez un projet sérieux. Agences et mandataires non souhaités.

Achat immobilier - Saint Médard en Jalles- Cerillan Dès la porte d'entrée ajourée, le regard file vers la pièce de vie. Elle se déploie en double exposition, cueillant le soleil du matin à l'Est et celui du soir à l'Ouest par deux baies coulissantes. Le poêle à granulés y installe, dès les premiers frimas, une chaleur douce et une ambiance de soirées tranquilles. La cuisine, ouverte sur le séjour, a été équipée avec soin: îlot central, plaques à induction, four encastré et nombreux rangements. En prolongement, un cellier discret accueille l'espace buanderie. Un dégagement dessert la partie nuit, à l'écart de la vie commune. Trois chambres, toutes habillées de parquet et dotées de placards, se répartissent entre exposition Est et Ouest. La salle de bains, complète, réunit baignoire et douche pour satisfaire petits et grands. Le dehors est une invitation permanente. Depuis les baies du salon, on gagne la terrasse en béton couverte de sa pergola, prolongée par un jardin où trône une piscine au sel de 6 x 3 mètres. Deux cabanons, un garage de 21 m² accessible des deux côtés de la parcelle et un portail coulissant motorisé complètent cet ensemble facile à vivre. Construite en 2015 et soignée dans ses équipements, cette maison offre le confort d'un bien récent, prêt à accueillir sans travaux ses prochains occupants. Le quartier: Centre-ville: Mairie de Saint-Médard-en-Jalles à 3,1 km Transports: Bus < Village de Cerillan » à 200 m (lignes 4210, Bus express G: Issac Méca, G) Bus « Glaena » à 440 m (ligne 71) Bus <« Centre Hippique » à 490 m Bus < Espace Aquatique » à 500 m (lignes 71, Bus express G: Issac Méca, G) Écoles: École primaire de Cérillan à 280 m· École maternelle d'Hastignan à 500 m École Élémentaire Hastignan à 810 m Collège Hastignan à 940 m Supermarchés: Intermarché à 1,5 km Marché de Picot à 1,5 km Commerces de proximité: Le Fournil d'Hastignan à 1,1 km Santé & services: Pharmacie Cérillan Issac à 230 m Pharmacie d'Hastignan à 870 m

Achat immobilier - À proximité du centre de Saint-Médard-en-Jalles et des infrastructures sportives Robert Monseau, découvrez cette maison lumineuse de construction traditionnelle, réalisée avec des matériaux de qualité. Sur une parcelle paysagée et arborée de 667 m2, sans aucun vis-à-vis dont la superficie habitable est de 91,5 m2 habitables ainsi qu'un rez-de-chaussée de superficie équivalente, portant sa surface utile totale à 187 m2. De beaux volumes qui laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Comprend : À l'étage : Entrée Pièce de vie lumineuse Cuisine indépendante spacieuse Trois chambres, dont deux avec placards Salle de bain WC séparé avec fenêtre Au rez-de-chaussée : Buanderie de 13 m2 Chaufferie de 19 m2 Garage avec point d'eau d'environ 32 m2 Atelier de 30 m2 Les plus : Construction traditionnelle saine et robuste Matériaux qualitatifs Parcelle paysagée et arborée de 667 m2 Jardin sans aucun vis-à-vis Nombreux espaces annexes : garage, atelier, buanderie et chaufferie Proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des complexes sportifs Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et offrant un véritable potentiel d'évolution dans un secteur recherché de Saint-Médard-en-Jalles. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette charmante maison de 146 m² habitables sur une parcelle arborée de 1530 m², idéalement située au calme, dans un quartier prisé de Saint-Médard-en-Jalles. Cette maison s'ouvre sur une vaste entrée menant à une pièce de vie en double exposition Sud et Ouest bénéficiant d'une cheminée et d'un accès vers la terrasse. La cuisine semi ouverte de 12 m², entièrement aménagée et équipée, offre de nombreux rangements ainsi qu'un espace convivial pour les petits-déjeuners. Elle est complétée par une buanderie de 9 m². L'espace nuit au rez-de-chaussée se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains ainsi que d'un bureau. Par un escalier en bois, vous accèderez à l'étage comprenant une chambre, une mezzanine ainsi qu'un point d'eau avec WC. À l'extérieur, vous apprécierez la vaste parcelle arborée de 1530 m² sans vis-à-vis ainsi que sa terrasse parfaite pour vos moments de détente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Le Quartier : Transports à proximité : Ligne de bus 71 à 600 (8 min à pied) Ecoles à proximité : Ecole Primaire Pierre et Maia Carrie à 1,2 km (17 min à pied), Ecole primaire Emmanuel d'Alzon (enseignement privé) à 2,3 km. Collège à proximité : Hastignan à 4,9 km et Collège Emmanuel d'Alzon (enseignement privé) 2,3 km Lycée à proximité : Sud Médoc à 6,6 km Commerces et services : Commerces de proximité à 1,2 km : Tabac, presse, Pharmacie, Boulangerie. Centre-ville à 5,5 km (Mairie, Poste, Médiathèque, cinéma, marché, banques, centre médical).Centre Commercial E.Leclerc à 4,9 km. A proximité des sites aéronautiques (Ariane, Dassault, Thales, Safran). Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Teddy BESSON EI, agent commercial (RSAC )

