139 biens immobiliers à vendre à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Achat immobilier - Terrain 576 m² SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU En campagne (bourg à environ 4 km ), terrain à bâtir libre de constructeur d'une surface d'environ 576 m2 - non viabilisé - Prévoir assainissement autonome - Zone Uh du PLU de la commune. Idéal jeune couple ! Réf 4944-SP. Votre agent immobilier MPI : Sébastien PORTOLEAU [Coordonnées masquées]. Toutes nos annonces sur [URL masquée pour votre sécurité]/. Sébastien PORTOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 576 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Maison Brise 88 m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, projet terrain + maison à personnaliser Envie d'un projet de maison neuve au cœur de la Loire-Atlantique, dans un cadre de vie agréable et pratique ? Bâti85 vous accompagne de A à Z pour concrétiser votre maison Brise à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, avec un terrain de 350 m² et une maison pensée pour le confort du quotidien. Découvrez cette maison de plain-pied de 88 m², idéale pour une famille ou un premier projet de construction. - Surface habitable : 88 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Pièce de vie lumineuse et conviviale, adaptée aux moments en famille et aux instants de partage - Cuisine ouverte ou à aménager selon votre projet, pour une circulation fluide et fonctionnelle - Espace nuit séparé, offrant une vraie tranquillité au quotidien - Salle de bains et sanitaires pensés pour un usage pratique - Espaces de rangement optimisés pour simplifier l'organisation de la maison - Garage ou aménagement complémentaire selon les options retenues, dans le respect de votre projet Le modèle Brise se distingue par son agencement équilibré et son potentiel de personnalisation. Vous profitez d'une maison conçue pour s'adapter à vos envies, avec des prestations soignées et une conception conforme à la RE2020, favorisant le confort thermique et une meilleure maîtrise des consommations. Implantée à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, cette construction bénéficie d'un environnement recherché dans le Loire-Atlantique, entre dynamisme local et douceur de vie. La commune offre un cadre apprécié pour s'installer durablement, avec un quotidien facilité par la proximité des services et des accès du secteur, tout en conservant une ambiance résidentielle agréable. Avec Bâti85, vous avancez sereinement à chaque étape de votre projet. Notre équipe vous accompagne dans le choix du terrain, la conception de votre maison, les démarches et le suivi de chantier, jusqu'à la remise des clés. Nous mettons à votre service notre savoir-faire constructeur, nos garanties et notre exigence de qualité pour faire de votre projet une réalité fiable et durable. Prix terrain + maison : 328791 € N'attendez plus pour imaginer votre future maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Contactez notre agence pour étudier votre projet et adapter cette offre à vos besoins. Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020 Référence annonce : AJ Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 828 € et 1 106 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Avis aux investisseurs et aux familles en quête d'un lieu de vie idéal, un terrain exceptionnel de 201m² est actuellement en vente à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, une charmante ville de la Loire-Atlantique réputée pour son cadre de vie agréable, à 2 pas du futur lycée. Ce terrain se situe dans un lotissement de qualité, garantissant un environnement résidentiel calme et sécurisé. C'est un véritable havre de paix, à l'abri de l'agitation urbaine mais à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun... L'atout majeur de ce terrain est sans conteste sa localisation. Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une ville dynamique et attractive, à seulement 20 minutes de Nantes et à proximité du Lac de Grand-Lieu, le plus grand lac naturel de plaine en France en hiver, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature. Ce terrain de 201m² offre un espace suffisant pour construire une maison familiale confortable, tout en préservant un jardin pour profiter des beaux jours. Il est idéalement orienté pour bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. C'est le moment de concrétiser votre projet de construction et de vous offrir le cadre de vie dont vous rêvez. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . À vendre, une maison de charme de type étage, d'une superficie de 92m². Cet espace de vie, idéal pour une famille, offre une distribution harmonieuse de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. La maison est coiffée d'une toiture en tuiles, ajoutant une touche d'authenticité et de caractère à l'ensemble. Cette caractéristique, typique des habitations traditionnelles, assure également une excellente isolation thermique et une parfaite étanchéité. Le bien se distingue par son agencement intelligent, permettant de maximiser l'espace et de profiter pleinement de chaque mètre carré. La pièce à vivre, lumineuse et conviviale, invite à des moments de partage en famille ou entre amis. Les chambres, quant à elles, sont des havres de paix, propices au repos et à la sérénité. En somme, cette maison de type étage de 92m², avec sa toiture en tuiles et ses 3 chambres, est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63460 euros), les frais de notaire estimés 6275 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 184860 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Votre maison, votre style, vos envies... et des économies en plus avec les panneaux solaires offerts ! Construisez votre maison neuve avec Trecobat et recevez 4 panneaux solaires offerts ? valeur 5 336 ? . Jusqu'au 31 octobre 2026. Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur . Référence annonce : QUCH-

Achat immobilier - TRECOBOIS vous propose cette opportunité rare à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Un magnifique terrain de 310m² est actuellement en vente. Idéalement situé, ce terrain offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et les commodités de la ville. Niché au c?ur de la charmante commune de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, ce terrain est parfait pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement paisible tout en restant proche de tous les services. La situation géographique de ce terrain est un véritable atout, permettant de profiter de la beauté de la campagne tout en bénéficiant des avantages de la ville. De plus, ce terrain est à proximité de deux villes dynamiques : Les Sorinières et Saint Jean de Monts. Les Sorinières, à quelques minutes seulement, est une ville en pleine expansion offrant une multitude de services, d'activités culturelles et sportives. Saint Jean de Monts, quant à elle, est une station balnéaire réputée pour ses magnifiques plages, son golf et ses nombreuses animations. Ces deux villes apportent une valeur ajoutée indéniable à ce terrain. Avec ses 310m², ce terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de construction. Que vous envisagiez de construire une maison familiale, une résidence secondaire, ce terrain est une toile vierge prête à accueillir votre projet. N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de vous installer à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, une belle commune dynamique. Maison de plain-pied de 70m², idéalement agencée pour optimiser l'espace et le confort. Cette habitation se distingue par sa toiture en deux pentes, un choix architectural contemporain, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. L'espace intérieur est réparti en quatre pièces, dont deux chambres spacieuses. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en conservant une esthétique agréable et harmonieuse. Cette maison de plain-pied est idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace de vie convivial et facile à entretenir. Sa conception permet une circulation fluide entre les différentes pièces et une utilisation optimale de l'espace. Ne manquez pas cette opportunité au potentiel certain, où il ne vous restera plus qu'à profiter de son confort et de sa praticité. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99000 euros), les frais de notaire estimés 8721 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 174900 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Votre maison, votre style, vos envies... et des économies en plus avec les panneaux solaires offerts ! Construisez votre maison neuve avec Trecobat et recevez 4 panneaux solaires offerts — valeur 5 336 € . Jusqu'au 31 octobre 2026. Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ≤ 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc — valeur 5 336 €. Économies moyennes estimées à 250 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur . Référence annonce : JLD-

Achat immobilier - TRECOBOIS vous propose cette opportunité rare à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Un magnifique terrain de 310m² est actuellement en vente. Idéalement situé, ce terrain offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et les commodités de la ville. Niché au c?ur de la charmante commune de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, ce terrain est parfait pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement paisible tout en restant proche de tous les services. La situation géographique de ce terrain est un véritable atout, permettant de profiter de la beauté de la campagne tout en bénéficiant des avantages de la ville. De plus, ce terrain est à proximité de deux villes dynamiques : Les Sorinières et Saint Jean de Monts. Les Sorinières, à quelques minutes seulement, est une ville en pleine expansion offrant une multitude de services, d'activités culturelles et sportives. Saint Jean de Monts, quant à elle, est une station balnéaire réputée pour ses magnifiques plages, son golf et ses nombreuses animations. Ces deux villes apportent une valeur ajoutée indéniable à ce terrain. Avec ses 310m², ce terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de construction. Que vous envisagiez de construire une maison familiale, une résidence secondaire, ce terrain est une toile vierge prête à accueillir votre projet. N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de vous installer à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, une belle commune dynamique. En vente, une maison de plain-pied de 81m², idéale pour ceux qui cherchent à éviter les escaliers. Cette propriété offre une conception moderne, donnant un aspect contemporain et élégant à l'ensemble du bâtiment, avec son toit plat qui favorise l'installation de panneaux photovoltaïque, (proposé en option) générant une baisse significative sur la facture énergétique... La maison comprend trois chambres, offrant un bel espace de vie convivial avec cuisine ouverte , suffisant pour une famille ou pour accueillir des invités. Chaque chambre est conçue pour maximiser l'espace disponible, et toutes bénéficient d'une lumière naturelle abondante. Cette maison est une excellente occasion pour ceux qui cherchent une propriété de plain-pied moderne et spacieuse. Son design contemporain, combiné à son utilisation efficace de l'espace, en fait un choix idéal pour tous ceux qui cherchent à acheter une maison. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99000 euros), les frais de notaire estimés 8721 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 161095 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Votre maison, votre style, vos envies... et des économies en plus avec les panneaux solaires offerts ! Construisez votre maison neuve avec Trecobat et recevez 4 panneaux solaires offerts — valeur 5 336 € . Jusqu'au 31 octobre 2026. Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ≤ 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc — valeur 5 336 €. Économies moyennes estimées à 250 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur . Référence annonce : JLD-

