7 biens immobiliers à vendre à Saint-Ours

Achat immobilier - ENTRIMMO vous propose de découvrir en Exclusivité, ce chalet de 58m² situé sur la commune de Saint-Ours, alliant charme et confort dans un environnement paisible. Réelle opportunité de créer un véritable cocon pour une résidence principale, secondaire ou encore un investissement locatif. Le chalet est composé d'un espace vie avec coin cuisine, d'un salon, d'une chambre en mezzanine avec son balcon, d'une petite chambre et d'une salle d'eau avec wc. Un cave et un garage sont également présents. L'espace extérieur, un terrain de 585m² situé en zone constructible, peut vous permettre d'agrandir le chalet, de créer une dépendance, une piscine .. Contactez votre agence ENTRIMMO à Entrelacs Albens pour plus d'information Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 euros et 1670.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ENTRIMMO : Ludovic JOURNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894369602

Achat immobilier - Aix les Bains, 15 minutes sur la commune de Saint-Ours, dans un corps de ferme en copropriété, réalisez un bel investissement avec l'acquisition de ce lot de deux appartements meublés bien agencé comprenant respectivement : un T3 de 45 m² et un type 2 de 30 m², avec cuisine ouverte sur séjour, balcon, jardin privatif, cave voutée, garage, parking. Les deux biens sont loués en meublé pour un total de 1750 €uros par mois eau et électricité comprise. Il n'y a pas de charge dans la copro. Le tout avec une aire de stationnement aisée et un terrain encore exploitable de 2500 m² autour.

Achat immobilier - Offre terrain + maison Sur ce terrain soigneusement sélectionné, imaginez une maison conçue exclusivement pour vous, selon vos envies, votre mode de vie et vos exigences. Chez Pavillons des Alpes, nous ne proposons pas de modèles figés à reproduire. Chaque projet est imaginé sur mesure afin de créer un lieu de vie harmonieux, fonctionnel et durable, parfaitement adapté à votre famille et à votre budget. Dès les premières réflexions jusqu'à la remise des clés, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet : Étude personnalisée de votre projet Conception et réalisation des plans sur mesure Implantation optimale sur le terrain Dépôt et suivi du permis de construire Accompagnement administratif complet Suivi technique et coordination des travaux Réception de votre maison et accompagnement jusqu'à la livraison Votre future maison pourra intégrer selon vos souhaits : Grande pièce de vie ouverte et lumineuse Cuisine ouverte avec îlot central Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Plusieurs chambres spacieuses Salle de bains familiale équipée Bureau ou espace télétravail Cellier et espaces de rangement optimisés Garage intégré avec porte sectionnelle motorisable Terrasse et ouvertures généreuses sur l'extérieur Parce que la qualité d'une maison se mesure dans les détails, nous accordons une attention particulière aux prestations proposées : Carrelage grand format 60x60 ou 80x80 selon gamme retenue WC suspendus Baies vitrées aluminium pour une luminosité maximale Volets roulants motorisés Porte de garage sectionnelle Construction en brique ou en parpaing selon vos préférences Isolation performante répondant aux dernières exigences énergétiques Chauffage performant conforme à la réglementation en vigueur Matériaux rigoureusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité Le terrain offre un environnement privilégié permettant d'imaginer un projet entièrement personnalisable, avec une implantation optimisée pour profiter pleinement des extérieurs, de la luminosité naturelle et du cadre de vie environnant. Construire une maison est souvent le projet d'une vie. C'est pourquoi nous privilégions l'écoute, la transparence, le sérieux et un accompagnement de proximité à chaque étape. Un interlocuteur dédié vous accompagne depuis la définition de votre projet jusqu'à la remise des clés, pour une expérience sereine et maîtrisée. Si cette approche de la construction vous correspond et que vous recherchez un projet réellement conçu autour de vos attentes, contactez Pavillons des Alpes et demandez directement Thibault Valdivia pour étudier ensemble votre future maison. Prix indicatif comprenant terrain et maison, hors frais de notaire, taxes, raccordements aux réseaux, aménagements extérieurs et frais annexes éventuels. Sous réserve de disponibilité du terrain auprès de notre partenaire foncier. Projet de construction entièrement personnalisable selon vos envies et votre budget. Visuels non contractuels. (gedeon )

