5 maisons à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron

Maison de luxe à vendre - Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose au coeur d'une magnifique parcelle arborée, un ensemble de 3 demeures. Lieu idéal pour des vacances familiales il se présente avec une maison principale composée d'un grand double séjour aux généreuses hauteurs sous plafond, Séjours séparés par un poële à bois face à des baies vitrées qui laissent entrer une lumière du lever au coucher du soleil. Une cuisine équipée et aménagée voisine communique avec un espace dinatoire convivial. Un cellier attenant à la cuisine permet d'optimiser le rangement. A l'étage, une mezzanine aménagée en bibliothèque, espace de détente, surplombe le séjour et permet l'accès à la suite parentale, sa salle de bain et toilettes. Face à cette demeure, une fois le jardin traversé, un second bâtiment en pierres de pays, entièrement rénové propose deux appartements indépendants avec pour chacun deux chambres, salle d'eau et wc. Pour se détendre un vaste espace a été aménagé avec une piscine longée par un appartement de plain pied aménagé lui aussi en deux chambres, salle d'eau et toilettes. Le pool house attenant est un lieu convivial créé pour se détendre à l'abri du soleil. L'immense terrain jouxtant la propriété permettra aux amoureux d'équitation d'y installer des chevaux pour s'adonner à de belles randonnées entre les plages de Matha et de la Perroche, cette villa saura combler des familles appréciant les lieux verdoyants, calmes, à moins de 5 minutes de l'Océan. Annonce rédigée par : Isabelle CHARTEAU Agent Commercial RSAC La Rochelle N° Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

Maison de luxe à vendre - Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une Propriété D'exception – Bien Rare À SAINT-PIERRE-D'OLÉRON Idéalement située à quelques pas des commerces du centre de Saint-Pierre-d'Oléron, cette propriété d'exception, unique sur le secteur, séduit par ses volumes remarquables, son caractère authentique et son environnement paysager d'une rare qualité. Édifiée sur un magnifique terrain entièrement arboré et soigneusement aménagé, cette ancienne bâtisse en pierre, entièrement réhabilitée, offre un cadre de vie privilégié où confort, élégance et sérénité se rencontrent. La maison principale dévoile une vaste pièce de vie, un généreux salon de réception ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée et équipée. Une somptueuse suite parentale en rez-de-chaussée dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de bains et d'un vaste dressing. Dans le prolongement, une superbe véranda accueille une salle à manger, un salon de lecture, un jardin d'hiver, une cave à vin ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi à changer, offrant une atmosphère unique en toute saison. À l'étage, un salon dessert une suite, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un vaste espace restant à aménager selon vos envies, pouvant accueillir une salle de cinéma, une salle de jeux ou tout autre projet. Une chambre indépendante avec sa salle d'eau permet de recevoir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, le parc paysager met en valeur une magnifique piscine ainsi qu'un authentique moulin, véritable signature de cette propriété hors du commun. Une seconde bâtisse, avec une activité de maison d'hôtes actuellement, comprend trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, un salon ainsi qu'une pièce à terminer pouvant accueillir une quatrième chambre ou une cuisine selon vos besoins. Un local technique, un carport et un local à vélos complètent les prestations de ce bien d'exception. Une adresse confidentielle, un cadre de vie privilégié et un potentiel remarquable font de cette propriété une opportunité unique sur le marché de Saint-Pierre-d'Oléron. Un bien rare, destiné aux amateurs de lieux d'exception. Visite sur rendez-vous.Annonce rédigée par Séverine Alfaro, agent commercial, immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro 507981017 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

Maison de luxe à vendre - Unique est sans doute le terme qui décrit le mieux cette propriété. Il s'agit d'un ensemble immobilier hors norme situé sur l'île d'Oléron. Organisé en plusieurs espaces, il développe plus de 400 m² habitables répartis en trois bâtiments. La maison principale offre un vaste séjour comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, formant une véritable pièce de vie conviviale. D'autres volumes, certains communicants et d'autres totalement indépendants, proposent au total huit chambres ainsi que plusieurs espaces de réception. Au coeur de cet ensemble se trouve une serre tropicale de 220 m², véritable oasis intégrant jacuzzi, sauna et bassin à poissons. Une piscine, un grand jardin paysager et un garageatelier de 200 m² complètent ce lieu d'exception. Le tout à seulement 150 mètres des plages.