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À SAINT-MÉDARD-EN-JALLES, 4 PIÈCESFaîtes construire cette maison dans un secteur idéalement situé à Saint-Médard-en-Jalles, offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 415 m².Cette maison à réaliser comprend quatre pièces, dont trois chambres. Elle inclut également une cuisine et une salle de bains avec baignoire.Elle est de plain-pied, ce qui facilite son aménagement et offre une accessibilité optimale.Elle bénéficie d'un terrain de 415 m², offrant un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Saint-Médard-en-Jalles, cette adresse vous place à proximité de l'océan Atlantique, à 20 km environ. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes G, 84, 71, S16 et S22 accessibles à pied. Vous trouverez aussi quatre établissements scolaires très proches : une école maternelle, une école élémentaire, un collège et un lycée professionnel, tous à moins de 10 minutes à pied. De plus, des commerces et restaurants sont installés à une courte distance.NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 385000 euros.Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à Clément JARROUSSIE chez Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles, constructeur de maisons. Vous pouvez le joindre .

Achat immobilier - Située dans un environnement résidentiel, calme et recherché de Saint-Médard-en-Jalles, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'une rénovation complète réalisée entre 2019 et janvier 2024, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et aux finitions. Les travaux, réalisés par des artisans, comprennent notamment une toiture neuve, des menuiseries oscillo-battantes, des volets roulants motorisés en aluminium, une véranda en aluminium, ainsi que des peintures récentes. La maison bénéficie également de belles prestations intérieures, avec du travertin dans la cuisine et du parquet massif dans deux des chambres. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse, composée d'une cuisine ouverte sur le séjour et agrémentée d'un poêle à bois. Dans son prolongement, une véranda de 19 m², isolée, chauffée et équipée d'un éclairage intégré, offre un espace supplémentaire particulièrement agréable avec une belle ouverture sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, au calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin complète l'ensemble. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking au sein de la parcelle ainsi qu'à la possibilité de stationner devant la maison. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation et d'un poêle à bois, permettant de maîtriser les consommations énergétiques. Une maison clé en main, soigneusement rénovée, qui conjugue confort, tranquillité et qualité des prestations. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de nombreuses pistes cyclables. À visiter sans tarder ! DPE : D Bien proposé par Gary Najol E.I. Gary NAJOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837692821 - Bordeaux.

Achat immobilier - Nichée au coeur d'une impasse résidentielle et paisible de Saint-Médard-en-Jalles, cette maison première main d'environ 140 m² habitables sur une parcelle de 600 m² est implantée dans un environnement résidentiel apprécié des familles et de ceux qui recherchent la tranquillité. La maison dispose de 6 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer facilement un espace de travail. L'espace de vie, chaleureux et convivial, s'ouvre naturellement sur les extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse sans vis-à-vis propice à la détente et d'une piscine parfaitement intégrée à l'espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé complète le bien. Entièrement carrelé et équipé de nombreux rangements, il permet également de stationner un véhicule tout en offrant un espace pratique et fonctionnel au quotidien. La maison bénéficie d'un environnement préservé particulièrement agréable. Écoles, commerces et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes. La proximité de la ligne de bus G facilite les déplacements vers le centre de Bordeaux, la gare Saint-Jean et les principaux pôles d'activité de la métropole. À moins de 100 mètres de la maison, une piste cyclable sécurisée permet de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que le littoral pour les plus sportifs, un véritable atout pour les déplacements du quotidien, les activités en plein air et les balades en famille. Les points forts : Maison première main, parfaitement suivie et entretenue 140 m² habitables Terrain de 600 m² 6 chambres dont une suite parentale Garage aménagé et polyvalent Terrasse et piscine Impasse calme et environnement familial Proximité des écoles, commerces et commodités À visiter sans tarder ! DPE D GES B Prix : 437 500€ Taxe Foncière : 2743 € Honoraires à charge vendeur. PICHET IMMOBILIER SAINT MEDARD -