Achat immobilier - Terrain 732 m² ST-OURS Entre Aix-les-Bains (15 minutes) et Annecy (20 minutes), au calme de la campagne mais non isolé, terrain à bâtir de 732 m², exposé Sud-Ouest. Entouré de verdure et d'un terrain agricole. Libre constructeur. Non viabilisé, tous les réseaux sont à proximité. Proche de l'école de Saint-Ours (maternelle et primaire), 5 mn à pied. Visites sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 530 114 - Greffe de CHAMBERY) Didier LESPAGNOL Entrepreneur Individuel - Réf.966139

Achat immobilier - SAVOIE, FRANCE - Saint-Ours 73410 - A beautifully restored farmhouse, 220 sqm, set within 1,928 sqm of landscaped grounds with mountain views. Between lake and mountains: 15 min from Aix-les-Bains, 25 min from Annecy, 10 km from the A41. A characterful property blending original stone with contemporary design. Cathedral-ceilinged living room with exposed stone, beams, skylight and wood-burning stove. Upstairs, a generous 37 sqm mezzanine with wood stove could become a spacious bedroom or master suite. Two bedrooms, bathroom, separate WC, plus a bedroom under the eaves. Outside: landscaped grounds with orchard, bioclimatic pergola, terrace, carport, stone bread oven, gravel parking. Specification: underfloor heating, central vacuum, fibre optic, alarm, fitted kitchen, contemporary bathrooms, aluminium joinery, bespoke storage. Fully renovated by architect. Price: 849,000 euros (agency fees payable by seller) Contact: Nicolas JENNY, eXp Realty - - nicolas. Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3080.00 € and 4220.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Achat immobilier - SAVOIE - Saint-Ours 73410 - Situation privilégiée entre lacs et montagnes. Ancienne ferme entièrement restaurée de 220 m² habitables, érigée sur un terrain arboré de 1 928 m² avec vue dégagée sur les montagnes. Accès A41 à 10 km, 15 minutes d'Aix-les-Bains et 25 minutes d'Annecy. Cette maison de caractère associe pierre d'origine et architecture contemporaine. Le séjour-cuisine sous plafond cathédrale (mur en pierre apparente, charpente traditionnelle, verrière zénithale, insert) offre un volume exceptionnel et une lumière naturelle remarquable. A l'étage, une grande mezzanine de 37 m² avec poêle à bois peut être aménagée en suite parentale. S'ajoutent deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre sous charpente au dernier niveau. Extérieurs : terrain paysager avec verger (pommiers, cerisiers, figuiers), grande pergola bioclimatique, terrasse avec vue panoramique, abri voiture, cour gravillonnée avec stationnement. Prestations : chauffage au sol électrique, aspiration centralisée, fibre optique, système d'alarme, cuisine équipée et aménagée avec îlot, salle d'eau et salle de bains contemporaines, menuiseries aluminium, rangements sur-mesure. Rénovation réalisée sous maîtrise d'oeuvre d'architecte, garantie de qualité et de pérennité. Un bien rare entre authenticité rurale et confort moderne, à proximité des massifs savoyards. Prix de vente : 849 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) 518 Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY, Agent Commercial (Entreprise Individuelle) RSAC 504640640 Avignon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 et 4220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504640640 RCP Sérénis Assurances Contrat N° ACI30832

