49 terrains à vendre à Saint-Médard-en-Jalles

Terrain à vendre - Terrain de 757 m², situé au calme, libre constructeur, sur Saint Médard en Jalles. Possibilité de réaliser une maison de 101 m² comprenant une pièce de vie de 43m², 3 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, un dressing et un cellier. Possibilité d'effectuer un garage de 30 m². Le raccordement eau est existant avec un compteur. Le terrain est à nettoyer. Vous aurez également la possibilité de vous faire accompagner par notre partenaire FREEDHOME, si vous le souhaitez, le devis et les plans ont déjà été réalisés. A saisir rapidement. Référence agence : 467

Terrain à vendre - Terrain à bâtir de 351 m² à SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33) -Superbe opportunité sur Saint Medard en Jalles -Terrain en première ligne et proche commodités -Possibilité de construire une maison de plain pied, d'environ 65 m2 -Situé proche du centre de la commune -Belle exposition Prix : 125000 €. Sur ce terrain de 351 m² à SAINT-MEDARD-EN-JALLES, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Nicolas NOIRET au O6 ou au O9 (GIB CONSTRUCTION - Pavillon Expo à Castelnau). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Référence annonce : TENND

Terrain à vendre - Terrain à bâtir à Saint-Médard-en-Jalles (33160) Ensemble, devenons créateur de votre future maison. À Saint-Médard-en-Jalles, découvrez ce terrain de 1 060 m² exposé Sud-Ouest, à seulement 4 minutes du centre-ville. La ligne G, accessible à quelques mètres, permet de rejoindre directement Bordeaux centre et la gare Saint-Jean. Avec jusqu'à 250 m² d'emprise bâtie et la possibilité de construire à étage, le terrain offre une grande liberté de conception : maison de plain-pied ou à étage, beaux volumes, jardin, terrasses et piscine peuvent pleinement trouver leur place. Avec So'9 Habitat, nous partons du terrain, de votre mode de vie et de vos envies pour concevoir avec vous une maison sur-mesure à l'architecture travaillée, pensée dans son environnement. Vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, soutenu par la solidité des groupes HDV et HEXAOM. Ce lieu ouvre le champ de plusieurs projets possibles prenons le temps d'en échanger ensemble. Clément Blanc - O6 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec So'9 Habitat. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Référence annonce : CB

Terrain à vendre - QUARTIER ISSAC Au calme, dans la foret 15% d'emprise au sol Prix : 205000 €. Sur ce terrain de 1000 m² à SAINT-MEDARD-EN-JALLES, MAISONS BATI SUD vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. MAISONS BATI SUD propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Damien FERREIRA au O6 ou au O5 (MAISONS BATI SUD - Siège de Mérignac). Référence annonce : TEDFD271 Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Terrain à vendre - Terrain à bâtir à Saint-Médard-en-Jalles (33160) Ensemble, devenons créateur de votre future maison. À Saint-Médard-en-Jalles, dans le quartier de Cérillan, découvrez ce terrain de 1 300 m² exposé Sud, à proximité immédiate de l'école primaire Renée Lacoude et de la ligne G. Une belle surface dans un environnement résidentiel, avec école et transports accessibles à pied. Avec plus de 300 m² d'emprise bâtie, le terrain offre une grande liberté de conception : maison familiale de plain-pied, beaux volumes, jardin généreux, terrasses et piscine peuvent pleinement trouver leur place. Avec So'9 Habitat, nous partons du terrain, de votre mode de vie et de vos envies pour concevoir avec vous une maison sur-mesure à l'architecture travaillée, pensée dans son environnement. Vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, soutenu par la solidité des groupes HDV et HEXAOM. Ce lieu ouvre le champ de plusieurs projets possibles prenons le temps d'en échanger ensemble. Clément Blanc - O6 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec So'9 Habitat. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Référence annonce : CB

Terrain à vendre - Environnement calme et arboré Emprise au sol 150m² Exposition SUD Etage possible Piscinable Prix : 217000 €. Sur ce terrain de 1000 m² à SAINT-MEDARD-EN-JALLES, MAISONS BATI SUD vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. MAISONS BATI SUD propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Julien CHARRON au O6 ou au O5 (MAISONS BATI SUD - Agence de Léognan). Référence annonce : TEJCCF0548 Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Terrain à vendre - Terrain à bâtir de 529 m² à SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33) Dernière opportunité ! Terrain de 529 m² à vendre dans un lotissement recherché de Saint-Médard-en-Jalles. Idéalement situé, à seulement 7 minutes du centre, vous profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. Proposé au prix de 165 000 €, ce terrain est parfait pour concrétiser votre projet de construction. Ne laissez pas passer cette belle occasion et contactez Amélie Porcheron au O6. Prix : 165000 €. Sur ce terrain de 529 m² à SAINT-MEDARD-EN-JALLES, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Amélie PORCHERON au O6 ou au O5 (GIB CONSTRUCTION - Homexpo à Bordeaux-Lac). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Référence annonce : TEAP