Achat immobilier - 33160 SAINT-MÉDARD-EN-JALLES - BORDEAUX MÉTROPOLE Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles et des infrastructures de la commune, votre agence L'Adresse Saint-Médard-en-Jalles vous présente cette maison de plain-pied fraîchement rénovée. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement neuve. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, une salle de bains complète et un WC indépendant, idéale pour accueillir confortablement toute la famille. Un grand garage vient compléter l'ensemble, avec un espace atelier et une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités : rangement, bureau, espace loisirs? Une maison rénovée, fonctionnelle et familiale, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Prix de vente : 389 900 € Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Vous avez un projet immobilier ? Faites appel à votre agence L'Adresse Saint-Médard-en-Jalles pour estimer, acheter, vendre, louer ou gérer votre bien. Estimation offerte.

Achat immobilier - Terrain 830 m² SAINT MEDARD EN JALLES Venez découvrir, en exclusivité dans votre agence Immosolutions de Saint-Médard en Jalles, ce magnifique terrain d'environ 830m², situé dans un environnement calme et recherché ! Vous profiterez de belles possibilités de construction. À visiter rapidement ! Le quartier : Commerces et établissements scolaires à proximité Piste cyclable et transports à pied Forêt accessible à pied Bien proposé par Manon BERNADA. E.I. Siren 981 936 610 Honoraires charge vendeur. DPE NON REQUIS Manon BERNADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 830 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - St Médard en Jalles Construite en 1989 dans le style landais, cette maison en brique, dotée d'une charpente traditionnelle, conjugue charme, solidité et fonctionnalité. Dès l'entrée, accessible par une belle porte en bois ajourée, le ton est donné: une entrée généreuse d'environ 8 m², agrémentée d'un placard aménagé avec portes coulissantes, offre un accueil à la fois pratique et chaleureux. La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud-Est. La cheminée avec insert en constitue le cœur, créant une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver, tandis que le carrelage au sol assure un entretien facile au quotidien. Dans son prolongement, la cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduit par ses matériaux de qualité avec son plan de travail carrelé et ses façades en chêne massif. Elle bénéficie également d'un électroménager complet, ainsi que d'une hotte à extraction extérieure remplacée en 2025. Un cellier attenant, accessible par une porte de service, vient compléter cet espace avec une organisation particulièrement fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se répartit sur deux niveaux et offre plusieurs chambres aux volumes confortables. Les sols, en parquet massif puis en parquet stratifié selon les pièces, apportent chaleur et caractère. Plusieurs chambres disposent de grands placards aménagés sur mesure, tandis que la plus spacieuse, située au niveau supérieur, bénéficie de son propre balcon. Un bureau lumineux, éclairé naturellement par un Velux et disposant d'un accès aux combles, offre un espace idéal pour télétravailler, étudier ou simplement profiter d'un endroit au calme. Deux salles d'eau, réparties sur les différents niveaux et chacune équipée de WC, apportent un véritable confort au quotidien et permettent une organisation fluide de la vie familiale. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte et carrelée prolonge les espaces de vie et offre un cadre idéal pour partager des repas en toute saison, à l'abri du soleil. L'ensemble prend place sur une parcelle de 753 m² entièrement clôturée, accessible par un portail en fer forgé. Une allée pavée permet de stationner plusieurs véhicules et un garage de plus de 33 m² offre un espace supplémentaire pour le stationnement, le rangement ou les loisirs. Côté entretien et confort, la toiture, le pare-pluie ainsi que l'isolation ont été entièrement repris en 2022, permettant d'envisager l'avenir sereinement. Une maison familiale aux beaux volumes, soigneusement entretenue et pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Le quartier: Centre-ville: Mairie de Saint-Médard-en-Jalles à 2,4 km Transports: Bus « Lamartine » à 500 m · Bus « Centre Commercial » à 540 m (lignes 421, 4210, 4211, Bus express G : Issac => Méca, Bus express G : Méca =>Villepreux, Bus express G : Villepreux => Méca) · Bus « Gautier » à 650 m · Bus « Parc Sainte-Christine (ligne 84 sur réservation » à 650 m (lignes Bus TBM Ligne 84 : Mérignac (Le Haillan Rostand) -> Saint-Médard-en-Jalles (ZA Picot), Bus TBM Ligne 84 : Saint-Médard-en-Jalles (ZA Picot) -> Mérignac (Le Haillan Rostand)) Écoles: École Élémentaire Gajac à 620 m · École Maternelle Villagexpo à 830 m · École maternelle Les Tauzins à 910 m · Cours secondaire privé Peret à 1,3 km Supermarchés: Lidl à 400 m · Aldi à 460 m · E.Leclerc à 720 m Commerces de proximité : Boulangerie Ange à 480 m · Boulangerie Feuillette à 520 m · Alimentation Générale à 1 km Santé & services: Pharmacie à 690 m · Pharmacie de la liberté à 1 km Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement Immobilier ancien et neuf Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Achat immobilier - Situé sur le secteur prisé de St Médard, à Gajac, avec les commerces, le bus G et les écoles à proximité immédiate, appartement de type 3 de 62m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 1999 comprenant : Entrée avec placard Séjour de 29 m² donnant sur le balcon exposé Sud 2 Chambres avec placard (10,70 et 12,39 m²) Salle de bains (baignoire, vasque) wc indépendant En plus de l'appartement, vous pourrez profiter de : 2 places de parking privatives une cave en sous-sol DPE : D/B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 980€ et 1.380€. Consommation énergie primaire : 199 kwh/m².Prix de vente : 219.000€, dont 9.000€ d'honoraire d'agence charge acquéreur VIDEO SUR DEMANDE