Achat immobilier - Iad France - Stéphane Nouhaud vous propose : SAINT-OURS | MAISON FAMILIALE avec gîte et SAUNA | VUE PANORAMIQUE | CALME ABSOLU Située à SAINT-OURS, entre Aix-les-Bains et Annecy, aux portes du Massif des Bauges, cette maison offre un cadre de vie RARE alliant vue dégagée et CALME absolu. Implantée en position dominante, au bout d’une impasse privée, elle bénéficie d’une exposition plein sud / sud-ouest et d’une VUE PANORAMIQUE sans vis-à-vis, idéale pour se ressourcer. Entièrement rénovée en 2010, la maison développe environ 200 m² habitables (350 m² utiles) : •Rez-de-jardin : vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine ouverte conviviale, accès direct à une grande terrasse d’environ 80 m². •Étage : 5 chambres, dressing, salle d’eau, et superbe espace sous charpente avec mezzanine de plus de 40 m² (salle de jeux, dortoir, rangement). •Gîte indépendant de 40 m², avec entrée possible séparée, idéal pour location saisonnière, activité indépendante ou accueil famille / amis. •Sous-sol complet de plus de 100 m² : garage double, caves, atelier, buanderie, chaufferie. Le terrain paysagé de 1 573 m², PISCINABLE, se prolonge par des zones naturelles non constructibles, garantissant une vue durable. Un SAUNA indépendant avec douche complète cet ensemble dédié au bien-être. Maison économe et confortable : isolation par l’extérieur, poêle à bois performant, chauffage au sol, chauffe-eau solaire. Accès rapide A41 (10 min) – Aix-les-Bains 15 min – Annecy 20 min – Genève 45 min. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, nature et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Nouhaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Villa familiale des années 90 d'env. 180 m², implantée sur un beau terrain de 1000 m², idéalement proche de toutes les commodités. Cette villa, bien entretenue, est organisée comme suit : Le rez-de-chausée accueille un lumineux et spacieux salon – salle à manger et une cuisine équipée séparée l'ensemble largement ouvert sur la terrasse et le jardin. Cet espace de vie profite d'une belle vue sur les montagnes environnantes. Des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. L'espace nuit du 1er étage est organisé en demi-niveau comportant : • Au 1er demi-niveau trois chambres avec rangements, un bureau et une salle de bain avec toilettes. • Au second demi-niveau une grande chambre et un bureau pouvant également être transformé en dressing Le RDC accueille également une vaste suite parentale pouvant aisément etre transformée en T2 indépendant jouissant d'une terasse privative avec vue sur les montagnes. Un grand sous-sol et un garage une place viennent compléter le bien. Le sous-sol comporte un atelier – chaufferie, une grande cave – buanderie. Une belle terrasse et un jardin largement végétalisé et clos profitant d'une vue sur les montagnes et d'un regard sur le lac.

Achat immobilier - "Proche centre commercial Courier" Vaste appartement 2 pièces de 63,06 m² en étage élevé avec ascenseur d'un immeuble ancien en copropriété, comprenant : grande entrée, cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec balcon, salle d'eau, wc. Très belle vue dégagée sur les montagnes - Prévoir travaux de rénovation Cave et grenier

Achat immobilier - Quartier Linga - à 300 m des pistes de ski - hameau intimiste de 4 chalets - environnement naturel privilégié - accès skis aux pieds - espace bien-être, récupération de TVA possible et frais de notaire réduits Lot D Au sein du Hameau d'Asteria, ce chalet développe près de 290 m² sur trois niveaux et offre un cadre de vie rare, alliant intimité, confort et nature. Bordé par la forêt et un ruisseau, il bénéficie d'un environnement particulièrement préservé, propice à la détente tout au long de l'année. À quelques pas des pistes du Linga, il permet de profiter pleinement des activités de montagne en hiver comme en été, avec un accès direct aux sentiers de randonnée et aux grands espaces naturels environnants. Au-delà de son environnement immédiat, Châtel séduit par sa situation privilégiée à la frontière franco-suisse. À proximité du lac Léman, de Montreux et de Lausanne, la station offre un équilibre recherché entre authenticité alpine, qualité de vie et accès rapide aux principaux centres d'intérêt de la région. Conçu dans un esprit alpin contemporain, le chalet propose de généreux volumes, des espaces de vie baignés de lumière et des prestations haut de gamme pensées pour un confort optimal. Avec une livraison prévue d'ici la fin de l'année, il représente une opportunité rare de bénéficier des avantages d'un chalet neuf, sans les délais habituellement associés à une construction. Il est composé comme suit: • Salon lumineux et spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée • Cheminée à bois • 3 chambres confortables, chacune dotée d'une salle de bain attenante • Dortoir, idéal pour accueillir les enfants • Salon confortable pour se détendre • Espace bien-être avec sauna ou hammam • 4 terrasses offrant de belles vues sur les montagnes environnantes • Vaste jardin de 350 m² ANNEXES: • Local à skis • Local à vélos • Double garage • Local technique => Avec une livraison prévue d’ici la fin de l’année, ce chalet représente l’une des dernières opportunités d’acquérir un bien neuf à Châtel sans supporter les délais habituels de construction. Les futurs propriétaires bénéficieront ainsi de l’ensemble des avantages liés au neuf, frais de notaire réduits et récupération de TVA sous conditions, tout en pouvant profiter de leur propriété dans un horizon très proche. À PROPOS: • Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur • Récupération de TVA possible dans le cadre d’une mise en location meublée avec services • Frais de notaire réduits • Informations LOI ALUR: soumis au régime de la copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. • Nombre de lots: 4.