Maison de luxe à vendre - Exclusivité Capifrance - A Vendre en pleine nature sur la commune de St-Pierre D'oléron, un ancien Domaine de 22 pièces d'une surface totale de 717m² dont 442m² habitable, l'ensemble immobilier est édifié sur un grand Terrain de 3.950m², à l'abri des regards entièrement clos par un grand mur d'enceinte en pierres de pays, avec un parc arboré à l'entrée et un grand pré dégagé avec une belle piscine neuve. La propriété est constitué de 2 habitations distinctes, dont une grande longère de charme en pierres de 324m² habitable, offrant un très gd séjour salon cuisine, 8 chambres, 3 salles d'eau, un dressing, 4 Wc, cellier, buanderie. En second lieu, on trouve une charmante maison en pierres de pays de 118m² habitable sur 2 niveaux, offrant 5 pièces dont 1 séjour salon, 1 cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 Wc. La propriété possède également 3 grandes grandes, dont la plus grande de 156m², et différents abris et réserves. Un bien d'exception, de charme et Rare... A Saisir !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% Ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°440 891 968 - Greffe de La Rochelle) Philippe Villa Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.948252

Maison de luxe à vendre - Au coeur d'un petit hameau très calme et à seulement quelques pas des plages, cette villa de bord de mer bénéficie d'innombrables atouts. Offrant plus de 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle propose cinq suites, dont quatre en rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale dispose de son propre dressing. La vaste pièce de vie, prolongée par une cuisine ouverte et une terrasse couverte, crée une véritable continuité dedans-dehors, idéale pour profiter de la douceur du littoral. Une magnifique piscine vient parfaire cet ensemble.

Maison de luxe à vendre - iad France - Julien TROUSSET vous propose: Cette propriété de 235m2 est de plain pied et se trouve en zone non inondable. Emplacement au calme, à 5min à pieds de l'Eglise de Sainte-Marie et 5min à pieds de la place d'Antioche. La maison est constituée d'une maison principale de 120m2 environ avec 3 chambres ainsi que d'une partie indépendante de 115m2 constituée d'une grande annexe et de son studio. L'ensemble indépendant compte également 3 chambres. L'ensemble de la parcelle fait 700m2 environ et dispose de nombreux patios ainsi que d'un grand espace extérieur avec piscine à fond escamotable. La maison, de plain pied, date de 2011 et a été conçue et réalisée par un architecte. Très bien entretenue. L'ensemble dispose de 6 chambres, 5 salles d'eau, 4 WC, d'une buanderie, d'un dressing. La suite parentale a son propre dressing de 3m2. Quant à l'espace de vie principal, il est composé d'une grande pièce de 60m2 environ pour le séjour/salon ainsi que la cuisine ouverte et aménagée. L'espace extérieur est aménagé en terrasse avec bois exotique (rénovée l'an dernier), la piscine chauffée est à fond escamotable et a pour dimensions 3mx5,5m. Le chauffage est un système innovant par le plafond ce qui permet d'avoir une chaleur ambiante douce. Le système de chauffage est relié à une pompe à chaleur. L'ensemble des baies vitrées (et portes) sont à galandage et sont toutes en double vitrage. Le bien dispose d'un garage fermé de 35m2 environ, d'un auvent de 20m2 et de stationnements supplémentaires sur la parcelle. Possibilité de stationner au moins 5 véhicules sur la parcelle Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : euros. Prix hors honoraires : euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 75000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison de luxe à vendre - IMMOBILIER ILE DE RE - Ste Marie,si vous rêvez d'avoir votre villa avec une VUE improblable sur l'océan, cette maison située dans le secteur les Grenettes reponds à votre projet ... Possiblité d'une villa de 110 m2 tout en rez de chaussée avec la vue mer de la terrasse ou bien créer un étage pour admirer les voiliers au loin.... Si vous souhaitez regarder  la mer de votre piscine, celle ci est autorisé sur la parcelle...  A vous de créer votre villa comme bon vous semble !