Achat immobilier - MAISON À VENDRE – EXCLUSIVITÉ Saint-Médard-en-Jalles – Quartier Magudas Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Magudas, à proximité des écoles et des commodités. D’une superficie de 117,65 m², sur une parcelle de 260 m², cette maison entièrement rénovée avec goût vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! ✨ Les atouts du bien : • Une exceptionnelle pièce de vie de 70 m² • Cuisine ouverte et conviviale • Belle baie vitrée apportant une agréable luminosité • Toit cathédrale offrant une belle sensation d’espace • 2 ou 3 chambres selon vos besoins • Terrasse de 50 m² • Terrain à l’abri des regards, dans un environnement verdoyant • Maison de plain-pied • Quartier calme et proche des écoles • Bus ligne 71 à proximité ? Un bien rare, alliant volume, luminosité, calme et nature, tout en restant proche des commodités. ? Prix : 399 900 € À découvrir rapidement !

Achat immobilier - Un appartement lumineux de 3 pièces avec une belle ouverture sur l'extérieur, au cœur d'un environnement pratique et verdoyant. D'une surface de 69m², cet appartement propose une organisation agréable et fonctionnelle. La pièce de vie de près de 29 m² accueille le séjour et la cuisine et s'ouvre directement sur une grande loggia de 12,5m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Un extérieur idéal pour installer un coin repas, quelques fauteuils ou simplement profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un dégagement permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. Des espaces de rangement sont également prévus. Un quotidien tout à pied L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant à Saint-Médard-en-Jalles, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces et services. À quelques pas, on retrouve notamment les écoles, le marché, les restaurants, les équipements sportifs et culturels ainsi que les transports. La commune permet également de rejoindre facilement Bordeaux, tout en restant proche des pistes cyclables, des forêts et des plages de l'Atlantique. Les points forts T3 – 68,74 m² 1er étage Loggia de 12,48 m² Séjour / cuisine de 29,09 m² 2 chambres Salle de bains WC indépendant Belle ouverture sur l'extérieur Résidence avec jardin paysager Stationnement sécurisé en sous-sol Local vélo Accès sécurisé par badge Cuisine aménagée Volets roulants motorisés et centralisés Salles de bains équipées Un T3 généreux et bien pensé, particulièrement adapté à une vie de famille ou à un couple recherchant de beaux volumes et un extérieur confortable, dans un secteur où nature, commerces et vie de quartier se côtoient au quotidien. Alors, ce bien vous a plu? N'hésitez plus, appelez moi et je me ferai un plaisir de vous en dire plus. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