Achat immobilier - Appartement T3 Bis de charme à vendre à Annecy-le-Vieux ? Sur les Bois 120 m² au sol ? Dernier étage ? Terrasse 19 m² ? Garage ? Stationnements Bien rare à la vente à Annecy-le-Vieux, dans le secteur très recherché de Sur les Bois, découvrez ce superbe appartement T4/T3 Bis de 104 m² au sol (69 m² Carrez), situé au 2è et dernier étage d?un ancien corps de ferme entièrement réhabilité dans un esprit savoyard authentique. Cette rénovation de qualité allie charme de l?ancien, confort moderne et prestations haut de gamme, le tout dans un environnement calme, verdoyant et préservé, à proximité immédiate des commodités. Un emplacement privilégié à Annecy-le-Vieux ? Sur les Bois L?appartement bénéficie d?une localisation idéale avec un accès rapide : - au lac d?Annecy - au centre-ville d?Annecy - aux commerces et écoles - à l?autoroute, un atout majeur pour les frontaliers travaillant à Genève Un appartement lumineux aux volumes généreux ? 120 m² au total Dès léntrée, vous découvrez des espaces parfaitement optimisés. La surface totale de 104 m² offre une sensation déspace remarquable, rare pour un appartement. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, accueille un séjour convivial ouvert sur léxtérieur, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Un espace bureau indépendant a été intelligemment pensé, répondant parfaitement aux besoins des personnes en télétravail, un véritable atout aujourd?hui. Une terrasse plein ouest pour des moments estivaux inoubliables Le séjour s?ouvre sur une magnifique terrasse de 19 m², exposée plein ouest, parfaite pour profiter : des longues soirées d?été de repas en extérieur d?un cadre paisible et verdoyant Un espace nuit confortable et bien agencé ? 2 chambres et un bureau Léspace nuit se compose de : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle déau privative Une seconde salle déau moderne WC séparés Les normes thermiques et phoniques récentes garantissent un confort optimal toute l?année. Des annexes rares et très pratiques au quotidien Cet appartement T3Bis à Annecy-le-Vieux dispose de prestations particulièrement recherchées : Garage privatif Place de parking extérieure Cellier privatif Local vélo privatif Un confort de vie exceptionnel, rare sur le secteur de Sur les Bois. Un cadre de vie recherché entre nature et accessibilité Appartement T4 / 2 chambres et un bureau à vendre à Annecy-le-Vieux Quartier Sur les Bois Dernier étage 104 m² au sol Environnement résidentiel, calme et verdoyant Alliance parfaite entre authenticité savoyarde, modernité et proximité urbaine Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille, des actifs en télétravail ou des frontaliers à la recherche d?un cadre de vie privilégié.