Maison de luxe à vendre - Au coeur du village, clos composé de deux maisons, une maison de 130m2 scindé en deux logement de chacun 65 m2 et d'une autre maison de 65 m2, chacune étant composée de deux chambres, salle d'eau, cuisine, salon ainsi qu'une terrasse indépendante pour chacune des maisons. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1890.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Résearch by B. : Adrien Guigni Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 102928785

Maison de luxe à vendre - Maison vue mer, offrant environ 195 m2 habitables, un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit offre cinq chambres avec salles d'eau/bains privatives dont une avec dressing. Une pièce indépendante accessible depuis l'extérieur pouvant être utilisée comme bureau. Un jardin paysager avec piscine, préau et garage complètent l'ensemble. Un bien rare dans un cadre privilégié où chaque espace a été pensé pour valoriser la vue.

Maison de luxe à vendre - En exclusivité magnifique Bâtiment Rénové avec Caractère à Fouras. Ce superbe bâtiment chargé d'histoire datant de 1930 situé à Fouras, est une perle rare sur le marché immobilier. Avec ses 317m² de surface, ce bien offre un potentiel incroyable pour divers projets. La bâtisse se compose actuellement de 9 lots ( 7 APPARTEMENTS et 2 MAISONS) Ensemble immobilier composée de deux studios, un T2 en rez-de-chaussée , 2 T3 au premier étage , 2 T3 au second étages avec vue mer !!!!!!! A l arrière de la parcelle vous trouverez deux maisons individuels T 3 avec jardin privatif Le bâtiment a été entièrement rénové, offrant ainsi un cadre de vie confortable et moderne tout en préservant son charme d'antan. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pouvez donc vous concentrer directement sur la réalisation de votre projet. Les environs de Fouras offrent un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des plages, des commerces locaux et des sites touristiques. Une opportunité unique à ne pas manquer pour les amateurs de bien d'exception ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bâtiment plein de potentiel à Fouras. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : euros. Prix hors honoraires : euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 85000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Borian Bourdeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509515201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Maison de luxe à vendre - Située à 5 minutes à pied des commerces de la place des Tilleuls, BARNES Île de Ré vous présente cette très belle rénovation d’une maison de village d'environ 141 m2 habitables avec piscine. Composée d’une entrée, une salle à manger ouverte sur l’extérieur et sur la cuisine aménagée et équipée. Un salon avec cheminée insert. Une suite au rez-de-chaussée avec chambre, salle d’eau et un bureau. L’étage entièrement climatisé offre un palier qui dessert 2 autres suites avec dressing et salles d’eau. À l’avant de la propriété, une cour en pierres pour le stationnement et à l’arrière un jardin paysager avec une piscine. Belles prestations pour cette rénovation de qualité. Emplacement idéal à proximité des plages et des commerces. Maison vendue meublée.

Maison de luxe à vendre - Elégante villa familiale avec piscine chauffée et garage triple À quelques minutes de la plage et du marché, cette élégante maison construite en 2002 développe 184 m² habitables sur une parcelle de 670 m². Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié où confort, fonctionnalité et qualité de construction se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, les volumes séduisent avec une lumineuse pièce de vie de plus de 54 m² réunissant séjour, salon et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier et une buanderie viennent compléter cet espace pensé pour le quotidien. La suite parentale située au rez-de-chaussée, avec son dressing et sa salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, permet une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier aménageable en espace bureau dessert trois chambres confortables, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau, un véritable atout pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour d'une piscine chauffée de 5 x 10 mètres. Un espace couvert, idéal pour les repas estivaux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC attenante au local piscine complètent parfaitement les prestations. Le garage de 48 m² permet d'abriter jusqu'à trois véhicules tout en conservant un espace de rangement appréciable. En excellent état général, cette propriété ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un classement énergétique C. Une maison familiale de qualité, alliant volumes généreux, prestations soignées et proximité du littoral, à découvrir sans attendre. Référence agence : 3764 Référence annonce : WDDO-A2D-UDO Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 040 385 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - IMMOBILIER ILE DE RE - STE MARIE , ensemble de 3 logements dictints d'environ 207 m2 habitable de plain pied avec une buanderie commune, un espace stationement et un bureau