Achat immobilier - Iad France - Louisa Lebrun vous propose : Maison individuelle dans un quartier recherché, au calme, à proximité des commodités et des transports dont la ligne G Elle comprend une entrée spacieuse avec rangement, un WC indépendant, un salon séjour LUMINEUX, avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée et aménagée ouverte, créant un espace convivial et fluide pour profiter de cet espace de vie. La suite parentale située au rez-de-chaussée offre un véritable espace privé avec son dressing et sa salle de bain privative équipée d’une baignoire et d’une douche. À l’étage, deux chambres avec placards accueillent confortablement les enfants. Une salle d’eau et un second WC complètent cet espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, ainsi que d’une agréable terrasse, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Un abri de jardin et deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble. Le portail motorisé apporte un confort supplémentaire au quotidien. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel électrique avec climatisation réversible et radiateurs, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements de ce bien. On apprécie : - l’emplacement à proximité des commodités, du complexe sportif, des transports dont la ligne G - le Calme - La disposition des pièces - La pièce ce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond - l'absence de vis à vis - La climatisation Une maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, idéale pour une famille à la recherche d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des activités du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisa Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Actuellement loué, jusqu'en mai 2027 A 30 minutes de Bordeaux, appartement T 3 de 66 m² au 1er étage d'une petite copropriété au calme et située proche de toutes les commodités. Arret du TMB à 20 mètres. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée, d'un séjour donnant sur un balcon avec vue sur un lieu arboré. Deux chambres avec placards. Double vitrage, radiateurs électriques. Une place de parking en sous-sol dans garage commun fermé et une cave complètent cet appartement. À saisir! Demandez Nathalie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1320 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 66 m².

Achat immobilier - À l’abri des regards, en seconde ligne, découvrez cette longère datant de 1770, rénovée à partir de 2003 tout en conservant ce qui fait son caractère : poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et charme de l’ancien. La maison s’organise autour d’une belle pièce de vie, avec en son centre un poêle à bois qui souligne toute la singularité du lieu. La cuisine attenante ouvre directement sur une terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une parcelle de plus de 950 m², offrant un cadre agréable et préservé. Autre véritable atout : un garage de plus de 50 m², déjà équipé des arrivées et évacuations d’eau. Un volume qui laisse encore de nombreuses possibilités selon les projets : dépendance, espace de télétravail, logement indépendant... Et malgré son environnement préservé, la maison reste particulièrement bien située : commerces à proximité, Leclerc à environ 500 mètres, bus G facilement accessible et centre du Haillan tout proche. Une maison atypique, chargée d’histoire, qui séduira ceux qui recherchent du caractère, de l’espace et un bien qui ne ressemble pas aux autres. Prix de vente : 398 034 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340

Achat immobilier - LONGÈRE EN PIERRE À RÉNOVER – JUSQU'A 180 m² HABITABLES APRÈS RÉNOVATION – TERRAIN 4 290 m² – DÉPENDANCES Située dans un environnement calme et privilégié, bordé de forêts, découvrez cette ancienne longère en pierre à rénover intégralement, implantée sur un terrain de 4 290 m². Cette propriété s'adresse aux amoureux de l'ancien souhaitant réaliser un véritable projet de rénovation dans un cadre naturel et préservé. Après rénovation, la bâtisse offre un potentiel habitable pouvant atteindre environ 180 m², avec de beaux volumes et le charme de la pierre. L'aménagement intérieur reste entièrement à imaginer selon vos envies et votre mode de vie. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : carport, ancienne écurie et garage ouvert. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré et piscinable, offrant calme, intimité et un environnement durablement préservé. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, principalement : - Réfection complète de la charpente et de la couverture en tuiles - Création d'une dalle de fondation - Remplacement de l'ensemble des menuiseries - Traitement des problématiques d'humidité et de remontées capillaires des murs en pierre existants - Doublage des murs en pierre existants par la création de murs isolants intérieurs - Création de l'ensemble des aménagements intérieurs Ces travaux permettront d'améliorer le confort thermique et la performance énergétique de la bâtisse, tout en conservant le cachet extérieur de la pierre. Une déclaration préalable de travaux a déjà été déposée et acceptée. Les plans et le détail du projet pourront être transmis sur demande. À noter : ensemble composé de trois parcelles situées en zones PLU Nh2-Nf et en zone PPRIF. Une propriété à fort potentiel, idéale pour créer une maison de caractère dans un environnement forestier rare et préservé. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Non soumis au DPE. Votre conseiller eXp Realty : Eduardo DE SUL Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 811 729 276 BORDEAUX