Achat immobilier - Coup de coeur pour cette maison récente idéalement située au centre de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu! Construite en 2020, cette agréable maison de plus de 95 m² séduit par son confort, les matériaux utilisés et ses excellentes performances énergétiques. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, un dégagement dessert trois grandes chambres, une salle d'eau (douche italienne) et un WC indépendant. Garage attenant avec buanderie, grenier et portail motorisé. Le tout sur un terrain clos et une terrasse carrelée bien exposé pour des instants de détente. Etat des risques: N de mandat 4966 Pour toutes informations et visites, contactez Christophe BLANCHARD auagent commercial - Numéro RSAC Copropriété de 17 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 220.00 euros. Christophe BLANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: EI.

Achat immobilier - RARE sur le secteur! Dès l'entrée, on découvre un vaste salon baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale qui accentue la sensation d'espace. Au coeur de cette pièce de vie, un élégant poêle à bois diffuse une atmosphère chaleureuse. Le séjour s'ouvre naturellement sur la salle à manger, idéale pour partager des instants conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, se prolonge par une arrière-cuisine pratique. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre avec placard, une salle de bain avec douche élégante et des toilettes indépendantes. Au demi étage, deux chambres supplémentaires, dotées de rangements, offrent un cadre intime. Une petite salle d'eau avec WC vient compléter cet espace. Attenant à la maison, un studio indépendant apporte de multiples possibilités: accueillir vos proches, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une grande terrasse baignée de soleil, un abri agrémenté d'une cheminée tandis qu'une serre verrière vient ajouter une touche de charme et d'authenticité. Pour toutes informations et visites, contactez Christophe BLANCHARD , agent commercial - Numéro RSAC MEILLEUR PRIX IMMO Mandat N: 4714 Christophe BLANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: EI.

Achat immobilier - Iad France - Caroline Convert vous propose : SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - 2 POINTS D'EAU - TERRASSE - 2 PARKINGS - LUMINEUX Cet appartement en cOEur de bourg, livré en 2023, offre un cadre de vie moderne et soigné au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 86 m² habitables, il bénéficie d'une double exposition sud et est qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Entrée avec rangements, séjour de 32 m² avec accès direct sur la terrasse de 16 m², prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La pièce est équipée d'une cuisine aménagée. Le logement comprend 3 chambres. Un premier espace nuit se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau, fonctionnelle. Un deuxième espace nuit propose un sas desservant un WC, une buanderie et une chambre avec la salle d'eau attenante. La résidence, accessible aux personnes à mobilité réduite, est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un accès sécurisé. Le chauffage individuel électrique par convecteurs et la fibre optique complètent les équipements de ce bien. Deux places de parking privatives sont incluses. Prenez rendez-vous sans tarder, produit rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.34€ par mois (soit 1348.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 263. Quote part annuelle(moyenne) : 1348.12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - L'agence Flat & Aurélie Pelloquin vous présentent en exclu : RUE DE TOUVOIS, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 100m2 pondérés (maison de 90m2 + véranda de 26m2). Une construction de qualité, et un entretien régulier en font une habitation parfaitement saine, pour autant des travaux de remise au goût du jour seront à prévoir, notamment les murs, sols, cuisine et salles d'eau. Le mur entre la cuisine et le salon / salle à manger pourra facilement s'ouvrir pour une pièce de vie de 43m2 environ, exposée sud et ouest. La partie nuit comprend 2 très grandes chambres de 13m2 chacune, une salle de bains familiale avec WC, et un 2ème WC séparé. En annexe, vous trouverez un beau hangar, avec dalle béton et murs en parpaings, de 85m2, avec la possibilité d'y abriter un camping car. Sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires (CU opérationnel en cours), la parcelle pourrait accueillir au moins une division de lot, et la maison pourrait être réhaussée ou bénéficier d'une extension.

Achat immobilier - Terrain 225m2 St-Philbert-De-Grand-Lieu Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 55 59 6O 8O pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain. Référence annonce : T-44S--1300 Non soumis au DPE

Achat immobilier - Tout à pied ! Commerces, écoles, collège, et lycée ! Rare opportunité, faire vite ! Faire construire votre maison 2 chambres? C'est possible avec KMO ! Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 2 chambres et un garage de 20m². Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60. Personnalisez votre maisons et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir sa maison et faire construire : c'est facile ! Contactez-nous pour un devis gratuit, rapide et sans engagement.

Achat immobilier - Très belle maison d'architecte construite en ossature bois en 2010 dans un quartier calme, dans le bourg de Saint-Philbert de Grand Lieu. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand séjour déplafonné avec triple exposition et cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre- bureau, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un dégagement avec placard et d'une suite parentale. A l'étage, une magnifique mezzanine donnant accès à une terrasse suspendue, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Elle dispose également d'un garage double avec portails électriques, d'une cave enterrée et d'un abris de jardin. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée, par des convecteurs à l'étage et par des sèche-serviettes dans les salles d'eau et de bain. Le renouvellement de l'air est géré par une VMC double flux et la maison est équipée de panneaux photovoltaïques. J'ai hâte de vous la faire visiter! (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - TRECOBOIS vous propose cette opportunité rare à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Un magnifique terrain de 310m² est actuellement en vente. Idéalement situé, ce terrain offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et les commodités de la ville. Niché au c?ur de la charmante commune de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, ce terrain est parfait pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement paisible tout en restant proche de tous les services. La situation géographique de ce terrain est un véritable atout, permettant de profiter de la beauté de la campagne tout en bénéficiant des avantages de la ville. De plus, ce terrain est à proximité de deux villes dynamiques : Les Sorinières et Saint Jean de Monts. Les Sorinières, à quelques minutes seulement, est une ville en pleine expansion offrant une multitude de services, d'activités culturelles et sportives. Saint Jean de Monts, quant à elle, est une station balnéaire réputée pour ses magnifiques plages, son golf et ses nombreuses animations. Ces deux villes apportent une valeur ajoutée indéniable à ce terrain. Avec ses 310m², ce terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de construction. Que vous envisagiez de construire une maison familiale, une résidence secondaire, ce terrain est une toile vierge prête à accueillir votre projet. N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de vous installer à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, une belle commune dynamique. Découvrez cette charmante maison Trecobois de 106m², conçue sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Dotée d'une toiture en tuiles, cette demeure présente une allure traditionnelle et intemporelle qui s'intègre parfaitement à son environnement. La maison compte quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille à la recherche d'un cocon douillet. Les pièces sont bien agencées, permettant une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace. Au total, la maison comprend six pièces, offrant ainsi un espace de vie ample et confortable. L'architecture de la maison est pensée pour offrir un cadre de vie agréable, avec des pièces lumineuses et aérées. La toiture en tuiles ajoute un charme certain à l'ensemble. Cette maison de type étage est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui cherchent à concilier confort moderne et charme de l'ancien. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99000 euros), les frais de notaire estimés 8721 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 230420 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Votre maison, votre style, vos envies... et des économies en plus avec les panneaux solaires offerts ! Construisez votre maison neuve avec Trecobat et recevez 6 panneaux solaires offerts — valeur 7 464 € . Jusqu'au 31 octobre 2026. Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison > 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 6 panneaux photovoltaïques 3 kWc — valeur 7 464 €. Économies moyennes estimées à 260 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur . Référence annonce : JLD-