Achat immobilier - Poisy - A 8 km d'Annecy centre - Secteur de Charneuse - Maison individuelle traditionnelle de 6 pièces - avec piscine. En exclusivité, venez découvrir cette maison d'architecte des années 70, au charme unique, d'une surface de 183 m² habitable (238 m² au sol) répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez seduit par ses espaces généreux, la pièce de vie, s'articule autour d'un séjour cosy et d'une salle a manger baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et sa belle hauteur sous plafond. L'ensemble profite d'une vue dégagée sur les montagnes, créant une atmosphère à la fois élégante et apaisante. La cuisine séparée a été rénovée en 2019. Côté nuit, la propriété propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau. Une buanderie, une salle de sport, ainsi qu'un vaste sous-sol de plus de 78 m² complètent l'ensemble : double garage, cave à vin et nombreux espaces de stockage. La maison est équipée d'un système de chauffage éléctrique par convecteurs à inertie, complété par un insert moderne installé en 2018. La parcelle de 1029 m² a été entierement aménagée afin d'offrir un cadre de vie exceptionnel, pensé pour profiter pleinement de chaque moment : Un grand jardin plat, idéal pour les jeux, la détente ou les aménagements paysagers. Un espace piscine avec terrasse de 136 m², véritable lieu de relaxation autour d'une superbe piscine chauffée. Un espace stationnement bitumé, permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Une terrasse dédiée aux repas extérieurs, conviviale, parfaite pour recevoir. Nous vous invitons à venir la visiter afin d'en apprécier tous ses atouts. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. N'hesitez pas à nous pour de plus amples informations

Achat immobilier - Vente appartement T4 Annecy 74000 prix maitrisés sous conditions spécifiques dans un nouvel eco quartier proche du centre ville. Economisez environs 100 000 euro grâce au prix maitrisé de cet appartement par rapport au prix public ! Le coin entrée est agrémenté d'un grand placard, une buanderie et un wc independant. Il dessert la suite parentale de 16,50 m² avec sa salle d'eau ou le grand séjour de 31,80 m² ouvert sur la terrasse exposée SUD de 18,60 m². Le coin nuit est composé des deux autres chambres avec une salle de bain indépendante. Le salon et une chambre donnent sur la terrasse. L'appartement est vendu avec un garage double en sou sol. ATTENTION : Pour bénéficier des prix maîtrisés il faut : Habiter ou travailler sur le territoire des communes du Grand Annecy. Aucune condition de ressources nécessaire. Occuper le logement à titre de résidence principale pendant 12 ans à compter de la signature de l?acte de vente. Revente encadrée. Contactez CP IMMOBILIER votre agence immobiliere à ANNECY centre ville

Achat immobilier - Maison mitoyenne 4 chambres ? Vieugy, proche Annecy et lac À vendre : maison mitoyenne de 116m² (106m² habitables) située à Vieugy, un secteur très recherché à seulement quelques minutes d?Annecy et du lac d?Annecy. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison offre tout le confort moderne et une excellente qualité de vie, idéale pour une famille ou un pied-à-terre en Haute-Savoie. Caractéristiques principales - Maison de 116m² sur 2 niveaux - 4 chambres, dont une suite avec salle déau et WC au rez-de-chaussée - Grande pièce de vie de 39m², lumineuse et ouverte sur léxtérieur - Jardin clos de 37m² avec terrasse, exposé Ouest pour une belle luminosité - Salle de bains + toilettes à l?étage, dressing spacieux - Chauffage performant et économique : pompe à chaleur, chauffage au sol en rez-de-chaussée, radiateurs à l?étage - Garage fermé + place de stationnement privée Un cadre idéal entre ville et nature Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie de la tranquillité d?un environnement bucolique, tout en étant à proximité immédiate des commodités : supermarchés, commerces, écoles, transports et services médicaux. Points forts : +Vieugy, secteur prisé à 2 pas d?Annecy et du lac + Maison familiale fonctionnelle et bien agencée + Environnement paisible, tout en restant proche des commodités Prix : 539 000 euros Frais de notaire Réduits !! Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite.

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique Appartement neuf de 4 pièces d'une surface de 84m² situé à Poisy. Ce bien dispose d'un espace extérieur de 44.9m². Livraison prochaine dans une résidence de standing.