Maison de luxe à vendre - Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Georges-d'Oléron , découvrez un bien rare offrant un art de vivre unique entre nature préservée, plages et douceur de vivre oléronaise. À seulement quelques pas de l'océan, cet ensemble immobilier d'exception bénéficie d'un accès privé à la plage, un privilège particulièrement recherché sur l'île d'Oléron. Entièrement rénovée en 2026, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation intégrale réalisée avec des matériaux haut de gamme, où chaque détail a été pensé avec soin. Les prestations, les finitions et la décoration, inspirées de l'esprit bord de mer, créent une atmosphère élégante, chaleureuse et résolument intemporelle. La propriété se compose de deux habitations indépendantes offrant de nombreuses possibilités. La maison principale séduit par ses volumes généreux. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière accueille un salon convivial ouvert sur une cuisine américaine parfaitement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, dont une vaste chambre dortoir idéale pour les enfants ou les séjours en famille, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Avec cinq chambres, cette maison a été pensée pour recevoir confortablement famille et amis dans une ambiance décontractée. La seconde maison, entièrement de plain-pied, offre une agréable pièce de vie, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Indépendante, elle constitue un véritable atout pour accueillir des proches en toute autonomie, créer un espace multigénérationnel, développer une activité de location saisonnière ou tout simplement partager une résidence secondaire entre deux familles tout en conservant l'intimité de chacun. À cet ensemble s'ajoute un terrain constructible bénéficiant d'un permis de construire déjà accordé pour une grande villa avec piscine. Libre à vous de concrétiser ce projet, de créer un espace de loisirs avec piscine, un magnifique jardin paysager ou de conserver cette réserve foncière, véritable valeur patrimoniale dans un secteur où les terrains proches de la plage deviennent extrêmement rares. Les extérieurs prolongent parfaitement l'esprit des lieux : terrasses ensoleillées, ambiance balnéaire, espaces de détente soigneusement aménagés… Ici, tout invite à profiter pleinement des longues journées d'été dans un cadre privilégié. Cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement recherché. Les longues plages sauvages, réputées pour leur beauté, sont accessibles à pied. Le secteur est apprécié pour son calme, ses pistes cyclables, ses sentiers côtiers et ses spots de surf. À quelques minutes seulement, Domino, Les Sables Vignier, Chaucre et La Brée-les-Bains offrent marchés typiques, restaurants, commerces, ports ostréicoles et animations estivales. Le golf de Boyardville, le port de Saint-Denis-d'Oléron, les balades en forêt domaniale, les activités nautiques, la voile, le paddle, le kitesurf et les nombreuses pistes cyclables permettent de profiter pleinement de l'île tout au long de l'année. A visiter rapidement. Annonce rédigée par EI Séverine Alfaro, agent commercial, immatriculée au RSAC de La Rochelle sous le numéro 507981017 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

Maison de luxe à vendre - VUE SUR L'ATLANTIQUE L'agence ASHLEY IMMOBILIER La Rochelle vous propose cette agréable maison bénéficiant d'une vue mer depuis l'ensemble des pièces. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un espace bureau et une salle de bains avec WC. Toutes les pièces de la maison offrent une magnifique vue sur la mer. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, idéale pour les repas en plein air, d'une piscine ainsi que d'un cabanon de jardin, complétant parfaitement les prestations de cette propriété. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié face à la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Entièrement rénovée en 2022, cette villa d'environ 170 m², implantée sur une parcelle de 695 m² piscinable, doit son nom à l'architecte qui l'a imaginée : vue du ciel, ses toitures dessinent la silhouette délicate d'un coquillage. Idéalement située dans le quartier le plus prisé de la commune, la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel — en deuxième ligne de l'océan, à seulement 100 mètres à pieds de la plage Sud et 250 mètres de la plage Nord. Nichée au calme d'une impasse, elle offre un cadre de vie rare où la mer s'invite dans le quotidien. Les chambres de l'étage profitent toutes d'un agréable aperçu sur l'océan. Les commerces se trouvent à 600 mètres, la place du marché à 800 mètres, et les pistes cyclables passent au pied de la maison. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour cathédrale de 54 m², sur parquet en chêne, ouvre sur une grande cuisine de 27 m² entièrement équipée, avec un îlot central XXL idéal pour recevoir famille et amis. Un espace parental complète ce niveau, composé d'une chambre spacieuse, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, une première chambre dispose d'un dressing et d'un balcon avec vue mer une petite suite offre une chambre avec loggia vue mer, une pièce attenante servant de bureau et dressing une troisième chambre bénéficie également d'une belle vue mer. Vous y trouverez aussi une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes. Le sous-sol abrite un grand vestiaire, une lingerie, un atelier et un garage. À l'extérieur, de généreuses terrasses s'étendent à l'ombre d'un majestueux pin. Un espace détente avec spa, douche extérieure, pool house et patio promet de doux moments en famille ou entre amis. Informations complémentaires : la villa se situe en zone non submersible et en zone blanche. Le terrain est piscinable. Agent immobilier : Emilie GAULT - Agence Eclore