Achat immobilier - SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU – LE PLESSIS – MAISON ATYPIQUE RÉNOVÉE – 160 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 850 m² – PIÈCE DE VIE 70 m² – DOUBLE GARAGE 50 m² – PISCINE? Visite virtuelle 360° disponible sur demande !Yohann DENIAUD et EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITE, cette maison atypique d’environ 160 m², située au lieu-dit Le Plessis à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.Rénovée et aménagée entre 2018 et 2022, cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations particulièrement agréables, le tout sur une parcelle entièrement clôturée d’environ 850 m².Au rez-de-chausséeDès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière et composée d’un espace salon, séjour et d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.Cette belle pièce de vie bénéficie également d’un poêle à granulés ainsi que d’un split avec pompe à chaleur réversible, permettant de profiter d’un confort agréable en toute saison. La climatisation devient un élément indispensable de nos jours.L’entrée dessert également :- une chambre avec accès direct à la terrasse,- une salle de bains,- un WC indépendant,- une buanderie / arrière cuisineAinsi qu’un très grand double garage d’environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement.À l’étage : L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale.La suite parentale dispose de son propre espace salle d’eau, à aménager et à personnaliser selon vos envies, offrant ainsi la possibilité de créer une véritable suite sur mesure. Un extérieur pensé pour profiter des beaux joursÀ l’extérieur, la propriété est entièrement clôturée et bénéficie d’un environnement particulièrement soigné, le propriétaire étant paysagiste de métier.Vous profiterez :- d’une partie enrobée permettant plusieurs stationnements,- de nombreux massifs et plantations,- d’un agréable jardin agrémenté de belles plantes et essences exotiques,- d’une piscine hors-sol,- d’une belle terrasse,- ainsi que d’un patio, avec un espace spécialement adapté pour l’installation d’un spa par exemple.Un extérieur à la fois agréable, intimiste et convivial, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.LES + DE CETTE MAISON✅ Maison atypique et pleine de caractère✅ Rénovation réalisée entre 2018 et 2022✅ Environ 160 m²✅ 4 chambres dont une suite parentale✅ Pièce de vie exceptionnelle d’environ 70 m²✅ Cuisine aménagée et entièrement équipée✅ Poêle à granulés + climatisation réversible✅ Chambre au rez-de-chaussée✅ Double garage d’environ 50 m²✅ Terrain entièrement clôturé d’environ 850 m²✅ Terrasse, patio et espace spa✅ Piscine hors-sol✅ Jardin paysagé avec plantations exotiquesUne maison atypique, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, qui mérite d’être découverte.? Saint-Philbert-de-Grand-Lieu – Le PlessisPour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Yohann DENIAUD – EffiCity.

Achat immobilier - Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu !Un cadre de vie exceptionnel mêlant authenticité, dynamisme urbain et nature préservéeLa commune bénéficie de la proximité immédiate du lac de Grand-Lieu, véritable joyau naturel classé, propice aux promenades. Avec son riche patrimoine et son histoire, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu allie charme authentique et vitalité économique, entre traditions agricoles, savoir-faire viticole et pôles d’activités dynamiques.Dotée d’équipements sportifs variés (centre aquatique, base nautique, skatepark ou swin golf ) la commune cultive un esprit de convivialité porté par un tissu associatif actif et des événements tout au long de l’année. C’est dans ce cadre accueillant et vivant que s’inscrit “Le Domaine Bonne Fontaine”, votre nouvelle adresse au cœur de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.Confort et bien-être, dedans comme dehorsAu beau milieu de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, “Le Domaine Bonne Fontaine” est une résidence élégante, lovée dans un verdoyant écrin arboré, planté d’essences locales favorisant la biodiversité. Chacun des appartements se prolonge à l’extérieur, sur une vaste terrasse ou un grand jardin. Dès les beaux jours, ils deviennent de véritables pièces de vie supplémentaires, idéales pour la détente ou les retrouvailles entre amis ou en famille.Lumineux, doté de larges ouvrants et de volumes généreux, chaque logement dispose de finitions soignées. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez personnaliser votre appartement dans les moindres détails : agencement, matériaux, couleurs… Nos équipes sont à votre écoute, afin que votre intérieur corresponde parfaitement à vos habitudes et vos envies.Respectueux des dernières normes environnementales, bénéficiant d’une isolation optimale, votre futur foyer jouit d’excellentes performances énergétiques. Elles sont synonymes d’économies et surtout de confort, vous permettant de créer un cadre de vie chaleureux, dont vous pourrez profiter au quotidien.Une localisation privilégiée au centre de Saint-Philbert-de-Grand-LieuLe programme “Le Domaine Bonne Fontaine” se situe à proximité de tous les services du quotidien. Il suffit de quelques minutes à pied pour rejoindre l’ensemble des commerces du centre-bourg : boulangeries, supermarché, pharmacie, banque, bureau de poste…Les familles disposent également d’un large choix de structures scolaires et périscolaires accessibles à pied facilement. Les lignes de bus ALEOP desservent la commune en plusieurs points, tandis que les axes routiers permettent de rejoindre facilement Nantes et les villes alentour.Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales Frais de notaire offerts (hors frais d’hypothèque, frais de garantie et frais bancaires), offre valable pour tout contrat de réservation signé entre le 24 juillet et le 31 août 2026 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Le montant et la nature de l’offre commerciale varient selon le programme et la typologie du logement proposé, dans la limite du stock disponible sur la période. L’offre sera appliquée sous forme de remise au contrat et est non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Programmes éligibles : Le Domaine Bonne Fontaine à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Villa Saint-Jean à Saint-Jean-de-Monts et Le Domaine de la Sauzaie à Brétignolles-sur-Mer

Achat immobilier - A VENDRE, maison d'habitation à rafraichir située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du bourg (commerces, écoles, services) Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendantes. En sous-sol, vous bénéficierez d'un grand espace avec garage, idéal pour le stationnement, le rangement ou un futur atelier. Le tout est implanté sur un beau terrain d'environ 1200m², arboré et bien exposé, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous

Achat immobilier - A SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU sur un terrain de 500 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 104.33 m² habitables avec 4 chambres. MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Achat immobilier - A SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU sur un terrain de 500 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 105 m² habitables avec 4 chambres. MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Achat immobilier - NOUVEAUTE ! A découvrir, jolie maison récente construite en 2020, idéalement située dans une impasse, à proximité immédiate du bourg, des commodités et des écoles. De plain-pied, cette maison offre un cadre de vie pratique, fonctionnelle et agréable, avec une très belle luminosité dès l'entrée. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. Le coin nuit dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement complémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré, au calme, idéal pour profiter des beaux jours et de moments de détente en toute tranquillité. Les + : - Maison récente de 2020 - Plain-pied - Belle luminosité - Garage - Terrain arboré et clos - Environnement calme et proximité du bourg, des commerces et des écoles Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour un projet de vie de plain-pied. A visiter sans tarder, contactez-nous !

Achat immobilier - A SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU sur un terrain de 500 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 72.65 m² habitables avec 2 chambres. MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Achat immobilier - Vend terrain C constructible non viabilisés libre de constructeur. Au bout d'une impasse au calme à 1 km 500 de la place de l'église, un chemin piétonnier suit cette impasse jusqu'au collège Julie-Victoire Daubié, le lycée et le bourg. Les réseaux tout- à- l'égout ,saur, EDF, fibre passent devant le terrain. Prix du terrain C 110000 €. Pas de frais d'agence. Non soumis DPE.

Achat immobilier - A SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU sur un terrain de 500 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 89.5 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Achat immobilier - Description Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est idéalement située au sud de Nantes, au cœur d’un territoire dynamique de la métropole nantaise. Accessible via la D723, cette commune offre une excellente connexion aux grands pôles urbains et économiques de la région. En moins de 30 minutes, rejoignez Nantes, et en 25 minutes, accédez à Rezé. Clisson est également à proximité, à seulement 35 minutes. Cette localisation stratégique permet de profiter d’une qualité de vie résidentielle tout en restant proche des centres urbains. Prix : 105000 €. Sur ce terrain de 330 m² à SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU, MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. MAISONS SOCOREN propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : – Plan sur-mesure et personnalisé – Mode de chauffage au choix – Grands choix d’équipements et de prestations – Matériaux de qualité selon les normes en vigueur – Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain – Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Votre future maison en réalité virtuelle

Achat immobilier - A SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU sur un terrain de 500 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 87.12 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Achat immobilier - PROJET DE MAISON INDIVIDUELLE - TRADITIONNEL SUD LOIRE Découvrez cette maison de plain-pied de 66 m² habitables + garage de 16 m², idéale pour un premier achat ou un projet de retraite. Elle se compose de 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC, ainsi qu’une lingerie pratique et fonctionnelle. Son style traditionnel Sud Loire séduit par son charme et sa simplicité. Terrain de 470 m², exposé Sud-Ouest, non viabilisé, environnement très calme. Profitez d’une situation privilégiée, proche des commerces et commodités. Prestations de qualité : plancher chauffant par aérothermie pour un confort optimal et menuiseries aluminium alliant modernité et performance énergétique. Projet signé COMECA LES MAISONS, votre constructeur de maisons individuelles reconnu en Loire-Atlantique. Un projet à personnaliser selon vos envies — terrain et maison évolutifs selon vos besoins. Offrez-vous un cadre de vie agréable, fonctionnel et économique, au cœur du Sud Loire !