Terrain à vendre - Proche centre Au calme Plain-pied de 70 m² environ possible Prix : 140000 €. Sur ce terrain de 380 m² à SAINT-MEDARD-EN-JALLES, MAISONS BATI SUD vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. MAISONS BATI SUD propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Damien FERREIRA au O6 ou au O5 (MAISONS BATI SUD - Siège de Mérignac). Référence annonce : TEDFCE0 Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Terrain à vendre - Au calme déja clôturé Environnement arboré à viabiliser Emprise au sol 150m² Prix : 200000 €. Sur ce terrain de 500 m² à SAINT-MEDARD-EN-JALLES, MAISONS BATI SUD vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. MAISONS BATI SUD propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Julien CHARRON au O6 ou au O5 (MAISONS BATI SUD - Agence de Léognan). Référence annonce : TEJCF736BB Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Terrain à vendre - Terrain à bâtir à Saint-Médard-en-Jalles (33160) Ensemble, devenons créateur de votre future maison. À Saint-Médard-en-Jalles, dans le secteur recherché de Gajac, découvrez ce terrain de plus de 400 m² exposé Sud, situé en première ligne d'une rue calme et résidentielle. La ligne G, le centre Leclerc et une boulangerie sont accessibles en quelques minutes à pied : un emplacement qui combine calme résidentiel et vie quotidienne à proximité. Avec jusqu'à 170 m² d'emprise bâtie et la possibilité de construire à étage, le terrain permet d'envisager une maison familiale de plain-pied ou à étage, tout en profitant pleinement de son orientation Ouest pour préserver lumière, jardin, terrasse et piscine. Avec So'9 Habitat, nous partons du terrain, de votre mode de vie et de vos envies pour concevoir avec vous une maison sur-mesure à l'architecture travaillée, pensée dans son environnement. Vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, soutenu par la solidité des groupes HDV et HEXAOM. Ce lieu ouvre le champ de plusieurs projets possibles prenons le temps d'en échanger ensemble. Clément Blanc - O6 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec So'9 Habitat. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Référence annonce : CB

Terrain à vendre - TEERAIN SAINT MEDAR EN JALLES Terrain constructible, plat, bien exposé, d'environ 622 m². Situé dans dans un environnement calme, proche école et des commerces. Idéalement positionné sur la commune de Saint-Médard-En-Jalles. A découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations veuillez Pierre Loiseau au O6 . Prix : 200 000 euros Référence annonce : Non soumis au DPE

Terrain à vendre - SAINT MEDARD EN JALLES, terrain de 515 m² Terrain plat, borné et viabilisé. Idéalement positionné sur la commune, secteur Caupian, au calme, proche des commodités et très bien exposé ! A découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez l'agence CH de Bordeaux Lac [Coordonnées masquées] Référence annonce : Non soumis au DPE

Terrain à vendre - Secteur Cérillan, non viabilisé, avec raccordements à proximité, surface de 622 m², libre de constructeur. Proche écoles, collège. Situé à moins de 15 minutes du centre ville, des commerces. Zone UM39 Prix de vente : 181 050 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie AUPAGE SMANIOTTO, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 334 084

Terrain à vendre - Terrain constructible de 500m2 à Saint-Médard-en-Jalles (33160) A Saint-Médard-en-Jalles. belle parcelle de 500m² prête à accueillir votre projet. Elle offre une liberté d'implantation et de conception permettant de réaliser votre projet sur-mesure. Contactez-moi pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite : Fiona Castanier [Coordonnées masquées] Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité. Référence annonce : T Non soumis au DPE

Terrain à vendre - Au cœur du secteur de Cérillan / Issac, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 500 m², niché dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Ici, vous profitez d'un cadre privilégié : écoles, commerces, transports et accès rapides sont à quelques minutes, tout en conservant la tranquillité d'un quartier recherché. Environnement calme et résidentiel Terrain non viabilisé Réseaux à proximité Ce terrain offre de belles possibilités pour la construction d'une maison individuelle adaptée à vos envies. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie AUPAGE SMANIOTTO, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 334 084