Achat immobilier - L'agence immobilière Kindi est ravie de vous présenter ce bien immobilier situé à Saint-Médard-en-Jalles. Achevée en 2018, cette maison contemporaine de 193 m² habitables, prolongée par environ 40 m² supplémentaires, s'installe sans vis-à-vis sur une parcelle close et arborée de 1 792 m². La visite • L'entrée : spacieuse avec ses 11,27 m², des placards sur mesure et assez d'espace pour recevoir vos amis. • La pièce de vie : séjour et cuisine ne font qu'un, 63,44 m² avec 3,5 m de hauteur sous plafond à certains endroits, ouverts sur la terrasse avec vue sur la piscine. • La partie nuit du rez-de-chaussée : une chambre de 10,45 m² et une suite parentale de 15,53 m² avec dressing, deux salles d'eau (une dans chaque chambre) et deux WC suspendus. Les éclairages du dégagement s'allument automatiquement. • À l'étage : deux chambres de 11,41 m² et 17,20 m², dont une avec dressing. Une salle de bains, un WC suspendu et un dégagement complètent le palier. • L'arrière-cuisine ou buanderie : une seconde cuisine à votre disposition, pensée pour ne pas monter la température de la maison en cuisinant, avec la machine à laver et un second réfrigérateur. • Le hammam : une cabine Océanic de 2017, avec ses huiles essentielles et ses jeux de lumière pour vous relaxer. • Le garage : isolé, avec sa porte motorisée, sa borne de recharge et son accès direct à la maison. • Les extérieurs : terrasse en bois IP tout autour de la maison, 20 m² carrelés, pergola bioclimatique motorisée avec éclairage et chauffage, pool house avec barbecue. • La piscine : 12 x 4 m, PVC armé aspect pierre de Bali, au sel, avec volet de sécurité et pH automatique. Les prestations: • Toiture plate, couvertines aluminium et étanchéité goudron • Baies vitrées aluminium K-Line, double vitrage anti-effraction • Volets roulants motorisés Somfy, centralisés et pilotables à distance • Domotique Somfy pilotable sur smartphone, alarme avec télésurveillance et caméras • Fibre et prises RJ45 dans la maison • VMC hygroréglable • Cuisine entièrement équipée Sagne, plan de travail Dekton • Quatre chambres, dont trois avec dressing • 40 m² supplémentaire dont un garage avec porte motorisée et borne de recharge • Terrasse bois IP, pergola bioclimatique, pool house avec barbecue • Piscine d'une profondeur de 1,50 m • Escalier acier sur mesure Le secteur: La maison se situe dans le secteur Issac, à Saint-Médard-en-Jalles, dans une allée résidentielle et sans passage. L'arrêt de bus de la ligne G, les écoles, les commerces et la pharmacie sont à proximité immédiate. La rocade bordelaise, l'aéroport de Mérignac et Bordeaux sont à portée directe, comme la route du Porge et de Lacanau vers l'océan. Les charges et informations complémentaires: • Chauffage : pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, climatisation réversible et huit panneaux photovoltaïques en autoconsommation • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 870 € et 1 220 € • Consommation en énergie primaire : 46 kWh/m²/an · Émissions : 1 kg CO2/m²/an • Taxe foncière : 3 293 €/an (2025) • Vendue libre de toute occupation • Prix du bien : 999 100 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur) • Date de réalisation du diagnostic énergétique : (A) • Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Un book concernant la maison est mis à votre disposition dès que vous prendrez contact avec nous afin d'avoir l'ensemble des éléments concernant cette maison. • Annonce publiée par l'agence KINDI, RCS Bordeaux 949 076 822.

Achat immobilier - A vendre maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle avec jardin et piscine dans un quartier calme/nature à 30mn de Bordeaux, 30mn de l'océan et 30mn du bassin d'Arcachon Caractéristiques principales : ------------------------------ -> 3 chambres avec placard intégré et parquet stratifié -> 1 bureau ouvert avec fenêtre (modifiable en chambre) -> 1 grand salon-salle à manger 35m² -> 1 cuisine ouverte aménagée 15m² -> 1 cellier avec fenêtre -> 1 salle de bain avec douche, baignoire, double-vasques et fenêtre -> 1 WC séparé avec fenêtre -> 1 garage 20m² avec 1 rochelle -> année construction : 1993 -> accès plain-pied -> chauffage avec poêle à bois -> fenêtres double-vitrage -> exposé Sud -> fibre optique Terrain : --------- -> 1 terrasse 100m² en bois -> 1 piscine 8 4m au sel -> 2 abris : 1 de jardin 11m² et 1 à bois 5m² -> jardin arboré avec fruitiers (raisin, pèches, noisettes, olives, kakis, pommes, prunes,...), lavande, cyprès, fleurs,... -> 1 potager 10m² Quartier : ---------- -> calme, proche nature (forêts, animaux,... belles promenades) -> 100m piste cyclable Bordeaux-Lacanau -> 500m commodités : Bus Express G, mairie annexe, crèche, bar, tabac-presse... -> 1km autres commodités : écoles, supérette, coiffeur, pharmacie, pôle santé.. -> 5 km du centre-ville de Saint-Médard-En-Jalles : ville avec tout service -> 20km Bordeaux Centre, 40km Andernos, 40km Porge Océan Plus d'informations par message puis organisation visite par téléphone. Vente en direct, hors agence Classe énergie : D GES : B Estimation coût énergie : 1500 et 2500 Taxe foncière : 2300

Achat immobilier - Ancien jardin 560 M2 soit 8x70 mètres. Uniquement pour loisir ou placement. Petit cabanon en ruine dessus.