Achat immobilier - A SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU sur un terrain de 500 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 87.12 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Achat immobilier - CENTRE-BOURG – MAISON ANCIENNE AVEC JARDIN ET BELLE DÉPENDANCE EN PIERRE Emplacement recherché ! Située au cœur du centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et des commodités accessibles à pied, cette maison ancienne bénéficie d’un environnement pratique et agréable. Édifiée sur un terrain d’environ 630 m², la maison se compose: Au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour-salon, d’une chambre et d’une salle d’eau. Au 1er étage, un palier dessert une chambre ainsi qu’une pièce d’eau. Au 2nd étage : un grenier isolé, offrant un espace de rangement supplémentaire et un potentiel d’aménagement selon les besoins. Le bien dispose également d’un garage avec buanderie/chaufferie et d’une vaste dépendance en pierre (atelier et d’un grenier au-dessus) . Un véritable atout pour les personnes recherchant un espace pour bricoler, stocker ou développer un projet. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’un stationnement aisé en façade. Puits Chauffage au gaz de ville – Assainissement collectif tout-à-l’égout. POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS, NOUS

Achat immobilier - A SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU sur un terrain de 500 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 94.56 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Achat immobilier - A SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU sur un terrain de 500 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 83.01 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Achat immobilier - A SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU sur un terrain de 500 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 72.65 m² habitables avec 2 chambres. MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Achat immobilier - COMECA LES MAISONS – Constructeur de maisons individuelles en Loire-Atlantique Découvrez ce projet de plain-pied au style traditionnel Sud Loire, pensé pour allier confort et praticité. 66 m² habitables optimisés comprenant : 2 chambres lumineuses 1 salle de bains fonctionnelle 1 WC indépendant Une lingerie pratique Terrain de 470 m², exposé Sud-Ouest, situé hors lotissement, proche des commerces et commodités. Prestations modernes : Plancher chauffant par aérothermie pour un confort optimal Menuiseries aluminium pour esthétisme et durabilité Localisation : Loire-Atlantique – secteur recherché et dynamique. Idéal pour un premier achat ou un premier investissement, ce projet allie budget maîtrisé et confort de vie ! Contactez COMECA LES MAISONS, votre constructeur de maisons individuelles, pour concrétiser votre projet sur-mesure.

Achat immobilier - Description Prix : 82500 €. Sur ce terrain de 255 m² à SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU, MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. MAISONS SOCOREN propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : – Plan sur-mesure et personnalisé – Mode de chauffage au choix – Grands choix d’équipements et de prestations – Matériaux de qualité selon les normes en vigueur – Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain – Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Votre future maison en réalité virtuelle

Achat immobilier - A SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU sur un terrain de 500 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 63.81 m² habitables avec 2 chambres. MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Achat immobilier - A SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU sur un terrain de 500 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 101.97 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Achat immobilier - A SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU sur un terrain de 500 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 56.43 m² habitables avec 2 chambres. MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Achat immobilier - A SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU sur un terrain de 500 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 83.01 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Achat immobilier - A SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU sur un terrain de 500 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 104.33 m² habitables avec 4 chambres. MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Achat immobilier - A SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU sur un terrain de 500 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 94.56 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

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Achat immobilier - A SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU sur un terrain de 500 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 98.3 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Achat immobilier - A SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU sur un terrain de 500 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 105 m² habitables avec 4 chambres. MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Achat immobilier - A SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU sur un terrain de 500 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 101.97 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Achat immobilier - A SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU sur un terrain de 500 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 69.66 m² habitables avec 2 chambres. MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Achat immobilier - A SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU sur un terrain de 500 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 98.3 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Achat immobilier - A SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU sur un terrain de 500 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 66.85 m² habitables avec 2 chambres. MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Achat immobilier - A SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU sur un terrain de 500 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 119.37 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Achat immobilier - A SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU sur un terrain d'environs 500m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 130m² habitables avec 4 chambres dont 1 suite parentale et un garage MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 - PRIX FERME et DEFINITIF à la signature du CCMI Demandez une étude offerte et personnalisée de votre projet de construction !

Achat immobilier - Description Prix : 63740 €. Sur ce terrain de 201 m² à SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU, MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. MAISONS SOCOREN propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : – Plan sur-mesure et personnalisé – Mode de chauffage au choix – Grands choix d’équipements et de prestations – Matériaux de qualité selon les normes en vigueur – Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain – Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Votre future maison en réalité virtuelle

Achat immobilier - A SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU sur un terrain de 500 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 69.66 m² habitables avec 2 chambres. MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Achat immobilier - A SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU sur un terrain de 500 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 56.43 m² habitables avec 2 chambres. MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Achat immobilier - En campagne proche du bourg (4 km) - terrain à bâtir de 576 m2 libre de constructeur - 15 m de façade environ - aujourd'hui il y a un hangar en tôle pas de fibro qui va être démonté et évacué. Viabilisation a prévoir : assainissement autonome - eau - électricité etc... Zone Uh du PLU de la commune Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,47% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE - Réf.955107

Achat immobilier - À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, dans un charmant village situé à seulement 8 minutes du bourg, des commerces et des écoles, découvrez ce beau terrain de 958 m2 constructible et viabilisé. Idéalement situé à 4 minutes de la voie rapide reliant Nantes, il bénéficie également d'un accès à pied au transport scolaire ainsi que de la proximité des lignes Aléop 312 et Express 313 desservant Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et Nantes. Arboré et au calme, le terrain dispose déjà d'un garage avec dépendances d'environ 60 m². Il offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités pour la construction d'une maison individuelle. Prix de vente 156600€ FAI dont les 8% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 156600€ Contact Denis Marot

Achat immobilier - Maison entièrement rénovée avec goût d'environ 110m2 habitables située dans le coeur de SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie traversante, chaleureuse et conviviale. Cette pièce bénéficie d'un poêle à granulés. Un wc indépendant complète ce niveau. A l'étage, le palier dessert quatre chambres avec placard, une salle de bains avec wc et une salle d'eau. Un garage attenant avec emplacement buanderie complète ce bien. Jardin entièrement clos, agrémenté de sa grande terrasse et de son cabanon de jardin. Si ce bien correspond à vos attentes alors une visite s'impose! Restant à votre disposition pour de plus amples informations. (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - À VENDRE – PAVILLON LUMINEUX, SOIGNÉ ET SANS VIS-À-VIS Situé dans un environnement calme, ce pavillon de 2002 séduit par sa luminosité, son excellent état d’entretien et son terrain clos de 1 127 m², sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie traversante avec cuisine récente aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse carrelée avec pergola. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d’une baignoire, d'une douche et wc, puis 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec wc. Côté pratique, la maison dispose également d’une buanderie, d’un garage et d’un carport avec porte sectionnelle, offrant de beaux espaces de stationnement et de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour un projet de piscine. Equipements : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, prise renforcée pour véhicule électrique... Une maison agréable et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841183247