Terrain à vendre - Terrain à bâtir de 450 m² à SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33) Terrain à bâtir – Cadre résidentiel recherché aux portes de Bordeaux Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce beau terrain offre un cadre de vie idéal au cœur de Saint-Médard-en-Jalles, commune très prisée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Bordeaux. Implanté dans un secteur résidentiel agréable, il bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement naturel, parfait pour accueillir votre future maison. Sa surface permet la réalisation d'un projet de construction sur mesure, avec de nombreuses possibilités d'implantation pour une maison familiale lumineuse et confortable. Secteur résidentiel recherché Environnement calme et verdoyant Belle exposition Proximité des écoles, commodités et axes rapides vers Bordeaux Idéal projet de construction personnalisée Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié. Prix : 160000 €. Sur ce terrain de 450 m² à SAINT-MEDARD-EN-JALLES, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Pierre FOURY au O6 ou au O5 (GIB CONSTRUCTION - Homexpo à Bordeaux-Lac). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Référence annonce : TEPFFA934

Terrain à vendre - 33160 SAINT MEDARD EN JALLES - Situé dans le secteur recherché de Gajac, ce terrain de 930 m² vous séduira par son emplacement en seconde ligne, offrant un environnement calme et à l'abri des nuisances.Il bénéficie d'une emprise au sol de 170 m², permettant la réalisation d'une maison de plain-pied ou à étage, avec un potentiel de développement jusqu'à environ 230 m² habitables.Le terrain est plat, clôturé et libre de constructeur, ce qui vous laisse une totale liberté dans la conception de votre projet, avec une orientation modulable selon vos envies.Il est partiellement viabilisé avec l'arrivée d'eau déjà en place il restera à prévoir les raccordements à l'électricité, au télécom ainsi que le tout-à-l'égout.Ce bien rare sur le secteur allie calme, surface et fort potentiel de construction.À saisir sans tarder

Terrain à vendre - À Saint-Médard-en-Jalles, dans le quartier recherché de Cérillan, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 626 m², situé en zone UM39. Libre de constructeur, il vous permettra de réaliser un projet de maison individuelle sur mesure, avec jardin, terrasse et, selon votre projet, piscine. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux à proximité. Les atouts : 626 m² de terrain Terrain constructible zone UM39 Libre de constructeur Quartier résidentiel de Cérillan Proche des commerces et commodités Écoles et transports à proximité Accès rapide à Bordeaux et à la rocade Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur résidentiel apprécié de Saint-Médard-en-Jalles. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Délégation de mandat : informations sur les honoraires disponibles en agence.

Terrain à vendre - Ce terrain de 1100 m² à Saint-Médard-en-Jalles (33160), proposé par Demeures d'Aquitaine, se situe en position idéale pour primo-accédants recherchant une première acquisition avec un budget maîtrisé. En diffus mais à proximité des axes de communication et des équipements scolaires, il offre une opportunité rare de concrétiser un projet de construction sans surcoût exorbitant. Son environnement direct, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux services, en fait un choix pragmatique pour des ménages souhaitant s'installer durablement dans un cadre encore préservé.

Terrain à vendre - Terrain à bâtir de 548 m² à SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33) À vendre – Terrain viabilisé à Saint-Médard-en-Jalles Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain viabilisé représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Saint-Médard-en-Jalles est une commune dynamique de la métropole bordelaise, appréciée pour son cadre de vie entre espaces naturels et proximité de Bordeaux. Elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et vie active, avec de nombreux parcs, pistes cyclables et zones boisées. La ville dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, collèges et lycées, commerces, services de santé, équipements sportifs et culturels. Très bien desservie, elle permet un accès rapide à Bordeaux et aux principaux axes de la région. Un emplacement idéal pour un projet de vie durable. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Théo Hamel, conseiller commercial GIB Construction, au O6 . Prix : 227000 €. Sur ce terrain de 548 m² à SAINT-MEDARD-EN-JALLES, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Théo HAMEL au O6 ou au O5 (GIB CONSTRUCTION - Homexpo à Bordeaux-Lac). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Référence annonce : TETHF

Terrain à vendre - Dans le secteur de Bordeaux, vaste terrain en secteur diffus de 1115 m², déjà viabilisé, offrant un cadre verdoyant avec forêt à proximité. Cadre de vie pratique et agréable grâce à la présence d'une école et de commerces de proximité. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son grand espace de vie lumineux, cette maison allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnés d'un cellier pratique, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une chambre supplémentaire offre flexibilité et confort. À l'étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC garantissent bien-être et praticité au quotidien. Un design moderne et optimisé pour un cadre de vie agréable !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -QUC. Prix terrain : 295 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Prix maison : 166 483 EUR.