Achat immobilier - Saint Médard en Jalles Construite en 1989, cette maison individuelle séduit avant tout par ses volumes et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie, dune superficie de plus de 50 m², bénéficie dune belle orientation sud-ouest qui lui offre une lumière généreuse dès laprès-midi. La cheminée à foyer ouvert renforce le caractère convivial de cet espace, tandis que la bibliothèque, laissée sur place, invite naturellement à la lecture et aux moments partagés. Dans le prolongement du séjour, une véranda ouverte sur le jardin apporte une véritable pièce supplémentaire et crée une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est conçue pour accompagner aussi bien le quotidien que les repas en famille ou entre amis. Un cellier-buanderie attenant complète cet espace avec des solutions de rangement pratiques. Côté nuit, la maison propose trois chambres, toutes équipées de placards intégrés. Elles sont desservies par une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi quune salle deau avec douche. Une distribution fonctionnelle et des volumes agréables, parfaitement adaptés à une vie de famille. À lextérieur, le jardin clos et paysagé offre un cadre agréable et facile à entretenir grâce à son système darrosage automatique alimenté par un puits foré. Pour compléter lensemble, un double garage denviron 33 m² ainsi quune cave circulaire offrent de généreuses possibilités de stationnement, de stockage et de rangement. Une maison conviviale et fonctionnelle, qui conjugue beaux volumes, luminosité, espaces extérieurs et capacités de rangement, dans un environnement pensé pour profiter pleinement du quotidien. Le quartier: Centre-ville: Mairie de Saint-Médard-en-Jalles à 1,4 km Transports: Bus « Chateaubriand » à 190 m · Bus « Le Club des Pins » à 380 m · Bus « Victor Hugo » à 390 m (lignes 71, Bus express G : Issac => Méca, G) · Bus « Lauba » à 460 m (ligne 71) Écoles: École élémentaire La Garenne à 690 m · École maternelle La Garenne à 700 m · SEGPA du Collège Hastignan à 1,1km· Collège Hastignan à 1,1km Supermarchés: Marché de Picot à 1 km · Intermarché à 1,2 km · Au Jardin d'Alice à 1,7 km Commerces de proximité: Le Fournil d'Hastignan à 900 m · Planet Vrac à 1,1 km · Les 2 cabanes à 1,2 km Santé & services: Pharmacie Benito - Camu à 500 m · Pharmacie Rocade à 1,1 km Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement Immobilier ancien et neuf Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Achat immobilier - 33160 SAINT MEDARD EN JALLES - BORDEAUX METROPOLE Découvrez cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée en 2018. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC. Implantée sur une parcelle arborée, avec fruitiers et entièrement clôturée. À l'extérieur, un studio indépendant avec douche, WC et climatisation réversible, ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de travail, hébergement d'appoint, activité de loisirs ou rangement. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 359 000 € honoraires d'agence inclus. Vous aussi, faîtes appel à votre agence l'Adresse pour estimer, vendre, acheter, louer ou gérer votre bien. Estimation offerte

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² À SALAUNES, 4 PIÈCESPour plus d'informations, vous pouvez Guillaume ARNOULD chez Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles au O6-.Imaginez-vous dans votre future maison à Salaunes, idéalement située, offrant une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 690 m².Cette maison à bâtir comprend 4 pièces, avec trois chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire.Elle est de plain-pied, offrant ainsi un accès facile à tous les espaces.Elle bénéficie d'un terrain de 690 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs.NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 285000 euros.Pour plus d'informations, vous pouvez Guillaume ARNOULD chez Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles au O6-. N'hésitez pas à le joindre pour obtenir tous les renseignements nécessaires et organiser votre projet.