Achat immobilier - ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Au coeur du hameau de la Garoterie, cette charmante maison en pierre comprenant une agréable pièce à vivre avec poêle à bois ouverte sur la cuisine A/E, salle d'eau avec WC et une véranda donnant sur le jardin à l'étage une grande chambre (13 m²) actuellement divisée en 2 espaces distincts jardin clos et arboré avec 2 dépendances (8 et 14 m²) permettant de belles perspectives d'évolution - Classe énergie E et Classe climat C - Prix de vente 201 600 € dont 6.11% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 190 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1510 € et 2080 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - Iad France - Laurie Vrignaud vous propose : EXCLUSIVITÉ – SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU – VIE DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – GARAGE – STATIONNEMENTS Nouveauté, découvrez cette maison de 109 m², construite en 2014, idéalement située à moins de 2 minutes du bourg de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Elle se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², comprenant un salon et un séjour agrémentés d’un poêle à granulés installé en 2024, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose deux chambres avec placards, une salle de bains avec rangement et un WC indépendant, offrant ainsi une agréable vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez une chambre parentale avec rangements, accompagnée de sa salle d’eau privative avec WC. Un garage attenant avec espace buanderie et porte motorisée complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, ainsi que d’un cabanon de jardin récent, offrant un espace de stockage supplémentaire. Stationnements goudronnés sur la propriété. Située dans un lieu-dit à seulement 2 minutes du collège et du lycée de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, cette maison bénéficie également d’un ramassage scolaire à proximité. Parmi les prestations complémentaires : chauffage au sol, volets roulants électriques et fibre optique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Vrignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 990150856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Nous vous proposons ce terrain de 280 m² libre de constructeur, non viabilisé et situé en sortie de bourg (zone Ub du PLU). Il est clos sur trois côtés et est deservi par le tout à l'égout. (le terrain s'étend au delà du mur en parpaings nus sur la droite de la photo, ce bâtiment sera retiré avant la vente). A découvrir sans tarder ! SAS REVO IMMO - Marc COMBAZ-DEVILLE EI - O628 641 473 - Plus d'informations sur (réf. ). Agent commercial RSAC NANTES 792 779 324 - Honoraires : 8,75 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 80 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

Achat immobilier - Terrain 450 m² SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU RARE SUR ST PHILBERT ! Une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. A seulement quelque pas du centre ville , dans une impasse au calme, découvrez ce magnifique terrain constructible d'environ 450 M2 (bornage en cours) qui offre un cadre particulièrement agréable et recherché le tout sans vis-à vis. Terrain à viabiliser tout à l'égout. Entrée et portail existant. Surface : 450 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - ? Petite maison avec potentiel – habitable immédiatement – aucun gros travaux à prévoir À vendre à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310), petite maison d'environ 20 m² habitables, située sur une parcelle d'environ 60 m². ? Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La maison est habitable immédiatement et ne nécessite pas de rénovation lourde. Les principaux travaux/améliorations à envisager sont : ⚡ Mise aux normes de l'installation électrique ? Remise au goût du jour selon les envies ?️ Améliorations possibles progressivement, sans obligation de tout refaire avant de pouvoir l'occuper Vous pouvez donc l'habiter dans un premier temps et réaliser les améliorations au fur et à mesure. Les points forts : ✅ Habitable immédiatement ✅ Pas de gros travaux de rénovation ✅ DPE D ✅ Taxe foncière d'environ 170 €/an ✅ Petite surface facile à entretenir ✅ Potentiel pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement ? Saint-Philbert-de-Grand-Lieu – 44310 ? Prix : 83 000 € ? Contactez-moi par message pour obtenir davantage d'informations, de photos ou convenir d'une visite.

Achat immobilier - Sur la commune de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (en village 4,5km du bourg), à 25km de Nantes, 20min de l'aéroport, 25min de la mer, je vous propose une maison de plain-pied de 125 m² construite en 2018. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 55m2 baignée de lumière comprenant une grande cuisine ouverte aménagée et équipée. - 1 entrée avec placard - 3 chambres - 1 salle d'eau et 1 salle de bain à finir selon vos goûts - 1 cellier aménagé attenant à la cuisine - terrain de 958m2 semi-clos - terrasse de 95m2 en dalle céramique sur plots avec pergola bioclimatique Pour votre confort : chauffage au sol par aérothermie, volets roulants électriques centralisés et matériaux de qualité. DPE A : consommation énergie primaire = 45 kWh/m²/an dont émissions de gaz à effet de serre classé A = 1 kgCo2/m²/an Ramassage scolaire à quelques mètres de la maison, primaire, collège, lycée. Prix: 341 500€ Belle opportunité à saisir!

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ Idéalement située dans le bourg de Saint Philbert de Grand Lieu, cette maison de caractère offre un fort potentiel avec une surface habitable d'environ 170 m² et une surface totale de près de 210 m². Elle se compose de volumes généreux et lumineux, adaptés à une vie de famille confortable, avec quatre chambres et des espaces de vie agréables. Atout majeur: le bien peut être aménagé en plusieurs logements ou accueillir un local commercial, ou encore un projet mixte habitation/professionnel. Idéal pour un investissement ou une activité indépendante. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché. Une opportunité rare, aux multiples perspectives. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Nathan RETAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES.

Achat immobilier - Seulement chez FIJ Immobilier, Olivier Naud vous proposeLocal professionnel de 1250 m² (bruts) sur parcelle de 4700 m2 env. situé à SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEUPour porteurs de projet, investisseur...Ce local est composé en trois parties :- Ancienne salle de sport/gym de 545 m² environ, 3 salles, sanitaires / douches- Ancien atelier de réparation automobile 240 m² env., avec un bureau et sanitaires- Ancienne concession automobile 440 m2 env, avec deux bureaux et sanitairesLe bâtiment est situé en zone UB du PLU, hors parc d'activité mais proche d'une entreprise et d'autres bâtiments professionnels, proche bourg et axe Nantes / ChallansL'ensemble nécessite des travaux de remise en état.Contactez moi pour tout renseignement complémentaire, étude de votre projet et rendez vous de visite sur placeOlivier Naud, conseiller immobilier depuis 2015FIJ ImmobilierFaites estimer votre bien immobilier sur Saint Philbert de Grand Lieu, La Chevrolière, Saint Colomban, Saint Lumine de Coutais, La Limouzinière, Geneston, Montbert, Le Bignon, Corcoué sur Logne, Touvois...Vieillevigne, Saint Philbert de Bouaine... (estimation offerte) Taxe foncière : 1000 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 3,25 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Naud Olivier. . Mail : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nantes sous le numéro : 417 995 925. Spécialiste sur le secteur de : Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et ses environs.

Achat immobilier - Au coeur d'un sympathique village à proximité du bourg, Superbe longère rénovée avec goût aux volumes généreux, Bel espace de vie baigné de lumière, cuisine indépendante aménagée & équipée accompagnée d'une grande arrière cuisine, La partie nuit compte 4 chambres, et une superbe salle de jeu. Vous serez séduits par cet environnement calme sans vis à vis et profiterez d'un vaste terrain de 1 800 m2 totalement clos avec garage et démendance en pierre. Belle opportunité à ne pas laisser passer pour les amoureux de la pierre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1050 € et 1470 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 149 m².

Achat immobilier - Au coeur du bourg, à proximité des écoles, des commerces et des transports, Maison à rafraîchir de plain pied composée d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée & équipée, de 3 belles chambres. Vous serez séduits par son sympathique jardin clos & arboré, son garage et ses nombreuses dépendances. Belle opportunité à ne pas laisser passer si vous souhaitez profiter des avantages d'habiter le bourg de St Philbert. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 105.6 m².

Achat immobilier - maison de plain pied DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 109 m².

Achat immobilier - Au calme, en impasse proche toutes commodités! Agréable plain-pied composé d'une pièce de vie sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une suite parentale (chambre, salle d'eau WC), une salle de bains, un wc, et un dégagement. Garage, cabanon, dépendance, carport, puits, jardin clos sans vis-à-vis et arboré de 1000 m2. Aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré. Mandat 4009. Pascal Rey (EI): Pascal REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: EI.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 95 M² AVEC 4 PIÈCES PROCHE DE NANTES.Située à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 470 m², à seulement 21 km de la mer.Cette maison à réaliser comprend quatre pièces principales dont trois chambres. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine prévue pour votre future création.Elle est construite sur deux niveaux, apportant un espace de vie réparti sur un étage supérieur en plus du rez-de-chaussée.Le terrain de 470 m² offre un espace extérieur pour aménager un jardin selon vos envies. Ce bien est en vente au prix de 339000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à Thilbault DUPONT

Achat immobilier - Seulement chez FIJ Immobilier, Olivier Naud vous propose Local professionnel de 1250 m² (bruts) sur parcelle de 4700 m2 env. situé à SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU Pour porteurs de projet, investisseur.. Ce local est composé en trois parties : - Ancienne salle de sport/gym de 545 m² environ, 3 salles, sanitaires / douches - Ancien atelier de réparation automobile 240 m² env., avec un bureau et sanitaires - Ancienne concession automobile 440 m2 env, avec deux bureaux et sanitaires Le bâtiment est situé en zone UB du PLU, hors parc d'activité mais proche d'une entreprise et d'autres bâtiments professionnels, proche bourg et axe Nantes / Challans L'ensemble nécessite des travaux de remise en état. Contactez moi pour tout renseignement complémentaire, étude de votre projet et rendez vous de visite sur place Olivier Naud, conseiller immobilier depuis 2015 FIJ Immobilier Faites estimer votre bien immobilier sur Saint Philbert de Grand Lieu, La Chevrolière, Saint Colomban, Saint Lumine de Coutais, La Limouzinière, Geneston, Montbert, Le Bignon, Corcoué sur Logne, Touvois..Vieillevigne, Saint Philbert de Bouaine.. (estimation offerte) Taxe foncière : 1000 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 3,25 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Naud Olivier. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nantes sous le numéro : 417 995 925. Spécialiste sur le secteur de : Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et ses environs.