Terrain à vendre - Terrain constructible de 400 m² en cœur de ville à Saint-Médard-en-Jalles Ce terrain nu, situé dans un secteur stratégique du centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, offre un potentiel d'investissement particulièrement attractif pour les acteurs recherchant une opération à forte rentabilité. Bien que non viabilisé, cette parcelle de 400 m² bénéficie d'un environnement immédiatement opérationnel : commerces de proximité, services publics, transports en commun et établissements scolaires à moins de cinq minutes à pied. Son emplacement privilégié, à proximité des axes routiers majeurs, garantit une visibilité optimale et un accès fluide aux pôles économiques de la métropole bordelaise. Exclusivité Demeures d'Aquitaine, ce terrain représente une opportunité rare pour des projets immobiliers adaptés aux enjeux démographiques actuels. Son potentiel de plus-value à court terme est renforcé par la dynamique économique locale et les perspectives de développement urbain. Un dossier d'urbanisme consultable sur demande permettra d'affiner l'analyse de faisabilité. Idéal pour des investisseurs visionnaires souhaitant anticiper l'évolution du marché immobilier girondin.

Terrain à vendre - Saint Médard en Jalles - Proche centre Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cette parcelle de 405 m² idéalement située au calme à proximité du centre-ville de Saint Médard en Jalles. Ce terrain plat issu d'une division parcellaire est parfaitement exposé et bénéficie d'une constructibilité de 85 m² au sol avec un étage partiel de 50 m². Le tout à l'égout est présent sur le terrain. A découvrir rapidement. Le quartier : Transports à proximité : Lignes de bus 39 et 71 à 1 min à pied. Lignes 37, 84 et G à 1,3 km (17 min à pied) Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire du Montaigne à 1,4 km Collège à proximité : François Mauriac à 1,6 km (5 min en vélo) Lycée à proximité : Sud Médoc à 3 km (17 min en vélo) Commerces et services : centre-ville à 1 km (Mairie, Poste, marché, banques, cinéma, restaurants). Zone commerciale de Picot (Intermarché, halles, Pharmacie) à 1,8 lm (4 min en voiture). Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Nathalie FRICK EI, agent commercial (RSAC 842003584)

Terrain à vendre - Cette élégante chartreuse d’environ 222 m² séduit par son architecture, ses beaux volumes et les nombreuses possibilités qu’elle offre. Implantée sur une parcelle arborée de 1 109 m², elle bénéficie d’un agréable jardin ainsi que d’une véranda d’environ 19 m², véritable prolongement des espaces de vie vers l’extérieur. Sa singularité : son double usage habitation et professionnel, permettant d’envisager aussi bien une demeure familiale de caractère qu’une activité libérale ou professionnelle, voire de conjuguer les deux. CONFIGURATION 1 : UNE DEMEURE FAMILIALE DE CARACTÈRE Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle entrée, de deux salons de réception d’environ 25 m² chacun, d’une salle à manger, d’une cuisine à aménager ainsi que de la véranda, offrant une agréable ouverture sur le jardin. Un troisième salon peut être transformé en chambre. Associé à un espace pouvant accueillir une salle d’eau ou une salle de bains, il permet d’imaginer une véritable suite parentale de plain-pied. Un bureau ou une chambre supplémentaire complète le rez-de-chaussée. À l’étage, deux grandes chambres disposent chacune de leur salle d’eau avec WC. Le potentiel se poursuit avec plus de 100 m² au sol de combles, répartis en deux espaces à aménager selon les besoins. Le sous-sol offre lui aussi plusieurs possibilités avec une cave, une lingerie, des espaces techniques et une pièce d’environ 37,5 m², idéale pour imaginer une salle de cinéma, une salle de sport ou une salle de jeux. Une propriété de caractère dont les volumes peuvent ainsi évoluer au gré des projets et des envies. CONFIGURATION 2 : PROFESSION LIBÉRALE, CABINET OU BUREAUX Grâce à son usage professionnel, la chartreuse se prête également parfaitement à l’installation d’une activité libérale ou tertiaire. La vaste entrée peut devenir un espace d’accueil ou une salle d’attente, tandis que les différentes pièces de 17 à 26 m²peuvent accueillir bureaux, cabinets, salles de réunion ou espaces de réception. La véranda de 19 m² constitue également un espace supplémentaire pouvant être imaginé comme salon d’attente, espace de détente ou lieu de réception selon l’activité exercée. L’étage peut être utilisé dans la continuité de l’activité professionnelle ou conservé comme espace résidentiel indépendant, permettant de réunir lieu de vie et lieu de travail au sein d’une même propriété. Professions médicales ou paramédicales, cabinet d’avocats, étude, conseil, architecture, bureaux ou siège d’entreprise : une adresse singulière pour un projet professionnel recherchant espace, cachet et polyvalence. DPE Vierge Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur  .