Maison de luxe à vendre - Dans un environnement boisé, proche de la plage, BARNES Ile de Ré vous présente à la vente cette maison de plus de 280 m2 habitables sur une parcelle de plus de 1800 m2 située dans le secteur des Grenettes.La maison principale dispose d'une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine avec une arrière-cuisine. 4 suites avec chacune leur salle d'eau et un bureau.En annexe, 2 maisons d'amis offrant chacune un séjour avec une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau.Une troisième maison indépendante de 30 m2 environ avec un séjour, cuisine, chambre et salle d'eau complète cet ensemble immobilier.Le jardin exposé sud dispose d'une grande piscine chauffée, d'un terrain de pétanque, d'une salle de sport avec un sauna et d'un bar extérieur. Local technique et parking avec de nombreux stationnements.Cette villa offre un cadre de vie paisible et une grande capacité d'accueil pour les amis ou la famille.

Maison de luxe à vendre - Ile de ré, maison à vendre, Sainte-Marie de ré. Nichée au coeur de la Noue, dans un quartier calme et recherché entre plages et Place des Tilleuls, très jolie maison aux prestations et aux volumes qui ne pourront que vous interpeler.. Une grande entrée, un vaste séjour plein Sud avec des baies donnant sur le jardin de tous côtés, 3 chambres toutes avec salle d'eau privative et WC, cellier, grand garage carrelé.. Sans compter la piscine au coeur d'un jardin charmant et fleuri. Gros coup de coeur, beaucoup de cachet, très lumineuse, des volumes rares, possibilité d'une quatrième chambre.. A voir! Pascale VOEGTLIN agent commercial (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située dans un environnement privilégié, cette propriété de caractère est une invitation à la sérénité. Conçue pour préserver une intimité totale, elle se déploie à l'abri des regards, au calme absolu, dévoilant un cadre de vie idyllique pour réunir famille et amis dans un confort absolu. La maison principale séduit immédiatement par ses lignes authentiques et la noblesse de ses matériaux. Les volumes proposent une distribution idéale. Des espaces de vie généreux ainsi que quatre chambres spacieuses, chacune pensée comme une suite privée avec ses 4 salles d'eau attenantes, garantissant une indépendance totale. Attenante à la demeure mais parfaitement autonome, une charmante dépendance vient compléter la propriété. Elle propose de deux chambres supplémentaires, offrant un accueil haut de gamme pour les invités, des adolescents en quête d'indépendance ou du personnel de maison. L'extérieur sans aucun vis-à-vis est le joyau de la propriété. Un vaste jardin paysager, clos de murs en pierre, accueille tous les attributs du luxe d'aujourd'hui. Une grande piscine, véritable havre de fraîcheur, s'étend au coeur de larges terrasses propices aux longues journées d'été. Des prestations d'exception telles que le pool-house et des espaces de détente ombragés. Chaque détail a été pensé pour sublimer l'expérience extérieure. Un grand nombre de places de stationnement couvertes et extérieures viennent compléter cette propriété déjà parfaitement équipée. Dossier confidentiel, plans et visites privées exclusivement sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 350 et 3 240 Contact : Emeline DE LANTY - Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

Maison de luxe à vendre - A St Denis d'Oléron, située à deux pas du port, et à moins de 200 m. de la célèbre plage de La Boirie, et de ses cabanes colorées, sur une parcelle 'clos de murs', sans aucun vis-à-vis de 1 926 m², une maison d'architecte d'exception, d'une surface habitable d'environ 360 m², comprenant:en rez-de-chaussée: entrée-dégagement 36 m², séjour-salon de 76 m² lumineux avec des volumes généreux, bureau 7 m², cuisine 'Mobalpa' équipée-aménagée 18 m², cellier 13 m², salle à manger 14,50 m², suite parentale de 38,50 m² avec dressing - salle de bain-wc (chambre 24 m²), un couloir de 14 m², desservant: trois chambres de 3X13 m², salle d'eau de 6 m², WC séparé 2,40 m².A l'étage: mezzanine en 'passerelle 'de 52 m², salon TV 11 m², une chambre de 18 m² avec salle d'eau-WC de 4,50 m², pièce atelier.Solarium avec Vue mer - double garage - Carport.Mode de chauffage au sol par PAC Géothermie.Prestations haut de gamme et contemporaines, bien rare, véritable havre de paix. (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE.