Achat immobilier - ST PHILBERT DE GRAND LIEU NORD SORINERIE CHENES - MAISON PLAIN PIED DE 2011 6 CHAMBRES Julien Champalaune vous propose en exclusivité: Sur son confortable terrain clos de murs, d'une surface d'environ 800m2, laissez vous séduire par cette confortable maison entièrement de plain-pied construite en 2011 et bénéficiant de 6 belles chambres. Située sur le secteur NORD Boulogne/Sorinerie de la commune de Saint Philbert de Grand Lieu, la situation géographique de la maison est idéale pour accéder en moins de 5 minutes à l'ensemble des services et commerces de la commune, dont les écoles jusqu'au Lycée et la gare SNCF, tout en permettant un accès rapide à l'agglomération nantaise. Articulée autour d'une vaste pièce de vie de près de 70m2 comprenant une cuisine ouverte Schmidt et une cheminée avec insert, la maison offre deux espaces nuit de chaque coté offrant, de l'un 3 chambres, une salle de bains et un WC et de l'autre 3 autres chambres dont une suite parenatale avec sa salle d'eau privative, un grand second WC. Aux presque 170m2 de la maison s'ajoute un grand garage carrelé de 45m2, avec porte sectionnelle isolante qui accueillela buanderie et offre une grande mezzanine de stockage à l'étage. En annexe, un bati maçonné de 5m2 vous permet de ranger vos outils de jardin. De belles options dans cette maison: aspiration centralisée, volets roulants électriques partout, terrain clos de murs avec portail électrique et visophone, pas de vis à vis, porche d'entrée couvert, nombreux rangements, normes PMR. Un bien de grande qualité à saisir. Pour vous accompagner dans votre projet, conbtactez le O7 82 I5 6I I7. Prix du bien 399000€, prix net vendeur 385000€, honoraires 14000€ soit 3.6%TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1620 € et 2230 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 66 m².

Achat immobilier - Votre construction de maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu: Faites construire votre maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, en Loire-Atlantique (44), avec le Groupe BLAIN CONSTRUCTION! Notre agence des Sorinières vous propose ce projet de construction proche de Nantes. Réalisons ensemble votre projet de maison 100% personnalisée sur un terrain viabilisé de 330 m² raccordé au tout-à-l'égout. Ce terrain en lotissement se trouve à proximité du centre de la commune. D’une superficie de 95 m², cette maison traditionnelle à étage comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec WC séparé, un garage, un cellier et un jardin exposé sud-est. Cette maison vous intéresse? Appelez-nous ou écrivez-nous à. Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44): Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, ce sont 25 collaborateurs qui vous accompagnent du début à la fin de votre projet de construction de maison individuelle. Nous concevons les plans de votre futur logement en fonction de vos besoins et de votre budget. La construction est confiée à notre réseau d'artisans partenaires, tandis que nos conducteurs de travaux assurent le suivi de votre chantier et vous en tiendront régulièrement informés. En savoir plus sur Saint-Philbert-de-Grand-Lieu: Située à 30 minutes au sud-ouest de Nantes et de la Loire, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est limitrophe entre autres de Bouaye, Machecoul, La Limouzinière, ou encore Geneston. Sa proximité avec Nantes et l'aéroport de Nantes-Atlantique a favorisé son développement. Depuis 2000, sa population est ainsi passée de 6 000 à 9 000 habitants. En plus de son dynamisme économique et de ses nombreux équipements éducatifs, culturels et sportifs, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu bénéficie d'un cadre de vie très agréable grâce à ses espaces verts, ses paysages, ses vignes et son patrimoine historique. Les philibertins peuvent en outre facilement rejoindre l'océan Atlantique, et notamment les plages de Pornic, La Bernerie-en-Retz et Les Moutiers-en-Retz qui sont à moins de 45 minutes. DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - Terrain au cœur d’un village à 2km du centre ville

Achat immobilier - Au calme en village, Maison de plain pied composée d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée & équipée. La partie nuit compte 4 chambres (dont 1 avec point d'eau), une salle de bains & un wc indépendant. Nombreux rangements, buanderie et vaste garage finiront de vous convaincre que cette maison est idéale pour toute votre famille, Terrain clos, arboré et bien exposé. Opportunité à ne pas laisser passer! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1240 € et 1730 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 108 m².

Achat immobilier - Iad France - Patrick Leroux vous propose : SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU - CENTRE- MAISON - 5 CHAMBRES- 125 m²- GARAGE - TERRAIN- 332 m². Alliant confort et praticité, cette maison de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu d'un étage vous propose un cadre de vie agréable sur un terrain de 332 m². Développée sur 125 m² habitables, elle offre une distribution bien pensée en 6 pièces, bien organisées pour répondre aux besoins du quotidien. L'entrée introduit naturellement les pièces de vie, avec un vaste salon séjour lumineux formant un espace convivial et aéré. La grande cuisine, ouverte et fonctionnelle, complète cet agencement. La maison dispose de 5 chambres confortables dont une rez-de-chaussée, réparties de façon à garantir calme et intimité à chaque occupant. Une salle de bain, 2 WC et un coin buanderie assurent un bon confort pour toute la famille. Le bien bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable. Un garage de 35 m² environ et une place de parking complètent avantageusement ce bien, apportant praticité et sécurité au quotidien. Le chauffage électrique individuel par convecteurs assure une gestion autonome des températures. LES ATOUTS : BEAUX VOLUMES- CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE- A PROXIMITÉ DES COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS- GRANDE TERRASSE- TERRAIN CLÔTURÉ. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - A VIGNEUX-DE-BRETAGNE sur un terrain de 340 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 119.37 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : Terrain constructible à vendre à Vigneux-de-Bretagne – 340 m² – 114 500 € Votre projet de maison commence ici ! À vendre à Vigneux-de-Bretagne, découvrez ce beau terrain constructible de 340 m², proposé au prix de 114 500 €. Viabilisé, ce terrain constitue une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre recherché. Sa superficie permet d’envisager la réalisation d’une maison individuelle adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Un terrain idéal pour les personnes souhaitant devenir propriétaires et faire construire une maison qui leur ressemble. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Franck FERTRE au O6 ou au O2 (Maisons Comeca - Agence d'Orvault). Référence annonce : TMFFDDB13F Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES. Dans un un écrin de verdure et bénéficiant d'un environnement privilégié, sur la commune Saint-Philbert de Grandlieu, cette maison neuve en second rideau de 2025 édifiée sur deux niveaux, agencée avec goût avec des matériaux de haute qualité (isolation, domotique, fibre), propose une surface de 188 m2 habitables. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse en open space, offrant de beaux volumes et prolongée d'une cuisine aménagée et équipée premium avec îlot central ainsi qu'une arrière cuisine, le tout en accès direct sur une grande terrasse et sur un magnifique espace boisé. Son espace nuit dessert deux suites parentales avec dressings et salles d'eau. L'étage offre trois grandes chambres et une salle d'eau. Un spacieux garage de 35 m2 vient compléter ce bien rare sur le marché. Une maison avec des prestations haut de gamme dans un environnement exceptionnel sur un terrain de 1688m2. Prix de vente : 599 000 € HAI, dont 18000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 581 000 €. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889).