Achat immobilier - Magnifique appartement 5 pièces en rez-de-jardin à Seynod ? Proche centre-ville d?Annecy Seynod ? Quartier recherché, à deux pas du centre-ville d?Annecy Situé dans l?un des secteurs les plus calmes et prisés de Seynod, à proximité immédiate du centre-ville d?Annecy, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin au sein d?une résidence intimiste à taille humaine, à l?architecture soignée et parfaitement intégrée dans son environnement. Dès léntrée, un hall accueillant dessert une immense pièce de vie dénviron 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition OUEST, idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil. Le séjour s?ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable havre de paix pour des moments estivaux inoubliables en famille ou entre amis. Une salle déau avec WC complète ce niveau. À l?étage, léspace nuit offre 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle déau privative. Deux des chambres bénéficient d?un balcon agréable. Une troisième salle de bains ainsi qu?un second WC indépendant viennent parfaire cet étage fonctionnel et confortable. Annexes & prestations Cave Garage Rangement extérieur Résidence neuve répondant aux dernières normes phoniques et techniques Excellente performance énergétique, logement économique et confortable Emplacement idéal Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, pistes cyclables? Un mode de vie tout à pied dans un environnement calme et résidentiel. Informations financières Prix : 555 000 € Honoraires à la charge du vendeur Frais de notaire réduits Appartement neuf disponible en livarison rapide, sans attendre la construction Un véritable havre de paix pour une famille, une résidence principale ou un pied-à-terre de standing à proximité d?Annecy. Bien rare à la vente ? À ne pas manquer !

Achat immobilier - EXCLUSIVITE - Situé dans le quartier des Pommaries, à Annecy-le-vieux, cet appartement situé au 2nd étage d'un immeuble de 6 avec ascenseur, se compose d'une entrée, un salon donnant sur la cuisine toute équipée, deux chambres, un bureau avec un grand balcon et une salle de bains avec wc. Orienté sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité, ainsi que d'une vue dégagée et ne neccessite aucun travaux. Au sous sol, une cave et un garage avec raccordement pour borne de recharge électrique complètent ce bien. Les travaux d'isolation du batiment et le changement des volets roulants extérieurs ont été votés et payés par le propriétaire. Chauffage au gaz collectif et eau chaude inclus dans les charges de copro mensuelles de 175€/mois Les écoles, crêches et commerces sont à proximité. Deux locaux à vélo dans cet immeuble, qui est équipé de la fibre. Le lac d'Annecy est à 15 min à pied. Prix du bien: 595.000€ frais d'agence inclus, dont 14.500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Achat immobilier - Appartement 5 pièces avec terrasse exposée Sud – VEFA - PTZ GLR Immobilier vous propose ce futur appartement 5 pièces de 120m², idéalement agencé, situé dans une résidence neuve de standing, conçue pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien. Ce bien bénéficie d'un agencement optimisé et de prestations modernes, répondant aux dernières normes de construction en vigueur, garantissant ainsi performance énergétique, confort thermique et isolation phonique. Caractéristiques du bien : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte de 40 m², donnant sur la terrasse exposée Sud-Ouest. - 4 belles chambres dont une suite parentals - Une salle de bain toute équipée - Une salle d'eau avec WC - WC indépendante. - Balcon de 18m² Les avantages du neuf : - Résidence respectant les dernières normes environnementales et énergétiques - Frais de notaire réduits - Garanties constructeur (garantie décennale, biennale et parfait achèvement) - Confort moderne avec matériaux et équipements de qualité - Logement conçu pour optimiser luminosité et fonctionnalité Informations complémentaires : - Photos non contractuelles - Place de parking en supplément - Appartement éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), idéal pour un premier achat Idéal également pour un investissement patrimonial dans l'immobilier neuf Cet appartement constitue une belle opportunité d'acquérir un logement neuf, dans une résidence pensée pour offrir un cadre de vie agréable et durable. Pour plus d'informations sur ce bien ou sur l'ensemble des lots disponibles dans la résidence, contactez-nous dès maintenant. Louis Grillault Laroche