Maison de luxe à vendre - SITUATION EXCEPTIONNELLE - Propriété avec vue sur l'océan et Fort Boyard Dans un environnement privilégié de l'Île d'Oléron, cette propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle et panoramique sur l'océan. Entourée par son jardin paysagé de plus de 2200 m2, cette maison et ses nombreuses terrasses offrent une vie à 360 degrés sans vis à vis. La maison baignée de lumière séduit par ses volumes et ses matériaux de grande qualité. Elle se compose en rez-de-jardin d'une pièce de vie traversante avec salle à manger et salon entourée de terrasses permettant de profiter à chaque instant de la journée d'un espace extérieur agréable. Une cuisine séparée, une salle de douche et un wc séparé complète cet étage. Au premier étage, une première suite se compose d'une chambre avec balcon vue sur mer, une salle de bain et wc et un bureau ouvert pouvant être transformé en troisième chambre. L'autre suite offre quant à elle se compose une chambre avec balcon vue sur mer, une salle d'eau avec wc. La propriété est complétée par un studio indépendant avec cuisine, salle de douche et wc pouvant servir de maison d'amis ou aisément être loué de manière saisonnière. Un garage motorisé, une cave et un atelier. Une parcelle de 1800 m2 côté mer offre un accès privatif à l'océan. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 005 000 & 8364 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3210.00 et 4410.00 & 8364 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller : Hélène RAYNAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 937 839 - Vannes

Maison de luxe à vendre - IMMOBILIER ILE DE RE - RIVEDOUX Dans un quartier recherché du village, à deux pas de l'océan et des plages, belle maison aux prestations soignées. À l'abri des regards, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de plus de 70 m2, ouverte sur les extérieurs et pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. Un bureau ainsi qu'une vaste suite parentale de plus de 30 m2 complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de douche indépendante et deux toilettes. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité. Le jardin accueille une piscine, un jacuzzi et une cuisine d'été, véritables espaces de vie dédiés aux beaux jours. Un grand garage, plusieurs places de stationnement ainsi que des locaux techniques viennent compléter les prestations de cette propriété d'exception. Pensée pour recevoir famille et amis dans un confort absolu, cette maison conjugue avec élégance charme, fonctionnalité et modernité. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de La Rochelle, permet de profiter pleinement de l'art de vivre rétais. Vous serez séduit par son architecture raffinée, ses volumes généreux et son atmosphère conviviale. COUP DE COEUR ASSURE !

Maison de luxe à vendre - IMMOBILIER ILE DE RE - SAINTE MARIE DE RE. Dans un environnement boisé, cet ensemble immobilier est composé de plusieurs logements de plain-pied avec chacun un extérieur privatif. La maison principale propose une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle, trois chambres avec placard, deux salles d'eau, un cellier et un wc séparé. Deux logemets indépendant d'environ 50m2 sont à disposition de la famille et des amis. Ils sont composés d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un espace jardin et d'une terrasse indépendante. L'assurance de partager des moments tous ensemble, tout en gardant son rythme de vie et son intimité. Véranda, buanderie, BOULODROME, local technique, atelier , PISCINE, garage et nombreux stationnement, tout y est !

Maison de luxe à vendre - IMMOBILIER ILE DE RE - RIVEDOUX PLAGE. Idéalement située à quelques pas de l'océan et des commerces, cette agréable maison de famille a été entièrement rénovée avec goût et offre un cadre de vie confortable et convivial. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur les extérieurs. Deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant permettent une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative avec WC. Une buanderie et un débarras complètent ce niveau. Grâce à sa double exposition, vous profitez d'un ensoleillement optimal. Vous apprécierez la piscine chauffée ainsi que les différentes terrasses, à l'abri des regards, pour profiter pleinement de la douceur de vivre rétaise. Pensée pour accueillir famille et amis, la maison s'articule autour de plusieurs espaces de vie, offrant à chacun la possibilité de préserver son intimité tout en partageant des moments conviviaux.