Achat immobilier - Maison récente garantie décennal a proximité très proches des commerces, collège , lycée ouverture prévu 09/ 2026 Cette maison comprend un grand espace de vie lumineux traversant avec un salon et une cuisine ouverte 2 chambres 1 garage Au total 79m2. Terrasse de 35m2. Sdb baignoire mais possibilité d'y mettre une douche car j'ai du carrelage et la faïence supplémentaires. Volets électriques domotique Ballon thermodynamique Pompe à chaleur Air air Clim réversible faible consommation électrique L'agencement intérieur est moderne et fonctionnel. -proche transports en commun - Espace extérieur avec pelouse et paysagé avec cabanon. Possibilité de laisser tout le mobilier. Taxe foncière 473euros Consommation électrique euros euros euros

Achat immobilier - Iad France - Fanny Averty vous propose : SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU – AU CALME – 3 CHAMBRES – BELLE PIÈCE DE VIE – GARAGE Située au cOEur d’un village, au calme d’une impasse, cette maison offre un environnement paisible et agréable, tout en étant à moins de 5 minutes du bourg de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 60 m², composée d’une vaste cuisine aménagée et équipée, d’un spacieux salon agrémenté d’un poêle à bois et, dans son prolongement, d’une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant un espace baigné de lumière et tourné vers l’extérieur. Une chambre parentale avec rangements et salle d’eau, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, vous offre une agréable vie de plain-pied. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un garage avec porte motorisée ainsi que d’un cabanon de jardin récent offrant un espace de stockage supplémentaire. Les + : luminosité traversante, charme de la pierre, belle pièce de vie, vie de plain-pied, fibre optique, et ramassage scolaire à proximité. Un cadre de vie calme et agréable, à moins de 5 minutes du bourg de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Au coeur d'un sympathique village à proximité du bourg, Maison de plain pied décorée avec soin, composée d'un vaste espace de vie ouvert sur cuisine aménagée & équipée, arrière cuisine et nombreux rangements. La partie nuit compte 4 chambres dont une superbe suite parentale donnant sur le jardin. Située au calme, vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés et les finitions irréprochables. Terrain clos arboré et sans vis à vis. Belle opportunité à ne pas manquer si vous souhaitez une maison ou toute la famille y trouvera sa place. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1410 € et 1950 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 128 m².

Achat immobilier - Vends maison sud loire 160 m2 habitable.

Achat immobilier - A VIGNEUX-DE-BRETAGNE sur un terrain de 340 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 89.5 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : Terrain constructible à vendre à Vigneux-de-Bretagne – 340 m² – 114 500 € Votre projet de maison commence ici ! À vendre à Vigneux-de-Bretagne, découvrez ce beau terrain constructible de 340 m², proposé au prix de 114 500 €. Viabilisé, ce terrain constitue une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre recherché. Sa superficie permet d’envisager la réalisation d’une maison individuelle adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Un terrain idéal pour les personnes souhaitant devenir propriétaires et faire construire une maison qui leur ressemble. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Franck FERTRE au O6 ou au O2 (Maisons Comeca - Agence d'Orvault). Référence annonce : TMFFCD0 Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - À vendre : Terrain exceptionnel à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu Dans l'agréable ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, un terrain d'une superficie de 465m² se présente comme une opportunité unique pour les futurs propriétaires désireux de s'installer dans un cadre de vie idyllique. Ce terrain se distingue par son emplacement privilégié. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, il offre un environnement serein et propice à la détente. À proximité immédiate, les futurs propriétaires pourront bénéficier de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facilité : commerces, écoles, services de santé, mais aussi espaces de loisirs et culturels. En outre, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une ville dynamique et attrayante. Connue pour son patrimoine historique et naturel, elle offre une qualité de vie incomparable. Entre le lac de Grand-Lieu, les nombreux sentiers de randonnée et les événements culturels réguliers, les activités ne manquent pas. Ce terrain est une véritable toile vierge pour les futurs propriétaires. Sa superficie généreuse de 465m² offre un large éventail de possibilités pour la construction d'une maison individuelle. Que vous rêviez d'une maison contemporaine, d'une villa traditionnelle ou d'un habitat écologique, ce terrain peut accueillir le projet de vos rêves. Pour conclure, ce terrain à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une occasion à saisir pour tous ceux qui aspirent à construire leur maison dans un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À vendre : Maison de caractère de 89m² sur deux niveaux En plein c?ur de la ville, découvrez cette charmante maison de 89m², répartie sur deux niveaux. Cette demeure se distingue par son architecture moderne, avec une toiture de type toit plat, qui offre un design contemporain et épuré. La maison dispose de six pièces spacieuses et lumineuses, dont quatre chambres, idéales pour une famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La distribution des pièces sur deux étages permet une séparation optimale entre les espaces de jour et de nuit. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte et d'une chambre. L'étage, quant à lui, abrite trois autres chambres, offrant une belle vue dégagée sur les alentours. Cette maison de type étage est une véritable invitation à la tranquillité et au confort, offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (99000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8721 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175320 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Votre maison, votre style, vos envies... et des économies en plus avec les panneaux solaires offerts ! Construisez votre maison neuve avec Trecobat et recevez 4 panneaux solaires offerts ? valeur 5 336 ? . Jusqu'au 31 octobre 2026. Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur . Référence annonce : QUCH-

Achat immobilier - A VIGNEUX-DE-BRETAGNE sur un terrain de 340 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 66.85 m² habitables avec 2 chambres. MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : Terrain constructible à vendre à Vigneux-de-Bretagne – 340 m² – 114 500 € Votre projet de maison commence ici ! À vendre à Vigneux-de-Bretagne, découvrez ce beau terrain constructible de 340 m², proposé au prix de 114 500 €. Viabilisé, ce terrain constitue une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre recherché. Sa superficie permet d’envisager la réalisation d’une maison individuelle adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Un terrain idéal pour les personnes souhaitant devenir propriétaires et faire construire une maison qui leur ressemble. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Franck FERTRE au O6 ou au O2 (Maisons Comeca - Agence d'Orvault). Référence annonce : TMFFDDEF Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Contemporaine de 4 pièces principales À quelques encablures du centre-ville, découvrez cette charmante maison de trois chambres, rénovée avec goût. Elle dispose d'une cuisine aménagée, d'un garage et d'un agréable jardin clos. Un bien chaleureux et fonctionnel, situé à proximité des commodités. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% Référence annonce : 600-251 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 237 168 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU – Maison familiale 230 m², 6 chambres + maison indépendante Au cœur du bourg de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette grande maison familiale de 6 chambres, complétée par une seconde maison indépendante d’environ 31 m². Un ensemble rare qui offre de beaux volumes pour la vie de famille et un espace totalement autonome pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. La maison principale s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse d’environ 75 m², réunissant salon avec poêle à bois, espace bureau et cuisine neuve aménagée et équipée. Une large baie vitrée à galandage ouvre sur une terrasse d’environ 70 m² et le jardin exposé plein sud. Une arrière-cuisine / cellier / buanderie complète cet espace particulièrement fonctionnel. La maison permet une vie de plain-pied avec trois chambres et une grande salle d’eau. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une terrasse suspendue avec vue sur le jardin complètent l’espace familial. Indépendante de l’habitation principale, la seconde maison d’environ 31 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec toilettes et une terrasse privative. Le jardin clos et paysager, le double garage et plusieurs stationnements complètent la propriété. CE QUE VOUS ALLEZ ADORER : - 6 chambres, dont 3 de plain-pied - Une véritable seconde maison indépendante - Une grande pièce de vie lumineuse - Une cuisine neuve aménagée et équipée - Une grande terrasse et un jardin exposés plein sud - Un double garage et plusieurs stationnements - Les commerces, écoles et services à proximité immédiate - Un DPE C Une propriété idéale pour une grande famille à la recherche d’espace et de confort, avec le véritable atout d’une seconde maison aux usages multiples. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Terrain 261 m² Saint-Philbert-de-Grand-Lieu LE CLOS DE JOINVILLE - En plein centre de SAINT PHILBERT DE GRAND sur l'ancien site de la MFR, commercialisation d'un lotissement offrant, dans un cadre calme et agréable, 12 terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeur ces terrains, situés dans un environnement privilégié, offrent une exposition idéale - Surfaces de 261 à 315 m2 - Travaux de viabilisation prévu 1er semestre 2027 - Prix à partir de 88 740 EUR (Honoraires à la charge du vendeur). Surface : 261 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Je vous présente une belle maison spacieuse en pierre de 177m2 sur la commune de SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU 44. A quelques minutes des commerces, du collège et du Lycée polyvalent public cette maison de charme se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée , un salon séjour, une chambre avec salle d'eau. A l'étage 3 belles chambres dont une avec salle d'eau et dressing. Garage, atelier, piscine chauffée, petit jardin arboré . Assainissement par microstation ( 5 ans) Quelques travaux à prévoir. Les plus: - poêle à bois - rez de chaussée climatisé -piscine chauffée -au calme FABRICE BERTHO conseiller immobilier LAFORET NANTES SUD RSAC 751933862 TEL