Achat immobilier - T4 lumineux avec terrasse plein Sud à Annecy-le-Vieux - Prestations de qualité À vendre : appartement T4 de 91 m² idéalement situé à Annecy-le-Vieux, dans un environnement résidentiel très prisé. Ce spacieux T4 offre une terrasse de 14 m² orientée plein Sud, garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Parfait pour profiter d?un espace extérieur agréable avec vue dégagée. Cet appartement se compose d?un grand séjour lumineux, de trois chambres confortables, d?une salle de bain et d?une salle déau supplémentaires, offrant un maximum de confort pour toute la famille. La cuisine moderne et bien équipée s?ouvre sur léspace de vie, créant une atmosphère conviviale. Situé à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes du lac d?Annecy, ce bien bénéficie d?un emplacement de choix, dans un quartier calme et recherché. Le logement comprend également un garage fermé en sous-sol, offrant sécurité et praticité pour votre véhicule. Ce T4 lumineux avec terrasse est idéal pour les familles ou les couples à la recherche d?un appartement spacieux, moderne et bien situé à Annecy-le-Vieux. Prix : 694 000 euros, prix direct promoteur, frais de notaire réduits N'hésitez pas à nous pour de plus amples informations !

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique Appartement neuf de 3 pièces d'une surface de 75m² situé à Annecy. Ce bien dispose d'un espace extérieur de 16.8m². Livraison prochaine dans une résidence de standing.

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique Appartement neuf de 3 pièces d'une surface de 62m² situé à Duingt. Livraison prochaine dans une résidence de standing.

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique Appartement neuf de 4 pièces d'une surface de 73m² situé à Duingt. Livraison prochaine dans une résidence de standing.

Achat immobilier - Appartement T2 avec jardin à vendre à Annecy-le-Vieux ? Sur les Bois Rez-de-jardin ? 56 m² ? 170 m² déxtérieurs ? Garage ? Cellier Rare à la vente à Annecy-le-Vieux, dans le secteur très recherché de Sur les Bois, découvrez ce magnifique appartement T2 en rez-de-jardin, offrant une surface de 56 m², au sein d?une résidence de charme issue de la réhabilitation d?un ancien corps de ferme. Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son confort de vie intérieur / extérieur, dans un environnement calme et verdoyant. Un appartement traversant nord / sud pour un confort optimal L?appartement bénéficie d?une double exposition nord?sud, idéale pour un confort thermique naturel tout au long de l?année : - fraîcheur appréciable côté nord en été - ensoleillement doux côté sud lors des saisons plus fraîches De larges baies vitrées baignent lénsemble de l?appartement de lumière naturelle. Des volumes rares pour un T2 ? 34 m² de pièce de vie Un hall déntrée fonctionnel dessert : - une vaste pièce de vie de 34 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur les jardins - une chambre confortable - une salle déau moderne - des WC séparés Une distribution idéale, offrant espace, confort et fonctionnalité. Deux jardins privatifs ? 170 m² déxtérieurs Véritable atout de ce bien, l?appartement dispose de deux jardins privatifs totalisant 170 m² déspaces extérieurs : parfaits pour profiter des beaux jours idéals pour les repas en extérieur, la détente ou le jardinage un cadre de vie rare, proche de celui d?une maison Confort garanti ! Annexes privatives et prestations recherchées Ce T2 en rez-de-jardin à Annecy-le-Vieux est vendu avec : - Garage privatif - Cellier privatif - Local vélos privatif Des annexes précieuses et recherchées dans ce secteur prisé. Un cadre de vie privilégié à Annecy-le-Vieux Appartement T2 à vendre à Annecy-le-Vieux Quartier Sur les Bois Rez-de-jardin 170 m² déxtérieurs Environnement calme, résidentiel et verdoyant Proximité du lac d?Annecy, du centre-ville et des axes autoroutiers Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement patrimonial de qualité.

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique Appartement neuf de 4 pièces d'une surface de 86m² situé à Saint-Félix. Ce bien dispose d'un espace extérieur de 60.3m². Livraison prochaine dans une résidence de standing.