Achat immobilier - 33160 SAINT MEDARD EN JALLES - BORDEAUX METROPOLE Un emplacement privilégié et un beau potentiel à révéler ! Idéalement située au coeur de Saint-Médard-en-Jalles, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison de plain-pied à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image, tout en profitant d'un emplacement particulièrement recherché. À l'extérieur, une dépendance vient compléter l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire : atelier, stockage, espace professionnel ou futur aménagement selon vos besoins et les autorisations nécessaires. Prix de vente :243 800 € honoraires d'agence inclus. Vous aussi faîtes appel à votre agence l'Adresse Saint Médard en Jalles pour estimer, vendre, acheter, louer ou gérer votre bien. Estimation offerte

Achat immobilier - Saint Médard en Jalles Dessinée en 1997 par un architecte, cette maison à étage se distingue dès l'entrée par son architecture et ses volumes généreux. Une porte d'entrée en bois ouvre sur une entrée spectaculaire, sublimée par une hauteur sous plafond de 7 mètres, qui révèle immédiatement une conception tournée vers la lumière et les espaces ouverts. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 41 m² constitue le véritable cœur de la maison. Bénéficiant d'une triple exposition ouest, sud et est, elle profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin et créent une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une cheminée en pierre à foyer ouvert apporte une atmosphère chaleureuse en hiver, tandis que le parquet, entièrement remplacé en 2021, contribue à l'élégance et au confort de cet espace. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie quant à elle d'une porte-fenêtre donnant directement sur la vaste terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur dès les beaux jours. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau permet de vivre confortablement de plain-pied et constitue également un espace idéal pour recevoir famille ou amis. À l'étage, une mezzanine aménageable en bureau distribue trois belles chambres, chacune équipée de grands placards aménagés. Une salle de bains avec double vasque et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale. La construction, réalisée en brique sur vide sanitaire, repose sur une charpente traditionnelle en lamellé-collé. La maison a bénéficié d'un entretien régulier et attentif : toiture nettoyée et traitée en 2024, façade rafraîchie la même année et peintures reprises. Un bien soigneusement entretenu, qui offre aujourd'hui un cadre de vie agréable et immédiatement accueillant. À l'extérieur, la terrasse carrelée de 60 m², équipée d'un store banne motorisé, prolonge naturellement les espaces de vie et devient une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Elle s'ouvre sur un jardin clos et paysagé, facile à entretenir grâce à un système d'arrosage automatique alimenté par un puits foré. Une maison d'architecte aux volumes remarquables, baignée de lumière et pensée pour une vie de famille confortable, où chaque espace trouve naturellement sa place. Le quartier: Centre-ville: Mairie de Saint-Médard-en-Jalles à 1,4 km Transports: Bus « Hilsz » à 380 m (lignes 37, 85, Bus TBM Ligne 84 : Mérignac (Le Haillan Rostand) -> Saint-Médard-en-Jalles (ZA Picot), Bus TBM Ligne 84 : Saint-Médard-en-Jalles (ZA Picot) -> Mérignac (Le Haillan Rostand)) · Bus « La Boétie » à 400 m (lignes 2, 37, 85, Bus TBM Ligne 84 : Mérignac (Le Haillan Rostand) -> Saint-Médard-en-Jalles (ZA Picot), Bus TBM Ligne 84 : Saint-Médard-en-Jalles (ZA Picot) -> Mérignac (Le Haillan Rostand)) · Bus « Molière » à 540 m (lignes 2, 37, 85, Bus TBM Ligne 84 : Mérignac (Le Haillan Rostand) -> Saint-Médard-en-Jalles (ZA Picot), Bus TBM Ligne 84 : Saint-Médard-en-Jalles (ZA Picot) -> Mérignac (Le Haillan Rostand)) · Bus « Bois de Mont » à 550 m (lignes 37, 85, Bus TBM Ligne 84 : Mérignac (Le Haillan Rostand) -> Saint-Médard-en-Jalles (ZA Picot), Bus TBM Ligne 84 : Saint-Médard-en-Jalles (ZA Picot) -> Mérignac (Le Haillan Rostand)) Écoles: Cours secondaire privé Peret à 160 m · École élémentaire La Boetie à 360 m · École maternelle La Boétie à 410 m · Lycée professionnel Jehan Dupérier à 700 m Supermarchés : Au Jardin d'Alice à 1,2 km · Lidl à 1,6 km · Aldi à 1,7 km Commerces de proximité: RF à 1,1 km · Erable et Noix à 1,2 km · Alimentation Générale à 1,3 km Santé & services: Pharmacie de Germignan à 310 m · Pharmacie de la liberté à 1,2 km Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement Immobilier ancien et neuf Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Achat immobilier - Situé sur la commune de Saint Médard en Jalles, Consultimo vous propose d'acquérir en V.E.F.A, un bâtiment à usage de stockage et de bureaux d'une surface de 1 332 m². Le prix de vente est de 1740 Euros/m²/ht. Les honoraires Consultimo représentent 4.5% du prix de vente ht. JPN