Achat immobilier - ! EN EXCLUSIVITE ! Rare sur Saint Philbert ! le plaisir et la facilité de tout faire à pied ! En plein coeur de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le Salon-Séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également de deux belles chambres spacieuses, de nombreux placards de rangement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Atout majeur : deux beaux balcons d'environ 9 m² chacun, permettant d'installer facilement une table et des chaises et de profiter pleinement d'un extérieur au calme. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Les + : Plein bourg, commerces et commodités à proximité Résidence sécurisée et bien entretenue Appartement lumineux Cuisine moderne aménagée et équipée 2 chambres spacieuses Nombreux placards 2 balcons d'environ 9 m² chacun 2 places de parking extérieur Environnement calme Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir sans tarder !

Achat immobilier - COURGEON IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ - SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU - En plein bourg, rue de la POSTE, dans un ensemble immobilier composé de deux appartements, venez visiter ce T3 de 74m², offrant une entrée, un séjour, une cuisine dinatoire, deux chambres et une salle d'eau. Une buanderie et un caveau complètent ce bien. Actuellement loué . Idéal investisseur A VISITER RAPIDEMENT!! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Aujourd'hui, c'est à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, dans un village de campagne apprécié pour son calme que vous allez découvrir cette maison de 1998, sans travaux à prévoir, qui offre tout le confort nécessaire et des prestations de qualité. Secteur recherché pour sa proximité directe avec Nantes, ses commodités, ses écoles et commerces, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, présente tous les atouts d'une commune dynamique. Quant à elle, cette maison de plain-pied nous propose une belle entrée, un grand espace salon séjour, une cuisine ouverte et aménagée avec un cellier attenant et des W. C indépendant. Aussi, pour la partie nuit, elle bénéficie de quatre chambres, de rangement, et d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, deux vasques et des W. C. Véritable lien entre la paisibilité de l'extérieur et le confort de la maison, nous apprécierons tout particulièrement la pergola bioclimatique, l'accès à la belle terrasse et la piscine et même le barbecue. D'autres avantages combleront aussi l'ensemble de vos attentes, comme le grand garage indépendant, le poêle à granulés pour le confort d'hiver, la décoration soignée ou encore la possibilité d'aménagement du garage attenant. Les honoraires, inclus, sont à la charge du vendeur. Cette annonce est rédigée par Dany Thabard, 06.43. 47.44. 89, mandataire immobilier inscrit au RSAC de Nantes sous le N°2020AC00345. Mandat N°4950. Dany THABARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: EI.

Achat immobilier - Dans un quartier résidentiel calme et proche du bourg avec un accès facile à la 4 voies! Charmant plain-pied construit en 2006 de 94 m² habitables comprenant une pièce à vivre de 42 m² avec poêle à granulés de 2023, cuisine ouverte et équipée, buanderie, salle d'eau rénovée en 2023, 3 chambres + bureau. Jardin paysagé d'environ 650 m² avec un garage isolé et carrelé de 50 m² et une ancienne roulotte isolée d'environ 11 m² pouvant être utilisée pour une activité libérale ou autres. Les +: assainissement conforme, chauffage électrique au sol. Vente sous réserve de non opposition d'une Déclaration Préalable par la mairie. Référence agence: 3989.

Achat immobilier - Vend terrains constructibles à st philbert de grand lieu proche du centre des commerces et des écoles Tous les branchements eau électricité fibre ainsi que le tout à l’égout passe devant Surfaces 580m2 pour le 1er et 400m2 pour l’autre le tarif est de 100000 euros chaque Libre de constructeur

Achat immobilier - COURGEON IMMOBILIER - SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU - EXCLUSIVITÉ - A 2,5km du bourg, sur un joli terrain clos et sans vis à vis de 1084m2, venez découvrir cette superbe maison familiale de 185m2, entièrement rénovée en 2023, offrant une entrée, une grande cuisine dinatoire de 35m2, un vaste séjour ouvert sur une terrasse orientée plein SUD, 4 chambres dont une master avec dressing, un bureau, 2 salles de bains dont une avec douche, . Une grande terrasse, une piscine, 3 garages, et de nombreuses dépendances complètent ce bien. UNE VISITE S'IMPOSE!! (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble ? Ce terrain de 600 m², libre de constructeur, vous offre une totale liberté pour concrétiser votre projet . Idéalement situé dans un quartier calme, dans le nord de la commune, il bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et qualité de vie. - Terrain de 600m² - Non Viabilisé (les réseaux passent devant le terrain) - Libre de constructeur Une Belle opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! SAS REVO IMMO - Marc COMBAZ-DEVILLE EI - O628 641 473 - Plus d'informations sur (réf. ). Agent commercial RSAC NANTES 792 779 324 - Honoraires : 5,56 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 90 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

Achat immobilier - COURGEON IMMOBILIER - SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU - Aux portes du bourg, à proximité immédiate du futur lycée, venez découvrir cette maison au fort potentiel, sur un terrain de 744m² joliment arboré, offrant une pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine dinatoire, 5 chambres dont 1 au rez de chaussée, et une salle d'eau. 2 dépendances, et un garage de 30m² complètent ce bien. Tranquillité assurée. SOYEZ RÉACTIF!! (4.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - COURGEON IMMOBILIER - SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU - EXCLUSIVITÉ - À 4,5kms du bourg, venez découvrir ce plain pied de 113m² à rénover sur 995m² de terrain offrant, une pièce de vie avec cuisine aménagée de 40m², 4 chambres, une salle de jeux/bureau, et une salle d'eau. SOYEZ REACTIF!! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - COURGEON IMMOBILIER - SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU - À l'entrée du bourg, et à seulement 20 minutes de l'agglomération nantaise. Vous pourrez profiter des nombreux services de proximité (boulangerie, super u, pharmacie, coiffeur, fleuriste, mairie, services médicaux, etc) ainsi que des écoles maternelles et primaires, collèges et futur lycée. Parcelle de terrain constructible d'une surface de 400 m² non viabilisée. Vendue libre de constructeur. Autre parcelles au choix. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - COURGEON IMMOBILIER - SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU - Nouveau ! Seulement chez Courgeon Immobilier. Idéal investisseur! En hameau, sur une parcelle d'environ 2100 m², ensemble immobilier composé de 2 logements et une dépendance. Le premier logement d'une surface habitable d'environ 69 m² rénové en 2020 est loué 650 €, le second d'une surface habitable de 53 m² rénové en 2021, est loué 650 €. La dépendance d'environ 90 m² est libre d'occupation. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - CRÉEZ VOTRE FUTURE MAISON AVEC VILLADEALE – SAINT PHILIBERT DE GRAND LIEU ? MAISON + TERRAIN DE 302 m² INCLUS MAISON PLAIN-PIED À BÂTIR + TERRAIN COMPRENANT : • 1 chambre • 1 bureau • Grande pièce de vie avec cuisine ouverte • Salle de bain + WC séparés • Terrain • Menuiseries • Volets roulants motorisés • Chauffage par pompe à chaleur ATLANTIC • Plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage (selon le modèle) • Branchements et raccordements • Chemin d'accès Prix indicatif : hors options, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Faire construire avec VILLADEALE, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, du premier coup de téléphone jusqu'à la remise des clés. Nos projets sont 100 % personnalisables. ? Contactez-nous au o2 7o 84 57 54. Retrouvez-nous sur notre site internet : Facebook : Villadeale Nantes Terrain proposé par un partenaire foncier (selon disponibilités). Modèle tuile ou ardoise selon le règlement. Maison réalisée sous CCMI. Conforme aux normes RE 2020. DPE vierge. Photos non contractuelles – conditions en agence Référence annonce : SWEET-LIEU-36 Non soumis au DPE